TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
A AGOSTO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar
88m²
85m²
2260m²
275m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO NETO: $/M: 17.057,11
COSTO NETO: $/M: 17.662,87
COSTO NETO: $/M: 15.116,54
COSTO NETO: $/M: 11.400,55
PRECIO FINAL: $/M: 24.766,92
PRECIO FINAL: $/M: 25.646,49
PRECIO FINAL: $/M: 22.843,55
PRECIO FINAL: $/M: 17.243,33
VARIACIÓN*: +4,04 %
VARIACIÓN*: +3,82 %
VARIACIÓN*: +4,15%
VARIACIÓN*: +4,77%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
N° RUBRO
MAT.
1 TRABAJOS PRELIMINARES
6.924,89
85.807,96
92.732,84
0,00
13.245,17
13.245,17
3 ESTRUCTURAS
47.925,37
52.014,12
99.939,49
4 MAMPOSTERÍAS
161.707,91 180.108,83
341.816,75
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
EJECUC.
TOTAL
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
6,18%
6.924,89
83.729,79
90.654,68
6,04%
0,88%
0,00
27.841,07
27.841,07
1,85%
6,66%
48.569,43
31.852,40
22,77%
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
15.768,97 1.094.615,21 1.110.384,18
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
3,25%
13.651,94
118.310,71
131.962,66
4,21%
311.097,18
0,91%
0,00
127.679,64
127.679,64
4,07%
80.421,82
5,36% 4.681.900,45 4.879.945,73 9.561.846,19
27,99%
443.566,19
247.031,22
690.597,41
22,03%
138.038,91 127.732,69 265.771,60
17,70% 1.666.186,83 2.067.039,31 3.733.226,13
10,93%
162.930,80
272.496,46
435.427,27
13,89%
0,00
311.097,18
5 CAPAS AISLADORAS
2.464,06
1.739,04
4.203,10
0,28%
4.016,93
6.865,89
0,46%
8.634,76
6.108,63
14.743,39
0,04%
5.534,25
3.938,41
9.472,66
0,30%
6 CUBIERTAS
69.795,63
31.431,74
101.227,38
6,74%
127.473,71
54.384,34 181.858,05
12,11%
212.794,07
144.306,19
357.100,26
1,05%
230.524,86
115.269,35
345.794,21
11,03%
7 REVOQUES
12.559,51 147.548,93
160.108,44
10,67%
14.948,30 133.503,49 148.451,78
9,89%
212.035,49 2.208.745,79 2.420.781,28
7,09%
3.595,47
23.733,02
27.328,48
0,87%
8 CONTRAPISOS
9.462,34
20.903,35
30.365,70
2,02%
13.011,65
26.112,72
39.124,37
2,61%
282.631,00
731.353,80 1.013.984,80
2,97%
126.864,77
128.626,80
255.491,57
8,15%
9 CIELORRASOS
14.233,67
30.990,92
45.224,60
3,01%
4.160,80
10.242,28
14.403,08
0,96%
148.168,25
771.813,73
919.981,98
2,69%
11.415,98
13.154,38
24.570,36
0,78%
10 REVESTIMIENTOS
37.934,55
19.589,90
57.524,45
3,83%
30.827,04
16.381,42
47.208,46
3,14%
896.075,86
484.583,36 1.380.659,22
4,04%
13.940,34
23.762,21
37.702,55
1,20%
11 PISOS
22.019,41
34.614,50
56.633,91
3,77%
37.086,14
52.984,43
90.070,57
6,00%
729.096,78
988.761,78 1.717.858,57
5,03%
30.719,12
43.321,67
74.040,79
2,36%
12 ZÓCALOS
2.043,60
5.254,19
7.297,79
0,49%
5.303,96
6.537,91
11.841,86
0,79%
138.945,10
144.535,23
283.480,34
0,83%
1.007,22
1.772,47
2.779,69
0,09%
13 CARPINTERÍA
93.039,50
26.718,89
119.758,39
7,98%
87.853,96
29.669,90 117.523,87
7,83%
1.527.202,00
433.727,79 1.960.929,78
5,74%
137.381,34
45.103,43
182.484,77
5,82%
14 VIDRIOS
5.864,61
2.231,83
8.096,44
0,54%
4.522,89
1.774,61
6.297,50
0,42%
210.051,92
76.148,78
286.200,70
0,84%
11.424,56
4.347,72
15.772,28
0,50%
15 PINTURAS
35.740,27
95.608,32
131.348,59
8,75%
31.804,93
86.577,11 118.382,04
7,89%
554.149,17 1.558.542,70 2.112.691,87
6,18%
58.695,77
149.697,30
208.393,07
6,65%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
20.895,64
47.646,78
68.542,42
4,57%
23.615,77
53.448,52
5,13%
1.901.715,04 1.358.485,87 3.260.200,91
9,54%
71.438,91
51.085,94
122.524,85
3,91%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
74.109,89
34.926,36
109.036,25
7,26%
67.490,35
33.838,03 101.328,38
6,75%
1.840.534,00
548.556,59 2.389.090,58
6,99%
126.232,45
58.026,03
184.258,48
5,88%
18 INSTALACIONES DE GAS
10.055,88
15.873,72
25.929,60
1,73%
9.931,38
15.520,65
25.452,03
1,70%
204.874,43
232.433,73
437.308,16
1,28%
19.275,47
6.736,47
26.011,94
0,83%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
355.958,52
123.381,11
479.339,62
1,40%
28.488,10
24.211,26
52.699,36
1,68%
14.838,98
13.154,99
27.993,97
1,86%
28.564,74
22.217,93
50.782,67
3,38%
98.100,54
314.379,02
412.479,56
1,21%
100.557,02
79.601,03
180.158,05
5,75%
464.575,01
656.341,96
1.120.916,97
100,00%
498.566,79
566.820,02
1.065.386,81
100,00%
19 EQUIPAMIENTO
TOTALES
20 VARIOS
40
Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DEL M2
COSTO NETO
641.615,72 859.409,54 1.501.025,27
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
769.938,87 1.031.291,45 1.801.230,32
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
931.626,03 1.247.862,65 2.179.488,69
PRECIO FINAL
42,7%
57,3%
$/m2
100,00%
2.848,95
77.064,29
10.776.359,48
12.807.557,35
23.583.916,83
100,00%
100,00%
15.684.823,19
18.478.561,52
34.163.384,71
100,00% 1.597.244,55 1.537.905,53 3.135.150,08
684.145,77
817.198,24 1.501.344,01
A
820.974,93
980.637,89
1.801.612,82
23.098.201,90
42.704.230,89
2.179.951,51
B
19.606.028,99
993.379,66 1.186.571,85
23.723.295,08
27.948.824,30
51.672.119,38
C
24.766,92
45,6%
$/m2
25.646,49
45,9%
54,1%
$/m2
22.843,55
TIPOLOGÍA 88 m2
1.045.149,40
1.068.520,54
2.113.669,94
100,00%
100,00%
A
54,4%
1.996.555,69 1.922.381,91 3.918.937,60 2.415.832,39 2.326.082,11 4.741.914,49
50,9%
49,1%
$/m2
D 17.243,33
41