» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costo sugerido para la remodelación de baños.
» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina
COSTOS POR M2 + 2,45 % a 3,41 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)
MATERIALES
+ 3,50%
MANO DE OBRA + 2,60%
EQUIPOS + 3,40%
Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 30-04-26. En la misma se observa, en general, precios sin variación, algunas bajas y otros con ciertos incrementos; todo en el contexto macro económico actual.
Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes y adecuados a los acuerdos firmados en materia de política salarial para los meses de mar-abr-may del presente año, para el sector de la industria de la construcción.
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Tipología nivel medio para la región Litoral/centro de la República Argentina
TIPOLOGÍA
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2
TRABAJOS
Dentro
Tramitación y otras tareas
cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
Mayor claridad
Máxima seguridad
Eficiencia energética
Aislamiento térmico y acústico
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Tipología nivel medio para la región Litoral/centro de la República Argentina
INDIVIDUAL EN P. BAJA
TIPOLOGÍA
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2
TRABAJOS PRELIMINARES
Honorarios
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Tipología nivel medio para la región Litoral/centro de la República Argentina
TIPOLOGÍA
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
TRABAJOS PRELIMINARES
Honorarios
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
GASTOS GENERALES: Honorarios Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Tipología nivel medio para la región Litoral/centro de la República Argentina
TIPOLOGÍA
Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).
TRABAJOS PRELIMINARES
Honorarios
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
GASTOS GENERALES: Honorarios Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
Llegó GROSSTEINER a EXPOCON
Grossteiner presentó en Expocon 2026 sus soluciones habitacionales y laborales listas para usar: viviendas premium, oficinas y módulos funcionales que combinan diseño, eficiencia y rapidez constructiva.
Casas que se instalan en semanas, espacios flexibles y soluciones pensadas para nuevas formas de vivir y trabajar fueron parte de una de las propuestas más innovadoras de la muestra. Mirá el video y descubrí cómo funciona la construcción modular.
Provincia
abrió
la licitación para reparar 4.600 kilómetros de rutas
El gobierno de Pullaro inició el proceso licitatorio al que se presentaron 30 ofertas para intervenir en 4.600 kilómetros de rutas provinciales. Habrá 12 frentes de obras en simultáneo. “Esto contrasta con el abandono del Estado Nacional, y demuestra que cuando no se roba se puede hacer obra pública”, dijo el ministro Lisandro Enrico
El Gobierno de Santa Fe puso en marcha este martes el proceso licitatorio para ejecutar tareas de mantenimiento y reparación de distintos tramos en más de 4.500 kilómetros de rutas provinciales. La iniciativa se estructura en seis licitaciones y contempla una inversión superior a los 52.000 millones de pesos. En esta primera etapa se conocieron las ofertas técnicas y, una vez superada esa instancia, se procederá a la apertura de las propuestas económicas. El acto se realizó en el Salón Auditorio de la Casa de Gobierno y contó con la participación del ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, y del administrador de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV), Pablo Seghezzo.
Según se informó, el plan se ejecutará con 12 frentes de trabajo en simultáneo -dos por cada contrato-, lo que permitirá avanzar de manera coordinada en distintos puntos del territorio provincial.
Enrico subrayó la magnitud de la inversión y su impacto: “Es una noticia importante que queremos que la sociedad santafesina conozca. Sabemos que hay problemas en las rutas, pero también hay una decisión clara de invertir para repararlas”. En ese sentido, remarcó el contraste con la situación de las rutas nacionales: “Mientras padecemos el abandono de Nación, la Provincia destina recursos para
sostener su red vial”.
El ministro también hizo hincapié en la transparencia de los procesos: “Queremos demostrar que estas obras son posibles, que con licitaciones públicas, abiertas y transparentes se pueden obtener buenos precios y ejecutar trabajos necesarios”.
Por último, destacó el carácter integral del programa: “Es un plan abarcativo y sistémico, que incluye intervenciones en más de distintas rutas de pavimento, tanto en tramos cortos como extensos. No se trata de repavimentaciones completas, sino de reparaciones orientadas a resolver problemas concretos y mejorar la durabilidad de los caminos”.
Por su parte, Seghezzo explicó que una de las claves del programa es el sellado de fisuras, una técnica de bajo costo que permite prolongar la vida útil del pavimento. “Evita la filtración de agua y la formación de baches, lo que se traduce en una mayor durabilidad de las rutas”, señaló.
Asimismo, indicó que, si el proceso licitatorio avanza según lo previsto, en un plazo de entre 60 y 90 días comenzarán las obras. La priorización de los tramos se definió en función del estado de deterioro y del volumen de tránsito, con especial atención a las rutas con mayor circulación de camiones y vehícu-
los particulares.
Frentes de obra y oferentes
Las seis licitaciones se distribuyen por regiones: Bacheo 1 abarca Reconquista y Vera, con una inversión superior a los 14.000 millones de pesos; Bacheo 2 comprende San Cristóbal y Tostado, con casi 5.700 millones; Bacheo 3 se concentra en Rafaela, con cerca de 6.900 millones; Bacheo 4 incluye San Javier y La Capital, con más de 8.500 millones; Bacheo 5 corresponde a la zona de El Trébol, también por encima de los 8.500 millones; y Bacheo 6 cubre Rosario y Venado Tuerto, con una inversión superior a los 7.000 millones.
Al proceso licitatorio se presentaron 12 empresas y cuatro uniones transitorias de empresas (UT) que realizaron un total de 30 ofertas. Las firmas son: Bruno Construcciones S.A.; DeRosario Servicios S.R.L.; Obring S.A.; Pelque S.A.; Edeca S.A.; Pose S.A.; Savyc S.A.; Rovial S.A.; Rava S.A. de Construcciones; Laromet S.A.; Coingsa S.A.; Vial Agro S.A.; y las UT Rava S.A. de Construcciones - Inar Vial S.A. - Grupo de Bacheo N°4; Rava S.A. de Construcciones - Néstor Julio Guerechet S.A. - Bacheo G1; y Rava S.A. de Construcciones - Néstor Julio Guerechet S.A. - Bacheo G2; e ICF S.A. - ICA S.R.L.
Fuente: www.rosario3.com
SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA
$1.793.790 es el costo del M2 de construcción
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA
Según el IPEC, en el aglomerado Gran Santa Fe
Mes a mes los valores de la construcción se actualizan. Cuánto cuesta hoy levantar una vivienda en Mendoza y qué variables empujan los precios. El M2 de construcción en el Gran Santa Fe supera
Construir una vivienda es un desafío complejo para miles de mendocinos que buscan consolidar un hogar. No es imposible, pero sí exigente: requiere planificación, orden en los gastos y, sobre todo, entender cómo se mueven variables como los precios de materiales y de mano de obra.
En este contexto, la medición que realiza mes a mes el Centro de Ingenieros de Mendoza se vuelve una herramienta fundamental para seguir la evolución de los costos. El último relevamiento, elaborado durante los primeros días de abril, confirma nuevas subas y una actualización en el valor del metro cuadrado.
Cuánto aumentó la construcción en el último mes
Según el informe, el costo de la construcción registró en el último mes una suba del 3,79%, mientras que en la comparación interanual el incremento ya alcanza el 25,95%, marcando una tendencia sostenida al alza.
ABRIL 2026
$ 1.374.760
es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2
$ 1.793.790
es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad
Por su parte, la mano de obra volvió a ser uno de los factores que más empujó los precios: subió un 4,84% mensual y acumula un 31,05% interanual, ubicándose por encima del resto de los componentes.
En cuanto a los materiales, el comportamiento fue más moderado, con un incremento del 2,86% en el mes y un 21,71% interanual, aunque siguen siendo una variable clave dentro del costo total.
Cuánto cuesta construir en abril de 2026 en Mendoza Ahora bien, bajando estos números a la realidad concreta, el informe también detalla el valor del metro cuadrado para dos tipos de vivienda: una económica (ejecución tradicional, de 61 m2) y otra de mediana calidad
(también tradicional, de 136 m2):
» Vivienda económica (61 m2): $1.374.760 por m2
» Vivienda de mediana calidad (136 m2): $1.793.790 por m2
» Si se trasladan estos valores a una obra real, construir hoy en Mendoza implica una inversión considerable: una vivienda económica de 61 m2 ronda los $83.860.360, mientras que una de mediana calidad de 136 m2 asciende aproximadamente a $243.955.440.
» Se trata de montos estimativos, pero que permiten tener una referencia concreta para dimensionar cuánto dinero se necesita hoy para encarar una obra bajo un sistema de construcción tradicional.
» Un escenario para sacar cuentas finas
» Con estos números sobre la mesa, queda claro que construir en la provincia de Mendoza sigue siendo una inversión importante, donde cada decisión -desde el tipo de vivienda hasta los tiempos de ejecución- impacta de lleno en el presupuesto final.
Fuente: www.sitioandino.com.ar
El costo de la construcción en la provincia de Santa Fe arrancó 2026 con una desaceleración en los aumentos, en un contexto donde los precios subieron por debajo de la inflación. Sin embargo, los valores se mantienen elevados y construir una vivienda demanda una inversión millonaria.
Según el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC), en marzo el costo de edificar aumentó un 0,6% en el Gran Santa Fe y un 0,5% en el Gran Rosario, muy por debajo del 3,6% de inflación registrado en la provincia durante el mismo período.
Cuánto cuesta construir en Sta. Fe y Rosario
El valor del metro cuadrado se ubica muy cerca de los $900.000 en ambas ciudades.
En el Gran Santa Fe alcanzó los $891.425,61, mientras que en el Gran Rosario se posicionó levemente por debajo, en $885.561,98.
En términos concretos, construir una vivienda tipo de 69,5 metros cuadrados implica hoy una inversión superior a los $61 millones. En Santa Fe se necesitan $61.954.080, mientras que en Rosario el costo asciende a $61.546.557, incluyendo materiales, mano
de obra y gastos generales, con IVA.
En lo que va del año, los costos acumulan subas del 3,9% en Santa Fe y del 4% en Rosario, marcando un inicio de año con aumentos moderados.
Aumentos moderados frente a la inflación Uno de los datos más relevantes del informe es la desaceleración frente al ritmo inflacionario. Mientras la inflación interanual alcanzó el 32,7%, el costo de la construcción subió 17,9% en Santa Fe y 19,1% en Rosario.
Esta diferencia muestra un cambio en la dinámica del sector, con precios más estables en relación con el resto de la economía. Materiales en alza y mano de obra estable Durante marzo, la evolución de los costos mostró comportamientos diferenciados según los rubros.
» Materiales: 1,1% en Santa Fe y 0,5% mensual en Rosario.
» Mano de obra: sin variaciones. Funcionó como ancla del costo total.
» Gastos generales: aumentos moderados Entre los incrementos se destacaron:
» En Gran Santa Fe: Maderas: +9,7%; Equipos de gas: +4,3% y caños PVC e instalación eléctrica: +3,6%.
» En Gran Rosario: Impermeabilizaciones: +4,7%; y cemento: +2,9%.
Además, los gastos generales subieron por factores específicos como la energía eléctrica en Santa Fe (+0,9%) y los alquileres de obrador en Rosario (+1,4%).
Fuente: IPEC - Costo de la construcción
Construir en Santa Fe ya cuesta $891.425,61el m². Sube menos que la inflación y marca el ritmo 2026.
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ESTAS SON LAS PROFESIONES QUE PERTENECEN A NUESTRO COLEGIO
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COMUNICADO
Obligación legal de exigir el visado colegial y el control de aportes previsionales.
Leyes provinciales Nros. 6.729 y 11.089.
Nos dirigimos a ustedes, y especialmente a quienes se desempeñan en reparticiones públicas, municipios y comunas, con el propósito de recordar una obligación legal que alcanza a quienes intervienen en la aprobación, inscripción, visación, registro, sellado o tramitación de documentación técnica profesional.
En la práctica cotidiana algunas exigencias pueden ser vistas como simples usos administrativos, convenios entre instituciones o trámites incorporados por costumbre, por ello, resulta necesario aclarar que la exigencia del visado colegial y de la constancia de aportes a la Caja Previsional no es una mera costumbre ni una decisión discrecional de cada repartición, sino una obligación establecida por leyes provinciales vi- gentes.
En tal sentido, el artículo 48 de la Ley provincial N.º 6.729, modificado por la Ley N.º 7.422, establece:
“… Las Reparticiones públicas Nacionales, Provinciales, Municipales o Comunales y entes autónomos o autárquicos, encargados de la aprobación, inscripción o visación de planos, proyectos, tasaciones e informes técnicos en materia de ingeniería; inscripción o sellado de contratos públicos o privados relativos a obras de ingeniería, no darán trámite a dichas gestiones sin la previa constancia escrita en el mismo expediente, contrato, documento original y sus copias, de que se ha cumplido con el depósito de los aportes que corresponden efectuar a la Caja Previsional de la circunscripción respectiva, conforme a lo determinado por la presente, y la
ley 4889 y sus modificaciones.”
Asimismo, el artículo 10 de la Ley provincial N.º 11.089 dispone:
“Cuando los regímenes legales vigentes de instituciones profesionales, correspondientes a Obras Sociales, Cajas de Asistencia Social y/o de Seguridad Social o Jubilaciones, establecieren la obligatoriedad de aportes y/o contribuciones y encomendaren a organismos profesionales, funcionarios o magistrados, el control de su efectivo y temporáneo cumplimiento, la omisión constituirá falta grave del obligado que no cumpla con esa función.”
Por lo tanto si Ud. como profesional interviene en una repartición pública, municipio o comuna en trámites alcanzados por estas normas, es imprescindible verificar que se haya cumplido con el visado colegial correspondiente y con la constancia de aportes previsionales.
Esta obligación no debe entenderse como una carga burocrática ajena al ejercicio profesional. El visado colegial permite verificar que la tarea haya sido presentada por un profesional matriculado, habilitado, con incumbencias para el trabajo encomendado y en condiciones de asumir la responsabilidad técnica correspondiente. Esto protege al comitente, a la administración pública, a los terceros involucrados y a la comunidad en general.
A su vez, la constancia de aportes permite sostener el sistema de seguridad social profesional, del cual dependen prestaciones de salud, jubilaciones y pensiones para los colegas profesionales y sus familias. Su cumplimiento no
puede quedar librado a decisiones individuales, criterios informales o prácticas administrativas variables. Esta comunicación tiene la finalidad de brindar claridad institucional sobre un deber que surge de normas provinciales vigentes y que compromete tanto la responsabilidad funcional como la responsabilidad profesional. Sabemos que colegas que trabajan en organismos públicos pueden encontrarse ante instrucciones internas, criterios de simplificación administrativa o presiones para omitir controles legalmente exigidos. Frente a esas situaciones, el Colegio se pone a disposición para acompañarlos, orientar y respaldar institucionalmente.
En consecuencia, solicitamos a los colegas profesionales que se desempeñan en reparticiones y empresas públicas, municipios y comunas que, ante cualquier instrucción, práctica administrativa o decisión interna que pudiera resultar contraria a estas obligaciones legales, lo pongan en conocimiento del Colegio, a fin de analizar la situación y adoptar las medidas que correspondan.
El cumplimiento de estas obligaciones protege el ejercicio profesional, resguarda la seguridad pública, fortalece el sistema previsional y asistencial de los profesionales, y contribuye a que la administración pública actúe dentro del marco legal vigente.
Sin otro particular, saludamos a ustedes con atenta consideración.
ING. CIVIL BERNARDO LÓPEZ
Secretario Directorio Provincial
ING. CIVIL ALEJANDRO D. LARAIA
Presidente Directorio Provincial
Toda tarea profesional de la Ingeniería Especialista debe estar respaldada por el correspondiente visado (Cap. II, Art. 9 del Estatuto del CIE).
Es obligatorio, entre otras, el visado de las siguientes tareas:
• Estudios de impacto ambiental.
• Plan de gestión ambiental.
• Seguridad e Higiene en Obras.
• Sistemas contra incendios.
• Sistemas de aire acondicionado y calefacción.
• Informes antisiniestrales.
• Certificación de equipos de izaje, grúas, puente-grúa, hidroelevadores entre otros.
• Tareas de Sistemas de Información.
• Desarrollo de aplicaciones.
• Instalaciones eléctricas / domótica.
• Energías renovables:
- Paneles solares y biodigestores.
- Redes de distribución eléctrica.
• Habilitación o renovación de equipos radiológicos.
• Plantas de tratamiento de efluentes.
• Calderas y aparatos sometidos a presión.
• Dirección técnica de laboratorios, establecimientos elaboradores de alimentos, taller de RTV, GNC, matafuegos.
• Informes técnicos de tipo general.
COSTOS POR RUBRO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra m2 $ 52.613,84 $ 52.852,59 $ 105.466,42
Cerco de Obra m $ 27.146,94 $ 19.424,49 $ 46.571,44
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 13.396,03 $ 13.396,03 Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 14.363,54 $ 14.363,54
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 36.915,17 $ 36.915,17
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 45.616,02 $ 45.616,02
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 46.413,04 $ 46.413,04
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 34.517,88 $ 34.517,88
03 | ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos kg $ 3.278,34 $ 5.463,86 $ 8.742,21
Perfiles ángulo kg $ 9.507,20 $ 8.031,88 $ 17.539,08
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
Perfiles normales kg $ 8.195,86 $ 6.884,47 $ 15.080,33 04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación
m2 $ 61.170,58 $ 22.541,03 $ 83.711,61
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación m2 $ 96.794,11 $ 34.962,35 $ 131.756,47
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación m2 $ 119.903,73 $ 38.309,56 $ 158.213,29
Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $ 30.406,38 $
Bloques
Bloques
Bloques
Ladrillo
Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33 cm m2 $ 27.635,00 $ 31.204,89 $ 58.839,89
Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 266.952,36 $ 172.489,41 $ 439.441,77
Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 161.790,08 $ 108.598,99 $
Látex para cielorraso m2 $ 4.889,26 $ 9.831,22 $ 14.720,48
16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Artefacto de iluminación u $ 76.531,42 $ 21.669,18 $ 98.200,60
Boca de electricidad u $ 87.179,44 $ 37.775,22 $ 124.954,66
Boca de telefonía u $ 78.897,39 $ 33.997,70 $ 112.895,09
Boca de televisión u $ 74.102,52 $ 33.242,19 $ 107.344,72
Tablero de electricidad u $ 177.147,97 $ 50.366,96 $ 227.514,93
Toma de electricidad u $ 77.589,70 $ 33.619,94 $ 111.209,64
17 | INSTALACION SANITARIA
/ INCENDIO
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 585.401,49 $ 93.999,95 $ 679.401,44
Bidet loza blanca con grifería u $ 396.276,81 $ 100.722,97 $ 496.999,78
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento u $ 461.997,12 $ 99.818,42 $ 561.815,54
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 358.445,59 $ 70.286,05 $ 428.731,64
Bacha de cocina acero inoxidable con grifería u $ 424.887,81 $ 70.298,27 $ 495.186,09
Pileta de lavar loza blanca con grifería u $ 357.276,47 $ 64.051,98 $ 421.328,45
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Boca de incendio u $ 953.532,91 $ 197.927,11 $ 1.151.460,02
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 321.639,31 $ 44.267,99 $ 365.907,30
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 29.974,16 $ 9.632,24 $ 39.606,41
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 73.736,44 $ 12.370,34 $ 86.106,78
Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 10.658,43 $ 7.028,61 $ 17.687,04
Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 13.293,10 $ 7.309,75
Cañería
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 89.412,47
Llave
Llave
Tanque de agua polietileno tricapa
1100 lt u $ 362.537,47 $ 46.816,62 $ 409.354,09
Tanque de agua polietileno tricapa
2750 lt u $ 468.509,96 $ 60.873,83 $ 529.383,79
Artefactos
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefactor
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Cañería
Cañería EPOXI Ø 025
Cañería EPOXI Ø 050
19 | EQUIPAMIENTO
$ 14.197,63 $ 35.515,27
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) m2 $ 1.246.016,70 $ 194.939,28
Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares m2 $ 249.609,52 $ 68.640,60
20 | VARIOS Ayuda
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 20/04/2026. (*) Datos provisorios
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.771,20 1,60% MAR2026* MATERIALES 22.204,20 0,90% MANO DE OBRA 16.205,20 3,20%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.453,00 1,30% FEB2026* MATERIALES 22.007,90 1,10% MANO DE OBRA 15.708,20 1,70%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.209,40 2,30% ENE 2026* MATERIALES 21.778,00 2,10%
2,80%
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,60 (índice 19.771,20)
VARIACIÓN DE MATERIALES
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 0,90 (índice 22.204,20)
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA
3,00%
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 3,20 (índice 16.205,20)
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.939,50 1,80% JUL 2025 MATERIALES 19.141,70 1,70% MANO DE OBRA 13.711,80 2,00% COSTO DE
El indicador de la variación de la mano de obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI-2026-468-APNDNRYRT#MCH del 7 de abril de 2026 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante marzo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
TODAS LAS NOVEDADES
Honorarios profesionales en la administración de consorcios Ética, transparencia y jerarquización del sector
Toda profesión o actividad profesional nacida de la ley o de una norma imperativa debe necesariamente reunir estándares de buenas prácticas, orientados no solo al beneficio del cliente, sino también al respeto entre colegas y al fortalecimiento de la comunidad en la que se inserta. La administración de consorcios, en tanto actividad profesional compleja, no escapa a esta lógica. Por el contrario, exige un ejercicio cada vez más calificado, donde confluyen responsabilidades legales, económicas, técnicas y humanas que impactan directamente en el patrimonio y la calidad de vida de terceros.
En este marco, desde la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Santa Fe se sostiene que el legítimo ánimo de lucro -propio de toda actividad profesional- debe encontrarse debidamente encuadrado dentro de parámetros éticos claros, respetados tanto por quienes ejercen la profesión como por quienes demandan el servicio.
Ética profesional y competencia leal
Uno de los principales desafíos del sector radica en evitar prácticas que distorsionen el mercado y afecten la calidad del servicio. En particular, se identifican como supuestos de competencia desleal aquellas conductas orientadas a captar consorcios mediante procedimientos impropios, tales como:
» La oferta de honorarios por debajo de los valores mínimos orientativos.
» La promesa de ventajas desproporcionadas con el único fin de desplazar a otro colega.
» La subvaloración del servicio profesional como estrategia de captación.
Estas prácticas no solo perjudican al profesional, sino que comprometen la calidad de la administración, afectando en última instancia a los propios consorcistas.
Por ello, resulta imprescindible reafirmar los principios de la buena praxis profesional, entendida como el conjunto de criterios que garantizan la moralidad, la honestidad y la responsabilidad en la prestación del servicio. Si bien no es posible garantizar resultados absolutos en la gestión, sí es posible -y exigible- asegurar un comportamiento ético como estándar mínimo e irrenunciable.
La ética como eje de la deontología profesional
En línea con las tendencias internacionales, la ética profesional se integra dentro de la deontología, es decir, del conjunto de valores que orientan el ejercicio de una profesión.
En este sentido, la relación entre administrador y consorcio, entre colegas y con la propia institución que los nuclea, debe estar regida por la lealtad profesional, entendida como la base de una competencia sana, transparente y genuina.
La competencia es legítima cuando se sustenta en el talento, la formación, la experiencia y el esfuerzo; y deja de serlo cuando se apoya en prácticas que afectan o desmerecen el trabajo
de otro colega.
Honorarios mínimos como herramienta de orden y transparencia
En este contexto, la Cámara asume un rol activo en la organización del sector, estableciendo y publicando periódicamente tablas de honorarios y aranceles orientativos, que funcionan como parámetros mínimos de referencia.
Estos valores no constituyen una imposición rígida, sino un criterio técnico y ético, que permite:
» Garantizar un piso de dignidad profesional.
» Asegurar la sustentabilidad del servicio.
» Evitar distorsiones en el mercado.
»Promover transparencia y previsibilidad para los consorcistas.
Cobrar honorarios por debajo de estos niveles referenciales no solo implica una práctica desleal, sino que atenta contra la jerarquización de la profesión, debilitando su desarrollo y afectando la calidad de las prestaciones.
Hacia un modelo profesional sustentable La adecuada determinación de honorarios no es un tema menor: constituye una condición necesaria para que el administrador pueda desempeñar su función con idoneidad, invertir en capacitación, incorporar herramientas de gestión y asumir con responsabilidad el rol que la normativa le asigna.
Desde la Cámara, el compromiso es claro: promover un ejercicio profesional basado en la ética, la transparencia y el respeto mutuo, consolidando un mercado donde la competencia se dé en términos de calidad y no de precarización.
Porque ordenar los honorarios no es limitar la actividad, sino protegerla, dignificarla y proyectarla hacia un estándar cada vez más profesional.
GRAVE ATROPELLO DEL INTENDENTE DE ROSARIO
Obligación legal de exigir el visado colegial y el control de aportes previsionales
Las reparticiones públicas, municipios y comunas son parte del Sistema y se ha delegado por Ley, en ellas, la obligación del “control”. Esta obligación legal alcanza a quienes intervienen en la aprobación, inscripción, visación, registro, sellado o tramitación de documentación técnica profesional.
En la práctica cotidiana algunas exigencias pueden ser vistas como simples usos administrativos, convenios entre instituciones o trámites incorporados por costumbre, por ello, resulta necesario aclarar que la exigencia del visado colegial y de la constancia de aportes a la Caja Previsional no es una mera costumbre ni una decisión discrecional de cada repartición, sino una obligación establecida por leyes provinciales vigentes.
En tal sentido, el artículo 48 de la Ley provincial N.º 6.729, modificado por la Ley N.º 7.422, establece:
“… Las Reparticiones públicas Nacionales, Provinciales, Municipales o Comunales y entes autónomos o autárquicos, encargados de la aprobación, inscripción o visación de planos, proyectos, tasaciones e informes técnicos en materia de ingeniería; inscripción o sellado de contratos públicos o privados re-
lativos a obras de ingeniería, no darán trámite a dichas gestiones sin la previa constancia escrita en el mismo expediente, contrato, documento original y sus copias, de que se ha cumplido con el depósito de los aportes que corresponden efectuar a la Caja Previsional de la circunscripción respectiva, conforme a lo determinado por la presente, y la ley 4889 y sus modificaciones.”
Asimismo, el artículo 10 de la Ley provincial N.º 11.089 dispone: “Cuando los regímenes legales vigentes de instituciones profesionales, correspondientes a Obras Sociales, Cajas de Asistencia Social y/o de Seguridad Social o Jubilaciones, establecieren la obligatoriedad de aportes y/o contribuciones y encomendaren a organismos profesionales, funcionarios o magistrados, el control de su efectivo y temporáneo cumplimiento, la omisión constituirá falta grave del obligado que no cumpla con esa función.”
Por lo tanto quienes intervienen en una repartición pública, municipio o comuna en trámites alcanzados por estas normas, les es imprescindible verificar que se haya cumplido con el visado colegial correspondiente y con la constan-
cia de aportes previsionales. Esta obligación no debe entenderse como una carga burocrática ajena a su responsabilidad.
A su vez, la constancia de aportes permite sostener el sistema de seguridad social profesional, del cual dependen prestaciones de salud, jubilaciones y pensiones para los colegas profesionales y sus familias.
Su cumplimiento no puede quedar librado a decisiones individuales, criterios informales o prácticas administrativas variables.
Esta comunicación tiene la finalidad de brindar claridad institucional sobre un deber que surge de normas provinciales vigentes y que compromete tanto la responsabilidad funcional como la responsabilidad profesional.
El cumplimiento de estas obligaciones protege el ejercicio profesional, resguarda la seguridad pública, fortalece el sistema previsional y asistencial de los profesionales, y contribuye a que la administración pública actúe dentro del marco legal vigente.
Ing. Gustavo Balbastro PTE. CAJA DE INGENIERÍA
Expocon fue sede de la primera ronda de negocios de la construcción en el país
Con más de 100 rondas de negocios y la participación de 70 empresas, el Gobierno de Santa Fe reafirmó en Expocon -la exposición de la construcción más importante del interior del país- una política productiva inédita basada en la vinculación empresarial.
El Gobierno de Santa Fe, a través del Ministerio de Desarrollo Productivo, participó activamente de Expocon 2026, la exposición de la construcción y la producción más importante del interior del país, que desde 1997 es una vidriera regional de innovación y competitividad. En esta edición, realizada en la Estación Belgrano de la ciudad de Santa Fe, se desplegaron más de 170 expositores en 12.000 metros cuadrados de exhibición y se desarrollaron las rondas de negocios organizadas por la Secretaría de Comercio Interior y Servicios, que reunieron a 70 empresas y concretaron 100 encuentros comerciales, generando una experiencia inédita de vinculación empresarial en el encuentro, instancia que potencia la competitividad santafesina y abre nuevas oportunidades de mercado.
Vale recordar que el domingo, en su última jornada, la muestra fue visitada por el gobernador Maximiliano Pullaro, donde destacó la impronta “emprendedora” de la Provincia.
Por su parte, el titular de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, afirmó que “las rondas de negocios ya son una marca de nuestra gestión: un instrumento concreto que abre puertas, conecta empresas y genera competitividad real para Santa Fe”.
Y agregó que “la decisión del gobernador Maximiliano Pullaro es acompañar a cada pyme y cooperativa, garantizar que produzcan más y mejor, y que la producción santafesina llegue a los mercados internos y externos con calidad y sustentabilidad”.
Las rondas de negocios como modelo de gestión
La experiencia de Expocon se suma a una política sostenida de vinculación empresarial que la provincia viene desplegando desde la gestión de Pullaro y Puccini. Desde Vincular Santa Fe, con más de 670 empresas oferentes y 222 compradores del sector público, hasta Vincular Energía, que reunió a más de 600 firmas con EPE, Enerfe y ASSA, pasando por las rondas de comercio interior que conectaron en cada edición un promedio de 200 representantes de supermercados y distribuidores con industrias alimenticias de la región.
Cada una de estas instancias consolidó un camino que hoy se reconoce como marca distintiva. En esa línea, Puccini hizo hincapié en el impacto del Santa Fe Business Forum, donde “las rondas demostraron que Santa Fe puede convocar a compradores nacionales e internacionales y poner a nuestras empresas en el centro de la escena productiva. Esa experiencia nos marcó el rumbo y hoy Expocon confirma que estamos constru-
yendo una política de vinculación que trasciende cada evento y se convierte en política de Estado”.
En tanto, el secretario de Comercio Interior y Servicios, Gustavo Rezzoaglio, subrayó que “es la primera vez que Expocon incorpora rondas de negocios, y eso le da una nueva dimensión: la feria amplía su alcance, porque además de mostrar lo mejor de la producción y la construcción, ahora genera vínculos concretos que abren mercados y proyectan a Santa Fe como protagonista del desarrollo productivo nacional”.
Las empresas participantes también destacaron el valor de la iniciativa. Iván Susmann, de Solar Ingeniería, expresó que “estamos muy contentos de participar en un evento tan reconocido en Santa Fe y puntualmente de las rondas de negocios, que nos permiten vincularnos con empresas del sector”.
Así, Expocon 2026 no sólo fue un espacio de exhibición, sino también un escenario de innovación y debate. Los auditorios técnicos sumaron conferencias nacionales e internacionales sobre eficiencia energética, inteligencia artificial y energías limpias.
176 empresas expositores
14.000 m² de exhibición
70 empresas participaron de la ronda de negocios
100 encuentros comerciales generados
Fuente: Gobierno de la Prov. de Santa Fe
GUSTAVO PUCCINI Ministro Desarrollo Productivo
Reconocimiento por 25 años del Centro de la Construcción en Seco
CCS fue distinguida por EXPOCON por su trayectoria y compromiso sostenido a lo largo de más de dos décadas. Una historia familiar que comenzó en un momento desafiante y que sigue creciendo fiel a sus valores.
¿Qué hay detrás de 25 años de esfuerzo, continuidad y legado familiar? Mirá el video completo y conocé la historia.
“Lo más increíble de todo es en qué momento fue, abrimos el negocio en noviembre de 2001.” —Ovidio Mendiburo.
“Me tocó venir acá a abrir algo que hace mucho tiempo que veníamos planificando, pensando y queriendo hacer. Siguiendo el lema de la familia, de la forma que siempre trabajamos, cómo siempre nos manejamos, y obviamente siempre intentando brindar la mejores soluciones de todos los productos que es lo que nos distinguió siempre, siguiendo el paso del abuelo, del papá, del tío, de todas las generaciones que han pasado en esta empresa” —Luciano Mendiburo.
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Maciá 161 - Casa Central | Blas Parera 683 - Sucursal
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Ovidio Mendiburo
Luciano Mendiburo
¿Cuánto cuesta construir una casa con materiales en seco en Bs As.?
Se trata de una alternativa con plazos más cortos y ofertas más económicas. Por qué permite una mayor flexibilidad dentro del diseño de viviendas familias.
Una forma de construir más rápida, eficiente y económica empieza a cambiar el mapa de la vivienda en Argentina. Los sistemas en seco ganan protagonismo en el mercado inmobiliario y se consolidan como una alternativa cada vez más elegida para casas familiares.
Este método se basa en estructuras de perfiles de acero galvanizado, que ofrecen alta durabilidad y un buen nivel de aislamiento térmico y acústico. A diferencia de la construcción tradicional, permite procesos más ordenados y previsibles.
Las razones de su crecimiento son claras: mayor eficiencia en la obra, tiempos de ejecución más cortos y costos más competitivos. Un combo que explica por qué cada vez más desarrolladores y particulares optan por este tipo de construcción.
Cuánto cuesta construir una casa con materiales en seco en Argentina en 2026
Según las referencias del mercado, construir una casa de 100 metros cuadrados con materiales en seco puede salir entre USD $133.000 Y USD $175.000. Siempre hay que tener en cuenta que la variación de los precios va a depender de las terminaciones que se elijan para realizar la obra.
Este valor total responde a que el precio del metro cuadrado se ubica en torno a los USD 1335 para una vivienda estándar, según los últimos relevamientos realizados en el sec-
tor. Esto representa una diferencia sustancial contra los precios de una construcción clásica.
La obra convencional con ladrillos puede rondar los USD $1600 por metro cuadrado más IVA y si bien los materiales básicos pueden resultar más económicos, el presupuesto final se puede encarecer por otros factores.
En las construcciones clásicas, cuanto más carga horaria tenga la mano de obra y cuanto más se extiendan los plazos de la obra, más se eleva el presupuesto total. Esto en las construcciones con materiales en seco no pasa porque se trata de obras que se terminan más rápido.
El punto de la velocidad para construirla también afecta al precio de una construcción con materiales en seco desde otra arista: el impacto de la inflación. El impacto de la suba de precios es notablemente menor en obras que se terminan más rápido.
Cuánto tiempo se tarda en construir una casa con materiales en seco
La diferencia en los tiempos de obra es uno de los puntos más importantes de las construcciones con materiales en seco. Estas pueden demorar entre un 25% y un 40% menos que la convencional, según los especialistas.
Es decir que si una casa tradicional de 100 metros cuadrados demora aproximadamente un año, la misma obra construida con mate-
riales en seco puede estar terminada a los siete meses.
Cabe destacar que la rapidez con la que se termina la obra no implica sacrificar el resultado final de la misma. El montaje industrializado permite controlar mejor cada etapa del proceso constructivo.
Ventajas de una casa construida en seco Detrás de las casas construidas con materiales en seco se esconde el mito de la fragilidad del sistema. Sin embargo, hay que aclarar que las estructuras de acero están calculadas para resistir esfuerzos estructurales y están pensadas para tolerar climas adversos. La rigidez y la estabilidad que ofrecen este tipo de casas cumplen con las normativas vigentes en la Argentina, tal como las casas tradicionales.
Los perfiles galvanizados soportan incluso condiciones meteorológicas extremas. Y con respecto al mantenimiento, es importante destacar que las instalaciones eléctricas y sanitarias son más accesibles en este tipo de construcciones y no se requiere picar paredes para realizar algún arreglo o una modificación.
Los paneles permiten el acceso directo a las cañerías y el cableado, por lo que podemos decir que esto genera que haya menos costos de mantenimiento que una casa tradicional si pensamos a largo plazo.
Fuente: www.clarin.com
Según CLARIN
Burocracia estatal en la construcción privada: en Tucumán, un proyecto puede demorar un año en aprobarse y costar $55 millones en trámites
¿Cuánto le cuesta la burocracia a un emprendimiento privado?
En algunos casos, implica tiempo y costos elevados sin que se haya puesto todavía un ladrillo. En otros, puede significar directamente el desistimiento de la inversión. Así lo advirtieron los referentes de la Cámara de Empresas de la Construcción Privada de Tucumán (Cecoprit) durante su participación en el ciclo "Encuentros LA GACETA".
"Necesitamos un Estado eficiente e inteligente que no frene por cuestiones administrativas un proyecto que, para su aprobación, demanda entre seis meses y un año", enfatizó el titular de la entidad, Ezequiel Coletti. Y agregó: "El gobernador, los intendentes y los delegados comunales deben entender que somos aliados y que lo único que puede llevar al crecimiento de la provincia es un trabajo conjunto entre lo público y lo privado".
Según Coletti, actualmente hay al menos seis empresas locales que están trabajando en Jujuy, Salta, Santiago del Estero o Neuquén. "Eligen otras provincias en vez de estar produciendo en territorio tucumano, que tiene mucho potencial para la actividad", lamentó.
Luciano Yáñez, vicepresidente de la cámara que representa a más de 30 empresas y que pronto cumplirá dos décadas, reforzó el concepto. A su criterio, los cánones y las regulaciones buro-
cráticas para la aprobación de un proyecto inmobiliario generan un freno inicial. "Un inversor observa esto y se tira para atrás. Se pregunta cómo puedo gastar una cantidad determinada de dinero cuando ni siquiera puse un ladrillo", indicó.
La secretaria general del Cecoprit, Pilar Navarro, aportó una comparación concreta. "Tomemos el caso de un edificio de $2.500 millones, donde el metro cuadrado cuesta U$S1.000. Estás invirtiendo U$S2,5 millones que vuelven en actividad económica. Por ese mismo edificio, en Añelo (Neuquén) el costo en trámites es de $5 millones, mientras que en la capital tucumana o en Yerba Buena puede salir $55 millones por tasas, permisos, derechos de construcción y otras gestiones. Eso es una barrera de entrada para cualquier proyecto", fundamentó. Desde el Cecoprit sugieren al sector público armar una mesa de diálogo permanente para simplificar los procesos. "No nos quedamos en la crítica o en la queja; hacemos nuestras propuestas para ayudar al Gobierno", sostuvo Coletti.
Y Navarro concluyó: "Los privados necesitamos reglas claras para que la industria sea más eficiente y el proceso sea más rápido y menos costoso. Así se baja el tiempo de aprobación y la mano de obra empieza a trabajar antes".
Fuente: https://www.lagaceta.com.ar
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CONSTRUCCIONES TRES S.R.L.
26 AÑOS DE EXPERIENCIA EN OBRAS QUE IMPULSAN LA REGIÓN
Con más de 26 años de trayectoria Construcc ones Tres S.R.L es una empresa rosarina especializada en nfraestructura urbana, movim ento de sue os y obras c viles de a ta ex gencia técn ca
ROMERO
A o argo de su desarro lo la empresa ha conso idado una estructura operativa sól da con capacidad de respuesta en obra y adaptación a d st ntos desafíos constructivos Esta exper encia le ha perm t do sostener re aciones de largo plazo con organismos públicos empresas de serv cios y cl entes privados partic pando tanto en obras esenc ales de infraestructura como en proyectos urbanos de a ta vis b l dad
A frente de esta etapa se encuentra Federico Romero gerente de la compañía mpulsando una vis ón orientada al crec miento sostenido la mejora cont nua y a conso idación de Construcc ones Tres S R.L. como actor estratég co dentro de sector de la construcción
INFRAESTRUCTURA, CIUDAD Y OBRA PÚBLICA EN UN MISMO RECORRIDO.
Recientemente la empresa estuvo a cargo de la d rección y ejecución c v l de E Aura, una de as intervenciones urbanas más representativas de la Costa Nueva de Rosario La obra demandó so uciones técn cas de alta comple idad precisión constructiva y coordinación entre múltiples especia idades consol dando a la firma como referente en proyectos que transforman e paisa e urbano de la c udad
En parale o Construcc ones Tres S R L continúa ampl ando su participación en desarro los de esca a reg ona comb nando su experienc a en infraestructura esencial con a capacidad de e ecutar obras de fuerte mpacto soc a y urbano, tanto en Rosario como en oca idades del área metropolitana
A lo argo de su histor a a empresa participó en proyectos estratégicos vincu ados a serv c os esenciales trabajando unto a Aguas Santafes nas S A (ASSA) y desarro lando tareas en a planta potab lizadora entre otras obras de re evanc a para a reg ón
Actualmente ejecuta el P an de Intervenc ón en Viviendas con base en e barr o Remanso Va erio en Granadero Ba gorria proyecto desarrol ado por e Gobierno de a Prov ncia de Santa Fe orientado al mejoram ento urbano y habitac ona del sector, reaf rmando su compromiso con obras que generan mpacto directo en la comunidad
En este marco Construcc ones Tres S R L mantiene una presencia sostenida en la ejecución de obra públ ca a nivel local y regional part cipando en proyectos vincu ados a nfraestructura urbana saneam ento y serv c os esenciales
AGUAS SANTAFESINAS S.A (ASSA)
INFORME EXTERNO | Observatorio Turístico de la ciudad de Santa Fe
RADIOGRAFÍA
DEL VISITANTE:
los datos clave de EXPOCON 2026
Informe elaborado por el Observatorio Turístico y la Subsecretaría de Turismo mediante encuestas de perfil realizadas in situ a turistas, excursionistas y residentes durante las jornadas del 17 y 18 de abril.
PERFIL ASISTENTES
PREDOMINIO PÚBLICO ADULTO
70%
PÚBLICO DE 26 A 55 AÑOS
También se detectó presencia del rango 18 a 25 años y de más de 66 años
EVENTO CON PERFIL FAMILIAR
50% ASISITIÓ EN PAREJA/FLIA
Un 14% lo hizo solo, motivado por el interés en la temática
EXPERIENCIA EXPOCON
EXCELENCIA EN LA ORGANIZACIÓN
98%
FUE LA CALIFICACIÓN
Sobre la organización del evento, resultando entre Muy buena y buena
FUERTE PRESENCIA REGIONAL
85%
DE LA PROV. DE SANTA FE
Asistente de más de 40 localidades del interior de la provincia
CAPTACIÓN DE NUEVOS PÚBLICOS EL DATO RELEVANTE
47%
VISITARON LA EXPO POR PRIMERA VEZ
PÚBLICO FIEL Y RECURRENTE
+50%
YA LA HABÍA VISITADO
VIAJE EXCLUSIVO POR EL EVENTO
94%
VIAJÓ A LA CIUDAD
DE ARQUITECTOS DISTRITO 9
El costo del M2 superó los $1.700.000
El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1.700
El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región.
El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente
a Marzo de 2026 registró una suba del 2,6 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.
Este resultado se explica principalmente por:
» Aumento del 3,0% en el capítulo Mano de Obra.
»Aumento del 2,0% en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito 9 se ubicó en $1.723.373,45 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos
jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 117,9 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales. Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
+ info: www.arq9.com.ar/icc-9
HORMIGÓN ELABORADO
Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.
Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3
Precios relevados al 30/04/2026. Los precios son con IVA incluido.
Los precios de los materiales fueron relevados en Abril de 2026 en mostrador, por unidad sin IVA incluidos. Los valores deben tomarse meramente orientativos ya que pueden variar de acurdo a la oberta y demanda del mercado y de cada distribuidor.
RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Y SUS COSTOS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.
CIMENTACIÓN 1
2
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO
CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA CHAPA
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en abril 2026?
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y sustentable porque recicla materiales
En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en containers marítimos en desuso o reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia. Ventajas de estos inmuebles:
» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.
» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.
» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.
» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.
» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.
» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos
módulos al original para ampliar la vivienda cuando se necesite.
» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.
Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan.
“Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre actualmente se pueden
encontrar publicaciones en pesos desde $18.500.000 hasta $22.000.000 (con una superficie de 15 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$9000 de 15 m² hasta US$15.000, con 30 m², todas con baño y cocina.
También comenzaron a aparecer opciones con envío internacional desde China, de 37 m², 56 m² y 74 m². Sin embargo, aunque detallan que el precio por metro cuadrado es de $1.079.769, no pueden especificar un valor total con el envío, ya que varía “significativamente” dependiendo el destino.
Pero estas no son las únicas opciones. Desde Dice Containers tienen alternativas como: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros. Además, hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463. Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, otro de los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
Fuente: www.lanacion.com.ar
CUADRO
EN ARGENTINA
y
BUENOS AIRES
OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo)
Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día
RICARDO MALLOZZI SA
PRECIOS DE MATERIALES
Los mismos han sido relevados al 30/04/26 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde:
cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
Acelerante
Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg $ 18.300,00
Ligante Adisol Látex x 2 kg $ 26.300,00
Ligante Adisol Látex x 5 kg $ 58.000,00
Ligante Adisol Látex x 20 kg $ 201.900,00
Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m $ 156.290,00
ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA)
Asiento Daccord línea italiana herraje metálico $ 47.736,19
Bañera Sacha Roca 140/70 $ 304.468,27
Bidet Capea $ 94.877,37
Depósito normal entrada derecha plástico $ 31.607,50
SIKA - Mariutti
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 67.600,00
Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 68.700,00
Hidrófugo Sika 1 20 kg $ 37.600,00
Ligante Sikacim x 20 lt $ 135.400,00
Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg $ 246.000,00 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
EMAPI - Emcisa
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 400 35 kg 10 m2 $ 68.700,00
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 450 40 kg 10 m2 $ 77.300,00
INROT - Centro de la construcción en seco
Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m $ 4.901,68
Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm $ 5.408,96
PLAVICON Emcisa
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 165.100,00
Plavicon Fibrado x 25 kg $ 174.800,00
Plavicon Frente x 25 kg $ 150.500,00
Plavicon Interior x 20 lt $ 139.500,00
Plavicon Muros x 25 kg $ 185.200,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 120.700,00
Plavicon Transparente x 20 lt $ 165.100,00
QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe
QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 115.200,00
QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 138.900,00
SIKA - Mariutti
Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 246.000,00
SUPERFLEX- Emcisa
Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg $ 36.600,00 Membrana
Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir $
de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir $ 157.722,00
Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) $ 131.205,00
Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir $ 127.625,00
Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 157.722,00
Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 170.426,00
Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 180.718,00
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 191.010,00
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 201.303,00
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 210.905,00
Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 141.483,00
Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta $ 198.771,00
Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 119.370,00
Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 129.662,00
Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 139.610,00
Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 171.505,00
Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta
Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
$ 185.407,00
$ 196.898,00
57,5 cm + puerta
Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 208.389,00
Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 219.580,00
Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 230.081,00
Cajonera 40 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 451.609,00
Cajonera 50 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 458.515,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS Aremat
Inodoro corto Capea $ 92.863,96
Lavatorio chico Capea $ 46.881,40
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 92.269,63
GRIFERÍAS
FV Canilla para riego FV 436-13-c cromada $ 17.037,02
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 135.761,36
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 177.937,50
Grifería de ducha FV Newport $ 152.297,69
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 cromada $ 157.319,34
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 4.265,85
INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.725,57
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 4.397,37
Cámara Insp 60x60x50 Cemento sin cotizar
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 5.537,65
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado sin cotizar
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 sin cotizar
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 9.498,91
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 12.278,08
Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 15.656,07
Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 5.196,63
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 182.011,45
Flotante para tanque 1/2 RD $ 11.548,12
Llave de Paso 13
Pileta
Sifón
Machimbre 3/4" x m sin cotizar
Machimbre 1" x m2 sin cotizar
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS
Fenólico 18 mm 1,22 x 2,44 m (hoja) sin cotizar
Puntal para encofrado 3" x 3" x ml sin cotizar
Tabla para encofrado 1" x 6" x ml sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3" 2" ml (cepillado) sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3" 6" ml (cepillado) sin cotizar
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w $ 65.577,00
SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA
Grupo 3 x 1 lt $ 13.800,00
Antióxido x 1 lt $ 13.400,00 Plavicon Barniz Marino x 1 lt $ 14.100,00 Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt $
261.108,06
Blanco Rojo 4 mm $ 196.352,40
Bordo Negro Blanco 5 mm $ 209.541,15
blanco Bordeaux - Negro 5mm $ 223.557,74 VIGUETAS
Vigueta pretensada
Construcción en Reconquista: fuertes alzas en hormigón
y
áridos, mientras el ladrillo marca una leve baja en Abril
La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de abril de 2026, en relación con los precios de los principales materiales de construcción en los corralones de la ciudad.
El informe evidencia un escenario de variaciones mayormente positivas, con subas significativas en algunos rubros clave, lo que consolida la tendencia de incremento en los costos de la construcción, en línea con la dinámica del sector y el contexto macroeconómico nacional.
Durante este período, el hormigón registró la suba más pronunciada, con un incremento del 7,27%, posicionándose como el insumo de mayor incidencia en el aumento general de los costos de obra. En segundo lugar se ubicaron las piedras y arena, con una variación del 5,63%, manteniendo su peso dentro de los materiales vinculados a las primeras etapas constructivas.
Por su parte, las chapas y cubiertas presentaron un aumento del 3,88%, evidenciando también una aceleración respecto de meses anteriores. En tanto, los hierros y perfiles re-
gistraron una leve variación positiva del 0,5%, mostrando cierta estabilidad relativa dentro del conjunto de insumos relevados.
A diferencia del resto de los rubros, los ladrillos reflejaron una variación negativa del -0,5%, constituyéndose como el único material con descenso en sus precios durante el mes de abril.
En conjunto, los datos correspondientes a este período reflejan un mercado con incrementos marcados en insumos estructurales como el hormigón y los áridos, lo que impacta de manera directa en las etapas iniciales de obra y en la estructura general de costos del sector, mientras que otros materiales comienzan a mostrar señales de desaceleración o estabilidad.
La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del relevamiento, con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.
Fuente: Municipalidad de Reconquista
SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)
El costo de la construcción en La Plata supera los $2 millones: un mercado en pausa y a la espera de señales
Tuvo una suba mensual en marzo de 1,81% y el acumulado interanual llegó al 21,97%, según este relevamiento.
El costo de construcción por metro cuadrado en La Plata se ubicó en $2.064.767,26 durante marzo de 2026, según el último relevamiento realizado por la Asociación Pymes de la Construcción (Apymeco).
Este valor, que mantiene la tendencia de consolidar un piso técnico por encima de los dos millones de pesos, refleja los desafíos persistentes que enfrenta la industria local. Radiografía del costo en marzo
El índice de marzo muestra una variación mensual del 1,81%, con una variación interanual que alcanza el 21,97% y un acumulado anual del 3,51%. Al desglosar los componentes del costo, se observa que tanto la incidencia de los materiales como la de la mano de obra han traccionado el índice al alza, con variaciones mensuales del 1,65% y 1,53%, respectivamente.
Es importante recordar que este valor de referencia -que toma como base un edificio multifamiliar típico de la ciudad- contempla costos de obra, gastos generales y beneficios, pero no incluye IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica ni honorarios profesionales.
Obstáculos estructurales: crédito y poder adquisitivo
Desde Apymeco han señalado reiteradamente que los problemas del sector trascienden los costos de obra.
Para el presidente de la entidad, Gustavo Marín, aunque el orden financiero es una base positiva, resulta insuficiente para dinamizar la actividad.
Los principales obstáculos que mantienen al mercado en una "fase de espera" son:
» Falta de crédito: Las líneas de financiamiento disponibles presentan tasas de interés muy elevadas, lo que limita el acceso real a préstamos para vivienda.
La paradoja: ¿Construir o comprar?
Mientras los costos de construcción continúan ajustándose, el mercado inmobiliario muestra una brecha significativa:
» Viviendas usadas: rondan los 1.200 dólares por metro cuadrado.
» Unidades a estrenar: se ubican cerca de los 1.500 dólares.
» Propiedades en pozo: se comercializan entre 1.600 y 1.800 dólares por metro cuadrado.
» Poder adquisitivo: El estancamiento en los salarios impide que la demanda se reactive, dejando al sector aguardando condiciones más realistas.
» Dolarización: El mercado mantiene una fuerte referencia en dólares, lo que genera presión adicional sobre los proyectos, ya que los inversores suelen retrasar decisiones esperando momentos donde el valor del metro cuadrado resulte relativamente más bajo.
El escenario actual presenta una particularidad que sigue preocupando a la industria: construir desde cero resulta más caro que adquirir una vivienda terminada o usada.
Esta ecuación genera un efecto inmediato en los inversores, quienes optan por propiedades terminadas en lugar de iniciar nuevos proyectos, reduciendo los incentivos para el desarrollo de nuevas obras.
En conclusión, el sector de la construcción en La Plata atraviesa un periodo de cautela, donde la estabilidad de costos es necesaria pero no suficiente para revertir la tendencia actual de desaceleración en el inicio de nuevos proyectos.
Nuevos lavatorios infrarrojos, powered by Zentraly®
FV, empresa líder en griferías que promueven el uso responsable del agua y el bienestar en Argentina e Hispanoamérica, amplía su catálogo de soluciones inteligentes con Lavatorios IR. Diseñada para espacios de alto tránsito, la nueva línea combina eficiencia y control para promover un uso responsable de los recursos. Como parte de la familia FV Tronic, Lavatorios IR incorpora un sensor de descarga voluntaria que se activa por presencia inmediata, así como un rango de captación de movimiento de entre 1 y 15 centímetros. Otras características destacadas incluyen la gestión desde Zentraly®, aplicación móvil creada por la empresa de domótica homónima en alianza con FV, el funcionamiento con baterías o transformador y que posee boquillas restrictoras intercambiables.
“Con Lavatorios IR damos un paso más allá del ámbito doméstico y llevamos nuestra experiencia y calidad hacia entornos de alta circulación, donde el confort y la higiene se combinan con tecnología de punta para optimizar la gestión del agua y promover un uso más eficiente y sustentable del recurso”, comenta Diego Páramos, Gerente de Marketing de FV.
Conectividad y gestión inteligente
En línea con el compromiso de FV con la innovación, esta propuesta se distingue por su conectividad Wi- Fi y Bluetooth, que habilita su integración con Zentraly®. Desde esta plataforma, que se encuentra disponible para Android y iOS, se pueden establecer perfiles de consumo, ajustar los tiempos de apertura de la boquilla para regular el consumo de agua, identificar cada grifería según su entorno y la ubicación, recibir avisos sobre actualizaciones disponibles y mantenimientos programados, entre otros parámetros. “Una vez descargada Zentraly®, la configuración es muy simple. Desde la opción ‘Agregar’, es posible identificar el equipo y realizar el emparejamiento cubriendo el sensor durante unos segundos. Luego, ya se pueden ajustar funciones básicas como el modo power-down o de ahorro”, explica Páramos. “Posteriormente, la configuración puede adaptarse según las preferencias de cada usuario. Este nivel de personalización genera un ahorro real que se percibe en el día a día”, agrega.
Para más información visitá www.fvsa.com
BAÑO ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599
+54 9 3425 43-6011
COSTO SUGERIDO PARA
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
01 | BAÑO ESTÁNDAR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER
Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER
Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER
Inodoro con depósito línea MÓNACO
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra
Baño: 4.00 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
BAÑO PREMIUM
Baño: 4.00 m2
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera 1 u
Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER 1 u $
Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER 1 u
Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO 1 u
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m 1,68
Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER 1 u
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Mobiliario
Vanitory 0.60 m Melamina silver color wengue 1 u $
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m
03 | BAÑO
PREMIUM
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Intalación sanitaria
Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY 1 u $
Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY
Inodoro c/depósito INSPIRA 1 u $ 1.233.851,78 $
$
$
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m 1,68 m2 $ 532.716,24 $ 64.202,88 $ 596.919,12
Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Vanitory 0.60m Melamina blanca
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería,
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Revestimientos
Porcelanato
Cielorraso
Pensadas como una evolución sensible y coherente, estas nuevas superficies suman tonos, texturas y vetas que dialogan con la luz, el uso cotidiano y la identidad de cada proyecto, invitando a combinar, crear y personalizar con mayor libertad.
Colores que se sienten
La nueva paleta se despliega como un recorrido visual y sensorial: blancos y grises atemporales que aportan calma y luminosidad; maderas claras de calidez natural; tonos profundos que imprimen carácter y elegancia; y acentos oscuros que permiten composiciones más audaces y contemporáneas. Superficies lisas, texturadas y vetas inspiradas en la naturaleza se integran a la colección como recursos expresivos, pensados para acompañar distintas formas de habitar.
Diseño que se expande sin perder su esencia
Las nuevas melaminas se integran como una evolución natural del diseño: respetan la estructura y las proporciones originales de cada sistema, al tiempo que amplían las combinaciones posibles. Tonos y texturas que aportan armonía, variedad y nuevas lecturas del material en espacios donde el diseño acompaña la vida cotidiana. Materialidad que acompaña la vida cotidiana
En cocinas, cada superficie es contacto, uso y permanencia. La incorporación de estas nuevas melaminas permite enriquecer los distintos planos del espacio, sumando profundidad, matices y riqueza sensorial sin perder precisión técnica ni equilibrio formal. Una propuesta que entiende a la cocina como un espacio vivido, donde la estética se expresa en los detalles y la elección del material marca la diferencia.
En placares y sistemas Open, las nuevas melaminas acompañan la organización y el orden desde una mirada más sensible, transformando interiores funcionales en espacios de diseño. Superficies pensadas para aportar coherencia, calidez y carácter, integrándose con naturalidad al conjunto y acompañando el uso cotidiano con una estética cuidada y atemporal.
Así, Johnson amplía su universo de materiales para seguir diseñando espacios que se viven, se sienten y se eligen todos los días.
Enterate de todo esto y mucho más en: www.instagram.com/johnsonamoblamientos
COCINA ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011
01 COCINA ESTÁNDAR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje
Cocina: 6.40 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
COCINA PREMIUM
Cocina: 6.40 m2
02 COCINA SUPERIOR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER 1 u
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso 1
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y
Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)
Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas
Alacenas horizontales de 0,80 m
Alacena sobre repisa porta horno microondas
Bajo cajonero 0,50 m 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito negro brasil 2 cm
Repisa porta horno microondas 0,50 m 0,60 m
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad
03 COCINA PREMIUM
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia:
Artefactos:
Aclaraciones:
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS
El nterés es poder brindar costos de referenc a para s stema de construcción en seco Stee Framing y Drywall
Los costos de materiales resu tan de los relevamientos realizados por a empresa, s endo considerado el prec o promedio entre d ferentes oferentes de mercado
La mano de obra se desarro ló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Genera es y Beneficios
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
Estructura
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
PERFORACION DE PILOTES
ARMADURA DE PILOTES
TECNOLOGÍA AVANZADA
SOLUCIONES INTEGRALES
PERSONAL CAPACITADO
TECNOLOGÍA AVANZADA
San Jerónimo 3443,ciudad de Sta. Fe +54 9 342 4671100 fundacionesintegralespilotes contacto@fundacionesintegrales.com
4 de cada 10 MWh consumidos en Argentina ya se cubren con renovables
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables dio a conocer los principales indicadores de generación verde del 2025 a nivel país, la cual alcanzó un total de 56799 GWh.
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables (CEA) de Argentina dio a conocer los principales indicadores de generación renovable de 2025 en base a datos oficiales de CAMMESA.
Durante 2025, las energías renovables cubrieron el 40,21% de la demanda eléctrica nacional (contando grandes hidroeléctricas), consolidando su aporte estructural a la matriz energética argentina. Esto significa que, de cada 10 MWh consumidos en el país, 4 MWh fueron abastecidos con energía renovable. En ese contexto, los socios de la CEA registraron 16284 GWh, equivalente al 68,8% de la generación nacional eólica y solar, y por décimo año consecutivo mantuvieron un rol protagónico en el desarrollo del sector, reafirmando el liderazgo de la Cámara como espacio representativo del sector y su cadena de valor en Argentina.
En 2025, la generación renovable alcanzó un total de 56799 GWh. Asimismo, la demanda total de energía eléctrica alcanzó 141.249,245 GWh y la generación renovable permitió cubrir el 40,21% de dicha demanda.
En cuanto a la composición tecnológica de la matriz renovable 2025, el aporte se explicó principalmente por: 52,2% Hidro > 50 MW; 2,5% Hidro < 50 MW (Pequeños aprovechamientos hidráulicos); 33,4% Eólica; 9,2% Sola; y 2,8% Bioenergías (Biomasa + Biogás)
En paralelo, el desempeño del sector energético continuó consolidándose como motor de la actividad económica y del comercio exterior. En este marco, la energía continúa consolidando su aporte al crecimiento económico, a partir de mayor previsibilidad y reglas claras para la inversión privada. Y de cara a 2026, la Cámara remarcó la importancia de sostener el crecimiento del sector con reglas previsibles, planificación de infraestructura eléctrica y fortalecimiento continuo de la cadena de valor local.
Fuente: www.energiaestrategica.com
DESCRIPCIÓN COSTO
01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
$ 36.560,00
$ 84.570,00
$ 84.570,00
$ 84.570,00
$ 36.560,00
$ 36.560,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa Costo x boca
En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 44.295,00
Instalación de cañería en mampostería Costo
Ladrillo común x boca
Ladrillo hueco x boca
$ 48.145,00
$ 47.700,00
Ladrillo común x m $ 10.035,00
Ladrillo hueco x m $ 9.840,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 33.565,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 38.975,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 36.530,00 $ 38.945,00
Adicional por cada caja de paso $ 40.110,00 $ 42.800,00
Cableado en obra nueva
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 23.390,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof. $ 30.520,00
Recableado con artefactos
$ 40.085,00
Recableado sin artefactos * $ 30.520,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas x boca
Punto, toma simple, porta lámpara $ 13.035,00
Toma doble $ 16.510,00
Punto combinación
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
DESCRIPCIÓN
Tableros seccionales
Hasta 8 polos
De 8 a 36 polos
De 36 a 54 polos
Tableros especiales
A criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Unifamiliar
Instalación portero cableado exterior
Instalación portero cableado embutido
Instalación video portero
Costo por unidad
$ 153.245,00
$ 613.070,00
$ 919.560,00
Costo por unidad
$ 110.800,00
$ 102.260,00
$ 143.165,00
Multifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior x u
Instalación portero cableado embutido x u
Artefactos de iluminación y otros
Artefacto aplique simple
Spot Led por unidad
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto
Artefacto colgante. Adicional x efecto
Artefacto colgante pesado - Mínimo
Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led 45 w
Equipo de tubo Led doble 45 w
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
Gabinete 2 medidores monofásicos
Gabinete 3 medidores monofásicos
Gabinete 4 medidores monofásicos
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)
Caño de acometida (amurado y conexión)
Caja de fusibles NH00
$ 107.860,00
$ 89.670,00
Costo por unidad
$ 20.005,00
$ 20.005,00
$ 40.005,00
$ 52.995,00
$ 13.035,00
$ 69.995,00
$ 40.005,00
$ 49.250,00
$ 50.030,00
$ 62.080,00
$ 72.990,00
$ 91.270,00
Costo por unidad
$ 153.245,00
$ 219.010,00
$ 510.925,00
$ 583.910,00
$ 109.445,00
$ 602.125,00
$ 153.245,00
$ 219.010,00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 219.010,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
Por metro lineal
$ 14.030,00
Tablero principal monofásico Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
$ 215.625,00
$ 109.445,00
Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 291.995,00
Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 53.015,00
Interruptor diferencial tetrapolar $ 91.270,00
Interruptor termo
Interruptor
copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
$ 8.860,00 $ 11.825,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.920,00 $ 11.075,00
Otros accesorios $ 13.995,00 $ 16.995,00
Bandeja 200/300mm de ancho
Por metro lineal $ 13.285,00 $ 17.730,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 8.860,00 $ 11.365,00
Otros accesorios $ 17.130,00 $ 22.835,00
Bandeja 450/600 de ancho
Por metro lineal $ 18.160,00 $ 26.515,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 11.540,00 $ 15.860,00
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
Comercial
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE
Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022
Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
$1.463.478,51 es
el costo del M2 de construcción
El índice CIRCOT de la UNSJ marcó en abril que el metro cuadrado ya supera el $1,4 millón, pero con subas por debajo de la inflación. Las cámaras empresarias de San Juan dicen que el sector sigue sostenido por la obra pública ya que la obra privada no logra reactivar.
El metro cuadrado en abril alcanzó los $1.463.478,51 en San Juan, con un aumento interanual del 14,51%, que se ubica por debajo de la inflación (de más del 33% del INDEC),
según el índice CIRCOT de la UNSJ.
Detrás de ese dato, las cámaras empresarias advierten un escenario con poco movimiento, donde la obra pública sostiene la actividad mientras el sector privado sigue sin reactivarse por la falta de crédito.
En efecto, según tres cámaras de la construcción locales que respondieron a la consulta de Tiempo de San Juan, la desaceleración de los precios del metro cuadrado convive con un nivel de actividad que todavía no logra despegar.
Precios que se enfrían, actividad que no arranca
Según el informe, los materiales subieron 1,62% en abril, mientras que la mano de obra avanzó un 2%. En la comparación interanual, el costo de la construcción acumuló un aumento del 14,51%, muy por debajo de otros indicadores de la economía.
El mayor impulso en ese período vino por el lado de la mano de obra, con una suba del 17,43%, mientras que los materiales aumentaron un 11,87%. Con estos números, levantar una vivienda tipo de 77 metros cuadrados y tres dormitorios ya cuesta $112.834.193,26 en San Juan.
Pero el punto clave no es solo cuánto cuesta construir, sino por qué los precios dejaron de
$1.463.478,51 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 Abril 2026
1,82% más que en Marzo 2026 14,51% variación respecto a Abril 2025
correr por la falta de actividad. “Estamos 22% abajo de 2023”
El presidente de la Cámara Empresarial de la Construcción (CAEMCO), Enrique Velazco, aseguró que el nivel actual todavía está lejos de los picos recientes. “Si se compara con noviembre de 2023, cuando se produjo el parate violento, todavía estamos un 22% por debajo de aquel momento”, advirtió. Añadió que este último mes ha habido una baja del 1,1% en la cantidad de mano de obra en la provincia según el IERIC, “por lo tanto, podríamos decir que la actividad también cayó en ese porcentaje”.
De todos modos, agregó que, aunque lenta, la recuperación después de ese parate se ha ido retomando por la obra pública: “Acá en San Juan hay barrios, hay algunas obras de mayor envergadura que están en ejecución en la obra pública. Por suerte, nunca se paró. Siempre, de alguna manera se han ido retomando obras que estuvieron paralizadas por
un tiempo y se han reactivado”, dijo.
Distinta es la situación de la construcción privada. Desde CAEMCO indicaron que está muy frenada y que el elemento fundamental es la falta de crédito hipotecario, y las tasas de interés altas. “Las tasas no están todavía acomodadas para que se pueda acceder a esos créditos”, dijo.
Eso impacta de lleno en la venta de materia les, cuyo precio incide en el índice: las ventas de los corralones y los proveedores de mate riales de construcción “están realmente muy bajas”, aseguró.
Un sector “bastante quieto”
La mirada desde la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) va en la misma línea. Su presidente en San Juan, Ramón Martínez, trazó un diagnóstico sin rodeos: “El pantallazo del sector hoy, tanto público como privado, es que está bastante quieto. Hay pequeños movimientos, pero es poco en relación a la cantidad de empresas y de personal disponible”.
Esa falta de dinamismo también impacta en los valores. “No hay movimiento, no se pue den subir los precios. Es más, hay empresas que han bajado sus márgenes para ver si pue den vender más”, explicó. “Los precios hoy no marcan nada realmente. Cuando la actividad se mueva un poco más, probablemente vuelvan a subir”, indicó.
Fuente: www.tiempodesanjuan.com
En Abril 2026
COSTOS DE TAREAS POR
CONTRATOS INDEPENDIENTES
ASCENSORES
Mantenimiento
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
$ 138.600,00
$ 230.000,00
$ 350.000,00
$ 9.900,00
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 $ 22.300,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Porcelanatos
PINTURA
$ 22.800,00
$ 22.200,00
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado $ 18.100,00
Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen
Cielorraso látex x m2
$ 14.600,00
$ 9.800,00
Pintura exterior látex x m $ 10.300,00
Pintura interior látex x m $ 8.800,00
YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2
$ 38.200,00
Cielorraso bajo losa x m $ 22.300,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal U$D19 + IVA
COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
El 31 de marzo de 2026 UNIÓN OBRERA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (UOCRA), la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMARCO) y la FEDERACIÓN ARGENTINA DE ENTIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN (FAEC) alcanzaron un acuerdo para los trabajadores de la UOCRA, que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75. Dicho acuerdo fue homologado por la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo dependiente del Ministerio de Capital Humano el 07/04/2026. Acceder a los siguientes documentos para más info:
MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado $ 6.011,00 $ 48.088,00
ZONA A A PARTIR DE 01/04/2026
Oficial $ 5.142,00 $ 41.136,00
Medio Oficial $ 4.752,00 $ 38.016,00
Ayudante $ 4.374,00 $ 34.992,00
Sereno $ 794.575,00 x mes
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $99,800; Oficial: $91,000; Medio Oficial: $83,500; Ayudante: $78,400; Sereno: $78,400
MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado $ 6.119,00 $ 48.952,00
ZONA A A PARTIR DE 01/05/2026
Oficial $ 5.235,00 $ 41.880,00
Medio Oficial $ 4.837,00 $ 38.696,00
Ayudante $ 4.452,00 $ 35.616,00
Sereno $ 80.8877 x mes
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $125,400; Oficial: $114,400; Medio Oficial: $104,900; Ayudante: $98,500; Sereno: $98,500
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.
Boom inmobiliario: suben las escrituras y el crédito hipotecario impulsa el mercado
El mercado inmobiliario argentino comenzó 2026 con señales claras de recuperación tras años de estancamiento. Según Sebastián Suárez, presidente de Filabe Desarrollos el sector atraviesa una etapa positiva: “Tenemos un año que arrancó muy bien”, afirmó, destacando que marzo registró un crecimiento del 18% en la cantidad de escrituras respecto al mismo mes del año anterior.
El motor principal de esta reactivación es el regreso del financiamiento: “Empezó a haber crédito hipotecario”, señaló. Sin embargo, advirtió que aún existen limitaciones: “El consumidor todavía no se termina de animar a meterse al crédito”, debido a la inflación y los altos requisitos de ingresos.
Crédito hipotecario y oportunidades de compra
Actualmente, el acceso al crédito está concentrado en pocas entidades. “El 60 al 70% de los créditos hipotecarios hoy los está dando el Banco Nación”, explicó Suárez, con tasas que, si bien competitivas, requieren cautela frente al contexto inflacionario. A pesar de estas restricciones, el mercado muestra indicadores sólidos. “Tuvimos el año pasado récord de escrituras de los últimos 20 años”, remarcó, tanto en la Ciudad como en la Provincia de Buenos Aires. Este escenario impulsa a desarrolladores e inversores a volver a apostar por el sector.
Un factor clave es la brecha entre costos y precios. “El aumento del costo de la construcción todavía no se trasladó a precios”, indicó, lo que genera una ventana de oportunidad: “Es un gran momento hoy para comprar”. Mientras otros sectores registraron subas en dólares de hasta el 100%, el inmobiliario apenas creció un 10%, favoreciendo la demanda.
Estabilidad, alquileres y atractivo para inversores
En un contexto históricamente volátil, el especialista percibe señales de mayor previsibilidad: “Pareciera ver un escenario estable a nivel precios”, sostuvo. No obstante, advirtió sobre riesgos como la apreciación del peso y la inflación mensual persistente. Por otro lado, las recientes medidas fiscales también contribuyen a dinamizar el mercado. “Se redujo este impuesto y es muy interesante”, dijo sobre los cambios en el impuesto cedular, lo que facilita la compraventa de propiedades usadas.
Además, el negocio del alquiler gana protagonismo. “Hoy te da una renta del 6% o 7% y no tenés que pagar impuestos a las ganancias”, explicó, lo que posiciona al sector como una alternativa atractiva para inversores.
Finalmente, Suárez destacó la mirada internacional sobre el país: “El mundo empieza a mirar a Argentina”, en un contexto donde los rendimientos se alinean con mercados como Europa o Estados Unidos.
Fuente: www.perfil.com
Según
la Red Edificar
En marzo 2026, el IRE fue de 0,09% de aumento
Una nueva actualización del Índice Red Edificar (IRE), correspondiente al mes de marzo de 2026, el indicador que releva de manera mensual la evolución de los precios de los materiales de construcción en la provincia de Mendoza.
De acuerdo con el informe, marzo registró una variación del 0,09%, lo que lleva el acumulado del primer trimestre del año al 1%, tomando como base diciembre de 2025.
Con este dato, el IRE continúa consolidando su seguimiento sistemático de los costos de materiales, manteniendo su publicación mensual durante 2026.
En términos de evolución reciente, febrero había registrado una variación del 0,26%, mientras que enero se ubicó en 0,69%, acumulando un 0,91% en el primer bimestre.
rrolladores, empresas constructoras, profesionales, proveedores y particulares.
Durante 2025, el índice había acumulado una suba anual del 27,46%, con una variación mensual de 2,62% en diciembre, marcando el cierre del período base para las mediciones actuales.
El Índice Red Edificar forma parte de una iniciativa orientada a generar información técnica y estratégica para el sector, con el objetivo de fortalecer la toma de decisiones y el seguimiento de los costos de obra en el ámbito local.
El IRE se posiciona como una de las pocas mediciones sistemáticas de carácter local disponibles para el sector de la construcción, aportando información relevante para desa-
El indicador se construye a partir del relevamiento de precios de más de 100 productos representativos del mercado mendocino, incluyendo rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
La Red Edificar está integrada por empresas líderes del sector en Mendoza, que en conjunto representan una red de 28 puntos de venta y un volumen significativo de actividad en el mercado de materiales para la construcción. Más info: en: www.edificarmendoza.com.ar
Según Sebastián Suárez, presidente de Filabe Desarrollos
Acuerdo Salarial UOCRA CCT
Desarrollan un hormigón capaz de extender la vida de las obras a más de 100 años
La iniciativa apunta a construir obras más livianas y resistentes, con menor huella de carbono y mayor durabilidad, lo que permitiría extender la vida útil de los edificios hasta cinco veces.
Un equipo de investigadores de la Facultad de Ingeniería, junto con empresas, está desarrollando en Uruguay un tipo de hormigón mucho más resistente que el tradicional, que podría cambiar la forma en que se construyen obras como puentes, edificios o infraestructuras costeras.
Se trata del llamado hormigón de ultra alto desempeño (UHPC), un material más fuerte y duradero que el común, que incluso, según los expertos, se comporta en algunos aspectos de forma similar al acero y promete estructuras más durables, livianas y con menor impacto ambiental a largo plazo.
La iniciativa, impulsada por los ingenieros Rafael Leites de Moraes y Luis Segura, se centra en el diseño de mezclas y el desarrollo de aplicaciones estructurales de este material avanzado.
“El proyecto básicamente tiene dos ejes grandes. Primero, diseñar una mezcla de hormigón de ultra alto desempeño y, después, [...] desarrollar aplicaciones estructurales de este mismo material”, explicó a la diaria Leites de Moraes.
Según detalló, el trabajo abarca desde aplicaciones de baja responsabilidad estructural hasta usos más exigentes, con el objetivo de validar su comportamiento en distintos escenarios.
El desarrollo cobra relevancia en un contexto en el que el hormigón es el segundo material más utilizado en el mundo después del agua y uno de los principales responsables de emisiones de dióxido de carbono, debido a la producción de cemento. Según el centro de estudios británico Chatham House, la industria del cemento genera alrededor del 8% de las emisiones globales de dióxido de carbono.
A nivel global, gran parte de la infraestructura construida en el siglo XX comienza a mostrar signos de deterioro, especialmente en puentes, carreteras y estructuras costeras, lo que implica altos costos de mantenimiento y reemplazo.
En Uruguay, este problema es especialmente visible en infraestructuras costeras y portuarias, donde la exposición al agua acelera el deterioro de los materiales.
¿Qué lo hace diferente?
El UHPC es un tipo de hormigón con propiedades superiores al convencional. “Es un hormigón bastante avanzado, que tiene características más parecidas a un acero que a un hormigón”, explicó Segura.
La diferencia es clara en lugares exigentes, como la costa. Allí, una estructura común puede deteriorarse en unos 20 años. Con este nuevo mate-
rial, ese tiempo podría multiplicarse.
Entre sus principales ventajas, Segura destacó, en diálogo con la diaria su resistencia y durabilidad: “Permite hacer estructuras mucho más esbeltas y además tiene una particularidad que es mucho más durable”.
Esa diferencia se vuelve especialmente relevante en ambientes agresivos, como zonas costeras. “En un ambiente agresivo, como primera línea de costa, una estructura puede durar 20 años. Con este hormigón, estás extendiendo la vida útil cinco veces, es una diferencia muy grande”, señaló Leites.
Segura agregó que este tipo de material puede superar ampliamente ese rendimiento: “Con UHPC podés llegar a tener una vida útil mayor a 100 años”.
Un desarrollo adaptado a Uruguay
El desarrollo surge a partir del objetivo de incorporar en Uruguay tecnologías ya utilizadas en otros países. En ese marco, el equipo trabajó en la adaptación del material a condiciones locales. “Nos interesaba poder generar un hormigón que funcionara con materia prima uruguaya, y eso se logró”, indicó Leites de Moraes.
El proyecto cuenta con apoyo de la Agencia Nacional de Investigación e Innovación (ANII) y la participación de empresas como Astori (de origen uruguayo) y PREFFOR (español).
“En el grupo estamos bastante conectados con la industria. Activamente desde la universidad estamos realizando charlas, conferencias, mostrando estas tecnologías y el potencial de las mismas”, destacó Segura.
De laboratorio a la vida real
El proyecto avanzó desde pruebas de laborato-
rio hasta ensayos a escala industrial. “Pudimos avanzar a una escala industrial e hicimos prototipos o estructuras en tamaño real”, señaló Leites, quien mencionó la construcción de un panel de 25 metros cuadrados por 10 de largo sin armadura convencional.
Además, el equipo desarrolló aplicaciones en arquitectura, como barandas y escaleras, aprovechando la capacidad del material para generar piezas más delgadas y con mayor libertad de diseño.
En cuanto a los costos, los investigadores señalaron que el material es más caro en términos iniciales, pero ofrece ventajas en el ciclo de vida. “El material es más costoso que un hormigón convencional, pero después se gana en vida útil y en menores costos de mantenimiento. Las estructuras llevan menos cantidad de material”, explicó Leites.
También permite reducir la cantidad de material utilizado: “Se puede sustituir una estructura de hormigón convencional por una de UHPC haciéndola hasta 70% más ligera”.
¿Por qué importa para el futuro?
Este tipo de materiales puede ser clave en un contexto de cambio climático, donde las infraestructuras están cada vez más expuestas a condiciones extremas. “El UHPC es súper aplicable en ambientes agresivos, donde es muy posible que tengas corrosión”, señaló Leites.
También puede ayudar a reducir el impacto ambiental: “Una estructura de este tipo reduce la huella de carbono y, además, al ser más ligera, bajan los costos de transporte y de montaje”, explicó Segura.
De cara al futuro, ambos coincidieron en que se trata de una herramienta para mejorar la infraestructura urbana. “Es un material más que permite hacer las infraestructuras necesarias, pero con otras capacidades”, sostuvo Segura.
En ese sentido, subrayó que su principal aporte radica en optimizar el uso de recursos: “Permite un mejor uso de los recursos de la sociedad” y remarcó que en muchos casos tiene un mayor nivel de reciclaje.
El desarrollo también se apoya en un modelo de trabajo que integra universidad e industria, lo que, según los investigadores, facilita la transferencia de conocimiento y la aplicación práctica de la innovación.
