Clipping Nr. 1 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
04.01.2022 Facebook Page des Vertriebspartners
Clipping Nr. 2 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
12.01.2022 Wohnkrone Innenteil
Seite 4 ŝ
Mittwoch, 12. Jänner 2022
WOHNKRONE.AT
Achten Sie auf den Makler! WOHNKRONE SERIE
Georg Edlauer erbandes Obmann des Fachv d Vermögensun ien bil mo der Im Ö WK r de r treuhände Foto: Andy Wenzel
1 blickt Nach dem Rekordjahr 202 Der Zinshaus-Spezialist: unft. Zuk nde che spre ver t in eine viel 3SI-Chef Michael Schmid
Zinshaus mit Ausblick Marktprognose 2022: Neben einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Altbaurevitalisierung setzt die 3SI Immogroup zunehmend auch auf die Neubauerrichtung. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, wagt eine Einschätzung für den Zinshausmarkt 2022. Demnach wird Wien weiter Hauptfokus am Zinshausmarkt bleiben, aber die Landeshauptstädte Graz, Linz und Salzburg gewinnen immer stärker an Bedeutung. Für den Immobilienmarkt
generell und den Zinshausmarkt im Besonderen seien Preissteigerungen zu erwarten. Zudem soll die Nachfrage nach Freiflächen weiterhin steigen. Dazu Schmidt: „Die 3SI Immogroup legt seit ihrem Bestehen höchsten Wert auf die Neuschaffung von Freiflächen im Alt- und Neubausegment.“ Apropos Neubausegment: Die 3SI wird dieses ausbauen, zudem ist für heuer die Entwicklung von über zehn Zinshäusern geplant. Das 2021 erreichte Investmentziel von 250 Mio. Euro soll 2022 nochmals gesteigert werden.
BUWOG: Baustart in Favoriten Im 10. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Hauptbahnhofes gelegen, errichtet die BUWOG unter dem Projekttitel „Deck10“ in der Laxenburger Straße 2 229 neue Wohneinheiten (1 bis 4 Zimmer, 37-98 m2) – davon 138 freifinanzierte Miet- und 91 Eigentumswohnungen. Alle Einheiten sind mit Freiflächen ausgestattet, die Fertigstellung ist für Herbst 2023 vorgesehen. Weitere Informationen unter www.buwog.at
Visualisierung: BKK3
Das Jahr 2021 war gekennzeichnet von steigenden Immobilienpreisen. Solange keine Änderung bei den Zinsen zu erwarten ist und die Inflation weiterhin hoch bleibt, wird an Immobilien kein Weg vorbeiführen. Die Nachfrage bleibt hoch, es ist daher zu erwarten, dass der Preisanstieg auch im Jahr 2022 anhält. Die Preisstabilität einzelner Immobilien wird aber noch stärker als bisher von deren „Nützlichkeit“ abhängen. Zum einen sollte eine Immobilie möglichst eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder vielleicht sogar einen Garten mit Terrasse aufweisen und jedenfalls einen zeitgemäßen Grundriss. Ein ganz wesentlicher Aspekt ist auch die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – in Wien besonders an die U-Bahn; in Niederösterreich und im Burgenland am besten eine direkte Anbindung nach Wien. Die Infrastruktur des täglichen Lebens sollte fußläufig vorhanden sein. Einen weiteren Punkt sollte man auch nicht unterschätzen: Ein entsprechendes Umfeld in der Wohnumgebung, also ein gemeinschaftliches Miteinander im Haus oder in der Straße. Diese Faktoren machen Ihre Immobilie preislich stabil und sind somit für den Werterhalt ganz wesentlich. Wenn Sie jetzt kaufen, dann tun Sie dies mit Bedacht und mit einer Expertin oder einem Experten an Ihrer Seite. Die MaklerInnen der wkimmo.at können Sie bei Kauf oder Verkauf von Immobilien bestens beraten, da sie damit täglich zu tun haben und eine entsprechende Erfahrung mitbringen.
Foto: stefanjoham.com
Wichtige Kriterien für Immobilien
Cuubuus wächst weiter Der Wiener Immobilienentwickler Cuubuus architects & developers erweitert die Bereiche Marketing und Architektur um zwei Neuzugänge und rüstet sich damit für die Projekte 2022. Claudia Baumgar-
ten verantwortet nunmehr als neue Marketing Managerin den gesamten Werbe- und Kommunikationsauftritt und Bianca Barnard ergänzt als Expertin in der Denkmalpflege das Architektur-Team von Cuubuus .
Fotos: Andreas Scheiblecker
Claudia Baumgarten und Bianca Barnard
Clipping Nr. 3 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
14.01.2022 Trend Premium Realitätenmarkt
Clipping Nr. 4 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
21.01.2022 Kronen Zeitung Wien
Clipping Nr. 5 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
27.01.2022 Tageszeitung Österreich Wohnen
Clipping Nr. 6 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
28.01.2022 Trend Premium Realitätenmarkt
IMMOBILIEN
Redaktion: exner.andré@trend.at PERSONALITIES
BIANCA BARNARD, 31,
ist neu im Team des Wiener Immobilienentwicklers Cuubuus Architects & Developers. Die Architektin ist Spezialistin für Denkmalpflege und hat ihr Studium an der Technischen Universität Wien absolviert.
DANIEL PFISTER, 45,
bisher kaufmännischer Leiter und Prokurist, wurde mit Jahresbeginn neu in die Geschäftsführung von UBM Deutschland berufen. Vor seinem Eintritt bei UBM war der Finanzexperte für Generali tätig.
NEWSTICKER
FOTOS: CROWND, ANDREAS SCHEIBLECKER, ALLEN RICHARD TOBIS, POSTL
MICHAEL WARDIAN, 50,
wird neben Erich Frommwald neuer Geschäftsführer der Hofmann Holding GmbH, der Gesellschaft über dem Baustoffriesen Kirchdorfer Gruppe. Notwendig wurde die Doppelspitze wegen der Größe der aus 50 Einzelunternehmen bestehenden Gruppe.
DESIGN UND LUXUS. Der britische Stararchitekt David Chipperfield ist für Landmark-Objekte wie den Elbtower Hamburg und das Weltstadthaus von Peek & Cloppenburg auf der Kärntner Straße in Wien bekannt. Doch er baut hin und wieder auch exklusive Wohnträume, wie zuletzt Luxusvillen am Gardasee für die Signa-Gruppe. Nun errichtet der private Immobilienentwickler Crownd Estates erstmals eine Wohnhausanlage in Österreich, die aus der Feder des hochdekorierten „Königs des Minimalismus“ stammt: In Hietzing entsteht
neben dem Schlosspark Schönbrunn das Projekt „Crownd by Chipperfield“ (Bild), eine Anlage mit Luxuswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Nicht nur das Design lässt sich sehen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. „Edle Materialien, funktionales Design und ein innovatives Smart-Home-Konzept schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre“, sagt Maximilian Kneussl, CEO Crownd Estates. Es gibt drei Wohntypen, von der Anlagewohnung mit 40 Quadratmetern bis zum Penthaus, wo sich die künftigen Eigentümer auf mehr als 300 Quadratmetern entfalten und den spektakulären Wienblick aus ihrem Dachpool genießen können. Eine Besichtigung mit Virtual-Reality-Brille soll Interessenten helfen, ihren persönlichen Wohntraum auszuwählen. Gebaut wird bereits, die Fertigstellung soll noch heuer erfolgen.
Architektur für Kenner Wohnen statt Knödeln im Wienerwald NEUBAU IN GRÜNLAGE. Wohnen direkt am Stadtwanderweg: Das verspricht ein neues Projekt in Wien. Die „Alte Knödelhütte“ in der Knödelhüttenstraße in Wien-Penzing wurde 1758 errichtet und war seit Generationen im Besitz einer Familie, die dort bis 1980 ein Wienerwald-Gasthaus betrieben hat. Jahrzehntelang stand das Haus leer, nun wird der Altbestand von der Kollitsch & Soravia Immobilien GmbH revitalisiert und ausgebaut, so entstehen dort auch zwei Neubauwohnhäuser. In der gesamten Anlage sind 15 Eigentumswohnungen mit Freiflächen wie Balkonen und Terrassen geplant. Am Gartenzaun beginnt der Wienerwald – das sorgt für eine angenehme Freizeitgestaltung der Bewohner.
WIENER BÜROMARKT ERHOLT SICH HEUER
Am Wiener Büromarkt wurden im Vorjahr um ein Viertel weniger Flächen vermietet als 2020. Der Grund: Corona-Maßnahmen und Lockdowns. „Diese führen zu Unsicherheit, wie viel Bürofläche das Unternehmen künftig überhaupt benötigt“, erklärt Steven Bill Scheffler, Teamleiter Bürovermietung Otto Immobilien. Heuer sollte es deutlich besser laufen. Viele Vorvermietungen versprechen einen rasanten Anstieg der Vermietungsleistung.
+++ MIPIM FIXIERT. Keine Angst vor der Pandemie: Die Immo-Messe MIPIM soll heuer wie geplant im März stattfinden. +++ DEUTSCHLAND BOOMT. Der Immobilieninvestmentmarkt Deutschland erreichte 2021 laut CBRE 111 Milliarden Euro Volumen – ein neuer Rekord.
tren2202-02-BR-Immobilien.indd 61
25.01.22 19:12
Clipping Nr. 7 Erscheinungsdatum: Medium: Platzierung:
29.01.2022 Tageszeitung Österreich – NÖ Sonderausgabe Innenteil