359_Revista CIFRAS Digital Febrero 2026

AHORA HOJEÁ Y DISFRUTÁ REVISTA CIFRAS

Así fue EXPOCON FUNES

EN 2025

+ 200 Expositores

+ 45.000 Visitantes

+ 11.000 M² cubiertos de exposición

+ 7.000 M² abiertos de exposición

+ 20.000 M² de estacionamiento

+ 20 Front Tour

+ 1.000 Personas en atención de stand

+ 800 Personas en armado

+ 135 Expositores

+ 30.000 Visitantes

+ 7.000 M² cubiertos de exposición

+ 3.000 M² abiertos de exposición

+ 10.000 M² de estacionamiento

+ 10 Front Tour

+ 800 Personas en atención de stand

+ 600 Personas en armado

Conectando talentos, innovación, conocimientos y oportunidades en un solo lugar.

UN PUNTO DE ENCUENTRO PARA TODA LA CADENA DE VALOR

EXPOCON es el ámbito propicio para que la Cadena de Valor del Mundo de la Construcción se encuentre y potencie a la región centro en el desarrollo de Obras Privadas, Mixtas y Públicas, de Empresas y Desarrolladores, de Industrias y Comercios, como así también de Pymes y Emprendedores.

UN EVENTO QUE REÚNE A LOS PROTAGONISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Un espacio que congrega industriales, proveedores, distribuidores, empresarios constructores y profesionales del mundo de la construcción. Durante 4 jornadas, se desarrollan en simultáneo charlas técnicas y conferencias de gran nivel.

DESDE 1997, PRESENTE EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAÍS

Es la Exposición Nacional de la Construcción que, desde 1997, se realiza en distintas ciudades del país: Santa Fe, Rosario, Esperanza, Funes y Mendoza.

CHARLAS, CONFERENCIAS Y LAS ÚLTIMAS TENDENCIAS

EN CONSTRUCCIÓN

Además de los sectores de exposición de productos y sistemas, EXPOCON cuenta con auditorios donde se desarrollan conferencias y seminarios específicos. En los últimos años, los temas más abordados han sido la eficiencia energética y la sustentabilidad. En 2026 se suma un sector especial dedicado al Real Estate.

EXPERIENCIAS INTERACTIVAS Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

La propuesta incluye islas de demostraciones en vivo, reuniones de negocios bajo la modalidad win-win, y recorridos guiados (Free Tour) para aprovechar al máximo cada espacio de la exposición.

DE LA OBRA GRUESA A LOS DETALLES FINALES DE TERMINACIÓN

EXPOCON abarca todo el proceso constructivo: desde los inicios de una obra hasta los detalles de terminación, con la más amplia oferta de productos y sistemas.

Un sector exclusivo para reuniones de

Se construirá una vivienda transportable tema steel frame.

DEMOSTRACIÓN

Del uso y aplicación de productos y sistemas

EN 4 DÍAS

transportable en 4 jornadas de trabajo con sis-

DEMOSTRACIÓN

sistemas constructivos.

¿DÓNDE SERÁ EN EL 2026?

Predio ferial Estación Belgrano

Bv. Gálvez 1150, Santa Fe.

SANTA FE

¿CÓMO LLEGAR?

PARANÁ

Frente de la Estación Belgrano

ESTACIÓN BELGRANO

Exposición de la CONSTRUCCIÓN

Del 16 al 19 de ABRIL

SPONSOR +MÁS

MEDIA PART-

SERVICIOS DESTACADOS

PILAY entregó más de 180 departamentos en el desarrollo Paseo del Molino, en Santa Fe

La entrega de dos nuevas torres en el lapso de dos semanas consolida el avance sostenido de uno de los desarrollos urbanos de mayor escala de la ciudad.

Pilay comenzó el 2026 con un nuevo hito en la ciudad de Santa Fe al concretar la entrega de más de 180 departamentos en el marco del desarrollo Paseo del Molino, uno de los proyectos urbanos más relevantes de los últimos años. En el transcurso de dos semanas, se inauguraron dos nuevas torres que continúan dando forma a este complejo de usos mixtos ubicado en un sector estratégico de la ciudad.

La primera entrega tuvo lugar el 20 de enero con la torre San Jerónimo 82, el edificio de mayor altura del conjunto. Con 30 pisos, se integra al perfil urbano santafesino y ofrece vistas abiertas y privilegiadas sobre la ciudad, consolidándose como uno de los puntos más altos del desarrollo. Días después, el 28 de enero, se concretó la entrega de la torre San Jerónimo 86, de 18 pisos, que sumó nue-

vas viviendas al proyecto.

Ambos edificios cuentan con unidades de uno y dos dormitorios, diseñadas con criterios de funcionalidad, calidad constructiva y terminaciones de primer nivel, que caracterizan a los desarrollos de Pilay.

Paseo del Molino continúa así su crecimiento de manera sostenida. La primera etapa del proyecto se completará en las próximas semanas con la entrega de una nueva torre, mientras avanzan las restantes instancias previstas, consolidando una propuesta urbana que combina vivienda, espacios de uso cotidiano y una fuerte integración con el entorno.

Un desarrollo transformador en Santa Fe Donde antes había historia y recuerdos, hoy empieza a tomar forma un nuevo punto de

encuentro. Paseo del Molino es un proyecto de siete torres, conectadas a través de una plaza verde central, ubicada en altura, que se convierte en el corazón de un complejo que eleva la ciudad a lo más alto. Un espacio que combina pasado y futuro, ya que su diseño está pensado en total sintonía con el icónico Molino Fábrica Cultural.

Viviendas, locales comerciales y espacios verdes que se integran de forma perfecta para potenciar el espacio urbano y brindar a sus habitantes una vida distinta.

Paseo del Molino continúa creciendo para convertirse en un símbolo del presente y futuro de Santa Fe, sin dejar de rendir homenaje a su rica historia.

Conocé más sobre el proyecto y sobre Pilay en su web: www.pilay.com.ar

Infraestructura y tecnología aplicada al desarrollo urbano

ESTANCIA SAN JOSÉ AVANZA CANADIENSE PARA AGILIZAR

Con la incorporación de maquinaria especializada para la colocación de adoquines y un sistema integral de obras soterradas, Estancia San José acelera los plazos de ejecución y consolida un modelo eficiente de urbanización.

Mirá el video completo y conocé cómo la tecnología, la planificación y el trabajo coordinado permiten reducir plazos y transformar la infraestructura del barrio cerrado Estancia San José.

“Hemos incorporado una máquina que está técnicamente preparada para la colocación de adoquines, que te da la velocidad necesaria de una producción diaria de entre 500 y 700 m2.” —Juan Manuel Arroyo, Técnico Topógrafo.

“Venimos muy bien, venimos en plazo, toda la zona de los lotes regulares, en lo que tiene que ver con instalaciones de cloaca, agua y la parte vial-pluvial […] incluso la fibra óptica.” —Ing. Micaela Gorosito, Grupo Sade.

AVANZA CON TECNOLOGÍA AGILIZAR SUS OBRAS

BAC MODULAR PRESENTES EN EXPOCON 2026

Somos Bac Modular, fabricantes de cocinas y baños transportables. Nos estamos preparando para presentarlos en Expocon 2026. Allí podrán ver el diseño, recorrerlo y tocar los materiales con los que trabajamos, para hacer de forma rápida y linda la parte más importante de tu casa: el baño y la cocina.

Te esperamos en Expocon para contarte las ventajas de incorporar estos módulos en tus proyectos

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ARQ. JORGE A. BENET DTOR. EXPOCON 2026

LA CONSTRUCCIÓN SE PREPARA PARA UN MUY BUEN AÑO

Síntesis de una reunión de empresarios

Ya no se discute la dirección del país

1 Aumento de la tranquilidad social

2 Disminución de la indiferencia individual 3

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Damián Di Pace presentó su nuevo de “Voces en Foco”, con la moderación

Punta del Este volvió a convertirse en un punto de encuentro para el debate empresarial y económico con la presentación del libro “El Futuro de las Pymes – Cómo prepararte para un mundo en el que cambiar será más valioso que crecer”, del analista económico, Damián Di Pace.

En este nuevo trabajo, Damián Di Pace propone una mirada estratégica sobre los desafíos que enfrentan las pequeñas y medianas empresas en un escenario atravesado por profundas transformaciones económicas, sociales y culturales, tanto a nivel local como global.

El fundador y CEO de Infobae, Daniel Hadad, fue moderador del encuentro, que se realizó en el marco del Summit Edition de “Voces en Foco”, presentado por Torre Puerto. El foco del libro está puesto en las herramientas necesarias para la adaptación tecnológica de las pymes, entendiendo que la capacidad de cambio y aprendizaje continuo se vuelve un activo más relevante que el crecimiento tradicional.

Fuente: www.infobae.com

nuevo libro en el Summit Edition moderación de Daniel Hadad

CORBLOCK EN EXPOCON 2026

Nos vamos de Córdoba a Santa Fe y te queremos mostrar todo. Desde el 16 al 19 de abril vamos a estar mostrándote en Expocon no sólo todos nuestros productos sino también las nuevas soluciones que estamos ofreciendo desde Corblock en el ámbito de la construcción.

Encontranos en el stand 103, no te lo pierdas, te vamos a estar esperando.

LA IA TRANSFORMA LA FORMA DE PROYECTAR Y CONSTRUIR

En una nueva entrevista en i2T, Maximiliano Valinotti y Franco Formigo analizaron el impacto real de la inteligencia artificial en el mundo de la construcción y la tecnología, destacando que “la IA no viene a reemplazar a los profesionales, sino a liberarlos de las tareas repetitivas para que puedan enfocarse en lo que realmente aporta valor”.

Desde su experiencia, afirmaron que su uso correcto puede mejorar la productividad entre un 40% y un 70%, permitiendo más tiempo para pensar, validar y perfeccionar los proyectos. Formigo remarcó que la clave es no confiar ciegamente en la tecnología, sino aplicar un método de “generar con IA, contrastar y validar con criterio profesional”, donde “el profesional tiene la última palabra”.

En el ámbito de la construcción, explicaron que la IA acelera la definición de lo que el cliente realmente quiere mediante el análisis de datos, imágenes y entrevistas, y permite crear renders, presupuestos, cronogramas y reportes en mucho menos tiempo. “Eso que antes te tomaba semanas, hoy lo resolvés en días”, aseguraron, y concluyeron que quienes empiecen a incorporar estas herramientas ahora tendrán una ventaja competitiva decisiva en los próximos años.

+ + + Desarrollos inmobiliarios

Edificios Complejos de vivienda

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Industria Entrerriana que evoluciona con "Calidad y Sustentabilidad".

ISO 9001, SELLO VERDE Y

Y ENERGÍAS RENOVABLES

El Licenciado Tomás Hillairet de Nexo Aberturas, repasa el impacto de la certificación ISO 9001, el sello verde de la marca Paraná y el avance de la empresa en eficiencia, energías renovables y sostenibilidad ambiental.

Descubrí en el video cómo Nexo Aberturas logró certificar sus procesos, reducir su impacto ambiental y transformar su modelo industrial hacia un futuro más sustentable. ¡Mirá la nota completa!

“Estamos muy contentos porque hemos certificado el año pasado ISO 9001, lo cual ha logrado que muchos de los procesos que nosotros veníamos trabajando hoy estén certificados.” —Lic. Tomás Hillairet, NEXO ABERTURAS

LIC. TOMÁS HILLAIRET NEXO ABERTURAS

LA SIDERÚRGICA TERNIUM, DEL GRUPO TECHINT, COMPRA LA FIRMA TUBOS ARGENTINOS

La compañía siderúrgica Ternium, integrante del grupo multinacional argentino Techint, anunció este miércoles la compra de la firma Tubos Argentinos por 24,4 millones de dólares.

En un comunicado remitido a los mercados de Argentina, Ternium dijo que compró el 100 % de las acciones de Tubos Argentinos, empresa que posee plantas industriales en las localidades de El Talar, en la provincia de Buenos Aires, y en Justo Daract, en la provincia de San Luis.

Tubos Argentinos se dedica a la fabricación de tubos estructu-

rales y de conducción, defensas viales y perfiles para paneles solares, entre otros productos, con ventas de aproximadamente 42.000 toneladas anuales.

Ternium, que es el mayor fabricante de acero de Argentina, indicó que la nueva composición del órgano de administración de Tubos Argentinos queda integrado por José Esteban del Boca como presidente, y Renato Cattallini, Santiago Lesser y Darío Roberto Traverso como directores titulares.

Fuente: https://es.investing.com

Todas las novedades

Convenio con la Municipalidad de Santa Fe: gestión directa para resolver problemas cotidianos

La Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Santa Fe avanza en la firma de un nuevo convenio marco con la Municipalidad que permitirá fortalecer la capacidad operativa de los administradores frente a situaciones que afectan de manera directa a los edificios y a sus habitantes.

El acuerdo prevé canales de contacto directo con distintas áreas municipales para intervenir con mayor rapidez ante conflictos urbanos y edilicios, como árboles en riesgo, inconvenientes hídricos o problemas constructivos.

Desde la entidad explican que este tipo de vínculos institucionales resulta clave para acortar tiempos de respuesta y brindar mayor previsibilidad en la gestión diaria de los consorcios, especialmente cuando se trata de cuestiones que involucran la seguridad de los residentes.

En el mismo sentido, la Cámara también impulsa relaciones operativas con empresas de servicios esenciales -agua, energía eléctrica y gas- a través de líneas directas con representantes técnicos, de modo que los asociados puedan canalizar reclamos de manera inmediata o casi instantánea, considerando la cantidad de familias que dependen de cada edificio.

Estas acciones forman parte de una agenda institucional más amplia para 2026, que incluye capacitación, fortalecimiento sectorial y posicionamiento público, con el objetivo de jerarquizar la tarea del administrador y mejorar la calidad del servicio brindado a los consorcistas.

Primera reunión del año: un espacio clave para el trabajo

conjunto

En los primeros días de marzo se realizará la primera reunión anual de la Cámara, un encuentro pensado para que los administradores asociados puedan reunirse, intercambiar experiencias y plantear inquietudes vinculadas a la actividad cotidiana.

La fecha fue definida luego de una encuesta interna, buscando facilitar la participación de la mayor cantidad de profesionales posible tras el período estival. El encuentro se desarrollará tanto en modalidad presencial como virtual, garantizando así una convocatoria amplia dentro de la entidad.

Desde la conducción destacan que estas instancias de diálogo permiten consolidar el trabajo colectivo y reforzar el acompañamiento permanente frente a los distintos desafíos que surgen en la administración de consorcios.

La Cámara y su rol en la profesionalización del sector

La Cámara sostiene una intensa agenda de cursos y actividades orientadas a la formación continua de los administradores, con foco en la mediación de conflictos, la actualización técnica y la futura colegiación de la profesión.

Actualmente, la entidad ya supera los 40 asociados y promueve la incorporación de nuevos integrantes mediante una cuota accesible, apostando a que el crecimiento colectivo fortalezca la representación y la gestión institucional del sector.

Entre diciembre 2023 y diciembre 2025

Cuidamos tu profesión

Incremento de las tarifas eléctricas residenciales en la provincia de Santa Fe

1. Contexto nacional

El significativo incremento de las tarifas eléctricas residenciales observado en la provincia de Santa Fe durante el período que transcurre entre diciembre de 2023 e idéntico mes de 2025 se inscribe en un proceso nacional de recomposición tarifaria, cuyo principal factor explicativo es la disminución sustancial de los subsidios económicos al sector eléctrico.

La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal de la profesión, promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.

A partir de diciembre de 2023, el Estado Nacional inició una política orientada a reducir el peso de los subsidios energéticos sobre las cuentas públicas, trasladando progresivamente al usuario final los costos reales de generación y transporte de la energía eléctrica.

El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:

• Ingeniería electricista y electrónica.

• Ingeniería mecánica y electromecánica.

• Ingeniería industrial.

Este cambio de enfoque implicó una modificación profunda del esquema tarifario vigente durante la última década, caracterizado por una alta intervención estatal y un fuerte desacople entre tarifas y costos del sistema, en otros términos, lo que uno pagaba por la electricidad y lo que realmente salía producirla, transportarla, distribuirla y comercializarla.

3. Impacto diferenciado por nivel socioeconómico

Para la ciudad de Santa Fe, considerando un consumo bimestral de referencia de 600 kWh, se observan los siguientes valores proyectados a diciembre de 2025:

• Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.

• Ingeniería química y licenciatura en química.

» Usuarios N1, Altos ingresos

- Factura proyectada: $170.401

- Incremento acumulado desde dic. 2023: 463%

velocidad y magnitud del ajuste, en un contexto de caída del ingreso real, introduce riesgos asociados a la pobreza energética, la reducción forzada del consumo y el deterioro del bienestar de los hogares.

La reducción de subsidios se instrumentó mediante la actualización progresiva en estos dos años del precio estacional de la energía en el Mercado Eléctrico Mayorista (MEM), la revisión de los cuadros tarifarios de distribución y la profundización del esquema de segmentación de usuarios por nivel socioeconómico (N1, N2 y N3).

• Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.

Como resultado, las tarifas comenzaron a reflejar de manera creciente los costos económicos del servicio, generando incrementos de magnitud muy superior a la inflación general y a la evolución de los ingresos de los hogares.

- Este segmento presenta aumentos significativos, aunque de menor magnitud relativa, dado que históricamente contaba con una menor cobertura de subsidios.

• Ingeniería en sistemas de información e informática.

Desde una perspectiva energética, el aumento tarifario puede inducir mejoras en la eficiencia del consumo eléctrico residencial; sin embargo, sin políticas complementarias, como programas de eficiencia energética, recambio tecnológico y protección de usuarios vulnerables, estos efectos pueden resultar regresivos.

5. Conclusiones

• Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.

• Bioingeniería.

2. Evolución general de las tarifas eléctricas Para la ciudad de Santa Fe, entre diciembre de 2023 y diciembre de 2025, las tarifas eléctricas residenciales proyectan un incremento acumulado de hasta 734%, configurando uno de los ajustes tarifarios más relevantes de las últimas décadas. Este aumento contrasta con una inflación acumulada estimada del 249% para el mismo período y con un incremento del Salario Mínimo, Vital y Móvil del orden del 121%, evidenciando un marcado deterioro de la relación entre ingresos y costo del servicio eléctrico.

Esta dinámica implica un fuerte aumento del peso relativo del gasto en electricidad dentro del presupuesto de los hogares, especialmente en aquellos con consumos medios y altos, y en regiones donde los costos de distribución y la carga impositiva son más elevados.

» Usuarios N3, Ingresos medios

- Factura proyectada: $136.747

- Incremento acumulado: 734%

Este grupo registra el mayor aumento porcentual, reflejando la rápida reducción de subsidios y la exposición creciente a los costos plenos del servicio eléctrico.

» Usuarios N2, Bajos ingresos

- Factura proyectada: $118.417

- Incremento acumulado: 668%

El impacto resulta crítico desde una perspectiva social, ya que afecta a hogares con alta vulnerabilidad económica y menor capacidad de absorción del aumento tarifario.

4. Implicancias económicas y energéticas

Desde el punto de vista económico, el proceso de recomposición tarifaria genera una señal de precios más consistente con los costos reales del sistema eléctrico, condición necesaria para la sostenibilidad financiera del sector. No obstante, la

El incremento de las tarifas eléctricas residenciales en la provincia de Santa Fe responde fundamentalmente a una decisión de política energética nacional orientada a la eliminación de subsidios generalizados, con el objetivo de recomponer precios relativos y reducir el déficit fiscal. Si bien este proceso mejora la sostenibilidad económica del sistema eléctrico, su impacto social y distributivo plantea desafíos relevantes que requieren abordajes integrales, articulando política tarifaria, eficiencia energética y mecanismos de protección social.

Por el MBA Ing. Electricista José STELLA Mat. CIE 1-1310-7

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Juegos Suramericanos 2026

El nuevo Microestadio del CARD que construye la Provincia ya transforma el paisaje del sur de la capital

Con más de 30 % de avance, la obra deportiva que desarrolla la gestión de Maximiliano Pullaro en la ciudad de Santa Fe, muestra su estructura y cubierta metálica.

A falta de menos de 9 meses para el comienzo de los Juegos Suramericanos 2026 que tendrán a las ciudades de Santa Fe, Rosario y Rafaela como sede, el Gobierno Provincial continúa con la construcción de las obras de infraestructura deportiva necesarias para recibir uno de los eventos internacionales más importantes del año.

En la capital provincial toma forma el renovado Centro de Alto Rendimiento Deportivo (CARD), en el predio ubicado en Raúl Tacca y Cristóbal Colón, y ya pueden verse columnas, vigas y losas de las tribunas montadas en tres de las cuatro caras del nuevo Microestadio.

En el marco de los múltiples frentes de obras que desarrolla la Provincia en las tres ciudades sedes de los Juegos Suramericanos, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, remarcó: “Con todas estas obras de arquitectura deportiva que estamos haciendo en tiempo récord, el gobierno que conduce Maximiliano Pullaro demuestra el potencial que tenemos los santafesinos. Hablamos de más de mil trabajadores que le están metiendo mucho esfuerzo para que avancen las obras y lleguemos a tiempo para los juegos, pero también están construyendo sedes con uso a futuro para múltiples eventos”.

“El Microestadio CARD de Santa Fe va a tener una capacidad total de 3.472 personas y 74 posiciones para prensa, en lo que será un espacio deportivo apto para todas las disciplinas olímpicas indoor pero también para una diversidad de usos recreativos, culturales y educativos”, explicó Enrico.

Inversión

“La obra ya muestra las dos vigas principales de 70 metros de longitud y las primeras vigas secundarias transversales que conformarán la cubierta del estadio multipropósito en la capital santafesina. Se prevé la finalización de la estructura metálica de cubierta para fines de enero”, agregó.

De cara a los Juegos Suramericanos 2026, el Gobierno de Santa Fe realiza una inversión de 90 millones de dólares en infraestructura derramada en la construcción de 10 obras de arquitectura deportiva de nivel internacional. Además, en las tres ciudades que serán sedes del evento internacional, se construyen las Villas Deportivas, con una capacidad de más de 3.500 camas.

Cabe recordar que las obras deportivas que construye la Provincia son: el Multiespacio Arena del Predio Ferial, el Microestadio del Parque Independencia, el Centro Acuático Provincial y la Cubierta Paseo XXI, en Rosario; el Estadio Multipropósito del Centro de Alto Rendimiento Deportivo (CARD) y la Pista de Atletismo del CARD, en Santa Fe; el Centro de Tiro Deportivo en Recreo; y el Estadio Multipropósito Distrito Joven, el Velódromo Cubierto y el Área Deportiva Parque Regional, en Rafaela.

Los avances

El bloque oeste de la infraestructura que formará el nuevo microestadio es el más avanzado en lo que respecta a la estructura de hormigón (columnas, vigas y losas). La empresa contratista ejecuta allí el hormigonado de capas de compresión en los entrepisos, del primer tramo de tabique de ascensores y pisos llaneados de hormigón. En este sector estarán los palcos, vestuarios y cabinas de prensa.

La estructura de tribuna de los lados sur y norte también presenta un significativo grado de avance y se están montando vigas, losas de entrepiso y losas de tribuna. En lo que respecta al bloque este, se prevé finalizar con todo el montaje de la estructura premoldeada de

hormigón a principios de febrero.

Por su parte, la estructura metálica está fabricada al 100 %, algunas acopiadas en la obra y otras en fábrica para una mejor organización de espacios. Con estos trabajos, el Microestadio del CARD de Santa Fe supera el 30 % de avance de obra.

Obras para siempre

Además de las tareas para la construcción del Microestadio, en la capital santafesina también están en marcha los trabajos para la renovación integral del CARD, que incluye principalmente el cambio por completo de la pista de atletismo y la construcción de una tribuna para 900 espectadores.

Estas dos obras conformarán, en el sur de la ciudad capital, un polo deportivo de alto rendimiento equipado con la mejor tecnología y habilitado para grandes eventos tanto nacionales como internacionales. Una vez finalizados los Juegos Suramericanos 2026, estas obras quedarán como un legado para la provincia y la ciudad de Santa Fe. Cabe recordar que, además, el Gobierno de Santa Fe construye otros dos estadios similares en la ciudad de Rosario y uno en la ciudad de Rafaela.

Fuente: Provincia de Santa Fe

DECKAR LANZÓ CAUCHODECK

El producto ofrece impermeabilización de alto desempeño gracias a su gran elasticidad, su resistencia a los rayos UV y su comportamiento antigranizo.

Deckar, empresa argentina especializada en revestimientos, pinturas e impermeabilizantes de alto desempeño, presentó Cauchodeck, una membrana impermeabilizante de última generación desarrollada para responder a las exigencias actuales de la construcción moderna.

Con más de 15 años de trayectoria en el mercado, Deckar se ha consolidado como una marca referente en soluciones para terminaciones de obra, combinando diseño, tecnología y durabilidad. Sus productos están presentes en obras residenciales, comerciales e institucionales en todo el país, acompañando a constructoras, arquitectos y desarrolladores en cada etapa del proyecto.

En este contexto, Cauchodeck se incorporó al portafolio como una solución innovadora que une alto desempeño técnico y compromiso ambiental. Se trata de una membrana impermeabilizante de alto espesor, elaborada a base de caucho reciclado, que forma una capa continua sin juntas, reduciendo filtraciones y minimizando reclamos post-obra.

Entre sus principales beneficios se destacan su gran elasticidad, que le permite acompañar movimientos estructurales y resistir

fisuras por dilatación térmica, su resistencia a los rayos UV y a la intemperie, y su comportamiento antigranizo, lo que la convierte en una opción ideal para techos, terrazas, losas y cubiertas expuestas.

Pensado para optimizar el trabajo en obra, Cauchodeck es un producto listo para usar, sin solventes, de aplicación simple y rápida mediante rodillo, brocha o pistola, sin necesidad de equipos especiales. Su rendimiento y tiempos de secado permiten una planificación eficiente, reduciendo costos operativos y tiempos de ejecución.

Además, su composición a partir de caucho reciclado aporta un diferencial sustentable, alineado con las nuevas demandas del mercado y con proyectos que buscan reducir su impacto ambiental sin resignar calidad ni durabilidad.

Con este lanzamiento, Deckar reafirma su compromiso con la innovación y el desarrollo de soluciones que aportan valor real a la construcción, combinando tecnología, eficiencia y sustentabilidad en cada detalle.

Fuente: www.infofunes.com.ar

Beneficios del bidet, según el Arq. Bernardo Clement

Zohran Mamdani, el nuevo alcalde de Nueva York, mencionó recientemente que instalará bidets en los baños de la “Gracie Mansion”, sede personal del intendente de esa ciudad.

Sin duda una gran noticia para la sociedad norteamericana, que no está acostumbrada al uso del bidet.

El uso del bidet arranca en 1710 en Francia, entre la gente de las clases altas de la sociedad francesa. Los beneficios del uso del bidet es alcanzar una mayor higiene íntima después de “ir al baño” y las consecuencias confortables y saludables de esa cabal limpieza.

Usar bidet es además muy sustentable, pues significa el uso de mucho menos papel higiénico.

Es más, en los vanguardistas inodoros actuales que vienen con bidets

incorporados a su estructura, suelen éstos contar con una función electrónica de secado, que se realiza con aire caliente, graduable a la temperatura más confortable para el usuario.

Tal bidet resulta cien por ciento sustentable. Contrariamente a lo expresado sobre los beneficios del uso del bidet, en la ciudad de Buenos Aires, desde hace casi 8 años, un nuevo Código de Edificación aprobado por su Legislatura, ha desechado la obligatoriedad del uso del bidet en las nuevas construcciones. Cabría preguntarnos entonces si los porteños, en nuestros usos y costumbres más íntimos ¿vamos a favor o en contra de la vanguardia progresista de la higiene personal y social?

Arq. Bernando Clement: +54 9 11 3122-4422

Fuente: www.lanacion.com.ar

El mejor cierre de las últimas decadas

La actividad inmobiliaria creció en el 2025

Es de acuerdo con las estadísticas difundidas por el Colegio de Escribanos bonaerense.

El mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires cerró 2025 como uno de los años con mayor nivel de actividad desde 2005, de acuerdo con las estadísticas difundidas por el Colegio de Escribanos bonaerense. El balance anual reflejó un fuerte crecimiento tanto en la cantidad de compraventas como en el número de hipotecas, consolidando una recuperación sostenida del sector. Según el relevamiento mensual de la entidad, durante diciembre se registraron 19.253 compraventas de inmuebles en el territorio provincial. Esa cifra representó una leve baja interanual del 1% en comparación con el mismo des de 2024, cuando se habían contabilizado 19.513 operaciones. No obstante, en la comparación intermensual de noviembre, un comportamiento que respondió al patrón estacional habitual, ya que diciembre suele concretar el mayor volumen de escrituras del año.

En el análisis de acumulado anual, los datos mostraron un desempeño ampliamente positivo. A lo largo de todo 2025 se concretaron 147.393 compraventas en la provincia de Buenos Aires, lo que implicó un crecimiento del 29 por ciento en relación con 2024, año en el que se habían registrado 114.018 operaciones. De este modo, 2025 se ubicó como el año con mayor cantidad de escrituras desde 2005, marcando un hito en la actividad inmobiliaria bonaerense. El informe también destacó la evolución del crédito hipotecario, uno de los motores del repunte del sector. En diciembre se con-

tabilizaron 2.161 hipotecas, lo que significó una suba del 46 por ciento frente a noviembre y un incremento interanual del 5 por ciento en comparación con diciembre de 2024.

En el balance de todo el año, se registraron 23.395 hipotecas, una cifra que mostró un aumento significativo respecto de 2024 y que posicionó a 2025 como uno de los años de mayor nivel de actividad hipotecaria de las últimas dos décadas, en sintonía con el crecimiento observado en las compraventas.

Al analizar los resultados del cierre anual, el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, señaló que “los números de 2025 muestran un mercado que recuperó volumen y dinamismo”. Además, sostuvo que “más allá de las variaciones mensuales, el balance anual reflejó un crecimiento sostenido que volvió a ubicar a la provincia en niveles altos de actividad”.

En ese sentido, Longhi subrayó la importancia del financiamiento para consolidar la recuperación del sector. “El aumento en la cantidad de hipotecas confirmó la importancia del crédito para sostener este proceso. La consolidación del financiamiento fue clave para ampliar el acceso a la vivienda y darle continuidad al crecimiento del mercado inmobiliario”, concluyó.

+info: www.eleco.com.ar

LA ALTERNATIVA SUSTENTABLE QUE PODRÍA

REEMPLAZAR A LOS BLOQUES DE CONCRETO

Un nuevo sistema de construcción hecho con plástico reciclado ofrece una opción más liviana, resistente y eficiente para obras en zonas exigentes.

Durante décadas, el concreto fue el material más utilizado en construcciones urbanas, obras públicas y viviendas. Sin embargo, su alto impacto ambiental y los costos asociados a su producción y transporte impulsaron la búsqueda de alternativas más eficientes y sustentables.

En ese contexto surge ECOCCUBE, una solución desarrollada por la empresa WES-Tec Global. Se trata de un sistema de bloques fabricados a partir de plástico reciclado, pensado para reemplazar al concreto en distintos tipos de obras.

QUÉ ES ECOCCUBE Y CÓMO FUNCIONA

ECOCCUBE se produce mediante un proceso propio llamado Newcycling, que permite transformar residuos plásticos tal como se reciben en bloques listos para su uso en la construcción.

Según la empresa, este método conserva las propiedades físicas del material, lo que posibilita su aplicación en estructuras y proyectos de ingeniería civil. De esta manera, el plástico reciclado pasa de ser un residuo a convertirse en un insumo constructivo.

CUÁLES SON LAS VENTAJAS FRENTE AL CONCRETO

Los bloques ECOCCUBE están diseñados para responder a en-

tornos exigentes y presentan varias ventajas:

• Alta resistencia a la compresión y a la tracción.

• Menor peso que el concreto, lo que facilita el traslado y la colocación.

• Reducción de tiempos y costos de obra.

• Mayor versatilidad para distintos tipos de terrenos.

Pueden utilizarse en riberas, costas, zonas con pendientes, refuerzo de infraestructuras y obras de contención, donde el concreto suele presentar limitaciones.

Además de sus prestaciones técnicas, ECOCCUBE permite reducir la cantidad de residuos plásticos que terminan incinerados, enterrados o dispersos en el ambiente.

De acuerdo con la empresa, por cada kilo de producto fabricado se evita la liberación de hasta 2,99 kg de CO₂ equivalente. Una sola unidad de 25 kilos permite reducir cerca de 75 kg de emisiones, en comparación con otros métodos de disposición de residuos.

Fuente: https://tn.com.ar

Cuánto salen y en cuánto tiempo se amortizan

PANELES SOLARES PARA UNA VIVIENDA

Por qué los paneles solares ganan terreno como alternativa para reducir gastos fijos. Una decisión que depende del consumo y el contexto.

La idea de generar energía propia ya no suena futurista. Cada vez más hogares evalúan instalar paneles solares para bajar la factura de luz y ganar autonomía frente a los vaivenes del sistema eléctrico.

El fenómeno crece empujado por tres factores: tarifas en alza, mayor conciencia ambiental y una tecnología que hoy es más accesible que hace una década. Sin embargo, surge la pregunta por cuánto cuesta la inversión inicial, en cuánto tiempo se recupera y qué ventajas reales ofrece frente a sus límites.

PANELES SOLARES: CUÁNTO CUESTAN

El precio de una instalación solar para una vivienda depende de varias variables: el consumo del hogar, la cantidad de paneles necesarios y la tecnología elegida. Como referencia, un sistema básico para una casa promedio suele ubicarse entre USD 2.000 y USD 4.000, mientras que las opciones más completas, pensadas para cubrir una mayor demanda energética, pueden superar los USD 6.000.

Cada panel individual cuesta, en términos generales, entre USD 120 y USD 300, según su potencia y nivel de eficiencia. A ese valor hay que sumarle el inversor, la estructura de montaje y la mano de obra. Aunque la inversión inicial es alta, el recupero suele darse en un plazo estimado de tres a siete años, gracias al ahorro en la factura eléctrica.

Para conocer modelos y precios disponibles, se pueden consultar tiendas especializadas y grandes cadenas como Frávega o empresas del sector como ADN Solar, donde es posible comparar marcas, prestaciones y características técnicas.

¿QUÉ TAN RENTABLE ES TENER PANELES SOLARES EN CASA?

La rentabilidad de los paneles solares se refleja principalmente en el ahorro mensual de la factura eléctrica. En muchos casos, el consumo de energía proveniente de la red se reduce entre un 40% y un 70%. Además, los paneles tienen una vida útil que puede superar los 25 años, lo que permite que el sistema siga produciendo beneficios económicos con un mantenimiento mínimo.

Entre las principales ventajas se destaca que se trata de una fuente de energía limpia, renovable y silenciosa, que no genera contaminación. Los paneles solares requieren poco mantenimiento, basta con limpiezas periódicas y controles básicos. También ofrecen una mayor previsibilidad frente a futuros aumentos tarifarios y permite avanzar hacia un consumo energético más autónomo.

No obstante, la energía solar también presenta algunas limitaciones. La principal es el costo inicial, que sigue siendo elevado para muchos hogares, aunque existen opciones de financiación. Además, su rendimiento depende de las condiciones climáticas y de la cantidad de horas de sol disponibles. En viviendas con alto consumo, puede no ser suficiente por sí sola y necesitar apoyo de la red eléctrica o baterías, que encarecen el sistema.

Fuente: www.clarin.com

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 37 | N°359 | A FEBRERO 2026

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Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

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Administración

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Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

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Costos de remodelaciones de baños y cocinas

Arq. Luciana Parera

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

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Teléfonos

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SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

Construcción tradicional

» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.

» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.

» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Precio del hormigón elaborado.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Costo sugerido para la remodelación de baños.

» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.

» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.

» Variación mensual del M2 de construcción en acero.

RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE ENERO

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 359 | Fecha de cierre presente edición: 29-ENE-2026 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.465,00

COSTOS POR M2

+ 1,39 % a 1,70 %

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)

MANO DE OBRA + 2,60%

Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para los dos primeros meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.

MATERIALES

+ 0,70%

Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 26-01-26. En la misma se observa, en general, precios sin variación, algunas bajas y otros con incrementos particulares; todo en el contexto macro económico actual.

EQUIPOS

+ 2,30%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE

NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍAS

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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:

(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN

(Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.

(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.

TRABAJOS PRELIMINARES:Honorarios

Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

HONORARIOS PROFESIONALES:

A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras. INFORMACIÓN IMPORTANTE

GASTOS GENERALES: Honorarios

Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX

COSTO FINAL: 2.212.255,27 $/M2

VARIACIÓN: 1,39% (***)

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie

y

A ENERO 2026

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos por rubro” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de Enero de 2026. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

2.260m²

VIVIENDA INDIVIDUAL EN P. BAJA

COSTO FINAL: 2.216.305,29$/M2

VARIACIÓN: 1,42% (***)

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 2.030.987,33$/M2 VARIACIÓN: 1,48% (***)

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2

DEPÓSITO/GALPÓN

COSTO FINAL: 1.165.536,30$/M2 VARIACIÓN: 1,70% (***)

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

$1.650.865 es el

costo del M2 de construcción

El m2 de construcción en Mendoza tiene un piso de $1,2 millón. El precio de los materiales y su relación con los salarios promedio.

Sea por materiales o por salarios, el costo de la construcción en Mendoza no dejó de subir en 2025. Y arrancó el 2026 con la vara alta: de hecho, edificar un m2 exige contar con al menos 4 salarios mínimos, o hasta 1,5 si es un sueldo medio.

Es lo que surge al comparar ingresos con el resultado del relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza para enero. Y que concluye que el valor unitario (por m2) de una vivienda económica, de 61 m2, ya se ubica en $1.253.281.

Claro que si la construcción se basa en materiales de mayor calidad y la superficie es superior (136 m2), hay que presupuestar la obra a partir de un precio más elevado: $1.650.865 por m2.

En cualquier caso, el costo actual refleja un incremento de 18,7% (con el 0,98% de diciembre), en un 2025 de altibajos y precios estables por momentos. Todo en medio de un panorama complejo de la construcción y con casi nulo crédito privado para ir por la casa propia.

Cuántos salarios se lleva un m2 de construcción

La conclusión es contundente. Con un SMVM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) actual de $341.000, significa que se necesitan no menos de 3,7 para completar un metro cuadrado en Mendoza.

Por ende, habrá que contar con casi 226 salarios para terminar una casa pequeña. Y hasta 658 SMVM si la meta es una más grande, obviamente a esta altura del 2026 y sin

DICIEMBRE 2025

$1.253.281

es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2

$1.650.865

es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad

contar con el efecto inflacionario de todo un año por delante.

Ahora bien, si se toma un salario privado promedio de $1,48 millón (según Índice Interbanking) rendirá más. Aunque para Mendoza la relación será de entre 1,5/2 por m2, dado que de acuerdo al Índice cerró el 2025 en unos $928 mil por mes.

Aunque son datos a noviembre pasado, no sólo muestran el desfasaje de ingresos respecto al resto del país sino con las otras provincias de Cuyo. Es que los sueldos privados en San Juan y San Luis entonces ya superaban el millón de pesos mensuales.

Costo de la construcción, 8.000% más caro en 9 años

Pero si miramos por espejo retrovisor la inflación llegamos a otra conclusión: más por materiales que por la mano de obra, el valor del m2 de construcción en Mendoza se encareció, en porcentaje, más de 4 dígitos en los últimos 9 años.

El cálculo surge al tomar su evolución desde enero de 2017, cuando comenzó el re-

levamiento del Centro de Ingenieros, hasta este primer mes del 2026. Concretamente, los $1,2 millón por m2 de costo actual es 8.195,60% más caro que 9 años atrás. Todo pese a que el costo de la construcción terminó por debajo de la inflación el 2025. Pero, volviendo al presente, ¿cuanto subieron los materiales el último año?

Desde Red Edificar, un pool de 11 empresas proveedoras de la construcción en Mendoza que elabora el IRE, su propio índice de evolución del costo de materiales, apuntaron una variación del 27,46% durante el 2025.

2026: costos más estables, presupuestos "quirúrgicos"

Para los responsables de la Red, el 2025 deja "ajustes sostenidos" en precios de materiales y un marco para el 2026: costos más estabilizados a corto plazo, con un arrastre anual que, por ahora, condiciona presupuestos y decisiones de inversión.

Es que el año pasado dejó dos meses negativos como mayo y junio, y un pico de 5,2% para la suba de precios que se registró en septiembre. Y se despidió con un 2,6% en diciembre.

"Es importante planificar y seguir de cerca la evolución mensual de precios. El IRE es una herramienta para ajustar estrategias comerciales, presupuestarias y de obra en un contexto que sigue siendo desafiante", indicaron desde Red Edificar.

Fuente: www.losandes.com.ar

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS VARIACIONES

Según el IPEC, en el aglomerado Gran Santa Fe

En Diciembre, el M2 de construcción registró nuevos aumentos

El costo de construir en Santa Fe y Rosario dejó una de las señales económicas más contundentes del 2025: los precios vinculados a esa actividad quedaron muy por debajo de la inflación. Según los datos oficiales del Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC), edificar en ambas ciudades se encareció menos del 20% en todo el año, frente a una inflación provincial del 33%.

Aun así, Santa Fe continuó siendo levemente más cara que Rosario, tanto en el valor del metro cuadrado como en el presupuesto final de una vivienda tipo.

Santa Fe vs Rosario: cuánto costó construir en 2025

De acuerdo con el IPEC, el costo de construcción del metro cuadrado mostró una evolución similar, aunque en ambos casos muy por debajo del aumento general de precios.

» Santa Fe: +18,5% anual

» Rosario: +19,5% anual

» Inflación provincial 2025: 33%

En diciembre, mientras la inflación fue del 2,6%, los costos de construcción subieron:

» Santa Fe: +1,3%

» Rosario: +1,2%

El valor del metro cuadrado al cierre del año reflejó esa diferencia:

» Santa Fe: $857.805

» Gran Rosario: $851.568

Cuánto costó construir una casa en Santa Fe y Rosario

La desaceleración de los costos se volvió aún más visible cuando se mira un ejemplo concreto: una vivienda unifamiliar de 69,5 m².

» Santa Fe: $59.617.456.

» Rosario: $59.183.979.

La diferencia es de $433.477 a favor de Rosario.

Ambos valores incluyen IVA y materiales básicos, pero no contemplan el terreno.

En términos porcentuales, el costo de construir subió casi 15 puntos menos que la inflación, lo que alivió el impacto sobre quienes planificaron obras durante el año.

Qué componentes explicaron la suba de los costos

Durante 2025, la dinámica de los precios de la construcción estuvo marcada por una fuerte desaceleración, con comportamientos muy distintos entre rubros.

En el acumulado anual:

» Materiales: Santa Fe: +20,9%; Rosario: +22,8%;

» Mano de obra: +16%

» Gastos generales: Gran Santa Fe: +17,7%; Gran Rosario: +18,6%

La mano de obra fue el ancla principal de los costos, creciendo muy por debajo de la inflación.

COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Trabajos, tareas y provisiones

Cartel de Obra

Cerco de Obra

Limpieza inicial terreno, retiros grales.

Nivelación y replanteo de obra

Obrador, construcciones provisorias

Demoliciones y Retiros

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día

Demolición de contrapisos y otros solados

Demolición estructuras de hormigón armado

Demolición mamposterías ladrillos comunes

Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $

Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 12.530,85 $ 12.530,85

Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 33.648,72 $ 33.648,72

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 28.913,87 $ 28.913,87

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 41.565,22 $ 41.565,22

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 43.579,59 $ 43.579,59

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 32.410,58 $ 32.410,58

03 | ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 314.980,55 $ 181.187,93 $ 496.168,48

Columnas H°A° - H21/90 kg m3 $ 458.783,59 $ 366.526,42 $ 825.310,00

Encadenado H°A° - H21/65 kg m3 $ 366.873,57 $ 364.036,01 $ 730.909,59

Escalera H°A° - H21/65 kg m3 $ 392.561,08 $ 393.045,14 $ 785.606,22

Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 42.065,35 $ 56.876,58 $ 98.941,93

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm m2 $ 52.543,46 $ 54.100,18 $ 106.643,64

Losa H°A° macizas H21/60 kg m3 $ 382.025,50 $ 360.836,93 $ 742.862,43

Tabiques H°A° - H21/70 kg m3 $ 383.127,59 $ 524.613,58 $

Tanques H°A° - H21/120 kg

Vigas H°A° - H21/120 kg m3 $ 562.276,39 $

Zapata corrida muros H° cascotes m3 $ 193.915,40 $

Zapata corrida muros H°A° m3 $ 270.405,98 $ 109.250,32 $ 379.656,30

Metálicas en taller

Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos kg $ 3.401,91 $ 5.129,78 $ 8.531,69

Perfiles ángulo kg $ 9.865,54 $ 7.540,78 $ 17.406,31

Perfiles normales kg $ 8.504,77 $ 6.463,52 $ 14.968,30

Mamposterías

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales

Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $

Bloques HCCA15 x

Bloques HCCA 20 x 25 x

$

Ladrillos comunes a la vista en elevación

Ladrillos comunes en cimientos

Ladrillos comunes en elevación

Tabiquerías

Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.

Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación

Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación m2

Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm

Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior

Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación

Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación

05 | AISLACIONES

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Cementícia doble horizontal en muros

Cementícia doble vertical en muros m2 $

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm m2

Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo

Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $ 2.245,02 $

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

06 | CUBIERTA

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta

Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera

Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica

Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta

Plana completa terminación azotea verde

Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes

Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio

Plana completa terminación membrana geotextil

$

$

$

$

$

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación

Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación

Tejas francesas natural sobre losa con aislación

Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación

07 | REVOQUES

Azotado impermeable

Azotado impermeable en muro doble

Exterior a la cal común completo

Exterior completo, terminación material de frente

Fino a la cal

Fino/Estucado yeso

Grueso común

de cemento

Interior a la cal común completo

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

Premezclado fino exterior (manual)

$ 2.594,81 $ 14.827,08 $ 17.421,89

$ 2.888,23 $ 11.193,57 $ 14.081,80

$ 2.268,88 $ 12.249,92 $ 14.518,80

Premezclado fino interior (manual) m2 $ 2.053,43 $ 10.556,23 $ 12.609,66

Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 21.610,71 $ 11.955,43 $ 33.566,13

Premezclado grueso y fino interior (proyectable) m2 $ 22.039,08 $ 10.138,67 $ 32.177,75

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 $ 24.647,58 $ 13.845,44 $ 38.493,02

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) m2 $ 24.904,60 $ 11.076,35 $ 35.980,96

Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 814,08 $ 19.984,31 $ 20.798,38 08 | CONTRAPISOS

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm m2 $ 12.112,11 $ 11.244,83 $ 23.356,94

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm m2 $ 14.292,29 $ 12.481,76 $ 26.774,05

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 33.758,88 $ 15.903,56 $ 49.662,44

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 10.154,92 $ 9.428,07 $ 19.582,99

Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 11.856,64 $ 9.845,63 $ 21.702,28

Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 35.611,89 $ 19.606,91 $ 55.218,80

Hormigón de cascotes e=8cm

Hormigón de cascotes e=10cm

Hormigón de cascotes e=12cm

Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm

09 | CIELORRASOS

Hormigón visto (terminaciones)

Madera machimbrada suspendido con estructura de madera

Mortero a la cal aplicado bajo losa

Placa de yeso común junta tomada con aislación

Placa de yeso común junta tomada sin aislación

Placa de yeso común para cajones, taparrollos

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

Placa vinílica texturada desmontable sin aislación

Yeso aplicado bajo losa

Yeso armado con estructura de

10 | REVESTIMIENTOS

Cemento alisado

Cerámicos esmaltados

Granito reconstituido en escalones (h/ ch/z) e=2,5cm

Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara)

Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)

Plástico texturado

Porcelanato canto rectificado

Porcelanato sin rectificar

Tejuelas refractarias

11 | PISOS

Alfombra alto tránsito 8mm

Carpeta de cemento bajo pisos

Cemento alisado

Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm

Cemento terminación texturado/ raspinado, incluye H° e=4cm

Cerámicas esmaltadas

Cerámicas rojas

Losetas de H°40x60cm

Losetas graníticas 40x40cm

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

Madera parquet algarrobo e=19mm

Madera semidura tipo deck

Mosaicos graníticos 30x30cm

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

Porcelanato pulido

12 | ZÓCALOS

Cemento alisado h=10 cm m

Cerámico Esmaltado

Cerámico Gres

Mosaico granítico 10x30cm

Perfil metálico

Porcelanato pulido

13 | CARPINTERÍAS

Puerta ingreso madera maciza

Puerta interior de madera: placa enchapada en madera

Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf

$ 21.542,15

$ 9.773,69 $ 14.717,89 $ 24.491,59

$ 9.794,61 $ 8.175,40 $ 17.970,01

$ 184,23 $ 7.579,50 $ 7.763,72

$

$

$ 20.891,61 $ 24.453,37

Rejas de hierro

Ventana / Puerta ventana aluminio

Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos

Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía

Ventana / Puerta ventana madera

Ventana / Puerta ventana madera con postigos

Ventana / Ventiluz chapa doblada

14 | VIDRIERÍA

Cristal Templado 10mm

Espejo Cristal

Doble Vidrio Hermético DVH

Vidrio laminado seguridad 3+3mm color

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

Vidrio laminado seguridad 4+4mm

laminado seguridad 4+4mm

15 | PINTURAS

Acrílica transparente para muros exteriores

Barniz para carpintería madera

Esmalte sintético para carpintería metálica

Látex para muros exteriores

Látex para muros interiores

Látex para cielorraso

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Artefacto de iluminación

Boca de electricidad

Boca de telefonía

Boca de televisión

Tablero de electricidad

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Accesorios de baño loza blanca (9 pzas.) jgo $ 288.022,03 $ 59.387,93 $ 347.409,96

Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 533.957,65 $ 88.249,89 $ 622.207,54

Bidet - loza blanca con grifería u $ 372.628,54 $ 94.561,65 $ 467.190,19

Inodoro pedestal - loza blanca incluye depósito y asiento u $ 413.072,09 $ 93.712,43 $ 506.784,52

Lavatorio - loza blanca con grifería u $ 337.614,60 $ 65.986,59 $ 403.601,19

Bacha de cocina - acero inoxidable con grifería u $ 396.928,46 $ 65.998,06 $ 462.926,52

Pileta de lavar loza blanca con grifería u $ 328.397,26 $ 60.133,87 $ 388.531,12

Agua e Incendio

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de incendio u $ 912.930,33 $ 185.819,73 $ 1.098.750,06

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 311.674,86 $ 41.560,08 $ 353.234,94

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 28.749,52 $ 9.043,03 $ 37.792,55

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 70.723,82 $ 11.613,64 $ 82.337,46

Cañería PP TF Ø 13 mm

Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 11.672,47 $ 6.862,61 $ 18.535,08

Cañería PP TF Ø 25 mm

Cañería PP TF Ø 38 mm

Cañería

de

Llave de paso Ø 19 mm

Llave de paso Ø 25 mm

Llave de paso Ø 38 mm

Llave

$ 42.777,90 $ 10.959,51 $ 53.737,41

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 71.132,51 $

Boca de Desagüe Abierta de PVC u $

Cámara de Inspección H°A° 60x60

Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm m $

Cañería de PVC

$

$

$

$ 56.902,15

$

$

Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt u $ 362.537,47 $ 43.952,81 $ 406.490,28

Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 468.509,96 $ 57.150,12 $ 525.660,08

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Pileta de Patio

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefactor GN 2000 cal u $

Calefón GN 12 lt

Calefón GN 14 lt

Cocina GN 4H, H y P u $

Cañerías y Accesorios

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Cañería

19 | EQUIPAMIENTO

Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito)

Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares

20 | VARIOS

Ayuda de gremio

Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja

(césped)

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INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 21/01/2026. (*) Datos provisorios

A DICIEMBRE 2025

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,30 (índice 18.776,50)

VARIACIÓN DE MATERIALES

RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,30 (índice 21.335,30)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA

RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,30 (índice 15.026,20)

Nota: el indicador de la variación de la mano de obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–2639-APN-DNRYRT#MCH del 20 de noviembre de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante diciembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9

El costo del M2 superó los $1.600.000

El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,620 millones.

El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región

El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Diciembre de 2025 registró una suba del 1,4 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS

Este resultado se explica principalmente por: > Aumento del 1,2% en el capítulo Mano de Obra.

> Aumento del 1,7% en Materiales.

Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.621.749,89 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos

jurídicos ni utilidades de empresa.

El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 110,9 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.

Modelo de referencia

El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.

Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.

Para más información, visita: https://arq9.com. ar/icc-9

HORMIGÓN ELABORADO

Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.

Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Compra mínima 4m3

Los precios son con IVA incluido.

Precios relevados al 29/01/2026

MATERIAL x M3

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4

Hormigón H 8

Hormigón H 13

Hormigón H 15

Hormigón H 17

Hormigón H 20

Hormigón H 21

Hormigón H 25

Hormigón H 30

Hormigón H 35

Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00

SERVICIO EN OBRA

Detalle Desde Hasta Servicio de bomba

Adicional por bombeo x m3

3.800,00 $ 4.530,00 RDC $ 70.000,00

Hormigón alivianado con telgopor x m3

Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar

Material de descarte y lavado x m3 $ 12.000,00

Material mezcla con agregado de cemento x m3 $ 17.388,00

Recargo por envíos menor a 4 m3 $ 250.000,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.

CIMENTACIÓN 1

CIMENTACIÓN

CIMENTACIÓN 2

CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15) DESCRIPCIÓN

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA

MERCURIO TE ACERCA LO MEJOR DE ALBA

Empieza el año y la sensación de un nuevo comenzar se percibe en nuestras casas. Inicia la temporada oficial de vacaciones, ya sea para los que se van de viaje a algún lado o para los que permanecen en sus hogares. Sea cual sea el formato de descanso que tengamos, aparece un deseo generalizado de sentirse de vacaciones todo el año. Afrontar rutinas, responsabilidades y cotidianidad con una mirada reparadora: el hogar como zona de confort, cuidado, refugio.

El color cumple una misión fundamental para provocar sensaciones, y más aún cuando la búsqueda es el bienestar. Este 2026 los tonos azules, tierra y arena serán los aliados fundamentales, frente al sentir social generalizado que se vive a nivel mundial: “tu casa debe bailar al compás de tu alma”. Y si el alma pide vacaciones, nada mejor que provocarlas dentro del espacio en el que vivimos todos los días.

¿CÓMO GENERAR EL EFECTO VACACIONES?

Tonos que remitan al mar o a la montaña: en grandes o pequeñas dosis los azules, celestes, arena y tierra nos remiten a los escenarios que nos vinculan a momentos de paz y relax. Incorporarlos en los ambientes ayudarán a generar esta sensación de desconexión. No es casual que el color tendencia 2026 sea el Azul Puro.

Texturas naturales: aquellas fibras y materiales que nos recuerden los contextos en los que vivimos en modo “sin horarios”

son clave para esta búsqueda. En cuanto a la pintura, aquí podemos incorporar efectos especiales en las paredes. Por ejemplo, la terminación Velvet de Alba Design, remite a una sensación aterciopelada, mientras que Nuage, genera un efecto nube. Ambas crean paredes que nos sumergen en espacios descontracturados.

Líneas curvas: el efecto rounded es propio de la naturaleza, donde la irregularidad y lo orgánico manda. Muebles y paredes se apropian de este formato para abrazar a las personas que ingresan a los ambientes.

Murales: la literalidad del paisaje, nos trasportará directamente a esos espacios en los que tuvimos esos instantes de felicidad plena, absoluta, sin preocupaciones. Y ¿por qué no hacer de esos instantes momentos diarios? Con un mural que lleve esa foto mental a casa todos los días, podemos vivir en modo vacaciones, al menos un rato, todos los días. Sumarlos en las galerías puede ser clave.

“El color es el recurso más simple y transformador que podemos usar para generar sensaciones en casa. Y definitivamente este 2026 frente al sentir social de que nuestra hogar baile al compás de nuestra alma, los tonos serán clave para hacer del hogar el espacio en el que queremos estar, nuestro refugio” destacó la Arq. Virginia Domínguez, especialista en color de Alba Pinturas. Fuente: información de prensa, Alba Pinturas.

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda urbana

Vivienda country - 1,66% $1.671.976,07 - 1,34% $1.694.448,48 - 2,04% $1.729.012,28

Vivienda colectiva

$1.531.418,14

Vivienda en torre - 2,04% $1.604.840,93 - 1,03% $1.621.388,54 - 1,56% $1.646.727,37

$1.631.843,84 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

MAR DEL PLATA

BUENOS AIRES

SAN JUAN

LA PLATA

ICC- TUCUMÁN

Casa de 2 plantas y 3 dormitorios (1 en suite), 3 baños, parrilla, espacio para 2 autos.

Casa de 3 dormitorios desarrollados en una planta

Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

individual en planta baja

Vivienda colectiva en torre -

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa

Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 29/01/26 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m

Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 2.05 m

Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m línea Vesta $ 706.600,00

Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m

línea Vesta $ 2.257.800,00

Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta $ 242.000,00

ABERTURAS DE MADERA

OBLAK - Aremat

Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 343.415,00

Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 181.630,00

Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m $ 149.885,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak

Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco

Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm

Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm

Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm

Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm

Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

$ 2.782.307,47

$ 2.291.800,96

$ 970.178,86

$ 1.105.223,81

$ 1.354.953,67

$ 1.517.038,04

$ 679.583,65

$ 743.874,64

$ 2.602.633,46

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm $ 2.995.712,82

ACONDICIONADORES DE AIRE

Inverter R32 Split

ADITIVOS

ADISOL - Emcisa

Acelerante de fragüe Adisol

Ligante Adisol Látex x 20 kg

SIKA - Mariutti

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 59.600,00

Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 63.100,00

Hidrófugo Sika 1 x 20 kg $ 34.900,00

Ligante Sikacim x 20 lt $ 124.100,00

Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg $ 223.600,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

EMAPI - Emcisa

Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible

W 400 35 kg - 10 m2

Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible

W 450 40 kg - 10 m2

INROT - Centro de la construcción en seco

$ 64.600,00

$ 72.700,00

Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2 $ 4.758,91

Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt

Plavicon Fibrado x 25 kg

Plavicon Frente x 25 kg

Plavicon Interior x 20 lt

Plavicon Muros x 25 kg

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg

Plavicon Transparente x 20 lt

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe

$ 5.251,42

$ 156.800,00

$ 165.800,00

$ 142.700,00

$ 132.300,00

$ 175.700,00

$ 114.300,00

$ 162.500,00

QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 115.200,00

QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 138.900,00

SIKA - Mariutti

Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 223.600,00

SUPERFLEX- Emcisa

Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18

asfáltica

(h=80) 2 puertas de

$ 180.718,00 Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 191.010,00 Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 201.303,00 Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 210.905,00

Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 141.483,00

Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puertaprofundidad 57,5 cm + puerta $ 198.771,00

Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 119.370,00

Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 129.662,00

Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 139.610,00

Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 171.505,00

Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 185.407,00

Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 196.898,00

Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 208.389,00

Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 219.580,00

Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 230.081,00

Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 451.609,00

Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 458.515,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 51.330.000,00 AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico $ 47.736,19

Bañera Sacha Roca 140/70 $ 286.200,17

Bidet Capea $ 88.975,27

Depósito normal entrada derecha plástico $ 24.317,03 Inodoro corto Capea $ 87.087,11 Lavatorio chico Capea $ 42.684,53

Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 79.809,56 GRIFERÍAS

FV Canilla para riego FV 436-13-c - cromada $ 16.422,65

Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 130.865,67

Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 171.520,89

Grifería de ducha FV Newport $ 146.788,33

Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada $ 151.646,24

Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 4.116,68 INSTALACIONES

Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.225,68

BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 3.735,53

Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 88.143,65

Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.405,51

Caño PVC 100 x 4 m Reforzado

Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8

Caño PVC Clásico 40x4x3.2

Caño PVC Clásico

cromado 1/2x 25 Chicote

7.555,91

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caño estructural espesor

CEMENTOS

Aremat

Cemento de albañilería Revofácil x 25 kg

Cemento Holcim x 25 kg

Santa Fe Materiales

Cemento de albañilería Plasticor x 25 kg

Cemento Loma Negra x 25 kg

Spahn

Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg

Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg

Cemento Loma Negra x 25 kg

6.331,34

6.921,62

9.200,00

8.000,00

$ 7.800,00 CHAPAS

Fisa Metal

Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m

$ 13.157,66

Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m $ 12.544,36

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

$ 20.615,40

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m $ 13.157,66

$26.500,00

CIELORRASOS

DURLOCK y ACCESORIOS (para

y tabiques)

Acustic Panel R 400 x 50 mm

Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm

Cinta de papel microperforada x 23 m

Cinta de papel microperforada x 35 m

Cinta de papel microperforada x 75 m

Cinta de papel microperforada x 150 m

Cinta tramada autoadhesiva x 20 m

Cinta tramada autoadhesiva x 45 m

Cinta tramada autoadhesiva x 90 m

Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm

Masilla Anclaflex x 7 kg

Masilla Anclaflex x 15 kg

Masilla Anclaflex x 32 kg

Masilla Durlock en polvo x 10 kg

Masilla Durlock en polvo x 25 kg

Masilla Durlock Multiuso x 7 kg

Masilla Durlock Multiuso x

$ 5.052,67

$ 2.175,22

$ 1.091,28

$ 1.297,16

$ 2.735,24

$ 5.419,83

$ 882,96

$ 1.722,84

$ 3.353,17

$ 1.630,48

$ 7.718,00

$ 13.383,47

$ 23.235,66

$ 15.901,35

$ 33.365,01

$ 11.194,34

toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco $ 13.320,99

Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 $ 681,04

Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4

Plafón

Pulsador

Receptáculo curvo negro $ 2.152,46

Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 $ 867,35

Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 $ 77,26

Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod,Regina 300982 $ 343,69

Tomacable T2 $ 24.749,16

Tuerca 1 1/4" $ 1.212,87

Unión PVC 20 mm $ 121,37

Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno $ 603,98

GAS | Colomé

Caño epoxi 1/2” x 6m

$ 32.151,54

Caño epoxi 3/4" x 6m $ 60.085,58

$ 75.235,31

Caño epoxi 1” x 6m

Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 86.868,13

Caño epoxi 1 1/2” x 6m $ 121.641,74

Caño epoxi 2” x 6m

Llave esférica 3/4”

$ 14.618,16

$ 33.093,55

Llave esférica 1” $ 17.930,65

Llave gas MH 810.01 13B FV

Llave gas MH 810.01 19B FV

$ 20.885,00

$ 50.261,72

Nicho 50 x 40 x 25 chapa esmaltada $ 40.209,38

Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado $ 86.246,56

Regulador para gas envasado de 45 kg $ 55.510,03

Regulador para gas natural 6 m3 con flexible $ 55.510,03 HERRAJES

Bisagras

Manija

Pasador

Pasador

ADISOL | Emcisa

Hidrófugo

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS

Fenólico

1,22 x 2,44 m (hoja)

Puntal para encofrado 3" x 3" x ml

Tabla para encofrado 1" x 6" x ml

Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado)

Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado)

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w

Amoladora Bosch 7" 2500 w

Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w

Lijadora rotoorbital Dowen Pagio 125 mm 350w

Rotomartillo Bosch plus 800 w

Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500 w

Sierra caladora Bosch 650w pendular

65.577,00

MATERIALES

SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA

En enero 2026, los precios de los materiales de construcción reflejan un incremento moderado

La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de enero de 2026, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.

El informe evidencia un escenario de variaciones mayormente positivas en los rubros relevados, con incrementos de distinta magnitud que reflejan la dinámica propia del sector al inicio del año, junto con un ajuste puntual a la baja.

En este período, el hormigón registró la suba más significativa, con un incremento del 6,45%, seguido por las piedras y el arena, que presentaron una variación positiva del 6,23%, consolidándose ambos como insumos de fuerte incidencia en los costos generales de obra.

Por su parte, los ladrillos mostraron un aumento del 1,54%; mientras que las chapas y cubiertas tuvieron un ajuste del 1,39%,

manteniéndose dentro de una tendencia de incrementos moderados. En contraste, los hierros y perfiles registraron una variación negativa del -1,46%, constituyendo el único rubro con descenso de precios durante el mes de enero.

En conjunto, los datos correspondientes al primer mes de este año reflejan un mercado con comportamientos diferenciados según el insumo, combinando subas relevantes en materiales estructurales con una baja puntual, lo que permite un análisis más exhaustivo de la evolución de los costos en el sector de la construcción.

La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del informe técnico, con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.

Fuente: Municipalidad de Reconquista

Tendencias en baños 2026: calidad, diseño y tecnología

El cuarto de baño evoluciona hacia un espacio de bienestar donde diseño, tecnología y sustentabilidad conviven. Estas tendencias en baños 2026 muestran cómo el color, la innovación y el uso eficiente de los recursos transforman la experiencia diaria.

El baño como espacio de bienestar y diseño

Las tendencias en baños confirman un cambio claro: el baño deja de ser solo funcional para convertirse en un ambiente pensado para el confort, el uso cotidiano y la identidad del hogar.

Ferrum acompaña esta evolución con soluciones que integran diseño contemporáneo, tecnología aplicada e innovación sustentable, adaptadas tanto a viviendas como a obras nuevas y remodelaciones.

El color como identidad del espacio

En las tendencias en baños actuales, el color cumple un rol central. El blanco clásico da paso a tonos que aportan carácter y personalidad.

La línea Fontana incorpora Verde Oliva, un tono que conecta con lo natural, y Negro Satinado, asociado a una estética sobria y minimalista. En este contexto, el Total Black se consolida como una elección frecuente en proyectos de arquitectura e interiorismo, redefiniendo la forma de entender el lujo desde la simpleza.

Tecnología aplicada al confort y la higiene

La innovación tecnológica es otra de las tendencias en baños 2026. El Milano Smart Tec, primer inodoro inteligente de Ferrum, incorpora funciones que facilitan el uso diario.

Entre sus características se destacan la apertura y cierre automático, el sistema bidet con secado y temperatura regulable y la desinfección UV, que eleva el estándar de higiene. Estas soluciones simplifican rutinas y aportan mayor confort, especialmente en hogares que priorizan tecnología y bienestar.

Sustentabilidad y uso eficiente del agua

La sustentabilidad en baños se vuelve un eje clave. Sistemas como Rimless, presentes en la línea Limay, permiten una limpieza más eficiente utilizando menos agua.

A esto se suman los depósitos de doble descarga, que reducen el consumo a 4,5 litros, una solución práctica y confiable para el uso cotidiano. Ferrum consolida así un camino sostenido hacia el cuidado del agua, un recurso natural esencial. Para más información sobre características técnicas y medidas visitá www.ferrum.com

BAÑO ESTÁNDAR

ARQ. LUCIANA PARERA

Mat. CPSF N° 6599

+54 9 3425 43-6011

Baño: 4.00 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni ho norarios profesionales.

BAÑO PREMIUM

Baño: 4.00 m2

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

DESCRIPCIÓN

01 | BAÑO ESTÁNDAR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera

Bacha línea

MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER

Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER

Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER

Inodoro con depósito línea MÓNACO

Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Mobiliario

Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia:

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

Revestimientos

Cielorraso

Placas de yeso común con junta tomada con aislación

Decoración

Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 0.60 m

02 | BAÑO SUPERIOR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera

Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER

Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER

Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO

Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m

Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER

Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Mobiliario

Vanitory 0.60 m - Melamina silver color wengue

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural

Revestimientos

ZEN gris 61 cm x 61 cm

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Decoración

Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x

03 | BAÑO PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera

Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY

Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY

Inodoro c/depósito INSPIRA

Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m

Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY

Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Mobiliario

Vanitory 0.60m - Melamina blanca

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled. Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos

Tomas y bocas de electricidad

Pisos Porcelanato ZEN gris 60 cm x 60 cm

SIGNATURE: diseño que evoluciona, espacios que se transforman

Signature se renueva y se expande, incorporando nuevos colores, proporciones y piezas que amplían su lenguaje y fortalecen su identidad.

Se trata de una evolución pensada como un sistema integral, donde diseño, innovación y precisión técnica dialogan entre sí y acompañan las nuevas formas de habitar. Con nuevas proporciones y desarrollos concebidos para convivir en armonía, la familia crece y se consolida como una propuesta capaz de adaptarse a distintos espacios sin perder identidad.

El Rose Gold se incorpora como un nuevo acento dentro de nuestra paleta Signature, sumando una presencia cálida y sofisticada que amplía las posibilidades de diseño. A su vez, la nueva medida Enkel 45 completa la familia siendo la menor de las dimensiones en la gama de productos Enkel, respondiendo a la necesidad de aportar versatilidad y responder a configuraciones más compactas sin resignar carácter ni solidez.

Fabricadas en acero inoxidable con tecnología Nano PVD y diseño monovolumen, las piezas Signature conforman un sistema equilibrado, robusto y preciso, donde cada detalle está pensado para integrarse con naturalidad.

La familia se expande también hacia nuevas expresiones formales. Aura y Axis proponen dos miradas complementarias: Aura, de geometría circular y terminación Rose Gold Nano PVD, aporta una estética orgánica y envolvente, mientras que Axis, de trazo rectangular y terminación Gun Black Nano PVD, expresa un lenguaje más gráfico y arquitectónico. Dos identidades distintas que conviven bajo una misma lógica de diseño, materialidad y calidad constructiva. Diseñadas para apoyarse sobre la mesada, su escala y presencia aportan carácter y coherencia visual, integrándose con naturalidad en espacios contemporáneos.

Como parte de esta evolución, presentamos la grifería Glow, que acompaña la propuesta con un diseño de líneas puras y proporciones equilibradas. Su caño alto y extensible permite dirigir el agua con naturalidad, mientras que sus dos modalidades de chorro —suave y envolvente o más intenso y concentrado— se adaptan a los distintos gestos del uso cotidiano. Disponible en tres terminaciones, Glow dialoga con piletas y superficies, reforzando una experiencia donde diseño, materialidad y funcionalidad avanzan en armonía.

Con esta nueva ampliación de la familia Signature y la incorporación de la grifería Glow, reafirmamos nuestro compromiso con el diseño contemporáneo, la innovación aplicada y la excelencia en cada proceso, ofreciendo soluciones que dialogan con la arquitectura y acompañan las nuevas maneras de vivir los espacios.

COCINA ESTÁNDAR

Cocina: 6.40 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni norarios profesionales.

COCINA PREMIUM

Cocina: 6.40 m2

DESCRIPCIÓN

01 | COCINA ESTÁNDAR

Intalación sanitaria

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER

Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Instalación de gas

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la

Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico ABITARE 22 cm x 90 cm Lume

Revestimientos

Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +)

Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion

Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta

Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta

Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas

Granito gris mara de 2 cm

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

02 | COCINA SUPERIOR Intalación sanitaria

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER

Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Instalación de gas

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled

Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural

Revestimientos

Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)

Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas

Alacenas horizontales de 0,80 m

Alacena sobre repisa porta horno microondas

Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion

Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta

Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta

Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas

Granito negro brasil 2 cm

Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

03 | COCINA PREMIUM

Intalación sanitaria

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER

Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

Instalación de gas

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled

Artefactos: spots + tira LED

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 cm x 120 cm ILVA

Revestimientos

Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

El precio del M2 supera los $1.900.000

millones

Tuvo una suba mensual en diciembre de 0,56% y en todo 2025 llegó al 24,71%, según el relevamiento que realizó Apymeco. El metro cuadrado subió 0,56 por ciento en diciembre pasado y su costo llegó a 1.994.703,26 pesos. En todo 2025 la suba del metro cuadrado para construir fue mdel 24,71 por ciento, según difundió la Asociación de Pequeños y Medianos empresarios de la Construcción (Apymeco), en su informe mensual.

Ese incremento mensual en el último mes de 2025 se vio traccionado por un aumento del 0,52% en el rubro de materiales y de un 0,31% en la mano de obra.

Con estas cifras, la evolución interanual del índice general cerró el año en un 24,71%, reflejando una marcada desaceleración en comparación con periodos anteriores. Uno de los datos más llamativos del reporte es la baja del 3,09% en el costo de construcción medido en dólares respecto a noviembre. Actualmente, el valor se sitúa en 1.334,25 U$S/ m².

Para Gustavo Marín, presidente de la entidad, el escenario macroeconómico actual “genera condiciones favorables para el ahorro y la inversión. Al ser el valor de venta del metro cuadrado inferior al costo de construcción, la actividad se presenta como una opción rentable”.

Criticas a los “límites para construir” Sin embargo, ese optimismo se cruza con una fuerte preocupación del sector. A pesar de los indicadores económicos positivos, el panorama

para los desarrolladores y constructores locales se describe como “desalentador”. El foco de conflicto es la Ordenanza Municipal N° 12692/25, la cual, según Apymeco, impactará negativamente en la inversión privada debido a: la baja indiscriminada en los metros cuadrados permitidos para construir; la reducción en las alturas máximas autorizadas para nuevos edificios y la limitación en la cantidad de unidades funcionales que pueden desarrollarse por lote.

Desde la asociación advierten que esas restricciones tendrán una “consecuencia directa en la actividad económica”, amenazando con frenar el ritmo de una industria que, por costos, hoy

parece estar en un momento de oportunidad.

Materiales

Los mayores aumentos mensuales que hubo en los materiales en diciembre de 2025 fue de los porcelanatos, con un 5,87 por ciento; la rampa vehicular, del 4,25 por ciento y el cemento, con el 3,99 por ciento.

Sobre el cemento, destacaron en la asociación que “el despacho de cemento mostró una baja del 9,7 por ciento respecto del mes anterior y una reducción del 1,8 por ciento respecto del año pasado, lo que puede considerarse una disminución en la actividad de la construcción en el ciclo 2025.

También indicaron que “en diciembre se registró un nuevo acuerdo salarial y se contempló una suba no remunerativa.

En tanto, la evolución mensual del índice general en diciembre fue del 0,56 por ciento, uno de los más bajos del año pasado. Sólo fue superado por el mes de septiembre, en el que se registró un 0,05 por ciento de aumento en el precio del metro cuadrado a construir. El pico máximo que tuvo el año pasado fue en febrero, cuando se produjo una suba del 3,45 por ciento en el metro cuadrado a construir, según el relevamiento realizado por Apymeco, que lleva un largo tiempo en el registro del movimiento de las variables de la construcción.

+info: www.eldia.com

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m²

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork

EDICIÓN FECHA

PERFORACION DE PILOTES

ARMADURA DE PILOTES

TECNOLOGÍA AVANZADA

SOLUCIONES INTEGRALES

PERSONAL CAPACITADO

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San Jerónimo 3443,ciudad de Sta. Fe +54 9 342 4671100 fundacionesintegralespilotes contacto@fundacionesintegrales.com

726,45 U$D es el costo del m2 de una casa contenedor

Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y recicla materiales

n un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en contenedores marítimos en desuso o containers reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.

Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia. Ventajas de estos inmuebles

» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.

» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.

» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.

» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.

» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.

» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos módulos al original para ampliar la vivienda

cuando se necesite.

» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.

Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir.

“Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.

De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan. “Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.

¿Cuánto cuesta una casa contenedor? En Mercado Libre, actualmente, se pueden

encontrar publicaciones desde $7.400.000 (15,6 m²) hasta $32.500.000 (28 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$6500 -de 15 m²- hasta US$180.000 -con 59 m² y dos ambientes-.

También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.

También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463.

Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.

No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.

Fuente: www.lanacion.com.ar

Construcción: UOCRA acordó subas salariales y sumas fijas para enero y febrero 2026

El acuerdo contempla aumentos acumulativos y pagos no remunerativos para todas las categorías del CCT 76/75 y 577/2010.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) alcanzó un nuevo acuerdo salarial con las cámaras empresarias del sector para las y los trabajadores comprendidos en el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) 76/75 y 577/2010.

El entendimiento establece incrementos escalonados sobre los salarios básicos vigentes y el pago de sumas mensuales no remunerativas durante los primeros meses de 2026.

Según lo pactado, en enero de 2026 se aplicará un aumento del 2% sobre los salarios básicos vigentes a diciembre de 2025, mientras que en febrero se sumará una suba adicional del 1,8%, calculada sobre los valores actualizados a enero.

Ambos son acumulativos y alcanzan a todas las categorías previstas en el convenio.

Además, el acuerdo fija el pago de una suma mensual no remunerativa en enero y febrero, con montos diferenciados según categoría y zona.

En la Zona A, por ejemplo, los valores van desde $96.800 para ayudantes y serenos hasta $121.800 para oficiales especializados, y se incrementan en las zonas B, C y C-Austral. Estas sumas se abonarán en forma quincenal y estarán alcanzadas por aportes a la obra social.

Las partes fijaron que el trato tendrá vigencia hasta el 28 de febrero de 2026 y acordaron mantener una comisión de seguimiento para analizar la evolución de las variables económicas y del sector. En ese marco, se convocó una nueva reunión para el 19 de febrero, con el objetivo de definir eventuales ajustes salariales a partir de marzo.

CONSULTÁ EL ACUERDO

4 de cada 10 MWh consumidos en Argentina ya se cubren con renovables

La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables dio a conocer los principales indicadores de generación verde del 2025 a nivel país, la cual alcanzó un total de 56799 GWh.

La Cámara de Generadores y Cadena de Valor de Energías Renovables (CEA) de Argentina dio a conocer los principales indicadores de generación renovable de 2025 en base a datos oficiales de CAMMESA.

Durante 2025, las energías renovables cubrieron el 40,21% de la demanda eléctrica nacional (contando grandes hidroeléctricas), consolidando su aporte estructural a la matriz energética argentina. Esto significa que, de cada 10 MWh consumidos en el país, 4 MWh fueron abastecidos con energía renovable. En ese contexto, los socios de la CEA registraron 16284 GWh, equivalente al 68,8% de la generación nacional eólica y solar, y por décimo año consecutivo mantuvieron un rol protagónico en el desarrollo del sector, reafirmando el liderazgo de la Cámara como espacio representativo del sector y su cadena de valor en Argentina.

En 2025, la generación renovable alcanzó un total de 56799 GWh. Asimismo, la demanda total de energía eléctrica alcanzó 141.249,245 GWh y la generación renovable permitió cubrir el 40,21% de dicha demanda.

En cuanto a la composición tecnológica de la matriz renovable 2025, el aporte se explicó principalmente por: 52,2% Hidro > 50 MW; 2,5% Hidro < 50 MW (Pequeños aprovechamientos hidráulicos); 33,4% Eólica; 9,2% Sola; y 2,8% Bioenergías (Biomasa + Biogás)

En paralelo, el desempeño del sector energético continuó consolidándose como motor de la actividad económica y del comercio exterior. En este marco, la energía continúa consolidando su aporte al crecimiento económico, a partir de mayor previsibilidad y reglas claras para la inversión privada.

Y de cara a 2026, la Cámara remarcó la importancia de sostener el crecimiento del sector con reglas previsibles, planificación de infraestructura eléctrica y fortalecimiento continuo de la cadena de valor local.

Fuente: www.energiaestrategica.com

COSTOS SUGERIDOS PARA

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

Hora de Trabajo (mínimo)

Hora de Trabajo (promedio)

$ 35.495,00

$ 35.495,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

Canalización de cañería en losa

En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido

Costo x boca

$ 43.005,00

Instalación de cañería en mampostería Costo

Ladrillo común x boca

Ladrillo hueco x boca $ 46.310,00

Ladrillo común x m $ 9.745,00

Ladrillo hueco x m $ 9.555,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal

Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 32.585,00

Pase de viga y/o columna

A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 37.840,00

Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 35.465,00 $ 37.810,00

Adicional por cada caja de paso $ 38.945,00 $ 41.555,00

Cableado en obra nueva

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

$ 22.710,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof. $ 29.635,00

Recableado con artefactos* $ 38.915,00

Recableado sin artefactos * $ 29.635,00

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas x boca

Punto, toma simple, porta lámpara

$ 12.655,00

Toma doble $ 16.030,00

Punto combinación $ 13.620,00

Tableros

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Costo por unidad

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 209.345,00

Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico

$ 106.260,00

Costo por unidad

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 283.490,00

Interruptor diferencial,

PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

DESCRIPCIÓN COSTO

Tableros seccionales

Costo por unidad polos

36 polos

$ 148.780,00

$ 595.210,00

54 polos $ 892.775,00

Tableros especiales Costo por unidad

criterio del instalador según variables

Instalación portero / video portero

Unifamiliar Costo

Instalación portero cableado exterior

Instalación portero cableado embutido

Instalación video portero

$ 107.570,00

$ 99.280,00

$ 138.995,00

Multifamiliar Costo

Instalación portero cableado exterior x u

$ 104.720,00

Instalación portero cableado embutido x u $ 87.060,00

Artefactos de iluminación y otros Costo por unidad

Artefacto aplique simple

Led por unidad

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

Artefacto colgante. Adicional x efecto

Artefacto colgante pesado - Mínimo

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente. 03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN

REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

Tareas varias

Costo por unidad

Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. $ 70.865,00

Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)

Correción factor de potencia

Por cada kVA

Automatismos

$ 19.420,00

$ 19.420,00

$ 38.840,00

$ 51.450,00

$ 12.655,00

$ 67.955,00 de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 38.840,00 de tubo Led doble de 7 w a 36 w

$ 47.815,00 de tubo Led 45 w

$ 85.095,00

$ 92.070,00

Costo por unidad

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado) $ 88.610,00

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

Grupos Electrógenos Monofásicos

$ 77.955,00

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará: Grupos hasta 3,5 kva $ 177.195,00

04 | TAREAS PROFESIONALES

Tarea y certificación profesional mínima

Aranceles $ 75.700,00

Tarea profesional $ 325.630,00

$ 60.270,00

$ 48.570,00 de tubo Led doble 45 w

Ventilador de techo

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

Acometida (amurado + conexión)

$ 70.865,00

$ 88.610,00

Costo por unidad pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

Gabinete 2 medidores monofásicos

Gabinete 3 medidores monofásicos

Gabinete 4 medidores monofásicos

$ 148.780,00

$ 212.630,00

$ 496.045,00

$ 566.905,00 a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 106.260,00 completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 584.585,00 de acometida (amurado y conexión)

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000

Aranceles CPT $ 356.720,00

Tareas profesionales $ 1.280.000,00

Arancel Municipal x boca

05 |NÚMERO BASE

Número Base desde el 31/03

06 |GASTOS DE SELLADO

$ 448.115,00

Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) $ 153.889,00

Municipalidad, precio x boca (**)

Municipalidad , precio x m2 (**)

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima $ 19.500,00

$ 212.630,00

$ 148.780,00 fusibles NH00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.

$ 212.630,00

Bandejas portacables x metro H<3m H>3m

Bandeja hasta 150 mm de ancho

metro lineal

c/accesorio (curva plana, unión T)

accesorios

Bandeja 200/300mm de ancho

metro lineal

$ 8.605,00 $ 11.480,00

$ 5.750,00 $ 10.750,00

$ 13.590,00 $ 16.500,00

$ 12.895,00 $ 17.210,00

c/accesorio (curva plana, unión T) $ 8.605,00 $ 11.035,00

accesorios

Bandeja 450/600 de ancho

metro lineal

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

19.500,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

Habilitación de negocios - Costo mínimo

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Residencial / Comercial

$ 16.630,00 $ 22.170,00

$ 17.630,00 $ 25.745,00

c/accesorio (curva plana, unión T) $ 11.205,00 $ 15.395,00

accesorios

Jornales

$ 23.025,00 $ 30.705,00

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

$ 90.000,00

$ 90.000,00

$ 120.000,00

SURGE DEL INFORME DEL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y COSTOS (IEC) DEL CAPC.

Diciembre marcó nuevas subas en los costos de construcción

El costo del M2 de construcción en seco superó $1.780.000,00, y el de construcción tradicional llegó a los $1.673.367,45

El dato, clave para los profesionales del sector y la comunidad, surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del CAPC.

En la actualidad, edificar una casa promedio con el sistema de construcción Steel Frame (en seco) demanda un presupuesto que ronda los $ 176 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.782.483,88.

El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que desde junio de 2025 incorporó esta novedad que permite hacer la comparación con los costos de construcción de una vivienda tradicional sobre la base del mismo diseño.

El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla el costo del terreno.

Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total en seco ($ 175.594.939,94), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 16.025.169,28), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.474.000,84) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.782.483,88).

Obra tradicional

Cada mes, los costos de la construcción en

seco se ubican por encima de la obra tradicional. Con datos actualizados a diciembre, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 160 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.673.367.45, según la última estimación del IEC, que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector y para la comunidad.

Cabe recordar que, desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita

Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 159.872.614,26), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 14.590.316,25), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.342.022,54) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.673.367,45).

Fuente: www.lavoz.com.ar

$1.398.922,36

es el costo del M2 de construcción

Se conoció el nuevo Índice CIRCOT de enero, que actualiza el valor del metro cuadrado en San Juan y el costo estimado de construir una vivienda tipo. Aunque los precios subieron por debajo de la inflación, los costos siguen lejanos para la gente y el acceso al crédito hipotecario vuelve a aparecer como la clave para reactivar la construcción. El Centro de Investigación para la Construcción (CIRCOT) es la unidad técnica de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ que todos los meses elabora el valor de la construcción en la provincia. Desde allí se informó a Tiempo de San Juan que el valor del metro cuadrado de la construcción en el primer mes del 2026 se ubicó en $1.398.922,36.

Tuvo un incremento leve, inferior al 1% respecto a diciembre, lo que refleja un comportamiento más estable de los costos en comparación con otros períodos anteriores.

Con esos valores, el CIRCOT estimó que construir en San Juan una casa familiar tipo de tres dormitorios y 77,10 metros cuadrados en un barrio demanda invertir 107.856.913,80 pesos. Es cierto que el aumento de un mes al otro fue poco en porcentajes, pero en valores nominales significó un incremento de alrededor de 846 mil pesos respecto de diciembre.

Eso indica que el impacto sigue siendo significativo para la mayoría de los sanjuaninos que sueñan con el techo propio.

Menor a la inflación

Según explicó Juan Carlos Andrade, director del CIRCOT, la comparación interanual deja un dato relevante: entre enero de 2025 y enero de 2026, el precio del metro cuadrado

$1.398.922,36 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 ENERO 2026

0,79% más que en Diciembre 2025

16,42% variación respecto a Enero 2025

aumentó 16,42%, una suba muy por debajo de la inflación estimada para el mismo lapso.

“La inflación del año pasado fue de alrededor el 27,9% según el IPC y, aunque todavía no están los datos definitivos de diciembre, se estima que cerrará por debajo del 30%. Frente a eso, la construcción mostró un aumento mucho más bajo”, señaló.

El informe también detalla el comportamiento de los principales componentes del costo. En términos anuales, los materiales de construcción registraron una suba del 13,75%, mientras que la mano de obra aumentó un 19,44%, conforme a los acuerdos salariales de la UOCRA. Para Andrade, estos números explican una curva de precios más plana, pero también un nivel de actividad que sigue siendo

limitado.

“Estas curvas no son empinadas, sino bastante horizontales. Eso muestra que la construcción está en cámara lenta, con un movimiento muy cauteloso. Hay obra, pero no en los niveles históricos. Se vende lo justo y se construye lo justo”, describió.

En el corto plazo, la evolución de enero también fue contenida. Respecto de diciembre, el índice general aumentó 0,79%, con una variación de 0,32% en materiales y de 1,30% en mano de obra. Sin embargo, aun con subas moderadas, el impacto en los valores finales sigue siendo fuerte.

La asignatura pendiente: el crédito De cara a los próximos meses del nuevo año, el sector de la construcción vuelve a poner el foco en el financiamiento como factor decisivo para que las familias sanjuaninas puedan construir su vivienda y se reactive el sector. “El precio por metro cuadrado sigue siendo elevado para la gente. Por eso se espera con ansiedad el apalancamiento crediticio”, sostuvo Andrade. Y remarcó: “La clase media necesita de los créditos hipotecarios, que son los verdaderos motores de la reactivación de la construcción”.

Fuente: www.tiempodesanjuan.com

COSTOS DE TAREAS POR

CONTRATOS INDEPENDIENTES

ASCENSORES

Mantenimiento

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias

Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria

COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales

Alfombra (incluye adhesivo) x m2

Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2

Porcelanatos

PINTURA

Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado

Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen

Cielorraso látex x m2

Pintura exterior látex x m2

Pintura interior látex x m2

YESERIA - sin materiales

Cielorraso armado x m2

Cielorraso bajo losa x m2

$ 134.615,00

$ 230.000,00

$ 350.000,00

$ 9.310,00

$ 20.890,00

$ 21.400,00

$ 20.800,00

$ 17.000,00

$ 13.700,00

$ 9.230,00

$ 9.650,00

$ 8.250,00

$ 36.000,00

$ 20.900,00

Enduído sobre fino x m2 sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

El 12 de enero de 2026, la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC) llegaron a un acuerdo paritario, el cual fue homologado por la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo del Ministerio de Capital Humano el 15/01/26, en los siguientes términos: Se establece un incremento salarial que se aplicará a las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera: a) Un aumento en el mes de enero de 2026 del 2% (dos por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de diciembre de 2025; b) Un aumento a partir del mes de febrero de 2026 del 1,8% (uno coma ocho por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de enero de 2026. La totalidad de los porcentuales aquí previstos son acumulativos. Asimismo, se establece el pago de una suma mensual, de carácter no remunerativo, pagadera en los meses de enero de 2026 y febrero de 2026 para los trabajadores del mismo Convenio Colectivo, de la siguiente manera: el 50% será abonado juntamente con el pago de la primera quincena del mes del cual se trate y el 50% restante será abonado juntamente con el pago de la segunda quincena de dicho mes. El presente acuerdo salarial tiene vigencia hasta el 28 de febrero de 2026.

Según el vicepresidente de la Federación Inmobiliaria de Argentina

El mercado inmobiliario muestra signos de reactivación en Santa Fe

El regreso de líneas de financiamiento y una demanda sostenida impulsan un escenario más dinámico, con mayor oferta y movimiento tanto en alquileres como en ventas.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Santa Fe empieza a evidenciar señales de reactivación, apalancado por la reaparición de líneas de financiamiento y por condiciones que, en algunas entidades, se asemejan a las vigentes antes del último proceso electoral. Así lo afirmó Jorge Pighin, vicepresidente de la Federación Inmobiliaria, quien destacó un cambio en la dinámica del sector durante los últimos meses.

“Tenemos una muy buena oferta y una demanda constante. Ya desde fines de octubre y mediados de noviembre comenzaron a aparecer los primeros interesados, tanto de localidades santafesinas como de otras provincias”, explicó Pighin.

En ese sentido, subrayó que la amplia oferta académica que ofrece la ciudad de Santa Fe sigue siendo un factor clave para sostener el interés. “A diferencia de los últimos años, hoy la gente tiene para elegir”, remarcó.

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $121.800; Oficial: $112.000; Medio Oficial: $102.800; Ayudante: $96.800; Sereno: $96.800

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $121.800; Oficial: $112.200; Medio Oficial: $102.800; Ayudante: $96.800; Sereno: $96.800

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

En cuanto a las preferencias, el dirigente inmobiliario señaló que los departamentos de un dormitorio encabezan la demanda, seguidos por las unidades de dos dormitorios, mientras que las casas son buscadas principalmente por familias que necesitan mudarse. No obstante, Pighin advirtió sobre un aspecto que genera preocupación en el sector: el atraso de los salarios y el nivel de endeudamiento de los inquilinos. “Cada recibo de sueldo tiene cada vez más créditos, y eso obliga a pedir más requisitos porque no se puede garantizar un alquiler de 64 meses”, explicó. Además, indicó que ante eventuales incumplimientos, actualmente solo es posible actuar sobre hasta el 20% del sueldo.

Pese a estas dificultades, desde la Federación Inmobiliaria consideran que el escenario general muestra una leve recuperación, con mayor movimiento y expectativas moderadas de crecimiento para los próximos meses.

Fuente: www.radioeme.com

Según la Red Edificar

El IRE cerró 2025 con una suba anual del

El Índice Red Edificar registró en diciembre un aumento mensual del 2,62% y consolidó un año de ajustes sostenidos en los precios de los materiales de la construcción en Mendoza.

El Índice Red Edificar (IRE), que releva mensualmente la evolución de los precios de los materiales de la construcción en la provincia de Mendoza, cerró diciembre de 2025 con un incremento mensual del 2,62%, llevando el acumulado anual al 27,46%. De este modo, el indicador marca el comportamiento de costos del sector a lo largo de todo el año y se consolida como una herramienta clave para la toma de decisiones en la actividad.

El dato de diciembre confirma un cierre de año con aumentos moderados en términos mensuales, en comparación con los picos registrados en otros períodos, pero con un impacto acumulado significativo sobre el costo total de obra, especialmente en proyectos de mediano y largo plazo.

Un año de ajustes y reacomodamientos en los costos

El 27,46% anual refleja un año atravesado por procesos de corrección de precios, reacomodamientos de listas, variaciones en insumos importados y cambios en la dinámica comercial del sector. Si bien el ritmo de aumentos se desaceleró hacia el último trimestre, el acumulado anual muestra que los costos de los materiales siguieron una tendencia ascendente sostenida.

Este comportamiento estuvo influenciado por

factores macroeconómicos, logísticos y financieros, pero también por la propia dinámica del mercado de la construcción, que durante 2025 mostró niveles de actividad heterogéneos, con segmentos que mantuvieron demanda y otros que operaron con mayor cautela.

Lectura para el inicio de 2026

El cierre del IRE 2025 deja un marco claro para el inicio del nuevo año: costos más estabilizados en el corto plazo, pero con un arrastre anual que continúa condicionando presupuestos, contratos y decisiones de inversión.

Desde Red Edificar destacan la importancia de

planificar con información, seguir de cerca la evolución mensual de los precios y utilizar el IRE como herramienta de análisis para ajustar estrategias comerciales, presupuestarias y de obra en un contexto que sigue siendo desafiante para el sector.

El IRE continuará publicándose de manera mensual durante 2026, aportando datos clave para interpretar la evolución de los materiales de la construcción en Mendoza y acompañar al sector en la toma de decisiones.

Más información en: www.edificarmendoza. com.ar

SEGÚN EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS / INDEC

El costo de la construcción subió 1,4% en diciembre y cerró 2025 con un aumento del 22,9 por ciento

El informe oficial del Indec marcó variaciones de precios en materiales, salarios y servicios públicos, con efectos sobre los componentes principales de las obras.

El índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires presentó en diciembre una variación mensual de 1,4%, según el relevamiento del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Este resultado consolidó un incremento acumulado del 22,9% en 2025. La medición abarcó la evolución de precios en materiales, mano de obra y gastos generales, y expuso el impacto de actualizaciones salariales y tarifarias sobre el sector.

El capítulo materiales registró un alza de 1,6% en comparación con el mes anterior. Entre los factores que impulsaron este incremento figuraron los nuevos valores autorizados para los insumos de obra y los ajustes en las tarifas de servicios regulados. Los principales aumentos anuales dentro de los ítems de obra correspondieron a movimiento de tierra (32,4%), carpintería de madera (29,4%), carpintería metálica y herrería (27,6%) y ascensores (31%). Albañilería tuvo una variación de 24,4%, mientras que estructura y vidrios subieron 20,5% y 19,7% respectivamente. Los rubros instalación eléctrica (22,2%), instalación de gas (18,7%), instalación sanitaria y contraincendios (16,8%), yesería (16,9%) y pintura (15,7%) también mostraron variaciones interanuales.

El componente mano de obra aumentó 1,3% en diciembre. El informe del INDEC atribuyó este comportamiento al acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), que se aplicó a las distintas categorías laborales contempladas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 a partir de diciembre de 2025. Además, se incorporó una asignación extraordinaria de carácter no remunerativo, lo que incidió sobre la estructura de costos de las empresas dedicadas a nuevas construcciones. El capítulo gastos generales también reflejó un incremento mensual de 1,3%. Este bloque incluye el ítem “Sereno”, vinculado a las mejoras salariales, junto con las tarifas de servicios públicos autorizadas por organismos reguladores nacionales. Entre las actualizaciones más relevantes figuraron las tarifas eléctricas aprobadas por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) para las distribuidoras Edenor y Edesur, vigentes a partir de diciembre tras la revisión tarifaria integral. Además, la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía autorizó nuevos valores para los

consumos y conexiones de agua y cloaca, al tiempo que el Ente Nacional Regulador del Gas (Enargas) dispuso actualizaciones para todos los conceptos de conexión de gas. El informe técnico detalló que las variaciones en los precios de los materiales estuvieron asociadas tanto a factores internos del mercado como a la dinámica de contratación y provisión local. Las revisiones salariales y los aumentos tarifarios definieron el comportamiento de los costos durante diciembre y determinaron el cierre anual del indicador. El análisis por rubros de obra permitió observar diferencias en la magnitud de los incrementos. El mayor ajuste correspondió al rubro movimiento de tierra (32,4%), seguido por carpintería de madera (29,4%) y ascensores (31%). Otros ítems, como albañilería (24,4%), carpintería metálica y herrería (27,6%) y otros trabajos y gastos (24,1%), completaron el cuadro de subas más pronunciadas. Por su parte, los aumentos más moderados se identificaron en yesería (16,9%) y pintura (15,7%).

El seguimiento del índice del costo de la construcción mostró una aceleración de los

precios en los últimos meses del año, en un contexto de revisiones contractuales y acuerdos sectoriales.

La combinación de factores salariales, tarifarios y de insumos básicos influyó sobre el presupuesto de las obras nuevas en el área metropolitana, determinando ajustes escalonados en los distintos componentes.

Los datos oficiales consignaron que la incidencia de los acuerdos salariales, junto a las actualizaciones de tarifas de servicios públicos y de precios de materiales, delineó la dinámica del sector durante el cierre del año.

El ICC se consolidó como una referencia central para la planificación y ejecución de proyectos, tanto públicos como privados, y para la toma de decisiones en la cadena de valor de la construcción.

El cierre de 2025 exhibió variaciones de dos dígitos en todos los ítems del índice, con comportamientos heterogéneos según el rubro.

El informe del INDEC sirvió como insumo para el análisis de la evolución de precios y la definición de estrategias en el sector, especialmente en el ámbito del Gran Buenos Aires.

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