Issuu

Utslagsplatsen ETAPP 2, 13 HUS I VEGELJUNG, ÄNGELHOLM

INNEHÅLL

4 Vegeljung - en skånsk småstadsidyll 7 Om husen 10 Planritningar 31 Byggbeskrivning 33 Rumsbeskrivning 34 Inredningsval 35 Kök 36 Badrum 38 Så går det till 39 Bra att veta 41 Trygghetspaketet 42 Samhällsbyggare i trä 44 Hållbarhet 50 Kontaktuppgifter mäklare

Mäklare: Niclas Fischer, Fastighetsbyrån niclas.fischer@fastighetsbyran.se, 070-950 77 77

Tryck September 2026 Broschyren trycks i tidigt skede. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder och illustrationer kan visa detaljer som inte ingår i ditt köp. Derome Bostad, marknadsavdelning, 034066 64 25, bostad@derome.se

Svanenmärkt trycksak, 3041 0001

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

UTSLAGSPLATSEN ETAPP 2 I VEGELJUNG

Antal hus

Boyta

101-129 m2

Tomtyta

ca 310-398 m2

Arkitekt

Liljewall Arkitekter & Radar arkitektur

Ägandeform

Äganderätt

Bostadstyp

Kedjehus

Läs mer om bostäderna

VEGELJUNG - EN SKÅNSK SMÅSTADSIDYLL

Med plats för vardagen Mellan havet och skogen i sydvästra Ängelholm ligger den nya trädgårdsstaden Vegeljung. Med varierande bostadstyper och olika upplåtelseformer skapar vi sociala och trygga kvarter sida vid sida med naturliga stråk, lekplatser och mysiga innergårdar. Stadsdelen präglas av grönska som uppmuntrar till en lekfull och aktiv livsstil. Mellan kvarteren byggs mötesplatser som bjuder in till spontan rörelse eller en skön paus i vardagen Här är det lätt att trivas, umgås och ha roligt över generationsgränserna. Välkommen till Vegeljung, en boplats utöver det vanliga!

I NÄROMRÅDET

Matbutik

Ica nära Kullahallen Coop

400 m 4 km

Förskolor

Vantens förskola Lönndalens förskola Sörgårdens förskola

1 km 2,4 km 2,5 km

Grundskolor

Södra Utmarken skola F-6 Villanskolan F-6 Nyhemsskolan 7-9

1,7 km 4 km 5 km

Gymnasieskolor

Rönnegymnasiet Victoriaskolan

4 km 4 km

Vård/Apotek

Vårdcentral Sjukhus Apotek

1,1 km 3 km 3 km

Idrott/Event

Catena Arena BMX-klubb Crossfit

1,1 km 1,3 km 1,4 km

Naturområden

Fritiden koloniområde Sibirien strand

1,8 km 2,6 km

Idrott

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

Golfbana

Förskola

DENNA ILLUSTRATION INNEHÅLLER TILLVAL 6

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

Tre hustyper I sydvästra Ängelholm, på den öppna ängen ner mot havet ligger stadsdelen Vegeljung. De gröna ängarna som tillhört slottet Vegeholm utvecklas till en attraktiv boplats med öppen och småskalig bebyggelse där olika bostadstyper samsas med grönytor, lekplatser och gångstråk. TRE OLIKA HUSTYPER FÖR STORA OCH SMÅ FAMILJER Har du också drömt om att vara den första som stiger in ett helt nytt hus? Doften av trä och nymålat, oanvända blandare och badrumsporslin. Att dra handen över den släta svala köksbänken som ser ut precis som du ville. Känslan av att komma hem. På riktigt. I Utslagsplatsen etapp 2 finns plats för både familj, vänner och förändrade behov över tid i tre olika hustyper om 101 kvm, 110 kvm och 129 kvm. MED INSPIRATION FRÅN SKÅNE Husens färgsättning har inspirerats av Skånes landskapsattribut. Behagliga, mjuka kulörer som smälter in i omgivningarna speglar årets alla årstider. Utslagsplatsen blir kulörmässigt ett vackert samstämt bostadsområde oavsett om det visar sig i ett vitt snölandskap, en gråmulen novemberdag eller en dag då rabatterna står i färgrik blom. ENERGIEFFEKTIVT OCH GRÖNA TILLVAL I Vegeljung kan du skippa renoveringsoro och istället få ett bekymmersfritt boende med alla fördelar som nyproduktion innebär - låg energiförbrukning och låga driftskostnader. Dessutom får du sätta din personliga prägel genom olika inredningsval och du behöver inte tänka på underhåll de närmaste åren, utan kan få mer tid över till annat! Att köpa nyckelfärdigt är smidigt och ger dig en bra start på resan i ditt nya hus. EN GOLFARES DRÖM För den som är intresserad av golf ligger en av Sveriges nyaste golfbanor, Crownwood club, en drive bort. Anläggningen består av två golfbanor, en medlemsbana på 18 hål och en 11-hålsbana som går under namnet “Henriks Playground”. För den som inte spelar golf finns det gott om andra aktiviteter i södra delarna av Ängelholm: BMX, padelhall, hockeyarena och skateboardpark.

129 kvm Det separata vinkelköket med gott om arbetsyta och plats för en generös matplats blir tillsammans med vardagsrummet entréplanets naturliga hjärta. Att kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra skapar fina sociala ytor. Här finns gott om utrymme för både vardagens familjehäng och middagar med vänner. Från vardagsrummet leder dörrarna direkt ut till terrassen och trädgården. Under årets varmare månader blir terrassen en naturlig förlängning av hemmet, där livet enkelt kan flytta ut för långa middagar, lek och avkoppling. De stora öppningarna mot uteplatsen skapar dessutom en fin kontakt med trädgården och låter dagsljuset ta plats i rummet. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett badrum med plats för badkar som du kan välja till, samt en separat tvättstuga som samlar vardagens praktiska funktioner på ett smidigt sätt. En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns två rejäla sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger en tydlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata ytor. När du kommer upp för trappan möts du av en möblerbar hall som ger plats för mer än bara passage. Här kan du skapa en arbetsplats med skrivbord, en mysig läshörna eller kanske en egen lekyta för barnen. För den som behöver fler rum finns dessutom möjlighet att välja en alternativ planlösning där ett av sovrummen på övre plan delas av till två mindre sovrum. På så sätt får övervåningen tre sovrum istället för två och huset kan enkelt anpassas efter familjens behov, både idag och längre fram. Huset byggs i trä och går i en klassisk stil med ett modernt uttryck. Färgsättningen går i sandtoner med ljusare plåtdetaljer och grått tak. Till huset hör också ett yttre förråd och du kan välja elbilsladdare vid din egen uppfart som tillval.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4-5 ROK 129 M2 HUS 14, ENTRÉPL AN

S K AL A 1:100 (A4)

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-14-B

ENTRÉPLAN

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM N

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: 2,50 SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-14-B

FF18x20 BH: 10

ENTRÉPLAN

STPR FF10x20 BH: 10

VARDAGSRUM 28,7 m2

FD10x21

FF7x20 BH: 10

FF10x20 BH: 10

STPR

KAMIN (tillval)

PERGOLA

TERRASS

FD10x21

FF18x20 BH: 10

Takhöjd: 2,50

FÖ10x20 BH: 10 G

STPR

YD10x21

PERGOLA

TERRASS

FÖRRÅD

SOVRUM FÖ10x20 BH: 10 m2 11,2

STPR2 YD10x216,7 m FMS

VXL

VARDAGSRUM 28,7 m2

SOVRUM 11,2 m2

GVF

FÖRRÅD 6,7 m2

WC/D 3,6 m2

ELC

FÖ5x17 BH: 60

Vi reserverar

YD10x21

oss för eventuella

ändringar

YD10x21

STPR

VU STPR

SOLPANELER

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT VÄSTER

då schakt

trummor,

radiatorer,

väggtjocklekar placering av solpaneler kan tillkomma/förändras. Vi reserverar oss församt eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FÖ5x10 BH: 110

FASAD MOT VÄSTER

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

FASAD MOT NORR

FÖ5x10

FF15x17 BH: 60

FASAD MOT NORR

BH: 110 GROVENTRÉ/TVÄTT 4,5 m2 TT

Vi reserverar väggtjocklekar

ENTRÉ

FF15x17 BH: 60

GRANNFASTIGHET

ELC

FÖ5x17 BH: 60

YD10x21

KÖK 17,8 m2

H/M/U

TVF

1:12

4,5 m2

ENTRÉ HALL

YD10x21

WC/D 3,6 m2 GROVENTRÉ/TVÄTT G

FÖ5x5 BH: 160

KÖK 17,8 m2

H/M/U

TVF

1:12

GVF

VXL

HALL

GRANNFASTIGHET

KAMIN (tillval)

FÖ5x5 BH: 160 FMS

FF7x20 BH: 10

Tips!

FASAD MOT SÖDER Tips!

För att mäta på planritningen

FASAD MOT SÖDER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER För att mäta på planritningen

SOLPANELER FASAD MOT ÖSTER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

4,9 m2

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

KLK 5,4 m2

HUS 14, ÖVRE PL AN

S K AL A 1:100 (A4)

4-5 ROK 129 M2

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4) TF

HUS E2-14-B

ÖVRE PLAN

VARDAG 22,7 m2

Takhöjd: 2,50 TF FÖ11x16 BH: 70

TVÄTT 3,8 m2

K DM

ÅS

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 14,9 m2

p B tillval -02 -01

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2 RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

HUS E2-15-B

ÖVRE PLAN

FÖ10x14 BH: 70

FÖ11x16 BH: 70

ELC

FÖ10x14 BH: 70

ENTRÉ

WC/D 3,5 m2

SKJ

WC/D 3,5 m2

SOVRUM 12,1 m2

FÖ10x14 BH: 70

Tillvalsplanlösning

HALL 18,0 m2

FD 10-22

PLAN 2

FÖ11x16 BH: 70

YD 10-22

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 12,1 m2

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

KOSTNAD FÖR TILLVALSFÖ11x16 BH: 70 PLANLÖSNING TILLKOMMER

Se detaljer och priser genom att scanna koden med din mobilkamera.

SOVRUM 7,2 m2

N N

V S

V Vi reserverar väggtjocklekar

Vi reserverar väggtjocklekar

KÖK 29,5

FDS

SKJ

SOVRUM 7,2 m2

BADRUM 4,5 m2

Takhöjd: 2,50

SOVRUM 14,9 m2

FÖ5x14 BH: 80

HALL 18,0 m2

U/M

SKALA 1:100 (A4)

FÖ10x14 BH: 70

FÖ7x14 BH: 70

DV 80x80 FDS

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

För att

Tips!

För att mäta på planritningen

S mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

V Ö

Ö S

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

11 13,6 m2

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4-5 ROK 129 M2 HUS 15, ENTRÉPL AN

S K AL A 1:100 (A4)

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-15-B

ENTRÉPLAN

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM N

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

FF18x20 BH: 10

STPR FF10x20 BH: 10 G

PERGOLA

TERRASS FÖRRÅD

SOVRUM FÖ10x20 BH: 10 m2 11,2

FMS

STPR2 YD10x216,7 m

VXL

VARDAGSRUM 28,7 m2

GVF

FÖRRÅD 6,7 m2

WC/D 3,6 m2

FÖ5x17 BH: 60

oss för eventuella

ändringar

ELC

YD10x21

GRANNFASTIGHET

YD10x21

FÖ5x5 BH: 160 YD10x21

FÖ5x10

BH: 110 GROVENTRÉ/TVÄTT 4,5 m2 TT

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

FASAD MOT NORR

STPR

VU STPR

FÖ5x10 BH: 110

SOLPANELER

FF15x17 BH: 60

FASAD MOT NORR

TM VP

YD10x21

ENTRÉ

FF15x17 BH: 60

FÖ5x17 BH: 60

ELC

TVF

KÖK 17,8 m2

4,5 m2

ENTRÉ HALL

H/M/U

WC/D 3,6 m2 GROVENTRÉ/TVÄTT G

TVF

KÖK 17,8 m2

H/M/U

VXL

HALL

1:12

GVF

GRANNFASTIGHET

SOVRUM 11,2 m2

FÖ5x5 BH: 160 FMS

KAMIN (tillval)

Vi reserverar väggtjocklekar

STPR

YD10x21

Vi reserverar

TERRASS

FÖ10x20 BH: 10

FF10x20 BH: 10

VARDAGSRUM 28,7 m2

FD10x21

GRANNFASTIGHET - FÖRRÅD

STPR

KAMIN (tillval)

PERGOLA

FD10x21

FF18x20 BH: 10

Takhöjd: 2,50

1:12

FASAD MOT VÄSTER då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER då schakt

trummor,

radiatorer,

väggtjocklekar placering av solpaneler kan tillkomma/förändras. Vi reserverar oss församt eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Takhöjd: 2,50 SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-15-B ENTRÉPLAN

Tips!

FASAD MOT SÖDER

Tips!

För att mäta på planritningen

FASAD MOT SÖDER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER För att mäta på planritningen

SOLPANELER FASAD MOT ÖSTER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

4,9 m2

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

KLK 5,4 m2

HUS 15 ÖVRE PL AN

S K AL A 1:100 (A4)

4-5 ROK 129 M2

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4) TF

HUS E2-15-B

ÖVRE PLAN

VARDAG 22,7 m2

Takhöjd: 2,50 TF FÖ11x16 BH: 70

TVÄTT 3,8 m2

K DM

ÅS

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 14,9 m2

p B tillval -02 -01

DV 80x80 FDS

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2 HUS E2-15-B

ÖVRE PLAN

BADRUM 4,5 m2

FÖ10x14 BH: 70

ELC

FÖ10x14 BH: 70

ENTRÉ

WC/D 3,5 m2 FDS

SKJ

WC/D 3,5 m2

FÖ10x14 BH: 70

HALL 18,0 m2

FD 10-22

SOVRUM 12,1 m2

FÖ10x14 BH: 70

Tillvalsplanlösning

YD 10-22

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 12,1 m2

PLAN 2

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

FÖ11x16 BH: 70

KOSTNAD FÖR TILLVALSFÖ11x16 BH: 70 PLANLÖSNING TILLKOMMER

Se detaljer och priser genom att scanna koden med din mobilkamera.

SOVRUM 7,2 m2

V Vi reserverar väggtjocklekar

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

För att

Tips!

För att mäta på planritningen

S mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

N V

Ö S

Vi reserverar väggtjocklekar

KÖK 29,5

Takhöjd: 2,50

SOVRUM 7,2 m2

FÖ11x16 BH: 70

SOVRUM 14,9 m2

SKJ

HALL 18,0 m2

U/M

SKALA 1:100 (A4)

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

Ö S

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

13,6 m2

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4-5 ROK 129 M2 HUS 16, ENTRÉPL AN

S K AL A 1:100 (A4)

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-16-B

ENTRÉPLAN

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM N

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

FF18x20 BH: 10

STPR FF10x20 BH: 10 G

YD10x21

PERGOLA

TERRASS FÖRRÅD

SOVRUM FÖ10x20 BH: 10 m2 11,2

FMS

STPR2 YD10x216,7 m

VXL

VARDAGSRUM 28,7 m2

SOVRUM 11,2 m2

GVF

FÖRRÅD 6,7 m2

FÖ5x5 BH: 160 FMS

KAMIN (tillval)

WC/D 3,6 m2

FÖ5x17 BH: 60

ELC

YD10x21

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

FASAD MOT NORR

oss för eventuella

ändringar

YD10x21

FÖ5x5 BH: 160 YD10x21

FÖ5x10

BH: 110 GROVENTRÉ/TVÄTT 4,5 m2 TT

STPR

VU STPR

FÖ5x10 BH: 110

SOLPANELER

FF15x17 BH: 60

FASAD MOT NORR

TM VP

YD10x21

ENTRÉ

FF15x17 BH: 60

FÖ5x17 BH: 60

ELC

TVF

KÖK 17,8 m2

4,5 m2

ENTRÉ HALL

H/M/U

WC/D 3,6 m2 GROVENTRÉ/TVÄTT G

TVF

KÖK 17,8 m2

H/M/U

VXL

HALL

1:12

GVF

Vi reserverar väggtjocklekar

STPR

Vi reserverar

TERRASS

FÖ10x20 BH: 10

FF10x20 BH: 10

VARDAGSRUM 28,7 m2

FD10x21

GRANNFASTIGHET - FÖRRÅD

STPR

KAMIN (tillval)

PERGOLA

FD10x21

FF18x20 BH: 10

Takhöjd: 2,50

1:12

FASAD MOT VÄSTER då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER då schakt

trummor,

radiatorer,

väggtjocklekar placering av solpaneler kan tillkomma/förändras. Vi reserverar oss församt eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Takhöjd: 2,50 SKALA 1:100 (A4)

HUS E2-16-B ENTRÉPLAN

Tips!

FASAD MOT SÖDER

Tips!

För att mäta på planritningen

FASAD MOT SÖDER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER För att mäta på planritningen

SOLPANELER FASAD MOT ÖSTER

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

4,9 m2

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

KLK 5,4 m2

HUS 16 ÖVRE PL AN

S K AL A 1:100 (A4)

4-5 ROK 129 M2

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

Takhöjd: ca 2,50 m

SKALA 1:100 (A4) TF

HUS E2-16-B

ÖVRE PLAN

VARDAG 22,7 m2

Takhöjd: 2,50 TF FÖ11x16 BH: 70

TVÄTT 3,8 m2

K DM

ÅS

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 14,9 m2

p B tillval -02 -01

DV 80x80

FDS

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2 HUS E2-15-B

ÖVRE PLAN

BADRUM 4,5 m2

KÖK 29,5

Takhöjd: 2,50

HALL 18,0 m2

FÖ10x14 BH: 70

FÖ11x16 BH: 70

ELC

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 14,9 m2

U/M

SKALA 1:100 (A4)

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

ENTRÉ

WC/D 3,5 m2 FDS

Tillvalsplanlösning

SKJ

FÖ10x14 BH: 70

HALL 18,0 m2

WC/D 3,5 m2

SOVRUM 12,1 m2

KOSTNAD FÖR TILLVALSFÖ11x16 BH: 70 PLANLÖSNING TILLKOMMER

SOVRUM 7,2 m2

FD 10-22

FÖ10x14 BH: 70

FÖ11x16 BH: 70

YD 10-22

PLAN 2

SKJ

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 12,1 m2

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

Se detaljer och priser genom att scanna koden med din mobilkamera.

SOVRUM 7,2 m2

N N

V S

V Vi reserverar väggtjocklekar

Vi reserverar väggtjocklekar

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

För att

Tips!

För att mäta på planritningen

S mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

V Ö

Ö S

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

13,6 m2

101 kvm De sex enplanshusen är utformade för ett enkelt och bekvämt vardagsliv, där välplanerade ytor och fina sociala rum samsas på 101 kvadratmeter. Här får hela familjen plats på ett och samma plan, med tre sovrum, två badrum, separat tvättdel och generösa ytor för både vardag och umgänge. Husets naturliga hjärta är den öppna sociala delen där kök och vardagsrum möts under ett luftigt ryggåstak. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller om huset fylls med gäster. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och skapar samtidigt en fin avgränsning mellan köket och vardagsrummet Från köket öppnar dubbeldörrarna upp mot uteplatsen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader, när frukosten kan flytta ut på terrassen och middagarna fortsätta långt in på kvällen. De stora glaspartierna låter dessutom ljuset leta sig långt in i huset och förstärker känslan av rymd i de sociala delarna. De tre sovrummen ligger mer avskilt från husets sociala ytor och ger plats för både familj, gäster och hemmakontor. I det största sovrummet finns gott om förvaring och en egen utgång till trädgården på baksidan – en fin detalj som skapar en privat kontakt med utemiljön. Med två badrum blir morgonens bestyr lite enklare, och i ett av dem finns även husets separata tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här samlas de praktiska funktionerna på ett genomtänkt sätt utan att ta plats från hemmets sociala ytor. Kedjehusen byggs i trä och får en stående träfasad som ger området en varm och tidlös karaktär. Husen finns i två kulörer, sandfärg eller ljust falurött. Tillsammans med beige fönster och dörrar får de ett mjukt och harmoniskt uttryck.

FÖ 13-1 BH: 700

FÖ 13-15 BH: 700

YD 10-22

FMS

FRD

ELC STPR 16

G 8 17 G

FD 19-22

YD 10-22 15

ENTRÉ

ÖVRE PLAN

TRÄDÄCK N 2 16 PASSAGE 15 m 14 24,3 TT 17 8

14 19

1 23

TM 25

23S

SOVRUM 3 7,1 m2

DV 90X90

WC/D 3,2 m2

SOVRUM 14,9 m2

Ö 23

K RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

Takhöjd: 2,50 STPR

STPR

FASAD MOT NORDÖST

STPR

FASAD MOT NORDÖST

STPR

FASAD MOT SYDÖST

U VL

STPR

FASAD MOT NORDÖST HALL KÖK FASADSYDVÄST MOT SYDVÄST FASAD MOT 18,0 m2 FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDÖST STPR

STPR

ÅS

STPR

FASAD MOT S

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

FÖ 7-15 BH: 700

16,2 m2

DM WC/DM 3,5 m2

STPR

FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT SYDÖST

FASAD MOT SYDVÄST

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

SOVRUM 12,1 m2

SKJ

FÖ10x14 BH: 70

TERINGSFIGUR

STPR

KÖKSÖ

FASAD MOT SYDVÄST

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

ORIENTERINGSFIGUR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDÖST FASAD MOT NORDÖST

FASAD MOT NORDVÄST 25

SKALA 1:100 (A4)

FDS

FÖ10x14 BH: 70

GÅNGDÖRR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST

N 25 O R 2I6 E N T E R I N G S F I G U R

STPR

GÅNGDÖRR

FASAD FASADMOT MOT NORDVÄST NORDVÄST

FÖ 13-15 BH: 700

16 17

TVÄTT ST 3,6 m2 FÖ11x16 BH: 70 VP FS

V21

KÖKSÖ

HT (TILLVAL)

KÖKSÖ

HUS E2-15-B

GÅNGDÖRR

2 4 - 5,0 5 RUM m2 & KÖK - 129 M

FD 19-22

STPR

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FD 19-22

TRÄDÄCK 24,3 m2ÄNGELHOLM GÅNGDÖRR VEGEHOLMS LJUNG, BADRUM

FD 19-22

GÅNGDÖRR

DV 90X90

YD 10-21

FD 19-22 TRÄDÄCK 24,3 m2

DM M

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 7-15 BH: 700

FÖRRÅD 4,9 m2

STPR

FD 19-22 STPR VARDAGSRUM SKJ 20,9 m2 GÅNGDÖRR KAMIN (TILLVAL) KLK

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ10x14 BH: 70

VÄXELRIKTARE

FÖ 7-15 BH: 700

STPR

SOVRUM 1 14,2 m2 FÖ 7-15 BH: 700

SOVRUM 2 8,7 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 7-15 BH: 700

KÖKSÖ

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

FD 10-22

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 13-15 BH: 700

KÖK KÖK RY 16,2 m2 R GG FÖ 13-15 YG 16,2 m2 ÅS GÅ BH: 700 T VARDAGSRUM AK ST AK Um2 20,9 STPR DM M KAMIN (TILLVAL) KÖK RY 16,2 m2 GG FD 19-22 FD 19-22 STPR VARDAGSRUM ÅS VARDAGSRUM TA K 20,9GÅNGDÖRR m2 GÅNGDÖRR DM M 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL) KAMIN (TILLVAL) G

SKÄRMVÄGG H=1400

Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

YD 1

KÖKSÖ

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 13-15 BH: 700

4 ROK 101 M

PP 2

90X90

SOVRUM 3 PASSAGE TVÄTT WC/D TT ST VU TVÄTT ST G G 3,6 3,2mm22 3,6 m2UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM TM VP FS VP FSG HT (TILLVAL) ENTRÉ FMS F K DV 90X90 FS SOVRUMDV 3 90X90 FS SOVRUM 3 WC/D 2 UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM 2 PASSAGE TT TVÄTT 7,1 WC/D ST m 7,1 m 3,2 m2 U 2 3,2 m2 3,6 m2 TM VP G FS F A 1:100 K KÖK HUS 17 S K AL (A4) G F K RY DV 90X90 2 FS 16,2 m G SOVRUM 3 GÅ WC/D ST 7,1 m2 AK U 2 3,2 m Takhöjd: ca 2,50 m U DM M PASSAGE

m2 BADRUM 7,1TT 5,0 m2 TM

17 18 19

FD 19-22

FÖ11x16 BH: 70

FD 19-22

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK 24,3 m2

STPR

SKÄRMVÄGG H=1400

STPR

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

Ö S

V Vi reserverar väggtjocklekar

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

STPR

FASAD MOT NORDVÄST

FASAD MOT NORDÖST

17 STPR

PASSAGE

BADRUM 5,0 m2 HT (TILLVAL)

TT TM

FÖ 13-15 BH: 700

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

VÄXELRIKTARE

FMS

FRD

FD 19-22

G 8 17

YD 10-22 16

ÖVRE PLAN TRÄDÄCK

N 2 16 PASSAGE 15 m 14 24,3 18

Ö SOVRUM 3

7,1 m2

DV 90X90

WC/D 3,2 m2

SOVRUM 14,9 m2

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

Takhöjd: 2,50 STPR

STPR

FASAD MOT NORDÖST

STPR

FASAD MOT NORDÖST STPR

STPR

U VL

STPR

FASAD MOT NORDÖST HALL FASADSYDVÄST MOT SYDVÄST FASAD MOT 18,0 SYDVÄST m2 FASAD MOT FASAD MOT SYDÖST STPR

STPR

ÅS

KÖK 16,2 m2

STPR

FASAD MOT SY

DM M

STPR

WC/D 3,5 m2

STPR

FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT SYDÖST

FASAD MOT SYDVÄST

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

SOVRUM 12,1 m2

SKJ

17 18 19

FD 19-22

FÖ11x16 BH: 70

FD 19-22

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK 24,3 m2

STPR

SKÄRMVÄGG H=1400

STPR

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

Ö S

V Vi reserverar väggtjocklekar

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT SYDÖ

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

FÖ 7-15 BH: 700

ERINGSFIGUR

FÖ10x14 BH: 70

FASAD MOT SYDVÄST

STPR

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

ORIENTERINGSFIGUR

SKALA 1:100 (A4)

FDS

KÖKSÖ

GÅNGDÖRR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST 26

GÅNGDÖRR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDÖST FASAD MOT NORDÖST

FD 19-22

FÖ10x14 BH: 70

STPR

GÅNGDÖRR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST

N G 25 O 26 R I E N T E R I N G S F I G U R 20

FD 19-22

DM M

FASAD MOTMOT NORDVÄST FASAD NORDVÄST

KÖK 16,2 m2

V22

FÖ 13-15 BH: 700

16 17 18

FÖ11x16 BH: 70

N 21

TVÄTT 3,6 m2

17 18

GÅNGDÖRR

YD 10-21

U DM M

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FD 19-22

HT (TILLVAL)

STPR

GÅNGDÖRR

HUS E2-15-B

ENTRÉ

FD 19-22

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

WC/D 2 U3,2 m

16,2 m2

FD 19-22

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM 5,0 m2

DV 90X90

F KÖKK

GÅ

FD 19-22 TRÄDÄCK 24,3 m2

FMS

K FS

VARDAGSRUM 20,9 m2GÅNGDÖRR DM M KAMIN (TILLVAL)

STPR

TRÄDÄCK 24,3 m2 14 GÅNGDÖRR BADRUM

KÖK 16,2 m2

STPR ÅS VARDAGSRUM TA K 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

FD 19-22 STPR VARDAGSRUM SKJ GÅNGDÖRR 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL) KLK

ELC STPR G

DV 90X90

YD 10-21

SOVRUM 1 14,2 m2

FÖ 7-15 BH: 700

FÖRRÅD 4,9 m2

FÖR 4,9 m

S K AL A 1:100 (A4)

KÖK RY GG 16,2 m2 ÅS TA VARDAGSRUM K U m2 20,9 DM M KAMIN (TILLVAL)

FÖ10x14 BH: 70

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

SOVRUM 2 8,7 m2

ÅS

FÖ 7-15 BH: 700

STPR

FÖ 13-15 BH: 700

FD 10-22

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

WC/D 3,2 m2 PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

G SOVRUM 3 7,1 m2

VP G

KÖKSÖ

HUS 18

KÖKSÖ

PASSAGE

7,1 m2

SOVRUMDV 3 90X90 FS WC/D TVÄTT 7,1 m2 ST 3,2 m2 3,6 m2 VP G FS F K R DV 90X90

SKÄRMVÄGG H=1400

TVÄTT WC/D ST VU 2 3,6 m 3,2 m2 VP FS

FÖ 13-15 BH: 700

4 ROK 101 M

FÖ 13-15 BH: 700

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM SOVRUM 3

DV 90X90

PASSAGE

SKÄRMVÄGG H=1400

ENTRÉ

KÖKSÖ

SOVRUM 3 7,1 m2TVÄTT TT 3,6 m2 TM FS

SKÄRMVÄGG H=1400 SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 13-15 BH: 700

G YD 10-22

ELC

DV 90X90

YD 10-21

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

STPR

FÖ 13-1 BH: 700

90X90

SOVRUM 3 PASSAGE TVÄTT WC/D ST VU TT 7,1 m2 TVÄTT ST BADRUM TT 2 2 G G 3,6 mÄNGELHOLM m UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑3,2 3,6 m2 5,0 m2 TM VP FS TM VP FS G FMS HT (TILLVAL) ENTRÉ F K DV 90X90 FS SOVRUMDV3 90X90 FS SOVRUMPASSAGE 3 WC/D UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM TVÄTT 7,1 m2 WC/D 2 TT ST 7,1 m2 U3,2 m 2 3,6 m2 3,2 m2 TM VP G FS HUS 19 S K AL A 1:100 (A4) F KÖK K G F K RY DV 90X90 2 FS 16,2 m G SOVRUM 3 GÅ WC/D ST 7,1 m2 AK U Takhöjd: ca 2,50 m 3,2 m2 U KÖK KÖK RY 16,2 m2 GG 2 16,2 m ÅS TA FD 10-22 VARDAGSRUM ST K AK U 2 20,9 m STPR DM M KAMIN (TILLVAL) KÖK RY 16,2 m2 GG FD 19-22 FD 19-22 STPR ÅS VARDAGSRUM TA VARDAGSRUM SOVRUM 1 K 20,9 m2GÅNGDÖRR GÅNGDÖRR DM M 20,9 m2 14,2 m2 KAMIN (TILLVAL) KAMIN (TILLVAL)

FMS

FÖ 7-15 BH: 700

FÖRRÅD 4,9 m2

FRD STPRELC G

VL FD 19-22 16

YD 10-22

ENTRÉ

TRÄDÄCK N PASSAGE 16 24,315 m142 TT

18 19

SOVRUM 3 7,1 m2

FÖ 13-15 BH: 700

FASAD MOT NORDVÄST

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

ÅS

STPR

STP

FASAD MOT NORDÖST

STPR

FASAD MOT NORDÖST STPR

STPR

FASAD MOT SYDÖ

STPR

16,2 m

STPR

FASAD MOT S

STPR

FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT SYDÖST FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM 12,1 m2

SKJ

STPR

DM M WC/D 3,5 m2

FASAD MOT SYDVÄST

17 18 19

FD 19-22

FÖ11x16 BH: 70

FD 19-22

GÅNGDÖRR

STPR

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK 24,3 m2

Vi reserverar väggtjocklekar

Takhöjd: 2,50

FASAD MOT NORDÖST HALL KÖK FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDVÄST 18,0 m2 FASAD FASAD MOT SYDÖST 2 MOT SYDVÄST

STPR

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

ERINGSFIGUR

FASAD MOT SYDVÄST

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

SKÄRMVÄGG H=1400

STPR

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

ORIENTERINGSFIGUR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDÖST FASAD MOT NORDÖST

FDS

KÖKSÖ

SKALA 1:100 (A4)

STPR

FASAD MOT NORDVÄST 26

GÅNGDÖRR

STPR

WC/D SOVRUM 2 3,2 m2 14,9 m

GÅNGDÖRR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDVÄST

DV 90X90

N 25 O 26 R I E N T E R I N G S F I G U R

TVÄTT ST 2 3,6 m FÖ11x16 BH: 70 VP FS

KÖKSÖ

HT (TILLVAL)

ÖVRE PLAN

KÖKSÖ

HUS E2-15-B

GÅNGDÖRR

2 4 - 5 RUM 5,0 m2 & KÖK - 129 M

FD 19-22

STPR

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FD 19-22

TRÄDÄCK 24,3 m2 ÄNGELHOLM VEGEHOLMS LJUNG, 14 GÅNGDÖRR BADRUM

FD 19-22 TRÄDÄCK 24,3 m2

GÅNGDÖRR

DV 90X90

YD 10-21

FD 19-22

STPR

FD 19-22 STPR VARDAGSRUM SKJ 20,9 m2 GÅNGDÖRR KAMIN (TILLVAL) KLK

DM M

FÖ10x14 BH: 70

SKÄRMVÄGG H=1400

VÄXELRIKTARE

FÖ10x14 BH: 70

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

SOVRUM 2 8,7 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 7-15 BH: 700

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

RY FÖ 13-15 G BH: 700 GÅ

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

APP 2

DM M

SKÄRMVÄGG H=1400

Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

SKÄRMVÄGG H=1400

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 13-15 BH: 700

4 ROK 101 M

Ö S

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Ö Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

19 23

STPR

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

YD 10-22

PASSAGE

STPR

FÖRRÅD 4,9 m2

FMS

FÖ 7-15 BH: 700

KÖKSÖ

KÖK 16,2 m2

G19

17 18 19

17 18

FÖ 7-15 BH: 700

HT (TILLVAL) HUS E2-15-B TRÄDÄCK 22 2 16 15 m 14PLAN 24,3 ÖVRE 17 PASSAGE TVÄTT 18 23 24 NTT ST 19 3,6 m2 25 TM VP 26 FS FÖ11x16 BH: 70

S24

Ö 23

5M STPR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST STPR

STPR

FASAD MOT NORDÖ

FDS STPR

FÖ10x14 BH: 70

STPR

FASAD MOT NORDVÄST (vid tillval) FASADSYDVÄST MOT SYDÖST FASAD MOT FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDÖST KÖK

ÅS

16,2 m2 DM M

STPR

SKJ

FASAD MOT NO

STPR

WC/D

FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDÖST

FASAD MOT HT SYDÖST 3,5 m2

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

STPR

FÖ10x14 BH: 70

KÖKSÖ

HALL 18,0 m2

STPR

SOVRUM 12,1 m2

FÖ10x14 BH: 70

FÖ 7-15 BH: 700

ERINGSFIGUR

FASAD MOT SYDÖST

STPR

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT NORDÖST FASAD MOT NORDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

SKALA 1:100 (A4)

STPR

GÅNGDÖRR

STPR

RÖR FRÅN FASAD MOT SYDVÄST VL KAMIN

GÅNGDÖRR

17 18

STPR

FD 19-22

FÖ11x16 BH: 70

STPR

GÅNGDÖRR

SKÄRMVÄGG H=1400

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK 24,3 m2

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

N V

Ö S

V Vi reserverar väggtjocklekar

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

S 15

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. 24

STPR

SOVRUM 2 FASAD MOT SYDVÄST 14,9 m

FD 19-22

Takhöjd: 2,50 FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT NORDVÄST

WC/D 3,2 m2

N 25 O26 R I E N T E R I N G S F I G UGR

GÅNGDÖRR

DV 90X90

SOVRUM 3 7,1 m2

STPR

FÖ 13-15 BH: 700

FD 19-22

STPR

GÅNGDÖRR

DM M

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FD 19-22

TRÄDÄCK 24,3 m2 14 GÅNGDÖRR BADRUM VEGEHOLMS 5,0 m2 LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

ENTRÉ

KÖK 16,2 m2

GÅNGDÖRR

FÖ10x14 BH: 70

YD 10-22

U DM M

FD 19-22

SKÄRMVÄGG H=1400

FD 19-22 TRÄDÄCK 24,3 m2

YD 10-21

16,2 m

VARDAGSRUM 2 20,9 mGÅNGDÖRR DM M KAMIN (TILLVAL)

STPR

DV 90X90

FD 19-22

STPR ÅS VARDAGSRUM TA K 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

FD 19-22

STPR ELC

FD 19-22 STPR VARDAGSRUM 20,9 m2 GÅNGDÖRR SKJ KAMIN (TILLVAL)

KLK FRD

YD 10-21

SOVRUM 1 14,2 m2

FÖ 7-15 BH: 700

VÄXELRIKTARE

ÅS

STPR

FÖ 7-15 BH: 700

SOVRUM 2 8,7 m2

STPR

FÖ 13-15 BH: 700

S K AL A 1:100 (A4) 2

GÅ

KÖK RY GG 16,2 m2 ÅS TA VARDAGSRUM K U m2 20,9 DM M KAMIN (TILLVAL)

WC/D FMS

F KÖKK

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

FÖ 7-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FD 10-22

FÖR 4,9 m

DV 90X90 U 3,2 m

WC/D 3,2 m2 PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

STPR

SOVRUM 3 7,1 m2

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

TT TM

HUS 20

K FS

KÖKSÖ

SOVRUMDV 3 90X90 FS WC/D TVÄTT 7,1 m2 ST 3,2 m2 3,6 m2 VP G FS F K R DV 90X90

KÖKSÖ

4 ROK 101 M

FÖ 13-15 BH: 700

SOVRUM 3 PASSAGE UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM 7,1 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

HT (TILLVAL)

SKÄRMVÄGG H=1400

ENTRÉ

TVÄTT WC/D ST 3,63,2 m2 m 2 VU VP FS

2 TVÄTT 7,1 TT m ST 3,6 m2 TM VP FS G

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 13 BH: 7

BADRUM 5,0 m2

FÖ 13-15 BH: 700

YD 10-22

PASSAGE

X90

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

STPR

WC/D ST TT 2 TVÄTT VU BADRUM 7,1 TT m ST 3,6 3,2 m2 m 2 2 3,6 m 2 5,0 m UTSL AGSPL ATSEN ETAPP TM 2 ↑ ÄNGELHOLM VP FS TM VP FS G HT (TILLVAL) ENTRÉ F K DV 90X90 FMS FS SOVRUMDV 3 90X90 FS SOVRUMPASSAGE 3 WC/D WC/D TVÄTT 7,1 m2 2 TT ST 7,1 m2 UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM U3,2 m 3,2 m2 3,6 m2 2 TM VP G FS F KÖKK G F K HUS 21 S K AL16,2 A 1:100 (A4) RY DV 90X90 FS m2 G SOVRUM 3 GÅ WC/D ST 7,1 m2 AK U 3,2 m2 U DM M PASSAGE FÖ 1 BH:

FMS

FÖ 7-15 BH: 700

FÖRRÅD 4,9 m2

VL 16

YD 10-22

G19 18 G ENTRÉ

KÖKSÖ

FD 19-22 TRÄDÄCK 24,3 m2

FD 19-22

V22

17 18

Ö 23

WC/D 3,2 m2

SOVRUM 14,9 m2

FASAD MOT SYDVÄST

KÖKSÖ 4

Takhöjd: 2,50 STPR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST

STPR

FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT NORDVÄST

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDÖST

STPR

FASAD MOT NORD

FDS RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

STPR

U VL

STPR

FASAD MOT NORDVÄST MOT SYDÖST FASAD FASAD MOT SYDVÄST HALL FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDÖST KÖK 2

ÅS

18,0 m

16,2 m2

STPR

DM M WC/D 3,5 m2

FASAD MOT N

STPR

FASAD NORDÖST FASAD MOTMOT SYDÖST

SOVRUM 12,1 m2

SKJ

STPR

FASAD MOT SYDÖST

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

STPR

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

FÖ 7-15 BH: 700

TERINGSFIGUR

STPR

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

STPR

KÖKSÖ

SKALA 1:100 (A4)

FASAD MOT SYDÖST

FASAD MOT SYDVÄST 26

GÅNGDÖRR

STPR

DV 90X90

N 25 O26 R I E N T E R I N G S F I G U R

SOVRUM 3 7,1 m2

FÖ 13-15 BH: 700

20 16

GÅNGDÖRR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT SYDVÄST

FÖ10x14 BH: 70

FD 19-22

FÖ10x14 BH: 70

16 17 18

GÅNGDÖRR

STPR

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK ÖVRE PLAN 15 N2 14m 24,3 7 1 PASSAGE TVÄTT 18 23 24 TT ST 19 3,6 m2FÖ11x16 BH: 70 25 TM VP FS 26 21

STPR

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FD 19-22

TRÄDÄCK 24,3 m2 GÅNGDÖRR VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM BADRUM 4 - 55,0RUM & KÖK - 129 M2 2 m HUS E2-15-B HT (TILLVAL)

FD 19-22

GÅNGDÖRR

DV 90X90

FRD STPR ELC

YD 10-21

FD 19-22

SKÄRMVÄGG H=1400 SKÄRMVÄGG H=1400

KÖK 16,2 m2

FD 19-22

STPR

STPRVARDAGSRUM FD 19-22 20,9 m2 GÅNGDÖRR SKJ KAMIN (TILLVAL) KLK

17 18 19

STPR

FD 19-22

FÖ11x16 BH: 70

FD 19-22

TRÄDÄCK 24,3 m2

Vi reserverar väggtjocklekar

STPR 20

GÅNGDÖRR

SKÄRMVÄGG H=1400

GÅNGDÖRR

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

Ö S

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Ö Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

ORIENTERINGSFIGUR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

YD 1

DM M

VARDAGSRUM 20,9 m2GÅNGDÖRR DM M KAMIN (TILLVAL)

SKÄRMVÄGG H=1400

VÄXELRIKTARE

STPR KÖK 16,2 m2

GG STPR ÅS VARDAGSRUM TA K SOVRUM 1 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL) 14,2 m2

SOVRUM 2 8,7 m2

STPR

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 7-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

KÖKSÖ

STPR

ÅS

FÖ 7-15 BH: 700

FD 10-22

KÖK RY GG 16,2 m2 ÅS TA VARDAGSRUM K 20,9U m2 DM M KAMIN (TILLVAL)

FÖ 7-15 BH: 700

FÖ 13-15 BH: 700

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

PP 2

FÖ 13-15 BH: 700

YD 10-22

FÖ 13-15 BH: 700

4 ROK 101 M

X90

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

STPR

FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT NORDVÄST

21 STPR

YD 10-22

ENTRÉ

V 24

KÖKSÖ

FÖ 7-15 BH: 700

KÖKSÖ

STPR

FASAD MOT NORDVÄST

FÖ 7-15 BH: 700

STPR

3,2 m2

SOVRUM 14,9 m2

STPR

FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT NORDÖST FASAD MOT NORDVÄST

FASAD WC/D MOT SYDVÄST

25 26

FASAD MOT NORDVÄST STPR

STPR

FASAD MOT SYDÖST

STPR

FASAD MOT NOR

STPR

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDÖST RÖR FRÅN VL U KAMIN FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDÖST STPR

STPR

ORIENTERINGSFIGUR

(vid tillval)

STPR

FASAD MOT N

STPR

KÖKSÖ

ÅS

HALL 18,0 m2 STPR

STPR

FASAD MOTMOT SYDÖST FASAD NORDÖST

FASAD MOT SYDÖST HT

FD 19-22

SOVRUM 12,1 m2

SKJ

STPR

TRÄDÄCK 24,3 m2

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

N V

Ö S

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

S 16

ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

FÖ11x16 BH: 70

GÅNGDÖRR

Vi reserverar väggtjocklekar

17 18

FD 19-22

GÅNGDÖRR

FÖ10x14 BH: 70

VARDAGSRUM 20,9 m2 KAMIN (TILLVAL)

DM M WC/D 3,5 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 7-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

ERINGSFIGUR

KÖK 16,2 m2

FÖ10x14 BH: 70

STPR

SKALA 1:100 (A4)

FÖ10x14 BH: 70

ORIENTERINGSFIGUR

GÅNGDÖRR

TRÄDÄCK STPR 24,3 m2

FASAD MOT SYDVÄST 25

GÅNGDÖRR

DV 90X90

FDS

STPR

Takhöjd: 2,50

Ö S

FÖ 13-15 BH: 700

FSBH: 70

FD 19-22

FÖ11x16

DM M

STPR

FASADFASAD MOT MOT NORDVÄST SYDVÄST

TVÄTT 3,6 m2

SOVRUM 3 N 7,1 m2 25 26 O R I E N T E R I N G S F I G U R

YD 10-21

KÖK 16,2 m2

GÅNGDÖRR

ÖVRE PLAN

17 18

26 20

BADRUM VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM TRÄDÄCK 5,0RUM m2 & KÖK - 129 M2 4 5 2 16 15 m HUS E2-15-B 24,3 14 HT (TILLVAL)

N PASSAGE 25

24,3 m2

GÅNGDÖRR

17 18

FD 19-22 FD 19-22 TRÄDÄCK

FÖR 4,9 m

WC/D 3,2 m2 U FMS

U DM M

FD 19-22

DV 90X90

F KÖK K 16,2 m2

VARDAGSRUM 20,9 m2 GÅNGDÖRR DM M KAMIN (TILLVAL)

FD 19-22

TRÄDÄCK KLK 24,3 m2 GÅNGDÖRR

G 20

KÖKSÖ

FD 19-22

ELC 19 18 G

ST VARDAGSRUM AK 2 20,9 m KAMIN (TILLVAL)

SKJ FRD

STPR

YD 10-21

KÖK STPR 16,2 m2 STPR

FÖ10x14 BH: 70

FMS

KÖK RY GG 16,2 m2 ÅS TA VARDAGSRUM K U 2 20,9 m DM M KAMIN (TILLVAL)

SOVRUM 1 STPR 14,2 m2 FD 19-22 STPR VARDAGSRUM 20,9 m2 GÅNGDÖRR KAMIN (TILLVAL)

FÖ 7-15 BH: 700

VÄXELRIKTARE

FÖRRÅD 4,9 m2

FÖ 13-15 BH: 700

K FS

S K AL A 1:100 (A4)

FF 7-22 BH: 700

SOVRUM 2 8,7 m2

FÖ 7-15 BH: 700

STPR

ÅS

GÅ

WC/D 3,2 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

STPR

FD 10-22 PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ 13-15 BH: 700

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,80 m

TM G

SKÄRMVÄGG H=1400

SOVRUM 3 7,1 m2

SOVRUMDV3 90X90 FS TVÄTT 7,1 m2 WC/D ST 3,6 m2 3,2 m2 VP G FS F K R DV 90X90

KÖKSÖ

FÖ 13-15 BH: 700

SOVRUMPASSAGE 3 7,1 m2

3,2 m VP

VP G

SKÄRMVÄGG H=1400 SKÄRMVÄGG H=1400

HT (TILLVAL)

HUS 22

FÖ 13-15 BH: 700

YD 10-22

ENTRÉ

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4 ROK 101 M

3,6 m2

5,0 m2

STPR

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

110 kvm Huset är ett välplanerat enplanshus utformat för ett enkelt och bekvämt vardagsliv, med generösa sociala ytor och en tydlig kontakt mellan inne och ute. Planlösningen rymmer tre sovrum, badrum, separat WC/dusch, tvättstuga samt gott om praktisk förvaring. Hemmets naturliga samlingspunkt är det rymliga köket och matplatsen. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med en generös köksö som skapar en naturlig mittpunkt i rummet. Alldeles intill ligger vardagsrummet, som tillsammans med kök och matplats ger huset fina sociala ytor samtidigt som rummen har sina egna tydliga funktioner. Från kök och matplats når du framsidans uteplats, medan vardagsrummet har direkt anslutning till den stora trädäcket. De generösa uteplatserna blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader och ger gott om utrymme för såväl middagar som avkoppling utomhus. I anslutning till entrén finns ett badrum och en separat tvättstuga, vilket gör vardagens praktiska bestyr enkla att hantera. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med både klädkammare, garderober. Husets största sovrum ligger avskilt på ena sidan, i nära anslutning till både klädkammare och WC/dusch. På motsatt sida finns ytterligare två sovrum. Det ger en flexibel planlösning där rummen kan anpassas efter familjens behov, som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Huset byggs i klassisk stil och har en grön träfasad med beige fönster och dörrar. Bilen parkerar du i carporten. Efter inflyttning finns möjlighet att bygga ett separat förråd på baksidan av huset.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM FÖ 5-15 BH: 700

STPR

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

S LUATGSSLPALGASTPSLEANT, SEETNA, PEPT 2A P P 2

HUS 23 UTSLAGSPLATSEN, ETAPP 2

FÖ 5-15 FÖ VU 5-15 BH: 700 BH: 700

Ryggåstak takhöjd ca 3,60 m STPR STPR

FÖ 5-15 VU WC/DWC/D BH: 700 2 4,9 m4,9 m2 N

N SOVRUM SOVRUM 1 1

HT (TILLVAL)

2 m2 12,1 m 12,1

DV 90

STPR

KLK 5,4 m2

STPR STPR

HT (TILLVAL) HT (TILLVAL)

DV 90

FÖ 11-15 FÖ 11-15 BH: 700 BH: 700 FD 10-22

S K AL A 1:100 4,9 m2 (A4)

FÖ 11-15FÖ 11-15 BH: 700 BH: 700 FD 10-22FD 10-22

WC/D

DV 90

US HUS 23 23

HUS 23

FÖ 11-15 BH: 700

FD 10-22

N STPR

STPR STPR

DV 90

WC/D KLK KLK 2 m2 VL 4,9 VL m2 5,4 m5,4

FF 14-22 BH: 0

FMS

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

FÖ10x14 BH: 70

HALL 18,0 m2

FÖ 12-15FÖ 12-15 BH: 700 BH: 700

STPR STPR

FÖRRÅD / SOVRUM 8,0 m2 WC/D

UTEPLATS UTEPLATS

STPR STPR

UTEPLATS UTEPLATS

16 14

SKJ

FD 10-22

FF 16-20 BH: 200

ENTRÉ YD 10-22

STPR

FMS

SOVRUM 12,1 m2

STPR

FÖ11x16 BH: 70

2220

Vi reserverar väggtjocklekar

19 1 400

FASAD FASAD MOT20NORR NORR FASAD MOT I EONRTIEERNITNEGR SIFNI G SU FRI G NORR UMOT R 21 22 23

1 400

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

FASAD MOTÖSTER ÖSTER MOTVÄSTER VÄSTER FASAD MOT ÖSTER FASADFASAD FASAD MOT FASAD MOT VÄSTER MOT 24

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. N

Ö S

FASADFASAD MOT ÖSTER MOT ÖSTER

25 26

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

1 400

25 26

FASADFASAD MOT NORR MOT NORR

UTEPLATS

17 18

FD 10-22

3,5 m2

FÖ 12-15 BH: 700

YD 10-22 16

ELC

FÖ10x14 BH: 70

FÖ 12-15 FÖ 12-15 BH: 700 BH: 700

KÖK/M 29,5 m

Takhöjd: 2,50

FMS FMS

ENTRÉ

216-20 FF 16-20 H: 200 BH: 200

FDS

STPR STPR

FÖRRÅD SOVRUMFD 10-22FD 10-22FF 16-20FF 16-20 FÖRRÅD /YDSOVRUM 10-22YD/ 10-22 BH: 200 BH: 200 2 G 2 ELC 8,0 m 8,0 m

FÖ10x14 BH: 70

KÖK/MATPLATS 29,5 m2

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

STPR STPR

SOVRUM 14,9 m2

FÖ10x14 BH: 70

FF 14-22 BH: 0

4,5 m2

U/M

SOVRUM 2 FÖRRÅD FÖRRÅD / SOVRUM / SOVRUM 2 m2 9,2 m2 8,0 m8,0

BADRUM 4,5 m2

SKÄRMVÄGG H=1400

ENTRÉ ENTRÉ BADRUM

SKÄRMVÄGG H=1400

K/MATPLATS PLATS 5 m2

G VL

SKÄRMVÄGG H=1400

FÖR EL-BILSLADDARE PLATS FÖRPLATS EL-BILSLADDARE

SOVRUM 2 SOVRUM 2 G 2G ELC ELC 2 m 9,2 m 9,2 DV 80x80

ÅS

KÖKSÖ

BH: 70 VL FD 10-22

U/M

SKALA 1:100 (A4)

CARPORT G

FÖ 11-15 BH: 700 STPR

FÖ11x16

VL SKÄRMVÄGG H=1400

FS 29,5 m 29,5 m

TT24,5 m2 4,5 m

PLATS FÖR PLATS FÖR EL-BILSLADDARE EL-BILSLADDARE 0

ÖVRESOVRUM PLAN 2 SOVRUM 2 N 2 2 9,2 m9,2 m

TVÄTT CARPORT CARPORT KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS BADRUM BADRUM 3,8 m2 2 DM 2

KÖKSÖ

HUS E2-15-B

ÖKSÖ

ÅS

KÖKSÖ KÖKSÖ

11-15 U/M K FÖ 11-15 FÖ U/M TM BH: 700 STPR FD 10-22 FD 10-22 BH: 700 STPR

DV 80x80

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2

SKÄRMVÄGG H=1400

CARPORT CARPORT

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

VP DV 80x80DV 80x80

FÖ 11-15FÖ 11-15 STPR FD 10-22FD 10-22 BH: 700 BH: 700 STPR

ÅS

K GG

ÅS

F FS

TVÄTT TVÄTT K TFK TM TM 2 m2 3,8 m3,8 DM DM

TVÄTT 3,8 m2

TRÄDÄCK 40,5 m2

VARDAGSRUM 22,7 m2

FD 33-22

TRÄDÄCK TF TRÄDÄCK 2 m2 40,5 m40,5

TRÄDÄCK TRÄDÄCK 2 m2 40,5 m 40,5

FD 33-22

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 2 m2 22,7 m 22,7

VARDAG 22,7 m2

KLK 5,4TFm2 TF VL

AGSRUM UM m2

SOVRUM 1 12,1 m2

FF 14-22 BH: 0

SOVRUM 1 SOVRUM 1 2 m2 2,1 m12,1

HT (TILLVAL)

Rok 3 Rok 110 m2m2110 M2 4110 ROK

3 RokTakhöjd: 110 m2 ca 2,50 m

FASAD MOTSÖDER SÖDER FASADFASAD MOT MOT SÖDER

ORIENTERINGSFIGUR

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. FASAD MOT NORR FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER VÄSTER ÖFASAD MOT

FASAD MOT SÖDER FASAD MOT SÖDER

FÖ 5-15 BH: 700

STPR

DV 90

4 ROK 110 M2 HUS 24 3Rok Rok 110 110 m2 m2m2 3 Rok 110 UTSLAGSPLATSEN, ETAPP 2

FD 10

HT (TILLVAL)

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

ULTASG L SAPGLSAPTL SAETNS ,E E NT, AE PTPA P 2P 2

WC/D 4,9 m2

S K AL A 1:100 (A4)

HUS S 24 24

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,60 m FÖ 5-15 FÖ 5-15 VU VU BH: 700 BH: 700

N N

FÖ 11-15 FÖ 11-15 BH: 700 FD 10-22 FD 10-22 BH: 700

FÖ 5-15 BH: 700

STPR STPR

HT (TILLVAL) HT (TILLVAL)

4,9 m2

12,112,1 m2 m2 SOVRUM 1

STPR STPR

KLKKLK 5,4 5,4 m2 m2 VL VL

12,1 m2

KLK 5,4 m2

TRÄDÄCK TRÄDÄCK 40,540,5 m2 m2

TF TF

FF 6-20 BH: 200 FF 6-20 BH: 200

FF 14-22 BH: 0

FF 6-20 BH: 200

FF 14-22 BH: 0 FF 14-22 BH: 0

G VL VL

FÖRRÅD FÖRRÅD / SOVRUM / SOVRUM VL KÖK/MATPLATS 2 2 2 8,0 8,0 m m 29,5 m

STPR STPR

BH: 700 BH: 700

ENTRÉ

YD 10-22 FÖ 12-15 FÖ 12-15 BH: 700 BH: 700

CARPORT

Takhöjd: 2,50

ELC

ENTRÉ YD 10-22

STPR

WC/D 3,5 m2

FMS

UTEPLATS UTEPLATS FD 10-22

STPR STPR

FF 16-20 BH: 200

SKJ

FD 10-22

SOVRUM 12,1 m2

FÖ 12-15 BH: 700

STPR

17 18

UTEPLATS UTEPLATS 19

16 17 18

1516 1415

FÖ11x16 BH: 70

UTEPLATS

17 18

21 20 22 21

2159 26

V 20

MOT NORR FASAD FASAD OERNI T EE NRTIEN RGI S NFASAD FGIMOT SGFUI R GNORR UMOT R NORR

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

N V

Ö S

Vi reserverar väggtjocklekar

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT FASAD ÖSTER MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER FASAD FASAD MOTMOT VÄSTER VÄSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT O RMOT ISÖDER ESÖDER NSÖDER TERINGSFIGUR FASAD FASAD MOT FASAD MOT ÖSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, Ö radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

N ÖSTER FASAD FASAD MOTMOT ÖSTER

FASAD FASAD MOTMOT NORR NORR

2423

S FASAD MOT FASAD VÄSTER MOT VÄSTER

KÖK/MA 29,5 m2

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE G

FMSFMS 2

G FÖRRÅD FÖRRÅD / SOVRUM /YDSOVRUM YD 10-22 10-22 FD 10-22 FD 10-22 FF 16-20 FF 16-20 BH: 200 BH: 200 8,0 m28,0 m2 FMS

HALL FÖRRÅD / SOVRUM 18,0 m 2 8,0 m FÖ 12-15 FÖ 12-15

ELC

FMS

STPR STPR

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

SOVRUM 2 SOVRUM 9,2 m2 14,9 m

ENTRÉ ENTRÉ

FF 16-20 BH: 200

FÖ 11-15 BH: 700 STPR

FDS

4,5 m2

KÖKSÖ

U/M

PLATS PLATS FÖR EL-BILSLADDARE FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ11x16 BH: 70

ATS ATPLATS

U/M

BADRUM 4,5 m2

SKALA 1:100 (A4) 0

SOVRUM SOVRUM 2 2 FD 10-22 9,2 9,2 m2 m2

PLATS FÖR PLATS FÖR EL-BILSLADDARE EL-BILSLADDARE

SOVRUM SOVRUM 2 2 G G 9,2 m29,2 m2 ELCELC BADRUM G G VL

ÅS

CARPORT CARPORT KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS 29,529,5 m2 m2

BADRUM BADRUM 2 4,5 m 4,52DVm80x80

KÖKSÖ

G G

FÖ 11-15 FÖ 11-15 U/M U/M FD 10-22 FD 10-22BH: 700 STPR BH: 700 STPR

CARPORT CARPORT

ÖVRE PLAN

FF 14-22 BH: 0

F KÖKSÖ KÖKSÖ

ÅS

DV 80x80 DV 80x80

TVÄTT 3,8 m2

DV 80x80 VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

FS VP FS

11-15 FÖ & 11-15 4 - 5 FÖ RUM KÖK - 129 M2 FD 10-22 FD 10-22 BH: 700 BH: STPR 700 STPR HUS E2-15-B

TVÄTT TVÄTT K K 3,8 3,8 m2 m2 DM DM

TM TM

TVÄTT 3,8 m2

Å GG RY

FS FS

TT TT

VARDAGSRUM 22,7 m2

TRÄDÄCK 40,5 m2

FD 33-22

VP VP

FD 33-22

SRUM

TRÄDÄCK TRÄDÄCK 2 40,5 m40,5 m2

FD 33-22

VARDAGSRUM VARDAGSRUM TF 2 2 22,722,7 m m

TF TF

VARDAGS 22,7 m2

FÖ10x14 BH: 70

RUM SOVRUM 1 1 2 m12,1 m2

N SOVRUM SOVRUM 1 1

FÖ10x14 BH: 70

DV 90

FÖ 11-15 FÖ 11-15 BH: 700 BH: 700 0-22

STPR

WC/D WC/D HT (TILLVAL) 4,9 4,9 m2 m2 WC/D N

DV 90

STPR

FÖ 11-15 BH: 700

FD 10-22

FÖ10x14 BH: 70

STPR STPR

KLK 5,4 m2

FÖ10x14 BH: 70

HUS 24

FASAD MOT FASAD SÖDER MOT SÖDER

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4 ROK 110 M2

S P L A T S E N , E THUS A P P 225

S K AL A 1:100 (A4)

ok m2 3 Rok 3110 Rok 110 110 m2m2 U T S LUATGS SL PALGASTP SLEANT,S E T NA , PE PT A 2PP 2

Takhöjd: ca 2,50 m Ryggåstak takhöjd ca 3,60 m N N N FÖ 11-15 11-15 FÖ FÖ 11-15 BH:700 700BH: 700 10-22 BH: FDFD 10-22 FD 10-22

FÖ 5-15

FÖ 5-15FÖ 5-15 VU VUVU BH: 700 BH: 700BH: 700

STPRSTPR STPR

HT (TILLVAL) HT(TILLVAL) (TILLVAL) HT

TRÄDÄCK TRÄDÄCK KLK KLK 2 m2 40,5 m m2m5,4 VL 40,5 VL2 5,4 TRÄDÄCK

2 m2 K 3,8 m3,8 TM TM

STPR

FF 16-20FF 16-20FD 10-22FD 10-22 BH: 200 BH: 200

FÖ 12-15FÖ 12-15 BH: 700 BH: 700

16 14

UTEPLATS UTEPLATS 17

SOVRUM 14,9 m2

KÖK/MATPLATS 29,5 m2

U/M

G ELCBADRUM ELC

4,5 m2

FÖ 12-15 BH: 700

FF 16-20 BH: 200

YD 10-22YD 10-22

SKJ

FÖ10x14 BH: 70

ELC

HALL 18,0 m2

FMS

STPR

G G

YD 10-22 YD 10-22

ENTRÉ

WC/D 3,5 m2

FD 10-22

YD 10-22

SOVRUM 12,1 m2

UTEPLATS

18 19

FÖ11x16 BH: 70

20 21

20 22

23 16

FASADFASAD MOT SYDÖST MOT SYDÖST

18 19

25 26

STPR

Takhöjd: 2,50

TT DV 80x80 DV 80x80

ENTRÉ ENTRÉ

FD 10-22 FF 16-20FF 16-20FD 10-22 BH: 200BH: 200

UTEPLATS UTEPLATS

BADRUM BADRUM 2 m2 DV 80x80 4,5 m4,5

FDS

SKALA 1:100 (A4) 1

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

U/M U/M

KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS 29,5 29,5 m2 m2

VLDV 80x80DV 80x80

FÖ11x16 BH: 70

ÅS

KÖKSÖ

ÅS

SOVRUM 2 FS VL TT VL TT 2 9,2 m

ENTRÉ ENTRÉ

ÖVRE PLAN

TVÄTT VP TT TT 3,8 m2 TM

DM DM FS FSFS

TA RYGG

KÖKSÖ KÖKSÖ

FF 6-20 BH: 200

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2 F HUS E2-15-B

F VP VP FSTVÄTT FSTVÄTT 2 2

F VP VP FSTVÄTT FSTVÄTT

FÖRRÅD / SOVRUM G G FÖ 12-15 FÖ 12-15 8,0 ELC m2 ELC STPRSTPR BH: 700BH: 700 FMS

CARPORT

FÖRRÅD FÖRRÅD / SOVRUM / SOVRUM U/M U/M 2 m2 KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS 8,0 BADRUM BADRUM m8,0 2 STPR 29,5 m 29,5 m2 FMS FMS 4,5 m24,5 m2

FÖ10x14 BH: 70

ÅS GG

BH: 700

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 22,7 22,7 m2 m2 VARDAGSRUM

FÖ10x14 BH: 70

FF 14-22 BH: 0

FF 14-22

DM FS

STPRSTPR

FÖRRÅD / SOVRUM FÖRRÅD / SOVRUM 2 m2 8,0 m8,0

ÅS

FD 10-222 SOVRUM SOVRUM 2 9,22 m9,22m K 3,8 m3,8 TM m TM G

KÖKSÖ KÖKSÖ

FF 6-20BH: 0 BH: 200

FD 33-22

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

TFFÖ 11-15 TFFÖ 11-15 STPRSTPR FD 10-22 BH: 700BH: 700 FD 10-22

F K

FÖ 11-15FÖ 11-15 PR STPR BH: 700 BH: 700 FD 10-22FD 10-22

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 2 m2 22,7 m 22,7 CARPORT CARPORT

22,7 m2

FÖ 11-15 CARPORT STPR PLATS FÖR PLATS EL-BILSLADDARE FÖR EL-BILSLADDARE

FF 14-22 BH: 0

FD 33-22

FD 33-22FD 33-22

40,5 m2

TRÄDÄCK TRÄDÄCK 2 m2 40,5 m 40,5

KLK 5,4 m2

2 m2 VL 5,4 m5,4

VL DV 90

DV 90

SOVRUM 1 1 SOVRUM 2 m2 12,1 m 12,1

SOVRUM 2 2 SOVRUM 2 m2 9,2 m9,2

KLK KLK

HT (TILLVAL) HT (TILLVAL)

WC/DWC/D 2 m2 4,9 m4,9

FF 6-20 FF 6-20 BH: 200 BH: 200

STPR STPR

DV DV9090

SOVRUM SOVRUM 1 1 SOVRUM 1 2 12,1 12,1 m 2 m2 12,1 m STPR STPR

FÖ VU5-15 FÖ 5-15 BH: 700 BH: 700

DV 90

FÖ 11-15FÖ 11-15 BH: 700 BH: 700 FD 10-22FD 10-22

WC/D WC/D WC/D 2 m2 4,9 4,9 m4,9 m2

STPRSTPR STPR

FF 6-20 BH: 200

HUSHUS 25 25

FASADFASAD MOT SYDVÄST MOT SYDVÄST

25 26

Ö S

V 20

Vi reserverar väggtjocklekar

MOT SYDÖST MOT MOT O R I EONRTI E R N ITNEFASAD GRSIFASAD FNIFASAD GG SUFRI SYDÖST G U R SYDÖST

FASAD MOT SYDVÄST FASADFASAD MOT SYDVÄST MOT SYDVÄST

oss för eventuella ändringar samt placering av solpaneler

FASAD FASAD FASAD MOTMOT NORDÖST MOT NORDÖST NORDÖST

FASAD MOT SYDÖST

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

högst upp på sidan.

FASAD MOTNORDVÄST NORDVÄST FASADFASAD MOT MOT NORDVÄST FASAD MOT SYDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

27 FASADFASAD MOT NORDÖST MOT NORDÖST

FASADFASAD MOT NORDVÄST MOT NORDVÄST

UTSL AGSPL ATSEN, VEGEL JUNG, ÄNGELHOLM

4 ROK 110 M2 HUS 26

S K AL A 1:100 (A4)

UTSLAGSPLATSEN, ETAPP 2

Rok 110 m2 3 33 Rok Rok 110 110 m2 m2 HUS 26 Takhöjd: ca 2,50 m

TU S LTAS G LA S PGLS A PT LA S ETN SE , N ET , A ET PP A P2 P 2

US HUS 26 26

Ryggåstak takhöjd ca 3,60 m

NN N FÖ 11-15

FÖ 5-15 BH: 700

VU FÖ 11-15 FÖ 11-15 FÖ 5-15 FÖ 5-15 BH: 700 FD 10-22 VU VUBH: 700 BH: 700 BH: 700 FD 10-22 BH: 700 FD 10-22 STPR STPR STPR

STPR STPR VL VL

DV 90

TRÄDÄCK TRÄDÄCK KLK KLK TRÄDÄCK 2 m2 2 40,5 VL 40,5 VLm5,4 m5,42m2

TF TF

K TA

ÅS

DM FS

ÅS

KÖKSÖKÖKSÖ

SOVRUM 2

FD 33-22

ÅS

ÅS GG TAK ÅS TA K

TM TM 2 VL VL9,2 m FS TT TT

U/MU/M

ENTRÉ ENTRÉ STPR

FD 10-22FD 10-22 FF 16-20FF 16-20 BH: 200 BH: 200

FÖ 12-15FÖ 12-15 BH: 700 BH: 700

FÖ10x14 BH: 70

HALL 18,0 m2

FD 10-22 FF 16-20 FF 16-20 FD 10-22 BH: 200 BH: 200

UTEPLATS UTEPLATS

WC/D 16-20 2 3,5 mFF

SKJ

STPR

ENTRÉ YD 10-22 YD 10-22

FD 10-22

YD 10-22

BH: 200

SOVRUM 12,1 m2

UTEPLATS

YD 10-22YD 10-22

F 8

ELC

ENTRÉ ENTRÉ

FÖ10x14 BH: 70

RÖR FRÅN KAMIN (vid tillval)

FÖ 12-15 BH: 700

STPR

FMS

G G

FDS

G G FMS ELC ELCFÖ 12-15 FÖ 12-15 G

Takhöjd: 2,50

G G

ELCELC

8,0 m2

BH: 700 BH: 700

DV 80x80

FÖRRÅD / SOVRUM / SOVRUM STPRFÖRRÅD U/M U/M 2 m2 KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS BADRUM 8,08,0 m BADRUM FÖRRÅD / SOVRUM 2 2 2 29,5 m 29,5 m2 FMSFMS 4,5 m 4,5 m STPR STPR

KÖK/MATPLATS KÖK/MATPLATS BADRUM BADRUM 2 4,5 4,5 m2U/M m2 29,529,5 m2 mKÖK/MATPLATS SOVRUM BADRUM 14,9 m 4,5 m2 29,5 m2

STPR STPR

RRÅD FÖRRÅD / SOVRUM / SOVRUM 2 2 m8,0 m

DV 80x80 DV 80x80

FÖ11x16 BH: 70

DV 80x80DV 80x80

TM 3

G G

TT0 TT 1

3,8 m2

FÖ10x14 BH: 70

2FSTVÄTT VP 3,83,8 m2 mTM TM SKALA 1:100 (A4)

KÖKSÖ

KÖKSÖ KÖKSÖ

VP VP FSTVÄTT FSTVÄTT

17 18

1516

1415

FÖ11x16 BH: 70

UTEPLATS UTEPLATS 17

2120 22 1821

17 22

23 23

N N V

Ö Ö S

23 24

25 26

FASAD FASAD MOT MOT SYDÖST SYDÖST

FASAD FASAD MOT MOT SYDVÄST SYDVÄST

24 Vi reserverar

oss för eventuella

ändringar

då schakt trummor, radiatorer, kan tillkomma/förändras.

Tips!

För att mäta på planritningen

ta hjälp

av skalan

N V

Ö S

högst upp på sidan.

FASAD MOT SYDVÄST

25 26

MOT SYDÖST Ö RO IVERNI E TN ER T IEFASAD NRG IFASAD N S FG ISGFU I SYDÖST G RMOT U R SYDÖST FASAD MOT

väggtjocklekar samt placering av solpaneler FASAD MOT SYDÖST

FASAD MOT SYDVÄST FASADFASAD MOT SYDVÄST MOT SYDVÄST

FASAD MOT NORDÖST FASAD FASAD MOT MOT NORDÖST NORDÖST

FASAD MOT NORDVÄST FASAD FASAD MOT MOT NORDVÄST NORDVÄST ORIENTERINGSFIGUR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, O R I E N T E Rradiatorer I N G S F I G och U R väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. FASADFASAD MOT NORDÖST MOT NORDÖST

FASADFASAD MOT NORDVÄST MOT NORDVÄST

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. FASAD MOT NORDÖST

STPR

PLATS FÖR EL-BILSLADDARE

FÖ10x14 BH: 70

SOVRUM SOVRUM 2 2 2 9,2 m9,2 m2

SOVRUM SOVRUM 2 2

FSTVÄTT FSTVÄTT PLATS FÖR EL-BILSLADDARE 9,2 9,2 m22m2 2 K K 3,8 m3,8 m

DM DM FS FS

HUS E2-15-B

FD 10-22 ÖVRE PLAN

FF 14-22 BH: 0

SKÄRMVÄGG H=1400

FF 14-22 BH: 0

SKÄRMVÄGG H=1400 SKÄRMVÄGG H=1400

11-15FÖ 11-15

PLATS PLATS FÖR FÖR EL-BILSLADDARE EL-BILSLADDARE

4 - 5 RUM & KÖK - 129 M2 K

FD 10-22 FD 10-22

FÖ 11-15

STPR BH: 700

F F

VEGEHOLMS LJUNG, ÄNGELHOLM

TF FÖ TF 11-15 FÖ 11-15 STPR STPR BH: 700 BH: 700

CARPORT

22,7 m2

FF 14-22 BH: 0

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 2 22,7CARPORT m 22,7 m2 CARPORT

CARPORT

VARDAGSRUM VARDAGSRUM VARDAGSRUM 22,722,7 m2 m2 TF TF

TF FF 14-22 BH: 0 FF 14-22 BH: 0

FD 33-22

SKÄRMVÄGG H=1400

DÄCK TRÄDÄCK 2 m 40,5 m2

FD 33-22

40,5 m

FD 33-22

DV 90

SOVRUM SOVRUM 1 1 2 12,1 m 12,1 m2

PR 700 BH: 700 FD 10-22FD 10-22

KLKKLK KLK 5,45,4 m2 m2 5,4 m2 VL

HT (TILLVAL) HT (TILLVAL)

WC/DWC/D 2 4,9 m4,9 m2

TR 40

DV 90

STPR STPR

DV 90

SOVRUM SOVRUM 1 1 SOVRUM 1 2 2 12,112,1 m2 m12,1 m

FÖ VU5-15 FÖ 5-15 BH: 700 BH: 700

WC/D WC/D WC/D 4,94,9 m2 m2 4,9 m2 DV 90

FÖ 11-15FÖ 11-15 BH: 700 BH: 700 FD 10-22FD 10-22

STPR

STPR STPR

HT (TILLVAL) HT (TILLVAL) HT (TILLVAL)

FASAD MOT NORDVÄST

ÄGA RÄ

ADEÄTT

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

En harmonisk färgskala De 13 husen har stående träfasad och takpannor i kulörer hämtade från Skånes landskapsattribut. Gemensamt för husen är att de smälter in i den kringliggande bebyggelsen och blir ett harmoniskt kvarter.

Byggnadsbeskrivning - hus Grund:

Betongplatta.

Stomme:

Trä.

Yttertak:

Släta betongtakpannor, papp- och sedumtak.

Fasad:

Stående mellanstruken träpanel. Mellanstruken betyder att du som köpare behöver måla en gång till efter inflytt.

Entrédörrar:

Släta med glasfönster.

Fönster:

3-glas energifönster från Traryd.

Golv uteplats/altan: Trätrall. Markplanering/ trädgård:

Tomten är grovplanerad med harpad matjord. Betongplattor läggs enligt markritning och uteplats i trätrall färdig ställs på baksidan. Singel på uppfart. Häck enligt markritning ingår som kunden hämtar och planterar själv vid lämplig årstid. Tillval kan göras direkt med markentreprenör.

Vattenutkastare:

Placeras på fasaden enligt ritning.

Belysning:

Utvändiga armaturer vid uteplats och entré.

Förråd:

Förråd, enligt ritning.

Parkering:

Parkering på egen uppfart alternativt carport.

Uppvärmning:

Nibe frånluftsvärmepump med varm vattenberedare och energisparande ventilationssystem. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2.

Energiklass:

B eller C beroende på hustyp.

Ventilation:

Spaltventiler som tilluft, frånluft via värmepump.

TV/IT:

Fiber.

Avfallshantering:

Sopkärl.

Brevlåda

Brevlåda ingår.

Övrigt:

Fasadnummer och sopnisch ingår. Tillval för elbilsladdning kan göras till alla hustyper. Solceller ingår i 129 kvm och kan väljas som tillval i 101 & 110 kvm.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

32 DENNA ILLUSTRATION INNEHÅLLER TILLVAL

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

Inredning för hela livet I ditt nya hem möts du av en genomtänkt inredning med hållbara material och en stil som håller över tid. Det välplanerade grundutförandet skapar en fin helhet, samtidigt som du får möjlighet att sätta din personliga prägel genom olika inredningsval. Välj bland färger, material och detaljer till bland annat kök och badrum och skapa ett hem som passar just dig.

Vårt val & tillval

Rumsbeskrivning - hus Innertak:

Vitmålad gips med fasade kanter. Takhöjd 250 cm.

Innerväggar:

Vitmålad gips.

Innerdörrar:

Vita massiva.

Foder, socklar och lister:

Vita släta, fabriksmålade med synliga spikhål.

Fönsterbänkar:

Stenbänkskiva.

Golv:

Parkett 3-stav från Kährs, klinker i entré och tvätt.

Trappa:

Trappa med plansteg och handledare i vitlaserad furu.

Garderober:

Vita med slät lucka Aspekt från Marbodal, enligt ritning.

Kök:

Vita släta luckor, Arkitekt Plus från Marbodal, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och diskho. Stänkskydd i kakel ovan diskbänk. Köksblandare från Mora. Induktionshäll, utdragbar eller hällfläkt beroende på hustyp. Kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Siemens.

Badrum:

Vit kommod med handfat och spegelskåp från Svedbergs. Golvstående toalett från Ifö och duschväggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare från Mora. Kakel på väggar och klinker på golv. Tillval kan göras för handdukstork, tillval för badkar endast i vissa hustyper enligt ritning. Tillval på komfortgolvvärme kan göras på övre plan i tvåplanshusen.

Klädvård:

Vit skåpinredning med släta luckor Aspekt från Marbodal, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och diskho. Blandare från Mora. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Klinker på golv.

Belysning:

Kök: LED-belysning under överskåp. Badrum: Takarmatur och integrerad belysning i spegelskåp. Klädvård: Takarmatur. Klädkammare/förråd: Takarmatur.

Övrigt:

Tillval för kamin från Contura kan göras för hustyperna om 101 & 129 kvm.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

INREDNINGSVAL

Sätt din egen prägel på bostaden Till bostäderna i Utslagsplatsen har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. De flesta av valen görs via vår tillvalsportal och några görs direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Vad som ingår i husen kan du se i rums- och byggnadsbeskrivningen. SÅ HÄR GÖR DU DINA TILLVAL När du skrivit kontrakt, och tiden för att göra inrednings val närmar sig, får du en tidplan av oss. Den ger dig en överblick över när dina inredningsval hos oss och respektive entreprenör måste vara klara, för att bostaden ska bli klar i tid. DIGITAL TILLVALSPORTAL Inredningsvalen som du gör via oss, sker via en digital tillvalsportal. Det innebär att du får en unik länk till just din bostad där du ser den standard som ingår samt de tillval som du kan göra och vad den eventuella tillvalskostnaden blir. Du kommer få mer information om tillvalsportalen när tiden för dina inredningsval närmar sig.

INREDNINGSVAL VIA LEVERANTÖR/ENTREPRENÖR Några val har du möjlighet att göra direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Det beror på att de har fackmannakunskap inom sitt område, vilket ger dig som köpare större valmöjligheter. Om val görs utöver specifikationen i ditt kontrakt, direkt med leverantör eller entreprenör, upprättas ett avtal er emellan. Eventuell extra kostnad faktureras då direkt till dig från leverantör/ entreprenör.

HEJ FRÅN KUNDANSVARIG

Materialval i din nya bostad Vi vill ge dig möjlighet att inreda ditt nya hem på ett personligt och långsiktigt sätt. Vi väljer material med kvalitet, som ska hålla under lång tid. Därför samarbetar vi med etablerade aktörer på marknaden. Till Utslagsplatsen har vi omsorgsfullt valt inredning som är lätt att tycka om. Vill du ändå anpassa färg, form eller material? Under resans gång kommer du ha mig som kundansvarig och jag guidar dig i genom alla beslut. När du känner dig färdig, gör du dina slutgiltiga val i vår tillvalsportal. Som alltid bygger vi nyckelfärdigt, men vad innebär det? På tillträdesdagen när du får nycklarna till ditt nya hem, är allt klart för att bara flytta rakt in. Alla dina inredningsval är på plats och bostaden är din! Välkommen hem. - Johanna Zetterholm, Kundansvarig

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

INREDNING

Köket – hemmets hjärta Vår köksleverantör till Utslagsplatsen är Marbodal. De har idag Sveriges bredaste sortiment av Svanenmärkta kök. Att du ska kunna tänka långsiktigt i ditt val av material är en självklarhet för oss. Eftersom vi tillbringar mycket tid i köket, tycker vi det är viktigt att du är med och får välja ett kök som passar just din stil. Därför får du träffa en kökssäljare som hjälper dig att anpassa köket efter dina önskemål.

INREDNING

Badrummet – en tålig vardagsräddare Badrummet är det rum som utsätts för flest temperaturväxlingar och behöver produkter som är hållbara. Därför har vi valt Svedbergs som leverantör till inredningen. Du väljer själv beslag och färg på din kommod. I Utslagsplatsen kan du välja till handdukstork i badrummet. I hustypen om 129 kvm kan du välja badkar som tillval. Kakel och klinker väljer du direkt hos vår entreprenör. Då får du experthjälp och bra tips på vad du ska tänka på vid val av ytskikt.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

KÖPA BOSTAD AV OSS

Hur går det till? Att köpa en ny bostad är en av de största affärerna många gör. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp hos oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Vi vill ge dig en smidig resa till ditt nya hem.

1 → 2 → 3 → 4 → 5 → 6 → 7 → 8 → 9 Säljstart

Avtal

Finansiering

Inredningsval

Besiktning

1. DAGS FÖR SÄLJSTART När hemsidan är uppdaterad är det vår mäklare som har hand om försäljningen. Då är det först till kvarn som gäller, och du kontaktar mäklaren med önskemål om vilket hus du vill köpa. Tänk på att du behöver ha ett lånelöfte från din bank.

2. ATT SKRIVA AVTAL När du bestämt dig för ett hus, tecknas ett köpe kontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för att bygga huset. När avtalen är underskrivna betalar du en handpenning på 100 000 kronor.

3. SÅ BETALAR DU Inför byggstarten läggs vanligtvis ett byggnads kreditiv upp för din blivande fastighet i den bank du valt. Det sätts också upp en betalningssäkerhet av din bank. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis enligt betalningsplanen i ditt kontrakt.

4. PERSONLIGA INREDNINGSVAL Till ditt nya hus har vi valt ut material och produkter av hög kvalitet som ingår i ditt köp. Du har också möjlighet att göra fler inredningsval för att sätta din personliga prägel på bostaden. Dina inredningsval gör du enkelt i vår digitala tillvalsportal. Vissa val kan också göras direkt med våra entreprenörer. Din kontaktperson guidar dig genom hela processen.

5. BESIKTNING AV HUSET Vanligtvis görs två besiktningar av huset innan till trädet, en kontroll- och en slutbesiktning. De utförs av en opartisk besiktningsman och vår projektledare

Slutbetalning

Inflyttning

Efter inflytt

Utvärdering

är också med. Oftast bjuds du in till båda och vi rekommenderar dig att vara med. Om det upptäcks några brister åtgärdar vi det, inom två månader efter slutbesiktningen.

6. DAGS ATT GÖRA SLUTBETALNING Senast den dagen du flyttar in betalar du den sista delen av entreprenaden. Om du har gjort några inredningsval till ditt hus ska de vara betalda senast två månader innan inflyttning.

7. DAGS FÖR INFLYTTNING Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om inflyttningsdag. Vid tillträdet ses vi i huset och du får möjlighet att ställa frågor och vi går igenom viktig information. När du visar upp kvittot på slutbetalningen får du dina nycklar. Glöm inte att teckna din hemförsäkring från den här dagen. Välkommen hem!

8. NÄR DU FLYTTAT IN Vi finns här för dig, när du flyttat in är vi inte långt bort. Har du några frågor kan du enkelt nå oss via telefon eller mejl.

9. UTVÄRDERA OSS Vi vill alltid utvecklas och det är viktigt för oss att veta hur du upplevde ditt bostadsköp. Två månader efter inflyttning får du en enkät med frågor som vi gärna vill att du svarar på. Dina svar hjälper oss att hela tiden förbättras, därför betyder de mycket för oss.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

Vad är byggnads kreditiv?

Det är ett lån som du kan få av banken när du bygger en ny bostad. Byggnadskreditivet betalas ut succesivt för att betala stora fakturor under byggtiden. Det som är bra med byggnadskreditiv är att du bara betalar ränta på den del av lånet som du har utnyttjat. När byggnationen är klar läggs det om till ett vanligt bolån.

BRA ATT VETA

FÖRSÄKRINGAR OCH GARANTIER

Under byggnationen kan det finnas möjlighet att besöka arbetsplatsen. Av säkerhetsskäl behöver det göras tillsammans med vår personal. Vi kontaktar dig när det kan bli aktuellt. Spontanbesök är tyvärr inte tillåtet.

Under tiden som ditt hus byggs, gäller Deromes entreprenadförsäkring. Vi tecknar också ett färdigställandeskydd för dig som kund och en nybyggnadsförsäkring för ditt hus som gäller i 10 år. Garantitiden för ditt hus är två år efter slutbesiktningen. Efter två år görs en garantibesiktning tillsammans med en oberoende besiktningsman. Det är du som kund som beställer garantibesiktningen och vi på Derome deltar.

NYPRODUCERADE BOSTÄDER

VARFÖR ETT HEM FRÅN DEROME? Att köpa en bostad av oss är både enkelt och tryggt. Nedan finner du de främsta fördelarna av att bygga med oss Du bestämmer din inredning. Genom att göra inredningsval → skapar du ett hem med din personliga stil. →

Nyckelfärdigt och bekymmersfritt. Allt är klart när du får nycklarna i handen.

→

Ett långsiktigt val - vi bygger med så långsiktigt och resurseffektivt som möjligt.

→ Fast pris - ingen budgivning. →

Vårt trygghetspaket som innehåller skydd mot avbokning, dubbel boendekostad och prisfall.

BRA ATT VETA

SÅ HÄR BETALAR DU Du kommer göra delbetalningar vid olika tillfällen. Summorna för de olika betalningarna är husspecifika och finns uppställda i ditt kontrakt. 1.

Handpenning betalas i samband med kontraktsskrivning.

Köp av tomten sker innan byggstart. När tomten är betald kan du söka lagfart och det är då du blir ägare till fastigheten.

När huset levereras betalas 50% av summan.

Två månader innan tillträdet betalas 35% av summan och eventuellt extra inredningsval som du har gjort.

Den sista betalningen som är på 15% ska vara betald den dagen du får nycklarna till huset.

ATT ÄGA SITT HUS Att köpa småhus med äganderätt, innebär att du köper ditt hus och tomt och blir lagfaren ägare till fastigheten. Som regel blir du samtidigt medlem i en samfällighet med andra boende i området. Samfälligheten ansvarar exempelvis för gemensamma ytor i området, så som lekplatser och vägar. Det är också genom den styrelse som du och dina grannar väljer som ni tar beslut och påverkar bostadsområdet. Medlemmarna betalar en årsavgift som bland annat ska täcka drift och underhåll. Avgiftens storleken beslutas av samfällighetens styrelse.

Vad är lagfart? När du har köpt ditt hus och fått ditt köpebrev är det dags att söka lagfart för fastigheten hos Lantmäteriet. Lagfarten är en värdehandling och beviset på att du äger fastigheten. När du söker lagfarten ska du också betala en stämpelskatt på 1,5% av priset på fastigheten. Du kan få hjälp med att söka lagfart av din bank.

1,5 %

AV FASTIGHETENS PRIS ÄR DEN NUVARANDE STÄMPELSKATTEN FÖR ATT SÖKA LAGFART.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

»Vi vill att du ska känna dig trygg och erbjuder därför ett kostnadsfritt trygghetspaket«

EN TRYGG RESA TILL DITT NYA HEM

Vårt trygghetsp aket

Att köpa sin egen nyproducerade bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill också att det ska bli en av de bästa. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp ska vara enkelt. Därför har du som köpare kontakt med samma person genom hela processen. När du köper en ny bostad av oss är den alltid nyckelfärdig, du behöver med andra ord inte bekymra dig för annat än flyttlasset Vi vill att du ska känna dig trygg och erbjuder därför ett kostnadsfritt trygghetspaket som ingår i ditt bostadsköp. Det erbjuder till exempel ett avbokningsskydd och kan hjälpa dig vid dubbel boendekostnad. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och enkel resa till ditt nya hem. 41

JOHAN WINROTH, VD DEROME BOSTAD

Vi vill vara den ledande samhällsbyggaren i trä Trä är en riktig klassiker men också ett av framtidens viktigaste material: förnybart, beständigt och en råvara med lågt klimatavtryck. Jag är stolt över att vara en del av Derome som är Sveriges största familjeägda träindustri, där vår kedja ”från skog till färdigt hus” säkrar kvalitet i alla led och inte minst i slutprodukten som är våra hus. Trä som råvara är en produkt som med sin höga hållbarhetsprofil ligger helt rätt i tiden och vi bygger hem som står för en hög kvalitet och samtidigt är bra för planeten.

Vi brinner för att skapa levande bostadsområden för alla, och tror att blandningen av bostadstyper och personer gör att vi får trygga platser fyllda av gemenskap och trivsel. Vi lägger stor vikt vid våra kunder och deras husresa, och försöker hela tiden förbättra vår kundupplevelse. Tacksamheten är stor för alla de som flyttat in i våra hem och svarar på våra NKI-enkäter (nöjd kund-index), för att vi ska kunna göra det lite bättre nästa gång. I över 50 år har vi byggt hem till våra kunder. Vi tror på enkelhet och långsiktiga relationer och håller dig i handen hela vägen fram till inflytt, och fortsätter finnas som ett tryggt bollplank efter det.

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

HÅLLBART BYGGANDE

För en hållbar morgondag Ditt nya hus är en viktig del av en hållbar morgondag och du kan vara trygg med att vi på Derome tar hand om våra gemensamma resurser på bästa sätt. Tack vare att vi har kontroll på hela kedjan – från skog till färdigt hus – så kan vi vara med och styra varenda detalj i rätt hållbar riktning. Det är helt unikt.

Energieffektivt klimatskal

Lågenergifönster

Industriellt byggda hus

Trästomme

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

KLIMAT

FÖRDELAR MED TRÄ SOM BYGGMATERIAL » Förnybar råvara. » Trä är ett inhemskt material. » Trä har ett lågt klimatavtryck. » Trä binder koldioxid under hela dess livslängd. » Förbrukar mindre energi än andra byggmaterial både vid förädling av byggprodukt såväl som i byggnaden.

INDUSTRIELLT BYGGANDE

VAD GÖR DEROME FÖR ATT MINSKA SITT KLIMATAVTRYCK? På Derome jobbar vi brett och med många åtgärder för att sänka vår klimatpåverkan. Genom vår kedja och breda verksamhet har vi goda förutsättningar att sänka vår och våra kunders påverkan på klimatet. Bland annat genom att minska energi- och materialanvändningen, använda förnybar och fossilfri energi och erbjuda transporter med fossilfritt bränsle. Vårt viktigaste bidrag till klimatet är att välja trä som byggmaterial.

Bygga hus i fabrik INDUSTRIELLT BYGGANDE Merparten av våra hus börjar byggas i fabrik. Det innebär att vi bygger färdiga ytterväggar och bjälklag som sedan transporteras och monteras på byggplatsen. Detta medför att det går snabbt att bygga och vi på en vecka kan ha ett flerbostadshus på sex våningar, tätt med taket på plats. Eftersom produktionen sker i fabriker minskar vi antalet transporter till byggplatsen och störningar för kringboende. TORR OCH KONTROLLERAD MILJÖ Att bygga trähus i en industriell process gör att vi kan säkra kvalitet, miljöprestanda och effektivitet. Kvaliteten på produkterna blir bättre då materialet inte utsätts för väder och vind. Produktionen är optimerad för att minimera spill av material. När vi bygger industriellt förbrukas det dessutom mindre energi för byggprocessen. BÄTTRE FÖRUTSÄTTNINGAR INOMHUS Vi kan också erbjuda en bra arbetsmiljö för våra medarbetare. För att minimera arbetsskador har vi fokus på säkerhet och god ergonomi i våra fabriker. Varma, tysta och ljusa lokaler bidrar till en ökad trivsel. KLIMATDEKLARERADE BOSTÄDER När du köper en bostad av Derome så får du en klimatdeklaration. I den kan du utläsa hur vi påverkar klimatet under byggtiden, fram till dess att huset står klart för dig att flytta in i. Klimatdeklarationen innebär att vi räknar på utsläpp av växthusgaser från byggskedet för varje bostad. Till exempel kring tillverkning av material, transporter och arbeten på byggplats. Dessa värden kan sedan användas för att jämföra olika alternativ mot varandra, där du som bostadsköpare får bättre möjlighet att köpa en bostad med hänsyn till dess klimatpåverkan. Det tror vi skapar en tryggare och mer hållbar bostadsmarknad.

SOCIAL HÅLLBARHET SAMHÄLLSUTVECKLING

Vi bygger framtidens trädgårdsstad Genom att bygga socialt hållbara bostadsområden vill vi bidra till en positiv samhällsutveckling. Vi bygger blandad bebyggelse för människor som vill bo i villa, radhus eller flerfamiljshus och i olika upplåtelseformer. För en modern trädgårdsstad är ett samhälle med människor från olika generationer, bakgrund och intressen. Fördelar med trädgårdsstäder: → Socialt hållbart genom att bygga i olika upplåtelseformer. → Blandad bebyggelse som gör området levande. → Boende för olika skeden i livet

INNOVATION- & UTVECKLINGSPROJEKT

Parkstråket - mot klimatneutralt byggande Området Sege Park har kallats för Malmös nya skyltfönster för hållbar stadsutveckling och är en testbädd för delningsekonomi. Här har vi byggt den första etappen i kvarteret Parkstråket, där vi utmanade oss genom att försöka reducera klimatavtrycket så mycket som möjligt. Vi arbetade vi intensivt med att utvärdera de material vi använde i husen. Vi räknade, vägde för- och nackdelar och letade efter nya sätt att ta oss an utmaningen med att reducera

klimatavtrycket. Det var en utmaning, samtidigt som övriga regelverk och prestandakrav skulle uppfyllas. Genom att bland annat bygga i trä, optimera grunden och välja biobaserad isolering sänkte vi avtrycket med 21 procent jämfört med våra standardmaterial. För den optimerade grunden med lägre andel betong minskade vi klimatavtrycket med hela 62 procent. Ett viktigt steg i resan mot att bygga klimatneutralt!

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

ENERGI

DEROME BOSTADS KLIMATMÅL Vi tar hållbarhet på allvar i alla våra småhusprojekt och fokuserar lite extra på tre viktiga områden: klimat, biologisk mångfald och cirkulär ekonomi.

ENERGIEFFEKTIVA HUS

Vårt klimatskal En kraftig och tät väggkonstruktion som håller ditt hus varmt och skyddar från fukt är A och O när du ska bygga hus med god energiprestanda och lång livslängd. Deromes väggar passar bra med framtida uppvärmningssystem och energikällor – som på sikt garanterat kommer kräva ett bra klimatskal. Genom att öka isoleringen i väggar, tak och i grund, välja lågenergifönster och installera en effektiv frånluftsvärmepump med bra värmeåtervinning, kan vi pressa energiförbrukningen rejält. Vindskydd och isolering är båda lika bidragande faktorer till energieffektivitet i din fastighet.

Klimat → Vi ska minska klimatavtrycket med 10 % varje år. → År 2026 ska klimatavtrycket för våra småhus vara under 157 kg CO2e/m2 BTA → År 2030 ska klimatavtrycket för våra småhus vara under 100 kg CO2e/m2 BTA Biologisk mångfald → År 2026 ska mätning av biologisk mångfald påbörjas. → År 2030 ska vi ha bevarat eller tillskapat förutsättningar för biologisk mångfald i minst 85% av våra egenutvecklade bostadsprojekt Cirkulär ekonomi → År 2026 ska sorteringsgraden av avfallet på våra byggplatser vara minst 85% → Minska mängden avfall på byggplats Läs mer om Deromes hållbarhetsarbete.

»Klimatskalet är likt en vindjacka och ulltröja – utan en vindtät jacka utanpå ulltröjan mister tröjan sin värmande funktion, oavsett hur många lager med ull som används« Ytterst i väggen har vi en vindduk som skapar en vindtät konstruktion. Utan denna vindduk blir isoleringen dålig en blåsig dag. För att minska luftläckaget har vi dessutom en väl genomtänkt placering av plastfolien som skapar luft- och ångtäthet i hela huset.

DENNA ILLUSTRATION INNEHÅLLER TILLVAL 48

UTSL AGSPL ATSEN ETAPP 2 ↑ ÄNGELHOLM

Kontakta mäklaren Varmt välkommen till Fastighetsbyrån – Sveriges marknadsledande mäklarkedja. I Ängelholm har vi en stark lokal närvaro och ett välrenommerat namn, byggt på förtroende, resultat och långvariga kundrelationer. Du hittar oss mitt i centrala Ängelholm, längs charmiga Storgatan. Härifrån arbetar vi nära våra kunder varje dag. Genom ett starkt engagemang, personlig service och gedigen erfarenhet får du en trygg och professionell partner genom hela din bostadsaffär. Sedan 2012 har jag arbetat som fastighetsmäklare i Ängelholm med ett tydligt mål – att skapa trygga bostadsaffärer och riktigt bra slutresultat. 2016 blev jag delägare i Fastighetsbyrån i Ängelholm, vilket ytterligare stärkte mitt engagemang och min lokala förankring. Att sälja en bostad är för många livets största affär, och jag ser varje uppdrag som ett förtroende – att leverera både ett starkt slutpris och en trygg process från start till mål. Niclas Fischer niclas.fischer@fastighetsbyran.se 070-950 57 77

Teckenförklaring hus Teckenförklaring hus DM Diskmaskin HT Handdukstork Teckenförklaring Teckenförklaring hus

FÖNSTER-

Spis Diskmaskin

TM HT

Tvättmaskin Handdukstork

U DM

Ugn Diskmaskin Spis

TT HT TM

Torktumlare Handdukstork Tvättmaskin

YD FÖ FD

M U

Micro Spis Ugn

VP TM TT

Värmepump Tvättmaskin Torktumlare

FF FD FÖ

U H M

Ugn Högskåp Micro

TT VP

Torktumlare Konvektor/radiator Värmepump

TF FÖ FF

M H

Micro Diskho Högskåp

VP ELC

Värmepump El-central Konvektor/radiator

XXxXX FF TF

Högskåp Överskåp Diskho

ELC FDS

Diskho Överskåp Frys

ELC VL FDS

K F

Överskåp Kyl Frys

GL FDS VL

F FRD K

Förråd Frys Kyl

VL GL

Kamin Vindslucka Golv lucka

K KLK FRD

Kyl Klädkammare Förråd

Golv lucka Kaminrör Kamin

FRD G KLK

Förråd Garderob Klädkammare

Kamin Sänkt takhöjd Kaminrör

KLK ST G

Klädkammare Städskåp Garderob

Kaminrör Tillval Sänkt takhöjd

G SKJ ST

Garderob Skjutdörrsgarderob Städskåp

GVF

Sänkt takhöjd Golvvärmefördelare Tillval

ST SKJ

Städskåp Badrumskommod Skjutdörrsgarderob

TVF GVF

Tillval Golvvärmefördelare Tappvattenfördelare

Dusch GVF VXL Badrumskommod TVF Teckenförklaring SKJhus Skjutdörrsgarderob

Golvvärmefördelare Växelriktare Tappvattenfördelare

Fördelarskåp (vatten, Konvektor/radiator golvvärme, vattenEl-central mätare) Fördelarskåp (vatten, El-central golvvärme, Vindslucka vattenmätare) Fördelarskåp (vatten, golvvärme, Golv lucka vattenVindslucka mätare)

FD YD

FÖNSTER-

BH: XX TF XXxXX XXxXX BH: XX BH: XX

Badkar Dusch Teckenförklaring hus Badrumskommod

TVF FMS VXL Fasadmätarskåp Växelriktare FÖNSTER- Tappvattenfördelare OCH DÖRRLITTERA - FÖRKLARING

Diskmaskin

Handdukstork Dusch WC-stol Badkar

YD Ytterdörr VXL VU Växelriktare Vattenutkastare FMS Fasadmätarskåp FÖNSTEROCH DÖRRLITTERA - FÖRKLARING

Spis Diskmaskin

TM HT

Tvättmaskin Handdukstork Badkar WC-stol

FD YD FMS VU

Fönsterdörr Ytterdörr Fasadmätarskåp Vattenutkastare

Ugn Spis

TT TM

Torktumlare Tvättmaskin WC-stol

FÖ FD VU

Fönster öppningsbart Fönsterdörr Vattenutkastare

M U

Micro Ugn

VP TT

Värmepump Torktumlare

FF FÖ

Fönster öppningsbart fast Fönster

H M

Högskåp Micro

Konvektor/radiator Värmepump

TF FF

Takfönster Fönster fast

Diskho Högskåp

ELC

El-central Konvektor/radiator

XXxXX TF

Bas x höjd (modulmått) Takfönster

Överskåp Diskho

FDS ELC

Frys Överskåp

VL FDS

K F

Kyl Frys

GL VL

Fördelarskåp (vatten, golvvärme, El-central vattenmätare) Fördelarskåp (vatten, Vindslucka golvvärme, vattenmätare) Golv lucka Vindslucka

(cm) BH: XX Bröstningshöjd XXxXX Bas x höjd (modulmått)

BH: XX Bröstningshöjd (cm)

Tips! Använd skalan på planritningarna för att se rummens storlek.

Din nya bostad är en viktig del av vår framtid och du kan vara trygg med att vi på Derome tar hand om våra gemensamma resurser på bästa sätt. Tack vare att vi har kontroll på hela kedjan – från skog till färdigt hus – så kan vi vara med och styra varenda detalj i ansvarsfull riktning. Det är helt unikt. deromebostad.se 0340-66 64 25 @hemfranderome @hemfranderome @hemfranderome