JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ OAXACA, OAX, A 28 DE SEPTIEMBRE DE 2026 ARQ. TOBÍAS MAXIMILIANO AGUILAR LÓPEZ Presente.
En respuesta a su amable solicitud, envío a usted el presupuesto relativo a la elaboración del proyecto estructural a la propuesta de CASA HABITACIÓN.
Costo del proyecto de cálculo y revisión estructural: $ 28,795.44 (VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS 44/100 MN).
Planos estructurales, dictamen de inspección física-técnico, memoria de cálculo y presupuesto de obra negra: $15,000.00 TOTAL: $ 43,795.44 (CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS 44/100 MN) + IVA Aprovecho la ocasión para enviarle un cordial saludo y ponerme a sus órdenes en caso de requerirse alguna aclaración. Anexo a la presente la cotización del cálculo estructural. ATENTAMENTE
M. EN C. JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 9511560174 Ingeniero Civil: Cedula 7359041. Maestría en Construcción: Cedula 9442614. Nota: El presente presupuesto y alcances del proyecto estructural se elaboran por el M. en C. Jesús López Fernández, quien funge como Corresponsable Estructural del servicio ante el cliente. Para la definición de criterios de diseño y estimación de costos, con revisión técnica especializada del Ing. Datos bancarios: Juan José Cruz Martínez, especialista en ingeniería estructural. Jesús López Fernández Clave 072 640 01249009876 5 Numero de tarjeta: 4189143175354482 RFC: LOFJ870404QV2
M. en C. JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 9511560174 ingjesuslf@gmail.com
JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ
PRESUPUESTO PARA CAÁ LCULO ESTRUCTURAL
1. Antecedentes
Se solicitó al Ing. Jesús López Fernández la elaboración de un presupuesto para la revisión estructural de un inmueble existente, así como el desarrollo del proyecto estructural correspondiente en caso de requerirse intervención. Se considera la siguiente información base: • Proyecto arquitectónico. • Inspección física del inmueble. • Ubicación del predio.
2. Alcance del Servicio El servicio contempla el desarrollo completo desde la evaluación inicial hasta la definición de la solución estructural: 2.1 Levantamiento de información. • • • •
Revisión de planos arquitectónicos y especificaciones del proyecto. Identificación de elementos estructurales clave. Revisión de normativas locales aplicables. Recolección de datos del sitio (tipo de suelo, condiciones climáticas, etc.).
2.2 Diagnóstico estructural. • • • • •
Inspección física detallada del inmueble. Identificación de patologías estructurales (grietas, deformaciones, asentamientos, fallas). Evaluación del comportamiento estructural actual. Integración de dictamen técnico estructural. Dictamen de inspección física.
2.3 Análisis estructural. • •
•
Modelado tridimensional mediante software especializado (ETABS o equivalente). Análisis bajo combinaciones de carga: o Cargas permanentes o Cargas variables o Acciones accidentales (sismo y/o viento) Evaluación conforme a normativa vigente del Estado de Oaxaca.
2.4 Desarrollo de solución estructural. • • •
Diseño de elementos estructurales (losas, vigas, columnas y cimentación). Verificación de capacidad estructural existente. Optimización del sistema estructural bajo criterios de seguridad y economía.
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JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 2.5 Proyecto de reparación estructural (en caso requerido). • Propuesta técnica de reforzamiento estructural. • Desarrollo de detalles constructivos de intervención. • Especificación de materiales y procedimientos constructivos. 2.6 Entregables • Planos estructurales ejecutivos. • Planos de reforzamiento estructural (en su caso). • Memoria de cálculo estructural. • Dictamen técnico estructural. 2.7 Responsiva estructural • Firma como corresponsable estructural del proyecto.
3. IMPORTE El importe de las actividades a desarrollar se determinó de acuerdo con dos criterios válidos en la República Mexicana (Sociedad Mexicana de Ingeniería Estructural y la Asociación de Ingenieros Civiles de Estructuristas, de los cuales se tomó la más económica (ver anexos). Importe del proyecto estructural: $ 31,994.94 (TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y
CUATRO PESOS 94/100 MN).
Descuento Especial (10%) $ 3,199.50 TOTAL: $ 28,795.44 (VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS 44/100 MN). A esta cantidad se les adicionará el IVA.
4. Plazo de Entrega El plazo de ejecución total de las actividades descritas anteriormente es de 30 días a partir de la recepción del anticipo.
5. Forma de Pago La forma de pago será la siguiente: Un anticipo del 50% del importe del proyecto estructural más IVA a la aprobación del presente presupuesto. El saldo a la entrega del total de las actividades.
6. Observaciones - El presupuesto no contempla visitas técnicas al proceso constructivo en el sitio de construcción (opcional con costo adicional). - Cambios posteriores al alcance acordado podrán generar ajustes presupuestales. * No incluye estudio de mecánica de suelos ni pruebas destructivas. - Validez de este presupuesto: 30 días. M. EN C. JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 9511560174 M. en C. JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 9511560174 ingjesuslf@gmail.com
JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ PRESUPUESTO RELATIVO A LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO ESTRUCTURAL DE CASA HABITACIÓN. DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES
1. ANTECEDENTES
Se solicitó al Ing. Juan José Cruz Martínez el presupuesto relativo a la elaboración del proyecto estructural de la casa habitación. Se proporcionó la siguiente información: • Foto de planta arquitectónica. 2. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA De acuerdo con la información proporcionada, la construcción se trata de una edificación proyectada en 1 nivel con un área de construcción de 290 m2 aproximadamente. Proyecto arquitectónico residencial en planta baja con las siguientes dimensiones generales y distribución de espacios: •
Dimensiones generales de la planta: 18.95 m de frente por 23.25 m de fondo.
•
Área Social y Transición: Corredor frontal de acceso, vestíbulo general, área de estancia, comedor, cocina independiente y un medio baño (1/2 baño) para visitas.
•
•
Área Privada (3 Recámaras): o
Recámara 1: Cuenta con baño completo integrado.
o
Recámara 2: Cuenta con baño completo integrado.
o
Recámara 3: Espacio para habitación independiente.
Áreas Complementarias: Área destinada a capilla y núcleo de escaleras (proyección a nivel superior).
3. MARCO NORMATIVO PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO ESTRUCTURAL El proyecto se hará con base en el Reglamento de Construcción y Seguridad Estructural del estado de Oaxaca (RCOAX) vigente y sus nuevas Normas Técnicas Complementarias, así como las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México (RCCDMX). 4. ACTIVIDADES A DESARROLLAR. ESTRUCTURA DESGLOSE DE TRABAJO: Conceptualización y análisis de alternativas para conformar el SISTEMA ESTRUCTURAL ÓPTIMO en base a parámetros de costo, tiempo y procedimiento constructivo. (definición de materiales en muros, losas, tipo de cimentación). Esta actividad se llevará a cabo en interacción con el encargado del proyecto arquitectónico.
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JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ Análisis de la estructura ante las condiciones y combinaciones de cargas que especifica el RCOAX: cargas permanentes (peso propio y acabados), cargas variables (carga viva y temperatura), y cargas accidentales (sismo o viento). Este análisis se hará por medio del programa de computadora ETABS, con un modelo tridimensional. La estructura se diseñará por sismo considerando la zona sísmica C y terreno Tipo II de acuerdo con el RCOAX, cuyo coeficiente sísmico es de 0.50, al menos que el estudio de mecánica de suelos especifique otro valor; el factor de comportamiento sísmico se adoptará de acuerdo con las Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo. Diseño de los diversos elementos estructurales para soportar los elementos mecánicos obtenidos del análisis, con las combinaciones de cargas especificadas en el RCOAX, y de acuerdo con las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto y Mampostería del RCCDMX. Se hará un diseño óptimo, con la finalidad de obtener una estructura SEGURA Y ECONÓMICA. “Los parámetros sísmicos podrán ajustarse con base en el estudio de mecánica de suelos definitivo.” Análisis y diseño de la cimentación de acuerdo con el estudio de mecánica de suelos, y con base en las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones correspondientes al RCCDMX. En caso de no contar con estudio de mecánica de suelos, es indispensable realizar al menos 2 calas en el suelo de cimentación a una profundidad de 2.50 m, con fines de clasificación de suelo y tomar valores estadísticos de la zona, los cuales resultan conservadores. Elaboración de los planos estructurales que contengan, a nivel de detalle, la información necesaria para la construcción de las estructuras y su cimentación, así como el procedimiento constructivo. Elaboración de la memoria descriptiva del proyecto estructural con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados los siguientes conceptos: modelos estructurales utilizados en el análisis, criterios de diseño, y principales resultados del análisis y del diseño. Firma de responsabilidad del proyecto estructural (no se incluyen los servicios de Director Responsable de Obra). PROCESO DEL DESARROLLO DEL TRABAJO: Análisis de cargas. • • •
Determinación de cargas muertas y vivas. Cargas accidentales (viento, sismo, etc.). Aplicación de combinaciones de carga según normativas.
Modelado estructural (uso de software). • • •
Modelado 2D o 3D de la estructura en software especializado. Asignación de propiedades de materiales y secciones estructurales. Simulación de cargas y análisis estructural.
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JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ Verificación normativa. • Evaluación del cumplimiento con reglamentos y códigos de construcción. • Revisión de derivas, desplazamientos y esfuerzos. • Verificación de factores de seguridad y elementos críticos. Memoria de cálculo estructural. • • •
Documento técnico detallado con justificaciones de diseño. Tablas de cargas, diagramas de esfuerzos, cálculo de elementos (vigas, columnas, losas). Anexos con capturas de software, ecuaciones aplicadas y parámetros utilizados.
Planos estructurales (hasta X láminas). •
•
Planos en formato CAD o PDF con detalles de: o Plantillas de cimentación. o Plantas de entrepisos. o Cortes y detalles constructivos. o Cuadro de elementos estructurales. Preparación para entrega a obra y/o revisión estructural.
Revisión o ajustes posteriores (si aplica). • • •
Incorporación de observaciones de revisión externa (municipal, estructurista revisor, etc.). Ajustes por cambios arquitectónicos menores (durante la misma etapa de diseño). Asesoría técnica para interpretación del proyecto estructural.
M. en C. JESÚS LÓPEZ FERNÁNDEZ 9511560174 ingjesuslf@gmail.com
lng Juan José Cruz Martínez Cédula Profesional 6S7730S / 11418423
Proyectos de ingeniería
PRESUPUESTO DE LOS SERVICIOS DE PROYECTO ESTRUCTURAL A) CRITERIO DE LA SOCIEDAD MEXICANA DE INGENIERÍA ESTRUCTURAL Estimación del costo de obra negra para la construcción. �--------�------�--------� A, m2 PU (obra negra) Costo 1 Área de construcción 290 5,000.00 1 $ 1´450,000.00 $ Costo del Proyecto Estructural Área total, m2
290
Costo obra negra
$
1´450,000.00
Ver gráfica en imagen anexa, para obtención del porcentaje.
Porcentaje
I Costo Proyecto Estructural
2.52%1 $
36,540.00
B) CRITERIO DE LA ASOCIACIÓN DE INGENIEROS CIVILES ESTRUCTURISTAS DE GUANAJUATO Costo del Proyecto Estructural Área, m2 Costo/ m2 lipa de edificación 127.34 lipa 8 290 $ Ver imagen anexa, para obtencion del costo por m2. CONCLUSIÓN El costo del proyecto estructural es el menor de los dos criterios descritos anteriormente:
ATENTAMENTE
lng Ju an José Cruz Martínez Cédula Profesional lic enciatura 6577305 Cédula Profesional P os grado 11418423
Factor 1
0.7221
Factor 2 1
1.2001 $
Costo 31,994.94
$31,994.94
A ESTA CANTIDAD SE LE SUMARÁ EL IVA TIEMPO DE EJECUCIÓN: 30 DÍAS HÁBILES ANTICIPO: 50% ENTREGABLES: -PLANOS ESTRUCTURALES -MEMORIA DE CÁLCULO SE REQUIERE: -ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS. SI NO SE CUENTA CON ESTA INFORMACIÓN EL CLIENTE DEBERÁ HACER AL MENOS 2 CALAS EN EL SUELO Y SE TOMARÁN VALORES ESTADISTICOS DE LA ZONA.
Calle Flores Magón 1009, Col Dolores 951 109 37 81 / Sl 8 S8 93
lng Juan José Cruz Martínez Cédula Profesional 6577305 / 11418423
Proyectos de ingeniería
ASOCIACION DE INGENIEROS CIVILES ESTRUCTURISTAS DE GUANAJUATO, A.C. Socied d Tecnica Filial de los Colegios de Ingenieros Civiles de: Celaya Guanajuato, lrapuato, Leon Moroleon. Uriangato. Salamanca, San Miguel de Allende. Oelegacion Guanajuto de la Sociedad exicaia de tngerieria Estrucual, A.C. Delegacion Guanajuto de la Sociedad Mexicana de lngerieria Sisnica. A.C. HONORAR.1 0S MINIMOS, POR CALCULO ESTRUCTURAL Costo por M2 en funClOO del tipo de obra y de los M2 construidos de cubiertas, inc luyendo voladizos ARANCELES 2020 A=<ó=50 Costo 290.06
60 256.59
70 237.8
80 218.3
90 203.6
100 190.7
150 159.7
200 137.8
250 127.34
300 119.01
350 111.69
400 105.36
450 100.95
A= Costo
500 97.03
550 92.89
600 89.91
650 87.29
700 84.75
8222
750
800 79.74
850 79.91
900 78.11
950 76.48
1,000 74.89
1,500 67.09
1,959 62.85
A= Costo
2,000 60.51
2,500 57.19
3,000 54.2
3,500 52.49
4,000 50.90
4,500 4923
5,000 47.67
5,500 46.38
6,000 45.16
6,500 44.22
7,000 43.33
7,500 43.01
8,000 42.72
A= Costo
8,500 42.11
9,000 41.53
9.500 40.93
10,000 40.35
15,000 37.43
20,000 3526
25,000 34.07
30,000 33.11
35,000 32.36
40,000 31.73
45,000 31.18
50,000 30.69
55.000 3025
A= 60,000 Costo 29.86
65,000 29.50
70,000 29.17
75,000 28.86
80,000 28.58
85,000 28.32
90,000 28.07
95,000 27.84
100,000 150,000 200,000 24.79 27.62 25.94
250,000 23.93
300,000 2325
FACTORES POR GRADO DE DIFICULTAD Estructura JeJular Estructura no regular
en suelo duro en suelo blondo en suelo duro en suelo blando
PORC"ENTPJE DE REPETIC"ION 1.1 12 1.3 1.4
Segunda unidad Tercera uoidad Cuarta unidad Quinta unidad en adelante
40% 30°4 20% 10%
FIRMA RESPONSIVA De Proyecto Estructural corrc>leto 60 % de! honoraño minimo por calcuo estructural. coo esta finna se AVAlA la memoria y planos de la estructuro propuesta, previa revisioo.
Estos costos son los MINIMOS aceptables. tos cuales deben incramentarse de acuerdo a tos Factores de Ajuste de Grado de Dificultad y Porcentaje Adicional por RepeticiOn. unca podran ser meoores al 1.5% del costo de la obra La entrega comprendera: Planos y Memoria de carcu10 en archivos digitales y firma como Proyectista en Diseño Estrucwral.
Tipo 1 rrpo 2 Tipo 3 Tipo 4 Tipo 5 rapo 6 rlPO 7 TIPO 8 TIPO 9 Tipol0 Tipoll YrpoU Tipo13 TIPO 14 Tipo 15 Tipo16 Tipo 17
TIPODE EDIFICACION lnst. deportiva,;, �inens, Merados y TaUe.-es Ofioinas y Corpor;otJ\10S Naves lndusniales, Bode¡:as, Fabrias y Cubierus metaf,c:;as, No incluye oficinas ni c,u,,s viajera.s Escuelas, Cara!es, Cínicas uboratorios e Iglesias Hot es, Hosp,ta es, AU<itorios, Teatr0s, Museos, Bancos, Bibf,otecas, Comercios, Resraurames, Centros Culrurates, Edilicios de E.stacionamientos v Terminales de Autobuses. Ecftlicios de Oepartame,,tos Casa h.lbítacion alta, area mayo, a 250.0 M2 Casa habítacion medía, area com.pn,ndida i;n1re 60.0 y 250.0 M2 Casa hab<tacion de interH sooal, area me.- do, 60.0 M2, cons�rar paqui;te mínimo de 20 v� Ostflnas y alber-cas (an,a de losas y muros) Muros de con!Hldon y INnlas (modulo igual a la alnra y apficar repencion) PuenteS peatona.es, incluyendo area de rampas y esa1enis �lH vehkulare, adicionando los siguientes factores: 1..10 ti em, esvaJado, 1.20 en curva vernca y 1.20 en cuv.i horizontal OTROS Revision de memoria y pl¡nos, 7596 de la obra cornspondieme Revision,SIN ,,.n,ona y/o planos, 85i6 de la obra con-espandiente l 30!16 de la obra correspondif!f>te, CON planos y memoria de la superestructun completos Diseño solo de cimentacion 175'6 de la obra com,spondiente, SIN planos o SIN memom, de la supe,-e5tructUr.l c0<r9letos 1
Facto, 0.607 l036 0.556 0.884
Anuncios (a rea total de pantallas expuestas con pubhádad)...
1.036
Costo mínimo:
$10,500
0.927 0.807 0.872 0.72.2 0.571 0.606 0.662 2.279 4.144 Factor
Calle Flores Magón 1009, Col Dolores 951109 37 81 / 51 8 58 93