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CIFRAS

EL MAYOR DESARROLLO DE TOR

Paseo

La desarrolladora santafesina con más de 45 trayectoria, acaba de entregar el primero de edificios de un proyecto que llega para tran todo: Paseo del Molino. Se trata de un edifi departamentos -41 de un dormitorio y 28 con materiales y terminaciones de primer n diseño minimalista, moderno y funcional. Ad esta etapa se están entregando seis locales lle Castellanos, que forman parte del paseo c y gastronómico a cielo abierto, sumándose a dad cultural ya existente en la zona.

Más sobre PASEO DEL MOLINO 7 torres 264 departamentos de 1 dormitorio 464 departamentos de 2 dormitorios 438 cocheras 1 plaza central en altura 7 locales comerciales

EDIFICIO SAN JERÓNIMO 87 6

Rep. de Siria 3600 • Santa Fe

RRES DE DEPARTAMENTOS DE LA REGIÓN, QUE UNE PASADO Y FUTURO DE SANTA FE

o del Molino

5 años de e los siete nsformarlo ficio de 69 8 de dos-, nivel, y un demás, en sobre cacomercial a la activi-

MARÍA DEL VALLE NONINO Gerente sucursal Santa Fe y Paraná

MARIANA MIRANDA Arquitecta PILAY

"Este desarrollo compuesto por siete torres que se llama Complejo del Molino es un desarrollo muy importante y que también va a traer gran importancia y va a funcionar como punto de encuentro para todos los santafesinos".

"La torre que estamos entregando hoy tiene 18 pisos, cuatro departamentos por piso, un núcleo de circulación vertical con dos ascensores y una escalera de emergencia de contraincendios. De acuerdo a la tipología de uno o dos dormitorios, los departamentos tienen un ingreso, un estar comedor, una cocina lavadero, depende de la unidad si está integrada o separada, tienen un balcón amplio y después de acuerdo a la tipología si es de uno de dos dormitorios, los ambientes y un baño completo principal".

"Santa Fe ha venido creciendo muchísimo en los últimos años y bueno este es el desafío tan grande que nos hemos propuesto hace unos años y que lo estamos llevando a cabo. Hoy entregamos la primera de estas siete torres que conforman este complejo y está planificado, en una primera etapa, entregar cuatro torres, ahora en diciembre, luego en enero y en febrero. Dentro de tres años aproximadamente se van a entregar las otras tres torres, que están por calle Maipú". "En todo lo que es la planta baja está pensado que puedan existir y -ya ahora - se van a entregar estos locales comerciales con lo cual le va a dar mucho también impulso a toda esta zona. De hoy se entrega el primer edificio que se llama San Jerónimo 87 y luego se van a entregar los otros edificios, así que para nosotros es un gran orgullo poder hoy entregar este edificio". "También a nosotros nos gusta pensar, que lo hemos hablado antes, en Pilaí como un puente entre el Santa Fe histórico y el Santa Fe futuro, cuando alguien se anima a hacer algo distinto, algo diferente, disruptivo, como es todo este gran complejo".

" Los tres niveles de cocheras cubiertos tienen en su parte superior una plaza que está diseñada con paisajistas, tiene todo un tratamiento especial hecho y bueno, la idea es un poco que la gente que vive en este emprendimiento pueda disfrutar de su espacio abierto, de su plaza y de estar en contacto con la naturaleza y con el verde". "Este es el distintivo de este complejo que tiene siete locales comerciales que están abiertos, les llamamos una galería comercial, a su vez ahí donde están los locales hay una plaza pública abierta, un poco es eso también algo que distingue a este emprendimiento que tenemos la plaza privada y la plaza pública". "Y bueno, una de las primicias siempre también fue estar en contacto con lo que es el Paseo del Molino, integrarnos hacia el paseo, darle continuidad que con esta plaza pública es un poco lo que logramos".

LA UBICACIÓN PERFECTA Barrio Candioti es uno de los más lindos de la ciudad, y aunque avanza su uso residencial, se encuentra rodeado de facultades y terciarios, locales comerciales y con acceso a todos los transportes públicos.

Maipú

Castellanos

CONTACTO 0800 77 PILAY (74529) www.pilay.com.ar 8

Escaneá el QR y conocé más de Paseo del Molino

República de Siria

Pedro Vittori

Veredas anchas y arboladas son la principal característica del barrio que es atravesado por el renovado Bv. Gálvez.

pilay.com.ar

OCURRE EN LA PLATA

La Casa Curutchet, finalmente propia Después de más de tres décadas de alquiler, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires compró la única obra de Le Corbusier en América Latina. Durante mucho tiempo la Casa Curutchet fue una casa “prestada”: admirada y recorrida, pero también alquilada y sostenida con cuidado. Este año, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires concretó un hecho largamente esperado: la compra del inmueble. El gesto excede lo administrativo. La única obra de Le Corbusier en América Latina deja de estar en tránsito y pasa a ser patrimonio colectivo de los arquitectos y arquitectas bonaerenses. “Para entender este presente hay que volver atrás”, señala Julio Santana, director de la institución. La casa condensa dos historias que se cruzan: la de su concepción —marcada por figuras centrales de la arquitectura moderna— y la del vínculo afectivo y complejo que el Colegio construyó con ella a lo largo de décadas. Cuando el cirujano Pedro Domingo Curutchet decidió encargar su vivienda en La Plata, Le Corbusier era el arquitecto más influyente del mundo. Convocarlo desde una ciudad periférica parecía imposible. Sin embargo, aceptó. Su viaje a la Argentina en 1929 y el trabajo posterior con arquitectos locales abrieron la posibilidad de materializar una obra ejemplar: una casa que integrara vivienda y consultorio médico en diálogo con la ciudad, la naturaleza y la vida cotidiana. Como no podía dirigir la obra desde París, Le Corbusier propuso a Amancio Williams como director. Aunque atravesada por tensiones, esa relación fue decisiva. La construcción comenzó en 12

1949, sufrió interrupciones y se extendió hasta 1955. “Fueron años de obra por correspondencia, sostenidos por una voluntad persistente de que la casa existiera”, resume Santana. Curutchet habitó la vivienda apenas una década. Tras su partida y fallecimiento, la casa quedó vacía hasta que, en 1991, el Colegio de Arquitectos la alquiló. Comenzó entonces un “romance juvenil”: la casa funcionó como sede administrativa, más usada que contemplada. Con el crecimiento institucional, el Colegio se mudó a las casas linderas y liberó la vivienda, abriéndola progresivamente al público. En los últimos años, la Casa Curutchet amplió su proyección cultural. Películas, visitas y actividades la sacaron del ámbito estrictamente arquitectónico. El punto más alto llegó en 2016, cuando fue declarada Patrimonio Mundial de la UNESCO, como única representante americana dentro del conjunto de obras de Le Corbusier. Hoy, con la compra concretada, se abre un nuevo capítulo. Para quienes la gestionan, el desafío no es “estar a la altura” de un título imposible, sino sostener esa búsqueda como motor. Desde esa convicción, la casa se piensa como una obra de valor pedagógico permanente y como un espacio abierto a la comunidad, de cara a los diez años de su declaración como Patrimonio Mundial, que se cumplirán en 2026. Fuente: www.pagina12.com.ar

SOFIA IV abre sus puertas y recibe a sus propietarios En un emotivo evento celebrado en Casa Sofía, la desarrolladora concretó la entrega de posesión de su nuevo edificio. Calidad constructiva, servicios activos y compromiso cumplido. Hay momentos que marcan la diferencia entre un proyecto y una realidad. Para SOFIA Desarrollos, ese momento se vivió recientemente con la entrega oﬁcial de SOFIA IV, un ediﬁcio que ya se integra al paisaje urbano de la ciudad y, lo más importante, a la vida de sus inversores.

Una celebración en casa, el cierre de esta etapa constructiva se coronó con un evento exclusivo en SOFIA Inmobliliaria. En un clima de intimidad y celebración, el equipo de la desarrolladora recibió a los nuevos propietarios para formalizar la entrega de llaves y la firma de posesión. Durante el último mes, el equipo técnico finalizó la puesta en marcha de todos los sistemas vitales para garantizar el confort desde el día uno. SOFIA IV ya no es una obra; es un hogar. Este nuevo hito refuerza la trayectoria de la empresa en Santa Fe, demostrando una vez más que invertir en SOFIA es invertir en valor, calidad y confianza. ¡Bienvenidos a casa!

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Convenio urbanístico, entrega de llaves y un 2026 cargado de obras

MUCHO MÁS La empresa firmó un importante convenio con la Municipalidad de Santa Fe para poner en valor la histórica Plaza Colón, la plaza de las palomas; a metros de allí entregó en tiempo y forma el edificio Sofía IV y se consolida con nuevas unidades de negocio. Pablo Sánchez, su titular, repasa un año clave de crecimiento y anticipa proyectos que marcarán el futuro inmediato de la empresa.

NUEVA UNIDAD DE NEGOCIOS: INM

Pablo Sánchez SOFÍA 14

Convenio urbanístic

S DE SOFÍA

“Estamos orgullosos de entregar en tiempo y forma el Sofía IV, un edificio que se puede apreciar no sólo por su calidad en general, sino también por los amoblamientos propios de Sofía.”

MOBILIARIA SOFÍA

SOFÍA IV LA RIOJA 2433 15

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“No solamente presentamos la línea de productos que todo el mundo conoce para solucionar cada una de las aplicaciones que se pueden encontrar en la obra, si no soluciones muchos más específicas […]”

Eric Castanier CEO Fischer Argentina 18

STORE de Santa Fe CONTACTO fischerstore_stafe

n Freyre esquina San Luís

“La idea es que el usuario, el cliente nuestro, el profesional venga y utilice nuestra sala de reuniones, poder acompañarlos en el proceso con el equipo de ingeniería, con el equipo de arquitectura, hacer los proyectos de la mano con los profesionales.”

Santiago Lehmann Titular Fischer Santa Fe 19

Existe desde hace mucho un instrumento financiero poco conocido

Qué es el Real Estate Investment Trust Desde hace muchos años existe un instrumento financiero conocido como Real Estate Investment Trust o REIT (fondos de inversión inmobiliaria). Se trata de fondos de empresas que poseen y operan proyectos inmobiliarios que generan ingresos, como centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles o edificios residenciales. Y estos instrumentos son accesibles para la persona promedio mediante un ETF que agrupe varios de REIT. De esta manera, la persona está accediendo a una cartera diversificada de propiedades ya construidas, alquiladas, que generan ingresos regulares. Y, gracias a la tecnología, se puede acceder a estos instrumentos en mercados como el de Estados Unidos, mediante plataformas de inversión y aplicaciones financieras. Si alguien tiene 40 mil dólares, puede apostar a un solo proyecto en pozo en Argentina, que se va construyendo a lo largo de dos o tres años. Pero también puede participar, a través de un ETF, de edificios de oficinas en Seattle, residenciales en Florida, centros industriales en Dallas y complejos médicos en California, todo al mismo tiempo. Con un solo instrumento, la persona puede comprar activos de escala global y diversificada que además tiene ventajas claras sobre poner todos los huevos en una canasta con un pozo inmobiliario. En principio, la estabilidad jurídica y de mercado de Estados Unidos. Un REIT está obligado por ley a distribuir la mayor parte de sus ingresos en dividendos y a reportar balances auditados. Eso reduce sorpresas. La liquidez es otro diferencial sobre el pozo: si mañana necesitás la plata, podés vender tu ETF en segundos. No hace falta buscar compradores ni renegociar condiciones. Y tercero, como mencionamos, la diversificación: no dependés de una única obra ni de un único desarrollador. El riesgo se re20

parte entre distintas ciudades, sectores y tipos de propiedades. Aunque un rubro tenga un mal año —como sucedió con las oficinas durante la pandemia— otros pueden compensarlo y absorber las pérdidas. Invertir en EE.UU. en un ETF basados en REIT es una alternativa viable, más transparente, estable y previsible. El pozo, por el otro lado, es un proyecto puntual: elegís un barrio, una desarrolladora y una obra específica. Si sale bien, la ganancia puede ser atractiva: la unidad se valoriza y quien invirtió temprano captura esa diferencia. Si sale mal, el margen de maniobra es limitado. Es una inversión focalizada. Un ETF de REIT no depende del éxito de una sola obra sino de decenas de activos en funcionamiento. Los ingresos no provienen de promesas sino de alquileres que ya se cobran. Es un modelo menos emocionante pero más estable, pensado para quien busca sumar patrimonio de manera gradual. En lugar de poner todas las fichas sobre un solo edificio, distribuís el riesgo entre muchas propiedades y regiones. Por eso, cuando un influencer te dice “este pozo es un golazo”, el inversor moderno no solo pregunta por la ubicación: quiere saber qué historial tiene la constructora, qué pasó con obras anteriores y qué garantías existen si la obra se demora. Y muchas veces esas respuestas no aparecen. ENTONCES, ¿QUÉ CONVIENE MÁS HOY? Para quien busca una vivienda propia, y encuentra un proyecto sólido, el pozo puede ser una opción válida. Pero para quien busca invertir, no mudarse, los ETF basados en REIT ofrecen: diversificación global, liquidez inmediata y un marco regulatorio sólido. No requieren confiar ciegamente en un recomendador ni apostar todo a un proyecto puntual. El autor es ceo de wallbit, un neobanco creado por jóvenes argentinos. Fuente: La Nación, Por Rodrigo Vidal.

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REMAX IMPULSO se de Tres desarrollos, cuotas largas y una red comercial ampliada

La inmobiliaria presenta un esquema de compra con anticipos mínimos y planes hasta 60 cuotas, en un contexto de mayor estabilidad. Además, fortalece su alcance regional con un modelo de comercialización colaborativo para potenciar las ventas de los nuevos proyectos con Dom. Mirá cómo Remax Impulso redefine el acceso a la vivienda con propuestas de financiación más accesibles y una estrategia comercial que conecta a más oficinas y clientes en toda la región.

“No es una sorpresa, son tres sorpresas. Estamos en la presentación de tres nuevos desarrollos de Dom que también está presentando alianzas estratégicas con otras desarrolladoras.”

Santiago Amézaga Remax Impulso 22

destaca en el Mercado

“La idea es formar un equipo comercial más colaborativo donde los productos puedan llegar de manera más directa a los clientes finales y que los pueda representar más gente, y no solamente una sola persona como único vendedor.”

Felipe Gaitán Remax Impulso. 23

Un nuevo concepto residencial en Santa Fe. En el corazón de la ciudad como en las grandes capitales del mundo.

San Martín 1919. Santa Fe, Argentina +54 0342 459 59 41 / 43 www.mundo-sa.com.ar 24

Guastavino e Imbert entre Un nuevo hito en el corredor Obispo Gelabert

La histórica inmobiliaria y desarrolladora concretó la pose compromiso con los inversores y la calidad del proyecto. una torre con diseño vanguardista que promete transform

“Estamos muy orgullosos del producto que hemos terminado y hoy la gente está muy contenta recibiendo su unidad después de aportar mes a mes las cuotas que correspondían al fideicomiso.”

Eduardo Brigada Gte. Guastavino e Imbert 26

egó el GeI 9 y anunció el 10

esión del GeI 9, destacando el También presentó al GeI 10, mar la zona.

Mirá el momento en que cada uno recibía su llave y conocé en primera persona cómo será la próxima torre de Guastavino e Imbert. ¡Mirá la nota completa!

GeI 10

Obispo Gelabert y 4 de Enero

“El GeI 10 es […] una torre en esquina, tiene una piel metálica microperforada con un tratamiento en diagonales con luces que van cambiando de acuerdo a la hora del día y eso le da una imagen de modernidad y vanguardia […].”

Arq. Eduardo D'Odorico Arquitectura y Obra 27

TECNOLOGÍA Y COMUNICACIÓN el rol de i2T en la evolución digital de Medios Cifras EN DIÁLOGO CON DIEGO FERRERO, VICEPRESIDENTE I2T "I2T es una consultora de software o de soluciones tecnológicas que tiene más o menos cerca de 50 años de experiencia, que nos dedicamos más que nada a brindar una consultoría y un asesoramientos nuestros clientes para que puedan aplicar soluciones de tecnología que los ayuden a mejorar sus procesos de gestión, ya sea la gestión administrativa, comercial, de producción, de recursos humanos, y así poder optimizar sus procesos." "Con Cifras tenemos una relación que ya está cercana a los 15 años, y como con el resto de los clientes, nos hemos sumado en este rol más de socio tecnológico para ayudar y trabajar en conjunto en lo que es este proceso de transformación digital. Con Cifras hemos trabajado desde un inicio, tanto en la página web, en las distintas versiones que ha ido evolucionando, también en la plataforma para la revista digital, la configuración de los espacios en redes sociales, promociones, la campañas de email y distintas acciones para que el medio pueda trabajar también en este espacio digital." "Una de las características que tiene el medio digital es que da muchas herramientas de medición y seguimiento. En el caso particular de Cifras, principalmente los indicadores están vinculados con la cantidad de seguidores, con las visualizaciones de las publicaciones, con el nivel de interacción que tiene el público con las noticias, con los espacios digitales. Y en otros clientes o en otras industrias, además se puede medir el nivel de ventas, la optimización de costos, el posicionamiento, la competitividad, y eso son los indicadores principales que ayudan a ver cómo va el camino de transformación." "El primer consejo es que avancen, que se animen a avanzar en la transformación digital, que se animen a completar el proceso si ya lo iniciaron. Y sobre todo la sugerencia o el consejo es que puedan trabajar con alguna consultora, que los ayude en este proceso, la transformación digital no es solamente incorporar una tecnología nueva o una solución específica, si no también dedicarle el tiempo a pensar en conjunto e qué manera esa solución puede optimizar el proceso, cuál es la mejor alternativa, qué funcionalidades tiene la tecnología que le van a permitir mejorar el proceso y así obtener mejores resultados." 28

CONTACTO www.i2t.com.ar

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1 Enero 2426, Santa Fe, Argentina

Invertir, crecer y trabajar en equipo: el ADN de Loquet Inmobiliaria

LOQUET INMOBILIARIA: una empr

resa joven que no deja de crecer Yamil Roude cuenta cómo nació Loquet Inmobiliaria, por qué el equipo humano es el motor del negocio y cuáles son los próximos pasos de una empresa que apuesta a crecer todos los días, sin perder cercanía ni identidad. ¿Cómo se construye una inmobiliaria con un equipo en plena expansión? Dale play y conocé la historia detrás de Loquet.

“Tenemos ganas de seguir creciendo, estamos convencidos de que tenemos que invertir para seguir creciendo, y nos levantamos todos los días con esa idea.” —Yamil Roude, Titular Loquet Inmobiliaria.

CONTACTO loquet.inmobiliaria +54 9 342 4864147 Alvear 2869

Yamil Roude Titular LOQUET INMOBILIARIA 31

OCURRE EN ROSARIO

Se conocieron las ofertas Instituto Superior del Profesorado de Música Carlos Guastavino

La Provincia licitó la segunda etapa del Espacio Cultural y Educativo de la Memoria y la Música, emplazado en Salta 2141, sitio de la trágica explosión de 2013. El edificio proyectado se distinguirá por su diseño con aislamiento acústico integral y abundante luz natural, pensado para el uso simultáneo de aulas y salas de ensayo sin interferencias sonoras.

El Gobierno de la Provincia de Santa Fe licitó este viernes la segunda etapa de construcción del Instituto Superior del Profesorado de Música Nº 5932 “Carlos Guastavino”, que se levanta en calle Salta 2141, en la ciudad de Rosario. El edificio se emplaza en el mismo lugar donde el 6 de agosto de 2013 se produjo una explosión por una fuga de gas que derivó en el derrumbe del inmueble, con un saldo de 22 personas fallecidas y más de 60 heridas. La obra corresponde al proyecto ganador del Concurso Nacional de Anteproyecto para el Complejo Edilicio Salta 2141 - Espacio Cultural y Educativo de la Memoria y de la Música, y permitirá completar un edificio concebido como ámbito de formación artística y de preservación de la memoria colectiva.

pública”, y remarcó que esta iniciativa expresa “una de las marcas de la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro: transparencia, rectitud y claridad en cada proceso”. Además, Enrico subrayó el sentido simbólico del proyecto remarcando que “aquí se conjugan memoria, educación y música. Hacia arriba se construirá la nueva escuela de música Carlos Guastavino, en una estructura que rinde homenaje a lo ocurrido y, al mismo tiempo, proyecta futuro”, afirmó.

Sobre las características arquitectónicas, explicó que el edificio contará con aulas, salas de ensayo, boxes para clases individuales y biblioteca, además de un diseño con aislamiento acústico específico que permitirá que distintos instrumentos y actividades se desarrollen en simultáneo sin afectar el funcionamiento Los trabajos cuentan con un presupuesto ofi- general. cial de 5.285 millones de pesos -a valores de Por su parte, el subsecretario de Educación agosto de 2025- y un plazo de ejecución de Artística del Ministerio de Cultura, Martín 360 días. Illia, señaló que la licitación “implica cumplir Durante el acto de apertura de sobres, el una promesa y honrar la palabra del Gobierno ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, provincial. Este espacio expresa una identidad sostuvo que “las obras son una bandera de un y una forma de concebir la función pública Estado que, cuando no roba, puede hacer obra desde una mirada colectiva y comunitaria”.

LAS OFERTAS PRESENTADAS En total se presentaron 11 empresas: Pirámide Constructora S.A. ofertó 5.301.000.000 de pesos; Epreco S.R.L., $ 6.095.000.000; la unión transitoria Depaoli & Trosce Constructora SRL–PH Constructora SRL, $ 4.866.385.963,75; Coirini S.A., $ 7.016.342.061,35; Deprop S.R.L., $ 5.501.567.900; Del Sol Constructora S.A., $ 4.998.000.000; Ingeniería y Servicios Delgado S.A., $ 4.498.000.000; Dyscon S.A., $ 5.001.000.000; Dinale S.A., $ 4.911.500.000; Zetatec S.A., $ 5.057.000.000; e Ingeniero Pedro Minervino S.A., $ 6.531.000.000. Los trabajos previstos comprenden el completamiento de los niveles que van desde el subsuelo hasta el sexto piso, donde se dispondrán aulas, un salón de usos múltiples, boxes de instrumentos, biblioteca y un núcleo lineal de servicios con sanitarios, escaleras, depósitos y office, además de la sala de máquinas de los ascensores y los tanques de reserva. El conjunto fue concebido como una pieza arquitectónica contemporánea, integrada a la memoria urbana y al tejido cultural de Rosario Fuente: https://www.rosario3.com/

Todas las novedades

Afiliate a la Cámara Capacitaciones para dar un paso hacia la profesionalización

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“La verdad que fue una experiencia increíble para nosotros, sobre todo por lo que vivimos desde el punto de vista de poder familiarizarnos con nuevos materiales, que es lo que vamos a estar trayendo a partir del año que viene”. “La idea es presentarlos en EXPOCON en abril, obviamente. Estamos preparando un estanque que va a ser prácticamente ligado a todos los productos de importación nuestra, que hoy son por hoy nuestra novedad y nuestro caballito de batalla".

¿Qué es lo nuevo? "Vienen nuevas líneas de cielorrasos de PVC, nuevos tipos de placas de revestimiento, cambiamos la placa UV por la placa de SPC, nuevos modelos de pisos de SPC, de pisos vinílicos. Y obviamente seguimos ampliando y mejorando nuestra gama de productos que ya traíamos de importación, como son las lanas, los tornillos, los perfiles y todos los tipos de productos que ya trabajábamos con anterioridad”.

Luciano Mendiburo Titular de CCS CIELORRASO PVC

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"A partir de marzo ya van a estar entrando los primeros contenedores, trayendo todas las novedades de lo que estuvimos comprando ahora en la última feria de Cantón". PLACAS DE SPC

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Después de visitar Cantón, en China

NUEVA ETAPA PARA CCS

Tras su paso por la feria de Cantón, China -epicentro mundial de la innovación industrial y la construcción-, el Centro de la Construcción en Seco se prepara para lanzar al mercado una renovada línea de productos importados, que serán presentados oficialmente en EXPOCON 2026 y marcarán una nueva etapa para la empresa. 40

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De Santa Fe a Silicon Valley EN DIÁLOGO CON MILAGROS ROSSLER, INGENIERA CIVIL

ciendo los centros de investigaciones, tanto el SECOI como el SIMEC."

"Esta foto fue la entrega de premios para Ingeniería en el Centro Argentino de Ingenieros en Buenos Aires."

"Es un honor para mí llevar el apellido Rossler, mi papá fue mi inspiración, fue quien me motivó a seguir esta carrera de la ingeniería civil, con la empresa siempre tratando de trabajar a la par, siempre llevándome a obra desde que tengo memoria, así que es un honor para mí y un orgullo poder llevar este apellido."

"Esos premios son muy prestigiosos, hubo 60 proyectos que compitieron de ingenieros de todas las ramas que participamos. significa mucho para mí porque implica que me voy a ir a Estados Unidos, a Silicon Valley." "En junio me voy para allá, todavía no se bien la duración o el programa, es una sorpresa todavía, en febrero me van a dar más detalles, pero ya estoy muy emocionada porque es una oportunidad única para una ingeniera recién recibida." "El título del proyecto es Hormigones Drenantes Fotocatalíticos, donde hice una simulación numérica de cómo es el transporte reactivo y el flujo a través del mismo, que traducido a lo que hago, es analizar qué es lo que pasa realmente dentro de ese hormigón drenante y cómo se puede utilizar, ya sea para la gestión de aguas de lluvia o también para mejorar todo lo que es mejorar la calidad del aire urbano." "Hoy en día es algo que se utiliza mucho en todo el mundo y falta que lo empecemos a implementar cada vez más acá en Argentina, porque es una solución óptima para poder solucionar todos estos problemas." "Tiene tres aplicaciones. La primera es para todo el diseño de mezcla para ver cómo podemos optimizar y mejorar, lo segundo es el diseño de elementos urbanos, se utiliza tanto para veredas, para pavimentos, en diferentes lugares se puede utilizar, de forma estratégica; y la tercera aplicación es como si fuera un micro reactor, se pueden simular diferentes reacciones, y aprovecharlo al máximo." "Mi Universidad trabaja con diferentes líneas de investigación, y el hormigón drenante desde el 2020 se está estudiando, así que fue una contribución a todo lo que vienen ha-

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Nueva unidad comercial en Rosario

DE ÉXITO Y CRECIMIENTO Innovación, seguridad y crecimiento sostenido. Seguranza celebra una década de trayectoria con tecnología robotizada única en la región y consolida su expansión con una nueva unidad comercial en la ciudad de Rosario. Diez años de confianza, un sistema pionero en Latinoamérica y una empresa santafesina que sigue creciendo. Mirá el video y conocé cómo Seguranza redefine el resguardo de valores y amplía su presencia en Rosario.

“Nosotros siempre quisimos innovar, por eso fuimos la primera empresa en latinoamérica en tener un sistema completamente automatizado para el resguardo de valores.” —Leandro Signer, titular de Seguranza S.A.

Leandro Singer Titular de Seguranza S.A.

“Vamos a cumplir 10 años en mayo de 2026. Ya tenemos más de mil contratos hechos en estos diez años y más de 3000 usuarios.” —Javier Rivera, Gte. Adtvo. financiero.

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Javier Rivera Gte. Adtvo. Financiero 47

OCURRE EN ROSARIO

POLÉMICA POR LA AMPLIACIÓN DEL CASTAGNINO CON UN PROYECTO FUERA DE CONCURSO Cuestionan que se avance con un nuevo diseño pese a la existencia de unconcurso vinculante previo. La ampliación del Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino, anunciadadías atrás por el intendente Pablo Javkin como una de las obras emblemáticas delTricentenario de Rosario, quedó rápidamente envuelta en una polémica. Mientras elEjecutivo municipal celebró el alcance cultural y arquitectónico del proyecto, el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe (Capsf) salió acuestionar con dureza el procedimiento elegido para definir la intervención. El proyecto oficial prevé una transformación de más de 1.500 metros cuadrados delcomplejo Castagnino-Macro, con nuevas salas de exposición, áreas educativas,espacios de conservación con estándares internacionales, servicios y unaclimatización integral del edificio. Según destacaron desde el municipio, la obrapermitirá “resolver limitaciones históricas del museo y potenciar su rol como uno delos principales centros culturales del país”. La iniciativa fue presentada con fuerte respaldo institucional y empresarial, y seremarcó que será financiada íntegramente con aportes privados, sin impacto directosobre el presupuesto municipal. Desde el Ejecutivo subrayaron que la ampliaciónapunta a modernizar el museo, mejorar las condiciones de preservación de las obrasy ampliar la oferta cultural de la ciudad. Sin embargo, el anuncio encendió alarmas en el ámbito profesional. A través de uncomunicado institucional, el Colegio de Arquitectos expresó su preocupación por ladecisión de avanzar con un nuevo proyecto arquitectónico pese a la existencia de unconcurso de anteproyectos vinculante, realizado años atrás, que ya había definidouna propuesta ganadora para la ampliación del museo. “¿Por qué, existiendo un concurso vinculante, se decide realizar un nuevo proyecto?”,planteó la entidad, que recordó que ese mecanismo había garantizado participaciónamplia, evaluación por jurados especializados y transparencia en la toma dedecisiones. Para el Colegio, dejar de lado ese antecedente debilita el sistema deconcursos públicos y sienta un precedente negativo para futuras intervenciones enedificios de alto

valor patrimonial. En ese marco, el presidente del Capsf, Marcelo Lamberto, señaló que hasta elmomento no hubo instancias formales de diálogo con el Ejecutivo municipal. “Nohubo ninguna reunión formal con el Municipio, pero esperamos juntarnos en lospróximos días con el intendente”, afirmó. Y aclaró que el planteo del Colegio excede elcaso puntual del Castagnino: “Queremos conversar de este tema puntual, perotambién de otros. A nosotros como Colegio nos interesa discutir el tema de losconcursos de obra pública en general”. Lamberto remarcó que el Colegio no está en contra de la inversión para ampliar unícono cultural de Rosario sino que el reclamo apunta a generar reglas claras yprevisibles para el ejercicio profesional. “Los concursos son un tema muy importantepara los arquitectos. Es trabajo para nuestros matriculados, y es por eso que queremos ir a la raíz para generar acciones en este sentido, que den claridad más alláde esta situación en particular”, sostuvo. Desde el Colegio también pusieron el foco en la relevancia histórica del Castagnino, diseñado por los arquitectos Hilarión Hernández Larguía y Juan Manuel Newton, considerado una de las obras más emblemáticas de la arquitectura argentina del sigloXX. En ese sentido, destacaron que cualquier ampliación debería surgir de procesosclaros, consensuados y respetuosos de las reglas profesionales vigentes. "Celebramosque el Municipio y el sector privado invierta en cultura y apueste a la remodelacióndel Castagnino, sólo cuestionamos el procedimiento", apuntó. La controversia vuelve a poner en el centro del debate la forma en que se definen lasgrandes obras públicas en Rosario, especialmente aquellas que involucranpatrimonio cultural. Mientras el municipio defiende la necesidad de avanzar con unaintervención que modernice el museo, el Colegio de Arquitectos reclama respeto porlos concursos. El proyecto sigue en marcha, pero la discusión ya quedó instalada. Fuente: www.puntobiz.com.ar

La empresa por dentro

TECNOLOGÍA, PROCES

SOS Y UNA RED DE ARQUITECTOS Leffler Dietz presenta soluciones de alta prestación que combinan diseño, precisión y una mirada integral del proyecto. Cuando la tecnología se pone al servicio de la arquitectura y el trabajo en equipo transforma las ideas en realidad, surgen soluciones que marcan la diferencia. Mirá el video completo y conocé cómo se construye innovación desde adentro.

“Leffler Dietz es una empresa dedicada a la fabricación de aberturas de alta prestación, soluciones para todos los desafíos arquitectónicos del momento. Tenemos una vocación por volver posible lo imposible, es decir, hacer lo mejor para nosotros no es simplemente un slogan, es un valor, es una forma de vida, es una forma de trabajo.” —Iván Leffler, Titular de Leffler Dietz.

Iván Leffler Titular de Leffler Dietz

“Cuando los proveedores y los arquitectos trabajan en conjunto se logran cosas lindas y siempre en beneficio del cliente.” —Iván Escobar, Gerente.

Iván Escobar Gerente 51

OCURRE EN ARGENTINA

PROYECTO ELEVADO POR EL GOBIERNO NACIONAL

Inviolabilidad de la propiedad privada

El Gobierno presentó el texto completo de la iniciativa, que busca establecer la entrega inmediata del inmueble ante tenencia precaria o usurpación.

de la Administración Nacional para el ejercicio 2026. 2. Proyecto de Ley de Inocencia Fiscal. 3. Proyecto de Ley de Compromiso Nacional para la Estabilidad Fiscal y Monetaria. También eliminará la prohibición de venta a 4. Proyecto de Ley de Modernización Laboral. personas jurídicas en barrios populares, entre 5. Proyecto de Ley de Reforma del Código Penal. otros casos. 6. Proyecto de Ley de adecuación del Régimen Este se suma a los otros seis temas que se esde Presupuestos Mínimos para la Preservación peran tratar en las sesiones extraordinarias del de los Glaciares y del Ambiente Periglacial. Congreso que incluyen: 1. Proyecto de Ley de Presupuesto General Fuente: www.lanacion.com.ar Este martes 9 de diciembre, el Gobierno publicó el texto completo del proyecto de Inviolabilidad de la propiedad privada, una iniciativa que establecerá la entrega inmediata del inmueble ante tenencia precaria o usurpación.

CONSULTÁ EL PROYECTO

OCURRE EN SANTA FE

Santa Fe obtuvo financiamiento internacional para obras estratégicas y potenciar el desarrollo productivo La Provincia accedió a U$S 800 millones que permitirán acelerar obras clave en materia de energía, infraestructura productiva, logística, seguridad y desarrollo social.

El Gobierno de Santa Fe concretó este jueves la colocación del bono SF34, por un monto de U$S 800 millones a 9 años, con una tasa nominal del 8,10 %, en una operación que volvió a posicionar a la Provincia “entre los distritos con mayor credibilidad del país”, destacó el ministro de Economía, Pablo Olivares, que encabezó la misión santafesina en Nueva York, donde se cerró la operación.

nuestro país a invertir en el crédito de la Pro- Además, se financiarán obras de infraestrucvincia de Santa Fe”, destacó. tura social en distintos puntos del territorio, Para Olivares, lo ocurrido en Wall Street este orientadas a mejorar la calidad de vida y jueves con Santa Fe “es también una buena acompañar el desarrollo urbano y comuninoticia para el país, porque es una señal de la tario.

“Es un día histórico para Santa Fe. Los inversores extranjeros demostraron su confianza en la Provincia. Es una señal de confianza en el presente y en el futuro de la Provincia”, remarcó. Y destacó que “los inversores internacionales valoraron la solidez fiscal del Estado santafesino, su bajo nivel de endeudamiento, la gestión ordenada y transparente de las cuentas públicas, y un detalle no menor: Santa Fe es, junto con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, uno de los dos únicos gobiernos subnacionales que nunca reestructuraron su deuda, un antecedente clave para obtener financiamiento competitivo”.

tratégicas que fortalecen la competitividad y expanden la capacidad productiva de la Provincia. “Este financiamiento se aplicará a proyectos energéticos, rutas, infraestructura de seguridad y obras sociales que impactan de manera directa en el desarrollo de Santa Fe”, señaló, destacando el carácter estratégico de la operación para acompañar el crecimiento sostenido del aparato productivo.

confianza en la Argentina para su inserción El financiamiento internacional permitirá en los mercados internacionales”. acelerar estas intervenciones y dotar de El gobernador Maximiliano Pullaro subrayó mayor previsibilidad al plan plurianual de que los recursos se orientarán a obras es- obra pública. Detalles del financiamiento El bono SF34 se emitió a una tasa de 8,10 % y con un plazo de 9 años, condiciones alcanzadas tras el trabajo técnico y político desplegado en misiones internacionales, en las que la Provincia presentó sus fortalezas estructurales, su salud financiera y su trayectoria de cumplimiento. La emisión consolida a Santa Fe como un actor confiable y solvente, capaz de acceder a los mercados globales Obras para impulsar la energía, la produccon reglas claras y con un uso del endeudación y la seguridad miento centrado en inversiones productivas Entre los destinos prioritarios de la inversión y de infraestructura. figuran los grandes gasoductos que ampliarán la matriz energética y reducirán costos Con esta operación, el Gobierno Provincial logísticos para la industria; obras destinadas refuerza su estrategia de financiar obras que a optimizar la infraestructura vial, con foco expanden la capacidad económica del terrien la modernización y el mantenimiento de torio y acompañan el crecimiento de los secrutas claves para la circulación de bienes; y tores productivos, al tiempo que preserva el proyectos vinculados a la seguridad pública, equilibrio fiscal y mantiene un nivel de deuda como nuevas Estaciones Policiales, adquisi- sostenible y transparente.

Además hubo un dato que Olivares enfatizó: se recibieron ofertas por USD 1.800 millones de más de 111 grandes inversores internacionales y más de 1.200 inversores minoristas. “Ese monto de oferta global incluyó una oferta local por USD 350 millones realizada por mas de 800 inversores bancarios, institucionales y minoristas de la Argentina, lo cual ción de móviles, equipamiento y mejoras en +info: Gobierno de Santa Fe es una fuerte señal de apuesta de inversores el sistema penitenciario.

CIFRAS

La Revista de la Construcción AÑO 37 | N°358 | A ENERO 2026

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arq. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Costos de remodelaciones de baños y cocinas Arq. Luciana Parera Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO Construcción tradicional » Resumen de la variación de costos de la construcción del mes. » Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos. » Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. » Costos por rubro de cada item de obra. » Precio del hormigón elaborado. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos. » Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo. » Alquiler de máquinas y herramientas. » Precios de materiales. » Costo sugerido para la remodelación de baños. » Costo sugerido para la remodelación de cocinas.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas. » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 56 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero. » Variación mensual del M2 de construcción en acero.

RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE DICIEMBRE Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 358 | Fecha de cierre presente edición: 30-DIC-2025 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.485,00

COSTOS POR M2 + 1,60 % a 2,22 %

MATERIALES + 1,50%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)

Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-12-25. En la misma se observa, en general, muchos precios sin variación, algunas bajas y otros -pocos- con incrementos particulares; todo en el contexto macro económico actual.

MANO DE OBRA + 2,30%

EQUIPOS + 2,30%

Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para estos dos últimos meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS

Arquitec Arq. Laura Bardu Arq. Javier Bardu Arq. Carlos Bardu

NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍAS ¡DESCARGÁ ESTA INFO EN ARCHIVO EDITABLE para trabajar e imprimirla desde tu dispositivo

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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional.

(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA. (**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

N° RUBRO

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

HONORARIOS PROFESIONALES: A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.

2.181.908,32 $/M2 1,61% (***)

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

V b m y

MAT.

EJECUC.

TOTAL

390.317,90

8.600.144,42

8.990.462,32

7,93%

% INC.

0,00

700.676,41

0,62%

3.155.215,71

2.951.725,26

6.106.940,97

5,39%

3.16

4 MAMPOSTERIAS

10.758.674,63

10.177.222,79

20.935.897,42

18,47%

9.17

171.112,34

91.776,85

262.889,19

0,23%

5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

4.605.086,90

1.661.050,85

6.266.137,75

5,53%

9.26

7 REVOQUES

884.692,61

7.789.374,49

8.674.067,09

7,65%

1.04

8 CONTRAPISOS

566.885,58

1.104.809,57

1.671.695,15

1,47%

9 CIELORRASOS

796.961,26

1.945.682,72

2.742.643,98

2,42%

10 REVESTIMIENTOS

4.761.848,05

1.031.193,35

5.793.041,40

5,11%

4.22

11 PISOS

1.591.367,89

1.822.681,50

3.414.049,38

3,01%

2.67

100.401,42

277.413,69

377.815,11

0,33%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍAS

18.902.363,85

1.411.237,53

20.313.601,38

17,92%

14.28

14 VIDRIOS

476.494,15

141.411,99

617.906,14

0,55%

15 PINTURAS

4.277.479,45

5.047.382,10

9.324.861,55

8,23%

3.74

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.580.669,36

2.636.788,66

4.217.458,03

3,72%

1.68

17 INSTALACIONES SANITARIAS

7.161.155,20

1.840.552,21

9.001.707,41

7,94%

6.35

499.951,77

836.952,30

1.336.904,06

1,18%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO *

COSTO DIRECTO TOTAL % INCIDENCIA

COSTO DIRECTO ($/M2)

0,00

0,00%

1.486.012,37

1.111.119,60

2.597.131,97

2,29%

2.43

62.166.690,44

51.179.196,28

113.345.886,72

100,00%

61.11

54,85%

45,15%

100,00%

1.288.021,44

LISTADO DE COSTOS INDIRECTOS **

GASTOS GENERALES (25%)

28.336.471,68

BENEFICIOS EMPRESARIALES (15%)

17.001.883,01

SUBTOTAL SIN IMPUESTO $

158.684.241,41

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

3 ESTRUCTURAS

20 VARIOS

GASTOS GENERALES: Honorarios Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX

LISTADO DE COSTOS DIRECTOS 1 TRABAJOS PRELIMINARES

TRABAJOS PRELIMINARES:Honorarios Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

88m²

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:

IVA (21%)

33.323.690,70

*** PRECIO FINAL TOTAL $

192.007.932,10

*** PRECIO FINAL ($/M )

2.181.908,32

A DICIEMBRE 2025 Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos por rubro” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 30 de Diciembre de 2025.

STUDIO TRES

ctos y Asociados ucco - Mat.7067 ucco - Mat.6829 ucco - Mat.1606

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

VIVIENDA INDIVIDUAL EN P. BAJA COSTO FINAL: VARIACIÓN:

300m²

2.260m²

85m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

2.185.189,27 $/M 1,60% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

90.317,90

8.351.632,72

8.741.950,62

7,97%

DEPÓSITO/GALPÓN

2.001.404,20$/M 1,97% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

MAT.

EJECUC.

885.024,55 124.485.005,81 0,00

TOTAL 125.370.030,35

1.146.066,88 $/M2 2,22% (***)

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

% INC. 4,70%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

777.016,61

11.221.574,20

11.998.590,81

% INC. 5,91%

0,00

1.472.791,98

1,34%

16.457.439,91

0,62%

0,00

6.754.410,12

3,33%

67.094,16

1.814.425,04

4.981.519,20

4,54%

313.851.979,61 263.117.874,63

576.969.854,25

21,61%

30.184.607,19

14.702.652,54

44.887.259,73

22,12%

110.660.507,57 118.943.872,00

229.604.379,56

8,60%

10.449.885,80

15.823.035,06

26.272.920,86

12,94%

921.692,34

0,03%

383.623,10

207.841,95

591.465,05

0,29%

76.254,41

6.898.667,98

16.074.922,39

14,66%

78.651,44

150.349,66

429.001,10

0,39%

599.315,19

322.377,16

62.854,82

2.873.542,14

12.136.396,96

11,07%

12.731.893,68

7.625.288,44

20.357.182,12

0,76%

13.659.304,54

6.091.393,67

19.750.698,21

9,73%

41.660,19

7.047.762,17

8.089.422,36

7,38%

14.760.109,38 116.599.773,63

131.359.883,01

4,92%

247.682,09

1.252.728,03

1.500.410,12

0,74%

96.212,15

1.380.384,18

2.176.596,33

1,99%

13.196.335,56

38.600.700,43

51.797.035,99

1,94%

8.405.799,29

6.942.570,51

15.348.369,79

7,56%

92.766,25

538.980,44

731.746,69

0,67%

5.598.778,19

40.610.898,42

46.209.676,61

1,73%

1.963.877,21

692.669,81

2.656.547,02

1,31%

26.015,55

862.115,57

5.088.131,12

4,64%

125.011.393,28

25.502.533,87

150.513.927,15

5,64%

886.530,24

1.250.551,03

2.137.081,26

1,05%

75.942,61

2.791.942,30

5.467.884,91

4,99%

47.714.107,11

52.074.553,23

99.788.660,34

3,74%

2.692.797,28

2.284.453,37

4.977.250,65

2,45%

32.917,01

345.197,93

678.114,94

0,62%

8.603.129,24

7.631.578,53

16.234.707,77

0,61%

63.374,99

93.582,55

156.957,53

0,08%

86.245,80

1.567.091,24

15.853.337,04

14,46%

292.481.567,29

23.137.729,83

315.619.297,12

11,82%

10.407.159,91

2.624.289,88

13.031.449,79

6,42%

82.142,52

177.431,60

759.574,12

0,69%

14.639.996,33

4.020.524,50

18.660.520,82

0,70%

773.529,47

229.564,92

1.003.094,39

0,49%

47.883,69

4.570.856,82

8.318.740,51

7,59%

66.256.318,61

82.282.409,19

148.538.727,80

5,56%

7.023.050,96

7.904.302,50

14.927.353,46

7,35%

84.142,39

2.816.829,59

4.500.971,99

4,10%

226.922.819,35

71.580.454,87

298.503.274,21

11,18%

6.209.336,08

2.693.938,80

8.903.274,88

4,39%

55.797,91

1.783.204,64

8.139.002,55

7,42%

174.170.985,06

28.907.880,42

203.078.865,48

7,61%

9.704.255,45

3.061.293,39

12.765.548,84

6,29%

88.594,81

818.298,61

1.306.893,42

1,19%

8.939.492,62

12.252.225,13

21.191.717,75

0,79%

863.270,85

355.406,34

1.218.677,19

0,60%

0,00

0,00%

29.576.400,75

6.516.758,36

36.093.159,12

1,35%

2.179.715,54

1.278.817,43

3.458.532,97

1,70%

30.894,87

2.268.557,98

4.699.452,85

4,29%

41.209.660,63 121.634.529,41

162.844.190,04

6,10%

6.178.001,83

4.445.542,73

10.623.544,57

5,23%

16.388,47

48.530.062,60

109.646.451,07

100,00%

1.507.809.813,98 1.162.304.407,76 2.670.114.221,74

100,00%

113.052.818,45

89.910.618,79 202.963.437,24

100,00%

55,74%

44,26%

100,00%

55,70%

100,00%

56,47%

43,53%

44,30%

100,00%

1.289.958,25

1.181.466,47

676.544,79

27.411.612,77

667.528.555,44

50.740.859,31

16.446.967,66

400.517.133,26

153.505.031,50

3.738.159.910,44

284.148.812,14

32.236.056,62

785.013.581,19

59.671.250,55

185.741.088,12

4.523.173.491,63

343.820.062,69

2.185.189,27

2.001.404,20

C C

30.444.515,59

1.146.066,88

D D 59

OCURRE EN MENDOZA

SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

$1.593.310.00 es el costo del M2 de construcción

El sector de la construcción en Mendoza presenta un escenario de contrastes económicos, según el más reciente informe del Centro de Ingenieros de Mendoza (CIM). El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza un seguimiento mensual, de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente el precio de construcción de una casa económica, de ejecución tradicional, de 61 m2 y de una casa de mediana calidad, cuya superficie es de 136 m2, asimismo elabora un índice que permite observar las variaciones que experimenta.

NOVIEMBRE 2025

$1.205.984

es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2

$1.593.310.00

es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad

Si se mira el panorama a largo plazo, el costo mano de obra también contribuyó a esta tentotal de la construcción se abarató un notable dencia, con una baja interanual del -15.06% -17.80% interanual medido en dólares comen dólar oficial. prador Banco Nación. Esta caída de costos en moneda dura podría No obstante, al analizar el comportamiento interpretarse como una ventana de oportureciente, el costo total experimentó un fuerte nidad para inversores que operan con divisas. salto del +4.69% en el último mes al ser medido por el dólar comprador informal o blue. Aceleración mensual: la presión de los materiales Tendencia: un sector más accesible en divisas En contraste con la tendencia anual, el mes de El principal factor que impulsó la caída inte- noviembre de 2025 registró un incremento ranual del costo en dólares fue el rubro de ma- del +1.09% en pesos. Este aumento fue imteriales, que se abarató un -19.95% en dólares pulsado exclusivamente por los materiales, oficiales y un -9.24% en dólares informales. La que subieron un +2.02% en el mes , mientras

que la mano de obra se mantuvo sin variación (+0.00%). Este impulso de los materiales fue el que elevó el costo de la construcción en 4.69% medido en el dólar blue durante el mes. Costo del metro cuadrado en la Provincia El relevamiento del CIM también proporcionó el costo actualizado del metro cuadrado de construcción para dos tipologías de vivienda de ejecución tradicional: »Vivienda económica (61 m²): El valor unitario se estableció en $1.205.984.00/m². En moneda extranjera, el mismo metro cuadrado tiene un valor de U$S 858.35/m² utilizando la cotización del dólar blue. » Vivienda de mediana calidad (136 m²): El costo unitario asciende a $1.593.310.00/m². Medido en dólar blue, este valor se traduce en U$S 1.134.03/m². El Centro de Ingenieros de Mendoza, que desde 2017 realiza este seguimiento mensual del costo de construcción en Mendoza. Fuente: www.losandes.com.ar

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN

INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

$/M2

FECHA

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

358

Ene-2026

2.181.908,32

1,61%

2.185.189,27

1,60%

2.001.404,20

1,97%

1.146.066,88

2,22%

357

Dic-2025

2.147.372,69

1,15%

2.150.761,01

1,47%

1.962.726,82

1,07%

1.962.726,82

0,73%

356

Nov-2025

2.123.058,63

2,51%

2.119.507,92

2,43%

1.941.956,83

2,30%

1.113.009,92

2,01%

355

Oct-2025

2.071.031,16

2,40%

2.069.181,48

1,99%

1.898.383,37

2,49%

1.091.039,70

2,31%

354

Sept-2025

2.022.523,90

2,78%

2.028.850,80

2,58%

1.852.308,89

2,70%

1.066.454,21

1,61%

353

Ago-2025

1.967.852,40

0,81%

1.977.897,92

0,62%

1.803.524,02

0,91%

1.049.519,84

1,50%

352

Jul-2025

1.952.136,09

1,72%

1.965.698,10

1,67%

1.787.215,98

1,94%

1.034.037,33

1,95%

351

Jun-2025

1.919.171,46

1,14%

1.933.485,41

1,21%

1.753.268,83

1,01%

1.014.300,51

1,22%

350

May-2025

1.897.567,40

0,90%

1.910.296,38

0,87%

1.735.782,61

1,05%

1.002.081,09

1,27%

349

Abr-2025

1.880.596,91

1,71%

1.893.899,53

1,66%

1.717.797,83

1,98%

989.544,89

1,87%

348

Mar-2025

1.849.008,10

2,01%

1.862.938,73

2,22%

1.684.393,01

2,11%

971.421,17

2,75% 0,97%

347

Feb-2025

1.812.537,33

0,62%

1.822.466,09

0,42%

1.649.601,38

0,57%

945.402,85

346

Ene-2025

1.801.302,78

1.97%

1.814.892,33

1,99%

1.640.290,77

1,86%

936.360,15

1,65%

345

Dic-2024

1.766.444,62

2,28%

1.779.398,37

2,27%

1.610.361,30

1,68%

921.152,53

1,11%

344

Nov-2024

1.727.052,81

1,31%

1.739.968,19

1,12%

1.583.750,13

1,05%

911.000,91

1,01%

343

Oct-2024

1.704.749,87

3,54%

1.720.720,18

4,04%

1.567.272,33

2,90%

901.905,18

2,03%

342

Sept-2024

1.646.473,04

2,19%

1.653.834,83

2,13%

1.523.034,78

2,28%

884.001,32

1,29%

341

Ago-2024

1.611.139,48

1,88%

1.619.369,12

1,94%

1.489.138,84

2,08%

872.769,35

2,18%

340

Jul-2024

1.581.374,62

4,28%

1.588.571,80

4,24%

1.458.734,27

4,16%

854.148,88

4,73%

339

Jun-2024

1.516.476,84

5,24%

1.523.939,86

5,40%

1.400.527,25

5,78%

815.609,67

5,32%

338

May-2024

1.516.476,8

6,05%

1.445.812,94

5,90%

1.323.992,32

5,65%

774.384,70

4,41%

337

Abr-2024

1.358.752,23

8,93%

1.365.233,92

9,52%

1.253.194,56

9,57%

741.644,20

8,16%

336

Mar-2024

1.247.339,85

10,38%

1.246.533,69

10,33%

1.143.754,69

10,87%

685.701,59

7,34%

335

Feb-2024

1.130.089,37

22,48%

1.129.858,82

23,08%

1.031.622,65

22,21%

638.822,95

19,70%

334

Ene-2024

922.647,14

34,23%

917.977,66

32,18%

844.107,64

34,26%

533.696,28

38,48%

333

Dic-2023

687.378,61

14,66%

694.506,78

13,77%

628.732,76

13,31%

385.396,06

12,93%

332

Nov-2023

599.488,89

13,61%

610.445,11

13,83%

554.859,85

15,23%

341.284,85

13,95%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

SEGÚN EL GRUPO CONSTRUYA, EN BUENOS AIRES

La venta de insumos para la construcción registró una baja del 7,11% mensual desestacionalizada En noviembre el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una baja del 7,11% mensual desestacionalizada, al tiempo que se ubicó 5,5% por debajo del nivel de noviembre de 2024.

ron desde Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

No obstante, lo cual, en el acumulado de enero-noviembre de 2025 experimentó una mejora de 6,0% interanual. "En la segunda parte del año la actividad sectorial se vio impactada negativamente por la elevada volatilidad financiera, a lo cual se sumó en algunos momentos el factor climático adverso. Pero, en la medida que el horizonte de planeamiento continúe despe-

jándose, disminuya la tasa de interés y la oferta de crédito resurja con fuerza, la inversión inmobiliaria y la actividad de la construcción tendrán perspectivas alentadoras”, explica-

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó está referido al mes de octubre de 2025, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de noviembre 2025.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm

$ 26.706,11

$ 18.672,54

$ 45.378,64

Bloques HCCA15 x 25 x 50cm

$ 41.266,06

$ 21.894,08

$ 63.160,15

Bloques HCCA 20 x 25 x 50 cm

$ 55.204,04

$ 25.115,63

$ 80.319,66

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Bloques hormigón 10 x 20 x40 cm

$ 18.044,71

$ 24.231,12

$ 42.275,83

Trabajos, tareas y provisiones

Bloques hormigón 20 x 20 x 40 cm

$ 22.550,25

$ 28.337,18

$ 50.887,42

Cartel de Obra

$ 52.041,89

$ 48.457,05 $ 100.498,93

Ladrillos cerámicos decorativos 12 x 18 x 25 cm

$ 27.579,63

$ 26.428,13

$ 54.007,76

Cerco de Obra

$ 26.387,41

$ 17.809,00

$ 44.196,41

Ladrillo cerámico hueco 8 x 18 x 33 cm

$ 11.910,96

$ 24.648,38

$ 36.559,35

Limpieza inicial terreno, retiros grales.

$ 416,43

$ 3.608,95

$ 4.025,38

Ladrillo cerámico hueco12 x 18 x 33 cm

$ 17.789,94

$ 26.534,59

$ 44.324,53

Nivelación y replanteo de obra

$ 124,93

$ 6.914,03

$ 7.038,96

Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33 cm

$ 24.488,94

$ 28.420,79

$ 52.909,73

Obrador, construcciones provisorias

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 245.154,09

$ 157.959,76 $ 403.113,85

Ladrillos comunes en cimientos

$ 148.577,77

$ 99.379,68 $ 247.957,45

Ladrillos comunes en elevación

$ 150.815,94 $ 132.466,47 $ 283.282,41

$ 42.759,91 $ 126.895,77 $ 169.655,68

Demoliciones y Retiros Contenedor, volquete 5m3 (alquiler)

día

$ 0,00

$ 93.883,10

$ 0,00

$ 14.012,00

$ 0,00 $ 236.387,13 $ 236.387,13

Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.

$ 0,00

$ 99.777,15

$ 0,00

$ 17.217,25

Picado de revoques

$ 0,00

$ 12.237,86

Retiro de pisos/revestimientos

$ 0,00

$ 13.124,93

Demolición de contrapisos y otros solados Demolición estructuras de hormigón armado Demolición mamposterías ladrillos comunes Demolición mamposterías ladrillos huecos

$ 0,00 $ 32.884,37 $ 32.884,37

$ 0,00 $ 28.231,31 $ 28.231,31

05 | AISLACIONES

$ 0,00 $ 40.621,44 $ 40.621,44

$ 0,00 $ 42.550,81 $ 42.550,81

$ 21.992,42

$ 13.782,74

$ 35.775,15

$ 18.370,20

$ 11.336,19

$ 29.706,39

$ 20.923,66

$ 11.562,80

$ 32.486,46

$ 8.308,67

$ 5.448,05

$ 13.756,71

$ 13.079,12

$ 6.088,27

$ 19.167,39

$ 10.608,48

$ 5.844,92

$ 16.453,39

$ 4.406,38

$ 3.858,74

$ 8.265,12

$ 36.719,82

$ 4.435,34

$ 41.155,16

Cementícia doble horizontal en muros

$ 8.637,22

$ 5.322,40

$ 13.959,62

Cementícia doble vertical en muros

$ 6.135,18

$ 4.435,34

$ 10.570,52

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 23.055,48

$ 22.535,09

$ 45.590,57

Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm

$ 7.145,58

$ 1.802,81

$ 8.948,39

$ 176.938,78 $ 491.677,85

Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo

$ 9.754,78

$ 2.416,59

$ 12.171,36

$ 2.239,62

$ 2.253,51

$ 4.493,13

$ 4.510,39

$ 2.416,59

$ 6.926,97

$ 58.482,02

$ 20.666,87

$ 79.148,89

$ 68.169,76

$ 23.399,75

$ 91.569,52

$ 61.869,43

$ 23.184,71

$ 85.054,13

$ 36.383,98

$ 19.779,80

$ 56.163,78

$ 56.316,60

$ 22.920,38

$ 79.236,97 $ 70.587,02

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual Excavación a máquina para subsuelo Excavación manual para bases de columnas Excavación manual para zapata de muros

Tabiquerías Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

$ 0,00 $ 31.645,50 $ 31.645,50

03 | ESTRUCTURAS Hormigón armado Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg

$ 314.739,07

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Columnas H°A° - H21/90 kg

$ 458.867,21

$ 357.936,29 $ 816.803,50

Pintura asfáltica sobre paramentos

Encadenado H°A° - H21/65 kg

$ 366.781,24

$ 355.517,01 $ 722.298,26

Escalera H°A° - H21/65 kg

$ 392.495,00

$ 383.831,48 $ 776.326,48

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

$ 41.945,35

$ 55.544,72

$ 53.256,46

$ 52.834,24 $ 106.090,70

Losa H°A° macizas H21/60 kg

$ 381.938,52

$ 352.380,26 $ 734.318,78

Tabiques H°A° - H21/70 kg

$ 383.055,16

$ 512.321,79 $ 895.376,96

Tanques H°A° - H21/120 kg

$ 411.631,83

$ 560.259,25 $ 971.891,08

Vigas H°A° - H21/120 kg

$ 562.528,78

$ 483.290,51 $ 1.045.819,28

Zapata corrida muros H° cascotes

$ 193.748,00

$ 51.050,00 $ 244.798,00

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica

Zapata corrida muros H°A°

$ 270.086,76

$ 106.690,24 $ 376.776,99

Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta

$ 48.768,76

$ 21.818,26

Plana completa terminación azotea verde

$ 82.908,21

$ 42.005,76 $ 124.913,97

$ 44.446,82

$ 30.209,56

$ 74.656,38

$ 45.107,15

$ 27.581,51

$ 72.688,66

$ 32.963,52

$ 23.520,72

$ 56.484,24

$ 38.158,54

$ 26.661,29

$ 64.819,83

Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm

$ 97.490,07

Metálicas en taller Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos

$ 3.403,19

$ 5.009,64

$ 8.412,84

Perfiles ángulo

$ 9.869,26

$ 7.364,18

$ 17.233,44

Perfiles normales

$ 8.507,98

$ 6.312,15

$ 14.820,14

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

06 | CUBIERTA

Plana completa terminación baldosa cerámica Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio Plana completa terminación membrana geotextil

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación Tejas francesas natural sobre losa con aislación Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación

UNIDAD

m2 m2 m

MATERIALES

$ 59.858,56 $ 94.126,44 $ 114.610,89 $ 46.720,54

EJECUCIÓN

$ 20.666,87

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 80.525,43

Placa vinílica texturada desmontable sin aislación

$ 32.055,38 $ 126.181,81 $ 35.124,27 $ 149.735,16 $ 19.779,80

$ 66.500,34

$ 81.240,64

$ 31.576,00 $ 112.816,64

$ 101.725,10

$ 34.644,90 $ 136.369,99

$ 39.118,27

$ 19.372,11

$ 58.490,38

$ 73.806,53

$ 30.688,93 $ 104.495,46

$ 94.290,99

$ 33.757,83 $ 128.048,81

07 | REVOQUES Azotado impermeable

$ 1.197,20

Azotado impermeable en muro doble

$ 1.158,96

$ 8.050,62 $ 9.421,73

$ 9.247,83 $ 10.580,69

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 12.714,17

$ 10.346,54

$ 23.060,70

TOTAL

Yeso aplicado bajo losa

$ 1.955,80

$ 20.401,45

$ 22.357,25

Yeso armado con estructura de madera

$ 15.140,47

$ 35.025,38

$ 50.165,85

10 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado

$ 7.282,94

$ 31.027,68

$ 38.310,62

Cerámicos esmaltados

$ 27.692,51

$ 18.106,20

$ 45.798,71

$ 253.808,80

$ 55.438,96 $ 309.247,76

$ 159.588,44

$ 32.907,92 $ 192.496,36

$ 279.856,98

$ 40.348,11 $ 320.205,09

Plástico texturado

$ 10.564,63

$ 22.942,78

$ 33.507,41

Porcelanato canto rectificado

$ 73.126,41

$ 19.329,28

$ 92.455,68

Porcelanato sin rectificar

$ 44.058,66

$ 15.764,96

$ 59.823,62

Tejuelas refractarias

$ 25.049,95

$ 24.215,14

$ 49.265,08

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 35.862,93

$ 9.091,09

$ 44.954,02

Carpeta de cemento bajo pisos

$ 5.097,54

$ 7.311,58

$ 12.409,12

Cemento alisado

$ 5.511,07

$ 8.198,65

$ 13.709,72

$ 11.770,12

$ 9.633,93

$ 21.404,06

$ 11.074,70

$ 10.041,62

$ 21.116,32

Granito reconstituido en escalones (h/ ch/z) e=2,5cm Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara) Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)

11 | PISOS

Exterior a la cal común completo

$ 3.959,74

$ 21.289,61

$ 25.249,35

Exterior completo, terminación material de frente

$ 5.145,90

$ 23.163,09

$ 28.308,99

Fino a la cal

$ 1.409,30

$ 9.398,12

$ 10.807,41

Fino/Estucado yeso

$ 1.346,67

$ 13.379,27

$ 14.725,94

Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm Cemento terminación texturado/ raspinado, incluye H° e=4cm

Grueso común

$ 1.368,85

$ 8.687,88

$ 10.056,73

Cerámicas esmaltadas

$ 29.025,99

$ 17.648,24

$ 46.674,23

Impermeable de cemento

$ 10.030,93

$ 24.331,62

$ 34.362,55

Cerámicas rojas

$ 20.818,73

$ 16.761,17

$ 37.579,91

Interior a la cal común completo

$ 2.566,05

$ 14.479,80

$ 17.045,85

Losetas de H°40x60cm

$ 25.349,08

$ 14.887,49

$ 40.236,57

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

$ 2.864,42

$ 10.931,53

$ 13.795,96

Losetas graníticas 40x40cm

$ 24.914,77

$ 17.741,34

$ 42.656,11

Premezclado fino exterior (manual)

$ 2.255,18

$ 11.962,86

$ 14.218,04

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 26.037,86

$ 20.881,92

$ 46.919,77

Premezclado fino interior (manual)

$ 2.041,40

$ 10.308,79

$ 12.350,19

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 25.763,28

$ 20.402,54

$ 46.165,82

Madera semidura tipo deck

$ 22.965,55

$ 15.967,21

$ 38.932,76

Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 24.115,45

$ 20.138,21

$ 44.253,67

Premezclado grueso y fino interior (manual) Premezclado grueso y fino interior (proyectable) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) Toma de juntas de ladrillos vistos

$ 21.485,34

$ 11.675,24

$ 33.160,58

$ 21.905,73

$ 9.901,10

$ 31.806,83

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

$ 25.053,53

$ 16.854,27

$ 41.907,80

$ 24.504,87

$ 13.521,05

$ 38.025,92

Porcelanato pulido

$ 68.006,92

$ 20.309,44

$ 88.316,37

$ 24.757,10

$ 10.816,84

$ 35.573,94

Porcelanato sin pulir

$ 40.974,17

$ 16.564,38

$ 57.538,55

$ 812,85

$ 19.515,47

$ 20.328,32

08 | CONTRAPISOS Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas Hormigón armado e=12cm terminación a la llana

m2 m2 m2

$ 12.081,17 $ 14.255,79 $ 33.672,65

$ 10.980,81 $ 12.188,70 $ 15.530,17

$ 23.061,99 $ 26.444,49 $ 49.202,82

$ 9.896,73

$ 9.206,68

$ 19.103,41

$ 11.553,61

$ 9.614,37

$ 21.167,99

$ 35.560,54

$ 19.147,92

$ 54.708,46

Hormigón de cascotes e=8cm

$ 5.167,31

$ 10.358,08

$ 15.525,38

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 8.202,20

$ 12.947,59

$ 21.149,80

Hormigón de cascotes e=12cm Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm

m2 m2

Madera machimbrada suspendido con estructura de madera

Mortero a la cal aplicado bajo losa

Placa de yeso común junta tomada con aislación Placa de yeso común junta tomada sin aislación Placa de yeso común para cajones, taparrollos Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

12 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10 cm

$ 265,94

$ 4.507,02

$ 4.772,96

Cerámico Esmaltado

$ 5.450,73

$ 3.140,58

$ 8.591,31

Cerámico Gres

$ 4.040,34

$ 3.140,58

$ 7.180,92

Madera

$ 3.405,69

$ 3.044,70

$ 6.450,39

Mosaico granítico 10x30cm

$ 4.282,83

$ 4.027,64

$ 8.310,47

Perfil metálico

$ 3.269,62

$ 2.948,83

$ 6.218,45

Porcelanato pulido

$ 12.446,40

$ 3.332,33

$ 15.778,72

$ 358.552,60

$ 53.224,02 $ 411.776,62

$ 138.790,32

$ 44.353,35 $ 183.143,67

$ 108.863,61

$ 42.579,22 $ 151.442,83

Rejas de hierro

$ 132.795,13

$ 35.195,95 $ 167.991,08

Ventana / Puerta ventana aluminio

$ 230.419,38

$ 36.369,75 $ 266.789,13

$ 789.820,75

$ 47.191,97 $ 837.012,71

13 | CARPINTERÍAS 2

$ 9.678,60 $ 9.584,65

$ 14.371,83 $ 7.983,60

$ 24.050,43 $ 17.568,26

09 | CIELORRASOS Hormigón visto (terminaciones)

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN

$ 183,43 $ 25.410,30 $ 3.522,23

$ 7.401,84 $ 13.026,71 $ 20.401,45

$ 7.585,27 $ 38.437,01 $ 23.923,68

$ 13.410,56

$ 9.370,09

$ 22.780,66

$ 11.957,70

$ 9.160,50

$ 21.118,21

$ 12.514,93 $ 14.789,94

$ 10.835,04 $ 9.720,85

$ 23.349,97 $ 24.510,79

Puerta ingreso madera maciza Puerta interior de madera: placa enchapada en madera Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf

Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 124.224,34

$ 41.692,15 $ 165.916,49

Ventana / Puerta ventana madera

$ 836.698,96

$ 37.256,81 $ 873.955,77

Ventana / Puerta ventana madera con postigos

$ 1.360.106,01

$ 49.675,75 $ 1.409.781,77

Ventana / Ventiluz chapa doblada

$ 69.663,09

$ 35.482,68 $ 105.145,77

Cristal Templado 10mm

$ 299.144,40

$ 36.056,14 $ 335.200,54

Espejo Cristal 6mm

$ 89.809,24

$ 7.096,54

Doble Vidrio Hermético DVH

$ 272.274,08

$ 21.404,30 $ 293.678,38

Vidrio laminado seguridad 3+3mm color

$ 180.305,75

$ 13.046,16 $ 193.351,91

14 | VIDRIERÍA $ 96.905,78

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro Vidrio laminado seguridad 4+4mm color Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro Vidrio tipo inglés 3mm color

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 145.952,84

$ 11.830,65 $ 157.783,49

$ 208.208,55

$ 11.567,89 $ 219.776,44

$ 198.992,86

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de Acceso de PVC

$ 71.132,51

$ 16.458,45

$ 87.590,96

Boca de Desagüe Abierta de PVC

$ 31.563,30

$ 24.744,83

$ 56.308,13

$ 11.306,07 $ 210.298,94

Cámara de Inspección H°A° 60x60 cm

$ 186.659,66

$ 51.350,00 $ 238.009,67

$ 70.992,52

$ 9.474,59

$ 80.467,12

Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm

$ 5.289,89

$ 5.446,55

$ 10.736,45

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 56.047,12

$ 8.942,35

$ 64.989,47

Cañería de PVC 3,2 Ø 050 mm

$ 8.330,56

$ 5.876,90

$ 14.207,46

Vidrio transparente 3mm

$ 27.325,65

$ 5.897,65

$ 33.223,30

Cañería de PVC 3,2 Ø 060 mm

$ 8.629,80

$ 6.186,21

$ 14.816,00

Vidrio transparente 4mm

$ 34.250,84

$ 7.537,38

$ 41.788,22

Cañería de PVC 3,2 Ø 110 mm

$ 13.942,52

$ 7.424,57

$ 21.367,09

Embudo de PVC

$ 21.872,50

$ 24.744,83

$ 46.617,33

Pileta de Patio Abierta de PVC

$ 37.001,43

$ 19.175,00

$ 56.176,43

15 | PINTURAS Acrílica transparente para muros exteriores

$ 8.228,18

$ 8.942,35

$ 17.170,53

Barniz para carpintería madera

$ 12.886,10

$ 13.400,09

$ 26.286,18

Esmalte sintético para carpintería metálica

$ 15.436,11

$ 16.540,66

$ 31.976,78

Látex para muros exteriores

$ 6.581,37

$ 9.421,73

$ 16.003,10

Látex para muros interiores

$ 6.411,83

$ 8.055,29

$ 14.467,12

Látex para cielorraso

$ 4.791,51

$ 9.014,03

$ 13.805,54

18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefactor GN 2000 cal

$ 292.212,40

$ 68.175,20 $ 360.387,60

Calefactor GN 3000 cal

$ 324.680,44

$ 71.763,37 $ 396.443,81

Calefón GN 12 lt

$ 317.900,80

$ 73.405,18 $ 391.305,98

Calefón GN 14 lt

$ 354.141,50

$ 74.235,61 $ 428.377,11

Elementos de instalación

Cocina GN 4H, H y P

$ 353.187,79

$ 76.206,90 $ 429.394,70

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Termotanque GN 60 lt

$ 430.755,59

$ 75.870,70 $ 506.626,29

Termotanque GN 110 lt

$ 758.193,42

$ 76.767,25 $ 834.960,67

Artefacto de iluminación

$ 72.341,48

$ 19.867,22

Cañerías y Accesorios

Boca de electricidad

$ 81.649,25

$ 34.633,80 $ 116.283,06

Boca de telefonía

$ 73.892,57

$ 31.170,42 $ 105.063,00

Boca de televisión

$ 69.401,86

$ 30.477,75

Tablero de electricidad

$ 173.801,51

$ 46.178,41 $ 219.979,91

Toma de electricidad

$ 72.667,83

$ 30.824,09 $ 103.491,92

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

$ 92.208,70

$ 99.879,61

Cañería EPOXI Ø 013 mm

$ 7.592,47

$ 9.077,59

Cañería EPOXI Ø 019 mm

$ 9.279,69

$ 10.310,35

$ 19.590,03

Cañería EPOXI Ø 025 mm

$ 10.966,90

$ 11.554,31

$ 22.521,21

$ 16.670,06

Cañería EPOXI Ø 050 mm

$ 12.654,12

$ 12.977,59

$ 25.631,71

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Llave de paso Ø 13 mm

$ 14.911,99

$ 11.078,02

$ 25.990,01

Artefactos, Grifería y Accesorios

Llave de paso Ø 19 mm

$ 19.087,35

$ 13.016,67

$ 32.104,02

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

19 | EQUIPAMIENTO

Accesorios de baño loza blanca (9 pzas.)

jgo

Bañera metálica enlozada blanca con grifería

Bidet - loza blanca con grifería

$ 285.885,20 $ 524.372,13 $ 360.099,01

$ 57.995,69 $ 343.880,89 $ 86.181,04 $ 610.553,17 $ 92.344,84 $ 452.443,84

Inodoro pedestal - loza blanca incluye depósito y asiento

Lavatorio - loza blanca con grifería

$ 325.978,71

$ 64.439,66 $ 390.418,37

Bacha de cocina - acero inoxidable con grifería

$ 384.901,67

$ 64.450,87 $ 449.352,54

Pileta de lavar loza blanca con grifería

$ 321.186,34

$ 58.724,14 $ 379.910,49

$ 410.007,51

$ 91.515,52 $ 501.523,04

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de incendio

$ 899.438,75 $ 181.463,54 $ 1.080.902,29

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 311.674,86

$ 40.585,78 $ 352.260,64

$ 27.425,80

$ 8.831,04

$ 36.256,84

$ 67.467,47

$ 11.341,38

$ 78.808,85

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable

$ 9.152,33

$ 6.443,97

$ 15.596,29

Cañería PP TF Ø 19 mm

$ 11.414,70

$ 6.701,72

$ 18.116,43

Cañería PP TF Ø 25 mm

$ 13.677,08

$ 7.026,72

$ 20.703,80

Cañería PP TF Ø 38 mm

$ 15.013,93

$ 7.093,97

$ 22.107,90

Cañería PP TF Ø 50 mm

$ 17.790,48

$ 7.228,45

$ 25.018,93

Llave de paso Ø 13 mm

$ 16.323,30

$ 6.443,97

$ 22.767,27

Llave de paso Ø 19 mm

$ 20.404,12

$ 7.463,79

$ 27.867,92

Llave de paso Ø 25 mm

$ 40.808,25

$ 10.702,59

$ 51.510,84

Llave de paso Ø 38 mm

$ 51.010,31

$ 11.599,14

$ 62.609,45

Llave de paso Ø 50 mm

$ 60.192,17

$ 12.177,41

$ 72.369,58

$ 362.537,47

$ 42.922,42 $ 405.459,89

$ 468.509,96

$ 55.810,35 $ 524.320,31

Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt

Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)

$ 1.185.526,71 $ 178.724,24 $1.364.250,95

$ 500.292,27 $ 144.158,97 $ 644.451,24

Amoblamiento fijo: puertas de placares

$ 152.108,11

$ 52.013,45 $ 204.121,56

Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares

$ 228.846,65

$ 62.931,08 $ 291.777,72

Matafuegos ABC 5 kg

$ 165.395,13

$ 17.619,93 $ 183.015,07

Matafuegos ABC 10 kg

$ 315.706,23

$ 18.793,42 $ 334.499,65

$ 0,00

20 | VARIOS Ayuda de gremio

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

$ 5.864,57

Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja

$ 28.445,73 $ 105.459,15 $ 133.904,87

Limpieza periódica y final de obra

$ 2.774,54

$ 11.457,15

$ 14.231,68

Parquización (césped)

$ 5.121,72

$ 6.765,97

$ 11.887,69

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Cañería PP TF Ø 13 mm

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19 (*) Datos provisorios

PERÍODO

NOV2025*

OCT2025*

SEPT2025*

AGO 2025

JUL 2025

JUN 2025

MAY 2025

ABR 2025

MAR 2025

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.534,90

2,00%

MATERIALES

21.055,90

1,50%

MANO DE OBRA

14.839,90

3,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.172,80

2,30%

MATERIALES

20.740,80

2,70%

MANO DE OBRA

14.408,80

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

17.762,30

3,30%

MATERIALES

20.187,50

3,60%

MANO DE OBRA

14.207,50

2,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

17.187,60

1,50%

MATERIALES

19.490,00

1,80%

MANO DE OBRA

13.812,60

0,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.939,50

1,80%

MATERIALES

19.141,70

1,70%

MANO DE OBRA

13.711,80

2,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.643,40

0,70%

MATERIALES

18.826,50

0,70%

MANO DE OBRA

13.443,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.521,30

1,60%

MATERIALES

18.695,20

0,30%

MANO DE OBRA

13.334,90

4,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.253,50

1,60%

MATERIALES

18.640,10

2,90%

MANO DE OBRA

12.755,30

-1,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.995,40

0,90%

MATERIALES

18.122,50

0,90%

MANO DE OBRA

12.877,80

1,00%

A NOVIEMBRE 2025 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

2,00 (índice 18.534,90) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

1,50 (índice 21.055,90) VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

3,00 (índice 14.839,90) Nota: El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–2639-APN-DNRYRT#MCH del 20 de noviembre de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante noviembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

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9/12/2025..

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OCURRE EN MAR DEL PLATA

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9

El costo del M2 superó los $1.590.000

El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,590 millones.

El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región. El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Noviembre de 2025 registró una suba del 2,6 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.

cos ni utilidades de empresa. El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 109,4 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición. Modelo de referencia El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.

Este resultado se explica principalmente por: » un aumento del 2,8 % en el capítulo Mano Este modelo permite establecer un parámetro de Obra. homogéneo de comparación mensual y anual » y un aumento del 2,4 % en Materiales. para el seguimiento de la variación de costos Con esta variación, el costo de construcción en la construcción. en el Distrito IX se ubicó en $1.599.107,90 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios Para más información, visita: https://arq9.com. profesionales, costo del terreno, costos jurídi- ar/icc-9

HORMIGÓN ELABORADO

Precios relevados al 30/12/2025

Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra. Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Compra mínima 4m3. Los precios son con IVA incluido.

MATERIAL x M3 Detalle

Desde

Hasta

Hormigón H 4

$ 110.248,00

$ 126.056,00

Hormigón H 8

$ 115.308,00

$ 133.090,00

Hormigón H 13

$ 121.210,00

$ 149.000,00

Hormigón H 15

$ 131.102,00

$ 158.900,00

Hormigón H 17

$ 135.080,00

$ 161.150,00

Hormigón H 20

$ 137.110,00

$ 165.090,00

Hormigón H 21

$ 138.044,00

$ 167.308,00

Hormigón H 25

$ 145.089,00

$ 171.900,00

Hormigón H 30

$ 157.110,00

$ 180.030,00

Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

$ 161.300,00 $ 169.113,00

$ 183.300,00 $ 190.030,00

TODOS LOS COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

SERVICIO EN OBRA Detalle

Desde

Hasta

Servicio de bomba

$ 380.000,00

$ 459.000,00

Adicional por bombeo x m3

$ 3.800,00

$ 4.530,00

RDC

$ 70.000,00

$ 139.000,00

Hormigón alivianado con telgopor x m3

$ 149.000,00

$ 154.000,00

Adicional demora camión

$ 48.000,00 x hora extra

$ 59.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba

sin cotizar

Material de descarte y lavado x m3

$ 12.000,00

Material mezcla con agregado de cemento x m3

$ 17.388,00

Recargo por envíos menor a 4 m3

$ 250.000,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

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COSTOS |

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Y SUS

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15)

Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro 0.15+CA+0.15-ladrillo común exterior visto/interior revocado

$ 58.810,65

$ 80.739,49

$ 139.550,14

Muro 0.15+CA+0.15-ladrillo común revocados ambos lados

$ 70.097,49

$ 82.865,82

$ 152.963,32

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

MUROS

CIMENTACIÓN

CIMENTACIÓN 1

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

Cimentación h°a° y ladrillos comunes

$ 97.625,81

$ 73.051,84 $ 170.677,66

DESCRIPCIÓN

Cimentación ladrillos comunes

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Muro 0.15 ladrilo común exterior+ CA+0.10 ladrillo hueco interior. Terminación exterior visto/interior revocado

Muro 0.15 ladrillo común exterior +CA +0.10 ladrillo hueco interior. Terminación revocados de ambos lados

CON LADRILLO COMÚN 0.

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro 0.15 - Ladrillo común revocado de ambos lados

$ 29.148,19

$ 55.639,38

$ 84.787,57

Muro 0.15 - Ladrillo común visto exterior/revocado interior

$ 40.152,01

$ 57.689,24

$ 97.841,25

TOTAL

CIMENTACIÓN 2

CON LADRILLO COMÚN (0.15)+

CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 86.382,62

$ 76.626,11 $ 163.008,73

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro medianero de elevación 0.30-Ladrillo común revocado de ambos lados

$ 51.770,58

$ 75.509,35

$ 127.279,93

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Muro exterior ladrillo común 0.15+ CA+interior tabique de yeso 0.10Terminación exterior visto

Muro exterior ladrillo común 0.15 +CA+interior tabique de yeso 0.10Terminación exterior revocado

S COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS

+CA + LADRILLO HUECO (0.10)

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 88.347,97 $ 106.155,73 $ 194.503,70

Terminación doblado de ladrillos comunes

$ 89.008,30 $ 103.527,69 $ 192.535,98

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 86.059,87

$ 134.132,83

$ 88.168,47

$ 147.496,80

0.15+PLACA DE YESO 0.10

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica con aluminio 4mm

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 82.059,69 $ 102.607,47 $ 184.667,15

$ 76.864,67

$ 99.466,89 $ 176.331,56

TECHO VERDE (AZOTEA JARDÍN) SOBRE LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

Azotea verde terminación tierra/césped natural

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 126.809,36 $ 117.951,93 $ 244.761,30

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON AZOTEA SECA

ATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

51.885,97

$ 57.743,47

$ 109.629,43

63.141,34

$ 59.852,06

$ 122.993,40

DESCRIPCIÓN

Azotea seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 83.028,85 $ 101.513,19 $ 184.542,04

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Chapa H°G°N°25, común

$ 49.794,54

$ 29.149,90

$ 78.944,44

Chapa H°G°N°25, color

$ 71.892,59

$ 30.036,96 $ 101.929,55

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA

TECHOS INCLINADOS

ATERIALES

TECHOS PLANOS

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO

48.072,96

59.328,33

UNIDAD

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

Chapa H°G°N°25, común

DESCRIPCIÓN

$ 69.727,16

$ 32.290,47 $ 102.017,63

TOTAL

Chapa H°G°N°25, color

$ 81.580,33

$ 32.769,85 $ 114.350,18

TEJA S/ESTRUCTURA DE MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 94.290,99

$ 33.757,83

$ 128.048,81

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 101.725,10 $ 34.644,90

$ 136.369,99

$ 114.610,89

$ 35.124,27

$ 149.735,16

TEJA SOBRE LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 83.019,42

$ 95.318,28

$ 178.337,70

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 90.621,69

$ 95.725,98

$ 186.347,66

$ 103.759,71 $ 96.613,04

$ 200.372,75

OCURRE EN E.E.U.U.

Físicos de la Universidad de Colorado lo desarrollaron

CREAN UN AISLANTE TRANSPARENTE QUE BLOQUEA EL CALOR CON CASI TOTAL TRANSPARENCIA MOCHI es un aislante transparente desarrollado por la Universidad de Colorado que bloquea el calor sin perder visibilidad, permitiendo el paso del 99,8 % de la luz. Aunque promete mejorar la eficiencia energética y el uso de energía solar en edificios, por ahora solo se fabrica en laboratorio. Un equipo de físicos de la Universidad de Colorado Boulder ha desarrollado MOCHI, un material casi invisible que permite aislar térmicamente los edificios sin perder transparencia. Este aislante resuelve un problema clave de la eficiencia energética moderna: las ventanas, que suelen ser el principal punto de fuga de calor, y lo hace sin oscurecer los espacios ni limitar la entrada de luz natural. MOCHI se presenta en forma de láminas o paneles muy finos que pueden aplicarse directamente sobre el vidrio. Aunque por ahora solo se fabrica en laboratorio, los investigadores destacan su durabilidad, estabilidad y alta transparencia, cualidades poco comunes en los materiales de aislamiento térmico.

de solo 5 milímetros puede bloquear el calor de una llama sin perder transparencia, ya que apenas refleja el 0,2 % de la luz.

EL RETO DE AISLAR SIN TAPAR

Además del aislamiento de ventanas, MOCHI podría utilizarse para captar y conservar el calor solar y apoyar sistemas de climatización sin combustibles fósiles. En un escenario de mayores exigencias de eficiencia energética, encaja especialmente bien en proyectos de rehabilitación de edificios mediante soluciones pasivas y sin reformas complejas.

MÁS CLARO QUE MUCHOS VIDRIOS “EFICIENTES” A diferencia de los aerogeles tradicionales, MOCHI no dispersa la luz gracias a una estructura interna mucho más regular que permite el paso de la luz visible. Se fabrica utilizando surfactantes que crean moldes microscópicos sobre los que se deposita la silicona; al retirarlos y reemplazarlos por aire, se obtiene una red porosa altamente ordenada. APLICACIONES MÁS ALLÁ DE LA VENTANA

El profesor Ivan Smalyukh señala que el gran reto del aislamiento siempre ha sido mantener la transparencia, ya que los materiales térmicos suelen dispersar la luz. MOCHI supera esta limitación al no usar capas reflectantes ni tintes, sino al controlar el movimiento del aire a escala microscópica. PRODUCCIÓN Y REALIDAD INDUSTRIAL EDIFICIOS QUE PIERDEN ENERGÍA SIN QUE SE NOTE MOCHI aún no es comercial porque su fabricación es lenta y artesanal, Los edificios consumen cerca del 40 % de la energía mundial y gran parte aunque utiliza materiales baratos y un proceso potencialmente escase pierde por intercambios térmicos a través de las ventanas. MOCHI lable. Con inversión y desarrollo industrial, podría convertirse en una apunta a reducir esas pérdidas mejorando este punto crítico: es un gel solución viable para viviendas comunes. de silicona compuesto en más de un 90 % por aire atrapado en poros POTENCIAL microscópicos tan pequeños que limitan el movimiento de las moléculas, MOCHI no es una solución única al cambio climático, pero puede conreduciendo eficazmente la transferencia de calor. tribuir a que los edificios sean más eficientes y confortables, reduciendo AISLAR CON AIRE, PERO BIEN picos de calor y frío y la presión sobre las redes eléctricas. A medio plazo, MOCHI reduce la transmisión de calor al impedir el movimiento de las puede complementar otras estrategias energéticas como una mejora moléculas de gas dentro de sus poros microscópicos, lo que ralentiza discreta pero efectiva. notablemente el avance del calor. Gracias a este principio, una lámina Fuente: www.ecoinventos.com

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TODOS LOS COSTOS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados. SEPTIEMBRE 2025

ÍNDICE

OCTUBRE 2025

NOVIEMBRE 2025

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 17.762,30

3,30%

18.172,80

2,30%

18.534,90

2,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

3,20%

1,60%

2,50%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

1,90%

$818.687,15

2,10%

$835.471,91

1,30%

$846.528,46

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

1,34%

$4.600.009,33

2,50%

$792.256,90 23.469,60

ÍNDICE

REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

sin actualizar 22.457,10

1,70%

COPIG MENDOZA

$772.672,60 23.026,30 $1.208.618,57

Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. 1,90%

$807.512,2

ICC- Córdoba Base año 2012 =100 Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

$1.257.571,11

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

1,66%

$1.551.997,48

1,63%

$1.577.248,20

1,52%

1.601.207,90

Vivienda country

1,67%

$1.644.722,46

1,66%

$1.671.976,07

1,34%

1.694.448,48

Vivienda colectiva

1,85%

$1.462.891,43

1,80%

$1.489.190,06

1,12%

1.505.845,19

Vivienda en torre

1,88%

$1.572.732,92

2,04%

$1.604.840,93

1,03%

1.621.388,54

Vivienda FONAVI

$ 1.117.999,09

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas

$ 1.074.740,14

Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº

$ 739.922,83

Galpón Metálico

$ 738.281,56

Sup.: 660 m2

Edificio

$ 1.244.936,99

Sup.: 1.620 m2

0,13%

$1.320.304,62

12.329,45

0,05%

$ 1.865.358,64 12.698,50

ICCT VIV

40093,10

0,97%

42277,72

1,83%

ICCT INFRA

23846,12

0,44%

24769,86

1,89%

ICCT VIV+INFRA

35337,43

1,14%

37127,13

2,78%

$2.022.523,90

2,58%

Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

ICC- SALTA

sin actualizar al cierre de esta edición

Sup.: 660 m2

SAN JUAN 1,01%

$1.365.450,72

Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2

3,20%

$1.983.640,76

Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2

43288,91

2,39%

26192,53

5,74%

1,88%

38181,00

2,84%

2,40%

$ 2.071.031,16

1,15%

2.147.372,69

Sup: 88 m2

$2.028.850,80

1,99%

$ 2.069.181,48

1,47%

2.150.761,01

Sup: 85 m2

2,70%

$1.852.308,89

2,49%

$ 1.898.383,37

1,07%

1.962.726,82

Sup: 2.260 m2

1,61%

$1.066.454,21

2,31%

$ 1.091.039,70

0,73%

1.962.726,82

Sup: 300 m2

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

-1,88

1.833.165,33

-0,69%

$ 1.820.467,64

1,42%

1.841.301,42

Viv. unif. 64.05m2

Edificio de oficinas - Clarín ARQ

3,48

$2.274.074

3,48

$2.274.074

2,06%

$2.320.970

Edificio con 3.395 m2 sup. cubierta. 10 niveles y subsuelo

Viv. planta baja

2,38%

$1.351.752,78

2,99%

$ 1.922.221,99 13.104,24

LA PLATA Viv. planta baja

ICC- TUCUMÁN Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

SIPEC

TIEMPO

PRECIOS CON IVA

Andamio colgante eléctrico 7 m largo Andamio colgante eléctrico 10 m largo Andamio colgante manual Arnés con cabo de vida Caballete extensible (par) Caños 2 pulgadas x ml Carretilla Casilla 1,8 m x 2,4m Casilla 2,4 m x 2,4m Cuerpo andamio completo Elevadora de placas Escalera extensible 11m Escalera tijera 4,7m Espiga unión caños Guinche pluma hasta 800 kg Hormigonera 150 l Juego de ruedas (4) Molde redondo o cuadrado 20x20 Nudos Pala Puntal telescópico 3m Puntal telescópico 3,5m Puntal telescópico 6m Salva caídas Soga hasta 100m Tablón metal p/andamios Tornillón 30cm

x mes x mes x día x día x día x día x día x mes x mes x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 1.780.500,00 $ 1.980.000,00 $ 23.800,00 $ 2.400,00 $ 3.400,00 $ 220,00 $ 2.600,00 $ 65.600,00 $ 81.900,00 $ 2.600,00 $ 10.400,00 $ 9.900,00 $ 9.900,00 $ 220,00 $ 35.000,00 $ 22.100,00 $ 4.300,00 $ 3.400,00 $ 220,00 $ 3.000,00 $ 400,00 $ 430,00 $ 450,00 $ 3.100,00 $ 2.400,00 $ 1.700,00 $ 550,00

OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo)

TIEMPO

PRECIOS + IVA

x día x día x día x día

$ 60.000,00 $ 60.000,00 $ 60.000,00 $ 60.000,00

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa

RICARDO MALLOZZI SA

TIEMPO

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

PRECIOS CON IVA

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)

x día

$ 96.800,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A.

TIEMPO

PRE CIOS + IVA

Brazo articulado diesel altura de trabajo 16 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 14 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 20 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 40 m Tijera eléctrica altura de trabajo 7,60 m Tijera eléctrica altura de trabajo 8 m Tijera eléctrica altura de trabajo 10 m Tijera eléctrica altura de trabajo 11,55 m Tijera eléctrica altura de trabajo 12 m Tijera diesel altura de trabajo 12 m (4x4)

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 4.800.000,00 $ 5.200.000,00 $ 7.600.000,00 $ 14.400.000,00 $ 1.360.000,00 $ 1.520.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.160.000,00 $ 2.400.000,00 $ 3.600.000,00

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES

A DICIEMBRE 2025

Inverter R32

Los mismos han sido relevados al 30/12/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg Split 7500 Fg Smart

$ 712.800,00 $ 745.200,00 $ 1.125.900,00 $ 1.441.800,00 $ 2.138.400,00

Split compresor fijo R32 Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 631.800,00 $ 668.250,00 $ 996.300,00 $ 1.267.650,00

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 765.450,00 $ 801.900,00 $ 1.231.200,00 $ 1.555.200,00

Portátil SURREY smart R32 $ 591.300,00

PRIA Evolution R32

ABERTURAS DE MADERA OBLAK - Aremat Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 676.350,00 $ 708.750,00 $ 1.085.400,00 $ 1.364.850,00

$ 149.885,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

$ 2.814.601,24 $ 2.319.123,38 $ 980.853,82 $ 1.117.267,48 $ 1.369.151,40

Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg Ligante Adisol Látex x 2 kg Ligante Adisol Látex x 5 kg Ligante Adisol Látex x 20 kg

$ 687.102,54 $ 751.869,50

$ 2.626.081,91 $ 3.023.175,51

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg Hidrófugo Sika 1 x 20 kg Ligante Sikacim x 20 lt Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES EMAPI - Emcisa Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 400 35 kg - 10 m2 Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 450 40 kg - 10 m2 Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2 Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm

$ 64.600,00 $ 72.700,00

$ 4.758,91 $ 5.251,42

PLAVICON - Emcisa Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt Plavicon Fibrado x 25 kg Plavicon Frente x 25 kg Plavicon Interior x 20 lt Plavicon Muros x 25 kg Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg Plavicon Transparente x 20 lt QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt

Lana de vidrio Isover con papel aluminio 50 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover con papel aluminio 80 mm x 9,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x m2

$ 156.800,00 $ 165.800,00 $ 142.700,00 $ 132.300,00 $ 175.700,00 $ 114.300,00 $ 162.500,00

$ 98.489,56 $ 95.310,56 $ 102.040,15 $ 4.723,37

ALAMBRES | Fisa Metal Galvanizado N°16 (1.62 mm esp-rollo 40/60 kg) x kg Negro recocido N° 9 x kg Negro recocido N° 16 x kg

$ 4.141,76 $ 3.489,91 $ 3.550,09

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm. Puertas laminado Nature 18mm. Cantos PVC 2mm

$ 135.000,00

$ 59.600,00 $ 63.100,00 $ 34.900,00 $ 124.100,00 $ 223.600,00

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe

ACONDICIONADORES DE AIRE

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 7.900,00 $ 17.200,00 $ 24.800,00 $ 54.600,00 $ 190.200,00

INROT - Centro de la construcción en seco $ 1.532.878,53

$ 1.900,00 $ 3.400,00 $ 4.200,00

Placa STD - 1m2 - espesor: 10 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 20 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 25 mm Induspol

$ 95.500,00

ADISOL - Emcisa

SIKA - Mariutti

Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

$ 6.600,00 $ 19.300,00 $ 76.400,00

TELGOPOR - Emcisa

Alacena de 40 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 45 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION

ADITIVOS $ 343.415,00 $ 181.630,00

$ 62.000,00

SPLIT SURREY Inverter smart R32

Split 3000Fg

Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m línea Módena 2 $ 1.005.400,00 Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 2.05 m $ 768.240,00 Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m $ 565.290,00 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m $ 1.806.200,00 línea Vesta $ 193.600,00 Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta

Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de Emapi) - 40 kg Pintura asfáltica 1 lt Pintura asfáltica 4 lt Pintura asfáltica 18 lt

$ 104.453,00 $ 141.656,00 $ 113.105,00 $ 150.636,00 $ 124.836,00 $ 121.430,00 $ 150.066,00 $ 162.153,00 $ 171.946,00 $ 181.738,00 $ 191.531,00 $ 200.667,00 $ 134.614,00 $ 189.122,00 $ 113.576,00 $ 123.368,00 $ 132.833,00 $ 163.179,00 $ 176.407,00 $ 187.340,00 $ 198.273,00 $ 208.920,00 $ 218.912,00 $ 429.686,00 $ 436.257,00

SIKA - Mariutti Sikalastic 560 Blanco 20 kg

SPLIT MIDEA BREEZELESS smart Split 3000 Fg Split 4800 Fg

$ 223.600,00

SUPERFLEX- Emcisa $ 793.800,00 $ 1.210.950,00

Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de Emapi) - 35 kg

$ 34.900,00 $ 55.900,00

Arena fina bolsa x 25 kg Arena fina camionada x 5 m3

$ 1.273,35 $ 101.000,00

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2025 Arena fina puesta en obra x m3 Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m3

$ 45.000,00

Santa Fe Materiales

$ 135.670,00

Cal hidratada Andina x 25 kg Cal viva molida Andina x 25 kg

ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA) Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas

$ 43.777.700,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

$ 41.817.000,00

Caño estructural espesor 1.2 mm x kg Caño estructural espesor 1.6 mm x kg Caño estructural espesor 2.0 mm x kg

$ 45.110.000,00 $ 51.330.000,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

$ 8.422,66 $ 9.185,73 $ 2.647,52 $ 2.647,52 $ 2.396,81

CEMENTOS Aremat $ 6.552,16 $ 6.008,00

Cemento de albañilería Revofácil x 25 kg Cemento Holcim x 25 kg Corredizo lineal automatizado Levadizo automatizado Puerta automática

$ 2.850.500,00 $ 3.580.000,00 $ 4.200.000,00

BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Santa Fe Materiales Cemento de albañilería Plasticor x 25 kg

$ 6.121,66

Cemento Loma Negra x 25 kg

$ 6.631,33

Spahn $ 9.200,00

Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg Cemento Loma Negra x 25 kg

ACCESORIOS

$ 8.000,00 $ 7.800,00

CHAPAS $ 34.533,21

Jabonera chica de pegar blanca

$ 8.032,51

Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m

$ 13.337,90 $ 12.716,20

Percha simple Capea

$ 6.250,65

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

$ 20.897,80

Portarrollo de pegar Capea

$ 11.600,17

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m

$ 13.337,90

Portavaso de pegar Capea

$ 8.032,51

ARTEFACTOS SANITARIOS Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico Bañera Sacha Roca 140/70 Bidet Capea Depósito normal entrada derecha plástico Inodoro corto Capea Lavatorio chico Capea Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea

$ 47.736,19 $ 286.200,17 $ 88.975,27 $ 23.445,61 $ 87.087,11 $ 42.684,53 $ 79.809,56

GRIFERÍAS FV Canilla para riego FV 436-13-c - cromada Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada Grifería de ducha FV Newport Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15

$ 15.666,50 $ 124.840,20 $ 163.623,53 $ 140.029,73 $ 144.663,97 $ 39.223,53

INSTALACIONES Adaptador Tanque 1 Mh Pp BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Caño Cámara Mh Pvc 110 Caño PVC 100 x 4 m Reforzado Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 Caño PVC Clásico 40x4x3.2 Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 Embudo vertical 110x3.2 R PVC Flexible cromado 1/2x 25 Chicote Flotante para tanque 1/2 RD Llave de Paso 13 Hh hierro 471b Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC Sifón simple con fuelle Cirino Sopapa 40 Plastic Monarca Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt Tubo 1/2 K6 Grado 2 x m Tubo 3/4 K4 Grado 2 x m Ventilación tanque

$ 3.101,35 $ 3.735,53 $ 88.143,65 $ 4.405,51 $ 11.862,16 $ 19.739,18 $ 7.555,91 $ 9.767,88 $ 12.455,26 $ 4.134,21 $ 182.011,45 $ 10.474,48 $ 11.422,13 $ 14.645,37 $ 5.364,56 $ 3.993,33 $ 1.488,95 $ 240.604,90 $ 640,93 $ 891,41 $ 2.236,57

BIODIGESTORES | Colomé Biodigestor x 850 lt Biodigestor x 1.300 lt

$ 775.392,80 $ 857.055,43

CALES Aremat Cal hidratada Santa Elena x 25 kg Cal viva molida/triturada x 25 kg

$ 6.896,00 $ 9.173,00

$ 92.000,00

CHAPAS TEJADO CURVIN SIMIL TEJA FRANCESA Chapa de 1,10 m ancho x m

$26.500,00

CIELORRASOS PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200 mm x 7 mm x m2 Cielorraso de PVC 200 mm x 10 mm x m2

$ 13.300,00 $ 14.100,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x kg Punta Paris 1” 1/2 x kg

$ 4.452,65 $ 4.151,80

CONSTRUCCIÓN EN SECO

PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques) Acustic Panel R 400 x 50 mm Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm Cinta de papel microperforada x 23 m Cinta de papel microperforada x 35 m Cinta de papel microperforada x 75 m Cinta de papel microperforada x 150 m Cinta tramada autoadhesiva x 20 m Cinta tramada autoadhesiva x 45 m Cinta tramada autoadhesiva x 90 m Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm Masilla Anclaflex x 7 kg Masilla Anclaflex x 15 kg Masilla Anclaflex x 32 kg Masilla Durlock en polvo x 10 kg Masilla Durlock en polvo x 25 kg Masilla Durlock Multiuso x 7 kg Masilla Durlock Multiuso x 18 kg Masilla Durlock Multiuso x 32 kg Montante 34 x 35 x 2600 mm

PLACAS DE YESO Tecnoperfil Placa Acustic Point Z1 desmontable 60x60cm Placa Acustic QuattroZ1 desmontable 60x60cm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 9,5 mm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 12,5 mm

$ 32.900,00 $ 32.900,00 $ 12.800,00 $ 13.900,00

Anclaje S/HTT 14 Anclaje L de 160mm x 70 mm Barrera de agua y viento x m2 Basecoat monocomponente x 25 kg Basecoat doble componente x 25 kg Cartela galvanizada de 200 mm x 200 mm x 0,94 mm Conector L de 40 mm x 70 mm x 1,2 mm Fleje para cruz de San Andrés 50 mm Refuerzo para fijación en Tabique esp 0,94

$ 7.580,29 $ 2.772,76 $ 1.980,30 $ 13.708,70 $ 23.635,76 $ 2.175,70 $ 550,02 $ 810,17 $ 2.586,50

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

CHAPAS DECORATIVAS Chapa de 1 x 2 m / desde

$ 3.514,10 $ 2.442,18 $ 10.071,62 $ 11.106,59 $ 12.133,81 $ 14.000,17 $ 2.295,76 $ 3.160,46 $ 2.482,67 $ 2.106,41 $ 957,53 $ 850,75 $ 951,58 $ 697,35

STEEL FRAMING

Fisa Metal Botiquín acero H D 1

Montante 69 x 35 x 2600 mm Omega 70 x 13 x 2600 mm Placa Durlock 1.20 m x 2.40 m x 9,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.4 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.6 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 3,00 m x12,5 mm STD Solera 35 x 30 x 2.600 mm Solera 70 x 30 x 2.600 mm Tarugo 8 mm con tope x 100 u Tornillos Fix 5 x 45 mm x 100 u Tornillos T1 punta mecha x 100 u Tornillos T1 punta aguja x 100 u Tornillos T2 punta mecha x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

$ 5.052,67 $ 2.175,22 $ 1.091,28 $ 1.297,16 $ 2.735,24 $ 5.419,83 $ 882,96 $ 1.722,84 $ 3.353,17 $ 1.630,48 $ 7.718,00 $ 13.383,47 $ 23.235,66 $ 15.901,35 $ 33.365,01 $ 11.194,34 $ 19.950,03 $ 31.784,53 $ 2.659,51

Boquilla Aluminio 1 1/4" G Cable 1 mm blanco Fonseca Cable 1,50 mm blanco Fonseca Cable 2,50 mm blanco Fonseca Cable 4 mm blanco Fonseca Cable 4 mm verde y amarillo Cable 6 mm verde y amarillo Cable paralelo 2 x 0,5 mm Caja PVC de embutir 4 polos q-energy-blanca - Fume Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 Caja rectangular 10 x 5 chapa 20 Caja medidor monofásico con conexión Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 Caja PVC de embutir 12 polos q-energy-blanca - Fume Campanilla 10 x 10 - línea de embutir Caño Galvanizado de bajada 1 1/4” x 3.20m Caño hierro 3/4" - rosca cilíndrica Whitworth Caño hierro 7/8" - rosca cilíndrica Whitworth Caño PVC 20 mm Cinta aisladora profesional de PVC Flex - Pro180 x 20 m Conector hierro 3/4" Conector hierro 7/8" Conector PVC 20 mm Conector PVC para caño rigido 20 mm -libre halógeno Cruceta monofásica con aislador Curva PVC 20 mm Florón económico blanco - con prensacable incluido Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A Gancho centro Grampa PVC ajustable para caño 20 mm - libre halógeno Interruptor diferencial 2 x 40 A Jabalina 1/2” x 1.50 m Facbsa Led bulbo 9 w luz cálida Llave tm 1 x 20 a - Sicalimit Llave tm 2 x 20 a - Sicalimit Módulo toma TV final pin fino roscado 0db armado Módulo bastidor oculto 5 x 10 Jeluz - modelo Regina Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod.Regina 300982

$ 2.594,81 $ 612,18 $ 383,03 $ 524,48 $ 855,90 $ 1.361,16 $ 2.061,06 $ 579,85 $ 7.047,81 $ 1.007,33 $ 490,05 sin cotizar $ 105.270,00 $ 372,08 $ 834,98 $ 15.915,00 $ 31.318,01 $ 56.599,30 $ 7.333,76 $ 8.330,09 $ 1.903,19 $ 2.763,84 $ 261,36 $ 526,35 $ 162,88 $ 624,20 $ 2.760,23 $ 363,71 $ 231,10 $ 2.936,43 $ 439,47 $ 164,29 $ 36.023,58 $ 22.977,90 $ 982,57 $ 3.849,63 $ 8.321,92 $ 1.019,18 $ 299,29 $ 597,10 $ 586,44 $ 11.470,85 $ 586,44 $ 2.114,83 $ 10.546,46 $ 694,66 $ 521,58 $ 2.152,46 $ 781,78 $ 66,54 $ 1.212,87

TODOS LOS COSTOS

A DICIEMBRE 2025

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod,Regina 300982 Tomacable T2 Tuerca 1 1/4" Unión PVC 20 mm Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno

$ 11.470,85 $ 586,44 $ 2.114,83 $ 10.546,46 $ 694,66 $ 521,58 $ 2.152,46 $ 781,78 $ 66,54 $ 286,77 $ 24.749,16 $ 1.212,87 $ 121,37 $ 603,98

GAS | Colomé Caño epoxi 1/2” x 6m Caño epoxi 3/4" x 6m Caño epoxi 1” x 6m Caño epoxi 1 1/4” x 6m Caño epoxi 1 1/2” x 6m Caño epoxi 2” x 6m Llave esférica 3/4” Llave esférica 1” Llave gas MH 810.01 13B FV Llave gas MH 810.01 19B FV Nicho 50 x 40 x 25 chapa esmaltada Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 con flexible

$ 33.032,41 $ 61.731,76 $ 77.296,55 $ 89.248,08 $ 124.974,39 $ 14.055,92 $ 31.820,72 $ 17.105,07 $ 19.923,39 $ 50.261,72 $ 40.209,38 $ 82.082,45 $ 55.510,03 $ 55.510,03

HERRAJES

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm Cerradura Trabex 1025 Cerradura Trabex 6625 Falleba de bronce fundido argolla volcable Manija Capri Manija doble balancín modelo biselada Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves Miradores todovisión 200 B/P Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm Pasador bronce pulido 50 x 45 mm Pasador bronce pulido 150 mm Pomela bronce 140 mm BP

$ 52.123,83 $ 29.148,85 $ 37.260,52 $ 25.194,92 $ 36.761,44 $ 14.657,01 $ 48.243,28 $ 18.058,08 $ 25.262,59 $ 11.852,07 $ 22.334,04 $ 14.443,10

HIDRÓFUGOS ADISOL | Emcisa Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20 lt

$ 6.227,69 $ 10.638,23 $ 16.622,23 $ 23.928,92 $ 32.427,05 $ 42.109,65 $ 65.602,41 $ 103.057,83 $ 79.004,38 $ 39.833,13 $ 5.984,00 $ 10.204,96 $ 15.945,25 $ 22.534,00 $ 39.632,51 $ 61.743,28 $ 96.995,35

SPAHN $ 5.500,00 $ 197.000,00 $ 199.600,00 $ 550.000,00

LADRILLOS COMUNES Aremat - c/u Sphan - c/u

$ 257,00 $ 250,00

LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO Aremat - Bloque 20 x 20 x 40

$ 3.192,00 $ 5.717,00 $ 6.591,00

LADRILLOS DE TELGOPOR Aremat - de techo 16 x 42 x 100 - c/u

$ 4.640,00

MADERAS | Forestal Materiales Ecoviga 3x6" Pino x ml Ecoviga 3x9" Pino x ml Ecoviga 4x9" Pino x ml Machimbre 1/2" x m2 Machimbre 3/4" x m2 Machimbre 1" x m2

$ 15.945,08 $ 23.917,62 $ 32.225,89 $ 7.426,68 $ 9.652,90 $ 11.645,50

Fenólico 18 mm 1,22 x 2,44 m (hoja) Puntal para encofrado 3" x 3" x ml Tabla para encofrado 1" x 6" x ml Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado)

$ 41.394,42 $ 41.394,42 $ 17.164,85 $ 35.115,40 $ 35.115,40 $ 17.237,52

VINÍLICOS | Tecnoperfil Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3 mm Piso vinílico SPC (sistema clic) - 4 mm Manta bajo piso Polyespuma simple de 2mm rollo 20 m2

$ 32.300,00 $ 41.000,00 $ 12.500,00

REVESTIMIENTOS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w Amoladora Bosch 7" 2500 w Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w Lijadora rotoorbital Dowen Pagio 125 mm 350w Rotomartillo Bosch plus 800 w Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500 w Sierra caladora Bosch 650w pendular Sierra caladora Dowen Pagio 420 w Sierra caladora Dowen Pagio 80 mm 710 w Sierra circular 7 1/4” Skil Taladro 13mm c/perc. 600 w Dowen Pagio Taladro 13 mm c/perc. 710 w Dewalt

$ 66.300,00 $ 473.000,00 $ 227.500,00 $ 108.178,00 $ 299.000,00 $ 204.061,00 $ 83.464,00 $ 384.000,00 $ 95.610,00 $ 128.000,00 $ 82.239,00 $ 156.100,00

MESADAS PRESTONE

Base para revestimiento plástico texturado x 18 lt Revestimiento plástico texturado x 27 kg

$ 155.000,00 $ 105.000,00

TECNOPERFIL Wall Panels MDF x m2

$ 58.000,00

REVOQUES ALBAÑILERÍA | El Emporio de la Construcción Revoque fibrado x 30 kg

$ 31.650,00

FINO A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25 kg exterior STUKO x 25 kg interior

$ 12.461,83 $ 11.890,91

RETAK | El Emporio de la Construcción

SINTÉTICAS/CUARZO

Aditivo imprimación retak x 20 lt Mortero adhesivo retak x 30 kg

$ 206.600,00 $ 26.565,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales Cuarzo blanco norte (en prof. 60 cm) x m2

$ 387.708,00

MATERIALES AGREGADOS Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg Jardín artificial vertical 50x50 para interior c/u - Tecnoperfil Mezcla Weber Celublock x 30 kg Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 Tierra para relleno x m3

$ 42.036,00 $ 16.698,65 $ 60.500,00 $ 14.520,00 $ 14.520,00

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10.000 Kcal Fratachadora 6,5 Hp Generador 2,8 Kba Motoguadaña Stihl Fs 55 Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Motosierra Stihl MS 170 Plancha compactadora 5,5 Hp

$ 209.500,00 $ 1.456.250,00

$ 622.950,00 $ 299.500,00 $ 2.613.000,00

$ 300.300,00 $ 1.196.550,00

PINTURAS PLAVICON | Emcisa Cielorrasos x 20 lt Convertidor de óxido x 1 lt Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 2 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 3 x 1 lt Plavicon Antióxido x 1 lt Plavicon Barniz Marino x 1 lt Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1 kg

$ 107.300,00 $ 18.300,00 $ 18.900,00 $ 14.700,00 $ 13.000,00 $ 12.700,00 $ 13.300,00 $ 12.400,00 $ 13.900,00 $ 11.500,00

QUIMTEX | Revestimientos Santa Fe Látex interior/exterior blanco x 20 lt

$ 120.000,00

TERSUAVE Antióxido x 1 lt Barniz x 1 lt Cielorraso x 20 lt Enduído 1 kg Esmalte semimate x 1 lt Esmalte sintético oro x 1 lt Látex exterior acrílico x 24 lt Látex interior lavable 1era. calidad x 20 lt

$ 15.327,00 $ 13.181,00 $ 105.705,00

$ 6.160,00 $ 14.926,00 $ 37.779,00 $ 163.510,00 $ 154.015,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2 Bicristal DVH 4/9/4. Panel de 1.00 x 1.00 m Cristal Float 3 mm transparente Cristal Templado 10 mm Espejo cristal 3 mm Mampara para baño 1.50 x 1.50 m con vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Profilit "U Glass" medidas del perfil 0.26 x 3 m Puerta standard con freno y herrajes 2.134 x 914 mm Vidrio 4mm Vidrio 6 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio 10 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio color gris / bronce 4 mm Vidrio color Yacaré / Martelé 4 mm Vidrio laminado 3+3 mm blanco opal Vidrio laminado 3+3 mm gris claro Vidrio laminado 3+3 mm incoloro Vidrio laminado 4+4 mm incoloro Vidrio tipo inglés incoloro

$ 157.839,25 $ 32.261,69 $ 269.063,14 $ 64.358,71 $ 1.625.530,19

$ 79.683,30 $ 1.282.529,76

$ 117.770,48 $ 40.437,83 $ 72.109,01 $ 52.429,50 $ 67.044,35 $ 210.200,61 $ 168.621,53 $ 130.835,27 $ 186.609,04 $ 41.113,49

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 mm Laminado Extra Negro 3+3 mm Mist gris bronce Mist incoloro Negro - Blanco - Rojo 4 mm Rojo - Bordo - Negro - Blanco 5 mm Satinado blanco - Bordeaux - Negro 5mm

$ 267.530,11 $ 404.571,31 $ 367.489,10 $ 246.839,94 $ 234.598,44 $ 176.417,25 $ 188.266,98 $ 200.860,51

VIGUETAS Vigueta pretensada 3 m Vigueta pretensada 4 m Vigueta pretensada 5 m

$ 9.341,29 $ 13.811,20 $ 24.028,25

YESOS TUYANGO Tuyango AP x 25 kg

$ 12.997,48

ZÓCALOS | Tecnoperfil Zócalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC WATERPROOF

$ 5.600,00 $ 7.500,00

PISOS Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8

$ 549,00

CERÁMICOS | Colomé

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$ 1.449,45

para trabajar e imprimirla en tu dispositivo $ 1.236,00 $ 937,99 $ 1.081,32 $ 567,28 $ 740,22 $ 955,55

Spahn Cerámicos Tabique 8 x18 x 33 cm - c/u

$ 680,00

Cerámicos Tabique 12 x 18 x 33 cm - c/u

$ 830,00

PORCELANATOS | Colomé Porcelanato Carrara 120 x 120 Porcelanato Khali Grafite Exterior 120 x 120 Porcelanato London Greige Gris 59 x 59 x m2 Porcelanato Travertino Beige Natura Exterior 60 x 120 Porcelanato Travertino Beige Natural 60x120 Porcelanato Zen Gris 64 x 64 x m2

$ 38.087,70 $ 1.993,09 $ 1.328,72 $ 1.594,47 $ 4.783,41

LADRILLOS CERÁMICOS Aremat Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 12x18x50 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 18 x 18 x 50 - c/u Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 12 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 18 x 18 x 33 cm - c/u

$ 18.350,48 $ 16.267,69

REVESTIMIENTOS SANTA FE

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

HORMIGÓN ELABORADO Adicional por bombeo x m3 H 17 C.R. 1 x m3 H 21 C.R. 1 x m3 Servicio de bomba

Brimax - Para tabique interior 10 - c/u Brimax - Para muro portante 17,5 - c/u Brimax - Para muro portante 20 - c/u

$ 8.000,00 $ 17.000,00 $ 56.700,00 $ 213.600,00

HIERROS

C.A. LISO 6 mm barra 12 m C.A. LISO 8 mm barra 12 m C.A. LISO 10 mm barra 12 m C.A. LISO 12 mm barra 12 m C.A. LISO 14 mm barra 12 m C.A. LISO 16 mm barra 12 m C.A. LISO 20 mm barra 12 m C.A. LISO 25 mm barra 12 m Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6 mm barra 12 m NERVADO 8 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m NERVADO 25 mm barra 12 m

LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR Aremat

Pulpis Cinza Pulido 75x75 m2 Serena 22x90 m2

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m2

$ 7.183,55

PISOS FLOTANTES - Tecnoperfil Piso Flotante Eucafloor - 7 mm x m2

$ 23.500,00

PORCELÁNICOS | Colomé Bristol Acero Natural 75x75 m2 Bristol Acero Pulido 75x75 m2 Londres Natural 86x86 Milano Gris Exterior 22x90

$ 15.795,55 $ 18.350,48 $ 17.475,70 $ 16.267,69

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SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA

En diciembre, los precios de los materiales de construcción reflejan un incremento moderado La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de diciembre de 2025, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.

manteniéndose dentro de una tendencia de incrementos moderados. En contraste, los ladrillos registraron una variación negativa del -2,59%, constituyendo el único rubro con descenso de precios durante el mes de diciembre.

El informe evidencia un escenario de variaciones mayormente positivas en los rubros relevados, con incrementos de distinta magnitud que reflejan la dinámica propia del sector en el cierre del año, junto con algunos ajustes puntuales a la baja.

En conjunto, los datos correspondientes a diciembre reflejan un mercado con comportamientos diferenciados según el insumo, combinando subas relevantes en materiales estructurales con una baja puntual, lo que permite un análisis más preciso de la evoluEn este período, piedras y arena registraron ción de los costos en el sector de la construcla suba más significativa, con un incremento ción. del 5,03%, seguidas por el hormigón, que pre- La Municipalidad de Reconquista invita a prosentó una variación positiva del 3,99%, con- fesionales del sector y al público en general solidándose ambos como insumos de fuerte a consultar el detalle completo del informe incidencia en los costos generales de obra. técnico, con los cuadros comparativos de Por su parte, los hierros y perfiles mostraron precios, disponible a través del enlace coun aumento del 3,30%, mientras que chapas rrespondiente. y cubiertas tuvieron un ajuste del 2,66%, Fuente: Municipalidad de Reconquista

EQUILIBRIO ENTRE ESTETICA Y FUNCIONALIDAD

Criterios clave para elegir el hidromasaje ideal para vos

ARQ. LUCIANA PARE Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-601

BAÑO ESTÁNDAR

En Ferrum hemos actualizado nuestra paleta comercial de hidromasajes con la última tecnología de display touch de encendido y apagado de las diferentes funciones. Con cañería de 3/4” nos aseguramos un llenado rápido del equipo y así acortamos los preparativos de nuestro baño. Contamos con varios modelos de apoyacabeza los cuales están diseñados ergonómicamente para un descanso placentero. Todas estas cualidades las podemos encontrar en los modelos de Ferrum que cuenta con diferentes opciones de diseño, cada uno pensado para vos. PARA QUE TENGAS EN CUENTA… Al momento de elegir un equipo de hidromasaje para nuestro baño, es necesario tener en cuenta varios aspectos que desarrollaremos en esta nota: > Relevá tus espacios: comenzaremos con algo elemental que es determinar el espacio que ocupará el hidromasaje en el baño. De allí se desprende la medida exterior que deberá tener. Si tenemos un espacio a cubrir de 1,70 mts x 0,70 mts. el hidromasaje tendrá esa medida, dado que todo el equipamiento de un hidromasaje Ferrum está contenido dentro de su perímetro. > Elegí tu modelo: posteriormente nos enfocaremos en elegir el modelo. La variedad de líneas que Ferrum posee facilita la elección ya que contamos con múltiples diseños y formas ergonómicas. Las líneas que comercializamos son: Atuel, Niza, Carilo, Atlantis, Bali, Rhonda y Azteca. Todo está pensado para que puedas disfrutar de un baño relajante por efecto de los chorros de agua que salen a través de los jets.

Baño: 4.00 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60 x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni h norarios profesionales.

BAÑO PREMIUM

> Elementos para considerar en la instalación: debemos llegar con la instalación eléctrica a la zona donde instalaremos el equipo para poder conectarlo a través de su bornera. Además, se deberá colocar una rejilla de ventilación que quedará del lado en donde se encuentre la bomba para que permanezca ventilada siempre. Los hidromasajes Ferrum vienen en tres versiones, Compacto, Base y Digital. El modelo compacto se enciende en forma neumática, no trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene en una bolsa para armar. El modelo Base se enciende en forma neumática, trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene armado. El modelo Digital se enciente a través de un control electrónico touch, trae apoya cabeza y jets cervical y patas de apoyo. Independientemente de la versión de hidromasaje que elijas, el factor común de todas ellas es la calidad de excelencia en sus componentes. Para más información sobre características técnicas y medidas visitá www.ferrum.com

Baño: 4.00 m2

0m ho-

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE BAÑOS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | BAÑO ESTÁNDAR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER Inodoro con depósito línea MÓNACO Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1 1 1 1 1

u u u u u u

$ 86.062,67 $ 162.016,54 $ 186.775,59 $ 160.167,92 $ 251.571,76 $ 245.146,11

$ 57.995,69 $ 144.058,36 $ 64.439,66 $ 226.456,20 $ 92.344,84 $ 279.120,43 $ 64.439,66 $ 224.607,58 $ 91.515,52 $ 343.087,28 $ 147.064,28 $ 392.210,39

$ 122.853,63

$ 64.439,66 $ 187.293,29

TODOS LOS COSTOS

ERA 9 11

COSTOS REMODELACIÓN BAÑOS | COSTOS

Mobiliario Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm Tomas y bocas de electricidad

1 2

u u

$ 6.427,00 $ 154.317,08

$ 19.268,27 $ 25.695,27 $ 65.457,82 $ 219.774,90

$ 28.732,00

$ 70.592,00

$ 129.294,00

$ 317.664,00 $ 446.958,00

$ 53.640,00

$ 37.480,00

0,6

$ 53.885,47

$ 4.257,92 $ 58.143,40 $ 2.737.849,10 $ 684.462,27

Pisos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

$ 99.324,00

Revestimientos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

Cielorraso Placas de yeso común con junta tomada con aislación

$ 91.120,00

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 0.60 m

TOTAL Costo por M2 02 | BAÑO SUPERIOR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 114.703,72 $ 347.783,46 $ 184.779,15 $ 543.533,11 $ 502.562,59 $ 188.795,90 $ 245.146,11

$ 57.034,38 $ 92.344,84 $ 64.439,66 $ 91.515,52 $ 60.574,89 $ 64.439,66 $ 147.064,28

$ 171.738,10 $ 440.128,30 $ 249.218,81 $ 635.048,63 $ 563.137,48 $ 253.235,56 $ 392.210,39

$ 132.802,76

$ 61.601,44 $ 194.404,20

Mobiliario Vanitory 0.60 m - Melamina silver color wengue

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

2 3

u u

$ 24.872,00 $ 235.966,33

$ 79.468,88 $ 104.340,88 $ 100.091,55 $ 336.057,88

$ 73.808,00

$ 81.236,00 $ 155.044,00

$ 310.275,36

$ 365.562,00 $ 675.837,36

$ 53.640,00

$ 37.480,00

$ 89.809,12

$ 7.096,54 $ 96.905,66 $ 4.358.427,25 $ 1.089.606,81

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

$ 91.120,00

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m

TOTAL Costo por M2 03 | BAÑO PREMIUM Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY Inodoro c/depósito INSPIRA Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 187.771,70 $ 533.797,80 $ 771.721,00 $ 1.233.851,60

$ 502.562,59 $ 331.726,00 $ 245.146,11

$ 57.034,38 $ 42.416,71 $ 92.344,84 $ 91.515,52 $ 60.574,89 $ 64.439,66 $ 147.064,28

$ 244.806,08 $ 576.214,51 $ 864.065,84

$ 364.091,18

$ 59.597,57 $ 423.688,75

$ 1.325.367,12

$ 563.137,48 $ 396.165,66 $ 392.210,39

Mobiliario Vanitory 0.60m - Melamina blanca

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

4 4

u u

$ 24.872,00 $ 317.615,58

$ 79.468,88 $ 104.340,88 $ 134.725,28 $ 452.340,86

$ 68.950,08

$ 81.236,00 $ 150.186,08

11,3

$ 351.400,06

$ 229.491,70 $ 580.891,76

3,75 0,7

m m2

$ 50.287,50 $ 8.759,80

$ 35.137,50 $ 7.584,50

1,2

$ 107.770,94

$ 8.515,85 $ 116.286,79 $ 6.291.471,50 $ 1.572.867,87

Pisos Porcelanato ZEN gris 60 cm x 60 cm

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre sector vanitory 1.75 m x 0.30 m

$ 85.425,00 $ 16.344,30

Decoración Espejo cristal 6mm de espesor de 1.20 m x 1.00 m

TOTAL Costo por M2

NOVEDAD

La función AirFry en el horno que revoluciona las cocinas

ARQ. LUCIANA PAR Mat. CPSF N° 659 +54 9 3425 43-60

COCINA ESTÁNDAR Poco a poco, las AirFryer han dejado el horno un poco olvidado, o solo lo encienden cuando tienen que preparar comida para muchos comensales. Sin embargo, Bosch quiere que el horno vuelva a ser protagonista y por eso ha añadido la función AirFry a su nueva línea de hornos integrables Serie 8. Además de esta función AirFry, la serie 8 también incluye función vapor, PerfectBake Plus, o función Assist. El objetivo de la marca Bosch es que sus hornos permitan llevar una alimentación saludable, así como facilitar el cocinado de cualquier receta. Función AirFry Patatas fritas doradas, unas verduras en su punto, o unos nuggets crujientes. Con la función AirFry de estos hornos podremos ahorrar en aceite y comer sano. Tan solo se debe poner los ingredientes en la bandeja, añadir un poco de aceite y seleccionar la función AirFry. Con los hornos Serie 8 no hace falta que un electrodoméstico más e ocupe espacio en la encimera porque lo tendrás todo en uno. Función Vapor Cocinar al vapor es muy saludable porque conseguimos alimentos cocinados con muy poca cantidad de grasas y de manera precisa, favoreciendo la retención óptima de sabores, nutrientes y colores. Los hornos Serie 8 están equipados con una innovadora función Vapor 100 % Plus que permite cocinar a temperaturas de hasta 120 °C, acelerando el proceso culinario y preservando aún más las vitaminas y nutrientes de los platos. Sensor PerfectBake Plus El nuevo sensor PerfectBake Plus te convertirá en un auténtico repostero. Este sensor mide la humedad dentro de tu horno y ajusta automáticamente el tiempo de horneado. Simplemente, elige el plato deseado y presiona "Iniciar". Lo mejor de todo es que, gracias a la Inteligencia Artificial y al sensor de humedad integrado en tu horno, podrás seguir de cerca cuántos minutos faltan para que tu delicioso pastel o tarta estén listos y en su punto óptimo.

Cocina: 6.40 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.9 x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni norarios profesionales.

COCINA PREMIUM

Display para controlar tu horno con un dedo Esta nueva línea de hornos Bosch hace que cocinar sea muy sencillo. Gracias a su Display puedes ajustar fácilmente cualquier configuración del horno girando suavemente el anillo de control digital grabado en el vidrio. Además, se complementa con una pantalla táctil TFT de alta resolución que ofrece imágenes claras y nítidas, así como textos informativos que te guían paso a paso a través de las opciones del programa. Función Assist ¿Quieres hacer una receta, pero no sabes muy bien qué programa elegir? Con la función Assist de estos hornos acertarás. Tan solo se debe conectar el horno a tu cuenta de Home Connect y comunicarle qué plato planeas preparar, ya sea a través de la aplicación o de tu dispositivo de control por voz con Amazon Alexa. El horno te sugerirá los ajustes o programas apropiados y los activará automáticamente.

Cocina: 6.40 m2

90m ho-

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE COCINAS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | COCINA ESTÁNDAR Intalación sanitaria Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 96.991,22 $ 150.449,01

$ 64.450,00 $ 89.277,63

$ 161.441,22 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas

TODOS LOS COSTOS

RERA 99 011

COSTOS REMODELACIÓN BAÑOS | COSTOS

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled Tomas y bocas de electricidad

1 5

u u

$ 18.859,00 $ 299.652,74

$ 19.867,22 $ 127.106,00

$ 38.726,22 $ 426.758,74

4,15

$ 67.508,05

$ 73.239,20

$ 140.747,25

12,25

$ 87.991,75

$ 216.188,00

$ 304.179,75

1 1 1 1 1,86

u u u u m2

6,4

Pisos Porcelánico ABITARE 22 cm x 90 cm Lume

Revestimientos Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +) Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito gris mara de 2 cm

$ 454.858,00 $ 204.451,00 $ 160.092,00 $ 227.961,00 -

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

$ 85.824,00

TOTAL Costo por M2

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 2.641.467,82 $ 412.729,35

02 | COCINA SUPERIOR Intalación sanitaria Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 347.303,00 $ 150.449,01

$ 64.450,00 $ 89.277,63

$ 411.753,00 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal Tomas y bocas de electricidad

2 10

u u

$ 34.651,00 $ 617.268,32

$ 79.468,88 $ 261.831,28

$ 114.119,88 $ 879.099,60

4,15

12,25

$ 76.575,80

$ 84.284,18

$ 160.859,98

$ 211.153,25

$ 248.790,64

$ 459.943,89

1 3 1 1 1 1 1 1,86 1

u u u u u u u m2 u

6,4 2,25

m2 m2

$ 85.824,00 $ 28.156,50

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola) Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacenas horizontales de 0,80 m Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito negro brasil 2 cm Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m

$ 154.884,00 $ 619.536,00 $ 168.282,00 $ 488.512,00 $ 219.910,00 $ 196.106,00 $ 251.383,00 $ 124.523,00

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 24.378,75 $ 52.535,25 $ 4.823.700,24 $ 753.703,16

03 | COCINA PREMIUM Intalación sanitaria Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 490.819,00 $ 150.449,01

$ 62.507,82 $ 89.277,63

$ 553.326,82 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefactos: spots + tira LED Tomas y bocas de electricidad

6 1

u u

$ 289.070,40 $ 771.585,40

$ 226.486,31 $ 515.556,71 $ 327.289,10 $ 1.098.874,50

4,15

$ 174.221,15

$ 84.284,18

$ 258.505,33

12,25

$ 380.938,25

$ 248.790,64

$ 629.728,89

1 1 1 1 1 1 1 1 1,86 1 1

u u u u u u u u m2 u u

$ 1.307.944,56 -

6,4 2,25

m2 m2

$ 85.824,00 $ 28.156,50

Pisos Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 cm x 120 cm ILVA

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

Mobiliario Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacena 1 m - 2 puertas Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Estantes de 0,50 m Neolith / se considera sinterizado Venus 12 mm Repisa esquinera alacena Repisa porta horno microndas 0,50 m / 0,60 m

$ 246.206,00 $ 272.438,00 $ 231.865,00 $ 686.652,00 $ 318.417,00 $ 277.439,00 $ 459.109,00 $ 51.694,00 $ 1.307.944,56 $ 231.865,00

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 24.378,75 $ 52.535,25 $ 7.714.409,69 $ 1.205.376,51

OCURRE EN LA PLATA

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

El precio del M2 es de $1.983.640,76 Según Apymeco, el precio del m2 en dólares registró un aumento del 1,35% pasando de 1.358,46u$d/m2 a 1.376,80u$d/m2.

De acuerdo al organismo, el m2 alcanzó en noviembre un valor de $1.983.640. Ese número no incluye el IVA (se aplica 10,5% sobre la mano de obra y 21% en los materiales) ni la incidencia del terreno. Tampoco contempla el costo de la figura jurídica del emprendimiento ni el beneficio del desarrollo. Ahora bien, tomando como referencia el valor informado por Apymeco, se puede concluir fácilmente que el costo de edificar una vivienda de 80 m2 es de $158.691.200. A eso habría que sumarle los puntos no contemplados, en caso de que corresponda. ¿Es un valor alto o bajo? Eso depende del bolsillo de cada inversor, una forma de calcularlo es tener en cuenta el salario promedio de los trabajadores registrados de la Argentina. De acuerdo con las últimas estadísticas publicadas por el Ministerio de Capital Humano, en septiembre los asalariados del sector privado ganaron en promedio $1.355.988 brutos, lo que equivale a $1.125.470 de bolsillo. Así, si un empleado gastara el 100% de su sueldo en la construcción de una vivienda de 80 m2, tardaría 141 meses en pagarla. Según el informe de Apymeco, el valor del m2

se encareció 3,20% en el mes de noviembre, con relación a octubre. Es decir que los costos asociados a la construcción subieron por encima de la inflación en el penúltimo mes del año (el IPC fue de 2,5%). Sin embargo, cuando se mira la película completa, se encuentra la situación inversa. En el último año el valor del m2 avanzó 26,5%, en un período en el que la inflación fue de 31,4%. Volviendo a noviembre, el estudio detalla que el aumento del 3,20% fue consecuencia de una suba del 4,96% en el precio de los materiales. La mano de obra, por su parte, se incrementó sólo 1,07%. Lo llamativo, en este caso, fue que los ladrillos comunes se encarecieron 15,5%. También aumentaron con fuerza el hierro redondo (6,39%) y los ladrillos huecos cerámicos (3,89%). En contraparte, hubo tres ítems que no presentaron variaciones. Se trata del cemento, las pinturas y los artefactos sanitarios, que se mantuvieron sin cambios a lo largo de noviembre. En definitiva, los números muestran que construir una casa de 80 metros cuadrados en Buenos Aires sigue siendo una decisión de largo aliento, con costos elevados pero rela-

tivamente estables en términos de ingresos. Aunque en el corto plazo los valores pueden moverse por encima o por debajo de la inflación, la comparación interanual sugiere que el esfuerzo económico requerido no se modificó de manera sustancial. Así, más allá de las variaciones mensuales en materiales o mano de obra, el costo de edificar mantiene un peso similar sobre el bolsillo de quienes evalúan avanzar con un proyecto propio. +info: www.apymeco.com.ar

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$/m : 1.862.395,70 0,55% Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

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Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$ 5.587.290,91

Arq. Walter Meza

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 7.656.877,30

$ 5.588.257,27

13.245.134,57

13,44%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 9.385.403,53

$ 4.711.404,57

14.096.808,10

14,30%

937.163,93

6.524.454,84

6,62%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 3.762.894,29

$ 2.661.142,68

6.424.036,98

6,52%

Cubierta de chapa

$ 2.796.586,55

$ 1.324.345,05

4.120.931,60

4,18%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 3.011.315,34

$ 2.307.168,18

5.318.483,52

5,39%

Instalación de gas

632.767,02

$ 1.433.360,35

2.066.127,37

2,10%

Instalación sanitaria

$ 4.018.732,05

$ 4.120.420,16

8.139.152,22

8,26%

$ 2.349.261,03

$ 3.079.967,26

5.429.228,29

5,51%

$ 2.429.997,15

3.123.255,95

3,17%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 1.978.554,07

$ 1.299.346,82

3.277.900,89

3,32%

Cielorraso placa de yeso

$ 1.207.715,35

$ 1.082.572,95

2.290.288,31

2,32%

Cantonera / Buña Z

904.196,85

0,92%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$ 2.187.557,44

$ 2.126.375,48

4.313.932,92

4,38%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 8.864.491,67

9.309.680,12

9,44%

$ 5.305.021,22

473.971,14

Revestimiento plástico y pintura

$ 3.103.936,76

Tornilleria, anclajes e Insumos

$ 1.591.267,96

693.258,79

430.225,71 445.188,45

8.408.957,98

8,53%

1.591.267,96

1,61%

TOTAL S/ IVA

$ 56.388.492,60

$ 42.195.345,87

98.583.838,46

100,00%

IVA 21%

$ 11.841.583,45

$ 8.861.022,63

20.702.606,08

Precio x m²

Total C/IVA

$ 68.230.076,04

$ 51.056.368,50

119.286.444,54

Incidencias

57%

43%

100%

$ 1.862.395,70

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS 90

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN

FECHA $/M2

VARIACIÓN

% INCIDENCIA MATERIALES

% INCIDENCIA MANO DE OBRA

358

Ene-2026

1.862.395,70

0,55%

57%

43%

357

Dic-2025

1.852.165,96

0,59%

58%

42%

356

Nov-2025

1.841.301,42

1,42%

58%

42%

355

Oct-2025

1.820.467,64

-0,69%

59%

41%

354

Sept-2025

1.833.165,33

-1,88%

60%

40%

353

Ago-2025

1.868.240,44

2,13%

63%

37%

352

Jul-2025

1.829.279,36

0,81%

63%

37%

351

Jun-2025

1.814.665,10

0,00%

64%

36%

350

May-2025

1.814.665,10

1,14%

64%

36%

349

Abr-2025

1.794.260,66

-0,22%

63%

37%

348

Mar-2025

1.798.129,78

1,56%

63%

37%

347

Feb-2025

1.770.525,92

-1,56%

64%

36%

346

Ene-2025

1.798.506,58

-1,14%

65%

35%

345

Dic-2024

1.819.195,39

2,70%

65%

35%

344

Nov-2024

1.771.433,66

1,99%

67%

33%

343

Oct-2024

1.736.829,83

3,67%

66%

34%

342

Sept-2024

1.675.377,59

4,67%

66%

34%

341

Ago-2024

1.600.667,54

3,18%

67%

33%

340

Jul-2024

1.551.331,40

3,42%

66%

34%

339

Jun-2024

1.500.053,19

7,40%

68%

32%

338

May-2024

1.396.760,08

9,16%

69%

31%

337

Abr-2024

1.279.601,13

16,11%

70%

30%

336

Mar-2024

1.102.014,13

9,75%

70%

30%

335

Feb-2024

1.004.107,90

11,86%

68%

32%

334

Ene-2024

897.685,59

42,64%

71%

29%

333

Dic-2023

631.712,76

9,64%

66%

34%

332

Nov-2023

576.179,04

14,17%

67%

33%

331

Oct-2023

504.657,05

5,31%

66%

34%

330

Sept-2023

479.205,86

17,41%

64%

36%

329

Ago-2023

408.152,74

9,86%

61%

39%

328

Jul-2023

371.525,25

6,02%

61%

39%

327

Jun-2023

350.438,75

5,47%

60%

40%

326

May-2023

332.260,45

8,55%

59%

41%

325

Abr-2023

306.098,67

4,90%

60%

40%

324

Mar-2023

291.810,39

3,57%

58%

42%

323

Feb-2023

281.740,99

6,71%

58%

42%

322

Ene-2023

264.023,46

6,42%

59%

41%

321*

Dic-2022

248.097,96

5,56%

58%

42%

320*

Nov-2022

235.035,58

7,73%

59%

41%

319

Oct-2022

218.171,92

10,53%

60%

40%

318

Sept-2022

197.385,05

8,70%

59%

41%

317

Ago-2022

179.502,66

7,68%

59%

41%

316

Jul-2022

166.702,17

4,66%

60%

40% 38%

315

Jun-2022

159.284,73

12,85%

62%

314

May-2022

147.032,27

4,17%

62%

38%

313

Abr-2022

141.141,89

5,32%

62%

38%

312

Mar-2022

134.016,03

3,23%

62%

38%

311

Feb-2022

129.825,55

4,06%

61%

39%

310

Ene-2022

124.755,72

2,43%

62%

38%

309

Dic-2021

121.799,50

2,30%

62%

38%

308

Nov-2021

119.061,09

4,65%

62%

38%

307

Oct-2021

113.768,34

5,51%

64%

36%

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18.369 U$D es el costo de una casa contenedor de 15m2 Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y sustentable porque recicla materiales módulos al original para ampliar la vivienda cuando se necesite. » Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.

contrar publicaciones desde $7.000.000(15,6 m²) hasta $21.000.000 (30m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$8000 de 15 m²- hasta US$50.000 -con 60 m² y dos ambientes-.

Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que Sí, estas casas reutilizan los contenedores que estructuralmente no está aprobado ni verifiviajan en los barcos transportando mercade- cado por normas de cálculo, por lo que usarlo ría, para darles un nuevo propósito: ser la casa como casa no es un buen destino”, alerta Lucas de una persona o de una familia. Salvatore, presidente de Idero.

También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.

En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en containers marítimos en desuso o reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.

Ventajas de estos inmuebles: » Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos. » Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental. » Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas. » Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos. » Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular. » Ampliación flexible: es posible sumar nuevos

De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan.

También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463 Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$22.740 Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.

“Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.

No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.

¿Cuánto cuesta una casa contenedor? En Mercado Libre, actualmente, se pueden en- Fuente: www.lanacion.com.ar

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Precios promedio según

Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededore

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Tablero

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

$ 33.645,00

Hasta 8

Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

$ 77.825,00

De 8 a 3

Precio por boca terminada

$ 77.825,00

De 36 a

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 77.825,00

Tabler

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 33.645,00

A criteri

Hora de Trabajo (promedio)

$ 33.645,00

Instala

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m. » Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

Su eficiencia depende del uso adecuado, el mantenimiento regular y la elección de un modelo que optimice el consumo energétic. El aire acondicionado se ha convertido en un electrodoméstico esencial en hogares y oficinas, especialmente durante los meses de calor intenso. Sin embargo, su uso puede generar un alto consumo de electricidad y, en consecuencia, un aumento en la factura de luz. Cuál es la temperatura ideal para que el aire acondicionado no consuma energía de más La temperatura en la que se configura el aire acondicionado tiene un impacto directo en el consumo energético. Un experto en mantenimiento, con el nombre de @refricer.cl, publicó un video en TikTok donde explicó a sus seguidores que, la temperatura recomendada para lograr una climatización agradable sin un gasto excesivo de electricidad es 23 °C. Esta temperatura permite mantener el confort térmico sin forzar en exceso el funcionamiento del equipo. Sin embargo, cuando el objetivo es ahorrar energía, diversas instituciones como el Departamento de Energía de Estados Unidos y la Agencia Internacional de la Energía sugieren ajustar el termostato a 24°C o 25°C cuando se está en casa. Cuando nadie está en el hogar, se recomienda aumentar la temperatura a 28°C o apagar el aire acondicionado si el ambiente lo permite. Esta estrategia evita que el sistema trabaje innecesariamente, lo que puede traducirse en un ahorro energético considerable. Cuánta energía consume el aire acondicionado El consumo de energía de un aire acondicionado varía según su tipo, potencia y el tiempo de uso. De acuerdo con Edesur, estos electrodomésticos pueden demandar desde 1 kWh en modelos básicos de 2.000 frigorías. En términos generales: » Un aire acondicionado central utiliza entre 3.000 y 3.500 vatios por hora. » Las unidades de ventana consumen entre 900 y 1.440 vatios por hora. » Los aires acondicionados portátiles tienen un rango de consumo entre 2.900 y 4.100 vatios por hora. Fuente: www.infobae.com

Unifam

Instalac

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Instalac

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

Multifa

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

Instalac

Artefac

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Costo x boca Canalización de cañería en losa

Artefact

En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido

$ 40.765,00

Artefact

Costo

Artefact

Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común x boca

$ 44.305,00

Ladrillo hueco x boca

$ 43.895,00

Ladrillo común x m

$ 9.235,00

Ladrillo hueco x m

$ 9.055,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

$ 30.890,00

Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

$ 35.865,00

Canalización de cable subterráneo

Tierra

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 33.615,00

$ 35.840,00

Adicional por cada caja de paso

$ 36.915,00

$ 39.385,00

Bajo mampostería

Cableado en obra nueva

Spot Le

Artefact

Artefact Equipo Equipo Equipo Equipo

Ventilad

Acome

En pilar/m

Gabinet

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

$ 21.525,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.

$ 28.090,00

Puesta a

Recableado con artefactos*

$ 36.890,00

Pilar com

Recableado sin artefactos *

$ 28.090,00

Caño de

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Caja de

Conexión de Puntos y Tomas x boca Punto, toma simple, porta lámpara

$ 11.995,00

Toma doble

$ 15.195,00

Punto combinación

$ 12.910,00

Tableros

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

Agregad

Bande

Bandej

Por met

Por c/ac

Otros ac

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Gabinet

Costo por unidad

$ 198.430,00 $ 100.720,00 Costo por unidad

Bandej

Por met

Por c/ac

Otros ac

Bandej

$ 268.710,00

Por met

$ 48.785,00

Por c/ac

Interruptor diferencial tetrapolar

$ 83.990,00

Otros ac

Interruptor termo magnético tetrapolar

$ 83.990,00

Interruptor termo magnético tripolar

$ 70.855,00

Jornale Mano d

TODOS LOS COSTOS

S PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

n instaladores electricistas.

es - DICIEMBRE 2025 / ENERO 2026

DESCRIPCIÓN

COSTO

os seccionales

Costo por unidad

COSTO

Oficial Especializado

$ 49.540,00

8 polos

$ 141.025,00

Oficial Electricista

$ 42.215,00

36 polos

$ 564.180,00

Medio Oficial Electricista

$ 38.940,00

a 54 polos

$ 846.235,00

Ayudante

$ 35.730,00

ros especiales

Costo por unidad

io del instalador según variables

-------

ación portero / video portero

miliar

Costo

$ 82.520,00

Por cada kVA

$ 94.105,00

ción video portero

$ 131.750,00 Costo

ción portero cableado embutido x u

ctos de iluminación y otros

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

$ 99.260,00

$ 101.965,00

ción portero cableado embutido

ción portero cableado exterior x u

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Tareas varias Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia

ción portero cableado exterior

amiliar

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

Costo por unidad

Automatismos

Costo por unidad

$ 67.170,00 $ 80.660,00

$ 87.270,00 Costo por unidad

to aplique simple

$ 18.410,00

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)

$ 83.990,00

ed por unidad

$ 18.410,00

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

$ 73.890,00

to colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 36.815,00

Grupos Electrógenos Monofásicos

to colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 48.770,00

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

to colgante. Adicional x efecto

$ 11.995,00

to colgante pesado - Mínimo

$ 64.410,00

de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 36.815,00

de tubo Led doble de 7 w a 36 w

$ 45.325,00

de tubo Led 45 w

$ 46.040,00

de tubo Led doble 45 w

$ 57.130,00

dor de techo

$ 67.170,00

dor de techo con luminaria 1 efecto

$ 83.990,00

etida (amurado + conexión)

Costo por unidad

muro existente + puesta a tierra de Servicio

te 1 medidor monofásico

$ 141.025,00

te 2 medidores monofásicos

$ 201.545,00

te 3 medidores monofásicos

$ 470.185,00

Grupos hasta 3,5 kva

$ 167.955,00

04 | TAREAS PROFESIONALES Tarea y certificación profesional mínima Aranceles

$ 75.700,00

Tarea profesional

$ 325.630,00

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000 Aranceles CPT Tareas profesionales

$ 356.720,00 $ 1.280.000,00

Arancel Municipal x boca

$ 580,00

Arancel Municipal x m2

$ 821,20

05 |NÚMERO BASE Número Base desde el 31/03

$ 448.115,00 $ 153.889,00

te 4 medidores monofásicos

$ 537.350,00

a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 100.720,00

mpleto (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 554.110,00

06 |GASTOS DE SELLADO Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio x boca (**)

e acometida (amurado y conexión)

$ 141.025,00

Municipalidad , precio x m2 (**)

e fusibles NH00

$ 201.545,00

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 19.500,00

$ 201.545,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 19.500,00

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 19.500,00

do 1 gabinete de medidor + tablero principal.

ejas portacables x metro

H<3m

H>3m

$ 580,00 $ 821,20

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

ja hasta 150 mm de ancho

tro lineal

$ 8.155,00

$ 10.880,00

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

ccesorio (curva plana, unión T)

$ 5.450,00

$ 10.190,00

Habilitación de negocios - Costo mínimo

ccesorios

$ 12.880,00

$ 15.640,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

$ 90.000,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 120.000,00

ja 200/300mm de ancho

$ 90.000,00

tro lineal

$ 12.225,00

$ 16.315,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

ccesorio (curva plana, unión T)

$ 8.155,00

$ 10.460,00

Residencial / Comercial

$ 126.120,00

ccesorios

$ 15.765,00

$ 21.015,00

Industrial

$ 210.240,00

tro lineal

$ 16.715,00

$ 24.405,00

ccesorio (curva plana, unión T)

$ 10.620,00

$ 14.595,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

ccesorios

$ 21.825,00

$ 29.105,00

ja 450/600 de ancho

es de Obra contratada por 8 hs de labor

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

OCURRE EN CÓRDOBA

SURGE DEL INFORME DEL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y COSTOS (IEC) DEL CAPC. Noviembre marca nuevas subas en los costos de construcción

El costo del M2 de construcción en seco superó $1.770.000,00, y el de construcción tradicional llegó a los $1.653.958,42 El dato, clave para los profesionales del sector y la comunidad, surge del informe emitido por el Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del CAPC. Un modelo que permite comparar El IEC utiliza un modelo estandarizado: una vivienda unifamiliar de 130 m², en planta baja, con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garage. No incluLa brecha entre sistemas ye el valor del terreno, lo que garantiza una La diferencia entre ambas tipologías se redujo Si bien la última publicación oficial del Institu- ligeramente pero sigue siendo significativa: el referencia homogénea y comparable. to de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio Steel Frame es $ 118.391,04 por m² más caro Un termómetro clave para el sector de Arquitectos de la Provincia de Córdoba que la obra húmeda. En un escenario donde los precios de matecorresponde a octubre, los valores ya pueden En términos porcentuales, se ubica aproxi- riales y mano de obra presentan variaciones actualizarse con los nuevos montos relevados madamente 7,15% por encima del sistema constantes, la actualización mensual del IEC para noviembre. tradicional. continúa siendo una herramienta indispensaCuánto cuesta construir en noviembre En octubre, la relación entre ambas opciones ble para quienes planifican una obra o buscan Los precios actualizados confirman que am- oscilaba entre el 8% y el 10%, por lo que no- proyectar costos con mayor previsibilidad. bos sistemas registraron incrementos, aun- viembre muestra una brecha algo más acota- Con los datos de noviembre, queda claro que que con una brecha porcentual levemente da, aunque sin alterar la tendencia histórica: la construcción mantiene su dinámica ascenmenor que en períodos anteriores. el sistema en seco continúa siendo el de ma- dente, aunque con una brecha entre sistemas Los costos de construcción volvieron a mostrar movimientos durante noviembre y reconfiguraron la diferencia entre las dos tipologías que más eligen hoy los cordobeses: la construcción tradicional y la construcción en seco (Steel Frame).

En octubre, el valor informado había sido de $ 1.760.146,12. Aunque el aumento es leve, mantiene a la construcción en seco como la alternativa de mayor inversión inicial.

» Construcción tradicional: suba moderada yor costo total. pero sostenida La obra húmeda volvió a moverse al alza y alcanzó en noviembre un costo total de: $ 1.653.958,42 por m². Este valor incorpora honorarios profesionales, cargas sociales e impuestos. En octubre, el metro cuadrado total se ubicaba en $ 1.632.458,89, por lo que el incremento mensual resulta consistente con la tendencia inflacionaria del sector. » Construcción en seco: continúa alto El sistema Steel Frame volvió a ubicarse por encima de la obra tradicional. En noviembre, el costo total por metro cuadrado alcanzó: $ 1.772.349,46 por m².

que comienza a mostrar ciertos matices.

OCURRE EN SAN JUAN

Durante Diciembre 2025

$1.387.941,15 es el costo del M2 de construcción

El valor del metro cuadrado mostró una desaceleración marcada respecto a los años anteriores. Los materiales casi no aumentaron en el año pero sí la mano de obra. Al mirar cómo termina el último mes del 2025 se puede decir que el costo del metro cuadrado tuvo la suba más baja en cinco años en San Juan. Según el Centro de Investigación para la Construcción (CIRCOT), unidad técnica de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, publicó el índice final del costo de construcción de diciembre y confirmó un dato que marca un giro en el comportamiento del sector: la variación anual fue de solo 17,52%, la más baja registrada desde 2021.

DICIEMBRE 2025

$1.387.941,15

es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2

1,65%

más que en Noviembre 2025

17,52%

variación respecto a Diciembre 2024

términos interanuales, los materiales aumentaron 13,08%, mientras que la mano de obra subió 22,73%. “Al mirar desde el 2021, la mano de obra volvió a acercarse al valor de los materiales. Durante 2023 y 2024 esa paridad se había perdido porque los materiales volaron y la mano de obra corría atrás. Este año pasó al revés: los materiales tuvieron meses casi sin aumentos y la mano de obra siguió creciendo”, detalló.

Con este balance, el 2025 se despide como un una contracción muy fuerte en agosto de ese año atípico para la construcción en San Juan: mismo año, con -0,27%”, señaló. con costos más contenidos, un metro cuadraConstruir una casa en 2025, más de $107 do que por primera vez en mucho tiempo dejó de ser protagonista de saltos abruptos y una millones Con los valores actualizados del índice, una estructura de precios que vuelve a su compoComo referencia, un año antes el m² había vivienda de 77,10 m2, tres dormitorios para sición histórica. escalado un 98%, y entre 2022 y 2023 había una familia tipo en un barrio sanjuanino re- El 2026, ahora, abre la incógnita de si esta pegado un salto histórico del 207,49%. presenta hoy un costo final de $107.010.262. desaceleración llegó para quedarse o si fue El valor del metro cuadrado de una casa tipo llegó a diciembre en $1.387.941,15, un número alto en términos nominales, pero muy por debajo de los saltos que venía mostrando la construcción en los últimos ciclos.

Un repaso por un quinquenio con contrastes Andrada explicó que uno de los datos más solo un respiro en una década marcada por Tomando diciembre de cada año, la evolución relevantes es la recomposición de la relación la volatilidad. del valor del m² muestra una montaña rusa histórica entre materiales y mano de obra. En Fuente: www.tiempodesanjuan.com que va de los $105.270,85 que costo en el 2021 (ver gráfico) a $1.387.941,15 del 2025. Entre 2021 y 2025, el aumento acumulado del índice fue del 1218,45%. En ese período, la mano de obra lideró la escalada con un incremento total del 1332,92%, por encima del 1127,90% que mostraron los materiales, informó el Circot. El director del CIRCOT, Juan Carlos Andrada, recordó que los últimos cinco años dejaron variaciones mensuales extremas. “La máxima se dio en enero de 2024, con 32,37% en un solo mes, un número que en ese momento equivalía casi a una inflación anual. Y luego tuvimos

Compraventa de inmuebles

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES ASCENSORES Mantenimiento COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria

$ 134.615,00 $ 230.000,00 $ 350.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales Alfombra (incluye adhesivo) x m2 Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Porcelanatos

Mercado inmobiliario en alza: fuerte suba de escrituras y récord hipotecario en octubre

$ 9.100,00 $ 20.400,00 $ 20.900,00 $ 20.300,00

PINTURA Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen Cielorraso látex x m2 Pintura exterior látex x m2 Pintura interior látex x m2

$ 16.500,00 $ 13.400,00 $ 9.000,00 $ 9.420,00 $ 8.055,00

YESERIA - sin materiales $ 35.025,00 $ 20.400,00 sin cotizar

Cielorraso armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Enduído sobre fino x m2

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal

U$D18 + IVA

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones. Se establece un incremento salarial que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera: a)Un aumento en el mes de noviembre de 2025 del 1,4 % (uno coma cuatro por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre de 2025. b)Un aumento a partir del mes de diciembre de 2025 del 1,3 % (uno coma tres por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre de 2025. La totalidad de los porcentuales aquí previstos son acumulativos. Asimismo, establecen el pago de una suma mensual, de carácter no remunerativo, pagadera en los meses de noviembre de 2025 y diciembre de 2025, la cual será abonada de la siguiente manera: el 50% será abonado juntamente con el pago de la primera quincena del mes del cual se trate y el 50% restante será abonado juntamente con el pago de la segunda quincena de dicho mes. MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/11/2025 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 5.200,00 $ 41.600,00 $ 4.449,00 $ 35.592,00 $ 4.111,00 $ 32.888,00 $ 3.784,00 $ 30.272,00 $ 687.385,00 x mes

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200. MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2025 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 5.268,00 $ 42.144,00 $ 4.506,00 $ 36.048,00 $ 4.164,00 $ 33.312,00 $ 3.833,00 $ 30.664,00 $ 696.321,00 x mes

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

El mercado inmobiliario porteño volvió a sorprender: octubre de 2025 registró más de 7000 escrituras, un nivel que solo se había alcanzado dos veces desde 1998. El crédito hipotecario sigue traccionando la actividad y se consolida un año histórico para el sector. El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires cerró octubre de 2025 con un fuerte dinamismo. Según datos del Colegio de Escribanos porteño, se realizaron 7018 escrituras de compraventa, lo que representa una suba interanual del 17,2%. El monto total involucrado ascendió a $1.175.883 millones, un salto del 85,1% frente al mismo mes del año anterior. En la comparación mensual, la actividad también mostró estabilidad: los actos crecieron 0,3% frente a septiembre (que había registrado 6998 operaciones). El monto promedio de cada escritura se ubicó en $167.552.533, equivalentes a US$114.067 al tipo de cambio oficial. En pesos, el valor medio aumentó 57,9% en un año; en dólares, la suba fue del 8,9%. Uno de los datos más destacados del mes fue el desempeño del crédito hipotecario. En octubre se concretaron 1501 escrituras con hipoteca, un incremento del 59% interanual. Además, entre enero y octubre ya se contabilizan 12.328 hipotecarios, lo que implica una suba del 323% respecto al mismo período del año anterior. Para Magdalena Tato, presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, los números confirman el momento excepcional del mercado: “En octubre superamos las 7000 operaciones, algo que solo ocurrió dos veces desde que tenemos mediciones, iniciadas en 1998. Es una señal del gran año que está atravesando el sector”, afirmó. Sobre la dinámica del crédito, Tato remarcó: “Contra los pronósticos de desaceleración, fue el mejor mes hipotecario de este nuevo ciclo. Logramos 1501 operaciones bancarias, un número que refleja confianza y demanda real”. De cara al cierre del año, la directiva fue optimista: “No es imposible superar las 70.000 escrituras en 2025, un nivel que no vemos desde 2007. Pero para lograrlo necesitamos continuidad, simultaneidad y que los créditos mantengan su ritmo para sostener el círculo virtuoso”, concluyó. +info: www.informeconstruccion.com

OCURRE EN MENDOZA

Según la Red Edificar

Se modera el aumento de materiales en Mendoza por segundo mes consecutivo La variación del 1,83% del IRE en noviembre confirma la desaceleración en los precios de los materiales de construcción en Mendoza, una tendencia que ya se había manifestado en octubre luego de un tercer trimestre marcado por fuertes incrementos. El Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a noviembre de 2025 registró una suba del 1,83% mensual, sosteniendo el nivel del mes anterior y ubicándose muy por debajo del pico de 5,13% de septiembre, el mayor aumento del año. Con este resultado, el acumulado enero–noviembre asciende a 24,21%, mostrando una moderación significativa respecto de la aceleración observada entre julio y septiembre. En octubre, el índice había marcado una suba de 1,47%, lo que representó un giro en la trayectoria luego de tres meses consecutivos de alzas pronunciadas: 2,86% en julio, 3,56% en agosto y 5,13% en septiembre. El dato de noviembre reafirma esta tendencia de ajuste a la en lo que va del año, afectando los costos de baja y consolida un período de relativa estabi- construcción y la rentabilidad de los proyectos en curso. lidad en los precios. Aun así, el mercado continúa mostrando sig- ¿Cómo se elabora el IRE? nos de fragilidad. Con la actividad algo retraí- El Índice Red Edificar (IRE) es elaborado por la da y un escenario macroeconómico incierto, el Red Edificar, cámara que agrupa a empresas cierre de 2025 se presenta con expectativas líderes proveedoras de materiales de consprudentes. La evolución del tipo de cambio, trucción en Mendoza. las tasas de interés y el acceso al crédito seEl indicador surge del seguimiento de más rán factores clave para definir el movimiento de 100 productos representativos, con base de precios y el nivel de obras privadas en los diciembre 2024, que abarcan rubros como próximos meses. hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, A pesar de la desaceleración del último bimes- sanitarios, grifería, electricidad, pintura, abertre, el nivel general de precios supera el 24% turas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de

ferretería industrial. ¿Quiénes forman parte de la Red? La Red Edificar está integrada por Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería, empresas que en conjunto suman 28 puntos de venta y reciben más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de cooperación empresarial ha sido reconocido a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector. Más información en: www.edificarmendoza. com.ar

OCURRE EN ARGENTINA

SEGÚN EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS / INDEC

Industria y construcción registraron una leve caída en octubre de 2025 El Indec informó este martes que el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción marcó una baja de 0,5% en comparación con septiembre, mientras que el Índice de Producción Industrial manufacturero tuvo un retroceso de 0,8%. La construcción y la industria anotaron una leve caída en octubre con respecto al mes anterior, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). En el caso del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (Isac), el índice desestacionalizado mensual registró una baja de 0,5% en comparación con septiembre, luego de haber anotado dos avances consecutivos. Pese a la caída mensual, en octubre el indicador de actividad de la construcción mostró una suba de 8% respecto a igual mes de 2024. En el acumulado de los diez meses de 2025, el índice tuvo un aumento de 7,9% respecto a igual período de 2024. Entre los insumos con mayores subas interanuales durante octubre se listaron el hormigón elaborado (+40,7%), los artículos sanitarios de cerámica (+35,7%), el asfalto (+33,6%) y los mosaicos (+24,5%). Como contracara, las mayores caídas fueron para yeso (-11,2%), cal industria manufacturera presentaron caídas (-3,6%) y placas de yeso (-0,6%). interanuales: En cuanto al Índice de Producción Industrial » Prendas de vestir, cuero y calzado: -15,1% manufacturero (IPI manufacturero), la serie desestacionalizada mensual mostró un retro- » Productos de tabaco: -12,4% » Productos de caucho y plástico: -12% ceso de 0,8% respecto del mes previo. A nivel interanual, la industria presentó una » Productos de metal: -8,1% variación negativa de 2,9% en comparación » Vehículos automotores, carrocerías y autocon el mismo período de 2024. En tanto, acu- partes: -4,1% muló un incremento de 3,1% en lo que va del » Madera, papel, edición e impresión: -3,4% año. » Maquinaria y equipo: -2,2% Los números del sector industrial en octubre » Alimentos y bebidas: -1,7% En octubre de 2025, 10 de las divisiones de la » Muebles y colchones y otras industrias ma-

100

nufactureras: -1,5% » Sustancias y productos químicos: -0,4% Por el contrario, las siguientes divisiones industriales tuvieron mejoras interanuales: » Otro equipo de transporte: 11,4% » Refinación del petróleo, coque y combustible nuclear: 3,2% » Otros equipos, aparatos e instrumentos: 2% » Productos minerales no metálicos: 1,1% » Industrias metálicas básicas: 9% Fuente: www.rosario3.com

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