För dig som flyttar in i Sundshult är det enkelt att leva ett aktivt liv. I närheten har du både vandringsleder, tennishall, fotbollsplaner, skidcenter och idrottshall. Med bil tar du dig på mindre än en kvart till Landvetter där du både har mathandel, butiker och en flygplats där du kan nå hela världen.
Här omringas du också av naturen och Västra Nedsjön som förbinder sig med Östra Nedsjön är endast en skogspromenad bort.
Tomterna säljs i samarbete med Fastighetsbyrån.
Bilderna i broschyren kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration. Vi reserverar oss för tryckfel och leverantörsändringar som kan förekomma.
N SUNDSHULT HINDÅS, HÄRRYDA
Tomt 1 1:15 1870 m2
Tomt 2 1:17 1870 m2
Tomt 3 1:41 2679 m2
Tomt 4 1:42 2267 m2
Tomt 5 1:43 1917 m2
Tomt 6 1:44 1762 m2
Tomt 7 1:45 1704 m2
VILKA HUSMODELLER KAN JAG VÄLJA MELLAN?
Vi har utifrån våra erfarenheter och tomternas utformning tagit fram utvalda husmodeller för våra sju tomter. För dessa husmodeller finns beviljade bygglov. vilket leder till att du kan flytta in i ditt nya hem snabbare. Husmodellerna som vi valt ut är Villa Vallda, Ekbacken, Ellagård, Vinga, Svanvik, Nidingen och Stenskär. Har du en annan favorit är valet av husmodell helt och hållet ditt. Husen i Sundshult kommer att säljas i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad.
Läs mer om våra tomter i Hindås via QR-koden.
Vid frågor om husmodellen på respektive tomt, kontakta din trähussäljare. Tomtkartan är ej skalenlig och vi reserverar oss för eventuella tryckfel.
På bilden visualiseras enkelcarport med förråd i modern stil. Bilden är en inspirationsbild.
SIDOBYGGNAD
B: 3,9 M | L: 8,7 M
ENKELCARPORT MED FÖRRÅD CF 4-8
ISOLERAT | BYGGAREA: 34 KVM
TILLVAL — FÖNSTER
ENKELGARAGE MED FÖRRÅD GF 4-7
ISOLERAT | BYGGAREA: 30 KVM
B: 3,9 M | L: 7,5 M
TILLVAL — FÖNSTER
ISOLERAT | BYGGAREA: 40 KVM
B: 6,3 M | L: 6,3 M
DUBBELGARAGE MED FÖRRÅD GG 6-6
TILLVAL — FÖNSTER
FYRA GODA SKÄL
ATT BYGGA MED A-HUS
KVALITET DU KAN LITA PÅ
Vi bygger ditt trähus inomhus i vår husfabrik i Anneberg, strax utanför Kungsbacka. För att ditt hus snabbt ska bli väderskyddat levererar vi ditt hus i moduler vilket bidrar till att du får ett torrt och energieffektivt hus som står friskt och starkt – år efter år efter år.
VI BYGGER ENERGISNÅLA HUS
Ett trähus från oss i Stockholmsregionen drar i snitt 35 kWh per kvadratmeter och år. Det vi vill säga med det är att huset är energisnålt och kommer vara snällt mot din plånbok. Vill du sänka din månadskostnad ytterligare finns möjlighet till färdigmonterade solceller.
BYGG TRYGGT MED OSS
När du skriver avtal med A-hus kan du känna dig trygg. Vi ingår i den starka koncernen Derome, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi är även kvalitetscertifierade (ISO 9001) och miljöcertifierade (ISO 14001).
PRISGARANTI UNDER BYGGET
Med vår 12 månaders prisgaranti kan du vara säker på att din kalkyl håller under hela byggprocessen. Behöver du hjälp med lånelöfte? Inga konstigheter. Vi har samarbete med Nordea och din Trähussäljare hjälper dig så du får med dig all information du behöver.
GLENN HELLRAND DIN TRÄHUSSÄLJARE
SÅHÄR GÅR DET TILL
Att köpa ett hem består av tre delar: tomt (fastighet), byggsats till hus och eventuell sidobyggnad samt entreprenad. Köpet regleras genom ett köpekontrakt för fastigheten och ett köpeavtal för huset och eventuell sidobyggnad.
KÖPPROCESS
1. Vid köp av tomt signeras ett köpekontrakt för tomten hos mäklaren. Samtidigt som köpekontrakt för tomten signeras tecknas också ett köpeavtal på byggsatsen till ditt hus, detta görs med din Trähussäljare.
2. Tillsammans med din Trähussäljare gör du de val som ligger till grund för ditt bygglov. När valen är gjorda påbörjas arbetet med att ta fram bygglovsritningarna.
3. När bygglovet är beviljat och samtliga val är klara går huset till beställning (avrop) och inplanering i vår husfabriken görs.
4. När huset erhållit en leveransvecka tecknas entreprenadavtal och ni får då er slutbesiktningsvecka. Nedräkningen kan börja!
5. När entreprenadavtalet är signerat tillträds tomten.
BETALNINGSPLAN
Köpekontrakt (tomtköp)
1. Handpenning på 10% av slutgiltiga tomtpriset erläggs vid köpeavtal.
2. Resterande del av köpeskilling erläggs vid tillträde.
Byggsats och Entreprenadkontrakt
Upprättas med A-hus säljare, när bygglovsritningarna är klara betalas 70 000 kr enligt betalningsplan nedan. Huset betalas i fem steg utifrån nedan betalningsplan enligt Entreprenadkontraktet.
1. 70 000 kr i handpenning när bygglovsritningarna är klara
2. 20% vid färdig grund
3. 50% – 70 000 kr (avgår punkt 1) efter stommontage
4. 20% efter stomkomplettering
5. 10% efter godkänd slutbesiktning
VÅR STANDARD, ANDRAS TILLVAL
STANDARD ÄR ETT TRÅKIGT ORD
MEN FÖR OSS BETYDER DET
MYCKET
- Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan och komfortvärme i bad/wc på överplan
- Plejd - smart belysning som kan styras från mobilen
- Frånluftsvärmepump
- Frånluftsventilation
- OSB-skivor i alla ytterväggar och utvalda innerväggar
- Isolerade innerväggar
- Invändig takhöjd 2,50cm
- Aluminiumklädde fönster (U-värde 0,9/1,0)
- Grundmålad panel
- Nybyggnadsförsäkring (10 år) från Gar-Bo Försäkringar AB
- Villaförsäkring (1 år från stomleverans) från Länsförsäkringar
VÄRMEPUMP SOM SPARAR
ENERGI
Vår effektiva frånluftsvärmepump från Nibe sparar energi i två omgångar. Dels återvinner den värmen från luften som släpps ut genom ventilationen. Och dels är själva värmepumpen energisnål och uppfyller Boverkets byggregler.
Vi erbjuder även ett kombinerat värme- och ventilationssystem från Panasonic som tillval. Då sköts husets uppvärmning, varmvattenförsörjning och ventilation av en värmepump som placeras utomhus och som plockar sin energi från uteluften. Med Panasonics husbyggarsystem får du en tystare inomhusmiljö, balanserad ventilation med filtrerad luft från pollen och luftföroreningar samt en minskad energiförbrukning, jämfört med samma hus med frånluftsvärmepump.
För dig som vill komplettera med solceller finns självklart den möjligheten också.
VÄGG SOM SÄNKER
ENERGIFÖRBRUKNINGEN
Det perfekta hemmet ser olika ut för olika människor, men det finns några saker de flesta kan enas om, till exempel att ett torrt och välisolerat hus med låg energiförbrukning är ett bra hus. Vi är därför stolta över att trähus från A-hus endast förbrukar 35 kWh per kvadratmeter per år*.
Många känner till vår energivägg. Men den är inte det enda som gör klimatskalet på ditt hus tätt, behagligt och energieffektivt. Väl tilltagen isolering, lågenergifönster, en smart placering av plastfolien och en effektiv frånluftsvärmepump gör att vi kan pressa ner energiförbrukningen rejält – så att du kan uppfylla både dagens och morgondagens energikrav redan nu. Och spara pengar varje månad.
*Ett snittvärde beräknat i Stockholmsregionen.
ENERGIVÄGGENS UPPBYGGNAD
1. Träfasad, 22 mm
2. Spikläkt, 28 mm
3. Fasadskiva/isolering, 50 mm
4. Vindduk
5. Regel + isolering, 170 mm
6. Plastfolie, 0,12 mm
7. Regel + isolering, 45 mm
8. OSB-skiva (träfiberskiva), 11 mm
9. Gips, 13 mm
A-HUS - EN GREN PÅ DEROMETRÄDET
A-hus har byggt hus i över 75 år och ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri från halländska orten Derome, utanför Varberg. Visst låter det bra, men vad innebär det i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus?
Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen.
Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus betyder det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra närliggande skogar i husen och för varje träd vi avverkar planterar vi flera nya träd.
88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till bio-
bränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över 100 000 bostäder och verksamheter.
Och även om ditt hus kanske inte kommer att värmas upp av vårt ”spill” kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om du bygger ett av våra hus.
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Merenius | Fastighetsmäklare 0707-26 45 05 | anders.merenius@fastighetsbyran.se
