HART
GENIET VAN HET RUSTGEVENDE WATER
zo woon je in Vrouwenakker
PAGINA 5
Waar in Nieuwkoop ligt Hart van Vrouwenakker
PAGINA 8
Ligging
PAGINA 11
Geniet van het rustgevende water
PAGINA 12 Hotspots
PAGINA 14
Situatietekening
PAGINA 17
Geniet van het vele groen
PAGINA 18
Alle woningen op een rijtje
PAGINA 23
Groene gevels en daken
PAGINA 24
Mens en natuur verbonden
PAGINA 26
Duurzaam wonen
PAGINA 28
Waarom nieuwbouw
PAGINA 31
Interesse in een woning
PAGINA 34
Over VORM
Stap binnen in de serene wereld van Vrouwenakker, waar rustgevend wonen en adembenemende natuur samenkomen. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over groene landschappen, die een gevoel van ruimte en vrijheid bieden. Laat de hectiek van de stad achter je en ontdek de schoonheid van het platteland.
RUST EN NATUUR IN HARMONIE
In Vrouwenakker ontwaak je elke ochtend met het geluid van vogels en het zachte geruis van de wind door de bomen. De groene landschappen rondom bieden niet alleen een prachtig uitzicht, maar nodigen ook uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten. Hier vind je de ideale balans tussen rust en activiteit.
ALTIJD WAT
TE DOEN
Het Hart van Vrouwenakker bruist van leven en gezelligheid. Bezoek de pluktuin en geniet van het zelf oogsten van verse bloemen en kruiden, een perfecte activiteit voor jong en oud. Het sportparkje biedt mogelijkheden voor beweging en spel, terwijl de jeu de boules baan garant staat voor plezierige en ontspannen middagen met vrienden en buren.
WONEN IN VROUWENAKKER
Of je nu ontspant in je tuin, geniet van de omringende natuur of deelneemt aan de activiteiten in Hart van Vrouwenakker, hier voel je je altijd thuis. Deze unieke woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een rustgevend en vervullend leven.
ONTDEK HET NIEUWBOUWPROJECT
Welkom in Hart van Vrouwenakker, een idyllisch nieuwbouwproject waar diverse woningtypes samenkomen om aan al jouw woonwensen te voldoen. Hier vind je rustgevend wonen te midden van groene landschappen en prachtige natuur.
DIVERSE WONINGTYPES
Of je nu op zoek bent naar een knus tiny house of een ruime vrijstaande villa, in Hart van Vrouwenakker is er voor ieder wat wils.
Elk woningtype is ontworpen met jouw comfort en levensstijl in gedachten. Ontdek de perfecte balans tussen ruimte, stijl en natuurlijk wonen in Vrouwenakker.
Welkom thuis in Hart van Vrouwenakker!
WAAR IN NIEUWKOOP LIGT HART VAN VROUWENAKKER
zo woon je in Vrouwenakker
Hart van Vrouwenakker, waar het rustieke dorpsleven samensmelt met de energie van nabijgelegen steden zoals Amsterdam, Leiden en Utrecht. Hier vind je de perfecte balans tussen serene landelijkheid en de levendige culturele scene van de stedelijke centra. Geniet van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de mogelijkheid om te ondernemen in de culturele en commerciële activiteiten van de grote steden binnen handbereik ligt.
Supermarkt Bushaltes
Zuivelboerderij Vrouwenakker
LIGGING
Restaurant Tijsterman
Golfclub Liemeer
Sup of kano routes!
Hart van Vrouwenakker biedt het beste van twee werelden: het serene dorpsleven en de levendige energie van steden zoals Amsterdam, Leiden en Utrecht. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl de dynamische culturele en commerciële activiteiten van de grote steden binnen handbereik liggen. Beleef de perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke levendigheid. Met alle dagelijkse voorzieningen op slechts een steenworp afstand, binnen een straal van 5 kilometer, is het leven hier buitengewoon gemakkelijk. Of je nu op zoek bent naar rustige wandelingen in de natuur, gezellig samenkomen of het avontuur van stedelijke ontdekkingen, Hart van Vrouwenakker biedt het allemaal. Ervaar de harmonie tussen landelijk leven en stedelijke gemakken - welkom thuis, welkom in het Hart van Vrouwenakker.
BEREIKBAARHEID
Geniet van een gunstige bereikbaarheid in Vrouwenakker. Het dorp is goed verbonden met de omliggende gebieden. Ook zijn de Kwakel en Uithoorn op fietsafstand.
WEGEN
Vrouwenakker wordt omringd door een netwerk van wegen, waaronder de N231 en de N196, die het dorp verbinden met nabijgelegen steden en dorpen en de belangrijke verkeersaders, zoals de A4 en de A44, richting Amsterdam (35 min), Leiden (30 min) en Den Haag (45 min).
OPENBAAR VERVOER
Vrouwenakker heeft een redelijk goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen bedienen het dorp en verbinden het met nabijgelegen steden en dorpen. De dichtstbijzijnde treinstations zijn station Nieuw Vennep en station Aalsmeer, die verdere reismogelijkheden bieden.
GENIET VAN HET RUSTGEVENDE WATER aan
het Amstel-Drechtkanaal
Hart van Vrouwenakker, waar wonen aan het water een nieuwe dimensie krijgt. Gelegen aan het schilderachtige Amstel-Drechtkanaal, biedt deze unieke woonomgeving een oase van rust en natuurlijke schoonheid. Laat je betoveren door het kabbelende water en de groene oevers, waar je dagelijks kunt genieten van het adembenemende uitzicht en de serene sfeer.
WATERSPORT EN RECREATIE
Hart van Vrouwenakker is een paradijs voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Of je nu houdt van varen, kanoën of vissen, het Amstel-Drechtkanaal en de diverse omliggende wateren bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Stap in je boot en verken de waterwegen, of geniet van een rustige dag aan de waterkant met een picknick en een goed boek.
HOTSPOTS
ontdek de veelzijdigheid rondom Vrouwenakker!
ZUIVELBOERDERIJ
VROUWENAKKER
Bezoek Zuivelboerderij Vrouwenpolder en geniet van ambachtelijke zuivel zoals kaas, yoghurt, karnemelk, kwark en boerenijs, gemaakt van melk van 90 vrij grazende koeien. De boerderijwinkel is open op vrijdag en zaterdag, waar bezoekers kunnen genieten van ijs, verse melk en lekkernijen. Gasten worden hartelijk verwelkomd!
zuivelboerderijvrouwenakker.nl
RESTAURANT TIJSTERMAN
Het restaurant bevindt zich op een unieke locatie! Vanaf het grote (overdekte en deels verwarmde) terras heb je een prachtig uitzicht op de natuurlijke schoonheid van het Nieuwkoopse Plassengebied. De locatie is hét vertrekpunt voor fantastische watersport- en recreatie maar ook voor unieke fiets- en wandeltochten en nog veel meer! Zo ontdek en beleef je de schoonheid van het unieke natuurgebied! Op de menukaart vind je een uitgebreid aanbod van streekgerechten met duurzame producten.
restaurant-tijsterman.nl
ONTDEK DE OMGEVING OP DE FIETS
Fiets langs de schilderachtige Nieuwkoopse Plassen, door pittoreske dorpjes en langs uitgestrekte weilanden. Routes variëren van 20 km tot 66 km en bieden iets voor elk niveau. Onderweg zijn er genoeg mogelijkheden om te pauzeren en te genieten van lokale horeca. Voor meer informatie over routes bezoek je de website.
ontdeknieuwkoop.nl/fietsroutes
SPEEL GOLF IN HET GROENE HART
Golfclub Liemeer biedt een prachtige 27-holes baan in het groene hart van Nederland. Geniet van uitdagende fairways, uitstekende faciliteiten en een gastvrije sfeer. Geschikt voor zowel beginners als gevorderde golfers. Het clubhuis biedt een gezellig restaurant met uitzicht over de baan.
golfclubliemeer.nl
ONTDEK NIEUWKOOP PER SUP OF KANO!
Vaar door de rustige wateren van de Nieuwkoopse Plassen en geniet van de rijke natuur en het vogelgezang. Routes variëren van 8 tot 9 km, geschikt voor alle leeftijden en ervaringsniveaus. Ideaal voor een ontspannen dag in de natuur. Voor meer informatie over vaarroutes bezoek je de website.
ontdeknieuwkoop.nl/vaarroutes
Woningtypes
6 X TINY HOUSE TYPE VIOOLTJE
8 X RUG-AAN-RUG WONING TYPE MARGRIETJE
8 X RIJWONING
TYPE ZONNEBLOEM
12 X RIJWONING TYPE KORENBLOEM
14 X RIJWONING TYPE GOUDSBLOEM
6 X TWEEKAPPER
TYPE RIETGANS
4 X VRIJSTAAND
TYPE RIETZANGER
Deze situatie tekening is ter indicatie voor de ligging van de woongebouwen in de omgeving. De omgeving buiten de kavelgrens maakt geen onderdeel uit van het plan Vrouwenakker. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze situatietekening. De weergegeven situatie rondom het openbaar gebied is nog niet definitief en kan wijzigen. Definitieve inrichting, ligging en gebruik worden vastgesteld in overleg met de gemeente. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
NieuwveensJaagpad
GENIET VAN HET VELE GROEN
Hart van Vrouwenakker, een opkomende woonbuurt langs het Nieuwveens Jaagpad in Vrouwenakker, gemeente Nieuwkoop.
Deze ontwikkeling omvat een diversiteit aan woningtypes: van tiny houses tot vrijstaande woningen, inclusief huurwoningen en een zorgcomplex met 26 eenheden. Met in totaal 82 woningen, zowel koop als huur, biedt deze groene omgeving een ideale mix van rust, gezondheid en gemeenschapszin. De nadruk ligt op groen en geluid, waar bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving langs de schilderachtige Amstel. Welkom in jouw toekomstige thuis, waar comfort en verbondenheid samenkomen.
ALLE WONINGEN op een rijtje
12 X RIJWONING TYPE KORENBLOEM
Met circa 116 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een eigen tuin, biedt Korenbloem de perfecte balans voor gezinnen en stellen. Geniet van comfort en flexibiliteit.
6 X TINY HOUSE TYPE VIOOLTJE
Met circa 49 m² aan charmante ruimtes en een betoverende veranda, biedt deze duurzame houten woning een perfecte balans tussen compactheid en comfort. Ideaal voor een gezellig en ontspannen verblijf.
8 X RUG-AAN-RUG WONING TYPE MARGRIETJE
Met circa 55 m² woonoppervlakte biedt Margrietje comfort en moderne leefstijl, ideaal voor starters op de woningmarkt. Geniet van een knusse woonkamer, twee slaapkamers en een gezellige voortuin.
8 X RIJWONING TYPE ZONNEBLOEM
Deze slim ontworpen rijwoning van circa 78 m² biedt verrassende ruimte met twee slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een eigen tuin. Perfect voor een comfortabel en flexibel leven.
6 X TWEEKAPPER TYPE RIETGANS
Met circa 178 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een vrij indeelbare zolder, een aangebouwde riante berging en een rieten kap, biedt Rietgans een perfecte mix van comfort en landelijke elegantie.
14 X RIJWONING TYPE GOUDSBLOEM
Met circa 133 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een eigen tuin, biedt woningtype Goudsbloem de perfecte balans voor een comfortabel en veelzijdig thuis.
4 X VRIJSTAAND TYPE RIETZANGER
Met circa 179 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een aangebouwde berging, biedt deze villa met ruime tuin de ultieme combinatie van ruimte, luxe en comfort.
GROENE GEVELS EN DAKEN
die het verschil maken
Groene gevels en daken geven niet alleen kleur aan een gebouw, ze dragen ook actief bij aan een gezondere, koelere en duurzamere leefomgeving. Dit innovatieve groensysteem biedt een aantal unieke voordelen die het onderscheidend maken van traditionele groendaken.
MEER DAN MOOI: GROEN MET IMPACT
Naast hun esthetische waarde vervullen de daken een belangrijke functionele rol. Ze bufferen minimaal 30 liter water per m², verminderen hittestress en dragen bij aan een aangenamer leefklimaat. Bovendien helpen ze omgevingsgeluid te dempen en echo’s te voorkomen, wat de akoestiek van de omgeving ten goede komt. Op een zonnige dag kan de temperatuur op een traditioneel dak oplopen tot wel 80 graden, terwijl een groendak gemiddeld rond de 37 graden blijft.
De rijke variatie aan plantensoorten zorgt voor een levendig dak dat bloeit van april tot oktober – een ware blikvanger
dankzij de afwisseling in hoogte, kleur en textuur. Om de beplanting ook tijdens droge periodes vitaal te houden, is het dak voorzien van een druppelsysteem. Dit slimme irrigatiesysteem geeft water direct bij de wortel af, precies waar het nodig is. Door de geleidelijke dosering blijft het vochtgehalte in het substraat optimaal en wordt verspilling voorkomen. Zo blijft het dak het hele jaar door gezond en groen – met minimale inspanning en maximaal rendement voor mens, milieu en omgeving.
HET RESULTAAT
Een duurzaam groendak dat tientallen jaren meegaat en bijdraagt aan een gezonder klimaat, een mooier straatbeeld en een toekomstbestendige gebouwomgeving.
ERVAAR ZELF DE KRACHT VAN GROEN
Ontdek hoe jouw woning kan bijdragen aan een klimaatvriendelijke toekomst én tegelijk een natuurlijke uitstraling krijgt.
MENS EN NATUUR VERBONDEN
zo woon je in Vrouwenakker
In Hart van Vrouwenakker staat iets bijzonders te gebeuren. Niet alleen omdat het woningaanbod zo divers is, maar vooral doordat de natuur de hoofdrol heeft. De vogelvlucht spreekt boekdelen. Je ziet groene daken, ruime ontmoetingsplekken en veel water. Alleen op de broodnodige plekken zijn verharde straten en zelfs die hebben vaak een open structuur.
Gerbert van den Dikkenberg is senior-adviseur bij Donker Design. Hij adviseert over manieren om van Hart van Vrouwenakker een biodiverse, klimaatadaptieve én geluidsadaptieve wijk te maken. Het is zijn rol om ervoor te zorgen dat het ontwerp uitvoerbaar, betaalbaar, bruikbaar en beheerbaar is.
MENS EN NATUUR VERBONDEN
“Ons belangrijkste doel is om in Hart van Vrouwenakker natuur en mens te verbinden. Dat doen we door natuurrijke aansluitingen te maken met het omliggende gebied en in de wijk drie ontmoetingsplekken te maken. Het hart wordt een bijzondere plek met een groene overkapping. Hier kunnen buren barbecueën, samen een potje jeu de boules spelen of een vrijdagmiddagborrel organiseren. Aan de westkant is een sport- en speelparkje en tussen de woningen in kunnen jong en oud zich uitleven in de natuurspeeltuin. Al deze plekken zijn aan elkaar verbonden via wandelpaden, zodat je wordt verleid om je door het groen, langs het vele water door de wijk te bewegen en alles te verkennen.”
NATUURINCLUSIEF
Gerbert is ervan overtuigd dat de nieuwe wijk in de smaak zal vallen bij mensen die in een groene, gezonde leefomgeving willen wonen. Maar hoe zorg je ervoor dat ook dieren uit de omgeving zich aangetrokken voelen tot Hart van Vrouwenakker?
“Het ecosysteem moet kloppen! Eerst hebben we onderzocht welke diersoorten in de omgeving leven en wat hun wensen zijn op het gebied van voeding en beschutting. Vervolgens maakten we een plan om deze soorten te verleiden om naar Hart van Vrouwenakker te komen. Onderzoek en kennis hebben geresulteerd in een ontwerp waar natuur en architectuur de dieren faciliteren. Met alleen een nestkast op een strategische plek ben je er niet. Zo heeft een huismus graag een zandbadje en navigeert een vleermuis langs bomenrijen. Ook moet je ervoor zorgen dat dicht bij de nestgelegenheid ook voedsel te vinden is dat deze specifieke soort lekker vindt. En neem een egel. Die struint in de nacht door tuinen, bosjes en hagen. Als je houten schuttingen plaatst, kan de egel er niet doorheen.
Zo jammer, want een egel is niet alleen heel schattig om te zien, hij ruimt ook slakken op.”
KLIMAATADAPTIEF
Hart van Vrouwenakker ligt aan de Amstel en dat merk je als je hier woont. Want overal zie je straks water. Van smalle sloten tot een mooie waterpartij met rietpluimen.
“Niet alleen mooi om te zien”, aldus Gerbert, “maar ook heel functioneel. Want in de waterpartijen wordt regenwater opgevangen, vastgehouden en langzaam afgegeven aan de bodem. Dit water in combinatie met het vele groen maakt dat de wijk wel tegen een hoosbui en langere periode van droogte kan.”
GELUIDSADAPTIEF
Tot slot kaart Gerbert het onderwerp geluid aan.
“Wist je dat Hart van Vrouwenakker de eerste geluidsadaptieve wijk van Nederland wordt? Dat is gedaan omdat Schiphol verderop ligt en er een vliegtuig over kan vliegen. Het groen op de daken absorbeert geluid en sommige boomsoorten ratelen met hun blad en zorgen voor een natuurlijk achtergrondgeluid waardoor je omgevingsgeluid minder ervaart. Het leuke is dat deze maatregelen enorm bijdragen aan de wens om hier een ultiem groene, gezonde en gezellige leefomgeving van te maken waar mens en dier prettig leven.”
WAAR STAAN WE NU
EN HOE ZIET DE TOEKOMST ERUIT?
“We zijn op dit moment bezig om de randvoorwaarden voor een goed en gezond ecosysteem te maken. Het voorbelasten, om verzakking van de huizen te voorkomen, doen we met speciale grond die gebiedseigen planten en bomen prettig vinden. Dan is de kans het grootst dat inheemse planten en bomen goed groeien én dieren uit de omgeving aantrekken. Want inheemse planten, die kennen ze, dat vinden ze fijn. De volgende stap is verder invulling geven aan het ontwerp. Welk plantje komt waar en hoe wordt alles straks onderhouden? Een prachtig proces waar ik met plezier een bijdrage aan lever. Ik kijk ernaar uit dat een grote diversiteit aan mensen én dieren hier straks een thuis heeft gevonden en dat ze gelukkig en gezond leven.”
DUURZAAM WONEN
de nieuwe standaard
In een tijd waarin duurzaamheid belangrijker is dan ooit, kiezen we bewust voor een groene toekomst. Voor de verwarming en koeling van de meeste woningen gebruiken we individuele bodemwarmtepompen. Deze zijn niet alleen efficiënt, maar gaan ook lang mee. Het resultaat? Woningen die bijna geen energie verbruiken en pronken met een energielabel A+++.
Radiatoren zijn verleden tijd. In plaats daarvan geniet elke verdieping van aangename vloerverwarming en -koeling. Alleen in de badkamer maken we een uitzondering; daar zorgt een elektrische radiator voor dat extra beetje warmte en comfort. Zo blijft het overal in huis prettig warm. De woningen in Hart van Vrouwenakker zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Het warmteterugwinsysteem (WTW) houdt het binnenklimaat gezond met een slimme balans tussen verse en gebruikte lucht, deels aangestuurd door CO2detectie. Zo creëren we samen een duurzame, comfortabele woonomgeving.
EEN GROENE WIJK, KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Maar duurzaamheid stopt niet bij de voordeur. Rondom Hart van Vrouwenakker zorgen we voor een groene omgeving die niet alleen mooi is, maar ook bijdraagt aan biodiversiteit. Inheemse beplanting biedt een thuis aan vogels, bijen en andere insecten. En al dat groen helpt ook om de zomerse hitte te temperen en water op te vangen tijdens zware regenbuien.
WAAROM NIEUWBOUW
in Vrouwenakker
De woningen in Hart van Vrouwenakker zijn klaar voor de toekomst! Aangesloten op individuele warmte- en koude opslaginstallatie. Alle woningen voldoen aan de nieuwste milieueisen en zijn bijna energieneutraal. Alle woningen hebben een voorlopige energielabel A+++.
Voor de kenners onder ons: het gaat hier om de duurzame BENG normeringen. Voor jou betekent dit een forse besparing op je maandlasten en het recht op het afsluiten van een speciale Duurzaamheidshypotheek met aantrekkelijke rentekortingen via VORM Sales & Finance. Maar niet alleen de woningen zijn duurzaam en bijna energieneutraal, óók wordt er in de hele wijk uitgebreid rekening gehouden met onder andere waterretentie, biodiversiteit, hittestress en de natuur.
NIEUWBOUWCOMFORT
Woningen moeten, zoals zoveel zaken, uiteraard onderhouden worden. Maar het voordeel van nieuwbouwwoningen in een compleet nieuwe woonwijk als Hart van Vrouwenakker is dat ALLES compleet nieuw is! Er is geen achterstallig onderhoud aanwezig, zoals je dat nog wel eens ziet bij bestaande woningen, en de woningen worden gebouwd onder garantie van het aangesloten garantie-instituut (SWK). De woningen en de wijk zijn helemaal klaar voor de toekomst.
VLOERKOELING ÉN -VERWARMING
Niet alleen behaaglijke vloerverwarming in de winter, maar ook heerlijke vloerkoeling in de warmere perioden van het jaar. De woningen zijn voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Er komen dus géén
radiatoren die de indelingsmogelijkheden en het vrije uitzicht naar buiten van de verschillende kamers in je woning kunnen belemmeren. Bijkomend voordeel hiervan is dat je eigenlijk meteen meer vierkante meters beschikbaar woonoppervlak tot je beschikking hebt.
WAAROM NIEUWBOUW? DE VOORDELEN OP EEN RIJ
Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis. Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? We zetten alle voordelen voor je op een rij.
NAAR EIGEN SMAAK
Tot de laatste badkamertegel aan toe kun je vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kan een groot aantal wensen al zijn vervuld.
ENERGIEZUINIGER DAN BESTAANDE BOUW
Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor jouw portemonnee. Je koopt een energiezuinige nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekeningkun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance vertellen je er graag alles over.
De woningen in Hart van Vrouwenakker hebben allemaal een voorlopig energielabel A+++. Hiermee heb je nu ook recht op € 30.000,- meer leencapaciteit.
FINANCIËLE COACHES
Onze Financiële Coaches vertellen jou graag in een persoonlijk gesprek wat mogelijk is in jouw persoonlijke situatie en wat dat betekent.
DE FINANCIËLE COACHES VAN VORM
DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK
Bij het perfecte huis hoort de perfecte hypotheek. Omdat het project Hart van Vrouwenakker duurzaam gebouwd wordt, heb je als koper recht op allerlei hypotheekvoordelen. Zo krijg je stevig lagere rentes, kun je meer lenen en heb je betere voorwaarden. Dat noemen we een Duurzaamheidshypotheek. Onze hypotheekspecialisten leggen je graag uit hoe jij het beste kan profiteren van al die voordelen binnen jouw EIGEN Duurzaamheidshypotheek. Lagere maandlasten zijn altijd welkom, toch?
VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit en 24/7 begeleiden onze ‘dedicated consultants’ onze kopers op financieel vlak. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële hypotheekwereld onvolledige of onjuiste informatie meekrijgt, waardoor jouw koopervaring negatief wordt beïnvloed.
MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN
Zaken als meerwerk kun je in jouw hypotheek meenemen en het is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuwbouwwoning energiezuinig is.
MET ELKAAR BEGINNEN
Bij een nieuwbouwproject start je samen met jouw buren. Je volgt samen de bouw en kent jouw buren al voordat je er gaat wonen.
MINDER ONDERHOUD
Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.
GOEDE INVESTERING
Een nieuwbouwwoning is veel waardevaster dan een oudere, bestaande woning, omdat de volgende kopers minder onderhoud te verwachten hebben en/of verbouwingskosten dan bij een bestaande woning.
MINDER SPAARGELD NODIG
Een nieuwbouwwoning wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen van jouw woning worden niet in rekening gebracht aan jou als koper.
GARANTIE
De aannemer van Hart van Vrouwenakker is aangesloten bij een garantieinstituut (SWK). Bij dit garantie-instituut zijn alle garantievoorschriften vastgelegd.
Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. Profiteer van alle hypotheekvoordelen waarvan jij als koper van een huis bij VORM kunt profiteren!
DE VOORDELEN
1. Extra hypotheekrentekorting omdat je een energiezuinige woning koopt.
2. Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw.
3. Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig te financieren.
4. Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben.
5. Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een zeer energiezuinige woning koopt.
6. Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij.
7. Extra leencapaciteit met energielabel A+++
8. Advies over de starterslening
Richard Stolwijk Daniëlle Schuller Wesley Briegroos
INTERESSE IN EEN WONING
onze enthousiaste woningcoaches helpen je heel graag.
Hart van Vrouwenakker biedt een grote variëteit aan woningen in het dorp Vrouwenakker, gemeente Nieuwkoop. Onze enthousiaste WoningCoaches helpen je heel graag met alles wat komt kijken rond het kopen van een nieuwbouwwoning in dit mooie plan van VORM.
DE WONINGCOACHES
Onze WoningCoaches, Sandra en Priscilla zijn je eerste aanspreekpunt als je een VORMHuis in Hart van Vrouwenakker wilt kopen. Je WoningCoach legt alles uit over de woning, laat je zien wat je allemaal met de woning kúnt en verzorgt ook het papierwerk voor je.
De WoningCoaches zijn het kloppende hart van onze Divisie Verkoop, voor wie werkelijk niets teveel is.
De VORM WoningCoaches voor Hart van Vrouwenakker heten je alvast van harte welkom bij de reis naar je nieuwe (t)huis! Tijdens de gehele aankoop en bouw van jouw woning zijn de WoningCoaches je persoonlijke steun en toeverlaat. Zij zijn het aanspreekpunt voor al je vragen en ze zorgen er uiteraard ook voor dat je de juiste antwoorden krijgt!
HEB JE VRAGEN OVER HART VAN VROUWENAKKER?
Schroom dan niet om contact op te nemen, onze WoningCoaches zijn er om je te helpen!
JOUW VORM WONINGCOACHES VOOR HART VAN VROUWENAKKER ZIJN:
Sandra Dickmann 06 - 82 09 4979
Priscilla Goedendorp 06 - 82 55 1663
E-mail: woningcoach@vorm.nl
Over VORM
Goede buurt voor iedereen
Wij bouwen al meer dan 106 jaar. Nu werken wij in de gehele breedte van de bouwsector met een focus op betaalbare, unieke woningen in leefbare, duurzame buurten. Wij werken in elke fase aan steden en buurten. Van onderzoek naar leefbaarheid en gebiedsontwikkeling tot de uitdagendste bouw of renovatie- en verduurzamingsopgaves, en het onderhoud daarvan. Op al die terreinen hebben wij de allerbeste vakmensen. Een familie van bedrijven.
Onze bedrijfsmissie is een maatschappelijke missie. Wij stoppen niet met ontwikkelen en bouwen voordat iedereen een betaalbare en unieke woning in een leefbare wijk heeft. Kan niet, bestaat niet. Het kan radicaal efficiënter, dus doen wij dat. Al moeten we de hele keten op sleeptouw nemen. Daarnaast vraagt de klimaatcrisis om een snelle transitie. Dus zetten we alles op alles.
Wij leveren duurzame en gezonde leefomgevingen voor mens en natuur. Wij zetten duurzame energie slim in, passen bio-based bouwmaterialen toe en houden rekening met klimaateffecten. Wij werken aan energiepositieve, slimme gebouwen die CO2 opslaan, gezond zijn voor mens en dier en die de toenemende weersextremen aankunnen. We nemen de stap naar regeneratief bouwen. Wij als bedrijf, maar ook de gebouwen die wij maken gaan een bijdrage leveren aan de ecologie. Dus wij gaan CO2-negatieve en circulaire gebouwen neerzetten die biodiversiteit vergroten. Een positieve impact, dat zien wij als de duurzame toekomst.
VORM.NL/HARTVANVROUWENAKKER
Disclaimer
©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Rotterdam. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Oktober 2025.