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EXPOSICIÓN NACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN
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EXPOSICIÓN NACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN
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En esta entrevista conversamos con Alejo Beliz y Santiago Gatti, de la empresa I2T, sobre el campus de verano que la compañía desarrolla junto al Instituto de Educación Superior (IES) de Santa Fe, una iniciativa que ya transita su quinta edición. La propuesta está dirigida a estudiantes de segundo año de la tecnicatura en desarrollo de software y busca acercarlos a la dinámica real de trabajo dentro de la industria tecnológica.
“El objetivo es brindarles a los alumnos una capacitación complementaria, con herramientas adaptadas a proyectos reales y casos de éxito de nuestra empresa”, explica Santiago Gatti. Durante aproximadamente un mes y medio, los estudiantes trabajan sobre proyectos reales de I2T, adaptados al tiempo del campus. En esta edición, además, se incorpora de manera central el uso de inteligencia artificial. “La idea es que puedan utilizar la inteligencia artificial como asistente en cada etapa del desarrollo, desde el relevamiento de requerimientos hasta el producto final”, agrega. Por su parte, Alejo Beliz, hoy capacitador en la empresa y exalumno del campus, destaca el cambio de enfoque que trae esta nueva etapa tecnológica. “Hoy el alumno puede dedicar más tiempo a pensar la idea, entender el negocio y la arquitectura del proyecto, y no solo a escribir código”, señala.
En este contexto, concluye Beliz, también cambia el perfil profesional: “Ya no vemos solo programadores, sino desarrolladores con un perfil más cercano al de constructores de soluciones”.
QUE COMBINÓ HISTORIA, ARTE Y FUTURO URBANO EN PASEO DEL MOLINO
Experiencia Paseo del Molino
Pilay presentó oficialmente el desarrollo con una experiencia audiovisual y artística que recorrió la historia del lugar y anticipó la evolución del sector.
Con una puesta escénica inédita en la ciudad, Pilay celebró la inauguración de Paseo del Molino, un evento que reunió a autoridades provinciales, municipales y legislativas, junto a empresarios, representantes de instituciones y referentes de la ciudad vinculados a su crecimiento y transformación.
La propuesta se desarrolló al pie de las torres del complejo y ofreció una experiencia inmersiva que combinó pantallas de gran formato, intervenciones actorales, danza contemporánea y música en vivo, en un recorrido visual y sensorial por la historia y el futuro del lugar.
El cierre proyectó la mirada hacia lo que viene, poniendo en escena la continuidad del crecimiento urbano que la empresa impulsa en esta área estratégica.
UN DESARROLLO URBANO DE GRAN ESCALA
El proyecto se desarrolla sobre una manzana completa, con siete torres residenciales integradas por una plaza verde central elevada, además de una galería comercial y tres niveles de cocheras que articulan el acceso al complejo.
Las torres, algunas de hasta 30 pisos de altura, incorporan departamentos de uno y dos dormitorios con diseño contemporáneo y funcional, pensados para responder a las nuevas dinámicas de vida urbana.
Con más de 370 departamentos ya entregados en su primera etapa y nuevas torres en ejecución, Paseo del Molino se proyecta como uno de los desarrollos urbanos más importantes de Santa Fe, combinando inversión, arquitectura contemporánea y planificación urbana en un espacio que recupera la memoria productiva del lugar y la proyecta hacia el futuro.
LO QUE SE VIENE
La inauguración de Paseo del Molino fue también el marco para anunciar un nuevo desarrollo urbano que continuará la transformación y revalorización de este sector de la ciudad.
Durante el encuentro, Pilay confirmó la puesta en marcha de un proyecto que se emplazará a continuación del complejo y que dará lugar a una nueva pieza urbana de usos mixtos, consolidando la expansión del distrito que comienza a configurarse en esta zona estratégica de Santa Fe.
La iniciativa forma parte de una visión de desarrollo que busca integrar vivienda, actividad comercial y espacios de encuentro, reforzando el crecimiento de una nueva centralidad urbana en la ciudad.
De izq. a derecha: Guillermo Fabián Mendez, Gonzalo Crespi, Marcelo Voroviof, Martín Prez y Lucho Trento
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conmemoró el mes de la mujer a través de cursos certificados por UNR
En la primera semana de marzo Fexa realizó un curso de Responsabilidad Social Empresaria a través de su programa “Perfiles de Vida”, en esta oportunidad fue exclusivamente para mujeres en conmemoración por el mes de la mujer.
Durante los días 4 y 5 de marzo desarrolló una capacitación presencial en la sede del Centro de Innovación y Desarrollo Local de Rosario. El curso llenó la totalidad del cupo y se concentraron mujeres interesadas en iniciarse en el rubro de carpintería de aluminio y el uso de herramientas específicas y las principales etapas del proceso productivo.
A lo largo de todo el curso se mostró una participación activa y dinámica de las participantes, quienes se mostraron sumamente interesadas por obtener información acerca de la manipulación de herramientas para el armado de aberturas.
El cursado culminó con la entrega de diplomas certificados por la Universidad Nacional de Rosario, un respaldo institucional que jerarquiza y valida académicamente la propuesta. Esta certificación reconoce el compromiso y esfuerzo de quienes participaron y, al mismo tiempo, eleva el nivel de la formación brindada, otorgándole mayor prestigio, solidez y valor en el ámbito profesional.
Mayor claridad
Máxima seguridad
Eficiencia energética
Aislamiento térmico y acústico
Fábrica de perfiles de aluminio
Planta de pintura electrostática
Todas las novedades
La Propiedad Horizontal y responsabilidad del Administrador
En estos tiempos de verdadero reinado de la ideología liberal, encontrarnos que la Propiedad Horizontal, esta forma de propiedad mezclada con copropiedad o condominio, parece una interesante adecuación de un derecho tan sustantivo y fundante de nuestro sistema constitucional argentino como lo es la propiedad privada. Es que en las ciudades grandes o medianas, al agotarse los lotes libres o parcelas con aptitud constructiva, se optó por la edificación de grandes edificios en altura. Y en el pequeño espacio de tierra urbana que durante siglos se utilizó para una vivienda, local o salón, ahora podemos multiplicar el suelo edificable, superponiendo pisos y más pisos, subdivididos en departamentos para vivienda, u oficinas, o cocheras, o locales para distintos usos. Sin querer o sin saber hemos renunciado ni más ni menos a eso que llamamos la propiedad privada clásica o tradicional. Esa especie de escudo, insignia del derecho fundamental que permite asociar a las personas con los bienes materiales, en especial de las cosas inmuebles y, muy particularmente, en eso que la sociedad convirtió en tema, lema, vocación y propósito de la llamada casa propia (“…derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley…” (Artículo 1941 del Código civil y Comercial).
Pero en nuestro caso, cada propietario puede usar las cosas y partes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los derechos de los otros propietarios, según lo dice el nuevo Código unificado en el año 2015. No es una propiedad común, es un derecho de uso y goce, pero está subordinado a la existencia de derechos compartidos sobre partes comunes que se comparten: terreno, muros, circulaciones, accesos e instalaciones.
El Administrador castigado. la “mala prensa” Se es propietario pero por encima de los derechos exclusivos está el Consorcio, que es una persona Jurídica, verdadera y perfecta, según lo establece el Artículo 2044 del Código Civil y Comercial. Y, tiene, obligatoriamente, su representante o Administrador conforme el Artículo 2065 sigs y cc del mismo Corpus civile.
Hace unos años la Cámara Contencioso Administrativa de la Ciudad de Buenos Aires hizo responsable al administrador de un consorcio por la falta de seguros en el edificio y en el personal que trabaja en el mismo y, en consecuencia, le aplicó una multa por
infracción a la Ley de Registro Público de Administradores de Consorcio que rige en Capital Federal. Los jueces aplicaron una ley que no satisface el régimen legal del administrador y que no reconoce ni califica adecuadamente ni consideraron correctamente al consorcio y a su representante al que llaman administrador, cómo surge esa relación de administración, de mandatario, de apoderado y de representante. Parecen ignorar que se estamos tratando con un consorcio que es dueño a título de condominio de las partes comunes, y que es y actúa como una persona jurídica que tiene entidad y personería. Y que quien la representa es representante de esa persona jurídica aunque le apliquemos el calificativo de administrador. Otro fallo de la Cámara Nacional Civil de la ciudad de Buenos Aires responsabilizo al propietario frentista por lesiones sufridas por un transeúnte por el estado de las veredas. Vide in re Sosa, Graciela Monica c/ Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y otros s/ Daños y perjuicios” Expte. Nª 37024/2014 CNCiv Sala G (sentencia de fecha 05/02/2026).Con anterioridad, la Corte Suprema de Justicia de la Nación ya había resuelto: “El propietario frentista tiene el deber de vigilancia y conservación del arbolado existente frente a su inmueble, debiendo responder por los daños que su caída ocasione cuando media falta de control o mantenimiento” (CSJN Fallos 308.1118) y “La responsabilidad por los daños causados por cosas inanimadas se funda en el deber de custodia que pesa sobre quien se encuentra en mejores condiciones de prevenir el riesgo” (CSJN Fallos: 316.195).
DR. GERARDO RONDINA
Profesor de la Universidad Católica de Santa Fe
Secretario CAPH SANTA FE
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En abril se celebra el día Nacional de la Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Higiene y seguridad laboral en la construcción
El martes 21 de abril se celebra el día Nacional de la Seguridad e Higiene en el Trabajo, donde se conmemora la sanción de la Ley 19.587 del año 1972 la cual regula la prevención de accidentes laborales en nuestro país. El 28 de abril, a nivel mundial se celebra el día de la Seguridad y Salud en el Trabajo.
La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal de la profesión, promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.
Impulsado desde el 2003 por la Organización Internacional del Trabajo (OIT) para promover la prevención de accidentes y enfermedades laborales a nivel global con el objetivo de sensibilizar sobre la creación de una cultura de seguridad preventiva. Es por ello que, en Argentina, celebramos la semana de la Salud y Seguridad en el Trabajo del 21 al 28 de abril.
El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:
Un especialista en Higiene y Seguridad en el Trabajo es un profesional responsable en proteger la vida y la integridad psicofísica de los trabajadores.
• Ingeniería electricista y electrónica.
• Ingeniería mecánica y electromecánica.
• Ingeniería industrial.
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Lic. En Higiene y Seguridad en el Trabajo. Especialista en Ergonomía.
Mat. CIE 1-2797-3 y 1-3605-0
• Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.
• Ingeniería química y licenciatura en química.
• Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.
• Ingeniería en sistemas de información e informática.
Nuestra labor principal es identificar, evaluar y controlar riesgos laborales para prevenir accidentes y enfermedades profesionales en cualquier ámbito de trabajo. Nos podemos desempeñar de forma autónoma o en relación de dependencia en empresas privadas e industrias, como ser plantas industriales, obras de construcción y minería. En organismos públicos, como por ejemplo entidades gubernamentales y organismos de control. En Aseguradoras de Riesgos del Trabajo (ART), realizando auditorías y asesoramiento a las empresas afiliadas o ejecutando consultoría externa, brindando servicios de higiene y seguridad para PYMES que no requieren un servicio interno permanente.
• Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.
• Bioingeniería.
Para ejercer legalmente en nuestro país, debemos contar con el título universitario habilitante y mantener una matrícula vigente en el colegio profesional correspondiente a la jurisdicción. Es por eso que aquí juega un papel muy importante el CIE DISTRITO I de nuestra ciudad ya que nos brinda la habilitación para el ejercicio de la profesión.
Protege nuestros intereses y derechos, nos representa y contribuye al mejoramiento profesional, controlando las matrículas de los graduados, el visado de las tareas profesionales y cuidando que cumplamos con el código de ética profesional y disciplina como matriculados.
Mi experiencia como profesional primordialmente es en el rubro de la construcción. Esta actividad es muy diversa y cada obra, como cada etapa de obra es muy diferente y cuenta con requerimientos como así también riesgos muy distintos. Suele haber mucho personal trabajando, por lo
"(...) aquí juega un papel muy importante el CIE DISTRITO I de nuestra ciudad ya que nos brinda la habilitación para el ejercicio de la profesión. Protege nuestros intereses y derechos, nos representa y contribuye al mejoramiento profesional, controlando las matrículas de los graduados, el visado de las tareas profesionales y cuidando que cumplamos con el código de ética profesional y disciplina como matriculados.".
que se deben identificar permanentemente los riesgos a los cuales están expuestos, evaluarlos y tomar medidas preventivas procurando evitar accidentes y/o enfermedades profesionales.
+5493424066486 cie1santafe@especialistas.org.ar
Actualmente sigo trabajando en una empresa constructora en la cual hace 13 años que ejerzo, inicialmente como técnica, y desde el 2020 como licenciada responsable del área. Debo decir que es una profesión de formación continua, cada día es una nueva oportunidad para ello ya que las diferentes realidades me desafían a buscar nuevas medidas. Si bien es una labor exigente, disfruto mi profesión y busco evolucionar constantemente.
El gobierno porteño anunció un programa de créditos para la vivienda con tasas subsidiadas
Según informó Jorge Macri, el plan está orientado a la clase media. La financiación, a través del Banco Ciudad, podría alcanzar hasta el 75% del valor del inmueble, con un tope de 80 metros cuadrados cubiertos, hasta un monto máximo de $100 millones
El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció hoy las nuevas líneas de créditos hipotecarios con tasa subsidiada, destinada a familias de clase media, para facilitar el acceso a la primera vivienda propia en la Ciudad de Buenos Aires. Según informó, el nuevo programa permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad (65% si presenta un garante) de 80 metros cuadrados cubiertos como tope y un valor máximo de USD 2.800 por metro cuadrado.
La tasa subsidiada establecida será del 7,5% + UVAs, dos puntos porcentuales por debajo del promedio del mercado, que ronda el 9,5%. Los requisitos contemplan ingresos comprobables y, según señalaron desde el gobierno porteño, se prevé una cuota inicial de $80.600 por cada $10 millones solicitados, e ingresos desde $322.000 mensuales. El monto máximo del préstamo es de 100 millones de pesos.
El vehículo para acceder a los créditos será el Banco Ciudad, y se utilizarán parte de los fondos que el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) destinaba a la urbanización de villas y asentamientos. Macri ya había anunciado a principios de este año un cambio en la política en esta área. Además, y según se informó, se utilizarán los recursos de la concesión de los medios públicos de comunicación que se
anunció la semana pasada.
El trámite podrá gestionarse a través del asistente virtual Bit, que opera vía WhatsApp, la página oficial del banco y la red de sucursales dentro de la CABA. Quienes cumplan los requisitos podrán iniciar el proceso de forma remota o presencial, con el fin de simplificar el acceso y extender el beneficio a más familias de la Capital Federal.
“Tener la casa propia va a dejar de ser una aspiración para ser una realidad”, señaló Macri.
Y agregó: “Durante mucho tiempo, los recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se concentraron casi exclusivamente en villas y asentamientos. Esa política fracasó. Y además, generó una profunda injusticia. Porque mientras a unos pocos se les regalaron casas, miles de familias, parejas, jóvenes y personas que viven de su trabajo, mes a mes, priorizan el alquiler por sobre muchas otras cosas. Nosotros queremos terminar con esa injusticia”.
Según el gobierno porteño, estos créditos ponen el foco en los sectores que necesitan financiamiento más accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler.
“Antes, la subvención se utilizaba para regalar viviendas en las villas. Ahora, para que más porteños puedan acceder a un crédito. Así,
reparamos esa deuda histórica con esa clase media porteña que es el motor de esta Ciudad. Que no pide privilegios, que cumple las reglas, paga sus impuestos y nunca deja de empujar para salir adelante. Hoy le quiero decir a esa clase media que el esfuerzo y el trabajo vuelven a tener recompensa”, agregó el Jefe de Gobierno en conferencia de prensa, y acompañado por el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje; el ministro de Hacienda y Finanzas, Gustavo Arengo; y la legisladora Rocío Figueroa.
Según el programa, la cuota de entrada al crédito no va a superar el 25% de los ingresos del hogar. Como ejemplo, por cada $10 millones solicitados a un plazo de 20 años, la cuota inicial será de $80.600, requiriendo ingresos familiares mensuales desde los $322.000. Aquellos que busquen alcanzar el monto máximo de $100 millones, deberán acreditar ingresos desde $3.222.000, con una cuota inicial de $806.600.
“Queremos que muchos de los que hoy alquilan, tengan el orgullo de decir en algún momento: esto es mío, esta es mi casa. Y que cada porteño vuelva a sentir que su esfuerzo de todos los días vuelve a valer la pena y sirve para salir adelante y progresar”, cerró el Jefe de Gobierno.
Fuente: www.infobae.com
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Qué son las townhouses, un fenómeno inmobiliario que crece entre jóvenes
El mercado de unidades residenciales en zona norte registra una alta demanda de propiedades con jardín propio y seguridad compartida.
Desarrolladores y familias con hijos pequeños impulsan la expansión de las townhouses en el norte del Gran Buenos Aires, un modelo de vivienda híbrida que ofrece una solución ante la escasez de tierras y la búsqueda de espacios verdes tras la pandemia. Los polos de Pilar, Tigre y San Isidro concentran la mayor cantidad de proyectos actuales.
¿Qué son las townhouses?
Las townhouses funcionan como un producto intermedio que une la privacidad de una casa con la gestión operativa de un departamento. Estas unidades no poseen vecinos arriba ni abajo y cada propiedad cuenta con su propia cochera y jardín privado. El mantenimiento de las áreas comunes, la seguridad y los servicios se centralizan bajo una estructura de expensas previsible.
Iuri Izrastoff, socio de la inmobiliaria Izrastoff, señala que este formato “se consolidó con fuerza en los últimos diez años en la Argentina”. Los expertos del sector definen a la tipología como un conjunto de viviendas adosadas que optimizan el uso del suelo urbano.
Juan Meana, gerente comercial de Urdapilleta Propiedades, destaca que el modelo ofrece “la gestión de mantenimiento centralizada, la seguridad y una estructura de expensas más previsible”. Dina Crusizio, directora en la división residencial de la inmobiliaria L.J. Ramos, define a estas propiedades con una frase certera: “Son el downsizing cualitativo ideal“. Perfil de los nuevos compradores y sus necesidades
El interés por estas viviendas proviene principalmente de personas que priorizan el contacto con la naturaleza sin alejarse de los centros urbanos. Familias jóvenes con hijos pequeños buscan en este producto su primera casa, por la cercanía a colegios, centros de salud y accesos viales rápidos resulta fundamental para este segmento.
Gonzalo Sanchez Zinny, gerente de proyectos de Ayres Desarrollos, afirma: “La tendencia en el país replica una global, donde los usuarios finales pueden acceder a la independencia de una casa sin tener que comprar un terreno y construir”. Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro en la inmobiliaria Narváez, explica que el trabajo remoto, la necesidad de contar con un playroom o espacio de
oficina y la mayor valoración de los espacios exteriores impulsan la demanda.
Yanina Zurita, Project Leader de Toribio Achával, agrega que los compradores “priorizan vivir en un entorno planificado y seguro, donde la vivienda no se piensa de manera aislada, sino como parte de un conjunto con identidad y servicios”.
Diferencias estructurales con departamentos y casas
La arquitectura de estas unidades presenta rasgos específicos que las distinguen de las mansiones tradicionales y los edificios de altura. Suelen presentar una superficie de entre 120 m² y 160 m² cubiertos con una distribución en dos plantas. Maximiliano D’Aria, director de D’Aria Propiedades, detalla que cuentan con un jardín de aproximadamente 70 metros cuadrados.
Carlos Burgwardt, gerente de producto en Toribio Achával, comenta que esta disposición optimiza el uso del terreno. Felicitas Peralta, responsable del sector emprendimientos de Achával Cornejo, resalta la ausencia de pasillos o ascensores comunes, debido a que la inclusión de cochera propia refuerza la privacidad y elimina costos adicionales de estacionamiento. Para los desarrolladores, el proceso de construcción resulta más ágil que
el de un edificio convencional.
Mercado de valores y rentabilidad en zona norte
La oferta actual se concentra en localidades como Pilar, San Isidro, Buenavista, Tigre y Benavidez. Los precios presentan un abanico amplio según la etapa del proyecto y su ubicación. En desarrollos como Tacuará o Town Houses Cardano, los valores inician en US$125.000. El emprendimiento Ayres Benavidez ofrecen unidades de US$190.000. En proyectos de pozo como Oliden Joven en Pilar, los precios parten de US$230.000. Complejos como Sunny en Tigre y Organa en Martínez Organa en Martínez, con valores que van desde los US$240.000 hasta los US$470.000, según la tipología. En el caso de Pueblo Buena Vista, las unidades parten desde los US$550.000.
El retorno de la inversión también muestra cifras competitivas. Alan Flexer señala que la rentabilidad de este producto suele ubicarse por encima del promedio de casas y departamentos. En el proyecto Organa, quienes compraron en pozo y vendieron tres años después obtuvieron una rentabilidad de entre el 25% y el 28%.
Fuente: www.lanacion.com.ar
Director General
Arq. Jorge Alberto Benet
Contenidos y Redacción
Arq. Jorge Alberto Benet
Arq. Nanci García
Administración
Matías Perri productoracifras@gmail.com
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales
Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza
Costos de remodelaciones de baños y cocinas
Arq. Luciana Parera
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS
Puesta en página
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
Distribución
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.
Teléfonos 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar
AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS
COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO
Construcción tradicional
» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costo sugerido para la remodelación de baños.
» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE FEBRERO
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina
RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 361| Fecha de cierre presente edición: 30-MAR-2026 | Cotización Dólar
COSTOS POR M2 + 1,11 % a 1,39 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)
MANO DE OBRA + 1,30%
Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes y a la espera de la firma de acuerdos en materia de política salarial para los próximos meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.
MATERIALES + 1,10%
Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-03-26. En la misma se observa, en general, precios sin variación, algunas bajas y otros con ciertos incrementos; todo en el contexto macro económico actual.
EQUIPOS + 4,10%
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN
TIPOLOGÍAS
NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍAS
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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:
(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.
(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.
TRABAJOS PRELIMINARES:Honorarios
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
Mat.1606
A MARZO 2026
Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos por rubro” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 30 de Marzo de 2026.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
²
300m²
VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX
COSTO FINAL: 2.282.542,54 $/M2
VARIACIÓN: 1,11% (***)
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m
VIVIENDA INDIVIDUAL EN P. BAJA
COSTO FINAL: 2.290.951,88$/M2 VARIACIÓN: 1,07% (***)
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
COSTO FINAL: 2.098.141,60$/M2
DEPÓSITO/GALPÓN
COSTO FINAL: 1.195.493,61$/M2
VARIACIÓN: 1,38% (***)
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
VARIACIÓN: 1,39% (***)
implantado en terreno ubicado en
Carlos Barducco -
Depósito/Galpón
zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie
Los datos del sector de la construcción de marzo muestran una variación interanual del 20,30% en pesos.
El Centro de Ingenieros dio a conocer un nuevo informe.
El escenario para el sector de la construcción en Mendoza muestra signos de una relativa calma en este mes de marzo de 2026. Según el informe número 111 elaborado por el Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo de la construcción registró una variación mensual del 1,25%.
Esta cifra se explica fundamentalmente por el comportamiento dispar de sus componentes principales: mientras que los salarios se mantuvieron estables, el precio de los materiales continuó su tendencia alcista, aunque de forma moderada.
Materiales de construcción vs. mano de obra: el pulso de los precios Uno de los datos más destacados del relevamiento realizado durante los primeros diez días de este mes es el congelamiento temporal en el valor de la mano de obra, que no presentó variaciones respecto al mes anterior. Sin embargo, en la comparación interanual, este rubro acumula una subida del 21,25%, superando levemente el promedio general del sector. Por el contrario, los materiales de construcción fueron el motor del incremento mensual con una suba del 2.33%. Si se analiza el comportamiento de los insumos en los últimos doce meses, el aumento llega al 19,52%. Esta dinámica
$ 1.299.196
es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2 MARZO 2026
$ 1.721.144
es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad
ha llevado a que el índice general de la construcción en la provincia muestre un crecimiento interanual consolidado del 20,30% en pesos.
El impacto en el bolsillo: ¿cuánto cuesta construir hoy?
Para quienes planean iniciar una obra, los valores por metro cuadrado sirven como el termómetro más preciso de la realidad económica.
Una vivienda económica de ejecución tradicional, con una superficie de 61 metros cuadrados, requiere hoy una inversión de 1.299.196 pesos por cada metro cuadrado.
En el caso de las propiedades de mediana calidad, cuya superficie estándar se estima en 136 metros cuadrados, el valor unitario asciende a 1.721.144 pesos por metro cuadrado. Estos
números reflejan el desafío constante de presupuestar en un contexto donde, a pesar de la desaceleración mensual, los valores finales siguen ajustándose.
Hacer una casa bajo la lupa del dólar El informe del Centro de Ingenieros también analiza la evolución de los costos en relación con las distintas cotizaciones del dólar. Tomando como referencia el valor comprador del Banco Nación ($1.385), el costo de la construcción subió un 1,62% mensual en moneda extranjera. Bajo esta óptica, el metro cuadrado de una vivienda económica se sitúa en 938,05 dólares.
Sin embargo, al observar el mercado informal o "dólar blue" ($1.405), la realidad muestra una leve ventaja para el inversor a largo plazo. Aunque en el último mes el costo en dólares blue subió un 1,61%, la variación interanual en esta moneda arroja un saldo positivo del 3,18%. Actualmente, construir esa misma vivienda económica bajo la cotización del mercado paralelo tiene un costo de 924,69 dólares por metro cuadrado, mientras que la vivienda de mediana calidad se ubica en los 1.225,01 dólares blue por metro.
Fuente: www.losandes.com.ar
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
Según el IPEC, en el aglomerado Gran Santa Fe
Los mayores incrementos se produjeron en el capítulo mano de obra, seguido por materiales y finalmente gastos generales.
El nivel general del costo de la construcción (CC) en el Gran Santa Fe correspondiente a febrero de 2026 registró un aumento del 1,6%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza del 1,6% en el capítulo “Materiales”, del 1,8% en el capítulo “Mano de obra”, y del 1,0% en el capítulo “Gastos generales”.
Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario muestra una variación mensual positiva del 1,5%, resultado de las variaciones en los capítulos “Materiales” del 1,4%, del 1,8% en el capítulo “Mano de obra” y del 0,2% en “Gastos generales”.
En el capítulo Materiales, los aumentos más relevantes se registraron en: Cableado instalación eléctrica, 6,6%; Yesos, 6,3%; Pinturas varios, 5,0%; Perfiles metálicos, 4,0%; Pisos y revestimientos, 3,9%; Cementos, 2,3%; Zinguería 2,0%; Cañeria p.p. agua fría y caliente 2,0%; Carpinterías de aluminio, 1,8%; Amoblamientos, 1,6%.
En cuanto a los Gastos Generales, el alza en el aglomerado Gran Santa Fe se debió principalmente al grupo Alquileres, es decir, a los incrementos en los valores de alquiler de Fletes.
El capítulo Mano de obra incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 estableciendo un aumento a partir del mes de febrero de 2026 del 1,8% que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de enero de 2026.
COSTOS POR RUBRO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra m2 $ 52.604,39 $ 51.363,06 $ 103.967,44
Cerco de Obra m $ 27.057,24 $ 18.877,06 $ 45.934,29
Limpieza inicial terreno, retiros grales. m2 $ 438,46 $ 3.841,30 $ 4.279,76
Nivelación y replanteo de obra m2 $ 131,54 $ 7.047,54 $ 7.179,08
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 43.598,64 $ 135.501,51 $ 179.100,15
Demoliciones y Retiros
Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día $ 0,00 $ 105.261,80 $ 105.261,80
Demolición de contrapisos y otros solados m2 $ 0,00 $ 14.892,03 $ 14.892,03
Demolición estructuras de hormigón armado m3 $ 0,00 $ 251.158,09 $ 251.158,09
Demolición mamposterías ladrillos comunes m3 $ 0,00 $ 106.038,81 $ 106.038,81
Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $ 18.329,47 $ 18.329,47
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 13.011,56 $ 13.011,56 Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 13.951,80 $ 13.951,80
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 35.724,24 $ 35.724,24
Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 29.925,94 $ 29.925,94
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 44.142,24 $ 44.142,24
Excavación manual para bases de columnas m3
$ 0,00 $ 45.105,00 $ 45.105,00
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 33.545,07 $ 33.545,07
03 | ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 315.588,14 $ 187.834,07 $ 503.422,22
Columnas H°A° H21/90 kg m3 $ 456.826,62 $ 379.676,08 $ 836.502,70
Encadenado H°A° H21/65 kg m3 $ 366.263,12 $ 377.104,79 $ 743.367,91
Escalera H°A° H21/65 kg m3 $ 393.545,87 $ 407.124,12 $ 800.669,99
Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 43.196,34 $ 58.959,73 $ 102.156,07
Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm m2 $ 54.011,49 $ 56.086,36 $ 110.097,85
Losa H°A° macizas H21/60 kg m3 $ 382.709,50 $ 373.786,99 $ 756.496,48
Tabiques H°A° H21/70 kg m3 $ 383.816,49 $ 543.311,04 $ 927.127,53
Tanques H°A° - H21/120 kg m3 $ 411.533,72 $ 594.117,81 $1.005.651,54
Vigas H°A° H21/120 kg m3 $ 558.621,14 $ 512.532,71 $ 1.071.153,85
Zapata corrida muros H° cascotes m3 $ 194.883,91 $ 54.398,04 $ 249.281,95
Zapata corrida muros H°A° m3 $ 272.069,11 $ 113.374,29 $ 385.443,40
Metálicas en taller
Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos kg $ 3.327,51 $ 5.309,88 $ 8.637,39
Perfiles ángulo kg $ 9.649,78 $ 7.805,52 $ 17.455,30
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación m2 $ 60.683,41 $ 21.905,77 $ 82.589,17
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación m2 $ 96.814,94 $ 33.977,02 $ 130.791,96
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación m2 $ 119.924,55 $ 37.229,89 $ 157.154,44
Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $ 28.371,47
Bloques
Bloques
Perfiles normales kg $ 8.318,78 $ 6.690,45 $ 15.009,22 04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación m2 $ 47.530,99 $ 20.965,53 $ 68.496,52
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación m2 $ 83.929,14 $ 33.468,95 $ 117.398,09
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación m2 $ 107.038,76 $ 36.721,82 $ 143.760,58
Tejas francesas natural sobre losa con aislación m2 $ 39.919,13 $ 20.533,37 $ 60.452,50
Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación m2 $ 76.495,03 $ 32.528,72 $ 109.023,75
Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación m2 $ 99.604,65 $ 35.781,59 $ 135.386,24
Ladrillo cerámico hueco12 x 18 x 33 cm m2 $ 19.050,38 $ 28.296,48 $ 47.346,85
Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33 cm m2 $ 26.215,16 $ 30.295,74 $ 56.510,89 Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 246.403,95 $ 167.598,48 $ 414.002,42
Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 149.764,76 $ 105.508,66 $ 255.273,42
Ladrillos comunes en elevación m3 $ 152.065,79 $ 140.578,26 $ 292.644,05
Tabiquerías
Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.
Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación m2 $ 22.136,31 $ 14.608,98 $ 36.745,30
Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación m2 $ 18.466,13 $ 12.015,76 $ 30.481,90
Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm m2 $ 21.032,93 $ 12.255,96 $ 33.288,89
Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior m2 $ 8.339,14 $ 5.774,64 $ 14.113,77
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación m2 $ 13.127,09 $ 6.453,23 $ 19.580,32
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación m2 $ 10.647,38 $ 6.195,30 $ 16.842,68
05 | AISLACIONES
Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver m2 $ 4.523,33 $ 4.090,02 $ 8.613,35
Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac m2 $ 37.694,41 $ 4.701,17 $ 42.395,58
Cementícia doble horizontal en muros m2 $ 8.913,71 $ 5.641,41 $ 14.555,12
Cementícia doble vertical en muros m2 $ 6.326,05 $ 4.701,17 $ 11.027,22
Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo m2 $ 23.488,86 $ 23.885,37 $ 47.374,23
Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm m2 $ 7.337,69 $ 1.910,83 $ 9.248,52
Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo m2 $ 9.040,50 $ 2.561,40 $ 11.601,90 Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $ 2.298,90 $ 2.388,54 $ 4.687,44 Pintura impermeabilizante sobre paramentos m2 $ 4.523,05 $ 2.561,40 $ 7.084,45
06 | CUBIERTA
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera m2 $ 58.310,73 $ 21.905,77 $ 80.216,50
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica m2 $ 66.133,73 $ 24.802,37 $ 90.936,10
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta m2 $ 60.575,15 $ 24.574,67 $ 85.149,82
Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera
Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica
Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta m2 $ 47.847,57 $ 23.126,37 $ 70.973,94
Plana completa terminación azotea verde m2 $ 85.287,47 $ 44.524,07
07 | REVOQUES
Azotado impermeable m2 $ 1.233,95 $ 8.532,98 $ 9.766,93
Azotado impermeable en muro doble m2 $ 1.194,53 $ 9.986,32 $ 11.180,85
Exterior a la cal común completo m2 $ 4.082,89 $ 22.565,64 $ 26.648,53
Exterior completo, terminación material de frente m2 $ 5.353,83 $ 24.551,41 $ 29.905,24
Fino a la cal m2 $ 1.451,33 $ 9.961,30 $ 11.412,63
Fino/Estucado yeso m2 $ 1.398,57 $ 14.181,72 $ 15.580,29
Grueso común m2 $ 1.413,69 $ 9.208,42 $ 10.622,10
Impermeable de cemento m2 $ 10.391,82 $ 25.789,08 $ 36.180,90
Interior a la cal común completo m2 $ 2.647,64 $ 15.347,36 $ 17.995,00
Interior azotado y grueso b/ revestimientos m2 $ 2.956,89 $ 11.586,42 $ 14.543,31
Premezclado fino exterior (manual) m2 $ 2.369,31 $ 12.679,70 $ 15.049,00
Premezclado fino interior (manual) m2 $ 2.144,63 $ 10.926,55 $ 13.071,18
Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 22.571,15 $ 12.374,85 $ 34.946,01
Premezclado grueso y fino interior (proyectable) m2 $ 23.015,52 $ 10.494,38 $ 33.509,91
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 $ 25.741,91 $ 14.331,22 $ 40.073,14
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) m2 $ 26.008,53 $ 11.464,98 $ 37.473,51
Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 838,45 $ 20.685,17 $ 21.523,62 08 | CONTRAPISOS
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm m2 $ 12.210,13 $ 11.639,08 $ 23.849,21
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm m2 $ 14.407,95 $ 12.919,38 $ 27.327,33
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 34.032,06 $ 16.461,16 $ 50.493,22
Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 10.393,50 $ 9.758,61 $ 20.152,12
Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 12.131,99 $ 10.190,78 $ 22.322,77
Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 35.899,96 $ 20.295,04 $ 56.195,01
Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 5.330,58 $ 10.979,22 $ 16.309,79
Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 8.461,37 $ 13.724,02 $ 22.185,39
Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 9.984,41 $ 15.233,66 $ 25.218,08
Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m ) e=6 cm m2 $ 10.075,10 $ 8.462,11 $ 18.537,21
09 | CIELORRASOS
Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 191,38 $ 7.845,46 $ 8.036,84
Madera machimbrada suspendido con estructura de madera m2 $ 30.248,72 $ 13.807,74 $ 44.056,46
Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 3.646,05 $ 21.625,08 $ 25.271,13
Placa de yeso común junta tomada con aislación m2 $ 13.491,25 $ 9.931,82 $ 23.423,08
Placa de yeso común junta tomada sin aislación m2 $ 12.029,65 $ 9.709,66 $ 21.739,32
Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 $ 12.590,23 $ 11.484,59 $ 24.074,82
Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 $ 14.895,46 $ 10.303,62 $ 25.199,09
13 | CARPINTERÍAS
15 | PINTURAS
Acrílica
para carpintería
Esmalte sintético para carpintería metálica m2 $ 15.499,42 $ 17.531,43 $ 33.030,85
Látex para muros exteriores m2 $ 6.665,57 $ 9.986,32 $ 16.651,89
Látex para muros interiores m2 $ 6.475,14 $ 8.538,01 $ 15.013,15
Látex para cielorraso m2 $ 4.854,82 $ 9.554,15 $ 14.408,97
16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Artefacto de iluminación
u $ 75.440,80 $ 21.058,48 $ 96.499,28
Boca de electricidad u $ 85.937,80 $ 36.710,61 $ 122.648,41
Boca de telefonía u $ 77.773,71 $ 33.039,55 $ 110.813,26
Boca de televisión u $ 73.047,13 $ 32.305,34 $ 105.352,46
Tablero de electricidad u $ 177.594,11 $ 48.947,48 $ 226.541,59
Toma de electricidad u $ 76.484,64 $ 32.672,44 $ 109.157,08
17 | INSTALACION
SANITARIA / INCENDIO
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Accesorios de baño loza blanca (9 pzas.) jgo $ 303.043,25 $ 61.474,68 $ 364.517,93
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 554.211,12 $ 91.350,78 $ 645.561,90
Bidet loza blanca con grifería u $ 378.876,86 $ 97.884,32 $ 476.761,18
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento u $ 434.615,05 $ 97.005,26 $ 531.620,32
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 342.892,74 $ 68.305,20 $ 411.197,94
Bacha de cocina acero inoxidable con grifería u $ 405.366,36 $ 68.317,08 $ 473.683,44
Pileta de lavar loza blanca con grifería u $ 339.077,26 $ 62.246,83 $ 401.324,09
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Boca de incendio u $ 930.276,01 $ 192.348,99 $ 1.122.624,99
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 321.023,44 $ 43.020,40 $ 364.043,83
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 28.893,27 $ 9.360,78 $ 38.254,05
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 71.077,44 $ 12.021,72 $ 83.099,15
Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 9.544,95 $ 6.830,52 $ 16.375,47
Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 11.904,37 $ 7.103,74
Cañería
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 73.894,64
Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt u $ 362.537,47 $ 45.497,20 $ 408.034,67 Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 468.509,96 $ 59.158,24 $ 527.668,20
Artefactos
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefactor
Calefactor
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Cañería
Cañería
19 | EQUIPAMIENTO
$ 13.797,50 $ 34.723,72
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) m2 $ 1.246.016,70 $ 189.445,36 $1.435.462,06
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)
Amoblamiento fijo: puertas de placares m2 $ 159.719,16 $ 55.133,58 $ 214.852,75
Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares m2 $ 240.297,48 $ 66.706,12
20 | VARIOS
INDICADOR CAC
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19/03/2026. (*) Datos provisorios
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.453,00 1,30% FEB2026* MATERIALES 22.007,90 1,10%
MANO DE OBRA 15.708,20 1,70%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.209,40 2,30% ENE 2026* MATERIALES 21.778,00 2,10% MANO DE OBRA 15.444,40 2,80%
A FEBRERO 2026
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
1,30 (índice 19.453,00)
VARIACIÓN DE MATERIALES
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 18.534,90 2,00% NOV2025 MATERIALES 21.055,90 1,50% MANO DE OBRA 14.839,90 3,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 17.762,30
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.939,50 1,80% JUL 2025 MATERIALES 19.141,70 1,70% MANO DE OBRA 13.711,80 2,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.643,40 0,70% JUN 2025 MATERIALES 18.826,50 0,70% MANO DE OBRA 13.443,50 0,80%
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,10 (índice 22.007,90)
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,70 (índice 15.708,20)
El indicador de la variación de la mano de obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI-2026-76-APN-DNRYRT#MCH del 15 de enero de 2026 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante febrero, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
www.cifrasonline.com.ar e cifrasonline.com.ar
SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9
El costo del M2 superó los $1.670.000
El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,670 millones.
El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región .
El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente
a Febrero de 2026 registró una suba del 1,4 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.
Este resultado se explica principalmente por:
» Aumento del 1,7% en Mano de Obra.
» Aumento del 0,9% en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.679.897,24 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 114,9 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.
Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
+ info: www.arq9.com.ar/icc-9
HORMIGÓN ELABORADO
Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.
Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3 Los precios son con IVA incluido.
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opcio
nes, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.
CIMENTACIÓN 1
CONSTRUCTIVAS Y SUS COSTOS
2
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON
CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA
CHAPA
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en marzo 2026?
módulos al original para ampliar la vivienda cuando se necesite.
» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.
encontrar publicaciones en pesos desde $14.500.000 (13 m²) hasta $35.000.000 (30 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$10.500 de 15 m² hasta US$25.000, con 30 m², todas con baño y cocina.
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y sustentable porque recicla materiales En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en containers marítimos en desuso o reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia. Ventajas de estos inmuebles:
» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.
» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.
» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.
» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.
» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.
» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos
Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan.
“Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.
Además, hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463. Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, otro de los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: www.lanacion.com.ar
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BUENOS AIRES
Viv. unifamiliar
EN ARGENTINA
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Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana
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Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)
PRECIOS DE MATERIALES
Los mismos han sido relevados al 27/02/26 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde:
cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
fragüe Adisol 3 x 5 kg $ 17.400,00
Ligante Adisol Látex x 2 kg $ 24.800,00
Ligante Adisol Látex x 5 kg $ 54.700,00
Ligante Adisol Látex x 20 kg $ 190.700,00
SIKA - Mariutti
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 64.400,00
Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 65.400,00
Hidrófugo Sika 1 20 kg $ 36.200,00
Ligante Sikacim x 20 lt $ 129.000,00
Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg $ 232.000,00 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
EMAPI - Emcisa
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 400 35 kg 10 m2 $ 68.700,00
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 450 40 kg 10 m2 $ 77.300,00
INROT - Centro de la construcción en seco
Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m $ 4.901,68
Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm $ 5.408,96
PLAVICON Emcisa
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 159.500,00
Plavicon Fibrado x 25 kg $ 168.900,00
Plavicon Frente x 25 kg $ 145.400,00
Plavicon Interior x 20 lt $ 137.400,00
Plavicon Muros x 25 kg $ 178.900,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 116.600,00
Plavicon Transparente x 20 lt $ 165.300,00
QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe
QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 115.200,00
QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 138.900,00
SIKA - Mariutti
Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 232.000,00 SUPERFLEX- Emcisa
Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg $ 35.900,00
Membrana asfáltica
Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m $ 135.670,00
ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA)
Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas $ 45.091.030,00
Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas $ 43.071.510,00
Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas $ 46.463.300,00
Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500
ACCESORIOS
Botiquín acero H D 1 $ 36.605,20
Jabonera chica de pegar blanca $ 8.780,03
Percha simple Capea $ 6.832,34
Portarrollo de pegar Capea $ 12.679,68
Portavaso de pegar Capea $ 8.780,03
ARTEFACTOS SANITARIOS
Asiento Daccord línea italiana herraje metálico $ 47.736,19
Bañera Sacha Roca 140/70 $ 304.468,27
Bidet Capea $ 89.702,24
Depósito normal entrada derecha plástico $ 24.317,03
de 50 (h=80) 1 puerta de abrir $ 119.370,00
Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir $ 157.722,00
Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) $ 131.205,00
Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir $ 127.625,00
Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 157.722,00
Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 170.426,00
Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 180.718,00
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 191.010,00
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 201.303,00
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 210.905,00
Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 141.483,00
Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta $ 198.771,00
Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 119.370,00
Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 129.662,00
Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 139.610,00
Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 171.505,00
Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 185.407,00
Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 196.898,00
Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta
Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta
$ 208.389,00
$ 219.580,00
Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 230.081,00
Cajonera 40 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 451.609,00
Cajonera 50 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 458.515,00
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS Aremat
$ 68.700,00
Inodoro corto Capea $ 87.798,66
Lavatorio chico Capea $ 44.324,29
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 87.236,74
GRIFERÍAS
FV Canilla para riego FV 436-13-c cromada $ 16.422,65
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 130.865,67
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 171.520,89
Grifería de ducha FV Newport $ 146.788,33
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 cromada $ 151.646,24
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 4.116,68
INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.387,00
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 4.034,36
Cámara Insp 60x60x50 Cemento sin cotizar
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.576,57
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado sin cotizar
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 20.505,65
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 7.850,34
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 10.147,17
Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 12.938,90
Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.294,74
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 182.011,45
Flotante para tanque 1/2 RD $ 10.998,21
Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 17.930,65 Llave
Pileta
Sifón
Fenólico
Puntal para encofrado 3" x 3" x ml $ 2.386,78
Tabla para encofrado 1" x 6" x ml $ 1.591,19
Tirante pino Eliotis 3" 2" ml (cepillado) sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3" 6" ml (cepillado) sin cotizar
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Amoladora Black&Decker 4.5"
Blanco Rojo 4 mm $ 187.002,29
Bordo Negro Blanco 5 mm $ 199.563,00
blanco Bordeaux - Negro 5mm $ 212.912,14 VIGUETAS
Vigueta pretensada 3 m $ 10.110,52 Vigueta pretensada 4 m $ 14.926,19 Vigueta pretensada 5 m $ 25.867,78
Zócalo Eucafloor MDF laminado $ 8.400,00 Zócalo PVC WATERPROOF $ 7.500,00
SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA
En febrero 2026, los precios de los materiales de construcción reflejan un leve incremento
La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de febrero de 2026, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.
El informe evidencia un escenario de variaciones apenas moderadas en los rubros relevados, con incrementos de relativamente escasa magnitud junto con ajustes puntuales a la baja, que reflejan la dinámica propia del sector en el transcurso del primer trimestre del año.
En este período, los áridos (piedras y arena) registraron la suba más significativa, con un incremento del 1,88%, seguidas por el hormigón, que presentó una variación positiva del 1,09%, ambos insumos de fuerte incidencia en los costos generales de obra. Por su parte, las chapas y cubiertas mostraron una variación negativa del -1,05%; mientras que los ladrillos registraron un leve ajuste a la
baja del -0,15%. En tanto, los hierros y perfiles presentaron una disminución del -3,05%, constituyendo el rubro con mayor descenso de precios durante el mes de febrero.
En conjunto, los datos correspondientes al segundo mes del año reflejan un mercado con comportamientos diferenciados según el insumo, combinando subas moderadas en materiales estructurales con bajas en otros componentes relevantes, pero sin incrementos significantes, lo que favorece a la previsibilidad a la hora de tomar decisiones y permite a los constructores mantener las obras en curso.
La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del informe técnico, con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.
Fuente: Municipalidad de Reconquista
Nuevos lavatorios infrarrojos, powered by Zentraly®
FV, empresa líder en griferías que promueven el uso responsable del agua y el bienestar en Argentina e Hispanoamérica, amplía su catálogo de soluciones inteligentes con Lavatorios IR. Diseñada para espacios de alto tránsito, la nueva línea combina eficiencia y control para promover un uso responsable de los recursos.
Como parte de la familia FV Tronic, Lavatorios IR incorpora un sensor de descarga voluntaria que se activa por presencia inmediata, así como un rango de captación de movimiento de entre 1 y 15 centímetros. Otras características destacadas incluyen la gestión desde Zentraly®, aplicación móvil creada por la empresa de domótica homónima en alianza con FV, el funcionamiento con baterías o transformador y que posee boquillas restrictoras intercambiables.
“Con Lavatorios IR damos un paso más allá del ámbito doméstico y llevamos nuestra experiencia y calidad hacia entornos de alta circulación, donde el confort y la higiene se combinan con tecnología de punta para optimizar la gestión del agua y promover un uso más eficiente y sustentable del recurso”, comenta Diego Páramos, Gerente de Marketing de FV.
Conectividad y gestión inteligente
En línea con el compromiso de FV con la innovación, esta propuesta se distingue por su conectividad Wi- Fi y Bluetooth, que habilita su integración con Zentraly®. Desde esta plataforma, que se encuentra disponible para Android y iOS, se pueden establecer perfiles de consumo, ajustar los tiempos de apertura de la boquilla para regular el consumo de agua, identificar cada grifería según su entorno y la ubicación, recibir avisos sobre actualizaciones disponibles y mantenimientos programados, entre otros parámetros. “Una vez descargada Zentraly®, la configuración es muy simple. Desde la opción ‘Agregar’, es posible identificar el equipo y realizar el emparejamiento cubriendo el sensor durante unos segundos. Luego, ya se pueden ajustar funciones básicas como el modo power-down o de ahorro”, explica Páramos. “Posteriormente, la configuración puede adaptarse según las preferencias de cada usuario. Este nivel de personalización genera un ahorro real que se percibe en el día a día”, agrega.
Para más información visitá www.fvsa.com
BAÑO ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599
+54 9 3425 43-6011
Baño: 4.00 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
BAÑO PREMIUM
Baño: 4.00 m2
SUGERIDO
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
01 | BAÑO ESTÁNDAR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER
Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER
Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER
Inodoro con depósito línea MÓNACO
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos
02 | BAÑO SUPERIOR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER 1 u
Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER 1 u $
Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO 1 u $
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m 1,68
Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER 1 u
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Mobiliario
Vanitory 0.60 m Melamina silver color wengue
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m
03 | BAÑO PREMIUM
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Intalación sanitaria
Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera 1 u
Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY 1 u $
Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY 1 u
Inodoro c/depósito INSPIRA 1 u $ 1.233.851,78 $
$
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m
Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Instalación eléctrica
Incluye
$
$
Pensadas como una evolución sensible y coherente, estas nuevas superficies suman tonos, texturas y vetas que dialogan con la luz, el uso cotidiano y la identidad de cada proyecto, invitando a combinar, crear y personalizar con mayor libertad.
Colores que se sienten
La nueva paleta se despliega como un recorrido visual y sensorial: blancos y grises atemporales que aportan calma y luminosidad; maderas claras de calidez natural; tonos profundos que imprimen carácter y elegancia; y acentos oscuros que permiten composiciones más audaces y contemporáneas. Superficies lisas, texturadas y vetas inspiradas en la naturaleza se integran a la colección como recursos expresivos, pensados para acompañar distintas formas de habitar.
Diseño que se expande sin perder su esencia
Las nuevas melaminas se integran como una evolución natural del diseño: respetan la estructura y las proporciones originales de cada sistema, al tiempo que amplían las combinaciones posibles. Tonos y texturas que aportan armonía, variedad y nuevas lecturas del material en espacios donde el diseño acompaña la vida cotidiana. Materialidad que acompaña la vida cotidiana
En cocinas, cada superficie es contacto, uso y permanencia. La incorporación de estas nuevas melaminas permite enriquecer los distintos planos del espacio, sumando profundidad, matices y riqueza sensorial sin perder precisión técnica ni equilibrio formal. Una propuesta que entiende a la cocina como un espacio vivido, donde la estética se expresa en los detalles y la elección del material marca la diferencia.
En placares y sistemas Open, las nuevas melaminas acompañan la organización y el orden desde una mirada más sensible, transformando interiores funcionales en espacios de diseño. Superficies pensadas para aportar coherencia, calidez y carácter, integrándose con naturalidad al conjunto y acompañando el uso cotidiano con una estética cuidada y atemporal.
Así, Johnson amplía su universo de materiales para seguir diseñando espacios que se viven, se sienten y se eligen todos los días.
Enterate de todo esto y mucho más en: www.instagram.com/johnsonamoblamientos
COCINA ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011
01 COCINA ESTÁNDAR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje
Cocina: 6.40 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
COCINA PREMIUM
Cocina: 6.40 m2
02 COCINA SUPERIOR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER 1 u
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso 1 u
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y
Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)
Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas
Alacenas horizontales de 0,80 m
Alacena sobre repisa porta horno microondas
Bajo cajonero 0,50 m 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito negro brasil 2 cm
Repisa porta horno microondas 0,50 m 0,60 m
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad
03 COCINA PREMIUM
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER 1 u
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia:
Revestimientos
SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)
El precio del M2 supera los $2.020.000 millones
aparecen: termotanques: +18,64%; carpintería de madera: +8,62%; pintura asfáltica: +5,14%.
En cambio, algunos insumos clave registraron bajas: artefactos sanitarios: -17,15%; ascensores: -9,50%; hierro redondo: -4,44%
Aun así, el rubro materiales sigue siendo el componente más sensible del costo total de una obra, por encima incluso de la mano de obra.
Tuvo una suba mensual en febrero de 0,40% y el acumulado interanual llegó al 20,67%, según este relevamiento. El indicador más reciente ubicó el costo del metro cuadrado en $2.028.032,29 en febrero, mientras que en enero se había registrado un valor de $2.019.993,42, consolidando un piso técnico por encima de los dos millones de pesos. Se trata de un valor de referencia para la actividad local, ya que contempla costos de obra, gastos generales y beneficios, aunque no incluye el IVA, el valor del terreno, honorarios profesionales ni los costos legales del emprendimiento.
En términos concretos, una vivienda estándar de 100 metros cuadrados implica hoy una inversión superior a $200 millones sólo en construcción, sin sumar lote ni otros gastos asociados al desarrollo del proyecto.
Construir resulta más caro que comprar El escenario actual presenta una particularidad que preocupa a la industria: construir desde cero o comprar en pozo puede resultar más caro que adquirir una vivienda terminada o usada, una situación que altera la lógica histórica del mercado inmobiliario.
De acuerdo con operadores inmobiliarios de la ciudad, un departamento usado ronda los 1.200 dólares por metro cuadrado, mientras que una unidad a estrenar se ubica cerca de 1.500 dólares. En cambio, las propiedades en pozo ya se comercializan entre 1.600 y 1.800 dólares por metro cuadrado.
La ecuación genera un efecto inmediato: muchos inversores y compradores potenciales optan por propiedades terminadas, lo que reduce el incentivo para iniciar nuevos proyectos de construcción.
“El orden financiero es una base positiva para la inversión, pero no alcanza para dinamizar el mercado de la construcción”, explicó. Según detalló, los principales obstáculos siguen siendo el estancamiento del poder adquisitivo y la falta de créditos hipotecarios accesibles.
Hoy, las líneas de financiamiento disponibles presentan tasas de interés muy elevadas, lo que limita el acceso a préstamos para vivienda y mantiene a la demanda en una especie de pausa. “El mercado está en una fase de espera, aguardando mejores condiciones salariales y créditos más realistas”, sintetizó.
El dólar vuelve a jugar en la ecuación
El mercado de la construcción mantiene una fuerte referencia en dólares. En ese marco, el índice también registró una suba del 6,99% en el valor del metro cuadrado medido en moneda estadounidense, que pasó de US$ 1.334 a cerca de US$ 1.427. Para los desarrolladores, esta tendencia implica una nueva presión sobre los proyectos. En un mercado históricamente dolarizado, el aumento del costo medido en esa moneda suele retrasar las decisiones de inversión, ya que muchos inversores esperan momentos en los que el valor del metro cuadrado resulte relativamente más bajo.
Un índice pensado para el mercado platense
El poder adquisitivo y la falta de crédito frenan al sector
Desde Apymeco advierten que el problema no se limita a los costos. Para el presidente de la entidad, Gustavo Marín, la estabilidad macroeconómica es un factor necesario, pero todavía insuficiente para reactivar la actividad.
Cómo evolucionaron los costos en el año Aunque el ritmo de aumentos muestra cierta desaceleración, el encarecimiento acumulado sigue siendo significativo. En términos interanuales, el costo de la construcción en la región subió más del 20%, mientras que el incremento mensual se ubicó cerca del 0,40% en febrero y 1,27% en enero.
El informe también revela comportamientos dispares entre los distintos insumos. Entre los materiales que más aumentaron
A diferencia de otros indicadores nacionales, el índice de Apymeco está construido sobre un modelo de referencia específico del casco urbano de La Plata. El cálculo toma como base un edificio multifamiliar de planta baja y nueve pisos, con cocheras y unidades de un dormitorio, desarrollado sobre un lote típico de 10 metros de frente por 30 de fondo.
La estructura cumple con todas las normativas vigentes, formalidades laborales y cargas impositivas, lo que permite obtener un valor representativo del costo real de construir en la ciudad.
Fuente: www.infoplatense.com.ar
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar
En cada publ cación se desarro larán los costos de construcción de un prototipo ba o sistema de construcción en seco con exclusiv dad para Revista CIFRAS.
El interés es poder br ndar costos de referencia para sistema de construcc ón en seco Steel Fram ng y Drywa l.
Los costos de mater ales resultan de os relevamientos rea izados por la empresa siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado
La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producc ón bajo s stema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%) Gastos Generales y Benefic os
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
PERFORACION DE PILOTES
ARMADURA DE PILOTES
TECNOLOGÍA AVANZADA
SOLUCIONES INTEGRALES
PERSONAL CAPACITADO
TECNOLOGÍA AVANZADA
San Jerónimo 3443,ciudad de Sta. Fe +54 9 342 4671100 fundacionesintegralespilotes contacto@fundacionesintegrales.com
4 de cada 10 MWh consumidos en Argentina ya se cubren con renovables
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables dio a conocer los principales indicadores de generación verde del 2025 a nivel país, la cual alcanzó un total de 56799 GWh.
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables (CEA) de Argentina dio a conocer los principales indicadores de generación renovable de 2025 en base a datos oficiales de CAMMESA.
Durante 2025, las energías renovables cubrieron el 40,21% de la demanda eléctrica nacional (contando grandes hidroeléctricas), consolidando su aporte estructural a la matriz energética argentina. Esto significa que, de cada 10 MWh consumidos en el país, 4 MWh fueron abastecidos con energía renovable. En ese contexto, los socios de la CEA registraron 16284 GWh, equivalente al 68,8% de la generación nacional eólica y solar, y por décimo año consecutivo mantuvieron un rol protagónico en el desarrollo del sector, reafirmando el liderazgo de la Cámara como espacio representativo del sector y su cadena de valor en Argentina.
En 2025, la generación renovable alcanzó un total de 56799 GWh. Asimismo, la demanda total de energía eléctrica alcanzó 141.249,245 GWh y la generación renovable permitió cubrir el 40,21% de dicha demanda.
En cuanto a la composición tecnológica de la matriz renovable 2025, el aporte se explicó principalmente por: 52,2% Hidro > 50 MW; 2,5% Hidro < 50 MW (Pequeños aprovechamientos hidráulicos); 33,4% Eólica; 9,2% Sola; y 2,8% Bioenergías (Biomasa + Biogás)
En paralelo, el desempeño del sector energético continuó consolidándose como motor de la actividad económica y del comercio exterior. En este marco, la energía continúa consolidando su aporte al crecimiento económico, a partir de mayor previsibilidad y reglas claras para la inversión privada. Y de cara a 2026, la Cámara remarcó la importancia de sostener el crecimiento del sector con reglas previsibles, planificación de infraestructura eléctrica y fortalecimiento continuo de la cadena de valor local.
Fuente: www.energiaestrategica.com
DESCRIPCIÓN COSTO
01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
$ 36.560,00
$ 84.570,00
$ 84.570,00
$ 84.570,00
$ 36.560,00
$ 36.560,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa Costo x boca
En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 44.295,00
Instalación de cañería en mampostería Costo
Ladrillo común x boca
Ladrillo hueco x boca
$ 48.145,00
$ 47.700,00
Ladrillo común x m $ 10.035,00
Ladrillo hueco x m $ 9.840,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 33.565,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 38.975,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 36.530,00 $ 38.945,00
Adicional por cada caja de paso $ 40.110,00 $ 42.800,00
Cableado en obra nueva
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 23.390,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof. $ 30.520,00
Recableado con artefactos
$ 40.085,00
Recableado sin artefactos * $ 30.520,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas x boca
Punto, toma simple, porta lámpara $ 13.035,00
Toma doble $ 16.510,00
Punto combinación
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
DESCRIPCIÓN
Tableros seccionales
Hasta 8 polos
De 8 a 36 polos
De 36 a 54 polos
Tableros especiales
A criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Unifamiliar
Instalación portero cableado exterior
Instalación portero cableado embutido
Instalación video portero
Costo por unidad
$ 153.245,00
$ 613.070,00
$ 919.560,00
Costo por unidad
$ 110.800,00
$ 102.260,00
$ 143.165,00
Multifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior x u
Instalación portero cableado embutido x u
Artefactos de iluminación y otros
Artefacto aplique simple
Spot Led por unidad
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto
Artefacto colgante. Adicional x efecto
Artefacto colgante pesado - Mínimo
Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led 45 w
Equipo de tubo Led doble 45 w
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
Gabinete 2 medidores monofásicos
Gabinete 3 medidores monofásicos
Gabinete 4 medidores monofásicos
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)
Caño de acometida (amurado y conexión)
Caja de fusibles NH00
$ 107.860,00
$ 89.670,00
Costo por unidad
$ 20.005,00
$ 20.005,00
$ 40.005,00
$ 52.995,00
$ 13.035,00
$ 69.995,00
$ 40.005,00
$ 49.250,00
$ 50.030,00
$ 62.080,00
$ 72.990,00
$ 91.270,00
Costo por unidad
$ 153.245,00
$ 219.010,00
$ 510.925,00
$ 583.910,00
$ 109.445,00
$ 602.125,00
$ 153.245,00
$ 219.010,00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 219.010,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
Por metro lineal
$ 14.030,00
Tablero principal monofásico Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
$ 215.625,00
$ 109.445,00
Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 291.995,00
Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 53.015,00
Interruptor diferencial tetrapolar $ 91.270,00
Interruptor termo
Interruptor
copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
$ 8.860,00 $ 11.825,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.920,00 $ 11.075,00
Otros accesorios $ 13.995,00 $ 16.995,00
Bandeja 200/300mm de ancho
Por metro lineal $ 13.285,00 $ 17.730,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 8.860,00 $ 11.365,00
Otros accesorios $ 17.130,00 $ 22.835,00
Bandeja 450/600 de ancho
Por metro lineal $ 18.160,00 $ 26.515,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 11.540,00 $ 15.860,00
Otros accesorios $ 23.720,00 $ 31.625,00
Jornales
Mano de Obra contratada por 8 hs de labor
Habilitación de negocios - Costo mínimo
Residencial Comercial Monofásico (inspección mínima)
Residencial Comercial Trifásico (inspección mínima)
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
Comercial
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE
Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022
Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
Maximiliano Pullaro sella un acuerdo para que las empresas de Santa Fe brinden servicios en Vaca Muerta
Maximiliano Pullaro viajará este jueves a Neuquén para firmar un convenio con Rolando Figueroa que busca insertar a Santa Fe en la cadena de valor de Vaca Muerta. La apuesta combina política y negocios: abrir mercado para empresas industriales y consolidar un puente estratégico con el polo energético más dinámico del país.
La agenda incluye una ronda de negocios entre firmas santafesinas y neuquinas y una recorrida por el yacimiento Loma Campana. El gobernador no estará solo: lo acompañará una comitiva encabezada por el ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, junto a representantes del sector privado.
UN CONVENIO CON FOCO EN PROVEEDORES Y TECNOLOGÍA
El acuerdo apunta a generar “herramientas y acciones para promover la vinculación”, según confiaron fuentes oficiales. El eje estará puesto en el desarrollo de proveedores, la capacitación mutua y el intercambio tecnológico entre las industrias de ambas provincias.
En el marco del Santa Fe Business Forum, el gobierno provincial ya había anticipado este camino junto a Fernando Banderet, intendente de Añelo, la ciudad cercana a Loma Campana. El objetivo es articular políticas públicas que faciliten la inserción de empresas santafesinas en la cadena de valor de Vaca Muerta: desde metalmecánica hasta servicios especializados.
Santa Fe busca capitalizar su perfil industrial para abastecer una demanda creciente en equipamiento, piezas, maquinaria y soluciones tecnológicas vinculadas a la extracción no convencional. En el entorno de Pullaro sostienen que el desafío es también estratégico: consolidar un vínculo estable con Neuquén que permita planificación de mediano plazo, estándares compartidos y esquemas de formación acordes a la industria hidrocarburífera.
La experiencia previa con YPF y las primeras rondas sectoriales funcionaron como antesala de este paso institucional, que ahora se formaliza
con la firma entre gobernadores.
NETWORKING Y GUIÑOAL SECTOR PRIVADO DE SANTA FE
La actividad del jueves incluirá un espacio de networking entre empresas de ambas provincias, con presencia de funcionarios y actores privados. La intención es que el convenio no quede en una foto, sino que derive en contactos concretos y oportunidades de negocios.
Las expectativas están puestas en que las firmas santafesinas ganen terreno en contratos vinculados a perforación, transporte, mantenimiento y servicios complementarios en el corazón de Vaca Muerta.
El viernes, la recorrida por Loma Campana —uno de los desarrollos insignia del shale y operado por YPF— buscará mostrar en territorio la escala de inversiones y la proyección del complejo. Que Puccini encabece esa visita es también un mensaje interno: el ministro suma centralidad en la estrategia productiva y proyecta volumen propio, con Rosario como norte de cara a 2027.
LA ESTRATEGIA FEDERAL DE MAXIMILIANO PULLARO
El viaje se inscribe en una hoja de ruta que Pullaro despliega desde el inicio de su gestión: insertar a Santa Fe en los grandes motores de crecimiento nacional. Vaca Muerta aparece como un vector clave, junto con la minería y la agroindustria.
Letra P ya había dado cuenta del entendimiento en construcción con Neuquén y de la alianza con YPF para facilitar que empresas locales se suban al boom energético. El convenio con Figueroa formaliza ese proceso y le otorga respaldo político.
Si la ecuación cierra, la foto entre Pullaro y Figueroa será algo más que un gesto institucional: marcará el intento de conectar la potencia industrial santafesina con la principal apuesta energética argentina bajo una lógica de cooperación y desarrollo compartido.
Fuente: www.letrap.com.ar
$1.437.347,29 es
el costo del M2 de construcción
El nuevo índice del CIRCOT revela el costo de una vivienda tipo en San Juan. Aunque los costos continúan en alza, hay una desaceleración en el ritmo de aumento durante el primer trimestre del año.
Construir una vivienda en San Juan sigue requiriendo una inversión cada vez más elevada, aunque los últimos datos del mes de marzo muestran que el ritmo de aumento comenzó a moderarse. Según el informe del Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional de la Universidad Nacional de San Juan), de marzo, el costo del metro cuadrado alcanzó $1.437.347,29.
Tomando como referencia el modelo de vivienda que utiliza este índice —una casa tipo de 77,1 metros cuadrados— el costo total para edificarla hoy asciende a $110.819.476. El valor representa un incremento respecto a comienzos de año. En enero de 2026, la misma vivienda tenía un costo estimado de $107.856.913,8, lo que refleja una suba sostenida en los últimos meses.
Sin embargo, el aumento más reciente muestra un ritmo más moderado: entre febrero y marzo la variación fue del 1,08%.
La puja entre materiales y mano de obra El informe también revela lo que sucedió el mes pasado: que la mano de obra está empujando los aumentos por encima de los materiales. En marzo, la Mano de obra subió 1,80% en el mes y acumula un incremento interanual del 21,87%. En cambio, los Materiales aumentaron 1,01% mensual, con una variación interanual del 14,52%.
Esto indica que, aunque los insumos siguen encareciéndose, el mayor impacto en el presupuesto final de una obra proviene hoy del costo del trabajo.
$1.437.347,29 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2
1,65% más que en Enero 2026
17,96% variación respecto a Febrero 2026
Desaceleración en el arranque de 2026
En este contexto, también se produjo un cambio impositivo que impacta en la actividad. Según explicó Juan Carlos Andrade, director del CIRCOT, desde el 1 de enero de 2026 la provincia eliminó el adicional del impuesto “Lote Hogar”, que aplicaba un recargo del 20% sobre Ingresos Brutos y Sellos.
La medida fue establecida en la Ley Impositiva Anual N.º 2803-I y en las modificaciones al Código Tributario provincial, y apunta a reducir la presión fiscal sobre contribuyentes, empresas y actividades comerciales vinculadas a la construcción.
Por otra parte, la desaceleración en el aumento del costo de construir en San Juan se nota al mirar las variaciones trimestrales. Mientras que en el primer trimestre de 2025 el metro cuadrado había aumentado 5,16%, en los primeros tres meses de 2026 el incremento fue de 2,75%. Esta moderación influyó directamente en el índice general de la construcción en la provincia.
En términos interanuales, el índice total del
CIRCOT registró una variación del 13,76% entre marzo de 2025 y marzo de 2026. Y desde enero de este año, el costo total de construir una vivienda básica acumula una suba cercana al 2,75%, una cifra menor a la observada en períodos anteriores.
Qué se puede esperar La desaceleración registrada en los materiales abre la puerta a un escenario de mayor previsibilidad para el sector de la construcción en San Juan. Uno de los factores clave es la estabilización en la cadena de suministros, que permitió reducir el ritmo de aumento de los insumos básicos.
Con los materiales creciendo alrededor del 1,01% mensual, el principal motor de los incrementos pasó a ser la mano de obra, que avanza a un ritmo del 1,80% mensual. Esto significa que el costo final de construir dependerá cada vez más de los acuerdos salariales del sector que de la evolución de los materiales.
Si esta tendencia se mantiene, los constructores podrían enfrentar un año con menores desvíos presupuestarios en comparación con 2025, cuando los costos mostraban subas más abruptas.
En otras palabras, el escenario en marzo sugiere que el valor de construir una vivienda tipo -hoy cercano a los $111 millones- podría seguir aumentando, pero sin los saltos bruscos que caracterizaron años anteriores, siempre y cuando no se produzcan ajustes extraordinarios en los salarios del sector.
En Marzo 2026
COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES
ASCENSORES
Mantenimiento
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
Se mantiene el crecimiento
$ 138.600,00
$ 230.000,00
$ 350.000,00
$ 9.700,00
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 $ 21.800,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Porcelanatos
PINTURA
$ 22.200,00
$ 21.600,00
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado $ 17.600,00
Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen $ 14.200,00
Cielorraso látex x m2
$ 9.600,00
Pintura exterior látex x m $ 10.000,00
Pintura interior látex x m $ 8.600,00
YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2
$ 37.130,00
Cielorraso bajo losa x m $ 21.700,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal
COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN
U$D19 + IVA
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
El 31 de marzo de 2026 UNIÓN OBRERA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (UOCRA), la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMARCO) y la FEDERACIÓN ARGENTINA DE ENTIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN (FAEC) alcanzaron un acuerdo para los trabajadores de la UOCRA, que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75. Dicho acuerdo fue homologado por la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo dependiente del Ministerio de Capital Humano el 07/04/2026. Acceder a los siguientes documentos para más info:
ZONA A A PARTIR DE 01/03/2026
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, analizó en Canal E el convenio firmado con el Banco Nación para impulsar los créditos hipotecarios y explicó cómo impacta en el mercado inmobiliario.
“La verdad que terminamos un 2025 muy bueno para el mercado inmobiliario”, afirmó Daniel Zampone, y agregó: “Estamos con mucha expectativa para el 2026”. Sobre la reunión con la entidad financiera, destacó que, “la verdad que fue muy productiva. El banco nos contaba la intención de dar la mayor cantidad de créditos posible”.
El rol del Banco Nación en la otorgación de créditos
Según la Red Edificar
En febrero 2026, el IRE fue de 0,26% de aumento
La Red Edificar difundió la segunda medición del Índice Red Edificar (IRE) correspondiente a 2026, el indicador que releva mensualmente la evolución de los precios de los materiales de construcción en la provincia de Mendoza.
Según el informe, febrero registró una variación mensual del 0,26%, luego del 0,69% de enero, lo que lleva el acumulado del primer bimestre del año al 0,91%, tomando como base diciembre de 2025.
Of. Especializado $ 5.579,00 $ 44.632,00
Oficial $ 4.773,00 $ 38.184,00
Medio Oficial $ 4.411,00 $ 35.288,00
Ayudante $ 4.060,00 $ 32.480,00
Sereno $ 737.493,00 x mes
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $147,000; Oficial: $134,100; Medio Oficial: $123,000; Ayudante: $115,500; Sereno: $115,500
ZONA A A PARTIR DE 01/04/2026
Sereno $ 794.575,00 x mes MES
Of. Especializado $ 6.011,00 $ 48.088,00
Oficial $ 5.142,00 $ 41.136,00
Medio Oficial $ 4.752,00 $ 38.016,00
Ayudante $ 4.374,00 $ 34.992,00
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $99,800; Oficial: $91,000; Medio Oficial: $83,500; Ayudante: $78,400; Sereno: $78,400
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.
Hoy, el peso del Banco Nación es determinante. “Hoy, de cada 100 créditos que se dan, 94 son del Banco Nación”. Además, explicó el lanzamiento de una nueva plataforma: “El Banco Nación lanzó una página, se llama Más Hogares, donde si vos querés acceder a un crédito, vos tenés otorgado un crédito, vos ya entrás en esa página y sabés que todas esas propiedades ya califican para el crédito”. Zampone señaló que el desafío es ampliar la oferta bancaria: “Ojalá se sumen otros bancos, porque en la medida que se sumen otros bancos, van a poder bajar ese scoring”.
Crece la expectativa por aumentar la cantidad de créditos
Asimismo, indicó que el objetivo es claro: “Cuando volvamos a charlar en julio, te podría decir que cada 100 operaciones, 40 son con crédito”. Hoy la proporción es menor, aunque en recuperación: “El año pasado te decía que cada 100 operaciones, 20 eran con crédito”.
Sobre la mecánica de financiamiento, el entrevistado aclaró: “Por lo general, te dan el 75 o el 80% y la persona, el cliente, tiene que poner ese 20, 25%, lo tiene que poner el cliente”. Luego, manifestó que la estabilidad cambiaria es clave: “Cuando vos me decís, tenés la varita mágica, me decís, pedíme un deseo para el mercado inmobiliario, yo lo que te pido es planchame el dólar”.
A su vez, explicó el efecto directo en la demanda: “Si vos lo hacés subir y bajar, la gente se asusta, lo pones abajo del colchón y no compra departamentos o casas”. También valoró medidas recientes: “Buenísimo lo que hizo con la ley de alquileres, buenísimo lo del blanqueo”.
Fuente: www.perfil.com
De esta manera, el IRE continúa su publicación mensual y reafirma su rol como una de las pocas mediciones sistemáticas de carácter local disponibles para el sector, aportando información clave para desarrolladores, empresas constructoras, profesionales, proveedores y particulares que necesitan seguir de cerca la evolución de los costos de obra.
El inicio de las mediciones 2026 se produce luego de un año marcado por ajustes y reacomodamientos en los precios. Durante 2025, el índice acumuló una suba anual del 27,46%, con diciembre registrando una variación mensual del 2,62%. Si bien hacia el último tramo del año pasado se observó una moderación en el ritmo de aumentos, el impacto acumulado siguió siendo significativo en los presupuestos de obra.
En este marco, los primeros datos de 2026 muestran variaciones mensuales moderadas en el costo de los materiales, lo que comienza a delinear un escenario de mayor estabilidad relativa en comparación con períodos anteriores.
“El IRE nace para brindar previsibilidad. Contar con un índice local, sostenido en el tiempo, es fundamental para que la industria pueda planificar con datos reales y tomar mejores decisiones”, destacan desde Red Edificar. El indicador se construye a partir del relevamiento sistemático de precios de más de 100 productos representativos del mercado mendocino, que abarcan rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
El IRE reafirma un proceso iniciado por la red con un objetivo claro: convertirse en un pro-
veedor de soluciones para la industria de la construcción, generando información estratégica y fortaleciendo el ecosistema productivo regional.
Qué es el IRE y por qué es relevante El Índice Red Edificar (IRE) es un indicador elaborado a partir del relevamiento sistemático de precios de materiales de construcción provistos por empresas líderes del sector que integran la red. El indicador surge del seguimiento de más de 100 productos representativos, que abarcan rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
¿Quiénes forman parte de la Red?
La Red Edificar está integrada por Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería, empresas que en conjunto suman 28 puntos de venta y reciben más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de cooperación empresarial ha sido reconocido a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector.
Más info: en: www.edificarmendoza.com.ar
Se fabrica con maíz y reduce hasta un 90% el desperdicio de material
Un hormigón para construir casas en horas
La industria de la construcción enfrenta el desafío de satisfacer la creciente demanda de viviendas asequibles sin aumentar el impacto ambiental. El hormigón, material dominante del sector, genera altas emisiones de CO2 debido al proceso energético necesario para producir cemento y además requiere largos tiempos de curado que encarecen y retrasan las obras.
Como alternativa, la impresión 3D en construcción busca reducir tiempos, residuos y dependencia de mano de obra especializada. En este contexto surge Corncretl, un proyecto del colectivo mexicano Manufactura, que desarrolló un hormigón a base de maíz inspirado en recursos y tradiciones locales, capaz de disminuir hasta un 70 % las emisiones de carbono respecto al hormigón convencional.
APROVECHANDO
EL MAÍZ
El maíz, elemento central de la cultura mexicana desde hace más de 7.000 años, inspira Corncretl, un material creado por Schulte y Morales para construir mediante impresión 3D de forma más rápida, económica y sostenible. Este hormigón combina residuos de maíz, cal y nejayote —agua residual del proceso tradicional de nixtamalización—, logrando una alternativa más ecológica al cemento Portland.
El material puede imprimirse con brazos robóticos sin encofrados, reduce hasta un 90 % el desperdicio y se cura en solo dos o tres días a temperatura ambiente. El proyecto se desarrolló durante la Residencia Wasp 2025 en Italia, donde el equipo perfeccionó la fórmula y produjo prototipos a escala real que demostraron su viabilidad técnica y expresiva.
INGREDIENTES MILENARIOS
La cal es un componente esencial de Corncretl, inspirada en el uso ancestral maya del Sak-Kaab por su durabilidad y bajo impacto
ambiental. A diferencia del cemento Portland, se endurece a temperatura ambiente mediante carbonatación, absorbiendo CO2 y requiriendo menos energía de producción. La mezcla incorpora Geocalce T, un agregado mineral a base de cal hidráulica natural y otros materiales minerales.
El material posee capacidad de autorreparación, ya que la cal sin reaccionar puede sellar microfisuras al contacto con la humedad, además de regular naturalmente la humedad ambiental. Para su impresión 3D, los residuos de maíz se procesan hasta lograr una textura apta para extrusión y se imprimen con un sistema robótico que permite formas curvas imposibles con técnicas tradicionales. En Italia se produjeron paneles modulares para viviendas ligeras y asequibles, que también demostraron el potencial estético del material mediante diseños inspirados en mosaicos de terrazo.
OTROS PROYECTOS
La impresión 3D en la construcción crece a nivel mundial con empresas como Icon Build, que utiliza su impresora Vulcan y el material Lavacrete para levantar viviendas y complejos a gran velocidad, y la japonesa Lib Work, que construyó en Japón una casa impresa en 3D usando tierra local, cal y fibras naturales sin cemento.
La tendencia global se orienta hacia materiales ecológicos y de origen local dentro de modelos de economía circular para reducir la huella de carbono del sector. En este contexto, Corncretl se alinea con esta transformación y, tras validar prototipos en Italia, su siguiente paso probable sería aplicarse en proyectos reales en México, donde existe alta demanda de vivienda sostenible y abundante materia prima.
Fuente: www.elespanol.com
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