Revista COFECI nº 70

Brasília-DF, Ano XVIII, número 70, Setembro de 2025

SISTEMA COFECI-CRECI: CONSELHO FEDERAL E CONSELHOS REGIONAIS DE CORRETORES DE IMÓVEIS

SENADO CELEBRA O DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS

SESSÃO SOLENE NA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO PARANÁ HOMENAGEIA IMOBILIÁRIAS E CELEBRA HISTÓRICO DO COFECI PÁG. 07

PÁG. 06

CORRETORES DE IMÓVEIS RECEBEM TROFÉU COLIBRI PÁG. 37

CRECI-PE SE DESPEDE DO SEU PRESIDENTE FRANCISCO MONTEIRO PÁG. 24

CONSEQUÊNCIAS DO TARIFAÇO DO PRESIDENTE TRUMP SOBRE O BRASIL PÁG. 19

Corretores e donos de imobiliárias trazem seus testemunhos sobre a Plataforma iGlobal como um importante recurso para a divulgação internacional de seus negócios Como o Rio de Janeiro é um destino desejado por pessoas do mundo inteiro, essa integração internacional torna-se fundamental. É exatamente aí que a iGlobal faz a diferença: ao se posicionar como um grande hub do mercado imobiliário, amplia nossa visibilidade global e nos conecta de forma estratégica a investidores e compradores internacionais. Adriana Socci Barbosa – ASB Soluções Imobiliárias – Rio de Janeiro/RJ Agradeço pelo convite e pela parceria com a iGlobal. Para nós, a plataforma tem sido uma ferramenta importante para ampliar nossa presença internacional e alcançar um público mais qualificado. O recebimento de leads tem acontecido de forma consistente e relevante, o que reforça a confiança no trabalho que vocês (iGlobal) vêm desenvolvendo. João Paulo Mallet – Privilégio Imóveis – Rio de Janeiro/RJ iGlobal Estatísticas: Privilégio Imóveis, 20.312 imóveis integrados e divulgados em mais de 120 países: www.realtor.com/international/br

Resido na Itália de onde lidero a equipe no Rio de Janeiro/RJ. Minha grande paixão é o mercado imobiliário internacional. Já assessoramos clientes americanos, europeus, australianos e brasileiros expatriados, sempre com foco em exclusividade, confiança e consultoria de alto nível. Atuar nesse segmento é a realização de um propósito e contar com a iGlobal tem sido fundamental nesse processo. Gleice Monteiro – Monttê Homes – Padova/Itália e Rio de Janeiro/RJ

A plataforma iGlobal nos permitiu expandir nossa presença para além das fronteiras locais, rompendo barreiras geográficas, com anúncios que alcançaram clientes em diversos países. É uma ferramenta indispensável para qualquer corretor ou imobiliária que busca maximizar a exposição de seus imóveis. Marisa Macagnan – Grupo Massaru – Maringá Paraná

Como broker, estou sempre em busca de novas formas de ampliar meus negócios. Para isso, a iGlobal acaba sendo um canal estratégico para nos conectar a mais de 120 países. É uma forma de nos posicionar de maneira profissional, ampliar nosso networking e mostrar aos nossos clientes que estamos preparados para atender não só o mercado local, mas também o internacional. Alexandre Rodarte, RE/MAX Fonte, Florianópolis – Santa Catarina

CADASTRE A SUA IMOBILIÁRIA HOJE MESMO! www.iglobal.com.br – contato@iglobal.com.br Em cumprimento ao Edital 002/2018 do Sistema Cofeci-Creci

EXPEDIENTE

EDITORIAL

SISTEMA COFECI-CRECI: CONSELHO FEDERAL E CONSELHOS REGIONAIS DE CORRETORES DE IMÓVEIS Diretoria Executiva Presidente: JOÃO TEODORO DA SILVA /PR Vice-Presidentes: JOSÉ AUGUSTO VIANA NETO/SP MARCELO SILVEIRA DE MOURA/RJ Diretores Secretários: RÔMULO SOARES DE LIMA/PB TIBÉRIO VITORIANO BENEVIDES DE MAGALHÃES/CE Diretores Tesoureiros: VALDECI YASE MONTEIRO/TO VILMAR PINTO DA SILVA/AL

JOÃO TEODORO DA SILVA Presidente do Sistema COFECI-CRECI

Conselho Fiscal Membros Efetivos: PAULO CELESTINO DE CARVALHO MOTA JUNIOR/AM (COORD.) REGINALDO BARROSO DE LIMA/RR ROBERTO DA CUNHA/MS Membros Suplentes: ANDRÉ CARDOSO COSTA/SE DALMO BARDINI/SC VALDELENE MARIA ÁGUIDA DE MELO/RO Corregedoria Nacional Corregedor Federal: RICARDO MENDES SANTOS/MG Corregedor Federal Adjunto: LUIZ CELSO CASTEGNARO/PR Vice-Presidências Adjuntas Assuntos Pedagógicos OSCAR HUGO MONTEIRO GUIMARÃES/GO Assuntos Legislativos PEDRO HENRIQUE DE ANDRADE NOGUEIRA LIMA/PI Avaliações Imobiliárias LUIZ FERNANDO PINTO BARCELLOS/MT Treinamento Operacional EDUARDO COELHO SEIXO DE BRITTO/GO Assuntos Locatícios ALEXANDRE BARBOSA MACIEL/PE Diretorias Adjuntas: Integração Feminina IZABEL CRISTINA MAESTRELLI/PR Fiscalização Nacional DIEGO HENRIQUE GAMA/DF Comunicação, Inovação e Tecnologia CELSO PEREIRA RAIMUNDO Relações Internacionais MARTA REGINA PEDROTTI FAUSTINO Comissões Comissão de Relações Parlamentares (Liderados pelo VP Legislativo Pedro Nogueira/PI) ALUÍSIO PARENTES SAMPAIO NETO/PI FELIPE BREDA PESSOA DE MELLO/PE GLAUCO ANTÔNIO DE AZEVEDO MORAIS/PB FABIANO BARROS CABRAL/PB MÁRCIO FERREIRA BINS ELY/RS

É com grande satisfação que apresentamos a nova edição da Revista do Sistema Cofeci-Creci, que chega aos profissionais totalmente reformulada, com nova identidade visual e um projeto editorial mais dinâmico, moderno e atrativo. Essa atualização reflete o nosso compromisso contínuo com a transparência, a valorização profissional e a integração de todos os Conselhos Regionais que compõem o Sistema. Nesta publicação, buscamos reunir um panorama do que acontece em todo o país, destacando as principais ações dos Conselhos Regionais, as boas práticas de gestão, eventos, capacitações e iniciativas que fortalecem a categoria dos corretores de imóveis. Cada edição será um espaço para compartilhar experiências, reconhecer esforços e inspirar o aprimoramento constante do setor. A revista também traz reportagens e matérias institucionais do Cofeci, apresentando as decisões, resoluções e projetos de alcance nacional que impactam diretamente o exercício da profissão e o futuro do mercado imobiliário brasileiro. Com periodicidade trimestral, este veículo pretende aproximar ainda mais o Sistema dos profissionais e da sociedade, reforçando nossa missão de promover um mercado mais ético, qualificado e valorizado. Desejo a todos uma excelente leitura e que esta nova fase da nossa revista seja mais um instrumento de informação, integração e orgulho para a nossa categoria.

Diretor de Comunicação: Celso Pereira Raimundo Jornalista responsável: Graciele Zepson Edição e Diagramação: Engenho Propaganda Imagens e Ilustrações: Shutterstock e Freepik Colaboram nesta edição: Assessorias de Comunicação dos Crecis de AC, AL, AM, AP, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RR, RS, SC, SE, SP e TO.

Comissão de Elaboração de Resoluções e Projetos - CERP NILSON RIBEIRO DE ARAUJO/BA (COORDENADOR) ELI RODRIGUES/MS SEBASTIÃO MORAES FILHO/CE ANDRÉ CARDOSO COSTA/SE JÚLIO CEZAR FEITOSA/AM Comissão de Integração Feminina - (Lideradas pela VP Feminina Izabel Maestrelli) (Diretoras Adjuntas) ROSMARY MALINOWSKI/RR IARA MIGON/RS MARIA ZÉLIA PEREIRA DA SILVA/PE BEATRIZ ALVES GOMES/GO LUCIANA ESNARRIAGA VIANA/SP

Endereço do COFECI em Brasília: Centro Comercial Boulevard - 2º Andar - SDS - Brasília Fone: (61) 3321-2828 - Brasília – DF www.cofeci.gov.br E-mail: revistasistemacofecicreci@gmail.com REVISTA DO SISTEMA COFECI-CRECI ANO XVIII - NÚMERO 70, EDIÇÃO DE SETEMBRO DE 2025

A Revista do Cofeci é uma publicação do Sistema Cofeci-Creci. Não nos responsabilizamos pelas opiniões, ideias e conceitos emitidos por seus respectivos autores no conteúdo da revista. Esta publicação reserva-se o direito, por motivos de espaço e clareza, de resumir textos e artigos de autorias de terceiros.

7ª REGIÃO - CRECI-PE Creci-PE se despede do seu Presidente Francisco Monteiro

PÁG. 24

SUMÁRIO PÁG. 06 Senado Celebra o Dia Nacional do Corretor de Imóveis

PÁG. 07 Sessão solene na Assembleia Legislativa do Paraná homenageia imobiliárias e celebra histórico do Cofeci

PÁG. 09 Cofeci é reconhecido por

excelência em gestão e governança durante Conferência Nacional dos Conselhos Profissionais

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4ª REGIÃO - CRECI-MG Gestão 2025/2027 do Creci-MG marca pioneirismo com eventos inéditos e campanhas de valorização no mês do Corretor de Imóveis

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ARTIGO Consequências do tarifaço do Presidente Trump sobre o Brasil

PÁG. 20 5ª REGIÃO - CRECI-GO

Homenagens e valorização profissional marcam o Mês do Corretor de Imóveis

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PÁG. 22 6ª REGIÃO - CRECI-PR

Cofeci fortalece presença Internacional na Cila e Impulsiona Modernização do Mercado Imobiliário Latino-Americano Cofeci cria marco regulatório inédito para Tokenização Imobiliária no Brasil PELOS CRECIS

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1ª REGIÃO - CRECI-RJ Cristo Redentor é iluminado com a cor dos corretores de imóveis

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2ª REGIÃO - CRECI-SP CRECISP firma convênios em comemoração ao Dia do Corretor de Imóveis

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Sebrae-SP

3ª REGIÃO - CRECI-RS Homenagem ao Dia do Corretor

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Fiscalização

ARTIGO Corretor de Imóveis – 63 Anos de Evolução e Transformação

Jornada Valorizar e Capacitar consolidase como referência em capacitação no mercado imobiliário

PÁG. 23 Câmara Municipal de Curitiba homenageia o Creci-PR em evento da Confraria Imobiliária

PÁG. 25 Imersão CRECI 63 anos reúne mais de 150 corretores em Recife

PÁG. 26 8ª REGIÃO - CRECI-DF

Profissionalismo em foco: O cenário atual e o papel estratégico dos corretores de Imóveis no distrito federal

PÁG. 28 9ª REGIÃO - CRECI-BA

Campanha Institucional toma conta da Bahia

PÁG. 29 Presidente fortalece diálogo com

PÁG. 47 Qualidade na Formação Técnica: Um

PÁG. 30 11ª REGIÃO - CRECI-SC

PÁG. 48 20ª REGIÃO - CRECI-MA

parlamentares

Santa Catarina lança movimento pela excelência profissional e proteção ao cidadão

PÁG. 31 Capilaridade e impacto PÁG. 32 12ª REGIÃO - CRECI-PA

Comemorações que marcaram o Dia Nacional do Corretor de Imóveis

PÁG. 33 ARTIGO

Certificação por competência não autoriza inscrição em conselhos de classe

PÁG. 34 13ª REGIÃO - CRECI-ES

CRECI-ES interdita imobiliária em ação conjunta de Fiscalização

PÁG. 36 14ª REGIÃO - CRECI-MS

RESTART IMOBILIÁRIO reúne corretores em evento de atualização e inovação

Pilar para o Futuro Profissional

Palavra do Presidente - Creci Maranhão em Ação

PÁG. 49 Creci-MA Celebra Dia Do Corretor de Imóveis

PÁG. 50 21ª REGIÃO - CRECI-PB

CRECI-PB realiza Sessão Plenária Extraordinária em Campina Grande e inaugura semana de eventos institucionais

PÁG. 52 22ª REGIÃO - CRECI-AL

Corretores de imóveis comemoram seu dia com avanços e conquistas em grande festa em Maceió

PÁG. 53 23ª REGIÃO - CRECI-PI

Creci-PI celebra Mês do Corretor com homenagem na Câmara Municipal e programação especial em setembro

PÁG. 54 24ª REGIÃO - CRECI-RO

CRECI-RO leva conhecimento e networking ao interior de Rondônia

PÁG. 37 Corretores de Imóveis recebem Troféu Colibri PÁG. 38 15ª REGIÃO - CRECI-CE

PÁG. 55 25ª REGIÃO - CRECI-TO

PÁG. 39 No mês do corretor de imóveis, dezenas de

PÁG. 56 26ª REGIÃO - CRECI-AC

PÁG. 40 16ª REGIÃO - CRECI-SE

PÁG. 57

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PÁG. 58 28ª REGIÃO - CRECI-AP

Conect Creci - Evento em homenagem aos corretores de imóveis reuniu oitocentos participantes no Ceará

palestras aconteceram no interior do Ceará

Agosto: um mês de celebração e reconhecimento dedicado ao corretor de imóveis em Sergipe ARTIGO Provimento 197/2025 Do CNJ – Em busca da segurança negocial

Agenda diversificada movimenta cotidiano do Creci Tocantins

CRECI 26ª REGIÃO/AC Celebra Dia Do Corretor 27ª REGIÃO - CRECI-RR Adesivaço Creci Roraima: valorizando o corretor de imóveis credenciado

Baile do Colibri marca noite de celebração para a categoria imobiliária no Amapá

PÁG. 42 17ª REGIÃO - CRECI-RN

Inovação, aprendizado e valorização: Conexão Imobiliária celebra a profissão de corretor de imóveis

PÁG. 44 18ª REGIÃO - CRECI-AM

Creci-AM e Corretores de Imóveis recebem homenagem na assembleia legislativa do amazonas

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Creci-AM é convocado pelo governo do estado do Amazonas para participar do feirão Amazonas Meu Lar

PÁG. 46 19ª REGIÃO - CRECI-MT

Novas Propostas Legislativas Prometem Fortalecer a Profissão e a Qualidade no Mercado Imobiliário

Evento celebra os 63 anos da regulamentação da profissão de corretor de imóveis

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REVISTA COFECI-CRECI

Senador Izalci na Sessão Especial em Comemoração ao Dia Nacional dos Corretores de Imóveis. Fotos: William Sant’Ana

SENADO CELEBRA O DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS Na manhã de sexta-feira, 5 de setembro, o Senado Federal foi palco de uma homenagem à profissão que move o mercado imobiliário brasileiro. Em sessão solene proposta pelo senador Izalci Lucas (PL-DF), líderes do setor, autoridades e parlamentares se reuniram para celebrar o Dia Nacional do Corretor de Imóveis, comemorado em 27 de agosto. A mesa de honra reuniu: o senador Izalci Lucas; o ministro do Tribunal de Contas da União, Augusto Nardes; o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva; o presidente do Creci-SP e vice-presidente do Cofeci, José Augusto Viana Neto; o presidente interventor do Creci-DF, Solon Amaral de Souza; e o presidente do Sindimóveis-DF, Geraldo Francisco do Nascimento. Ao abrir a sessão, Izalci Lucas enfatizou o papel estratégico dos corretores: “O corretor de imóveis é mais do que um intermediador; é um consultor, um conselheiro, alguém que lida com sonhos, com expectativas e conquistas. Hoje celebramos não apenas uma profissão, mas a dedicação e o compromisso de homens e mulheres que ajudam a trans-

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formar vidas por meio do acesso à moradia e ao investimento imobiliário”. O presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, destacou os avanços da categoria, agradeceu a iniciativa da sessão e parabenizou os profissionais: “São hoje mais de 650 mil corretores de imóveis e 74 mil imobiliárias em todo o Brasil. Temos orgulho de ver o crescimento do nível de formação da categoria e continuaremos lutando para que a profissão seja cada

vez mais respeitada e reconhecida.” A solenidade também celebrou a trajetória da categoria ao longo de 63 anos de regulamentação, destacando o esforço dos profissionais e das entidades representativas. O senador Izalci Lucas recebeu uma placa de honra ao mérito, concedida pelo Cofeci/Creci, Sindimóveis e CVI-DF, em reconhecimento aos serviços prestados em prol da valorização da profissão de corretor de imóveis no Brasil.

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SESSÃO SOLENE NA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO PARANÁ HOMENAGEIA IMOBILIÁRIAS E CELEBRA HISTÓRICO DO COFECI A Assembleia Legislativa do Paraná realizou, no dia 1º de setembro, uma sessão solene em homenagem às imobiliárias mais tradicionais e representativas do estado. A iniciativa partiu da segunda-secretária da Assembleia, deputada Maria Victoria (PP), e reuniu corretores de imóveis, empresários, construtores e lideranças do setor. O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro da Silva, participou do evento representando o Sistema Cofeci-Creci e recebeu uma homenagem pelos 25 anos de presidência do Conselho, reconhecimento pela sua trajetória à frente da instituição. Em sua fala, a deputada Maria Victoria ressaltou o impacto social da atividade imobiliária. “Ao homenagear as empresas, reconhecemos também a importância de todos que se dedicam todos os dias: corretores, gestores, colaborado-

res, homens e mulheres que trabalham para conectar pessoas e realizar negócios. São sonhos que saem do papel e se transformam em realidade”, afirmou. O presidente do Creci-PR, Luiz Celso Castegnaro, destacou a relevância do reconhecimento e a força da categoria no estado. “O Paraná conta com mais de 8 mil imobiliárias e 33 mil corretores ativos. Somos a peça central da união entre produção e consumo, movimentando os negócios imobiliários. Juntos, escreveremos as melhores páginas da história do Sistema Cofeci-Creci”, declarou. Representando os homenageados, João Teodoro celebrou o reconhecimento recebido em sua terra natal. “Tenho sido homenageado em várias partes do Brasil, mas ainda não havia recebido uma no meu estado. Isso é, para mim, um coroamento de todo o trabalho realizado ao longo desses anos à frente do Cofeci e um motivo de grande orgulho pessoal

e profissional”. A solenidade destacou não apenas as trajetórias de sucesso das imobiliárias, mas também os valores de ética, transparência e inovação que orientam o mercado imobiliário. Foram homenageadas mais de 20 empresas que ajudaram a consolidar o setor no estado, fortalecendo a confiança da sociedade e contribuindo para o desenvolvimento econômico e social do Paraná.

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COFECI É RECONHECIDO POR EXCELÊNCIA EM GESTÃO E GOVERNANÇA DURANTE CONFERÊNCIA NACIONAL DOS CONSELHOS PROFISSIONAIS

Brasília (DF) – O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) foi reconhecido nacionalmente pela excelência em sua gestão ao ser agraciado com o Prêmio de Gestão e Governança, durante a 9ª Conferência Nacional dos Conselhos Profissionais, evento que reúne anualmente as principais lideranças dos conselhos de classe de todo o país. Concedida pela comissão de mérito da conferência, a premiação destaca instituições que se sobressaem pela adoção de boas práticas administrativas, pautadas em transparência, eficiência e ética pública. O reconhecimento reflete o esforço contínuo do COFECI em modernizar processos, aprimorar a governança e fortalecer a categoria dos corretores de imóveis. A entidade tem investido na estruturação de políticas sólidas de Compliance, Integridade e Governança Corporativa, bem como na adequação à Lei Geral de Proteção de Dados

(LGPD) e na evolução dos processos de Contratos e Licitações, assegurando uma administração cada vez mais eficiente e transparente. Nos últimos anos, o Conselho tem se destacado pela implementação de modelos de gestão que ampliam a segurança jurídica e o controle institucional, reforçando o compromisso com a prestação de serviços de excelência aos profissionais e à sociedade. A presença do COFECI na conferência contou com a Diretoria Executiva, composta por Marcelo Moura (vice-presidente), Valdeci Monteiro (diretor tesoureiro), Rômulo Soares (diretor secretário) e Tibério Benevides (segundo diretor secretário), além de representantes dos 27 Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECIs), reforçando o compromisso da entidade com a transparência, a integração do sistema e a excelência na gestão profissional. A 9ª Conferência Nacional dos Conse-

lhos Profissionais promoveu debates sobre temas estratégicos para o futuro da gestão pública, incluindo inovação, integridade institucional, sustentabilidade e transformação digital, reforçando a importância da colaboração entre os conselhos na construção de um ambiente profissional mais moderno e ético.

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COFECI FORTALECE PRESENÇA INTERNACIONAL NA CILA E IMPULSIONA MODERNIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO LATINO-AMERICANO O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) marcou presença de destaque na Assembleia da Confederação Imobiliária da América Latina (CILA), realizada em Punta Cana, que reuniu representantes de diversos países para discutir tendências, desafios e oportunidades de expansão do mercado imobiliário na região. Na ocasião, foi aprovada uma

proposta apresentada pelo COFECI para que as sessões plenárias virtuais da CILA passem a ter poder deliberativo, eliminando a necessidade de validação posterior em assembleias presenciais. A medida representa um avanço importante na modernização da entidade, tornando seus processos mais ágeis e alinhados às demandas atuais do mercado.

BRASIL APRESENTA CRESCIMENTO RECORDE DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA CILA 2025

No segundo dia do Congresso da Confederação Imobiliária Latino-Americana (CILA 2025), em Punta Cana, o presidente do COFECI, João Teodoro, destacou em sua fala o crescimento do mercado imobiliário brasileiro, reforçando o país como um dos mais promissores para investimentos globais. Nos últimos quatro anos, as vendas dobraram, com 400 mil imóveis comercializados apenas no último ano, mesmo com juros de 15% ao ano, mostrando resiliência e atratividade. Com 202 milhões de habitantes e 72 milhões de residências, o Brasil ainda enfrenta déficit habitacional de 6,5 milhões de casas, sendo 3,3 milhões para

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famílias de baixa renda, representando oportunidades estratégicas para investidores em todos os segmentos. O mercado de aluguel também cresceu, passando de 12,3 milhões de imóveis em 2016 para 17,8 milhões em 2024, alcançando 23% das residências. O presidente João Teodoro reforçou, ainda, a força e a solidez do setor, convidando investidores internacionais a aproveitarem as oportunidades de compra e locação no país. O protagonismo brasileiro na CILA consolida sua posição como um dos principais hubs imobiliários emergentes da América Latina, atraindo fundos internacionais, construtoras globais e investidores de impacto.

CILA ANUNCIA CONGRESSO LATINO-AMERICANO DE 2026 NO RIO DE JANEIRO

Foi oficialmente anunciado que o próximo Congresso Imobiliário Latino-Americano da CILA (Confederação Imobiliária Latino-Americana) acontecerá em 27 de agosto de 2026, no Rio de Janeiro, em parceria com o CIMI360. O evento contará com a participação de representantes dos 18 países que integram a CILA, e a contagem regressiva já começou. Na ocasião, o presidente da CILA convidou todos os presidentes das associações integrantes a comparecerem ainda este ano ao CIMI360, que será realizado de 23 a 25 de outubro, no Distrito Anhembi, em São Paulo.

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COFECI CRIA MARCO REGULATÓRIO INÉDITO PARA TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA NO BRASIL O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) publicou nesta sexta-feira, 15, a Resolução nº 1.551, criando o primeiro marco regulatório brasileiro para a tokenização imobiliária. A medida estabelece regras para a emissão, negociação e custódia de Tokens Imobiliários Digitais (TIDs), alinhando o mercado às tendências globais de uso de blockchain e Distributed Ledger Technology (DLT). “Com esta resolução, o Cofeci antecipa o futuro do mercado imobiliário no Brasil, trazendo mais transparência, segurança e liquidez para transações digitais de imóveis. Os corretores continuam a ter papel central, validando informações, garantindo conformidade e protegendo

os investidores”, afirma João Teodoro, presidente do Cofeci. A regulamentação define três figuras centrais para o processo de tokenização: as Plataformas Imobiliárias para Transações Digitais (PITDs), responsáveis por emitir, distribuir, negociar e custodiar tokens; os Agentes de Custódia e Garantia Imobiliária (ACGIs), credenciados pelo Cofeci para proteger a integridade dos ativos; e os titulares dos TIDs, investidores que poderão adquirir frações ou a totalidade de imóveis por meio de tokens digitais. Além disso, a norma incentiva o uso de smart contracts para automatizar processos, reduzir custos e minimizar riscos.

Entre os princípios da resolução estão a proteção ao consumidor, transparência nas informações, segurança cibernética e cumprimento rigoroso das normas de prevenção à lavagem de dinheiro. A Resolução nº 1.551 entra em vigor em 60 dias e prevê um ambiente regulatório experimental (sandbox), permitindo que empresas inovadoras validem modelos e tecnologias por até 12 meses antes da implementação definitiva. “Este é um passo histórico para o desenvolvimento do mercado imobiliário digital no Brasil. A tokenização permitirá democratizar o acesso a investimentos em imóveis e tornar o setor mais dinâmico e seguro”, conclui João Teodoro.

PL 6088/2023 AVANÇA NA COMISSÃO DE AGRICULTURA E SEGUE PARA ANÁLISE NA CCJC O Projeto de Lei 6088/2023, que estabelece 5.000 m² como fração mínima para parcelamento de imóveis rurais, foi aprovado pela Comissão de Agricultura, Pecuária, Abastecimento e Desenvolvimento Rural (CAPADR) e agora segue para análise na Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJC). A medida abre novas oportunidades para corretores de imóveis, que poderão atuar de forma mais ampla na regularização e comercialização dessas áreas. Segundo Pedro Nogueira, diretor

de Assuntos Parlamentares do Cofeci, muitos imóveis rurais estão irregulares devido ao tamanho mínimo atualmente exigido. “O módulo rural define o tamanho mínimo dos lotes, ao contrário dos lotes urbanos, que são regulados por cada município. Muitos imóveis rurais atualmente têm entre 7.000 e 15.000 m² e estão irregulares. Com a redução para 5.000 m², será possível regularizar essas áreas e criar frentes de negócio para os corretores”, explicou Nogueira. João Teodoro da Silva, presidente do Sistema Cofeci-Creci, destacou a im-

portância do projeto para o setor. “A aprovação do PL representa um avanço histórico para o mercado imobiliário rural. Além de garantir maior segurança jurídica aos proprietários, fortalece a atuação dos corretores como protagonistas na intermediação e na regularização fundiária”, afirmou Teodoro. O Cofeci prevê que a medida acelere a formalização de imóveis irregulares, dinamize o mercado rural e amplie as oportunidades de negócios para os profissionais do setor.

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PELOS CRECIS

1ª REGIÃO - CRECI-RJ

CRISTO REDENTOR É ILUMINADO COM A COR DOS CORRETORES DE IMÓVEIS O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ) celebrou os 63 anos de regulamentação da profissão com uma homenagem de grande simbolismo. Na madrugada do dia 27 de agosto, o Cristo Redentor foi iluminado de azul, cor que representa a categoria, em referência ao Dia Nacional do Corretor de Imóveis. A iniciativa, fruto da parceria entre o Creci-RJ, o Santuário Arquidiocesano Cristo Redentor e a Irmandade da Lapa dos Mercadores, reforça a valorização da profissão e destaca o papel essencial do corretor de imóveis para a segurança jurídica nas intermediações imobiliárias. Ainda no dia 27, o Creci-RJ promoveu a entrega de alimentos no Santu-

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ário Cristo Redentor, no alto do Corcovado. As doações foram destinadas a projetos sociais apoiados pelo Santuário, beneficiando pessoas em situação de vulnerabilidade. Durante a cerimônia, presidida pelo Padre Omar Raposo, reitor do Cristo Redentor, foi ressaltada a importância da solidariedade como valor institucional. Segundo o pároco, a gratidão é um sentimento indispensável: “Gratidão que, mais do que nunca, se torna um princípio norteador de nossas múltiplas atividades. Apesar dos desafios do mercado, a solidariedade não deixa de existir no coração de cada um. Quando isso se fortalece de forma institucional, o compromisso social se am-

plia e todos crescem”. Para o presidente do Creci-RJ, João Eduardo Corrêa, o momento uniu celebração, fé e conscientização: “A iluminação especial do Cristo Redentor não é apenas uma homenagem à nossa classe profissional. É também um convite à reflexão e à espiritualidade, em um local sagrado, onde reforçamos a importância do corretor de imóveis na vida das pessoas e na construção de uma sociedade mais segura juridicamente”. As ações integraram as comemorações pelos 63 anos da regulamentação da profissão, instituída pela Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962, posteriormente revogada e consolidada pela Lei nº 6.530/78.

REVISTA COFECI-CRECI

1ª REGIÃO - CRECI-RJ

EVENTO CELEBRA OS 63 ANOS DA REGULAMENTAÇÃO DA PROFISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS Em comemoração ao Dia Nacional do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto, o Creci-RJ promoveu uma grande confraternização. O evento, realizado no dia 26, reuniu cerca de 400 profissionais para celebrar os 63 anos de regulamentação da atividade no Brasil. A festividade integra uma programação especial preparada pelo Conselho ao longo de todo o mês de agosto, com ações que incluem eventos, homenagens, atividades de capacitação e iniciativas sociais em diferentes regiões do estado. A abertura do encontro contou com as palavras do presidente do Creci-RJ, João Eduardo Corrêa, e do vice-presidente, Marcelo Moura. O evento seguiu com uma série de palestras inspiradoras, que encantaram e motivaram o público presente. Entre os convidados, estiveram nomes de peso como Peixoto Accioly, Eliane Ribeiro, Claudia Matarazzo, Fabiano Cambota, André Barcelos e Nelson Freitas, que compartilharam experiências, dicas práticas e mensagens de valorização da profissão. O Presidente e CEO da Re/Max, Peixoto Accioly, elogiou a estrutura da festa: “O Creci-RJ tem feito um trabalho excepcional! Estar aqui nesse evento no Dia do Corretor com mais de quatrocentos participantes trocando experiências, ideias e aprendendo. Nada

é mais gratificante!” Já o humorista de stand-up comedy ficou muito feliz de compartilhar algumas mensagens motivacionais com os participantes do evento: “O corretor de imóveis faz parte do nosso dia a dia ou, pelo menos, de algum momento do nosso cotidiano. Então, fico feliz em poder retribuir isso de alguma forma trazendo leveza a esses profissionais”. O ator e palestrante Nelson Freitas também elogiou a festa: “É um momento de muita celebração: 63 anos do Creci-RJ. Essa entidade tão sólida, tão valorizada pela sociedade que é o corretor de imóveis”. Ao final, os participantes desfrutaram de um coquetel com música ao vivo, promovendo um momento de confraternização e networking. A celebração também teve um caráter solidário. Foram arrecadadas quase uma tonelada de alimentos não perecíveis, que estão sendo destinadas a

projetos sociais mantidos pelo Santuário Cristo Redentor. Com mais de 600 mil corretores de imóveis em atuação no Brasil, sendo mais de 102 mil no estado do Rio de Janeiro, dos quais 62.746 estão com registro ativo, a categoria desempenha um papel fundamental para o desenvolvimento urbano e para a segurança jurídica nas transações imobiliárias. A presença feminina no setor também segue em crescimento, representando atualmente 37% dos profissionais em plena atividade no estado.

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PELOS CRECIS

2ª REGIÃO - CRECI-SP

CRECISP FIRMA CONVÊNIOS EM COMEMORAÇÃO AO DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS O Dia Nacional do Corretor de Imóveis foi celebrado pelo CRECISP com a assinatura de acordos de cooperação que visam beneficiar toda a categoria e contribuir para o aprimoramento do exercício profissional.

PARCERIA ANA O convênio com a ANA – Associação Nacional de Administração – abriu a semana de festividades. A Associação irá disponibilizar aos corretores seus serviços como correspondente CAIXA – inclusive no que tange ao financiamento imobiliário – e como posto avançado da Receita Federal e da Jucesp, otimizando o dia a dia dos profissionais. Também será compartilhado o Projeto Aprendiz Legal, desenvolvido pela ANA para proporcionar estagiários e jovens aprendizes a empresas interessadas. A assinatura foi firmada pelo presidente da Associação, Roberto Carvalho Cardoso.

ASSOCIAÇÃO PAULISTA DE MUNICÍPIOS O segundo acordo foi formalizado com a Associação Paulista de Municípios (APM), durante o 67º Congresso Estadual de Municípios, realizado em São Paulo, com a presença de representantes das mais de 600 cidades do Estado. O documento, subscrito pelo presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, e pelo presidente da APM, Fred Guidon, vai proporcionar a justa avaliação do patrimônio imobiliário público, feita por corretores do Grupo de Avaliadores Mercadológicos do Conselho.

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2ª REGIÃO - CRECI-SP

SEBRAE-SP Além dessas instituições, o Sebrae-SP, do mesmo modo, retomou a parceria com o CRECISP, renovando um importante convênio, no dia 27 de agosto. A capacitação é o principal foco da entidade que vai disponibilizar novas trilhas de conhecimento aos corretores,

com enfoque em planejamento, finanças, gestão de negócios, divulgação e novas tecnologias. Os profissionais poderão acompanhar cursos de curta duração, gratuitos, que vão atender às demandas mais relevantes do mercado imobiliário. “O objetivo é ampliar

a competitividade, em especial, das micro e pequenas empresas do País, sendo um apoio fundamental ao empreendedorismo”, comentou o diretor-superintendente do Sebrae-SP, Nelson de Almeida Prado Hervey Costa, ao selar o compromisso com o Conselho.

SEMANA ABENÇOADA O presidente Viana destacou que a celebração da Semana do Corretor não poderia ter sido melhor. “Excelentes benefícios foram garantidos aos profissionais por meio de parcerias com essas entidades cujos méritos são indiscutíveis. Estamos muito felizes por essas conquistas à categoria.” Ainda pela passagem da data, conselheiros e corretores fizeram suas orações e agradeceram durante a missa agendada pelo Conselho e celebrada pelo Padre Juarez de Castro, na Paróquia Assunção de Nossa Senhora. “Só temos gratidão pelo exercício de uma profissão tão honrada e que participa da realização de tantos sonhos.”

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PELOS CRECIS

3ª REGIÃO - CRECI-RS

HOMENAGEM AO DIA DO CORRETOR No dia 25 de agosto foi realizada homenagem aos corretores de imóveis no período de comunicações de sessão plenária na Câmara Municipal de Porto Alegre. Na ocasião participaram corretores de imóveis ilustres, representantes de entidades ligadas ao mercado imobiliário e autoridades municipais, além de aproximadamente 100 corretores de imóveis convidados. Na tribuna, o Presidente, Márcio Bins Ely, ressaltou que o corretor de imóveis é o profissional que está na ponta da cadeia produtiva da construção civil, que repre-

senta dezenas de milhares de postos de trabalho. O presidente também destacou a evolução da profissão desde a criação da lei que regulamenta a atividade e a importância do combate ao exercício ilegal, protegendo a categoria e a sociedade. O diretor secretário Antônio Fernandes também fez uso da palavra e destacou as iniciativas da gestão do conselho como a implementação de metodologias e procedimentos para qualificar o atendimento, a renovação do parque tecnológico e a constante contribuição da entidade com a qualificação.

CAMPANHA DE VALORIZAÇÃO PROFISSIONAL O CRECI-RS realizou campanha de mídia externa, com abrangência estadual durante todo o mês de agosto. Foram veiculados outdoors em 38 municípios gaúchos com grande concentração de

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corretores de imóveis e em pontos de grande visibilidade. O objetivo foi destacar o corretor de imóveis como peça

fundamental do mercado imobiliário, valorizando o posicionamento deste profissional perante a sociedade.

RÁDIO

SPOT

A campanha também foi divulgada em 25 rádios do estado com Spot de 30 segundos, inclusive em emissoras com grande audiência em Porto Alegre.

No 27 de agosto, Dia do Corretor de Imóveis, o CRECI-RS homenageia quem transforma sonhos em realidade. Você sonha ele realiza! Mais do que vender imóveis, ele oferece segurança, conhecimento e a certeza de um bom negócio. É o profissional qualificado que entende, orienta e acompanha cada passo da sua conquista. Valorize quem faz da sua vocação uma ponte entre desejo e realização. Não arrisque! Imóvel? Só com corretor de imóveis!

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3ª REGIÃO - CRECI-RS

FISCALIZAÇÃO

Com o objetivo de garantir uma estrutura de qualidade, intensificar o desempenho da fiscalização e garantir a segurança dos agentes fiscais no estado, o CRECI-RS realizou investimento na frota de veículos. No total são 15

AGENTES FISCAIS 1. RODRIGO CABRAL MACEDO 2. CLEBER DA COSTA SANTOS 3. GUILHERME RODRIGUES TAVARES 4. JOEL LUCIANO SEVERINO DE OLIVEIRA 5. EDSON DO PRADO SILVA 6. FABIANO AZEVEDO MINUZZI 7. LUIS ANDERSON D. DE ARAÚJO 8. THAIS BOULANGER HERNANDEZ 9. VALDIRENE PADILHA DA ROCHA 10. CECÍLIA TERESINHA F. DA ROSA ESCOBAR 11. THAUANA VAZ DA COSTA 12. VITOR ELY DE GOES 13. SIMONE ALTIERI DIEHL 14. CAMILA DE SOUZA LOPES HARTMAM 15. MARIANE BARCELOS SARATT 16. EDUARDO DE DAVID MAICA 17. HELON ALBRECHT LUDWIG 18. LEANDRO DE PAULA BRUM 19. PRISCILA HELENA DOS SANTOS SILVA 20. MARIA ELAINE PINHEIRO RIZZO 21. JEISIEL VIANA DE ANDRADE 22. UMBERTO ULMANN MINOR 23. WILLIAM SCHUQUEL RITTER 24. LARISSA REINHARDT TOLEDO 25. GUSTAVO BARENHO CRAMER 26. ADILSON APARECIDO DA SILVA 27. ALTAIR ROBERTO DE LIMA MARTINS 28. MARIO ROGÉRIO RODRIGUES 29. SAMUEL EDUARDO MULLER

NOVA FROTA

automóveis Fiat Cronos, três Chevrolet Onix, uma Chevrolet Spin, três Toyota Yaris, além de uma Unidade Móvel Peugeot modelo Boxer. A nova frota representa um salto qualitativo no trabalho dos agentes, proporcionan-

do maior agilidade no atendimento às denúncias e diligências, além de garantir a presença da fiscalização em todas as regiões do Estado no combate ao exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis.

LOTAÇÃO PORTO ALEGRE E REGIÃO METROPOLITANA

CANOAS SANTA CRUZ DO SUL E REGIÃO TRAMANDAÍ E REGIÃO SANTA MARIA E REGIÃO GRAMADO E REGIÃO CAPÃO DA CANOA E REGIÃO CAXIAS DO SUL E REGIÃO BENTO GONÇALVES E REGIÃO GRAVATAÍ E REGIÃO PELOTAS RIO GRANDE PASSO FUNDO E REGIÃO SÃO LEOPOLDO E REGIÃO NOVO HAMBURGO E REGIÃO

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PELOS CRECIS

4ª REGIÃO - CRECI-MG

GESTÃO 2025/2027 DO CRECI-MG MARCA PIONEIRISMO COM EVENTOS INÉDITOS E CAMPANHAS DE VALORIZAÇÃO NO MÊS DO CORRETOR DE IMÓVEIS O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG) iniciou a gestão 2025/2027 escrevendo um novo capítulo na história da categoria. Com ações inéditas, eventos relevantes e campanhas de valorização em todo o Estado, o Conselho mostra que está determinado a fortalecer ainda mais a imagem e o papel do corretor de imóveis na sociedade, unindo inovação, representatividade e reconhecimento. Um dos grandes marcos foi a realização do MinasImob Experience 2025. Durante uma tarde, os corretores de imóveis mineiros viveram uma imersão em conhecimento e networking. A programação trouxe palestras e debates com grandes nomes do setor, que compartilharam tendências e práticas inovadoras. Os temas apresentados refletiram as transformações do mercado, com destaque para neurovendas, mercado internacional, gestão de negócios, comunicação e Locações. Além de promover atualização profissional de alto nível, o evento abriu espaço para networking e troca de experiências, consolidando-se como um ambiente estratégico para quem busca crescer no mercado. O êxito foi tamanho que o MinasImob Experience já integra o calendário oficial do Conselho, consolidando-se como espaço permanente de aprendizado e conexão para a categoria. “Capacitação, conhecimento e networking. O evento foi um sucesso e se repetirá ao longo dos anos. É uma vitória, uma conquista para os corretores de imóveis, e em 2026 teremos muito mais”, destaca o presidente do Creci-MG, Ricardo Mendes. As comemorações pelo Dia Nacional do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto, ganharam ainda mais força e destaque em 2025. O Creci-MG lançou uma ampla campanha de valorização em outdoors espalhados pelas 16 regio-

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Homenagem na Câmara Municipal e entrega de carteiras

MinasImob 2025 traz Carol Iasmin, especialista número 1 em neurovendas no Brasil

Fechamento do MinasImob com Wagner Bonato

nais mineiras, com a mensagem: “Negócio seguro, só com corretor de imóveis. Exija o Creci”. A ação reforçou para toda a sociedade o papel do profissional regulamentado como agente essencial para a segurança e transparência das transações imobiliárias. Na mesma data, a categoria foi homenageada em sessão solene na Câmara Municipal de Belo Horizonte. A iniciativa, promovida pelo vereador, corretor e empreendedor imobiliário Bráulio Lara, destacou o compromisso da profissão com ética, credibilidade e desenvolvimento econômico. Durante a cerimônia, o Creci-MG participou da entrega de credenciais a novos profissionais e homenageou o vereador com uma placa de reconhecimento por sua atuação em defesa da categoria. Esses momentos de celebração e reconhecimento confirmam o posicionamento da nova gestão: atuar de forma

próxima, valorizando os profissionais e ampliando o diálogo com a sociedade e o poder público. “Reafirmamos nosso compromisso de ser mais que um órgão regulador, mas também um parceiro ativo na capacitação dos corretores de imóveis”, ressalta o presidente do Creci-MG. Com o MinasImob Experience, a campanha estadual de valorização e a presença marcante em espaços de reconhecimento institucional, o Conselho inicia seu ciclo de gestão 2025/2027 de forma histórica, projetando um futuro de conquistas.

Campanha de valorização para os corretores de imóveis

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ARTIGO

CONSEQUÊNCIAS DO TARIFAÇO DO PRESIDENTE TRUMP SOBRE O BRASIL A decisão do presidente Trump de aumentar em 50% a tributação sobre produtos do Brasil vendidos aos Estados Unidos pode afetar profundamente nossa economia, com repercussões em diversos setores econômicos, inclusive o mercado imobiliário. O aumento, conquanto tenha sido comunicado como pressão para reequilibrar as trocas comerciais entre os dois países, no fundo, tem viés político-institucional. Os fatos indicam uma tosca tentativa de aliviar o totalitarismo esquerdista que, em tese, estaria subvertendo nossos princípios democráticos. A situação requer uma análise detalhada de seus possíveis efeitos, tanto para o curto quanto para o longo prazo. Primeiro é necessário entender como as novas tarifas podem gerar uma retração nas exportações brasileiras. O encarecimento dos produtos torná-los-á menos competitivos e menos vendáveis no mercado norte-americano, reduzindo a demanda e as margens de lucro. Mas, embora o impacto mais notável seja na indústria e no agronegócio, o reflexo no mercado imobiliário será inevitável com a redução do poder de compra da população. A redução das exportações poderá afetar

negativamente a geração de empregos, em especial nas indústrias voltadas ao mercado externo. Menos trabalho, mais trabalhadores, menores salários. A relação comercial entre Estados Unidos e Brasil é importante para o setor imobiliário. Há várias empresas norte-americanas atuando em nosso mercado. A intensificação das tensões entre os dois países poderá torná-los mais cautelosos, resultando em menos investimentos. Em um contexto de menor confiança, muitos poderão adiar a compra do imóvel. O fundo constituído pelas cadernetas de poupança, nos últimos tempos, em razão da fuga de poupadores para investimentos mais rentáveis, como o tesouro direto, tem sofrido redução significativa. Embora neste mês de junho a poupança tenha reagido bem, registrando saldo positivo de R$ 6,4 bilhões, no acumulado do ano, o registro negativo é de R$ 49,6 bilhões. A realidade indica que poupadores que abdicaram da poupança dificilmente voltarão, porque aprenderam a aplicar em investimentos igualmente seguros, porém muito mais rentáveis. A tendência, portanto, é o esvaziamento da poupança a médio e longo prazo, porque lhe falta incentivo e publi-

cidade. As gerações mais recentes já não sabem o que é uma caderneta de poupança; já estão ligadas a tesouro direto, criptomoedas, ações e outros ativos. Sem a poupança, o caminho é buscar fundings alternativos para os imóveis de classe média. Um deles seria o investidor estrangeiro. Mas este também pode se evadir ante a expectativa de retração econômica, provocada pelas tensões econômicas entre o Brasil e os Estados Unidos. O caminho para superar a controvérsia depende não apenas de ajustes internos em nosso país. Ele requer também reaproximação política e econômica com os norte-americanos, para que as relações comerciais entre os dois países se restabeleçam e os fluxos financeiros retornem à normalidade. Não será fácil! A boa notícia, como escreveu nosso colega baiano, Sérgio Sampaio, “é nesses momentos que o imóvel ganha voz. Ele silencia nas fases de euforia e se agiganta nas crises. Vira reserva de valor, refúgio de capitais e escudo contra a volatilidade!” João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci 12/JUL/2025

Os artigos do presidente João Teodoro da Silva são publicados semanalmente. Para acessar o conteúdo completo, acesse: www.cofeci.gov.br/portal-de-noticias

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PELOS CRECIS

5ª REGIÃO - CRECI-GO

HOMENAGENS E VALORIZAÇÃO PROFISSIONAL MARCAM O MÊS DO CORRETOR DE IMÓVEIS Em Goiás, agosto foi celebrado com agenda intensa de ações

O mês de agosto foi de celebração e reconhecimento em Goiás. O Creci de Goiás promoveu e participou de uma série de eventos em homenagem ao Dia do Corretor de Imóveis, reafirmando a importância do profissional no mercado imobiliário e no desenvolvimento social e econômico do estado.

SESSÕES SOLENES E HOMENAGENS EM TODO O ESTADO As comemorações tiveram início nas Casas Legislativas. Em Goiânia, a Assembleia Legislativa realizou sessão solene proposta pelo deputado Wilde Cambão, que destacou o papel dos corretores de imóveis na transformação urbana e no desenvolvimento do estado. Também foram realizadas solenidades nas Câmaras Municipais de Aparecida de Goiânia, Goiânia, Anápolis e ainda em setembro estão previstas as homenagens nas Câmaras de Valparaíso e Trindade.

BENEFÍCIOS PARA OS PROFISSIONAIS Durante o mês de agosto, foram anunciados benefícios inéditos voltados ao bem-estar e à valorização da categoria, como o voucher do posto Xodó, em que os profissionais puderam compartilhar com seus clientes código promocional para desconto no abastecimento. No quesito lazer, a categoria foi contemplada com 50% no parque aquático Bali Park e em questão de saúde, a parceria com a Unimed foi ampliada para o interior do estado. Com ações que uniram homenagens públicas, capacitação profissional, campanha de grande alcance e benefícios concretos à categoria, o Mês do Corretor em Goiás consolidou-se como um marco para a valorização da profissão.

CAMPANHA DE VALORIZAÇÃO DA PROFISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS

PALESTRAS E CAPACITAÇÃO A programação também reservou espaço para a qualificação. Inicialmente com curso sobre prospecção de clientes com o especialista Rodrigo Vieira, e em seguida com o presidente Eduardo Britto na palestra “Habilidades e Competências do Corretor do Futuro”, promovida em Caldas Novas. Ainda neste último evento, realizado em parceria com a Associação dos Corretores de Imóveis da cidade (AICICN) foram entregues homenagens aos corretores indicados em enquete popular promovida pela associação.

Um dos pontos altos das comemorações foi a campanha institucional “O que vale mais que um imóvel?”. A campanha teve grande alcance ao integrar anúncios patrocinados nas redes sociais, um vídeo institucional de forte apelo emocional e a exposição em outdoors espalhados pelos 10 municípios mais populosos do estado, ampliando a visibilidade da profissão.

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ARTIGO

CORRETOR DE IMÓVEIS – 63 ANOS DE EVOLUÇÃO E TRANSFORMAÇÃO Há 63 anos, o Brasil dava um importante passo histórico ao regulamentar a profissão de Corretor de Imóveis. Desde então, esses profissionais têm mostrado impressionante evolução, acompanhando as mudanças da sociedade e da economia. O corretor deixou de ser um mero elo entre comprador, vendedor e o imóvel, para se tornar um verdadeiro consultor, que entende de mercado, tendências e comportamento do consumidor. Cada negócio bem-sucedido, muito mais do que simples transação, representa um sonho realizado em mais uma família. A origem da profissão de Corretor de Imóveis remonta a tempos imperiais, quando a mediação de interesses imobiliários surgiu como necessidade social, para solucionar conflitos entre a posse forçada e a propriedade. Com o passar dos anos, a atividade se profissionalizou. O esforço pela legalização da corretagem de imóveis - exercido pelos ativistas da época resultou na conquista do seu espaço legal em 27 de agosto de 1962. A data é importante, porque simboliza o reconhecimento, pelo poder público, de quem faz a diferença na vida das pessoas. O Corretor de Imóveis atual é um pro-

fissional multifacetado. Ele não apenas demonstra imóveis, ele analisa dados, entende de financiamento, conhece legislação, acompanha o mercado e usa estratégias de marketing digital para alcançar o público-alvo. Hoje, a profissão requer bem mais do que empatia e boa comunicação; ela exige capacidade técnica, visão estratégica e sensibilidade, para lidar com anseios e necessidades dos clientes, quando estes têm de tomar decisões importantes. Contudo, 98% dos Corretores se dizem satisfeitos com a profissão. Nos últimos anos, o perfil do Corretor de Imóveis mudou radicalmente. A presença nas redes sociais e o uso intenso de modernas tecnologias já integram o seu dia a dia. Formação contínua e frequência em eventos - como o Cimi360 - ampliam o conhecimento em áreas como urbanismo, economia e sustentabilidade, refletindo sua busca pela excelência. O mercado imobiliário no Brasil é um dos mais dinâmicos do mundo. Contudo isso se deve, em grande parte, à forte atuação dos mais de 650 mil profissionais e 74 mil imobiliárias em todo o país. Em realidade, cada Corretor é um agente de desenvolvimento, contribuindo com o

crescimento das cidades e da economia e realizando projetos de vida. São eles que, eticamente, com dedicação e conhecimento, constroem as pontes entre os sonhos, necessidades e possibilidades. Os estigmas do passado deram lugar a uma profissão moderna, valorizada e repleta de oportunidades. Tanto que muitos profissionais de outras áreas, inclusive as mais tradicionais, têm-se redescoberto no setor inspirados na evolução e na reinvenção do Corretor de Imóveis. Assim sendo, neste agosto de 2025, quando celebramos 63 anos de regulamentação legal da profissão, prestamos homenagem a todos os Corretores e Corretoras de Imóveis que, no dia a dia, além de ajudarem pessoas a realizar seus sonhos, espraiam empatia, confiança e acolhimento, transformando indecisões e desconfiança em experiências realizadoras. Que esta celebração reforce o orgulho profissional e inspire novos talentos, fortalecendo ainda mais a imagem de uma profissão essencial para o futuro do Brasil. Parabéns, Corretores de Imóveis!

João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci 30/AGO/2025

Os artigos do presidente João Teodoro da Silva são publicados semanalmente. Para acessar o conteúdo completo, acesse: www.cofeci.gov.br/portal-de-noticias

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PELOS CRECIS

6ª REGIÃO - CRECI-PR

Jornada realizada em Londrina

JORNADA VALORIZAR E CAPACITAR CONSOLIDA-SE COMO REFERÊNCIA EM CAPACITAÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO Capacitação, inovação e valorização profissional marcaram a edição 2025 da Jornada Valorizar e Capacitar, realizada em Cascavel, Londrina e Curitiba. Promovido pelo Creci-PR, em parceria com o Sebrae e com apoio do Sistema Cofeci-Creci, o encontro tornou-se um dos principais espaços de atualização para corretores de imóveis do Paraná, reunindo centenas de profissionais em uma imersão de conhecimento e troca de experiências. A história da Jornada começou em 2020, no auge da pandemia de Covid-19, quando o distanciamento social impedia encontros presenciais. Para não interromper o fluxo de conhecimento, o Creci-PR levou o projeto ao ambiente digital. Foram cinco edições totalmente online, que alcançaram milhares de corretores em um período de incertezas. O êxito desse modelo abriu caminho para que, com a retomada das atividades, a iniciativa migrasse para o formato presencial, mantendo a essência de levar conteúdo de qualidade e proximidade com os profissionais.

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Na edição de 2025, a programação contemplou palestras sobre segurança jurídica, regularização imobiliária extrajudicial, leilões e marketing digital, temas diretamente conectados às transformações do setor. O presidente do Creci-PR, Luiz Celso Castegnaro, ressaltou a relevância da iniciativa. “A Jornada Valorizar e Capacitar demonstra que a categoria está comprometida com a excelência. Reunimos corretores em diferentes regiões do Estado para discutir inovação, ética e qualificação, reforçando a relevância do corretor de imóveis para a sociedade e para o

mercado imobiliário”, afirmou. Para ampliar o alcance, a edição de Curitiba ficará disponível no canal do Creci Paraná no YouTube, permitindo que os corretores que não puderam acompanhar presencialmente também tenham acesso ao conteúdo. Com público expressivo, avaliação positiva e uma trajetória que une tradição e inovação, a Jornada Valorizar e Capacitar consolida-se como um marco no calendário do setor imobiliário, reafirmando o compromisso com a valorização e a qualificação contínua dos corretores de imóveis.

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6ª REGIÃO - CRECI-PR

Jornada realizada em Cascavel

Jornada realizada em Curitiba

CÂMARA MUNICIPAL DE CURITIBA HOMENAGEIA O CRECI-PR EM EVENTO DA CONFRARIA IMOBILIÁRIA Creci-PR recebe homenagem da Câmara Municipal de Curitiba

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR) recebeu uma homenagem especial da Câmara Municipal de Curitiba durante o encontro de agosto da Confraria Imobiliária. O voto de congratulações e aplausos destacou a atuação do Conselho no fortalecimento da profissão e celebrou o Dia Nacional do Corretor de Imóveis, comemorado em 27 de agosto. A iniciativa foi proposta pelo vereador

Guilherme Kilter e contou também com a assinatura do presidente da Câmara, Tico Kuzma. O ato reuniu representantes do setor imobiliário, como o vice-presidente do Cofeci, Marcelo Moura, além de autoridades convidadas, entre elas o desembargador do TRF-4, Fernando Quadros, e o procurador-geral do Estado do Paraná, Luciano Borges. O encontro foi conduzido pelo presidente da Confraria Imobiliária, Carlos Eduardo

Loures Canto, que ressaltou a importância da valorização da categoria e da união entre entidades e profissionais em prol do mercado imobiliário. Durante a solenidade, o presidente do Creci-PR, Luiz Celso Castegnaro, agradeceu a homenagem e reforçou os princípios que norteiam a atuação da entidade. “A união, a ética e a valorização profissional são pilares essenciais para o crescimento e o reconhecimento da nossa categoria”, destacou.

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PELOS CRECIS

7ª REGIÃO - CRECI-PE

CRECI-PE SE DESPEDE DO SEU PRESIDENTE FRANCISCO MONTEIRO Faleceu de maneira repentina, no dia 20 de agosto, o presidente do CRECI Pernambuco, Francisco Monteiro, deixando o mercado imobiliário em profundo luto. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco (CRECI-PE) manifesta, com profundo pesar, o falecimento do seu presidente, Francisco Monteiro, ocorrido em 20 de agosto. Sua partida repentina abalou não apenas os corretores de imóveis, mas todo o setor imobiliário do Estado e do Brasil. Francisco dedicou sua vida à valorização do corretor de imóveis e ao fortalecimento institucional do CRECI-PE. Reconhecido por sua integridade, fé e

compromisso, ele exerceu a missão de presidente com seriedade, transparência e proximidade com a categoria. Ao longo de suas gestões, foi um líder presente e incansável, que deixou como legado a interiorização do Conselho, a busca constante pela qualificação profissional e a defesa intransigente da categoria. Mais do que dirigente, foi amigo, conselheiro e inspiração para todos que tiveram o privilégio de conviver com sua presença. Com sua partida, o CRECI-PE perde

POSSE DA NOVA PRESIDENTE DO CRECI-PE Em razão do falecimento do presidente Francisco Monteiro, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco realizou, no dia 23, a cerimônia de posse da nova Presidente, Maria Zélia Pereira da Silva, e da 1ª Vice-Presidente, Renata Vieira Brasileiro Miranda, para a gestão 2025/2027. A sucessão ocorreu em cumprimento ao Regimento Padrão dos Conselhos Regionais, garantindo a continuidade administrativa e institucional da entidade. Em sua fala, a presidente Zélia Pereira destacou a emoção do momento e reafirmou o compromisso de dar prosseguimento ao legado de Francisco Monteiro, sempre em defesa da valorização do corretor de imóveis e do fortalecimento da profissão.

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um líder exemplar, mas a história registra o rastro de transformação deixado por Francisco Monteiro. Sua memória permanecerá viva em cada conquista da instituição e no coração dos corretores de imóveis de Pernambuco. Para assistir ao vídeo em homenagem ao presidente Francisco Monteiro, acesse o QR Code ao lado

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7ª REGIÃO - CRECI-PE

IMERSÃO CRECI 63 ANOS REÚNE MAIS DE 150 CORRETORES EM RECIFE

O CRECI-PE comemorou seus 63 anos com uma imersão de mais de cinco horas de capacitação, que reuniu um auditório lotado e mais de 150 corretores de imóveis. O evento foi marcado por aprendizado, interação e homenagem ao eterno presidente Francisco Montei-

ro, além de simbolizar o início da gestão da presidente Zélia Pereira, que fez a abertura oficial. A Comissão Pedagógica, representada pelo diretor Tomaz de Aquino, pela vice-diretora Patricia Black e pelos membros Jero Fregapane e Harry Black,

reforçou o compromisso do Conselho com a valorização da categoria. As palestras de Cecília Lemos, Lucas Furlanetto e Rodrigo Boss trouxeram conteúdos práticos e inspiradores, incentivando os profissionais a inovar e ampliar resultados no mercado imobiliário.

FESTA DO CORRETOR DE IMÓVEIS 2025 HOMENAGEIA O ETERNO PRESIDENTE FRANCISCO MONTEIRO A edição 2025 da Festa do Corretor de Imóveis foi marcada por emoção e celebração. O evento ganhou ainda mais significado neste ano por homenagear o eterno presidente Francisco Monteiro, idealizador da festa em 2021, responsável por transformá-la em um marco de confraternização e valorização da categoria. Desde a sua criação, a festa vem sendo organizada com dedicação pela presidente Zélia Pereira e pelo diretor parlamentar Felipe Pessoa de Mello, que mantêm viva a tradição de unir corretores e corretoras de imóveis em um momento de integração, reconhecimento e alegria.

CRECI-PE REFORÇA INTERIORIZAÇÃO COM NOVAS DELEGACIAS EM GARANHUNS E PETROLINA No dia 27 de agosto, Dia do Corretor de Imóveis, foi inaugurada a Delegacia Regional de Garanhuns, realização que marcou mais um sonho do eterno presidente Francisco Monteiro. Em memória à sua trajetória, foi realizado um minuto de silêncio, solicitado pela presidente Zélia Pereira, que reafirmou o

compromisso de dar continuidade ao legado deixado por ele. Já no dia 3 de setembro, a Delegacia de Petrolina recebeu uma sala totalmente modernizada, ampliando a capacidade de atendimento e oferecendo melhores condições para os profissionais da região.

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PELOS CRECIS

8ª REGIÃO - CRECI-DF

PROFISSIONALISMO EM FOCO: O CENÁRIO ATUAL E O PAPEL ESTRATÉGICO DOS CORRETORES DE IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL

Por: Tiago Goes Damasceno Superintendente CRECI 8ª Região/DF

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento desafiador, mas repleto de oportunidades. Em meio a um cenário econômico de crescimento moderado e incertezas fiscais, o papel dos corretores de imóveis — especialmente no Distrito Federal — ganha ainda mais relevância. Este artigo analisa o atual

contexto econômico nacional e regional, os impactos no setor imobiliário, a atuação institucional do CRECI-DF sob sua nova gestão e, por fim, faz uma homenagem ao profissional que é essencial na realização do sonho da casa própria: o corretor e a corretora de imóveis.

O CENÁRIO ECONÔMICO E AS OPORTUNIDADES PARA OS CORRETORES DE IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL O Brasil encerrou o segundo trimestre de 2025 com um crescimento do PIB de 0,4% em relação ao trimestre anterior, superando as previsões de mercado, mas demonstrando uma desaceleração em relação aos 1,3% registrados nos primeiros três meses do ano. No acumulado de 12 meses, o crescimento foi de 2,2%, conforme dados recentes divulgados pela Reuters. O governo federal revisou positivamente sua projeção de crescimento anual, elevando-a para 2,5%,

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embora entidades como o FMI apontem para uma expansão mais modesta, em torno de 2,0%. A inflação também permanece como uma variável crítica. A projeção do IPCA para o final de 2025 gira em torno de 4,9% a 5,0%, acima do centro da meta estabelecida pelo Banco Central. Para conter a pressão inflacionária, a taxa básica de juros (Selic) foi mantida elevada, oscilando entre 14,75% e 15% ao ano. Esse cenário compromete diretamen-

te o financiamento imobiliário, um dos principais mecanismos de aquisição de imóveis no Brasil, tornando os empréstimos mais caros e limitando o acesso ao crédito por parte da população. Ainda assim, o mercado de trabalho mostra sinais positivos. A taxa de desemprego, apesar de ainda elevada, situa-se entre 5,8% e 7% nacionalmente, enquanto os índices de massa salarial e renda real apresentam crescimento, o que pode sinalizar uma recuperação moderada do consumo

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8ª REGIÃO - CRECI-DF nos próximos trimestres. No Distrito Federal, o comportamento do mercado acompanha de perto a dinâmica nacional. Com uma base sólida de servidores públicos e uma demanda constante por imóveis residenciais e comerciais, a capital federal continua sendo uma das regiões com maior potencial de valorização. Entretanto, os corretores de imóveis enfrentam desafios signifi-

cativos, como a concorrência desleal de profissionais não credenciados, a complexidade jurídica das transações e a necessidade de constante atualização diante das novas exigências do mercado e dos consumidores. Neste cenário, os corretores de imóveis do DF têm pela frente diversas oportunidades estratégicas: atuar com mais foco no mercado de imóveis usados, que

tende a ser mais acessível em tempos de juros altos; aproveitar o aumento da procura por imóveis compactos e funcionais; e investir em diferenciais como localização, segurança e sustentabilidade. Além disso, a transformação digital e o uso de ferramentas de CRM, marketing direcionado e tour virtual são aliados essenciais na conquista de novos clientes e na fidelização de antigos.

A NOVA GESTÃO DO CRECI-DF E A VALORIZAÇÃO DA PRÁTICA PROFISSIONAL A nova diretoria do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região (CRECI-DF), composta pelo Presidente Solon Amaral, a Diretora Secretária Regina Bueno e o Diretor Tesoureiro Carlos Magno tem promovido uma atuação firme e técnica com foco no aprimoramento administrativo, na valorização da profissão e, principalmente, no fortalecimento da fiscalização e da regulamentação do exercício profissional. Entre as principais ações da atual gestão, destaca-se a modernização dos processos internos, com a digitalização de serviços e a ampliação do atendimento ao corretor

por meios eletrônicos. Essa mudança tem tornado o Conselho mais ágil, acessível e transparente, fortalecendo sua credibilidade institucional. No campo da fiscalização, a diretoria intensificou as ações de campo e as campanhas educativas, visando coibir a atuação de profissionais sem registro e combater práticas que ferem o Código de Ética do corretor de imóveis. A presença ativa do CRECI-DF nas ruas, nos portais de imóveis e nas redes sociais demonstra o compromisso com a legalidade e com a valorização dos profissionais devidamente credenciados.

27 DE AGOSTO: DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS – UMA PROFISSÃO ESSENCIAL PARA A CIDADE E PARA OS CIDADÃOS O dia 27 de agosto marca a celebração do Dia Nacional do Corretor de Imóveis, uma data criada para reconhecer a importância desses profissionais que, diariamente, contribuem para o desenvolvimento das cidades e para a realização dos sonhos de milhares de brasileiros. No Distrito Federal, essa valorização se torna ainda mais significativa, dada a relevância do setor imobiliário na organização urbana e na geração de riqueza para a capital do país. Corretores e corretoras de imóveis não são apenas intermediários de vendas. Eles são consultores, analistas de mercado, especialistas em legislação, mediadores de conflitos e, acima de tudo, aliados de confiança de quem busca um

lar, um investimento ou um novo começo. Eles lidam com uma das decisões mais importantes da vida de seus clientes: a aquisição de um imóvel. Por isso, a atuação ética, técnica e responsável é indispensável. Além do aspecto econômico, o corretor também desempenha um papel social fundamental. Ele ajuda famílias a saírem do aluguel, orienta investidores na construção de patrimônio e contribui com o ordenamento urbano ao direcionar negócios que respeitam as normas de uso e ocupação do solo. Neste 27 de agosto, é justo e necessário reconhecer os profissionais do Distrito Federal que atuam com seriedade, competência e dedicação. A eles, os parabéns

não apenas por seu dia, mas pelo papel essencial que exercem na construção de uma cidade mais justa, mais organizada e mais humana. Em tempos de instabilidade econômica e alta competitividade, o mercado imobiliário exige dos seus profissionais mais do que conhecimento técnico: exige ética, estratégia e constante atualização. Os corretores de imóveis do Distrito Federal têm respondido a esse desafio com empenho, criatividade e profissionalismo. Com o respaldo de um CRECI-DF fortalecido e atuante, e com o reconhecimento da sociedade, esses profissionais seguem como pilares indispensáveis do setor imobiliário e da cidade que todos queremos construir.

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PELOS CRECIS

9ª REGIÃO - CRECI-BA

DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS

CAMPANHA INSTITUCIONAL TOMA CONTA DA BAHIA Neste ano de 2025, o Dia Nacional do Corretor de Imóveis foi comemorado com visibilidade e valorização diante de toda a sociedade baiana. Como parte da campanha institucional, implementou uma ação de grande alcance, com a veiculação de 22 outdoors, espalhados por Salvador e 19 municípios do estado. As peças

publicitárias destacaram a Campanha “Exija o CRECI!” A mensagem foi: “Por trás da chave do seu novo lar, tem um Corretor de Imóveis! Confiança e segurança só com ele!” Com esse slogan, o objetivo foi reforçar a valorização profissional e a credibilidade do corretor habilitado, enfatizando que apenas um

especialista capacitado e registrado no Conselho pode garantir segurança nas transações imobiliárias. Além desta ação, nas ruas da Bahia, criamos cards e muito engajamento nas redes sociais. A presença da Van Itinerante em diversos municípios também divulgou a Campanha, nas emissoras de rádio locais.

FISCALIZAÇÃO ALCANÇA RESULTADOS MARCANTES! No primeiro semestre de 2025, o CRECI-BA alcançou números expressivos relativos ao exercício ilegal da profissão! Intensificamos nossa atuação nas redes sociais e, consequentemente, nas ruas, identificando e denunciando quem insiste em enganar a sociedade e manchar a imagem da nossa profissão. Foram cerca de 250 autuações por exercício ilegal da profissão e 25 casos já encaminhados ao Ministério Público. O projeto de lei PL 1.898/2025 quer transformar o exercício ilegal da profissão em crime, com punição mais severa. E o CRECI-BA está fomentando esta luta! O recado está dado: não vamos parar! Juntos, construiremos um mercado mais seguro e justo!

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REVISTA COFECI-CRECI

9ª REGIÃO - CRECI-BA

PRESIDENTE FORTALECE DIÁLOGO COM PARLAMENTARES O Presidente Nilson Araújo tem se dedicado a fortalecer o diálogo com parlamentares, no intuito de defender as prerrogativas de nossa categoria. Atualmente, os corretores de imóveis com registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis) podem realizar essas avaliações, tanto no setor público como no setor privado. Mas, o Projeto de Lei 2283/2021 propõe excluir os corretores de imóveis peritos da avaliação de imóveis públicos, no âmbito

federal, e, isto tem gerado debates sobre a qualidade das avaliações no setor. Alguns parlamentares baianos fazem parte de comissões pertinentes ao mercado imobiliário, como por exemplo, a deputada Alice Portugal que faz parte do mesmo núcleo político, do deputado federal Pastor Sargento Isidório, presidente da Comissão de Administração e Serviço Público, que fará a análise, na tramitação final, do PL 2283/2021.

Tabelionato de Notas de Cruz das Almas

Cartório de Jacobina

3º Tabelionato de Notas de Salvador

Arpen

CDIC: APROXIMANDO OS CARTÓRIOS DO CORRETOR DE IMÓVEIS A Comissão de Defesa dos Interesses dos Corretores de Imóveis junto aos Cartórios e Órgãos Públicos (CDIC) tem trabalhado, intensamente, buscando parcerias, voltadas para a cooperação mútua entre os serviços notariais e os corretores de imóveis. “A Comissão visitou todos os cartórios de registro de imóveis da capital, e cerca de 50 cartórios em diversas

regiões do Estado. A agenda também incluiu passagens pelas Secretarias da Fazenda, municipal e estadual”, ressaltou o coordenador da Comissão, Anderson Pina. Além das ações presenciais, a CDIC também aposta na disseminação de conhecimento, realizando, mensalmente, lives, no Instagram, para debater temas como implantação da

IA nas serventias extrajudiciais e os avanços na celeridade dos procedimentos cartorários. “Nosso compromisso é garantir que o Corretor de Imóveis baiano tenha voz ativa e respeito nas relações com os cartórios e órgãos públicos. Estamos construindo pontes e os resultados já começam a aparecer”, disse Anderson Pina.

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PELOS CRECIS

11ª REGIÃO - CRECI-SC

SANTA CATARINA LANÇA MOVIMENTO PELA EXCELÊNCIA PROFISSIONAL E PROTEÇÃO AO CIDADÃO Conselho catarinense pede a criminalização do exercício ilegal, e defende a capacitação permanente dos profissionais No estado que abriga algumas das cidades mais valorizadas do Brasil, uma campanha ousada e de impacto está movimentando o setor imobiliário e chamando atenção de consumidores, profissionais e legisladores. O CRECI-SC lançou, no Mês do Corretor, a iniciativa “O Mercado Imobiliário que Mais Cresce no Brasil Exige Excelência Profissional: Corretor de Imóveis!”, com um objetivo claro: proteger as famílias catarinenses de golpes, em meio a um crescimento sem precedentes do mercado imobiliário, e valorizar o corretor credenciado como agente essencial de segurança jurídica. E não é para menos. Santa Catarina é

hoje o 2º maior mercado imobiliário do país e o que mais cresce nos últimos anos. Em 2024, o estado registrou R$ 41,9 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), um salto impressionante de 108% em relação a 2021. Some-se a isso a valorização recorde do metro quadrado em cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis – quatro das cinco mais valorizadas do país – e temos um cenário que exige profissionais altamente qualificados. Mas o crescimento acelerado também atrai aventureiros. Golpistas, que atuam sem qualquer habilitação, aproveitam brechas legais para enganar consumi-

dores desavisados. O resultado pode ser desastroso: perda de economias de uma vida inteira, processos intermináveis e frustração profunda. É nesse ponto que o CRECI-SC ergue sua bandeira: “Atuar sem CRECI tem que ser crime!”, defendendo a aprovação do PL 3.614/2015, que faz parte da agenda legislativa do sistema COFECI-CRECI. Hoje, o exercício ilegal da corretagem ainda é considerado contravenção penal, com penas brandas e pouco efeito dissuasório. A proposta defendida pela campanha é transformar essa prática em crime, elevando o rigor das punições e dando ao cidadão uma camada extra de proteção.

MUITO ALÉM DA FISCALIZAÇÃO A campanha vai muito além do debate legislativo. Ela apresenta o corretor credenciado como o verdadeiro parceiro de negócios, um profissional que atua com ética, preparo técnico e compromisso com a segurança de seus clientes. Sob fiscalização permanente do CRECI-SC, esses profissionais têm registro oficial, código de ética e são sub-

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metidos a processos disciplinares em caso de irregularidades – uma rede de controle que não existe na atuação clandestina. Focado em oferecer opções de qualificação permanente, o CRECI-SC já promoveu, de janeiro a agosto deste ano, 81 eventos de capacitação em diferentes regiões do estado.

REVISTACRECIS PELOS COFECI-CRECI

11ª REGIÃO - CRECI-SC

CAPILARIDADE E IMPACTO Para alcançar todos os públicos, a campanha investiu pesado

que reuniu mais de 1.500 corretores em Balneário Camboriú.

em mídia de massa (TV, rádio, painéis digitais, frontlights e

Delegados, diretores e conselheiros foram treinados para atuar

busdoors), imprensa regional e redes sociais. Também este-

como porta-vozes, garantindo que a mensagem chegasse a to-

ve presente em eventos de peso, como o CRECI Experience,

das as regiões de Santa Catarina.

PÓS-GRADUAÇÃO Também implantou, em parceria com o Unicesusc, a primeira pós-graduação voltada para corretores de imóveis: "Gestão, Inovação e Desenvolvimento de Negócios Imobiliários - Liderança e Inovação no Mercado Imobiliário", com descontos de 25% para os profissionais.

UM MOVIMENTO PARA TODO O BRASIL Com linguagem clara, dados sólidos e ações de impacto, a campanha lançada pelo CRECI-SC não só protege cidadãos catarinenses como também aponta caminhos para aumentar a segurança nas negociações imobiliárias de todo o país. Afinal, num mercado que cresce tão rápido, exigir excelência profissional é proteger sonhos, patrimônio e a credibilidade do setor imobiliário brasileiro.

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PELOS CRECIS

12ª REGIÃO - CRECI-PA

Diretoria do CRECI-PA em Belém

Entrega aos Homenageados

Festa do Colibri em Santarém

Entrega de Homegane ao Prefeito de Santarém

Imersão Imobiliária em Marabá

COMEMORAÇÕES QUE MARCARAM O DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS As recentes comemorações alusivas ao Dia Nacional do Corretor de Imóveis foram à prova do espírito de união e do orgulho que a classe carrega. O CRECI 12ª Região PA, tendo à frente sua Presidente Luisa Carneiro e sua diretoria, realizou eventos não apenas na Capital Belém, mas também nas Delegacias de Santarém e Marabá, unindo a categoria para celebrar as conquistas e o avanço contínuo da honrosa profissão. Essas celebrações marcaram momentos de reconhecimento e valorização do trabalho incansável dos profissionais, que, com dedicação e conhecimento, ajudam a construir sonhos e a moldar o futuro de nossa cidade. O CRECI PA reafirma seu compromisso em continuar apoiando e qualificando seus membros, garantindo que o mercado imobiliário esteja cada vez mais forte e preparado para os desafios e oportunidades que virão.

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Uma série de eventos reforçaram o compromisso da instituição com a valorização e a capacitação profissional. As celebrações foram um verdadeiro sucesso e mobilizaram a categoria em diversas regiões do Estado. Também na Capital Belém, a sede do CRECI foi palco de palestras enriquecedoras e de uma festa de confraternização que reuniu aproximadamente 300 corretores de imóveis. A participação expressiva demonstrou a união e o orgulho da classe profissional. Em Santarém, a Delegacia Regional, além de uma grandiosa festa e palestras, mostrou sua responsabilidade social ao organizar uma campanha de doação de sangue, um gesto de solidariedade que impacta positivamente

toda a comunidade. Já na Delegacia do CRECI em Marabá, foi realizada a Imersão Imobiliária do Sul e Sudeste do Pará, um evento de grande relevância que proporcionou aos corretores locais a oportunidade de aprofundar seus conhecimentos e se conectar com as tendências do mercado, fortalecendo a atuação profissional na região. Essas atividades, que uniram conhecimento, responsabilidade social e celebração, reforçam a presença e a relevância do CRECI em todo o Estado do PARÁ. Nosso Regional segue empenhado em qualificar e apoiar seus membros, garantindo que o mercado imobiliário paraense esteja cada vez mais forte, ético e preparado para os desafios e as oportunidades futuras.

REVISTA COFECI-CRECI

ARTIGO

CERTIFICAÇÃO POR COMPETÊNCIA NÃO AUTORIZA INSCRIÇÃO EM CONSELHOS DE CLASSE A discussão sobre a certificação profissional no Brasil tem gerado grandes discussões, em especial quando se tenta interpretar o art. 41 da Lei 9.394/1996, a Lei de Diretrizes e Bases da Educação. O texto legal diz que: “o conhecimento adquirido na educação profissional e tecnológica pode ser objeto de avaliação, reconhecimento e certificação para prosseguimento ou conclusão de estudos”. Porém donos de escolas técnicas estão exigindo, equivocadamente, que a certificação por competência confira direito à inscrição em conselhos de classe. A exigência ignora que o curso de “Técnico em Transações Imobiliárias” compreende pelo menos nove competências, incluindo Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa, Noções de Relações Humanas e Ética, Matemática Financeira, Direito e Legislação, Operações Imobiliárias e Avaliações, Organização e Técnica Comercial, Economia e Mercado, Marketing Imobiliário e Desenho Arquitetônico. Certificar alguém em uma dessas competências não lhe dá o direito de ser “aprovado” nas demais pelo simples fato de se declarar nelas experiente. É absurdo alguém obter um diploma

pleno sem passar por exame em cada uma das matérias que compõem a grade curricular do curso. O que o artigo 41 da Lei confere é que, aprovado em uma competência, o aluno pode usar essa certificação para eliminá-la da grade curricular do seu curso. A obtenção do diploma pleno, no entanto, depende de aprovação em cada uma das matérias que compõem o curso. É inaceitável que, só com o certificado de uma ou algumas matérias, o aluno possa se registrar em Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Admitir essa possibilidade seria como aceitar que um mecânico experiente, depois de certificado em motores elétricos, pudesse se inscrever como Engenheiro no Conselho Regional de Engenharia. Ou, que um rábula com anos de prática como auxiliar de advocacia, certificado em direito civil, pudesse exercer plenamente a advocacia, com inscrição na Ordem dos Advogados, sem passar pelas demais matérias do curso. Isso seria um desrespeito à importância da formação profissional e à responsabilidade imanente nos Conselhos Profissionais. Assim, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis - Cofeci editou Portaria

proibindo a recepção, pelos Conselhos Regionais da classe, de inscrição de pessoas como Corretores de Imóveis com base em simples certificação por competência. A medida porém foi necessária, a fim de garantir a higidez profissional daqueles que atuam no mercado imobiliário. Entretanto houve quem reagisse negativamente. A reação é compreensível! As escolas, é claro, têm interesse em atrair tais alunos para seus cursos, com a finalidade de obter maior lucratividade. A certificação por competência é ferramenta valorosa para reconhecer habilidades e conhecimentos adquiridos, seja por meio de educação formal ou da experiência profissional. Porém não pode ser usada como atalho para a certificação profissional plena, sem passar pelas necessárias etapas de formação e avaliação. Os Conselhos Profissionais são obrigados a garantir a competência dos profissionais em suas respectivas áreas. Por isso devem impor rigor na avaliação das credenciais daqueles que se candidatam à inscrição. É isso que faz o Cofeci! João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci 05/JUL/2025

Os artigos do presidente João Teodoro da Silva são publicados semanalmente. Para acessar o conteúdo completo, acesse: www.cofeci.gov.br/portal-de-noticias

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PELOS CRECIS

13ª REGIÃO - CRECI-ES

CRECI-ES INTERDITA IMOBILIÁRIA EM AÇÃO CONJUNTA DE FISCALIZAÇÃO Durante uma ação conjunta de fisca-

de idealização do Grupo Especial

lização, realizada em junho de 2025,

de Apoio à Fiscalização (GEAF) do

uma imobiliária foi encontrada ope-

Cofeci, por meio do coordenador

rando na cidade de Guarapari sem a

Ronaldo Júnior, a Prefeitura Mu-

necessária inscrição no CRECI-ES, o

nicipal de Guarapari, por meio de

que caracteriza contravenção penal

Gilsimar Barbosa, da Secretaria

dos sócios. Além disso, a empresa

Municipal de Integração da Cida-

não possuía alvará de funcionamen-

de (SEMIC) e de Rafael Maleque,

to emitido pela Prefeitura Municipal.

da Secretaria da Fazenda de Gua-

Diante das irregularidades, o estabe-

rapari, e a Polícia Militar, por meio

lecimento foi interditado. Para voltar

dos soldados Pinheiros e Mello.

a operar, a empresa deverá regulari-

O fechamento da imobiliária evi-

zar sua situação junto às autoridades

dencia o compromisso conjunto

competentes.

das instituições na promoção da le-

Participaram

da

operação

os

galidade e na proteção da socieda-

agentes de fiscalização do CRE-

de contra práticas ilegais no setor

CI-ES, sob a coordenação de Fá-

imobiliário.

bio Passos Carneiro, os agentes

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Departamento de Comunicação CRECI 13ª Região/ES

REVISTA COFECI-CRECI

13ª REGIÃO - CRECI-ES

CONFIRA UMA LINHA DO TEMPO COM ALGUMAS DAS AÇÕES DO CRECI-ES NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2025!

CORRETORES DE IMÓVEIS CELEBRAM 63 ANOS COM MAIS DE 156 CARTEIRAS ENTREGUES Em agosto, o CRECI-ES celebrou os 63 anos da regulamentação da profissão de corretor de imóveis com solenidades marcantes em Vitória, Guarapari e Aracruz. Além da entrega de mais de 150 novas carteiras, o evento reuniu autoridades e homenageou profissionais.

CRECI-ES RECEBE HOMENAGEM DA CÂMARA MUNICIPAL DE VITÓRIA O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Espírito Santo (CRECI-ES) tem reforçado intensamente suas ações de fiscalização e reorganização institucional. O avanço foi oficialmente também reconhecido, na quarta-feira (13) de agosto, quando a Câmara Municipal de Vitória homenageou a entidade por melhorias implementadas.

CAPACITAÇÃO GRATUITA: 12ª EDIÇÃO DO CURSO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA O CRECI-ES abriu inscrições para a 12ª edição do Curso de Avaliação Imobiliária, gratuito e online. O curso oferece 300 vagas e certificação presencial para habilitar profissionais ao Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).

SERVIDORES DO CRECI-ES PARTICIPAM DA V CONVENÇÃO DO SISTEMA COFECI/CRECI Servidores do CRECI-ES participaram da V CONVENSI, em Foz do Iguaçu, com foco na capacitação dos servidores e na apropriação de novas tecnologias para modernização da gestão. A presença capixaba reafirmou o compromisso com a melhoria contínua dos serviços prestados à sociedade.

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PELOS CRECIS

14ª REGIÃO - CRECI-MS

RESTART IMOBILIÁRIO REÚNE CORRETORES EM EVENTO DE ATUALIZAÇÃO E INOVAÇÃO O CRECI-MS, com apoio da Financial Imobiliária, realizou o RESTART IMOBILIÁRIO – O Movimento Começa em Você! Um encontro exclusivo que marcou a categoria com uma tarde de muito aprendizado, troca de experiências e networking. O evento trouxe palestras com grandes nomes do setor imobiliário, abordando temas fundamentais para o dia a dia do corretor. A programação incluiu a palestra “Avaliação mercadológica de imóveis na prá-

tica”, com João Diniz Marcello, “Atualizações do Direito Imobiliário e o papel do corretor”, com Kamel Salman, e “Você Ainda Vai Trabalhar com IA – Ou Contra Ela?”, com Kenneth Coelho Corrêa.

CRECI-MS REINAUGURA AUDITÓRIO O CRECI-MS reinaugurou, no mês de agosto, o auditório da sede da autarquia em Campo Grande, que passou por ampla reforma de modernização e agora passa a oferecer um espaço mais moderno e acolhedor para aprendizado, integração e desenvolvimento profissional dos corretores de imóveis de Mato Grosso do Sul. O auditório foi rebatizado com o nome de Claudemir das Neves, em homenagem ao profissional pela trajetória exemplar.

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O RESTART IMOBILIÁRIO é mais uma iniciativa do CRECI-MS em prol da valorização e capacitação da categoria, que busca com esse projeto a atualização contínua dos corretores de imóveis.

REVISTA COFECI-CRECI

14ª REGIÃO - CRECI-MS

CORRETORES DE IMÓVEIS RECEBEM TROFÉU COLIBRI Foi realizada no dia 29 de agosto, a solenidade do 20º Troféu Colibri de Prata, a maior honraria da classe imobiliária em Mato Grosso do Sul, concedida pelo CRECI-MS. O evento reuniu grandes nomes do setor e prestigiou profissionais que se destacaram pela dedicação, ética e contribuição ao mercado imobiliário. Ganhadores do Troféu Colibri 2025: • Ana Pasa Lorenzoni • Antônio Leite

• Paulo Corrêa • Simone Ferreira Leal Parabéns a todos os homenageados que, com seu trabalho, ajudam a fortalecer e valorizar a profissão imobiliária em nosso estado! Maior honraria concedida pelo Conselho,

o Troféu Colibri de Prata é concedido a Corretores de Imóveis de Mato Grosso do Sul e a profissionais ou personalidades que possuem histórico de contribuição para o desenvolvimento da profissão ou do setor imobiliário. A honraria é entregue anualmente em agosto, o mês do Corretor de Imóveis, desde 2006.

CRECI-MS INTENSIFICA FISCALIZAÇÃO E COMBATE AO EXERCÍCIO ILEGAL DA PROFISSÃO O CRECI-MS tem intensificado o combate ao exercício ilegal da profissão, garantindo que apenas profissionais devidamente inscritos e qualificados possam intermediar negócios imobiliários no Estado. Nos últimos quatro anos, os números revelam o impacto das ações da fiscalização: Somados, já são mais de 1.200 casos identificados e encaminhados pelas equipes do CRECI-MS, o que demonstra a atuação firme do Conselho em defesa da profissão e do consumidor. A fiscalização já percorreu 100% do estado apenas no primeiro semestre de 2025. Foram protocolizadas 321 denúncias, das quais 57% resultaram em acordos firmados por meio da Junta de Conciliação. Foram emitidos 3.085 autos no período, 10%

Exercício ilegal da profissão

Auxiliar em contravenção

2022 .......... 237

2022 .......... 81

2023 .......... 208

2023 .......... 76

2024 .......... 305

2024 .......... 119

2025 .......... 167 (até 31/08)

2025 .......... 42 (até 31/08)

Total:.......... 917

Total:.......... 318

convertidos em notificações e 4% em infrações. As 167 infrações por exercício ilegal da profissão nesse ano, tiveram autos lavrados para encaminhamento ao Ministério Público. Segundo o presidente do Conselho, Roberto da Cunha, a missão é clara: proteger a sociedade, valorizar os corretores de imóveis e assegurar um mercado imobiliário transparente e seguro para todos.

O CRECI-MS ainda lembra que o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis pode se tornar crime caso vire lei uma proposta que tramita no Senado Federal. O PL 1.898/2025 acrescenta no Código Penal a pena para a conduta: detenção de três meses a um ano e multa. Atualmente, o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis é configurado como contravenção penal, ou seja, uma infração de menor gravidade, com pena de 15 dias a três meses.

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PELOS CRECIS

15ª REGIÃO - CRECI-CE

CONECT CRECI O Conect Creci aconteceu em Fortaleza, no dia 26 de agosto // FOTO: Nyna Sanny.)

EVENTO EM HOMENAGEM AOS CORRETORES DE IMÓVEIS REUNIU OITOCENTOS PARTICIPANTES NO CEARÁ Durante cinco horas, os corretores de imóveis cearenses desfrutaram de um presente especial para a categoria. A primeira edição do Conect Creci trouxe cases de sucesso, testemunhos, sorteios e brindes que movimentaram o evento. A iniciativa contou com a colaboração de dezenas de empresas parceiras que

sabem a importância da profissão para a sociedade. "Este evento, um dos maiores do Norte e Nordeste realizado por um regional, é uma prova do quanto a categoria está unida e preparada para os desafios do setor. O dia de hoje representa um marco para a nossa categoria. Reunir quase mil corretores de imóveis significa

fortalecer a profissão, atualizar conhecimentos e mostrar para a sociedade que o nosso trabalho vai muito além da intermediação, nós contribuímos diretamente para o desenvolvimento do país", comemorou o presidente do Creci Ceará e segundo diretor-secretário do Cofeci, Tibério Benevides.

A conselheira do Creci Ceará, Patrícia Mota, destacou a participação massiva da categoria. “O Conect Creci 2025 foi uma experiência marcante para o nosso mercado. O evento reuniu grandes profissionais e especialistas que, com suas palestras, trouxeram reflexões profundas, insights práticos e muita inspiração para todos nós que vivemos o dia a dia do setor imobiliário. Cada fala foi uma oportunidade de enxergar novas perspectivas e fortalecer ainda mais o papel do corretor de imóveis como agente transformador. A diversidade dos palestrantes, com dois cearenses que fazem sucesso no Brasil inteiro, suas trajetórias e a forma como compartilharam conhecimento mostraram o quanto nosso mercado está em constante evolução. Como gestora de equipe, saí do evento renovada, convicta de que estamos no caminho certo ao buscar capacitação e inovação”, comemorou Patrícia Mota. Da esquerda para a direita, o presidente do Creci Ceará, Tibério Benevides; o superintendente da construtora Idibra, Geraldo Magela; e Monique Martins, mestre de cerimônias do evento // FOTO: Nyna Sanny.)

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15ª REGIÃO - CRECI-CE

NO MÊS DO CORRETOR DE IMÓVEIS, DEZENAS DE PALESTRAS ACONTECERAM NO INTERIOR DO CEARÁ

Treze municípios das seis regiões cearenses foram contemplados com vinte palestras que reuniram, no total, 378 profissionais do mercado imobiliário

Tauá, Guaramiranga, Sobral, Crateús e Iguatu foram alguns dos treze municípios que receberam palestras voltadas aos corretores de imóveis no interior do estado em um único mês. A maratona de capacitações trouxe temáticas variadas, como financiamento imobiliário, documentação cartorária, oratória, marketing digital, avaliação de imóveis e loteamentos. Trezentos

e setenta e oito corretores de imóveis participaram dos treinamentos. O vice-presidente, Apolo Scherer Filho, comemorou a presença do público em cada palestra, uma realização da UniCreci Ceará. "Como diretor da Unicreci Ceará, tenho orgulho de compartilhar os resultados do nosso trabalho em prol da categoria. Os auditórios cheios nos mostram o in-

teresse da categoria em buscar mais conhecimento e desfrutar de muita troca de experiências com os palestrantes e colegas. A Unicreci não para! Seguimos sempre firmes na missão de fortalecer e valorizar cada vez mais os profissionais do nosso mercado imobiliário”, comemora Apolo Scherer Filho, vice-presidente do Creci Ceará, professor e advogado.

O Creci Ceará trouxe ainda o humorista e corretor de imóveis, Tiago Cadore, um dos dez maiores influenciadores corretores do Brasil, com mais de dois bilhões de visualizações acumuladas entre vídeos de humor e conteúdos para o mercado imobiliário. Para o corretor de imóveis, Sérgio Banhos, o evento foi uma oportunidade para fazer networking. “Como ingressei na profissão em novembro deste ano, considero-me ainda em formação. Então, esse evento para mim foi fundamental. Conheci dois colegas de profissão que trabalham com terrenos, a área em que começo a atuar, e ainda destaco aqui a palestra do Apolo Scherer Filho, sobre oratória, que hoje é algo importantíssimo. Ele disse que oratória não é só falar bonito, mas passar clareza e confiança. Levei esse ensinamento pra vida”, conta Sérgio Banhos. Patrícia Mota é conselheira na gestão 2025 a 2027.

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PELOS CRECIS

16ª REGIÃO - CRECI-SE

AGOSTO: UM MÊS DE CELEBRAÇÃO E RECONHECIMENTO DEDICADO AO CORRETOR DE IMÓVEIS EM SERGIPE O mês de agosto foi marcado por uma intensa agenda de atividades promovidas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE 16ª Região), em homenagem à categoria que movimenta a economia e transforma a vida de milhares de famílias: o corretor de imóveis. As comemorações tiveram início com a campanha de valorização “Corretor faz acontecer”, que ganhou destaque nas redes sociais do Regional, em mídias de rádio e televisão e em entrevistas concedidas pelo presidente André Cardoso, reforçando o papel essencial do corretor de imóveis para a sociedade. Abraçando a bandeira do conhecimento, o Creci Sergipe promoveu o Circuito de Palestras “Faz Acontecer”, no auditório da casa, reunindo especialistas que atuam no mercado imobiliário e na comunicação estratégica. A agenda uniu técnica, prática e inovação, com temas que dialogam com os desafios reais da profissão: Avaliação de Imóveis, Locação Imobiliária, Ética Profissional e Inteligência Artificial. A programação do mês também contou com um workshop voltado às boas práticas no exercício da profissão, em parceria com uma construtora local, que reuniu cerca de 200 corretores de imóveis. O superintendente do Creci-SE, Geraldo Maia, ministrou a palestra “Creci-SE e as obrigações primordiais dos corretores de imóveis e empresas imobiliárias”, enquanto o assessor especial Walber Muniz apresentou o tema “Registro imobiliário e anúncio: como atuar no mercado com ética e transparência”. Na sequência, o Conselho realizou a Solenidade Cultural, em 23 de agosto, com a entrega da Comenda Coronel Renir Reis Damasceno a corretores de imóveis, imobiliária e personalidade pública, reconhecendo trajetórias e apoios significativos à valorização da profissão. O evento uniu

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Tarde de muito conhecimento e interação na Casa do Corretor de Imóveis de Sergipe

Entrega de Comenda Coronel Renir Reis Damasceno feita pela conselheira Adriana Cristina à corretora de imóveis Marlucia Bispo

homenagens e entretenimento, além de uma campanha de arrecadação de alimentos, cujas doações resultaram em entregas para diversas instituições de caridade. No dia 27, data oficial que celebra os 63 anos de regulamentação da profissão no Brasil, a autarquia promoveu, pela primeira vez no estado, a Cerimônia de Entrega da Láurea de Agradecimento. A honraria, instituída em 2000 pelo Sistema Cofeci-Creci, homenageia corretores com mais de 70 anos de idade, pelo menos 20 anos de contribuição regular e conduta ilibada. A solenidade foi marcada pela emoção de familiares, colegas e convidados, reforçando o compromisso do Conselho com a valorização da categoria. Encerrando a programação, o Creci Sergipe realizou ainda o 1º Torneio de Beach Tennis do Corretor de Imóveis, promovendo integração, esporte e lazer

Entrega da Láurea de Agradecimento

para os profissionais. Para o presidente André Cardoso, o conjunto de ações representa um marco: “Agosto foi um mês de celebração e reconhecimento, mas também de fortalecimento do papel social do corretor de imóveis. Essa mobilização mostra que nossa categoria é protagonista não apenas no mercado, mas também na vida das pessoas.” As atividades realizadas em Sergipe reforçam o alinhamento do Creci-SE às iniciativas do Sistema Cofeci-Creci, consolidando a missão de valorizar, qualificar e dar visibilidade à profissão. A campanha de valorização e os registros das atividades alusivas ao mês do Corretor de Imóveis estão disponíveis nos canais de comunicação do Creci Sergipe. Portal: www.crecise.gov.br Instagram: crecisergipe

REVISTA COFECI-CRECI

ARTIGO

PROVIMENTO 197/2025 DO CNJ – EM BUSCA DA SEGURANÇA NEGOCIAL A conta Escrow, que significa garantia, em inglês, é prática corrente há muito tempo nos EUA. Sua finalidade é garantir o cumprimento de obrigações contratuais específicas. Gerida por um terceiro que não faz parte do negócio (banco), valores nela depositados só são liberados depois da comprovação do cumprimento de todas as obrigações contratuais. Ela serve a qualquer tipo de negócio jurídico. Todavia é mais usada nos negócios imobiliários, como forma de proteção das arras ou sinal de negócio contra fraudes ou uso indevido. Pois bem! A conta Escrow acaba de ser criada no Brasil, por meio do Provimento nº 197, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ). A medida representa importante marco modernizante dos serviços notariais brasileiros e do mercado imobiliário. Por aqui, ela se chamará “conta notarial vinculada” e será administrada por um tabelião, em convênio com o banco depositário. Trata-se de algo semelhante ao que se pretende com o futuro DREX, a moeda digital oficial do Brasil, que está sendo criada pelo Banco Central, com a cooperação do Cofeci. O Prov. 197/2025 estabelece requisitos rigorosos, incluindo segregação pa-

trimonial, comprovantes eletrônicos, auditoria e segurança digital, garantindo transparência e confiabilidade. Embora de aplicação não compulsória, são inegáveis os benefícios para o mercado. Primeiramente, haverá significativa redução dos litígios judiciais nas transações imobiliárias. A maior transparência e segurança assegurados pelo sistema eletrônico, centralizado no Colégio Notarial do Brasil (CNB/CF), aumentarão a confiabilidade nos negócios e no serviço notarial. Importante também é a responsabilidade objetiva que assumirão os tabeliães como garantidores da higidez contratual. A eles caberá a obrigação de comunicar fraudes às autoridades, o que exigirá mais treinamento e qualificação de seu pessoal. Isso pode não sair barato. Contudo a expectativa é de que os custos possam ser absorvidos pelos bancos conveniados com os cartórios, evitando cobranças dos usuários. O novo sistema de conta notarial vinculada deverá garantir sigilo, com a proteção de informações sensíveis, nos termos da LGPD. O sucesso do novel provimento, no entanto, dependerá da efetividade dos convênios com os bancos e da capaci-

tação dos profissionais envolvidos. Os cartórios terão de investir recursos em tecnologia, a fim de garantir transparência, segurança e agilidade. Espera-se que a medida possa ter o condão de revolucionar o mercado imobiliário brasileiro, fazendo com que as transações sejam mais seguras, eficientes e menos dependentes de processos judiciais. Em resumo, temos de admitir que a medida adotada pelo CNJ robustece nossa segurança jurídica. O Provimento 197/2025, conquanto possa decorrer de articulação política para elevar o poder cartorial no país, tem importância fundamental para a modernização dos serviços imobiliários e notariais brasileiros. A conta Escrow “tupiniquim” tende a equiparar a segurança negocial no Brasil à dos países mais desenvolvidos do mundo, como os Estados Unidos. Lá, os valores oferecidos como sinal de negócio passam, necessariamente, por uma conta garantia. A inovação merece a confiança e apoio de todos os players do setor imobiliário nacional. João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci 28/JUN/2025

Os artigos do presidente João Teodoro da Silva são publicados semanalmente. Para acessar o conteúdo completo, acesse: www.cofeci.gov.br/portal-de-noticias

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PELOS CRECIS

17ª REGIÃO - CRECI-RN

INOVAÇÃO, APRENDIZADO E VALORIZAÇÃO: CONEXÃO IMOBILIÁRIA CELEBRA A PROFISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS O Dia Nacional do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto, é um verdadeiro marco de reconhecimento para uma categoria que exerce papel central na realização do sonho da casa própria, na segurança jurídica das transações e no fortalecimento do mercado imobiliário brasileiro. Em Natal, o Creci-RN promoveu, em parceria com o Sistema Tribuna de Comunicação, mais uma edição do Conexão Imobiliária, evento que reuniu corretores e corretoras no Hotel Senac Barreira Roxa, em um encontro marcado pela celebração, pelo conhecimento e pela atualização profissional. A programação foi cuidadosamente pensada para unir confraternização e capacitação. O doutor em Direito Tributário

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Nicodemos Victor trouxe uma análise sobre a reforma tributária e seus impactos diretos no setor imobiliário, tema que desperta grande atenção no momento atual. Já o especialista em comunicação digital Enrique Robledo apresentou as inovações ligadas à inteligência artificial aplicadas ao mercado, discutindo desde ferramentas que otimizam a prospecção de clientes até os desafios éticos e jurídicos trazidos por essa revolu-

ção tecnológica. O Conexão Imobiliária é fruto de uma ampla coalizão de instituições em prol da categoria, resultado da articulação conduzida pelo Presidente do Creci-RN, Roberto Peres, que tem buscado aproximar entidades parceiras e fortalecer a representatividade da profissão. Durante a abertura, estiveram presentes o diretor executivo da Fecomércio-RN, Laumir Barrêto, o Pre-

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17ª REGIÃO - CRECI-RN

sidente do Secovi-RN, Renato Gomes Netto, e o superintendente do Sistema Tribuna, Fernando Fernandes. A ocasião também reforçou a importância do convênio já estabelecido entre o SESC e o Creci-RN, que garante aos inscritos benefícios exclusivos para si e suas famílias. A presença da instituição no evento possibilitou a emissão imediata das carteiras do benefício, aproximando ainda mais os serviços da categoria. Mais do que um encontro, o Conexão Imobiliária simboliza a visão do Creci-RN de que a valorização da profissão passa pela constante atualização diante das mudanças de mercado. Num cenário em que as tecnologias digitais e a inteligência artificial remodelam a intermediação

imobiliária, o corretor precisa ser cada vez mais consultor, estrategista e agente de confiança. Essa é a essência do evento: oferecer instrumentos para que os profissionais estejam preparados para os novos desafios, sem perder de vista a ética e a responsabilidade que norteiam a atividade. Em sua fala, o Presidente do Creci-RN, Roberto Peres, destacou o caráter simbólico e formativo da iniciativa: “Celebrar o Dia do Corretor de Imóveis com o Conexão Imobiliária é reafirmar que a nossa profissão não se resume a intermediar negócios. Nós lidamos com sonhos, com segurança jurídica e com a

confiança de milhares de famílias. Para isso, é essencial investir em capacitação e inovação. O corretor que se atualiza, que domina as ferramentas digitais e que atua com ética, está sempre um passo à frente, garantindo um mercado mais sólido e respeitado.” Ao unir comemoração e aprendizado, o Conexão Imobiliária reforça a missão do Creci-RN de proteger a sociedade e valorizar a categoria, em sintonia com os princípios do Sistema Cofeci-Creci. Mais do que festejar uma data, o evento reafirma o compromisso de construir um setor cada vez mais profissional, confiável e preparado para o futuro.

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PELOS CRECIS

18ª REGIÃO - CRECI-AM

CRECI-AM E CORRETORES DE IMÓVEIS RECEBEM HOMENAGEM NA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO AMAZONAS Na manhã do dia 26/08/2025, o CRECI-AM recebeu homenagem pública no Plenário Ruy Araújo da Assembleia Legislativa do Estado do Amazonas, em comemoração ao Dia do Corretor de Imóveis, que ocorreu em 27 de agosto. A homenagem foi proposta pelo Deputado Estadual Adjuto Afonso, que reconheceu o valor do Corretor de Imóveis como um realizador de sonhos das famílias amazonenses sendo imprescindível para o desenvolvimento econômico do nosso Estado. O Presidente do CRECI-AM, Sr. Paulo Carvalho, em seu pronunciamento fez um breve relato histórico sobre a trajetória da profissão no Amazonas, ressaltando de forma emocionante todas as adversidades e vitórias que forjaram as conquistas do CRECI da 18ª Região. O Presidente destacou que o CRECI-AM vive hoje um novo momento, com o

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equilíbrio das finanças e capacitando cada vez mais os nossos profissionais, continuando ostensivamente o combate ao exercício ilegal da profissão, resultando assim no reconhecimento das autoridades e principalmente da sociedade, a qual atualmente procura sempre um Corretor de Imóveis credenciado, pois somente este profissional está capacitado a trazer a segurança jurídica nas transações imobiliárias. Representando o Governador do Estado, Sr. Wilson Lima, o Secretário da Casa Civil, Dr. Flávio Antony, também proferiu discurso eloquente, reiterando a importância do Corretor de Imóveis no desen-

volvimento do nosso Estado. Por fim, o Presidente da Sessão, o Deputado Estadual Thiago Abrahim, agradeceu ao grande público presente, formado por Corretores de Imóveis, Conselheiros do CRECI e por autoridades, como o Secretário da Casa Militar, Coronel Fabiano Machado Bó que sempre contribuiu de forma significativa para a Classe Profissional dos Corretores de Imóveis e para o Mercado Imobiliário. Parabéns a todos os Profissionais Corretores de Imóveis, vocês não somente realizam sonhos, mas contribuem com a construção do Brasil.

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18ª REGIÃO - CRECI-AM

CRECI-AM É CONVOCADO PELO GOVERNO DO ESTADO DO AMAZONAS PARA PARTICIPAR DO FEIRÃO AMAZONAS MEU LAR O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Amazonas (CRECI-AM) foi convocado pelo Governo do Estado para integrar oficialmente a 2ª edição do Feirão Amazonas Meu Lar, realizado no Centro de Convenções Vasco Vasques, em Manaus. A participação da entidade trouxe maior segurança jurídica e transparência às negociações, reforçando o papel indispensável do corretor de imóveis credenciado em operações que envolvem o sonho da casa própria. O evento, promovido pelo Governo do Estado por meio da Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE) e da Secretaria de Desenvolvimento Urbano (Sedurb), reuniu milhares de famílias amazonenses em busca da realização do maior sonho: a aquisição da moradia própria. Durante os três dias de Feirão, mais de 700 corretores de imóveis credenciados participaram ativamente, orientando os consumidores, intermediando propostas e garantindo que todo o processo fosse conduzido dentro da legalidade. A convocação do CRECI-AM pelo Governo evidencia a importância do Conselho como órgão de fiscalização e proteção da sociedade. Em grandes eventos do mercado imobiliário, como o Amazonas Meu Lar, a presença institucional do CRECI-AM é essencial para coibir o exercício ilegal da profissão, combater a atuação de falsos corretores e assegurar que cada negociação seja acompanhada por profissionais preparados, devidamente registrados e comprometidos com a ética. A relevância do CRECI-AM não passou despercebida pelas autoridades presentes. O secretário da Sedurb e da UGPE, Marcellus Campêlo, destacou o papel estratégico desempenhado pelo Conselho: “A participação do CRECI-AM garantiu um ambiente regulado e transparente, fundamental para o sucesso do

Feirão. Sem a atuação do Conselho, seria impossível assegurar o mesmo nível de confiança e credibilidade às famílias que participaram.” Em seu pronunciamento, o presidente do CRECI-AM, Paulo Carvalho, reforçou que a convocação representa mais do que uma parceria institucional: é um reconhecimento público da contribuição que os corretores de imóveis oferecem para a sociedade. “O chamado do Governo para que o CRECI-AM esteja presente no Amazonas Meu Lar é o reconhecimento do nosso papel essencial na proteção da sociedade e na valorização do mercado imobiliário. Trabalhamos para garantir que o sonho da casa própria seja realizado de forma segura, transparente e com o respaldo legal que apenas o corretor credenciado pode oferecer.” Além de ressaltar a importância da ética profissional e da responsabilidade social dos corretores, o presidente lembrou que a presença massiva dos profissionais registrados no Feirão fortalece a categoria e mostra à sociedade o diferencial de contar com a intermediação de quem possui preparo técnico e jurídico. O Amazonas Meu Lar resultou em milhares de atendimentos e mais de 2 mil negociações iniciadas. Todas elas passaram pela mediação de corretores credenciados, o que reforça a confiança da população na categoria e no trabalho de

fiscalização realizado pelo CRECI-AM. O Feirão também demonstrou que o setor imobiliário desempenha papel crucial na economia do Amazonas. Ao movimentar investimentos, atrair construtoras, ofertar financiamentos e facilitar o acesso à moradia, o evento contribui diretamente para o desenvolvimento urbano e econômico do Estado. Nesse contexto, o CRECI-AM se consolidou como aliado estratégico do Governo, garantindo que a execução de políticas públicas de habitação seja realizada de forma responsável, organizada e em conformidade com a lei. Ao encerrar sua participação, o presidente Paulo Carvalho enfatizou que o Conselho continuará atuando de forma firme contra o exercício ilegal da profissão e, ao mesmo tempo, incentivando a capacitação contínua da categoria. “A cada dia, reafirmamos nosso compromisso de fiscalizar, orientar e defender tanto a sociedade quanto os corretores de imóveis. Nossa missão é garantir que o mercado imobiliário do Amazonas seja cada vez mais ético, transparente e seguro.” Com a presença ativa no Amazonas Meu Lar, o CRECI-AM reforça seu papel como instituição essencial para o fortalecimento do setor imobiliário, para a proteção dos consumidores e para o desenvolvimento sustentável do Estado. 45

PELOS CRECIS

19ª REGIÃO - CRECI-MT

NOVAS PROPOSTAS LEGISLATIVAS PROMETEM FORTALECER A PROFISSÃO E A QUALIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO Projetos de Lei em tramitação no Congresso Nacional visam coibir o exercício ilegal da corretagem e garantir a excelência na formação técnica. O cenário legislativo brasileiro está em efervescência com a tramitação de dois Projetos de Lei (PLs) que prometem trazer avanços significativos para o setor imobiliário e, em especial, para a categoria dos corretores de imóveis. As propostas, identificadas como PL 1898/2025 e PL 4530/2025, abordam questões cruciais como a segurança jurídica da profissão e a qualidade da educação técnica, elementos fundamentais para a credibilidade e o desenvolvimento do mercado. Os projetos de lei em apreço têm atuação preponderante do presidente do CRECI/MT, Claudecir Contreira, junto ao também corretor e Senador da República pelo Mato Grosso Wellington Fagundes, que encabeçou a apresentação dos projetos.

COMBATE AO EXERCÍCIO ILEGAL: MAIS SEGURANÇA PARA O PROFISSIONAL E O CONSUMIDOR Um dos pontos de maior impacto para a categoria é o Projeto de Lei 1898/2025, que propõe alterar o Código Penal para tipificar como crime o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis. Atualmente, essa prática é considerada uma contravenção penal, com punições que muitos consideram brandas e insuficientes para coibir a ação de indivíduos despreparados e sem a devida inscrição legal. A justificativa do projeto destaca que a punição atual, de prisão simples de

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quinze dias a três meses ou multa, não tem criado um efeito dissuasório eficaz. Como consequência, observa-se um número crescente de pessoas sem qualificação e registro atuando na intermediação de vendas de imóveis, muitas vezes utilizando a internet, o que frequentemente resulta em prejuízos e fraudes contra compradores e vendedores. Com a aprovação do PL 1898/2025, o exercício ilegal da corretagem passaria a ser punido com pena de deten-

ção de três meses a um ano, além de multa. Essa mudança eleva a gravidade da conduta, oferecendo maior proteção aos corretores de imóveis devidamente habilitados e registrados, combatendo a concorrência desleal e, sobretudo, resguardando a sociedade de práticas abusivas e fraudulentas. A medida é um passo essencial para valorizar a profissão e garantir a confiança nas transações imobiliárias.

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19ª REGIÃO - CRECI-MT

QUALIDADE NA FORMAÇÃO TÉCNICA: UM PILAR PARA O FUTURO PROFISSIONAL Outro projeto de grande relevância é o PL 4530/2025, que busca alterar a Lei de Diretrizes e Bases da Educação Nacional (Lei nº 9.394/1996) para estabelecer condições mais rigorosas na oferta de cursos técnicos de nível médio e de educação de jovens e adultos (EJA), especialmente nas modalidades semipresencial e a distância. A proposição visa suprir uma lacuna na legislação, que tem permitido a proliferação de cursos ofertados por instituições sediadas em outros estados, muitas vezes sem polo físico na unidade federativa de residência do aluno e ministrados integralmente a distância. Essa prática, conforme a justificativa do projeto, compromete a qualidade da formação, dificulta a fiscalização e abre espaço para a circulação de diplomas de origem duvidosa. O PL 4530/2025 propõe: • Vínculo Territorial: Exigir que o estudante matriculado em cursos presenciais e semipresenciais comprove residência fixa, vínculo laboral ou transferência para fins de estudo na unidade federativa onde a instituição está localizada.

• Carga Horária Presencial Mínima: Assegurar uma carga horária presencial mínima para os cursos à distância, a ser definida pelo Poder Executivo, garantindo a realização de aulas práticas, atividades laboratoriais e avaliações essenciais. • Fiscalização pelos Conselhos Profissionais: Obrigar os conselhos de exercício profissional (como o CRECI) a exigir, para fins de registro, a comprovação de que o portador do diploma de técnico cumpriu as exigências de territorialidade e presencialidade durante sua formação. Para a categoria dos corretores de imóveis, essa medida é de extrema importância, pois impacta diretamente a qualidade da formação dos futuros profissionais, incluindo aqueles que buscam o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI). Ao fortalecer as diretrizes educacionais e combater os "diplomas de papel", o projeto garante que os profissionais que ingressam no mercado possuam uma base sólida de conhecimento e habilidades, elevando o padrão de excelência da corretagem de imóveis.

BENEFÍCIOS AMPLOS PARA O MERCADO E A SOCIEDADE A aprovação conjunta desses projetos de lei representa um avanço significativo para o setor imobiliário e para a sociedade como um todo. O PL 1898/2025, ao criminalizar o exercício ilegal, protege a integridade das transações e a segurança dos consumidores, enquanto o PL 4530/2025 assegura que os profissionais que atuam no mercado sejam devidamente qualificados. Essas iniciativas legislativas reforçam a

importância da regulamentação e da fiscalização para um mercado mais transparente, ético e confiável. Para os corretores de imóveis, significa um ambiente de trabalho mais justo, com menos concorrência desleal e maior reconhecimento da sua expertise. Para a sociedade, traduz-se em serviços de maior qualidade e segurança na realização de um dos investimentos mais importantes da vida: a compra ou venda de um imóvel.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 19ª Região (CRECI/19ª Região) acompanha de perto a tramitação dessas propostas, reafirmando seu compromisso com a valorização da profissão e a defesa dos interesses da categoria. A participação ativa e o engajamento de todos os corretores são fundamentais para que essas importantes mudanças se concretizem, consolidando um futuro mais promissor para o mercado imobiliário brasileiro.

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PELOS CRECIS

20ª REGIÃO - CRECI-MA Palavra do Presidente

CRECI MARANHÃO EM AÇÃO “É com grande entusiasmo que acompanho o crescimento e as transformações do mercado imobiliário maranhense. Nos últimos anos, temos observado um movimento constante de desenvolvimento, com novas oportunidades de investimento, expansão de empreendimentos residenciais e comerciais e a chegada de investidores nacionais e internacionais interessados em nosso estado. Acredito que o sucesso de qualquer mercado está diretamente ligado à credibilidade e à confiança que os profissionais transmitem à sociedade. Por isso, ao longo da minha gestão no CRECI-MA, busquei sempre atuar com

transparência, ética e compromisso com cada corretor de imóveis, fortalecendo a classe e promovendo a valorização profissional. Nossa gestão tem se pautado em ações concretas que proporcionam segurança

jurídica, capacitação contínua e suporte aos profissionais, garantindo que o mercado imobiliário do Maranhão seja reconhecido não apenas pelo crescimento, mas também pela responsabilidade e seriedade de quem atua nele. Tenho orgulho de dizer que o CRECI-MA, sob minha liderança, é referência em credibilidade e profissionalismo. Seguimos trabalhando para que o corretor de imóveis tenha respaldo, confiança e reconhecimento, contribuindo de forma significativa para o desenvolvimento do setor e do Maranhão como um todo.” Ismael de Vasconcelos Veras Presidente CRECI-MA 20ª Região

3° TORNEIO DE FUTEBOL DO CRECI – MA Um dos momentos mais especiais foi a entrega da linda taça do torneio, símbolo da conquista e do esforço de todos os participantes. Além disso, foram realizadas premiações individuais e coletivas, reconhecendo o talento, a garra e a participação de cada corretor e equipe envolvida. Essa valorização reforça o quanto o CRECI-MA se preocupa em reconhecer e incentivar seus profissionais. As partidas foram emocionantes, marcadas por garra, dedicação e espírito de equipe. A grande final do torneio foi disputada entre as equipes CBB e IMOB FC, e a IMOB FC consagrou-se campeã, levantando a linda taça do torneio como símbolo de esforço, união e conquista coletiva. Mais do que um torneio, o evento refor-

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çou valores essenciais para a profissão de corretor de imóveis: trabalho em equipe, disciplina, dedicação e respeito, mostrando que o CRECI-MA se preocupa não apenas com a valorização profissional, mas também com o desenvolvimento pessoal e o bem-estar de seus membros. O 3° Torneio de Futebol do CRECI-MA, idealizado pelo Presidente Ismael de Vasconcelos Veras, foi um verdadeiro sucesso, reunindo corretores de imóveis, em um evento marcado por integração, lazer e espírito esportivo. Mais do que partidas emocionantes, o torneio movimenta o mercado imobiliário, promovendo a interação entre profissionais da área, fortalecendo laços de amizade e, ao mesmo tempo, incen-

tivando a prática de atividades físicas e a saúde. Cada lance em campo refletiu o compromisso com o trabalho em equipe, a dedicação e a paixão pelo que fazemos. O evento também foi um momento de celebração e confraternização, reforçando o quanto a união e o espírito comunitário são essenciais para o crescimento da classe. A participação ativa de todos os envolvidos tornou o torneio inesquecível, mostrando que, no CRECI-MA, o esporte e a saúde caminham lado a lado com a valorização do corretor de imóveis. O CRECI-MA segue firme em sua missão: fortalecer a classe, promover integração e inspirar cada corretor a superar limites dentro e fora do mercado imobiliário.

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20ª REGIÃO - CRECI-MA

CRECI-MA CELEBRA DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS Com muita alegria e celebração, o CRECI-MA realizou em São Luís a tão esperada Festa do Corretor de Imóveis, um evento que reuniu profissionais do mercado imobiliário para momentos de confraternização, diversão e reconhecimento pelo trabalho desempenhado ao longo do ano. A festa foi marcada por muita animação, música, comida deliciosa e a presença de colegas e amigos, criando um ambiente de integração e fortalecimento da classe. Além de celebrar a profis-

são, o evento destacou a importância da dedicação, ética e comprometimento dos corretores de imóveis no crescimento do mercado maranhense. Um dos momentos mais aguardados foi a entrega de prêmios especiais, reconhecendo os profissionais que se destacaram em desempenho, inovação e contribuição para o setor. Essas homenagens reforçaram a valorização de cada corretor e premiaram o talento, a dedicação e o esforço que fazem a diferença no mercado imobiliário.

A confraternização também foi uma oportunidade para troca de experiências, networking e fortalecimento dos laços entre os corretores, promovendo união e espírito de equipe. O CRECI-MA reafirma, por meio dessa festa, seu compromisso em valorizar e apoiar a classe de corretores de imóveis, incentivando o crescimento profissional e a integração de todos que fazem parte do mercado imobiliário do Maranhão.

O CRECI-MA CELEBRA O DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS EM MUNICÍPIOS DO MARANHÃO O CRECI-MA mais uma vez demonstrou seu compromisso em valorizar os corretores de imóveis do Maranhão, promovendo a Festa do Corretor de Imóveis em diferentes municípios do estado, consolidando-se como um evento marcante, alegre e inesquecível para todos os profissionais da área. Este ano, a festa ganhou destaque especial em cidades estratégicas como Imperatriz, Balsas e Santa Inês, levando confraternização, integração e reconhecimento aos corretores de imóveis que atuam fora da capital. Em cada município, a festa foi cuidadosamente organizada para proporcionar momentos de celebração, lazer e networking, reunindo profissionais de diversas imobiliárias e segmentos do mercado. O evento não apenas cele-

brou a profissão, mas também promoveu a valorização da classe, reforçando a importância do trabalho ético, da dedicação e da excelência no atendimento ao cliente. Em Imperatriz, os profissionais puderam celebrar em um ambiente vibrante, com muita música, animação e momentos de alegria que marcaram a noite. Já em Balsas, a confraternização destacou a união e o comprometimento da classe, criando memórias inesquecíveis para todos os presentes. Em Santa Inês, a festa reforçou a importância de reconhecer o trabalho dos corretores que atuam em regiões estratégicas do estado, mostrando que o CRECI-MA está presente em todos os municípios do Maranhão, valorizando e fortalecendo a profissão de forma contínua.

A realização dessas festas nos diferentes municípios também evidencia o cuidado do CRECI-MA em promover eventos que vão além da simples comemoração, mas que realmente contribuem para o crescimento profissional, o bem-estar e a integração da classe. Cada edição reforça a missão da instituição de ser um verdadeiro parceiro do corretor de imóveis, oferecendo reconhecimento, incentivo e oportunidades de aprimoramento contínuo.

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PELOS CRECIS

21ª REGIÃO - CRECI-PB

CRECI-PB REALIZA SESSÃO PLENÁRIA EXTRAORDINÁRIA EM CAMPINA GRANDE E INAUGURA SEMANA DE EVENTOS INSTITUCIONAIS Cidade recebe programação intensa com reuniões, treinamentos e integração entre sistemas regionais e nacional

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O Conselho Regional de Corretores de

A plenária marcou o início de uma inten-

Regionais de todo o país.

Imóveis da Paraíba (CRECI-PB) reali-

sa semana de atividades institucionais

Durante a sessão, os participantes ti-

zou, no dia 30 de julho, em Campina

promovidas pelo CRECI-PB na cidade. A

veram acesso à nova edição do Índice

Grande, a sua Sessão Plenária Extra-

programação incluiu reuniões de direto-

CRECI 360º, com dados atualizados refe-

ordinária. O encontro reuniu conse-

ria, treinamentos internos para conse-

rentes ao mês de abril. O levantamento

lheiros e dirigentes da entidade com o

lheiros e colaboradores, e a realização

oferece um panorama detalhado das

objetivo de discutir pautas estratégicas

da Sessão Plenária do Conselho Federal

movimentações do mercado imobiliário

voltadas à valorização, qualificação e

de Corretores de Imóveis (COFECI), que

paraibano, destacando o desempenho

fortalecimento da categoria no estado.

reuniu representantes dos Conselhos

da categoria em todas as regiões do es-

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21ª REGIÃO - CRECI-PB

tado. A ferramenta tem se firmado como

marco na história da entidade e refle-

CI-PB. Na quarta-feira (2), ocorreram

um importante instrumento de análise e

tem o compromisso com o desenvol-

treinamentos internos voltados aos

apoio à tomada de decisões no setor.

vimento da categoria.

conselheiros e colaboradores da enti-

Outro destaque da plenária foi a ho-

“Tivemos uma semana histórica, com

dade. A programação encerrou-se na

menagem prestada ao presidente do

a presença do nosso Conselho Federal

quinta-feira (3), com a Sessão Plenária

COFECI, João Teodoro da Silva, em

e com ações que reforçam a qualifi-

do COFECI, que reuniu representantes

reconhecimento à sua trajetória e

cação, a integração e o diálogo entre

de diversos estados para deliberações

contribuição para o fortalecimento

os profissionais e as instituições que

e debates estratégicos sobre o presente

da profissão em âmbito nacional. A

regulam a profissão. Campina Grande

e o futuro da profissão.

homenagem simboliza a admiração

se transformou, naquele momento, em

Com a realização desses eventos,

do sistema regional pelo trabalho

um polo de articulação do mercado

Campina Grande consolida-se como

realizado pelo dirigente à frente do

imobiliário nacional”, destacou.

um centro estratégico para o debate

Conselho Federal.

As atividades seguiram ao longo de

e fortalecimento da corretagem de

Para o presidente do CRECI-PB, Rô-

toda a semana no Garden Hotel. Já na

imóveis no Brasil, reafirmando o pa-

mulo Soares, os eventos realizados

terça-feira, 1 de agosto, realizou-se a

pel do CRECI-PB como protagonista

em Campina Grande representam um

reunião da diretoria executiva do CRE-

no cenário regional e nacional.

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PELOS CRECIS

22ª REGIÃO - CRECI-AL

CORRETORES DE IMÓVEIS COMEMORAM SEU DIA COM AVANÇOS E CONQUISTAS EM GRANDE FESTA EM MACEIÓ

Na noite da quinta-feira, dia 28, os corretores de imóveis celebraram o 63º aniversário da regulamentação da profissão, além de avanços e conquistas, em uma noite de festa realizada pelo CRECI-AL. O evento, que aconteceu na casa de shows Chez Marie, em Maceió, contou com grandes atrações como os cantores Altemar Dutra Jr. e Galã do Brega e a banda Mazinho, além de

homenagens, jantar dançante e sorteio de brindes. Entre as grandes conquistas da administração do presidente Sergio Cabral, foram ressaltadas a aprovação do projeto de ampliação do prédio para a construção de uma nova sede da instituição; a autuação de 248 pessoas por Exercício Ilegal da Profissão; e a promoção de eventos de Qualificação dos Corretores e Encontro

com Construtor. Os avanços e conquistas demonstram a satisfatória consequência de metas e ações. Cabral confirmou que, nos últimos seis meses, a sua administração ampliou os trabalhos de fiscalização, a credibilidade, a valorização e a qualificação, além de investir no crescimento dos corretores de imóveis e no incentivo às antigas e às novas parcerias.

QUALIFICAÇÃO DOS CORRETORES O CRECI e a Associação Comercial de Maceió realizaram um treinamento e uma palestra de qualificação profissional no dia 9 de setembro. Os eventos possibilitaram aos participantes obterem um diferencial eficiente entre os concorrentes e maior competência para prestar serviços. Sergio Cabral, fez a abertura dos eventos e frisou o conhecimento como grande diferencial dos corretores em um mercado cada vez mais competitivo. A consultora da Faculdade Anhanguera, Karol Santos, falou sobre o workshop que será

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realizado para os corretores no dia 23 deste mês. O treinamento foi ministrado pelas coordenadoras da Associação Comercial de Maceió, Maria do Carmo (Carminha) e Rafaela Renata. Elas fizeram uma explanação de serviços e soluções como certificado digital, Equifax, Boa Vista, SCPC e bancos de dados nos quais a entidade está integrada. No segundo evento de qualifi-

cação, ocorreu a palestra de Bruno Cavalcante, diretor da Contfy, empresa especializada em contabilidade, que apresentou plataforma e medidas para maximizar lucros e reduzir tributos, além de facilitar a abertura de CNPJ.

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23ª REGIÃO - CRECI-PI

CRECI-PI CELEBRA MÊS DO CORRETOR COM HOMENAGEM NA CÂMARA MUNICIPAL E PROGRAMAÇÃO ESPECIAL EM SETEMBRO Em alusão ao Dia do Corretor de Imóveis, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (Creci-PI) realizou, no dia 27 de agosto, uma Sessão Solene na Câmara Municipal de Teresina. A homenagem celebrou os 63 anos da regulamentação da profissão no Brasil e destacou o papel fundamental dos corretores de imóveis para o fortalecimento do mercado imobiliário e o desenvolvimento da sociedade. A solenidade foi proposta pelo vereador e corretor de imóveis Aluísio Sampaio e reuniu autoridades, profissionais e familiares. Durante a cerimônia, foi entregue a Láurea de Reconhecimento aos corretores que se destaca-

ram pela atuação ética e pela relevante contribuição ao setor. Entre os homenageados estiveram a corretora Fides Angélica, que integra o Conselho desde 1980, e o corretor e ex-ministro

João Henrique Almeida, um dos primeiros registrados no Creci-PI. Na ocasião, o presidente do Creci-PI, Pedro Nogueira, ressaltou a importância da data e o compromisso do Conselho com a valorização da categoria. “Mais do que intermediar negócios, o corretor de imóveis realiza sonhos, organiza o mercado e garante segurança às famílias. Nosso papel é dar cada vez mais visibilidade e fortalecimento a essa profissão tão essencial”, destacou.

UM MÊS DE CELEBRAÇÕES

DATA DAS ATIVIDADES PROGRAMADAS

Após a solenidade, o Creci-PI dá continuidade às comemorações com uma programação especial ao longo do mês de setembro. Intitulada “Corretor Première”, a agenda vai percorrer diferentes cidades do estado com palestras, encontros regionais e homenagens, reunindo profissionais, autoridades e parceiros institucionais. Os eventos vão fortalecer o vínculo da categoria com a sociedade, promover capacitação e destacar a relevância social e econômica do corretor de imóveis.

DIA 09 DE SETEMBRO

DIA 12 DE SETEMBRO

DIA 19 DE SETEMBRO

DIA 20 E 21 DE SETEMBRO

FLORIANO PEDRO II

CORRETOR PREMIÈRE EM TERESINA IMOB CONECTA EM PARNAÍBA

DIA 26 DE SETEMBRO

ÁGUA BRANCA E PICOS

A TRAJETÓRIA DA PROFISSÃO Como parte das comemorações, o Creci-PI também lançou uma campanha nas redes sociais resgatando a história da corretagem no Brasil e no Piauí. O material apresenta a origem da atividade no século XIX, destaca o marco de 1962, com a promulgação da Lei nº 4.116, que regulamentou a profissão e criou o Sistema COFECI-CRECI, além de lembrar a criação do Creci-PI em 1979, quando o estado se desvinculou do Creci do Ceará. A campanha reforça o papel do Conselho na valorização da categoria e mostra como a profissão evoluiu ao longo das décadas, tornando-se essencial para a

realização de sonhos, a organização do mercado e o desenvolvimento urbano e econômico do Piauí. Para o presidente Pedro Nogueira, o Mês do Corretor é uma oportunidade de celebrar conquistas e renovar compromissos. “Esse é um momento de união e de reafirmação do nosso propósito de valorizar cada vez mais a categoria. O Creci-PI está empenhado em promover conhecimento, fortalecimento institucional e reconhecimento social ao corretor de imóveis, que é peça-chave no desenvolvimento do nosso estado.” Com a programação especial, o Creci-PI

reforça seu compromisso em destacar a importância da profissão, fortalecer os laços com a sociedade e manter o corretor de imóveis como protagonista na construção de um mercado cada vez mais sólido e confiável.

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PELOS CRECIS

24ª REGIÃO - CRECI-RO

CRECI-RO LEVA CONHECIMENTO E NETWORKING AO INTERIOR DE RONDÔNIA

O fortalecimento da categoria em Rondônia ganhou novos capítulos em agosto, com uma série de encontros realizados pelo CRECI-RO em municípios do interior do estado. O presidente Júlio César Pinto conduziu palestras em Vilhena, Cacoal e Ariquemes, aproximando o Conselho dos profissionais, promovendo o credenciamento de novos corretores de imóveis e criando espaços de networking, troca de experiências e diálogo aberto. Em Vilhena, o encontro reuniu corretores e convidados em um ambiente mar-

cado pelo aprendizado e pela integração. Já em Cacoal, a palestra destacou os avanços da categoria e incentivou a participação ativa dos profissionais no fortalecimento do setor. Encerrando a semana, em Ariquemes, o evento consolidou-se como um espaço de ideias, oportunidades e esclarecimento de dúvidas, reforçando o compromisso do CRECI com a valorização contínua da profissão. O presidente Júlio César ressaltou a importância da aproximação entre o Conselho e os corretores do interior:

“estamos percorrendo o interior para ouvir, dialogar e fortalecer nossa categoria. O credenciamento de novos profissionais e a troca de experiências são passos fundamentais para consolidar o corretor de imóveis como agente essencial no desenvolvimento de Rondônia." A interiorização das ações do CRECI-RO demonstra o compromisso da instituição com a valorização profissional, o fortalecimento da categoria e a integração de todos os corretores de imóveis do estado.

CRECI RONDÔNIA REALIZA BAILE DO COLIBRI E CELEBRA O DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS COM ELEGÂNCIA E NETWORKING

O Baile do Colibri, realizado pelo CRECI Rondônia, proporcionou uma noite memorável de celebração do Dia do Corretor de Imóveis, reunindo profissionais e convidados em um ambiente de confraternização, elegância e alegria. O evento destacou-se não apenas pela beleza do local e organização impecável, mas também pela oportunidade de networking e troca de experiências entre os participantes, fortalecendo os laços da categoria e reconhecendo a importância de cada corretor de imóveis para o setor. A celebração aconteceu no Maré Restau-

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rante, em Porto Velho, na noite de 23 de agosto de 2025, e contou com música, dança, sorrisos e momentos de reconhecimento profissional. Corretores e convidados aproveitaram a ocasião para conectar-se, compartilhar aprendizados e ampliar suas redes de contato, tornando a noite ainda mais significativa. Em suas palavras, o presidente do CRECI-RO, Júlio César Pinto, destacou: "este baile é mais do que uma festa; é um momento para valorizarmos cada corretor que, com dedicação e ética, contribui

para o crescimento do mercado imobiliário em Rondônia. É também uma oportunidade de fortalecer relações, compartilhar experiências e ampliar nosso networking, fundamentais para o sucesso de todos." "O Baile do Colibri reforça o compromisso do CRECI Rondônia em promover o reconhecimento, a integração, o profissionalismo e a troca de conhecimento entre os corretores, unindo tradição e modernidade em uma noite que ficará na memória de todos os participantes”, finalizou o presidente Júlio César.

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25ª REGIÃO - CRECI-TO

AGENDA DIVERSIFICADA MOVIMENTA COTIDIANO DO CRECI TOCANTINS

A Câmara de Vereadores de Palmas realizou nesta quinta-feira, 4 de setembro, uma sessão solene em homenagem ao corretor de imóveis, solicitada pelo vereador Josmundo Vila Nova. O momento foi de grande emoção, por ser a primeira solenidade desta natureza em toda a trajetória do Creci, e enalteceu a grandiosidade e a importância da profissão e de seus profissionais na sociedade. O Creci Tocantins recebeu no dia 28 de maio a Diretoria do Cofeci para reunião ordinária em Palmas, Tocantins. Esse momento, que cumpriu agenda protocolar, oportunizou a aproximação da entidade com os conselheiros estaduais.

Já entre os dias 31 de julho e 2 de agosto, equipe do Creci-TO marcou presença na V CONVENSI – Convenção Nacional do Sistema Cofeci-Creci, considerado o mais relevante encontro institucional do Sistema. A presidente do CRECI-TO, Néia Norberto, destacou que a presença do Regional na convenção foi um marco para o avanço da instituição no Tocantins. “Estar presente na V CONVENSI nos permite trazer ao Tocantins as melhores práticas e inovações do Sistema Cofeci-Creci. Nosso objetivo é modernizar cada vez mais a gestão, garantindo eficiência, transparência e um atendimento de qualidade para o cidadão e para o mercado

imobiliário. Essa troca de experiências nos fortalece e nos motiva a continuar buscando melhorias constantes.” Outra agenda importante do Conselho foi a programação alusiva ao dia do corretor de imóveis, realizada em agosto, que contou com a Campanha “Sou corretor, sou doador”, com ação de doação de sangue e medula a qual já é tradição no Creci Tocantins que protagoniza seu papel social. A celebração da data foi coroada com a realização do 13º Baile do Colibri, o qual contou com a participação de corretores de diversas regiões do estado para comemorar a profissão e suas conquistas.

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PELOS CRECIS

26ª REGIÃO - CRECI-AC

CRECI 26ª REGIÃO/AC CELEBRA DIA DO CORRETOR No dia 19 de julho, no espaço Amazônia Hall, o CRECI-AC realizou uma grande feijoada em homenagem ao Dia Nacional do Corretor de Imóveis, comemorado em 27 de agosto. O evento marcou a história da classe, sendo uma iniciativa inédita e agora integrando o planejamento anual do Regional. Iniciativas como essa aproximam e fortalecem a categoria, além de divulgar a profissão à sociedade. A feijoada reuniu corretores, imobiliárias, autoridades locais, proprietários de cartórios da capital e do interior, construtoras e incorporadores, proporcionando momentos de confraternização e interação fora da rotina diária. Durante a festa, diversos prêmios foram sorteados, com destaque para o sorteio de um boi, que teve três ganhadores. Eles optaram por dividir o prêmio em partes iguais, recebendo o valor em dinheiro. O evento contou com o apoio de diversos patrocinadores do mercado imobiliário, incluindo cartórios, que contribuíram para o sucesso da iniciativa.

CRECI-AC PROMOVE VÁRIAS PALESTRAS NA SEMANA DO CORRETOR Na semana do Corretor de Imóveis, o CRECI-AC promoveu uma rodada de palestras no auditório do Regional. Uma das prioridades do Conselho é oferecer educação continuada aos corretores, para que possam melhor servir à sociedade. A palestra

de destaque foi ministrada pelo corretor de imóveis e advogado tributarista Dr. Gilliard Rocha, com o tema: Os impactos da nova reforma tributária no mercado imobiliário, que lotou o auditório do CRECI-AC.

CRECI-AC E GEAF REALIZAM FISCALIZAÇÃO EM CONDOMÍNIOS NO ACRE O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 26ª REGIÃO/AC, em parceria com o GEAF (Grupo Especial de Agentes Fiscais do Conselho Federal de Corretores de Imóveis – COFECI), fiscalizou loteamentos clandestinos e irregulares na Vila Acre e registrou denúncias na Delegacia de Polícia Civil de Rio Branco-AC por exercício ilegal da profissão

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de corretor de imóveis. A ação também abrange todos os condomínios da capital, com orientação a síndicos e porteiros sobre práticas ilegais e monitoramento de empresas que exerçam atividades privativas de corretores de imóveis e imobiliárias. É o SISTEMA COFECI-CRECI atuando na proteção da sociedade e na valorização da profissão.

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27ª REGIÃO - CRECI-RR

ADESIVAÇO CRECI RORAIMA: VALORIZANDO O CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO

Em comemoração ao Dia do Corretor de Imóveis, o Creci Roraima promoveu o Adesivaço, uma ação que teve como objetivo destacar a importância do profissional credenciado e conscientizar a sociedade sobre a segurança que envolve as transações imobiliárias realizadas com corretores registrados. A iniciativa reforçou uma mensagem essencial: sonhos só se concretizam com responsabilidade, ética e legalidade quando o corretor de imóveis está devidamente credenciado. O profissional em dia com sua anuidade garante segurança jurídica em cada negociação, representando confiança tanto para compradores quanto para vendedores. A adesão dos corretores foi expressiva, evidenciando o engajamento da categoria em defender os valores da profissão e fortalecer a credibilidade do mercado imobiliário roraimense. Para a

diretoria do Creci Roraima, o Adesivaço foi motivo de grande satisfação, por reunir tantos profissionais comprometidos em mostrar à sociedade a importância de atuar com regularidade. “Essa ação é mais uma forma de valorizar o corretor de imóveis credenciado e de conscientizar a população de que somente

com o profissional registrado é possível realizar negócios seguros e transparentes”, destacou a diretoria. O Creci Roraima agradece a participação de todos os corretores que se uniram nesta causa, reafirmando juntos a força, o profissionalismo e a relevância da categoria para o desenvolvimento do mercado imobiliário no estado.

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PELOS CRECIS

28ª REGIÃO - CRECI-AP

BAILE DO COLIBRI MARCA NOITE DE CELEBRAÇÃO PARA A CATEGORIA IMOBILIÁRIA NO AMAPÁ

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Amapá (CRECI/AP) realizou, no último mês, o tradicional Baile do Colibri, evento que se consolidou como uma das celebrações mais aguardadas do calendário institucional do Conselho. A noite foi marcada por momentos de confraternização, valorização da categoria e fortalecimento da união entre os profissionais do mercado imobiliário. Realizado no espaço Mont Blanc, o Baile reuniu corretores de imóveis, autoridades locais, empresários e convidados especiais, todos em clima de celebração e inte-

gração. O ambiente contou com decoração sofisticada, atrações musicais e um serviço de excelência, proporcionando uma experiência memorável para os presentes. Mais do que uma festa, o evento foi uma oportunidade de reafirmar o compromisso do CRECI/AP com o fortalecimento da profissão, reforçando a importância do registro e da atuação ética no exercício da corretagem. Também foi um momento de reconhecer o papel dos corretores na construção de um mercado imobiliário mais confiável, organizado e respeitado pela sociedade.

A realização do Baile do Colibri demonstra o esforço do Conselho em aproximar ainda mais os profissionais da instituição, promovendo não apenas fiscalização e regulamentação, mas também ações de valorização, integração e reconhecimento. O CRECI/AP segue firme em seu propósito de estar presente em diferentes esferas da vida do corretor de imóveis, oferecendo suporte, garantindo o cumprimento da legislação e, ao mesmo tempo, criando espaços de celebração que reforçam o orgulho da profissão.

PALESTRA DE PETRUS MENDONÇA PROMOVE ATUALIZAÇÃO E CAPACITAÇÃO AOS CORRETORES DE IMÓVEIS DO AMAPÁ Em mais uma ação voltada ao fortalecimento da categoria, o CRECI/AP promoveu a palestra do renomado especialista Petrus Mendonça, referência nacional em temas ligados ao mercado imobiliário e à capacitação profissional. O evento reuniu dezenas de corretores no auditório da Fecomércio/AP, consolidando-se como um marco na agenda de formação continuada promovida pelo Conselho. Durante a apresentação, Petrus Mendonça abordou aspectos estratégicos do setor, destacando a relevância da ética, da inovação e da atualização constante para o

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exercício profissional. Foram discutidos temas como boas práticas no atendimento ao cliente, perspectivas do mercado, desafios da intermediação imobiliária e novas tecnologias aplicadas ao setor. A palestra reforçou a missão institucional do CRECI/AP de não apenas fiscalizar, mas também contribuir de forma direta para o crescimento dos corretores de imóveis, oferecendo oportunidades de capacitação e conhecimento de alto nível. Além do conteúdo técnico, o encontro proporcionou um importante espaço de troca de experiências entre os participantes,

que puderam dialogar com o palestrante e compartilhar realidades do mercado local. Essa integração fortaleceu a percepção de que o profissional atualizado está mais preparado para oferecer um serviço de excelência à sociedade. Com iniciativas como essa, o CRECI/AP reafirma seu papel enquanto autarquia pública comprometida com a valorização e o aperfeiçoamento dos corretores de imóveis, garantindo que a categoria esteja cada vez mais apta a enfrentar os desafios e aproveitar as oportunidades do mercado.

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