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CIFRAS

REVISTA CIFRAS

#367 COSTO GENERAL

VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Todos los valores estimados que se consignan en las secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista son ilustrativos o de referencia, y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición. REFERENCIAS DÓLAR: U$S 1.540 CIERRE: 30 09 2026

3,33%

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arq. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Laura V. Barducco Arq. Javier M. Barducco arq.estudiotres.contacto@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Costos de remodelaciones de baños y cocinas Arq. Luciana Parera Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Contactos +54 9 342 4342062 (móvil) info@cifrasonline.com.ar

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

MATERIALES

MANO DE OBRA

Es la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores ajustados a los acuerdos paritarios firmados en materia de política salarial para este tramo del presente año para el sector de la industria de la construcción.

1,91% 5,03%

Construcción tradicional » Resumen de la variación de costos de la construcción del mes. » Costo sugerido del M2 de construcción tradicional para 2 modelos tipológicos. » Variación mensual del M2 de construcción tradicional de los 2 modelos tipológicos.

EQUIPOS

Es el promedio de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (Se puede ver la variación particular desagregada en la sección Costos Tipologías). Es la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 25-09-26. En la misma, en general, se observan precios con incrementos; y el resto sin variación y algunas pocas bajas, todo en el contexto macroeconómico actual.

La Revista de la Construcción AÑO 37 | N°367 | A OCTUBRE 2026

Elaborado para ESTUDIO TRES, por: Arq. BARDUCCO, Laura Virginia [MAT. CAUSF N 7067] Arq. BARDUCCO, Javier Martín [MAT. CAUSF N 6829]

2,64%

Es la variación global que registró el costo de equipos y maquinarias por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

» Costos unitarios por rubro de obra . » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Precio del hormigón elaborado. » Alquiler de máquinas y herramientas. » Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo. » Precios de materiales.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

» Costo sugerido para la remodelación de baños. » Costo sugerido para la remodelación de cocinas. » Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas. » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero. » Variación mensual del M2 de construcción en acero. 47

01 REVISTA CIFRAS

#367

VIVIENDA INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA COSTOS ESTIMADOS Datos y cifras globales de referencia, con base en las tipologías de Cifras. Modelos según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar, con tecnología de Construcción Tradicional. Los valores expresados son referenciales y corresponden a COSTOS DIRECTOS: Materiales + Ejecución (Mano de Obra + Equipos), calculados como de Producción Industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de Materiales e Insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas y jornales de Mano de Obra según UOCRA. Se adicionan COSTOS INDIRECTOS: Gastos Generales (25%) -incluye 5% en concepto de Tareas Profesionales de obra-, Beneficios (15%), IVA (21%); constituyendo el Precio Final.

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CLICK ACÁ IMPORTANTE HONORARIOS PROFESIONALES: A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los Costos las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de Honorarios (desregulados por Ley), Aportes (regulados por Colegio) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de Obra; a saber: TRABAJOS PRELIMINARES: Dentro de los Trabajos Preliminares se incluyen los gastos de Honorarios por Proyecto, Trámites, etc., los cuales se estiman globalmente en un 5%. GASTOS GENERALES: Dentro de los Gastos Generales se incluyen gastos de Honorarios por Dirección de Obra, Administración, etc., los cuales se estiman globalmente en un 5%.

PRECIO M2

2.730.297,89

VARIACIÓN

Vivienda Individual resuelta en Planta Baja, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 dormitorios, baño, estar, comedor, cocina, lavadero y cochera abierta. Cubierta de tejas y sector de terraza plana. Nº RUBRO 1

TRABAJOS PRELIMINARES

3,13%

SUPERFICIE VIVIENDA

85M2

IMPORTE

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

428.461,33

10.310.962,45

10.739.423,78

7,84% 1,46%

%INC

MOVIMIENTO DE TIERRA

0,00

1.997.947,86

ESTRUCTURAS

3.724.071,89

2.454.181,07

6.178.252,96

4,51%

MAMPOSTERIAS

10.558.765,53

9.344.383,18

19.903.148,71

14,53%

CAPAS AISLADORAS

319.500,49

203.955,59

523.456,08

0,38%

CUBIERTAS

10.281.221,04

3.898.122,22

14.179.343,26

10,35%

REVOQUES

1.311.527,91

9.560.611,46

10.872.139,36

7,94%

CONTRAPISOS

992.566,40

1.872.577,00

2.865.143,41

2,09%

CIELORRASOS

216.730,10

731.133,09

947.863,19

0,69%

REVESTIMIENTOS

4.723.423,08

1.169.470,66

5.892.893,74

4,30%

PISOS

3.125.351,39

3.787.342,14

6.912.693,53

5,05%

ZOCALOS

CARPINTERÍAS

VIDRIOS

721.140,08

PINTURAS

4.850.795,03

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

2.005.999,86

INSTALACIONES SANITARIAS

INSTALACIONES DE GAS

EQUIPAMIENTO

VARIOS

* COSTO DIRECTO TOTAL $ % INCIDENCIA

363.159,00

468.277,45

831.436,45

0,61%

17.325.230,49

2.125.840,52

19.451.071,02

14,20%

240.694,57

961.834,65

0,70%

6.200.580,76

11.051.375,79

8,07%

3.821.108,12

5.827.107,98

4,25%

7.857.890,28

2.418.964,87

10.276.855,14

7,50%

604.633,41

1.110.048,53

1.714.681,94

1,25%

0,00

0,00%

2.798.450,01

3.073.299,23

5.871.749,24

4,29%

72.208.917,33

64.789.500,76 136.998.418,09 100,00%

52,71%

47,29%

100,00%

* COSTO DIRECTO $/M2

1.611.746,10

** GASTOS GENERALES (25%)

34.249.604,52

** BENEFICIOS EMPRESARIALES (15%) SUBTOTAL SIN IMPUESTO

20.549.762,71 191.797.785,32

** IVA (21%)

40.277.534,92

*** PRECIO FINAL TOTAL $

232.075.320,24

*** PRECIO FINAL $/M2

2.730.297,89

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02 REVISTA CIFRAS

#367

VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA COSTOS ESTIMADOS Datos y cifras globales de referencia, con base en las tipologías de Cifras. Modelos según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar, con tecnología de Construcción Tradicional. Los valores expresados son referenciales y corresponden a COSTOS DIRECTOS: Materiales + Ejecución (Mano de Obra + Equipos), calculados como de Producción Industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de Materiales e Insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas y jornales de Mano de Obra según UOCRA. Se adicionan COSTOS INDIRECTOS: Gastos Generales (25%) -incluye 5% en concepto de Tareas Profesionales de obra-, Beneficios (15%), IVA (21%); constituyendo el Precio Final.

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PRECIO M2

2.515.683,69

VARIACIÓN

Edificio en Altura de Viviendas Colectivas, implantado en un lote urbano con servicios. Consta de Planta Baja (ingreso, locales, servicios y cocheras) + 10 Pisos de 2 unidades de 2 dormitorios y dependencias, Azotea (accesible, con áreas de servicios). Nº RUBRO

3,52%

SUPERFICIE TORRE

2.260M2

IMPORTE

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

994.939,52

151.555.759,11

152.550.698,63

0,00

22.325.701,30

0,67%

%INC

TRABAJOS PRELIMINARES

MOVIMIENTO DE TIERRA

ESTRUCTURAS

364.000.750,91

356.437.228,72

720.437.979,63

21,47%

MAMPOSTERIAS

127.347.194,48

160.461.901,56

287.809.096,04

8,58%

CAPAS AISLADORAS

687.293,92

437.318,10

1.124.612,02

0,03%

CUBIERTAS

13.534.961,45

10.344.140,38

23.879.101,83

0,71%

REVOQUES

18.580.014,90

158.172.899,55

176.752.914,45

5,27%

CONTRAPISOS

16.036.874,88

52.363.515,69

68.400.390,58

2,04%

CIELORRASOS

6.500.433,38

55.089.096,15

61.589.529,54

1,84%

REVESTIMIENTOS

139.803.906,96

34.594.509,04

174.398.416,01

5,20%

PISOS

53.929.196,39

70.640.194,27

124.569.390,66

3,71%

ZOCALOS

9.369.184,19

10.352.602,57

19.721.786,76

0,59%

CARPINTERÍAS

357.408.447,25

31.387.532,75

388.795.980,00

11,58%

VIDRIOS

18.135.572,89

5.454.032,10

23.589.604,99

0,70%

PINTURAS

85.558.219,31

111.619.916,61

197.178.135,92

5,87%

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

275.487.722,21

97.100.729,96

372.588.452,17

11,10%

INSTALACIONES SANITARIAS

217.148.493,03

39.214.313,88

256.362.806,91

7,64%

INSTALACIONES DE GAS

10.201.626,69

16.620.510,34

26.822.137,03

0,80%

EQUIPAMIENTO

33.898.824,87

8.840.321,48

42.739.146,35

1,27%

VARIOS

49.585.511,62

165.003.601,00

214.589.112,62

6,39%

* COSTO DIRECTO TOTAL $ % INCIDENCIA * COSTO DIRECTO $/M2 ** GASTOS GENERALES (25%) ** BENEFICIOS EMPRESARIALES (15%) SUBTOTAL SIN IMPUESTO ** IVA (21%) *** PRECIO FINAL TOTAL $ *** PRECIO FINAL $/M2

4,55%

1.798.209.168,87 1.558.015.824,56 3.356.224.993,43 100,00% 53,58%

46,42%

100,00% 1.485.055,31 839.056.248,36 503.433.749,01 4.698.714.990,80 986.730.148,07 5.685.445.138,87 2.515.683,69

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción tradicional de los 2 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS. Aclaración: Desde la edición Nº365 no se publican más los costos de los prototipos de vivienda individual en dúplex y galpón. INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN

SEGÚN EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

EL COSTO DEL M DE CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA ECONÓMICA SUPERA EL $1.5000.000 2

El Centro de Ingenieros de Mendoza informó que el costo de la construcción aumentó 1,14% este mes y 33,20% interanual. Una vivienda económica tiene un valor estimado de $1.570.467 por metro cuadrado, mientras que una de calidad media alcanza los $2.044.335. El costo de construir una vivienda en Mendoza volvió a aumentar durante septiembre y ya supera los $2 millones por metro cuadrado en una propiedad de calidad media, según el último relevamiento elaborado por el Centro de Ingenieros de Mendoza. El informe, correspondiente a septiembre de 2026, determinó que el costo general de la construcción subió 1,14% en el último mes, mientras que en la comparación interanual acumuló un incremento del 33,20%.

SEPTIEMBRE 2026 COSTO DE CONSTRUCCIÓN

$1.570.467

es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61m2

MANO DE OBRA

sin variación respecto de Agosto de 2026

MATERIALES

+ 2,25%

aumentaron 2,25%, mientras que el costo de la mano de obra no registró variaciones. En términos interanuales, sin embargo, la situación se invierte: la mano de obra acumula una suba del 39,99%, superior al 27,33% registrado por los materiales. El relevamiento detallado de precios de septiembre muestra, además, importantes diferencias entre los distintos insumos. Por ejemplo, el hormigón elaborado H17 registró un incremento mensual cercano al 5,8%, mientras que el cemento puzolánico CP40 aumentó alrededor de 2,45%.

El estudio se realiza mensualmente desrespecto de Agosto 2026 de 2017 y toma como referencia dos modelos de construcción tradicional: una Qué pasó con el costo en dólares vivienda económica de 61 metros cuadra- al tipo de cambio comprador del Banco El Centro de Ingenieros también realizó dos y otra de calidad media de 136 metros Nación y a US$1.340,55 tomando como el cálculo utilizando como referencia un referencia el dólar blue. cuadrados. dólar comprador del Banco Nación de Con esos valores de referencia, una vi- $1.480. Bajo esa medición, el costo de Cuánto cuesta el M2 en Mendoza De acuerdo con la medición de septiem- vienda económica completa de 61 m² construcción aumentó 0,46% durante bre, construir una vivienda económica tendría un costo estimado cercano a los el último mes y 23,75% en términos incuesta $1.570.467 por metro cuadrado. $95,8 millones, mientras que una propie- teranuales. Tomando como referencia el dólar com- dad de calidad media de 136 m² rondaría Al tomar como referencia un dólar blue prador del Banco Nación, equivale a los $278 millones. comprador de $1.525, el costo de consUS$1.061,13 por m², mientras que al dólar Los materiales subieron más que el truir mostró una baja mensual del 0,19%, blue comprador representa US$1.029,81. promedio aunque continúa un 19,22% por encima Para una vivienda de calidad media, el El relevamiento muestra que durante el del nivel registrado un año atrás. costo asciende a $2.044.335 por metro último mes el principal impulso provino cuadrado. La cifra equivale a US$1.381,31 de los materiales de construcción, que Fuente: www.diariomendoza.com.ar

INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

FECHA

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

367

Oct-2026

2.730.297,89

3,13%

2.515.683,69

3,52%

366

Sept-2026

2.647.421,36

2,44%

2.430.171,97

2,14%

365

Ago-2026

2.584.254,77

3,24%

2.379.306,77

3,47%

364

Jul-2026

$ 2.509.418,12

3,66%

2.503.110,86

3,04%

2.299.547,34

3,35%

1.294.148,61

2,17%

363

Jun-2026

2.420.915,11

2,57%

2.429.149,51

2,63%

2.225.020,94

2,86%

1.266.650,99

3,42%

362

May-2026

2.360.350,29

3,41%

2.366.958,31

3,32%

2.163.198,44

3,10%

1.224.784,68

2,45%

361

Abr-2026

2.282.542,54

1,11%

2.290.951,88

1,07%

2.098.141,60

1,38%

1.195.493,61

1,39%

360

Mar-2026

2.257.549,25

2,05%

2.266.720,89

2,27%

2.069.514,50

1,90%

1.179.061,07

1,16%

359

Feb-2026

2.212.255,27

1.39%

2.216.305,29

1,42%

2.030.987,33

1,48%

1.165.536,30

1,70%

358

Ene-2026

2.181.908,32

1,61%

2.185.189,27

1,60%

2.001.404,20

1,97%

1.146.066,88

2,22%

357

Dic-2025

2.147.372,69

1,15%

2.150.761,01

1,47%

1.962.726,82

1,07%

1.962.726,82

0,73%

356

Nov-2025

2.123.058,63

2,51%

2.119.507,92

2,43%

1.941.956,83

2,30%

1.113.009,92

2,01%

355

Oct-2025

2.071.031,16

2,40%

2.069.181,48

1,99%

1.898.383,37

2,49%

1.091.039,70

2,31%

354

Sept-2025

2.022.523,90

2,78%

2.028.850,80

2,58%

1.852.308,89

2,70%

1.066.454,21

1,61%

353

Ago-2025

1.967.852,40

0,81%

1.977.897,92

0,62%

1.803.524,02

0,91%

1.049.519,84

1,50%

352

Jul-2025

1.952.136,09

1,72%

1.965.698,10

1,67%

1.787.215,98

1,94%

1.034.037,33

1,95%

351

Jun-2025

1.919.171,46

1,14%

1.933.485,41

1,21%

1.753.268,83

1,01%

1.014.300,51

1,22%

350

May-2025

1.897.567,40

0,90%

1.910.296,38

0,87%

1.735.782,61

1,05%

1.002.081,09

1,27%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

OCURRE EN MENDOZA

SEGÚN EL IPEC, EN EL AGLOMERADO GRAN SANTA FE

EL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN SUBIÓ 4,2% EN JULIO El costo de la construcción en el Gran Santa Fe aumentó 1,7% en agosto y acumuló una suba del 26,2% en los últimos 12 meses. El sector enfrenta un escenario donde los costos de producción y el recorte en obra pública configuran un panorama desesperante. El costo de la construcción en el aglomerado del Gran Santa Fe registró un nuevo incremento durante agosto de 2026, lo que llevó al valor del metro cuadrado a superar por primera vez la barrera histórica de $1 millón, según los datos del último informe publicado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC). El relevamiento oficial determinó una suba mensual del 1,7% en la región, mientras que en el Gran Rosario la variación durante el mismo mes se ubicó apenas por debajo, con un 1,6%. Con esta actualización, la edificación en la capital provincial acumula una suba del 18,2% en lo que va del año (respecto a diciembre de 2025) y una aceleración interanual del 26,2% frente a agosto del año pasado. Lejos de registrar repuntes significativos, el sector privado enfrenta un escenario donde los costos de producción y los recortes en obra pública configuran un panorama desesperante. Uno de los datos más relevantes del informe es la evolución del costo del metro cuadrado. Para agosto de 2026, el IPEC calculó un valor de $1.014.002,26 por metro cuadrado para el aglomerado Gran Santa Fe. El valor representa una nueva marca en la serie relevada por el organismo provincial. En julio había sido de $997.127,76, por lo que en apenas un mes se produjo un incremento de $16.874,50 por

rales avanzaron 0,6% durante agosto. En la comparación interanual, los materiales acumularon un incremento del 26,3%, mientras que la mano de obra aumentó 22,8% y los gastos generales tuvieron una variación mucho mayor, del 39,9%. Dentro de los elementos relevados, algunos de los mayores aumentos de agosto se observaron en la grifería, con 7,9%; los revoques finos, 5,7%; los artefactos y accesorios sanitarios, 4,4%; los cementos, 4,2%; y distintos insumos para instalaciones de gas, ladrillos y pinturas.

metro cuadrado. Para dimensionar la evolución, en agosto de 2025 el metro cuadrado costaba $803.310,48 en el Gran Santa Fe. Un año después, el valor llegó a superar el millón de pesos. El indicador toma como referencia una vivienda tipo de 69,50 metros cuadrados, compuesta por 65,64 m² cubiertos y 3,86 m² semicubiertos. Qué componentes explican la suba El incremento mensual del 1,7% en el Gran Santa Fe estuvo explicado por los tres grandes capítulos que componen el indicador. Los materiales aumentaron 1,8%, la mano de obra registró una suba del 1,9% y los gastos gene-

Los rubros de obra que más aumentaron Al analizar los distintos ítems de obra, en el Gran Santa Fe se destacaron en agosto los incrementos en mamposterías (2,8%), trabajos varios (2,8%), capas aisladoras (2,5%), revoques (2,4%), instalaciones sanitarias (2,4%) y estructuras (2,3%). En la comparación con agosto de 2025, algunos de estos rubros presentan incrementos todavía mayores. Los trabajos preliminares acumularon una suba interanual del 37,3%, mientras que los rubros varios aumentaron 32,4%, las capas aisladoras 30,1% y las instalaciones sanitarias 29%.

Fuente: www.unosantafe.com.ar

03 REVISTA CIFRAS

#367

UNITARIOS POR RUBROS COSTOS UNITARIOS POR RUBRO COSTOS ESTIMADOS Los DIRECTOS:Materiales + Ejecución Losvalores valoresaquí aquíexpresados expresadosson sonreferenciales referenciales yy corresponden corresponden a COSTOS DIRECTOS: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de Producción Industrial,estándares, utilizando (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos Rendimientos estántades; Preciosen degeneral Materiales e Insumos en general relevados por Revista Cifras en locales mosprecios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y jornalesde delamano de obra según trador de Comercios locales minoristas Construcción; y conUOCRA. Jornales de Mano de Obra según UOCRA. Noincluye incluyen COSTOS INDIRECTOS (Gastos Generales, Beneficios, No Costos Indirectos (Gastos Generales, Beneficios, IVA).IVA).

Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

Costo TOTAL

HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica* PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra Cerco de Obra Limpieza inicial de terreno y retiros generales Nivelación y replanteo de obra Obrador y construcciones provisorias Demoliciones y Retiros Contenedor/volquete 5m3 (alquiler) Demolición de contrapisos y otros solados Demolición de estructuras de hormigón armado Demolición de mamposterías ladrillos comunes Demolición de mamposterías ladrillos huecos Picado de revoques Retiro de pisos/revestimientos

m2 m m2 m2 m2

60.551,67 31.537,71 511,90 153,57 47.094,89

64.465,81 23.692,59 4.789,83 8.639,71 168.102,75

125.017,47 55.230,30 5.301,73 8.793,28 215.197,64

día m2 m3 m3 m2 m2 m2

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

112.269,77 18.612,58 314.054,44 132.540,64 22.848,08 16.252,30 17.432,44

MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo y desparramo internos en la obra, apisonado por capas y carga en camión y/o volquete

Desmonte; Terraplenamientos y rellenos a máquina Desmonte; Terraplenamientos y rellenos manual Excavación a máquina para subsuelo Excavación manual para bases de columnas Excavación manual para zapata de muros

m3 m3 m3 m3 m3

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

43.125,68 37.559,06 53.263,18 56.609,79 42.101,30

ESTRUCTURAS Hormigón Armado

Incluye materiales, mano de obra y equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado de armaduras; elaboración de hormigón en obra (volúmenes menores); llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº con viguetas y ladrillón cerámico 12cm Losa HºAº con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm Losa HºAº macizas H21/60kg Tabiques H°A° - H21/70kg Tanques H°A° - H21/120kg Vigas H°A° - H21/120kg Zapata corrida muros Hº cascotes Zapata corrida muros HºAº Metálica

m3 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3 m3

Hierros redondos Perfiles ángulo Perfiles normales

kg kg kg

Incluye materiales, mano de obra y equipos para corte, soldadura y/u otros en taller y montaje en obra. No incluye pintura ni flete.

371.317,21 528.612,26 428.318,25 454.395,42 49.702,28 60.965,60 443.308,75 444.589,20 476.029,05 641.573,40 226.800,81 322.288,83

3.775,37 10.948,58 9.438,43

235.192,24 606.509,45 475.987,39 1.004.599,64 472.766,54 901.084,79 510.438,22 964.833,64 73.834,28 123.536,55 70.228,15 131.193,76 468.595,81 911.904,56 681.378,31 1.125.967,51 745.152,33 1.221.181,38 642.753,24 1.284.326,64 67.711,90 294.512,71 141.734,37 464.023,20

6.664,63 9.797,00 8.397,43

10.440,00 20.745,58 17.835,86

MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías

Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas. Técnicas y dosajes tradicionales.

Bloques HCCA 10x25x50cm Bloques HCCA 15x25x50cm Bloques HCCA 20x25x50cm Bloques de hormigón 10x20x40cm Bloques de hormigón 20x20x40cm Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm Ladrillos cerámicos huecos 08x18x33cm Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm Ladrillos comunes a la vista en elevación Ladrillos comunes en cimientos Ladrillos comunes en elevación Tabiquerías

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m3

33.357,16 51.250,05 68.545,93 23.947,63 29.927,05 32.121,79 13.794,47 20.597,65 28.382,57 280.222,98 171.629,80 174.476,72

24.718,52 29.004,38 33.290,23 32.131,32 37.576,09 35.139,00 32.668,77 35.178,14 37.687,51 210.023,43 132.090,14 176.108,07

58.075,67 80.254,42 101.836,16 56.078,95 67.503,15 67.260,79 46.463,23 55.775,79 66.070,07 490.246,42 303.719,93 350.584,80

Placa cementícia doble esp. 12,5cm exterior, con aislación Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación

m2 m2 m2 m2 m2 m2

22.509,38 18.714,84 21.316,21 8.418,13 13.251,44 10.748,25

18.336,14 15.081,33 15.382,81 7.247,93 8.099,66 7.775,92

40.845,51 33.796,17 36.699,01 15.666,07 21.351,11 18.524,16

Estructura de chapa galvanizada y placas de construcción en seco; materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.

Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

Costo TOTAL

AISLACIONES Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac Cementícia doble horizontal en muros Cementícia doble vertical en muros Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo Lana de vidrio con cara aluminio 50mm Membrana espuma de polietileno 10mm bajo techo Pintura asfáltica sobre paramentos Pintura impermeabilizante sobre paramentos

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

4.889,84 40.748,71 9.922,24 7.015,12 25.523,04 7.937,27 9.139,98 2.410,44 5.171,26

5.133,61 5.900,70 7.080,85 5.900,70 29.980,22 2.398,42 3.214,98 2.998,02 3.214,98

10.023,46 46.649,41 17.003,09 12.915,83 55.503,26 10.335,69 12.354,96 5.408,46 8.386,25

CUBIERTA Chapas HºGºNº25 color sobre estructura madera m2 61.344,88 Chapas HºGºNº25 color sobre estructura metálica m2 72.994,35 Chapas HºGºNº25 color sobre estructura mixta m2 66.135,83 Chapas HºGºNº25 sobre estructura madera m2 37.867,76 Chapas HºGºNº25 sobre estructura metálica m2 60.224,49 Chapas HºGºNº25 sobre estructura mixta m2 51.959,90 Plana completa terminación azotea verde m2 92.027,24 Plana completa terminación baldosa cerámica m2 49.409,64 Plana completa terminación doblado ladrillos comunes m2 50.544,46 Plana completa terminación membrana asfáltica c/aluminio m2 36.245,55 Plana completa terminación membrana geotextil m2 41.633,82 Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa c/ aisl. m2 66.717,68 Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar c/ m2aisl.101.127,46 Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista c/ aisl.m2 124.237,07 Tejas francesas esmaltadas sobre losa c/ aisl. m2 52.403,70 Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar c/ aisl.m2 87.117,40 Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista c/ aisl. m2 110.227,02 Tejas francesas natural sobre losa c/ aisl. m2 44.118,35 Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar c/ aisl. m2 79.034,68 Tejas francesas natural, est. madera vista c/ aisl. m2 102.144,30

27.494,96 31.130,72 30.844,70 26.314,82 30.492,98 29.026,82 55.884,04 40.190,49 36.694,13 31.291,77 35.469,93 27.494,96 42.646,11 46.728,94 26.314,82 42.008,37 46.091,20 25.772,42 40.828,23 44.911,06

88.839,84 104.125,08 96.980,54 64.182,58 90.717,48 80.986,73 147.911,28 89.600,14 87.238,59 67.537,31 77.103,74 94.212,64 143.773,57 170.966,01 78.718,52 129.125,77 156.318,21 69.890,77 119.862,91 147.055,35

REVOQUES Azotado impermeable m2 Azotado impermeable en muro doble m2 Exterior a la cal común completo m2 Exterior completo, terminación material de frente m2 Fino a la cal m2 Fino/Estucado yeso m2 Grueso común m2 Impermeable de cemento m2 Interior a la cal común completo m2 Interior azotado y grueso b/ revestimientos m2 Premezcla fino exterior (manual) m2 Premezcla fino interior (manual) m2 Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 Premezcla grueso y fino interior (proyectable) m2 Premezcla impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 Premezcla impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)m2 Toma de juntas de ladrillos vistos m2

1.455,68 1.409,18 4.937,55 6.245,57 1.712,29 1.575,44 1.788,54 12.272,81 3.244,22 3.570,58 2.644,15 2.392,71 25.179,65 25.686,19 28.715,95 29.019,88 979,17

10.710,38 12.534,49 28.323,38 30.815,84 12.503,08 17.799,02 11.558,17 32.370,14 19.263,61 14.543,05 15.915,15 13.714,63 15.532,51 13.172,23 17.988,13 14.390,51 25.963,10

12.166,06 13.943,67 33.260,93 37.061,41 14.215,37 19.374,46 13.346,71 44.642,95 22.507,84 18.113,63 18.559,31 16.107,34 40.712,16 38.858,42 46.704,08 43.410,38 26.942,27

CONTRAPISOS Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=06cm m2 14.264,72 Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=08cm m2 16.832,36 Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, param2 rellenos 39.758,62 Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 12.478,58 Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 14.580,47 Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 42.688,61 Hormigón de cascotes e=08cm m2 6.440,22 Hormigón de cascotes e=10cm m2 10.222,73 Hormigón de cascotes e=12cm m2 12.062,82 Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/m3) e=6 cm m2 12.307,63

14.608,75 16.215,71 20.661,16 12.248,47 12.790,87 25.473,94 13.780,33 17.225,41 19.120,21 10.621,27

28.873,47 33.048,08 60.419,77 24.727,05 27.371,34 68.162,55 20.220,55 27.448,14 31.183,03 22.928,90

CIELORRASOS Hormigón visto (terminaciones) m2 Madera machimbrada suspendido; con estructura madera m2 Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 Placa de yeso común junta tomada, con aislación m2 Placa de yeso común junta tomada, sin aislación m2 Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación m2 Yeso aplicado bajo losa m2 Yeso armado, con estructura madera m2

229,67 30.349,00 4.432,34 13.700,45 12.216,18 12.785,46 15.169,04 13.007,11 2.288,06 16.829,12

9.847,20 17.330,20 27.140,93 12.465,68 12.186,85 14.414,60 12.932,28 13.764,66 27.140,93 46.595,82

10.076,87 47.679,20 31.573,26 26.166,13 24.403,03 27.200,06 28.101,32 26.771,77 29.428,99 63.424,94

REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicos esmaltados Granito reconstituido en escalones e:2,5cm (h/ch/z) Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara) Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino) Plástico texturado Porcelanato canto rectificado Porcelanato sin rectificar Tejuelas refractarias

8.944,08 31.005,57 284.692,87 179.209,48 314.264,77 13.063,10 81.512,56 49.111,32 29.808,17

41.277,91 24.087,95 73.753,03 43.780,08 53.678,38 30.522,62 25.715,16 20.973,28 32.215,52

50.221,98 55.093,52 358.445,89 222.989,57 367.943,14 43.585,71 107.227,72 70.084,60 62.023,69

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

Costo TOTAL

PISOS Alfombra alto tránsito 8mm Carpeta de cemento bajo pisos Cemento alisado Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, incl.H° e=4cm Cerámicas esmaltadas Cerámicas rojas Losetas de Hº 40x60cm Losetas graníticas 40x40cm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck Mosaicos graníticos 30x30cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Porcelanato pulido Porcelanato sin pulir

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

38.098,11 6.388,01 6.900,33 13.972,13 13.124,84 32.657,59 23.335,48 31.874,95 30.281,10 29.211,95 28.022,43 26.075,50 29.316,41 29.760,24 75.402,54 45.430,03

12.094,64 9.727,15 10.907,29 12.816,59 13.358,99 23.478,85 22.298,70 19.806,01 23.602,82 27.780,98 27.143,24 21.242,54 26.791,52 22.422,68 27.019,27 22.036,91

50.192,75 16.115,16 17.807,61 26.788,72 26.483,83 56.136,44 45.634,19 51.680,96 53.883,91 56.992,93 55.165,67 47.318,04 56.107,93 52.182,91 102.421,80 67.466,94

ZÓCALOS Cemento alisado h=10 cm Cerámico Esmaltado Cerámico Gres Madera Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico Porcelanato pulido

m m m m m m m

331,89 6.065,35 4.523,70 4.051,27 5.212,37 3.688,43 13.766,12

5.996,04 4.178,16 4.178,16 4.050,61 5.358,30 3.923,07 4.433,26

6.327,94 10.243,51 8.701,86 8.101,88 10.570,67 7.611,50 18.199,38

CARPINTERÍAS Puerta ingreso madera maciza Puerta interior madera placa ench.madera Puerta interior madera placa ench.mdf Rejas de hierro Ventana / Puerta ventana aluminio Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía Ventana / Puerta ventana madera Ventana / Puerta ventana madera con postigos Ventana / Ventiluz chapa doblada

m2 444.335,99 m2 174.733,52 m2 137.113,27 m2 151.443,27 m2 303.839,05 m2 1.041.140,07 m2 139.584,12 m2 1.025.887,65 m2 1.665.000,50 m2 79.756,82

70.808,45 515.144,44 59.007,04 233.740,56 56.646,76 193.760,03 46.824,28 198.267,55 48.385,77 352.224,82 62.783,49 1.103.923,57 55.466,62 195.050,74 49.565,92 1.075.453,57 66.087,89 1.731.088,39 47.205,63 126.962,45

VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 6mm Vidrio doble hermético DVH 24mm Vidrio laminado seguridad 3+3mm color Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro Vidrio laminado seguridad 4+4mm color Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro Vidrio tipo inglés 3mm color Vidrio tipo inglés 3mm incoloro Vidrio Transparente 3mm Vidrio Transparente 4mm

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

370.570,81 106.113,20 339.263,62 224.798,97 181.915,00 259.512,51 247.750,09 92.915,13 73.352,36 33.850,17 42.428,87

47.968,35 9.441,13 28.475,92 17.356,37 15.739,28 15.389,71 15.041,39 12.604,83 11.896,75 7.846,13 10.027,59

418.539,16 115.554,32 367.739,55 242.155,34 197.654,28 274.902,22 262.791,48 105.519,96 85.249,11 41.696,30 52.456,46

PINTURAS Acrílica transparente en muros exteriores Barniz para carpintería de madera Esmalte sintético para carpintería metálica Látex en muros exteriores Látex en muros interiores Látex para cielorraso

m2 m2 m2 m2 m2 m2

9.654,21 17.696,79 21.297,14 8.025,39 8.484,23 6.320,88

11.896,75 17.827,09 22.005,25 12.534,49 10.716,61 11.992,09

21.550,96 35.523,88 43.302,39 20.559,88 19.200,84 18.312,96

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Elementos de la Instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura de canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje de cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Artefacto de Iluminación Boca de electricidad Boca de telefonía Boca de televisión Tablero de electricidad Toma de electricidad

u u u u u u

83.575,02 98.738,86 89.358,67 83.928,03 187.621,79 87.877,58

26.430,40 46.075,00 41.467,50 40.546,00 61.433,33 41.006,75

110.005,43 144.813,85 130.826,16 124.474,03 249.055,11 128.884,33

jgo u u u u u u

350.853,34 634.228,27 424.877,27 503.182,78 384.110,14 456.821,52 386.001,86

77.152,70 114.648,17 122.847,97 121.744,72 85.725,22 85.740,13 78.121,77

428.006,04 748.876,44 547.725,24 624.927,50 469.835,36 542.561,65 464.123,63

Descripción

Agua e Incendio

Costo Materiales

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura de canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje de cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Costo Ejecución

Costo TOTAL

Boca de Incendio u 1.001.209,55 Bomba centrífuga 1/2 HP u 342.649,04 Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera u 33.724,58 Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox. u 82.962,46 Cañería PP TF Ø 13mm m 12.108,99 Cañería PP TF Ø 19mm m 15.102,22 Cañería PP TF Ø 25mm m 18.095,45 Cañería PP TF Ø 38mm m 19.864,18 Cañería PP TF Ø 50mm m 23.537,70 Llave de paso Ø 13mm u 19.972,35 Llave de paso Ø 19mm u 24.965,44 Llave de paso Ø 25mm u 49.930,87 Llave de paso Ø 38mm u 62.413,59 Llave de paso Ø 50mm u 73.648,04 Tanque de agua polietileno tricapa 1100ls u 362.537,47 Tanque de agua polietileno tricapa 2750ls u 468.509,96 Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

241.404,16 1.242.613,72 53.991,98 396.641,03 11.748,08 45.472,66 15.087,64 98.050,10 8.572,52 20.681,51 8.915,42 24.017,64 9.347,78 27.443,23 9.437,23 29.301,41 9.616,13 33.153,83 8.572,52 28.544,87 9.929,22 34.894,65 14.237,84 64.168,71 15.430,54 77.844,13 16.199,83 89.847,87 57.100,45 419.637,92 74.245,50 542.755,46

Boca de Acceso PVC Boca de Desagüe Abierta PVC Cámara de Inspección HºAº 60x60cm Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cañería PVC 3,2 Ø 050mm Cañería PVC 3,2 Ø 060mm Cañería PVC 3,2 Ø 110mm Embudo PVC Pileta de Patio Abierta PVC

u u u m m m m u u

98.353,80 41.739,31 186.659,66 7.315,21 11.518,53 11.932,28 19.239,93 30.242,72 48.930,69

21.894,97 32.918,49 68.311,82 7.245,64 7.818,14 8.229,62 9.877,04 32.918,49 25.508,84

120.248,76 74.657,79 254.971,48 14.560,85 19.336,67 20.161,90 29.116,97 63.161,21 74.439,54

Calefactor GN 2000cal Calefactor GN 3000cal Calefón GN 12ls Calefón GN 14ls Cocina GN 4H, H y P Termotanque GN 060ls Termotanque GN 110ls Cañerías y Accesorios

u u u u u u u

292.212,40 324.680,44 317.900,80 354.141,50 353.187,79 430.755,59 758.193,42

90.694,68 95.468,08 97.652,21 98.756,95 101.379,39 100.932,13 102.124,83

382.907,07 420.148,52 415.553,01 452.898,44 454.567,19 531.687,72 860.318,25

Cañería EPOXI Ø 013mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 050mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm

m m m m u u

7.885,25 9.637,53 11.389,80 13.142,08 20.395,76 26.106,58

12.076,07 13.716,04 15.370,91 17.264,31 14.737,28 17.316,31

19.961,32 23.353,56 26.760,71 30.406,40 35.133,05 43.422,89

EQUIPAMIENTO Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito) Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada) Amob.fijo: puertas de placares Amob.fijo: puertas e interiores de placares Matafuegos ABC 05kg Matafuegos ABC 10kg

m2 1.321.138,78 m2 557.520,57 m2 187.216,67 m2 281.667,48 u 220.856,77 u 421.571,41

237.760,02 1.558.898,80 191.777,23 749.297,80 69.194,42 256.411,09 83.718,33 365.385,80 23.440,11 244.296,88 25.001,22 446.572,63

VARIOS Ayuda de gremio Conductos de ventilación, incl. sombrerete y reja Limpieza periódica y final de obra Parquización (césped)

m2 m m2 m2

7.801,74 140.294,17 15.241,65 9.000,89

INSTALACIÓN GAS Artefactos Incluye materiales (artefactos y accesorios de calidad media), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

0,00 34.275,81 3.343,19 5.907,44

7.801,74 174.569,98 18.584,84 14.908,33

INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías y accesorios de calidad media), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Accesorios de baño loza blanca (9 piezas) Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento Lavatorio loza blanca c/ grifería Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería

PARA PUBLICITAR EN LA SECCIÓN DE COSTOS

arq.estudiotres.contacto@gmail.com

+ 54 342 4 879792

04 REVISTA CIFRAS

#367

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS COSTOS ESTIMADOS

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No incluyen COSTOSIndirectos INDIRECTOS (Gastos Generales, Beneficios,IVA). IVA). No incluye Costos (Gastos Generales, Beneficios,

Nº Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

Costo TOTAL

Nº Descripción

Costo Materiales

MUROS DOBLES (INCLUYEN REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MUROS SIMPLES (INCLUYEN REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES 15

Lad.común 15+CA+15 ambos revocados m2 Lad.común 15+CA+15 visto / revocado m2

Lad.común 15 revocado ambos lados m2 Lad.común 15 visto exter./revocado interiorm2

68.586,78 107.376,77 175.963,54 80.807,57 110.205,54 191.013,11

34.353,28 46.256,84

Costo Ejecución

Costo TOTAL

74.003,20 108.356,49 76.730,23 122.987,06

MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES 30

DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / HUECOS 10

Lad.común 15 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos m2 revocados 56.184,31 114.348,26 170.532,57 Lad.común 15 ext. +CA+ hueco 10 int., vistom2 / revocado 68.365,52 117.153,43 185.518,95

CIMENTACIÓN 1

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos m2 revocados 49.589,02 121.334,60 170.923,62 Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos m2 revocados 57.373,93 123.843,97 181.217,90 DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / PLACA YESO 10

Lad.común 15 ext.revoc.+CA+ placa int.10 m2 Lad.común 15 ext.visto +CA+ placa int.10 m2

CLICK ACÁ

Los valores valores aquí expresados son Los aquí expresados son referenciales referencialesyycorresponden correspondenaaCOSTOS COSTOSDIRECTOS: DIRECTOS:Materiales + Ejecución (Mano Obra+ Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de Producción Industrial, utilizando de materiales eestántades; insumos en Precios general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales Rendimientos de Materiales e Insumos en general relevados por Revista Cifrasminoristas en mosde la construcción y jornales mano de obra UOCRA. y con Jornales de Mano de Obra según UOCRA. trador de Comercios localesde minoristas de lasegún Construcción;

57.739,28 69.920,49

CIMENTACIÓN 2

76.802,01 134.541,29 79.607,18 149.527,67

Muro elevación lad.comunes Cimentación tipo 1 Cimentación tipo 2

m2 60.524,79 100.419,41 160.944,21 m 114.255,44 97.115,74 211.371,18 m 99.723,19 101.877,34 201.600,53

Nº Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

Costo TOTAL

Nº Descripción

Costo Materiales

Costo Ejecución

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO DE LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado de lad. comunes

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

m2 101.399,98 141.165,70 242.565,68 m2 102.534,79 137.669,34 240.204,13

m2 m2

51.568,21 75.045,33

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

m2 m2

93.624,15 136.445,14 230.069,29 88.235,88 132.266,97 220.502,85

m2 m2

73.924,94 86.694,80

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

Azotea verde termin.tierra/cesped natural m2 144.017,57 156.859,25 300.876,82

Terminación teja natural Terminación teja esmaltada Terminación teja esmaltada color

TECHO - AZOTEA SECA

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

Azotea seca terminación piedra suelta

Terminación teja natural Terminación teja esmaltada Terminación teja esmaltada color

95.013,80 134.989,36 230.003,15

m2 102.144,30 m2 110.227,02 m2 124.237,07

Costo TOTAL

38.780,50 39.960,64

90.348,71 115.005,97

42.958,66 43.596,40

116.883,61 130.291,20

44.911,06 46.091,20 46.728,94

147.055,35 156.318,21 170.966,01

m2 96.108,69 126.747,63 222.856,32 m2 104.394,03 127.290,03 231.684,06 m2 118.708,01 128.470,17 247.178,18

OCURRE EN RECONQUISTA

CONSTRUCCIÓN EN RECONQUISTA

LOS PRECIOS MOSTRARON VARIACIONES SÓLO EN ALGUNOS MATERIALES la Municipalidad de Reconquista dio a conocer los resultados del relevamiento mensual de precios de los principales materiales de construcción comercializados en los corralones de la ciudad. El informe oficial mostró un comportamiento dispar en el sector: mientras la mayoría de los rubros se mantuvieron estables o con bajas variaciones, insumos clave como el hormigón, los hierros y los revestimientos registraron incrementos.

piedra), ladrillos, chapas y cubiertas, carpintería y pinturas no registraron variaciones de precio en comparación con el mes anterior. Entre los insumos de mayor demanda en el mercado local, el relevamiento estableció los siguientes precios promedio de referencia: » Cemento Portland normal (bolsa de 50 kg): $19.088,91 (con un mínimo de $17.847,12 y un máximo de $20.330,71). » Hierro aletado de 10 mm (barra de 12 m): $18.265,75. » H o r m i g ó n e l a b o r a d o H 2 1 (m ³ ): $253.630,36. » Arena común (m³): $37.871,37. » Piedra granítica partida (m³): $82.308,40. » Ladrillos comunes (por 1.000 unidades): $140.359,11.

Variaciones por rubro y precios De acuerdo a los datos procesados por el municipio en el archivo oficial de relevamiento, el rubro con mayor incremento mensual fue el de pisos y revestimientos, con un alza promedio del 8,95 %. Le siguieron el hormigón elaborado, que subió un 3,01 % (frente al 0,43 % observado en agosto), y la construcción en seco, con un 2,33 %. Herramienta de referencia En menor medida, también registraron Desde el Ejecutivo municipal destacaron ajustes los aislantes (+1,90 %), los aglome- que el seguimiento mensual de estos rantes (+1,75 %), los hierros y aceros (+1,70 indicadores busca brindar previsibilidad %) y los artículos sanitarios (+0,98 %). Por y transparencia al mercado local, consel contrario, los rubros de áridos (arena y tituyendo una herramienta de consulta

actualizada para profesionales de la arquitectura e ingeniería, empresas constructoras y vecinos que planifican edificar o remodelar en Reconquista.. Fuente: www.reconquistahoy.com

COSTO DEL M EDIFICIO TRES PISOS CON ASCENSOR 2

Operamos el código, maximizamos tus m2. El despiece y cómputo total fue realizado con metodología BIM y con todo el background de nuestra consultora. El cálculo se realizó teniendo en cuenta la implantación y orientación bioclimática de un caso real, con todos los materiales necesarios para obtener la Etiqueta A de eficiencia energética, tales como muros DM20, lana de vidrio, bloques de EPS, proyectable de celulosa y aberturas de PVC con DVH, además de los sistemas activos de climatización y energías renovables.

Diseñamos el presente, no comprometemos el futuro

Mg. Ingeniero Juan Manuel Costa

Arquitecto Martín Bertorello

Asimismo, se incluyó el diseño y cálculo de un pozo canadiense por tratarse de un edificio electrodependiente. En cuanto al equipamiento y terminaciones, se tuvieron en cuenta los costos de revestimientos de primera calidad, amoblamientos de cocina, mesadas, anafes, hornos empotrados, extractores, griferías, accesorios, mamparas en duchas, aires acondicionados frío/calor con tecnología INVERTER, sistema solar fotovoltaico on-grid, y calefones solares de tubos de vacío en serie con calefones eléctricos aptos para energía solar y ascensor de frecuencia variable.

NATURAL CONSULTORA @natural.consultora Cel: 342 5317381 62

MAXIMIZAMOS M² CONSTRUIBLES CON SUSTENTABILIDAD PROYECTOS + DIRECCIÓN DE OBRA | CÓDIGOS URBANOS ETIQUETADO ENERGÉTICO

608 M2 totales 548 M2 vendibles

$3.012.000 /

M2 VENDIBLE 63

OCURRE EN BS. AS.

PRECIO REAL DE CIERRE POR M² – AGOSTO 2026

US$ 2.150 ES EL VALOR DEL M² RESIDENCIAL EN BS. AS. Los precios reales de cierre se mantuvieron prácticamente sin cambios. El valor promedio efectivo de cierre de los departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en US$ 2.150 por m² durante agosto de 2026, de acuerdo con el Índice M² Real elaborado conjuntamente por REMAX Argentina, la Universidad del CEMA y Reporte Inmobiliario. El registro quedó apenas 0,2% por debajo de agosto de 2025, cuando el promedio había alcanzado US$ 2.155 por m², confirmando una marcada estabilidad en la comparación interanual. Frente a julio, cuando el índice se ubicó en US$ 2.112 por m², la diferencia fue de US$ 38 por m², equivalente a un incremento mensual del 1,8%. cación y los efectivamente pactados se Luego del valor puntual de US$ 2.200 por ubicó en -4,79% durante agosto, frente m² observado en mayo y de los registros al -4,81% registrado en julio.El margen de junio y julio, agosto volvió a ubicarse continúa dentro de los niveles observaen US$ 2.150 por m², sin elementos su- dos durante el último año, reflejando una ficientes para identificar un cambio de negociación relativamente estable entre tendencia. las expectativas de los vendedores y los La evolución reciente muestra que los valores finalmente convalidados por los precios efectivos de cierre continúan compradores. moviéndose dentro de un rango acotado.Las variaciones mensuales pueden estar condicionadas por la composición de las operaciones concretadas en cada período, por lo que la comparación interanual continúa siendo la referencia más representativa para evaluar el comportamiento general del mercado.

Por tipología, los departamentos de 1 ambiente alcanzaron un promedio de US$ 2.304 por m², los de 2 ambientes se ubicaron en US$ 2.130 por m² y las unidades de 3 ambientes registraron US$ 2.153 por m². Las diferencias entre segmentos vuelven a mostrar la incidencia que tiene la composición de las operaciones sobre el La diferencia entre los valores de publi- promedio general de cada mes.

El indicador se construye exclusivamente sobre operaciones efectivamente concretadas, sin considerar precios de oferta. Elaborado conjuntamente por la Universidad del CEMA, RE/MAX Argentina y Reporte Inmobiliario, constituye una referencia para identificar el valor al que efectivamente convergen compradores y vendedores. La apertura por barrios para las zonas con mayor volumen de operaciones, junto con las series históricas, gráficos interactivos e indicadores por tipología, puede consultarse en la sección Índices de Reporte Inmobiliario.

Fuente: www.reporteinmobiliario.com

OCURRE EN ARGENTINA

CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA CASAS MODULARES: QUÉ BANCOS FINANCIAN HASTA $185 MILLONES Y CUÁNTO CUESTAN Para quienes ya tienen un terreno, algunos bancos ofrecen líneas específicas para financiar la construcción de una vivienda. Los créditos hipotecarios volvieron a poner la casa propia en agenda, pero comprar un departamento o construir desde cero no son las únicas alternativas. Las casas modulares también ganaron terreno entre quienes ya tienen un lote y buscan financiar una parte o todo el proyecto. Para este tipo de construcciones ya existen opciones bancarias con condiciones bastante diferentes. Los montos cambian mucho de una entidad a otra y lo mismo ocurre con el tiempo disponible para devolver el dinero. Banco por banco: montos máximos, plazos y tasas de interés Banco Provincia presta hasta $100 millones y cubre el 100% del precio, con IVA incluido. Se puede pagar entre 12 y 96 cuotas. La tasa es del 9% más UVA para quienes cobran el sueldo en la entidad y del 15% para los demás clientes.

plantas ronda los u$s66.300. Son referencias y no significa que todas las firmas cobren lo mismo por una construcción de dimensiones similares.

convenio vigente y presentar los comprobantes de ingresos correspondientes. A un trabajador en relación de dependencia, por ejemplo, le piden los últimos tres El monto final también cambia según recibos de sueldo. Los monotributistas cómo se entregue cada unidad. Las ter- deben presentar los pagos de los últimos minaciones elegidas tienen un peso im- tres meses. portante y buena parte de los fabricantes Pasos para tramitar el crédito y elegir permite modificarlas de acuerdo con el un proveedor adherido presupuesto disponible. En Banco Provincia, primero hay que ele-

El tope de Banco Ciudad llega a $185 millones, aunque solo financia el 75% del presupuesto. El plazo máximo es de 10 años y la tasa parte del 10,50% más UVA si la construcción cumple con requisitos de eficiencia energética. Para el resto es Requisitos para acceder al financiadel 11,50%. miento bancario sin hipoteca tradicioBanco Hipotecario maneja un límite de nal 50.000 UVA. Puede cubrir el valor comEstas opciones no funcionan como una pleto de la vivienda y permite devolver el hipoteca común. Son préstamos persodinero en 72 meses, con una tasa del 15%. nales, por lo que no es necesario dejar la La condición es contratar a una firma que propiedad como garantía ni hacer una tenga convenio con la entidad. escritura hipotecaria. De todos modos, Las tres alternativas se ajustan por UVA. la entidad revisa los ingresos antes de Dicho de forma simple, la cuota no que- aprobar la solicitud. da congelada en pesos: cambia a medida En Banco Provincia hay que ser cliente, que se actualiza esa unidad. pasar la evaluación crediticia y comprar el Cuánto cuesta construir o comprar una modelo a una de las empresas incluidas en el programa. También se pueden juncasa modular en 2026 No hay un valor único porque depende tar hasta tres préstamos de personas disde los metros cuadrados, los materiales, tintas para una misma compra, siempre la cantidad de ambientes y las termina- que entre todos no superen el valor total. ciones. Entre los modelos publicados Banco Ciudad pide el boleto de comprapor fabricantes, uno de 30 m² ronda los venta, la escritura o la cesión de derechos u$s31.300. del terreno, además del presupuesto del

gir una de las empresas que participan del programa y pedir un presupuesto. El fabricante carga la propuesta de financiamiento y, si el cliente acepta, la confirmación se hace desde Cuenta DNI o Home Banking BIP. No hace falta ir a una sucursal con papeles. Una vez aprobada la operación, el dinero va directamente a quien construirá la vivienda. El comprador no recibe esos fondos en su cuenta para utilizarlos por separado. Banco Hipotecario trabaja de otra forma. Primero entrega el 40% para que el fabricante empiece el trabajo. Cuando se confirma la fecha de entrega, el cliente puede pedir el 60% restante y tiene hasta 180 días para hacerlo.

En Banco Ciudad hay que presentar el presupuesto o la factura proforma junto proveedor. La primera cuota puede re- con la documentación del terreno. Con presentar como máximo el 20% de los esos datos se calcula cuánto puede presingresos netos y es posible sumar un tar la entidad, con un límite del 75% del garante para acceder a una cifra mayor. valor informado para la casa modular.

Con más espacio, los valores suben. Una vivienda de 54 m² formada por dos módulos cuesta cerca de u$s49.700. También existen propuestas de mayor tamaño que superan ampliamente esa cifra. Para sacar el préstamo de Banco HipoUn modelo de 60 m² distribuido en dos tecario hay que elegir un fabricante con Fuente: www.iprofesional.com

AQUÍ PODEMOS ENCONTRARNOS

Maciá 161 - Casa Central | Blas Parera 683 - Sucursal Ciudad de Paraná, Entre Ríos. Saavedra y J.P. López Ciudad de Santa Fe, Santa Fe. E-mail: info@construsecoweb.com

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NUEVA ENTREGA EN SANTA FE: SAN JERÓNIMO 90 Un nuevo edificio se suma al paisaje de la ciudad, de la mano de Pilay. La desarrolladora realizó el pasado 15 de septiembre la entrega de San Jerónimo 90, la segunda de las tres torres que integran Altos de la Redonda. Sus imponentes 22 pisos se alzan sobre calle Belgrano, frente al renovado Parque Federal. Su diseño permite que las unidades cuenten con distintas orientaciones y visuales hacia el norte, sur, este y oeste, aprovechando al máximo la luz natural y favoreciendo una excelente ventilación en cada ambiente. Cuenta con 4 departamentos por piso, todos de 2 dormitorios con balcón, para un total de 88. Además, en la planta baja se encuentra un local comercial con acceso independiente desde el exterior. Todas las unidades están realizadas con materiales de excelente calidad, y poseen equipamiento de primer nivel. Altos de la Redonda ofrece una hermosa vista hacia el parque y una plaza central que articula y vincula las tres torres, integrándolas con el entorno natural. Una de sus torres ya se encuentra habitada y solo resta la finalización de su segunda etapa de cocheras, mientras que la restante avanza en su construcción a paso firme. La entrega de San Jerónimo 90 representa la cuarta que realiza Pilay en este 2026, reforzando su compromiso con la transformación de Santa Fe y su futuro. Conocé más sobre este y otros proyectos en www.pilay.com.ar.

¿CUÁL ES EL CUELLO DE BOTELLA DE TU OBRA?

Cuidamos tu profesión Cuidamos tu profesión

AGENTES DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL: matriculación La

de ingenieros y licenciados es obligatoria y

ejercicio legal ELmatriculación NUEVO INTEGRANTE DEL EQUIPO TÉCNICO ejercicio legal La esencial para garantizarde el ingenieros y licenciados dees la obligatoria profesión, y

esencial para garantizar el y el deambiente la profesión, promoviendo la seguridad cuidado medio Ya no se trata de preguntarle a la inteligencia artificial, sino dedel encargarle trabajos. Qué es undesde agente, cómo trabaja y qué pueden delegarle ingenieros y arquitectos. promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambientese desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados asegura

Casi todos ya probaron un chat de inteligencia artificial: se le pregunta y responde, muchas veces de manera brillante. Pero ahí termina: abrir las planillas, cruzar los datos, redactar el informe y enviarlo sigue siendo tarea suya. Un agente da el paso que falta: no recibe una pregunta sino un encargo, y no devuelve un texto sino un trabajo hecho.

¿DE QUÉySE TRATA? la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura excelencia y la integridad en cada obra proyecto. Un agente de inteligencia artificial es un programa que usa un

de lenguaje como cerebro y herramientas como manos: la excelencia y la integridad en cadamodelo obra y proyecto. recibe un objetivo, decide los pasos, los ejecuta en archivos y sistemas, controla el resultado y corrige hasta terminar.

El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:

Autor: Martín Casserly Técn. Sup. en Proy. y Constr. / Esp. en gestión de costos y BIM bajo normas ISO 19650. Contacto: tsenconstruccion@gmail.com

"La trampa más común no es tener problemas. es querer resolverlos todos a la vez."

materiales, incorporar más gente o acelerar otras tareas puede tener poco efecto sobre el avance real.

Una obra no mejora cuando todos trabajan más. mejora cuando aquello que limita al conjunto deja de limitarlo.

El punto no es trabajar más, es trabajar primero sobre aquello que limita al sistema.

En una obra siempre hay problemas.

Y una vez que se identifica la restricción, aparece una segunda pregunta incómoda pero clave: ¿Estamos aprovechando al máximo lo que ya tenemos antes de intentar agregar algo más?

Una compra que no llega, un plano que falta, una definición que se demora, un proveedor que no cumple, una tarea que se atrasa, una cuadrilla que no puede avanzar. La reacción habitual es intentar resolverlos a todos. Y quizás ahí aparezca uno de los primeros grandes errores. En su libro La Meta, Eliyahu Goldratt plantea una idea sencilla pero muy poderosa: en todo sistema existe una restricción que condiciona su desempeño. Mejorar todo al mismo tiempo no necesariamente mejora el resultado. Primero hay que identificar aquello que está limitando al sistema, trabajar sobre esa restricción y, una vez superada, volver a buscar cuál es la siguiente. Llevado a una obra, el concepto obliga a hacerse una pregunta diferente: ¿Cuál es hoy el problema que realmente está condicionando al resto? Porque no siempre es el problema que más ruido hace. Podemos tener una larga lista de pendientes y, sin embargo, que solamente uno de ellos esté determinando el ritmo de avance. Resolver diez problemas menores puede generar una sensación de actividad y, al mismo tiempo, no modificar prácticamente nada el resultado final. Supongamos, por ejemplo, que una determinada etapa no puede comenzar porque todavía falta una definición. Mientras esa definición no esté resuelta, comprar más

Recién después tiene sentido pensar cómo elevar esa restricción: modificar un proceso, reasignar recursos, anticipar una definición, mejorar la información disponible o cambiar la forma de coordinar una determinada actividad. Y entonces ocurre algo interesante: "cuando una restricción deja de serlo, el problema cambia de lugar." Eso significa que la mejora de una obra no necesariamente consiste en encontrar una solución definitiva, sino en desarrollar la capacidad de detectar cuál es el factor que, en cada momento, está limitando el conjunto. La necesidad de profesionalizar la construcción apunta, entre otras cosas, a ordenar procesos, responsabilidades, información, metodologías y control. Quizás una manera de avanzar en esa dirección sea dejar de mirar cada problema de manera aislada y empezar a observar la obra como un sistema. Porque una obra no mejora necesariamente cuando todos trabajan más, "Mejora cuando logramos que aquello que limita al conjunto deje de limitarlo." Y mañana, probablemente, haya que volver a preguntarse lo mismo: ¿Cuál es ahora el cuello de botella?

El CIETRABAJA: matricula, entreCERRADO otras, las siguientes profesiones: CÓMO A LAZO

El chat funciona a lazo abierto: entrega su salida y no sabe qué pasó después. El agente, a lazo cerrado: actúa, mide el efecto y corrige. Así resuelve un encargo típico de obra:

• Ingeniería electricista y electrónica.

mecánica yyelectromecánica. • Ingeniería electricista electrónica. • Ingeniería industrial. mecánica y electromecánica. • Ingeniería ambiental industrial. y licenciatura en saneamiento ambiental. • Ingeniería química y licenciatura enen química. ambiental y licenciatura saneamiento ambiental. • Ingeniería química en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos. y licenciatura en química. sistemas de informaciónen e informática. • Ingeniería en alimentos y licenciatura ciencia y tecnología de los alimentos. • •

Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo. en sistemas de información e informática. Bioingeniería. Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.

• Bioingeniería. QUÉ SE LE PUEDE ENCARGAR HOY LA REGLA DE ORO

Los modelos se equivocan, y un agente mal supervisado actúa sobre el error. Por eso su autonomía debe ser proporcional a lo que cuesta deshacer un error: leer, calcular y redactar borradores puede hacerlo solo; enviar, pagar, borrar o presentar, solo con su aprobación.

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Proyecto

Cruzar cómputo, pliego y cotización

Ítems faltantes o que no coinciden

Normativa

Contrastar anteproyecto y reglamento

Requisitos y puntos dudosos marcados

Licitaciones

Leer el pliego de la licitación

Documentación a presentar y plazos

cie1santafe@especialistas.org.ar 0342 4597021 / 4581600 Cruzar cada alarma con Orden de trabajo con

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OCURRE EN ARGENTINA SEGÚN GRUPO CONSTRUYA Y EN EL CONTEXTO DE UNA CONYUNTURA COMPLEJA

LAS PERSPECTIVAS A MEDIANO PLAZO SIGUEN SIENDO ALENTADORAS ocho meses de 2025 (-256,1 mil toneladas).

Los indicadores de coyuntura mostraron una nueva pérdida de dinamismo en materia de actividad sectorial. A nivel global los despachos de insumos y el empleo formal en la construcción presentaron nuevas caídas en las últimas mediciones. Ahora, cuando se toma distancia de la coyuntura actual y se presta atención al futuro sectorial a mediano plazo, es importante resaltar la continuada recuperación que viene mostrando la superficie autorizada para construir en el conjunto de los 246 municipios que releva de forma habitual el INDEC. En julio de 2026, y por segundo mes consecutivo, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) registró una baja de 4,6% mensual desestacionalizada y al mismo tiempo quedó ubicado 4,5% por debajo del nivel alcanzado en julio de 2025. Tal como surge del gráfico anterior, es la primera vez que la serie corregida por estacionalidad registra dos bajas mensuales consecutivas de esa magnitud desde finales de 2023 en adelante. Ahora bien, la serie tendencia/ciclo del ISAC, que corrige los valores extremos de la serie, mostró que el ritmo de la caída mensual fue más moderado, siendo de -1,1% tanto en la comparación mensual como en la comparación interanual. En esta oportunidad fueron los insumos para la obra gruesa los que exhibieron la caída más importante. Con relación a junio, y corregidos por estacionalidad, resultaron 6,3% inferiores. En cambio, los insumos de terminación registraron una caída de 2,6% mensual desestacionalizada. Y las entregas de asfalto también retrocedieron, a un ritmo de 3,8% mensual. Y en la comparación interanual, los despachos de insumos para la obra gruesa registraron una baja de 9,4%, lo que llevó la contracción acumulada en los primeros siete meses de 2026 a -2,1% anual. Y la dinámica de los despachos de asfalto fue peor aún, con una retracción de 24,3% interanual en julio y una caída de 7,8% anual entre enero-julio de 2025 y enero-julio de 2026. En tanto, los insumos vinculados a la terminación de las obras fueron los que compensaron estas contracciones y permitieron que el nivel del ISAC acumule una mejora interanual en el período analizado. En julio de 2026 los productos para terminación resultaron 1,9% mayores a los de doce meses atrás y en el acumulado del año presentaron (todavía) una suba de 6,0% anual. Con estos guarismos, a medida que avanza el año el ritmo de la recuperación sectorial continúa desacelerándose y en los primeros siete meses del año quedó en 1,7% anual. La heterogeneidad de comportamientos a nivel de los grupos de insumos que conforman el ISAC continuó siendo muy elevada. En julio sólo las entregas al mercado de pinturas, mosaicos graníticos y calcáreos y hormigón elaborado, lograron alcanzar mayores niveles que en junio. Tal como se puede observar en el gráfico anterior, las subas fueron de 4,7%, 4,6% y 2,3% mensual desestacionalizada, respectivamente. En tanto, del otro lado del eje horizontal se ubicaron diez grupos de insumos, con bajas desde 1,8% mensual, tal el caso de los artículos sanitarios de cerámica, hasta 19,2% mensual, como sucedió con las placas de yeso. En particular, el cemento Portland, termómetro de la actividad sectorial, el hierro redondo y acero para construcción y los ladrillos huecos se ubicaron en el medio, con bajas de 5,6%, 8,6% y 9,6% mensual, también en términos respectivos.

La desagregación por tipo de envase arrojó los siguientes valores para los primeros siete meses de 2026: 3,02 millones de toneladas en bolsa (-9,0% anual; -300 mil tn) y 2,479 millones de toneladas a granel (+3,7%; +89,5 mil toneladas). Por su parte, la dinámica del empleo formal en la construcción también viene siendo contractiva en los últimos meses, si bien con los datos a junio su ritmo resultó ser más moderada, manteniéndose en un nivel incluso superior al alcanzado un año atrás. En el sexto mes del año el IERIC reportó 355,57 mil puestos de trabajo formales en el sector de la construcción, guarismo que fue 0,3% menor al del mes previo (-1 mil puestos de trabajo). En cambio, al comparar los niveles de junio de 2025 y junio de 2026, la ocupación formal total sectorial todavía mostró una mejora de 0,4% (+1.419 mil puestos de trabajo).

Al considerar la evolución de los despachos entre los primeros siete meses de 2025 y 2026, cabe destacar que hubo siete insumos con mayores niveles de envíos a plaza y otros siete con menores cantidades entregadas, al tiempo que también se hizo evidente la significativa diferencia de ritmos entre unos y otros. En lo que transcurrió del año hubo mayores despachos del agregado ‘vidrio plano, tubos sin costura y grifería’ (23,8%), pinturas (10,3%), artículos sanitarios de cerámica (6,9%), hierro redondo y acero (4,6%), cemento a granel (3,7%), hormigón elaborado (1,4%) y placas de yeso (0,8%). En cambio, fueron menores en los casos de cales (-4,7%), ladrillos huecos (-5,1%), mosaicos graníticos y calcáreos (-7,0%), asfalto (-8,9%), cemento en bolsa (-9,0%), pisos y revestimientos cerámicos (-9,1%), y yeso (-11,5%). Y referido a agosto, el Índice Construya (IC) corregido por estacionalidad anticipó una baja de 3,5% mensual de los despachos de insumos vinculados a las obras residenciales. En tanto, con respecto a los realizados en agosto de 2025 resultaron 5,3% menores y, de esta manera, llegaron a acumular una caída de 1,3%

anual en los primeros ocho meses de 2026. ¿Cómo evolucionaron los despachos de cemento en julio/ agosto de 2026? En agosto los despachos de cemento Portland sumaron 814,5 mil toneladas y cumplieron cuatro meses de estancamiento (en promedio en el referido período se enviaron a plaza 811,7 mil toneladas mensuales). En tanto, la comparación interanual arrojó una nueva baja de 8,1%, tal como había ocurrido en julo (-71,3 mil toneladas). Y al colocarla en la perspectiva ‘histórica’, tal como lo venimos realizando en los últimos Informes, la performance de los despachos totales de cemento fue peor que en julio. Contrastando con los agostos de los últimos cuarenta y seis años, los del octavo mes de 2026 ocuparon el puesto Nº 21, siendo los más bajos de los últimos veintiún años.

Ahora, cuando se toma distancia de la coyuntura actual y se presta atención al futuro sectorial a mediano plazo, es importante resaltar la continuada recuperación que viene mostrando la superficie autorizada para construir en el conjunto de los 246 municipios que releva de forma habitual el INDEC. En junio se aprobó un total de 1,574 millones de metros cuadrados, es decir 31,6% más que en junio de 2025. En términos absolutos se autorizaron 378,1 mil metros cuadrados más que un año atrás. Esta fue el área aprobada más elevada de los últimos seis junios y fue 23,4% superior al promedio de los sextos meses de 2021 a 2025. Más aún, ocuparon el puesto Nº 13 entre los últimos 66 meses. Y con estos guarismos, el primer semestre sumó 8,03 millones de metros cuadrados aprobados, lo que arrojó subas interanuales de 8,9% y de 658,6 mil metros cuadrados.

La desagregación por municipios mostró los siguientes resultados para el primer semestre del año: 1. De los 246 municipios, 122 autorizaron más metros cuadrados que en enero-junio de 2025 (es decir, 49,6% del total); 2. Este conjunto sumó un total de 5,29 En enero-agosto de 2026 las entregas totales sumaron 6,29 millo- millones de metros cuadrados (65,9% del total aprobado), es decir nes de toneladas y resultaron 3,9% inferiores a las de los primeros 44,7% más que un año atrás (+1,63 millones de metros cuadrados); 3. CABA fue el más dinámico en términos absolutos. Aprobó 1,32 millones de metros cuadrados, es decir 315,7 mil metros cuadrados más en términos anuales (+31,5% anual); 4. Los siguientes nueve municipios que presentaron los mayores crecimientos absolutos interanuales fueron: Escobar (PBA), Esteban Echeverría (PBA), Hurlingham (PBA), Almirante Brown (PBA), Tigre (PBA), San Miguel de Tucumán (Tucumán), San Fernando (PBA), Río Grande (Tierra del Fuego) y Malvinas Argentinas (PBA); 5. Los 123 municipios que autorizaron menos metros cuadrados, aprobaron un total de 2,74 millones de metros cuadrados (34,1% del total), lo que significó una pérdida de 0,98 millones de metros cuadrados con relación a enero-junio de 2025 (-26,3% anual); 6. Sólo en Frontera (Santa Fe) no se autorizaron proyectos de obra en lo que transcurrió de 2026 (al igual que en 2025 y la segunda mitad de 2024).

Fuente: www.grupoconstruya.com.ar

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC

SERIE HISTÓRICA CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 22/09/2026.

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(*) Datos provisorios

PERÍODO

AGO2026*

JUL2026*

JUN2026*

MAY2026

ABR2026

MAR2026

FEB2026

ENE 2026

DIC2025

NOV2025

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

22.945,20

4,00%

MATERIALES

24.840,00

2,90%

MANO DE OBRA

20.167,90

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

22.053,00

1,50%

MATERIALES

24.149,40

1,00%

MANO DE OBRA

18.980,40

2,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

21.734,50

3,30%

MATERIALES

23.901,90

1,70%

MANO DE OBRA

18.557,60

6,50%

A AGOSTO 2026 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

4,00% (índice 22.945,20) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

21.035,60

2,60%

MATERIALES

23.500,20

2,80%

MANO DE OBRA

17.423,20

2,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

20.493,20

3,70%

MATERIALES

22.870,00

3,00%

MANO DE OBRA

17.009,60

5,00%

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

19.771,20

1,60%

6,30% (índice 20.167,90)

MATERIALES

22.204,20

0,90%

MANO DE OBRA

16.205,20

3,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

19.453,00

1,30%

MATERIALES

22.007,90

1,10%

MANO DE OBRA

15.708,20

1,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

19.209,40

2,30%

MATERIALES

21.778,00

2,10%

MANO DE OBRA

15.444,40

2,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.776,50

1,30%

MATERIALES

21.335,30

1,30%

MANO DE OBRA

15.026,20

1,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.534,90

2,00%

MATERIALES

21.055,90

1,50%

MANO DE OBRA

14.839,90

3,00%

2,90% (índice 24.840,00)

Con la publicación del Indicador correspondiente al mes de agosto de 2026, se recalculan y rectifican los indicadores de los meses de junio y julio de 2026, a fin de contemplar la homologación de la Contribución Empresaria, de fecha 20/08/2026 (DI-2026712-APN-DNRYRT#MCH). Dicho acuerdo establece una contribución empresarial destinada a la realización de acciones asistenciales, con vigencia a partir del 1º de junio de 2026, para todo el personal comprendido en los CCT N° 76/75 y 577/10.

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OCURRE EN BS. AS. SEGÚN LA NACIÓN PROPIEDADES

¿CUÁL ES EL PRECIO POR METRO CUADRADO DE UNA CONSTRUCCIÓN EN SECO EN SEPTIEMBRE 2026? Frente a los valores de la construcción tradicional, surgen alternativas para construir una casa que deben explorarse y considerarse. El costo de construcción continúa en un sendero alcista. En abril los valores subieron un 3,9% (medidos en dólares), y juntan un crecimiento de 13,6% en 2026, según el último índex de Zonaprop. “Desde las elecciones presidenciales de octubre de 2023, el índice acumula una subida del 131%, ubicándose actualmente un 45% por encima del promedio histórico 2012-2025”, explica Leandro Molina, director de Zonaprop. En este contexto, comienzan las preguntas sobre cuáles son los costos de los distintos tipos de construcción para analizar la posibilidad de comprar un inmueble terminado o emprender una obra de cero. Y en un momento en que el costo de construcción sigue alto, surge la inquietud de cuál es la mejor forma de tener una propiedad por precios accesibles. Por ende, la construcción en seco aparece en escena. ¿En qué consiste este sistema constructivo? Se trata de una técnica que evita usar agua y ciertos materiales a la hora de construir, es decir, omite la utilización de mezclas húmedas para fijar las partes de una construcción.

lo que evita desperdicios. » Previsibilidad en los costos: al ser más rápida la obra, la inflación impacta menos. Esto lo vuelve menos riesgoso para el inversor que aporta el dinero.

En este sentido, se encuentra más caro que el metro cuadrado tradicional, que ronda los $1.637.795,31, según el Instituto de Estadística y Censos IDECBA, que tuvo un aumento intermensual del 3,4%. Hay que tener en cuenta que el costo que releva la ciudad de Buenos Aires no incluye el valor del terreno ni una serie de ítems relevantes. Impuestos, honorarios profesionales, comercialización y la rentabilidad del desarrollador no están incluidos, lo que deja a ese número bastante lejos del costo real de un proyecto.

» Mejor aprovechamiento del espacio: los espesores de la envolvente de una construcción en seco son menores que la tradicional, aunque las prestaciones en cuanto a la dureza estructural, la aislación térmica, acústica y contra el fuego son las mismas. Esto hace que, ante la misma superficie edificable, tengas más metros útiles, ambientes más amplios, porque el espesor de las paredes es menor (en una en seco es de 14/15 cm, mientras que en Durante los últimos meses, el costo del construcción tradicional está entre los 35 metro cuadrado en seco experimentó una y los 45 cm). subida fuerte que los expertos adjudica» Mayor duración: son construcciones ron a factores estacionales y alta demanque, si se hacen bien en cuanto a lo técni- da en viviendas industrializadas.

En estos casos, los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado. De esta forma, los procesos se aceleran y los tiempos de construcción son co, pueden llegar a durar mucho tiempo. menores. » Menos humedad: un problema que Además, según Federico Azzollini, socio suele complicar a la construcción tradigerente de Icon+, este método cuenta con cional es la humedad en los cimientos, otras ventajas: que luego sube hacia otros ambientes » Se hacen más rápido: depende del pro- de la casa. Con este sistema, se evita la yecto que se trate, pero habitualmente se generación de humedad en esos lugares calcula por lo menos entre un 25% y un y, por tanto, se reduce la humedad dentro 40% menos de tiempo que la construc- de la vivienda. ción tradicional. Como no utilizan materiales húmedos, no precisa de espera para Costo del M2 en construcción en seco el secado. Aunque los valores fluctúan mes a mes, » Es sustentable: al construirse más rápido y tener un menor impacto ambiental. Además, pueden hacerse con materiales con posibilidad de reciclarse, casi en su totalidad, y que están comprados a medida,

puede variar mucho dependiendo del caso de cada proyecto arquitectónico.

Azzollini señala que, dado que en este sistema la incidencia de la mano de obra es menor a la de la construcción tradicional, los costos suelen bajar. Es decir, debido a que la mano de obra con este sistema comprende entre el 30% y el 40% de los costos y los materiales el 60% restante, en un contexto en que “los costos de materiales deberían empezar a bajar con la apertura de las importaciones y en que está proyectado que la mano de obra aumentará de acá en adelante, este sistema se vuelve más atractivo”, explica. Del otro lado, en la construcción tradicional, los costos son un 50% y 50% entre materiales y mano de obra.

durante septiembre el valor del metro cuadrado de las estructuras de acero galvanizado subió un 4%, posicionándolo cerca de los $2.800.000, según expertos del sector. Sin embargo, el presupuesto Fuente: www.lanacion.com.ar

LA CÁMARA EN ACCIÓN CAPH Santa Fe: un mes de crecimiento, profesionalización y proyección institucional Septiembre fue un mes de intensa actividad para CAPH Santa Fe, consolidando un camino basado en la profesionalización, la representación institucional, la capacitación y la generación de herramientas concretas para quienes administran propiedad horizontal. La Cámara de Administradores de Edificios en Propiedad Horizontal, Fideicomisos Constructivos, Conjuntos Inmobiliarios y Desarrollos Urbanos de la Provincia de Santa Fe - 1ª Circunscripción (CAPH Santa Fe) continúa creciendo con un objetivo claro: que el administrador encuentre en la institución no sólo representación, sino también *capacitación, asesoramiento, respaldo profesional, vínculos institucionales y respuestas frente a una actividad cada vez más compleja*. Formación y profesionalización Uno de los acontecimientos destacados fue la finalización del Curso de Profesionalización en Administración de Propiedad Horizontal, desarrollado durante cuatro meses y 32 horas de formación, con evaluación integradora final. La propuesta abordó aspectos jurídicos, contables e impositivos, laborales y previsionales, técnicos y de mantenimiento, estrategia financiera, habilidades de comunicación, propiedad horizontal especial y responsabilidad penal. Quienes aprobaron recibieron su correspondiente certificación. La capacitación constituye uno de los pilares de CAPH Santa Fe y tendrá continuidad: en marzo de 2027 comenzará una nueva edición del Curso de Profesionalización, actualizando contenidos e incorporando los nuevos desafíos que atraviesan la actividad.

Más servicios y respaldo para los asociados Durante septiembre también se amplió la red de profesionales disponible para los miembros de la Cámara. A partir de octubre se incorpora el Dr. Néstor Oronio, abogado penalista, quien brindará consultas sin cargo a los asociados sobre situaciones vinculadas con sus consorcios. A ello se suman asesoramiento jurídico, técnico y contable; capacitación y actualización permanente; información sobre normativas; modelos y herramientas de gestión; intercambio entre colegas; acceso a profesionales especializados y proveedores; beneficios especiales y representación institucional ante organismos públicos y privados. La Cámara busca, además, canalizar problemáticas colectivas que muchas veces resultan difíciles de abordar individualmente, transformando las inquietudes de los administradores en una agenda institucional de trabajo y representación del sector. Trabajo conjunto con organismos y empresas de servicios Otro eje central es la vinculación directa con los organismos que intervienen cotidianamente en la gestión de los edificios. El trabajo con la Municipalidad de Santa Fe permitió abordar cuestiones relacionadas con control de plagas, limpieza de tanques y reservorios, veredas, poda, residuos y otras obligaciones municipales, fortaleciendo los canales de comunicación entre administradores y Estado. Paralelamente, se avanzó en acciones y propuestas de capacitación con Litoral Gas, Aguas Santafesinas y la EPE, buscando que los administradores puedan acceder directamente a especialistas y obtener respuestas sobre procedimientos, instalaciones, documentación, seguridad y responsabilidades.

El concepto es avanzar hacia una administración cada vez más preventiva: anticiparse permite reducir riesgos, responsabilidades y futuros costos para los consorcios. Integración nacional y proyección latinoamericana Septiembre también permitió fortalecer vínculos con instituciones y administradores de distintos puntos del país, participando de espacios de intercambio sobre los desafíos actuales de la propiedad horizontal y promoviendo una mayor cooperación entre entidades representativas del sector.

En ese marco, Santa Fe estuvo presente en Expo Condominios 2026, realizada en Santiago de Chile, donde administradores, instituciones, especialistas y empresas intercambiaron experiencias sobre tecnología, inteligencia artificial, seguridad, mantenimiento, ascensores, electromovilidad y nuevas herramientas de gestión.

Congreso Nacional de Propiedad Horizontal 2026 / Rosario

La participación internacional tiene un doble propósito: llevar la experiencia santafesina a Latinoamérica y acercar al administrador local conocimientos y soluciones que están desarrollándose en otros países, posicionando a Santa Fe dentro de los nuevos espacios regionales de profesionalización de la actividad. Administradores y proveedores: una red que continúa creciendo CAPH Santa Fe también continúa fortaleciendo su propuesta para los proveedores asociados, entendiendo que forman parte fundamental de la actividad.

La intención es anticiparse a transformaciones que próximamente formarán parte de la realidad cotidiana de muchos consorcios.

Las empresas y profesionales asociados cuentan con presencia en los canales institucionales, publicación de su logo y datos de contacto y la posibilidad de comunicar servicios, novedades y beneficios especiales, facilitando así la vinculación con administradores.

En este marco se promovió una capacitación con participación del Dr. Marcos Escajadillo, secretario de Protección Civil y Gestión de Riesgos de la Provincia, junto con representan-

Expo Condominios 2026 / CHILE

Pero uno de los avances institucionales más importantes del mes fue la incorporación de la presidenta de CAPH Santa Fe, CPN Natalia Cerquetti, a la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios (ULADI), espacio que reúne referentes de distintos países y promueve la profesionalización, innovación y cooperación en la administración inmobiliaria latinoamericana.

Entre los nuevos desafíos se encuentra la electromovilidad. Junto con la EPE se comenzaron a analizar las condiciones para la instalación de cargadores de vehículos eléctricos en edificios existentes: factibilidad, capacidad eléctrica, cableados, medición individual de consumos, costos y responsabilidades.

Prevención: administrar antes de que ocurra el problema La prevención también tuvo especial protagonismo. Frente a fenómenos meteorológicos cada vez más intensos, CAPH impulsó acciones destinadas a concientizar sobre la importancia del mantenimiento preventivo de terrazas, desagües, canaletas, bombas y demás sectores críticos. Jornada de Prevención del Gobierno de la Provincia de Santa Fe

tes municipales.

El objetivo es construir una red profesional de administradores, especialistas y proveedores, basada en el conocimiento, la confianza y el intercambio. Una Cámara presente y con nuevos desafíos El balance de septiembre muestra una institución que amplía progresivamente su campo de acción: capacitación, asesoramiento profesional, representación, prevención, relación

Nuevo encuentro con la Municipalidad de Santa Fe

con organismos y empresas de servicios, nuevas tecnologías, proveedores e integración nacional e internacional forman parte de una misma estrategia. El desafío es continuar profesionalizando la administración de propiedad horizontal y construir una institución cercana al administrador en sus problemas cotidianos, presentes ante los organismos donde se toman decisiones y conectados con los cambios que están transformando la actividad en Argentina y Latinoamérica. Porque detrás de cada edificio existen propietarios, inquilinos, trabajadores, proveedores y familias; y detrás de una buena gestión debe existir, cada vez más, un administrador capacitado, acompañado, representado y profesionalizado. CPN Natalia Marina Cerquetti Presidenta CAPH SANTA FE

A. del Valle 3663 - Santa Fe 0342 Tel: (0342) 4530481 - +54342 6116217

CONTACTO: Francia 2841, Santa Fe | 342 6262759 | contacto@caphsf.ar | camaradephdesantafe | www.caphsf.ar

Y UN NUEVO RECONOCIMIENTO POR SUS LÍNEAS CUADRO Y ARQUITECTURA FEXA obtuvo un nuevo reconocimiento por la innovación y el desarrollo de sus productos: el Sello de Buen Diseño para sus líneas Cuadro y Arquitectura. La distinción destaca la creatividad, funcionalidad y practicidad de ambas líneas, desarrolladas para facilitar el trabajo de carpinteros y arquitectos. Además, representa un respaldo a la trayectoria de una empresa argentina que se acerca a sus 50 años en el mercado. INNOVACIÓN CON TRIPLE IMPACTO FEXA continúa impulsando iniciativas vinculadas con la eficiencia y la reducción de su huella de carbono. La firma trabaja bajo un modelo de economía circular y triple impacto, y cuenta con el Sello Ver- presenten sus propios trabajos, fortalezde otorgado por la provincia de Santa Fe. can sus negocios y den a conocer las poDurante la presentación de EXPOCON sibilidades que ofrecen los productos de 2027 en Funes, Erika Proske, represen- la firma. tante de FEXA, adelantó que la empresa “Si ellos crecen, crecemos todos”, exprevolverá a participar de la exposición a través de sus embajadores de marca. Esta modalidad permite que sus clientes

"(...) la verdad que es algo que suma prestigio también a la marca y que valida a la marca porque son líneas que son innovadoras, que premian la creatividad, líneas que son prácticas y que facilitan también el trabajo tanto de los carpinteros como de los arquitectos. Y es un reconocimiento también a toda la trayectoria que tiene la firma, a todo lo que se viene trabajando desde hace ya muchísimos años y a lo importante de esta marca en Argentina". só Proske al explicar una estrategia que busca acompañar y potenciar a quienes trabajan diariamente con la marca. De cara a EXPOCON 2027, FEXA proyecta llevar sus novedades y continuar generando oportunidades para sus embajadores dentro de uno de los principales encuentros del sector.

CMY

Mayor claridad Máxima seguridad Eficiencia energética Aislamiento térmico y acústico

Fábrica de perfiles de aluminio Planta de pintura electrostática 82

fexa.com fexasrl 83

HORMIGÓN ELABORADO Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra

Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Compra mínima 4m3. Precios relevados al 30/09/2026. Los precios son con IVA incluido.

MATERIAL x M3 Detalle

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Hormigón H 4

$ 180.000,00

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Hormigón H 8

$ 191.000,00

$ 225.200,00

Hormigón H 13

$ 205.230,00

$ 235.000,00

Hormigón H 15

$ 215.000,00

$ 247.300,00

Hormigón H 17

$ 232.000,00

$ 261.200,00

Hormigón H 20

$ 240.860,00

$ 277.700,00

Hormigón H 21

$ 250.000,00

$ 287.100,00

Hormigón H 25

$ 267.251,00

$ 299.000,00

Hormigón H 30

$ 275.000,00

$ 310.000,00

Hormigón H 35

$ 279.000,00

$ 331.034,00

Hormigón H 35 para pavimento

$ 295.100,00

$ 355.000,00

Mortero/Terg.

$210.000,00

$234.000,00

TODOS LOS COSTOS

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OCURRE EN BS. AS.

SERVICIO EN OBRA Detalle

Desde

Hasta

Servicio de bomba

$ 510.000,00

$ 550.000,00

Adicional por bombeo x m3

$ 5.100,00

$ 5.500,00

Adicional demora camión

$ 30.000,00 x hora extra

$ 40.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba

$40.000,00

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SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9

EL COSTO DE CONSTRUCCIÓN AUMENTÓ UN 6% EN AGOSTO El costo de la construcción tuvo na fuerte suba en Julio y ya supera los $1.970 millones por metro cuadrado. El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región.

de empresa. El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 139,4 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.

+40 AÑOS EN CONSTRUCCIÓN Movimiento de suelos | Estructura Revoques | Mampostería Instalaciones | Pintura Placas UV | Cortinas

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El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Agosto de 2026 registró una suba del 3,4% respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.

Modelo de referencia El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y Este resultado se explica principalmen- con una superficie cubierta aproximada te por: aumento del 6,0% en el capítulo de 214 m², considerando sistemas consMano de Obra y un descenso del 0,5% en tructivos tradicionales. Este modelo permite establecer un paMateriales. Con esta variación, el costo de cons- rámetro homogéneo de comparación trucción en el Distrito 9 se ubicó en mensual y anual para el seguimiento de $2.038.167,28 por metro cuadrado, sin in- la variación de costos en la construcción. cluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades + info: www.arq9.com.ar/icc-9

OCURRE EN ARGENTINA

CASAS PREFABRICADAS CHINAS EN ARGENTINA: CUÁNTO CUESTAN Y DÓNDE SE CONSIGUEN La combinación de precios más bajos, plazos de entrega acotados y la posibilidad de recibir una estructura lista para montar en un terreno vuelven a estas viviendas una alternativa atractiva frente a la construcción tradicional Importar una vivienda prefabricada desde China se presenta como una alternativa interesante si se lo compara con los costos de comprar una propiedad tradicional o construir desde cero. Se trata de casas que pueden llegar al país prácticamente listas para habitar y que prometen, además, reducir considerablemente los tiempos de obra. Pero, ¿cuánto cuesta realmente traer una casa desde China a la Argentina? El precio de la vivienda es solo una parte de la ecuación: también hay que contemplar el flete marítimo, los impuestos, los gastos aduaneros y el montaje. Aun así, hay casos concretos en los que el costo final resulta considerablemente menor al de una construcción tradicional.

del diseño. Las opciones más económicas incluyen pisos vinílicos, aberturas estándar y una distribución simple, mientras que las versiones más costosas incorporan aislación térmica reforzada, doble vidrio, instalaciones prearmadas y revestimientos de mayor durabilidad. A ese precio inicial hay que sumar el flete marítimo, que representa uno de los componentes más variables. Un módulo de 100 metros cuadrados suele ocupar entre uno y dos contenedores de 40 pies, dependiendo del sistema constructivo.

El costo del transporte desde puertos chinos hasta Buenos Aires puede ubicarse entre US$3000 y US$7000 por contenedor. A esto se agregan los gastos portuaLo primero que hay que saber es que las rios locales, el seguro y la gestión aduaneempresas chinas que exportan viviendas ra, que en conjunto pueden añadir entre modulares trabajan con dos grandes sisun 10% y un 20% del valor declarado. temas: contenedores adaptados y paneles estructurales tipo steel frame o SIP. En El paso siguiente es el pago de impuesambos casos, el precio base suele expre- tos. Las viviendas prefabricadas ingresan sarse en dólares por metro cuadrado y al país como bienes manufacturados y contempla la fabricación, el equipamien- tributan derechos de importación, IVA y to básico y el embalaje para el envío. Para tasas adicionales. Según la posición aranuna casa de 100 metros cuadrados, los celaria aplicable, la carga impositiva total valores más difundidos en los catálogos puede ubicarse entre el 30% y el 50% del mayoristas comienzan en US$25.000 y valor CIF, lo que implica un incremento pueden alcanzar valores mucho más al- significativo sobre el costo final. Algunas tos, según el nivel de terminación, la ca- empresas ofrecen asesoramiento para lidad de los materiales y la complejidad optimizar la documentación y evitar de-

moras, pero el monto de los tributos es ineludible. Una vez liberada la mercadería, comienza la etapa local. La casa no llega montada, sino en piezas listas para ensamblar. Esto exige contratar mano de obra especializada, preparar la platea o fundación y conectar los servicios. El montaje de una vivienda de 100 metros cuadrados suele demandar entre dos y cuatro semanas y su costo puede representar entre el 10% y el 20% del valor total del proyecto. También es necesario contemplar la compra de materiales complementarios, como tornillería, aislantes adicionales o terminaciones que no siempre vienen incluidas en el paquete original. Si se suman todos los componentes — fabricación, flete, impuestos, montaje y adecuaciones—, el costo final de una casa china de 100 metros cuadrados lista para vivir en Argentina puede ubicarse en un rango amplio, que va desde los US$45.000 hasta los US$80.000. Para quienes buscan una alternativa concreta y están dispuestos a gestionar la importación, representan una opción real que combina precio, velocidad y un nivel de terminación que, en muchos casos, sorprende por encima de las expectativas iniciales. Fuente: www.lanacion.com.ar

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OCURRE EN ARGENTINA MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

BUENA, BONITA Y BARATA: LAS CASAS QUE PUEDEN COSTAR LO MISMO QUE UN AUTO Aunque el precio suele ser lo primero que se mira, la comparación exige analizar los costos adicionales y las características de cada tipo de vivienda. Entre las distintas opciones de construcción “no tradicionales” que hoy hay en el mercado, una de las preguntas clave es cuál es más conveniente. Y aunque el precio es seguramente un factor determinante, también es importante saber qué ofrece cada sistema y qué implica cada uno en términos de tiempos, mantenimiento y terminaciones. En el caso de las casas prefabricadas, el atractivo principal es la previsibilidad. Las empresas trabajan con modelos estandarizados y entregan un presupuesto cerrado desde el inicio, lo que reduce la incertidumbre típica de una obra tradicional. Para una vivienda de 60 m², los valores base se ubican entre US$22.000 y US$30.000, según la empresa y el nivel de terminación. Ese valor incluye paneles, estructura, montaje y terminaciones estándar, pero no contempla platea, conexiones ni traslado, que pueden sumar entre un 40% y un 80% adicionales. La ventaja es la velocidad: una casa de este tamaño puede estar lista en pocas semanas, con un proceso industrial que reduce desvíos y tiempos muertos. La desventaja es la menor flexibilidad: aunque se pueden personalizar materiales y aberturas, el diseño general responde a un sistema modular que no siempre permite grandes modificaciones.

rápido y con muy buen desempeño térmico, que permite mayor libertad para definir la distribución interior y las aberturas. Para una casa de 60 m², los valores de obra completa -incluyendo estructura, cerramientos, instalaciones y terminaciones estándar- se ubican entre US$45.000 y US$65.000, dependiendo del estudio y del nivel de materiales elegido. A diferencia de las prefabricadas, el steel frame no trabaja con módulos prearmados, sino con estructuras montadas en obra, lo que permite adaptar el proyecto al terreno y a las necesidades del cliente. El tiempo de ejecución suele ser de dos a cuatro meses, y el mantenimiento es bajo si se utilizan placas y aislaciones de buena calidad. Su principal ventaja es la flexibilidad: se puede diseñar desde cero sin depender de catálogos. Su desventaja es el costo inicial, que suele ser más alto que el de una prefabricada, aunque menor que el de una obra húmeda tradicional.

corte, refuerzo estructural, aislación térmica, instalación eléctrica y sanitaria, revestimientos y aberturas. El costo final de una vivienda terminada de este tamaño suele ubicarse entre US$35.000 y US$55.000, dependiendo del nivel de terminación. Su ventaja es la rapidez y la durabilidad del acero, además de la posibilidad de trasladar la estructura si fuera necesario. Su principal desafío es la aislación: sin una intervención adecuada, el container puede ser muy frío en invierno y muy caluroso en verano. También requiere una platea o base estructural, igual que los otros sistemas. Por eso, de comparar los tres sistemas en términos de costos reales surge que las prefabricadas son la opción más económica en su valor base, pero al sumar platea, conexiones y mejoras, la brecha con el steel frame se achica. El container puede ser competitivo si se busca una estética particular o si se aprovechan módulos en buen estado, pero su costo final no es tan bajo como suele suponerse. En términos de tiempos, las prefabricadas y los containers son las más rápidas, mientras que el steel frame ofrece un equilibrio entre velocidad y diseño. En mantenimiento, el steel frame y las prefabricadas modernas tienen buen desempeño, mientras que el container exige una aislación muy bien ejecutada para evitar problemas futuros.

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Andamio colgante eléctrico 7 m largo Andamio colgante eléctrico 10 m largo Andamio colgante manual Arnés con cabo de vida Caballete extensible (par) Caños 2 pulgadas x ml Carretilla Casilla 1,8 m x 2,4 m Casilla 2,4 m x 2,4 m Cuerpo andamio completo Escalera extensible 11 m Escalera tijera 4,7 m Espiga unión caños Guinche pluma hasta 800 kg Hormigonera 150 l Juego de ruedas (4) Molde redondo o cuadrado 20x20 Nudos Pala Puntal telescópico 3 m Puntal telescópico 3,5 m Puntal telescópico 6 m Salva caídas Soga hasta 100 m Tablón metal p/andamios Tornillón 30 cm Tornillón 60 cm Torre 6 m andamio multidireccional

x mes x mes x día x día x día x día x día x mes x mes x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 1.780.500,00 $ 1.980.000,00 $ 27.300,00 $ 2.800,00 $ 3.900,00 $ 250,00 $ 3.800,00 $ 97.000,00 $ 120.000,00 $ 3.000,00 $ 12.800,00 $ 12.800,00 $ 250,00 $ 40.200,00 $ 25.400,00 $ 5.000,00 $ 3.900,00 $ 250,00 $ 3.400,00 $ 490,00 $ 450,00 $ 500,00 $ 3.550,00 $ 12.800,00 $ 1.900,00 $ 600,00 $ 650,00 $ 39.950,00

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ALQUILER

Aclaración: El alquiler de andamios se computará con un mínimo de 3 días.

OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo) Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa

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$ 65.000,00 $ 65.000,00 $ 65.000,00 $ 65.000,00 PRECIOS CON IVA

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$ 114.950,00

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Brazo articulado diesel altura de trabajo 16 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 14 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 20 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 40 m Tijera eléctrica altura de trabajo 7,60 m Tijera eléctrica altura de trabajo 8 m Tijera eléctrica altura de trabajo 10 m Tijera eléctrica altura de trabajo 11,55 m Tijera eléctrica altura de trabajo 12 m Tijera diesel altura de trabajo 12 m (4x4)

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 5.100.000,00 $ 5.525.000,00 $ 8.075.000,00 $ 15.300.000,00 $ 1.445.000,00 $ 1.615.000,00 $ 1.870.000,00 $ 2.125.000,00 $ 2.295.000,00 $ 3.825.000,00

Por último, las casas hechas con containers son rápidas, resistentes y tienen una estética industrial que muchos buscan deliberadamente. Pero no son necesariamente más baratas. Un container marítimo reciclado, adaptado y convertido en vivienda, tiene un costo inicial que ronda los US$12.000 a US$18.000 El steel frame, en cambio, ofrece una por unidad, pero para llegar a una casa combinación más equilibrada entre di- de 60 m² se necesitan dos o tres móseño y eficiencia. Es un sistema liviano, dulos, más la intervención completa: Fuente: www.lanacion.com.ar

TODOS LOS COSTOS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados. ÍNDICE

JUNIO 2026

JULIO 2026

AGOSTO 2026

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 21.734,50

3,30%

22.053,00

1,50%

22.945,20

4,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,60%

2,10%

2,50%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

2,10%

$957.085,59

4,20%

$997.127,00

1,70%

$1.014.002,26

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

ICC- CÓRDOBA

28.249,70

4,50%

$971.978,40

28.691,50

1,60%

$987.179,60

29.945,60

4,40%

$1.030.327,40

ICC- Córdoba Base año 2012 =100

$1.422.994,44

$1.538.236,20

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

ÍNDICE

COPIG MENDOZA BUENOS AIRES

Fuente: Diario Clarín ARQ.

Viv. unifamiliar

10,22%

$3.091.970

0,28%

$3.205.487,00

0,22%

Vivienda Country

8,34%

$2.711.391

2,10%

$2.876.571,00

0,78%

Edificio de oficinas

2,19%

$3.320.870

3,00%

$3.420.854

0,58%

Casa de 3 dormitorios desarrollados en una planta Casa de 2 plantas, cubierta de $2.8999.101,00 chapa y paredes de ladrillos hueco portante. Edificio con 3.395 m2 sup. cub. $3.431.731,00 10 niveles y subsuelo $3.212.658,00

FUENTE: Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Prov. de Bs. As.

MAR DEL PLATA Viv. unifamiliar

5,9%

$ 1.935.972,52

2,30%

$1,971,703.16

6.00%

Casa de 2 plantas y 3 dormi$2.038.167,28 torios (1 en suite), 3 baños, parrilla, espacio para 2 autos.

LA PLATA

Fuente: APYMECO

Viv. planta baja

4,27%

$2.254.981,82

1,38%

$2.286.170,63

4,27%

Edificio multifamiliar de viviendas

$2.383.862,97 de 1.948,02m2

REGIÓN LITORAL

Fuente: Medios CIFRAS

V. indiv. en dúplex

2,57%

$2.420.915,11

3,66%

$ 2.509.418,12

V. indiv. en P.B.

2,63%

$2.429.149,51

3,04%

$2.503.110,86

3,24%

$2.584.254,77 Sup: 85 m2

Vivienda colectiva en torre

2,86%

$2.225.020,94

3,35%

$2.299.547,34

3,47%

$2.379.306,77 Sup: 2.260 m2

Depósito galpón

3,42%

$1.266.650,99

2,17%

$1.294.148,61

Viv. construcción en acero

0,79%

$1.946.002,71

5,71%

$2.057.024,14

1,64%

Sup: 88 m2

Sup: 300 m2

$2.090.742,57 Viv. unif. 64.05m2 FUENTE: Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

ENTRE RÍOS Vivienda urbana

3,80%

$1.902.013,79

2,57%

$1.950.895,54

1,99%

$1.989.642,37

Vivienda country

3,60%

$2.015.714,65

2,56%

$2.067.245,91

2,01%

Vivienda colectiva

3,62%

$1.786.809,34

2,56%

$1.832.489,02

2,10%

$2.108.802.81 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o $1.870.974,66 trabajo”).

Vivienda en torre

3,38%

$1.900.848,73

2,49%

$1.948.244,83

1,83%

$1.983.880,78

SAN JUAN Viv. planta baja

Fuente: Varios

2,15%

$1.556.138

4,82%

$21.631.084,32

2,09%

$1.665.237,41

Fuente: Cámara Tucumana de la Construcción

ICC- TUCUMÁN ICCT VIV

51479,64

3,40%

52834,71

2,63%

54624,07

3,39%

ICCT INFRA

30466,03

2,07%

30774,73

1,01%

32576,17

5,85%

ICCT VIV+INFRA

45167,24

3,13%

46252,44

2,40%

47951,72

3,67%

Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2026

PRECIOS DE MATERIALES

A SEPTIEMBRE 2026

Arena fina camionada x 5 m3 Arena fina puesta en obra x m3 Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m3

$ 103.418,00 $ 45.357,00

Cal hidratada Santa Elena x 25 kg Cal viva molida/triturada x 25 kg

$ 167.969,00

Santa Fe Materiales

Germat

Los mismos han sido relevados al 30/09/26 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

$ 2.789.358,72 $ 3.217.040,10

SPLIT MIDEA BREEZELESS smart $ 769.500,00 $ 1.150.200,00

Inverter R32 Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg Split 7500 Fg Smart

$ 138.900,00

SIKA - Mariutti Sikalastic 560 Blanco 20 kg

$ 223.400,00

SUPERFLEX- Emcisa

ACONDICIONADORES DE AIRE

Split 3000 Fg Split 4800 Fg

QUIMTEX impermeabilizante p/ muros-blanco x 20 lt

$ 724.950,00 $ 769.500,00 $ 1.150.200,00 $ 1.458.000,00 $ 1.603.800,00

Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante económica de Emapi) - 35 kg Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante económica de Emapi) - 40 kg Pintura asfáltica 1 lt Pintura asfáltica 4 lt Pintura asfáltica 18 lt

$ 40.800,00 $ 59.900,00 $ 67.300,00 $ 9.500,00 $ 27.600,00 $ 111.200,00

$ 1.382.480,00 $ 1.056.330,00 $ 777.260,00 $ 2.483.580,00 $ 266.200,00

GERMAT

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 631.800,00 $ 668.250,00 $ 996.300,00 $ 1.267.650,00

SPLIT SURREY Inverter smart R32 Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

Placa STD - 1m2 - espesor: 10 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 20 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 25 mm Induspol

$ 1.500,00 $ 3.000,00 $ 3.700,00

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Portátil SURREY smart R32 Split 3000Fg

$ 639.900,00

PRIA Evolution R32 Puerta Ciega 0.80 m x 2.00 m "Novo" derecha Ventana corrediza simple s/cel. Vid. Entero "Novo" 120x100 Ventana corrediza simple s/cel. Vid. Entero "Novo" 150x200 Ventana corrediza vidrio entero c/cel. "Novo" 120x100 Ventana corrediza vidrio entero c/cel. Corrediza "Novo" 50x200

$ 319.580,00 $ 112.100,00 $ 229.045,00 $ 276.070,00 $ 571.235,00

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 639.950,00 $ 680.400,00 $ 1.012.500,00 $ 1.279.800,00

ABERTURAS DE MADERA OBLAK - Aremat Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m

$ 378.615,00 $ 202.430,00 $ 169.875,00

GERMAT

Puerta frente cedro mod. 276 b "chiavarini" 0.80x2.00 derecha Puerta placa cedrillo "dosimw" 0.70x2.05 derecha Puerta placa pino "oblak" 0.60x2.00 derecha

$ 1.207.735,00 $ 170.810,00 $ 176.700,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg Ligante Adisol Látex x 2 kg Ligante Adisol Látex x 5 kg Ligante Adisol Látex x 20 kg

$ 9.100,00 $ 19.900,00 $ 28.400,00 $ 62.700,00 $ 218.200,00

SIKA - Mariutti Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg Hidrófugo Sika 1 x 20 kg Ligante Sikacim x 20 lt Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg

$ 67.600,00 $ 74.300,00 $ 40.100,00 $ 138.000,00 $ 223.400,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES EMAPI - Emcisa Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm

$ 2.927.683,04 $ 2.408.224,28

Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 400 35 kg - 10 m2 Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 450 40 kg - 10 m2

$ 1.031.345,29

INROT - Centro de la construcción en seco

$ 1.178.763,25

Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2 Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm

$ 1.456.151,05

$ 1.641.964,63

$ 721.478,07 $ 796.022,63

$ 74.700,00 $ 84.100,00

$ 5.418,69 $ 4.818,65

PLAVICON - Emcisa Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt Plavicon Fibrado x 25 kg Plavicon Frente x 25 kg Plavicon Interior x 20 lt Plavicon Muros x 25 kg Plavicon Revocril (texturado) x 25 kg Plavicon Transparente x 20 lt

$ 166.700,00 $ 191.500,00 $ 169.600,00 $ 160.100,00 $ 212.600,00 $ 138.500,00 $ 191.500,00 $ 115.200,00

Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas

$ 50.745.560,00 $ 48.472.798,00 $ 52.289.920,00 $ 59.499.928,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Lana de vidrio Isover con papel aluminio 50 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover con papel aluminio 80 mm x 9,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 38 mm x 21,6 m2

Corredizo lineal automatizado Levadizo automatizado Portones seccionales Puerta automática

$ 3.150.500,00 $ 4.200.000,00 $ 4.800.000,00 $ 3.750.000,00

$ 135.267,00 $ 166.724,00 $ 179.872,00 $ 190.720,00 $ 201.567,00 $ 212.415,00 $ 222.605,00 $ 152.063,00 $ 214.519,00 $ 201.567,00 $ 138.257,00 $ 148.776,00 $ 181.845,00 $ 196.308,00 $ 208.470,00 $ 220.633,00 $ 232.466,00 $ 243.643,00 $ 488.798,00 $ 496.029,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 3.486,50 $ 7.001,50 $ 13.509,00

Santa Fe Materiales Cemento de albañilería Plasticor x 25 kg

$ 7.428,00

Cemento Loma Negra x 25 kg

$ 8.525,24

Spahn $ 7.600,00

$ 7.600,00 $ 7.800,00

$ 21.349,19

$ 7.781,42

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m

$ 13.301,22

Portarrollo de pegar Capea

$ 14.441,01

Portavaso de pegar Capea

$ 9.999,66

CIELORRASOS PVC | Tecnoperfil

ARTEFACTOS SANITARIOS Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico Bañera Sacha Roca 140/70 Bidet Capea Depósito normal entrada derecha plástico Inodoro corto Capea Lavatorio chico Capea Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea

$ 322.736,36 $ 100.052,70 $ 35.945,21 $ 102.994,40 $ 50.481,26 $ 114.881,45 $ 112.508,49

GRIFERÍAS FV Canilla para riego FV 436-13-c - cromada Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada Grifería de ducha FV Allegro 0103/15 - cromada Grifería de ducha FV Newport Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15

$ 19.168,72 $ 181.936,55 $ 184.312,83 $ 163.152,51 $ 124.368,97 $ 47.741,57

INSTALACIONES Adaptador Tanque 1 Mh Pp BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2" Cámara Insp 60 x 60 x 50 cm cemento Caño Cámara Mh Pvc 110 mm Caño PVC 100 mm x 4m Reforzado Caño PVC Clásico 110 mm x 2.8 mm x 4 m Tigre Caño PVC Clásico 40 mm x 3.2 mm x 4 m Caño PVC Clásico 50 mm x 3.2 mm x 4 m Caño PVC Clásico 63 mm x 3.2 mm x 4 m Embudo vertical 110 mm x 3.2mm R PVC Flexible cromado 1/2” x 25 cm chicote Flotante para tanque 1/2" RD Llave de Paso 13 Hh hierro 471b Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b Pileta de piso multipropósito 15 x 15 cm PVC Sifón simple con fuelle Cirino Sopapa 40 mm Plastic Monarca Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt Tubo 1/2" K6 Grado 2 x m Tubo 3/4" K4 Grado 2 x m Ventilación tanque

CALES Aremat

Cielorraso de PVC 200 mm x 7 mm x m2

$ 18.300,00

Cielorraso de PVC 200 mm x 10 mm x m2

$ 18.900,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x kg

$ 4.893,36

Punta Paris 1 1/2 ” x kg

$ 4.561,60

CONSTRUCCIÓN EN SECO

$ 4.548,07 $ 5.224,82 sin cotizar $ 6.091,42 sin cotizar sin cotizar $ 10.448,80 $ 13.505,88 $ 17.221,68 $ 5.716,30 $ 182.011,45 $ 12.731,80 $ 13.506,07 $ 17.317,38 $ 7.417,48 $ 5.222,05 $ 1.693,19 $ 240.604,90 $ 847,98 $ 1.179,38 $ 2.706,25

BIODIGESTORES | Colomé

$ 2.355,00

$ 7.445,00 $ 7.700,00

$ 9.999,66

Biodigestor x 850 lt Biodigestor x 1.300 lt Arena fina bolsa x 25 kg

Cemento de albañilería Revofácil x 25 kg Cemento Holcim x 25 kg

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

Gabinete melamina color Aluminio 15mm. Puertas laminado Nature 18mm. Cantos PVC 2mm

$ 139.901,00

Aremat

$ 13.301,22 $ 12.948,73

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

$ 166.724,00

CEMENTOS

Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m

Percha simple Capea

$ 127.410,00

$ 2.933,94 $ 2.933,94 $ 2.674,76

Fisa Metal

Jabonera chica de pegar blanca

$ 116.891,00 $ 157.914,00

$ 11.168,65

CHAPAS

$ 39.533,62

Alacena de 40 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 45 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION

Caño estructural espesor 1.2 mm x kg Caño estructural espesor 1.6 mm x kg Caño estructural espesor 2.0 mm x kg

Cemento de albañilería HIDRALIT x 25 kg Cemento de albañilería PLASTICOR x 25 kg Cemento Loma Negra x 25 kg

$ 108.559,53 $ 105.563,50 $ 73.440,00 $ 3.690,75 $ 3.327,90 $ 3.379,73

$ 10.330,32

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Cemento Blanco HOLCIM kg Cemento de albañilería HOLCIM Maestro 25 kg. Cemento de albañilería HOLCIM Maestro 40 kg.

Botiquín acero H D 1

Galvanizado N°16 (1.62 mm esp-rollo 40/60 kg) x kg Negro recocido N° 9 x kg Negro recocido N° 16 x kg

Cal hidratada Andina x 25 kg Cal viva molida Andina x 25 kg

Germat

ACCESORIOS

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe QUIMTEX impermeabilizante p/techos-varios colores x 20 lt

ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA)

BAÑOS Y COCINAS | Colomé

ALAMBRES | Fisa Metal $ 733.050,00 $ 777.600,00 $ 1.178.550,00 $ 1.490.400,00

$ 2.850,00 $ 39.520,00 $ 125.808,50 $ 6.213,00

TELGOPOR - Emcisa

Split compresor fijo R32

Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m línea Módena 2 Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 2.05 m Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m línea Vesta Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta

Arena en bolsa Arena bolsón Piedra granítica 1 a 2 x 1 m3 Bolsa de piedra granítica

$ 6.969,00 $ 9.569,00

$ 968.288,58 $ 1.218.465,53

PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques) Acustic Panel R 400 x 50 mm Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm Cinta de papel microperforada x 23 m Cinta de papel microperforada x 35 m Cinta de papel microperforada x 75 m Cinta de papel microperforada x 150 m Cinta tramada autoadhesiva x 20 m Cinta tramada autoadhesiva x 45 m Cinta tramada autoadhesiva x 90 m Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm Masilla Anclaflex x 7 kg Masilla Anclaflex x 15 kg Masilla Anclaflex x 32 kg Masilla Durlock en polvo x 10 kg Masilla Durlock en polvo x 25 kg Masilla Durlock Multiuso x 7 kg Masilla Durlock Multiuso x 18 kg Masilla Durlock Multiuso x 32 kg Montante 34 x 35 x 2.600 mm Montante 69 x 35 x 2.600 mm Omega 70 x 13 x 2.600 mm Placa Durlock 1.20 m x 2.40 m x 9,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.4 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.6 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 3,00 m x12,5 mm STD Solera 35 x 30 x 2.600 mm Solera 70 x 30 x 2.600 mm

$ 5.753,17 $ 2.407,46 $ 1.132,25 $ 1.304,16 $ 2.766,40 $ 5.434,00 $ 794,58 $ 2.283,19 $ 2.283,19 $ 1.801,68 $ 9.533,21 $ 16.530,74 $ 28.699,37 $ 15.027,74 $ 31.533,19 $ 12.868,27 $ 22.932,83 $ 36.535,56 $ 2.938,78 $ 3.883,06 $ 2.698,66 $ 12.723,85 $ 14.031,51 $ 15.329,25 $ 17.687,34 $ 2.536,75 $ 3.492,35

Tarugo 8 mm con tope x 100 u Tornillos Fix 5 x 45 mm x 100 u Tornillos T1 punta aguja x 100 u Tornillos T2 punta aguja x 100 u Tornillos T1 punta mecha x 100 u Tornillos T2 punta mecha x 100 u

$ 2.798,07 $ 1.968,40 $ 927,96 $ 787,36 $ 936,62 $ 660,82

PLACAS DE YESO Tecnoperfil Placa Acustic Point Z1 desmontable 60 x 60 cm Placa Acustic QuattroZ1 desmontable 60 x 60 cm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 9,5 mm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 12,5 mm

$ 25.300,00 $ 25.300,00 $ 16.700,00 $ 18.000,00

STEEL FRAMING Anclaje S/HTT 14 Anclaje L de 160 mm x 70 mm Barrera de agua y viento x m2 Basecoat monocomponente x 25 kg Basecoat doble componente x 25 kg Cartela galvanizada de 200 mm x 200 mm x 0,94 mm Conector L de 40 mm x 70 mm x 1,2 mm Fleje para cruz de San Andrés 50 mm Refuerzo para fijación en Tabique esp. 0,94 Barrera de agua y viento x m2 Basecoat monocomponente x 25 kg Basecoat doble componente x 25 kg Cartela galvanizada de 200 mm x 200 mm x 0,94 mm Conector L de 40 mm x 70 mm x 1,2 mm Fleje para cruz de San Andrés 50 mm

$ 8.765,54 $ 3.206,46 $ 2.827,26 $ 16.652,35 $ 28.711,54 $ 2.517,42 sin cotizar $ 936,82 $ 2.991,07 $ 2.054,64 $ 16.011,71 $ 27.607,58 $ 2.517,42 sin cotizar $ 936,82

Refuerzo para fijación en Tabique esp 0,94

$ 2.991,07

ELECTRICIDAD | Electricidad DER Boquilla Aluminio 1 1/4" G Cable 1 mm blanco Fonseca Cable 1,50 mm blanco Fonseca Cable 2,50 mm blanco Fonseca Cable 4 mm blanco Fonseca Cable 4 mm verde y amarillo Cable 6 mm verde y amarillo Cable paralelo 2 x 0,5 mm Caja PVC de embutir 4 polos q-energy-blanca - Fume Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 Caja rectangular 10 x 5 chapa 20 Caja medidor monofásico con conexión Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 Caja PVC de embutir 12 polos q-energy-blanca - Fume Campanilla 10 x 10 - línea de embutir Caño Galvanizado de bajada 1 1/4” x 3.20m Caño hierro 3/4" - rosca cilíndrica Whitworth Caño hierro 7/8" - rosca cilíndrica Whitworth Caño PVC 20 mm Cinta aisladora profesional de PVC Flex - Pro180 x 20 m Conector hierro 3/4" Conector hierro 7/8" Conector PVC 20 mm Conector PVC para caño rigido 20 mm -libre halógeno Cruceta monofásica con aislador Curva PVC 20 mm Florón económico blanco - con prensacable incluido Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A Gancho centro Grampa PVC ajustable para caño 20 mm - libre halógeno Interruptor diferencial 2 x 40 A Jabalina 1/2” x 1.50 m Facbsa Led bulbo 9 w luz cálida Llave tm 1 x 20 a - Sicalimit Llave tm 2 x 20 a - Sicalimit Módulo toma TV final pin fino roscado 0db armado Módulo bastidor oculto 5 x 10 cm Jeluz - modelo Regina Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro

$ 2.681,32 $ 492,21 $ 674,65 $ 1.106,28 $ 1.761,90 $ 1.761,90 $ 2.675,04 $ 771,00 $ 7.470,67 $ 1.261,43 $ 680,63 $ 461,01 $ 127.050,00 $ 461,01 $ 1.034,55 $ 16.870,32 $ 32.361,94 $ 59.429,27 $ 9.629,97 $ 10.938,19 $ 2.283,80 $ 3.136,77 $ 363,00 $ 653,40 $ 172,64 $ 661,64 $ 2.988,52 $ 385,52 $ 365,45 $ 1.984,16 $ 475,80 $ 174,17 $ 42.267,65 $ 23.743,83 $ 1.033,81 $ 3.839,13 $ 8.299,43 $ 1.452,76 $ 408,77 sin cotizar $ 835,93 $ 16.350,68 $ 835,93 $ 3.014,66 $ 10.898,02 $ 850,98 $ 743,60 $ 2.463,75

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 cm Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5 x10 cm Jeluz -Mod.Regina 300982 Tomacable T2 Tuerca 1 1/4" Unión PVC 20 mm Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno

$ 936,43 $ 94,83 $ 408,77 $ 20.335,86 $ 1.253,31 $ 128,65 $ 640,22

GAS | Colomé

$ 1.140,95

Huecos: 18 x 18 x 33cm - c/u

LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR Aremat $ 3.936,00 $ 7.082,00 $ 8.094,00

Brimax - Para tabique interior 10 - c/u Brimax - Para muro portante 17,5 - c/u Brimax - Para muro portante 20 - c/u

LADRILLOS DE TELGOPOR $ 5.005,00

Aremat - de techo 16 x 42 x 100 - c/u

Caño epoxi 1/2” x 6 m Caño epoxi 1” x 6 m Caño epoxi 1 1/4” x 6 m Caño epoxi 1 1/2” x 6 m Caño epoxi 2” x 6 m Llave esférica 3/4” Llave esférica 1” Llave gas MH 810.01 13B FV Llave gas MH 810.01 19B FV Nicho 50 x 40 x 25 cm chapa esmaltada Nicho 50 x 40 x 30 cm cemento aprobado Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 con flexible

$ 34.306,19 $ 64.108,21 $ 80.275,81 $ 92.684,29 $ 129.767,81 $ 21.104,96 $ 47.778,81 $ 20.868,74 $ 24.307,20 $ 54.278,74 $ 40.562,09 $ 100.644,52 $ 66.874,96

HERRAJES

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm

$ 58.791,96

Cerradura Trabex 1025 Cerradura Trabex 6625 Falleba de bronce fundido argolla volcable Manija Capri Manija doble balancín modelo biselada Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves Miradores todovisión 200 B/P Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm Pasador bronce pulido 50 x 45 mm Pasador bronce pulido 150 mm Pomela bronce 140 mm BP

$ 34.885,30 $ 44.860,15 $ 31.482,35 $ 43.646,64 $ 19.809,41 $ 58.751,90 $ 20.325,01 $ 31.297,24 $ 16.066,56 $ 27.669,13 $ 18.033,07

HIDRÓFUGOS ADISOL | Emcisa Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20 lt

$ 9.300,00 $ 19.600,00 $ 65.400,00 sin cotizar

HIERROS

MADERAS

Porcelánico Londres Natural 86 x 86 cm Porcelánico Milano Gris Exterior 22 x 90 cm Porcelánico Pulpis Cinza Pulido 75x75 cm Porcelánico Serena 22x90 cm

$ 17.999,97 $ 18.900,99 $ 16.755,72 $ 16.755,72

PORCELANATOS | Colomé - x m2 Porcelanato Carrara 120 x 120 cm Porcelanato Khali Grafite Exterior 120 x 120 cm Porcelanato London Greige Gris 59 x 59 cm Porcelanato Travertino Beige Natura Exterior 60 x 120 cm Porcelanato Travertino Beige Natural 60 x 120 cm Porcelanato Zen Gris 64 x 64 cm

$ 44.649,00 $ 44.649,00 $ 17.164,85 $ 35.115,40 $ 35.115,40 $ 17.659,54

VINÍLICOS | Tecnoperfil - x m2 $ 254,60 $ 494,95 $ 855,95 $ 1.071,60 $ 1.304,35 $ 389,50

Alfajia 1" x 1" ml Alfajia 1" x 2" ml Tabla 1" x 4" ml Tabla 1" x 5" ml Tabla 1" x 6" ml Tirante Saligna 3x4 ml

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3 mm Piso vinílico SPC (sistema clic) - 4 mm Manta bajo piso Polyespuma simple de 2mm

$ 36.300,00 $ 40.200,00 $ 910,00

REVESTIMIENTOS REVESTIMIENTOS SANTA FE

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w Amoladora Bosch 7" 2500 w Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w Lijadora rotoorbital Dowen Pagio 125 mm 350w Rotomartillo Bosch plus 800 w Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500 w Sierra caladora Bosch 650w pendular Sierra caladora Dowen Pagio 420 w Sierra caladora Dowen Pagio 80 mm 710 w Sierra circular 7 1/4” Dowen Pagio Taladro 13mm c/perc. 600 w Dowen Pagio Taladro 13 mm c/perc. 710 w Dewalt

$ 68.000,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 518.200,00 sin cotizar $ 87.124,00 sin cotizar sin cotizar $ 207.755,00 $ 88.160,00 $ 154.000,00

MÁRMOLES Gris mara 2.0 cm esp. p/revestimiento x m2 Rosa del Salto 2.0 cm esp. p/mesada x m2 Negro Brasil 2.0 cm esp. p/mesada x m2 Carrara 2.0 cm espesor x m2 Travertino Veta Importado p/mesada bano x m2 Relevamiento y montaje en obra Trasforo rectangular - oval - anafe

$ 350.000,00 $ 350.000,00 $ 468.000,00 $ 930.000,00 $ 899.000,00 $ 110.000,00 $ 60.000,00

MESADAS PRESTONE

Cuarzo blanco norte (en prof. 60 cm) x m2 Sinterizado Prestone Calacatta Mate veta pasante (en prof. 60 cm) x m2

$ 460.199,00

Base para revestimiento plástico texturado x 18 lt Revestimiento plástico texturado x 27 kg

$ 155.300,00 $ 98.000,00

TECNOPERFIL Wall Panels MDF x m2

$ 73.300,00

REVOQUES ALBAÑILERÍA | El Emporio de la Construcción Revoque fibrado x 30 kg

sin cotizar

FINO A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25 kg exterior STUKO x 25 kg interior

$ 14.569,67 $ 13.902,17

PREMECOL | Santa Fe Materiales Revoque monocapa 3 en 1 proyectable x 25 kg Revoque monocapa 2 en 1 proyectable x 25 kg

$ 11.453,32 $ 9.584,95

WEBER | Aremat Revoque monocapa 3 en 1 proyectable x 30 kg Revoque monocapa 2 en 1 proyectable x 30 kg

$ 9.255,00 $ 8.253,00

Teja colonial natural Teja "losa olavarria" francesa esmaltada brillo intenso Teja "losa olavarria" francesa esmaltada brillo natural Teja "losa olavarria" francesa negro brillo bi- coccion

$ 1.251,15 $ 304,00 $ 304,00 $ 351,50

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

$ 898.485,00

MATERIALES AGREGADOS $ 6.354,10 $ 10.848,34 $ 16.950,53 $ 24.515,52 $ 33.221,97 $ 42.941,33 $ 66.898,07 $ 105.093,26 $ 86.069,16 $ 43.407,80 $ 6.130,16 $ 10.400,45 $ 16.250,70 $ 23.073,37 $ 40.380,51 $ 62.908,58 $ 98.825,99

HORMIGÓN ELABORADO

Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg Jardín artificial vertical 50x50 cm p/interior c/u - Tecnoperfil Mezcla Weber Celublock x 30 kg Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 Tierra para relleno x m3

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10.000 Kcal Fratachadora 6,5 Hp Generador 2,8 Kba Motoguadaña Stihl Fs 55 Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Motosierra Stihl MS 170 Plancha compactadora 5,5 Hp

$ 235.000,00 $ 1.645.000,00 $ 622.950,00 $ 395.000,00 $ 2.613.000,00 $ 424.000,00 $ 1.395.000,00

PINTURAS

SPAHN

PLAVICON | Emcisa

Adicional por bombeo x m H 17 C.R. 1 x m3 H 21 C.R. 1 x m3 Servicio de bomba

$ 5.500,00 $ 197.000,00 $ 199.600,00 $ 550.000,00

IMPRESIONES

Ploteo de planta lineal ancho 1,07 por ml Cartel de Obra de lona tenzada sobre bastidor de madera reglamentario Vinilo para cerco de obra, impresion y colocacion m2

$ 6.000,00 $ 45.000,00 $ 23.000,00

LADRILLOS COMUNES Aremat - c/u Spahn - c/u Germat - c/u

$ 318,00 sin cotizar $ 321,10

LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO Aremat - Bloque 20 x 20 x 40 cm - c/u

$ 1.999,00

LADRILLOS CERÁMICOS Aremat Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 12 x 18 x 50 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 18 x 18 x 50 cm - c/u Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos 12 x 18 x 33 cm - c/u Huecos 18 x 18 x 33 cm - c/u

Cielorrasos x 20 lt Convertidor de óxido x 1 lt Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 2 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 3 x 1 lt Plavicon Antióxido x 1 lt Plavicon Barniz Marino x 1 lt Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1 kg

$ 133.800,00

TERSUAVE Antióxido x 1 lt Barniz x 1 lt Cielorraso x 20 lt Enduído 1 kg Esmalte semimate x 1 lt Esmalte sintético oro x 1 lt Látex exterior acrílico x 24 lt Látex interior lavable 1era. calidad x 20 lt

$ 18.953,00 $ 15.234,00 $ 130.777,00 $ 7.121,00 $ 19.974,00 $ 51.510,00 $ 176.007,00 $ 190.490,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2 Bicristal DVH 4/9/4. Panel de 1.00 x 1.00 m Cristal Float 3 mm transparente Cristal Templado 10 mm Espejo cristal 3 mm Mampara para baño 1.50 x 1.50 m con vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Profilit "U Glass" medidas del perfil 0.26 x 3 m Puerta standard con freno y herrajes 2.134 x 914 mm Vidrio 4mm Vidrio 6 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio 10 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio color gris / bronce 4 mm Vidrio color Yacaré / Martelé 4 mm Vidrio laminado 3+3 mm blanco opal Vidrio laminado 3+3 mm gris claro Vidrio laminado 3+3 mm incoloro Vidrio laminado 4+4 mm incoloro Vidrio tipo inglés incoloro

$ 195.526,37 $ 39.964,78 $ 333.307,08 $ 75.212,81 sin cotizar $ 2.013.656,41 $ 1.588.758,11 $ 154.148,37 $ 53.812,96 $ 89.326,41 $ 64.948,04 $ 87.753,54 $ 260.390,00 $ 208.883,13 $ 162.074,68 $ 231.165,49 $ 53.812,96

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 mm Laminado Extra Negro 3+3 mm Mist gris bronce Mist incoloro Negro - Blanco - Rojo 4 mm Rojo - Bordo - Negro - Blanco 5 mm Satinado blanco - Bordeaux - Negro 5mm

$ 331.408,01 $ 501.170,39 $ 455.234,11 $ 331.408,01 $ 290.613,27 $ 218.540,23 $ 233.219,30 $ 248.819,77

VIGUETAS Vigueta pretensada 3 m Vigueta pretensada 4 m Vigueta pretensada 5 m

$ 12.465,66 $ 18.592,48 $ 26.281,88

YESOS TUYANGO Tuyango AP x 25 kg

$ 8.244,76

ZÓCALOS | Tecnoperfil Zócalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC WATERPROOF

$ 10.800,00 $ 9.200,00

PISOS $ 1.811,00 $ 1.316,00 $ 1.159,00 $ 698,00 $ 756,00 $ 1.069,00

Spahn

$ 133.800,00

Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8 cm

CERÁMICOS | Colomé

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$ 7.810,30

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 cm

$ 680,00

PISOS FLOTANTES | Tecnoperfil - x m2

Cerámicos Tabique 12 x 18 x 33 cm - c/u

$ 830,00

Piso Flotante Eucafloor - 7 mm

$ 26.500,00

PORCELÁNICOS | Colomé - x m

Germat Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm - c/u

$ 127.600,00 $ 22.000,00 $ 22.800,00 $ 17.700,00 $ 15.700,00 $ 15.300,00 $ 15.800,00 $ 14.700,00 $ 16.500,00 $ 13.600,00

QUIMTEX | Revestimientos Santa Fe Látex interior/exterior blanco x 20 lt

Cerámicos Tabique 8 x18 x 33 cm - c/u

$ 48.365,00 $ 21.106,00 $ 66.550,00 $ 26.620,00 $ 14.520,00

$ 665,95 $ 749,55

Porcelánico Bristol Acero Natural 75 x 75 cm Porcelánico Bristol Acero Pulido 75 x 75 cm

$ 16.269,42 $ 18.900,99

EL M YA ALCANZA CASI LOS $2,4 MILLONES 2

TEJAS

SINTÉTICAS/CUARZO

C.A. LISO 6 mm barra 12 m C.A. LISO 8 mm barra 12 m C.A. LISO 10 mm barra 12 m C.A. LISO 12 mm barra 12 m C.A. LISO 14 mm barra 12 m C.A. LISO 16 mm barra 12 m C.A. LISO 20 mm barra 12 m C.A. LISO 25 mm barra 12 m Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6 mm barra 12 m NERVADO 8 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m NERVADO 25 mm barra 12 m

OCURRE EN LA PLATA

A SEPTIEMBRE 2026

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Los costos laborales y la suba de materiales siguen siendo los motivos de la suba sostenida en el metro cuadrado de construcción.

El costo de construcción volvió a registrar un fuerte incremento en agosto y el precio del metro cuadrado casi está en los 2,4 millones. La suba de los materiales y el impacto de los costos laborales continúan condicionando sobre el sector, en un contexto donde desarrolladores, inversores y particulares vuelven a debatir fuerte sobre estos indicadores. Según el último informe de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), el costo directo de construcción alcanzó en agosto los $ 2.383.862,97 por metro cuadrado. El dato representa un aumento mensual del 4,27% y una suba interanual del 27,80%. El indicador de agosto refleja una tendencia que preocupa tanto a la industria de la construcción como al mercado inmobiliario, ya que los costos continúan creciendo por cio del metro cuadrado casi está en los encima de varios indicadores generales de 2,4 millones. La suba de los materiales y el la economía. impacto de los costos laborales continúan Entre los materiales que más aumentaron condicionando sobre el sector, en un condurante agosto aparecen los ladrillos co- texto donde desarrolladores, inversores y munes, la carpintería de madera y los as- particulares vuelven a debatir fuerte sobre censores. Sin embargo, el informe también estos indicadores. detectó bajas puntuales en productos clave Según el último informe de la Asociación como artefactos sanitarios, cerámicos, porPymes de la Construcción de la Provincia celanato y griferías. de Buenos Aires (Apymeco), el costo direcDesde Apymeco aclararon que el valor in- to de construcción alcanzó en agosto los $ formado corresponde únicamente al costo 2.383.862,97 por metro cuadrado. El dato directo de obra. Es decir, no contempla IVA, representa un aumento mensual del 4,27% valor del terreno, gastos administrativos, y una suba interanual del 27,80%. honorarios profesionales ni rentabilidad del El indicador de agosto refleja una tendendesarrollador, por lo que el costo final de un cia que preocupa tanto a la industria de la proyecto inmobiliario puede ser consideraconstrucción como al mercado inmobiliario, blemente más alto. ya que los costos continúan creciendo por El costo de construir en dólares también se encima de varios indicadores generales de acerca a máximos la economía. El informe también reveló un aumento en Entre los materiales que más aumentaron el costo medido en dólares. Durante agos- durante agosto aparecen los ladrillos coto, el precio del m2 en dólares registró una munes, la carpintería de madera y los assuba del 3,59% pasando de 1.499,13u$d/m2 censores. Sin embargo, el informe también a 1.553,01u$d/m2. detectó bajas puntuales en productos clave El costo de construcción volvió a registrar como artefactos sanitarios, cerámicos, porun fuerte incremento en agosto y el pre- celanato y griferías.

Desde Apymeco aclararon que el valor informado corresponde únicamente al costo directo de obra. Es decir, no contempla IVA, valor del terreno, gastos administrativos, honorarios profesionales ni rentabilidad del desarrollador, por lo que el costo final de un proyecto inmobiliario puede ser considerablemente más alto. El costo de construir en dólares El informe también reveló un aumento en el costo medido en dólares. Durante agosto, el precio del m2 en dólares registró una suba del 3,59% pasando de 1.499,13u$d/m2 a 1.553,01u$d/m2 El documento también revela que el despacho de cemento mostró una baja del 0,1% respecto del mes anterior y una baja del 8,1% respecto del año pasado.S Según el reporte al que accedió informeconstruccion.com, el comportamiento del costo en moneda estadounidense refleja la incidencia del tipo de cambio sobre la estructura general de gastos y demuestra que incluso con variaciones moderadas en pesos, el costo dolarizado puede seguir escalando. La mano de obra vuelve a empujar Uno de los factores que más impactó en abril fue la actualización salarial del sector. De acuerdo al informe, la mano de obra registró una suba del 8,32%, mientras que los materiales aumentaron 2,04%. Desde Apymeco explicaron que estos valores incorporan nuevos acuerdos paritarios y sumas no remunerativas acordadas recientemente, elementos que tienen una incidencia directa sobre el costo total de las obras. Para elaborar el indicador mensual, Apymeco toma como referencia un edificio multifamiliar de 1.948,02 metros cuadrados construibles, desarrollado en planta baja y nueve pisos, un modelo utilizado para estandarizar la medición y comparar la evolución de costos mes a mes.

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PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

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Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan honorarios profesionales.

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BAÑO ESTÁNDAR

BAÑO PREMIUM

ARQ. LUCIANA PARERA Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011 Baño: 4.00 m2 DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | BAÑO ESTÁNDAR

02 | BAÑO SUPERIOR

03 | BAÑO PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Obra gruesa

Retiro de pisos Retiro de revestimientos Picado de pared y retirado de cañeria Demolición de contrapiso y retirado de cañeria Ejecución de azotado impermeable bajo revestimientos Ejecución de contrapiso Ejecución de carpeta

4 18 18 4 20 4 4

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

$ 17.432,44 $ 69.729,76 $ 17.432,44 $ 313.783,92 $ 16.252,30 $ 292.541,40 $ 18.612,58 $ 74.450,32 $ 14.543,05 $ 362.272,60 $ 17.225,41 $ 109.792,56 $ 9.727,15 $ 64.460,64

Intalación sanitaria Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER Inodoro con depósito línea MÓNACO Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

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$ 107.827,26 $ 398.715,23

1 1 1

u u u

$ 277.037,25 $ 202.484,29 $ 314.260,28

$ 77.152,70 $ 184.979,96 $ 85.725,22 $ 484.440,45 $ 122.847,97 $ 399.885,22 $ 114.675,04 $ 317.159,33 $ 121.744,72 $ 436.005,00 -

$ 521.577,02

Mobiliario Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

$ 148.696,83

$ 144.757,42 $ 293.454,25

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm Tomas y bocas de electricidad

1 1

u u

$ 32.000,00 -

$ 26.430,40 $ 58.430,40 $ 273.698,19

Pisos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

$ 32.657,59

$ 23.478,85 $ 224.545,76

Revestimientos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 1.101.876,40

Cielorraso Placas de yeso común con junta tomada con aislación

$ 13.700,45

$ 12.465,68 $ 104.664,52

0,6

$ 106.113,00

$ 9.441,00

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 0.60 m

TOTAL Costo por M2

$ 69.332,40

$ 5.757.080,10 $ 1.439.270,03

FV AMPLÍA SU PROPUESTA DE GRIFERÍAS ACCESIBLES CON HALO E INOX ONE S

DESCRIPCIÓN

TOTAL

Baño: 4.00 m2

4 18 18 4 18 4 4

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

$ 17.432,44 $ 69.729,76 $ 17.432,44 $ 313.783,92 $ 16.252,30 $ 292.541,40 $ 18.612,58 $ 74.450,32 $ 14.543,05 $ 326.045,34 $ 17.225,41 $ 109.792,56 $ 9.727,15 $ 64.460,64

$ 137.988,48

$ 77.152,70 $ 215.141,18

$ 430.024,35

$ 122.847,97

1 1 1,68

u u m2

$ 200.226,60 $ 671.214,60 $ 653.685,48

$ 114.675,04 $ 314.901,64 $ 121.773,27 $ 792.987,87 $ 80.586,24 $ 734.271,72

$ 460.932,17

$ 85.725,22 $ 546.657,39

$ 161.496,30

$ 552.872,32

$ 521.577,02

$ 191.777,23 $ 353.273,53

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

$ 159.860,00 $ 418.512,05

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

$ 39.189,11

$ 23.478,85 $ 250.671,83

Revestimientos

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 991.688,76

Cielorraso

$ 15.070,50

$ 12.465,68 $ 110.144,70

$ 106.113,00

$ 9.441,00 $ 115.554,00 $ 7.328.917,95 $ 1.832.229,49

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m

$ 17.432,44 $ 69.729,76 $ 17.432,44 $ 313.783,92 $ 16.252,30 $ 292.541,40 $ 18.612,58 $ 74.450,32 $ 14.543,05 $ 326.045,34 $ 17.225,41 $ 109.792,56 $ 9.727,15 $ 64.460,64

$ 421.024,01

$ 77.152,70 $ 498.176,71

1 1 1 1 1

u u u m2 u

$ 634.228,27 $ 509.852,72 $ 603.819,34 $ 900.000,00 $ 460.932,17

$ 114.648,17 $ 122.847,97 $ 121.744,72 $ 90.000,00 $ 85.725,22

$ 486.994,42

TOTAL Costo por M2

$ 748.876,44 $ 632.700,69 $ 725.564,06 $ 990.000,00 $ 546.657,39 $ 521.577,02

$ 191.777,23 $ 678.771,65

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

Instalación eléctrica

u u

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Mobiliario

2 3

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural

Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/ percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY Inodoro c/depósito INSPIRA Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso Vanitory 0.60m - Melamina blanca

Mobiliario Vanitory 0.60 m - Melamina silver color wengue

4 18 18 4 18 4 4

Intalación sanitaria

Intalación sanitaria Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Retiro de pisos Retiro de revestimientos Picado de pared y retirado de cañeria. Demolición de contrapiso y retirado de cañeria Ejecución de azotado impermeable bajo revestimientos Ejecución de contrapiso Ejecución de carpeta

1 1

u u

$ 290.580,00 $ 563.325,91

$ 39.189,11

$ 23.478,85 $ 250.671,83

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 991.688,76

4 0,7

m m2

$ 15.070,50 $ 12.785,46

$ 12.465,68 $ 110.144,70 $ 14.414,60 $ 19.040,04

1,2

$ 106.113,00

$ 9.441,00 $ 138.664,80

Pisos Porcelanato AUGUSTUS Terra 60 cm x 120 cm ILVA Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre sector vanitory 1.75 m x 0.30 m

Decoración Espejo cristal 6mm de espesor de 1.20 m x 1.00 m

TOTAL Costo por M2

$ 8.957.243,94 $ 2.239.310,99

ligereza visual y sofisticación. Esta grifería integra de manera fluida el cuerpo cilíndrico, el comando superior y el pico, logrando un estilo que se adapta fácilmente a distintos tipos de baño. Por su parte, Inox One S apuesta por una propuesta compacta y versátil, especialmente desarrollada para optimizar espacios reducidos. Además, su terminación en acero inoxidable esmerilado aporta un tono neutro capaz de integrarse tanto en ambientes minimalistas como en propuestas más cálidas o industriales.

FV, empresa líder en griferías que inspiran el cuidado del agua y el bienestar diario en los hogares argentinos e hispanoamericanos, anuncia el lanzamiento de las líneas monocomando Halo en acabado cromo e Inox One S en acero inoxidable.

Además de su diseño, ambas líneas fueron concebidas bajo una lógica de accesibilidad y eficiencia, alineadas con la estrategia de FV de ampliar su portafolio de soluciones sin resignar la calidad y tecnología que caracterizan a la marca.

Con estas incorporaciones, la compañía continúa fortaleciendo su propuesta de productos accesibles, integrada también por las líneas Alba e Inicia, dos griferías de estética minimalista y compacta, capaces de adaptarse a cualquier baño o cocina. De esta manera acerca diseño, innovación y calidad a un público cada vez más amplio, sin resignar prestaciones ni estética visual.

“Halo e Inox One S representan dos formas distintas de entender el diseño contemporáneo, pero ambas comparten la misma esencia: son productos prácticos, compactos y asequibles para espacios reales y para usuarios que valoran tanto la estética como el rendimiento”, agrega Páramos.

“Halo e Inox One S nacen para responder a una necesidad concreta del mercado: ofrecer griferías con diseño actual, calidad FV y un precio competitivo. Queremos que cada vez más personas puedan acceder a productos confiables, duraderos y pensados para acompañar los hábitos diarios”, señala Diego Páramos, Gerente de Marketing de FV.

En la actualidad, los consumidores buscan productos que equilibren diseño, funcionalidad y precio. FV comprende esa evolución y con la creación de Halo, Inox One S, Alba e Inicia consolida una familia de griferías que democratizan el acceso a un buen diseño, manteniendo los estándares de invención y durabilidad que los identifican desde hace más de 100 años.

Diseño moderno y funcional para todos los hogares Halo se distingue por una marcada horizontalidad en sus líneas y un perfil estilizado que aporta

Para obtener más información sobre las nuevas líneas de griferías y otros productos de FV se puede ingresar en fvsa.com

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

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Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan honorarios profesionales.

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COCINA ESTÁNDAR

COCINA PREMIUM

ARQ. LUCIANA PARERA Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011 Cocina: 6.40 m2 DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

6,4 25,5 25,5 6,4 25,5 6,4 6,4

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

$ 17.432,44 $ 17.432,44 $ 16.252,30 $ 18.612,58 $ 14.543,05 $ 17.225,41 $ 9.727,15

$ 111.567,62 $ 444.527,22 $ 414.433,65 $ 119.120,51 $ 461.897,57 $ 175.668,10 $ 103.137,02

TOTAL

DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

03 | COCINA PREMIUM Obra gruesa 6,40 25,50 25,50 6,40 25,50 6,40 6,40

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

$ 17.432,44 $ 17.432,44 $ 16.252,30 $ 18.612,58 $ 14.543,05 $ 17.225,41 $ 9.727,15

$ 111.567,62 $ 444.527,22 $ 414.433,65 $ 119.120,51 $ 461.897,57 $ 175.668,10 $ 103.137,02

6,40 25,50 25,50 6,40 25,50 6,40 6,40

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 3.570,58 $ 10.222,73 $ 6.388,01

$ 17.432,44 $ 17.432,44 $ 16.252,30 $ 18.612,58 $ 14.543,05 $ 17.225,41 $ 9.727,15

$ 111.567,62 $ 444.527,22 $ 414.433,65 $ 119.120,51 $ 461.897,57 $ 175.668,10 $ 103.137,02

Intalación sanitaria

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

$ 456.821,52

$ 85.740,13 -

$ 542.561,65 $ 316.104,03

$ 548.185,82

$ 85.740,13 $ 633.925,95 -

$ 316.104,03

$ 200.329,38

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

$ 548.185,82

$ 85.740,13 $ 633.925,95 -

$ 316.104,03

Instalación de gas

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación de gas

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

$ 200.329,38

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

$ 200.329,38

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled Tomas y bocas de electricidad

1 1

u u

6,4

$ 32.657,59

$ 58.430,00 $ 418.512,05

Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm

$ 23.478,85 $ 359.273,22

25,5

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 1.404.892,41

1 1 1 1 1,86

u u u u m2

$ 179.209,48

6,4

$ 13.700,45

$ 43.780,00

$ 602.264,25 $ 258.566,70 $ 180.787,95 $ 254.889,60 $ 222.989,48

6,40

$ 32.657,59

$ 537.770,00 $ 1.094.792,76

Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacenas horizontales de 0,80 m Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito gris mara de 2 cm Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m

TOTAL Costo por M2

$ 12.465,68 $ 167.463,23 $ 6.817.415,63 $ 1.065.221,19

CADA CENTÍMETRO CUENTA: CÓMO OPTIMIZAR LA COCINA SIN RESIGNAR DISEÑO NI FUNCIONALIDAD En un escenario marcado por el minimalismo y la optimización del espacio, el diseño de la cocina evoluciona hacia soluciones que combinan tecnología, funcionalidad y estética en un mismo sistema. En departamentos y casas donde el espacio es cada vez más limitado, el desafío ya no es solo cocinar, sino hacerlo sin interferir en la dinámica general del hogar. Bajo esta lógica, cada decisión de diseño cobra relevancia: desde la distribución hasta la elección de los electrodomésticos. Una de las principales tendencias apunta a reducir el volumen visual y mejorar la organización, integrando

Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

Artefactos: spots + tira LED Tomas y bocas de electricidad

1 1

u u

$ 596.279,18 $ 1.368.490,95

6,40

$ 32.657,59

$ 23.478,85 $ 359.273,22

25,50

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 1.404.892,41

1 1 1 1 1 1 1 2 1,86 1

u u u u u u u u m2 u

$ 1.651.661,87 -

25,50 2

m2 m2

$ 13.700,45 $ 12.785,46

Pisos $ 23.478,85 $ 359.273,22

Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 cm x 120 cm ILVA

Revestimientos 25,50

$ 31.005,87

$ 24.087,95 $ 1.404.892,41

Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

Mobiliario 1 4 1 1 1 1 1 1,86 1

u u u u u u u m2 u

$ 179.209,48 -

6,4 $ 2,00

m2 m2

$ 13.700,45 $ 12.785,46

$ 43.780,00 -

$ 164.529,75 $ 658.119,00 $ 196.313,25 $ 660.089,85 $ 285.877,20 $ 205.839,90 $ 301.930,65 $ 222.989,48 $ 103.321,05

Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacena 1 m - 2 puertas Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Estantes de 0,50 m Neolith / se considera sinterizado Venus 12 mm Repisa porta horno microndas 0,50 m / 0,60 m

$ 86.836,95 -

$ 265.860,00 $ 312.000,15 $ 236.231,10 $ 868.124,25 $ 390.891,90 $ 321.568,80 $ 535.030,65 $ 66.990,00 $ 1.651.661,87 $ 312.000,15

Cielorraso

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

u u

Mobiliario (símil madera melamina- Perfil Gola)

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +) Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito gris mara de 2 cm

2 10

Revestimientos

Revestimientos Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm

Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal Tomas y bocas de electricidad

Pisos

100

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

02 | COCINA SUPERIOR Obra gruesa

01 | COCINA ESTÁNDAR Obra gruesa Retiro de pisos Retiro de revestimientos Picado de pared y retirado de cañeria Demolición de contrapiso y retirado de cañeria. Ejecución de azotado impermeable bajo revestimientos Ejecución de contrapiso y carpeta Ejecución de contrapiso y carpeta

DESCRIPCIÓN

TOTAL

Cocina: 6.40 m2

TOTAL Costo por M2

$ 12.465,68 $ 167.463,23 $ 14.414,60 $ 54.400,12 $ 9.398.312,92 $ 1.468.486,39

Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 12.465,68 $ 667.236,32 $ 14.414,60 $ 54.400,12 $ 12.391.642,11 $ 1.936.194,08

los equipos directamente al mobiliario. Los sistemas empotrables permiten liberar superficie de trabajo y generar una estética más limpia, donde los artefactos dejan de ocupar un lugar protagónico para formar parte del conjunto. Actualmente, las soluciones de cocción avanzan hacia equipos que concentran múltiples funciones en un solo dispositivo. Los hornos, por ejemplo, reúnen distintos modos de cocción (como convección y Air Fry) que permiten resolver preparaciones variadas sin necesidad de sumar otros electrodomésticos, mientras que los anafes se integran a la mesada optimizando el uso del espacio. A su vez, la incorporación de campanas extractoras se vuelve clave en cocinas integradas, donde el control de humo y olores es parte fundamental del confort. Dentro de esta tendencia, compañías como Midea desarrollan líneas de cocción pensadas para acompañar esta lógica de integración, con equipos que se adaptan al diseño del ambiente y priorizan la funcionalidad sin sobrecargar el espacio. Así, la cocina se redefine como un sistema donde diseño y funcionalidad conviven. Un enfoque que no solo mejora la experiencia diaria, sino que también permite aprovechar cada centímetro disponible sin resignar prestaciones. / / Fuente: www.arqa.com

101

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m² Precio final: 2

$/m : 2.164.446,53 1,75% Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Item

$ 1.826.162,43

$ 6.144.652,90

7.970.815,33

7,20%

Descripción de Items

Arq. Walter Meza

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

$ 1.885.067,13

$ 6.380.367,93

8.265.435,06

7,21%

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 7.656.876,38

$ 7.374.858,79

15.031.735,17

13,58%

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 7.903.856,58

$ 7.657.765,75

15.561.622,33

13,58%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 8.659.301,78

$ 5.336.834,00

13.996.135,79

12,65%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 8.938.616,22

$ 5.541.560,29

14.480.176,51

12,64%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 3.471.777,98

$ 3.804.587,57

7.276.365,55

6,57%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 3.583.763,65

$ 3.950.535,35

7.534.299,00

6,58%

Cubierta de chapa

$ 2.580.228,63

1.893.392,17

4.473.620,80

4,04%

Cubierta de chapa

$ 2.663.456,49

1.966.024,59

4.629.481,08

4,04%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 3.056.485,07

$ 3.501.502,27

6.557.987,33

5,93%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 3.155.075,05

$ 3.635.823,40

6.790.898,45

5,93%

Instalación de gas

706.484,38

$ 1.513.291,84

2.219.776,22

2,01%

Instalación de gas

729.272,74

$ 1.571.343,23

2.300.615,97

2,01%

Instalación sanitaria

$ 3.757.260,48

$ 4.984.599,39

8.741.859,88

7,90%

Instalación sanitaria

$ 3.878.454,68

$ 5.175.813,61

9.054.268,29

7,90%

$ 2.408.344,95

$ 4.064.652,45

6.472.997,40

5,85%

$ 4.220.576,59

6.706.605,11

5,85%

$ 2.466.447,11

973.614,50

3.440.061,61

3,11%

$ 2.546.004,83

$ 1.010.963,32

3.556.968,15

3,10%

$ 1.926.898,97

$ 1.643.308,11

3.570.207,08

3,23%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 2.486.028,52

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 1.989.053,02

$ 1.706.347,06

3.695.400,08

3,23%

Cielorraso placa de yeso

$ 1.114.280,45

$ 1.547.734,97

2.662.015,43

2,41%

Cielorraso placa de yeso

$ 1.150.222,69

$ 1.607.107,63

2.757.330,32

2,41%

Cantonera / Buña Z

399.027,59

549.495,39

948.522,98

0,86%

Cantonera / Buña Z

570.574,59

982.473,21

0,86%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

2.442.407,88

$ 3.040.040,57

5.482.448,46

4,95%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$ 2.521.190,19

$ 3.156.659,57

5.677.849,76

4,96%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 8.997.459,04

538.558,21

9.536.017,25

8,62%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 9.287.681,08

559.217,84

9.846.898,92

8,59%

Revestimiento plástico y pintura

$ 3.024.475,98

$ 7.435.777,35

10.460.253,32

9,45%

Revestimiento plástico y pintura

$ 3.122.033,47

$ 7.721.021,20

10.843.054,68

9,46%

Tornilleria, anclajes e Insumos

$ 1.830.305,53

1.830.305,53

1,65%

Tornilleria, anclajes e Insumos

$ 1.889.343,87

1.889.343,87

1,65%

TOTAL S/ IVA

$ 58.141.018,83

$ 56.431.701,94

114.572.720,77

100,00%

IVA 21%

$ 12.209.613,95

$ 11.850.657,41

24.060.271,36

Precio x m²

Total C/IVA

$ 70.350.632,78

$ 68.282.359,35

138.632.992,13

Incidencias

51%

49%

TOTAL S/ IVA

$ 56.324.224,64

$ 54.346.900,49

110.671.125,13

100,00%

IVA 21%

$ 11.828.087,17

$ 11.412.849,10

23.240.936,28

Precio x m²

Total C/IVA

$ 68.152.311,81

$ 65.759.749,60

133.912.061,41

Incidencias

51%

49%

100%

$ 2.090.742,57

411.898,62

100%

$ 2.164.449,53

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

102

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

103

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

OCURRE EN SAN JUAN

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN

104

FECHA $/M2

VARIACIÓN

% INCIDENCIA MATERIALES

% INCIDENCIA MANO DE OBRA

367

Oct-2026

2.164.446,53

1,75%

51,00%

49,00%

366

Sept-2026

2.127.274,53

1,75%

50,82%

49,18%

365

Ago-2026

2.090.742,57

1,64%

51%

49%

364

Jul-2026

2.057.024,14

5,71%

51%

49%

363

Jun-2026

1.946.002,71

0,79%

55%

45%

362

May-2026

1.930.677,26

0,09%

56%

44%

361

Abr-2026

1.913.982,87

0,09%

56%

44%

360

Mar-2026

1.912.209,81

1,36%

56%

44%

359

Feb-2026

1.886.581,84

1,30%

57%

43%

358

Ene-2026

1.862.395,70

0,55%

57%

43%

357

Dic-2025

1.852.165,96

0,59%

58%

42%

356

Nov-2025

1.841.301,42

1,42%

58%

42%

355

Oct-2025

1.820.467,64

-0,69%

59%

41%

354

Sept-2025

1.833.165,33

-1,88%

60%

40%

353

Ago-2025

1.868.240,44

2,13%

63%

37%

352

Jul-2025

1.829.279,36

0,81%

63%

37%

351

Jun-2025

1.814.665,10

0,00%

64%

36%

350

May-2025

1.814.665,10

1,14%

64%

36%

349

Abr-2025

1.794.260,66

-0,22%

63%

37%

348

Mar-2025

1.798.129,78

1,56%

63%

37%

347

Feb-2025

1.770.525,92

-1,56%

64%

36%

346

Ene-2025

1.798.506,58

-1,14%

65%

35%

345

Dic-2024

1.819.195,39

2,70%

65%

35%

344

Nov-2024

1.771.433,66

1,99%

67%

33%

343

Oct-2024

1.736.829,83

3,67%

66%

34%

342

Sept-2024

1.675.377,59

4,67%

66%

34%

341

Ago-2024

1.600.667,54

3,18%

67%

33%

340

Jul-2024

1.551.331,40

3,42%

66%

34%

339

Jun-2024

1.500.053,19

7,40%

68%

32%

338

May-2024

1.396.760,08

9,16%

69%

31%

337

Abr-2024

1.279.601,13

16,11%

70%

30%

336

Mar-2024

1.102.014,13

9,75%

70%

30%

335

Feb-2024

1.004.107,90

11,86%

68%

32%

334

Ene-2024

897.685,59

42,64%

71%

29%

333

Dic-2023

631.712,76

9,64%

66%

34%

332

Nov-2023

576.179,04

14,17%

67%

33%

331

Oct-2023

504.657,05

5,31%

66%

34% 36%

330

Sept-2023

479.205,86

17,41%

64%

329

Ago-2023

408.152,74

9,86%

61%

39%

328

Jul-2023

371.525,25

6,02%

61%

39% 40%

327

Jun-2023

350.438,75

5,47%

60%

326

May-2023

332.260,45

8,55%

59%

41%

325

Abr-2023

306.098,67

4,90%

60%

40%

324

Mar-2023

291.810,39

3,57%

58%

42%

323

Feb-2023

281.740,99

6,71%

58%

42%

322

Ene-2023

264.023,46

6,42%

59%

41%

321*

Dic-2022

248.097,96

5,56%

58%

42%

320*

Nov-2022

235.035,58

7,73%

59%

41%

319

Oct-2022

218.171,92

10,53%

60%

40%

318

Sept-2022

197.385,05

8,70%

59%

41%

317

Ago-2022

179.502,66

7,68%

59%

41%

316

Jul-2022

166.702,17

4,66%

60%

40%

315

Jun-2022

159.284,73

12,85%

62%

38%

314

May-2022

147.032,27

4,17%

62%

38%

313

Abr-2022

141.141,89

5,32%

62%

38%

312

Mar-2022

134.016,03

3,23%

62%

38%

CONSTRUIR UNA CASA EN SAN JUAN YA CUESTA MÁS DE $135 MILLONES El CIRCOT registró un aumento mensual del 5,16% en septiembre y llevó a ese precio el costo de una vivienda tipo de tres dormitorios. Qué pasó con los materiales y el costo del metro cuadrado. En setiembre, construir una vivienda en San Juan volvió a encarecerse con fuerza y el principal responsable del aumento fue, nuevamente, la mano de obra. Según el último índice elaborado por el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), el costo del metro cuadrado llegó a $1.751.164, mientras que una vivienda tipo de 77,1 metros cuadrados ya requiere una inversión de $135.014.764. El incremento respecto de agosto fue del 5,16%. En el caso de la vivienda modelo que utiliza el CIRCOT como referencia, el costo pasó de $128.389.804 a $135.014.765 en apenas un mes. Pero detrás de ese aumento hay una diferencia marcada entre los dos grandes componentes de una obra. Los materiales aumentaron apenas 0,39% durante septiembre, mientras que la mano de obra tuvo una suba fuerte, del 9,13%. Ese comportamiento volvió a modificar la composición del costo de construcción. La mano de obra pasó a representar el 54,52% del costo directo total, frente al 45,58% correspondiente a los materiales.

SEPTIEMBRE 2026

$1.751.164

es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2

vas anteriormente no se incorporaban a las tablas utilizadas para calcular el costo. Ahora, al pasar a formar parte del básico del operario, tienen impacto directo en el índice de mano de obra y, por lo tanto, en el costo final de construcción.

De esta manera, el fuerte incremento de septiembre no responde a un salto equirespecto de valente en los precios de los materiales, Agosto 2026 que se siguen vendiendo poco en San había aparecido en julio, cuando por pri- Juan. mera vez el CIRCOT había registrado una La evolución incidencia de la mano de obra superior Según las estadísticas del organismo, el a la de los materiales. En agosto ambos costo de construir acumula una suba del componentes se habían acercado, pero 32,63% entre septiembre de 2025 y sepen septiembre los salarios volvieron a que- tiembre de 2026. Además, en lo que va dar claramente por encima. del año, el incremento desde enero del

5,16%

Por qué subió tanto la mano de obra La explicación del salto del 9,13% está en la forma en que se incorporaron los últimos incrementos salariales al cálculo del CIRCOT. Según explicó el titular del organismo, Juan Carlos Andrada, “el aumento está compuesto por una suba del 1,9% correspondiente a agosto y por la incorporación de una suma no remunerativa correspondiente a julio”.

metro cuadrado es del 24,89%. El comportamiento de septiembre marca así una particularidad dentro de la evolución reciente del sector: el costo total continúa aumentando, pero los materiales tienen una variación muy baja y es el componente laboral el que está empujando el valor de construir.

El dato retoma así una tendencia que ya Agregó que esas sumas no remunerati- Fuente: www.tiempodesanjuan.com

105

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUYEN CINCO NUEVOS PARQUES SOLARES EN TERRITORIO BONAERENSE Y LICITAN LAS OBRAS DE OTROS TRES

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Precios promedio según instaladores electricistas Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - OCTUBRE 2026 / NOVIEMBRE 2026 DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES $ 42.440,00

Tableros especiales

Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

$ 98.175,00

A criterio del instalador según variables

Precio por boca terminada

$ 98.175,00

Instalación portero / video portero

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 98.175,00

Unifamiliar

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 42.440,00

Instalación portero cableado exterior

$ 128.620,00

Hora de Trabajo (promedio)

$ 42.440,00

Instalación portero cableado embutido

$ 118.710,00

Instalación video portero

$ 166.195,00

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

Las iniciativas forman parte de un pan de generación distribuida solar que impulsa el Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos junto con el Foro Regional Eléctrico de la Provincia de Buenos Aires (FREBA), a través del Programa Provincial de Incentivos a la Generación de Energía Distribuida (PROINGED). ¿Dónde están los 5 parques solares en construcción? De los ocho proyectos previstos, cinco ya se encuentran en ejecución en Alberti; 16 de Julio (Azul); Pehuen –Co (Coronel Rosales); Pipinas (Punta Indio); y San Cayetano. En los parques de San Cayetano y Pehuen-Có se incorporan sistemas de almacenamiento mediante baterías, lo que permite atender demandas específicas de la red eléctrica, mejorar la calidad del servicio y dar respuesta a consumos estacionales. En total, los cinco parques actualmente en ejecución sumarán una potencia fotovoltaica de 3,5 MW (mega watt) de potencia solar y 2.900 kWh (Kilo Watt hora) de almacenamiento, lo que permitirá aumentar la disponibilidad de energía en localidades con restricciones de abastecimiento a la vez que acompañar el crecimiento de las comunidades a partir de energías renovables. Los 3 parques solares en proceso de licitación A estas intervenciones se suman tres nuevos emprendimientos en Castilla (Chacabuco), Marisol (Coronel Dorrego) y Gorchs (General Belgrano) que actualmente están en proceso de licitación. En ese sentido, el parque solar Castilla contará con una potencia de 400 kWp y será operado por la cooperativa eléctrica de Chacabuco. Su incorporación permitirá reforzar el abastecimiento en una zona ubicada en punta de línea, donde las características de la red generan limitaciones en la calidad del servicio. En tanto, el parque solar Marisol dispondrá de una potencia de 200 kWp y estará asociado a un sistema de almacenamiento de 1.500 kWh; y el de Gorchs tendrá una potencia de 400 kWp y un sistema de acumulación de 1.600 kWh, permitiendo aliviar restricciones en una red caracterizada por extensas líneas de distribución y una importante demanda de usuarios rurales e industriales.

Fuente: www.energiaonline.com.ar

106

DESCRIPCIÓN

$ 1.067.480,00

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

En la provincia de Buenos Aires continúa la ampliación del plan de infraestructura renovable con la construcción de ocho nuevos parques solares distribuidos en distintos municipios.

COSTO

De 36 a 54 polos

Costo por unidad ------Costo por mano de ob ra Costo

Multifamiliar

Costo

Instalación portero cableado exterior x u

$ 125.210,00

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Instalación portero cableado embutido x u

$ 104.095,00

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

Artefactos de iluminación y otros

Costo por unidad

COSTO

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

Tareas varias Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia

Costo por unidad

$ 84.730,00 $ 101.750,00

Por cada kVA Automatismos

$ 110.090,00 Costo por unidad

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)

$ 105.950,00

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

$ 93.210,00

Grupos Electrógenos Monofásicos La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Artefacto aplique simple

$ 23.220,00

Spot Led por unidad

$ 23.220,00

Grupos hasta 3,5 kva

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 46.445,00

04 | TAREAS PROFESIONALES

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Costo x boca Canalización de cañería en losa

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 61.520,00

Tarea y certificación profesional mínima

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 15.130,00

Aranceles

En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 81.250,00

Tarea profesional

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 46.445,00

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w

$ 57.175,00

Aranceles CPT

Equipo de tubo Led 45 w

$ 58.075,00

Tareas profesionales

Equipo de tubo Led doble 45 w

$ 72.065,00

Arancel Municipal x boca

$ 681,38

Ventilador de techo

$ 84.730,00

Arancel Municipal x m2

$ 965,28

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

$ 105.950,00

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

$ 51.420,00

Instalación de cañería en mampostería

Costo

Ladrillo común x boca

$ 55.890,00

Ladrillo hueco x boca

$ 55.375,00

Ladrillo común x m

$ 11.650,00

Ladrillo hueco x m

$ 11.425,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

$ 38.965,00

Acometida (amurado + conexión)

Costo por unidad

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

$ 45.245,00

Canalización de cable subterráneo

Tierra

Bajo mampostería

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 42.405,00

$ 45.210,00

Adicional por cada caja de paso

$ 46.565,00

$ 49.685,00

Cableado en obra nueva

Gabinete 3 medidores monofásicos

$ 593.115,00

Gabinete 4 medidores monofásicos

$ 677.835,00

Municipalidad , precio x m2 (**)

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 127.050,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 698.980,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 177.895,00

Caja de fusibles NH00

$ 254.240,00

Recableado con artefactos*

$ 46.535,00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.

Recableado sin artefactos *

$ 35.430,00

Bandejas portacables x metro

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Punto, toma simple, porta lámpara

$ 15.130,00

Toma doble

$ 19.165,00

Punto combinación

$ 16.285,00

Tableros Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

Costo por unidad

$ 250.310,00 $ 127.050,00 Costo por unidad

$ 338.965,00

$ 254.240,00 H<3m

H>3m

$ 120.000,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

$ 120.000,00 $ 150.000,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Otros accesorios

$ 16.250,00

$ 19.725,00

Residencial / Comercial

$ 210.000,00

Industrial

$ 350.000,00

Bandeja 200/300mm de ancho Por metro lineal

$ 15.420,00

$ 20.580,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 10.285,00

$ 13.195,00

Otros accesorios

$ 19.885,00

$ 26.505,00

Bandeja 450/600 de ancho Por metro lineal

$ 21.080,00

$ 30.785,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 13.400,00

$ 18.410,00

Otros accesorios

$ 27.535,00

$ 36.715,00

$ 105.950,00 $ 89.380,00

Medio Oficial Electricista

$ 48.680,00

Ayudante

$ 44.808,00

$ 711.685,00

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS Habilitación de negocios - Costo mínimo

$ 12.855,00

Interruptor termo magnético tripolar

De 8 a 36 polos

$ 24.000,00

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

$ 6.875,00

Interruptor termo magnético tetrapolar

$ 177.895,00

$ 24.000,00

Costo matrícula anual 3° categoría

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 61.576,00

Costo por unidad

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 52.680,00

Hasta 8 polos

$ 24.000,00

$ 13.725,00

Oficial Electricista

Tableros seccionales

$ 965,28

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 10.285,00

$ 105.950,00

$ 61.540,00

$ 681,38

Por metro lineal

Jornales Mano de Obra contratada por 8 hs de labor Oficial Especializado

Interruptor diferencial tetrapolar

$ 358.120,00

sin cotizar $ 254.240,00

$ 35.430,00

Conexión de Puntos y Tomas x boca

$ 567.817,00

Gabinete 2 medidores monofásicos

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.

$ 283.020,00 $ 1.274.000,00

Número Base desde el 31/03

Gabinete 1 medidor monofásico

$ 27.155,00

$ 283.020,00 $ 1.274.000,00

05 |NÚMERO BASE 06 |GASTOS DE SELLADO Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio x boca (**)

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

$ 211.870,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

¿Qué es A.P.I.E? Somos una asociación civil, sin fines de lucro, que reúne a instaladores y afines. Nuestro objetivo es potenciar el conocimiento técnico, reglamentario e instructivo sobre instalaciones eléctricas, tanto industriales como domiciliarias. ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

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UOCRA: CUÁNTO COBRAN LOS TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN DESDE OCTUBRE CON EL NUEVO AUMENTO Los trabajadores de la construcción comenzaron a percibir desde este jueves 1 de octubre de 2026 el segundo tramo del nuevo aumento salarial acordado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) , la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC) . El acuerdo correspondiente al tercer tramo trimestral de la paritaria 2026-2027 estableció una suba acumulativa del 1,8% para octubre , calculada sobre los salarios básicos de septiembre.

» Medio oficial: $6.085 por hora. » Ayudante: $5.601 por hora. » Sereno: $1.017.485 mensuales.

micas y la situación del sector y analizarán eventuales ajustes salariales a partir de diciembre.

El acuerdo establece también que los incrementos absorberán hasta su concurrencia los aumentos otorgados a cuenta por los empleadores desde agosto. Asimismo, se garantiza que ningún trabajador perciba, por una jornada normal, un ingreso inferior al correspondiente al mes El acuerdo alcanza a los trabajadores de septiembre. comprendidos en los CCT N.º 76/75 y 577/10 y tiene vigencia hasta el 30 de no- En cuanto a los aportes establecidos para el trimestre, se fijó un aporte extraordinaviembre de 2026 . rio solidario del 2% a cargo de los trabajadores y una contribución empresarial Qué pasa desde noviembre El próximo tramo previsto en el acuerdo de carácter asistencial del 2% sobre las será del 1,7% desde noviembre , también remuneraciones sujetas a aportes. Los valores varían de acuerdo con la zona salarial correspondiente. En Zona B , por ejemplo, el básico del oficial asciende a $7.313 por hora . En Zona C , llega a $11.079 , mientras que en la Zona C-Austral alcanza los $13.169 por hora .

El entendimiento contempla además un incremento del 1,7% en noviembre , mientras que el primer tramo de este período fue del 1,9% en septiembre . calculado de manera acumulativa sobre El acuerdo fue firmado el 21 de septiembre los salarios básicos del mes inmediato Los nuevos básicos desde octubre de 2026 y posteriormente homologado, Para los trabajadores comprendidos en el anterior. dejando vigente la nueva escala salarial CCT N.º 76/75 , los valores establecidos Además, las partes acordaron reunirse el para los trabajadores de la construcción. desde el 1 de octubre para la Zona A son: 20 de octubre de 2026 en el marco de la Comisión Especial de seguimiento. En ese » Oficial especializado: $7.697 por hora. encuentro evaluarán las variables econó- Fuente: www.reconquistahoy.com » Oficial: $6.585 por hora.

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OCURRE EN MENDOZA

SEGÚN REPORTE INMOBILIARIO

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES ASCENSORES Mantenimiento COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

$ 156.000,00

Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria

$ 230.000,00 $ 350.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales $ 12.100,00 $ 27.150,00 $ 27.800,00 $ 27.000,00

Alfombra (incluye adhesivo) x m2 Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Porcelanatos

PINTURA $ 22.000,00 $ 17.800,00 $ 12.000,00 $ 12.500,00 $ 10.700,00

Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen Cielorraso látex x m2 Pintura exterior látex x m2 Pintura interior látex x m2

YESERIA - sin materiales $ 46.600,00 $ 27.150,00 sin cotizar

Cielorraso armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Enduído sobre fino x m2

CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES: ESCRITURAS ESTABLES EN JULIO Tanto CABA como PBA muestran estabilidad en el número de compraventas de los últimos meses, 6051 operaciones en julio para CABA y 12177 para PBA. La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en julio de 2026 una baja del 9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 6051 registros (6651 en 2025), mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 9,37%, con $1.068.467 millones. En comparación con junio de 2026, los actos crecieron un 1,02% (jun 5990 escrituras). Por otro lado, los primeros 7 meses de 2026 acumularon 35528 operaciones de compraventa, lo que marca una leve baja del 1,8% comparado con el mismo período de 2025.

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SEGÚN LA RED EDIFICAR

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones. El 21/09 de 2026 se estableció un incremento salarial para el tercer tramo trimestral de la paritaria anual , que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CC N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera: a.-) Un aumento en el mes de septiembre de 2026 del 1,9% (uno coma nueve por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de agosto de 2026; b.-) Un aumento a partir del mes de octubre de 2026 del 1,8% (una coma ocho por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de septiembre de 2026; y c.-) Un aumento a partir del mes de noviembre de 2026 del 1,7% (uno coma siete por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 deoctubre de 2026. La totalidad de los porcentuales aquí previstos son acumulativos. MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2026 Ayudante Sereno MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2026 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 7.697,00 $ 61.576,00 $ 6.585,00 $ 52.680,00 $ 6.085,00 $ 48.680,00 $ 5.601,00 $ 44.808,00 $ 1.017.485,00 x mes VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 7.828,00 $ 62.624,00 $ 6.697,00 $ 53.576,00 $ 6.188,00 $ 49.504,00 $ 5.696,00 $ 45.568,00 $ 1.034.783,00 x mes

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

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El monto medio de los actos fue de $176.577.070 (116.967 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 20,2% en un año en pesos, y en moneda estadounidense un 1,8%. En julio, hubo 959 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 31,2% respecto al mismo mes del año pasado. Son 5111 en el acumulado del año. La presidente del Colegio Escribanos Magdalena Tato afirmó: "Julio fue el mejor mes del año en materia de compraventas: 6.051 escrituras. Si tomamos los julios de 2025 y 2026, son claramente los mejores en muchos años. Hay que remontarse a 2008 para encontrar un registro superior. Eso habla de un mercado que mantiene una base sólida, muy lejos de los años más difíciles de la última década”. La presidente agregó: “Lo que el dato nos dice con claridad es que hay dos velocidades en este mercado. La actividad general prácticamente empata con el año pasado, pero las hipotecas acumulan una caída del 36% en los primeros siete meses. Esa brecha no es una amenaza, es una oportunidad: significa que el mercado tiene margen real de crecimiento en cuanto el financiamiento hipotecario recupere su dinamismo. El desafío del Colegio es seguir trabajando con todos los actores del ámbito inmobiliario para que ese crédito llegue a más ciudadanos”. Compraventas en julio en provincia de buenos aires Por otro lado se supo esta semana que en el mismo mes se registraron 12.177 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense. La cifra representó un descenso interanual del 9 % respecto a las 13.334 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025. En la comparación intermensual en PBA, en tanto, se observó una suba del 14 % frente a junio, cuando se habían contabilizado 10.702 escrituras. En cuanto a las hipotecas, durante julio se firmaron 1.450 actos, lo que implicó una caída interanual del 33 % respecto al mismo mes del año pasado. En la comparación con junio, en cambio, se verificó un aumento del 18 %. Fuente: www.reporteinmobiliario.com

EN AGOSTO 2026, EL IRE FUE DE 0,66% DE AUMENTO El Índice Red Edificar (IRE) registró en agosto una variación mensual del 0,66% en los precios de los materiales de construcción en Mendoza. El dato marca una desaceleración respecto de julio, cuando el incremento había sido del 2,42%, mientras que el acumulado entre enero y agosto de 2026 alcanzó el 8,35%. El Índice Red Edificar (IRE) registró durante agosto una variación mensual del 0,66% en los precios de los materiales de construcción comercializados en Mendoza. Con este resultado, el indicador acumula un incremento del 8,35% entre enero y agosto de 2026. El dato de agosto muestra un cambio de ritmo respecto de los tres meses anteriores, período en el que los precios habían registrado ajustes más significativos. Luego del 2,02% de mayo, el 1,57% de junio y el 2,42% de julio, la variación volvió a ubicarse por debajo del 1%.

siendo una referencia relevante para la actualización de presupuestos, planificación de obras y decisiones de inversión. Un indicador de los costos de construcción en Mendoza Desde la Red Edificar se monitorea mensualmente la evolución de una canasta representativa de materiales de construcción comercializados en Mendoza, con el objetivo de aportar información de referencia para empresas, profesionales y actores vinculados al sector. El indicador se construye a partir del relevamiento de precios de más de 100 productos representativos del mercado mendocino, incluyendo rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.

La evolución mensual del IRE durante 2026 muestra aumentos del 0,69% en enero, 0,26% en febrero, 0,09% en mar- La evolución de los próximos meses perzo, 0,38% en abril, 2,02% en mayo, 1,57% mitirá determinar si esta moderación reen junio, 2,42% en julio y 0,66% en agosto. presenta el comienzo de una nueva etapa De esta manera, agosto interrumpe la de mayor estabilidad en los precios de los aceleración observada entre mayo y ju- materiales o si se trata de una variación El Índice Red Edificar forma parte de una lio y registra la menor variación mensual puntual dentro de la dinámica de los cos- iniciativa orientada a generar información técnica y estratégica para el sector, conde los últimos cuatro meses. El compor- tos de la construcción. tamiento resulta especialmente signifi- Para empresas constructoras, desarro- tribuyendo al seguimiento de los costos cativo después de que julio alcanzara el lladores, profesionales y particulares, el de obra y a una mejor toma de decisiones seguimiento de estos valores continúa en el ámbito local. mayor incremento mensual del año.

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OCURRE EN ESPAÑA

CON PAJA DE TRIGO Y RESISTENTE A LAS GRIETAS

EN ESPAÑA CREAN UN ASFALTO REVOLUCIONARIO

Investigadores de las universidades de Huelva y Granada logran sustituir los derivados del petróleo por aditivos de celulosa y restos de cigarrillos.

Fabricar carreteras más resistentes y sostenibles utilizando algo tan sencillo como la paja de trigo es posible en España. Un equipo de científicos de la Universidad de Huelva ha conseguido ofrecer soluciones explicando cómo sustituir el litio y el petróleo con celulosa en la fabricación de grasas industriales y asfalto.

ción de grietas en el pavimento. El estudio granadino, publicado en ScienceDirect, presentó un asfalto compuesto en un 40% por material reciclado procedente de carreteras deterioradas junto con pellets elaborados con restos de cigarrillos.

Durante la mezcla en caliente, la cera de los pellets se funde con el betún y libera fibras que actúan como un entramado De izq. a dcha., José Enrique Martín Alfonso, de refuerzo interno. Esta armadura increManuel Trejo Cáceres y José María Franco Gó- menta la flexibilidad del asfalto y permite reducir la temperatura de fabricación, mez Universidad de Huelva recortando el consumo energético y la ceres y José María Franco Gómez— ha emisión de gases contaminantes. continuado trabajando en la aplicación de La convergencia de estos proyectos deeste material en condiciones reales sobre muestra cómo la investigación universiEsto permite que el propio asfalto sufra maquinaria agrícola, vehículos y tramos taria española lidera el cambio hacia una menos deformaciones bajo el peso del experimentales de carretera. red viaria de bajas emisiones. tráfico pesado, al tiempo que reduce las A esta línea con paja de trigo se sumó la La transformación de excedentes agrícotemperaturas de procesado a unos 150 °C propuesta pionera que desarrollaron en las y residuos urbanos en componentes y abarata los costes de fabricación. la Universidad de Granada los investiga- de alta resistencia perfila un modelo de Tras validar su resistencia al desgaste dores Carmen Rubio Gámez y Fernando carreteras más duraderas, económicas y en las pruebas de laboratorio iniciales, Moreno Navarro, quienes demostraron la comprometidas con la economía circular. el equipo de la UHU —liderado por José viabilidad de utilizar colillas de cigarrillos y Enrique Martín Alfonso, Manuel Trejo Cá- restos de vapeadores para evitar la forma- Fuente: www.elespanol.com Publicado en 2025 dentro del proyecto GreenAsphalt en la revista científica Carbohydrate Polymers, este proyecto se basa en una técnica química llamada silicación. Mediante este proceso, la paja de trigo se vuelve compatible con el betún, creando una estructura que dota a la calzada de mayor elasticidad y tolerancia al calor.

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UOCRA: HOMOLOGARON EL ACUERDO SALARIAL PARA LOS CCT 76/75 Y 577/10 La Secretaría de Trabajo homologó el acuerdo salarial celebrado entre UOCRA, CAMARCO y FAEC para los trabajadores de la construcción comprendidos en los Convenios Colectivos de Trabajo 76/75 y 577/10. La Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó el acuerdo y sus anexos salariales celebrados entre la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC). La homologación fue dispuesta mediante la Disposición 1248/2026 de la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo, de fecha 29 de septiembre de 2026.

que el acuerdo contiene modificaciones establecidos por la Ley 14.250 de negosalariales correspondientes a los trabaja- ciación colectiva. dores comprendidos en: Contribución solidaria y contribuciones » CCT 76/75: trabajadores de la industria empresarias de la construcción. La disposición también realiza algunas aclaraciones respecto de las contribuciones previstas en el acuerdo. En particular, establece que la contribución solidaria tendrá vigencia únicamente durante el De esta manera, quedan homologados plazo establecido en el propio acuerdo. tanto el acuerdo como las escalas sala- Respecto de las contribuciones empresariales incorporadas en sus anexos. rias destinadas a la entidad sindical, la autoridad laboral señala que deberán contar Homologación del acuerdo UOCRA con una administración especial, llevada y El artículo 1° de la Disposición 1248/2026 documentada por separado de los demás declara homologado el acuerdo celebra- bienes y fondos sindicales. do por: UOCRA, por la parte sindical; CA- Fuente: www.ignacioonline.com.ar MARCO, por la parte empleadora y FAEC, por la parte empleadora. » CCT 577/10: trabajadores comprendidos en el convenio específico aplicable a obras y actividades alcanzadas por dicho régimen.

La autoridad laboral verificó además el ¿Qué acuerdo fue homologado? La disposición establece expresamente cumplimiento de los requisitos formales

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