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CIFRAS

RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE DICIEMBRE Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 358 | Fecha de cierre presente edición: 30-DIC-2025 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.485,00

COSTOS POR M2 + 1,60 % a 2,22 %

MATERIALES + 1,50%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)

Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-12-25. En la misma se observa, en general, muchos precios sin variación, algunas bajas y otros -pocos- con incrementos particulares; todo en el contexto macro económico actual.

MANO DE OBRA + 2,30%

EQUIPOS + 2,30%

Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para estos dos últimos meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

La Revista de la Construcción AÑO 37 | N°358 | A ENERO 2026

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arq. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Costos de remodelaciones de baños y cocinas Arq. Luciana Parera Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO Construcción tradicional » Resumen de la variación de costos de la construcción del mes. » Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos. » Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. » Costos por rubro de cada item de obra. » Precio del hormigón elaborado. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos. » Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo. » Alquiler de máquinas y herramientas. » Precios de materiales. » Costo sugerido para la remodelación de baños. » Costo sugerido para la remodelación de cocinas.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas. » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 56 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero. » Variación mensual del M2 de construcción en acero. 57

COSTO SUGERIDO DEL M DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS

A DICIEMBRE 2025 Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos por rubro” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 30 de Diciembre de 2025.

ESTUDIO TRES Arquitectos y Asociados Arq. Laura Barducco - Mat.7067 Arq. Javier Barducco - Mat.6829 Arq. Carlos Barducco - Mat.1606

NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

TIPOLOGÍAS ¡DESCARGÁ ESTA INFO EN ARCHIVO EDITABLE para trabajar e imprimirla desde tu dispositivo

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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional.

(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.

N° RUBRO

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

HONORARIOS PROFESIONALES: A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

2.181.908,32 $/M 1,61% (***)

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

2.185.189,27 $/M 1,60% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

390.317,90

8.600.144,42

8.990.462,32

7,93%

390.317,90

8.351.632,72

8.741.950,62

7,97%

% INC.

DEPÓSITO/GALPÓN

2.001.404,20$/M 1,97% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.146.066,88 $/M2 2,22% (***)

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

777.016,61

11.221.574,20

11.998.590,81

% INC.

885.024,55 124.485.005,81

125.370.030,35

4,70%

5,91%

0,00

700.676,41

0,62%

0,00

1.472.791,98

1,34%

16.457.439,91

0,62%

0,00

6.754.410,12

3,33%

3.155.215,71

2.951.725,26

6.106.940,97

5,39%

3.167.094,16

1.814.425,04

4.981.519,20

4,54%

313.851.979,61 263.117.874,63

576.969.854,25

21,61%

30.184.607,19

14.702.652,54

44.887.259,73

22,12%

4 MAMPOSTERIAS

10.758.674,63

10.177.222,79

20.935.897,42

18,47%

9.176.254,41

6.898.667,98

16.074.922,39

14,66%

110.660.507,57 118.943.872,00

229.604.379,56

8,60%

10.449.885,80

15.823.035,06

26.272.920,86

12,94%

171.112,34

91.776,85

262.889,19

0,23%

278.651,44

150.349,66

429.001,10

0,39%

599.315,19

322.377,16

921.692,34

0,03%

383.623,10

207.841,95

591.465,05

0,29%

5 CAPAS AISLADORAS

0,00

6 CUBIERTAS

4.605.086,90

1.661.050,85

6.266.137,75

5,53%

9.262.854,82

2.873.542,14

12.136.396,96

11,07%

12.731.893,68

7.625.288,44

20.357.182,12

0,76%

13.659.304,54

6.091.393,67

19.750.698,21

9,73%

7 REVOQUES

884.692,61

7.789.374,49

8.674.067,09

7,65%

1.041.660,19

7.047.762,17

8.089.422,36

7,38%

14.760.109,38 116.599.773,63

131.359.883,01

4,92%

247.682,09

1.252.728,03

1.500.410,12

0,74%

8 CONTRAPISOS

566.885,58

1.104.809,57

1.671.695,15

1,47%

796.212,15

1.380.384,18

2.176.596,33

1,99%

13.196.335,56

38.600.700,43

51.797.035,99

1,94%

8.405.799,29

6.942.570,51

15.348.369,79

7,56%

9 CIELORRASOS

796.961,26

1.945.682,72

2.742.643,98

2,42%

192.766,25

538.980,44

731.746,69

0,67%

5.598.778,19

40.610.898,42

46.209.676,61

1,73%

1.963.877,21

692.669,81

2.656.547,02

1,31%

10 REVESTIMIENTOS

4.761.848,05

1.031.193,35

5.793.041,40

5,11%

4.226.015,55

862.115,57

5.088.131,12

4,64%

125.011.393,28

25.502.533,87

150.513.927,15

5,64%

886.530,24

1.250.551,03

2.137.081,26

1,05%

11 PISOS

1.591.367,89

1.822.681,50

3.414.049,38

3,01%

2.675.942,61

2.791.942,30

5.467.884,91

4,99%

47.714.107,11

52.074.553,23

99.788.660,34

3,74%

2.692.797,28

2.284.453,37

4.977.250,65

2,45%

100.401,42

277.413,69

377.815,11

0,33%

332.917,01

345.197,93

678.114,94

0,62%

8.603.129,24

7.631.578,53

16.234.707,77

0,61%

63.374,99

93.582,55

156.957,53

0,08%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍAS

18.902.363,85

1.411.237,53

20.313.601,38

17,92%

14.286.245,80

1.567.091,24

15.853.337,04

14,46%

292.481.567,29

23.137.729,83

315.619.297,12

11,82%

10.407.159,91

2.624.289,88

13.031.449,79

6,42%

14 VIDRIOS

476.494,15

141.411,99

617.906,14

0,55%

582.142,52

177.431,60

759.574,12

0,69%

14.639.996,33

4.020.524,50

18.660.520,82

0,70%

773.529,47

229.564,92

1.003.094,39

0,49%

15 PINTURAS

4.277.479,45

5.047.382,10

9.324.861,55

8,23%

3.747.883,69

4.570.856,82

8.318.740,51

7,59%

66.256.318,61

82.282.409,19

148.538.727,80

5,56%

7.023.050,96

7.904.302,50

14.927.353,46

7,35%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.580.669,36

2.636.788,66

4.217.458,03

3,72%

1.684.142,39

2.816.829,59

4.500.971,99

4,10%

226.922.819,35

71.580.454,87

298.503.274,21

11,18%

6.209.336,08

2.693.938,80

8.903.274,88

4,39%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

7.161.155,20

1.840.552,21

9.001.707,41

7,94%

6.355.797,91

1.783.204,64

8.139.002,55

7,42%

174.170.985,06

28.907.880,42

203.078.865,48

7,61%

9.704.255,45

3.061.293,39

12.765.548,84

6,29%

499.951,77

836.952,30

1.336.904,06

1,18%

488.594,81

818.298,61

1.306.893,42

1,19%

8.939.492,62

12.252.225,13

21.191.717,75

0,79%

863.270,85

355.406,34

1.218.677,19

0,60%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO *

COSTO DIRECTO TOTAL % INCIDENCIA

COSTO DIRECTO ($/M2)

0,00

0,00%

0,00

0,00%

29.576.400,75

6.516.758,36

36.093.159,12

1,35%

2.179.715,54

1.278.817,43

3.458.532,97

1,70%

1.486.012,37

1.111.119,60

2.597.131,97

2,29%

2.430.894,87

2.268.557,98

4.699.452,85

4,29%

41.209.660,63 121.634.529,41

162.844.190,04

6,10%

6.178.001,83

4.445.542,73

10.623.544,57

5,23%

62.166.690,44

51.179.196,28

113.345.886,72

100,00%

61.116.388,47

48.530.062,60

109.646.451,07

100,00%

1.507.809.813,98 1.162.304.407,76 2.670.114.221,74

100,00%

113.052.818,45

89.910.618,79 202.963.437,24

100,00%

54,85%

45,15%

100,00%

55,74%

44,26%

100,00%

55,70%

100,00%

56,47%

43,53%

44,30%

100,00%

1.288.021,44

1.289.958,25

1.181.466,47

676.544,79

27.411.612,77

667.528.555,44

50.740.859,31

16.446.967,66

400.517.133,26

LISTADO DE COSTOS INDIRECTOS **

GASTOS GENERALES (25%)

28.336.471,68

BENEFICIOS EMPRESARIALES (15%)

17.001.883,01

SUBTOTAL SIN IMPUESTO $

158.684.241,41

153.505.031,50

3.738.159.910,44

284.148.812,14

33.323.690,70

32.236.056,62

785.013.581,19

59.671.250,55

*** PRECIO FINAL TOTAL $

192.007.932,10

185.741.088,12

4.523.173.491,63

343.820.062,69

*** PRECIO FINAL ($/M )

2.181.908,32

VIVIENDA INDIVIDUAL EN P. BAJA

3 ESTRUCTURAS

20 VARIOS

GASTOS GENERALES: Honorarios Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX

LISTADO DE COSTOS DIRECTOS 1 TRABAJOS PRELIMINARES

TRABAJOS PRELIMINARES:Honorarios Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

300m²

2.260m²

85m²

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:

(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

88m²

IVA (21%)

A A

2.185.189,27

2.001.404,20

C C

30.444.515,59

1.146.066,88

D D 59

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN

INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

$/M2

FECHA

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

358

Ene-2026

2.181.908,32

1,61%

2.185.189,27

1,60%

2.001.404,20

1,97%

1.146.066,88

2,22%

357

Dic-2025

2.147.372,69

1,15%

2.150.761,01

1,47%

1.962.726,82

1,07%

1.962.726,82

0,73%

356

Nov-2025

2.123.058,63

2,51%

2.119.507,92

2,43%

1.941.956,83

2,30%

1.113.009,92

2,01%

355

Oct-2025

2.071.031,16

2,40%

2.069.181,48

1,99%

1.898.383,37

2,49%

1.091.039,70

2,31%

354

Sept-2025

2.022.523,90

2,78%

2.028.850,80

2,58%

1.852.308,89

2,70%

1.066.454,21

1,61%

353

Ago-2025

1.967.852,40

0,81%

1.977.897,92

0,62%

1.803.524,02

0,91%

1.049.519,84

1,50%

352

Jul-2025

1.952.136,09

1,72%

1.965.698,10

1,67%

1.787.215,98

1,94%

1.034.037,33

1,95%

351

Jun-2025

1.919.171,46

1,14%

1.933.485,41

1,21%

1.753.268,83

1,01%

1.014.300,51

1,22%

350

May-2025

1.897.567,40

0,90%

1.910.296,38

0,87%

1.735.782,61

1,05%

1.002.081,09

1,27%

349

Abr-2025

1.880.596,91

1,71%

1.893.899,53

1,66%

1.717.797,83

1,98%

989.544,89

1,87%

348

Mar-2025

1.849.008,10

2,01%

1.862.938,73

2,22%

1.684.393,01

2,11%

971.421,17

2,75% 0,97%

347

Feb-2025

1.812.537,33

0,62%

1.822.466,09

0,42%

1.649.601,38

0,57%

945.402,85

346

Ene-2025

1.801.302,78

1.97%

1.814.892,33

1,99%

1.640.290,77

1,86%

936.360,15

1,65%

345

Dic-2024

1.766.444,62

2,28%

1.779.398,37

2,27%

1.610.361,30

1,68%

921.152,53

1,11%

344

Nov-2024

1.727.052,81

1,31%

1.739.968,19

1,12%

1.583.750,13

1,05%

911.000,91

1,01%

343

Oct-2024

1.704.749,87

3,54%

1.720.720,18

4,04%

1.567.272,33

2,90%

901.905,18

2,03%

342

Sept-2024

1.646.473,04

2,19%

1.653.834,83

2,13%

1.523.034,78

2,28%

884.001,32

1,29%

341

Ago-2024

1.611.139,48

1,88%

1.619.369,12

1,94%

1.489.138,84

2,08%

872.769,35

2,18%

340

Jul-2024

1.581.374,62

4,28%

1.588.571,80

4,24%

1.458.734,27

4,16%

854.148,88

4,73%

339

Jun-2024

1.516.476,84

5,24%

1.523.939,86

5,40%

1.400.527,25

5,78%

815.609,67

5,32%

338

May-2024

1.516.476,8

6,05%

1.445.812,94

5,90%

1.323.992,32

5,65%

774.384,70

4,41%

337

Abr-2024

1.358.752,23

8,93%

1.365.233,92

9,52%

1.253.194,56

9,57%

741.644,20

8,16%

SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

336

Mar-2024

1.247.339,85

10,38%

1.246.533,69

10,33%

1.143.754,69

10,87%

685.701,59

7,34%

$1.593.310.00 es el costo del M de construcción

335

Feb-2024

1.130.089,37

22,48%

1.129.858,82

23,08%

1.031.622,65

22,21%

638.822,95

19,70%

334

Ene-2024

922.647,14

34,23%

917.977,66

32,18%

844.107,64

34,26%

533.696,28

38,48%

333

Dic-2023

687.378,61

14,66%

694.506,78

13,77%

628.732,76

13,31%

385.396,06

12,93%

332

Nov-2023

599.488,89

13,61%

610.445,11

13,83%

554.859,85

15,23%

341.284,85

13,95%

El sector de la construcción en Mendoza presenta un escenario de contrastes económicos, según el más reciente informe del Centro de Ingenieros de Mendoza (CIM). El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza un seguimiento mensual, de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente el precio de construcción de una casa económica, de ejecución tradicional, de 61 m2 y de una casa de mediana calidad, cuya superficie es de 136 m2, asimismo elabora un índice que permite observar las variaciones que experimenta.

NOVIEMBRE 2025

$1.205.984

es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2

$1.593.310.00

es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad

Si se mira el panorama a largo plazo, el costo mano de obra también contribuyó a esta tentotal de la construcción se abarató un notable dencia, con una baja interanual del -15.06% -17.80% interanual medido en dólares comen dólar oficial. prador Banco Nación. Esta caída de costos en moneda dura podría No obstante, al analizar el comportamiento interpretarse como una ventana de oportureciente, el costo total experimentó un fuerte nidad para inversores que operan con divisas. salto del +4.69% en el último mes al ser medido por el dólar comprador informal o blue. Aceleración mensual: la presión de los materiales Tendencia: un sector más accesible en divisas En contraste con la tendencia anual, el mes de El principal factor que impulsó la caída inte- noviembre de 2025 registró un incremento ranual del costo en dólares fue el rubro de ma- del +1.09% en pesos. Este aumento fue imteriales, que se abarató un -19.95% en dólares pulsado exclusivamente por los materiales, oficiales y un -9.24% en dólares informales. La que subieron un +2.02% en el mes , mientras

que la mano de obra se mantuvo sin variación (+0.00%). Este impulso de los materiales fue el que elevó el costo de la construcción en 4.69% medido en el dólar blue durante el mes. Costo del metro cuadrado en la Provincia El relevamiento del CIM también proporcionó el costo actualizado del metro cuadrado de construcción para dos tipologías de vivienda de ejecución tradicional: »Vivienda económica (61 m²): El valor unitario se estableció en $1.205.984.00/m². En moneda extranjera, el mismo metro cuadrado tiene un valor de U$S 858.35/m² utilizando la cotización del dólar blue. » Vivienda de mediana calidad (136 m²): El costo unitario asciende a $1.593.310.00/m². Medido en dólar blue, este valor se traduce en U$S 1.134.03/m². El Centro de Ingenieros de Mendoza, que desde 2017 realiza este seguimiento mensual del costo de construcción en Mendoza. Fuente: www.losandes.com.ar

TODOS LOS COSTOS

OCURRE EN MENDOZA

SEGÚN EL GRUPO CONSTRUYA, EN BUENOS AIRES

La venta de insumos para la construcción registró una baja del 7,11% mensual desestacionalizada En noviembre el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una baja del 7,11% mensual desestacionalizada, al tiempo que se ubicó 5,5% por debajo del nivel de noviembre de 2024.

ron desde Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

No obstante, lo cual, en el acumulado de enero-noviembre de 2025 experimentó una mejora de 6,0% interanual. "En la segunda parte del año la actividad sectorial se vio impactada negativamente por la elevada volatilidad financiera, a lo cual se sumó en algunos momentos el factor climático adverso. Pero, en la medida que el horizonte de planeamiento continúe despe-

jándose, disminuya la tasa de interés y la oferta de crédito resurja con fuerza, la inversión inmobiliaria y la actividad de la construcción tendrán perspectivas alentadoras”, explica-

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó está referido al mes de octubre de 2025, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de noviembre 2025.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm

$ 26.706,11

$ 18.672,54

$ 45.378,64

Bloques HCCA15 x 25 x 50cm

$ 41.266,06

$ 21.894,08

$ 63.160,15

Bloques HCCA 20 x 25 x 50 cm

$ 55.204,04

$ 25.115,63

$ 80.319,66

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Bloques hormigón 10 x 20 x40 cm

$ 18.044,71

$ 24.231,12

$ 42.275,83

Trabajos, tareas y provisiones

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación Tejas francesas natural sobre losa con aislación Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación

UNIDAD

MATERIALES

$ 59.858,56

$ 31.576,00 $ 112.816,64

$ 101.725,10

$ 34.644,90 $ 136.369,99

$ 39.118,27

$ 19.372,11

$ 50.887,42 $ 54.007,76

Cerco de Obra

$ 26.387,41

$ 17.809,00

$ 44.196,41

Ladrillo cerámico hueco 8 x 18 x 33 cm

$ 11.910,96

Limpieza inicial terreno, retiros grales.

$ 416,43

$ 3.608,95

$ 4.025,38

Ladrillo cerámico hueco12 x 18 x 33 cm

$ 17.789,94

$ 26.534,59

$ 44.324,53

Nivelación y replanteo de obra

$ 124,93

$ 6.914,03

$ 7.038,96

07 | REVOQUES

Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33 cm

$ 24.488,94

$ 28.420,79

$ 52.909,73

Obrador, construcciones provisorias

Azotado impermeable

$ 1.197,20

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 157.959,76 $ 403.113,85

Azotado impermeable en muro doble

$ 1.158,96

$ 99.379,68 $ 247.957,45

Demolición de contrapisos y otros solados Demolición estructuras de hormigón armado Demolición mamposterías ladrillos comunes Demolición mamposterías ladrillos huecos

$ 93.883,10

$ 0,00

$ 0,00 $ 236.387,13 $ 236.387,13

$ 14.012,00

$ 0,00

$ 12.237,86

Retiro de pisos/revestimientos

$ 0,00

$ 13.124,93

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual Excavación a máquina para subsuelo Excavación manual para bases de columnas Excavación manual para zapata de muros

$ 0,00 $ 31.645,50 $ 31.645,50

03 | ESTRUCTURAS Hormigón armado Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg

$ 314.739,07

$ 176.938,78 $ 491.677,85

$ 411.631,83

$ 560.259,25 $ 971.891,08

$ 562.528,78

$ 483.290,51 $ 1.045.819,28

Zapata corrida muros H° cascotes

$ 193.748,00

$ 51.050,00 $ 244.798,00

$ 270.086,76

Zapata corrida muros H°A°

$ 106.690,24 $ 376.776,99

Metálicas en taller Hierros redondos

$ 3.403,19

$ 5.009,64

$ 8.412,84

Perfiles ángulo

$ 9.869,26

$ 7.364,18

$ 17.233,44

Perfiles normales

$ 8.507,98

$ 6.312,15

$ 14.820,14

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías

$ 25.049,95

$ 24.215,14

$ 49.265,08

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 35.862,93

$ 9.091,09

$ 44.954,02

Carpeta de cemento bajo pisos

$ 5.097,54

$ 7.311,58

$ 12.409,12

Cemento alisado

$ 5.511,07

$ 8.198,65

$ 13.709,72

$ 11.770,12

$ 9.633,93

$ 21.404,06

$ 11.074,70

$ 10.041,62

$ 21.116,32

11 | PISOS

Grueso común

Cerámicas esmaltadas

$ 29.025,99

$ 17.648,24

$ 46.674,23

Impermeable de cemento

$ 10.030,93

$ 24.331,62

$ 34.362,55

Cerámicas rojas

$ 20.818,73

$ 16.761,17

$ 37.579,91

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

$ 35.775,15

$ 18.370,20

$ 11.336,19

$ 29.706,39

Interior a la cal común completo

$ 2.566,05

$ 14.479,80

$ 17.045,85

Losetas de H°40x60cm

$ 25.349,08

$ 14.887,49

$ 40.236,57

$ 32.486,46

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

$ 2.864,42

$ 10.931,53

$ 13.795,96

Losetas graníticas 40x40cm

$ 24.914,77

$ 17.741,34

$ 42.656,11

Premezclado fino exterior (manual)

$ 2.255,18

$ 11.962,86

$ 14.218,04

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 26.037,86

$ 20.881,92

$ 46.919,77

Premezclado fino interior (manual)

$ 2.041,40

$ 10.308,79

$ 12.350,19

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 25.763,28

$ 20.402,54

$ 46.165,82

Madera semidura tipo deck

$ 22.965,55

$ 15.967,21

$ 38.932,76

Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 24.115,45

$ 20.138,21

$ 44.253,67

m2 m2 m2

$ 20.923,66 $ 8.308,67 $ 13.079,12 $ 10.608,48

$ 11.562,80 $ 5.448,05 $ 6.088,27 $ 5.844,92

$ 13.756,71 $ 19.167,39 $ 16.453,39

$ 4.406,38

$ 3.858,74

$ 8.265,12

$ 36.719,82

$ 4.435,34

$ 41.155,16

Premezclado grueso y fino interior (manual) Premezclado grueso y fino interior (proyectable) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) Toma de juntas de ladrillos vistos

Cementícia doble horizontal en muros

$ 8.637,22

$ 5.322,40

$ 13.959,62

08 | CONTRAPISOS

Cementícia doble vertical en muros

$ 6.135,18

$ 4.435,34

$ 10.570,52

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 23.055,48

$ 22.535,09

$ 45.590,57

Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm

$ 7.145,58

$ 1.802,81

$ 8.948,39

Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas Hormigón armado e=12cm terminación a la llana

$ 9.754,78

$ 2.416,59

$ 12.171,36

06 | CUBIERTA Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta Plana completa terminación azotea verde

Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

$ 13.782,74

$ 392.495,00

$ 59.823,62

Tejuelas refractarias

$ 21.992,42

$ 15.764,96

Escalera H°A° - H21/65 kg

Vigas H°A° - H21/120 kg

$ 44.058,66

$ 10.056,73

$ 6.926,97

Tanques H°A° - H21/120 kg

$ 14.725,94

$ 2.416,59

$ 512.321,79 $ 895.376,96

$ 92.455,68

Porcelanato sin rectificar

$ 8.687,88

$ 4.510,39

$ 383.055,16

$ 33.507,41

$ 19.329,28

$ 13.379,27

$ 22.942,78

$ 73.126,41

$ 1.368,85

$ 4.493,13

Tabiques H°A° - H21/70 kg

$ 10.564,63

$ 1.346,67

$ 2.253,51

$ 352.380,26 $ 734.318,78

Porcelanato canto rectificado

$ 2.239,62

$ 381.938,52

Plástico texturado

$ 40.348,11 $ 320.205,09

Fino/Estucado yeso

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

Losa H°A° macizas H21/60 kg

$ 279.856,98

Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.

Pintura asfáltica sobre paramentos

$ 52.834,24 $ 106.090,70

$ 10.807,41

$ 355.517,01 $ 722.298,26

$ 53.256,46

$ 32.907,92 $ 192.496,36

$ 9.398,12

$ 357.936,29 $ 816.803,50

$ 159.588,44

$ 1.409,30

$ 366.781,24

$ 97.490,07

$ 458.867,21

$ 55.544,72

$ 55.438,96 $ 309.247,76

Fino a la cal

$ 41.945,35

$ 253.808,80

Tabiquerías

$ 10.580,69

Granito reconstituido en escalones (h/ ch/z) e=2,5cm Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara) Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)

Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm Cemento terminación texturado/ raspinado, incluye H° e=4cm

Encadenado H°A° - H21/65 kg Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm

$ 9.421,73

$ 9.247,83

$ 45.798,71

$ 28.308,99

Columnas H°A° - H21/90 kg

$ 383.831,48 $ 776.326,48

$ 8.050,62

$ 38.310,62

$ 18.106,20

$ 25.249,35

$ 0,00 $ 42.550,81 $ 42.550,81

$ 31.027,68

$ 27.692,51

$ 23.163,09

Picado de revoques

$ 33.757,83 $ 128.048,81

$ 7.282,94

$ 21.289,61

$ 0,00 $ 40.621,44 $ 40.621,44

$ 17.217,25

$ 94.290,99

Cerámicos esmaltados

$ 5.145,90

$ 17.217,25

10 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado

$ 3.959,74

05 | AISLACIONES

$ 0,00

$ 30.688,93 $ 104.495,46

TOTAL $ 23.060,70

$ 150.815,94 $ 132.466,47 $ 283.282,41

$ 0,00 $ 28.231,31 $ 28.231,31

$ 73.806,53

$ 10.346,54

$ 148.577,77

$ 99.777,15

EJECUCIÓN

$ 12.714,17

Exterior completo, terminación material de frente

Ladrillos comunes en elevación

$ 0,00 $ 32.884,37 $ 32.884,37

$ 99.777,15

$ 58.490,38

MATERIALES

Exterior a la cal común completo

Ladrillos comunes en cimientos

$ 0,00

$ 66.500,34

Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación

$ 50.165,85

$ 81.240,64

$ 26.428,13

$ 93.883,10

$ 35.025,38

$ 28.337,18

$ 0,00

$ 22.357,25

$ 15.140,47

$ 19.779,80

$ 27.579,63

día

$ 20.401,45

$ 46.720,54

$ 22.550,25

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler)

$ 1.955,80

Yeso armado con estructura de madera

$ 245.154,09

Yeso aplicado bajo losa

$ 35.124,27 $ 149.735,16

Ladrillos cerámicos decorativos 12 x 18 x 25 cm

$ 42.759,91 $ 126.895,77 $ 169.655,68

$ 80.525,43

Placa vinílica texturada desmontable sin aislación

$ 114.610,89

Bloques hormigón 20 x 20 x 40 cm

UNIDAD

$ 48.457,05 $ 100.498,93

$ 36.559,35

DESCRIPCIÓN

$ 32.055,38 $ 126.181,81

$ 52.041,89

$ 24.648,38

$ 20.666,87

TOTAL

$ 94.126,44

EJECUCIÓN

Cartel de Obra

Demoliciones y Retiros

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN

Plana completa terminación baldosa cerámica Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio Plana completa terminación membrana geotextil

$ 58.482,02

$ 20.666,87

$ 79.148,89

$ 68.169,76

$ 23.399,75

$ 91.569,52

$ 61.869,43

$ 23.184,71

$ 85.054,13

$ 74.656,38

$ 45.107,15

$ 27.581,51

$ 72.688,66

$ 32.963,52 $ 38.158,54

$ 23.520,72 $ 26.661,29

$ 56.484,24 $ 64.819,83

$ 25.053,53

$ 16.854,27

$ 41.907,80

$ 24.504,87

$ 13.521,05

$ 38.025,92

Porcelanato pulido

$ 68.006,92

$ 20.309,44

$ 88.316,37

$ 24.757,10

$ 10.816,84

$ 35.573,94

Porcelanato sin pulir

$ 40.974,17

$ 16.564,38

$ 57.538,55

$ 812,85

$ 19.515,47

$ 20.328,32

m2 m2 m2

$ 12.081,17 $ 14.255,79 $ 33.672,65

$ 10.980,81 $ 12.188,70 $ 15.530,17

$ 23.061,99 $ 26.444,49 $ 49.202,82

$ 35.560,54

$ 19.147,92

$ 54.708,46

Hormigón de cascotes e=8cm

$ 5.167,31

$ 10.358,08

$ 15.525,38

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 8.202,20

$ 12.947,59

$ 21.149,80

Hormigón de cascotes e=12cm Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm

Hormigón visto (terminaciones)

$ 30.209,56

$ 21.167,99

$ 79.236,97

$ 44.446,82

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

$ 9.614,37

$ 22.920,38

$ 31.806,83

$ 11.553,61

$ 56.316,60

$ 42.005,76 $ 124.913,97

$ 9.901,10

$ 82.908,21

$ 21.905,73

$ 19.103,41

09 | CIELORRASOS

$ 9.206,68

$ 56.163,78

$ 70.587,02

$ 33.160,58

$ 9.896,73

$ 19.779,80

$ 21.818,26

$ 11.675,24

$ 36.383,98

$ 48.768,76

$ 21.485,34

12 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10 cm

$ 265,94

$ 4.507,02

$ 4.772,96

Cerámico Esmaltado

$ 5.450,73

$ 3.140,58

$ 8.591,31

Cerámico Gres

$ 4.040,34

$ 3.140,58

$ 7.180,92

Madera

$ 3.405,69

$ 3.044,70

$ 6.450,39

Mosaico granítico 10x30cm

$ 4.282,83

$ 4.027,64

$ 8.310,47

Perfil metálico

$ 3.269,62

$ 2.948,83

$ 6.218,45

Porcelanato pulido

$ 12.446,40

$ 3.332,33

$ 15.778,72

$ 358.552,60

$ 53.224,02 $ 411.776,62

$ 138.790,32

$ 44.353,35 $ 183.143,67

$ 108.863,61

$ 42.579,22 $ 151.442,83

Rejas de hierro

$ 132.795,13

$ 35.195,95 $ 167.991,08

Ventana / Puerta ventana aluminio

$ 230.419,38

$ 36.369,75 $ 266.789,13

$ 789.820,75

$ 47.191,97 $ 837.012,71

13 | CARPINTERÍAS 2

m2 m2

Madera machimbrada suspendido con estructura de madera

Mortero a la cal aplicado bajo losa

Placa de yeso común junta tomada con aislación Placa de yeso común junta tomada sin aislación Placa de yeso común para cajones, taparrollos Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

$ 9.678,60 $ 9.584,65

$ 183,43 $ 25.410,30 $ 3.522,23

$ 14.371,83 $ 7.983,60

$ 7.401,84 $ 13.026,71 $ 20.401,45

$ 24.050,43 $ 17.568,26

$ 7.585,27 $ 38.437,01 $ 23.923,68

$ 13.410,56

$ 9.370,09

$ 22.780,66

$ 11.957,70

$ 9.160,50

$ 21.118,21

$ 12.514,93 $ 14.789,94

$ 10.835,04 $ 9.720,85

$ 23.349,97 $ 24.510,79

Puerta ingreso madera maciza Puerta interior de madera: placa enchapada en madera Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf

Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 124.224,34

$ 41.692,15 $ 165.916,49

Ventana / Puerta ventana madera

$ 836.698,96

$ 37.256,81 $ 873.955,77

Ventana / Puerta ventana madera con postigos

$ 1.360.106,01

$ 49.675,75 $ 1.409.781,77

Ventana / Ventiluz chapa doblada

$ 69.663,09

$ 35.482,68 $ 105.145,77

Cristal Templado 10mm

$ 299.144,40

$ 36.056,14 $ 335.200,54

Espejo Cristal 6mm

$ 89.809,24

$ 7.096,54

Doble Vidrio Hermético DVH

$ 272.274,08

$ 21.404,30 $ 293.678,38

Vidrio laminado seguridad 3+3mm color

$ 180.305,75

$ 13.046,16 $ 193.351,91

14 | VIDRIERÍA $ 96.905,78

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro Vidrio laminado seguridad 4+4mm color Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro Vidrio tipo inglés 3mm color

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 145.952,84

$ 11.830,65 $ 157.783,49

$ 208.208,55

$ 11.567,89 $ 219.776,44

$ 198.992,86

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de Acceso de PVC

$ 71.132,51

$ 16.458,45

$ 87.590,96

Boca de Desagüe Abierta de PVC

$ 31.563,30

$ 24.744,83

$ 56.308,13

$ 11.306,07 $ 210.298,94

Cámara de Inspección H°A° 60x60 cm

$ 186.659,66

$ 51.350,00 $ 238.009,67

$ 70.992,52

$ 9.474,59

$ 80.467,12

Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm

$ 5.289,89

$ 5.446,55

$ 10.736,45

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 56.047,12

$ 8.942,35

$ 64.989,47

Cañería de PVC 3,2 Ø 050 mm

$ 8.330,56

$ 5.876,90

$ 14.207,46

Vidrio transparente 3mm

$ 27.325,65

$ 5.897,65

$ 33.223,30

Cañería de PVC 3,2 Ø 060 mm

$ 8.629,80

$ 6.186,21

$ 14.816,00

Vidrio transparente 4mm

$ 34.250,84

$ 7.537,38

$ 41.788,22

Cañería de PVC 3,2 Ø 110 mm

$ 13.942,52

$ 7.424,57

$ 21.367,09

Embudo de PVC

$ 21.872,50

$ 24.744,83

$ 46.617,33

Pileta de Patio Abierta de PVC

$ 37.001,43

$ 19.175,00

$ 56.176,43

15 | PINTURAS Acrílica transparente para muros exteriores

$ 8.228,18

$ 8.942,35

$ 17.170,53

Barniz para carpintería madera

$ 12.886,10

$ 13.400,09

$ 26.286,18

Esmalte sintético para carpintería metálica

$ 15.436,11

$ 16.540,66

$ 31.976,78

Látex para muros exteriores

$ 6.581,37

$ 9.421,73

$ 16.003,10

Látex para muros interiores

$ 6.411,83

$ 8.055,29

$ 14.467,12

Látex para cielorraso

$ 4.791,51

$ 9.014,03

$ 13.805,54

18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefactor GN 2000 cal

$ 292.212,40

$ 68.175,20 $ 360.387,60

Calefactor GN 3000 cal

$ 324.680,44

$ 71.763,37 $ 396.443,81

Calefón GN 12 lt

$ 317.900,80

$ 73.405,18 $ 391.305,98

Calefón GN 14 lt

$ 354.141,50

$ 74.235,61 $ 428.377,11

Elementos de instalación

Cocina GN 4H, H y P

$ 353.187,79

$ 76.206,90 $ 429.394,70

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Termotanque GN 60 lt

$ 430.755,59

$ 75.870,70 $ 506.626,29

Termotanque GN 110 lt

$ 758.193,42

$ 76.767,25 $ 834.960,67

Artefacto de iluminación

$ 72.341,48

$ 19.867,22

Cañerías y Accesorios

Boca de electricidad

$ 81.649,25

$ 34.633,80 $ 116.283,06

Boca de telefonía

$ 73.892,57

$ 31.170,42 $ 105.063,00

Boca de televisión

$ 69.401,86

$ 30.477,75

Tablero de electricidad

$ 173.801,51

$ 46.178,41 $ 219.979,91

Toma de electricidad

$ 72.667,83

$ 30.824,09 $ 103.491,92

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

$ 92.208,70

$ 99.879,61

Cañería EPOXI Ø 013 mm

$ 7.592,47

$ 9.077,59

Cañería EPOXI Ø 019 mm

$ 9.279,69

$ 10.310,35

$ 19.590,03

Cañería EPOXI Ø 025 mm

$ 10.966,90

$ 11.554,31

$ 22.521,21

$ 16.670,06

Cañería EPOXI Ø 050 mm

$ 12.654,12

$ 12.977,59

$ 25.631,71

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Llave de paso Ø 13 mm

$ 14.911,99

$ 11.078,02

$ 25.990,01

Artefactos, Grifería y Accesorios

Llave de paso Ø 19 mm

$ 19.087,35

$ 13.016,67

$ 32.104,02

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

19 | EQUIPAMIENTO

Accesorios de baño loza blanca (9 pzas.)

jgo

Bañera metálica enlozada blanca con grifería

Bidet - loza blanca con grifería

$ 285.885,20 $ 524.372,13 $ 360.099,01

$ 57.995,69 $ 343.880,89 $ 86.181,04 $ 610.553,17 $ 92.344,84 $ 452.443,84

Inodoro pedestal - loza blanca incluye depósito y asiento

Lavatorio - loza blanca con grifería

$ 325.978,71

$ 64.439,66 $ 390.418,37

Bacha de cocina - acero inoxidable con grifería

$ 384.901,67

$ 64.450,87 $ 449.352,54

Pileta de lavar loza blanca con grifería

$ 321.186,34

$ 58.724,14 $ 379.910,49

$ 410.007,51

$ 91.515,52 $ 501.523,04

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de incendio

$ 899.438,75 $ 181.463,54 $ 1.080.902,29

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 311.674,86

$ 40.585,78 $ 352.260,64

$ 27.425,80

$ 8.831,04

$ 36.256,84

$ 67.467,47

$ 11.341,38

$ 78.808,85

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable

$ 1.185.526,71 $ 178.724,24 $1.364.250,95

$ 500.292,27 $ 144.158,97 $ 644.451,24

Amoblamiento fijo: puertas de placares

$ 152.108,11

$ 52.013,45 $ 204.121,56

Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares

$ 228.846,65

$ 62.931,08 $ 291.777,72

Matafuegos ABC 5 kg

$ 165.395,13

$ 17.619,93 $ 183.015,07

Matafuegos ABC 10 kg

$ 315.706,23

$ 18.793,42 $ 334.499,65

$ 0,00

20 | VARIOS Ayuda de gremio

$ 9.152,33

$ 6.443,97

$ 15.596,29

Cañería PP TF Ø 19 mm

$ 11.414,70

$ 6.701,72

$ 18.116,43

Cañería PP TF Ø 25 mm

$ 13.677,08

$ 7.026,72

$ 20.703,80

Cañería PP TF Ø 38 mm

$ 15.013,93

$ 7.093,97

$ 22.107,90

Cañería PP TF Ø 50 mm

$ 17.790,48

$ 7.228,45

$ 25.018,93

Llave de paso Ø 13 mm

$ 16.323,30

$ 6.443,97

$ 22.767,27

Llave de paso Ø 19 mm

$ 20.404,12

$ 7.463,79

$ 27.867,92

Llave de paso Ø 25 mm

$ 40.808,25

$ 10.702,59

$ 51.510,84

Llave de paso Ø 38 mm

$ 51.010,31

$ 11.599,14

$ 62.609,45

Llave de paso Ø 50 mm

$ 60.192,17

$ 12.177,41

$ 72.369,58

$ 362.537,47

$ 42.922,42 $ 405.459,89

$ 468.509,96

$ 55.810,35 $ 524.320,31

$ 5.864,57

Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja

$ 28.445,73 $ 105.459,15 $ 133.904,87

Limpieza periódica y final de obra

$ 2.774,54

$ 11.457,15

$ 14.231,68

Parquización (césped)

$ 5.121,72

$ 6.765,97

$ 11.887,69

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Cañería PP TF Ø 13 mm

Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt

Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)

HACÉ CLICK ACÁ

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19/12/2025.. (*) Datos provisorios

PERÍODO

NOV2025*

OCT2025*

SEPT2025*

AGO 2025

JUL 2025

JUN 2025

MAY 2025

ABR 2025

MAR 2025

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.534,90

2,00%

MATERIALES

21.055,90

1,50%

MANO DE OBRA

14.839,90

3,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

18.172,80

2,30%

MATERIALES

20.740,80

2,70%

MANO DE OBRA

14.408,80

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

17.762,30

3,30%

MATERIALES

20.187,50

3,60%

MANO DE OBRA

14.207,50

2,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

17.187,60

1,50%

MATERIALES

19.490,00

1,80%

MANO DE OBRA

13.812,60

0,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.939,50

1,80%

MATERIALES

19.141,70

1,70%

MANO DE OBRA

13.711,80

2,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.643,40

0,70%

MATERIALES

18.826,50

0,70%

MANO DE OBRA

13.443,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.521,30

1,60%

MATERIALES

18.695,20

0,30%

MANO DE OBRA

13.334,90

4,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

16.253,50

1,60%

MATERIALES

18.640,10

2,90%

MANO DE OBRA

12.755,30

-1,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.995,40

0,90%

MATERIALES

18.122,50

0,90%

MANO DE OBRA

12.877,80

1,00%

A NOVIEMBRE 2025 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

2,00 (índice 18.534,90) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

1,50 (índice 21.055,90) VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

NUEVO A 25 0 2 E R B M E NOVI

% 0 0 , +2 A REVISTA

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TO C E P S E R N VARIACIÓ ERIOR T N A S E M DEL

3,00 (índice 14.839,90) Nota: El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–2639-APN-DNRYRT#MCH del 20 de noviembre de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante noviembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

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HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO

Precios relevados al 30/12/2025

Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra. Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Compra mínima 4m3. Los precios son con IVA incluido.

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9

El costo del M2 superó los $1.590.000

MATERIAL x M3 Detalle

Desde

Hasta

Hormigón H 4

$ 110.248,00

$ 126.056,00

Hormigón H 8

$ 115.308,00

$ 133.090,00

Hormigón H 13

$ 121.210,00

$ 149.000,00

Hormigón H 15

$ 131.102,00

$ 158.900,00

Hormigón H 17

$ 135.080,00

$ 161.150,00

Hormigón H 20

$ 137.110,00

$ 165.090,00

Hormigón H 21

$ 138.044,00

$ 167.308,00

Hormigón H 25

$ 145.089,00

$ 171.900,00

Hormigón H 30

$ 157.110,00

$ 180.030,00

Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

$ 161.300,00 $ 169.113,00

$ 183.300,00 $ 190.030,00

TODOS LOS COSTOS

OCURRE EN MAR DEL PLATA

SERVICIO EN OBRA Detalle

Desde

Hasta

Servicio de bomba

$ 380.000,00

$ 459.000,00

Adicional por bombeo x m3

$ 3.800,00

$ 4.530,00

RDC

$ 70.000,00

$ 139.000,00

Hormigón alivianado con telgopor x m3

$ 149.000,00

$ 154.000,00

Adicional demora camión

$ 48.000,00 x hora extra

$ 59.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba

sin cotizar

Material de descarte y lavado x m3

$ 12.000,00

Material mezcla con agregado de cemento x m3

$ 17.388,00

Recargo por envíos menor a 4 m3

$ 250.000,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,590 millones.

El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región. El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Noviembre de 2025 registró una suba del 2,6 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.

cos ni utilidades de empresa. El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 109,4 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición. Modelo de referencia El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.

Este resultado se explica principalmente por: » un aumento del 2,8 % en el capítulo Mano Este modelo permite establecer un parámetro de Obra. homogéneo de comparación mensual y anual » y un aumento del 2,4 % en Materiales. para el seguimiento de la variación de costos Con esta variación, el costo de construcción en la construcción. en el Distrito IX se ubicó en $1.599.107,90 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios Para más información, visita: https://arq9.com. profesionales, costo del terreno, costos jurídi- ar/icc-9

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COSTOS |

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Y SUS COSTOS

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15)

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS

CON LADRILLO COMÚN (0.15)+CA + LADRILLO HUECO (0.10)

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro 0.15+CA+0.15-ladrillo común exterior visto/interior revocado

$ 58.810,65

$ 80.739,49

$ 139.550,14

Muro 0.15+CA+0.15-ladrillo común revocados ambos lados

$ 70.097,49

$ 82.865,82

$ 152.963,32

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 88.347,97 $ 106.155,73 $ 194.503,70

Terminación doblado de ladrillos comunes

$ 89.008,30 $ 103.527,69 $ 192.535,98

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 97.625,81

$ 73.051,84 $ 170.677,66

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 48.072,96

$ 86.059,87

$ 134.132,83

$ 59.328,33

$ 88.168,47

$ 147.496,80

CON LADRILLO COMÚN 0.15+PLACA DE YESO 0.10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro 0.15 - Ladrillo común revocado de ambos lados

$ 29.148,19

$ 55.639,38

$ 84.787,57

Muro 0.15 - Ladrillo común visto exterior/revocado interior

$ 40.152,01

$ 57.689,24

$ 97.841,25

TECHOS PLANOS

DESCRIPCIÓN

Muro 0.15 ladrilo común exterior+ CA+0.10 ladrillo hueco interior. Terminación exterior visto/interior revocado Muro 0.15 ladrillo común exterior +CA +0.10 ladrillo hueco interior. Terminación revocados de ambos lados

MUROS DESCRIPCIÓN

Cimentación h°a° y ladrillos comunes

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica con aluminio 4mm

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 82.059,69 $ 102.607,47 $ 184.667,15

$ 76.864,67

$ 99.466,89 $ 176.331,56

TECHO VERDE (AZOTEA JARDÍN) SOBRE LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO DESCRIPCIÓN

Azotea verde terminación tierra/césped natural

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 126.809,36 $ 117.951,93 $ 244.761,30

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 49.794,54

$ 29.149,90

$ 78.944,44

Chapa H°G°N°25, color

$ 71.892,59

$ 30.036,96 $ 101.929,55

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

Chapa H°G°N°25, común

DESCRIPCIÓN

$ 69.727,16

$ 32.290,47 $ 102.017,63

TOTAL

Chapa H°G°N°25, color

$ 81.580,33

$ 32.769,85 $ 114.350,18

TEJA S/ESTRUCTURA DE MADERA CEPILLADA

TOTAL

CIMENTACIÓN 2

Cimentación ladrillos comunes

DESCRIPCIÓN

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO

UNIDAD

Chapa H°G°N°25, común

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

CIMENTACIÓN

CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE MADERA SIN CEPILLAR

TECHOS INCLINADOS

DESCARGÁ ESTA PÁGINA PARA AMPLIAR LAS IMÁGENES EN ALTA RESOLUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 86.382,62

$ 76.626,11 $ 163.008,73

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro medianero de elevación 0.30-Ladrillo común revocado de ambos lados

$ 51.770,58

$ 75.509,35

$ 127.279,93

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro exterior ladrillo común 0.15+ CA+interior tabique de yeso 0.10Terminación exterior visto

$ 51.885,97

$ 57.743,47

$ 109.629,43

Muro exterior ladrillo común 0.15 +CA+interior tabique de yeso 0.10Terminación exterior revocado

$ 63.141,34

$ 59.852,06

$ 122.993,40

DESCRIPCIÓN

Azotea seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 83.028,85 $ 101.513,19 $ 184.542,04

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 94.290,99

$ 33.757,83

$ 128.048,81

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 101.725,10 $ 34.644,90

$ 136.369,99

$ 114.610,89

$ 35.124,27

$ 149.735,16

TEJA SOBRE LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 83.019,42

$ 95.318,28

$ 178.337,70

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 90.621,69

$ 95.725,98

$ 186.347,66

$ 103.759,71 $ 96.613,04

$ 200.372,75

OCURRE EN E.E.U.U.

Físicos de la Universidad de Colorado lo desarrollaron

CREAN UN AISLANTE TRANSPARENTE QUE BLOQUEA EL CALOR CON CASI TOTAL TRANSPARENCIA MOCHI es un aislante transparente desarrollado por la Universidad de Colorado que bloquea el calor sin perder visibilidad, permitiendo el paso del 99,8 % de la luz. Aunque promete mejorar la eficiencia energética y el uso de energía solar en edificios, por ahora solo se fabrica en laboratorio. Un equipo de físicos de la Universidad de Colorado Boulder ha desarrollado MOCHI, un material casi invisible que permite aislar térmicamente los edificios sin perder transparencia. Este aislante resuelve un problema clave de la eficiencia energética moderna: las ventanas, que suelen ser el principal punto de fuga de calor, y lo hace sin oscurecer los espacios ni limitar la entrada de luz natural. MOCHI se presenta en forma de láminas o paneles muy finos que pueden aplicarse directamente sobre el vidrio. Aunque por ahora solo se fabrica en laboratorio, los investigadores destacan su durabilidad, estabilidad y alta transparencia, cualidades poco comunes en los materiales de aislamiento térmico.

de solo 5 milímetros puede bloquear el calor de una llama sin perder transparencia, ya que apenas refleja el 0,2 % de la luz.

EL RETO DE AISLAR SIN TAPAR

Además del aislamiento de ventanas, MOCHI podría utilizarse para captar y conservar el calor solar y apoyar sistemas de climatización sin combustibles fósiles. En un escenario de mayores exigencias de eficiencia energética, encaja especialmente bien en proyectos de rehabilitación de edificios mediante soluciones pasivas y sin reformas complejas.

MÁS CLARO QUE MUCHOS VIDRIOS “EFICIENTES” A diferencia de los aerogeles tradicionales, MOCHI no dispersa la luz gracias a una estructura interna mucho más regular que permite el paso de la luz visible. Se fabrica utilizando surfactantes que crean moldes microscópicos sobre los que se deposita la silicona; al retirarlos y reemplazarlos por aire, se obtiene una red porosa altamente ordenada. APLICACIONES MÁS ALLÁ DE LA VENTANA

El profesor Ivan Smalyukh señala que el gran reto del aislamiento siempre ha sido mantener la transparencia, ya que los materiales térmicos suelen dispersar la luz. MOCHI supera esta limitación al no usar capas reflectantes ni tintes, sino al controlar el movimiento del aire a escala microscópica. PRODUCCIÓN Y REALIDAD INDUSTRIAL EDIFICIOS QUE PIERDEN ENERGÍA SIN QUE SE NOTE MOCHI aún no es comercial porque su fabricación es lenta y artesanal, Los edificios consumen cerca del 40 % de la energía mundial y gran parte aunque utiliza materiales baratos y un proceso potencialmente escase pierde por intercambios térmicos a través de las ventanas. MOCHI lable. Con inversión y desarrollo industrial, podría convertirse en una apunta a reducir esas pérdidas mejorando este punto crítico: es un gel solución viable para viviendas comunes. de silicona compuesto en más de un 90 % por aire atrapado en poros POTENCIAL microscópicos tan pequeños que limitan el movimiento de las moléculas, MOCHI no es una solución única al cambio climático, pero puede conreduciendo eficazmente la transferencia de calor. tribuir a que los edificios sean más eficientes y confortables, reduciendo AISLAR CON AIRE, PERO BIEN picos de calor y frío y la presión sobre las redes eléctricas. A medio plazo, MOCHI reduce la transmisión de calor al impedir el movimiento de las puede complementar otras estrategias energéticas como una mejora moléculas de gas dentro de sus poros microscópicos, lo que ralentiza discreta pero efectiva. notablemente el avance del calor. Gracias a este principio, una lámina Fuente: www.ecoinventos.com

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MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados. 2

SEPTIEMBRE 2025

ÍNDICE

OCTUBRE 2025

NOVIEMBRE 2025

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 17.762,30

3,30%

18.172,80

2,30%

18.534,90

2,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

3,20%

1,60%

2,50%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

1,90%

$818.687,15

2,10%

$835.471,91

1,30%

$846.528,46

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

1,34%

$4.600.009,33

2,50%

$792.256,90 23.469,60

ÍNDICE

REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

sin actualizar 22.457,10

1,70%

COPIG MENDOZA

$772.672,60 23.026,30 $1.208.618,57

Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. 1,90%

$807.512,2

ICC- Córdoba Base año 2012 =100 Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

$1.257.571,11

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

1,66%

$1.551.997,48

1,63%

$1.577.248,20

1,52%

1.601.207,90

Vivienda country

1,67%

$1.644.722,46

1,66%

$1.671.976,07

1,34%

1.694.448,48

Vivienda colectiva

1,85%

$1.462.891,43

1,80%

$1.489.190,06

1,12%

1.505.845,19

Vivienda en torre

1,88%

$1.572.732,92

2,04%

$1.604.840,93

1,03%

1.621.388,54

Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

ICC- SALTA -

$ 1.117.999,09

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas

$ 1.074.740,14

Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº

$ 739.922,83

Galpón Metálico

$ 738.281,56

Sup.: 660 m2

Edificio

$ 1.244.936,99

Sup.: 1.620 m

sin actualizar al cierre de esta edición

Sup.: 660 m2

1,01%

$1.365.450,72

Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2

3,20%

$1.983.640,76

Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2

43288,91

2,39%

26192,53

5,74%

1,88%

38181,00

2,84%

2,40%

$ 2.071.031,16

1,15%

2.147.372,69

Sup: 88 m2

$2.028.850,80

1,99%

$ 2.069.181,48

1,47%

2.150.761,01

Sup: 85 m2

2,70%

$1.852.308,89

2,49%

$ 1.898.383,37

1,07%

1.962.726,82

Sup: 2.260 m2

1,61%

$1.066.454,21

2,31%

$ 1.091.039,70

0,73%

1.962.726,82

Sup: 300 m2

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

-1,88

1.833.165,33

-0,69%

$ 1.820.467,64

1,42%

1.841.301,42

Viv. unif. 64.05m2

Edificio de oficinas - Clarín ARQ

3,48

$2.274.074

3,48

$2.274.074

2,06%

$2.320.970

Edificio con 3.395 m2 sup. cubierta. 10 niveles y subsuelo

0,13%

$1.320.304,62

12.329,45

0,05%

$ 1.865.358,64 12.698,50

ICCT VIV

40093,10

0,97%

42277,72

1,83%

ICCT INFRA

23846,12

0,44%

24769,86

1,89%

ICCT VIV+INFRA

35337,43

1,14%

37127,13

2,78%

$2.022.523,90

2,58%

2,38%

$1.351.752,78

2,99%

$ 1.922.221,99 13.104,24

LA PLATA Viv. planta baja

PRECIOS CON IVA

x mes x mes x día x día x día x día x día x mes x mes x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 1.780.500,00 $ 1.980.000,00 $ 23.800,00 $ 2.400,00 $ 3.400,00 $ 220,00 $ 2.600,00 $ 65.600,00 $ 81.900,00 $ 2.600,00 $ 10.400,00 $ 9.900,00 $ 9.900,00 $ 220,00 $ 35.000,00 $ 22.100,00 $ 4.300,00 $ 3.400,00 $ 220,00 $ 3.000,00 $ 400,00 $ 430,00 $ 450,00 $ 3.100,00 $ 2.400,00 $ 1.700,00 $ 550,00

OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo)

TIEMPO

PRECIOS + IVA

x día x día x día x día

$ 60.000,00 $ 60.000,00 $ 60.000,00 $ 60.000,00

RICARDO MALLOZZI SA 2

SAN JUAN Viv. planta baja

TIEMPO

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa

Vivienda FONAVI

sin actualizar al cierre de esta edición

SIPEC Andamio colgante eléctrico 7 m largo Andamio colgante eléctrico 10 m largo Andamio colgante manual Arnés con cabo de vida Caballete extensible (par) Caños 2 pulgadas x ml Carretilla Casilla 1,8 m x 2,4m Casilla 2,4 m x 2,4m Cuerpo andamio completo Elevadora de placas Escalera extensible 11m Escalera tijera 4,7m Espiga unión caños Guinche pluma hasta 800 kg Hormigonera 150 l Juego de ruedas (4) Molde redondo o cuadrado 20x20 Nudos Pala Puntal telescópico 3m Puntal telescópico 3,5m Puntal telescópico 6m Salva caídas Soga hasta 100m Tablón metal p/andamios Tornillón 30cm

ICC- TUCUMÁN Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

TIEMPO

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

PRECIOS CON IVA

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)

x día

$ 96.800,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A.

TIEMPO

PRE CIOS + IVA

Brazo articulado diesel altura de trabajo 16 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 14 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 20 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 40 m Tijera eléctrica altura de trabajo 7,60 m Tijera eléctrica altura de trabajo 8 m Tijera eléctrica altura de trabajo 10 m Tijera eléctrica altura de trabajo 11,55 m Tijera eléctrica altura de trabajo 12 m Tijera diesel altura de trabajo 12 m (4x4)

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 4.800.000,00 $ 5.200.000,00 $ 7.600.000,00 $ 14.400.000,00 $ 1.360.000,00 $ 1.520.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.160.000,00 $ 2.400.000,00 $ 3.600.000,00

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES

A DICIEMBRE 2025

Inverter R32

Los mismos han sido relevados al 30/12/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg Split 7500 Fg Smart

$ 712.800,00 $ 745.200,00 $ 1.125.900,00 $ 1.441.800,00 $ 2.138.400,00

Split compresor fijo R32 Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 631.800,00 $ 668.250,00 $ 996.300,00 $ 1.267.650,00

Split 3000Fg

Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m

$ 591.300,00

Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

$ 676.350,00 $ 708.750,00 $ 1.085.400,00 $ 1.364.850,00

$ 149.885,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

$ 2.814.601,24 $ 2.319.123,38 $ 980.853,82 $ 1.117.267,48 $ 1.369.151,40

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg Hidrófugo Sika 1 x 20 kg Ligante Sikacim x 20 lt Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES EMAPI - Emcisa Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 400 35 kg - 10 m2 Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 450 40 kg - 10 m2

$ 687.102,54 $ 751.869,50

$ 2.626.081,91 $ 3.023.175,51

Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2 Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm

$ 64.600,00 $ 72.700,00

$ 4.758,91 $ 5.251,42

PLAVICON - Emcisa Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt Plavicon Fibrado x 25 kg Plavicon Frente x 25 kg Plavicon Interior x 20 lt Plavicon Muros x 25 kg Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg Plavicon Transparente x 20 lt

$ 156.800,00 $ 165.800,00 $ 142.700,00 $ 132.300,00 $ 175.700,00 $ 114.300,00 $ 162.500,00

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe

ACONDICIONADORES DE AIRE

QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt

Lana de vidrio Isover con papel aluminio 50 mm x 14,4 m Lana de vidrio Isover con papel aluminio 80 mm x 9,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x m2

Galvanizado N°16 (1.62 mm esp-rollo 40/60 kg) x kg Negro recocido N° 9 x kg Negro recocido N° 16 x kg

$ 4.141,76 $ 3.489,91 $ 3.550,09

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm. Puertas laminado Nature 18mm. Cantos PVC 2mm $ 104.453,00 $ 141.656,00 $ 113.105,00 $ 150.636,00 $ 124.836,00 $ 121.430,00 $ 150.066,00 $ 162.153,00 $ 171.946,00 $ 181.738,00 $ 191.531,00 $ 200.667,00 $ 134.614,00 $ 189.122,00 $ 113.576,00 $ 123.368,00 $ 132.833,00 $ 163.179,00 $ 176.407,00 $ 187.340,00 $ 198.273,00 $ 208.920,00 $ 218.912,00 $ 429.686,00 $ 436.257,00

SPLIT MIDEA BREEZELESS smart Split 3000 Fg Split 4800 Fg

Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de Emapi) - 35 kg

ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA) Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas

$ 43.777.700,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

$ 41.817.000,00

Caño estructural espesor 1.2 mm x kg Caño estructural espesor 1.6 mm x kg Caño estructural espesor 2.0 mm x kg

$ 45.110.000,00 $ 51.330.000,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

$ 34.900,00 $ 55.900,00

$ 2.647,52 $ 2.647,52 $ 2.396,81

$ 6.552,16 $ 6.008,00

Cemento de albañilería Revofácil x 25 kg Cemento Holcim x 25 kg Corredizo lineal automatizado Levadizo automatizado Puerta automática

$ 2.850.500,00 $ 3.580.000,00 $ 4.200.000,00

Santa Fe Materiales Cemento de albañilería Plasticor x 25 kg

$ 6.121,66

Cemento Loma Negra x 25 kg

$ 6.631,33

Spahn $ 9.200,00

Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg Cemento Loma Negra x 25 kg

$ 8.000,00 $ 7.800,00

CHAPAS $ 34.533,21

Jabonera chica de pegar blanca

$ 8.032,51

Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m

$ 13.337,90 $ 12.716,20

Percha simple Capea

$ 6.250,65

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

$ 20.897,80

Portarrollo de pegar Capea

$ 11.600,17

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m

$ 13.337,90

Portavaso de pegar Capea

$ 8.032,51

ARTEFACTOS SANITARIOS Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico Bañera Sacha Roca 140/70 Bidet Capea Depósito normal entrada derecha plástico Inodoro corto Capea Lavatorio chico Capea Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea

$ 47.736,19 $ 286.200,17 $ 88.975,27 $ 23.445,61 $ 87.087,11 $ 42.684,53 $ 79.809,56

GRIFERÍAS FV Canilla para riego FV 436-13-c - cromada Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada Grifería de ducha FV Newport Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15

$ 15.666,50 $ 124.840,20 $ 163.623,53 $ 140.029,73 $ 144.663,97 $ 39.223,53

INSTALACIONES Adaptador Tanque 1 Mh Pp BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Caño Cámara Mh Pvc 110 Caño PVC 100 x 4 m Reforzado Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 Caño PVC Clásico 40x4x3.2 Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 Embudo vertical 110x3.2 R PVC Flexible cromado 1/2x 25 Chicote Flotante para tanque 1/2 RD Llave de Paso 13 Hh hierro 471b Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC Sifón simple con fuelle Cirino Sopapa 40 Plastic Monarca Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt Tubo 1/2 K6 Grado 2 x m Tubo 3/4 K4 Grado 2 x m Ventilación tanque

$ 3.101,35 $ 3.735,53 $ 88.143,65 $ 4.405,51 $ 11.862,16 $ 19.739,18 $ 7.555,91 $ 9.767,88 $ 12.455,26 $ 4.134,21 $ 182.011,45 $ 10.474,48 $ 11.422,13 $ 14.645,37 $ 5.364,56 $ 3.993,33 $ 1.488,95 $ 240.604,90 $ 640,93 $ 891,41 $ 2.236,57 $ 775.392,80 $ 857.055,43

Cal hidratada Santa Elena x 25 kg Cal viva molida/triturada x 25 kg

$ 6.896,00 $ 9.173,00

$ 92.000,00

CHAPAS TEJADO CURVIN SIMIL TEJA FRANCESA Chapa de 1,10 m ancho x m

$26.500,00

CIELORRASOS PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200 mm x 7 mm x m2 Cielorraso de PVC 200 mm x 10 mm x m2

$ 13.300,00 $ 14.100,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x kg Punta Paris 1” 1/2 x kg

$ 4.452,65 $ 4.151,80

CONSTRUCCIÓN EN SECO

PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques) Acustic Panel R 400 x 50 mm Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm Cinta de papel microperforada x 23 m Cinta de papel microperforada x 35 m Cinta de papel microperforada x 75 m Cinta de papel microperforada x 150 m Cinta tramada autoadhesiva x 20 m Cinta tramada autoadhesiva x 45 m Cinta tramada autoadhesiva x 90 m Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm Masilla Anclaflex x 7 kg Masilla Anclaflex x 15 kg Masilla Anclaflex x 32 kg Masilla Durlock en polvo x 10 kg Masilla Durlock en polvo x 25 kg Masilla Durlock Multiuso x 7 kg Masilla Durlock Multiuso x 18 kg Masilla Durlock Multiuso x 32 kg Montante 34 x 35 x 2600 mm

$ 3.514,10 $ 2.442,18 $ 10.071,62 $ 11.106,59 $ 12.133,81 $ 14.000,17 $ 2.295,76 $ 3.160,46 $ 2.482,67 $ 2.106,41 $ 957,53 $ 850,75 $ 951,58 $ 697,35

PLACAS DE YESO Tecnoperfil Placa Acustic Point Z1 desmontable 60x60cm Placa Acustic QuattroZ1 desmontable 60x60cm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 9,5 mm Placa de yeso Placo 1.200 x 2.400 x 12,5 mm

$ 32.900,00 $ 32.900,00 $ 12.800,00 $ 13.900,00

Anclaje S/HTT 14 Anclaje L de 160mm x 70 mm Barrera de agua y viento x m2 Basecoat monocomponente x 25 kg Basecoat doble componente x 25 kg Cartela galvanizada de 200 mm x 200 mm x 0,94 mm Conector L de 40 mm x 70 mm x 1,2 mm Fleje para cruz de San Andrés 50 mm Refuerzo para fijación en Tabique esp 0,94

$ 7.580,29 $ 2.772,76 $ 1.980,30 $ 13.708,70 $ 23.635,76 $ 2.175,70 $ 550,02 $ 810,17 $ 2.586,50

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

CHAPAS DECORATIVAS Chapa de 1 x 2 m / desde

Montante 69 x 35 x 2600 mm Omega 70 x 13 x 2600 mm Placa Durlock 1.20 m x 2.40 m x 9,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.4 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 2.6 m x 12,5 mm STD Placa Durlock 1.20 m x 3,00 m x12,5 mm STD Solera 35 x 30 x 2.600 mm Solera 70 x 30 x 2.600 mm Tarugo 8 mm con tope x 100 u Tornillos Fix 5 x 45 mm x 100 u Tornillos T1 punta mecha x 100 u Tornillos T1 punta aguja x 100 u Tornillos T2 punta mecha x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

STEEL FRAMING

Fisa Metal Botiquín acero H D 1

Aremat $ 1.273,35 $ 101.000,00

$ 9.185,73

CEMENTOS

CALES Arena fina bolsa x 25 kg Arena fina camionada x 5 m3

$ 8.422,66

Aremat

Biodigestor x 850 lt Biodigestor x 1.300 lt

$ 223.600,00

SUPERFLEX- Emcisa $ 793.800,00 $ 1.210.950,00

Cal hidratada Andina x 25 kg Cal viva molida Andina x 25 kg

BIODIGESTORES | Colomé

SIKA - Mariutti Sikalastic 560 Blanco 20 kg

$ 135.670,00

$ 98.489,56 $ 95.310,56 $ 102.040,15 $ 4.723,37

ALAMBRES | Fisa Metal

$ 135.000,00

$ 59.600,00 $ 63.100,00 $ 34.900,00 $ 124.100,00 $ 223.600,00

INROT - Centro de la construcción en seco $ 1.532.878,53

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 7.900,00 $ 17.200,00 $ 24.800,00 $ 54.600,00 $ 190.200,00

SIKA - Mariutti

Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

$ 1.900,00 $ 3.400,00 $ 4.200,00

Placa STD - 1m2 - espesor: 10 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 20 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 25 mm Induspol

$ 95.500,00

ADISOL - Emcisa Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg Ligante Adisol Látex x 2 kg Ligante Adisol Látex x 5 kg Ligante Adisol Látex x 20 kg

Santa Fe Materiales

TELGOPOR - Emcisa

Alacena de 40 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 45 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION

ADITIVOS $ 343.415,00 $ 181.630,00

$ 6.600,00 $ 19.300,00 $ 76.400,00

$ 45.000,00

ACCESORIOS $ 765.450,00 $ 801.900,00 $ 1.231.200,00 $ 1.555.200,00

PRIA Evolution R32

ABERTURAS DE MADERA OBLAK - Aremat

$ 62.000,00

Arena fina puesta en obra x m3 Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m3

BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Portátil SURREY smart R32

Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m línea Módena 2 $ 1.005.400,00 Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 2.05 m $ 768.240,00 Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m $ 565.290,00 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m $ 1.806.200,00 línea Vesta $ 193.600,00 Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta

Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de Emapi) - 40 kg Pintura asfáltica 1 lt Pintura asfáltica 4 lt Pintura asfáltica 18 lt

SPLIT SURREY Inverter smart R32 Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5800 Fg

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2025

$ 5.052,67 $ 2.175,22 $ 1.091,28 $ 1.297,16 $ 2.735,24 $ 5.419,83 $ 882,96 $ 1.722,84 $ 3.353,17 $ 1.630,48 $ 7.718,00 $ 13.383,47 $ 23.235,66 $ 15.901,35 $ 33.365,01 $ 11.194,34 $ 19.950,03 $ 31.784,53 $ 2.659,51

Boquilla Aluminio 1 1/4" G Cable 1 mm blanco Fonseca Cable 1,50 mm blanco Fonseca Cable 2,50 mm blanco Fonseca Cable 4 mm blanco Fonseca Cable 4 mm verde y amarillo Cable 6 mm verde y amarillo Cable paralelo 2 x 0,5 mm Caja PVC de embutir 4 polos q-energy-blanca - Fume Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 Caja rectangular 10 x 5 chapa 20 Caja medidor monofásico con conexión Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 Caja PVC de embutir 12 polos q-energy-blanca - Fume Campanilla 10 x 10 - línea de embutir Caño Galvanizado de bajada 1 1/4” x 3.20m Caño hierro 3/4" - rosca cilíndrica Whitworth Caño hierro 7/8" - rosca cilíndrica Whitworth Caño PVC 20 mm Cinta aisladora profesional de PVC Flex - Pro180 x 20 m Conector hierro 3/4" Conector hierro 7/8" Conector PVC 20 mm Conector PVC para caño rigido 20 mm -libre halógeno Cruceta monofásica con aislador Curva PVC 20 mm Florón económico blanco - con prensacable incluido Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A Gancho centro Grampa PVC ajustable para caño 20 mm - libre halógeno Interruptor diferencial 2 x 40 A Jabalina 1/2” x 1.50 m Facbsa Led bulbo 9 w luz cálida Llave tm 1 x 20 a - Sicalimit Llave tm 2 x 20 a - Sicalimit Módulo toma TV final pin fino roscado 0db armado Módulo bastidor oculto 5 x 10 Jeluz - modelo Regina Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod.Regina 300982

$ 2.594,81 $ 612,18 $ 383,03 $ 524,48 $ 855,90 $ 1.361,16 $ 2.061,06 $ 579,85 $ 7.047,81 $ 1.007,33 $ 490,05 sin cotizar $ 105.270,00 $ 372,08 $ 834,98 $ 15.915,00 $ 31.318,01 $ 56.599,30 $ 7.333,76 $ 8.330,09 $ 1.903,19 $ 2.763,84 $ 261,36 $ 526,35 $ 162,88 $ 624,20 $ 2.760,23 $ 363,71 $ 231,10 $ 2.936,43 $ 439,47 $ 164,29 $ 36.023,58 $ 22.977,90 $ 982,57 $ 3.849,63 $ 8.321,92 $ 1.019,18 $ 299,29 $ 597,10 $ 586,44 $ 11.470,85 $ 586,44 $ 2.114,83 $ 10.546,46 $ 694,66 $ 521,58 $ 2.152,46 $ 781,78 $ 66,54 $ 1.212,87

TODOS LOS COSTOS

Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod,Regina 300982 Tomacable T2 Tuerca 1 1/4" Unión PVC 20 mm Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno

$ 11.470,85 $ 586,44 $ 2.114,83 $ 10.546,46 $ 694,66 $ 521,58 $ 2.152,46 $ 781,78 $ 66,54 $ 286,77 $ 24.749,16 $ 1.212,87 $ 121,37 $ 603,98

GAS | Colomé Caño epoxi 1/2” x 6m Caño epoxi 3/4" x 6m Caño epoxi 1” x 6m Caño epoxi 1 1/4” x 6m Caño epoxi 1 1/2” x 6m Caño epoxi 2” x 6m Llave esférica 3/4” Llave esférica 1” Llave gas MH 810.01 13B FV Llave gas MH 810.01 19B FV Nicho 50 x 40 x 25 chapa esmaltada Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 con flexible

$ 33.032,41 $ 61.731,76 $ 77.296,55 $ 89.248,08 $ 124.974,39 $ 14.055,92 $ 31.820,72 $ 17.105,07 $ 19.923,39 $ 50.261,72 $ 40.209,38 $ 82.082,45 $ 55.510,03 $ 55.510,03

HERRAJES

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm Cerradura Trabex 1025 Cerradura Trabex 6625 Falleba de bronce fundido argolla volcable Manija Capri Manija doble balancín modelo biselada Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves Miradores todovisión 200 B/P Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm Pasador bronce pulido 50 x 45 mm Pasador bronce pulido 150 mm Pomela bronce 140 mm BP

$ 52.123,83 $ 29.148,85 $ 37.260,52 $ 25.194,92 $ 36.761,44 $ 14.657,01 $ 48.243,28 $ 18.058,08 $ 25.262,59 $ 11.852,07 $ 22.334,04 $ 14.443,10

HIDRÓFUGOS ADISOL | Emcisa Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20 lt

C.A. LISO 6 mm barra 12 m C.A. LISO 8 mm barra 12 m C.A. LISO 10 mm barra 12 m C.A. LISO 12 mm barra 12 m C.A. LISO 14 mm barra 12 m C.A. LISO 16 mm barra 12 m C.A. LISO 20 mm barra 12 m C.A. LISO 25 mm barra 12 m Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6 mm barra 12 m NERVADO 8 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m NERVADO 25 mm barra 12 m

$ 6.227,69 $ 10.638,23 $ 16.622,23 $ 23.928,92 $ 32.427,05 $ 42.109,65 $ 65.602,41 $ 103.057,83 $ 79.004,38 $ 39.833,13 $ 5.984,00 $ 10.204,96 $ 15.945,25 $ 22.534,00 $ 39.632,51 $ 61.743,28 $ 96.995,35

SPAHN $ 5.500,00 $ 197.000,00 $ 199.600,00 $ 550.000,00

LADRILLOS COMUNES Aremat - c/u Sphan - c/u

$ 257,00 $ 250,00

LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO Aremat - Bloque 20 x 20 x 40

Brimax - Para tabique interior 10 - c/u Brimax - Para muro portante 17,5 - c/u Brimax - Para muro portante 20 - c/u

$ 3.192,00 $ 5.717,00 $ 6.591,00

LADRILLOS DE TELGOPOR Aremat - de techo 16 x 42 x 100 - c/u

$ 4.640,00

MADERAS | Forestal Materiales Ecoviga 3x6" Pino x ml Ecoviga 3x9" Pino x ml Ecoviga 4x9" Pino x ml Machimbre 1/2" x m2 Machimbre 3/4" x m2 Machimbre 1" x m2

$ 15.945,08 $ 23.917,62 $ 32.225,89 $ 7.426,68 $ 9.652,90 $ 11.645,50

Fenólico 18 mm 1,22 x 2,44 m (hoja) Puntal para encofrado 3" x 3" x ml Tabla para encofrado 1" x 6" x ml Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado)

$ 41.394,42 $ 41.394,42 $ 17.164,85 $ 35.115,40 $ 35.115,40 $ 17.237,52

VINÍLICOS | Tecnoperfil Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3 mm Piso vinílico SPC (sistema clic) - 4 mm Manta bajo piso Polyespuma simple de 2mm rollo 20 m2

$ 32.300,00 $ 41.000,00 $ 12.500,00

REVESTIMIENTOS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w Amoladora Bosch 7" 2500 w Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w Lijadora rotoorbital Dowen Pagio 125 mm 350w Rotomartillo Bosch plus 800 w Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500 w Sierra caladora Bosch 650w pendular Sierra caladora Dowen Pagio 420 w Sierra caladora Dowen Pagio 80 mm 710 w Sierra circular 7 1/4” Skil Taladro 13mm c/perc. 600 w Dowen Pagio Taladro 13 mm c/perc. 710 w Dewalt

$ 66.300,00 $ 473.000,00 $ 227.500,00 $ 108.178,00 $ 299.000,00 $ 204.061,00 $ 83.464,00 $ 384.000,00 $ 95.610,00 $ 128.000,00 $ 82.239,00 $ 156.100,00

MESADAS PRESTONE

Base para revestimiento plástico texturado x 18 lt Revestimiento plástico texturado x 27 kg

$ 155.000,00 $ 105.000,00

TECNOPERFIL Wall Panels MDF x m2

$ 58.000,00

REVOQUES ALBAÑILERÍA | El Emporio de la Construcción Revoque fibrado x 30 kg

$ 31.650,00

FINO A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25 kg exterior STUKO x 25 kg interior

$ 12.461,83 $ 11.890,91

RETAK | El Emporio de la Construcción

SINTÉTICAS/CUARZO

Aditivo imprimación retak x 20 lt Mortero adhesivo retak x 30 kg

$ 206.600,00 $ 26.565,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales Cuarzo blanco norte (en prof. 60 cm) x m2

$ 387.708,00

MATERIALES AGREGADOS Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg Jardín artificial vertical 50x50 para interior c/u - Tecnoperfil Mezcla Weber Celublock x 30 kg Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 Tierra para relleno x m3

$ 42.036,00 $ 16.698,65 $ 60.500,00 $ 14.520,00 $ 14.520,00

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10.000 Kcal Fratachadora 6,5 Hp Generador 2,8 Kba Motoguadaña Stihl Fs 55 Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Motosierra Stihl MS 170 Plancha compactadora 5,5 Hp

$ 209.500,00 $ 1.456.250,00

$ 622.950,00 $ 299.500,00 $ 2.613.000,00

$ 300.300,00 $ 1.196.550,00

PINTURAS PLAVICON | Emcisa Cielorrasos x 20 lt Convertidor de óxido x 1 lt Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 2 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 3 x 1 lt Plavicon Antióxido x 1 lt Plavicon Barniz Marino x 1 lt Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1 kg

$ 107.300,00 $ 18.300,00 $ 18.900,00 $ 14.700,00 $ 13.000,00 $ 12.700,00 $ 13.300,00 $ 12.400,00 $ 13.900,00 $ 11.500,00

QUIMTEX | Revestimientos Santa Fe Látex interior/exterior blanco x 20 lt

$ 120.000,00

TERSUAVE Antióxido x 1 lt Barniz x 1 lt Cielorraso x 20 lt Enduído 1 kg Esmalte semimate x 1 lt Esmalte sintético oro x 1 lt Látex exterior acrílico x 24 lt Látex interior lavable 1era. calidad x 20 lt

$ 15.327,00 $ 13.181,00 $ 105.705,00

$ 6.160,00 $ 14.926,00 $ 37.779,00 $ 163.510,00 $ 154.015,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2 Bicristal DVH 4/9/4. Panel de 1.00 x 1.00 m Cristal Float 3 mm transparente Cristal Templado 10 mm Espejo cristal 3 mm Mampara para baño 1.50 x 1.50 m con vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Profilit "U Glass" medidas del perfil 0.26 x 3 m Puerta standard con freno y herrajes 2.134 x 914 mm Vidrio 4mm Vidrio 6 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio 10 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio color gris / bronce 4 mm Vidrio color Yacaré / Martelé 4 mm Vidrio laminado 3+3 mm blanco opal Vidrio laminado 3+3 mm gris claro Vidrio laminado 3+3 mm incoloro Vidrio laminado 4+4 mm incoloro Vidrio tipo inglés incoloro

$ 157.839,25 $ 32.261,69 $ 269.063,14 $ 64.358,71 $ 1.625.530,19

$ 79.683,30 $ 1.282.529,76

$ 117.770,48 $ 40.437,83 $ 72.109,01 $ 52.429,50 $ 67.044,35 $ 210.200,61 $ 168.621,53 $ 130.835,27 $ 186.609,04 $ 41.113,49

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 mm Laminado Extra Negro 3+3 mm Mist gris bronce Mist incoloro Negro - Blanco - Rojo 4 mm Rojo - Bordo - Negro - Blanco 5 mm Satinado blanco - Bordeaux - Negro 5mm

$ 267.530,11 $ 404.571,31 $ 367.489,10 $ 246.839,94 $ 234.598,44 $ 176.417,25 $ 188.266,98 $ 200.860,51

VIGUETAS Vigueta pretensada 3 m Vigueta pretensada 4 m Vigueta pretensada 5 m

$ 9.341,29 $ 13.811,20 $ 24.028,25

YESOS TUYANGO Tuyango AP x 25 kg

$ 12.997,48

ZÓCALOS | Tecnoperfil Zócalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC WATERPROOF

$ 5.600,00 $ 7.500,00

PISOS Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8

$ 549,00

CERÁMICOS | Colomé

¡DESCARGÁ ESTA INFO!

$ 1.449,45

para trabajar e imprimirla en tu dispositivo $ 1.236,00 $ 937,99 $ 1.081,32 $ 567,28 $ 740,22 $ 955,55

Spahn Cerámicos Tabique 8 x18 x 33 cm - c/u

$ 680,00

Cerámicos Tabique 12 x 18 x 33 cm - c/u

$ 830,00

PORCELANATOS | Colomé Porcelanato Carrara 120 x 120 Porcelanato Khali Grafite Exterior 120 x 120 Porcelanato London Greige Gris 59 x 59 x m2 Porcelanato Travertino Beige Natura Exterior 60 x 120 Porcelanato Travertino Beige Natural 60x120 Porcelanato Zen Gris 64 x 64 x m2

$ 38.087,70 $ 1.993,09 $ 1.328,72 $ 1.594,47 $ 4.783,41

LADRILLOS CERÁMICOS Aremat Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 12x18x50 cm - c/u Cerámicos Rosario Portante 18 x 18 x 50 - c/u Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 12 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 18 x 18 x 33 cm - c/u

$ 18.350,48 $ 16.267,69

REVESTIMIENTOS SANTA FE

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

HORMIGÓN ELABORADO Adicional por bombeo x m3 H 17 C.R. 1 x m3 H 21 C.R. 1 x m3 Servicio de bomba

LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR Aremat

Pulpis Cinza Pulido 75x75 m2 Serena 22x90 m2

$ 8.000,00 $ 17.000,00 $ 56.700,00 $ 213.600,00

HIERROS

OCURRE EN RECONSQUISTA

A DICIEMBRE 2025

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m2

$ 7.183,55

PISOS FLOTANTES - Tecnoperfil Piso Flotante Eucafloor - 7 mm x m2

$ 23.500,00

PORCELÁNICOS | Colomé Bristol Acero Natural 75x75 m2 Bristol Acero Pulido 75x75 m2 Londres Natural 86x86 Milano Gris Exterior 22x90

$ 15.795,55 $ 18.350,48 $ 17.475,70 $ 16.267,69

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SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA

En diciembre, los precios de los materiales de construcción reflejan un incremento moderado La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de diciembre de 2025, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.

manteniéndose dentro de una tendencia de incrementos moderados. En contraste, los ladrillos registraron una variación negativa del -2,59%, constituyendo el único rubro con descenso de precios durante el mes de diciembre.

El informe evidencia un escenario de variaciones mayormente positivas en los rubros relevados, con incrementos de distinta magnitud que reflejan la dinámica propia del sector en el cierre del año, junto con algunos ajustes puntuales a la baja.

En conjunto, los datos correspondientes a diciembre reflejan un mercado con comportamientos diferenciados según el insumo, combinando subas relevantes en materiales estructurales con una baja puntual, lo que permite un análisis más preciso de la evoluEn este período, piedras y arena registraron ción de los costos en el sector de la construcla suba más significativa, con un incremento ción. del 5,03%, seguidas por el hormigón, que pre- La Municipalidad de Reconquista invita a prosentó una variación positiva del 3,99%, con- fesionales del sector y al público en general solidándose ambos como insumos de fuerte a consultar el detalle completo del informe incidencia en los costos generales de obra. técnico, con los cuadros comparativos de Por su parte, los hierros y perfiles mostraron precios, disponible a través del enlace coun aumento del 3,30%, mientras que chapas rrespondiente. y cubiertas tuvieron un ajuste del 2,66%, Fuente: Municipalidad de Reconquista

Criterios clave para elegir el hidromasaje ideal para vos

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE BAÑOS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | BAÑO ESTÁNDAR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

ARQ. LUCIANA PARERA Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011

Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER Inodoro con depósito línea MÓNACO Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

u u u u u u

$ 86.062,67 $ 162.016,54 $ 186.775,59 $ 160.167,92 $ 251.571,76 $ 245.146,11

$ 57.995,69 $ 144.058,36 $ 64.439,66 $ 226.456,20 $ 92.344,84 $ 279.120,43 $ 64.439,66 $ 224.607,58 $ 91.515,52 $ 343.087,28 $ 147.064,28 $ 392.210,39

$ 122.853,63

$ 64.439,66 $ 187.293,29

Mobiliario Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm Tomas y bocas de electricidad

BAÑO ESTÁNDAR

1 1 1 1 1 1

TODOS LOS COSTOS

COSTOS REMODELACIÓN BAÑOS | COSTOS

EQUILIBRIO ENTRE ESTETICA Y FUNCIONALIDAD

1 2

u u

$ 6.427,00 $ 154.317,08

$ 19.268,27 $ 25.695,27 $ 65.457,82 $ 219.774,90

$ 28.732,00

$ 70.592,00

$ 129.294,00

$ 317.664,00 $ 446.958,00

$ 53.640,00

$ 37.480,00

0,6

$ 53.885,47

$ 4.257,92 $ 58.143,40 $ 2.737.849,10 $ 684.462,27

Pisos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

$ 99.324,00

Revestimientos Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm

Cielorraso Placas de yeso común con junta tomada con aislación

$ 91.120,00

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 0.60 m

TOTAL Costo por M2

En Ferrum hemos actualizado nuestra paleta comercial de hidromasajes con la última tecnología de display touch de encendido y apagado de las diferentes funciones. Con cañería de 3/4” nos aseguramos un llenado rápido del equipo y así acortamos los preparativos de nuestro baño. Contamos con varios modelos de apoyacabeza los cuales están diseñados ergonómicamente para un descanso placentero. Todas estas cualidades las podemos encontrar en los modelos de Ferrum que cuenta con diferentes opciones de diseño, cada uno pensado para vos.

02 | BAÑO SUPERIOR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

PARA QUE TENGAS EN CUENTA… Al momento de elegir un equipo de hidromasaje para nuestro baño, es necesario tener en cuenta varios aspectos que desarrollaremos en esta nota: > Relevá tus espacios: comenzaremos con algo elemental que es determinar el espacio que ocupará el hidromasaje en el baño. De allí se desprende la medida exterior que deberá tener. Si tenemos un espacio a cubrir de 1,70 mts x 0,70 mts. el hidromasaje tendrá esa medida, dado que todo el equipamiento de un hidromasaje Ferrum está contenido dentro de su perímetro. > Elegí tu modelo: posteriormente nos enfocaremos en elegir el modelo. La variedad de líneas que Ferrum posee facilita la elección ya que contamos con múltiples diseños y formas ergonómicas. Las líneas que comercializamos son: Atuel, Niza, Carilo, Atlantis, Bali, Rhonda y Azteca. Todo está pensado para que puedas disfrutar de un baño relajante por efecto de los chorros de agua que salen a través de los jets.

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 114.703,72 $ 347.783,46 $ 184.779,15 $ 543.533,11 $ 502.562,59 $ 188.795,90 $ 245.146,11

$ 57.034,38 $ 92.344,84 $ 64.439,66 $ 91.515,52 $ 60.574,89 $ 64.439,66 $ 147.064,28

$ 171.738,10 $ 440.128,30 $ 249.218,81 $ 635.048,63 $ 563.137,48 $ 253.235,56 $ 392.210,39

$ 132.802,76

$ 61.601,44 $ 194.404,20

Mobiliario Vanitory 0.60 m - Melamina silver color wengue

Baño: 4.00 m2

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

2 3

u u

$ 24.872,00 $ 235.966,33

$ 79.468,88 $ 104.340,88 $ 100.091,55 $ 336.057,88

$ 73.808,00

$ 81.236,00 $ 155.044,00

$ 310.275,36

$ 365.562,00 $ 675.837,36

$ 53.640,00

$ 37.480,00

$ 89.809,12

$ 7.096,54 $ 96.905,66 $ 4.358.427,25 $ 1.089.606,81

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural

Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales. 2

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

$ 91.120,00

Decoración Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m

TOTAL Costo por M2 03 | BAÑO PREMIUM

BAÑO PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY Inodoro c/depósito INSPIRA Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

> Elementos para considerar en la instalación: debemos llegar con la instalación eléctrica a la zona donde instalaremos el equipo para poder conectarlo a través de su bornera. Además, se deberá colocar una rejilla de ventilación que quedará del lado en donde se encuentre la bomba para que permanezca ventilada siempre. Los hidromasajes Ferrum vienen en tres versiones, Compacto, Base y Digital. El modelo compacto se enciende en forma neumática, no trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene en una bolsa para armar. El modelo Base se enciende en forma neumática, trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene armado. El modelo Digital se enciente a través de un control electrónico touch, trae apoya cabeza y jets cervical y patas de apoyo. Independientemente de la versión de hidromasaje que elijas, el factor común de todas ellas es la calidad de excelencia en sus componentes. Para más información sobre características técnicas y medidas visitá www.ferrum.com

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 187.771,70 $ 533.797,80 $ 771.721,00 $ 1.233.851,60

$ 502.562,59 $ 331.726,00 $ 245.146,11

$ 57.034,38 $ 42.416,71 $ 92.344,84 $ 91.515,52 $ 60.574,89 $ 64.439,66 $ 147.064,28

$ 244.806,08 $ 576.214,51 $ 864.065,84

$ 364.091,18

$ 59.597,57 $ 423.688,75

$ 1.325.367,12

$ 563.137,48 $ 396.165,66 $ 392.210,39

Mobiliario Vanitory 0.60m - Melamina blanca

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

4 4

u u

$ 24.872,00 $ 317.615,58

$ 79.468,88 $ 104.340,88 $ 134.725,28 $ 452.340,86

$ 68.950,08

$ 81.236,00 $ 150.186,08

11,3

$ 351.400,06

$ 229.491,70 $ 580.891,76

3,75 0,7

m m2

$ 50.287,50 $ 8.759,80

$ 35.137,50 $ 7.584,50

1,2

$ 107.770,94

$ 8.515,85 $ 116.286,79 $ 6.291.471,50 $ 1.572.867,87

Pisos Porcelanato ZEN gris 60 cm x 60 cm

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre sector vanitory 1.75 m x 0.30 m

$ 85.425,00 $ 16.344,30

Decoración Espejo cristal 6mm de espesor de 1.20 m x 1.00 m

Baño: 4.00 m2

TOTAL Costo por M2

La función AirFry en el horno que revoluciona las cocinas

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE COCINAS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | COCINA ESTÁNDAR Intalación sanitaria Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 96.991,22 $ 150.449,01

$ 64.450,00 $ 89.277,63

$ 161.441,22 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas

TODOS LOS COSTOS

COSTOS REMODELACIÓN BAÑOS | COSTOS

NOVEDAD

Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica

ARQ. LUCIANA PARERA Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled Tomas y bocas de electricidad

1 5

u u

$ 18.859,00 $ 299.652,74

$ 19.867,22 $ 127.106,00

$ 38.726,22 $ 426.758,74

4,15

$ 67.508,05

$ 73.239,20

$ 140.747,25

12,25

$ 87.991,75

$ 216.188,00

$ 304.179,75

1 1 1 1 1,86

u u u u m2

6,4

Pisos Porcelánico ABITARE 22 cm x 90 cm Lume

Revestimientos Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +) Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito gris mara de 2 cm

COCINA ESTÁNDAR

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 347.303,00 $ 150.449,01

$ 64.450,00 $ 89.277,63

$ 411.753,00 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal Tomas y bocas de electricidad

2 10

u u

$ 34.651,00 $ 617.268,32

$ 79.468,88 $ 261.831,28

$ 114.119,88 $ 879.099,60

4,15

12,25

$ 76.575,80

$ 84.284,18

$ 160.859,98

$ 211.153,25

$ 248.790,64

$ 459.943,89

1 3 1 1 1 1 1 1,86 1

u u u u u u u m2 u

6,4 2,25

m2 m2

$ 85.824,00 $ 28.156,50

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)

Cocina: 6.40 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.

Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacenas horizontales de 0,80 m Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito negro brasil 2 cm Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m

$ 154.884,00 $ 619.536,00 $ 168.282,00 $ 488.512,00 $ 219.910,00 $ 196.106,00 $ 251.383,00 $ 124.523,00

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 24.378,75 $ 52.535,25 $ 4.823.700,24 $ 753.703,16

03 | COCINA PREMIUM Intalación sanitaria

COCINA PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso

1 1

u u

$ 490.819,00 $ 150.449,01

$ 62.507,82 $ 89.277,63

$ 553.326,82 $ 239.726,64

$ 72.570,00

$ 64.164,00

$ 136.734,00

Instalación de gas Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefactos: spots + tira LED Tomas y bocas de electricidad

Display para controlar tu horno con un dedo Esta nueva línea de hornos Bosch hace que cocinar sea muy sencillo. Gracias a su Display puedes ajustar fácilmente cualquier configuración del horno girando suavemente el anillo de control digital grabado en el vidrio. Además, se complementa con una pantalla táctil TFT de alta resolución que ofrece imágenes claras y nítidas, así como textos informativos que te guían paso a paso a través de las opciones del programa.

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 2.641.467,82 $ 412.729,35

02 | COCINA SUPERIOR Intalación sanitaria

Con los hornos Serie 8 no hace falta que un electrodoméstico más e ocupe espacio en la encimera porque lo tendrás todo en uno.

Función Assist ¿Quieres hacer una receta, pero no sabes muy bien qué programa elegir? Con la función Assist de estos hornos acertarás. Tan solo se debe conectar el horno a tu cuenta de Home Connect y comunicarle qué plato planeas preparar, ya sea a través de la aplicación o de tu dispositivo de control por voz con Amazon Alexa. El horno te sugerirá los ajustes o programas apropiados y los activará automáticamente.

$ 85.824,00

TOTAL Costo por M2

Función AirFry Patatas fritas doradas, unas verduras en su punto, o unos nuggets crujientes. Con la función AirFry de estos hornos podremos ahorrar en aceite y comer sano. Tan solo se debe poner los ingredientes en la bandeja, añadir un poco de aceite y seleccionar la función AirFry.

Sensor PerfectBake Plus El nuevo sensor PerfectBake Plus te convertirá en un auténtico repostero. Este sensor mide la humedad dentro de tu horno y ajusta automáticamente el tiempo de horneado. Simplemente, elige el plato deseado y presiona "Iniciar". Lo mejor de todo es que, gracias a la Inteligencia Artificial y al sensor de humedad integrado en tu horno, podrás seguir de cerca cuántos minutos faltan para que tu delicioso pastel o tarta estén listos y en su punto óptimo.

$ 454.858,00 $ 204.451,00 $ 160.092,00 $ 227.961,00 -

Cielorraso

Poco a poco, las AirFryer han dejado el horno un poco olvidado, o solo lo encienden cuando tienen que preparar comida para muchos comensales. Sin embargo, Bosch quiere que el horno vuelva a ser protagonista y por eso ha añadido la función AirFry a su nueva línea de hornos integrables Serie 8. Además de esta función AirFry, la serie 8 también incluye función vapor, PerfectBake Plus, o función Assist. El objetivo de la marca Bosch es que sus hornos permitan llevar una alimentación saludable, así como facilitar el cocinado de cualquier receta.

Función Vapor Cocinar al vapor es muy saludable porque conseguimos alimentos cocinados con muy poca cantidad de grasas y de manera precisa, favoreciendo la retención óptima de sabores, nutrientes y colores. Los hornos Serie 8 están equipados con una innovadora función Vapor 100 % Plus que permite cocinar a temperaturas de hasta 120 °C, acelerando el proceso culinario y preservando aún más las vitaminas y nutrientes de los platos.

6 1

u u

$ 289.070,40 $ 771.585,40

$ 226.486,31 $ 515.556,71 $ 327.289,10 $ 1.098.874,50

4,15

$ 174.221,15

$ 84.284,18

$ 258.505,33

12,25

$ 380.938,25

$ 248.790,64

$ 629.728,89

1 1 1 1 1 1 1 1 1,86 1 1

u u u u u u u u m2 u u

$ 1.307.944,56 -

6,4 2,25

m2 m2

$ 85.824,00 $ 28.156,50

Pisos Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 cm x 120 cm ILVA

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm

Mobiliario Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas Alacena 1 m - 2 puertas Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Estantes de 0,50 m Neolith / se considera sinterizado Venus 12 mm Repisa esquinera alacena Repisa porta horno microndas 0,50 m / 0,60 m

$ 246.206,00 $ 272.438,00 $ 231.865,00 $ 686.652,00 $ 318.417,00 $ 277.439,00 $ 459.109,00 $ 51.694,00 $ 1.307.944,56 $ 231.865,00

Cielorraso

Cocina: 6.40 m2

Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 59.968,00 $ 145.792,00 $ 24.378,75 $ 52.535,25 $ 7.714.409,69 $ 1.205.376,51

OCURRE EN LA PLATA

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

El precio del M2 es de $1.983.640,76 Según Apymeco, el precio del m2 en dólares registró un aumento del 1,35% pasando de 1.358,46u$d/m2 a 1.376,80u$d/m2.

De acuerdo al organismo, el m2 alcanzó en noviembre un valor de $1.983.640. Ese número no incluye el IVA (se aplica 10,5% sobre la mano de obra y 21% en los materiales) ni la incidencia del terreno. Tampoco contempla el costo de la figura jurídica del emprendimiento ni el beneficio del desarrollo. Ahora bien, tomando como referencia el valor informado por Apymeco, se puede concluir fácilmente que el costo de edificar una vivienda de 80 m2 es de $158.691.200. A eso habría que sumarle los puntos no contemplados, en caso de que corresponda. ¿Es un valor alto o bajo? Eso depende del bolsillo de cada inversor, una forma de calcularlo es tener en cuenta el salario promedio de los trabajadores registrados de la Argentina. De acuerdo con las últimas estadísticas publicadas por el Ministerio de Capital Humano, en septiembre los asalariados del sector privado ganaron en promedio $1.355.988 brutos, lo que equivale a $1.125.470 de bolsillo. Así, si un empleado gastara el 100% de su sueldo en la construcción de una vivienda de 80 m2, tardaría 141 meses en pagarla. Según el informe de Apymeco, el valor del m2

se encareció 3,20% en el mes de noviembre, con relación a octubre. Es decir que los costos asociados a la construcción subieron por encima de la inflación en el penúltimo mes del año (el IPC fue de 2,5%). Sin embargo, cuando se mira la película completa, se encuentra la situación inversa. En el último año el valor del m2 avanzó 26,5%, en un período en el que la inflación fue de 31,4%. Volviendo a noviembre, el estudio detalla que el aumento del 3,20% fue consecuencia de una suba del 4,96% en el precio de los materiales. La mano de obra, por su parte, se incrementó sólo 1,07%. Lo llamativo, en este caso, fue que los ladrillos comunes se encarecieron 15,5%. También aumentaron con fuerza el hierro redondo (6,39%) y los ladrillos huecos cerámicos (3,89%). En contraparte, hubo tres ítems que no presentaron variaciones. Se trata del cemento, las pinturas y los artefactos sanitarios, que se mantuvieron sin cambios a lo largo de noviembre. En definitiva, los números muestran que construir una casa de 80 metros cuadrados en Buenos Aires sigue siendo una decisión de largo aliento, con costos elevados pero rela-

Servicio asegurado por 2 plantas

El mejor mix del mercado tivamente estables en términos de ingresos. Aunque en el corto plazo los valores pueden moverse por encima o por debajo de la inflación, la comparación interanual sugiere que el esfuerzo económico requerido no se modificó de manera sustancial. Así, más allá de las variaciones mensuales en materiales o mano de obra, el costo de edificar mantiene un peso similar sobre el bolsillo de quienes evalúan avanzar con un proyecto propio. +info: www.apymeco.com.ar

PLANTA Aristóbulo del Valle 10860 contacto@hormimix.com.ar

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64,05m² Precio final: 2

$/m : 1.862.395,70 0,55% Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$ 5.587.290,91

Arq. Walter Meza

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 7.656.877,30

$ 5.588.257,27

13.245.134,57

13,44%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 9.385.403,53

$ 4.711.404,57

14.096.808,10

14,30%

937.163,93

6.524.454,84

6,62%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 3.762.894,29

$ 2.661.142,68

6.424.036,98

6,52%

Cubierta de chapa

$ 2.796.586,55

$ 1.324.345,05

4.120.931,60

4,18%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 3.011.315,34

$ 2.307.168,18

5.318.483,52

5,39%

Instalación de gas

632.767,02

$ 1.433.360,35

2.066.127,37

2,10%

Instalación sanitaria

$ 4.018.732,05

$ 4.120.420,16

8.139.152,22

8,26%

$ 2.349.261,03

$ 3.079.967,26

5.429.228,29

5,51%

$ 2.429.997,15

3.123.255,95

3,17%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 1.978.554,07

$ 1.299.346,82

3.277.900,89

3,32%

Cielorraso placa de yeso

$ 1.207.715,35

$ 1.082.572,95

2.290.288,31

2,32%

Cantonera / Buña Z

904.196,85

0,92%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$ 2.187.557,44

$ 2.126.375,48

4.313.932,92

4,38%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 8.864.491,67

9.309.680,12

9,44%

$ 5.305.021,22

473.971,14

Revestimiento plástico y pintura

$ 3.103.936,76

Tornilleria, anclajes e Insumos

$ 1.591.267,96

693.258,79

430.225,71 445.188,45

8.408.957,98

8,53%

1.591.267,96

1,61%

TOTAL S/ IVA

$ 56.388.492,60

$ 42.195.345,87

98.583.838,46

100,00%

IVA 21%

$ 11.841.583,45

$ 8.861.022,63

20.702.606,08

Precio x m²

Total C/IVA

$ 68.230.076,04

$ 51.056.368,50

119.286.444,54

Incidencias

57%

43%

100%

$ 1.862.395,70

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS 90

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN

FECHA $/M2

VARIACIÓN

% INCIDENCIA MATERIALES

% INCIDENCIA MANO DE OBRA

Ene-2026

1.862.395,70

0,55%

57%

43%

357

Dic-2025

1.852.165,96

0,59%

58%

42%

356

Nov-2025

1.841.301,42

1,42%

58%

42%

355

Oct-2025

1.820.467,64

-0,69%

59%

41%

354

Sept-2025

1.833.165,33

-1,88%

60%

40%

353

Ago-2025

1.868.240,44

2,13%

63%

37%

352

Jul-2025

1.829.279,36

0,81%

63%

37%

351

Jun-2025

1.814.665,10

0,00%

64%

36%

350

May-2025

1.814.665,10

1,14%

64%

36%

349

Abr-2025

1.794.260,66

-0,22%

63%

37%

348

Mar-2025

1.798.129,78

1,56%

63%

37%

347

Feb-2025

1.770.525,92

-1,56%

64%

36%

346

Ene-2025

1.798.506,58

-1,14%

65%

35%

345

Dic-2024

1.819.195,39

2,70%

65%

35%

344

Nov-2024

1.771.433,66

1,99%

67%

33%

343

Oct-2024

1.736.829,83

3,67%

66%

34%

342

Sept-2024

1.675.377,59

4,67%

66%

34%

341

Ago-2024

1.600.667,54

3,18%

67%

33%

340

Jul-2024

1.551.331,40

3,42%

66%

34%

339

Jun-2024

1.500.053,19

7,40%

68%

32%

358

338

May-2024

1.396.760,08

9,16%

69%

31%

337

Abr-2024

1.279.601,13

16,11%

70%

30%

336

Mar-2024

1.102.014,13

9,75%

70%

30%

335

Feb-2024

1.004.107,90

11,86%

68%

32%

334

Ene-2024

897.685,59

42,64%

71%

29%

333

Dic-2023

631.712,76

9,64%

66%

34%

332

Nov-2023

576.179,04

14,17%

67%

33%

331

Oct-2023

504.657,05

5,31%

66%

34%

330

Sept-2023

479.205,86

17,41%

64%

36%

329

Ago-2023

408.152,74

9,86%

61%

39%

328

Jul-2023

371.525,25

6,02%

61%

39%

327

Jun-2023

350.438,75

5,47%

60%

40%

326

May-2023

332.260,45

8,55%

59%

41%

325

Abr-2023

306.098,67

4,90%

60%

40%

324

Mar-2023

291.810,39

3,57%

58%

42% 42%

323

Feb-2023

281.740,99

6,71%

58%

322

Ene-2023

264.023,46

6,42%

59%

41%

321*

Dic-2022

248.097,96

5,56%

58%

42%

320*

Nov-2022

235.035,58

7,73%

59%

41%

319

Oct-2022

218.171,92

10,53%

60%

40%

318

Sept-2022

197.385,05

8,70%

59%

41%

317

Ago-2022

179.502,66

7,68%

59%

41%

316

Jul-2022

166.702,17

4,66%

60%

40% 38%

315

Jun-2022

159.284,73

12,85%

62%

314

May-2022

147.032,27

4,17%

62%

38%

313

Abr-2022

141.141,89

5,32%

62%

38%

312

Mar-2022

134.016,03

3,23%

62%

38%

311

Feb-2022

129.825,55

4,06%

61%

39%

310

Ene-2022

124.755,72

2,43%

62%

38%

309

Dic-2021

121.799,50

2,30%

62%

38%

308

Nov-2021

119.061,09

4,65%

62%

38%

307

Oct-2021

113.768,34

5,51%

64%

36%

PERFORACION DE PILOTES

ARMADURA DE PILOTES

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OCURRE EN B.S. A.S.

18.369 U$D es el costo de una casa contenedor de 15m2 Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y sustentable porque recicla materiales módulos al original para ampliar la vivienda cuando se necesite. » Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.

contrar publicaciones desde $7.000.000(15,6 m²) hasta $21.000.000 (30m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$8000 de 15 m²- hasta US$50.000 -con 60 m² y dos ambientes-.

Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que Sí, estas casas reutilizan los contenedores que estructuralmente no está aprobado ni verifiviajan en los barcos transportando mercade- cado por normas de cálculo, por lo que usarlo ría, para darles un nuevo propósito: ser la casa como casa no es un buen destino”, alerta Lucas de una persona o de una familia. Salvatore, presidente de Idero.

También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.

En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en containers marítimos en desuso o reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.

Ventajas de estos inmuebles: » Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos. » Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental. » Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas. » Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos. » Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular. » Ampliación flexible: es posible sumar nuevos

De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan.

También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463 Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$22.740 Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.

“Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.

No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.

¿Cuánto cuesta una casa contenedor? En Mercado Libre, actualmente, se pueden en- Fuente: www.lanacion.com.ar

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MáS DE 45 AÑOS DE EXPERIENCIA

En qué temperatura hay que usar el aire para ahorrar electricidad

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Precios promedio según instaladores electricistas. Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - DICIEMBRE 2025 / ENERO 2026

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Cuál es la temperatura ideal para que el aire acondicionado no consuma energía de más La temperatura en la que se configura el aire acondicionado tiene un impacto directo en el consumo energético. Un experto en mantenimiento, con el nombre de @refricer.cl, publicó un video en TikTok donde explicó a sus seguidores que, la temperatura recomendada para lograr una climatización agradable sin un gasto excesivo de electricidad es 23 °C. Esta temperatura permite mantener el confort térmico sin forzar en exceso el funcionamiento del equipo. Sin embargo, cuando el objetivo es ahorrar energía, diversas instituciones como el Departamento de Energía de Estados Unidos y la Agencia Internacional de la Energía sugieren ajustar el termostato a 24°C o 25°C cuando se está en casa. Cuando nadie está en el hogar, se recomienda aumentar la temperatura a 28°C o apagar el aire acondicionado si el ambiente lo permite. Esta estrategia evita que el sistema trabaje innecesariamente, lo que puede traducirse en un ahorro energético considerable. Cuánta energía consume el aire acondicionado El consumo de energía de un aire acondicionado varía según su tipo, potencia y el tiempo de uso. De acuerdo con Edesur, estos electrodomésticos pueden demandar desde 1 kWh en modelos básicos de 2.000 frigorías. En términos generales: » Un aire acondicionado central utiliza entre 3.000 y 3.500 vatios por hora. » Las unidades de ventana consumen entre 900 y 1.440 vatios por hora. » Los aires acondicionados portátiles tienen un rango de consumo entre 2.900 y 4.100 vatios por hora. Fuente: www.infobae.com

Costo por unidad

COSTO

Oficial Especializado

$ 49.540,00

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

$ 33.645,00

Hasta 8 polos

$ 141.025,00

Oficial Electricista

$ 42.215,00

Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

$ 77.825,00

De 8 a 36 polos

$ 564.180,00

Medio Oficial Electricista

$ 38.940,00

Precio por boca terminada

$ 77.825,00

De 36 a 54 polos

$ 846.235,00

Ayudante

$ 35.730,00

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 77.825,00

Tableros especiales

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 33.645,00

A criterio del instalador según variables

Hora de Trabajo (promedio)

$ 33.645,00

Instalación portero / video portero

Costo por unidad -------

Unifamiliar

Costo

Por cada kVA

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Instalación video portero

$ 131.750,00

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

Multifamiliar

Costo

Instalación portero cableado embutido x u

Artefactos de iluminación y otros

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

$ 82.520,00

$ 94.105,00

Instalación portero cableado exterior x u

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

$ 99.260,00

$ 101.965,00

Instalación portero cableado embutido

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

Tareas varias Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia

Instalación portero cableado exterior

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

El aire acondicionado se ha convertido en un electrodoméstico esencial en hogares y oficinas, especialmente durante los meses de calor intenso. Sin embargo, su uso puede generar un alto consumo de electricidad y, en consecuencia, un aumento en la factura de luz.

DESCRIPCIÓN

COSTO

Tableros seccionales

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

Su eficiencia depende del uso adecuado, el mantenimiento regular y la elección de un modelo que optimice el consumo energétic.

TODOS LOS COSTOS

Ni en 24° ni en 22°

Costo por unidad

Automatismos

Costo por unidad

$ 67.170,00 $ 80.660,00

$ 87.270,00 Costo por unidad

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Costo x boca Canalización de cañería en losa

Artefacto aplique simple

$ 18.410,00

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)

$ 83.990,00

Spot Led por unidad

$ 18.410,00

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

$ 73.890,00

En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido

$ 40.765,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 36.815,00

Grupos Electrógenos Monofásicos

Costo

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 48.770,00

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 11.995,00

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 64.410,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 36.815,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w

$ 45.325,00

Equipo de tubo Led 45 w

$ 46.040,00

Equipo de tubo Led doble 45 w

$ 57.130,00

Ventilador de techo

$ 67.170,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

$ 83.990,00

Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común x boca

$ 44.305,00

Ladrillo hueco x boca

$ 43.895,00

Ladrillo común x m

$ 9.235,00

Ladrillo hueco x m

$ 9.055,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

$ 30.890,00

Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

$ 35.865,00

Canalización de cable subterráneo

Tierra

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 33.615,00

$ 35.840,00

Adicional por cada caja de paso

$ 36.915,00

$ 39.385,00

Bajo mampostería

Cableado en obra nueva

Acometida (amurado + conexión)

Costo por unidad

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

$ 141.025,00

Gabinete 2 medidores monofásicos

$ 201.545,00

Gabinete 3 medidores monofásicos

$ 470.185,00

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

Costo por unidad

$ 198.430,00 $ 100.720,00 Costo por unidad

$ 821,20

05 |NÚMERO BASE

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 19.500,00

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 19.500,00

Caja de fusibles NH00

Tableros

$ 580,00

Arancel Municipal x m2

$ 201.545,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 12.910,00

Arancel Municipal x boca

$ 19.500,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 15.195,00

$ 356.720,00 $ 1.280.000,00

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 36.890,00 $ 28.090,00

Punto combinación

Tareas profesionales

$ 201.545,00

Recableado con artefactos

Recableado sin artefactos *

Toma doble

Aranceles CPT

Municipalidad , precio x m2 (**)

Bandejas portacables x metro

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000

$ 141.025,00

$ 100.720,00

$ 11.995,00

$ 325.630,00

$ 554.110,00

$ 537.350,00

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

Punto, toma simple, porta lámpara

$ 75.700,00

Tarea profesional

$ 153.889,00

Gabinete 4 medidores monofásicos

$ 28.090,00

H<3m

Aranceles

$ 448.115,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.

Tarea y certificación profesional mínima

06 |GASTOS DE SELLADO Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio x boca (**)

$ 21.525,00

Conexión de Puntos y Tomas x boca

$ 167.955,00

Número Base desde el 31/03

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Grupos hasta 3,5 kva 04 | TAREAS PROFESIONALES

H>3m

$ 580,00 $ 821,20

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

Bandeja hasta 150 mm de ancho Por metro lineal

$ 8.155,00

$ 10.880,00

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 5.450,00

$ 10.190,00

Habilitación de negocios - Costo mínimo

Otros accesorios

$ 12.880,00

$ 15.640,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

$ 90.000,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 120.000,00

Bandeja 200/300mm de ancho

$ 90.000,00

Por metro lineal

$ 12.225,00

$ 16.315,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 8.155,00

$ 10.460,00

Residencial / Comercial

$ 126.120,00

Otros accesorios

$ 15.765,00

$ 21.015,00

Industrial

$ 210.240,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Bandeja 450/600 de ancho

$ 268.710,00

Por metro lineal

$ 16.715,00

$ 24.405,00

$ 48.785,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 10.620,00

$ 14.595,00

Interruptor diferencial tetrapolar

$ 83.990,00

Otros accesorios

$ 21.825,00

$ 29.105,00

Interruptor termo magnético tetrapolar

$ 83.990,00

Interruptor termo magnético tripolar

$ 70.855,00

Jornales Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

OCURRE EN CÓRDOBA

OCURRE EN SAN JUAN

SURGE DEL INFORME DEL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y COSTOS (IEC) DEL CAPC. Noviembre marca nuevas subas en los costos de construcción

El costo del M2 de construcción en seco superó $1.770.000,00, y el de construcción tradicional llegó a los $1.653.958,42 El dato, clave para los profesionales del sector y la comunidad, surge del informe emitido por el Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del CAPC. Un modelo que permite comparar El IEC utiliza un modelo estandarizado: una vivienda unifamiliar de 130 m², en planta baja, con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garage. No incluLa brecha entre sistemas ye el valor del terreno, lo que garantiza una La diferencia entre ambas tipologías se redujo Si bien la última publicación oficial del Institu- ligeramente pero sigue siendo significativa: el referencia homogénea y comparable. to de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio Steel Frame es $ 118.391,04 por m² más caro Un termómetro clave para el sector de Arquitectos de la Provincia de Córdoba que la obra húmeda. En un escenario donde los precios de matecorresponde a octubre, los valores ya pueden En términos porcentuales, se ubica aproxi- riales y mano de obra presentan variaciones actualizarse con los nuevos montos relevados madamente 7,15% por encima del sistema constantes, la actualización mensual del IEC para noviembre. tradicional. continúa siendo una herramienta indispensaCuánto cuesta construir en noviembre En octubre, la relación entre ambas opciones ble para quienes planifican una obra o buscan Los precios actualizados confirman que am- oscilaba entre el 8% y el 10%, por lo que no- proyectar costos con mayor previsibilidad. bos sistemas registraron incrementos, aun- viembre muestra una brecha algo más acota- Con los datos de noviembre, queda claro que que con una brecha porcentual levemente da, aunque sin alterar la tendencia histórica: la construcción mantiene su dinámica ascenmenor que en períodos anteriores. el sistema en seco continúa siendo el de ma- dente, aunque con una brecha entre sistemas Los costos de construcción volvieron a mostrar movimientos durante noviembre y reconfiguraron la diferencia entre las dos tipologías que más eligen hoy los cordobeses: la construcción tradicional y la construcción en seco (Steel Frame).

En octubre, el valor informado había sido de $ 1.760.146,12. Aunque el aumento es leve, mantiene a la construcción en seco como la alternativa de mayor inversión inicial.

» Construcción tradicional: suba moderada yor costo total. pero sostenida La obra húmeda volvió a moverse al alza y alcanzó en noviembre un costo total de: $ 1.653.958,42 por m². Este valor incorpora honorarios profesionales, cargas sociales e impuestos. En octubre, el metro cuadrado total se ubicaba en $ 1.632.458,89, por lo que el incremento mensual resulta consistente con la tendencia inflacionaria del sector. » Construcción en seco: continúa alto El sistema Steel Frame volvió a ubicarse por encima de la obra tradicional. En noviembre, el costo total por metro cuadrado alcanzó: $ 1.772.349,46 por m².

que comienza a mostrar ciertos matices.

Durante Diciembre 2025

$1.387.941,15 es el costo del M2 de construcción

El valor del metro cuadrado mostró una desaceleración marcada respecto a los años anteriores. Los materiales casi no aumentaron en el año pero sí la mano de obra. Al mirar cómo termina el último mes del 2025 se puede decir que el costo del metro cuadrado tuvo la suba más baja en cinco años en San Juan. Según el Centro de Investigación para la Construcción (CIRCOT), unidad técnica de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, publicó el índice final del costo de construcción de diciembre y confirmó un dato que marca un giro en el comportamiento del sector: la variación anual fue de solo 17,52%, la más baja registrada desde 2021.

DICIEMBRE 2025

$1.387.941,15

es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2

1,65%

más que en Noviembre 2025

17,52%

variación respecto a Diciembre 2024

términos interanuales, los materiales aumentaron 13,08%, mientras que la mano de obra subió 22,73%. “Al mirar desde el 2021, la mano de obra volvió a acercarse al valor de los materiales. Durante 2023 y 2024 esa paridad se había perdido porque los materiales volaron y la mano de obra corría atrás. Este año pasó al revés: los materiales tuvieron meses casi sin aumentos y la mano de obra siguió creciendo”, detalló.

Con este balance, el 2025 se despide como un una contracción muy fuerte en agosto de ese año atípico para la construcción en San Juan: mismo año, con -0,27%”, señaló. con costos más contenidos, un metro cuadraConstruir una casa en 2025, más de $107 do que por primera vez en mucho tiempo dejó de ser protagonista de saltos abruptos y una millones Con los valores actualizados del índice, una estructura de precios que vuelve a su compoComo referencia, un año antes el m² había vivienda de 77,10 m2, tres dormitorios para sición histórica. escalado un 98%, y entre 2022 y 2023 había una familia tipo en un barrio sanjuanino re- El 2026, ahora, abre la incógnita de si esta pegado un salto histórico del 207,49%. presenta hoy un costo final de $107.010.262. desaceleración llegó para quedarse o si fue El valor del metro cuadrado de una casa tipo llegó a diciembre en $1.387.941,15, un número alto en términos nominales, pero muy por debajo de los saltos que venía mostrando la construcción en los últimos ciclos.

Un repaso por un quinquenio con contrastes Andrada explicó que uno de los datos más solo un respiro en una década marcada por Tomando diciembre de cada año, la evolución relevantes es la recomposición de la relación la volatilidad. del valor del m² muestra una montaña rusa histórica entre materiales y mano de obra. En Fuente: www.tiempodesanjuan.com que va de los $105.270,85 que costo en el 2021 (ver gráfico) a $1.387.941,15 del 2025. Entre 2021 y 2025, el aumento acumulado del índice fue del 1218,45%. En ese período, la mano de obra lideró la escalada con un incremento total del 1332,92%, por encima del 1127,90% que mostraron los materiales, informó el Circot. El director del CIRCOT, Juan Carlos Andrada, recordó que los últimos cinco años dejaron variaciones mensuales extremas. “La máxima se dio en enero de 2024, con 32,37% en un solo mes, un número que en ese momento equivalía casi a una inflación anual. Y luego tuvimos

ASCENSORES Mantenimiento COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria

$ 134.615,00 $ 230.000,00 $ 350.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales Alfombra (incluye adhesivo) x m2 Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Porcelanatos

OCURRE EN MENDOZA

Compraventa de inmuebles

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

Mercado inmobiliario en alza: fuerte suba de escrituras y récord hipotecario en octubre

$ 9.100,00 $ 20.400,00 $ 20.900,00 $ 20.300,00

PINTURA Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen Cielorraso látex x m2 Pintura exterior látex x m2 Pintura interior látex x m2

$ 16.500,00 $ 13.400,00 $ 9.000,00 $ 9.420,00 $ 8.055,00

YESERIA - sin materiales $ 35.025,00 $ 20.400,00 sin cotizar

Cielorraso armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Enduído sobre fino x m2

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal

U$D18 + IVA

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

Según la Red Edificar

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones. Se establece un incremento salarial que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera: a)Un aumento en el mes de noviembre de 2025 del 1,4 % (uno coma cuatro por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre de 2025. b)Un aumento a partir del mes de diciembre de 2025 del 1,3 % (uno coma tres por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre de 2025. La totalidad de los porcentuales aquí previstos son acumulativos. Asimismo, establecen el pago de una suma mensual, de carácter no remunerativo, pagadera en los meses de noviembre de 2025 y diciembre de 2025, la cual será abonada de la siguiente manera: el 50% será abonado juntamente con el pago de la primera quincena del mes del cual se trate y el 50% restante será abonado juntamente con el pago de la segunda quincena de dicho mes. MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/11/2025 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 5.200,00 $ 41.600,00 $ 4.449,00 $ 35.592,00 $ 4.111,00 $ 32.888,00 $ 3.784,00 $ 30.272,00 $ 687.385,00 x mes

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200. MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial ZONA A A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2025 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 5.268,00 $ 42.144,00 $ 4.506,00 $ 36.048,00 $ 4.164,00 $ 33.312,00 $ 3.833,00 $ 30.664,00 $ 696.321,00 x mes

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

El mercado inmobiliario porteño volvió a sorprender: octubre de 2025 registró más de 7000 escrituras, un nivel que solo se había alcanzado dos veces desde 1998. El crédito hipotecario sigue traccionando la actividad y se consolida un año histórico para el sector. El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires cerró octubre de 2025 con un fuerte dinamismo. Según datos del Colegio de Escribanos porteño, se realizaron 7018 escrituras de compraventa, lo que representa una suba interanual del 17,2%. El monto total involucrado ascendió a $1.175.883 millones, un salto del 85,1% frente al mismo mes del año anterior. En la comparación mensual, la actividad también mostró estabilidad: los actos crecieron 0,3% frente a septiembre (que había registrado 6998 operaciones). El monto promedio de cada escritura se ubicó en $167.552.533, equivalentes a US$114.067 al tipo de cambio oficial. En pesos, el valor medio aumentó 57,9% en un año; en dólares, la suba fue del 8,9%. Uno de los datos más destacados del mes fue el desempeño del crédito hipotecario. En octubre se concretaron 1501 escrituras con hipoteca, un incremento del 59% interanual. Además, entre enero y octubre ya se contabilizan 12.328 hipotecarios, lo que implica una suba del 323% respecto al mismo período del año anterior. Para Magdalena Tato, presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, los números confirman el momento excepcional del mercado: “En octubre superamos las 7000 operaciones, algo que solo ocurrió dos veces desde que tenemos mediciones, iniciadas en 1998. Es una señal del gran año que está atravesando el sector”, afirmó. Sobre la dinámica del crédito, Tato remarcó: “Contra los pronósticos de desaceleración, fue el mejor mes hipotecario de este nuevo ciclo. Logramos 1501 operaciones bancarias, un número que refleja confianza y demanda real”. De cara al cierre del año, la directiva fue optimista: “No es imposible superar las 70.000 escrituras en 2025, un nivel que no vemos desde 2007. Pero para lograrlo necesitamos continuidad, simultaneidad y que los créditos mantengan su ritmo para sostener el círculo virtuoso”, concluyó. +info: www.informeconstruccion.com

Se modera el aumento de materiales en Mendoza por segundo mes consecutivo La variación del 1,83% del IRE en noviembre confirma la desaceleración en los precios de los materiales de construcción en Mendoza, una tendencia que ya se había manifestado en octubre luego de un tercer trimestre marcado por fuertes incrementos. El Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a noviembre de 2025 registró una suba del 1,83% mensual, sosteniendo el nivel del mes anterior y ubicándose muy por debajo del pico de 5,13% de septiembre, el mayor aumento del año. Con este resultado, el acumulado enero–noviembre asciende a 24,21%, mostrando una moderación significativa respecto de la aceleración observada entre julio y septiembre. En octubre, el índice había marcado una suba de 1,47%, lo que representó un giro en la trayectoria luego de tres meses consecutivos de alzas pronunciadas: 2,86% en julio, 3,56% en agosto y 5,13% en septiembre. El dato de noviembre reafirma esta tendencia de ajuste a la en lo que va del año, afectando los costos de baja y consolida un período de relativa estabi- construcción y la rentabilidad de los proyectos en curso. lidad en los precios. Aun así, el mercado continúa mostrando sig- ¿Cómo se elabora el IRE? nos de fragilidad. Con la actividad algo retraí- El Índice Red Edificar (IRE) es elaborado por la da y un escenario macroeconómico incierto, el Red Edificar, cámara que agrupa a empresas cierre de 2025 se presenta con expectativas líderes proveedoras de materiales de consprudentes. La evolución del tipo de cambio, trucción en Mendoza. las tasas de interés y el acceso al crédito seEl indicador surge del seguimiento de más rán factores clave para definir el movimiento de 100 productos representativos, con base de precios y el nivel de obras privadas en los diciembre 2024, que abarcan rubros como próximos meses. hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, A pesar de la desaceleración del último bimes- sanitarios, grifería, electricidad, pintura, abertre, el nivel general de precios supera el 24% turas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de

ferretería industrial. ¿Quiénes forman parte de la Red? La Red Edificar está integrada por Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería, empresas que en conjunto suman 28 puntos de venta y reciben más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de cooperación empresarial ha sido reconocido a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector. Más información en: www.edificarmendoza. com.ar

OCURRE EN ARGENTINA

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Industria y construcción registraron una leve caída en octubre de 2025 El Indec informó este martes que el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción marcó una baja de 0,5% en comparación con septiembre, mientras que el Índice de Producción Industrial manufacturero tuvo un retroceso de 0,8%. La construcción y la industria anotaron una leve caída en octubre con respecto al mes anterior, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). En el caso del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (Isac), el índice desestacionalizado mensual registró una baja de 0,5% en comparación con septiembre, luego de haber anotado dos avances consecutivos. Pese a la caída mensual, en octubre el indicador de actividad de la construcción mostró una suba de 8% respecto a igual mes de 2024. En el acumulado de los diez meses de 2025, el índice tuvo un aumento de 7,9% respecto a igual período de 2024. Entre los insumos con mayores subas interanuales durante octubre se listaron el hormigón elaborado (+40,7%), los artículos sanitarios de cerámica (+35,7%), el asfalto (+33,6%) y los mosaicos (+24,5%). Como contracara, las mayores caídas fueron para yeso (-11,2%), cal industria manufacturera presentaron caídas (-3,6%) y placas de yeso (-0,6%). interanuales: En cuanto al Índice de Producción Industrial » Prendas de vestir, cuero y calzado: -15,1% manufacturero (IPI manufacturero), la serie desestacionalizada mensual mostró un retro- » Productos de tabaco: -12,4% » Productos de caucho y plástico: -12% ceso de 0,8% respecto del mes previo. A nivel interanual, la industria presentó una » Productos de metal: -8,1% variación negativa de 2,9% en comparación » Vehículos automotores, carrocerías y autocon el mismo período de 2024. En tanto, acu- partes: -4,1% muló un incremento de 3,1% en lo que va del » Madera, papel, edición e impresión: -3,4% año. » Maquinaria y equipo: -2,2% Los números del sector industrial en octubre » Alimentos y bebidas: -1,7% En octubre de 2025, 10 de las divisiones de la » Muebles y colchones y otras industrias ma-

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nufactureras: -1,5% » Sustancias y productos químicos: -0,4% Por el contrario, las siguientes divisiones industriales tuvieron mejoras interanuales: » Otro equipo de transporte: 11,4% » Refinación del petróleo, coque y combustible nuclear: 3,2% » Otros equipos, aparatos e instrumentos: 2% » Productos minerales no metálicos: 1,1% » Industrias metálicas básicas: 9% Fuente: www.rosario3.com

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