FremtidensByggeri Uge 09 2026

Uge 9 - 2026

FREMTIDENS BYGGERI

Kunstig intelligens er i hastig vækst i byggebranchen

Læs mere side 12-13

Artificial Intelligence - kunstig intelligenser for alvor ved at ændre vores hverdag. Det gælder også byggebranchen, hvor AI-værktøjer i dag anses som en helt naturlig del af den strategiske værktøjskasse.

Dagens Byggeri Stationsparken 25, 2. sal 2600 Glostrup +45 44 45 60 00

Redaktion:

Henrik Malmgreen Jacob Egevang redaktion@dagensbyggeri.dk

Salg:

Head of Media Group

Jakob Toxværd-Larsen +45 53 83 62 76 jakob.toxvaerd-larsen@hubexo.com

Fremtidens byggeri - et kvalificeret kig i krystalkuglen

Fremtidens byggeri - hvad er det? Det er byggeri, der skal være gearet til at matche fremtidens krav og fremtidens behov. Magasinet Fremtidens Byggeri sætter således fokus på de vigtigste trends og dagsordener, der kommer til at forme byggebranchen de kommende år, herunder digitalisering, kunstig intelligens og teknologi.

Netop disse tre emner fylder en del i denne udgave, hvor vi både beskæftiger os med kunstig intelligens i byggebranchen og fremtidens byggeplads, hvor menneske samt maskine, eller måske mere præcist udtrykt menneske og robot, kommer til at arbejde sammen side om side. Et spændende scenarie, vi snart kommer til at stifte bekendtskab med.

Vi kigger også bag kulissen hos et par af byggebranchens aktører, når det gælder anvendelsen af digitale værktøjer i bestræbelserne på ikke blot at gøre en række processer i byggeriet nemmere at gå til, men også når det gælder om at gøre fremtidens byggeri mere sikkert. Teknologi skal jo ikke blot anvendes for teknologiens skyld, men også med et formål.

En anden vinkel på fremtidens byggeri handler meget konkret om at være beredt. Nemlig at være beredt til at imødegå de klimaændringer, der i stadig højere grad får indflydelse på vores hverdag. Det har Beredskabsstyrelsen udgivet en pjece om - en pjece, der indtil nu formentlig er gået under radaren hos de fleste, men som vi nu sætter fokus på.

Endelig kigger vi inden for i et pakhus, der er blevet forvandlet til et moderne kontordomicil, lige som vi kigger på en rapport, der analyserer mulighederne for at konvertere ubrugte loftsetagemeter til boliger. Det er ligeledes aspekter af den fremtid, byggeriet kigger ind i. Alt dette kan du læse om i denne udgave af Fremtidens Byggeri.

Rigtig god fornøjelse,

De bedste hilsener

Hele teamet i Dagens Byggeri

Sales Manager Mikkel Saabye +45 23 80 85 01 mikkel.saabye@dagensbyggeri.dk

Key Account Manager Adam Berg +45 22 10 52 72 adam.berg@dagensbyggeri.dk

Key Account Manager Lars Heilmann +45 35 25 05 18 lars.heilmann@dagensbyggeri.dk

Produktion: Andreas Helstrup Kærbo Victor Hjøllund Larsen materiale@dagensbyggeri.dk

Layout og opsætning: Nadim Arsalan nadim.arsalan@bcicentral.hubexo.com

Tryk: Toptryk Grafisk Distribution: DAO

ISSN 2794-8595 (trykt udgave) ISSN 2794-8609 (online)

Fremtidens Byggeri

Magasinet Fremtidens Byggeri sætter fokus på de vigtigste trends, teknologier og dagsordener, der kommer til at forme byggebranchen de næste år, herunder digitalisering og AI, klimasikring, nye byggematerialer og teknologier, energioptimering, arbejdskraft og sikkerhed.

Forsidefoto er AI-genereret

Certificeringer fremtidssikrer økonomien i byggeriet

Projektet ’Værdien af certificeringer i bygge- og ejendomsbranchen’ er finansieret af Realdania, Rambøll Fonden, Grundejernes Investeringsfond og Investorernes Bæredygtighedsnetværk. Der er desuden nedsat en styregruppe, der består af Søren Jensen Rådgivende Ingeniørfirma, Danica Ejendomme, Henning Larsen Arkitekter, Grundejernes Investeringsfond, Københavns Ejendomme, Miljømærkning Danmark samt Rådet for Bæredygtigt Byggeri.

I bygge- og ejendomsbranchen har man for alvor fået øjnene op for værdien af at få sit byggeprojekt certificeret. Ikke blot når det gælder de miljømæssige og de sociale værdier, men også når det gælder de økonomiske fordele.

Et af fokusområderne i fremtidens byggeri handler om certificering. Siden de første bygninger blev certificeret i Danmark for cirka 15 år siden, er anvendelsen nemlig steget markant. Det betyder, at i omegnen af halvdelen af alle større danske byggeprojekter i dag certificeres. At det ikke blot er godt for klimaregnskabet, men rent faktisk også er en god forretning, dokumenterer en ny analyse, som er initieret af Rådet for Bæredygtigt Byggeri i samarbejde med Rambøll Management Consulting.

Analysen viser, at certificeringer af forskellige bæredygtighedstiltag i bygge- og ejendomsbranchen i Danmark betyder, at certificerede boligejendomme i gennemsnit opnår en 8 % højere leje og, at certificerede erhvervsejendomme opnår en 16 % højere leje end tilsvarende ejendomme, der ikke er certificeret. Blandt de store ejendomsinvestorer er der således stort fokus på og efterspørgsel efter certificerede ejendomme.

Fokus på den kommercielle værdi I Danmark er det især DGNB og Svanemærket, der anvendes, men man møder også BREEAM og LEED, som dog er mere kendt internationalt. På trods af den efterhånden store udbredelse af certificeringer har viden om den økonomiske, miljømæssige samt sociale værdi, som disse ordninger er med til at skabe, været

forholdsvis begrænset. Datagrundlaget er ofte sparsomt på trods af, at viden er vigtig med henblik på at styrke beslutningsgrundlaget i branchen. Derfor denne analyse.

- Som ejendomsinvestor har det været vigtigt, at den belyser eventuelle økonomiske gevinster. Rambølls arbejde viser, at man ved at certificere kan opnå højere lejepriser. Det er et vigtigt resultat, for i sidste ende er det den kommercielle værdi af vores aktiviteter, der gør os i stand til at igangsætte nye byggeprojekter med fokus på bæredygtighed, siger Morten Norup Fassov, der er ESG-chef i Danica Ejendomme.

Skrappere krav end i lovgivningen Analysen - ’Value and Effect of Sustainability Measures in the Built Environment through Certification’ - præsenterer en gennemgang af certificeringers økonomiske, miljømæssige og sociale værdi i Danmark. Der er tale om den første af to delrapporter i projektet ’Værdien af certificeringer i bygge- og ejendomsbranchen’. Den anden forventes lanceret medio 2026. Den vil fokusere på bygge- og ejendomsbranchens strategiske arbejde med at maksimere værdien af certificeringerne.

Den økonomiske gevinst er åbenlys. Kigger man på de miljømæssige værdier ved certificering, viser analysen, at certificeringsordninger

stiller højere miljøkrav end lovgivningen til blandt andet livscyklusvurderinger. De undersøgte certificerede bygninger har således en CO2-udledning, der ligger et stykke under grænseværdierne i lovgivningen. Certificeringer er derfor en betydelig drivkraft for udbredelse af værktøjer til at måle og arbejde med klima- samt miljøpåvirkning.

Bedre dokumentation af indsatsen Social værdi af certificeringsordninger handler blandt andet om, at de stiller højere krav end lovgivningen til blandt andet indeklima, kemikalier og støj. Forbedret mobilitet, indeklima og håndtering af kemikalier i bygninger har vist sig at øge brugernes velvære, herunder produktivitet, søvnkvalitet og generel sundhed. Dette kan ligeledes være med til at styrke en bygnings markedsværdi. En ikke uvæsentlig faktor ifølge en aktør i finanssektoren.

- Certificeringer spiller en vigtig rolle i at skabe et fælles udgangspunkt for at fremme bæredygtighedshensyn i hele det byggede miljø. Certificeringer har skabt - og skaber fortsat - et fælles sprog, som gør det muligt at dokumentere og sammenligne indsatsen på tværs af aktører, hvilket for os som finansieringsinstitut er nyttigt, siger Morten Penthin Svendsen, der er senioranalytiker i Nykredit

Sidste sommer lancerede IBF et nyt sortiment af 2-lags flise- og belægningsprodukter. Nu er der solgt ud af det gamle lager således, at alle produkter i sortimentet produceres med den CO2-reducerede FUTURECEM-cement og slaggeproduktet GGBS. Det betyder et positivt aftryk på klimaregnskabet hos såvel IBF som kunderne.

IBF fortsætter indsatsen for mindre CO2aftryk hele vejen rundt

Både når det gælder afløbs-, flise- og belægningsprodukter er betonvarevirksomheden IBF nu helt på forkant med sin ambitiøse klimaindsats. Som det seneste tiltag kan de nu også tilbyde CO2-reduceret fabriksbeton fra alle værker, lige som virksomhedens første eldrevne betonkanoner er kommet ud at køre.

IBF har en ambition om at reducere CO2udledningen med 70 % inden udgangen af 2030. Den indsats har vi været i gang med længe, og nu er vi nået endnu et skridt på vejen. For det første er alle vores 2-lags fliseog belægningsprodukter nu CO2-reduceret, for det andet er vi kommet godt i gang med at CO2-reducere fabriksbeton fra vores 16 værker, og for det tredje har vi netop fået de første fire eldrevne betonkanoner på vejene.

Sådan siger Dorthe Aaboe Kallestrup, der er ESG-Chef hos IBF A/S, en af landets førende leverandører af betonløsninger indenfor

belægnings- og afløbsprodukter, tagsten og fabriksbeton. Dette skridt i bestræbelserne på at opfylde den vigtige ambition er nødvendigt i en tid med skærpede LCA-krav i byggesektoren samtidig med, at kunderne i stadig højere grad får øjnene op for vigtigheden af den grønne omstilling.

Nu CO2-reduktion på al 2-lags-belægning

En stor del af betons klimabelastning kommer fra cementen, og derfor er det essentielt at kunne reducere mængden af denne i betonprodukterne. Allerede for flere år siden lancerede

IBF afløbsprodukter med mindre eller slet ingen cement, og dette arbejde har siden resulteret i et nyt sortiment af 2-lags flise- og belægningsprodukter, hvor det nederste lag er erstattet af beton med FUTURECEM-cement og slaggeproduktet GGBS (Ground Granulated Blast-furnace Slag).

- Toplaget på mellem 4 til 10 millimeter produceres fortsat med traditionel cement, hvilket sikrer den kvalitet og robusthed, som kunderne kender. Det nederste lag produceres med FUTURECEM, som er en CO2-reduceret cement, og GGBS, der er et næsten CO2-neutralt restprodukt fra stålindustrien. Vi har nu fået bund i vores lager, hvilket betyder, at alle 2-lags flise- og belægningsprodukter, der forlader vores fabrikker, nu produceres efter denne metode, siger Dorthe Aaboe Kallestrup videre.

FUTURECEM og GGBS på alle værker

Samlet set udgør de en stor del af produktionen hos IBF, hvilket betyder et positivt aftryk på klimaregnskabet hos såvel IBF som kunderne, men Dorthe Aaboe Kallestrup glæder sig over, at de nu kan

- I forbindelse med nybyggeri har IBF et tæt samarbejde med HusCompagniet, som har udviklet deres egen LCA-beregner, der kan integrere vores data allerede i designarbejdet. Det giver helt konkret en række fordele til glæde for såvel os som dem og kunderne, siger Dorthe Aaboe Kallestrup, der er ESG-Chef hos IBF A/S.

IBF har netop sendt de fire første fuldt eldrevne betonkanoner på gaden, og i løbet af den nærmeste fremtid bestilles otte mere. I første omgang får to af de nye betonkanoner base i Greve, mens to andre får base i Lystrup. Begge steder har IBF etableret ladefaciliteter. I alt råder IBF over mellem 250 og 300 dieseldrevne lastbiler, hvilket giver et markant CO2-aftryk på virksomhedens Scope 1 regnskab, og planen er, at en stor del af disse skal udskiftes inden for en overskuelig årrække. Ud over at være en fordel for klimaregnskabet, byder de nye betonkanoner desuden på langt bedre arbejdsforhold for chaufførerne. I øvrigt kan nævnes, at IBF sidste år etablerede en ladestation ved Ejby på Fyn, der kan benyttes af alle.

levere CO2-reduceret fabriksbeton fra alle betonværker. Også her spiller FUTURECEM og GGBS, der ofte kan erstatte traditionel cement, en central rolle. Som eksempel kan nævnes, at det på en C25/30 beton er lykkedes at reducere CO2-belastningen fra 229,92 kilo CO2 pr. kubikmeter til 127,92 kilo CO2 pr. kubikmeter.

- Det er vigtigt, fordi LCA-kravene fylder mere og mere i byggeriet. Ikke kun, når det gælder fabriksbetonen, men også når det gælder fliseog belægningsprodukterne til byggeprojekternes udeområder, som inden for en overskuelig fremtid ligeledes skal medregnes i byggeriets

I løbet en overskuelig fremtid kommer de udeområder, der etableres i forbindelse med nybyggeri til at tælle med i det samlede LCA-regnskab. Det er vigtigt at vide, hvis der f.eks. ønskes en DGNB-certificering på byggeriet. Bygherre kan således med fordel vælge IBF’s CO2reducerede flise- og belægningssortiment.

samlede LCA-regnskab og derved kommer til at spille en væsentlig rolle, når der f.eks. skal opnås en DGNB-certificering, uddyber Dorthe Aaboe Kallestrup

Ønsker en tæt dialog med kunderne

Generelt set efterlever IBF ønsket om en så lav GWP-værdi som muligt (Global Warming Potential). GWP er et indeks, der måler, hvor meget CO2, produktet bidrager med til den globale opvarmning over en given periode. IBF’s EPD’er ligger generelt under branchegennemsnittet, samtidig med, at kunderne kan være sikre på, at kvalitet, holdbarhed, varenumre samt ikke mindst pris er uændret.

- Det giver tryghed, men da alle byggeprojekter er unikke, gælder det også om at kommunikere med kunden så tidligt som muligt således, at vi kan hjælpe med at finde den rigtige recept og eksponeringsklasse til det pågældende projekt. Vi må ikke rådgive direkte om dimensionering, men vi kan samarbejde med kunden og dennes rådgivere om udveksling af data,

der giver det rigtige beslutningsgrundlag, forklarer Dorthe Aaboe Kallestrup.

Der er fuld transparens på alle data Der er eksempelvis ikke grund til at gå med både livrem og seler, hvor det ikke er nødvendigt. Der er således fornuft i at vurdere, hvor beton med høj styrke er nødvendig, og hvor beton med lavere styrke og tilsvarende lavere CO2-aftryk er tilstrækkelig.

- Vi kan udarbejde projektspecifikke EPD’er samt CO2-rapporter på ethvert byggeprojekt med fuld transparens i data således, og vi har et godt samt tæt samarbejde med rigtig mange af vores kunder. For eksempel HusCompagniet, som har udviklet deres egen LCA-beregner, som kan integrere vores data allerede i designarbejdet. Det giver helt konkret en række fordele til glæde for såvel os som dem og kunderne, siger Dorthe Aaboe Kallestrup.

Fokus på CO2 allerede i skitsefasen Da bygningsreglementets klimakrav blev strammet i 2025, blev hele byggeriets værdikæde påvirket. HusCompagniet, der er Nordens største husbygger, har dog længe arbejdet målrettet på at integrere klimaberegninger i design- og byggeprocessen, og i den forbindelse spiller IBF en vigtig rolle som leverandør og samarbejdspartner. Klimakravene er således en ramme, der bruges som redskab til at bygge bedre og med et lavere CO2-aftryk pr. kvadratmeter.

- Vi regner, mens vi tegner. Det betyder, at vi allerede i skitsefasen kan se, om et hus risikerer at overskride grænseværdien på 6,7 kilo CO2-ækvivalenter pr. kvadratmeter pr. år, og vi kan rådgive bygherren om justeringer af materialer, energikilder eller plantegning, forklarer Ulrich Chrone, der er indkøbsdirektør i HusCompagniet, om samarbejdet med IBF, der begyndte i 2009 med leverancer af tagsten, hvor kvalitet og leveringssikkerhed var afgørende.

Fuld dokumentation på hele processen I dag er samarbejdet blevet endnu mere værdifuldt, idet IBF kan levere EPD’er på dokumenterede, CO2-reducerede betonprodukter og fabriksbeton, som passer direkte ind i HusCompagniets LCA-beregninger. Eksempelvis

har HusCompagniet ændret et beregnet resultat fra 5,42 kilo CO2 pr. kvadratmeter til 5,1 kilo CO2 pr. kvadratmeter ved at anvende en projekt-EPD på en C20/25 fabriksbeton fra IBF med FUTURECEM og GGBS.

- Vi oplever IBF som en samarbejdspartner, der både leverer hurtigt og rådgiver professionelt, og vi har en løbende dialog om udvikling, priser og nye løsninger. Den fleksibilitet og viden er vigtig for os, siger Ulrich Chrone videre. Et konkret eksempel er HusCompagniets arbejde med udstillingsog kundehuse, hvor IBF’s produkter med dokumenterede CO2-data er med til at gøre det muligt at leve op til de nye klimakrav uden at gå på kompromis med æstetik eller kvalitet.

Dokumentation for CO2-aftrykket

• 8,7 kilo CO2 pr. kvadratmeter for en 5 centimeter modulflise (grå)*

• 10,3 kilo CO2 pr. kvadratmeter for en 6 centimeter modulflise (grå) *

• 13,6 kilo CO2 pr. kvadratmeter for en 8 centimeter modulflise (grå) *

• 12,2 kilo CO2 pr. kvadratmeter for en 62,5x80x7 centimeter fortovsflise (grå) *

• 14,1 kilo CO2 pr. kvadratmeter for en 9 centimeter maskinsten (grå) *

*Tallene er baseret på projekt EPD’er fra Hedehusene for de 15 mest sælgende varenumre. De er langt under den generiske værdi på 28,27 kilo CO2 pr. kubikmeter, som findes i Bygningsreglementets Tabel 7 for betonbelægning. Det er ligeledes langt under den nu udgåede branche-EPD, som viste et GWP (Global Warming Potential) på henholdsvis 12,4 kilo CO2 pr. kubikmeter for 5 centimeter fliser, og 14,8 kilo CO2 for 6 centimeter belægningssten.

Kære bygherre og rådgiver

Stil krav til materialerne i jeres byggeri. Send ikke regningen videre til vores børn og børnebørn.

Byg med materialer, der kan genbruges - ikke bare genanvendes.

Genanvendelse koster ressourcer.

Genbrug 1:1 kræver næsten ingen.

Vælg materialer, der kan genbruges.

Steni sokkel

25 års garanti

Kan stå direkte i jord

Tåler saltpåvirkning

Revner ikke

Knækker ikke

Delaminerer ikke

Takeback

15 års garanti på 2. brugscyklus

Steni facadeplader

60 års garanti

Revner ikke

Knækker ikke

Takeback

25 års garanti på 2. brugscyklus

Steni Tagplader

40 års garanti

Revner ikke

Knækker ikke

Takeback

15 års garanti på 2. brugscyklus

Det gamle teater var udtjent, så nu er der i stedet skabt en smuk bygning i træ med utraditionelle former, hvor børn og barnlige sjæle kan blive underholdt. Bygningen er beklædt med Thermowood® fra Lunawood som er varmebehandlet træ, der kombinerer naturlig skønhed med langvarig holdbarhed.

Specialtræ leveret til et helt specielt byggeri

Bergsten Timber har spillet en afgørende rolle for det visuelle udtryk på det nye Ishøj Teater, hvis elegante træfacade smyger sig smukt ind i landskabet. Samtidig opfylder facaden en lang række byggetekniske krav.

Træ har altid spillet en helt naturlig rolle i byggeriet, men over de senere år er træ blevet en stadig mere markant medspiller i materialevalget, lige fra bærende konstruktioner til facadebeklædning. Sidstnævnte er Ishøj Teater et godt eksempel på, som Bergsten Timber i tæt samarbejde med arkitekt og bygherren, Ishøj Kommune, har leveret facadetræ til. Takket være byggeriets arkitektoniske udtryk har kommunen i mange henseender fået et nyt vartegn.

’Vinderforslaget præsenterer en teaterbygning, hvor spor af landskabet trækkes op i facadens organiske former, og relationen til landsbyen samt landskabet er nytænkt og nærværende. Herudover lægger forslaget op til en teaterbygning, der hylder teatermagien ved at sætte en stemningsskabende og åben ramme omkring teateroplevelsen, hvilket styrker Ishøj Teaters identitet som et eventyrligt sted’, hed det i en pressemeddelelse i forbindelse med åbningen.

Valgt på grund af specialviden

Siden 1972 har Ishøj Teater glædet børn både i og uden for Ishøj Kommune, men det var efterhånden godt nedslidt. Stor var glæden

Protræ har stået for forarbejdning af Thermowood® træet, som er leveret i forskellige mål i henhold til den arkitektoniske vision, der fremhæver bygningens æstetik og kvalitet. Indvendigt sætter træets varme og akustiske egenskaber ligeledes scenen for optimale oplevelser.

derfor, da en bevilling fra A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond samt et tilskud fra Ishøj Kommune gav mulighed for at opdatere den nedslidte bygning med en helt ny. Wohlert Arkitekter vandt i 2021 arkitektkonkurrencen om at opføre det nye teater, med Svendborg Architects som underrådgiver.

- Som storleverandør af træ til byggebranchen var vi selvfølgelig glade for at blive koblet på opgaven, og det blev vi blandt andet, fordi vi var i stand til at løse en række ganske specifikke krav, blandt andet i forhold til brandsikring. Det fortæller Kim E. Vestergaard, leder af projektafdelingen hos Bergsten Timber, der har stået for den omfattende leverance af træ til den iøjnefaldende facade på det nye Ishøj Teater.

Unik løsning udviklet og testet

Hos Bergsten Timber er man vant til at løse opgaver i tæt samarbejde med såvel bygherre som arkitekt, og denne opgave var ingen undtagelse. Det var nemlig ikke bare en metervare, der skulle leveres til byggeriet, men træ skåret i præcise profiler efter arkitektens forskrifter samtidig med, at træet som nævnt skulle leve op til ganske strikse krav om brandsikring. Noget der kun er helt naturligt, når man tænker på bygningens funktion.

- Vi har et tæt samarbejde med Burnblock, der leverer løsninger til brandimprægnering, samt virksomheden Danish Anti Fire, der sørger for selve imprægneringen. Sammen udviklede vi en brandteknisk løsning, der blev testet i henhold til de gældende standarder og siden godkendt til projektet af DBI Brand & Sikring, uddyber Kim E. Vestergaard om byggeriet, der blev sat i gang i 2023 og stod færdigt ultimo 2025.

Stor vækst i varmebehandlet træ Entreprenør på projektet har været Julius Nielsen & Søn A/S, mens rådgiver har været Vita Ingeniører A/S, der varetog projekteringen af alle de traditionelle ingeniørdiscipliner for byggeri samt IKT-ledelse, brand, støj og

akustik samt LCA-beregning. Bygningen er opført i én etage med to indskudte tekniketager. Tag og facader er udført af trækassetter mens indvendige vægge primært er udført af betonelementer af hensyn til akustikken.

- Træet, der er anvendt til bygningens facader, er Thermowood®, som vi får leveret fra Lunawood i Finland - verdens største producent af denne type træ, som inden for de senere år er blevet voldsomt populær, da det besidder et hav af gode egenskaber. Thermowood® er varmebehandlet træ, der opvarmes således, at kernen i træet bliver godt 200 grader varm. Det giver træ med samme holdbarhed som trykimprægneret træ, blot uden brug af kemikalier, forklarer Kim E. Vestergaard.

Helt formstabilt i op til 30 år

Under sådan en varmebehandling klapper træets celler nemlig sammen, hvilket betyder, at de ikke længere kan suge vand til sig. Samtidig forsvinder mikroorganismer og

Der var fra arkitekten og bygherres side specielle krav til brandimprægnering, hvilket blev løst til fulde ved at få termotræet imprægneret med det giftfri middel Burnblock hos Danish Anti Fire.

Det varmebehandlede træ er i forvejen modstandsdygtigt overfor fugt, råd og svamp, hvilket sikrer langtidsholdbare facader og indvendige elementer.

harpiks ud af træet. Når træet ikke længere kan suge vand til sig, betyder det endvidere, at det bliver formstabilt og kan sidde på en facade i op til 30 år uden på nogen måde at slå sig eller ændre form. En faktor, der er blevet populær i byggeriet.

- Mellem 80 og 90 % af den mængde træ, vi i dag sælger til facadebeklædning, er Thermowood®, som er blevet særdeles populær takket være de nævnte fordele. Ligeledes er det velegnet til den form for brandimprægnering, der er blevet foretaget i forbindelse med opførelsen af Ishøj Teater. Træet er vedligeholdelsesfrit, og må desuden ikke efterbehandles, da det så vil miste brandklassificeringen, siger Kim E. Vestergaard videre.

25.000 besøgende gæster årligt

Opførelsen af den nye teaterbygning har fremtidssikret teatret ved at opfylde de moderne krav til komfort, bæredygtighed og teknik. Resultatet er blevet en 590 kvadratmeter velgennemtænkt teaterbygning, der til fulde lever op til sit formål, både når det gælder om at fungere som et moderne teater og som en bygning, der gennem sin fremtoning er med til at sætte fantasien i gang hos såvel børn som voksne.

I efteråret kunne man slå dørene op for det publikum på cirka 25.000, der årligt besøger teateret. Alene de bølgende former på den træbeklædte bygning pirrer nysgerrigheden og giver lyst til at træde inden for. Med den smukke bygning har Ishøj som nævnt fået et nyt vartegn - en arkitektonisk perle - som man glæder sig til at vise frem for de mange børn og institutioner fra Ishøj og det øvrige Sjælland.

Analyse og samarbejde er nøglen til fremtidens succesfulde byggeri

Når byggeprojekter bliver mere komplekse, og kravene til både økonomi, bæredygtighed og dokumentation skærpes, vokser behovet for tidlig indsigt og et kvalificeret beslutningsgrundlag.

For mange bygherrer og projektudviklere er det netop i de indledende faser, at usikkerheden er størst, og hvor de vigtigste valg ofte træffes på et ufuldstændigt grundlag. Her tilbyder ZÜBLIN en tidlig og helhedsorienteret analyse af projekters potentiale på tværs af alle faser. Det sker som led i et bredere bidrag til værdikæden med henblik på at skabe øget prissikkerhed og dermed reducere projektets samlede risici. Analysen understøttes af organisationens samlede kompetencegrundlag, herunder både nationale og internationale erfaringer.

ZÜBLIN er en del af STRABAG, en af de førende europæiske teknologikoncerner i bygge- og anlægsbranchen. Det giver danske bygherrer og rådgivere adgang til erfaringer, analysemetoder og specialistviden fra nogle af de mest komplekse byggeprojekter i Europa. I praksis betyder det, at projektudvikling i Danmark ikke står alene, men kan understøttes af mere end 1.000 projekterende ingeniører og arkitekter i ZÜBLINs organisation, fordelt på alle relevante bygnings- og anlægsdiscipliner.

Internationalt samarbejde

Det tværfaglige samarbejde udgør et væsentligt element i ZÜBLINs tilgang til tidlig involvering

under betegnelsen TEAMCONCEPT®. Indsatsen tilrettelægges ud fra det enkelte projekts konkrete behov og karakter. Afhængig af projektets kompleksitet og tidsmæssige rammer sammensættes teamet med interne ressourcer på tværs af organisationen, herunder både nationale og internationale specialister, samt med lokale rådgivere og fagentreprenører, som i relevant omfang kan varetages internt eller suppleres med eksterne kompetencer. I fællesskab arbejdes der med at kvalificere projektets potentiale samt identificere muligheder og risici i de tidlige faser, før projektet fastlægges, og ofte allerede inden erhvervelse af bygningsgrund.

For bygherren betyder det, at investeringsmuligheden kan vurderes samlet, billigere og på et relativt præcist, faktabaseret analysegrundlag tidligt i projektudviklingen. Et centralt element i denne tilgang er det tætte samarbejde med arkitekter, både eksterne designpartnere og interne designteams. Her udvikles, vurderes og valideres de første designgreb tidligt og iterativt, så funktionelle, arkitektoniske og økonomiske hensyn afstemmes fra start.

Analyserne tager afsæt i projektets konkrete forudsætninger, herunder grundforhold, byggeret og lokalplansmæssige muligheder. Det

suppleres med indledende studier af blandt andet lejlighedsantal, funktionsfordeling, volumener, byrumsmæssige forhold, konstruktionsprincipper, LCA-beregninger og prisvurderinger for de forskellige projektfaser. Gennem den tidlige arkitektoniske udvikling af flere løsningsforslag kan forskellige koncepter sammenlignes, og deres konsekvenser for økonomi, miljø og brugskvalitet vurderes transparent. Alle bygningstyper kan analyseres og benchmarkes op mod realiserede referenceprojekter og kendte byggesystemer.

Datadrevet projektudvikling

Et vigtigt supplement til denne proces er anvendelsen af generativt og parametrisk design, som giver ZÜBLIN og STRABAG adgang til avancerede analyse- og designværktøjer baseret på store mængder data. Hvor man traditionelt arbejder med få designforslag, muliggør den generative tilgang, at en lang række optimerede varianter kan genereres, justeres og sammenlignes systematisk.

Gennem digitale modeller kobles geometri, volumener, funktioner, konstruktionsprincipper og nøgletal sammen i én sammenhængende struktur. Det gør det muligt hurtigt

©Intern visualisering / Züblin A/S

Tidlig analyse af lejlighedsstørrelser og funktionsfordeling, hvor volumener og bygningsgreb testes op mod lokalplanens rammer, bygherres business case og områdets konkrete behov. Gennem alternative scenarier skabes et faktabaseret grundlag for robuste beslutninger tidligt i projektudviklingen.

og transparent at vurdere konsekvenserne af ændringer i eksempelvis bebyggelsesprocent, etageantal, spændvidder, konstruktionsvalg eller funktionssammensætning. Da mulighederne for at påvirke ressourcer, kvalitet, økonomi og tidsplan er størst i de tidlige faser, fungerer denne tilgang som et stærkt strategisk beslutningsværktøj.

Modellerne låses ikke tidligt, men kan løbende videreudvikles i takt med nye input, krav og prioriteringer. Samtidig suppleres de digitale analyser altid med faglige vurderinger og menneskelig erfaring, således at data omsættes til kvalificerede beslutninger, hvor både funktionelle krav og de mere sanselige og brugermæssige kvaliteter bringes i spil i det endelige projekt.

Cirkulær tænkning i fokus

Lav miljøpåvirkning og cirkulær tænkning er områder, hvor ZÜBLINs erfaring tilfører særlig værdi. Gennem mange år har virksomheden opbygget solid ekspertise inden for LCA, træog hybridkonstruktioner, klimavenlig beton, CO₂-optimerede modulsystemer, cirkulære konstruktioner og meget mere. Denne viden bringes aktivt i spil i analysen af danske projekter, hvor LCA-beregninger og bæredygtighedsanalyser anvendes tidligt som strategiske beslutningsværktøjer.

Det muliggør sammenligning af forskellige koncepter, så bygherres valg af materialer og konstruktionsprincipper kan undersøges, før projektet når projekterings- og udbudsfaserne. Resultatet er en faktabaseret kalkulation og en klar vurdering af, om projektet er investerings- og miljømæssigt holdbart inden for gældende krav, eller hvordan det kan tilpasses for at skabe et realistisk og robust grundlag for videre udvikling.

De tidlige økonomiske overslag udarbejdes i tæt samarbejde med ZÜBLINs Zentrale Technik og danske rådgivere, med den danske organisation som styrende bindeled. Projektet

baseres på danske markedsforhold kombineret med erfaringstal og produktionsviden fra ZÜBLINs og STRABAGs europæiske projekter. Det giver bygherren et samlet overblik over anlægsøkonomi, rådgiveromkostninger og tidsplan, før der investeres yderligere i projektet. Dermed etableres fundamentet for et stærkt TEAMCONCEPT®.

Styrket bygbarhed og kvalitet

ZÜBLINs egenproduktion af CLT- og limtrækonstruktioner, præfabrikerede elementer og modulære byggesystemer indgår som en integreret del af projektudviklingen fra start. Det betyder, at bygbarhed, kvalitet og skalerbarhed tænkes ind i de tidlige analyser, og at der skabes en direkte sammenhæng mellem koncept, projektering, produktion og udførelse.

ZÜBLIN indgår desuden i eksisterende projektforløb, som af forskellige årsager er kørt fast, eller hvor bygherren ønsker yderligere optimering eller større klarhed over risici. Her kan alternative byggesystemer, statiske principper og installationsløsninger analyseres og sammenlignes på baggrund af erfaringer fra referenceprojekter og tilsvarende problemstillinger. I processen trækkes der på specialiseret sparring fra både internationale markeder og underentreprenører fra hele Europa.

Fremtidens byggeri kræver samarbejde

Værdien af ZÜBLINs TEAMCONCEPT® illustreres tydeligt i boligprojektet Gasværkskarréen, som er blandt de tre finalister til Byggeriets Samarbejdspris 2026. Projektet viser, hvordan tidlig dialog, fælles analyser og tydelige roller skaber et markant stærkere grundlag for både beslutninger og samarbejde.

Samtidig demonstrerer projektet en gennemført indsats for flow, struktur og proces, hvor samarbejde ikke blot er en ambition, men er gjort systematisk og strategisk. TEAMCONCEPT-modellen skaber klar retning, styrker koordineringen og reducerer videnstab mellem projektets faser, særligt i de interne delfaser, hvor der ofte ligger et stort og værdiskabende potentiale.

Ifølge ZÜBLIN er fremtidens byggeri kendetegnet ved tættere samarbejde mellem alle parter, større gennemsigtighed og et mere faktabaseret beslutningsgrundlag. Kombinationen af lokal tilstedeværelse i Danmark og direkte adgang til ZÜBLINs og STRABAGs internationale specialkompetencer giver bygherrer og projektudviklere et mere oplyst og robust grundlag for projektudvikling. TEAMCONCEPT® sætter rammen, mens det internationale samarbejde tilfører den faglige dybde og erfaring, der styrker beslutninger i alle projektets faser

Kunstig intelligens vil forandre byggebranchen for altid

Kunstig intelligens og AI-værktøjer vil få markant betydning for byggebranchen i årene, der kommer. Her har vi ladet kunstig intelligens komme med et bud på, hvordan hverdagen på byggepladsen kommer til at tage sig ud. Alle billeder er AI-genereret.

Ganske som alle andre brancher er byggebranchen for alvor ved at tage kunstig intelligens til sig. Potentialet er stort, men en ny EU-forordning, forskellige juridiske barrierer og etiske bump på vejen er imidlertid udfordringer, der skal tages højde for.

Af Henrik Malmgreen

Meningerne om kunstig intelligens er mange, og de spænder lige fra stor begejstring over mulighederne til mindst lige så stor bekymring over, om AIArtificial Intelligence - vil tage magten fra os som mennesker og sætte datasikkerheden over styr. Også i byggebranchen er der store perspektiver i anvendelsen af kunstig

intelligens, men byggebranchen må, som alle andre brancher, være indstillet på at skulle følge reglerne i EU’s AI-forordning.

Den trådte i kraft den 1. august 2024 og vil gradvist blive fuldt implementeret frem mod 2027. Den regulerer ansvarlig brug af kunstig intelligens i Europa og er den første lovgivning

i verden på dette område. Reglerne sigter mod at skabe klare rammer for dem, der udvikler, distribuerer og anvender kunstig intelligens. Der er derfor både fokus på muligheden for innovation samt beskyttelse af sundheden, sikkerheden og borgernes grundlæggende rettigheder.

Skal efterleve EU-standarder

Selv om der er mange andre brancher, hvor risikoen for overtrædelse er større, kommer byggebranchen også til at efterleve ordlyden i EU-forordningen, og ifølge Peter Green Melgaard, der er kommunikations- og marketingchef i kursusvirksomheden Nohrcon, som blandt andet står bag kursusforløbet 'Certificering i AI management’, kan det få betydning for

AI-værktøjer som strategisk satsning

Den danske byggebranche står allerede i dag midt i en digital omstilling, hvor en lang række digitale værktøjer har flyttet grænserne for projektstyring. Den næste bølge handler imidlertid ikke blot om at samle data, men om at lade kunstig intelligens analysere, forudsige og optimere alt fra designvalg til arbejdsmiljø i realtid. Kunstig intelligens kommer altså til at spille en rolle for hele byggeriets værdikæde. Ifølge Peter Green Melgaard viser nye analyser, at investorer, bygherrer og entreprenører nu betragter AI som et strategisk sats - men altså også som et område, hvor der stilles skærpede krav til governance, datasikkerhed og kompetencer. Med det afsæt giver han her fem bud på, hvor kunstig intelligens for alvor vil gøre sit indtog i 2026. Fem bud, det er vigtigt at kende til, hvis man ønsker både at være konkurrencedygtig og compliant på lovgivningen.

AI-adoptionen accelererer i Danmark

10,8 % af bygge- og anlægsvirksomheder i EU brugte mindst én AI-teknologi i 2025. Til sammenligning ligger gennemsnittet for alle brancher på 19,9 %, og Danmark topper EU-listen på tværs af alle brancher med 42,0 % AI-forbrugende virksomheder.

• Hvad betyder det?

AI er stadig i sin spæde fase i byggeriet, men skævheden mellem Danmark og EU-gennemsnittet viser, at hurtige first-movers allerede høster gevinster.

• Hvorfor er det vigtigt?

Når offentlige og private bygherrer efterspørger AI-understøttede processer, f.eks. datadrevet kvalitetssikring, vil virksomheder uden en AI-strategi risikere at blive fravalgt - især på det danske marked, hvor adoptionen løber stærkest.

AI-markedet vokser 33 % årligt

Det globale AI-marked inden for konstruktion vokser fra 2,29 milliarder dollars i 2025 til 7,21 milliarder i 2029.

• Hvad betyder det?

Softwareleverandører integrerer AI-funktioner i alt fra planlægning til digitale tvillingertempoet er sat til at accelerere.

• Hvorfor er det vigtigt?

Kontrakter bør sikre virksomheden adgang til data, åbne API’er og ejerskab af egne AI-genererede modeller, så man kan udnytte markedets hurtige innovation i årene frem.

AI øger sikkerheden på byggepladsen

Et europæisk studie dokumenterer, at AI-baserede løsninger som smartkameraer, droner og predictive analytics har reduceret arbejdsulykker på byggepladser med 35 % i casestudier fra Italien, Spanien og Frankrig.

• Hvad betyder det? Med realtidsovervågning af personlige værnemidler, faldzoner og tunge maskiner flytter sikkerhedsindsatsen fra reaktiv rapportering til proaktiv forebyggelse.

• Hvorfor er det vigtigt? Færre ulykker betyder lavere forsikringspræmier, færre forsinkelser og en stærkere ESG-profil - parametre, der vægter stadig tungere hos både bygherrer og investorer.

Generativt design skærer spild fra

AI-drevet generativt design kan reducere bid-/preconstruction-cyklustiden med 20-50 % og drastisk øge antal designiterationer pr. projektuge, når det kobles til strukturerede BIM-data.

• Hvad betyder det?

Flere løsningsscenarier testes på minutter, og kollisionsproblemer opdages, før de rammer byggepladsen.

• Hvorfor er det vigtigt? Mindre omprojektering og lavere materialespild giver både tids-, pris- og klimafordele - parametre, der vejer tungere i moderne tildelingskriterier.

Agentic AI gør kræver datakvalitet

I Rics’ globale AI-rapport 2025 peger 30 % af de 2.200 adspurgte byggefolk på ’data quality and availability’ som én af de tre største barrierer for at skalere AI - kun overgået af mangel på kompetencer (46 %) og systemintegration (37 %).

• Hvad betyder det?

Ustrukturerede eller fragmenterede data spænder ben for autonome AI-agenter, der ellers kunne automatisere planlægning, indkøb og kvalitetskontrol.

• Hvorfor er det vigtigt? Før virksomheden investerer i nye AI-plugins, skal den modernisere dataworkflowet og sikre klare ejerskabs- samt governancemodeller - ellers udebliver afkastet.

den innovative proces. Europa-Kommissionen har nemlig bestilt standardiseringsorganisationen Cen-Cenelec til at udvikle harmoniserede AI-standarder i ti nøgleområder.

- Det gælder blandt andet risikostyring, datakvalitet, governance samt robusthed, og der er deadline ultimo 2026. Formålet er, at virksomheder kan dokumentere ’state of the art’ under AI-forordningen. Når standarderne er klar, bliver de en de facto manual for, hvordan man strukturerer data og governance, hvis man vil erklæres compliant - også i bygge- og anlægsprojekter, der bruger højrisiko-AI til planlægning, sikkerhed eller kvalitet, siger Peter Green Melgaard.

Der skal være styr på juraen Han føjer til, at virksomheder, der allerede arbejder efter tydelige processer for datakvalitet og risikostyring, hurtigere kan selv-certificere deres AI-løsninger og vinde udbud, hvor ’AI Act-compliance’ vil indgå som krav fra 2027. Det er dog ikke kun EU-forordningen, der kan komme til at lægge en dæmper på begejstringen. Juridiske barrierer og etiske bump på vejen kan ligeledes blive en faktor, der skal tages højde for.

- Rapporten ’Artificial Intelligence in Construction’ fra analysevirksomheden Rics peger på, at 56 % af investorerne øger AI-budgettet, men fremhæver også, at manglende governance er en stor barriere. Det betyder, at der stilles større krav til due diligence, databeskyttelse og ansvarsplacering. Uden klare kontraktklausuler om dataret og ansvarsforhold kan AI-projekter således nemt ende i tvister, forklarer Peter Green Melgaard.

HSHansen introducerer ny facadeløsning til udfordret byggebranche

Facadeentreprenøren HSHansen A/S har lanceret et nyt patent pending system med præfabrikerede ydervægselementer, der er udviklet til fremtidige udfordringer i byggebranchen med blandt andet strengere energi- og brandkrav, CO2-reduktion og behov for mere effektive byggeprocesser

Det nye system er ved at blive patenteret, og det er lanceret på markedet som HansenUnitWall™. HSHansen forventer, at byggebranchen vil se store muligheder med det nye produkt - ikke mindst som følge af de skærpede krav for CO2-udledning i bygningsreglementet.

- Vi ser UnitWall™ som en gamechanger - en ny standard for facader i fremtidens byggeri. Løsningen kombinerer klimavenlighed, effektivitet og designfrihed på en måde, der ikke tidligere har været mulig, siger Tomas Bur Andersen, der er koncernchef for HSHansen.

Fordele ved præfabrikation

HansenUnitWall™ er designet som et standardiseret såkaldt unitised vægelement, og det trækker på facadeentreprenørens mere end tyve års erfaring med præfabrikerede facadelukninger.

Systemet er konkurrencedygtigt på pris og bidrager til bedre bygbarhed og totaløkonomi. Det er velegnet til mange typer af byggeprojekter og kan anvendes i alt fra kontorbygninger og boligprojekter til skoler, hospitaler og komplekse erhvervsbyggerier.

Den præfabrikerede og lette konstruktion reducerer antallet af komponenter, minimerer byggetid og giver fleksibel tilpasning til arkitektens ønsker. Det betyder færre mandskabstimer, lavere ressourcetræk og mindre spild på både materialer og tidsforbrug. UnitWall™ kan reducere byggetid og omkostninger til både fundamenter og øvrige konstruktioner, da systemets lave vægt gør det muligt at nedbringe materialeforbruget i andre dele af bygningen.

Frihed til arkitekterne

HSHansen har opbygget de nye elementer, så produktionen af den indvendige rammedel er automatiseret og standardiseret. Men arkitekterne har stadig friheden til at være kreative i designet af den synlige del af facaden.

- Vi har holdt fast i fleksibiliteten i forhold til arkitektens visioner, og vi kan tilpasse vores elementer til regnskærmens udformning, så arkitekterne har frihed og fleksibilitet i design og materialevalg til regnskærmen, forklarer Tomas Bur Andersen.

Vægelementerne kan udføres med for eksempel skalmur, tegl, sten, skifer, træ,

aluminium eller stål. Vinduer og døre kan integreres frit og tilpasses projektets arkitektur samt funktionelle krav.

Projektering med UnitWall™ er hurtig med parametrisk design i Revit og automatiserede beregninger af pris, U-værdi, CO2 og statiske egenskaber.

Kan finde nyt marked

UnitWall™ er designet med et markant lavere CO2-aftryk end beton- eller aluminiumsTomas Bur Andersen, koncernchef for HSHansen.

Nøglefordele ved

HansenUnitWall™

• Klimavenlighed - lavere ressourceforbrug pr. kvadratmeter, mulighed for genbrug af materialer og cirkulære processer.

• Energieffektivitet - muliggør en høj isoleringsevne i en kompakt vægopbygning, der frigiver etageareal.

• Teknisk styrke og sikkerhed - ydervægselementet leverer høj brandmodstandsevne, lang levetid og robusthed over tid. Uorganiske materialer i de skjulte og bærende konstruktioner forlænger levetiden og sikrer modstand mod fugt og nedbrydning. Produktet er udviklet til at imødekomme de strengeste krav i bygningsreglementet.

• Den lave vægt reducerer belastningen på både fundamenter og øvrige råhuskonstruktioner og åbner for lettere løsninger med færre materialer i øvrige dele af bygningen, og dermed reducere CO2 og økonomi.

• Digital præfabrikation - præcis projektering, robotproduktion og effektiv montage.

• Forøgelse af nettoareal - tyndere facadetykkelse frigiver flere kvadratmeter til udlejning/brug

baserede alternativer, og koncernchefen forventer, at de nye elementer vil kunne tage marked fra flere konkurrerende løsninger i takt med stigende CO2-krav i bygningsreglementet.

- Som kravene til CO2 har udviklet sig, vil der være flere byggerier, hvor det vil være en fordel at bruge vores vægsystemer. Vi tror, betonindustrien kan blive presset på CO2krav, så der i fremtiden vil blive brugt mindre beton og i stedet bygget flere søjlebjælke råhuse og måske også mere med limtræ. Når

det kommer, har vi her en god løsning især til områder med lukkede felter. Derudover vil vi kunne tage marked fra de traditionelle aluminiums unitised curtain walls, som også har fået det sværere med de nye CO2-krav, siger koncernchefen for HSHansen.

Han peger endvidere på, at der ved højt byggeri er særlige fordele med UnitWall™, da elementerne hænger på bygningen og bedre kan optage bygningsbevægelserne. Man har store forventninger til markedet, og der er en chance for, at UnitWall™ kan gøre det muligt for os at standardisere og automatisere vores produktion, så vi kan trække den tilbage til Danmark, så vi kun har den timetunge produktion i Polen.

Mindre ressourcetung end forgængeren

HansenUnitWall™ er udviklet som en mindre ressourcetung løsning end virksomhedens eksisterende facadesystem, der er med præfabrikerede letvægts aluminiumsprofiler - unitised curtain walls. Med indbygget glas er denne løsning primært designet til store glaspartier. De senere år er der imidlertid kommet mindre glas i byggeriet i takt med større krav til isolering og U-værdier, og aluminiumsramme-konstruktionen indeholder

Lavere CO2-aftryk med UnitWall™

UnitWall™ imødekommer de skærpede klimakrav i bygningsreglementet fra 1. juli 2025, hvor bygningers klimapåvirkning skal dokumenteres og opfylde skærpede grænseværdier i bygningers LCA. Med lav vægt, mulighed for genanvendte materialer og optimeret montageproces er systemet designet til at reducere CO2-aftrykket i hele facadens livscyklus - særligt i modul A1–A5.

Hansen UnitWall er udviklet i tæt overensstemmelse med intentionerne i EU-taksonomiens kapitel 7.1 - Opførelse af nye bygninger. Systemet er baseret på en præfabrikeret, ikke-bærende facadeopbygning, der muliggør design for adskillelse (ISO 20887:2020, Design for Disassembly), hvor facadeelementer kan demonteres, udskiftes og genanvendes. Det gør UnitWall™ til et stærkt kort i projekter, hvor overholdelse af CO2-grænseværdier er et konkurrenceparameter.

efterhånden mere vægopbygning som isolering, dampspærreplade og vindspærre.

- Det var årsagen til, at vi begyndte at arbejde med tanken om, at vi kunne gøre det smartere og mindre ressourcetungt med en mere simpel konstruktion, forklarer koncernchefen. Den nye UnitWall™ er udviklet, så det i områder med glasfelter kan kombineres med HSHansens eksisterende unitised curtain wall, hvor aluminiumsrammerne i fremtiden vil blive produceret med mere genbrugsaluminium.

Klimavenlighed og cirkularitet

UnitWall™ er udviklet med en ikke-organisk ramme for facadeelementet i en let, stærk og demonterbar konstruktion, der reducerer både transportbelastning, byggeaffald og omkostninger ved renovering eller nedtagning. Komponenterne kan skilles ad og genanvendes i nye konstruktioner.

Med HansenUnitWall™ markerer HSHansen sin ambition om at være frontløber i den grønne omstilling og levere løsninger, der både gavner bygherrer, arkitekter og samfundet som helhed.

Med UnitWall™ viser vi, at det er muligt at kombinere styrke, fleksibilitet og cirkularitet i én løsning. Vores mål er at levere klimavenlige facader med lang levetid, slutter Tomas Bur Andersen.

Om HSHansen A/S

HSHansen er en førende leverandør af facadeløsninger med fokus på klimavenlighed, kvalitet og effektivitet. Med mere end 20 års erfaring i præfabrikerede systemer hjælper virksomheden bygherrer, arkitekter og entreprenører med at realisere fremtidssikrede byggerier.

Decentral ventilation giver mange fordele til modulbyggerne

Hos Airmaster i Aars har man specialiseret sig i decentral ventilation til modulbyggeri. Det er et område i vækst og er på mange måder med til at tegne fremtidens byggeri.

Over de senere år er der sket en markant holdningsændring i forhold til opfattelsen af modulbyggeri. Fra at være noget, der primært havde begrænset levetid som en midlertidig løsning, er moduler i dag fuldt ud accepteret som kvalitetsbyggeri, der i stadig stigende omfang får en blivende status. En af fordelene ved modulbyggeri er naturligvis muligheden for at opfylde nye eller ændrede behov hos kunderne på en hurtig og ikke mindst fleksibel måde.

I dag kan. man med rette forvente, at et modulbyggeri lever op til de samme bygningstekniske krav som f.eks. murstens- eller

• Installation af anlæg direkte på modulfabrikken.

• Plug & Play giver billig og hurtig montering.

• Fleksibel levering.

• Hurtig og enkel demontering samt omprogrammering af anlæggene.

betonbyggeri. Det samme gælder indeklimaet, og her spiller ventilation en væsentlig rolle. Hos Airmaster i Aars er et af specialerne netop levering af skræddersyede ventilationsanlæg til de danske producenter af modulbyggeri. Blandt andet i form af off-site installation, hvilket betyder, at de leveres direkte til modulfabrikken.

Hvert rum har sit eget anlæg Airmaster har specialiseret sig inden for det område, der hedder decentral ventilation, der passer som fod i hose til netop modulbyggeri. Decentral ventilation betyder, at hvert rum har sit eget anlæg, hvilket betyder, at det er nemt og enkelt for modulleverandøren at levere et nøglefærdigt projekt, hvor der er styr på indeklimaet i det øjeblik, modulet løftes af lastbilen og sænkes ned på fundamentet.

- Vi har mere end 25 års erfaring som producent og leverandør af decentrale ventilationsanlæg, og vores brede sortiment imødekommer modulbyggernes behov for fleksibilitet i ydelse, montering samt pris. Vi er naturligvis behjælpelige med rådgivning i hele projekteringsfasen i forhold til valg af anlæg, installation samt regler om indeklima,

I takt med den stigende efterspørgsel efter fleksible, klimavenlige og omkostningseffektive løsninger inden for en række byggeformer vinder modulbyggeri hurtigt frem. I den sammenhæng spiller decentral ventilation i dag en markant rolle.

siger Senior Sales Manager Anders Høj, idet han føjer til, at anlæggene både er energieffektive og lydsvage.

Opfylder fuldt ud lovgivningen

De byder desuden på en bred palet af indstillingsmuligheder og er derfor meget fleksible i forhold til, hvorledes det enkelte modul anvendes. Hele produktsortimentet lever

Decentral ventilation giver flere fordele, som ikke kun understøtter behov for energieffektivitet og komfort, men også muliggør en fleksibel installation, færre kanaler og mindre indgreb i den samlede konstruktion, hvilket er ideelt til modulbyggerier.

naturligvis op til Bygningsreglementets 2020 krav til energiforbrug, indeklima samt brandkrav. Netop set med lovgivningsbrillerne på er det essentielt, at den rigtige løsning installeres, så her kommer Airmasters mangeårige ekspertise for alvor til sin ret.

- Test og funktionsafprøvning sker på vores fabrik i Aars, og vi har mulighed for at tilpasse levering til modulbyggernes tidslinje, hvilket betyder, at anlæggene er disponible lige præcis, når der er brug for dem. Montering er hurtig samt enkel, og vi tilbyder en række forskellige installationsmuligheder. Yderligere en smart detalje er, at vores anlæg kan genanvendes, hvis det på et senere tidspunkt bliver nødvendigt at ændre i modulernes bygningsmæssige konfiguration, uddyber Anders Høj.

Oplever voksende interesse

Airmaster kan naturligvis tilbyde EPD'er på hele produktsortimentet, og Anders Høj fremhæver det faktum, at den grundlæggende installation for anlæggene er ens, hvilket effektiviserer processen, hvis der skal installeres forskellige anlæg fra forskellige serier i et modulprojekt. Uanset

Nem integration i modulet Decentral ventilation monteres og behovsstyres i de lokaler, hvor behovet for ventilation og et bedre indeklima eksisterer. Med en kort lufttransport undgås energitab, hvilket giver en effektiv udnyttelse af energien. Airmasters anlæg kræver således ikke lange rør- og kanalføringer. Mange af anlæggene kan integreres helt eller delvist i modulets loft således, at der opnås større fleksibilitet i lokalets indretning, lige som der bliver flere kvadratmeter til rådighed. Nogle Airmaster-anlæg kan leveres med køl, varme eller i en kombinationsløsning. F. eks. AMXserien, som er et ventilationsanlæg med indbygget reversibel luft til luft varmepumpe.

I forhold til central ventilation skal et decentralt ventilationsanlæg heller ikke leve op til strikse brandkrav, netop fordi anlægget er placeret tæt på en ydervæg. Indtag og afkast føres ud gennem væg/ tag, hvor der typisk afsluttes med en Airmaster Boomerain eller et taggennemføringssæt. Med indtag og afkast kan de strenge brandkrav typisk helt undgås. AM-serien kan indbygges i nedsænket loft, mens AMX-serien er et ventilationsanlæg med indbygget reversibel luft til luft varmepumpe.

anlægsmodel har et Airmaster ventilationsanlæg i øvrigt samme type styringsplatform, hvilket gør det meget enkelt at sætte det i drift.

- De præfabrikerede byggeriers popularitet er stigende, blandt andet på grund af fleksibiliteten, den korte leverings- og byggetid, men også de mange muligheder for til- og fravalg gør modulbyggeriet særligt populært. Modulmarkedet vokser således hastigt, og det samme gør fokus på det sunde indeklima. Af samme årsag er Airmasters decentrale løsninger et naturligt valg, når det kommer til leverandør af ventilationsanlæg, slutter Anders Høj.

Airmaster tilbyder teknisk support samt overvågning via opkobling til Airlinq Online, der er en cloudbaseret platform, som er nem og enkel at administrere. Ventilationsanlæggene fås i mange varianter med adskillige tilhørende optioner.

Et ventilationsanlæg fra Airmaster er en energieffektiv og økonomisk løsning. Virksomheden kan tilbyde hurtig levering efter aftale således, at den det passer i produktionslinjen på modulfabrikken. Individuel styring giver mulighed for tilpasning i alle rum.

• Behovsstyret ventilation rum for rum tilpasser luftmængden og drift efter behov.

• Minimalt varmetab grundet den korte kanalføring.

• Ingen omkostninger til brandsikring af kanaler.

• Langtidsholdbare komponenter med et minimalt vedligeholdelsesbehov.

• Mulighed for serviceordninger, herunder garantiordninger og filterskift via servicepartner.

• Let og brugervenligt filterskift med automatisk alarm fra Airlinq styringen.

• Online overvågning ved opkobling til Airlinq Online.

Ombygning af dieselbiler og -maskiner til eldrift

Elektrificering af vogn- og maskinparken fylder meget i byggeriet, men prisen på elektriske nyanskaffelser er en barriere.

Renteq har specialiseret sig i at ombygge dieseldrevne varevogne og maskiner i byggeriet til eldrift. Dermed kan entreprenører og andre virksomheder i byggebranchen omlægge vogn- og maskinparken til cirka halv pris af, hvad det ville koste at anskaffe nye, eldrevne biler og maskiner.

Ifølge direktør hos Renteq, Kristoffer Qvist, handler det om at gøre den grønne omstilling både økonomisk attraktiv og praktisk gennemførlig.

- Byggebranchens anvendelse af diesel vejer tungt i klimaregnskabet. Vi hjælper virksomhederne med at hente grønne gevinster ved at udskifte dieselmotorer med elmotorer. Som eksempel kan vi ombygge en Mercedes Sprinter varevogn fra diesel til el på under tre uger, fortæller direktøren, der tidligere har arbejdet som elektroingeniør i vindmølleindustrien.

Konvertering fra diesel til el har ifølge Kristoffer Qvist flere fordele:

• Når man nyanskaffer en eldreven varevogn, ligger prisen typisk mellem 350.000550.000 kr. for en lidt skrabet model med lav rækkevidde og trækkraft, uden reoler eller andre specialindretninger. Til sammenligning kan vi konvertere en Mercedes Sprinter for omkring 350.000 kr.

• Ud over den grønne gevinst er fordelen, at du får samme trækevne som dieselvarianten, længere rækkevidde og højere lastevne end en fabriksny elvarevogn. Og dertil kan du fortsætte med det ekstraudstyr og den indretning, du allerede har investeret i.

Lav TCO, lang levetid

Kernen i Renteqs forretningsmodel er totaløkonomi - den samlede ejeromkostning, eller

total cost of ownership (TCO). Ved at genbruge størstedelen af køretøjet eller maskinen og erstatte dieselmotoren med en elektrisk drivlinje kan man ifølge Renteq reducere driftsomkostningerne med mellem 20 og 50 % pr. driftstime i forhold til, da bilen eller maskinen kørte på diesel.

- El er billigere end diesel, servicebehovet er lavere, og vi fjerner mange vedligeholdelseskrævende sliddele i forbindelse med konverteringen fra diesel til el. Samlet set giver det en markant lavere TCO, forklarer Kristoffer Qvist.

En ny eldreven gravemaskine på 12 til 16 ton koster typisk 3 til 4 millioner kroner, mens ombygning af en eksisterende maskine hos Renteq ligger på 1 til 1,5 millioner kroner.

Renteqs 20 medarbejdere tæller blandt andet elektroingeniører og erfarne mekanikere.

- Vi fokuserer ikke på køretøjets alder. Til gengæld er det vigtigt, at der ikke er rust eller tegn på gennemtæring på de biler eller maskiner, vi skal konvertere. For det nytter naturligvis ikke at have en stærk elmotor, hvis karosseriet er usundt, forklarer Kristoffer Qvist.

Myndighedsgodkendelse og garanti Renteqs team af blandt andet ingeniører og mekanikere fjerner alle dieselkomponenter og installerer ny elmotor og nye batterier i køretøjet eller maskinen. Derefter gennemføres et omfattende testprogram, før Renteq sørger for alle nødvendige godkendelser hos myndighederne.

- Vi leverer en fuldt myndighedsgodkendt løsning, inklusive CE-mærkning og tredjepartsprøvninger, ligesom vi giver garanti på vores konverteringer, fortæller Kristoffer Qvist.

Renteq giver 8 års garanti på batterierne eller en million kilometer på vejgående køretøjer og op til 14.000 driftstimer på maskiner. Derefter garanteres minimum 80 % batterikapacitet.

CO2-aftrykket for fremstillingen af et fabriksnyt, elektrisk køretøj er minimum dobbelt så højt som for en konvertering fra RENTEQ.

Undgå dyre nyanskaffelser

Optimér din eksisterende investering

Bibehold de nuværende egenskaber

Reducér klimaaftrykket

Minimér støj og vibrationer

Få en arbejdsdag uden genopladning

Fremtidens byggeri og fortidens konstruktioner

I en tid, hvor byggematerialer er dyre, og branchens CO2-udledning er på dagsordenen, står Pakhus 47 i Københavns Nordhavn som et konkret argument for, at fremtidens byggeri i højere grad kan prioritere fortidens konstruktioner.

Af Jacob Egevang

Af den tidligere industriarkitektur i Københavns Nordhavn står flere pakhuse i dag som markører for et skifte i byggebranchen. Et af de mest markante eksempler er Pakhus 47, hvor transformation - snarere end nybyg - har været det bærende princip. Projektet demonstrerer, hvordan genbrug af eksisterende byggeri ikke blot begrænser ressourceforbrug og CO2-udledning i byggeprocessen, men samtidig tilfører arkitektonisk kvalitet og bevarer værdifuld bygningshistorie.

Pakhus 47, der blev opført i 1947 til opbevaring af kaffe og varer fra Østen, har gennem årtier været en del af Nordhavns logistiske rygrad. Den tunge betonkonstruktion, de dybe bygningskroppe og de få, små facadeåbninger vidnede om en tid, hvor funktionalitet og robusthed var styrende. Nu er pakhuset omdannet til prisbelønnet, DGNB sølv-certificeret kontorhus med større vinduespartier og med en atriumkonstruktion, der leder dagslys ind.

Det transformerede pakhus spiller som sådan en central rolle i udviklingen af Sundmolen i Nordhavn og viser, hvordan ressourcebevidst renovering og transformation kan forene bæredygtighed med bevarelse af industriarv og skabe et tidssvarende kontormiljø.

Genbrugspotentiale i byggeriet

Ifølge en undersøgelse foretaget af Rambøll for Social- og boligstyrelsen har byggeriet i Danmark et omfattende uforløst potentiale i forhold til genbrug af eksisterende bygningsmasse og materialer. Det skønnes, at der hvert år anvendes 7,5 millioner ton materialer i dansk byggeri. Heraf vurderes det, at 8.900-13.000 ton er genbrugsmaterialer. Det svarer til mellem 0,10 og 0,17 % (2023).

Mursten

• Årligt genbrug: ca. 7.000 ton/år

• Potentiale: ca. 200.000 ton/år

Tegl

• Årligt genbrug: ca. 35 ton/år

• Potentiale: ca. 1.750 ton/år

Konstruktionstræ

• Årligt genbrug: ca. 570 ton/år

• Potentiale: ca. 28.000 ton/år

Beton

• Årligt genbrug: ca. 500 ton/år

• Potentiale: ca. 500.000 ton/år

Mængderne er opgjort på baggrund af en række antagelser, som baserer sig på interviews med forskellige fageksperter og gennemgang af relevant litteratur. Det understreges, at mængderne er opgjort på et usikkert datagrundlag.

Kilde: Social- og boligstyrelsen, 2024

Fakta om Pakhus 47

• Størrelse: 29.200 kvadratmeter.

• Bygherre: By & Havn.

• Arkitekt: Schmidt Hammer Lassen.

• Samarbejdende arkitekter: Lendager, Skala Architecture.

• Entreprenør: Jönsson Entreprise.

• Ingeniør: JL Engineering, Fjord Rådgivende Ingeniører.

• Bæredygtighed: DGNB Sølv.

• Pris: Årets Byggeri 2024, nomineret til Renoverprisen 2025.

- Som arkitekt får man meget forærende med en bygning som Pakhus 47. De robuste, overdimensionerede betonkonstruktioner giver god byggekraft, men også en helt særlig arkitektonisk karakter, som det kan være både vanskeligt og dyrt at skabe fra bunden i et nybyggeri, fortæller Felix Udo Schröder, som er arkitekt hos Schmidt Hammer Lassen, der har stået for den arkitektoniske transformation af Pakhus 47.

Bygherre ønskede bevaring Bygherre By & Havns præmis var klar. Mest muligt af det gamle pakhus skulle bevares. Robustheden og den bygningshistoriske værdi i det overdimensionerede betondæk, de kraftige søjler og murværket i facaden ønskede man skulle stå for eftertiden og samtidig udgøre et klart eksempel på, hvordan genbrug af bygningsmasse giver mening.

Schmidt Hammer Lassen overtog transformationsprojektet fra en anden tegnestue og gik i forlængelse af bygherres krav til opgaven med princippet om at anvende så få nye materialer som muligt.

- Opgaven handlede først og fremmest om at bevare mest muligt og samtidig levere et kontorhus, som kunne matche nutidige krav til moderne kontorfaciliteter. Vi har arbejdet

med, at bygningens historiske lag skulle være helt tydelige, og at vores moderationer af den gamle bygning blev synlig i alle aspekter. Vi er lykkes, hvis brugerne af bygningen klart kan se, hvad der er oprindeligt, og hvad der er tilføjet, forklarer arkitekten.

Denne tilgang giver ikke blot en stærk fortælling, men også en arkitektonisk dybde, som ofte mangler i nybyggeri.

- Hvor nye bygninger kan fremstå glatte og generiske, rummer transformationer som Pakhus 47 en kompleksitet og taktilitet, der opstår netop i mødet mellem eksisterende strukturer og nye materialer og idéer.

Et inspirerende miljø Indvendigt skaber rå beton, fritlagte murstensvægge og naturlige materialer et inspirerende miljø. En centralt placeret spiraltrappe forbinder etagerne. Store, runde vinduer mod havnefronten åbner bygningen op mod omgivelserne og styrker forbindelsen til havnen.

Stueetagen er udformet som et indbydende, offentligt mødested med både restaurant og flere fællesarealer, der skaber liv - også uden for almindelig kontortid.

- Vi har ikke forsøgt at skjule det eksisterende. Tværtimod har vi blotlagt de bærende konstruktioner og gjort dem til en aktiv del af arkitekturen, ligesom vi har bevaret og forstærket oprindelige trækonstruktioner som synlige designelementer. Det bidrager både til æstetik og mere bæredygtighed. Samtidig er nye indgreb synlige, aflæselige og ærlige, fortæller Felix Udo Schröder.

Et vertikalt snit i bygningen

Et centralt led i transformationen af Pakhus 47 er etableringen af et atrium midt i pakhuset. Oprindeligt var bygningen dyb og med meget få åbninger ud til omgivelserne. Ved at skære et vertikalt rum gennem bygningskroppen er dagslyset trukket helt ned i stueetagen. Det har forvandlet tidligere mørke zoner til attraktive opholds- og arbejdsrum, ligesom atriet har skabt visuel forbindelse mellem bygningens fem etager.

- I forbindelse med atriet har vi været nødt til at skære i de kraftige betondæk og dragere. Vi har ladet snitfladerne stå helt synlige; dels for at skabe en form for dokumentation for de indgreb, vi har foretaget i pakhuset, men også fordi det tilfører et æstetisk udtryk, som giver brugerne af bygningen særlige oplevelser i hverdagen.

Byggetekniske benspænd

Transformationen af Pakhus 47 har ikke været uden udfordringer. Efterisolering af eksisterende betonkonstruktioner har krævet særlige løsninger for at undgå kuldebroer, ligesom ventilation i en massiv, eksisterende struktur er altid kompleks.

- I Pakhus 47 har vi haft den fordel, at bygningen har generøse rumhøjder, så der har været plads til synlige, tekniske installationer uden at kompromittere rummenes proportioner, siger Felix Udo Schröder.

Transformationen af Pakhus 47 udløste i 2025 en nominering til Renoverprisen, og projektet modtog prisen Årets Byggeri 2024.

Kontorbyggerier i alle størrelser - 5 valg der sikrer succes

Et vellykket domicil opstår sjældent ved tilfældigheder - uanset om det er 2.000 kvadratmeter eller 50.000 kvadratmeter. Her får du de fem vigtigste valg, fra behovsafklaring til færdigt byggeri, og hvorfor en erfaren totalentreprenør giver overblik, myndighedsro, dokumentation og et nøglefærdigt kontor, der hænger sammen i form, funktion og økonomi.

Når virksomheder bygger nyt kontor, er ambitionsniveauet ofte højt, og hverdagen skal fungere fra dag ét. Alligevel sker der ofte ændringer undervejs, som kan vælte både tidsplan og budget. Her giver vi en praktisk, fase-for-fase vejledning i de valg, der typisk afgør, om projektet bliver en rolig proces med klare beslutninger eller en tung omgang med afbrydelser. Indsigterne tager afsæt i en gennemprøvet totalentreprisemodel, hvor samme aktør holder trådene fra første idé til nøglefærdigt byggeri.

1. Brug kræfterne rigtigt fra starten

Det første afgørende valg er at investere tid i idéoplæg og program. Her afdækkes bygherrens behov, realiserbarhed, planforhold, grundforhold og forsyning, ligesom bæredygtighedskrav samt tid og økonomi bliver afklaret. Outputtet er et gennemarbejdet programnotat og idéoplæg, som alle kan arbejde videre fra.

2. Tag de store beslutninger i den rigtige rækkefølge

Det andet valg handler om at fastholde en disciplineret beslutningsrække. I skitseprojektet omsættes idéer til arkitektskitser, og

der vurderes arkitektur, funktion, muligheder og økonomi. Her screenes blandt andet brand, statik, LCA og energi, og så kan der aftales en targetpris for projektet. Når løsningen kvalificeres i et dispositionsforslag, afklares materialer, konstruktioner, installationer, myndighedskrav og LCA. Kunden får en hovedtidsplan, bindende kalkulation, tilbud og kontraktudkast, som er fundamentet for realistiske forventninger og en låst økonomi.

3. Planlægning og myndighedsprojekt

Myndighedsprojektet er der, hvor hovedbeslutninger om geometri, materialer, konstruktioner,

DSV Headquater 3, Hedehusene - Domicilbyggeri

DS Flexhal har været totalentreprenør på DSV’s nye domicil ”HQ3” - et nyt ikonisk hovedkontor for den internationale transport- og logistikkoncern, der ligger lige ved siden af DSV’s første hovedsæde, som DS Flexhal var totalentreprenør på i 2014. Det nye headquarter består af en 13.170 kvadratmeter administrationsbygning med tilhørende padelhal samt 50.000 kvadratmeter belægning og beplantning.

- Grundtonen og atmosfæren fra det eksisterende domicil er videreført i arkitekturen, hvor lange linjer, organiske former og store panoramavinduer. Bygningen er designet med mange lyse kontorpladser, der får udsigt til den omkringliggende natur i Hedeland, fortæller Jonas Bang Eriksen om projektet.

installationer, energi, brand og statik fastlægges, og hvor projektet udarbejdes, og ansøgningen sendes. Resultatet er en dokumentliste og byggetilladelse. En erfaren totalentreprenør samler trådene, så kunden undgår overraskelser.

4. Gør udførelsesprojektet til byggeriets brugsanvisning I udførelsesprojektet defineres fagopgaverne, detaljerne færdiggøres, og der sikres myndighedskrav, detaljeret tidsplan, kvalitetssikring, tilsyn og eventuelle mockupssamlet i et sagsspecifikt grundlag, så selve udførelsen bliver markant mere smidig og transparent. I byggefasen handler det om koordinering, styring og kvalitetssikring, så projektet bliver afleveret til tiden, i aftalt kvalitet og med form, funktion og økonomi som aftalt.

5. Tænk afleveringen ind allerede fra start Når byggeriet står færdigt, er dokumentationsmaterialet det, driften skal bygge videre på. Materialet omfatter opdateret

projekt, endelig LCA, kodet 3D-model, relevante erklæringer, digital aflevering og ibrugtagningstilladelse, det vil sige komplet projektdokumentation.

Hvad får du ud af at bruge en erfaren totalentreprenør?

Totalentrepriser reducerer din risiko, idet du alene har ét aftalepunkt. DS Flexhal A/S er totalentreprenør med stort T, og det betyder, at projekteringen er struktureret med fokus på kvalitet, tidsplan og budget, samt at udførelsen styres og kvalitetssikres, så processen forløber smidigt og transparent. Kort sagt én partner har et samlet ansvar.

PowerCon, Hobro -kontordomicil og produktionsbyggeri

DS Flexhal har opført nyt domicil for vækstvirksomheden PowerCon A/S, som blandt andet har stor succes med Onshore Power Supply (OPS) eller land-til-skib-strøm - en grøn teknologi, der gør det muligt for skibe, der ligger ved kaj, at koble på elnettet og slukke deres hjælpedieselmotorer. Med stor vægt på medarbejdertrivsel, logistik og yderligere ekspansionsmuligheder har DS Flexhal bygget en administrationsbygning på 2.450 kvadratmeter i tre etager samt to produktions- og montagehaller på i alt 3.564 kvadratmeter for PowerCon.

En flad og fleksibel organisation og én fast kontaktperson giver overblik, bedre kommunikation og hurtige beslutninger, når virkeligheden ændrer sig. DGNB- eller BREEAMkrav kan fylde, men når de tænkes ind fra start og dokumenteres gennem faserne, bliver certificering en integreret del af processen, og man undgår flaskehals.

Flexhal A/S er del af DS Gruppen, som har forretningsenheder, der producerer stålkonstruktioner, betonelementer og stålprofiler til facade og tag. Det øger leverancesikkerhed og tempo i byggeriet. At koncernen er ejet af GOLDBECK, giver desuden et stærkt europæisk netværk, et tungt erfaringsniveau og velafprøvede metoder og processer.

Hvordan kommer du i gang med dit næste kontorbyggeri?

Uanset om kunden står med en tidlig idé eller en konkret grund, kan en indledende dialog om behov, budget, tidsplan og certificering give et langt skarpere beslutningsgrundlag. Pointen er ikke at bygge hurtigst, men at bygge rigtigt første gang og skabe et kontor, der passer til hverdagen. Ønskes en struktureret afklaring af kontorbyggeriet - uanset størrelse?

Så tag fat i DS Flexhal for en uforpligtende gennemgang og et tilbud. DS Flexhal er en del af DS Gruppen og ejet af GOLDBECK, hvilket giver adgang til koncernproducerede elementer og et stærkt europæisk netværk.

Kontakt: Jonas Bang Eriksen, Salgsdirektør, CSO, DS Flexhal A/S, jbe@ds-flexhal.dk, tlf. +45 22 28 52 02

Systemet er en dansk opfindelse, som er på vej ud i verden. Bag Novafix står plastproducenten Kim Tillegreen, der har udviklet en nye type kile, som kan låses både på tværs og på langs for at forhindre sideværts glidning under montage.

Nyt montagesystem løser kendte problemer i vinduesmontage

Novafix er et nyt montagesystem til byggebranchen, der byder på en lang række fordele, både når det gælder funktionalitet, kvalitet og effektivitet.

Novafix er et komplet, plastbaseret montagesystem, udviklet specifikt til moderne, tunge vindues- og dørelementer, hvor traditionelle montagemetoder ikke længere er tilstrækkelige. Systemet kombinerer høj bæreevne, muligheden for efterjustering og effektiv montage uden kuldebroer og uden risiko for, at beslag synker over tid.

Selv om Novafix blot har været på markedet godt et års tid, har rygtet om såvel beslagenes funktionalitet som deres kvalitet allerede spredt sig i byggebranchen. Det glæder naturligvis Kim Tillegreen, der er indehaver af firmaet, samt Tex Grauballe, der står bag opfindelsen.

Kim Tillegren har udviklet plastprodukter til byggebranchen gennem mere end 20 år, og Tex Grauballe, der er uddannet tømrer og snedker, har mange års erfaring med vinduesmontage. Sammen har de udviklet et montagesystem, der både erstatter de traditionelle beslag, hvilket giver en hurtigere samt mere fleksibel byggeproces, og sikrer en langtidsholdbar montage samtidig med, at kuldebroer, som blandt andet kendes fra stålbeslag, elimineres i den del af konstruktionen.

Undgå kedelige reklamationssager Systemet har allerede vundet en guldmedalje for innovation på den internationale polske fagmesse WinDoor-Tech 2025, og ved at

Novafix montagesystemet er fremstillet i Danmark og består af tre forskellige beslag, to adaptere og kiler, der kan kombineres på forskellig vis og bære moderne tunge vinduer og døre. De små beslag kan bære op til 250 kilo, og de store kan bære op til 450 kg per beslag.

Sådan fungerer Novafix

Novafix montagesystemet består af tre forskellige beslag samt tilbehør i form af kiler og adaptere. Kilerne kan også bruges selvstændigt. Beslagene monteres på bagmuren i passende antal og i henhold til vinduesleverandørens anvisninger, inden der isoleres og skalmures. De kompakte højre- og venstrebeslag har en bæreevne på op til 250 kilo pr. beslag og kan nemt justeres med det integrerede kilesystem.

Hvor der kræves ekstra støtte til de tunge vindueselementer, kan de store multibeslag med fordel anvendes, da de har bæreevne på op til 450 kilo pr. beslag. Vindues-/dørelementer kan monteres på beslagene indefra med en enkelt skrue eller udefra gennem de fire skruehuller i beslaget med brug af egnede skruer. Ved hjælp af kilerne justeres vinduet, indtil det er i perfekt lod og vater.

De låsbare kiler fås i fire størrelser, der alle kan kombineres med hinanden og kan monteres lodret samt vandret. Den skarptandede kileprofil gør det nemt at justere positionen, mens den dobbelte låsemekanisme forhindrer sideværts glidning under installationen. Hvis isoleringstykkelsen eller andet tilsiger det, kan multibeslagene placeres længere ude fra facaden ved hjælp af 20 millimeter tykke adaptere, som kan tilføjes i op til tre lag, så vindues-/ dørelementet placeres i den korrekte isoleringszone.

Både multibeslag, adaptere og kiler er fremstillet i Danmark i stødsikker, UV-stabil polypropylen. Der er udarbejdet EPD (Environmental Product Declaration) på Novafix montagesystemet af en uafhængig instans. Beslagene er primært designet til montering af døre og vinduer, men kan også bruges til en lang række andre byggeopgaver, f.eks. fastgørelse af stolper og bjælker, understøtning af limtræsbjælker og nivellering af strøer. Systemet udvikles løbende og får tilføjet flere komponenter.

sikre korrekt installation vil Novafix desuden være med til at reducere en række af de reklamationssager, som desværre kendes fra byggeriet. Energikrav og krav til lydisolering betyder vinduer, der er så

Fakta om Novafix

• Kan justeres og efterjusteres.

• Ingen kuldebroer, råd eller rustskader.

• Adaptersystem til montage i forskellige isoleringstykkelser.

• Stabiliserer vinduet, hvor det belastes mest uden deformation.

• Innovativ låsemekanisme i kilen sikrer, at den ikke glider sideværts under montage.

• Fremstillet af stødsikker halogenfri og UV-stabiliseret polypropylen.

• Udvikler ikke giftig røg ved brand.

• Meget høj bæreevne.

• Dansk fremstillet med tredjepartsparts verificeret EPD.

tunge, at de traditionelle montagemetoder ikke længere er holdbare. Vinduerne synker ganske enkelt.

- Det fik mig til at arbejde med idéen om at udvikle en ny type mere stabile beslag, som kan justeres med kiler, så montagen bliver både præcis og langtidsholdbar. Et møde med plastproducenten Kim Tillegreen, der allerede havde udviklet en ny type kile, der kan låse både sideværts og på langs, blev således startskuddet til det nye montagesystem Novafix, uddyber Tex Grauballe.

Interessen for Novafix er allerede stor. I eksempelvis Norge kræver myndighederne, at alle vinduer og døre skal kunne efterjusteres.

Novafix har nu også introduceret et beslag, der specifikt retter sig mod renoveringsprojekter, hvor eksisterende vinduer og døre skal udskiftes. Beslaget giver et stabilt og korrekt underlag for opklodsning og fastgørelse ved udskiftning af vinduer og døre.

Spar op til 20 % på montagetiden Han fortæller videre, at Novafix beslagene har en god isoleringsevne og en meget lang nedbrydningstid, da de er fremstillet i stødsikker, UV-stabil polypropylen. En af de helt store fordele er imidlertid, at man kan spare ca. 20 % af montagetiden. Det er muligt at montere vinduerne i betonelementerne, mens de står på jorden, således at man sparer et kranløft for hvert element. Efterfølgende finjusteres vinduerne ved hjælp af kilerne fra stillads eller platform.

Tex Grauballe mener endvidere, at beslagene kommer til at slå igennem til efterisolering af ældre bygninger. Her skrues beslagene på den eksisterende facade til at bære de nye vinduer, hvorefter der isoleres udvendigt og pudses op til den nye facade. Novafix byder desuden på alternative montagemuligheder, hvor man kombinerer montagesystemet med dobbelthovedskruer til den indvendige fastskruning af karmene.

Stor interesse - også i udlandet

Interessen for Novafix er allerede stor, eksempelvis i Norge, hvor myndighederne kræver, at alle vinduer og døre skal kunne efterjusteres. Systemet er testet af Teknologisk Institut og viser store belastningsværdier. Desuden er systemet miljøvaredeklareret (EPD).

- Ud over hurtig, rationel og holdbar montering er vi desuden med til at bidrage til byggeriets grønne omstilling ved at forlænge vinduers levetid og undgå spild af ressourcer, slutter Kim Tillegreen.

Eftermonteringsbeslag til renovering

Novafix har nu også introduceret et beslag, der specifikt retter sig mod renoveringsprojekter, hvor eksisterende vinduer og døre skal udskiftes. Beslaget giver et stabilt og korrekt underlag for opklodsning og fastgørelse ved udskiftning af vinduer, døre og skydedøre.

Fordelene er:

• Nem eftermontering i hulmur: Kan monteres direkte i hulmur og sikrer korrekt underlag for både opklodsning og fastgørelse ved vindues- og dørudskiftning.

• Fleksibel montage: Kan monteres både lodret og vandret, afhængig af konstruktion. Det giver stor fleksibilitet på byggepladsen. Kompatibel med Novafix kiler.

• Korrekt montage - længere levetid: Medvirker til korrekt montage, som forlænger vinduets levetid og bidrager til, at producentens garanti opretholdes.

• Tidsbesparende løsning: Reducerer montagearbejdet og sikrer en hurtigere og mere ensartet installation.

• Ingen kuldebroer: Kan nemt monteres i isoleringen mellem betongulv og sokkel uden at skabe kuldebroer.

Ideel til tunge elementer og skydepartier

Beslaget kan kombineres med NOVAFIX kiler og sikrer korrekt opklodsning - selv ved store skydedørs- og facadepartier. Korrekt understøtning er afgørende for, at skydedøre og tunge vindueselementer fungerer optimalt, både nu og mange år frem. En korrekt montage skal ikke blot fungere ved aflevering - den skal forblive stabil og funktionsdygtig i hele elementets levetid.

Klimaændringer betyder ny byggeskik - men også nye udfordringer

Set over en bred kam bliver byggeriet mere komplekst. Både når det gælder materialer og konstruktion. Problemet er imidlertid, at det også skaber nye udfordringer for de danske beredskaber i en krisesituation.

Af Henrik Malmgreen

Det er givet en udgivelse af stor vigtighed. Men indtil videre er der næppe ret mange, der har hørt om denne pjece. Den hedder ’Beredt til fremtidens byggeri - nye bygningstendenser og deres betydning for det danske redningsberedskab’ og udkom i november måned 2025. Udgiver er

Træ vinder i stadig højere grad indpas i dansk byggeri. Ikke kun som facadebeklædning, men også som bærende konstruktioner. I trækonstruktioner kan branden sprede sig skjult gennem samlinger, væghulrum eller etageadskillelser, hvilket øger risikoen for ulmebrande.

Beredskabsstyrelsen og Teknologisk Institut har stået for det praktiske arbejde i forbindelse med udgivelsen.

Anledningen er blandt andet klimaforandringer, der er med til at drive den grønne omstilling i Danmark. Nye teknologier og klimavenlige løsninger såsom træbyggerier og solenergi bliver i stadig stigende omfang en integreret del af samfundets udvikling, men ud over at bidrage til og skabe overgangen

Prioriteret liste over byggetendenser og fokuspunkter

• Batterianlæg: Især mellemstore og store anlæg i bygninger, som ikke har en logisk placering i forhold til redningsberedskabets indsatsmuligheder, og hvor placering af anlægget er ukendt for redningsberedskabet.

• Parkeringsanlæg: Især parkeringskældre under større bygningskomplekser, eksempelvis hospitaler og højhuse grundet øgning i antallet af elbiler og ladestandere.

• Solceller: Især større anlæg med stor kapacitet og areal, der accelerer brandudviklingen og besværliggør effektiv brandslukning i f.eks. i industribygninger og højhuse.

• Højhuse og komplekst bygningsdesign: Særligt i kombination med øvrige temaer.

• Træ i bærende konstruktioner: Fokus på den samlede skade på bygningens dele og deres robusthed ved brand.

• Nye isoleringsformer: Især isolering, der ikke længere har samme brandbeskyttelsesniveau som ved test, f.eks. grundet fejl i beskyttelsessystemerne.

• Luftpassager og hulrum: Især gennembrydning af brandsektioner og kabelføringer i brandbare konstruktioner.

• Genbrug og transformation af bygninger: Fokus på materialets beskaffenhed.

• Grønne tage og facader: Især byrums generelle begrønning og anvendelse, som kan udfordre redningsberedskabets indsatsmuligheder.

(Kilde: Beredskabsstyrelsen)

til et mere klimavenligt Danmark, forandrer de også vilkårene for redningsberedskabet. Det samme gør andre faktorer såsom mere komplekst byggeri.

Viden om byggematerialer I disse år er der fokus på at understøtte en sikker grøn omstilling, hvor redningsberedskabet er rustet til fremtidens indsatser. ’Aftale om beredskabsområdet 2025-2026’ angiver et særskilt fokus på at udvikle ny viden om nye byggematerialer og mere komplekst byggeri i forhold til redningsberedskabets

Fem vigtige indsatspunkter

Højhuse og komplekst bygningsdesign

Komplekst bygningsdesign er kendetegnende for moderne danske byggeri, hvor arkitektoniske ambitioner og nye teknologier baner vejen for avancerede bygningskonstruktioner. Der opføres i dag flere højhuse, ligesom der bygges alt fra fleksible modulopbygninger og multifunktionelle etageejendomme til konstruktioner, der har skæve vinkler eller er bygget tæt til vandkanten. Denne udvikling betyder, at samspillet mellem form og funktion giver mere uforudsigelige brandscenarier og gør bygninger sværere at gennemskue og gennemføre indsatser i for redningsberedskabet. Adgangsforholdene og integrationen med omgivelserne, f.eks. bygninger tæt ved vand eller i tætbebyggede områder, kræver nye løsninger og omstilling af redningsberedskabets indsats.

Træ i bærende konstruktioner

Træbaserede bærende konstruktioner spiller en stor rolle i byggeriet og får i disse år fornyet opmærksomhed, da der er en voksende interesse for at anvende træ som bærende element. Denne udvikling drives primært af skærpede klimakrav samt den teknologiske udvikling indenfor præfabrikation og modulbyggeri, hvor træmaterialer nu tilbydes i standardiserede, hurtig monterbare løsninger. Samtidig skaber ønsket om synlige, biobaserede materialer og nye arkitektoniske muligheder - herunder konstruktionen af træhøjhuse - voksende efterspørgsel blandt både bygherrer, arkitekter og rådgivere. I trækonstruktioner kan branden sprede sig skjult gennem samlinger, væghulrum eller etageadskillelser, hvilket øger risikoen for ulmebrande.

Nye isoleringsformer

Biobaserede isoleringsformer og nye, optimerede syntetiske materialer anvendes oftere i byggeriet, og der udvikles løbende nye materialer. Denne udvikling ændrer branddynamikken i konstruktioner - ikke kun i form af brandbelastning og røgproduktion, men også ved at øge risikoen for skjult brandspredning i lagdelte systemer. Biobaseret og syntetisk isolering testes for at sikre, at det ikke er brændbart, men der mangler viden om, hvordan de arter sig i større skala under en brand. Fejlmontering af materialerne eller nedbrud i brandadskillelse kan resultere i skjult eller hurtig brandspredning, som kan være svært for redningsberedskabet at gennemskue. Kombinationen af materialer øger kompleksiteten i brandforløb og kan give uventede røg- og brandkarakteristika

Genbrug og transformation af bygninger

Genbrug og transformation handler om at bevare eksisterende bygninger enten ved at renovere, opgradere til nye energistandarder eller ændre anvendelse. Genbrug og transformation af eksisterende bygninger har de seneste år nydt større opmærksomhed som svar på krav om klimavenligt byggeri og hensyn til kulturarv, byliv og økonomi. Det gælder både i større byer og på landet, hvor udtjente bygninger får nyt liv som boliger, kontorer eller kulturfaciliteter. Ved transformation kan tidligere skjulte hulrum og efterladte installationer udgøre brandveje, som ikke nødvendigvis fremgår af plantegningerne eller kendes af redningsberedskabet. Kombinationen af gamle og nye bygningsdele kan skabe områder med utilstrækkelig brandsikring.

Grønne tage og facader

Biophilic design, det vil sige integrationen af naturens elementer i arkitektur og byggeri, vinder indpas i dansk og internationalt byggeri, drevet af både miljømæssige, sundhedsfaglige og æstetiske hensyn. Udtrykket dækker over brugen af grønne tage, levende facader, indendørs beplantning, naturlige materialer som træ og biogene isoleringer, samt mere dagslys og udsyn til naturen i bygninger. Tendensen ses i både nybyggeri og transformationer, hvor ambitionen er at skabe grønne og sunde rammer i byområder. Brugen af planter, muld og biobaserede byggematerialer medfører en øget mængde af potentielt brændbart materiale i både facader, tagdækninger og interiør sammenlignet med traditionelt byggeri.

indsats. Det er på den baggrund, at Teknologisk Institut har udarbejdet rapporten.

Øget digitalisering samt integration af nye teknologier og materialer skaber et mere sammensat risikobillede med betydelige implikationer for brandsikkerhed og redningsberedskab. Teknologisk Institut anbefaler, at der først og fremmest fokuseres på BESS-anlæg (Battery Energy Storage

Systems) og parkeringsanlæg, da disse har direkte implikationer for det danske redningsberedskab. Det er her, behovet er størst og mest akut.

Den farlige cocktaileffekt Solceller, højhuse og komplekse bygningsdesign bør følge efter. Solceller på grund af deres udbredelse og de udfordringer, de kan skabe, når der er tale om store solcelleanlæg på f.eks.

industribygninger. Højhuse og komplekse bygningsdesign, fordi denne type bygninger vil fylde mere og mere i storbyerne og introducerer en række praktiske udfordringer for redningsberedskabet, især i forhold til adgang.

Selvom rapporten behandler de forskellige temaer isoleret, er det vigtigt at understrege, at kompleksiteten for alvor opstår for redningsberedskabet, når de forskellige emner optræder på samme tid og dermed skaber en cocktaileffekt. Her bliver brande uforudsigelige, og der stilles store krav til redningsberedskabets håndtering. Teknologisk institut kommer derfor med en række anbefalinger.

Internationale erfaringer

Først og fremmest en styrkelse af viden, efteruddannelse og erfaringsopsamling blandt brandfolk om nye byggematerialer, avanceret teknologi og komplekse konstruktioner. Dernæst indhentning af internationale erfaringer, jævnfør behovet for nye indsatstaktikker og -teknikker, så redningsberedskabet står klar til at håndtere brande i de komplekse bygningsdesign, der bliver stadig mere udbredt.

Desuden er der behov for en bredere samfundsmæssig anerkendelse af, at grøn omstilling til tider vil stå i modsætning til brandsikkerhed, da nye materialer og teknologier kan skabe nye brandrisici. Det kræver åben dialog om vigtige prioriteringer i samfundet. Samlet set viser rapporten, at fremtidens byggeri både stiller nye krav og åbner for nye muligheder, samt kræver et løft i viden, kapacitet og fælles handling på tværs af myndigheder, branche og redningsberedskab.

Denne bygning i Helsingør skal konverteres til ny anvendelse fra fritidsklub til skolehjem for 43 studerende. Ved transformation kan skjulte hulrum og efterladte installationer udgøre brandveje, som ikke nødvendigvis fremgår af plantegningerne eller kendes af redningsberedskabet.

En analyse fra EjendomDanmark viser, at uudnyttede loftsrum i eksisterende boligetageejendomme på landsplan rummer plads til op mod 22.000 flere boliger. Men flere faktorer kan lægge hindringer i vejen for sådanne projekter. Arkitekt: Torben Baltsen, Foto: Danske BoligArkitekter

ikke umiddelbart er tilgængelige i BBR, hvilket betyder, at det vil kræve en individuel byggeteknisk gennemgang af den enkelte ejendom. Dermed er det heller ikke muligt at vurdere, hvorvidt konvertering af uudnyttet tagetage er økonomisk rentabel.

Masser af boligkvadratmeter gemmer sig på toppen af boligmassen

Fremtidens boligbyggeri kan meget nemt komme til at handle om konvertering af kvadratmeter i stedet for nybyggeri. Potentialet er stortmen der er også et par benspænd.

Når man taler byggeri i fremtiden, behøver man ikke nødvendigvis tale om nybyggeri. I den eksisterende boligmasse er der nemlig masser af muligheder for at konvertere tomme kvadratmeter til nye boliger. En ny analyse fra EjendomDanmark viser således, at bedre udnyttelse af loftsrum i eksisterende etageejendomme kan øge boligudbuddet markant. Det gælder særligt i København og på Frederiksberg, hvor efterspørgslen på boliger er enorm.

Københavns Kommunes seneste boligredegørelse anslår, at der alene i København vil være behov for op mod 77.000 flere boliger frem mod 2060. Analysen fra EjendomDanmark viser, at uudnyttede loftsrum i eksisterende boligetageejendomme på landsplan rummer plads til op mod 22.000 flere boliger, hvoraf cirka seks ud af ti boligenheder ligger i fire af landets største kommuner. Knapt halvdelen, svarende til godt 10.500 af de potentielle boliger, er placeret i København og på Frederiksberg.

Flere politiske anbefalinger I hovedstadsområdet findes potentialet for konvertering af loftsrum til beboelse især i private andelsboligforeninger, mens det i blandt

andet Aarhus og Aalborg i højere grad gælder etageejendomme med almene boliger. Analysen er i øvrigt baseret på, at uudnyttede loftsarealer på mindst 50 kvadratmeter kan indrettes som boliger.

Med afsæt i analysen opfordrer EjendomDanmark til, at det skal gøres lettere at konvertere uudnyttede loftsrum til boliger. Desuden peger man på en række tiltag, som kommunerne kan tage i brug for at øge boligudbuddet. Blandt andet understreger man vigtigheden af mere fleksible rammer og hurtigere lokalplaner, så projekter ikke bremses unødigt i planlægningen. Ligeledes skal behandlingen af lokalplaner og byggesager være bedre og hurtigere.

Behov for individuel vurdering

Analysen tager afsæt i Bygnings- og Boligregisteret (BBR), men ud over at konstatere de mange velegnede kvadratmeter, der kan konverteres til beboelse samt slå på tromme for en række politiske anbefalinger, påpeger den endvidere en række udfordringer, der kan være med til at lægge hindringer i vejen for de mange gode intentioner.

For det første tager analysen ikke højde for, om de byggetekniske krav for konvertering af uudnyttet tagetage til beboelse er opfyldt. Det skyldes, at disse oplysninger

Kan ejere og beboere blive enige Derudover kan andre forhold som f.eks. begrænsninger i lokalplaner, ejerforholdet for en ejendom og de enkelte boliger samt udfaldet af nabohøringer etc. få betydning for at indfri det ønskede potentiale. Eksempelvis vil det i en privat andelsboligforening typisk kræve, at minimum to tredjedele af foreningen bakker op om en konvertering for, at projektet kan gennemføres.

Endnu en væsentlig forhindring for konvertering af uudnyttet tagetage er ikrafttrædelsen af det nye boligskattesystem. Ved overgangen til de nye boligskatteregler i 2024 indførtes nemlig den moderniserede stigningsbegrænsning, der sikrer, at en eventuel højere ejendomsskat med afsæt i de nye regler for erhvervsejendomme indfases gradvist over tid.

Risiko for at grundskylden stiger Hindringen består i, at konvertering af tagetagen til beboelse kan indebære, at ejendommens anvendelseskategori ændres, hvilket kan betyde, at stigningsbegrænsningen for ejendommen bortfalder. Det kan betyde, at grundskyldsbetalingen for den enkelte etageejendom stiger markant. Etageejendomme til beboelse i og omkring de større byer er i høj rad omfattet af den moderniserede stigningsbegrænsning.

Som en konsekvens af de nye og markant højere grundvurderinger i samspil med de nye boligskatteregler risikerer disse således at stå i vejen for en bedre og mere optimal udnyttelse af de eksisterende etageejendomme. Ifølge EjendomDanmark er der dog lys for enden af tunnelen, idet Skatteministeriet arbejder på at indføre en fritagelse for stigninger i grundskyldsbetalingen, hvis den opstår som en konsekvens af konvertering af uudnyttet tagetageareal til beboelse.

Korrekt fugthåndtering i hulrum er en nødvendighed i fremtidens

byggeri

Klimaændringerne vil give flere og mere alvorlige fugtskader, som på sigt vil udgøre en alvorlig trussel for det danske byggeri. Den gode nyhed er imidlertid, at CT Hulrumsbakke gør det enkelt at minimere risikoen.

Det kommer næppe bag på nogen, at klimaet har ændret sig og, at en af de helt konkrete konsekvenser er, at vi oplever langt mere nedbør end tidligere. Når man så samtidig tænker på, at fugt allerede i dag er en af de største årsager til byggeskader i Danmark, er der god grund til handling. Med klimaforandringer, øget nedbør og mere ekstreme vejrhændelser vil belastningen fra vand og fugt kun vokse, hvilket stiller større krav til, hvorledes byggerier projekteres og udføres.

Hvis fremtidens byggeri skal være robust og

langtidsholdbart, er det nødvendigt at indtænke fugthåndtering som en grundlæggende del af konstruktionen allerede i projekteringsfasen. Samtidig vil det være essentielt at få indarbejdet nogle redskaber og procedurer, der kan komme til at danne baggrund for en fælles og ikke mindst standardiseret indsats i byggebranchen. Hver håndværker, sin løsning er ganske enkelt ikke godt nok.

Hulrummet er et kritisk punkt Korrekt fugthåndtering i hulrum er med andre ord en forudsætning for fremtidens byggeri. I murværkskonstruktioner er hulrummet

CT Hulrumsbakke byder på en professionel og gennemtestet løsning på truende fugtproblemer i murværk.

Hulrumsbakke - hvor og hvornår?

CT Hulrumsbakke anvendes som brandsikret dræn ved sokkel, eller ved områder hvor effektiv afvanding er besværliggjort. CT Hulrumsbakke har en løbelængde på 1 meter med 50 millimeter overlapningssamling. Den er fremstillet i 150 millimeter trekantede sektioner og en ekstra 50 millimeter flange til bagvæggen. Bredden er lavet, så den passer til det relative hulrum. En typisk kavitetsbredde, der er tilpasset til produktet, er mellem 100 millimeter og 350 millimeter. Når det kommer til dræning vil CT tillade grædehuller at fungere som normalt, når den er installeret.

CT Hulrumsbakker er designet til at sikre, at fugt i murværkskonstruktioner kan dræne udad i fire forskellige scenarier:

• Hvor den nedadgående strøm vil blive afbrudt af en forhindring, såsom visse typer overligger.

• Under åbninger, medmindre der er en karm, og karmen og dens samlinger vil danne en komplet barriere.

• Ved anlæg mellem vægge og tage.

• Ved sokkelfundament.

centralt for bygningens fugtstrategi. Det er her, vand fra slagregn, regnindtrængning og kondens bevæger sig, og hvis vandet ikke ledes korrekt væk, kan det føre til alvorlige fugtskader i den indvendige konstruktion. Det lumske er imidlertid, at en fugtskade ikke nødvendigvis viser sig med det samme, men spreder sig i det skjulte.

- Det kan betyde, at når den opdages, kan det hurtigt blive en ganske kompleks og ikke mindst bekostelig opgave at udbedre skaden. Derfor er vi glade for at have fået et produkt i vores sortiment, der kan være med til at minimere risikoen for fugtskader. Sådan forklarer Gardar Örn Þorvarðarson, der er administrerende direktør i virksomheden Constructia, som blandt andet har specialiseret sig i optimering af bygningers klimaskærm.

Korrekt byggeteknisk praksis Produktet hedder CT Hulrumsbakke og er udviklet af virksomheden Siderise, der er en global aktør, når det gælder løsninger til bygningers beskyttelse. Med den løsning i produktsortimentet kan Constructia nu tilbyde en standardiseret løsning, hvilket byggebranchen med al tydelighed har brug for. Traditionelt er fugthåndtering i hulrummet nemlig ofte løst med pladsudførte og ikke dokumenterede løsninger.

- Disse afhænger af den enkelte udførende og giver sjældent sikkerhed for ensartet kvalitet eller korrekt funktion over tid. I et byggeri, der skal kunne modstå fremtidens klima, er denne tilgang ikke tilstrækkelig. Fremtidens byggeri kræver således systematiserede og dokumenterede løsninger til fugthåndtering. Det er ikke et tilvalg, men en forudsætning for korrekt byggeteknisk udførelse, siger Gardar Örn Þorvarðarson videre.

Funktionel og klar til projektering

CT Hulrumsbakke er udviklet ud fra denne erkendelse og gør fugthåndtering i hulrummet til en fast, defineret samt dokumenteret del af konstruktionen. Ved at indtænke løsningen allerede i projekteringen kan man sikre kontrolleret og ensartet afledning af fugt, reducere risikoen for skjulte skader og skabe et mere robust byggeri med længere levetid. Et tiltag, man givet også vil tage imod med kyshånd i forsikringsbranchen.

CT Hulrumsbakke er let at håndtere, nem at tilpasse på selve byggepladsen og kan leveres i de dimensioner, projektet kræver. Samtidig sikrer den korrekt og tæt inddækning i hulrummet og bidrager til en mere ensartet udførelse. For at understøtte tidlig indtænkning i byggeriet ligger CT Hulrumsbakke klar på specifikationsplatformen NBS Nordic således, at rådgivere nemt kan integrere løsningen i udbudsmateriale og projektbeskrivelser.

I murværkskonstruktioner er hulrummet centralt for bygningens fugtstrategi. Den udfordring løser CT Hulrumsbakke.

Fra reparation til forebyggelse

Som nævnt opdages fugtskader ofte sent, hvor udbedring er både dyr og indgribende. Fremtidens byggeri bør i langt højere grad baseres på forebyggelse. Dokumenteret fugthåndtering i hulrummet bør betragtes som en naturlig del af klimaskærmen på linje med isolering og øvrige konstruktive løsninger. CT Hulrumsbakke viser, hvordan byggeriet kan bevæge sig fra pladsudførte løsninger til gennemarbejdede og dokumenterede metoder, der er rustet til et vådere klima.

- I England har CT Hulrumsbakke været brugt i en årrække og derfor er godt gennemprøvet. Jeg tror selv på, at produktet også har en fremtid i den danske byggebranche, da den ligeledes er særdeles velegnet i eksisterende byggeri, når skaden er sket. Bekymringen for fugt som en skadelig faktor i byggeriet er virkelig kommet på nethinden hos såvel arkitekter som bygherrer, slutter Gardar Örn Þorvarðarson.

Mange fordele ved hulrumsbakke

CT Hulrumsbakke giver en fugttæt overgang, der krydser hulrummet i en muret væg for at forhindre fugt i at trænge igennem den indvendige bagmur, samtidig med at den er klassificeret som ikke-brændbar i tilfælde af brand. CT Hulrumsbakke er en letvægtsløsning, der er enkel at installere og giver en holdbar løsning på problemet med fugtindtrængning på en murværkskonstruktion. Den er nem at håndtere og kan installeres på stedet uden specialudstyr. Siderise CT Hulrumsbakke er klassificeret A2-s1, d0 i henhold til EN 13501-1:2018.

Designfunktionerne inkluderer dobbelte aluminiumsskind for at producere et sekundært forsvar mod indtrængning af fugt. Aluminiumsfladerne er robuste og holdbare til at klare installationen på stedet, samtidig med at de sikrer, at vandgennemtrængeligheden ikke kompromitteres. Den samme unikke formulering af stenuld anvendes i den centrale kerne, som bruges til alle Siderise brandbarrierer for at opretholde kontinuitet i ydeevnen.

Constructia tilbyder en række komplementære produkter til CT-hulrumsbakke, blandt andre:

• CT aluminiumsfugebånd, som skal bruges ved alle samlinger og krydsninger.

• DPM Seal, som skal bruges, hvor den er indstøbt i mørtel.

• Præformede stopender efter behov.

Risikoen for brand er ofte en undervurderet risiko

I mange danske virksomheder tænker man ikke over risikoen for overbelastning af elinstallationen og dermed risikoen for brand. Det er en risiko, der bør elimineres ved installation af et anlæg til automatisk punktslukning. 60 % af alle virksomheder der brænder ned til grunden genopstår nemlig ikke, da kunderne hurtigt søger andre muligheder.

Det er måske en kende overdrevet at kalde det for en skjult fare. Men der er næppe nogen tvivl om, at et stadigt stigende forbrug af elektricitet samt ikke mindst forventningerne om, at elnettet kan trække det øgede forbrug, udgør en åbenlys risiko for mange danske virksomheder. Især produktionsvirksomheder, der stille og roligt gearer strømforbruget op uden at tænke på konsekvenserne.

Den udfordring kender man kun alt for godt hos virksomheden Lotek, der har specialiseret sig i at sikre danske virksomheder på en lang række områder - blandt andet når det gælder risikoen for brand. Det kan blandt andet være i form af etablering af branddøre, der kan sikre mod at en brand spreder sig, men mindst lige så vigtigt er det at sikre virksomheden mod, at en brand overhovedet opstår.

En negligeret risikofaktor

Et af nøgleordene er risikoen for overbelastning, som f.eks. kan komme på tale, hvis virksomheden har udvidet eller indkøbt nye maskiner uden at være opmærksom på, om elinstallationen overhovedet kan klare en højere spidsbelastning. I dag er cybersikkerhed kommet på nethinden hos langt de fleste erhvervsledere, mens risikoen for brand i mange virksomheder er en negligeret risikofaktor.

- Et af vores vigtige forretningsben er naturligvis at levere anlæg til brandslukning, men det er en mindst lige så stor opgave for os at rådgive både virksomhederne og deres brandrådgivere om, hvordan man som virksomhed beskytter sig bedst muligt mod brand. Det kan man blandt gennem installation af et ARS-anlæg (Automatisk Rum

- Et ExxFire punktslukningsanlæg kan redde bygninger og værdier i tekniske rum såsom serverrum, lagerrum, krydsfelter og el-tavlerum, hvor der sjældent er personale til stede. Her kan en brand nemlig hurtigt udvikle sig uden at blive opdaget i tide, siger Søren Dünnweber fra Lotek.

Slukning) eller et punktslukningsanlæg, siger Søren Dünnweber, der er er Chief Operation Officer i Lotek.

Den rigtige løsning til prisen Han forklarer videre, at Lotek har mere end 40 års erfaring på markedet og i dag sælger sine løsninger til såvel det offentlige som det private erhvervsliv, hvor især produktionsvirksomhederne udgør en stor del af kundesegmentet. Ifølge Søren Dünnweber er det også et område, der er stort fokus på i forsikringsverden, da det rent ud sagt kan koste en virksomhed dens eksistens, hvis der opstår brand.

- Vi arbejder både med den eksisterende og den nye bygningsmasse, idet vi kan tilbyde løsninger til såvel bevaringsværdige bygninger som nybyggeri. I forbindelse med nybyggeri vil vi gerne involveres i processen så tidligt som muligt, da det ikke alene giver os mulighed for at tilbyde den rigtige løsning, men også at tilbyde den rigtige løsning til den rigtige pris. Det vil kort og godt sige, at løsningen er konfigureret korrekt fra begyndelsen, uddyber Søren Dünnweber.

En infrastrukturel udfordring

Han føjer til, at risikoen for brand grundlæggende er en infrastrukturel udfordring, der

Hvilket slukningsmiddel er det rigtige?

Lotek tilbyder ARS-anlæg baseret på:

• Inergen - miljøvenlig og skånsom mod elektronik og bevaringsværdige bygninger.

• CO2 - primært til den maritime sektor eller punktslukning.

• Argon - ikke-ledende og uden restprodukter.

Erfarne teknikere hjælper med at vælge den rigtige løsning til virksomhedens miljø og risikoprofil. Beskyt kerneforretningen med automatisk brandslukning. Et ARS-anlæg fra Lotek minimerer risikoen for brandrelaterede skader og sikrer virksomheden mod kritiske afbrydelser i driften.

Lotek har mange års erfaring med installation og servicering af automatisk rumslukning og punktslukning i både produktionsvirksomheder og datacentre. Vi leverer blandt andet brandslukning til:

• EDB-rum og serverrum.

• Krydsfelter og eltavler.

• Lager- og teknikrum.

• Produktionsudstyr og automationsanlæg.

• Bevaringsværdige bygninger og museer. TIL bæredygtighedsrapportering.

af de ofte oversete steder, hvor der er risiko for brand, er i et serverrum. Her kan en brand hurtigt udvikle sig uden at blive opdaget i tide. Konsekvensen kan være store skader på servere, produktionsudstyr eller kritisk IT-infrastruktur.

skal tillægges mindst lige så stor opmærksomhed som den datasikkerhed, der netop i denne tid er så omtalt i medierne. Den markante øgning i samfundets forbrug af strøm giver grundlæggende udfordringer i form af risikoen for overbelastning - og en af de absolut nærliggende følgevirkninger kan meget nemt være risikoen for brand.

- Et ARS-anlæg kan således redde bygninger og værdier i tekniske rum såsom serverrum, lagerrum, krydsfelter og el-tavlerum, hvor der sjældent er personale til stede. Her kan en brand nemlig hurtigt udvikle sig uden at blive opdaget i tide. Konsekvensen kan være store skader på servere, produktionsudstyr eller kritisk IT-infrastruktur - og i værste fald langvarige driftstop samt tab af indtjening, forklarer Søren Dünnweber.

Vær på forkant med risikoen Et automatisk rumslukningsanlæg kan sikre, at en brand opdages og slukkes hurtigt samt effektivt, før den forårsager større skade. I moderne virksomheder håndterer man ofte store energikræfter, der både kan udvikle varme og antænde en brand. Det kan f.eks. være i store datacentre, i Power to X anlæg eller virksomheder med omfattende eltavler, hvor brandrisikoen så at sige gemmer sig i kabelføringen.

- Mellem 30 og 40 % af vores kundekontakt går til rådgivning i forbindelse med projektering af brandslukningsanlæg. Vi anvender udelukkende autoriserede montører til installation af anlæggene. Mit råd til virksomhederne er altså at være på forkant med brand som risikofaktor. Det kan meget vel vise sig at være en endog særdeles fornuftig disposition at installere et ARS-anlæg, slutter Søren Dünnweber.

Sådan virker et ARS-anlæg

Med et ARS-anlæg sikres virksomhedens kerneforretning mod brand i EDB rum, krydsfelt- og el-tavlerum eller i vitalt produktionsudstyr. Brand kan forårsage driftstop, der for de fleste virksomheder kan betyde store omkostninger og tab af indtjening og kunder. Lotek leverer slukningssystemer til alle brancher og miljøer, hvor effektiv sikring af værdier og mennesker prioriteres højt.

Et ARS-anlæg består typisk af seks dele:

• Kontrolpanel: Kontrolpanelet er hjernen i et ARS-anlæg og koordinerer alle de indgreb der skal til for at slukke en brand. Kontrolpanelet er selvovervågende, det vil sige, at det løbende tester, om alle kredsløb er intakte og klar til brug.

• Detektering: Detekteringen har til formål at opdage en brand hurtigst muligt for derved at reducere skadens omfang. Opdages en brand, sendes signal til kontrolpanelet som iværksætter slukning samt eventuelt stop af ventilation og signal for kontrolleret nedlukning af maskiner, server mm.

• Udløsertryk: Opstår der en brand mens der befinder sig personer i lokalet, er det muligt selv at iværksætte slukning.

• Alarmtableauer: Alarmtableauer, der sidder umiddelbart over hoveddøren til lokalet, vil aktiveres med lys og lyd, når slukning er iværksat. Typisk vil der være en pulserende tone i 30 sekunder før anlægget udløses. Efter 30 sekunder vil tonen blive konstant, hvilket betyder, at slukning er i gang.

• Slukningsmiddel: Flaskerne vil typisk være placeret i lodret position, men kan også installeres liggende. Dette giver en stor fleksibilitet i placeringen af flaskerne.

• Trykaflastningsspjæld: Når slukningsmidlet udløses vil der opstå et overtryk og turbulens i det beskyttede lokale. Et overtryk som skal udlignes, for at en kontrolleret slukning kan foregå. Derfor er aflastningsspjældet en vigtig del af et ARS-anlæg.

Mellem 30 og 40 % af kundekontakten går til rådgivning i forbindelse med projektering af brandslukningsanlæg. Lotek anvender udelukkende autoriserede montører til installation af anlæggene,

Samarbejdet mellem Spæncom, Optum CE og Sweco i forbindelse med Vridsløselille-projektet viser, hvorledes digitalisering og automatisering kan skabe en mere effektiv projektering af betonelementer. Med færre manuelle processer, bedre datakvalitet og hurtigere levering er der lagt et solidt fundament for fremtidens byggeprojekter.

Digitale beregningsværktøjer giver byggeri med

færre fejl

I et byudviklingsprojekt i Albertslund er de nyeste, digitale værktøjer taget i brug med henblik på at løse komplekse beregningsopgaver. Det handler om projektering af betonelementer og ikke mindst om at undgå fejl. Dermed kan man bygge mere sikkert.

Hvilken glæde kan byggebranchen dog have af at anvende digitale værktøjer?

Grundlæggende handler byggeri jo bare om at stable mursten oven på hinanden eller at sætte betonelementer sammen i lange

rækker. Spørgsmålet kan lyde naivt, men er måske ganske nærliggende, hvis man ikke er tæt på byggebranchen. Er man til gengæld det, er det sikkert som amen i kirken, at denne branche ganske som alle andre brancher er trådt ind i den digitale tidsalder.

To fokusområder i byggebranchen i dag er procesoptimering og designoptimering, hvor det fælles omdrejningspunkt er både at bygge smartere, at udnytte materialer og ressourcer bedst muligt af hensyn til klimaaftrykket samt ikke mindst også at bygge mere sikkert og at undgå fejl. I den sammenhæng

Her læsses der elementer til Vridsløselilleprojektet fra Spæncoms elementfabrik i Kolding. På én enkelt facadevæg kan der alene være mere end 1.500 individuelle lastpåvirkninger. En ganske uoverskuelig opgave at beregne manuelt.

spiller digitale værktøjer en stor rolle, og det er et større byudviklingsprojekt i Albertslund et godt bevis på.

1.600 boliger skal opføres

Her er det tidligere Vridsløselille Statsfængsel ved at få en tilværelse som en helt ny bydel i kommunen. Bag projektet står entreprenørog byudviklingsvirksomheden A. Enggaard, pensionskassen PKA og statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, der i samarbejde med Albertslund Kommune har udviklet en masterplan for udviklingen af området. Det fysiske udtryk er tegnet af arkitektfirmaet Cobe, som vandt designkonkurrencen.

En del af det eksisterende byggeri bevares og konverteres til nye formål, men på den 160.000 kvadratmeter store grund skal

Denne model er fra Vridsløselille-projektet og viser last samt geometri overført fra StruXML-filen til Optum CS. Modellen afspejler præcist det, rådgiveren har analyseret, hvorved risikoen for fejlfortolkning ved overførsel af data mellem to FEM-værktøjer elimineres.

desuden opføres mellem 1.400 og 1.600 nye boliger. I juli 2025 var betonelementerne til det første råhus færdigmonteret, og i eftersommeren var der rejsegilde på de første boliger i den nye bydel. De skal efter planen være klar til indflytning i slutningen af 2026, og meget tyder på, at byggeriet kommer til at skride fremad som planlagt.

Færre fejl og bedre kvalitet I et samarbejde mellem Spæncom, der leverer betonelementerne, softwarehuset Optum Computational Engineering og det rådgivende ingeniørfirma Sweco er der nemlig udviklet en ny metode til at overføre rådgiverens beregningsmodeller direkte til Spæncoms projekteringsværktøj i Optum Concrete Solutions. Det betyder hurtigere projektering, færre fejl samt ikke mindst bedre kvalitet, hvilket første fase af projektet allerede har bevist.

For at processen med dataoverførsel skal fungere optimalt, kræver det høj grad af disciplin og konsistens fra rådgiverens side. Alle elementer i FEM-Design modellen skal navngives korrekt og struktureres ensartet således, at konverteringsscriptet kan genkende og overføre data uden fejl.

Hidtil har overførsel af data mellem Swecos og Spæncoms systemer været en særdeles tidskrævende proces, som har været kendetegnet ved manuel indtastning med deraf følgende risiko for fejl. Men med Swecos model i softwaren StruSofts FEM-Design og Spæncoms anvendelse af dimensioneringsprogrammet Optum CS er der skabt en direkte, digital bro mellem de to FEM-beregningsprogrammer (Finite Element Method).

Automatik halverer arbejdet Et FEM-beregningsprogram er et softwareværktøj til simulering og analyse af komplekse konstruktioner, der beregner spændinger, deformationer og vibrationer i bygningsdele. Ud fra StruSofts FEM-design genereres en såkaldt struXML-fil, som Spæncom modtager fra Sweco og konverterer til en Optum CS-fil ved hjælp af et konverteringsprogram. Hos Spæncom har konstruktionsingeniør Danny S. Hansen arbejdet tæt sammen med både Sweco og Optum CE.

- Ved hjælp af det specialudviklede script fra Optum CE konverteres Swecos model inklusive geometri, laster, lastkombinationer og understøtninger automatisk fra StruSofts program til Optum CS. Det betyder, at vi slipper for at opsætte geometri, laster og kombinationer manuelt, hvilket normalt udgør halvdelen af projekteringstiden. Projektet er gået langt over forventning, forklarer Danny S. Hansen.

En helt uoverskuelig opgave

- Hvis man skal skære det helt ind til benet, er Optum CS et program, der kan beregne hvilken som helst vægopstalt af betonelementer med hvilken som helst lodret og vandret last, siger Jørgen Krabbenhøft, der er administrerende direktør i og stifter af Optum CE, og Danny S. Hansen fra Spæncom føjer til, at der spares en del tid, lige som kvaliteten altså bliver bedre, idet man undgår fejl i dataoverførslen.

Spæncom er ansvarlig for levering af ydervægge med murbindere, indvendige betonvægge samt huldæk. Allerede tidligt i projektforløbet stod det dog klart, at opgaven ikke kunne løses manuelt. Det enorme antal laster og lastkombinationer var ganske enkelt overvældende. På én enkelt facadevæg kan der alene være mere end 1.500 individuelle lastpåvirkninger. En ganske uoverskuelig opgave at beregne manuelt.

Manuel beregning umulig

Manuel overførsel af disse laster fra Swecos FEM-Design-model (StruSoft) til Spæncoms konstruktionsberegningssoftware Optum CS ville ikke blot have været ekstremt tidskrævende og formentlig fejlbehæftet - i praksis ville processen have været nærmest umulig. Der var således behov for en metode til at oversætte de mange data uden nogen form for manuel indtastning, og løsningen blev et specialudviklet script til Optum.

Den automatiske overførsel sikrer, at alle relevante påvirkninger placeres korrekt i modellen, lige som den sikrer en mere klimavenlig projektering, da der ikke er behov for at anvende mere armering, end nødvendigt. Det eneste brugeren skal gøre, er at påføre laster vinkelret på overfladen - for eksempel jordtryk og overfladelast fra vind samt opsætte diverse parametre for væggens egenskaber og tilføje armeringen.

Metoden med at indlæse data direkte fra rådgivermodellen, hvorved man undgår fortolkninger og unødvendige sikkerhedstillæg, anvendes ikke kun hos Spæncom, men også hos andre leverandører af betonelementer. Blandt andre CRH Concrete som her på boligprojektet Sophieholmen i Nykøbing Falster.

En ny epoke for dataudveksling

Ideen til konceptet blev initieret af konstruktionsingeniør Martin Bønnelykke, der var ansat hos Sweco, da Vridsløselille-projektet tog sin begyndelse. I dag er han ansat hos Vita Ingeniører, hvor man også benytter softwaren fra StruSoft og Optum CE. Inspirationen kommer fra BIM-verden (Building Information Modelling), hvor man ved hjælp af det såkaldte IFC-format (Industry Foundation Classes) frit kan udveksle data mellem forskellige softwareplatforme.

- Jeg ser dette projekt som starten på en ny epoke for dataudveksling, hvor det ud fra samme princip bliver muligt at udveksle XML-filer på tværs af softwareproducenter. Med den digitale bro mellem systemerne, kan vi gøre statiske beregninger meget nemmere, hurtigere og ikke mindst mere sikre, lige som vi åbner op for de mange spændende nye muligheder, der ligger og venter i anvendelsen af kunstig intelligens, siger Martin Bønnelykke.

Jordvarme uden at grave hele

haven op

Jordvarme uden at grave hele haven op

Med Jordvarmespiralen kan boligejere få billig og effektiv jordvarme uden at hele haven skal graves op. Med vertikal nedgravning kan parcelhusejere med små grunde og ejere af rækkehuse også få billig, klimavenlig jordvarme.

Med vertikal nedgravning kan parcelhusejere med små grunde og ejere af rækkehuse også få billig, klimavenlig jordvarme.

NNår ældre bygninger transformeres eller renoveres, udgør energioptimering ofte en central del af byggeriet. Mange bygherrer og boligejere afsøger muligheden for jordvarme, fordi løsningen er klimavenlig og billig i drift. Men traditionelle jordvarmeanlæg kræver forholdsvis megen plads, idet slangerne lægges horisontalt under græsplænen.

år ældre bygninger transformeres eller renoveres, udgør energioptimering ofte en central del af byggeriet. Mange bygherrer og boligejere afsøger muligheden for jordvarme, fordi løsningen er klimavenlig og billig i drift. Men traditionelle jordvarmeanlæg kræver forholdsvis megen plads, idet slangerne lægges horisontalt under græsplænen.

-For mange boligejere er det slet ikke muligt at få et horisontalt jordvarmeanlæg, fordi deres parceller ganske enkelt er for små. Efter 25 år i branchen, opfandt jeg derfor Jordvarmespiralen i 2019. Det er en meget enkel løsning, hvor vi simpelthen monterer spiraler lodret ned i jorden og tilslutter dem til boligens varmeanlæg, forklarer Poul Kirstein, der er opfinder af Jordvarmespiralen og direktør i firmaet af samme navn.

- For mange boligejere er det slet ikke muligt at få et horisontalt jordvarmeanlæg, fordi deres parceller ganske enkelt er for små. Efter 25 år i branchen, opfandt jeg derfor Jordvarmespiralen i 2019. Det er en meget enkel løsning, hvor vi simpelthen monterer spiraler lodret ned i jorden og tilslutter dem til boligens varmeanlæg, forklarer Poul Kirstein, der er opfinder af Jordvarmespiralen og direktør i firmaet af samme navn.

Få huller ned i jorden

Få huller ned i jorden

Til et parcelhus på 180 kvadratmeter skal der bores fire til otte vertikale huller ned i græsplænen, hvorefter spiralerne nedsænkes og forbindes med en varmepumpe, der opsættes inde i huset. Hvor et traditionelt jordvarmeanlæg kræver, at hele haven graves op, skal man med denne løsning kun bruge få kvadratmeter pr. jordvarmespiral.

Til et parcelhus på 180 kvadratmeter skal der bores fire til otte vertikale huller ned i græsplænen, hvorefter spiralerne nedsænkes og forbindes med en varmepumpe, der opsættes inde i huset. Hvor et traditionelt jordvarmeanlæg kræver, at hele haven graves op, skal man med denne løsning kun bruge få kvadratmeter pr. jordvarmespiral.

Systemet fungerer ved, at varmepumpen trækker energi op fra jorden og omsætter den til varme samt varmt vand i boligen via en varmeveksler. Jordvarmespiralen kan desuden køle huset ned på varme sommerdage

Systemet fungerer ved, at varmepumpen trækker energi op fra jorden og omsætter den til varme samt varmt vand i boligen via en varmeveksler. Jordvarmespiralen kan

ved at fjerne overskudsvarmen fra f.eks. gulve og lede den tilbage i jorden.

Billigste energikilde

desuden køle huset ned på varme sommerdage ved at fjerne overskudsvarmen fra f.eks. gulve og lede den tilbage i jorden.

Billigste energikilde

Etableringen af systemet koster omkring 200.000 kr., og alt efter boligens størrelse og forbrug slipper man som ejer af et Jordvarmespiralanlæg med 7-8.000 kr. i varmeudgift om året. Til sammenligning koster det godt 20.000 kr. at opvarme en bolig på 180 kvadratmeter med fjernvarme.

Etableringen af systemet koster omkring 200.000 kr., og alt efter boligens størrelse og forbrug slipper man som ejer af et Jordvarmespiralanlæg med 7-8.000 kr. i varmeudgift om året. Til sammenligning koster det godt 20.000 kr. at opvarme en bolig på 180 kvadratmeter med fjernvarme.

-Jordvarme er den billigste energikilde overhovedet. Når først anlægget er installeret, får man en varig løsning, der er klimavenlig og kun koster elprisen for drift af varmepumpen, fortæller Poul Kirstein.

- Jordvarme er den billigste energikilde overhovedet. Når først anlægget er installeret, får man en varig løsning, der er klimavenlig og kun koster elprisen for drift af varmepumpen, fortæller Poul Kirstein.

Varmepumpen forbruger i omegnen af 8.000 kWh årligt, men da løsningen er energivenlig, får man efter de første 4.000 KWh årligt afgiftsfri strøm. Det er ifølge Poul Kirstein med til at holde forbrugsudgiften i bund.

Varmepumpen forbruger i omegnen af 8.000 kWh årligt, men da løsningen er energivenlig, får man efter de første 4.000 KWh årligt afgiftsfri strøm. Det er ifølge Poul Kirstein med til at holde forbrugsudgiften i bund.

Poul Kirstein og Jordvarmespiralen installerer løsningen i både private boliger og mindre erhvervsbyggerier samt med såkaldte termonet på efterskoler og andre større byggerier. Teknologien er fleksibel og kan skaleres op til langt større projekter - altså uden at være afhængig af store grundarealer.

Poul Kirstein og Jordvarmespiralen installerer løsningen i både private boliger og mindre erhvervsbyggerier samt med såkaldte termonet på efterskoler og andre større byggerier. Teknologien er fleksibel og kan skaleres op til langt større projekter - altså uden at være afhængig af store grundarealer.

Poul Kirstein har arbejdet med jordvarme i 25 år. I 2019 opfandt han spiralløsningen, som virksomhedens syv medarbejdere installerer over hele landet.

Kirstein har arbejdet med jordvarme i 25 år. I 2019 opfandt han spiralløsningen, som virksomhedens syv medarbejdere installerer over hele landet.

Der skal bores fire til otte huller i jorden, når et parcelhus på 180 kvadratmeter skal have varme fra Jordvarmespiralen.

Den kompakte pladsbesparende løsning til jordvarmeanlæg

Jordvarmespriralen er den ideelle løsning hvis der er for lidt plads i haven til en horisontal jordvarmeløsning.

Jordvarmespriralen kan med fordel anvendes til:

● Byggeprojekter

● Nybygninger

● Termonet

● Rækkehuse

● Efterskoler

● Renoveringer

Jordvarmespiralen er også ideel til passiv køling af huset.

En vedvarende energikilde til både opvarmning og køling.

Jordvarmespiralen ApS monterer også varmepumper og laver dimensionering. Ring på: 70 20 10 29 eller skriv til: info@jordvarmespiralen.dk

Europas hidtil største 3D-printede bebyggelse er opført af 3DCP Group i Holstebro med en printer fra Cobod i form af 36 studieboliger på i alt 1.650 kvadratmeter. Det nærmeste vi til dags dato er kommet på robotter i byggeriet.

Nu skal byggebranchen

være klar til robotternes indtogsmarch

Et større EU-projekt har for alvor sat skub i interessen for at kigge på robotter i bygge- og anlægsbranchen. Flere danske partnere har deltaget i projektet.

Iindustrien og i de brancher, der beskæftiger sig med produktion, har anvendelsen af robotter for længst overtaget en lang række arbejdsopgaver. Ikke blot fysisk belastende arbejdsopgaver eller repetitive, rutineprægede arbejdsopgaver, men også arbejdsopgaver, hvor præcision og hastighed er afgørende. Det samme kan man ikke sige om byggebranchen. Her er 3D-betonprint nok noget af det nærmeste, man ind til videre kan komme på anvendelsen af robotter.

Men meget tyder på, at mand og maskine i en ikke alt for fjern fremtid kommer til at arbejde sammen side om side på de danske byggepladser. Eksempelvis kan nævnes, at man hos den danske virksomhed Cobod, der udvikler og producerer printere til 3D-betonprint til et globalt marked, allerede har set mulighederne i at videreudvikle i retning af en multifunktionel byggerobot således, at 3D-betonprint kun bliver en del af den samlede produktpalet.

Printer med flere funktioner

Således lancerede man sidste sommer printeren Bod2, der ikke blot kan opføre

3D-betonprintede konstruktioner, men også kan arbejde med sprøjtebeton, kan udstyres med en dysse, så den kan male vægge eller udstyres med en gribeanordning, så den f.eks. kan lægge mursten. Cobod har allerede i dag erfaringsgrundlaget i orden med referencer fra hele verden, inklusive Holstebro, hvor firmaet 3DCP Group for nylig blev færdig med Europas hidtil største 3D-betonprintede byggeri.

Netop når det gælder sprøjtebeton er der for tiden en interessant udvikling i gang. Således har Cobod deltaget i et EU Horizon projekt sammen med en lang række andre partnere, hvor formålet har været at kigge nærmere på, hvad der er muligt og ikke muligt med robotteknologi lige nu. En anden dansk partner i projektet, der netop er afsluttet, har været entreprenørvirksomheden Christiansen & Essenbæk.

På forkant med ny viden

Det overordnede mål med ikke blot dette, men også en række andre Horizon Europe projekter er at øge Europas innovationskapacitet, konkurrenceevne og beskæftigelse. Af andre projekter med relation til byggebranchen kan

Der er masser af muligheder for at automatisere projekter, der skal udføres med sprøjtebeton. Her er en medarbejder fra Christiansen & Essenbæk ved at støbe en 40 meter bred og 16 meter høj betondome midt i Aarhus, der kommer til at fungere som et underjordisk udstillingsrum for kunstmuseet Aros.

nævnes robotbaserede køretøjer, f.eks. frontlæssere, exoskeletter til medarbejderne på byggepladsen samt droner, der kan hjælpe med til at scanne, kortlægge og overvåge en byggeplads.

- Vores motivation for at deltage har været at være på forkant med nye arbejdsmetoder, få adgang til ny teknologi, at gøre arbejdsmiljøet bedre og aflaste vores medarbejdere, så de kan være erhvervsaktive længere, samt gøre byggebranchen mere attraktiv for de yngre generationer og tilbyde dem en blanding af håndværk og teknologi, fortæller projektleder Jonas Bentzen fra Christiansen & Essenbæk.

Et projekt med flere formål Oprindelig var det Cobod, der kontaktede virksomheden for at høre, om de var interesseret i at gå med i projektet, der blev døbt RoBétArmé. Det har kørt siden juni 2022 og blev afsluttet i februar 2026. I alt har 19 partnere fra 12 forskellige europæiske lande deltaget, herunder fem forskningsinstitutioner og otte teknologifirmaer. Projektet er blevet afviklet under termen Construction

En skitse over arbejdet i RoBétArmé projektet, der illustrerer, hvorledes flere teknologier, herunder to robotter kan arbejde sammen. Ud over Cobod samt Christiansen & Essenbæk deltog også Syddansk Universitet i projektet.

4.0, den fjerde industrielle revolution, der har fokus på intelligent byggeri.

- Formålet var at udvikle en intelligent robot til autonom sprøjtebeton samt at skabe et AI-baseret realtids detektionssystem med høj præcision. Derudover skulle vi være med til at undersøge muligheden for et fleksibelt samarbejde mellem mennesker og robotter, lige som vi skulle levere BIM-baserede værktøjer til hurtigere og mere bæredygtigt, automatiseret byggeri. Endelig skulle vi udvikle et digital twin program til overvågning, analyse og koordinering af byggeprocesser, forklarer Christina Buxtorf, der ligeledes er projektleder i Christiansen & Essenbæk.

Sprøjtebeton i fire udgaver

RoBétArmé havde til formål at automatisere påføring af sprøjtebeton i fire anvendelsesområder på forskellige byggepladser, nemlig opførelse af byggegrubeindfatninger og støttemure, reparation af søjler og bjælker, reparation

En del af RoBétArmé projektet foregik i de franske alper. Her trækker en scanner en trailer med en robot, der både kan svejse eksisterende armering eller 3D-printe ny armering direkte på stedet.

af broer og efterspændte brodragere samt opførelse af tunneller og skybrudssikring. Men i virkeligheden handlede det ikke kun om at påføre sprøjtebeton, men også om at få to forskellige robotter til at arbejde sammen.

- Nemlig en robot til digital scanning og 3D-modellering af byggepladsen (Inspection Reconnaissance - IRR) og en robot til at udføre sprøjtebeton præcist på baggrund af 3D-modellen samt afrette og pudse overfladen (Shotcrete & Finishing - SFR), forklarer Jonas Bentzen.

Som yderligere et raffinement var det en del af projektet, at IRR-robotten også skulle kunne genkende armering, rust og skader samt være i stand til at 3D-printe ny armering direkte på stedet.

Indsamlede bred erfaring

Endelig skulle man i en digital twin model simulere og indsamle data, sammenligne registrerede data med simuleringen samt påvise eventuelle fejl i udførelsen. Hele processen blev monitoreret via et DSS-interface (Decision Support System) med AR-briller (Augmented Reality). Så kom ikke og sige, at den fjerde industrielle revolution ikke er på vej ind i byggebranchen. Det er den så sandelig og ovenikøbet i fuld fart.

Faktisk har man via projektet indhentet erfaring, der kan anvendes bredt i arbejdet med sprøjtebeton. Også i forbindelse med mere almindelige typer af opgaver, f.eks. pudsning af vægge i et byggeri. Ved hjælp af teknologier såsom Lidar og stereokamera kan der blandt andet skabes en såkaldt Pointcloud, der måler og viser dybde samt overfladestruktur i den pudsede overflade. En række af forsøgene er i øvrigt foretaget hos Christiansen & Essenbæk i Glostrup.

Her ses Bod2 fra Cobod, der kan meget mere end blot at 3D-printe beton. Den kan også arbejde med sprøjtebeton, kan udstyres med en dysse, så den kan male vægge eller udstyres med en gribeanordning, så den f.eks. kan lægge mursten.

Håndværk og teknologi

Ved hjælp af disse kamerateknologier er det muligt at måle dybden af sprøjtebetonen, lige som en tryksensor gør det muligt at måle den kraft, der er nødvendig for at pudse betonoverfladen. Hvad enten det er en robot eller en medarbejder, der påfører sprøjtebetonen og pudser overfladen, er det via det digitale DSS-interface muligt monitorere lagets tykkelse, måle hvor jævn overfladen er, og hvor der skal afrettes eller pudses.

Både Jonas Bentzen og Christina Buxtorf fra Christiansen & Essenbæk er enige om, at moderne teknologi ikke som udgangspunkt kommer til at gøre den menneskelige arbejdskraft overflødig. Men det er klart, at teknologi både kommer til at ændre behovet for kompetencer og ikke mindst skabe behov for nye kompetencer. Et helt nyt sweetspot mellem håndværksmæssig kunnen og teknologi er ved at finde sit fodfæste.

Brandhæmmende, slagfast, skruefast og principfast.

fermacell® er skrald - og det er vi stolte af.

fermacell® Fibergips indeholder mindst 3 kg genbrugspap og -papir pr. m² – indsamlede materialer, der får nyt liv i produktionen. Resultatet er en slagfast, skruefast og brandhæmmende byggeplade, som kan genanvendes 100 % til produktion af nye plader.