COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO
Construcción tradicional
» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costo sugerido para la remodelación de baños.
» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE FEBRERO
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina
RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 360| Fecha de cierre presente edición: 27-FEB-2026 |
COSTOS POR M2 + 1,16 % a 2,27 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).
MANO DE OBRA + 2,50%
Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para los dos primeros meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.
MATERIALES + 1,30%
Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 25-02-26. En la misma se observa, en general, precios sin variación, algunas bajas y otros con ciertos incrementos; todo en el contexto macro económico actual.
EQUIPOS
+ 2,30%
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS
NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍAS
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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:
(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN
(Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
A FEBRERO 2026
Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos por rubro” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de Febrero de 2026.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
²
VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX
COSTO FINAL: 2.257.549,25 $/M2
VARIACIÓN: 2,05% (***)
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
COSTO FINAL: 2.069.514,50$/M2
VARIACIÓN: 1,90% (***)
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
1,16% (***)
Barducco - Mat.7067
Javier Barducco - Mat.6829
Carlos Barducco - Mat.1606
Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2 (250m galpón + 50m2
Según un relevamiento en febrero subió 1,45%. El m2 roza $1,3 millones. El aumento en materiales de construcción, los que se abarataron y los que siguen estables.
Sin duda, que la actividad esté a media máquina sigue haciéndose sentir en el costo de construcción de una vivienda. De hecho, el valor por metro cuadrado arrancó febrero con un aumento equivalente a la mitad de la inflación general en lo que va del año.
Según el relevamiento durante los primeros días del mes del Centro de Ingenieros de Mendoza, el m2 inició febrero 1,45% arriba contra un IPC (Índice de Precios al Consumidor) del 3%. Y se explica más por la mano de obra que por los materiales.
Lo cierto es que con la nueva suba mensual, acumula un aumento interanual (comparado con febrero del año pasado) del 20,31%. Y al cabo de un 2025 en el que el costo de la construcción se acomodó 18%.
En ese lapso, los jornales de los trabajadores subieron 22,47% y los materiales 18,5%.
Esa diferencia también se percibe en este primer tramo del 2026. Solo en base a las variaciones de enero que impactan este mes, el cálculo da una mano de obra 1,68% más cara, contra un ajuste de los insumos de 1,25% intermensual.
Nuevo costo de construcción de vivienda Habitualmente, el relevamiento toma 2 modelos de vivienda: una más pequeña (61 m2) y económica, y de mayor superficie (136 m2) edificada con materiales superiores en calidad y precio.
Cualquiera sea el caso, una familia mendoci-
$ 1.293.474
es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2 FEBRERO 2026
$ 1.695.610
es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad
na que va por la casa propia debió ajustar el presupuesto de nuevo. Y ya sabe que no podrá gastar menos de $1,3 millón por m2, un costo cercano al estimado también por el Colegio de Arquitectos.
Para ser más precisos, el costo actualizado de construcción al mes de febrero arranca en un valor unitario de $1.293.474 para una edificación más modesta. Pero puede llegar a $1.695.610 si el bolsillo permite mejores terminaciones y equipamiento.
Si el inversor cuenta con un capital en dólares para construir, sabrá que por las variaciones del tipo de cambio el último mes varió 4,73% (en base a un dólar cotizado a $1.390 en Banco Nación). Y a valor dólar blue ($1.410) debe afrontar 7,21% más.
Precios: los materiales que subieron, bajaron y los que se mantienen En precios de materiales todavía se observa
paridad entre los que subieron, siguen estables e incluso bajaron. Sobre los 30 tipos de insumos relevados se desprende que al menos 8 siguen igual que a principios de año y otros 7 bajaron de precio.
Entre los esenciales, los áridos son los que más subieron. Por caso, el viaje de arena de Anchoris (5/6m3) arrancó febrero en $185.000 promedio, un 13,25% por encima de principios del 2026, mientras que la bolsa de cemento trepó sólo 3,65%.
Los ladrillones se mantienen desde comienzos de año. Por estos días, un viaje (1.000 unidades) ronda los $302.000, mientras que hace un año costaba $192.000.
Lo mismo pasa con la madera para encofrar ($4.400 por unidad) y el tipo fenólico para techos ($26.600 cada uno).
¿Hay materiales más baratos? Si, aunque son minoría. Ocurre con los caños termofusión para agua, que se consiguen por $6.800 (el tirón), un 5,63% menos que en enero, cuando se vendían a $7.200 aproximadamente.
Algo similar ocurre en el mercado con algunos tipos de hierro (-4,94%) y sanitarios. Por ejemplo, un inodoro Ferrum puede comprarse por algo más de $101 mil, contra $108.600 de principios de enero (-6,57%).
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
Según el IPEC, en el aglomerado Gran Santa Fe
En
enero, construir un metro cuadrado superó los $870 mil
Así lo revela la última medición del Instituto Provincial de Estadística y Censos. Comparado con diciembre del 2025, el índice tuvo una variación del 1,6%.
El Instituto Provincial de Estadísticas y Censos (Ipec) dio a conocer el nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a enero de 2026.
Registró un aumento de 1,6%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 1,5% en el capítulo “Materiales”, de 2% en el capítulo “Mano de obra” y de 0,6% en el capítulo “Gastos generales”.
La variación interanual es del 20%, y el costo del metro cuadrado de construcción en enero fue de $871.867,11
Materiales
En el aglomerado Gran Santa Fe los aumentos más relevantes se registran en: Cableado instalación eléctrica, 5,7%; Grifería, 3,9%; Cementos, 2,8%; Artefactos/accesorios sanitarios, 2,5%; Revoques finos, 2,5%; Pisos y revestimientos varios, 2,3%; Varios básicos 2,2%; Ferretería varios 2,0%; Yesos, 1,9%; amoblamientos, 1,8%.
Gastos Generales
El alza en el aglomerado Gran santa Fe se debió principalmente al grupo Alquileres, es decir, a los incrementos en los valores de alquiler de Fletes
Mano de Obra
El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuer-
do salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 estableciendo un aumento en el mes de enero de 2026 del 2% que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de diciembre de 2025
SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA
COSTOS POR RUBRO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra m2 $ 52.133,93 $ 50.604,00 $ 102.737,92
Cerco de Obra m $ 26.848,22 $ 18.598,09 $ 45.446,31
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 12.783,08 $ 12.783,08 Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 13.709,42 $ 13.709,42
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 34.410,27 $ 34.410,27
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 42.507,36 $ 42.507,36
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 44.438,42 $ 44.438,42
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 33.049,33 $ 33.049,33
03 | ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos kg $ 3.328,00 $ 5.231,41 $ 8.559,41
Perfiles ángulo kg $ 9.651,20 $ 7.690,17 $ 17.341,36
Perfiles normales kg $ 8.320,00 $ 6.591,57 $ 14.911,57
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $ 26.854,42 $ 19.513,09
Bloques HCCA15
Bloques
Bloques
Bloques
Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33 cm m2 $ 24.796,44 $ 29.692,88 $ 54.489,32
Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 245.840,19 $ 164.966,51 $ 410.806,71
Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema. Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación m2 $ 22.091,75 $ 14.393,09 $ 36.484,83
Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación m2 $ 18.436,42 $ 11.838,19 $ 30.274,61
Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm m2 $ 20.999,09 $ 12.074,84 $ 33.073,92
Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior m2 $ 8.329,70 $ 5.689,30 $ 14.018,99
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación m2 $ 13.112,23 $ 6.357,86 $ 19.470,10
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación m2 $ 10.635,33 $ 6.103,74 $ 16.739,07
Látex para cielorraso m2 $ 4.833,51 $ 9.412,96 $ 14.246,46
16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Artefacto de iluminación
u $ 74.960,98 $ 20.747,27 $ 95.708,25
Boca de electricidad u $ 85.745,87 $ 36.168,09 $ 121.913,96
Boca de telefonía u $ 77.600,01 $ 32.551,28 $ 110.151,29
Boca de televisión u $ 72.883,99 $ 31.827,92 $ 104.711,91
Tablero de electricidad u $ 177.064,07 $ 48.224,12 $ 225.288,19
Toma de electricidad u $ 76.313,82 $ 32.189,60 $ 108.503,42
17 | INSTALACION SANITARIA
/ INCENDIO
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 534.722,25 $ 90.000,77 $ 624.723,02
Bidet loza blanca con grifería u $ 372.864,42 $ 96.437,76 $ 469.302,17
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento u $ 413.885,37 $ 95.571,69 $ 509.457,05
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 337.813,86 $ 67.295,76 $ 405.109,63
Bacha de cocina acero inoxidable con grifería u $ 397.247,00 $ 67.307,47 $ 464.554,47
Pileta de lavar loza blanca con grifería u $ 328.800,45 $ 61.326,92 $ 390.127,37
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Boca de incendio u $ 930.276,01 $ 189.506,39 $ 1.119.782,40
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 321.023,44 $ 42.384,63 $ 363.408,07
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 28.893,27 $ 9.222,45 $ 38.115,71
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 71.077,44 $ 11.844,05 $ 82.921,49
Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 9.544,95 $ 6.729,58 $ 16.274,52
Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 11.904,37 $ 6.998,76 $
Cañería PP
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 70.375,79
1100 lt u $ 362.537,47 $ 44.824,83 $ 407.362,30
Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 468.509,96 $ 58.283,98 $ 526.793,94
Artefactos
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefactor
Calefactor
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Cañería
Cañería
19 | EQUIPAMIENTO
$ 13.593,60 $ 33.523,33
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) m2 $ 1.246.016,70 $ 186.645,68 $1.432.662,38
Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares m2 $ 240.297,48 $ 65.720,32
20 | VARIOS
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 19.209,40 2,30% ENE2026* MATERIALES 21.778,00 2,10% MANO DE OBRA 15.444,40 2,80%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
MATERIALES
1,30%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 17.762,30 3,30% SEPT2025 MATERIALES 20.187,50 3,60% MANO DE OBRA 14.207,50 2,90% COSTO DE CONSTRUCCIÓN
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
2,30 (índice 19.209,40)
VARIACIÓN DE MATERIALES
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 2,10 (índice 21.778,00)
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 2,80 (índice 15.444,40)
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.939,50 1,80%
2025 MATERIALES 19.141,70 1,70% MANO DE OBRA 13.711,80 2,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.643,40 0,70% JUN 2025 MATERIALES 18.826,50 0,70%
MANO DE OBRA 13.443,50 0,80%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.521,30 1,60% MAY 2025 MATERIALES 18.695,20 0,30% MANO DE OBRA 13.334,90 4,50%
El indicador de la variación de la mano de obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI-2026-76-APN-DNRYRT#MCH del 15 de enero de 2026 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante enero, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9
El costo del M2 superó los $1.650.000
El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,650 millones.
El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región.
El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Enero de 2026 registró una suba del 2,2 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.
Este resultado se explica principalmente por:
> Aumento del 2,8% en el capítulo Mano de Obra.
> Aumento del 1,3% en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.657.045,40 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos
jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 113,3 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.
Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
Para más información, visita: https://arq9.com. ar/icc-9
HORMIGÓN ELABORADO
Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.
Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3 Los precios son con IVA incluido.
RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Y SUS COSTOS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.
CIMENTACIÓN 1
2
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO
CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA
CHAPA
Cuánto cuesta una casa contenedor en febrero 2026
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y sustentable porque recicla materiales
En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en containers marítimos en desuso o reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia. Ventajas de estos inmuebles:
» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.
» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.
» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.
» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.
» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.
» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos
módulos al original para ampliar la vivienda cuando se necesite.
» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.
Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan.
“Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden
encontrar publicaciones en pesos desde $12.500.000 (13 m²) hasta $25.000.000 (30 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$10.500 de 15 m² hasta US$25.000, con 30 m², todas con baño y cocina.
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.
Además, hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463. Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, otro de los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: www.lanacion.com.ar
DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
especializados.
MAR DEL PLATA
Viv.
BUENOS AIRES
Viv. unifamiliar - 0,85% $2.288.232,00 - 6,8% $2.445.553,00 - 3,05% $2.552.581,00 Casa de 3 dormitorios desarrollados en una planta
OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo)
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Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
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RICARDO MALLOZZI SA
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)
PRECIOS DE MATERIALES
Los mismos han sido relevados al 27/02/26 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Asiento Daccord línea italiana herraje metálico $ 47.736,19
Bañera Sacha Roca 140/70 $ 286.200,17
Bidet Capea $ 89.734,44
Depósito normal entrada derecha plástico $ 24.317,03
Inodoro corto Capea $ 87.830,00
Lavatorio chico Capea $ 43.048,73
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 79.809,56
GRIFERÍAS
FV Canilla para riego FV 436-13-c cromada $ 16.422,65
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 130.865,67
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 171.520,89
Grifería de ducha FV Newport $ 146.788,33
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 cromada $ 151.646,24
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 4.116,68
INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.225,68
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 3.735,53
Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 88.143,65
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.358,64
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado $ 11.862,16
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 19.739,18
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 7.476,51
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 9.663,97
Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 12.322,76
Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.034,36
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 182.011,45
Flotante para tanque 1/2 RD $ 10.474,48
Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 11.973,43
Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b $ 15.352,24
Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC $ 5.364,56
Sifón simple con fuelle Cirino $ 4.146,92
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 1.488,95
Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt $ 240.604,90
Tubo 1/2 K6 Grado 2
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS
Fenólico 18 mm 1,22 x 2,44 m (hoja) $ 45.097,20
ml (cepillado) sin cotizar
Tirante pino Eliotis 3" 6" ml (cepillado) sin cotizar
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Amoladora Black&Decker 4.5"
SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA
En febrero 2026, los precios de los materiales de construcción reflejan un leve incremento
blanco Bordeaux - Negro 5mm $ 212.912,14 VIGUETAS
Vigueta pretensada 3 m $ 9.441,05
Vigueta pretensada 4 m $ 13.939,07
Vigueta pretensada 5 m $ 24.162,54
$ 7.300,00
La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de febrero de 2026, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.
El informe evidencia un escenario de variaciones apenas moderadas en los rubros relevados, con incrementos de relativamente escasa magnitud junto con ajustes puntuales a la baja, que reflejan la dinámica propia del sector en el transcurso del primer trimestre del año.
En este período, los áridos (piedras y arena) registraron la suba más significativa, con un incremento del 1,88%, seguidas por el hormigón, que presentó una variación positiva del 1,09%, ambos insumos de fuerte incidencia en los costos generales de obra. Por su parte, las chapas y cubiertas mostraron una variación negativa del -1,05%; mientras que los ladrillos registraron un leve ajuste a la
baja del -0,15%. En tanto, los hierros y perfiles presentaron una disminución del -3,05%, constituyendo el rubro con mayor descenso de precios durante el mes de febrero.
En conjunto, los datos correspondientes al segundo mes del año reflejan un mercado con comportamientos diferenciados según el insumo, combinando subas moderadas en materiales estructurales con bajas en otros componentes relevantes, pero sin incrementos significantes, lo que favorece a la previsibilidad a la hora de tomar decisiones y permite a los constructores mantener las obras en curso.
La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del informe técnico, con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.
Fuente: Municipalidad de Reconquista
Nuevos lavatorios infrarrojos, powered by Zentraly®
FV, empresa líder en griferías que promueven el uso responsable del agua y el bienestar en Argentina e Hispanoamérica, amplía su catálogo de soluciones inteligentes con Lavatorios IR. Diseñada para espacios de alto tránsito, la nueva línea combina eficiencia y control para promover un uso responsable de los recursos.
Como parte de la familia FV Tronic, Lavatorios IR incorpora un sensor de descarga voluntaria que se activa por presencia inmediata, así como un rango de captación de movimiento de entre 1 y 15 centímetros. Otras características destacadas incluyen la gestión desde Zentraly®, aplicación móvil creada por la empresa de domótica homónima en alianza con FV, el funcionamiento con baterías o transformador y que posee boquillas restrictoras intercambiables.
“Con Lavatorios IR damos un paso más allá del ámbito doméstico y llevamos nuestra experiencia y calidad hacia entornos de alta circulación, donde el confort y la higiene se combinan con tecnología de punta para optimizar la gestión del agua y promover un uso más eficiente y sustentable del recurso”, comenta Diego Páramos, Gerente de Marketing de FV.
Conectividad y gestión inteligente
En línea con el compromiso de FV con la innovación, esta propuesta se distingue por su conectividad Wi- Fi y Bluetooth, que habilita su integración con Zentraly®. Desde esta plataforma, que se encuentra disponible para Android y iOS, se pueden establecer perfiles de consumo, ajustar los tiempos de apertura de la boquilla para regular el consumo de agua, identificar cada grifería según su entorno y la ubicación, recibir avisos sobre actualizaciones disponibles y mantenimientos programados, entre otros parámetros. “Una vez descargada Zentraly®, la configuración es muy simple. Desde la opción ‘Agregar’, es posible identificar el equipo y realizar el emparejamiento cubriendo el sensor durante unos segundos. Luego, ya se pueden ajustar funciones básicas como el modo power-down o de ahorro”, explica Páramos. “Posteriormente, la configuración puede adaptarse según las preferencias de cada usuario. Este nivel de personalización genera un ahorro real que se percibe en el día a día”, agrega.
Para más información visitá www.fvsa.com
BAÑO ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599
+54 9 3425 43-6011
Baño: 4.00 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
BAÑO PREMIUM
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
Baño: 4.00 m2
01 | BAÑO ESTÁNDAR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER
Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER
Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER
Inodoro con depósito línea MÓNACO
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y
02 | BAÑO SUPERIOR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER 1 u $
Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER 1 u $
Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO 1 u $
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m
Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER 1 u
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Mobiliario
Vanitory 0.60 m Melamina silver color wengue
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m
03 | BAÑO PREMIUM
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Intalación sanitaria
Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY 1 u $
Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY
Inodoro c/depósito INSPIRA
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m
Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia
$
Pensadas como una evolución sensible y coherente, estas nuevas superficies suman tonos, texturas y vetas que dialogan con la luz, el uso cotidiano y la identidad de cada proyecto, invitando a combinar, crear y personalizar con mayor libertad.
Colores que se sienten
La nueva paleta se despliega como un recorrido visual y sensorial: blancos y grises atemporales que aportan calma y luminosidad; maderas claras de calidez natural; tonos profundos que imprimen carácter y elegancia; y acentos oscuros que permiten composiciones más audaces y contemporáneas. Superficies lisas, texturadas y vetas inspiradas en la naturaleza se integran a la colección como recursos expresivos, pensados para acompañar distintas formas de habitar.
Diseño que se expande sin perder su esencia
Las nuevas melaminas se integran como una evolución natural del diseño: respetan la estructura y las proporciones originales de cada sistema, al tiempo que amplían las combinaciones posibles. Tonos y texturas que aportan armonía, variedad y nuevas lecturas del material en espacios donde el diseño acompaña la vida cotidiana. Materialidad que acompaña la vida cotidiana
En cocinas, cada superficie es contacto, uso y permanencia. La incorporación de estas nuevas melaminas permite enriquecer los distintos planos del espacio, sumando profundidad, matices y riqueza sensorial sin perder precisión técnica ni equilibrio formal. Una propuesta que entiende a la cocina como un espacio vivido, donde la estética se expresa en los detalles y la elección del material marca la diferencia.
En placares y sistemas Open, las nuevas melaminas acompañan la organización y el orden desde una mirada más sensible, transformando interiores funcionales en espacios de diseño. Superficies pensadas para aportar coherencia, calidez y carácter, integrándose con naturalidad al conjunto y acompañando el uso cotidiano con una estética cuidada y atemporal.
Así, Johnson amplía su universo de materiales para seguir diseñando espacios que se viven, se sienten y se eligen todos los días.
Enterate de todo esto y mucho más en: www.instagram.com/johnsonamoblamientos
COCINA ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011
01 COCINA ESTÁNDAR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje
Cocina: 6.40 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
COCINA PREMIUM
Cocina: 6.40 m2
02 COCINA SUPERIOR Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER 1 u
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso 1
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y
Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)
Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas
Alacenas horizontales de 0,80 m
Alacena sobre repisa porta horno microondas
Bajo cajonero 0,50 m 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito negro brasil 2 cm
Repisa porta horno microondas 0,50 m 0,60 m
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad
03 COCINA PREMIUM
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER 1 u $
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso 1 u
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia:
Artefactos:
SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)
El precio del M2 supera los $2.000.000 millones
tuales en insumos:
Tuvo una suba mensual en enero de 1,21% y el acumulado interanual llegó al 24,34%, según este relevamiento. Construir en La Plata es cada vez más caro, pero el ritmo de los aumentos empieza a moderarse. En enero de 2026, el costo del metro cuadrado en el Gran La Plata alcanzó los $2.019.993,42, según el Índice que elabora mensualmente la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco).
El dato implica que levantar una vivienda estándar ya requiere una inversión que supera los $2 millones por cada metro cuadrado, sin contar el valor del terreno, impuestos ni honorarios profesionales.
En términos interanuales, el costo de la construcción subió 24,34% respecto a enero de 2025. Sin embargo, la variación mensual fue de 1,27%, una cifra considerablemente más baja que las registradas durante los picos inflacionarios de los últimos años.
» Artefactos sanitarios: +23%
» Griferías: +20,14%
» Arena: +0,93%
En contrapartida, algunos materiales registraron bajas, como el hierro redondo (-13,29%) y la cal (-3,76%).
En dólares, el metro cuadrado pasó de US$ 1.334,25 a US$ 1.427,56 en el último mes, lo que representa una suba del 6,99%.
Para familias y desarrolladores, la previsibilidad en las variaciones mensuales puede convertirse en un factor central a la hora de planificar presupuestos y definir tiempos de ejecución.
El informe también detalla que los materiales aumentaron 1,67% en enero, mientras que la mano de obra subió 1,32%. Algunos insumos específicos mostraron fuertes incrementos, como los artefactos sanitarios (23%) y las griferías (20,14%), aunque otros registraron bajas, como el hierro redondo (-13,29%).
Para quienes están construyendo o planean iniciar una obra, el nuevo valor marca una referencia concreta: una casa de 100 metros cuadrados, por ejemplo, implicaría un costo estimado superior a los $200 millones solo en estructura y ejecución, sin incluir terreno ni gastos adicionales.
Qué rubros aumentaron más en enero
El informe también detalla variaciones pun-
En un contexto económico todavía marcado por la volatilidad, el nuevo valor del metro cuadrado funciona como una referencia clave para quienes evalúan iniciar una obra o continuar un proyecto en marcha.
Con el m² por encima de los $2 millones en el Gran La Plata, el costo de construir sigue en niveles elevados, aunque el ritmo de los aumentos muestra mayor moderación respecto a años anteriores.
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS
El nterés es poder brindar costos de referenc a para s stema de construcción en seco Stee Framing y Drywall
El nterés es poder brindar costos de referenc a para s stema de construcción en seco Stee Framing y Drywall
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar
consultora@steelwork.com.ar
Los costos de materiales resu tan de los relevamientos realizados por a empresa, s endo considerado el prec o promedio entre d ferentes oferentes de mercado
Los costos de materiales resu tan de los relevamientos realizados por a empresa, s endo considerado el prec o promedio entre d ferentes oferentes de mercado
La mano de obra se desarro ló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Genera es y Beneficios
La mano de obra se desarro ló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Genera es y Beneficios
Arq. Humberto Annichini Arq. W
Estructura Calculada
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
PERFORACION DE PILOTES
ARMADURA DE PILOTES
TECNOLOGÍA AVANZADA
SOLUCIONES INTEGRALES
PERSONAL CAPACITADO
TECNOLOGÍA AVANZADA San Jerónimo 3443,ciudad de Sta. Fe +54 9 342 4671100 fundacionesintegralespilotes contacto@fundacionesintegrales.com
726,45 U$D es el costo del m2 de una casa contenedor
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y recicla materiales
En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en contenedores marítimos en desuso o containers reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia. Ventajas de estos inmuebles
» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.
» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.
» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.
» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.
» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.
» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos módulos al original para ampliar la vivienda
cuando se necesite.
» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.
Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir.
“Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan. “Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden
encontrar publicaciones desde $7.400.000 (15,6 m²) hasta $32.500.000 (28 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$6500 -de 15 m²- hasta US$180.000 -con 59 m² y dos ambientes-.
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.
También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463.
Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario.
Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: www.lanacion.com.ar
Cuánto cobran los albañiles y obreros de la construcción en marzo de 2026
Se espera una nueva negociación paritaria para conocer los reajustes de los meses siguientes; cuáles son las cifras vigentes hasta el momento.
Los empleados de la construcción que se desempeñan como obreros o albañiles tienen en marzo un salario idéntico al mes previo, a la espera de una nueva negociación paritaria que actualice los haberes del sector.
La más reciente negociación incluía un último tramo de aumentos en febrero, del 1,8% sobre los salarios vigentes al 31 de enero de 2026 y la entrega de una suma no remunerativa. Debido a que, por el momento, no hubo un nuevo acuerdo salarial, en marzo rigen las mismas cifras, establecidas en la grilla salarial, confeccionada según la zona de trabajo.
Cuánto ganan los albañiles y obreros de la construcción en marzo de 2026
Para el mes de marzo, se mantiene vigente la última grilla con los montos totales que cobra cada una de las categorías de los trabajadores de la construcción, determinados como jornales de salarios básicos, según la zona.
Zona A
» Oficial especializado: $5470 por hora
» Oficial: $4679 por hora
» Medio oficial: $4324 por hora
» Ayudante: $3980 por hora
» Sereno: $723.032 por mes
Zona B
» Oficial especializado: $6071 por hora
» Oficial: $5196 por hora
» Medio oficial: $4793 por hora
» Ayudante: $4468 por hora
»Sereno: $805.489 por mes
Zona C
» Oficial especializado: $8397 por hora
» Oficial: $7873 por hora
» Medio oficial: $7597 por hora
» Ayudante: $7377 por hora
» Sereno: $1.208.753 por mes
Zona C Austral
» Oficial especializado: $10.940 por hora
» Oficial: $9358 por hora
» Medio oficial: $8648 por hora
» Ayudante: $7960 por hora
» Sereno: $1.446.064 por mes
Cabe aclarar que en el más reciente acuerdo, las partes se comprometieron a reanudar las negociaciones a partir del 19 de febrero, con miras a evaluar la situación del sector y realizar los ajustes correspondientes a los próximos meses.
Debido a que el último acuerdo salarial “tiene vigencia hasta el 28 de febrero de 2026 y en el marco de la negociación colectiva, [las partes] acuerdan mantener la comisión especial para el seguimiento de las variables económicas y del sector de la construcción y su impacto socioeconómico”, se lee en el punto 2 del acta firmada por la Uocra (Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina) y las empresas del sector.
Fuente: www.lanacion.com.ar
4 de cada 10 MWh consumidos en Argentina ya se cubren con renovables
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables dio a conocer los principales indicadores de generación verde del 2025 a nivel país, la cual alcanzó un total de 56799 GWh.
La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables (CEA) de Argentina dio a conocer los principales indicadores de generación renovable de 2025 en base a datos oficiales de CAMMESA.
Durante 2025, las energías renovables cubrieron el 40,21% de la demanda eléctrica nacional (contando grandes hidroeléctricas), consolidando su aporte estructural a la matriz energética argentina. Esto significa que, de cada 10 MWh consumidos en el país, 4 MWh fueron abastecidos con energía renovable. En ese contexto, los socios de la CEA registraron 16284 GWh, equivalente al 68,8% de la generación nacional eólica y solar, y por décimo año consecutivo mantuvieron un rol protagónico en el desarrollo del sector, reafirmando el liderazgo de la Cámara como espacio representativo del sector y su cadena de valor en Argentina.
En 2025, la generación renovable alcanzó un total de 56799 GWh. Asimismo, la demanda total de energía eléctrica alcanzó 141.249,245 GWh y la generación renovable permitió cubrir el 40,21% de dicha demanda.
En cuanto a la composición tecnológica de la matriz renovable 2025, el aporte se explicó principalmente por: 52,2% Hidro > 50 MW; 2,5% Hidro < 50 MW (Pequeños aprovechamientos hidráulicos); 33,4% Eólica; 9,2% Sola; y 2,8% Bioenergías (Biomasa + Biogás)
En paralelo, el desempeño del sector energético continuó consolidándose como motor de la actividad económica y del comercio exterior. En este marco, la energía continúa consolidando su aporte al crecimiento económico, a partir de mayor previsibilidad y reglas claras para la inversión privada. Y de cara a 2026, la Cámara remarcó la importancia de sostener el crecimiento del sector con reglas previsibles, planificación de infraestructura eléctrica y fortalecimiento continuo de la cadena de valor local.
Fuente: www.energiaestrategica.com
DESCRIPCIÓN COSTO
01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
$ 35.495,00
$ 82.105,00
$ 82.105,00
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima) $ 82.105,00
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
DESCRIPCIÓN
Tableros seccionales
Hasta 8 polos
De 8 a 36 polos
De 36 a 54 polos
Tableros especiales
$ 35.495,00
$ 35.495,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa Costo x boca
En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 43.005,00
Instalación de cañería en mampostería Costo
Ladrillo común x boca
Costo por unidad
$ 148.780,00
$ 595.210,00
$ 892.775,00
Costo por unidad
A criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Unifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior
Instalación portero cableado embutido
Instalación video portero
$ 107.570,00
$ 99.280,00
$ 138.995,00
Multifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior x u
Instalación portero cableado embutido x u
Artefactos de iluminación y otros
Artefacto aplique simple
Spot Led por unidad
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto
Artefacto colgante. Adicional x efecto
$ 46.740,00
Ladrillo hueco x boca $ 46.310,00
Ladrillo común x m $ 9.745,00
Ladrillo hueco x m $ 9.555,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 32.585,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna
$ 37.840,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 35.465,00 $ 37.810,00
Adicional por cada caja de paso $ 38.945,00 $ 41.555,00
Cableado en obra nueva
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 22.710,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof. $ 29.635,00
Recableado con artefactos $ 38.915,00
Recableado sin artefactos * $ 29.635,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas x boca
Punto, toma simple, porta lámpara
Toma doble
$ 12.655,00
$ 16.030,00
Punto combinación $ 13.620,00
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
Tablero principal monofásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
Artefacto colgante pesado - Mínimo
Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led 45 w
Equipo de tubo Led doble 45 w
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
Gabinete 2 medidores monofásicos
Gabinete 3 medidores monofásicos
Gabinete 4 medidores monofásicos
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)
Caño de acometida (amurado y conexión)
Caja de fusibles NH00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.
$ 104.720,00
$ 87.060,00
Costo por unidad
$ 19.420,00
$ 19.420,00
$ 38.840,00
$ 51.450,00
$ 12.655,00
$ 67.955,00
$ 38.840,00
$ 47.815,00
$ 48.570,00
$ 60.270,00
$ 70.865,00
$ 88.610,00
Costo por unidad
$ 148.780,00
$ 212.630,00
$ 496.045,00
$ 566.905,00
$ 106.260,00
$ 584.585,00
$ 148.780,00
$ 212.630,00
$ 212.630,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
Por metro lineal
Costo por unidad
$ 209.345,00
$ 106.260,00
Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 283.490,00
Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 51.470,00
Interruptor diferencial tetrapolar $ 88.610,00
Interruptor termo magnético tetrapolar
Interruptor termo magnético tripolar
y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
$ 8.605,00 $ 11.480,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.750,00 $ 10.750,00
Otros accesorios
Bandeja 200/300mm de ancho
$ 13.590,00 $ 16.500,00
Por metro lineal $ 12.895,00 $ 17.210,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 8.605,00 $ 11.035,00
Otros accesorios
Bandeja 450/600 de ancho
$ 16.630,00 $ 22.170,00
Por metro lineal $ 17.630,00 $ 25.745,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 11.205,00 $ 15.395,00
Otros accesorios $ 23.025,00 $ 30.705,00
Jornales
Mano de Obra contratada por 8 hs de labor
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS Habilitación de negocios - Costo mínimo
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
Comercial
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE
Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
Impulsan nuevas líneas de crédito para pymes santafesinas con tasas subsidiadas
El Ministerio de Desarrollo Productivo de Santa Fe y el Banco Municipal de Rosario firmaron un conveniopara financiar capital de trabajo e inversiones productivas. Créditos a 36 meses.
El Ministerio de Desarrollo Productivo de Santa Fe firmó un convenio con el Banco Municipal de Rosario para la puesta en marcha de nuevas líneas de financiamiento orientadas a fortalecer el capital de trabajo.
Los créditos tendrán plazos de hasta 36 meses, con hasta 12 meses de gracia de capital (según la línea), y contarán con una bonificación de hasta 20 puntos en la tasa de interés, estableciendo un piso de Tasa Nominal Anual (TNA) del 20 %.
El acuerdo contempla un cupo total de $20.000 millones, con montos de hasta $150 millones por empresa para capital de trabajo e inversión, y hasta $500 millones para el sector turismo.
Podrán acceder a estas líneas las empresas con actividad en la provincia que cuenten con certificado mipyme vigente, calificación cre-
diticia en el banco y certificado de elegibilidad provincial.
Sobre esta nueva línea, el ministro Gustavo Puccini aseguró que “este es el primer convenio del año con el Banco Municipal de Rosario para que las mipymes puedan acceder a financiamiento en condiciones preferenciales, facilitando la sostenibilidad de sus actividades, la expansión productiva y la concreción de inversiones estratégicas".
En ese sentido, dijo: "De esta manera, en Santa Fe continuamos consolidando una herramienta concreta para ampliar el acceso al crédito. Por pedido de nuestro gobernador, seguimos acompañando el crecimiento de las empresas santafesinas en cada región”.
Sectores productivos de Santa Fe Mientras tanto, el presidente de la entidad
$1.421.962,92 es el costo del M2 de construcción
El último informe del CIRCOT revela que edificar una vivienda básica cuesta casi $110.000.000, en un escenario donde el ladrillo sigue ganando la pulseada al Steel Frame por falta de mano de obra especializada.
bancaria, Claudio Forneris, destacó que “para nosotros es una gran satisfacción y un verdadero orgullo facilitar el acceso al financiamiento a las pymes de la provincia, ya sea para capital de trabajo como para el desarrollo de proyectos de inversión, además de una línea especial destinada al sector turístico, que incluye hoteles y establecimientos gastronómicos”.
Los interesados podrán iniciar la gestión del crédito a través del sitio web oficial del banco o comunicarse con su oficial de cuenta, en caso de ya ser clientes. Todos los préstamos estarán sujetos a evaluación crediticia y a las condiciones de contratación vigentes.
La vigencia del programa será hasta el 31 de diciembre de 2026 o hasta agotar el cupo disponible.
Fuente: www.lacapital.com.ar
El costo de la construcción en San Juan sigue pum para arriba, aunque con un ritmo que busca acomodarse a la nueva realidad económica. Según los datos del Índice CIRCOT (el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional que depende de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ) para febrero de 2026, el valor del metro cuadrado para una vivienda tradicional de 77,1 metros cuadrados se ubicó en $1.421.962,92. Esta cifra representa una variación mensual del 1,65% respecto al mes anterior (en enero fue $1.398.922,36). Al desglosar este incremento, se observa que el costo de los materiales subió un 1,30%, mientras que la mano de obra, regida por el convenio de UOCRA, tuvo un aumento del 2%.
Juan Carlos Andrada, director del CIRCOT, en diálogo con TIEMPO DE SAN JUAN, analizó estos números señalando que la variación en materiales es significativa respecto a la calma de los meses previos. Al respecto, el ingeniero explicó que: "Esta variación se tiene en cuenta que la mano de obra bajo convenio de UOCRA ha tenido un aumento del 2%. Y los materiales ha variado el 1,30%. Es una variación que podría decir que es uno de los más grandes respecto a los últimos meses debido
$1.421.962,92 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 FEBRERO 2026
1,65%
más que en Enero 2026
17,96% variación respecto a Febrero 2026
a que los materiales han estado prácticamente quietos. Las variaciones han sido menos del 1%, en el orden de 0,3, 0,4 y ahora 1,3 implica que hay una inflación que debe repercutir".
En términos interanuales, el índice muestra una variación del 17,96% comparado con febrero de 2025. Un dato curioso que destacó Andrada es que los materiales han subido un 14,52% en el último año, una cifra que se sitúa por debajo de la inflación general, mientras que la mano de obra escaló un 21,87% en el mismo periodo.
Esta dinámica está provocando que la relación de costos entre materiales y mano de obra tienda a un equilibrio del 50% para cada uno, una paridad que no se registraba en la
provincia desde hace aproximadamente dos décadas.
"En un momento de la historia, en los '90, lo mismo que se gastaba en materiales era lo que se le pagaba en mano de obra. En la época inflacionaria los materiales estaban en una relación 80/20 y hoy por hoy se está volviendo al 50/50. Todavía no se logra esa paridad, pero está más ahí", destacó.
Todas las cifras del CIRCOT
Modelo I: Vivienda Planta Baja de 3 dormitorios con una superficie de 77,10 m2
» $/m2 –FEBRERO 2026: 1.421.962,92
» Variación respecto al mes anterior: 1,65 %
» Variación mensual de costo de materiales: 1,30 %
» Variación mensual de costo de mano de obra: 2,00 %
» Variación índice respecto de FEBRERO 2025: 17,96 %
» Variación interanual costo de materiales: 14,52 %
» Variación interanual costo de mano de obra: 21,87 %
Fuente: www.tiempodesanjuan.com
Durante Febrero 2026
COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES
ASCENSORES
Mantenimiento
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
$ 134.615,00
$ 230.000,00
$ 350.000,00
$ 9.500,00
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 $ 21.800,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
$ 21.400,00
Porcelanatos $ 21.210,00
PINTURA
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado $ 17.300,00 Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen $ 14.000,00
Cielorraso látex x m2
$ 9.400,00
Pintura exterior látex x m $ 9.900,00
Pintura interior látex x m $ 8.400,00
YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2
$ 36.600,00
Cielorraso bajo losa x m $ 21.300,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal U$D19 + IVA
COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
En marzo de 2026, los trabajadores de la construcción de la UOCRA mantendrán la escala salarial acordada en febrero, la cual incluyó un aumento del 1,8%. Esta base se mantiene vigente mientras se negocian futuros ajustes para el sector en los meses siguientes. El acuerdo principal firmado tenía vigencia hasta el 28 de febrero de 2026, con reuniones pactadas para monitorear la situación y determinar los nuevos ajustes.
MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado $ 5.470,00 $ 43.760,00
ZONA A A PARTIR DE 01/02/2026
Oficial $ 4.679,00 $ 37.432,00
Medio Oficial $ 4.324,00 $ 34.592,00
Ayudante $ 3.980,00 $ 31.840,00
Sereno $ 723.032,00 x mes
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $121.800; Oficial: $112.200; Medio Oficial: $102.800; Ayudante: $96.800; Sereno: $96.800
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.
Se mantiene el crecimiento del mercado de inmuebles
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, analizó en Canal E el convenio firmado con el Banco Nación para impulsar los créditos hipotecarios y explicó cómo impacta en el mercado inmobiliario.
“La verdad que terminamos un 2025 muy bueno para el mercado inmobiliario”, afirmó Daniel Zampone, y agregó: “Estamos con mucha expectativa para el 2026”. Sobre la reunión con la entidad financiera, destacó que, “la verdad que fue muy productiva. El banco nos contaba la intención de dar la mayor cantidad de créditos posible”.
El rol del Banco Nación en la otorgación de créditos
Hoy, el peso del Banco Nación es determinante. “Hoy, de cada 100 créditos que se dan, 94 son del Banco Nación”. Además, explicó el lanzamiento de una nueva plataforma: “El Banco Nación lanzó una página, se llama Más Hogares, donde si vos querés acceder a un crédito, vos tenés otorgado un crédito, vos ya entrás en esa página y sabés que todas esas propiedades ya califican para el crédito”. Zampone señaló que el desafío es ampliar la oferta bancaria: “Ojalá se sumen otros bancos, porque en la medida que se sumen otros bancos, van a poder bajar ese scoring”. Crece la expectativa por aumentar la cantidad de créditos Asimismo, indicó que el objetivo es claro: “Cuando volvamos a charlar en julio, te podría decir que cada 100 operaciones, 40 son con crédito”. Hoy la proporción es menor, aunque en recuperación: “El año pasado te decía que cada 100 operaciones, 20 eran con crédito”.
Sobre la mecánica de financiamiento, el entrevistado aclaró: “Por lo general, te dan el 75 o el 80% y la persona, el cliente, tiene que poner ese 20, 25%, lo tiene que poner el cliente”. Luego, manifestó que la estabilidad cambiaria es clave: “Cuando vos me decís, tenés la varita mágica, me decís, pedíme un deseo para el mercado inmobiliario, yo lo que te pido es planchame el dólar”.
A su vez, explicó el efecto directo en la demanda: “Si vos lo hacés subir y bajar, la gente se asusta, lo pones abajo del colchón y no compra departamentos o casas”. También valoró medidas recientes: “Buenísimo lo que hizo con la ley de alquileres, buenísimo lo del blanqueo”.
Fuente: www.perfil.com
Según la Red Edificar
En enero 2026, el IRE abrió con 0,69% de aumento
El Índice Red Edificar (IRE) comenzó su medición 2026 con un incremento del leve en enero. De esta manera, el indicador vuelve a ponerse en marcha por quinto año consecutivo, consolidándose como una referencia clave para seguir la evolución de los precios de los materiales de construcción en la provincia.
Impulsado por Red Edificar, el IRE se posiciona como una de las pocas mediciones sistemáticas de carácter local disponibles en Mendoza, aportando datos concretos para desarrolladores, constructoras, profesionales, proveedores y particulares que necesitan planificar con mayor certeza.
El inicio de 2026 llega luego de un año marcado por ajustes y reacomodamientos de precios. Durante 2025, el índice acumuló una suba anual del 27,46%, con diciembre cerrando con un aumento mensual del 2,62%. Si bien hacia el último trimestre se observó una desaceleración en las variaciones mensuales, el impacto acumulado fue significativo sobre el costo total de obra, especialmente en proyectos de mediano y largo plazo.
Este comportamiento estuvo atravesado por correcciones de listas, variaciones en insumos importados y cambios en la dinámica comercial del sector, en un contexto económico desafiante. En ese marco, el dato de enero marca un punto de partida más estable para 2026, aunque con el arrastre del año anterior todavía presente en presupuestos, contratos y decisiones de inversión.
“El IRE nace para brindar previsibilidad. Contar con un índice local, sostenido en el tiempo, es fundamental para que la industria pueda planificar con datos reales y tomar mejores
decisiones”, destacan desde Red Edificar. El indicador se construye a partir del relevamiento mensual de precios de materiales representativos del mercado mendocino, lo que permite observar tendencias reales y acompañar la toma de decisiones en toda la cadena de valor.
Más allá del dato puntual de enero, la continuidad del IRE reafirma un proceso iniciado por la Red con un objetivo claro: convertirse en un proveedor de soluciones para la industria de la construcción, generando información estratégica y fortaleciendo el ecosistema productivo regional.
Con la publicación mensual del índice durante todo 2026, el IRE vuelve a consolidarse como un termómetro clave del sector, reforzando el valor de contar con una medición hecha desde Mendoza, para Mendoza.
Qué es el IRE y por qué es relevante El Índice Red Edificar (IRE) es un indicador elaborado a partir del relevamiento sistemático de precios de materiales de construcción provistos por empresas líderes del sector que integran la red. El indicador surge del seguimiento de más de 100 productos representativos, que abarcan rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
¿Quiénes forman parte de la Red?
La Red Edificar está integrada por Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería, empresas que en conjunto suman 28 puntos de venta y reciben más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de cooperación empresarial ha sido reconocido a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector.
Más info: en: www.edificarmendoza.com.ar
El costo de la construcción subió 1,4% en diciembre y cerró 2025 con un aumento del 22,9 por ciento
El informe oficial del Indec marcó variaciones de precios en materiales, salarios y servicios públicos, con efectos sobre los componentes principales de las obras.
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El índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires presentó en diciembre una variación mensual de 1,4%, según el relevamiento del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Este resultado consolidó un incremento acumulado del 22,9% en 2025. La medición abarcó la evolución de precios en materiales, mano de obra y gastos generales, y expuso el impacto de actualizaciones salariales y tarifarias sobre el sector.
El capítulo materiales registró un alza de 1,6% en comparación con el mes anterior. Entre los factores que impulsaron este incremento figuraron los nuevos valores autorizados para los insumos de obra y los ajustes en las tarifas de servicios regulados. Los principales aumentos anuales dentro de los ítems de obra correspondieron a movimiento de tierra (32,4%), carpintería de madera (29,4%), carpintería metálica y herrería (27,6%) y ascensores (31%). Albañilería tuvo una variación de 24,4%, mientras que estructura y vidrios subieron 20,5% y 19,7% respectivamente. Los rubros instalación eléctrica (22,2%), instalación de gas (18,7%), instalación sanitaria y contraincendios (16,8%), yesería (16,9%) y pintura (15,7%) también mostraron variaciones interanuales.
El componente mano de obra aumentó 1,3% en diciembre. El informe del INDEC atribuyó este comportamiento al acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), que se aplicó a las distintas categorías laborales contempladas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 a partir de diciembre de 2025. Además, se incorporó una asignación extraordinaria de carácter no remunerativo, lo que incidió sobre la estructura de costos de las empresas dedicadas a nuevas construcciones. El capítulo gastos generales también reflejó un incremento mensual de 1,3%. Este bloque incluye el ítem “Sereno”, vinculado a las mejoras salariales, junto con las tarifas de servicios públicos autorizadas por organismos reguladores nacionales. Entre las actualizaciones más relevantes figuraron las tarifas eléctricas aprobadas por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) para las distribuidoras Edenor y Edesur, vigentes a partir de diciembre tras la revisión tarifaria integral. Además, la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía autorizó nuevos valores para los
consumos y conexiones de agua y cloaca, al tiempo que el Ente Nacional Regulador del Gas (Enargas) dispuso actualizaciones para todos los conceptos de conexión de gas.
El informe técnico detalló que las variaciones en los precios de los materiales estuvieron asociadas tanto a factores internos del mercado como a la dinámica de contratación y provisión local. Las revisiones salariales y los aumentos tarifarios definieron el comportamiento de los costos durante diciembre y determinaron el cierre anual del indicador.
El análisis por rubros de obra permitió observar diferencias en la magnitud de los incrementos. El mayor ajuste correspondió al rubro movimiento de tierra (32,4%), seguido por carpintería de madera (29,4%) y ascensores (31%). Otros ítems, como albañilería (24,4%), carpintería metálica y herrería (27,6%) y otros trabajos y gastos (24,1%), completaron el cuadro de subas más pronunciadas. Por su parte, los aumentos más moderados se identificaron en yesería (16,9%) y pintura (15,7%).
El seguimiento del índice del costo de la construcción mostró una aceleración de los
precios en los últimos meses del año, en un contexto de revisiones contractuales y acuerdos sectoriales.
La combinación de factores salariales, tarifarios y de insumos básicos influyó sobre el presupuesto de las obras nuevas en el área metropolitana, determinando ajustes escalonados en los distintos componentes.
Los datos oficiales consignaron que la incidencia de los acuerdos salariales, junto a las actualizaciones de tarifas de servicios públicos y de precios de materiales, delineó la dinámica del sector durante el cierre del año.
El ICC se consolidó como una referencia central para la planificación y ejecución de proyectos, tanto públicos como privados, y para la toma de decisiones en la cadena de valor de la construcción.
El cierre de 2025 exhibió variaciones de dos dígitos en todos los ítems del índice, con comportamientos heterogéneos según el rubro.
El informe del INDEC sirvió como insumo para el análisis de la evolución de precios y la definición de estrategias en el sector, especialmente en el ámbito del Gran Buenos Aires.
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