Issuu

Hoe werkt dit bij de aankoop van een woonhuis

Een plek aan het water

Henriëtte en Age vonden hun droomwoning in Sneek

Vakkennis Vertrouwen Verbinden

Op weg naar 40 jaar

Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer

Nummer 68 | 2026

Taxatie is een cruciale stap

Met trots presenteren wij u een nieuwe editie van het Hoekstra Magazine

Hoekstra Magazine Makelaardij Hoekstra

Makelaardij Hoekstra: meer dan alleen een makelaar

De kracht van onze NVM-makelaars

Veste | Harlingen: Wonen in een sfeervolle, groene en waterrijke wijk

Nieuwbouw in Friesland

Taxatie is een cruciale stap bij de aankoop van een woonhuis

momenten die laten zien hoe sterk de verbondenheid binnen ons bedrijf is.

Hoekstra Exclusief Wonen

Met deze bijzondere editie van het Hoekstra magazine geven wij u graag een inkijkje in onze organisatie.

Een nieuw hoofdstuk aan het water in Sneek

Op weg naar 40 jaar Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer

De receptie, Het visitekaartje van ons kantoor

In deze uitgave nemen wij u mee in de volle breedte van onze organisatie. Van bestaande bouw en nieuwbouw tot taxaties, en van VvE-beheer tot vastgoedbeheer. Binnen Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer hebben wij alle disciplines in huis. Juist die veelzijdigheid maakt ons sterk en stelt ons in staat om onze opdrachtgevers op ieder vlak te ondersteunen. Als familiebedrijf zijn wij daar bijzonder trots op. Volgend jaar vieren wij een mooie mijlpaal: ons 40-jarig bestaan. Vier decennia waarin wij zijn uitgegroeid tot een organisatie met brede expertise en een stevige positie in de regio. Maar boven alles zijn het de mensen die Hoekstra maken tot wat het is. Met inmiddels ruim 100 collega’s zetten wij ons iedere dag in voor onze klanten. De betrokkenheid en loyaliteit binnen ons team zijn groot. Inmiddels hebben wij al meerdere jubilea kunnen vieren. Bijzondere

Niet alleen in wat wij doen, maar vooral in wie wij zijn. Wij doen wat we beloven. Samen met alle Hoekstra collega’s, die zich elke dag inzetten om het beste resultaat voor u te behalen. Wij wensen u veel leesplezier en hopen u binnenkort (weer) te mogen ontmoeten. Graag tot ziens!

Hoekstra Vastgoedbeheer

Hartelijke groet,

Directieteam Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer

37 38

Vastgoedbeheer: één organisatie, alle expertise onder één dak ZORGVASTGOED

De taken van Hoekstra Zorgvastgoed zijn veelomvattend. COMMERCIEEL VASTGOED

De schakel tussen eigenaren van vastgoed en huurders

ColofonRESIDENTIEEL VASTGOED

Geen dag is hetzelfde

Hoekstra Magazine

Redactie

Contact of meer informatie

VERHUUR Een uitgave van Hoekstra Makelaardij en

Pauline Veltman

058 233 7 333

Henk Poker Het KlantContactCentrum: de spin in het web van vastgoedbeheer Vastgoedbeheer. AdvertentiesVERHUUR

Eindredactie

Verspreiding

Team Hoekstra Marketing en Communicatie

Het Hoekstra Magazine wordt

Multiplus Media Maak kennis met ons team Verhuur De Staat van Creatie Vormgeving

zowel offline als online verspreid.

Samen bouwen aan de toekomst van vastgoedbeheer Fotografie

De Staat van Creatie

info@makelaardijhoekstra.nl

VvE BEHEER

Folkert Bleeker Sil Veldhuis

Simon van der Woude Laat de zaken goed regelen door Hoekstra VvE Beheer

Lara Jeanne de Vries

Ontstaan in Friesland, actief in heel Nederland

Niets uit deze uitgave mag op welke manier dan ook worden gereproduceerd zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever. Eventuele beeld-, zet- en drukfouten voorbehouden.

Hoekstra Magazine

V.l.n.r. Jeannette Hoekstra, Hendrik Fokkema, Gees Adema en Dirk Hoekstra

Hoekstra Magazine

Maak kennis met onze makelaarsteams Achter iedere succesvolle verkoop en aankoop staat een

wilt verkopen, op zoek bent naar een nieuw thuis of benieuwd

enthousiast team. Op onze vestigingen in Leeuwarden, Hee-

bent naar de mogelijkheden op de woningmarkt: u kunt rekenen

renveen (zie artikel over taxaties), Sneek en Joure werken

op deskundig advies, persoonlijke aandacht en een betrokken

makelaars en binnendienstmedewerkers dagelijks samen om

team dat altijd voor u klaarstaat.

verkopers en kopers optimaal te begeleiden. Of u nu uw woning

Heeft u woonvragen? T. 058 233 7 333

Makelaardij Hoekstra: meer dan alleen een makelaar

V.l.n.r. Jimte Jan Abma, Mirjam de Vries, Erwin Kauffmann, Eddy van Netten

Een woning kopen of verkopen is een belangrijke stap. Daarom is het prettig om te kunnen vertrouwen op een makelaar die de regionale woningmarkt door en door kent én u begeleidt van het eerste gesprek tot het noteriële transport. In dit hoofdstuk maakt u kennis met onze makelaarsteams en ontdekt u wat hun persoonlijke aanpak en lokale marktkennis voor u kunnen betekenen. Daarnaast laten we zien waarin wij ons onderscheiden. We vertellen over de toegevoegde waarde van een professionele taxatie, nemen u mee in ons label Hoekstra Exclusief Wonen, waarmee bijzondere woningen de aandacht krijgen die ze verdienen, en laten u kennismaken met een aantal inspirerende nieuwbouwprojecten in de regio. Samen geven deze onderwerpen een goed beeld van de brede expertise waarmee wij onze klanten iedere dag begeleiden naar het beste resultaat.

Hoekstra Magazine

V.l.n.r. Willem van der Ark, Amber Coopman, Marcel Looyenga

Chris Speerstra, Anne Marieke Hoving

Hoekstra Magazine

Onze makelaars zijn pro-actief, denken vooruit, adviseren eerlijk en handelen altijd in het belang van de klant.

De kracht van onze NVM-makelaars Een huis verkopen of aankopen doe je niet elke dag. Het is een

zodat de kwaliteit van onze werkzaamheden geborgd is.

hele belangrijke stap, vaak met grote financiële én emotione-

Daarnaast beschikken wij, met onze afdeling Marketing & Com-

le impact. Juist daarom is het fijn om te kunnen vertrouwen

municatie, over brede, effectieve en onderscheidende marke-

op een ervaren partner die de markt kent, meedenkt en het

tingmogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan professionele

maximale resultaat nastreeft. Onze makelaars staan daar elke

fotografie, videografie, social media campagnes, onze nieuws-

dag voor klaar.

brieven, het maken van een eigen website voor uw woonhuis,

“Rust, vertrouwen en persoonlijke aandacht maken het verschil in iedere verkoop.”

“Wij verdienen onszelf gegarandeerd terug!”

“Transparantie, vertrouwen en persoonlijk contact vormen de basis van iedere succesvolle verkoop.”

Willem van der Ark

Marcel Looyenga

Jimte Jan Abma

Kantoor Leeuwarden

Kantoor Leeuwarden / Heerenveen / Sneek

“Een persoonlijke en duidelijke communicatieve aanpak, voor een optimale verkoop van uw woning!”

“Goed luisteren, eerlijk adviseren en altijd nét dat stapje extra zetten.”

“Elk huis en situatie is uniek, dus elke benadering is ook uniek. Daarom is onze benadering persoonlijk en maatwerk.”

plaatsing op Funda, onze eigen website, ons eigen “Exclusief Met jarenlange ervaring in de regio weten onze makelaars pre-

Wonen” label en ons zeer uitgebreide netwerk van iedereen die

cies wat er speelt. Zij kennen de lokale markt, de dorpen, de

op zoek is naar een woonhuis. Door deze combinatie zorgen wij

stad, de wijken, het aanbod, de doelgroepen en de dynamiek

ervoor dat de woonhuizen en appartementen optimaal zicht-

als geen ander. Die kennis vertaalt zich naar een realistische

baar zijn en de juiste doelgroep bereiken.

waardebepaling, een doordachte verkoopstrategie en het juiste advies op het juiste moment.

Onze makelaars zijn pro actief, denken vooruit, adviseren eerlijk en handelen altijd in het belang van de klant. Daarbij staan trans-

Maar ervaring alleen is niet genoeg! Wat onze makelaars onder-

parantie, bereikbaarheid en duidelijke communicatie centraal.

scheidt, is de combinatie van kwaliteit, persoonlijke begeleiding en professionele slagkracht. Vanaf het eerste gesprek tot en

Als familiebedrijf hechten wij veel waarde aan langdurige rela-

met de overdracht bij de notaris begeleiden wij het volledige

ties. Veel klanten komen bij ons terug of worden via via naar ons

proces. Wij nemen u alle zorgen uit handen, houden overzicht

doorverwezen. Vaak horen we dat mensen zowel nieuwbouw

en zorgen dat alles soepel verloopt.

bij ons kopen, hun bestaande woonhuis verkopen of via ons

We ontzorgen woningverkopers van A tot Z

gaan huren. Dat vertrouwen is voor ons de grootste waardering en dat is het mooiste compliment wat we kunnen krijgen.

Als NVM kantoor zijn al onze makelaars gediplomeerd NVM

makelaar en moeten zij verplicht jaarlijks cursussen volgen om

Met de kennis van de regio, de kracht van ons netwerk en de

bij te blijven op het gebied van o.a. wet en regelgeving en

inzet van onze mensen zorgen wij ervoor dat ieder woonhuis

Erwin Kauffmann

Eddy van Netten

Chris Speerstra

marktontwikkelingen, energieprestatie en funderingsrisico’s,

de aandacht krijgt die het verdient.

Kantoor Heerenveen / Sneek

Kantoor Sneek

Kantoor Joure

Hoekstra Magazine

Veste | Harlingen: Wonen in een sfeervolle, groene en waterrijke wijk

Overleg met omgeving

als projectkantoor gebruikt. Talloze ondernemers uit Harlingen

Meest opvallend: het bouwplan leverde nul zienswijzen en

laten hier zien welke rol ze kunnen spelen bij de inrichting van

nul bezwaren op. “We zijn vroegtijdig in overleg gegaan met

de woningen. Op die manier maken we een mooie combina-

de omgeving en hebben uitgelegd waarom we tot bepaalde

tie tussen de toekomstige bewoners en de ondernemers uit

keuzes zijn gekomen. Dat kon de buurt wel bekoren. Met name

Harlingen.”

de aanwezigheid van veel groen en water kon op instemming rekenen. De woonwijk is aan meerdere kanten omringd door water en krijgt een insteekhaven die in verbinding staat met

Starters uit Harlingen hebben voorrang

de Franekertrekvaart. Daarnaast krijgt de wijk een nautische

“Op 6 juni 2026 zijn we gestart met de verkoop van de eerste

uitstraling in ontwerp en inrichting. Dat maakt het aantrekkelijk

blokken. In blok A komen 32 grondgebonden woningen en

voor mensen die iets hebben met leven op of aan het water.”

in blok I 31 koop - en 40 sociale huurappartementen.” Over belangstelling heeft Veste geen klagen. “Er waren maar liefst

Hoewel de woonwijk autoluw wordt, wil dit niet zeggen dat

2.000 inschrijvingen van mensen die belangstelling hebben

auto’s niet welkom zijn. Van der Bos:” Waar we naar streven is

voor wonen in Veste. En hoewel de ervaring leert dat niet ieder-

om de auto’s zoveel mogelijk aan het straatbeeld te onttrekken.

een uiteindelijk voor Veste zal kiezen, bood het ons voldoende

Parkeren kan bijvoorbeeld op de diverse binnenhoven. Daar-

houvast om met de eerste fase te starten. Starters die onder

door ontstaat er meer ruimte voor het aanleggen van groen in

de 30 jaar zijn en woonachtig zijn in Harlingen hebben voorrang

de straten. Dat gaat voor toekomstige bewoners bijdragen aan

bij de verkoop.” Van der Bos verwacht dat de eerste woningen

hun woongenot.”

begin 2028 bewoond gaan worden. Een leuk feitje tenslotte is dat alle straatnamen vernoemd worden naar vrouwen die in

Monument Bijzonder is verder het Tolhuisje, een monument dat aan de rand van de nieuwe woonwijk staat en volledig is gerestaureerd. “In dit Tolhuisje zit het verkoopkantoor, dat sinds begin

Een nieuwe woonwijk met een stadse maar bovenal groene en waterrijke uitstraling. Een

juni de deuren heeft geopend. Het Tolhuisje wordt daarnaast

het verleden iets voor Harlingen hebben betekend. Meer informatie vindt u op:

www.vesteharlingen.nl

wijk waar dankzij een autoluwe inrichting fietsers, voetgangers en een leefbare omgeving de ruimte krijgen. Dat wordt Veste, op de voormalige Spaansen locatie in Harlingen. Hier komt een gevarieerde woonwijk met circa 320 woningen, zowel koop als huur, gericht op diverse doelgroepen, van jong tot oud. Een woonwijk waar oud-Hollandse architectuur doet denken aan de bouwstijl van de Harlinger binnenstad. “Deze wijk wordt een afspiegeling van Harlingen en de samenstelling van de bevolking”, zegt Reinoud van der Bos van vastgoedontwikkelaar Harns Invest. Hij woont zelf in Harlingen en weet waarover hij praat. “We willen er een mooie woonwijk van maken, waar we in combinatie met de kwaliteit voor een groot deel van het aanbod betaalbare woningen gaan realiseren. Dat wil zeggen voor prijzen die vallen binnen bepaalde grenzen die door de overheid en gemeente zijn afgesproken. We zijn er trots op dat we dit voor elkaar hebben gekregen.” Diversiteit

en het dorpse gevoel van laagbouw, waar het industriële

Van der Bos:” Harlingen is van oorsprong een vestingstad,

verleden voorop staat. Dat maakt de locatie perfect, name-

waar een diversiteit aan mensen woonachtig is. Dat willen

lijk op het voormalige terrein van de Spaansen betonfabriek.

we in Veste terug laten komen. We spreken dan ook

“Voordat we gaan bouwen moesten we het terrein slopen.

niet over een standaard nieuwbouwwijk, maar een wijk

We hebben circa zes hectare beton, zo’n 30.000 kubieke

waarin historie, het nautisch verleden, water en moderne

meter, eruit gehaald. Vervolgens hebben we het terrein

woonkwaliteit terug komen.” Dat zie je straks onder andere

bouwrijp gemaakt.”

terug in de bouwstijl; pakhuizen met hun robuuste karakter

Wilt u meer informatie of heeft u vragen?

Hoekstra Magazine

Dan bent u ook van harte welkom in het nieuwe verkoopcentrum van Veste Harlingen aan de Kanaalweg 4. Kijk op vesteharlingen.nl voor de actuele openingstijden. Krijg een impressie van het verkoopcentrum:

Harns Invest

Harlingertrekweg 53, Leeuwarden 058 203 6006 harnsinvest.nl

Hoekstra Magazine

Nieuwbouw in Friesland Een nieuwbouwwoning kopen is een bijzondere stap. U kiest

ontwikkelaars en aannemers bij elkaar. Van de eerste oriëntatie

niet alleen voor een nieuwe woning, maar ook voor een toe-

tot de uiteindelijke sleuteloverdracht staan we klaar om vragen

komst waarin alles nog vorm krijgt. Dat maakt het aankoop-

te beantwoorden en mee te denken.

proces anders dan bij bestaande bouw. Goede begeleiding en duidelijke informatie zijn daarom onmisbaar.

Prinsenhoek

De Floreen

ling en veel vrijheid in woonwensen. De laatste fase is nu in

ten met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 penthouses. Er zijn nog

verkoop.

enkele appartementen beschikbaar.

Ruime Singel- en Gildewoningen met een klassieke uitstra-

Het kroonjuweel van Middelsee met 22 luxe appartemen-

Op de volgende pagina’s vind je een selectie van onze actuele nieuwbouwprojecten. Van moderne appartementen tot ruime

Bij Makelaardij Hoekstra begeleiden we al jarenlang nieuw-

gezinswoningen en van wonen in de stad tot leven aan het

bouwprojecten door heel Friesland. Dankzij onze kennis van

water. Welk type woning u ook zoekt, ons nieuwbouwteam

de markt, de bouw en het verkoopproces brengen we kopers,

helpt u graag bij het vinden van een nieuw thuis.

Een selectie van onze nieuwbouwprojecten

Elke dag een thuiswedstrijd Op de plek van het oude Cambuurstadion start nu de eerste fase van Nieuw Oud Oost. Dit is jouw kans om straks te wonen in een groene, levendige stadswijk vlak bij het centrum van Leeuwarden, waar ontmoeting en saamhorigheid centraal staan. De nieuwe buurt komt op de plek van het oude Cambuurstadion.

Leeuwarden, Middelsee

127 m2 t/m 158 m2

68 m2 t/m 177 m2

€510.000,- t/m €560.000,-

€340.000,- t/m €989.000,-

www.prinsenhoekmiddelsee.nl

www.defloreen.nl

De Holtfeart

Mijn Schuurwoning

water met een ruime tuin op het zuidoosten. De woningen

gen met groene daken in een groene leefomgeving. Verkoop

zijn standaard uitgebouwd met 2,40m.

fase 2 is gestart.

Deze 8 stijlvolle halfvrijstaande woningen staan aan het

Leeuwarden, Unia

Hoekstra Magazine

Het project omvat in totaal 25 duurzame laan- en parkwonin-

Leeuwarden, Unia

151 m² t/m 164 m²

102 m2 t/m 134 m2

Leeuwarden

€582.495,- t/m €614.995,-

€475.000,- t/m €529.500,-

www.nieuwoudoost.nl

www.nieuwbouw-dezuidlanden.nl

www.mijnschuurwoninginunia.nl

Hoekstra Magazine

Nijderbij (Park West)

Lemsterkade fase 2

Het project omvat 97 stoere en groene woningen aan de

Lemsterkade biedt stijlvol wonen aan het water met appar-

Harlingervaart, variërend van stads- en kadewoningen tot

tementen, penthouses en kadewoningen vlakbij het centrum.

appartementen en penthouses.

Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar.

Interesse in nieuwbouw? Wilt u meer weten over onze nieuwbouwprojecten, kijk op www.makelaardijhoekstra.nl of bel ons voor een vrijblijvende afspraak via 058 233 7 382. Regelmatig organiseren we inloopochtenden voor geïnteresseerden in nieuwbouwprojecten. U kunt altijd zonder afspraak even bij ons binnenlopen. Onze nieuwbouwspecialisten staan voor u klaar!

Leeuwarden

Lemmer

49 m2 t/m 151 m2

92 m2 t/m 193 m2

€225.000,- t/m €785.000,-

€390.000,- t/m €625.000,-

www.parkwestleeuwarden.nl

www.lemsterkade.nl

Potmargepark

K.R. Poststraat

een gevarieerd aanbod van appartementen, penthouses,

appartementen, op steenworp afstand van het centrum

stadsvilla’s en parkvilla’s.

van Heerenveen.

Potmargepark is een groene parkwijk in Leeuwarden met

Leeuwarden 68 m2 t/m 161 m2

Een kleinschalig nieuwbouwproject met 18 moderne

Heerenveen 82 m2 t/m 96 m2

€350.000,- t/m €714.000,-

€355.000,- t/m €399.500,-

www.potmargepark.nl

www.makelaardijhoekstra.nl/nieuwbouw

V.l.n.r. Christa Wiersma, Kim Winius-Slager, Merely van der Drift, Sjoerd Mulder, Jimte Jan Abma, Amber Jansma, Marieke den Teuling

Hoekstra Magazine

bouwkundige staat vierkante meters grond

Taxatie: een cruciale stap bij de aankoop van een woonhuis

locatie

Rinse is inmiddels bijna 8 jaar als taxateur actief, naast Rinse

Factoren

zijn er ook diverse makelaars bij Makelaardij Hoekstra die taxa-

Bij de taxatie van een woonhuis spelen allerlei factoren een

ties uitvoeren. Met het team hebben we door de jaren heen

rol. Als eerste en misschien wel belangrijkste is dat de locatie.

de afdeling Taxatie opgezet en het gemaakt tot wat het nu

Verder het type woonhuis, de woonoppervlakte, het aantal

is.” Naast Rinse bestaat de afdeling op dit moment uit junior

vierkante meters grond, de bouwkundige staat, de energie-

taxateur Tijmen van Ingen Schenau en de eeneiige tweeling

prestatie (energielabel) en marktanalyse én tegenwoordig ook

taxateurs Akke en Geertje Jagersma. Grietje Hoekstra-Gal en

de funderingsrisicostaat. Tenslotte wordt naar referentieobjec-

Melanie Portijk zijn de assistent-taxateurs, die alle zaken op

ten gekeken, vergelijkbare woonhuizen in de buurt die onlangs

de achtergrond voorbereiden en regelen. “Hoekstra Taxaties

verkocht zijn. “Waar we vroeger een rapport van 5 bladzijden

kan zoveel taxaties doen, omdat we goed zijn georganiseerd.

opstelden, komen we tegenwoordig wel op 50 pagina’s uit.”

Voor elke taxatie moet een taxatierapport worden opgesteld, een groot deel daarvan wordt door onze assistent-taxateurs

Met name de locatie speelt in Friesland een belangrijke rol

voordat de taxatie wordt uitgevoerd alvast voorbereid.”

en brengt steeds grotere verschillen met zich mee. “Een

Markt transparanter

2 onder 1 kap woonhuis wordt in een dorp met veel faciliteiten voor 5 à 6 ton verkocht, terwijl in een buurt of dorp

Een realistische taxatie zorgt voor de juiste vraagprijs bij ver-

verderop, zonder faciliteiten, hetzelfde woonhuis goedkoper

koop, maar is ook noodzakelijk voor de aanvraag van een hypo-

is. Datzelfde doet zich voor in en om Leeuwarden. Wonen

theek. Wat dat betreft is de afdeling Taxaties van Makelaardij

in de wijk De Zuidlanden, wat net zo ver van het centrum

Hoekstra blij met het feit dat de markt steeds transparanter

van Leeuwarden is als bijvoorbeeld een dorp, kan al voor

wordt. “Zo is er na afloop van de verkoop tegenwoordig een

een groot verschil in de verkoopprijs zorgen. Dat heeft met

biedlogboek ter inzage, waarin men kan zien wat mensen gebo-

het gevoel en beleving van de potentiële koper te maken.”

den hebben.”

Een taxatie is misschien wel de meest belangrijke stap bij de koop en/of verkoop van een woonhuis. Niet alleen geeft een taxatie een objectieve en onafhankelijke waardebepaling van een woonhuis. Het is ook essentieel voor de koper, in verband met het aanvragen van een

V.l.n.r. Rinse Joustra, Melanie Portijk, Tijmen van Ingen Schenau, Jimte Jan Abma, Mirjam Dijkstra, Erwin Kauffmann, Grietje Hoekstra-Gal

financiering, maar ook of de koop reëel is. Een taxatie biedt alle betrokken partijen zekerheid over de waarde. Bij Makelaardij Hoekstra zijn we uitstekend thuis in het uitvoeren van taxaties, we doen maar liefst circa 1200 woonhuis taxaties per jaar. “Alle betrokken partijen hebben

Daarnaast wordt elke taxatie geregistreerd bij de NWWI, het

Zekerheid

belang bij een reëel beeld van de waarde van een woonhuis”, zegt NVM-taxateur Rinse Joustra.

Nederlandse Woning Waarde Instituut. Deze organisatie con-

“Een taxatie zorgt wel eens voor teleurstelling bij de klant,

troleert de rapporten van woonhuistaxaties en ziet erop toe dat

bijvoorbeeld wanneer de waarde van een woonhuis lager is

elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opge-

dan men had verwacht. Hoekstra Taxaties kan altijd uitleggen

steld. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen,

hoe en waarom we tot een bepaalde waarde zijn gekomen en

kunnen zich bij het NWWI aanmelden. “Hoekstra Taxaties gaat

we nemen in elk rapport minimaal drie referenties op. Natuurlijk

altijd in de woning kijken, wanneer we gaan taxeren. We willen

bepaalt de markt uiteindelijk wat de prijs voor een woonhuis is,

met eigen ogen zien wat de staat van een woning is, dat kun

maar het is de taxatie die toetst of die prijs ook verdedigbaar is

je vanaf de buitenkant of middels een zgn desktoptaxatie niet

en goed te onderbouwen. Kortom, een taxatie is een cruciale

goed zien. Hoekstra Taxaties onderscheidt zich daarin ten

schakel, omdat banken en andere financiers erop sturen en het

opzichte van andere kantoren.

zekerheid biedt aan zowel de koper als de verkoper. En dat is

funderingsrisicostaat energieprestatie 16

Hoekstra Magazine

waar het altijd om draait.”

vergelijkbare woonhuizen

Hoekstra Magazine

Uw betrokken partner voor energie en warmte. Uw allround installatiebedrijf

Energie management

Zonnepanelen

Energieopslag

Laadpalen

Elektrotechniek

Voor veilig en duurzaam comfort ✔ Compleet installatiewerk bij verbouw en nieuwbouw

✔ Zonnepanelen ✔ Thuisbatterij / accuopslag

✔ Dakbedekking & zinkwerk ✔ Elektra & meterkast ✔ Warmtepompen ✔ Airconditioning

✔ Water ✔ Riolering ✔ EV-laadpalen ✔ Service & onderhoud 058 303 1451

vriezon.nl

info@vriezon.nl

Venusweg 11, 8938 BC Leeuwarden

installatietechniek De Giek 16 | 9206 AT Drachten | 085-07 11 848 | donkerveenstra.nl | info@donkerveenstra.nl

specialisten in onderhoud

Schilderwerk Totaalonderhoud Interieuradvies Vergulden Beglazing

€ 6.950,INCL. APPARATUUR

Daarom Primo Keukens • Snelle en betrouwbare levering • Vakkundige en vriendelijke adviseurs • Altijd een scherpe en eerlijke prijs

Holwerderweg 34 | 9101 PA Dokkum | 0519 29 34 58 info@loonstra.nl | www.loonstra.nl 18

Advertentie

Primo adv Heerenveen 185x133mm.indd 1

30-06-2025 10:50

Advertentie

Hoekstra Exclusief Wonen Een bijzonder en exclusief woonhuis of appar-

het label Exclusief Wonen. “Een exclusief woonhuis heeft iets

tement vraagt om een speciale aanpak. Vanuit

extra’s, het heeft meer allure. Dat zit bijvoorbeeld in de archi-

dat idee begon Makelaardij Hoekstra het label ‘Exclusief Wonen’. En om maar meteen een misverstand uit de wereld te helpen, dat wil niet zeggen dat we het alleen over woonhuizen in het duurdere segment hebben. Ook woonhuizen op unieke locaties, met een afwijkende architectuur of bijzondere panden verdienen de naam Exclusief Wonen.

tectuur of de hoge kwaliteit van afwerking of de locatie waar een woonhuis staat. Kortom, het is heel breed en een bijzonder woonhuis kan zich dan ook in alle prijscategorieën bevinden.”

Lammerts van Buerenstraat 2 € 800.000,- k.k. |

Franeker |

251 m

922 m

Bekijk de volledige presentatie op makelaardijhoekstra.nl

Wonen is emotie “Wonen is emotie, de eigenaar heeft er vaak veel tijd, energie en zweetdruppels in zitten. Kom je in aanmerking voor het label, dan nemen we als makelaar de tijd wanneer we zo’n woning gaan verkopen. Je hoort de verhalen aan, wilt het huis voelen, dat is waar het om gaat. Het is een aanpak die mij persoonlijk goed ligt.”

Het team van Exclusief Wonen, waaronder makelaar Erwin

Vooral doorstromers kijken naar exclusieve woningen, is de

Kauffmann, heeft zich al jaren geleden gespecialiseerd in dit

ervaring van het team. “Maar, dat wil niet zeggen dat deze

bijzondere deel van de markt. “Het is een prachtig label, waar

woningen niet ook voor andere doelgroepen geschikt kunnen

onze klanten altijd met veel belangstelling naar kijken. Het label

zijn. Wat we ook merken is dat steeds meer mensen van buiten

geeft meer allure aan een woonhuis en zet het object volop

de provincie naar ons exclusieve aanbod kijken. En dat begrijp

in de schijnwerpers. Bewoners mogen zelf aangeven of ze

ik, want Friesland is rijk aan prachtige, exclusieve en landelijk

vinden dat hun woonhuis in aanmerking komt voor het label. Is

gelegen woonhuizen, dus wat dat betreft kunnen kopers hier

dat het geval, dan kan men gebruik maken van ons exclusieve

hun hart ophalen.”

verkooppakket.” Op deze pagina laten we ook enkele actuele Hoekstra ExcluDenk daarbij aan premium fotografie, het gebruik van dronebeelden, een 3D tour door het woonhuis, luxe brochures ,een

sieve woonhuizen zien in ons aanbod, zodat u een indruk heeft welke woningen hieronder vallen.

Greate Súdein 6 € 1.850.000,- |

Uitwellingerga |

216 m

15.195 m

Bekijk de volledige presentatie op greatesudein6.nl

“exclusief wonen” te koop bord en extra zichtbaarheid op een unieke en eigen website én aangepaste en onderscheidende

Onze makelaarskantoren in Friesland

marketing met een landelijke bereik. “Deze woonhuizen vragen om extra beleving om de unieke, juiste koper te bereiken en dat kunnen we op deze manier te realiseren.”

Achtergrondinformatie

Leeuwarden

Heerenveen

Willemskade 9 058 233 7 333 leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl

Nieuwstraat 29 0513 628 300 heerenveen@makelaardijhoekstra.nl

Sneek

Joure

Westersingel 32 0515 430 006 sneek@makelaardijhoekstra.nl

Midstraat 15 0513 417 750 joure@makelaardijhoekstra.nl

Bent u benieuwd naar ons Hoekstra Exclusief Wonen aanbod, scan de code. Wilt u uw eigen woning onder ons Hoekstra Exclusief Wonen label verkopen?

Erwin Kauffmann is liefhebber van woonhuizen met een plus. “Monumentale panden hebben mijn speciale belangstelling. Ik ben ook monumentenmakelaar en kom vaak in de mooiste panden. Voor monumenten gelden andere regels. Op zo’n moment is het goed om een makelaar in de hand te nemen, die over de juiste achtergrondinformatie beschikt.” Hoekstra Makelaardij is met Exclusief Wonen lid van de NMo, de Nederlandse Monumenten organisatie, die mensen en kennis binnen de sector samenbrengt. Het bevorderen van goed monumentenbeheer is één van de speerpunten. Maar, zoals aangegeven hoeft een pand niet oud te zijn om in aanmerking te komen voor

Hoekstra Magazine

“We hebben hart voor bijzondere en exclusieve woonhuizen en appartementen”

Hoe kunnen wij u helpen bij uw volgende woonwens?

Neem contact met ons op via 058 233 7 333 of ga naar makelaardijhoekstra.nl/exclusief-wonen-in-friesland

of scan de QR-code

Hoekstra Magazine

Project1.qxp_Opmaak 1 12-11-2025 08:50 Pagina 1

Project1.qxp_Opmaak 1 06-10-2025 08:51 Pagina 1

Ruim 50 jaar keukens en badkamers van Bakker Postma

Keukens Bijkeukens Werkbladen Apparatuur Renovatie PVC vloeren

Een inspirerende showroom, persoonlijk advies en een vakkundige montage Bakker Postma in Leeuwarden is al ruim 50 jaar een begrip in de regio.Bij ons vind je keukens en badkamers, maar ook walk-in closets, bijkeukens, vloeren en tegels. Van ontwerp tot realisatie: wij kunnen je volledig ontzorgen en maken van jouw wensen werkelijkheid. Ervaar het zelf in de grootste showroom van Noord-Nederland.

Op zoek naar een nieuwe keuken en/of vloer? Kom dan naar keukenspecialist THT Terpstra!

Laat je inspireren Meer dan 40 keukens en 35 badkamers, van tijdloos tot trendy, altijd passend bij jouw wensen en mogelijkheden

Het team van Bakker Postma staat altijd voor je klaar.

Scan de QR-code laat je nog en la verd der inspireren!

Advertentie

Balthasar Bekkerwei 108 | 8914 BE Leeuwarden | 058 - 267 04 40 receptie@bakker-postma.nl | www.bakker-postma.nl

Compagnonsweg 33 | 8434 NX Waskemeer Tel. 0516-423859 | info@tht-terpstra.nl | www.tht-terpstra.nl

Advertentie

Start verkoop Q4-2026

IQON – Leeuwarden Het vernieuwde zakelijke hart van Leeuwarden De iconische Achmeatoren aan de Sophialaan transformeert mee naar IQON: een toekomstbestendige plek waar werken, wonen en ontmoeten samenkomen. Samen met het naastgelegen pand aan de Lange Marktstraat 14 ontstaat een dynamische hub in het hart van Leeuwarden. IQON biedt flexibele kantoorvloeren,

“Woon en werk concepten”

gedeelde faciliteiten en maatwerk, afgestemd op de ambities van moderne ondernemers. Met vergader- en

‘Het geluk van morgen begint hier.’ Dat is onze missie: het creëren van een gelukkige toekomst voor mensen. Dat doen we met tal van bijzondere woon en werk concepten in Noord-Nederland. Spraakmakende projecten genoeg: ons portfolio spreekt voor zichzelf!

eventruimtes, horeca en publieke functies zoals een skybar met uitzicht over de stad, ontwikkelt het gebouw zich tot een levendige plek, ook buiten kantooruren.

IQON.NL

Nog enkele beschikbaar

In verkoop

Grut Palma West - Wergea

Oud Neef – Hurdegaryp

Genieten van water, groen, rust en ruimte

Van meubelzaak naar woonwijk

Op zoek naar een woning in een groene, waterrijke

Het oude Meubelcentrum Neef maakt plaats voor

omgeving? Er zijn nog enkele starterswoningen en

een kleinschalig nieuwbouwplan met 11 eigentijdse

halfvrijstaande woningen beschikbaar, geschikt voor

hoek- en tussenwoningen en 2 twee-onder-een-

jong en oud. Geniet van de rust, ruimte en charme

kapwoningen. Op een centrale locatie in een

van het Friese dorp, met alle dagelijkse voorzieningen

historisch dorp, met voorzieningen dichtbij en

binnen handbereik. Grijp deze kans en ontdek jouw

de Friese Wouden en Leeuwarden om de hoek,

nieuwe thuis in Grut Palma West, aan de rand van

ontstaat hier een fijne plek om rustig en

het waterrijke Wergea.

comfortabel te wonen.

WWW.GRUTPALMAWEST.NL

WWW.OUDNEEF.NL

Nog 1 te koop

In ontwikkeling

Elzenrijck - Drachten

Harinxmakwartier – Franeker

Stijvol wonen in een lommerrijk decor

Van werf naar woongebied

De bouw is gestart en er is nog één royale, eigentijdse

Gelegen tussen de Kromme Gracht en het Van

villa beschikbaar. Met een woonkeuken, drie ruime

Harinxmakanaal aan de zuidzijde van eilandje

slaapkamers, luxe badkamer, multifunctionele zolder

De Tuinen in Franeker, transformeren we dit gebied

en gemetselde garage biedt deze woning volop

van circa 8000 m² tot een levendige woonplek met

comfort. De woonoppervlakte van circa 170 m² en

een gevarieerd aanbod van 6 rug-aan-rug starters-

kavel van circa 903 m² zorgen voor ruimte en

woningen, 36 levensloopbestendige appartementen

jarenlang woonplezier. Grijp deze laatste kans!

en 8 geschakelde gezinswoningen.

WWW.ELZENRIJCK.NL

WWW.HARINXMAKWARTIER.NL

Meer informatie? Kijk op harnsinvest.nl

Soms komt een bijzondere kans precies op het juiste moment. Voor Henriëtte en Age betekende Kaap Zoutepoel niet alleen de aankoop van een nieuw appartement, maar ook het begin van een nieuw hoofdstuk. Ze vertellen hoe een spontane kennismaking met het project hun toekomstplannen in een stroomversnelling bracht en waarom wonen aan het water voor hen voelt als thuiskomen.

Een nieuw hoofdstuk aan het water in Sneek

WATER Nog enkele beschikbaar

Nieuwbouw Kaap Zoutepoel

Wonen op een unieke plek in Sneek Kopersinterview met Henriëtte en Age ‘We waren helemaal nog niet op zoek,’ vertellen Henriëtte en

het noodzakelijk wordt.’ Daarom sprak de levensloopgeschikte

Age. Samenwonen was iets voor later, maar Kaap Zoutepoel

opzet van Kaap Zoutepoel hen direct aan: ruim, gelijkvloers en

bracht dat plan in een stroomversnelling. Henriëtte en Age

klaar voor de toekomst. Natuurlijk zullen ze hun tuinen missen,

hebben al enkele jaren een latrelatie en wonen respectievelijk

maar het ruime balkon en het uitzicht over het water en het

in Sneek en Drachten. Toch voelt Sneek voor hen allebei ver-

groen maken veel goed.

trouwd. Henriëtte woont er sinds 1999 en ook Age woonde er jarenlang.

Ook duurzaamheid speelde een belangrijke rol. ‘Het is prettig dat zaken als een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepa-

Over Kaap Zoutepoel hoorden ze voor het eerst via kennissen,

nelen al zijn geregeld,’ zegt Age. ‘Daar hoeven we zelf niet meer

die enthousiast waren over de locatie. Nieuwsgierig geworden

in te investeren.’ Dat het appartement instapklaar wordt opge-

besloten Henriëtte en Age een wandeling te maken naar het

leverd, inclusief ruime keuze in keuken, badkamer en afwerking,

schiereiland aan de Zoutepoel. ‘We vonden de plek meteen

zien ze als een groot pluspunt.

prachtig,’ vertelt Henriëtte. ‘We wonen of woonden allebei aan het water. Misschien viel het daardoor meteen op zijn plek.’

Een gezamenlijke stap

wonen in een prachtig appartement, op een schitterende plek aan het water,’ zegt Henriëtte. ‘Ik ga graag naar het theater en

bouwlocatie. ‘We werden steeds enthousiaster over het project

de bieb. Straks ligt dat allemaal op loop- en fietsafstand. Ook

en schreven ons in voor twee bouwnummers. Toen we hoor-

winkels, restaurants en gezelligheid zijn dichtbij.’ Age vult aan:

den dat een van die appartementen aan ons was toegewezen,

‘Sneek voelt wat Bourgondischer dan veel andere steden in

hoefden we niet lang na te denken.’ Daarmee kwam hun plan

Friesland. Dat spreekt ons allebei erg aan. En we trekken er

om ooit te gaan samenwonen opeens een stuk dichterbij.

graag samen op uit. Dan is het prettig om een comfortabel

‘We vinden het belangrijk om zelf te bepalen waar en hoe we later willen wonen, in plaats van pas een keuze te maken als

Waar ze zich het meest op verheugen? ‘Om straks samen te

Kort daarna bezochten ze de informatiebijeenkomst op de

Bewust kiezen voor later

Uitkijken naar samenwonen

Hoekstra Magazine

appartement te hebben waar we met een gerust hart de deur achter ons dicht kunnen trekken.’

Droom je van royaal wonen aan het water, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is Kaap Zoutepoel dé plek voor jou. Op een prachtige locatie aan de Oudvaart verrijst een stijlvol appartementengebouw met luxe, duurzame appartementen, ruime balkons en een schitterend uitzicht over het water en de omgeving. De belangstelling voor het project is groot. Inmiddels is al ruim 70% van de appartementen verkocht en is de bouw gestart. Daarmee komt wonen op deze unieke locatie steeds dichterbij. Kaap Zoutepoel combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. De appartementen zijn gasloos, voorzien van moderne installaties en ontworpen voor zorgeloos woonplezier, nu én in de toekomst. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met makelaar Eddy van Netten via 0515 - 43 00 06. www.kaapzoutepoel.nl

RUST Hoekstra Magazine

Iedereen zoekt zijn eigen plek. Misschien vind je jouw thuis bij één van de projecten van Zwanenburg. START VERKOOP

JULI 2026

F3A

De Polle

BINNENKORT

start verkoop

De Pleinen, De Waag en ‘t Herenhuis in verkoop Het nieuwe wonen met een knipoog naar vroeger. Pioniers van Middelsee: een stoere en karaktervolle buurt in het waterrijke zuiden van Leeuwarden. Hier woon je straks tussen robuuste kades, speelse oevers en gezellige straatjes.

Leeuwarden • Middelsee

Lemmer • Lemsterkade

Warten • Waterrijk Warten

26 woningen

Fase 3A: 8 kadewoningen Fase 2: nog enkele appartementen beschikbaar

32 woningen

VERKOOP GESTART

www.lemsterkade.nl

www.waterrijkwarten.nl

De Tuinen en De Zuivelfabriek zijn volledig uitverkocht. Van Het Gemaal zijn nog enkele woningen beschikbaar. Nu in verkoop: De Pleinen, 24 rijwoningen en de 2 ruime stadswoningen De Waag en ’t Herenhuis. Duurzaam en comfortabel wonen met aardwarmte, zonnepanelen en energielabel A++++.

Het Gemaal

nog enkele woningen beschikbaar

Om te leven. Om te ondernemen. De ruimte van een nieuwe woning.

Zwanenburg ontwikkelt niet alleen projecten. Wij creëren plekken die aanvoelen als thuis, met oog voor vandaag en morgen.

www.pioniersvanmiddelsee.nl

team

WWW.MOOIEPLEK.NL

Project2.qxp_Opmaak 1 10-03-2026 10:20 Pagina 1

Zuiderplein 7 8911 AM Leeuwarden www.wielingaentabbers.nl 058-212 63 98

Bel of mail voor een op maat gemaakte offerte. Door ons uitgebreide netwerk van specialisten kunnen wĳ vlot van start. Werkzaam door heel Noord-Nederland

"Van eerste advies tot oplevering volledig ontzorgd! Onze vloeren, raambekleding, maatwerk kasten en bedden sluiten perfect op elkaar aan “ Fam. Wijnstra

Lichtplannen

Vloeren

Maatwerk meubels

Bedden

Raambekleding

Interieuradvies

U kunt bĳ ons terecht voor: - Traditioneel stucwerk - Beton ciré - Buitengevels - Spackspuiten

De bouw is gestart! Oplevering verwacht eind 2026

Bouwnummer 5 is de allerlaatste kans om te wonen in Middenhof: een sfeervol en kleinschalig woonhofje, omringd door groen én op korte afstand van alle voorzieningen van Sint Annaparochie. Deze moderne, levensloopbestendige woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met circa 126 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 550 m² biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De begane grond beschikt over een lichte, zonnige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met inloopkast en een casco badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede casco badkamer – ideaal voor gasten, hobbyruimte of gezinssituaties. Daarnaast geniet je van een ruime tuin waar je volop kunt ontspannen.

@friesche_stukadoors

06 53850272 | info@frieschestukadoors.nl www.frieschestukadoors.nl 30

Advertentie

WWW.THUISINMIDDENHOF.NL

laatste woning beschikbaar!

Dankzij energielabel A+++ woon je bovendien uiterst energiezuinig en klaar voor de toekomst. Makelaar

Ontwikkeling

Telefoon: 058 233 73 82 nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl

Prijs € 546.270,- v.o.n.

Advertentie

Op weg naar 40 jaar Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer 2027 wordt een bijzonder jaar voor Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoedbeheer. Niet alleen bestaat het familiebedrijf dan 40 jaar, ook staat er een verhuizing op het programma. Na ruim 25 jaar verlaat Makelaardij Hoekstra en Vastgoedbeheer het karakteristieke pand aan de Willemskade in Leeuwarden, om na gereedkomen van de totale renovatie haar intrek te nemen in het kantoorgebouw IQON, naast de Achmeatoren. “Daar hebben we heel veel zin in”, vertellen Jeannette en Dirk Hoekstra. “In de nieuwe vestiging willen we dezelfde warme gastvrijheid creëren die klanten al jaren van ons gewend zijn. Oftewel, ook daar staat het kopje koffie altijd klaar.”

Hoekstra Magazine

Dirk Hoekstra kan zich de start van het familiebedrijf, waar

goedbeheer inmiddels talloze projecten in Friesland, maar ook

inmiddels meer dan 100 mensen werken, nog goed herinneren.

elders in Nederland gerealiseerd. “Voor onze afdeling Vast-

“Dat was aan de Westerplantage, waar ik met een compagnon

goedbeheer kwamen we ruim 15 jaar geleden in Almere terecht

Eind 2025 werd een belangrijke beslissing genomen voor het voortbestaan van Make-

in 1987 begon. Een paar jaar later in 1989 kwam Jeannette in

op verzoek van een grote institutionele belegger ”, vertelt Jean-

het bedrijf werken als makelaar/taxateur. Toen de compagnon

nette. “Toen we daar een kantoor hadden geopend kwamen

laardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoedbeheer. Dirk: “Ik ga voorlopig nog wel even door,

in 2006 besloot te stoppen, kon Jeannette de aandelen over-

er ook andere opdrachtgevers die samen met ons projecten

nemen en werden we een familiebedrijf.”

wilden realiseren. Inmiddels zijn we actief van Eindhoven tot

Jeannette komen. Om die reden is de directie al eerder uitgebreid met Gees Adema,

Amsterdam en breidt Hoekstra Vastgoedbeheer zich steeds

directeur Bedrijfsmakelaardij en Hendrik Fokkema, directeur Nieuwbouw. Maar, daar-

Laagdrempelig 40 jaar Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoedbeheer

verder uit over Nederland.”

wordt gekenmerkt door een gestage groei van het aantal dien-

Aandacht schenken

sten en medewerkers, die ertoe hebben geleid dat Hoekstra

Doen wat je belooft en afspraken nakomen, het lijkt simpel.

inmiddels de grootste makelaar en vastgoedbeheerder van het

Maar door geen sprookjes te vertellen, maar advies te geven

Noorden is. Naast Leeuwarden heeft Makelaardij Hoekstra kan-

op basis van kennis en ervaring. Dat is de basis van ons succes.

toren in Sneek, Heerenveen, Joure, Almere en Groningen. “Het

“Op die manier krijgen we steeds meer relaties, zonder dat de

kantoor in Leeuwarden werd te krap, dus moesten we op zoek

bestaande vertrekken. Daardoor zijn we in het Noorden ver-

naar een andere locatie”, vertelt Jeannette. “We zien ons zelf

reweg de grootste geworden. Echter, laat duidelijk zijn dat we

als een soort winkel, waar mensen altijd binnen kunnen lopen.

niet alleen voor grote opdrachten gaan. Net zo lief werken we

We zijn laagdrempelig, dus is het belangrijk dat het nieuwe

voor het gezin of de starter die op zoek zijn naar een woonhuis.

kantoor centraal ligt, dicht bij de binnenstad. Ook het cen-

Mede dankzij onze gespecialiseerde medewerkers kunnen we

traal station is dichtbij, wat handig is voor de medewerkers

iedereen de aandacht schenken die nodig is.”

maar heb niet het eeuwige leven. Het hele bedrijf zou dan alleen op de schouders van

mee waren we er nog niet. We zijn daarom in gesprek gegaan met Stichting FB Oranjewoud, die investeert in het in stand houden van Friese familiebedrijven. Het bleek dat hun en onze visie op één lijn zaten, waarna zij een minderheidsaandeel in Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoedbeheer hebben genomen. Daarmee is de continuïteit van ons familiebedrijf gewaarborgd en daar zijn we erg blij mee.”

en bezoekers die met het openbaar vervoer komen. We zijn daarom heel blij met de nieuwe locatie.” In het huidige kantoor

Zo blijft de mens centraal staan bij ons kantoor, maar loopt het

aan de Willemskade komen in de toekomst appartementen.

bedrijf niet achter in de digitalisering, integendeel. Dirk herinnert zich nog de beginperiode, waarin boekjes werden gestencild,

De organisatie wordt centraal aangestuurd maar de kennis zit op afdelingsniveau. Specialisten

met daarin de woningen die te koop stonden. “Daar waren we toen net zo trots op als de marketing en communicatie die we nu aan onze klanten kunnen bieden.” Want, daarin lopen we voorop. “Wie via Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoedbeheer een woonhuis koopt, verkoopt, of huurt krijgt een eigen digitaal portaal waarin alles rond de koop, verkoop en huur staat vermeld en wordt bijgehouden. Dus, alles kan digitaal, maar wil

Het familiebedrijf bestaat uit diverse onderdelen, waardoor

iemand voor een kopje koffie binnenlopen of bellen met ons,

Hoekstra inmiddels alles op het gebied van vastgoed in huis

dan is men net zo welkom. Bij Makelaardij Hoekstra en Hoekstra

heeft. Aan- en verkoop en taxaties van woonhuizen, zowel

Vastgoedbeheer vinden we dat de klant altijd gehoord moet

nieuwbouw als bestaande bouw, bedrijfsmakelaardij, taxaties,

worden, juist daarin willen we ons onderscheiden.”

commercieel en agrarisch vastgoed, vastgoedbeheer van residentieel, commercieel en zorgvastgoed alsmede VvE beheer vormen de in totaal negen afdelingen. “De organisatie wordt centraal aangestuurd”, legt Dirk uit, “maar de kennis zit op afdelingsniveau. We hebben op alle afdelingen specialisten zitten die goed zijn in hun eigen discipline. Dat onderscheidt ons van andere kantoren, waardoor we een goede gesprekspartner zijn voor opdrachtgevers. Het is niet voor niets dat veel opdrachtgevers hier al jaren over de vloer komen.”

Het doel was nooit om groot te worden, ik wilde vooral het vak uitstekend uitvoeren. Kwaliteit geborgd ‘ik wil het anders en beter doen’, met die gedachte begon Dirk

Makelaardij Hoekstra mag als NVM makelaar niet aan project-

Hoekstra bijna 40 jaar geleden zijn makelaardij. “Het doel was

ontwikkeling doen, maar wel aan projectinitiatie, geeft Dirk aan.

nooit om groot te worden, ik wilde vooral het vak uitstekend

“Dat betekent dat we in samenwerking met partners brainstor-

uitvoeren. Als je dat doet, dan komen de mensen vanzelf bij je

men, locaties bekijken, projecten bedenken en de haalbaarheid

en daarin zijn we geslaagd. We zijn erg blij dat onze medewer-

toetsen. Vervolgens worden we dan ingeschakeld voor de ver-

kers over het algemeen lang bij ons werken, het is een hechte

koop of verhuur van de woonhuizen en/of appartementen aan

club. Daardoor blijft de kwaliteit geborgd en de kennis in huis.

particuliere beleggers, pensioenfondsen en familiebedrijven.”

Dat bepaalt voor een groot deel het succes van ons bedrijf en

Op die manier hebben Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vast-

daar zijn we heel erg trots op.”

Hoekstra Magazine

Een greep uit ons archief

Hoekstra Magazine

Thuishaven adviseert je voor je totale woning inrichting.

De receptie Het visitekaartje Wie ons kantoor in Leeuwarden binnenstapt, komt als eerste bij onze receptie. Dé plek waar alles samenkomt en waar u welkom wordt geheten. Onze receptie is daarmee niet alleen het eerste aanspreekpunt, maar ook het visitekaartje van Hoekstra Makelaardij & Vastgoedbeheer. Hier werkt Sharon, het vertrouwde gezicht voor veel van onze bezoekers en relaties. Samen met haar collega’s zorgt zij ervoor dat de receptie altijd bezet is. Of u nu langskomt voor een afspraak, een vraag heeft of spontaan binnenloopt, u wordt altijd vriendelijk en professioneel geholpen. Naast het ontvangen van bezoekers speelt de receptie ook een belangrijke rol achter de schermen. Veel binnenkomende telefoongesprekken worden hier aangenomen. Niet alleen in ons kantoor in Leeuwarden, maar ook in onze kantoren in Sneek, Heerenveen, Joure, Almere en Groningen als dat nodig is. Dat vraagt om overzicht en snel schakelen. Dagelijks ontvangen wij veel bezoekers in onze makelaarskantoren. Van klanten met een geplande afspraak tot geïnteresseerden die even binnenlopen in verband met de wens om hun huis te verkopen of naar ons koop- en huuraanbod te kijken. Regelmatig vinden er gesprekken plaats over nieuwbouwprojecten, waardoor de ontvangstruimte een levendige plek is. Dit is ook tevens de plek waar u direct een goed beeld krijgt van ons actuele woningaanbod en de nieuwbouwprojecten waar wij bij betrokken zijn. Sharon Pellenbarg Stoel

Bij de receptie weten zij precies waar u moet zijn. Of het nu

”Ik krijg extra energie van mijn werk bij de receptie, dit komt vooral door het contact en het helpen van klanten” 36

Advertentie

gaat om aan- en verkoop, nieuwbouw, taxatie, vastgoedbeheer, bedrijfsmakelaardij, VvE-beheer of verhuur: u wordt direct verbonden met de juiste collega. Op deze manier zorgen wij ervoor dat u snel wordt geholpen en altijd bij de juiste persoon terechtkomt. Persoonlijk, betrokken en goed georganiseerd, precies zoals u dat van ons mag verwachten.

Hoekstra Magazine

Zorgvastgoed

Vastgoedbeheer: één organisatie, alle expertise onder één dak Goed vastgoedbeheer draait om meer dan onderhoud alleen. Het vraagt om specialistische kennis, heldere communicatie en een partner die snel schakelt. Bij Hoekstra Vastgoedbeheer werken verschillende expertises dagelijks samen om vastgoed duurzaam te beheren en de waarde ervan te behouden én te versterken. In de volgende pagina’s maakt u kennis met onze afdelingen residentieel vastgoed, commercieel vastgoed, zorgvastgoed en VvE-beheer. Ook laten we zien hoe ons Klant Contact Centrum (KCC) iedere dag klaarstaat voor huurders, bewoners, eigenaren en opdrachtgevers. Samen vormen zij het fundament van een organisatie die zich inzet voor zorgeloos vastgoedbeheer, persoonlijke dienstverlening en duurzame relaties.

Klant aan het woord

Elisa Dubbelman, Adjunct Directeur Wonen Habion

De taken van Hoekstra Zorgvastgoed zijn veelomvattend Interview met teamleider Siep van der Ploeg Een bijzondere afdeling binnen Hoekstra Vastgoedbeheer is Zorg-

opereren echt als team en zijn altijd op zoek naar de spreekwoor-

vastgoed. De afdeling, richt zich op het vastgoedmanagement

delijke punten op de i. Dat weten onze klanten te waarderen.”

van appartementen en grondgebonden woonhuizen alsmede commercieel vastgoed voor de zorgsector. Zorgvastgoedbe-

Naast zelfstandige woonruimte heeft Hoekstra Zorgvastgoed-

heer werkt voor diverse opdrachtgevers in heel Nederland. “We

beheer ook een groot aantal aanleunwoningen in haar pakket.

verzorgen het vastgoedmanagement voor onze opdrachtgevers

“De zorg is daar altijd dichtbij. We maken aan huurders duidelijk

in de breedste zin van het woord”, zegt teamleider Siep van der

wat de mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld om mee te doen met

Ploeg. “Daarbij kijken we niet alleen naar stenen, maar ook naar

activiteiten of eten tegen betaling. Verplicht is dat uiteraard niet.

leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen. Dat is in het belang van

Alles mag, niets moet, geven we altijd aan.”

onze opdrachtgevers, maar ook van de huurders.”

Vanzelfsprekend vinden er altijd mutaties plaats in een complex.

Het gaat van huurincasso tot onderhoudscoördinatie en van

Voordat er een nieuwe huurder komt , wordt een inspectie uitge-

communicatie met de huurders en bewoners tot servicecon-

voerd,. “Daarnaast begeleiden we potentiële nieuwe bewoners

tracten voor bijvoorbeeld het onderhouden van tuinen en het

tijdens een bezichtiging.”

glazenwassen. “We zorgen ervoor dat het vastgoed waar wij het vastgoedmanagement voor verzorgen hebben er altijd netjes bij

Het komt ook regelmatig voor dat één van de medewerkers van

staat, de nadruk ligt op comfortabel en (zelfstandig) wonen met

Hoekstra Zorgvastgoedbeheer optreedt als gesprekspartner

en zonder zorg.” Hoekstra Zorgvastgoedbeheer onderscheidt

voor een bewonerscommissie. “We zijn bij vergaderingen aan-

zich door een combinatie van vastgoedkennis, maatschappelijke

wezig en hebben het bijvoorbeeld over het naar voren halen van

betrokkenheid en persoonlijke dienstverlening. “Onze doelgroep

schilderwerk of andere verzoeken op het technisch vlak. Actu-

is vanaf de leeftijd van 55 plus, maar de leeftijd van de gemid-

eel is de verduurzaming van woningen, op dat gebied gebeurt

delde huurder ligt boven de 70 jaar. Dat vraagt om een andere

momenteel heel veel. Een beter energielabel zorgt voor meer

aanpak, zo wordt er iets meer geduld gevraagd. We helpen

comfort voor de bewoners. Dat is waar we met elkaar naar stre-

mensen bijvoorbeeld ook op weg met het invullen van allerlei

ven.”

documenten rondom wonen.”

Bevestiging

‘Hoekstra Vastgoedbeheer, onze betrouwbare partner’ Stichting Habion is een toegelaten instelling voor het

Inspectie

De taken van Hoekstra Zorgvastgoedbeheer zijn veelomvattend.

Vergrijzing Hoekstra Zorgvastgoedbeheer ziet dat de vraag naar woningen

Korte lijnen, het streven naar langdurige relaties en het bieden

voor 55 plussers toeneemt. “We hebben in ons land te maken met

woningen aan stringente voorwaarden verbonden.

van maatwerk, dat is wat Hoekstra Zorgvastgoedbeheer onder-

een toenemende vergrijzing, waarvan de top pas in 2039 wordt

Hoekstra denkt hierin met ons mee, er is met regel-

scheidt. Onlangs kregen wij nog een 8,3 in het klanttevreden-

verwacht. Tot die tijd zal er zeker een grote vraag blijven naar 55

maat constructief overleg over wijzigende weten

heidsonderzoek. “Daar zijn we ontzettend blij mee en we zien

plus woningen, dus van leegstand is geen sprake, integendeel.

regelgeving en daarmee de impact op het beheer van

daarin de bevestiging van de kracht van een familiebedrijf. We

Een woning die vrijkomt, is altijd weer in korte tijd gevuld.”

ons vastgoed”.

huisvesten van kwetsbare ouderen. Sinds de wet scheiden Wonen en Zorg haar intrede heeft gedaan, heeft

“Ook onze huurders zijn erg tevreden, wij monitoren via

Habion het dagelijks beheer sinds 2012 bij Hoekstra

het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector

Vastgoedbeheer belegd. “Wij hebben Hoekstra als

(KWH) hoe tevreden huurders zijn over de dienstverle-

V.l.n.r Nora Stellingwerf, Lisa Pol, Siep van der Ploeg, Jeroen Bonhof, Jitske Boomsma, Ida de Vries, Mayron Dahles,

betrouwbare partner ervaren en zijn dermate tevreden

ning van hun woningcorporatie en in dit geval dus over

Wabe Schaper, Hilda Tjalsma, Rowin Francis

dat de te beheren portefeuille onlangs is uitgebreid”,

het beheer door Hoekstra. Onze huurders waarderen

aldus Elisa Dubbelman, adjunct-directeur Wonen bij

dit met een 8,3. Ook de leegstand en achterstanden

Habion.

worden goed beheerd en blijven binnen de afgespro-

Meer weten over zorgvastgoed? T. 085 084 9999

ken normen” aldus Elisa Dubbelman. “We werken al jaren met een vast team binnen Hoek-

stra, waardoor de lijnen kort zijn. Als toegelaten instel-

Daarmee vinden we in Hoekstra vastgoedbeheer een

ling is het toezicht op de wijze van verhuren van de

betrouwbare partner, met wie we graag samenwerken.

Hoekstra Magazine

Commercieel vastgoed

Klant aan het woord

De schakel tussen eigenaren van vastgoed en huurders Interview met teamleider Giesold de Jong

Dat is de rol die de afdeling Commercieel Vastgoed Beheer

Meerwaarde

van Hoekstra Vastgoedbeheer vervuld. “Elke opdrachtgever is

Huurders worden steeds kritischer met betrekking de locatie,

anders, wij leveren maatwerk”, zegt Giesold de Jong. Bedrijfspan-

maar ook of een pand over een gunstig energielabel beschikt.

den, winkels, supermarkten, zorgvastgoed, kantoorgebouwen,

“Wat we momenteel zien zijn stijgende energielasten. Ben je de

winkelcentra, zelfs een voetbalstadion: Commercieel Vastgoed

enige gebruiker van een pand, dan kun je zelf of in overleg met

Beheer kent een grote diversiteit aan opdrachtgevers, groot en

de eigenaar maatregelen nemen. Zitten er meer huurders in een

klein, verspreid over het hele land. “Je kunt in ons werk nooit van

pand, dan is het verstandig om dit gezamenlijk op te pakken

de standaard uitgaan, dat maakt het leuk en uitdagend.”

en daar kunnen wij een rol in spelen. Zo verzorgen wij landelijk

Thijs van Eijs, Asset manager bij opdrachtgever Hartelt Fund Management

de energie inkoop van panden met meerdere huurders, waarWat dat voetbalstadion betreft, het gaat om het Kooi-stadion van

door we voordelig kunnen inkopen. Wat we echter niet kunnen

Cambuur Leeuwarden. “Uiteraard doen we niets met het voet-

voorkomen is dat de belastingen op energie elk jaar stijgen.

balveld, de voetballers en de tribunes, maar we zijn wel betrok-

Verduurzamen is om die reden verstandig en dient twee doelen.

ken bij het vastgoedbeheer van de omliggende bedrijfsruimtes.”

De kosten van huurders naar beneden brengen en voor de eige-

Zo heeft Commercieel Vastgoed Beheer wel meer bijzondere

naar huurders vasthouden, omdat ze in een pand zitten dat

gebouwen in beheer, zoals het MICA gebouw in Leeuwarden.

energiezuinig is. Verduurzamen zorgt voor meerwaarde, daarin

“Een pand waarin 24 uur per dag activiteiten zijn. Toen de Leeu-

zijn wij gespecialiseerd en adviseren wij onze opdrachtgevers

warder Courant zich terugtrok naar 1 etage, kwam er ruimte voor

graag. Ook het opstellen van een Meer Jaren Onderhoud Plan

andere bedrijven. Als de meeste mensen naar huis gaan, komen

en het begeleiden van renovaties en verbouwingen horen tot de

aan de andere kant van het gebouw werknemers binnen die

werkzaamheden van de afdeling Commercieel Vastgoedbeheer.

‘De persoonlijke aanpak van Hoekstra Vastgoedbeheer gaf ons de doorslag’

Thijs van Eijs

Hartelt Fund Management is één van de vele opdrachtge-

Doorslag

vers waar Hoekstra Vastgoedbeheer als beheerpartner voor

“De persoonlijke aanpak van de medewerkers van Hoekstra

Als commercieel vastgoedbeheerder zit je tussen twee partijen:

optreedt. Hartelt investeert voor pensioenfondsen in zorgvast-

Vastgoedbeheer heeft de doorslag gegeven om met hen in zee

Stenden. Het gebouw heeft recent een behoorlijke renovatie

de eigenaar en de huurders. “Dat zorgt regelmatig voor een

goed en heeft dit inmiddels op 31 locaties gerealiseerd, met een

te gaan”, gaat Van Eijs verder. “Zorgvastgoed vraagt meer van

ondergaan waar wij als beheerder een grote rol bij de bouwbe-

spanningsveld. De eigenaar moet bijvoorbeeld veel investeren,

belegd vermogen van ruim 250 miljoen euro. Daarbij gaat het

betrokken partijen dan regulier vastgoed. Je hebt bijvoorbeeld

geleiding hebben gespeeld. Het is echt heel erg mooi geworden.

maakt veel kosten, maar wil ook graag een goed rendement,

om zowel bestaande als nieuwe locaties.

met kwetsbare bewoners te maken. Daar gaan de medewerkers

ervoor zorgen dat diverse kranten worden gedrukt. Er zijn in dit gebouw dag en nacht continu activiteiten.” Het is nu een bedrijfs-

Adviserende rol

verzamelgebouw met meerdere huurders waaronder ook o.a. NHL

Gezamenlijke verantwoordelijkheid De afwisseling in opdrachtgevers en huurders maakt het werk

terwijl de huurder vaak vindt dat hij te veel huur betaalt. Wij

van Hoekstra Vastgoedbeheer goed mee om. Bij hen komt een

gaan daar zakelijk mee om, hebben vooral een adviserende rol

“We zijn onder andere bezig om verouderde locaties naar de

klacht niet op een stapel te liggen, maar wordt het in goed

en gaan op tijd in gesprek met partijen.”

eisen van deze tijd te krijgen”, zegt asset manager Thijs van

overleg zo snel mogelijk opgelost. Dat is waar het om gaat.”

zeer afwisselend Het is belangrijk dat het vastgoed goed wordt

Eijs. “Duurzaamheid en de energietransitie spelen daarin een

onderhouden, want dat komt de verhuurbaarheid ten goede

Bij de afdeling Commercieel Vastgoed Beheer gaan ze intus-

belangrijke rol, want pensioenfondsen beleggen voor de langere

Ontzorgen

en leidt tot tevreden huurders. Daar ligt een grote gezamenlijke

sen gestaag door op de ingeslagen weg: zorgen dat je het

termijn en willen dat hun beleggingsobjecten up to date zijn.”

“Als belegger hoeven wij weinig aandacht te besteden aan

verantwoordelijkheid.”

gebouw, de opdrachtgever en de huurders kent, goed in de

Dat past perfect in de aanpak van Hartelt. “Naast betaalbaar

het dagelijkse beheer van de gebouwen, daar zorgt Hoekstra

gaten houden wat hun belangen zijn en daar op een goede

vastgoed zetten wij in op toekomstgericht vastgoed en hoog-

Vastgoedbeheer voor. Dat is belangrijk, want de bewoners en

manier mee omgaan.

waardige huisvesting.”

cliënten van onze huurders moeten prettig kunnen wonen en

V.l.n.r. Britt Nijenhuis, Stefan Roorda, Giesold de Jong, Anja van Dijk en Feline Wiersma

Meer weten over commercieel vastgoed? T. 085 084 9999

verblijven. En huisartsen en apothekers die vanuit een gezond“Voor het dagelijkse beheer van het vastgoed maken we sinds

heidscentrum werken, willen zich al helemaal niet met huisvesting

het voorjaar 2025 gebruik van de diensten van Hoekstra Vast-

bezighouden. Die hebben het al druk genoeg. Die zorg neemt

goedbeheer. Tot volle tevredenheid van ons en van de huurders”,

Hoekstra Vastgoedbeheer uit handen.”

zo blijkt uit het onlangs verschenen huurtevredenheidsonderzoek. “We zijn van een 6,1 naar een 7,5 gestegen. Met elkaar

Hartelt gaat in de nabije toekomst haar portefeuille verder uit-

gaan we ervoor zorgen dat dit cijfer in de toekomst nog verder

breiden en haar focus op de markt verbreden. “Er is veel te doen,

omhoog gaat.”

zeker wanneer je bedenkt dat op dit moment nog maar een klein deel van het zorgvastgoed op orde is. Daar willen we samen met Hoekstra Vastgoedbeheer graag een bijdrage aan gaan leveren.”

Hoekstra Magazine

Residentieel vastgoed

Geen dag is hetzelfde Interview met teamleider Jan Fledderus

Hoekstra Vastgoedbeheer beheert een grote portefeuille woon-

komen dagelijks vragen van huurders binnen. Die vragen zijn heel

overleggen met ons hoe ze hun vastgoed zo goed mogelijk

van vaste en betrouwbare onderhoudspartijen, waarop altijd

huizen,zorgvastgoed en commercieel vastgoed in heel Neder-

divers en het is aan het team van Hoekstra Vastgoedbeheer om

kunnen verduurzamen. Als er groen licht is gegeven voor ver-

kan worden teruggevallen. Daarnaast is er een 24/7 storings-

land. Dit houdt onder andere in de verhuur, het incasseren van

ze zo snel mogelijk op te lossen. We staan in contact met diverse

duurzaming, gaan wij vervolgens in overleg met de huurders.

dienst beschikbaar, zodat huurders bij acute spoedgevallen

de maandelijkse huur, debiteurenbeheer, het technisch beheer ,

bedrijven die we daarvoor kunnen inschakelen.”

We leggen uit wat er gaat gebeuren en de standaardvraag die

direct geholpen kunnen worden.

het afhandelen van reparatie verzoeken, het opstellen van Meer

we op zulke bijeenkomsten krijgen is: wat gaat het me kosten?

Jaren Onderhoudsplannen en het uitzetten van groot onderhoud

Geen dag is wat dat betreft hetzelfde. Denk aan een onver-

Als we dan vertellen dat het in de meeste gevallen mogelijk is

Kwaliteit

alsmede de communicatie met huurders en vastgoedeigenaren.

wachte lekkage, de ontdekking van een wietplantage, een lift

zonder huurverhoging, reageren mensen vaak verrast.”

Hoekstra Vastgoedbeheer wil verder groeien, het liefst met de

“Hoekstra Vastgoedbeheer is de schakel tussen de eigenaar van

die niet meer werkt, een woninguitzetting of ontruiming. Dan kun

het onroerend goed en de huurders”, zegt hoofd technische

je de hele planning wel loslaten, want dan moet je acuut naar

Communicatie

dienst Jan Fledderus. “We zijn gericht op continuïteit en zorgen

een oplossing zoeken.”

Een goede communicatie met de huurders staat bij Hoek-

kenheid komen de kwaliteit van ons beheer ten goede. Dat

stra Vastgoedbeheer voorop. “Een huurder wil zich gehoord

merken ook onze opdrachtgevers, die het prettig vinden dat

ervoor dat alles goed blijft draaien.”

Verduurzaming

voelen. Als iemand een klacht heeft, is het belangrijk die zo

ze altijd terug kunnen vallen op onze kennis en ervaring. We

snel mogelijk proberen op te lossen. En als dat niet meteen

bouwen graag aan langdurige relaties met onze opdrachtgevers,

Eigenaren van onroerend goed zijn vaak institutionele beleggers,

hun eigen specifieke wensen en eisen. Denk bijvoorbeeld aan

lukt, dan melden we dat ook en geven we aan wanneer het wel

gebaseerd op vertrouwen, betrokkenheid en wederzijds begrip.

denk aan bijvoorbeeld pensioenfondsen en particuliere vast-

het verduurzamingsvraagstuk, maar ook complete renovaties van

gaat lukken. Mensen vinden wachten meestal niet het grootste

Want, ook in dit vak draait het uiteindelijk altijd om mensen.

goedeigenaren. Naast reguliere woonhuizen en appartementen

bijvoorbeeld keukens en badkamers. “Eigenaren van vastgoed

probleem, zolang ze weten waar ze aan toe zijn. Er is niets zo

Immers, je bent met dienstverlening bezig en dat willen we bij

heeft Hoekstra Vastgoedbeheer ook zorgvastgoed in haar porte-

zijn gebaat bij verduurzaming, omdat een energiezuinig woonhuis

frustrerend voor een huurder wanneer hij of zij niets hoort.”

Hoekstra Vastgoedbeheer zo goed mogelijk doen, zowel voor

feuille. “Dat bestaat oa uit seniorenhuisvesting, waar zorg aan is

of appartement helpt om de waarde van het vastgoed te behou-

Hoekstra Vastgoedbeheer werkt samen met een groot netwerk

onze opdrachtgevers als de huurders.”

verbonden,soms in combinatie met een verpleeghuis, maar ook

den of zelfs te vergroten. Elk jaar wordt een Huurders Tevreden-

lokaties waar mensen met dementie of een beperking verblijven

heids Onderzoek uitgevoerd. Daaruit blijkt telkens dat huurders

alsmede bedrijfsverzamelgebouwen op het gebied van Zorgvast-

graag willen verduurzamen. Bij Hoekstra Vastgoedbeheer zijn we

goed. ” Onderhoud en reparaties maken een groot deel van de

blij dat we vastgoedeigenaren als klant hebben die het belang

dagelijkse werkzaamheden uit. “Via het KlantContactCentrum

van verduurzaming inzien. Ze zijn zuinig op hun vastgoed en

V.l.n.r. Samantha Bletterman, Leonie Gjaltema, Timo Adema, Jan Fledderus, Fenna Janssen, Rowin Francis, Anna Sloot, Mark Olde Olthof

nisatie met een vast en hecht team. Die omvang en betrok-

Naast de vragen van huurders hebben ook vastgoedeigenaren

Ook zorgvastgoed

bestaande opdrachtgevers. “We zijn een relatief kleine orga-

Hoekstra Magazine

Meer weten over residentieel vastgoed? T. 085 084 9999

Enkele voorbeelden van gebouwen die wij beheren vanuit ons Residentieel Vastgoedbeheer zijn van onze klant Altera Residential Custodian B.V.. Deze gebouwen staan in het Scheepmakerskwartier aan de Disselkade in Haarlem. Hier ziet u links De Havenmeester. Het andere gebouw (zwarte gebouw) is De Waterman.

Hoekstra Magazine

Priëlen, tuinhuisjes en maatwerk houtconstructies!

DE PRIEELSPECIALIST MAATWERk & VAKMANSCHAP

Tolhûswei 5c, 8501 ZP Joure | 0513- 415 685

www.deprieelspecialist.nl 44

Advertentie

Verhuur V.l.n.r. Jeroen van Duuren, Hanna Toornstra, Hilda Tjalsma - van der Heide, Lisa Pol.

Het KlantContactCentrum: de spin in het web van vastgoedbeheer Welkom bij het KlantContactCentrum (KCC) van Hoekstra Vast-

Maatwerk

goedbeheer, waar dagelijks meerdere mensen zich bezighou-

Op het KlantContactCentrum denkt men niet dat AI in de toe-

den met de vele binnenkomende telefoontjes. Met name van

komst het werk gaat overnemen. “In alle gevallen is er maatwerk

huurders, maar bijvoorbeeld ook van potentiële huurders die

nodig. Wat doe je bijvoorbeeld wanneer je een discussie hebt.

zich melden wanneer er een woning te huur wordt aangeboden

Natuurlijk blijven wij bezig om bepaalde werkzaamheden te

via de website van Hoekstra Vastgoedbeheer. “Geen dag is

automatiseren. Maar het contact met de huurders blijft mensen-

hetzelfde”, zegt Rowin Francis. “De vragen die we krijgen zijn

werk, waarin je altijd moet beoordelen in welke emotie iemand

heel divers. Dat maakt het werk nooit saai.”

aan de lijn is.”

Meer weten over verhuur? T. 085 084 9999

Maak kennis met ons team Verhuur

Het KCC is het eerste aanspreekpunt voor de huurders en

Ons verhuurteam is iedere dag het eerste aanspreekpunt voor

Ons team verhuur houdt zich bezig met de verhuur van de

daardoor een belangrijke schakel. De werkzaamheden variëren

zowel verhuurders als huurders. De collega’s begeleiden het

residentiele en commerciële panden die bij ons in beheer zijn.

van telefonie, e-mail, administratieve handelingen en het behan-

complete verhuurproces: van het beantwoorden van huuraan-

Hanna en Jeroen nemen de residentiele huurwoningen voor hun

delen van reparatieverzoeken. “Door de korte lijntjes met de

vragen en het plannen van bezichtigingen tot het selecteren van

rekening en handelen alle woning aanvragen af. Hilda en Lisa

vaste aannemers en goede samenwerking binnen onze afdeling,

geschikte huurders en het verzorgen van de huurovereenkomst.

zijn verantwoordelijk voor de zorgwoningen, maar pakken ook

proberen wij alles zo spoedig mogelijk af te ronden. Ontzorgen

Ook staan zij dagelijks huurders te woord en beantwoorden

de huurwoningen op van o.a. onze opdrachtgever Altera. Leuk

en servicegericht werken vinden wij erg belangrijk.”

zij uiteenlopende vragen. Door de intensieve samenwerking

om een gezicht te hebben bij degene met wie u belt of mailt.

met onze vastgoedbeheerders bieden wij opdrachtgevers een Uiteraard probeert het KCC de vragen zoveel mogelijk vragen

complete dienstverlening, waarbij persoonlijk contact, snelheid

zelf te beantwoorden, maar als dat niet lukt dan kunnen de

en kwaliteit centraal staan.

diverse afdelingen binnen Hoekstra Vastgoedbeheer worden ingeschakeld. “Elk telefoontje dat afkomstig is van huurders wordt geadministreerd en vastgelegd in een systeem. Als iemand bijvoorbeeld vaker belt over een bepaald onderwerp, dan kunnen we in het systeem zien wat er de vorige keer is besproken.”

Slim vastgoedbeheer begint met de juiste systemen

Leuke gesprekken Er komen dagelijks reparatieverzoeken binnen bij het KCC. “Die willen we het liefst zo snel mogelijk oplossen en daarvoor werken we samen met een groot aantal vaste partners. Wij zorgen ervoor dat bij reparatie de juiste partij wordt aangestuurd. En lukt er iets niet binnen een bepaalde tijd, dan koppelen we dat terug.”

Achter goed vastgoedbeheer schuilt veel meer dan u misschien ziet. Dagelijks verwerken wij duizenden meldingen, onderhoudsverzoeken, documenten en contactmomenten. Dat vraagt om slimme systemen die overzicht creëren,

Energie

processen versnellen en de kwaliteit van onze dienstverlening verhogen.

Het meest bijzondere gesprek dat Francis zich kan herinneren, was met een huurder die belde om te vragen of een hybride

Bij Hoekstra Vastgoedbeheer investeren we daarom continu in digitale oplossingen die zowel onze opdrachtgevers

auto in de parkeergarage mocht staan, hij wilde namelijk een

als huurders en bewoners direct voordeel bieden. Zo combineren we persoonlijk contact met moderne technologie,

nieuwe auto kopen. Toen we hem vertelden dat dit mocht, was

zodat informatie altijd beschikbaar is en processen efficiënt verlopen.

de huurder zo blij. Hij wilde me eigenlijk uitnodigen de nieuwe auto te komen bekijken, want de kleur was zo mooi. Van zulke gesprekken krijg je energie.”

Hoekstra Magazine

Collega Fenna Janssen van het KCC team in Leeuwarden

Op de volgende pagina’s laten we zien hoe Embrace, Property to Market en onze digitale klantportalen bijdragen aan een transparante en professionele dienstverlening.

Hoekstra Magazine

Klant aan het woord Aareon

“Samen werken we aan een omgeving die niet alleen vandaag ondersteunt, maar ook klaar is voor de ontwikkelingen van morgen.”

Samen bouwen aan de toekomst van vastgoedbeheer Digitalisering verandert vastgoedbeheer in hoog tempo. Tegelijkertijd blijft persoonlijk contact de

“Wij willen medewerkers ondersteunen met een geïntegreerd

basis van goede dienstverlening. Vanuit die gedeelde overtuiging werken Hoekstra en Aareon samen

platform waarin informatie uit verschillende processen samen-

aan een geïntegreerde digitale omgeving die processen slimmer ondersteunt en medewerkers helpt om klanten nog beter van dienst te zijn. Technologie vormt daarbij niet het doel, maar het middel.

komt,” licht Meinte de Klaver, Strategic Account Executive bij Aareon, toe. “Daardoor kunnen zij zich richten op het gesprek met de klant, in plaats van op het zoeken naar gegevens. Dat maakt processen efficiënter, maar zorgt er vooral voor dat medewerkers meer aandacht kunnen besteden aan persoon-

Stap voor stap bouwen aan één digitale omgeving

lijk contact.”

Om die visie in de praktijk te brengen, investeert Hoekstra in

Technologie ondersteunt het menselijke contact

een digitale omgeving waarin processen, systemen en klantin-

Hoewel digitalisering een belangrijke rol speelt, staat voor beide

formatie steeds beter met elkaar verbonden zijn. Daarbij kiest

organisaties het menselijke aspect centraal. Technologie moet

de organisatie bewust voor een gefaseerde aanpak. Niet alles

medewerkers ondersteunen, niet vervangen.

wordt in één keer vernieuwd, maar stap voor stap opgebouwd, zodat medewerkers kunnen meegroeien en de organisatie tege-

“De systemen zorgen ervoor dat informatie beschikbaar is wan-

lijkertijd klaar is voor de toekomst.

neer dat nodig is,” zegt Meinte. “Het verschil wordt uiteindelijk gemaakt door de medewerkers die dagelijks in contact staan met huurders, woningzoekenden en opdrachtgevers.”

Property to Market (Aareon PTM) en Embrace (Aareon CRM) vormen samen de eerste bouwstenen van deze bredere digitale ontwikkeling. Met deze oplossingen legt Hoekstra een solide

Die visie sluit aan bij de manier waarop Hoekstra naar dienst-

basis voor de toekomstige implementatie van Aareon ERP (365)

verlening kijkt. Door routinematige werkzaamheden verder te

als ERP-systeem. Zo ontstaat een geïntegreerde digitale omge-

automatiseren ontstaat meer ruimte voor persoonlijk advies,

ving waarin processen, medewerkers en technologie steeds

aandacht en maatwerk.

beter op elkaar aansluiten. “Hoekstra kijkt bewust vooruit,” vertelt Jurjen Thomas, com-

Jurjen Thomas, commercieel directeur vastgoedmarkt

Klaar voor de volgende stap De samenwerking tussen Hoekstra en Aareon is gericht op de

mercieel verantwoordelijk voor de vastgoedmarkt bij Aareon.

lange termijn. Niet alleen door de huidige processen te onder-

“Samen werken we aan een omgeving die niet alleen vandaag

steunen, maar ook door ruimte te creëren voor toekomstige

ondersteunt, maar ook klaar is voor de ontwikkelingen van

ontwikkelingen, zoals verdere automatisering en de inzet van

morgen.”

kunstmatige intelligentie.

Meinte de Klaver, Strategic Account Executive

Informatie beschikbaar op het juiste moment

Aareon is Europa’s toonaangevende leverancier

Zo bouwen beide organisaties stap voor stap aan een digitale

Een belangrijk uitgangspunt binnen de samenwerking is dat

van software en digitale oplossingen voor vast-

omgeving waarin technologie en persoonlijk contact elkaar ver-

Meer weten?

medewerkers eenvoudig toegang hebben tot de informatie

goed, zorg, onderwijs, overheid en cross-sec-

sterken. Een toekomstbestendige basis, waarin medewerkers

Wil jij meer weten over Property to Market, Embrace

die zij nodig hebben. Wanneer een huurder of opdrachtgever

tor organisaties. De software van Aareon

optimaal worden ondersteund en klanten kunnen rekenen op de

of de nieuwe Aareon Real Estate Suite voor vastgoed-

contact opneemt, hoeft informatie niet meer uit verschillende

ondersteunt organisaties in efficiënt beheer,

persoonlijke dienstverlening die zij van Hoekstra gewend zijn.

beheer? Bekijk de mogelijkheden op: www.aareon.nl

systemen te worden verzameld. Vanuit één omgeving ontstaat

klantcommunicatie en duurzame ontwikkeling

een compleet klantbeeld.

en biedt een breed portfolio aan innovatieve oplossingen.

Hoekstra Magazine

VvE Beheer

Laat de zaken goed regelen door Hoekstra VvE Beheer

“Ons doel is om iedereen binnen een gebouw op één lijn te krijgen”

Interview met teamleider Tjeerd Visser

Al vrij snel nadat Makelaardij Hoekstra en Hoekstra Vastgoed-

taken uit handen nemen, zoals financiële diensten, administra-

beheer in 1987 het levenslicht zag, kwamen er bij Hoekstra

tieve diensten, technische diensten en bestuurstaken.

Vastgoedbeheer steeds meer aanvragen voor het oprichten en beheren van VvE’s binnen. Hierdoor werd besloten om een

Groot onderhoud

aparte afdeling op te richten. Anno 2026 beheert het team,

Nederland telt circa 160.000 VvE’s, waaronder een kleine 1,5

dat bestaat uit vve beheerders, het secretariaat, de techni-

miljoen woningen vallen. Bij de meeste VvE’s zijn de zaken

sche dienst en de administratie, VvE’s door heel Nederland.

goed geregeld, maar regelmatig duiken er ook berichten op in

VvE’s zijn niet alleen appartementen maar kunnen ook bestaan

de media waarin duidelijk wordt dat bewoners van een appar-

uit een combinatie van woningen, winkels, een parkeergarage

tementencomplex niet meer door één deur kunnen. Problemen

of zorgvastgoed. De portefeuille is hierdoor heel erg divers

ontstaan vaak wanneer er financiële uitdagingen in het spel

en geen gebouw is hetzelfde en dat maakt ons werk ook zo

zijn, bijvoorbeeld voor schilderwerk, Werkzaamheden aan het

interessant. “De taak van de VvE beheerder is het in stand

dak, lift of ander groot onderhoud. Wat we ook regelmatig zien

houden van het gebouw”, legt Tjeerd Visser, VvE beheerder

is dat een groot eigenaar zijn gebouw gaat uitponden. Men

bij Hoekstra Vastgoedbeheer uit. En hoewel dat op het eerste

verkoopt dan de appartementen afzonderlijk, waardoor er het

oog wellicht wat stoffig lijkt, is het tegendeel waar, vinden ze

gebouw meerdere eigenaren krijgt, waarna er conform weten

bij de afdeling VvE Beheer.

regelgeving verplicht een VvE moet worden opgericht. Als dan blijkt dat er groot onderhoud nodig is, is er uiteraard nog niet

Een goed voorbeeld van ons VvE beheer is het Verlaat aan de Tesselschadestraat in Leeuwarden

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het

meteen voldoende geld in kas. Dan ontstaat er bij de start al

onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van

een probleem. Het zou een goede zaak zijn als bij de splitsing

een appartementencomplex. Een verantwoordelijkheid waar

in appartementen van een bestaand gebouw de verkopende

veel bij komt kijken. Dat is de reden waarom veel VvE’s deze

partij een financiële bijdrage aan de nieuw op te richten VvE

Communicatie

Verduurzaming

taken elders onder brengen, zoals bijvoorbeeld bij VvE Beheer,

moet doen voor groot onderhoud. Dat kan op voorhand veel

Een professionele beheerder zoals Hoekstra Vastgoedbeheer

De laatste jaren komt daar nog een verduurzamingsvraag bij.

onderdeel van Hoekstra Vastgoed Beheer. Zij kunnen diverse

problemen voorkomen.”

kan zonder emotie advies uitbrengen, zodat er op een zakelijke

“Een vraag die toenam toen de energieprijzen omhoogschoten.

wijze weloverwogen keuzes kunnen worden gemaakt door de

In de praktijk kwam het er echter op neer dat veel VvE’s geen

eigenaren. “Ons doel is om iedereen binnen een gebouw op

geld voor verduurzaming hadden, waardoor uiteindelijk maar

één lijn te krijgen, wat tot uiting komt tijdens de jaarlijkse Alge-

een klein deel van alle VvE’s in ons land hun complex heeft

mene Ledenvergadering, waar je met elkaar tot beslissingen

kunnen verduurzamen. Prettig is dat er gelukkig steeds meer

dient te komen. In ons werk is het toverwoord communicatie.

subsidiemogelijkheden zijn, alhoewel dat binnen een gebouw,

Je hebt met mensen te maken, die allemaal wensen, ideeën en

waar je met zoveel verschillende mensen te maken hebt, ook

eisen hebben. Omdat geen mens hetzelfde is, ligt daar voor ons

weer ingewikkeld kan zijn, omdat ook voor het aanvragen van

een uitdaging. Dat maakt ons vak verschrikkelijk mooi.” Een vve

subsidies of een lening de eigenaren op 1 lijn moeten liggen in

beheerder neemt nooit de beslissingen, dat is niet onze rol. “We

verband met de besluitvorming. Het opstellen van de Meer

geven advies, eerlijk en kundig, en dat wordt gewaardeerd.”

Jaren Onderhoudsplannen, het adviseren over en begeleiden

V.l.n.r. Joost Vis, Tjeerd Visser, Niels de Haas, Heico Groen, Inge Hogendorp, Tjipke Keuning, Afke Roorda

Meer weten over VvE Beheer? T. 085 084 9999

van duurzaamheidstrajecten, het aanvragen van subsidies en Inmiddels is recent de Wet Verbetering functioneren vereniging

de bouwbegeleiding van groot onderhoud zijn allemaal zaken

van eigenaars aangenomen. Dit wetsvoorstel verbetert in het

waar de VvE afdeling in is gespecialiseerd

appartementsrecht in het Burgerlijk Wetboek de werking van de

Hoekstra Magazine

Verenigingen van Eigenaars. Er staat onder andere in dat VvE’s

Waar de ene VvE gestroomlijnd loopt en er eigenlijk nooit pro-

voldoende geld beschikbaar moeten hebben voor noodzakelijk

blemen zijn, daar heeft de andere VvE regelmatig een conflict.

onderhoud en herstel van hun gebouwen. Daarvoor moeten

“Dat is soms best lastig. Wij beheren een gebouw, maar niet

zij elk jaar minstens 0,5 procent van de herbouwwaarde van

de mensen die erin wonen. Natuurlijk willen we altijd helpen om

het appartementencomplex reserveren. Zij kunnen er ook voor

tot een oplossing te komen, maar als dat niet lukt, dan moeten

kiezen geld te reserveren op basis van een gedegen meerjaren

bewoners het toch echt zelf doen. En gelukkig komt men daar

onderhoudsplan.

meestal ook wel uit.”

Hoekstra Magazine

Van woonhuis, naar droomhuis CONCORDIA KEUKEN & BAD

Alles voor uw huis, onder één dak

• Keukens • Badkamers • Wand- en vloertegels • (pvc-)Vloeren • Deuren

NIEUW! NU OOK MET RUWBOUW SHOWROOM

Vertrouwen als fundament. Verbinden met vakkennis. Bij Hoekstra Bedrijfsmakelaars draait het om meer dan vastgoed alleen. Wij combineren gedegen vakkennis met een scherp oog voor kansen in de markt. Vertrouwen vormt de basis van elke samenwerking die wij aangaan. Wij verbinden ondernemers, locaties en ambities op een doordachte manier. Altijd met één doel: het beste resultaat voor onze klanten.

Concordia Keuken & Bad Heerenveen

Jousterweg 44 • T 0513 - 653 365 • www.concordiakeukenenbad.nl

K&B adv Hoekstra 185x135mm.indd 1

Op zoek naar een huurwoning? hurenbijhoekstra.nl

10-11-2025 11:47

Ons ervaren team staat voor u klaar. Vragen? Kijk op de website of neem contact op 085 084 99 99. We helpen u graag verder.

Team Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Bel voor advies of een afspraak 058 233 7 337 Of bekijk ons magazine ‘Zakelijk Goed’: Kijk voor het volledige aanbod op hurenbijhoekstra.nl of scan de QR

Advertentie

Droom jij van een mooie nieuwe woning?

Financiële check plannen

Zie jij jezelf al wonen in een nieuwe woning

Energiezuinig en duurzaam wonen

of appartement? Dan is het handig te weten

Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. Koop

wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwe woning, welke kosten ermee gemoeid het mogelijk die droom waar te maken? De adviseurs van Rabobank kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek graag samen met

Wil je een huis kopen? Wij helpen je graag! Of je nu droomt van je eigen plek, groter wilt wonen of juist kleiner. Het is belangrijk dat een hypotheek bij jouw situatie past. Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek. Wij helpen je graag stap voor stap op weg om jouw woonwensen te realiseren.

je een nieuw huis met energielabel A of hoger? Dan krijg jij een extra duurzaamheidskorting. Kijk voor de voorwaarden op rabobank.nl/duurzaamheidskorting

Financiële check: Dé start voor jouw nieuwe droomwoning Ben je nieuwsgierig geworden? En wil je weten wat jouw

stuur een email naar nieuwbouw@rabobank.nl. Een eerste gesprek is kosteloos en vrijblijvend en geeft je snel inzicht in

adviseurs nieuwbouw van Rabobank, zijn nauw betrokken bij de nieuwbouwprojecten van

088-7226600.

makelaardij Hoekstra. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij

Vragen? gespecialiseerd in nieuwbouw. Telefoonnummer: E-mail:

088-7226600 nieuwbouw@rabobank.nl

jij weloverwogen een keuze kunt maken. Alle informatie over de hypotheken van Rabobank vind je op rabobank.nl/hypotheken en over nieuwbouw op rabobank.nl/nieuwbouw

Advertentie

Ontstaan in Friesland, actief in heel Nederland Met trots presenteren wij u een nieuwe editie van het Hoekstra Magazine In deze uitgave nemen wij u mee in de volle breedte van onze organisatie. Van bestaande bouw en

nieuwbouw tot taxaties, en van VvE-beheer tot vastgoedbeheer. Binnen Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer hebben wij alle disciplines in huis. Juist die veelzijdigheid maakt ons sterk en stelt ons in staat om onze opdrachtgevers op ieder vlak te ondersteunen.

Als familiebedrijf zijn wij daar bijzonder trots op. Volgend jaar vieren wij een mooie mijlpaal: ons 40-jarig bestaan. Vier decennia waarin wij zijn uitgegroeid tot een organisatie met brede expertise en een stevige positie in de regio. Maar boven alles zijn het de mensen die Hoekstra maken tot wat het is.

Met inmiddels ruim 100 collega’s zetten wij ons iedere dag in voor onze klanten. De betrokkenheid en loyaliteit binnen ons team zijn groot. Inmiddels hebben wij al meerdere jubilea kunnen vieren. Bijzondere laten zien sterk de verbondenheid Al bijna momenten 40 jaar zijn die wij actief in dehoe vastgoedwereld. Wat begon binnen ons bedrijf is. als een Fries familiebedrijf is uitgegroeid tot een veelzijdige

Leeuwarden

Willemskade 9 vastgoedorganisatie met een sterke basismagazine én een geven wij u graag een inkijkje in onze Met deze bijzondere editie vanregionale het Hoekstra organisatie.

058 - 233 7 333 leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl

Niet alleen in wat wij doen, maar vooral in wie wij zijn. Wij doen wat we beloven. Samen met alle Hoekstra landelijke dienstverlening. collega’s, die zich elke dag inzetten om het beste resultaat voor u te behalen. Met ruim 100 betrokken collega’s zetten wij ons iedere dag Wij wensen ubedrijven, veel leesplezier en hopen u binnenkort in voor particulieren, institutionele beleggers, zorgin-(weer) te mogen ontmoeten. stellingen, woningcorporaties, overheden, VvE’s en financiële Graag ziens! instellingen. Dietot betrokkenheid zit diep in onze organisatie. Veel collega’s werken al jarenlang bij Hoekstra en bouwen dagegroet, lijks aanHartelijke langdurige relaties met onze klanten. Daar zijn wij erg trots op.

Sneek Westersingel 32 0515 - 43 00 06 sneek@makelaardijhoekstra.nl

Directieteam Hoekstra Makelaardij en Vastgoedbeheer Vanuit onze kantoren in Leeuwarden, Heerenveen, Sneek, Joure, Almere en Groningen bedienen wij een breed werkgebied. Voor onze woningmakelaardij en woningtaxaties ligt de nadruk op Friesland, waar wij de regionale woningmarkt als geen ander kennen. Juist die lokale kennis, gecombineerd met onze ervaring en specialistische afdelingen, maakt dat wij onze

Heerenveen Nieuwstraat 29 0513 - 62 83 00 heerenveen@makelaardijhoekstra.nl

klanten optimaal kunnen begeleiden. Tegelijkertijd reikt onze dienstverlening veel verder dan de provinciegrenzen. Vanuit Hoekstra Vastgoedbeheer beheren wij residentieel vastgoed, commercieel vastgoed, zorgvastgoed en VvE’s voor opdrachtgevers in heel Nederland. Ook onze specialisten in commercieel vastgoed van Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Joure Midstraat 15 0513 - 41 77 50 joure@makelaardijhoekstra.nl

en taxaties zijn actief in een veel groter werkgebied en werken voor onder meer banken, institutionele beleggers, ondernemers en andere professionele vastgoedeigenaren. Onze kracht ligt in de combinatie van regionale betrokkenheid en landelijke expertise. Of het nu gaat om de verkoop van een woonhuis, appartement, de verhuur of verkoop van een

Colofon Hoekstra Magazine

Redactie

Contact of meer informatie

Een uitgave van Hoekstra Makelaardij en

Pauline Veltman

058 233 7 333

Vastgoedbeheer.

Henk Poker

info@makelaardijhoekstra.nl

Eindredactie

Verspreiding

Team Hoekstra Marketing en Communicatie

Het Hoekstra Magazine wordt

De Staat van Creatie

zowel offline als online verspreid.

Advertenties

Groningen Hereweg 95 050 - 207 4016 info@makelaardijhoekstra.nl

Multiplus Media Vormgeving De Staat van Creatie

Simon van der Woude

ment: wij combineren persoonlijke aandacht met specialistische één dak samenwerken. Kortom, Hoekstra heeft alles in huis!

56 2 ||

Hoekstra HoekstraMagazine Magazine

Folkert Bleeker Sil Veldhuis

bedrijfspand, een taxatie, vastgoedbeheer of VvE-managekennis en een organisatie waarin alle vastgoeddisciplines onder

Fotografie

Lara Jeanne de Vries

Almere Schoutstraat 8 085 - 003 6129

Niets uit deze uitgave mag op welke manier dan ook worden gereproduceerd zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever.

info@makelaardijhoekstra.nl

Eventuele beeld-, zet- en drukfouten voorbehouden.

V.l.n.r. Jeannette Hoekstra, Hendrik Fokkema, Gees Adema en Dirk Hoekstra

onderdeel van

Jouw leverancier in

sierbestrating & tuinmaterialen

terras & trends catalogus 2025 terrasentrends.nl

Hallo tuinliefhebber,

Welkom in ons inspiratiepark! Genieten van je tuin, dát is waar het om draait. In onze in- &

4000 m2 tuininspiratie

outdoor showtuinen vind je veel inspiratie en de mooiste

in- & outdoor showtuin

materialen voor jouw droomtuin.

outdoor showtuin 24/7 geopend tuinadvies op maat

Totaal Bestrating is nu onderdeel van Buiter Beton, waardoor

gratis terras & trends catalogus

je bij ons het complete terras & trends assortiment vindt. Kom

óók op zaterdag geopend

langs, laat je inspireren en ontvang persoonlijk tuinadvies!

tuininrichting

tuintegels Hoogeveenseweg 27 7707 CG Balkbrug

siergrind & siersteen

tuinhout

tuinverlichting Torenlaan 38 7559 PJ Hengelo

Rijksweg 91 1411 GE Naarden

Overkappingen

bloembakken & potterie Ambachtsring 13 1969 NH Heemskerk

sierbestrating

muur- & stapelelementen

De Boeg 17, 9206 BB Drachten

totaalbestrating.nl

Hoekstra Magazine nr. 68 2026