TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
A ENERO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar
88m²
85m²
2260m²
275m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO NETO: $/M: $14.180.49
COSTO NETO: $/M: 14.884,46
COSTO NETO: $/M: 12.505,34
COSTO NETO: $/M: 9.176,07
PRECIO FINAL: $/M: 20.590,08
PRECIO FINAL: $/M: 21.612,25
PRECIO FINAL: $/M: 18.897,61
PRECIO FINAL: $/M: 13.878,81
VARIACIÓN*: +1,97%
VARIACIÓN*: +1,15%
VARIACIÓN*: +1,65%
VARIACIÓN*: +2,78%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
N° RUBRO
MAT.
EJECUC.
TOTAL
1 TRABAJOS PRELIMINARES
5.011,57
72.384,03
77.395,59
0,00
11.134,52
11.134,52
3 ESTRUCTURAS
38.286,77
43.711,27
81.998,04
4 MAMPOSTERÍAS
139.359,62 151.293,46
290.653,08
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
6,20%
5.011,57
70.628,27
75.639,84
0,89%
0,00
23.404,52
23.404,52
6,57%
36.855,74
26.763,17
23,29%
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
5,98%
11.758,84
924.298,94
936.057,79
3,31%
10.313,82
99.713,92
110.027,74
4,36%
1,85%
0,00
261.523,01
261.523,01
0,93%
0,00
107.333,55
107.333,55
4,25%
63.618,91
5,03% 3.598.574,41 4.101.278,36 7.699.852,77
27,24%
307.669,04
207.422,26
515.091,30
20,41%
123.748,25 107.349,28 231.097,54
18,27% 1.453.905,27 1.735.985,92 3.189.891,19
11,29%
149.191,57
228.830,97
378.022,54
14,98%
5 CAPAS AISLADORAS
1.796,97
1.461,85
3.258,83
0,26%
2.928,02
5.322,88
0,42%
6.295,62
5.134,97
11.430,59
0,04%
4.032,67
3.310,66
7.343,34
0,29%
6 CUBIERTAS
46.544,59
26.422,44
72.967,03
5,85%
114.422,05
45.716,94 160.138,99
12,66%
151.424,96
121.307,79
272.732,75
0,97%
153.840,44
96.898,74
250.739,18
9,94%
7 REVOQUES
10.366,43 124.031,71
134.398,14
10,77%
12.390,39 112.224,88 124.615,27
8 CONTRAPISOS
8.151,98
17.572,01
25.723,98
2,06%
11.153,55
9 CIELORRASOS
12.667,17
26.050,51
38.717,68
3,10%
10 REVESTIMIENTOS
24.636,91
16.466,99
41.103,90
3,29%
11 PISOS
14.461,14
29.096,58
43.557,72
3,49%
12 ZÓCALOS
1.401,77
4.416,76
5.818,52
0,47%
13 CARPINTERÍA
78.278,30
22.460,47
100.738,76
14 VIDRIOS
4.970,02
1.876,11
15 PINTURAS
33.951,80
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
16.158,83
17 INSTALACIONES SANITARIAS
68.617,10
18 INSTALACIONES DE GAS
6.482,76
19 EQUIPAMIENTO
TOTALES
20 VARIOS
40
Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DEL M2
2.394,86
9,85%
175.646,80 1.856.701,74 2.032.348,54
7,19%
2.985,08
19.950,26
22.935,34
0,91%
21.951,23
33.104,78
2,62%
245.988,89
614.783,86
860.772,75
3,05%
103.209,13
108.101,12
211.310,25
8,37%
3.749,21
8.609,48
12.358,68
0,98%
132.178,19
648.771,82
780.950,01
2,76%
8.254,98
11.057,43
19.312,40
0,77%
20.121,90
13.769,96
33.891,86
2,68%
586.959,47
407.332,99
994.292,46
3,52%
8.663,19
19.974,13
28.637,32
1,13%
25.309,78
44.538,49
69.848,27
5,52%
472.260,94
831.144,05 1.303.404,99
4,61%
22.422,69
36.416,33
58.839,02
2,33%
3.185,92
5.495,87
8.681,79
0,69%
83.766,44
121.498,71
205.265,15
0,73%
610,20
1.489,97
2.100,17
0,08%
8,07%
70.772,29
24.941,15
95.713,44
7,57% 1.311.512,26
364.600,85 1.676.113,11
5,93%
109.170,71
37.875,52
147.046,23
5,83%
6.846,13
0,55%
3.832,97
1.491,77
5.324,74
0,42%
178.010,26
64.011,87
242.022,13
0,86%
9.681,86
3.654,76
13.336,62
0,53%
80.369,72
114.321,52
9,16%
30.103,13
72.778,02 102.881,15
8,13%
523.362,97 1.310.134,09 1.833.497,06
6,49%
55.709,99
125.838,08
181.548,07
7,19%
40.051,85
56.210,68
4,50%
18.159,43
44.928,75
63.088,17
4,99% 1.601.000,75 1.141.938,16 2.742.938,91
9,71%
55.255,99
42.943,05
98.199,04
3,89%
29.358,97
97.976,08
7,85%
62.423,77
28.444,12
90.867,89
7,18% 1.713.576,66
461.114,69 2.174.691,35
7,69%
116.685,77
48.777,20
165.462,97
6,56%
13.343,49
19.826,26
1,59%
6.373,12
13.046,70
19.419,81
1,53%
123.512,35
195.383,73
318.896,08
1,13%
12.192,61
5.662,74
17.855,34
0,71%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
277.450,59
103.716,80
381.167,39
1,35%
23.114,79
20.352,51
43.467,30
1,72%
14.181,74
11.055,40
25.237,15
2,02%
27.490,18
18.670,94
46.161,12
3,65%
79.961,68
264.273,92
344.235,60
1,22%
77.936,84
66.874,84
144.811,68
5,74%
464.575,01
656.341,96
1.120.916,97
100,00%
498.566,79
566.820,02
1.065.386,81
100,00%
10.776.359,48
12.807.557,35
23.583.916,83
100,00%
1.045.149,40
1.068.520,54
2.113.669,94
100,00%
12.727.147,34
15.534.936,30
28.262.083,64
100,00% 1.230.941,39 1.292.478,04 2.523.419,42
COSTO NETO
525.325,47 722.558,14 1.247.883,61
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
630.390,56 867.069,77 1.497.460,33
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
762.772,58 1.049.154,42 1.811.927,00
PRECIO FINAL
42,1%
57,9%
$/m2
100,00%
578.031,25
687.148,39 1.265.179,64
A
693.637,50
824.578,07
1.518.215,57
19.418.670,38
35.327.604,56
997.739,46
1.837.040,84
B
15.908.934,18
839.301,38
19.249.810,36
23.496.591,15
42.746.401,51
C
20.590,08
45,7%
54,3%
$/m2
21.612,25
45,0%
55,0%
$/m2
18.897,61
TIPOLOGÍA 88 m2
100,00%
100,00%
A
1.538.676,73 1.615.597,55 3.154.274,28 1.861.798,85 1.954.873,03 3.816.671,88
48,8%
51,2%
$/m2
D 13.878,81
41