Issuu

www.deromebostad.se/auktionskammaren

Tryck: September 2021

AUKTIONSKAMMAREN - 18 nya bostadsrätter på skönt läge mitt i kustpärlan Varberg

Marmeladfabriken Av: Norra Hallands Tidning Westkusten 1892

Lägenheter med själ Av: Derome Bostad bostad@derome.se Det var i slutet av 1920-talet som den långsmala gula fabriksbyggnaden, som på många sätt var typisk för tiden, började byggas. På Drottninggatan i Varberg kokades det samtidigt stora mängder marmelad, saft och sylt av traktens frukt och bär. Knutsons marmeladfabrik var en framgångssaga och när fabriksbyggnaden i kvarteret Malmen stod klar flyttade grundaren Sofia Knutson och hennes fabrik in. Under årens lopp har flera hyresgäster gjort sig hemmastadda här, men det är som auktionskammare den är mest känd för Varbergsborna. Under 25 år var detta en spektakulär marknadsplats där vackra oljemålningar och mässingsdurkslag fick nya ägare varje vecka. Nu är det dags för den gamla fabriksbyggnaden att genomgå nästa förändring. Med stor varsamhet och respekt för kulturhistoriska värden ska vi skapa nya hem här. Lägenheterna varierar mellan ett till tre rum och kök. Vi ser det som vårt jobb att låta själen från både Knutsons marmeladfabrik och Auktionskammaren leva vidare. Och bli en del av ditt framtida hemmaliv.

En ny fabrik under namn av Knutsons Marmeladfabrik har i dagarna härstädes börjat sin verksamhet och förestås av ett fruntimmer, som några år förestått och skött Sveriges största marmeladfabrik och som tillverkar nämnda vara av de bästa frukter och allt på samma sätt som marmelad tillverkas i Ryssland. Vi har besökt fabriken och kunna säga att vid tillverkningen iakttages den största proprietet och att marmeladen är till såväl smak som utseende av den bästa beskaffenhet. Den förekommer i handeln i eleganta kartonger.

En ombyggnation från själen till själen. Läs mer på deromebostad. se/auktionskammaren

Intresserad? Kontakta mäklaren Charlotte Hallberg, Bjurfors charlotte.hallberg@bjurfors.se 0729-93 39 81

4 FRÅN SJÄLEN TILL SJÄLEN

9 OM LÄGENHETERNA 10 INREDNINGSVAL 23

HUR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTAD AV OSS

26 RITNINGAR

En känsla av 1920-tal 35 DEROME - MED RÖTTERNA I SKOGEN

Peter Mossbrant VD Derome Hus Deromes resa med Auktionskammaren började för några år sedan där planen redan från början var att byggnaden inte skulle rivas. Här fanns förutsättningar för att behålla, återbruka och göra något speciellt med en av stadens mest folkkära byggnader. Jag har en tydlig målbild. När jag kliver in i lägenheterna vill jag välkomnas in i en känsla som andas 1920-tal – de djupa burspråken, sköna trägolv och framförallt en modern och funktionell inredning i tidstypisk anda. I detta projekt har vi varit generösa med materialvalen, just för att känslan har varit viktig. Fokus har hela tiden legat vid återskapande och tillvaratagande. För visst måste vi visa respekt för en aktningsvärd hundraåring? Trä är alltid vårt förstahandsval, men återbruk är också en stor faktor i hållbarhetsperspektivet. I Auktionskammaren återbrukar vi så långt vi kan, och återuppbygger inredningen med trästomme i sann Deromeanda. Doften av nysågat trä och sågspån kommer självklart att finnas även på Norra vägen 31.

Mitt i Varberg I Auktionskammaren kan du leva ett aktivt och behagligt liv, mitt i centrala Varberg. Du har nära till allt du behöver – på tio minuters promenad når du torget med butiker, caféer och restauranger. Här kan du strosa runt på de mysiga smågatorna eller fynda på torget som fylls av torghandlare varje onsdag och lördag.

DRÖMMEN OM HAVET Att bo nära havet är mångas dröm. Om du flyttar till Varberg blir den sann. Från Auktionskammaren går du på några få minuter till Kallbadhuset – en av stadens vackraste byggnader. Här kan du bada året runt och njuta av bastu och kalla havsbad. Bredvid ligger Barnens badstrand och Fästningsbadet som är populära platser under sommaren. Du kan också ta en cykeltur utmed strandpromenaden där du hittar Varbergs berömda nakenbad. Längre söderut ligger Kåsa och Apelvikens stränder som under sommaren sjuder av liv och människor som badar, solar, surfar och motionerar. Här kan du också stanna till och ta en lunch på någon av de mysiga restaurangerna utmed den långa sandstranden eller dröja dig kvar och följa solen som går ner i horisonten.

BEKVÄMT OCH NÄRA Från Auktionskammaren har du bara ett par minuters promenad till centralstationen, där du kan ta dig vidare med både buss och tåg. Perfekt för dig som pendlar till exempelvis Göteborg, Halmstad eller Borås. Det finns många möjligheter till motion och hälsa. Håll dig i form på något av stadens alla gym eller koppla av på något av spahotellen. Vill du ta en löprunda eller promenad finns Påskbergsskogens motionsspår en bit bort eller så bjuder strandpromenaden på fina vyer över klippor och hav.

NATURUM

HANDELSOMRÅDE GYM & HANDELSOMRÅDE GETTERÖN

SIM- & ISHALL MATBUTIK GYM

AUKTIONSKAMMAREN BADSTRÄNDER STATION HÖGSKOLA BADPLATS OCH KALLBAD VARBERGS FÄSTNING SIMSTADION

STRANDPROMENAD

GYM

VARBERG CENTRUM MATBUTIK GYMNASIUM

MATBUTIK VÅRDCENTRAL

MOTIONSSPÅR EVENT- & IDROTTSANLÄGGNING

SJUKHUS

I NÄROMRÅDET Station

Tåg & buss

Matbutik

ICA Kvantum 800 m ICA Hajen 1 km Coop Västra Vallgatan 800m

Shopping

Centrum Brukstorget Lugnetrondellen

600 m 1,7 km 2 km

Gym

Actic Friskvågen Actic Hajen Friskis & Svettis

900 m 1 km 1,7 km

Bad

Kallbadhuset Barnens badstrand Sim- & ishall Simstadion Kåsa Apelviken Getterön

1 km 1 km 1 km 1,5 km 3 km 3,3 km 4,5 km

Event

Varberg Arena Påskbergsvallen

2,1 km 2,2 km

Vård

Vårdcentral Sjukhus

1 km 2,8 km

200 m KÅSA

Från själen till själen Ombyggnation av Auktionskammaren

Strax norr om Varbergs innerstad ligger kvarteret Malmen. Fram till slutet av 1800-talet hade de här delarna av staden mest lockat betande kreatur, kringresande knivslipare och färgstarka danserskor. Men nu var det nya tider. På bara några år byggdes en textilfabrik, ett brännvinsbränneri och flera exklusiva bostadshus. Och 1928 stod en ny gul, långsmal fabriksbyggnad klar. På många sätt var den typisk för tidens populära tjugotalsklassicism då arkitekten valde att placera entrén på husets gavel och ett dekorativt oxöga ovanför entrédörren. Under den här tiden inspirerades man av antikens grekiska tempel och det tidiga 1800-talets arkitektur. Putsade fasader, symmetri och enhetlighet var ledord, och utsmyckningarna skulle vara enkla.

»1928 stod en ny gul, långsmal fabriksbyggnad klar« Samtidigt som kvarteret Malmen byggdes upp, var en kvinna som hette Sofia Knutson upptagen med att koka marmelad. Hon hade startat Knutsons marmeladfabrik på Drottninggatan redan 1892. Fabriken hämtade sina råvaror från traktens bär- och fruktodlingar

och tillverkade snart även sylt, saft, gelé och konfekt. Det gick bra för Knutsons marmeladfabrik. Med åren vann de flera priser för sin ”mycket goda marmelad och saft”. Samtidigt som den nya fabriksbyggnaden i Malmen stod klar flyttade marmeladfabriken in. De stora blanka kopparkärlen, de många anställda och den omfattande produktionen behövde mer plats.

varje lördag klockan tio. Det blev en spektakulär marknadsplats där vackra oljemålningar och mässingsdurkslag fick nya ägare, vecka efter vecka. Stammisar fanns det gott om. En av dem var Astrid på Skäret. Hon hade egentligen inget ärende för egen del, men eftersom hon såg det som sin plikt att förse mer eller mindre utslagna män i trakten med sovplats, fanns det alltid behov av en madrass, en bordslampa eller mer porslin. Ofta lät de andra bli att buda när Astrid behövde något, vilket innebar att hon fick köpa prylarna för några futtiga kronor.

Marmeladfabriken hade sin verksamhet här till 1949. När bären och frukten flyttade ut, flyttade Varbergs kommun in. I nära två decennier drev de yrkesskola här innan Jan och Anita Fredriksson bestämde sig för att det här var rätt lokal för deras auktionskammare. De hade tidigare haft sin verksamhet i ett skjul i hamnen och letade efter en plats att fylla med spännande konst, antikviteter och samlarföremål.

Nu är det dags för den gamla fabriksbyggnaden att genomgå nästa förändring. Med stor varsamhet och respekt för kulturhistoriska värden ska vi på Derome skapa nya hem här. Mycket av den befintliga arkitekturen och äldre detaljer ska bevaras och invändigt ska vi återskapa originalkänslan i de 18 lägenheter som ska ta form i byggnaden.

I februari 1976 flyttade auktionskammaren in och under 25 år hölls det auktion här

Vi ser det som vårt jobb att låta själen från både Knutsons marmeladfabrik och Auktionskammaren leva vidare. Och bli en del av ditt framtida hemmaliv.

Brf. Auktionskammaren Antal bostäder:

Storlek

1-3 rum & kök

Boyta:

29-71 kvm

Ägandeform:

Bostadsrätter

Bostadsform:

Lägenheter

Preliminär inflyttning:

Mars 2023

Snart 40 år sedan första klubbslaget Lokalhistoriker Peter Börjesson

Trots att det har gått snart 40 år sedan jag för första gången klev över tröskeln till Auktionskammaren i Varberg så kan jag fortfarande väldigt starkt förnimma just den speciella lördagen 1982. Adressen för mitt mål denna lördag var Norra Vägen 31 här i Varberg. Jag cyklade Kungsgatan ned, passerade de båda Tvillinghusen och det ståtliga Ternellska huset för att därefter korsa Magasinsgatan och direkt komma in på Norra Vägen. Väl inkommen på Norra Vägen uppmärksammade jag omedelbart de stora mängder av människor vilka samlats på den öppna ytan framför Auktionskammaren. På denna gårdsplan växte det stora gamla almar och en hög mur omgärdade stora delar av fastigheten. Under de resliga träden hade det samlats stora mängder folk, både sådana som var ditkomna för att verkligen köpa något på auktionen men minst lika många som bara kommit för att umgås och prata. Auktionerna på ”gamla marmeladen” var alltid ett stort folknöje. Auktionerna gick av stapeln på lördagar kl 10.00 och visningarna var på fredagen innan mellan 17 och 19 samt en timme före auktionens start på lördagen. När man klev över tröskeln i lokalen kom man direkt in i den yttre auktionslokalen. Här visades det enklare auktionsgodset såsom cyklar, sängar, målade kistor, trälårar, mangelkorgar, större skåp och andra skrymmande möbler. Redan i detta skede minns jag sorlet som kom ifrån den stora auktionslokalen och auktionsklubban som efter avslutat budgivning hårt slogs i bordet. Allt detta tillsammans med auktionsförrättarens höga och starka röst som lyckades trissa budgivningen till allt högre nivåer.

Auktionsförrättaren vid denna tidpunkt var Jan Fredriksson ifrån Kinna som, tillsammans med sin hustru Anita, tagit över verksamheten av Oscar Björnsson några år tidigare. Jan Fredriksson kom lite senare att för mig bli något av en mentor vilken ”förbarmade” sig över den vetgirige och kunskapstörstande yngling jag var. Han delade generöst med sig av sina stora kunskaper om glas, porslin, konst och möbler etc.

»Auktionerna på ”gamla marmeladen” var alltid ett stort folknöje« Ytterligare personal fanns på auktionskammaren och även de satt inne med väldigt mycket kunskap om föremålens historia och gångna tider och när jag hade någon liten stund över ifrån skolan förpassade jag, mer än gärna, min unga person till lokalerna på Norra Vägen. Här fanns bland annat Egon Svensson som annars hade sin anställning på Varbergs Museum och det som han inte visste om svenskt porslin var inte värt att veta. Jag minns att han själv samlade på kaffekannor, gräddkannor och porslinstallrikar. Egon Svenssons privata samling var synnerligen omfattande och bestod av flera tusen objekt.

Bland personalen fanns även den synnerligen sympatiske och tystlåtne Ivan Johansson. Ivan var mycket kunnig när det gällde ur och urverk samt andra mekaniska antikviteter. Han berättade bland annat ingående om hur urverken fungerade i de olika klockorna och hur de så vanliga fickuren på sin tid var viktiga statusmarkörer för att påvisa vilken position man besatt i samhället. Utöver dessa personer fanns även i personalen andra varma, generösa och trevliga gestalter som Helge Andersson, Torgny Lundberg samt den alltid så glada, färgstarka och förtjusande Grace Borgström ifrån Björketorp. En person som jag minns med väldigt stor värme ur personalen på Auktionskammaren är Charlie Rosenqvist. Charlie, som egentligen hette Karl Ivar, var född 1926 och var uppväxt i Tvååker där hans far drev en handelsbod. Visserligen var han påtagligt lik Charlie Chaplin, både till utseendet och på gångstilen, men smeknamnet ”Charlie” hade han faktiskt erhållit under sina år som flygmekaniker i Afrika. Charlie Rosenqvist fungerade som fastighetsskötare och lite av en alltiallo på Auktionskammaren. Han bodde dessutom, kuriöst nog, bredvid i en lägenhet på ”Charleshill”. En lägenhet som var fylld till bredden med klassiska ”Afrika minnen”. Charlie Rosenqvist var, även som så många andra på denna tid, en hängiven storrökare och han hade nästan jämt en cigarett i mungipan. Cigaretterna var oftast av franskt fabrikat,

fruktansvärt starka men jag minns att de luktade gott. Den mycket trivsamme Charlie var en fantastisk berättare och kunde verkligen konsten att fånga sina lyssnares uppmärksamhet med sina otroligt spännande historier ifrån sin tid i Afrika. Bland annat arbetade han som mekaniker åt flygaren och greven Carl Gustaf von Rosen vilken bland annat grundade det Etiopiska flygvapnet. Detta uppdrag gjorde att Charlie både fick träffa och hälsa på Etiopiens kejsare Haile Selassie. Men så åter till den tidigare nämnda och så välbesökta auktionen 1982. Anledningen till att just denna auktion var extra välbesökt var det faktum att den innehöll dödsboet efter den i Varbergs så kända Ester Nordblom. Fru Nordblom, som gått bort i december året innan, var änka efter grosshandlaren Oscar Nordblom och det både vackra och värdefulla lösöret som auktionerades ut kom direkt ur den ståliga Nordblomska villan på Platsarna i Varberg. Jag minns att jag botaniserade bland kartongerna med diversegods och fastnade för en låda som jag ämnade bjuda på.

»Föremålet vilket jag hade fastnat för i lådan var ett litet 1800-talsfat av porslin ifrån Gustafsbergs Porslinsfabrik« När lådan väl kom upp till auktionistens bord och skulle ropas ut tog jag mod till mig och ropade allt vad jag kunde ”10 kr”. Detta föranledde ett stort skratt ibland de övriga i publiken församlade, Jan Fredriksson log och lät klubban falla omedelbart. Överlycklig över mitt inköp sträckte jag fram min tiokronorssedel, emottog lådan och lämnade auktionslokalen med mitt inköp. Föremålet vilket jag hade fastnat för i lådan var ett litet 1800-tals fat av porslin ifrån Gustafsbergs Porslinsfabrik. Väl hemkommen till mitt pojkrum fattade jag beslutet att behålla det lilla fatet och packade därefter således ned resten av innehållet ur lådan i en papperskasse och begav mig direkt på måndagen efter, till antikvitetshandlare Arne Jarnung som drev ”Antikhuset Östertull”. Jarnung visade sig vara intresserad

och erbjöd sig att betala 30 kr för innehållet i min kasse. Lyckan var total då jag inte bara hade lyckats tredubblat mina insatta pengar utan dessutom även behållit det lilla fatet jag så gärna ville ha. För att man skall förstå min lätt euforiska lyckokänsla beträffande de ovan nämnda summorna så kan jag i förtroende berätta för er att min veckopeng på denna tid var just 10 kr. Med andra ord riktiga storfinanser! Efter denna upplevelse återkom jag naturligtvis till Auktionskammaren redan direkt lördagen därpå och efter drygt ett år av idoga besök fick jag möjlighet att börja hjälpa till i verksamheten med uppackning och iordningställande inför auktionerna. Något som senare skulle utvecklas till en anställning som blev ett både lärorikt och lukrativt extraknäck för en kunskapstörstande skolyngling i Varberg på 1980-talet. En tidsepok i mitt liv med härliga möten av människor vilka jag ser tillbaka på med värme, glädje och stor tacksamhet. Och jag väljer att avsluta denna berättelse med den finländske författaren Johan Ludvig Runebergs ord ”Till flydda tider återgår min tanke än så gärna”!

»Bo med alla nutidens bekvämligheter och med detaljer och glimtar från dåtiden«

Nutida bekvämlighet möter dåtida charm Bevarandet av dåtiden

Vårt mål har från allra första början varit att bevara Auktionskammaren så långt som det går. Den befintliga byggnaden kommer stå kvar och med varsam hand putsas upp. Med dagens krav på tillgänglighet och brandskydd kommer insidan behöva genomgå en större förändring, där vi mer eller mindre plockar ur den befintliga inredningen, bygger upp med trästomme och återställer allt som vi kan med dagens säkerhetskrav. Att låta byggnaden återanvändas och bevaras är en positiv konsekvens där renoveringen kommer förlänga byggnadens livslängd ytterligare. Det är spännande projekt och mycket kan upptäckas när vi börjar med Auktionskammarens bostäder. Detaljer kan behöva omarbetas under resans gång, men det är ju det som är charmen med en historisk byggnad. EXTERIÖR MED KARAKTÄR När Marmeladfabriken byggdes valdes den då rådande moderna stilen; klassicismen. I en tidningsartikel från 1936 beskrivs fabriken: ”Den nya och moderna fabriken är som sig bör ytterst hygieniskt inrättad. Redan utvändigt ger byggnaden i sin vita färg en försmak av de ljusa och rena arbetsrummen, bland vilka, förutom luftiga arbetssalar, torkrum och en särskild avdelning för konfekttillverkning, märkes kokeriet med de blanka kopparkittlarna och de med vitt kakelklädda väggarna”. Typiska karaktärsdrag för tiden är den långsmala byggnaden i två plan med flackt sadeltak där fönster och burspråk placerats med symmetri. Andra klassicistiska detaljer som hörnkedjor, tandsnittsbård runt entré, oxöga, rundad takfot och markerat gavelröste finns också.

Byggnadsbeskrivning Grund:

Betong.

Stomme:

Sten, tegel och trä.

Yttertak:

Papptak.

Fasad:

Putsad fasad.

Fönster:

Träfönster.

Trapphus:

Betong, klinker på golv och målade väggar. Terrazzosten i trappan.

Uteplats:

Gemensam uteplats söder om huskroppen.

Parkering:

12 parkeringar norr om huset.

Förråd:

Ett förråd per lägenhet på källarplanet.

Utemiljö:

Gemensam uteplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme och radiatorer. Ventilation:

Frånluftsventilation.

TV/IT:

Fiber via Varbergs öppna stadsnät med separata lägenhetsabonnemang. Utbud och valmöjlighet enligt net@seaside.

Belysning:

Fasadbelysning och gatubelysning.

Sophantering: Sopskåp norr om huset. Övrigt:

Gemensamt utrymme på källarplanet som är upp till föreningen att inreda.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

I HJÄRTAT AV HUSET Målet är att återspegla detaljerna från 1928 i inredningen och materialvalen i lägenheterna. Fokus har legat på att undersöka huset idag för att kunna återskapa samma känsla framåt. Vad är då typiska detaljer från 1928? Spegeldörrar, parkopplade fönster, takrosor, snickerier, fodersocklar, fiskbensgolv osv. Planlösningarna är yteffektiva och har plats för det moderna livet. Taköjden är olika beroende på vilket våningsplan du bor på. Bottenvåningen får cirka 2,5 m i takhöjd medan lägenheterna på plan två har ytterligare rymd med cirka 2,6 m från golv upp till tak. I de lägenheter utan burspråk finns det djupare fönsternischer där du kan drömma dig bort med morgonkaffet i handen. GEMENSAMMA YTOR I källaren finns det gott om cykelparkeringar och stora lägenhetsförråd på cirka 3-4 kvadratmeter till alla lägenheter. Här hittar du också stora gemensamma utrymmen som du och bostadsrättsföreningens andra medlemmar kan göra till extra vardagsrum, flexibla kontorsplatser eller kanske ett eget gym?

Ett nytt kapitel i historieboken Vad vore en hundra år gammal byggnad utan sin egen berättelse och historia? Många Varbergare har sin egen historia kring Marmeladfabriken och Auktionskammaren, men med våra bostäder skriver vi framtidens historia. Till bostäderna i Auktionskammaren har vi valt ut tidstypiska material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att välja mellan Auktionskammarens inredningsval, som också är det som ingår i ditt lägenhetshköp, eller göra tillval på Mirandas inredningsval. Läs mer om Miranda och hennes inredning på sidan 14. Vad som ingår i Auktionskammarens lägenheter kan du se i rums- och byggnadsbeskrivningen. Inom Auktionskammarens inredningsval finns det möjlighet att välja bland andra färgställningar på luckorna och bänkskivan i köket, garderober, badrumskommod och väggar. Vill du veta mer om våra tankar kring inredningen?

Att göra inredningsval SÅ HÄR GÖR DU DINA TILLVAL När du skrivit kontrakt, och tiden för att göra inredningsval närmar sig, får du en tidplan av oss. Den ger dig en överblick över när dina inredningsval måste vara klara, för att bostaden ska bli klar i tid. DIGITAL TILLVALSPORTAL Inredningsvalen sker via en digital tillvalsportal. Det innebär att du får en unik länk till just din bostad där du ser den standard som ingår samt de tillval som du kan göra och vad den eventuella tillvalskostnaden blir. Du kommer få mer information om tillvalsportalen när tiden för dina inredningsval närmar sig.

Vår tidstypiska inredning “Kvalitet, hållbarhet och tidsenliga detaljer är ledorden i arbetet med inredningen. Vi har noga studerat husets originalinredning, besökt snickerifabriker och dammat av böcker om 1920-talsklassicism för att kunna skapa samma känsla i lägenheterna framåt. Med vår utvalda inredning får du en varm, ombonad och tidstypisk bostad med själen omsorgsfullt bevarad.” Carina Stolpe, inredningsansvarig. Inredningsportalen

Rumsbeskrivning - standard Innertak:

Vitmålat slätt tak.

Innerväggar:

Målade. NCS 3005-Y50R

Innerdörrar:

Vita spegeldörrar.

Foder, socklar Vita tidstypiska taklister och golvlister och lister: enligt originalutförande. Fönsterbänkar: Vita, enligt originalutförande. Golv:

Fiskbensparkett i ek, Bjelin Irsta vit.

Radiatorer:

Tidsenliga sektionsradiatorer.

Garderober:

Lucka Fagerö i färgen sand från Marbodal, enligt ritning. Tillval på andra färger finns.

Kök:

Marbodal Fagerö i färgen sand, enligt ritning. Bänkskiva i komposit Venato Bianco blankpolerad med porslinsho Omnia pro 60. Tillval på andra luckfärger och bänkskivor finns. Stänkskydd i vitt kakel halvförband ovan diskbänk. Köksblandare Damixa tradition krom. Induktionshäll Smeg, utdragbar spisfläkt, integrerad kyl, frys och diskmaskin från Siemens, inbyggd ugn från Smeg.

Badrum:

Kommod Forma ram med handfat och spegelskåp från Svedbergs i färgen sand. Gustavsberg toalett Nautic med svart hårdsits. Duschväggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare i Damixa tradition krom. Slätt vitt kakel i halvförband på väggar. Klinker på golv i vitt och grönt.

Tvätt:

Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin från Siemens.

Belysning:

Kök: LED-belysning under överskåp. WC/D: Väggarmatur ovan spegel och spotlights i tak.

Övrigt:

Uttag och strömbrytare: I tidsenlig design från Renova.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Auktionskammarens val

Vill du jämföra med Mirandas inredning? Sikta in mobilkameran på QR-koden.

MIRANDA JOHANSSON - MIRANDAREBECCA.COM

Ett unikt inredningskoncept Ett unikt projekt kräver sin unika stil, eller hur? Vi kontaktade Miranda Johansson som idag framgångsrikt driver sin blogg, sociala medier och livsstilsföretag med en jordnära och varm ton som vi på Derome tycker om. Mirandas stora intresse för inredning och återbruk gjorde att vi från första stund var överens om att kroka arm i projektet med Auktionskammaren. Miranda kommer att inreda en av lägenheterna som sedan kommer auktioneras ut när huset står klart. Gillar du också Mirandas stil? Då kommer du få chansen att välja till Mirandas unika inredningskoncept till just din lägenhet. Konceptet presenteras i sin helhet på sidan 16, och för den som väljer Mirandas inredning kommer bostaden bland annat prydas av dekorpanel, pärlspont, plankgolv och vacker carerramarmor. Hon, liksom vi, plockar upp många av de fina detaljerna som finns i huset och låter de leva vidare även långt in i framtiden. Vill du läsa mer om Miranda? Hemsida: mirandarebecca.com Instagram: @mirandarebecca

»Ta chansen att välja till Mirandas unika inredningskoncept till just din lägenhet«

Mirandas inredningspaket “Genomgående i mitt paket är ett ljust plankgolv i ask, originallister och dekorpanel i vardagsrummet. Detaljer som tidstypiska eluttag, arbetade dörrar och radiatorer kommer också få ta sin plats. I köksdelen har jag en lingrön ton som är på både luckor och pärlspont. Sponten är istället för kakel i köket, då jag själv gillar att använda så mycket trä som möjligt för att få en mjukare feeling. I badrummet är färgskalan ljus, och har klassiskt rutigt golv i svart och vitt. En vacker droppformad globlampa sätter stilen tillsammans med den mörkgröna kommoden.” Mirandarebecca.com

Rumsbeskrivning - tillval “Miranda” Innertak:

Vitmålat slätt tak.

Innerväggar:

Målade i NCS 1603-Y31R. Dekorpanel i vardagsrum.

Innerdörrar:

Swedoor ARV 7210 vita.

Foder, socklar Vita, enligt originalutförande. och lister: Fönsterbänkar: Vita, enligt originalutförande. Golv:

Plankgolv ask, Bjelin Gullarp.

Radiatorer:

Tidsenliga sektionsradiatorer.

Garderober:

Lucka Lindö i färgen tall från Marbodal, enligt ritning.

Kök:

Marbodal Lindö i färgen lin, enligt ritning. Bänkskiva i carerramarmor med porslinsho Omnia pro 60. Lingrön pärlspont som stänkskydd ovan diskbänk. Köksblandare Damixa tradition krom. Golvstående spis med ugn från Smeg. Utdragbar spisfläkt, integrerad kyl, frys och diskmaskin från Siemens.

Badrum:

Kommod Forma ram med handfat och spegelskåp från Svedbergs i färgen salvia. Gustavsberg toalett Nautic med svart hårdsits. Duschväggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare i Damixa tradition krom. Halvkaklade väggar med slätt vitt kakel i halvförband. Helkaklad dusch. Klinker på golv i svart och vitt.

Tvätt:

Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin från Siemens.

Belysning:

Kök: LED-belysning under överskåp. WC/D: Väggarmatur bredvid spegel och spotlights i tak.

Övrigt:

Uttag och strömbrytare: I tidsenlig design från Renova.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Mirandas val

Vill du jämföra med Auktionkammarens inredning? Sikta in mobilkameran på QR-koden

Auktionskammarens val

Mirandas val

GRÖNT OCH SKÖNT

En skön plats att hänga med grannar och vänner

Norra

Mellan Malmen och Auktionskammaren finns en lugn plats för dig och dina grannar. En kaffe under pergolan eller en middag med den trevliga grannen på samma våningsplan? Upphöjda planteringar ramar in uteplatsen och ger en mer privat rumslighet. Vintergröna buskar används för att skapa en mjuk kant mot gångytor, och i närheten av sittplatser och entrén växer blommande perenner. Mot cykelparkeringen i väster samt mot parkeringarna i öster sätts spaljéer med klätterväxter. Runt pergolan slingrar sig klätterväxter och bildar en lugn oas mitt i staden. Norr om huset finns föreningens 12 parkeringsplatser som du kan hyra. På sex av dem finns möjlighet till elbilsladdning.

vägen

Brf Charleshill

Brf Malmen

Vilka jobbar bakom kulisserna? Carina Stolpe A-projektör

Vad är din roll i Auktionskammarens projekt?⁣ Jag har tittat på inredning och materialval för byggnationen av bostadsrätterna. Målet är att återspegla detaljerna från 1928. Fokus har legat på att undersöka huset idag för att kunna återskapa samma känsla framåt. Jag har även tittat på ett inredningskoncept till lägenheterna som innefattar kök- och badrumsinredning som också håller 1920-talsklassicismen. ⁣ Vad har varit det roligaste?⁣ Det är väldigt roligt att djupdyka i arkiven för att kunna återskapa. Jag har tittat på många gamla dokument och fotografier. Jag har också med stort intresse läst på om detaljer om 1920-talet. Den som flyttar in i lägenheterna kommer bo med alla nutidens bekvämligheter och med detaljer och glimtar från dåtiden.⁣

Anders Wennerström Entreprenadchef

Hur skiljer sig Auktionskammaren från våra andra projekt? Det som skiljer Auktionskammaren från våra vanliga nybyggnadsprojekt är att här har vi något fast att förhålla oss till. Eftersom den gamla byggnaden kommer stå kvar blir den befintliga utformningen och konstruktionen parametrar som vi annars inte behöver ta hänsyn till. Utmaningen är att bevara och behålla det gamla, men uppfylla nybyggnadskrav som exempelvis ljudkrav, brandkrav och tillgänglighetsanpassning.⁣⁣ Auktionskammaren är ett spännande projekt! Det är roligt med ett annorlunda projekt som skapar utmaningar där lösningarna och slutresultatet kommer bli väldigt bra. Ett projekt för både oss och Varbergarna att vara stolta över.

Cecilia Nohlström Brf-ekonom

Som brf-ekonom har du stenkoll på allt som har med bostadsrättsföreningar att göra. Vad innebär det att vara medlem i en brf? Svar: Att man tillsammans med sina grannar utgör medlemmarna i föreningen som äger huset. Köper du en lägenhet får du automatiskt en del i föreningen. Här förväntas medlemmarna genom styrelse och årsstämma rå om huset på bästa sätt. Om jag blir medlem i styrelsen, vad händer då? Svar: Du behöver inte känna att du ska veta allt från början och man kommer få en styrelseutbildning av oss i överlämningen till den nya styrelsen. När ni tar över kommer vi försöka skapa en mix av olika erfarenheter och personer som kompletterar varandra. Styrelsen fördelar sedan uppgifterna sinsemellan efter intressen och erfarenheter. Någon har ansvar för exempelvis kommunikation medan någon annan har kontakt med ekonomisk förvaltare eller kanske fastighetsansvar.

Sophia Larsson Marknadskommunikatör

Vad gör du för att få Auktionskammaren att synas? Mest jobbar jag med att förpacka all information på ett överskådligt sätt och få projektet synligt för potentiella kunder. Det kan handla om annonser, broschyrer och filmer till att leta upp små guldkornshistorier från dåtiden. Vad hittade ni för historier? När vi sökte efter historier relaterat till Auktionskammaren och Knutsons marmeladfabrik kunde jag väl inte våga hoppas på att få hålla i en anteckningsbok med gamla recept på marmelad från 1930-talet. Att leta efter fynd på auktionskammarens vind och se riktiga marmeladaskar från förr har varit väldigt spännande. Det finns så mycket som faktiskt har hänt i huset, och det var viktigt för oss att ta del av historien för att göra kommunikationen om huset och lägenheterna rättvisa. 23

Vad är en bostadsrätt?

När du köper en bostadsrätt blir du också medlem i en bostadsrätts förening. Det betyder att du och dina grannar äger fastigheten och att ni genom styrelsen kan vara med och påverka boendemiljön. Månadsavgiften som medlemmarna betalar, ska täcka föreningens kostnader och underhåll. Avgiftens storlek beslutas av föreningens styrelse.

BRA ATT VETA

FÖRSÄKRINGAR OCH GARANTIER Under byggtiden gäller Deromes entreprenadförsäkring. Bostadsrättsföreningen tecknar en förskottsgarantiförsäkring, insatsgarantiförsäkring samt fastighetsförsäkring. Garantitiden för din bostad är fem år efter slutbesiktning. För VVS-armatur, ytskikt och vitvaror är garantitiden vanligtvis två år. Efter fem år görs en garantibesiktning tillsammans med en oberoende besiktningsman. Det är bostadsrättsföreningen som beställer garantibesiktningen där representant från Derome deltar.

NYPRODUCERADE BOSTÄDER

VARFÖR ETT HEM FRÅN DEROME? Att köpa en bostad av oss är både enkelt hållbart och tryggt. Nedan finner du de främsta fördelarna av att bygga med oss →

Du bestämmer din inredning. Genom att göra inredningsval skapar du ditt egna hem och personliga stil.

→

Nyckelfärdigt och bekymmersfritt. Allt är klart när du får nycklarna i handen.

→

Ett hållbart val - vi bygger med så liten klimatpåverkan som möjligt.

→

Fast pris - ingen budgivning.

→

Vårt trygghetspaket som innehåller skydd mot avbokning, dubbel boendekostad, prisfall och en trygg bostadsrättsförening.

Tips!

»Garantitiden för din bostad är fem år efter slutbesiktningen«

I de fall det är möjligt kommer du bli inbjuden till visning under pågående byggnation. Spontanbesök är tyvärr inte tillåtet av säkerhetsskäl.

Visste du att många hänger sina tavlor för högt. Ett tips är att hänga dem i ögonhöjd. Vill du vara exakt så är den genomsnittliga ögonhöjden 145 cm från golvet till mitten av tavlan.

SVÅRA ORD

BRA ATT VETA

VAD ÄR DITT ANSVAR? När du flyttar till en bostadsrätt så delar du ansvaret för underhållet med föreningen. I samband med kontraktskrivningen får du en gränsdragningslista där du kan se exakt vad du ansvarar för i din nya bostad, men nedan följer en generell sammanfattning. När du köper en bostadsrätt har du som bostadsrättshavare ansvar för allt invändigt. Från insidan på ytterdörr till insidan av fönster. Att värme, vatten och avlopp fungerar är föreningens ansvar, men att byta vattenlås eller rengöra avloppen får du göra själv. Det finns alltså inte någon hyresvärd som kommer och hjälper dig. Är du osäker på vad som är ditt eller föreningens ansvar så fråga styrelsen innan du börjar renovera eller göra ett större inköp.

Vad är bostadsrättstillägg? Bostadsrättstillägget är ett tillägg till den vanliga hemförsäkringen med skydd för den fasta inredningen, som du som bostadsrättshavare har ansvar för. Exempel på fast inredning är parkettgolv, handfat, kapitalvaror, tapeter och innerdörrar.

SVÅRA ORD

Vad är andelstal? Ett andelstal beskriver hur stor procentuell andel du har i föreningen och hur stor andel av årsavgifterna som bostadsrätten skall betala. Andelstalet visar också varje bostadsrätts andel av föreningens tillgångar och skulder.

Hur går det till att köpa bostad? Att köpa en ny bostad är en av de största affärerna många gör. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp hos oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Vi vill ge dig en smidig resa till ditt nya hem. 1. BOKNINGSAVTAL

5. SLUTBETALNING

2. FÖRHANDSAVTAL

6. INFLYTTNING

När du bestämt dig för en bostad bokar du den genom vår mäklare. När du skriver bokningsavtalet betalar du en bokningsavgift på 30 000 kr och då reserveras bostaden åt dig. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. När det tecknas betalar du ett förskott på 100 000 kr (inbetald bokningsavgift avgår) för din bostad. När det närmar sig tilltäde tecknar du ett upplåtelseavtal, det är då du blir medlem i föreningen.

3. INREDNINGSVAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter från välkända märken som ingår i priset men du har också möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden. Ditt inredningsval gör du enkelt i vår digitala tillvalsportal. Din kontaktperson guidar dig om du känner dig osäker.

4. BESIKTNING

Innan du flyttar in utför en opartisk besiktningsman en slutbesiktning av bostaden. På plats finns vår projektledare och representant från bostadsrättsföreningen. Självklart bjuds du också in. Om det upptäcks några brister åtgärdar vi det, vanligtvis sker det inom två månader efter besiktningen.

Senast den dagen du flyttar in betalar du den resterande summan för bostaden. Om du har gjort några inredningsval till din bostad ska de också vara betalda senast på tillträdesdagen.

Senast 12 veckor innan inflytt får du besked om tillträdesdag. Vid tillträdet finns möjlighet att ställa frågor och vi går igenom viktig information om bostaden. När du visar upp kvittot på slutbetalningen får du dina nycklar. Välkommen till ditt nya hem!

7. EFTER INFLYTT

När du har flyttat in är vi inte långt bort. Har du några frågor kan du enkelt nå oss via telefon eller mail.

8. UTVÄRDERING

I vår strävan mot att alltid utvecklas, är det viktigt för oss att veta hur du upplevde ditt bostadsköp. Två månader efter inflyttning får du en enkät som mäter hur nöjd du är. Vi vill försås att alla köpare ska bli så nöjda som möjligt, därför betyder ditt svar mycket för oss.

En trygg resa till ditt nya hem Att köpa sin egen nyproducerade bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill också att det ska bli en av de bästa. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp ska vara enkelt. Därför har du som köpare kontakt med samma person genom hela processen. När du köper en ny bostad av oss är den alltid nyckelfärdig, du behöver med andra ord inte bekymra dig för annat än flyttlasset.

Vi vill att du ska känna dig trygg i ditt köp och som köpare omfattas du av ett kostnadsfritt trygghetspaket, som till exempel kan hjälpa vid dubbel boendekostnad. Här ingår också ett avbokningsskydd, från signering av avtal fram till inflyttning. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och enkel resa till ditt nya hem.

»Vi vill att du ska känna dig trygg i ditt köp och som köpare omfattas du av ett kostnadsfritt trygghetspaket«

Läs mer om Trygghetspaketet på vår hemsida.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 48 M2 1001

SK AL A 1:100 (A4) 0

Lgh 1001

19x19

När du kommer in i den här tvåan på 48 kvadrat får du en fin genomsikt och möts av ljuset från sovrummet som ligger rakt fram. Det stora fönstret ger sovrummet en skön känsla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och kanske kan du få plats med en liten kontorsplats bredvid fönstret? Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning med gott om plats både för soffa och matplats. Fönstret här är bågformat och har en bred fönsternisch. Perfekt att krypa upp i med en kopp kaffe. Direkt till höger i hallen hittar du badrummet som också har en praktisk kombitvättmaskin.

K/F SOVRUM 10,2 m2

G G

KÖK/VARDAGSRUM 25,7 m2

G DM

ST Brf Charleshill

WC/D 4,9 m2

Norra

vägen

FASAD MOT VÄSTER

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

MARK & BOSTAD

1 ROK 29 M2 1002

Lgh 1002

Lorem ipsum

19x19

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

Den här ettan passar dig som gillar det lilla. En kvadratsmart lägenhet med möjligheter till ”compact living”. Kanske kan du inreda med en loftsäng och en flexibel mat-/kontorsplats under? Eller ett vägghängt matbord i köket som går att fälla upp och ner? Möjligheterna är många. Från hallen får du fin genomsikt ut genom lägenhetens stora fönster. I den djupa fönsternischen kan du använda som ytterligare sittplats om du har vänner på besök. I hallen finns gott om förvaring och här ligger också lägenhetens badrum som har en praktisk kombitvättmaskin.

Brf Charleshill

K/F ST

Norra v

WC/D 5,3 m2

ägen

KM Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 29 M2

SK AL A 1:100 (A4)

1003

Lgh 1003

19x19

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

K/F ST Brf Charleshill

G G

vägen

WC/D 5,3 m2

Norra

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 29 M2 1004

Lgh 1004 19x19

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

K/F

Brf Charleshill

Norra

WC/D 5,3 m2

vägen

KM Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 29 M2 1005

SK AL A 1:100 (A4) 0

Lgh 1005

19x19

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

Brf Charleshill

K/F

Norra

vägen

ST G G

WC/D 5,3 m2

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 56 M2 1006

Lgh 1006

15x24

19x19

På första plan ligger denna sköna tvåa med öppen planlösning med vardagsrum och kök byggt i vinkel. Rummet får extra karaktär genom det vackra, bågformade fönstret. Den djupa fönsternischen bjuder in till att krypa upp och sätta sig i. Även sovrummet blir härligt och ljust med det höga fönstret på strax över två meter. Här inne finns det dessutom en hel vägg med garderober. I hallen ligger badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Ett extra plus är den rejäla klädkammaren. En lägenhet med gott om förvaring, helt enkelt!

SOVRUM 12,6 m2

KÖK/VARDAGSRUM 25,6 m2

DM Brf Charleshill

TT TM

DEROME MARK & BOSTAD

KLK 4,3 m2

Norra

WC/D 6,2 m2

vägen

FASAD MOT ÖSTER

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

3 ROK 71 M2 1007

SK AL A 1:100 (A4) 0

KLK 2,0 m2 K

WC/D 6,7 m2

TM TT

KÖK/VARDAGSRUM 29,4 m2

G G

Brf Charleshill

19x19

vägen Norra

MARK & BOSTAD

19x19

Det här är en av Auktionskammarens två största lägenheter. Här kan du ha vänner på middag utan att det blir trångt. På köksön kan du servera mat eller slå dig ner och ta en kaffe. De två stora fönstren i kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och de djupa fönsternischerna kan passa bra som extra sittplatser. Det finns två sovrum där det större av dem får ett vackert bågformat fönster som ger rummet en häftig känsla. Här finns det också flera garderober med gott om förvaring. Det mindre sovrummet präglas också av ljuset från det stora fönstret. Intill kan du få plats med en liten arbetshörna om du vill. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå. Bredvid badrummet ligger en extra klädkammare.

DEROME

19x19

SOVRUM 13,3 m2

SOVRUM 9,6 m2

FASAD MOT ÖSTER

Lgh 1007

Brf Malmen

FASAD MOT SÖDER

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 50 M2 1008

K/F

KÖK/VARDAGSRUM 21,2 m2 G

SOVRUM 10,3 m2

Vill du ha en lägenhet utöver det vanliga? Då kan den här tvåan vara något för dig. Ett stort fönster på drygt 2 x 2,5 meter sätter sin prägel på kök och vardagsrum och ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenhetens badrum är rymligt och det finns både tvättmaskin och torktumlare. En bänkskiva sträcker sig utmed fönstret och ger dig bra avställningsytor. Sovrummets stora fönster med djup fönsternisch ger en ljus och skön känsla. I den avlånga hallen finns det bra förvaringsmöjligheter. Den här lägenheten hittar du på första plan.

WC/D 7,7 m2

19x24

19x19

Norra v

ägen

Brf Charleshill

19x19

Brf Malmen

Lgh 1008

FASAD MOT SÖDER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 63 M2 1009

SK AL A 1:100 (A4) 0

KÖK/VARDAGSRUM 30,2 m2

I den här tvåan finns det gott om plats i kök och vardagsrum och de två stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Ett av fönstren är vackert bågformat och ger rummet extra karaktär. De djupa fönsternischerna kan passa bra som extra sittplatser när du har vänner på besök. I sovrummet finns det bra förvaringsmöjligheter och du kan även få plats med en liten arbetsplats här. Lägenhetens badrum är rymligt och det finns både tvättmaskin och torktumlare. En bänkskiva sträcker sig utmed fönstret och ger dig bra avställningsytor. I den avlånga hallen finns det fler garderober.

SOVRUM 13,5 m2

G G

WC/D 7,5 m2 Brf Charleshill

TT 19x19

19x19

vägen

19x19

Norra

19x19

FASAD MOT VÄSTER

Lgh 1009

Brf Malmen

FASAD MOT SÖDER

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 48 M2 1101

Lgh 1101

15x17

K/F G

SOVRUM 10,2 m2

KÖK/VARDAGSRUM 25,7 m2

15x17

På plan två hittar du den här tvåan på 48 kvadrat. Du får du en fin genomsikt och möts av ljuset från sovrummet som ligger rakt fram när du kommer in i hallen. Det stora fönstret ger sovrummet en skön känsla och det finns gott om förvaringsmöjligheter. Kanske kan du få plats med en liten kontorsplats bredvid fönstret? Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning med gott om plats både för soffa och matplats. Med fönster från två håll får du in ett härligt ljus. Alla fönster i lägenheten har en bred fönsternisch, perfekt att krypa upp i med en kopp kaffe. Direkt till höger i hallen hittar du badrummet som också har en praktisk kombitvättmaskin.

15x17

G DM

Brf Charleshill

WC/D 4,9 m2

Norra

vägen

FASAD MOT VÄSTER Brf Malmen

FASAD MOT NORR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 33 M2 1102

SK AL A 1:100 (A4) 0

Lgh 1102 8x16

8x16

8x16 8x16

8x16 KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

Den här ettan har ett vackert burspråk och passar dig som gillar det lilla. Här bor du kvadratsmart med möjligheter till ”compact living”. Kanske kan du inreda med en loftsäng och en flexibel mat-/kontorsplats under? Möjligheterna är många. Från hallen får du fin genomsikt ut genom lägenhetens burspråk som ger rummet en ljus och rymlig känsla. I hallen finns gott om förvaring och här ligger också lägenhetens badrum som har en praktisk kombitvättmaskin.

K/F

Brf Charleshill

ST G vägen

WC/D 5,3 m2

Norra

KM Brf Malmen

FASAD MOT NORR

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 29 M2

DEROME MARK & BOSTAD

1103

Lgh 1103 15x17

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

K/F ST

Brf Charleshill

G WC/D 5,3 m2

vägen

Norra

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 29 M2 1104

SK AL A 1:100 (A4) 0

Lgh 1104

15x17

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 18,4 m2

Brf Charleshill

K/F ST

vägen

Norra

WC/D 5,3 m2

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

1 ROK 33 M2 1105

Lgh 1104 8x16

8x16

8x16 8x16

8x16 DM

KÖK/VARDAGSRUM/ SOVRUM 22,1 m2

Brf Charleshill

K/F ST

Norra

vägen

G WC/D 5,3 m2 KM

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! FörDEROME att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 56 M2 1106

SK AL A 1:100 (A4) 0

Lgh 1106

15x17

På andra plan ligger denna sköna tvåa som har en öppen planlösning med vardagsrum och kök byggt i vinkel. Det stora spröjsade fönstret ger rummet ett skönt ljus och den djupa fönsternischen bjuder in till att krypa upp och sätta sig i. Även sovrummet blir härligt och ljust. Här inne finns det dessutom en hel vägg med garderober. I hallen ligger badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Ett extra plus är den rejäla klädkammaren. En lägenhet med gott om förvaring, helt enkelt!

SOVRUM 12,6 m2

KÖK/VARDAGSRUM 25,6 m2

Brf Charleshill

ST K

DEROME MARK & BOSTAD

FASAD MOT ÖSTER

KLK 4,3 m2

TT TM

vägen

Norra

WC/D 6,2 m2

Brf Malmen

FASAD MOT NORR

DEROME MARK & BOSTAD

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

3 ROK 71 M2 1107

KLK 2,0 m2 F

WC/D 6,7 m2

TM TT

KÖK/VARDAGSRUM 29,4 m2 G G SOVRUM 9,6 m2

Brf Charleshill

SOVRUM 13,3 m2

G G DEROME MARK & BOSTAD

FASAD MOT ÖSTER

15x17

Lgh 1107

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

vägen

Norra

Det här är en av Auktionskammarens två största lägenheter. Här kan du ha vänner på middag utan att det blir trångt. På köksön kan du servera mat eller slå dig ner och ta en kaffe. De två stora fönstren i kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och de djupa fönsternischerna kan passa bra som extra sittplatser. Det finns två sovrum som båda präglas av ljuset från de stora fönstren. Det större rymmer en dubbelsäng och har flera garderober med gott om förvaring. I det mindre kan du intill fönstret få plats med en liten arbetshörna. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå. Bredvid badrummet ligger en extra klädkammare.

Brf Malmen

15x17

FASAD MOT SÖDER

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 50 M2 1108

SK AL A 1:100 (A4) 0

K/F

G Brf Charleshill

SOVRUM 10,3 m2

TT 15x17

vägen

WC/D 7,7 m2

Norra

KÖK/VARDAGSRUM 21,2 m2

15x17

Välkommen in i den här tvåan som du hittar på andra plan. Direkt till höger möts du av köket som tillsammans med vardagsrummet har en öppen planlösning. Lägenhetens fönster med djupa fönsternischer ger rummen en skön och ljus känsla. Fönsternischen i vardagsrummet kan också användas som en extra sittplats när du har vänner på besök. Lägenhetens badrum är rymligt och det finns både tvättmaskin och torktumlare. En bänkskiva sträcker sig utmed fönstret och ger dig bra avställningsytor. I den avlånga hallen finns det bra förvaringsmöjligheter.

HALL 4,7 m2 G

15x17 Brf Malmen

Lgh 1108

FASAD MOT SÖDER

BRF. AUKTIONSK AMMAREN, VARBERG

2 ROK 63 M2 1109

G Brf Charleshill

SOVRUM 13,5 m2

K/F

ägen

KÖK/VARDAGSRUM 30,2 m2

Norra v

15x17

HALL 5,7 m2

WC/D

7,5 m2 EnGriktig Auktionskammare behöver ju en auktion, eller hur? TT

15x17

Därför kommer denna lägenheten att auktioneras ut när den är färdigbyggd. Men innan dess ska15x17 Miranda lägga sin personliga prägel 15x17 på inredningen och självklart blir det hennes inredningskoncept i grunden. Lgh 1109

Brf Malmen

FASAD MOT VÄSTER

Är du intresserad av att köpa just den här lägenheten? Ja, då får du vara med när auktionen drar igång i samband med att huset står klart! FASAD MOT SÖDER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Med rötterna i skogen Derome är Sveriges största familjeägda träindustri som nu drivs av den tredje generationen. Det som för mer än sjuttio år sedan började med en enkel bysåg, har nu växt till en stor koncern. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen – från skog till färdigt hus. En samhällsbyggare i tiden Ett av Deromes kärnvärden är ansvarstagande. Vi verkar för en hållbar utveckling och

tar ett socialt, ekonomiskt och miljömässigt ansvar. Vi utvecklar råmark till hållbara samhällen för människor att leva och trivas i, samt uppleva trygghet. När vi planerar bostadsområden strävar vi efter variation och bygger villor, bostadsrätter och hyresrätter. Allt för att skapa levande samhällen med plats för alla. Som samhällsbyggare tar vi vårt ansvar. Både idag, imorgon och för kommande generationers framtid. Trä för framtiden Det är härligt att bo i ett trähus. Ofta blir känslan tyst, varm och ombonad. Trä är ett mjukt material som andas och skapar en trivsam boendemiljö, dessutom är det väldigt

vackert. När du bor i ett trähus från oss kan du vara trygg med att du bidrar till ett samhälle som är långsiktigt hållbart. Vi har den unika möjligheten att följa hela kedjan från skog till färdigt hus. Då vet vi att alla våra trähus byggs ansvarsfullt och hållbart. Fördelarna med att bygga trähus är alltså många, både för dig och miljön.

För varje träd vi skördar planterar vi minst två nya

Intresserad? Kontakta mäklaren

Sikta in kameran mot QR-koden för att hamna bakom kulisserna!

Charlotte Hallberg, Bjurfors charlotte.hallberg@bjurfors.se 0729-93 39 81

Häng med bakom kulisserna Av: Derome Bostad deromebostad.se/artiklar/bakom-kulisserna-auktionskammaren En gammal byggnad har mycket att berätta. Och vi tycker det är viktigt att bevara känslan av det gamla när vi sätter vår prägel på byggnaden. Häng med och läs mer om vårt arbete med Auktionskammaren. Ta del av glimtar från dåtiden, hur de nya bostadsrätterna tar form och vad som händer bakom kulisserna.

Auktionskammarens apelsinmarmelad 1 kg apelsiner 800 g syltsocker med pektin 2 dl vatten Gör så här: - Tvätta apelsinerna med ljummet vatten. - Skär loss skalet utan att få med det vita. Finhacka skalet i små bitar. - Skär bort resten av det vita på apelsinerna och kasta det. Finhacka fruktköttet. - Blanda skal, fruktkött, syltsocker och vatten i en kastrull. Koka upp och sjud på svag värme i ungefär 10 minuter. - Häll i sylten i en väl rengjord burk.

Från skog till färdigt hus deromebostad.se

facebook.com/deromebostad

0340-66 64 25

instagram.com/deromebostad

Din nya bostad är en viktig del av en hållbar morgondag och du kan vara trygg med att vi på Derome tar hand om våra gemensamma resurser på bästa sätt. Tack vare att vi har kontroll på hela kedjan – från skog till färdigt hus – så kan vi vara med och styra varenda detalj i rätt hållbar riktning. Det är helt unikt.