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Seriedad y profesionalismo los agrimensores giménez y tobares realizan diversas actividades referidas al mundo inmobiliario, sobre todo delimitación de terrenos y valuaciones fiscales.
pArA lA prOvinCiA
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presentaron un plan vial en Cámara de Diputados
Con éxito se desarrolló la expoBrA en Santiago
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SÁBADO 27 De SeptiemBre De 2014
nOtA De tApA
Seriedad y profesionalismo los agrimensores giménez y tobares realizan diversas actividades referidas al mundo inmobiliario, sobre todo delimitación de terrenos y valuaciones fiscales.
L
a agrimensura es la disciplina que se ocupa de la ubicación, identificación, medición, delimitación, representación y valuación del espacio físico y sus características, de la individualización física, jurídica y económica de los inmuebles o parcelas –estén amparados por título o posesión-, y de la representación de dichas parcelas en los registros catastrales gráficos y alfanuméricos. Por lo tanto, interviene en el ordenamiento del territorio a partir de su célula esencial, la parcela, la que constituye una fuente efectiva de información sobre distintos aspectos, como la propiedad y otros derechos inmobiliarios, proporcionando información sobre límites, áreas, mejoras, usos de la tierra, impuestos y valuación, entre otros, para ser usada en conjunción con muchos otros tipos de información, tales como datos de población.
En Junín, el estudio Giménez-Tobares se encarga de asesorar a clientes locales y regionales en un amplio abanico de operaciones que tienen que ver con la compraventa y alquiler de bienes inmuebles. Diego Tobares, uno de los integrantes de la firma con sede en Roque Vázquez 82, señaló que los inicios en esta actividad fueron en 2005, junto a su esposa, Agustina Giménez, y el padre de ésta, Ricardo. “Esta es una carrera que brinda una seguridad en cuanto a la parte inmobiliaria, pero es una profesión que abarca demasiadas incumbencias, pero generalmente el agrimensor de ciudad le brinda tranquilidad a quien hace una operación, a través de una mensura, de saber qué es lo que está adquiriendo, qué es lo que hay en el terreno en cuanto a superficie y valuación fiscal. También podemos hacer planos de propiedad horizontal y prescripciones,
Qué Destacados es una publicación semanal de Editorial Democracia S.R.L. Aparece todos los sábados con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense. Tirada: 7.000 ejemplares
“TOBARES” Dirección: Roque Vázquez 82 Teléfonos: (236) 154618075 -154378666 Días y horarios de atención: de 8.30 a 11.45 y de 17 a 20.30.
entre otras actividades, ya que es una carrera que nos
da la oportunidad de desplegar una amplia gama de
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tareas”, comentó. Tobares indicó que “otras
de las cosas que llevamos a cabo a diario son mensuras de parcelas rurales, cuando la gente por ejemplo busca dividir para encarar emprendimientos o por una cuestión familiar, o unificar terrenos. Nuestra tarea es fijar el límite parcelario, ya sea entre particulares, interprovinciales e entre distintos países”. Respecto de la incidencia en su labor profesional de la baja en las operaciones inmobiliarias, manifestó: “En materia laboral hoy por hoy estamos muy bien. No obstante, en los años 2007 y 2008 teníamos mucho más trabajo que hoy”. n
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Arlía presentó el plan en una reunión con legisladores.
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pArA lA prOvinCiA
presentaron un plan vial en Cámara de Diputados Fue en una reunión con legisladores en la Cámara de Diputados provincial, donde se destacaron los avances en el “plan de mejoramiento” de rutas clave.
E
l gobierno bonaerense presentó el plan vial en una reunión con legisladores en la Cámara de Diputados provincial y destacó los avances en el “plan de mejoramiento” de rutas clave. “La reunión con los Diputados fue intensa por ser un tema de preocupación en la agenda política, esa es la razón por la que he venido a explicar todo el plan de mejoramiento de las rutas de la provincia de Buenos Aires”, dijo el ministro de Infraestructura, Alejandro Arlía. Se hizo luego de la reunión en la Cámara de Diputados junto a los jefes de bloques y a la administradora de Vialidad, Patricia Tombesi.
“Pudimos explicar cuáles son los objetivos de la gestión y los plazos en los cuales los vamos a lograr. Para ser claros tenemos un plan de intervención de unos 4.300 km de rutas, de los cuales 3.860 km ya están contratados y a punto de iniciarse, 524 km licitados y otros 45 km a licitar”, detalló Arlía. El ministro explicó que, además de este plan por el Fondo Vial, hay que sumar más de 1.000 km de obras en rutas que ya se encuentran en ejecución, con lo cual, en total, el 50% de las rutas provinciales serán intervenidas hacia mediados del año que viene”. Arlía manifestó: “Agradezco también la aprobación
del Fondo Vial por parte de la Legislatura porque esto dinamiza la obra pública y, tal como venimos anunciando, en los próximos dos meses se va a notar un enorme despliegue de maquinarias viales en todas las rutas”. “Esta intervención va a generar una gran cantidad de puestos de trabajo, directos e indirectos, porque también va a mover mucho todos los insumos de la producción que exige la obra vial y desde el punto de vista de la misión que me encomendó el gobernador, este es uno de los ejes centrales junto con las obras hidráulicas que vamos a cumplir durante el resto de la gestión”, señaló el funcionario provincial.n
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también renault busca un mínimo consumo un híbrido enchufable que apuesta a reducir el consumo de menos de dos litros cada 100 kilómetros
R
enault se juega con la línea de productos que con sumen menos de 2 litros cada 100 kilómetros para todos que circularía en el año 2020. Pero este prototipo busca ser aún más eficiente, ya que intenta reducir el con sumo a menos de un litro cada cien kilómetros. En concreto el Eolab homologa un consumo de un litro por cada cien kilómetros y unas emisiones de 22 gramos de CO2 por kilómetro. Dentro del proyecto también colaboran empresas del sector de componentes que son socios de Renault como Saint-Gobain (fabri-
cará los cristales), Faurecia (los asientos), Michelin (los neumáticos) y Continental (el sistema de frenado). El diseño exterior es muy fluido, quiere transmitir la importancia de la aerodinámica y el poco peso, que son claves para la reducción del consumo. Tiene tres puertas al estilo del Hyundai Veloster con dos en un lado y una en otro, pero más que un ejercicio de estilo, el Eolab pretende ser una vidriera tecnológica. La receta para lograr ese consumo tan bajo comienza con la aerodinámica. Este prototipo tiene un
coeficiente de 0,235 (30% menos que un Clio) que utiliza la aerodinámica activa del spoiler delantero, unos flaps traseros (se despliegan en función de la velocidad) y unas llantas que pueden cerrar los radios para reducir las turbulencias y abrirlos para mejorar la refrigeración de los frenos. También utiliza un sistema que modifica la altura del chasis. El Eolab sólo pesa 955 kilogramos. Esto supone 400 kilos menos que un vehículo del segmento B y se consigue con el uso de materiales livianos como el acero, el aluminio o el magnesio.
Estas cifras son todo un reto teniendo en cuenta que las baterías de ion litio tienen un peso de 145 kg. Por ejemplo su techo hecho en magnesio sólo pesa 4,5 kg. También se reduce el capó, las lunetas, el revestimiento que se ha hecho con plásticos acolchados, la estructura de los asientos (ahorra 12 kg) y los frenos que pesan 14,5 kilos menos y son igual de efectivos. La tercera clave es la tecnología Z.E. Hybrid, que utiliza una mecánica híbrida enchufable que combina un motor de gasolina con uno eléctrico. n
La actualidad regional
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SÁBADO 27 de septiembre de 2014
Serán más eficientes y tecnológicos
Ford renueva el C-Max y el Grand C-Max
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Suma una nueva versión
Se venderán en 2015 y cambian diseño frontal y habitáculo con mandos más fáciles de utilizar
F
ord actualiza sus C-Max y Grand C-Max, que se comenzarán a vender a principios de 2015. Lo más evidente es la adopción del nuevo diseño frontal que ya podemos ver en el Fiesta y el próximo Mondeo, que incluye una amplia parrilla trapezoidal, ópticas delanteras más rasgadas y un capó nervado. Además, en su habitáculo se han incorporado materiales satinados o cromados, nuevos detalles de equipamiento como el volante calefactado y se le ha dotado de mandos ahora más fáciles de utilizar y de una consola central de mayor tamaño. Sin embargo, los mayores cambios no están a la vista. Para empezar, se ha puesto el énfasis en reducir ruidos y vibraciones por medio de cristales laterales más gruesos, un volante motor de doble masa, un sistema Auto-StartStop mejorado y un aislante
Citroën lanza otro modelo de su popular Berlingo
C del motor más eficaz. Ello se ha reforzado con un equipamiento de primer nivel en cuanto a seguridad. Así, el sistema de frenado en ciudad se activa ahora a velocidades de hasta 50 km/h, por lo que se vuelve más útil en ciudad, y el frenado activo trabaja a velocidades de entre 8 y 180 km/h. Se ha puesto el énfasis en reducir ruidos y vibraciones por medio de cristales laterales más gruesos, un volante motor de doble masa, un sistema Auto-Start-Stop mejorado y un aislante del motor más eficaz Por supuesto, esto se com-
plementa con un nuevo control de crucero adaptativo que permite elegir la distancia con el vehículo precedente y emite avisos luminosos en caso de cercanía a otro coche. En cuanto a conectividad, incorpora el sistema SYNC2, que activa por voz la dirección en el navegador, pedir al equipo de audio que ponga a su artista favorito e incluso visualizar en la pantalla de 8 pulgadas los restaurantes más cercanos con sólo decir “tengo hambre”. Seguro que este sistema gustará a los conductores más jóvenes, pero también para tranquilidad de sus progenitores incorpora por primera
vez un sistema MyKey que permite programar la llave de contacto, de forma que quede limitada la velocidad máxima o desconectar el equipo de audio si piloto y copiloto no llevan puesto el cinturón de seguridad. El apartado mecánico tiene como principal protagonista a los nuevos motores EcoBoost 1.5, que estarán disponibles en versiones de 150 y 182 caballos, y los 1.5 TDCi de 95 y 120 caballos (sustituyen al 1.6 TDCi), aunque seguirán a la venta los EcoBoost de 100 y 125 caballos ya conocidos del anterior C-Max. Aún no se sabe aún nada de los precios.n
itroën suma una versión de Berlingo con espacio para carga y pasajeros. De esta forma, la marca francesa agrega una nueva propuesta en nuestro país dentro de la gama de Berlingo, la cual se destaca por combinar espacio para carga y hasta cinco pasajeros en dos filas de asientos. El producto es una novedad en el mercado de utilitarios ya que mantiene inalterada la capacidad de carga del furgón, logrando con la segunda fila de asientos totalmente rebatida 2,8 m3 de volumen y hasta 760 kilos de carga útil, apenas 40 kilos menos que en el Furgón tradicional. Por otro lado, el vehículo conserva además el piso de carga plano, un umbral bajo y las puertas traseras batientes con apertura a 90° y hasta 180° para que se más fácil el ingreso y cuenta con la doble puerta lateral corrediza vidriada y el asiento trasero rebatible 1/3-2/3 que permite un mejor aprovechamiento de la capacidad de carga gracias a la modularidad que ofrece. La Berlingo Mixta, la cual se fabrica en El Palomar, está disponible con dos tipos de motor: un naftero 1.4i de 75 caballos y un diésel 1.6 HDi de 92 caballos En equipamiento cuenta con radio AM/FM con entrada auxiliar y USB, aire acondicionado y cierre centralizado con comando a distancia de serie.
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Contó con la participación de más de 500 animales pertenecientes a 34 cabañas de Braford, 7 de Brahman y 32 de Brangus.
D
urante tres días Santiago del Estero fue la anfitriona de la octava edición de la exposición ganadera que reunió la mejor genética clase A de las razas Braford, Brahman y Brangus, en el Predio Ferial Vivero San Carlos de La Banda. La exhibición ganadera organizada y desarrollada en forma conjunta por las Asociaciones de las tres razas, y patrocinada por el Ministerio de la Producción de Santiago del Estero, contó con la participación de más de 500 animales pertenecientes a 34 cabañas de Braford, 7 de Brahman y 32 de Brangus. Diferentes referentes del sector y representantes de la provincia dijeron presente, mostrando apoyo y acompañamiento a la ganadería regional, tal es el caso de Federación de Asociaciones Agropecuarias Santiagueña (Faas) y Confederaciones Rurales Argentinas (CRA), indicó un comunicado. Luis Gelid, ministro De Producción, Recursos Naturales, Forestación Y Tierras de la provincia agradeció la confianza de las aso-
Hubo más de quinientos animales en la exposición.
ciaciones, a partir de lo que se logró “convertir a Santiago del Estero en epicentro ganadero, mediante la única exposición conjunta de clase A”. Respecto de las perspectivas futuras, el funcionario santiagueño se entusiasmó al dictaminar que ExpoBRA es una “alianza estratégica entre el ámbito público y privado que evidencia el enorme potencial del sector ganadero, posicionando a
la provincia como polo de la actividad en la región”, indicó. La exposición también contó con la participación de Rubén Ferrero, presidente de CRA, quién destacó la relevancia de ExpoBRA “que cuenta con una genética de primer nivel y actualmente es una exposición instalada a escala nacional” lo que demostró “el nuevo destino y potencial de la ganadería argentina”.n
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PARA INVERSORES: VENTA EN BLOCK CÉNTRICO - 5 DEPARTAMENTOS, 4 LOCALES, COCHERA Y PATIO CASA Y GALPÓN: zona Plaza 9 de Julio – CASA: 10 X 23 m. 3 dorm. baño, living, cocina-comed,escritorio,lavad y bañoservi,patio,depósito – GALPÓN 10x20 m. MUY BUENA INVERSIÓN: VENTA 2/3 PARTES DE EDIFICIO CÉNTRICO CON LOCAL, CASA Y DOS DEPARTAMENTOS CASA:zona Pellegrini al 400-garage,2 dorm.patio invierno,living,comed. escritorio,2 baños,cocina,comed.lavad.entrepiso,patio CASA DORREGO al 100- 2 dormitorios,baño,living,comedor,cocina, lugar para otro baño,lavad.patio,parrilla CASA CÉNTRICA: s/20 de Septiembre-garage,3 dorm,2 baños,liv,comed,cocina-comed, lavad,patio,terraza,habit de serv. CASA:Aparicio al 100-garage p/2 autos,2 dorm.2 baños,living,comed. cocina,patio CASA:Ordiales al 100-garaje,2 dorm.baño,living,cocina,comed.patio CASA Y DPTO. CÉNTRICOS: Casa:garage p/2 autos,3 habit. baño,lavad.coc, com.patio-Dpto.PLanta Alta:dorm. baño,coc-com.CASA: s/Pringles al 900-cochera, 5 dormit,living,cocina,comed,2 baños, lavad CASA Newbery 319- Planta Baja:garaje-dormit,baño, living,cocinacomedor, Entre piso , Planta Alta:dormitorio con baño en suite, terraza, parrilla y quincho CASA: 12 de Octubre al 600-garaje,3 dorm.2 baños, living,comed.,cocina-comed. lavad.patio CASA:Dr.Marrull al 100 garaje,2 cocinas-com,3 dorm,2 baños,patioLOTE: 10X34 CASA:Belgrano 1436-garage,2 dorm.baño,cocina,livingcomedor,amplio patio CASA: BºFERROVIARIO garaje,living,cocina-comed,2 dormit,estar,baño,patio CASA. Edison al 600- 3 dorm.baño,cocina,comedor,patio,depósito.CASA: Borchex al 700-garaje,2 dorm.baño,coc,living-com., quincho, patio DPTO: Javier Muñiz al 100-Planta Alta: 4 dorm,habitación de serv,3 baños,cocina-comed,living-comed,lavad,patio doble,depósito,parrilla CHALET DE MATERIAL EN EL PARQUE NATURAL: s/lote propio de 20x40 mts. baño, 1 dorm.living,comedor,cocina,amplio parque.3 LOTES: Bº 11 de Julio – 13x17m – 14x27m y 10x27m LOTE: colectora ruta 188 y Av. República: 10x34 mts. LOTE EN CERRITO COLORADO s/ruta 65 – 12 x 40 mts. AMPLIO LOTE: Lartigau al 100 -