INSERTO PUBLICITARIO OCTUBRE 2026
AÑOS REESCRIBIENDO EL ACCESO AL CRÉDITO EN
Paraguay Entidades financieras del país multiplican las opciones de crédito para la construcción y compra de vivienda propia
El financiamiento en distintos sectores se expande y acerca nuevas oportunidades a más familias paraguayas
2 - OCTUBRE 2026
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21 años de una banca que impulsa el desarrollo
ace poco más de dos décadas, acceder a un crédito para construir una vivienda, financiar una carrera universitaria o dar el primer paso en un emprendimiento era, para buena parte de las familias paraguayas, un camino cuesta arriba. Las opciones eran limitadas, los requisitos poco flexibles y las tasas, muchas veces, inalcanzables para quienes más lo necesitaban. Hoy el panorama es otro. En estos 21 años, el sistema financiero paraguayo atravesó una transformación silenciosa pero profunda. Entidades financieras de todo el país, en alianza con la AFD, ampliaron de forma sostenida sus líneas de crédito, incorporando nuevos productos y condiciones pensadas para acompañar los distintos momentos de la vida de las personas, las familias y las empresas. Lo que antes era un privilegio de pocos, hoy es una posibilidad cada vez más al alcance de muchos. La vivienda propia es, quizás, el ejemplo más claro de este cambio. Miles de familias paraguayas que antes no calificaban para un crédito hipotecario hoy encuentran en el mercado opciones de financiamiento
adaptadas a su realidad, con plazos y tasas que hacen posible el sueño de la casa propia. Pero la transformación no se detiene ahí: el financiamiento educativo también se expandió, acercando a más jóvenes la posibilidad de acceder a estudios superiores sin que el costo sea un obstáculo insalvable. El sector productivo tampoco quedó al margen. Mipymes y productores del agro, motores fundamentales de la economía
paraguaya, encontraron en la banca de segundo piso nuevas líneas de crédito para invertir, modernizarse y crecer, fortaleciendo así la producción nacional y la generación de empleo en todo el país. En esta edición recorremos, a través de distintas voces y experiencias, cómo cambió el acceso al crédito en Paraguay durante los últimos 21 años y cuales son los productos más solicitados.
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El sueño de la casa propia: FOGAVI, el respaldo final que habilita tu nuevo hogar
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ablar de un crédito hipotecario es hablar del futuro y la calidad de vida de nuestra familia y, en el corazón de esta oportunidad, se encuentra el Fondo de Garantía para la Vivienda (FOGAVI), una herramienta diseñada para ser el motor de confianza que faltaba en el mercado habitacional paraguayo. Habilitado desde 2025 para el programa Che Róga Porã, este fondo nació con la misión de transformar el anhelo de miles de familias en una realidad tangible y segura. El FOGAVI no es solo un reglamento técnico; es el aliado estratégico que fortalece tu perfil ante las entidades financieras. Si eres un trabajador asalariado, un profesional independiente, un microempresario o un cuentapropista con el deseo de progresar, este fondo está diseñado para acompañarte. Su objetivo es derribar las barreras tradicionales del crédito, permitiendo que tu solvencia y esfuerzo sean respaldados por el Estado para acceder a financiamientos de hasta 180 salarios mínimos legales. La magia de este instrumento radica en su capacidad de otorgar seguridad. Al solicitar tu crédito en bancos, financieras o cooperativas participantes, el FOGAVI ofrece una cobertura adicional a tu hipoteca, garantizando hasta el 50% del saldo de capital durante los primeros dos años y un 30% hasta el décimo año. Es el respaldo necesario para que las instituciones confíen en tu proyecto tanto como tú lo haces, facilitando el acceso a condiciones de financiamiento que antes parecían inalcanzables. Con una comisión accesible del 1% anual, esta garantía se convierte en la inversión más inteligente para asegurar el techo de tu familia. Al firmar tu aceptación, no solo estás suscribiendo un documento, estás activando un sistema de protección que te permitirá moverte hacia tu nueva casa con total tranquilidad.
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Banco Atlas fortalece su compromiso con el financiamiento habitacional
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osé Domínguez, coordinador de Viviendas de Banco Atlas, repasó el trabajo de la entidad en financiamiento habitacional y su articulación con los programas de la AFD. Domínguez explicó que Banco Atlas ofrece todos los productos vigentes de la línea de viviendas de la AFD —Primera Vivienda, Mi Casa y Che Róga Porã—, cada uno orientado a distintos perfiles de clientes. Sobre la demanda, destacó que “Che Róga Porã es uno de los programas con mayor dinamismo dentro de nuestra cartera, impulsado por sus condiciones de financiamiento y el creciente interés de las familias que buscan acceder a su primera vivienda”. Al analizar la trayectoria histórica de la entidad, subrayó que “el préstamo para la Primera Vivienda continúa siendo el producto de mayor impacto histórico, consolidando a Banco Atlas como una de las entidades referentes en financiamiento habitacional del país”. Señaló que más de 3.900 familias accedieron a vivienda propia gracias a los programas junto a la AFD, cifra que representa mucho más que un dato estadístico.
Domínguez remarcó el valor social del acceso a la vivienda, indicando que “acceder a una vivienda no sólo representa la posibilidad de contar con un hogar, sino también de construir patrimonio, mejorar la calidad de vida y brindar mayor seguridad a las familias”. También describió el acompañamiento del banco durante el proceso crediticio, desde la primera consulta hasta el desembolso, con asesoramiento personalizado. Precisó que trabajan con asalariados, independientes, profesionales, emprendedores y pequeñas empresas, evaluando integralmente capacidad de pago y comportamiento crediticio. Entre los principales obstáculos que enfrentan las familias paraguayas, mencionó la informalidad de los ingresos y el endeudamiento, aunque reconoció avances por la mayor educación financiera y la formalización progresiva de la economía. Finalmente, destacó la importancia de fomentar el trabajo conjunto entre la AFD y las distintas instituciones que forman par-
José Dominguez - Coordinador de Viviendas de Banco Atlas.
te del sistema financiero, de cara a estar preparados para los desafíos del déficit habitacional del país, que requerirá alrededor de 350.000 nuevas soluciones de vivienda en los próximos años.
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Tu Financiera apuesta por la inclusión financiera
u Financiera consolida su rol como entidad intermediaria de los fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), canalizando estos recursos a través de productos destinados a personas físicas, emprendedores y empresas. René Ibarra, gerente general de la institución, explicó que estas líneas de financiamiento acompañan principalmente las necesidades vinculadas a viviendas, mipymes, comercios y servicios que requieren crédito de mediano y largo plazo, segmentos que históricamente demandan mayor flexibilidad y plazos extendidos para sus proyectos de inversión. Para Ibarra, la AFD es un socio estratégico fundamental en el desarrollo del sistema financiero paraguayo, ya que llega a las entidades financieras con fondeo de largo plazo y productos diseñados según las necesidades de cada segmento, fortaleciendo la capacidad del sistema para acompañar inversiones y ampliar el acceso al crédito en distintos sectores productivos. En inclusión financiera, la entidad prioriza la educación y el acceso a nuevos canales tecnológicos. Ibarra señaló que “el desarro-
llo de nuevas maneras de acceder a un servicio/producto financiero, sostenidos desde la tecnología, son vitales para asegurar a las personas un acceso sencillo, ágil, seguro y que brinde una experiencia diferente”. Como resultado, la entidad incorporó más de 1.500.000 clientes en los últimos dos años, de los cuales cerca del 40% accedió por primera vez a un producto financiero, reflejando el avance de la bancarización en Paraguay. Sobre los desafíos actuales, Ibarra mencionó la necesidad de adaptación constante ante un entorno dinámico y globalizado: “el grado de inversión y la evolución de nuevos segmentos exigen estándares cada vez mas altos en materia de seguridad, eficiencia y sobre todo desde la perspectiva de la experiencia del cliente”. También destacó la gestión de riesgos, especialmente la ciberseguridad, como eje central de atención. De cara al mediano plazo, Ibarra afirmó: “seguiremos trabajando en la consolidación de nuestro modelo de negocios, orientado a la atención a las necesidades de personas físicas, emprendedores y em-
René Ibarra - Gerente General de TU Financiera.
presas en un entorno de constante transformación. Fortaleciendo nuestra oferta de valor a través de la tecnología”, finalizó, reafirmando el compromiso con la inclusión financiera y la bancarización.
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GNB y su compromiso con la vivienda propia: cercanía, agilidad y educación financiera al servicio de las familias paraguayas
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ederico Monjagatta, jefe de Estrategia de Negocios de la Banca Personas de GNB, repasó el rol del banco en el financiamiento de vivienda y el impacto que programas como Che Róga Porã han tenido en el acceso a la casa propia en Paraguay. Monjagatta explicó que la entidad ofrece todo el portafolio de productos habilitados por la AFD, desde Che Roga Porã hasta líneas para primera vivienda, atendiendo a distintos segmentos según su perfil. Según destacó, Che Roga Porã se ha convertido en el producto más relevante en cantidad y volumen de desembolsos, al ampliar el acceso al crédito hipotecario hacia sectores de clase media que antes no encontraban una solución adecuada. El ejecutivo subrayó que la cercanía con el cliente es uno de los principales diferenciales de GNB, sostenida por un equipo especializado que acompaña todo el proceso, desde la conformación de la carpeta hasta la entrega de llaves.
Federico Monjagatta - Jefe de Estrategia de Negocios de la Banca Personas de GNB.
Sobre la carga emocional que implica este tipo de crédito, señaló que “el cliente, cuando plantea el crédito, para su vivienda ya se está imaginando cómo va a ser vivir en ese lugar, con quién y cómo va a ser su
vida ahí”, por lo que Monjagatta valoró el trabajo conjunto entre las entidades financieras y el Estado, para diseñar una herramienta ajustada a las necesidades reales de los paraguayos que tienen el sueño de
8 - OCTUBRE 2026 un hogar propio. Sobre el impacto de este programa, el jefe indicó que GNB registró una duplicación en la cantidad y el volumen de créditos colocados desde el lanzamiento de la versión 2.0, y proyectó que este año el crecimiento podría triplicarse respecto de años anteriores. Además, remarcó el efecto multiplicador del programa sobre el sector de la construcción, que dinamiza el empleo de contratistas, constructores, ingenieros, proveedores de materiales y numerosos oficios vinculados. Consultado sobre los principales obstáculos para ampliar el acceso al crédito, Monjagatta mencionó la informalidad documental y el historial crediticio deteriorado de parte de la población como los desafíos más relevantes. Frente a ello, resaltó que GNB impulsa el programa de educación financiera “GNB Educa”, dirigido a empresas, colegios y clientes, con el objetivo de fortalecer la salud financiera individual y familiar. Finalmente, destacó la agilidad de respuesta de GNB, con plazos de entre 24 y 48 horas para una primera devolución y la flexibilidad para adaptar montos y condiciones al perfil real de cada solicitante, concluyendo con un balance sobre la colaboración con la AFD. “La unión del sector público y privado con un propósito real genera impacto real en las familias paraguayas, y esto demuestra que trabajando juntos y construyendo con
seriedad y bases sólidas, podemos lograr lo que hoy estamos alcanzando”.
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Bancop impulsa el acceso a la vivienda propia a través de créditos accesibles
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ancop ofrece actualmente las tres soluciones habitacionales disponibles en la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD): Mi Casa, Mi Primera Vivienda y Che Róga Porã. Según explicó Jorge Woitschach, gerente comercial de la entidad, el producto Mi Casa es el que registra mayor demanda, tanto en cantidad de operaciones como en volumen desembolsado desde el inicio de las ofertas. A lo largo de los años, un número importante de familias accedió a su vivienda propia a través de la entidad, lo que se traduce en un impacto social significativo para las comunidades donde el banco tiene presencia. En este sentido, el acompañamiento al cliente, señaló Woitschach, comienza desde el primer contacto y se extiende hasta la entrega de la vivienda. “Nuestros ejecutivos asesoran en forma personalizada desde el primer momento a los interesados, guiándolos durante todo el proceso de evaluación, análisis y trámite documental, buscando que el proceso sea
simple”. En cuanto a los perfiles de clientes, el gerente comercial indicó que los asalariados son quienes más demandan estas líneas, aunque aclaró que las ofertas están disponibles para todos los segmentos socioeconómicos. Entre los principales obstáculos que enfrentan las familias paraguayas al solicitar un crédito habitacional mencionó la informalidad de ingresos, el desconocimiento sobre el funcionamiento de estos créditos y el temor al compromiso de largo plazo. Frente a ello, la entidad trabaja en la difusión de información y en el fortalecimiento de la educación financiera y, a través de sus “canales de comunicación disponibles da a conocer los beneficios y ventajas de estas soluciones, así como nuestros ejecutivos asesoran en forma personalizada a los interesados con herramientas de educación financiera”, remarcó. Con respecto al déficit habitacional en Paraguay, Woitschach lo describió como un desafío estructural que su institución bus-
Jorge Woitschach - Gerente Comercial de BANCOP.
ca ayudar a resolver junto a la AFD. “Vemos el déficit como un problema social histórico, y un gran desafío. Desde Bancop queremos ser un vehículo para que las familias paraguayas puedan cumplir el sueño de la casa propia”, concluyó.
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AFD: financiamiento que impulsa el desarrollo del Paraguay Crédito para producir, crecer, invertir y mejorar la calidad de vida En Paraguay, el acceso al financiamiento es una herramienta fundamental para que empresas, productores y familias puedan concretar proyectos. En este escenario, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) cumple un papel estratégico, canalizando recursos a través de bancos, financieras y cooperativas para impulsar inversiones productivas, vivienda y desarrollo sostenible. OPCIONES PARA CADA NECESIDAD La AFD cuenta con diferentes productos destinados a sectores clave de la economía. Entre ellos se encuentran PROMIPYMES, para pequeñas y medianas empresas; PROCAMPO, orientado al sector agrícola y ganadero; programas para la industria y las inversiones verdes; además de alternativas para vivienda y educación. El objetivo es facilitar financiamiento de mediano y largo plazo que permita realizar inversiones que generen resultados
OCTUBRE 2026 - 11 y crecimiento. MIPYMES: CRECER Y GENERAR EMPLEO Para las pequeñas y medianas empresas, el crédito puede convertirse en una herramienta para comprar maquinarias, incorporar tecnología, ampliar instalaciones, adquirir equipamiento o fortalecer el capital de trabajo. El impacto va más allá de cada empresa: una inversión productiva puede aumentar la capacidad de producción, generar nuevos puestos de trabajo y dinamizar a proveedores y otros sectores de la economía. MÁS PRODUCTIVIDAD PARA EL CAMPO El sector agropecuario también encuen-
tra alternativas de financiamiento para mejorar su capacidad productiva. Los programas de la AFD permiten apoyar inversiones en agricultura, ganadería, riego, infraestructura y tecnología. Las nuevas opciones de financiamiento sostenible incorporan además prácticas que permiten utilizar mejor el agua, mejorar la eficiencia productiva y promover una producción más responsable. IMPULSO A LA INDUSTRIA La industrialización es otro de los grandes desafíos del Paraguay. En este ámbito, los programas de financiamiento permiten acompañar proyectos de ampliación de plantas, adquisición de maquinarias y equipamientos, infraestructura y capital operativo.
El objetivo es fortalecer la producción nacional, aumentar la competitividad y generar más oportunidades de empleo. VIVIENDA: INVERSIÓN Y BIENESTAR FAMILIAR El financiamiento habitacional representa uno de los impactos sociales más importantes. Las alternativas de la AFD permiten acceder a recursos para comprar, construir, ampliar, refaccionar o terminar una vivienda, de acuerdo con las condiciones de cada programa. Además de beneficiar directamente a las familias, la construcción moviliza una amplia cadena de sectores: profesionales, trabajadores, comercios, industrias y proveedores de materiales.
Un crédito que mueve la economía Antes de solicitar un crédito El primer paso es identificar claramente para qué se necesita el financiamiento y cuánto se puede pagar. También es importante comparar plazos, tasas, garantías y condiciones, y elegir el producto que mejor se adapte al proyecto. La AFD no otorga directamente los
créditos al beneficiario final: estos son canalizados mediante instituciones financieras habilitadas, que realizan la evaluación correspondiente. Financiar hoy para crecer mañana Un crédito bien planificado puede convertirse en una máquina nueva, una empresa que crece, un campo más productivo, una industria más compe-
titiva o la vivienda propia de una familia. El desafío está en transformar el financiamiento en inversión, y la inversión en desarrollo. En ese camino, la AFD se constituye en una herramienta clave para acompañar el crecimiento de empresas, productores y familias paraguayas.