CEO – ABC ARCHITECTURAL SOLUTIONS
Hola, soy el arquitecto Cristhian Anchundia, director de la red de profesionales de la construcción mas completa de Ecuador – Asesores , constructores. EXPERTS ONLY Para mi es muy importante hacerte conocer los valores y porcentajes que tienen gran influencia cada año en el metro cuadrado de construcción en Ecuador.
Para Estos valores tienen un incremento normal del 7% al 10% cada año en el global de referencia al precio del metro cuadrado de construcción. Esta alza en el precio del metro cuadrado de construcción es influenciada por los diferentes materiales que se pueden utilizar en la construcción de un proyecto de edificación, así como la materia prima con los que se elaboran, ya sean, los tubos, productos de metal y acero, cables, porcelanas, maderas. Otros temas que inciden mucho en el costo de los materiales para construcción es la importación y exportación, que también por las guerras y pandemias juegan un rol importante en la economía mundial.
Ante todas estas circunstancias y escenarios el costo del precio del metro cuadrado de construcción entrando al año 2022 ha tenido un incremento del 15% en referencia a los materiales para construir y dar acabados o terminados en las viviendas y otras tipologías.
Los arquitectos, ingenieros, maestros constructores, ayudantes albañiles, contratistas, fiscalizadores , supervisores de obras, vienen cobrando lo mismo desde hace ya unos años, y es que ninguno puede subir sus honorarios como trabajadores independientes para prestar un servicio por el factor de COMPETENCIA.
Es importante decir los honorarios que en este año 2022 los maestros albañiles en Manta, junto con los oficiales o ayudantes de albañilería están cobrando. Maestro albañil encargado de obra $40 diario Maestro albañil $30 diario Oficial de albañilería – ayudante $20 diario A la semana todo el personal dentro de una obra en construcción trabaja 8 horas diarias. Se puede trabajar de lunes a viernes desde las 7:00 am hasta las 5:00 pm y 1 hora para almorzar al medio día. Maestro albañil encargado de obra $200 semanal Maestro albañil $150 semanal Oficial de albañilería – ayudante $100 semanal
Se puede trabajar de lunes hasta el sábado medio día con un horario de lunes a viernes de 8.00 am a 5pm y 1 hora para almorzar al medio día.
Los precios que se detallan a continuación están valorados como referencia, basados en la experiencia en el desarrollo de algunas obras que hemos ejecutado y entregado, se toma en cuenta que los proveedores de materiales pueden proveer y trasladar lo que necesitamos a la distancia de 80 kilómetros a la redonda o el tiempo de 1h30 minutos de viaje en auto o camión.
BAMBU - CAÑA GUADUA
La caña guadua o bambú es un material muy utilizado en la costa y oriente ecuatoriano por muchas ventajas en aspectos bioclimáticos y ahorro energético. El precio del metro cuadrado para construir con este material es de $190 dólares sin acabados especiales, o barnizado, sin curar la caña.
ACABADOS MEJORADOS BAMBU - CAÑA GUADUA
La caña guadua o bambú es sometido a un tratamiento de curado y protección para mayor resistencia y duración. La caña se sumerge en piscinas especiales de BORAX acido bórico. El precio del metro cuadrado para construir con este material mejorado es de $260 dólares
ESQUELETO DE LA CASA OBRA GRIS
La obra gris representa el 60% y 70% del presupuesto de una construcción. El precio del metro cuadrado para construir hasta esta etapa es de $270 dólares
ACABADO NATURAL LADRILLO VISTO
El ladrillo artesanal tipo panelon o macizo es quemado en grandes hornos por varios días hasta tener el color rojo o naranja. En cuestiones de diseño se orienta a la combinación del estilo moderno industrial y acabado natural del material. El precio del metro cuadrado para construir hasta esta etapa es de $320 dólares
ACABADOS BASICOS CASA CON COLUMNAS METALICAS
Técnica constructiva moderna adaptada a la normativa ecuatoriana para viviendas de una planta – casa tipo villa, la estructura soporta su propio peso sin consideración a fuerzas o cargas verticales excesivas. El precio del metro cuadrado para construir hasta esta etapa es de $380 dólares
Columnas metálicas de acero
Proyecto realizado en Puerto Cayo, Manabí – Ecuador
Lotización Cayo Beach – casa Astudillo Iñiguez
ACABADOS BASICOS CASA CON COLUMNAS DE HORMIGON
La construcción de casas con columnas de hormigón armado y losa alivianada de entrepiso, cimentación normal plintos aislados, muros, y cadenas riostras. Acabados básicos, cerámica en piso o porcelanato de hasta $13 dólares el m2, con closets, + mobiliario de cocina anaqueles. El precio del metro cuadrado para construir con columnas de hormigón armado y losa alivianada desde $500
ACABADOS DE LUJO ALTA GAMA
La construcción de casas con ACABADO DE LUJO DE PRIMERA LINEA, ALTA GAMA, ya sea utilizando estructuras metálicas de soporte vertical como columnas o en hormigón armado, así como sus losas de entrepiso. Se podrán utilizar Gypsum en tumbado falso con diseño de iluminación, domótica, luces inteligentes, cabina de ducha, paredes de vidrio de seguridad, grandes ventanas, escalera con baranda de acero inoxidable y vidrio.
El precio del metro cuadrado para construir en su propio terreno y hacer la entrega llave en mano de su lujosa casa con acabados de alta gama van desde los $930