Vaseliden - Områdesbrochyr

ÄNTLIGEN HEMMA

FLYTTA IN I ETT TRYGGT OMRÅDE MED NATUR

Med livet på Vaseliden har du skog och natur som din närmsta granne, samtidigt hela världen en kort bilfärd bort. Här får du en blandning av den lantliga idyllen och samtidigt närhet till både vårdcentral, skola och förskola. Du tar dig till Göteborg på mindre än halvtimme och Allums köpcenter är en kvart bort.

Många av barnens aktiviteter finns möjligtvis i Pinntorpshallen som bara är en promenad bort. Landvetters kulturhus erbjuder föreläsningar för vuxna, dator- och TV-spels event för tonårsbarnen och för det allra yngsta finns det sång och rörelsestunder inplanerat med jämna mellanrum.

SKOLOR OCH BARNOMSORG I NÄRHETEN

Backaskolan F-3

Högåsens förskola

Lunnaskolan, F-3 Tellus Resurscenter Önnerödsskolan, F-4 Sjöholmens förskola

Landvetterskola, 1-9

Tomterna säljs i samarbete med Fastighetsbyrån.

Tomt 1 1:253 1744 m2

Tomt 2 1:254 2470 m2

Tomt 3 1:255 2662 m2

Tomt 4 1:256 1922 m2

VILKA HUSMODELLER KAN JAG VÄLJA MELLAN?

Vi har tagit fram husförslag som passar in på tomterna, men valet av husmodell är helt och hållet ditt. Utifrån våra erfarenheter och tomternas utformning har vi valt ut Villa Annerberg, Björkösund, Talludden och Sandö. Oavsett vilket hus du väljer kan du vara säker på att du får ett genomtänkt hem med fantastisk kvalitet rakt igenom.

Husen i Vaseliden kommer att säljas i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad tillsammans med Fastighetsbyrån.

SÄTT DIN EGEN PRÄGEL...

GENOM DINA VAL

VILLA ANNEBERG

2-planshus | 164 kvm | 7 rum & kök

VÄXAVILLA

Rekommenderad husmodell:

Tomt 1

ALTERNATIV PLANLÖSNING — TA BORT INNERVÄGG

ENTRÉPLAN

TILLVAL — ENTRÉVERANDA

Planlösningarnapådennasidaärejskalenliga.

ÖVERPLAN

Inspirationsbild

Inspirationsbild

VILLA BJÖRKÖSUND

2-planshus | 157 kvm | 7 rum & kök

VÄXAVILLA

TILLVAL — FÖNSTERDÖRR

TILLVAL — STÖRRE FÖNSTER

Rekommenderad husmodell:

Tomt 2

TILLVAL — GLASRÄCKE

TILLVAL — TAKKUPA

ALTERNATIV PLANLÖSNING — TA BORT INNERVÄGG

ENTRÉPLAN ÖVERPLAN

TILLVAL — ENTRÉVERANDA

Rekommenderad husmodell:

Tomt 3

VILLA TALLUDDEN

1,5-planshus | 141 kvm | 6 rum & kök

Planlösningarnapådennasida ärejskalenliga.

VILLA SANDÖ

1-planshus | 141 kvm | 6 rum & kök

Rekommenderad husmodell:

Tomt 4

SIDOBYGGNAD

ENKELCARPORT MED FÖRRÅD CF 4-8

ISOLERAT | BYGGAREA: 34 KVM

B: 3,9 M | L: 8,7 M

TILLVAL — FÖNSTER

ENKELGARAGE MED FÖRRÅD GF 4-7

ISOLERAT | BYGGAREA: 30 KVM

B: 3,9 M | L: 7,5 M

DUBBELGARAGE MED FÖRRÅD GG 6-6

ISOLERAT | BYGGAREA: 40 KVM

B: 6,3 M | L: 6,3 M

TILLVAL — FÖNSTER

FYRA GODA SKÄL

ATT BYGGA MED A-HUS

KVALITET DU KAN LITA PÅ

Vi bygger ditt trähus inomhus i vår husfabrik i Anneberg, strax utanför Kungsbacka. För att ditt hus snabbt ska bli väderskyddat levererar vi ditt hus i moduler vilket bidrar till att du får ett torrt och energieffektivt hus som står friskt och starkt – år efter år efter år.

VI BYGGER ENERGISNÅLA HUS

Ett trähus från oss i Stockholmsregionen drar i snitt 35 kWh per kvadratmeter och år. Det vi vill säga med det är att huset är energisnålt och kommer vara snällt mot din plånbok. Vill du sänka din månadskostnad ytterligare finns möjlighet till färdigmonterade solceller.

BYGG TRYGGT MED OSS

När du skriver avtal med A-hus kan du känna dig trygg. Vi ingår i den starka koncernen Derome, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi är även kvalitetscertifierade (ISO 9001) och miljöcertifierade (ISO 14001).

PRISGARANTI UNDER BYGGET

Med vår 12 månaders prisgaranti kan du vara säker på att din kalkyl håller under hela byggprocessen. Behöver du hjälp med lånelöfte? Inga konstigheter. Vi har samarbete med Nordea och din Trähussäljare hjälper dig så du får med dig all information du behöver.

SÅHÄR GÅR DET TILL

Att köpa ett hem består av tre delar: tomt (fastighet), byggsats till hus och eventuell sidobyggnad samt entreprenad. Köpet regleras genom ett köpekontrakt för fastigheten och ett köpeavtal för huset och eventuell sidobyggnad.

KÖPPROCESS

1. Vid köp av tomt signeras ett köpekontrakt för tomten hos mäklaren. Samtidigt som köpekontrakt för tomten signeras tecknas också ett köpeavtal på byggsatsen till ditt hus, detta görs med din Trähussäljare.

2. Tillsammans med din Trähussäljare gör du de val som ligger till grund för ditt bygglov. När valen är gjorda påbörjas arbetet med att ta fram bygglovsritningarna.

3. När bygglovet är beviljat och samtliga val är klara går huset till beställning (avrop) och inplanering i vår husfabriken görs.

4. När huset erhållit en leveransvecka tecknas entreprenadavtal och ni får då er slutbesiktningsvecka. Nedräkningen kan börja!

5. När entreprenadavtalet är signerat tillträds tomten.

BETALNINGSPLAN

Köpekontrakt (tomtköp)

1. Handpenning på 10% av slutgiltiga tomtpriset erläggs vid köpeavtal.

2. Resterande del av köpeskilling erläggs vid tillträde.

Byggsats och Entreprenadkontrakt

Upprättas med A-hus säljare, när bygglovsritningarna är klara betalas 70 000 kr enligt betalningsplan nedan. Huset betalas i fem steg utifrån nedan betalningsplan enligt Entreprenadkontraktet.

1. 70 000 kr i handpenning när bygglovsritningarna är klara

2. 20% vid färdig grund

3. 50% – 70 000 kr (avgår punkt 1) efter stommontage

4. 20% efter stomkomplettering

5. 10% efter godkänd slutbesiktning

VÅR STANDARD, ANDRAS TILLVAL

MYCKET

- Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan och komfortvärme i bad/wc på överplan

- Plejd - smart belysning som kan styras från mobilen

- Frånluftsvärmepump

- Frånluftsventilation

- OSB-skivor i alla ytterväggar och utvalda innerväggar

- Isolerade innerväggar

- Invändig takhöjd 2,50cm

- Aluminiumklädde fönster (U-värde 0,9/1,0)

- Grundmålad panel

- Nybyggnadsförsäkring (10 år) från Gar-Bo Försäkringar AB

- Villaförsäkring (1 år från stomleverans) från Länsförsäkringar

VÄRMEPUMP SOM SPARAR ENERGI

Vår effektiva frånluftsvärmepump från Nibe sparar energi i två omgångar. Dels återvinner den värmen från luften som släpps ut genom ventilationen. Och dels är själva värmepumpen energisnål och uppfyller Boverkets byggregler.

Vi erbjuder även ett kombinerat värme- och ventilationssystem från Panasonic som tillval. Då sköts husets uppvärmning, varmvattenförsörjning och ventilation av en värmepump som placeras utomhus och som plockar sin energi från uteluften. Med Panasonics husbyggarsystem får du en tystare inomhusmiljö, balanserad ventilation med filtrerad luft från pollen och luftföroreningar samt en minskad energiförbrukning, jämfört med samma hus med frånluftsvärmepump.

För dig som vill komplettera med solceller finns självklart den möjligheten också.

VÄGG SOM SÄNKER ENERGIFÖRBRUKNINGEN

Det perfekta hemmet ser olika ut för olika människor, men det finns några saker de flesta kan enas om, till exempel att ett torrt och välisolerat hus med låg energiförbrukning är ett bra hus. Vi är därför stolta över att trähus från A-hus endast förbrukar 35 kWh per kvadratmeter per år*.

Många känner till vår energivägg. Men den är inte det enda som gör klimatskalet på ditt hus tätt, behagligt och energieffektivt. Väl tilltagen isolering, lågenergifönster, en smart placering av plastfolien och en effektiv frånluftsvärmepump gör att vi kan pressa ner energiförbrukningen rejält – så att du kan uppfylla både dagens och morgondagens energikrav redan nu. Och spara pengar varje månad.

ENERGIVÄGGENS UPPBYGGNAD

1. Träfasad, 22 mm

2. Spikläkt, 28 mm

3. Fasadskiva/isolering, 50 mm

4. Vindduk

5. Regel + isolering, 170 mm

6. Plastfolie, 0,12 mm

7. Regel + isolering, 45 mm

8. OSB-skiva (träfiberskiva), 11 mm

9. Gips, 13 mm

A-HUS - EN GREN PÅ DEROMETRÄDET

A-hus har byggt hus i över 75 år och ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri från halländska orten Derome, utanför Varberg. Visst låter det bra, men vad innebär det i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus?

Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen.

Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus betyder det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra närliggande skogar i husen och för varje träd vi avverkar planterar vi flera nya träd.

88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till bio-

bränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över 100 000 bostäder och verksamheter.

Och även om ditt hus kanske inte kommer att värmas upp av vårt ”spill” kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om du bygger ett av våra hus.

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Svanberg | Fastighetsmäklare 0704 20 29 86 | christian.svanberg@fastighetsbyran.se

ANSVARIGA TRÄHUSSÄLJARE

Glenn Hellrand | Trähussäljare 031-83 45 31 | glenn.hellrand@a-hus.se