dell’amministrazione da cedere al privato al privato i Tracciato stradale esistente Tracciato stradale esistente Percorso carrabile Aree pedonali Aree pedonali * * Attraverso la definizione di nuovi spazi aperti per la socialità e il verde, un nuovo percorso collega la stazione a due direttrici principali: verso il centro storico e verso il nuovo polo culturale-produttivo-residenziale. STRALCIO 2: Riqualificazione e rifunzionalizzazione degli edifici privati da attuarsi in stralci autonomi e successivi M E S S A IN S IC U R E Z Z A D E L L’ AT T R AV E R S A M E N TO P E D O N A L E CONO OTTICO Residenze per anziani Residenze per anziani 10 PAVIMENTAZIONI Tracciato stradale esistente Nuova pavimentazione_tessuto connettvo ABACO DEI MATERIALI ABACO DEGLI ARREDI A OBIETTIVI PROGETTUALI Nuova pavimentazione su aree private Perimetro area soggetto a permuta R G A M E N TO NUOVI PUNTI DI INTERESSEAS LOELTATO PA S S A G G I O ESISTENTE NUOVE CONNESSIONI CON L’ABITATO E IL TERRITORIO. P O T E N Z I A M E N TO D E L < RESIDENZIALE PRIVATO Direzioni mobilità veicolare Parcheggi permanenti pavimentati ARTE URBANA DIFFUSA TOTEM INFORMATIVO ESCURSIONISTICA Parcheggi temporanei per eventi su prato AREA DI SOSTA IN OMBRA ARENARIA/PORFIDO SISTEMA MODULARE ELEMENTI ESPOSITIVI TETTOIE PER EVENTI/MERCATI 2 4 EDIFICI 100 40 Tessuto edilizio esistente privato < i VIABILITA’ < C O L L E G A M E N TO C O N ZONA RESIDENZIALE PAVIMENTAZIONE Aree verdi di progetto CO NO O T T I CO Verde attrezzato un anno di LEGENDA Z SOTTOPASSAGGIO C ESSO A L F AC C ENTRO STOR I C O NUOVA CENTRALITA’ URBANA, CO L L E G A ME NTO CO N F E RRO V I A Attività ricettive Attività ricettive Edifici da riqualificare e rifunzionalizzare Edificio soggetto a permuta 300 13 300 PROFILO METALLICO SISTEMA AMBIENTALE Area Boschiva 12 Prato SISTEMA MUSEALE DIFFUSO - sistemi modulari per la creazione di spazi espositivi e uno spazio museale diffuso; Tessuto connettivo Nuovo tracciato_Cammino Mater Dei SISTEMA DI GRADONATE CON AREE VERDI - deviazione dei percorsi escursionistici della Mater Dei e del BAR D’ETE, Versailles - Francia, 2019 sentiero dei minatori verso il nuovo spazio pubblico e realizPioveneFabi zazione di aree di sosta ombreggiate, punto di approviggionamento acqua e segnaletica informativa; vista 1 7. Parcheggi temporanei fruibile per eventi 8. Attività ricettive e 2015 ristorative OKAYAMA UNIVERSITY CAFE, Giappone, SANAA PENSILINA BUS 9. Residenze per anziani 7 10. Residenze permanenti CITTÀ METROPOLITANA DI BOLOGNA TURISTICO-RICETTIVO - l’arte urbana come mezzo di riqualificazione e attrattività. 1. Illuminazione dello spazio GHIAIA 13. Sistema di connessione scale/rampe 6 5 10 100 2. Illuminazione a paviment nelle aree pedonali RESIDENZIALE PRIVATO B pubblico con dispositivi su palo 2. 9 11. Laboratori artigianali/spazio per ppolitiche solciali REV 1 DATA PERVINCA STUDIO 48 25.07.2024 28.06.2024 12. Giardino aromatico SCALA / ASSONOMETRIA DI PROGETTO DELLO SPAZIO PUBBLICO LI INTERVENTI SCALA GRAFICA 0m 5m 10 VISTA 1 Rifunzionalizzazione e caratterizzazione degli spazi aperti pubblici, tramite rifacimento del manto stradale, dei percorsi pedonali e delle aree verdi fruibili. Installazione di dispositivi di segnaletica verticale, e totem informativi (escursioni e museo diffuso). SEZIONE BB SEZIONE AA STRUMENTI STRUMENTI STRALCIO SUCCESSIVI * NUOVE FORME DI PPP Edifici privati ( “ P O S T ” C O N S O R Z I O : C O O P. D I Piani Urbanistici Generali mobilità sostenibile monitoraggio e osservatorio P ATTORI PUBBLICO-PRIVATA - CITTÀ METROPOLITANA DI BOLOGNA - REGIONE EMILIA ROMAGNA Valorizzazione del patrimonio immobiliare privato dismesso tramite la rifunzionalizzazione di edifici ad uso residenziale, la creazione di nuova offerta turistico-ricettiva e di senior living. WATER WORKS PARK, Minneapolis - USA, 2022 Damon Farber Landscape Architects * PERMUTA EDIFICIO (P) * STRUMENTI ATTUATIVI DI INIZIATIVA - COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI TOKYO UNIVERSITY FOREIGN STUDIES CAMPUS, Giappone SWAG Group ATTORI - SOGGETTI PRIVATI (EX CONSORZIO) - COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI - COOPERATIVE Studio di fattibilità per la rigenerazione dell’area di parcheggio Via Verdi, Ex Lavatoio, area Ex Magazzino, Comune di Budrio- Studio Pervinca e Area Proxima - INVESTITORI PRIVATI/DEVELOPER CONCEPT DI PROGETTO PER LA RIGENERAZIONE DI AMBITO URBANO: PARCHEGGIO VIA VERDI, EX LAVATOIO E AREA MAGAZZINI COMUNALI NEL COMUNE DI BUDRIO dei Pepoli) e l’area Via verdi-Ex lavatoio-Magazzino comunale (Comune di Budrio). Lo studio di rigenerazione è stato affidato formalmente ad raggruppamento tecnico di professionisti, sia per la parte architettonica/urbanistica che per quella economico-finanziaria, e organizzato in due consegne, una intermedia e una finale. Ciononostante, il percorso di elaborazione dello studio è stato organizzato in stretta condivisione sia con la struttura centrale della CMBo, in qualità di affidatario dell’incarico, che con gli stessi Comuni, tecnici e sindaci, attraverso incontri ristretti di condivisione, sia in presenza che online, e consegna di elaborati intermedi. Il lavoro così svolto è risultato dall’alto valore e ampiamente condiviso, sia sotto il profilo tecnico, che politico, elemento necessario per far sì che tale progettazione riesca effettivamente ad atterrare sul territorio qualora ci sia l’opportunità di finanziamento. Infatti, uno degli obiettivi dell’attività, era predisporre progettualità e studi propedeutici sulla rigenerazione di aree e immobili in vista di futuri bandi e risorse eventualmente captabili: a luglio 2024 è stato pubblicato il Bando Rigenerazione urbana 2024 della Regione Emilia-Romagna che prevedere 24,5 milioni di euro di risorse per misure a sostegno di proposte di rigenerazione urbana e territoriale. Il Comune di Budrio, supportato dalla Città metropolitana di Bologna, è al lavoro per la predisposizione della proposta al Bando regionale Rigenerazione urbana 2024. URBANA,...) * FONDO PEREQUATIVO METROPOLITANO CITTÀ METROPOLITANA DI BOLOGNA SEZIONE DI PROGETTO 8.216.218,00 € 36 rigenerazione urbana COMUNITÀ, SOCIETÀ DI TRASFORMAZIONE * BANDO RIGENERAZIONE URBANA RER Rifunzionalizzazione e caratterizzazione degli spazi aperti, tramite rifacimento del manto stradale privato, dei percorsi pedonali e delle aree verdi fruibili. Realizzazione di strutture in acciaio e amiera, di nuove pensiline dell’autobus e di gradonate e rampe in calcestruzzo. nstallazione di dispositivi di segnaletica erticale e di totem informativi (museo diffuso ed escursionistica). 2.445,83 € 40 ERBA 5. Nuove pensiline fermate bus RASTRELLIARE E PUNTO DI RICAREICA E-BIKE 6. Area di sosta su punto panoramico PEARLING, Muharraq - Bahrain, 2017 office Kersten Geers David Van Severen + BBS 11 5 A CONCEPT DI PROGETTO PER LA RIGENERAZIONE DI AMBITO URBANO: PARCHEGGIO VIA VERDI, EX LAVATOIO E AREA MAGAZZINI COMUNALI NEL COMUNE DI BUDRIO 100 AREE VERDI IN OMBRA totem informativi sentieristica e turistica CON SEDUTE A P E RTO A C H IU N Q U E 4. Gradonate PUNTO PANORAMICO 3 B 2. Elementi modulari per eventi, mercati ecc. 3. Aree verdi attrezzate con sedute, punto acqua, ELEMENTI ARCHITETTONICI DI PROGETTO TOTEM INFORMATIVI SENTIERISTICA/ MUSEO DIFFUSO 8 1. SISTEMA DI CONNESSIONE CON 1. Allestimento museale diffuso GIARDINO AROMATICO L U O G O AT T R E Z Z ATO E F R U IB IL E SISTEMA DI ILLUMINAZIONE 1 CALCESTRUZZO FUNZIONI DI PROGETTO S PA Z IO P U B B L IC O D I S O S TA O PA S S A G G IO < < IN G R E SPER S O LI M I TATO MERCATI/EVENTI Sentiero esistente_ Cammino Mater Dei A Y MP IAO RZBZIDA < - una pavimentazione diffusa che cuce il tessuto frammentato, di materiale coerente con il contesto paesaggistico; LAMIERA/RETE METALLICA Nuovo tracciato_sentiero SISTEMA MODULARE TETTOIA dei minatori < Elementi modulari: Museo diffuso S PA Z IO F I LT R O T R A P U B B L ICSENTIERISTICA O E P R I VATO L U O G O D I C O M U Sentiero N I TA’ esistente_ Sentiero dei minatori A L L’ A P E RTO PENSILINA BUS 300 RESIDENZIALE COLLETTIVO (R.S.A.) < - una riorganizzazione dei flussi, ripensando la viabilità carrabile in favore di quella pedonale; 300 - una redifinizione degli spazi fisici, creando una nuova centralità; Itinerario artistico/installazioni PARCHEGGI ARREDO URBANO 100 ZZA Y DP IA OMESTICA ELEMENTI ESPOSITIVI AREE PERMEABILI < La strategia di rigenerazione urbana prevede il ripensamento dello spazio pubblico che passa attraverso: < Arte urbana diffusa divulgazione e formazione STRALCIO 1: Ridefinizione dello spazio pubblico quale volano del processo di rigenerazione del borgo TA F O R M A Z UP IAT N IC A C O L L E G A M E N TO C O N FERROVIA P E RCO RS O DI RE T TO A L CE NT RO S TO RI CO Aree di sosta in zone d’ombra 02_STRALCI FUNZIONALI STRALCI FUNZIONALI Z S A LTO D I Q U OTA G A R AT I R E A C C E S S I B I L I TA’ UNIVERSALE DEL L I V E L L O D E L L A S TA Z I O N E A TUTTI E TUTTE ELLO SPAZIO PUBBLICO Nuove relazioni tra spazio pubblico ed Nuove relazioni tra spazio pubblico ed edifici riqualificati edifici riqualificati Giardino aromatico Aree di sosta in zone d’ombra Nuove fermate Bus UNA NUOVA INFRASTRUTTURA PUBBLICA PER BUDRIO CENTRO Nuove fermate Bus BUS BUS Nuove connessioni visive con il paesaggio Nuove connessioni visive con il paesaggio IL VERDE URBANO i Area parcheggio occasionale Area parcheggio occasionale Area pertinenziale Nuove connessioni spaziali Nuove connessioni spaziali Elementi modulari a tettoia per mercati/eventi Parcheggi Parcheggi Area pertinenziale Elemento modulare per attività stagionale Connessione pedonale Connessione pedonale BUS Spazio pubblico- nuova centralità urbana Spazio pubblico- nuova centralità urbana Totem informativi museo diffuso/installazioni artistiche Percorso carrabile SCALA / PERVINCA STUDIO DATA 28.06.2024 REV 1 25.07.2024 55 Studio di fattibilità per la rigenerazione del borgo operaio di Ca’ di Landino, Comune di Castiglione dei Pepoli - Studio Antonio Iascone & partners e Area Proxima 37