! # / % -;E; ! " !" / JJ -;E; ! $ ! -2 ! % -;E; ! < < &" ! < < - JJ -;E; ! < -2 ! JJ - # ! ZO VULT U HET IN - Jan en An zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel en wonen al jaren in de Kempen. Omdat hun lening van hun gezinswoning afgelopen is en de kinderen afgestudeerd zijn, hebben ze be" kopen. ! ! sloten samen een appartement aan zee' te De aankoop vond plaats op 1 februari 2016. Daarvoor gingen ze samen een hypothecaire lening aan met een looptijd van 15 jaar voor een bedrag van 100.000 euro. In 2016 betaalden ze 6.000 euro kapitaal en 2.500 euro interesten. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van(het& appartement 750 euro. ! 3 7 $ $ bedraagt !$ ! ! 3 HOE ZIET DE AANGIFTE ERUIT? • Kadastraal inkomen: Het kadastraal inkomen volgens het aantal dagen in 2016 dat het koppel eigenaar was: 750 x 335/366 = 686,48 euro, gelijk te verdelen over de codes 1106/2106. • Intresten: De 2.500 euro betaalde interesten zijn vrij te verdelen over de codes 1146/2146. / 7 3- % 3 8 # " ( & 3 7 $ / P 7 7 $ ! $ 7 $P ! 3" $ % ! ! !$ ! ! & -& # $ % & % ! ! " -& • Kapitaalaflossingen: De betaalde kapitaalaflossingen moeten beperkt worden volgens het plafond dat geldt voor 2016: 6.000 x 75.270/100.000 = 4.516,2, vrij te verdelen over de codes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ebt u twee leningen lopen? Een voor uw eigen woning en een voor een -! &% # tweede verblijf of investeringsvastgoed? Voor de eerste krijgt u een ge?$ westelijk belastingvoordeel, voor de tweede een federaal. Als u beide le?$ ! ningen aangeeft, krijgt de gewestelijke belastingvermindering altijd voor#$ rang op de federale belastingvermindering. U kan -uw aangifte mogelijk fiscaal optimaliseren door alleen de betalin% 3 gen voor de lening van uw tweede verblijf - en niet die van uw gezinswoning - in te brengen. Zo ontstaat er geen samenloop van een gewestelijke en federale belastingvermindering en kan u mogelijk de lening van uw niet-eigen woning optimaal benutten. ! ! & ! $ # ! % $ $ ! % ' " ! ! $ ! $ " #$ # ! ! !3' & < < % ! & ' " ; ? TIP! GEEF DE JUISTE LENING AAN ! ' " !% ! % $ ALTIJD BIJ DE HAND HOUDEN? 7 $ ! #& $ bank ! $met intresten en ! · AttestenB. CB=BB ! C $ #$ ! # " D. & & &" - % -"! 3 % $ $ ! '% " ! ' ! D. " #$ # ! & & ! $ ! -2 #$ ! $ " # # $ # ! ! E* ! & 3 $ 4 ! JJ#! + 3 $ !3 !. $83 $ # < - &- " C* 4 # > ! $ A & ! ! < MEI 2017 netto 61