» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costo sugerido para la remodelación de baños.
» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE NOVIEMBRE
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina
RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 357 | Fecha de cierre presente edición:
COSTOS POR M2
+ 0,73 % a 1,47 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)
MANO DE OBRA + 1,30%
Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para estos meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.
MATERIALES
+ 0,90%
Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 21-11-25. En la misma se observa, en general, muchos precios sin variación, algunas bajas y otros -pocos- con incrementos particulares; todo en el contexto macro económico actual.
EQUIPOS
+ 1,70%
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS
NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍAS
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Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:
(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN
(Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.
A NOVIEMBRE 2025
Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 25 de Noviembre de 2025.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
²
VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX
COSTO FINAL: 2.147.372,69 $/M2
VARIACIÓN: 1,15% (***)
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
COSTO FINAL: 1.962.726,82$/M2
VARIACIÓN: 1,07% (***)
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2 (250m
SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA
de construcción
El Centro de Ingenieros de Mendoza relevó el valor de la construcción de una vivienda. Los detalles y cuánto aumentó.
Un nuevo informe de octubre de 2025 elaborado por el Centro de Ingenieros de Mendoza (CIM) reveló el costo por metro cuadrado (m²) para la construcción de una vivienda. El trabajo diferencia entre una casa de calidad y otra económica, estilo IPV. En este contexto, construir una casa de calidad media ha alcanzado los $1.576.305.
Pese al menor aumento de precios, la presión inflacionaria todavía afecta al sector de la construcción. En este marco, el informe, que hace un seguimiento mensual de la evolución de precios de materiales y mano de obra desde enero de 2017 sitúa el costo en dólares de este mismo tipo de vivienda en U$S 1.125,93/m². El valor de esta casa de calidad media se calcula en un superficie promedio de 136 metros por lo que el precio total sería de $214.377.480.
En tanto, el metro cuadrado de una vivienda económica fue –según el relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza- en octu-
$1.192.448
es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2 OCTUBRE 2025
$1.576.305.00
es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad
bre de $1.192.448 con un valor en dólares de U$S851,75. En este caso, el precio final de una vivienda de 60 metros cuadrados de este tipo sería de $71.546.880.
Precios en alza
En este contexto, el Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a septiembre de 2025 registró una suba del 5,13% mensual. Se convirtió así en la variación más alta del año y la tercera consecutiva desde julio. Con este incremento, el acumulado anual enero-sep-
tiembre alcanzó el 20,20%, consolidando una tendencia de aceleración que refleja las tensiones inflacionarias que atraviesa el sector.
Empresarios y referentes del sector coincidieron en que el movimiento responde a un reacomodamiento de costos ante el incremento de precios mayoristas, la volatilidad cambiaria y la falta de previsibilidad económica. A esto se suma la persistente suba de tasas de interés, que encarece el financiamiento tanto para distribuidores como para consumidores finales.
La Red Edificar, que desde 2022 elabora este indicador clave, construye el IRE a partir del seguimiento de más de 100 productos representativos de 11 empresas líderes del sector.
La medición se basa en los precios de referencia de diciembre de 2024 y abarca rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
SEGÚN EL GRUPO CONSTRUYA, EN BUENOS AIRES
La venta de insumos para la construcción registró una baja del 2,21% mensual desestacionalizada
En octubre el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una baja del 2,21% mensual desestacionalizada, manteniéndose en la comparación interanual 10,1% arriba. De esta forma, el acumulado de enero-octubre de 2025 cerró 7,2% por encima del mismo período del año anterior.
"El escenario de elevada volatilidad financiera que atravesamos en los últimos cuatro meses afectó la dinámica sectorial, consolidando el estancamiento de los despachos al mercado interno. En tanto, hacia adelante confiamos en que el horizonte de planeamiento se vaya despejando, disminuyendo
la percepción de riesgo y, en consecuencia, el costo del dinero, todo lo cual potenciaría la inversión inmobiliaria y en construcción”, explicaron desde Construya.
El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó está referido al mes de agosto de 2025, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de septiembre 2025.
COSTOS POR RUBRO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra m2 $ 50.820,74 $ 47.653,84 $ 98.474,58
Cerco de Obra m $ 25.918,19 $ 17.513,81 $ 43.431,99
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 12.027,46 $ 12.027,46 Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 12.899,82 $ 12.899,82
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 39.743,13 $ 39.743,13
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 41.845,50 $ 41.845,50
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 31.120,95 $ 31.120,95
03
| ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos kg $ 3.290,95 $ 4.926,61 $ 8.217,56
Perfiles ángulo kg $ 9.543,75 $ 7.242,11 $ 16.785,86
Perfiles normales kg $ 8.227,37 $ 6.207,52 $ 14.434,90
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $ 25.491,76 $ 18.330,66 $
Bloques HCCA15 x
Bloques
Bloques
Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 244.481,36 $ 155.309,10 $ 399.790,47
Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema. Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación m2 $ 21.942,96 $ 13.554,28 $ 35.497,24
Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación m2 $ 18.337,23 $ 11.148,28 $ 29.485,52
Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm m2 $ 20.886,11 $ 11.371,14 $ 32.257,24
Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior m2 $ 8.298,19 $ 5.357,74 $ 13.655,94
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación m2 $ 13.062,64 $ 5.987,35 $ 19.049,99
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación m2 $ 10.595,11 $ 5.748,03 $ 16.343,14
05 | AISLACIONES
Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver m2 $ 4.402,22 $ 3.794,78 $ 8.197,00
Látex para cielorraso m2 $ 4.768,78 $ 8.864,62 $ 13.633,40
16 | INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Artefacto de iluminación u $ 71.967,19 $ 19.537,91 $ 91.505,10
Boca de electricidad u $ 78.243,73 $ 34.059,73 $ 112.303,46
Boca de telefonía u $ 70.810,58 $ 30.653,75 $ 101.464,33
Boca de televisión u $ 66.507,17 $ 29.972,56 $ 96.479,73
Tablero de electricidad u $ 178.596,69 $ 45.412,97 $ 224.009,66
Toma de electricidad u $ 69.636,92 $ 30.313,16 $ 99.950,08
17 | INSTALACION SANITARIA
/ INCENDIO
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 515.842,53 $ 84.752,53 $ 600.595,07
Bidet loza blanca con grifería u $ 357.467,57 $ 90.814,16 $ 448.281,73
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento u $ 400.934,85 $ 89.998,59 $ 490.933,44
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 323.755,86 $ 63.371,53 $ 387.127,39
Bacha de cocina acero inoxidable con grifería u $ 381.348,11 $ 63.382,55 $ 444.730,66
Pileta de lavar loza blanca con grifería u $ 316.688,54 $ 57.750,75 $ 374.439,29
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Boca de incendio u $ 899.438,75 $ 178.455,66 $ 1.077.894,41
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 311.674,86 $ 39.913,04 $ 351.587,90
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 27.425,80 $ 8.684,65 $ 36.110,46
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 67.467,47 $ 11.153,39 $
Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 9.152,33 $ 6.337,15 $ 15.489,48
Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 11.414,70 $ 6.590,64 $ 18.005,34
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 71.132,51 $ 16.185,64 $
Llave
Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt u $ 362.537,47 $ 42.210,95 $ 404.748,42
Tanque de agua polietileno tricapa
2750 lt u $ 468.509,96 $ 54.885,25 $ 523.395,22
Cloacas, Pluviales y Ventilaciones
Cañería
18 | INSTALACIÓN GAS
Artefactos
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Cañería
Cañería
Cañería EPOXI Ø 025
$ 11.362,79 $ 22.329,69
Cañería EPOXI Ø 050 mm m $ 12.654,12 $ 12.762,47 $ 25.416,59
19
| EQUIPAMIENTO
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito) m2 $ 1.185.526,71 $ 175.761,76 $1.361.288,48
Amoblamiento
Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares m2 $
20 | VARIOS
Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 5.767,36 $ 5.767,36
Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja m $ 27.887,97 $ 103.711,09 $ 131.599,06
Limpieza periódica y final de obra m2 $ 2.720,13 $ 11.267,24 $ 13.987,37
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INDICADOR CAC
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19/11/2025. (*) Datos provisorios
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 18.172,80 2,30% OCT2025* MATERIALES 20.740,80 2,70% MANO DE OBRA 14.408,80 1,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 17.187,60 1,50%
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR
2,30 (índice 18.172,80)
VARIACIÓN DE MATERIALES
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 2,70 (índice 20.740,80)
NUEVO A OCTUBRE 2025
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.643,40 0,70%
2025 MATERIALES 18.826,50 0,70%
DE OBRA 13.443,50 0,80%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 16.253,50 1,60%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 15.995,40 0,90% MAR 2025 MATERIALES
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 15.852,40 1,70% FEB 2025 MATERIALES 17.967,50 0,80% MANO DE OBRA 12.752,30 3,50%
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR 1,40 (índice 14.408,80)
Nota: el indicador de la variación de la mano de obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–2292APN-DNRYRT#MCH del 3 de octubre de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante octubre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
VARIACIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR
SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO 9
El costo del M2 superó los $1.550.000
El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en octubre el metro cuadrado superó los $1,550 millones.
El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región.
El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Octubre de 2025 registró una suba del 0,7 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS.
Este resultado se explica principalmente por: » un aumento del 1,2 % en el capítulo Mano de Obra. » y un aumento del 0,1 % en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.558.174,32 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos
jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 106,6 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.
Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
Para mas información, visita: https://arq9.com. ar/icc-9
HORMIGÓN ELABORADO
Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.
Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3 Los precios son con IVA incluido.
$1.365.450,72 es el costo del M2 de construcción
El CIRCOT informó que en noviembre el costo del metro cuadrado tuvo una mínima variación del 1,01%. Lo que cuesta construir una casa y las expectativas.
Pasaron las elecciones legislativas, la incertidumbre desapareció y los precios en la construcción no se dispararon como se esperaba: el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT) en su informe correspondiente a noviembre de 2025, ubicó el costo del metro cuadrado en $1.365.450,72 en San Juan, apenas un 1,01% más que el mes anterior.
De esta forma, la vivienda tipo de tres dormitorios y 77,1 m² -el modelo de referencia- alcanza hoy un costo total de $105.276.250,26, marcando una continuidad con leves variaciones respecto de los valores de octubre.
Estabilidad tras la incertidumbre electoral El director del CIRCOT, Juan Carlos Andrada, explicó que el sector venía de un período de incertidumbre en el tramo preelectoral, donde se temía una fuerte suba del dólar. Sin embargo, el panorama cambió tras los comicios: “El aumento de precios en noviembre no fue tan grave como se temía. Los proveedores habían tomado precauciones, pero luego respetaron los valores anteriores cuando el dólar bajó”, señaló.
$1.365.540,72 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 NOVIEMBRE 2025
1,01% más que en Septiembre 2025 19,89% variación respecto a Noviembre 2024
Los datos de noviembre lo confirman. Los materiales tuvieron una variación mensual del 0,83% y la Mano de obra, una variación del 1,20%, vinculada a paritarias. En términos interanuales, los materiales subieron un 11,07%, mientras que la mano de obra lo hizo un 31,14%, ambos por debajo del índice general de inflación.
Precios estables, pero poco movimiento Según Andrada, la estabilidad en los costos es positiva, pero también refleja un ritmo de actividad menor. “El sector está en cámara lenta: hay consumo, pero no en el nivel que se esperaba. El movimiento comercial es redu-
cido, y la obra pública se ejecuta a ritmo muy pausado”, describió.
Las líneas de crédito hipotecario continúan limitadas y los proyectos privados se mantienen en niveles bajos. Esto provoca que, aunque los precios se contengan, el sector no logre despegar en volumen de obras.
Las expectativas
Andrada dijo que las miradas están ahora puestas en la definición del presupuesto anual, tanto nacional como provincial. “La obra pública está muy reservada y con poca ejecución comparada con otros años. El sector espera que el nuevo presupuesto habilite partidas que reactiven la actividad a partir de 2026”, señaló.
Con las nuevas cifras, en el CIRCOT concluyen que la tendencia actual se mantendrá hasta fin de año, con poca variación mensual y moderado movimiento.
La esperanza del sector está en una eventual reactivación con la llegada de nuevos fondos en el próximo ejercicio.
Fuente: www.tiempodesanjuan.com
Durante Noviembre 2025
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.
CIMENTACIÓN 1
CONSTRUCTIVAS Y SUS COSTOS
2
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON
CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA
CHAPA
Fabricante del sistema constructivo SIP
TAO distinguida con el Sello Buen Diseño Argentino
El Sello de Buen Diseño Argentino, es un reconocimiento del Ministerio de Economía que destaca la innovación, el diseño y el aporte a la industria argentina. Con 7 años de trayectoria, TAO ha desarrollado procesos y tecnología especializada en la fabricación de paneles SIP. Hoy produce más de 100 m² de superficie por día en sus plantas de Neuquén (5.000 m²) y Mar del Plata (2.000 m²), y proyecta continuar su expansión en todo el país. Este año marcó dos hitos fundamentales para la empresa: finalista del Concurso Emprendimiento Argentino y concretó su primera exportación a las Islas Canarias (Europa).
TAO DISTINGUIDA CON EL SELLO BUEN DISEÑO ARGENTINO
Neuquén, septiembre de 2025 –TAO Soluciones Constructivas fue distinguida con el Sello Buen Diseño Argentino, otorgado por la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa, Emprendedores y Economía del Conocimiento del Ministerio de Economía de la Nación.
Este reconocimiento oficial destaca a los productos nacionales que se diferencian por su diseño, innovación, sustentabilidad, funcionalidad y estrategia comercial, y nuestros paneles SIP ya forman parte de este selecto grupo que representa la excelencia de la industria argentina. El SBD reconoce a los productos que incorporan gestión de diseño con mejoras en procesos y resultados, lo que implica un aporte real a la competitividad en el mercado interno y externo. Para TAO, recibir este sello significa validar años de innovación en construcción industrializada con madera, ofreciendo soluciones que promueven eficiencia energética, sostenibilidad y reducción de emisiones de CO2.
“Este reconocimiento llega en un momento clave. Refuerza que el esfuerzo de todo el equipo tiene un impacto real en la industria y en la forma en que construimos en Argentina. El Sello Buen Diseño es, para nosotros, la confirmación de que elegimos el camino correcto: innovar con calidad y con visión de futuro”, destacó el Arq. Guillermo Badano, director de TAO Soluciones Constructivas.
Para TAO, este reconocimiento no solo es un premio: es la oportunidad de potenciar el rol de la construcción sostenible con sistemas industrializados de madera, reafirmando su compromiso con una industria más innovadora, competitiva y responsable.
ACERCA DE TAO SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS: TAO Soluciones Constructivas es una empresa fundada en 2018 en la Provincia de Neuquén, Argentina, dedicada a la fabricación de paneles SIP (Structural Insulated Panels). Cuenta con dos plantas industriales en funcionamiento: una en Neuquén de 5.000 m² y otra en Mar del Plata de 2.000 m², que le permiten sostener una capacidad productiva de más de 100 m² por día. Su presencia federal se refleja en una red de 14 TAO Points activos en 9 provincias, a la que se suman 18 nuevos puntos en apertura, garantizando cercanía, servicio y acompañamiento técnico en todo el país. En materia de calidad, TAO cuenta con certificaciones ISO 9001, CAT y CAS vigentes, además de adhesivos bajo norma ASTM. La compañía es también la única empresa argentina miembro de SIPA (EE. UU.) y la única en el país que realiza ensayos de flexión, corte y tracción, avalando la seguridad y la performance de sus soluciones. En 2025, TAO fue reconocida con el Sello Buen Diseño Argentino, llegó a la final del Concurso Emprendimiento Argentino y realizó su primera exportación de paneles SIP a Europa (Islas Canarias), consolidando su proyección internacional. Con estas credenciales, TAO se posiciona como un referente nacional e internacional en soluciones constructivas sostenibles, alineadas con las tendencias globales de eficiencia energética, resiliencia y cuidado del medioambiente.
CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana -
OSCAR CASABIANCA - (Precios con flete incluÍdo)
Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día
Tijera elevadora altura
RICARDO MALLOZZI SA
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)
PRECIOS DE MATERIALES
Los mismos han sido relevados al 29/11/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde:
cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
Ligante Adisol Látex x 5 kg $ 55.800,00
Ligante Adisol Látex x 20 kg $ 194.200,00 SIKA - Mariutti
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 64.800,00
Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 60.400,00
Hidrófugo Sika 1 20 kg $ 33.200,00
Ligante Sikacim x 20 lt $ 118.200,00
Membrana líquida blanca Sikalastic x 20 kg $ 215.000,00
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
EMAPI - Emcisa
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 400 35 kg 10 m2 $ 64.600,00
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 450 40 kg 10 m2 $ 72.700,00
INROT - Centro de la construcción en seco
Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m $ 4.758,91
Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm $ 5.251,42
PLAVICON Emcisa
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 160.100,00
Plavicon Fibrado x 25 kg $ 190.600,00
Plavicon Frente x 25 kg $ 164.000,00
Plavicon Interior x 20 lt $ 152.100,00
Plavicon Muros x 25 kg $ 202.000,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 131.300,00
Plavicon Transparente x 20 lt $ 166.000,00
QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe
QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 95.500,00
QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 135.000,00
SIKA - Mariutti
Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 215.000,00
SUPERFLEX- Emcisa
Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg $ 35.600,00
Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de
Arena fina puesta en obra x m $ 45.000,00
Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m $ 135.670,00
ASCENSORES | Ascensores Bertossi (Precios sin IVA)
Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir $ 113.105,00
Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir $ 150.636,00
Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) $ 124.836,00
Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir $ 121.430,00
Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 150.066,00
Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 162.153,00
Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 171.946,00
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 181.738,00
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 191.531,00
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 200.667,00
Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 134.614,00
Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta $ 189.122,00
Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 113.576,00
Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 123.368,00
Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad
57,5 cm + puerta $ 132.833,00
Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 163.179,00
Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
57,5 cm + puerta $ 176.407,00
Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad
$ 187.340,00
57,5 cm + puerta
Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 198.273,00
Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta
$ 208.920,00
Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 218.912,00
Cajonera 40 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 429.686,00
Cajonera 50 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 436.257,00
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS Aremat
Depósito normal entrada derecha plástico $ 23.445,61
Inodoro corto Capea $ 86.273,14
Lavatorio chico Capea $ 42.285,57
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 75.900,52
GRIFERÍAS
FV Canilla para riego FV 436-13-c cromada $ 15.666,50
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 124.840,20
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 163.623,53
Grifería de ducha FV Newport $ 140.029,73
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 cromada $ 144.663,97
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 39.223,53
INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.101,35
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 3.735,53
Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 88.143,65
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.405,51
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado $ 11.862,16
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 19.739,18
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 7.555,91
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 9.767,88
Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 12.455,26
Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.134,21
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 182.011,45
Flotante para tanque 1/2 RD $ 10.474,48
Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 11.422,13
Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b $ 14.645,37
Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC $ 5.109,10
Sifón simple con fuelle Cirino $ 3.993,33
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 1.417,08
Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt $ 240.604,90
ZÓCALOS | Tecnoperfil
Zócalo Eucafloor MDF laminado $ 5.600,00
Zócalo PVC WATERPROOF $ 7.500,00
SEGÚN LA MUNICIPALIDAD DE RECONQUISTA
En noviembre, los precios de los materiales de construcción reflejan un incremento moderado
La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de noviembre de 2025, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.
los áridos (piedras y arena) tuvieron un ajuste más moderado, con una suba del 1,02%, manteniéndose como uno de los segmentos de menor variación mensual en los últimos meses del año.
El informe muestra un escenario de incrementos moderados en la mayoría de los rubros relevados, manteniendo la tendencia alcista que caracteriza al sector, aunque con variaciones que se mantienen dentro de rangos controlados.
En esta oportunidad, los ladrillos registraron la suba más significativa, con un aumento del 4,66%, mientras que los hierros y perfiles presentaron un incremento del 3,58%, consolidándose nuevamente entre los rubros de mayor impacto en los costos de obra.
Por su parte, el hormigón mostró una variación positiva del 2,72%, seguido por chapas y cubiertas, que aumentaron 2,41%. En tanto,
En conjunto, los datos correspondientes a noviembre reflejan un mercado con incrementos generalizados pero de intensidad diversa según el insumo, permitiendo observar la continuidad de movimientos ascendentes en los principales materiales utilizados a la hora de poner manos a la obra.
La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del informe técnico con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.
Fuente: Municipalidad de Reconquista
Criterios clave para elegir el hidromasaje ideal para vos
En Ferrum hemos actualizado nuestra paleta comercial de hidromasajes con la última tecnología de display touch de encendido y apagado de las diferentes funciones. Con cañería de 3/4” nos aseguramos un llenado rápido del equipo y así acortamos los preparativos de nuestro baño. Contamos con varios modelos de apoyacabeza los cuales están diseñados ergonómicamente para un descanso placentero. Todas estas cualidades las podemos encontrar en los modelos de Ferrum que cuenta con diferentes opciones de diseño, cada uno pensado para vos.
PARA QUE TENGAS EN CUENTA…
Al momento de elegir un equipo de hidromasaje para nuestro baño, es necesario tener en cuenta varios aspectos que desarrollaremos en esta nota:
> Relevá tus espacios: comenzaremos con algo elemental que es determinar el espacio que ocupará el hidromasaje en el baño. De allí se desprende la medida exterior que deberá tener. Si tenemos un espacio a cubrir de 1,70 mts x 0,70 mts. el hidromasaje tendrá esa medida, dado que todo el equipamiento de un hidromasaje Ferrum está contenido dentro de su perímetro.
> Elegí tu modelo: posteriormente nos enfocaremos en elegir el modelo. La variedad de líneas que Ferrum posee facilita la elección ya que contamos con múltiples diseños y formas ergonómicas. Las líneas que comercializamos son: Atuel, Niza, Carilo, Atlantis, Bali, Rhonda y Azteca. Todo está pensado para que puedas disfrutar de un baño relajante por efecto de los chorros de agua que salen a través de los jets.
> Elementos para considerar en la instalación: debemos llegar con la instalación eléctrica a la zona donde instalaremos el equipo para poder conectarlo a través de su bornera. Además, se deberá colocar una rejilla de ventilación que quedará del lado en donde se encuentre la bomba para que permanezca ventilada siempre. Los hidromasajes Ferrum vienen en tres versiones, Compacto, Base y Digital. El modelo compacto se enciende en forma neumática, no trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene en una bolsa para armar. El modelo Base se enciende en forma neumática, trae patas de apoyo y el conjunto rebalse – sopapa viene armado. El modelo Digital se enciente a través de un control electrónico touch, trae apoya cabeza y jets cervical y patas de apoyo. Independientemente de la versión de hidromasaje que elijas, el factor común de todas ellas es la calidad de excelencia en sus componentes.
Para más información sobre características técnicas y medidas visitá www.ferrum.com
BAÑO ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599
+54 9 3425 43-6011
Baño: 4.00 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
BAÑO PREMIUM
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
01 | BAÑO ESTÁNDAR
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER
Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER
Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER
Inodoro con depósito línea MÓNACO
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de
Baño: 4.00 m2
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER 1
Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER 1
Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO 1
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m
Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER 1
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Vanitory 0.60 m Melamina silver color wengue
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 1.00 m
03 | BAÑO PREMIUM
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY
Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY
Inodoro c/depósito INSPIRA 1 u
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m
Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación
Artefacto de luz plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas
Pisos
Revestimientos
Porcelanato CAVA
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada
de
La función AirFry en el horno que revoluciona las cocinas
Poco a poco, las AirFryer han dejado el horno un poco olvidado, o solo lo encienden cuando tienen que preparar comida para muchos comensales. Sin embargo, Bosch quiere que el horno vuelva a ser protagonista y por eso ha añadido la función AirFry a su nueva línea de hornos integrables Serie 8. Además de esta función AirFry, la serie 8 también incluye función vapor, PerfectBake Plus, o función Assist. El objetivo de la marca Bosch es que sus hornos permitan llevar una alimentación saludable, así como facilitar el cocinado de cualquier receta.
Función AirFry
Patatas fritas doradas, unas verduras en su punto, o unos nuggets crujientes. Con la función AirFry de estos hornos podremos ahorrar en aceite y comer sano. Tan solo se debe poner los ingredientes en la bandeja, añadir un poco de aceite y seleccionar la función AirFry. Con los hornos Serie 8 no hace falta que un electrodoméstico más e ocupe espacio en la encimera porque lo tendrás todo en uno.
Función Vapor
Cocinar al vapor es muy saludable porque conseguimos alimentos cocinados con muy poca cantidad de grasas y de manera precisa, favoreciendo la retención óptima de sabores, nutrientes y colores. Los hornos Serie 8 están equipados con una innovadora función Vapor 100 % Plus que permite cocinar a temperaturas de hasta 120 °C, acelerando el proceso culinario y preservando aún más las vitaminas y nutrientes de los platos.
Sensor PerfectBake Plus
El nuevo sensor PerfectBake Plus te convertirá en un auténtico repostero. Este sensor mide la humedad dentro de tu horno y ajusta automáticamente el tiempo de horneado. Simplemente, elige el plato deseado y presiona "Iniciar". Lo mejor de todo es que, gracias a la Inteligencia Artificial y al sensor de humedad integrado en tu horno, podrás seguir de cerca cuántos minutos faltan para que tu delicioso pastel o tarta estén listos y en su punto óptimo.
Display para controlar tu horno con un dedo Esta nueva línea de hornos Bosch hace que cocinar sea muy sencillo. Gracias a su Display puedes ajustar fácilmente cualquier configuración del horno girando suavemente el anillo de control digital grabado en el vidrio. Además, se complementa con una pantalla táctil TFT de alta resolución que ofrece imágenes claras y nítidas, así como textos informativos que te guían paso a paso a través de las opciones del programa.
Función Assist
¿Quieres hacer una receta, pero no sabes muy bien qué programa elegir? Con la función Assist de estos hornos acertarás. Tan solo se debe conectar el horno a tu cuenta de Home Connect y comunicarle qué plato planeas preparar, ya sea a través de la aplicación o de tu dispositivo de control por voz con Amazon Alexa. El horno te sugerirá los ajustes o programas apropiados y los activará automáticamente.
COCINA ESTÁNDAR
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599 +54 9 3425 43-6011
01 | COCINA ESTÁNDAR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje
Cocina: 6.40 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni honorarios profesionales.
COCINA PREMIUM
Cocina: 6.40 m2
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER 1 u
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación
Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)
Alacena 0,80 m sobre heladera 2 puertas
Alacenas horizontales de 0,80 m
Alacena sobre repisa porta horno microondas
Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito negro brasil 2 cm
Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Placas de yeso común para cajón sobre mesada 0.60m profundidad
03 | COCINA PREMIUM
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso 1 u
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia:
Artefactos: spots + tira
y bocas de electricidad
SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)
El precio del M2 es de casi 2 millones de pesos
Según Apymeco, el precio del m2 en dólares registró un aumento del 6,63% pasando de 1.273,96u$d/m2 a 1.358,46u$d/m2.
Según el habitual índice que elabora la Asociación de Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), el precio del metro cuadrado de construcción durante octubre de 2025 fue de $ 1.922.221,99
Según la entidad, “el precio del m2 en dólares registró un aumento del 6,63% pasando de 1.273,96u$d/m2 a 1.358,46u$d/m2”
Según el documento de la institución, ese número evidenció un 2,99% de aumento respecto a septiembre y un 26,08% de incremento respecto a octubre del 2024. La suba del precio del metro cuadrado en lo que va del año es del 20,18%.
Según Apymeco, los materiales que más subieron en el período fueron el cemento con 14,90% de incremento, el hormigón 6,06% y los artefactos sanitarios con un 5,62%
“El despacho de cemento mostró un aumento del 5,6% respecto del mes anterior y un aumento del 7,4% respecto del año pasado”, dice el documento.
El modelo elegido es un edificio de viviendas multifamiliar de 1.948,02 m2 construibles compensados, desarrollado en planta baja y nueve niveles altos, ubicado en la zona U/C1, de la ciudad de La Plata. El mismo se implanta en un terreno de 10m de frente por 30m de fondo.
+info: www.apymeco.com.ar
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.
767 consultora@steelwork.com.ar
Planta Arquitectura
En cada publ cación se desarro larán los costos de construcción de un prototipo ba o sistema de construcción en seco con exclusiv dad para Revista CIFRAS.
El interés es poder br ndar costos de referencia para sistema de construcc ón en seco Steel Fram ng y Drywa l.
Los costos de mater ales resultan de os relevamientos rea izados por la empresa siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado
La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producc ón bajo s stema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%) Gastos Generales y Benefic os
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
332
325
324
PERFORACION DE PILOTES
ARMADURA DE PILOTES
TECNOLOGÍA AVANZADA
SOLUCIONES INTEGRALES
PERSONAL CAPACITADO
726,45 U$D es el costo del m2 de una casa contenedor
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y recicla materiales n un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en contenedores marítimos en desuso o containers reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia.
Ventajas de estos inmuebles
» Plazos cortos de entrega: pueden estar listas en seis meses o incluso menos.
» Estructuras recicladas: aprovechan contenedores o materiales reutilizados, reduciendo la contaminación ambiental.
» Sustentabilidad: otorgan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, serían desechadas.
» Alta resistencia: al estar hechas de acero, soportan condiciones climáticas adversas y viajes marítimos.
» Facilidad de transporte: pueden trasladarse con relativa facilidad por su diseño modular.
» Ampliación flexible: es posible sumar nuevos módulos al original para ampliar la vivienda
cuando se necesite.
» Menor peso: comparadas con las construcciones tradicionales de hormigón o acero, resultan más livianas.
Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir.
“Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan. “Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos con todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, son casas contenedores aptas para la habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden
encontrar publicaciones desde $7.400.000 (15,6 m²) hasta $32.500.000 (28 m²), y en dólares se publican avisos de casas desde US$6500 -de 15 m²- hasta US$180.000 -con 59 m² y dos ambientes-.
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.
También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463.
Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario.
Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: www.lanacion.com.ar
En qué temperatura hay que usar el aire para ahorrar electricidad
Su eficiencia depende del uso adecuado, el mantenimiento regular y la elección de un modelo que optimice el consumo energétic. El aire acondicionado se ha convertido en un electrodoméstico esencial en hogares y oficinas, especialmente durante los meses de calor intenso. Sin embargo, su uso puede generar un alto consumo de electricidad y, en consecuencia, un aumento en la factura de luz.
Cuál es la temperatura ideal para que el aire acondicionado no consuma energía de más
La temperatura en la que se configura el aire acondicionado tiene un impacto directo en el consumo energético. Un experto en mantenimiento, con el nombre de @refricer.cl, publicó un video en TikTok donde explicó a sus seguidores que, la temperatura recomendada para lograr una climatización agradable sin un gasto excesivo de electricidad es 23 °C. Esta temperatura permite mantener el confort térmico sin forzar en exceso el funcionamiento del equipo.
Sin embargo, cuando el objetivo es ahorrar energía, diversas instituciones como el Departamento de Energía de Estados Unidos y la Agencia Internacional de la Energía sugieren ajustar el termostato a 24°C o 25°C cuando se está en casa.
Cuando nadie está en el hogar, se recomienda aumentar la temperatura a 28°C o apagar el aire acondicionado si el ambiente lo permite. Esta estrategia evita que el sistema trabaje innecesariamente, lo que puede traducirse en un ahorro energético considerable.
Cuánta energía consume el aire acondicionado El consumo de energía de un aire acondicionado varía según su tipo, potencia y el tiempo de uso. De acuerdo con Edesur, estos electrodomésticos pueden demandar desde 1 kWh en modelos básicos de 2.000 frigorías.
En términos generales:
» Un aire acondicionado central utiliza entre 3.000 y 3.500 vatios por hora.
» Las unidades de ventana consumen entre 900 y 1.440 vatios por hora.
» Los aires acondicionados portátiles tienen un rango de consumo entre 2.900 y 4.100 vatios por hora.
Fuente: www.infobae.com
Tarifas Ciudad
DESCRIPCIÓN COSTO
01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
$ 33.645,00
$ 77.825,00
$ 77.825,00
$ 77.825,00
$ 33.645,00
$ 33.645,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa Costo x boca
En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 40.765,00
Instalación de cañería en mampostería Costo
Ladrillo común x boca
Ladrillo hueco x boca
$ 44.305,00
$ 43.895,00
Ladrillo común x m $ 9.235,00
Ladrillo hueco x m $ 9.055,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 30.890,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna
$ 35.865,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 33.615,00 $ 35.840,00
Adicional por cada caja de paso $ 36.915,00 $ 39.385,00
Cableado en obra nueva
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 21.525,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof. $ 28.090,00
Recableado con artefactos $ 36.890,00
Recableado sin artefactos * $ 28.090,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas x boca
Punto, toma simple, porta lámpara $ 11.995,00
Toma doble $ 15.195,00
Punto combinación $ 12.910,00
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
Tablero principal monofásico Costo por unidad
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra
DESCRIPCIÓN
Tableros seccionales
Hasta 8 polos
De 8 a 36 polos
De 36 a 54 polos
Tableros especiales
A criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Costo por unidad
$ 141.025,00
$ 564.180,00
$ 846.235,00
Costo por unidad
Unifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior
Instalación portero cableado embutido
Instalación video portero
$ 101.965,00
$ 94.105,00
$ 131.750,00
Multifamiliar Costo
Instalación portero cableado exterior x u
Instalación portero cableado embutido x u
Artefactos de iluminación y otros
Artefacto aplique simple
Spot Led por unidad
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto
Artefacto colgante. Adicional x efecto
Artefacto colgante pesado - Mínimo
Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w
Equipo de tubo Led 45 w
Equipo de tubo Led doble 45 w
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
Gabinete 2 medidores monofásicos
Gabinete 3 medidores monofásicos
Gabinete 4 medidores monofásicos
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)
Caño de acometida (amurado y conexión)
Caja de fusibles NH00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.
$ 99.260,00
$ 82.520,00
Costo por unidad
$ 18.410,00
$ 18.410,00
$ 36.815,00
$ 48.770,00
$ 11.995,00
$ 64.410,00
$ 36.815,00
$ 45.325,00
$ 46.040,00
$ 57.130,00
$ 67.170,00
$ 83.990,00
Costo por unidad
$ 141.025,00
$ 201.545,00
$ 470.185,00
$ 537.350,00
$ 100.720,00
$ 554.110,00
$ 141.025,00
$ 201.545,00
$ 201.545,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
Por metro lineal
$ 8.155,00 $ 10.880,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.450,00 $ 10.190,00
Otros accesorios $ 12.880,00 $ 15.640,00
Bandeja 200/300mm de ancho
Por metro lineal $ 12.225,00 $ 16.315,00
$ 198.430,00
$ 100.720,00
Costo por unidad
$ 268.710,00
Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 48.785,00
Interruptor diferencial tetrapolar
Interruptor termo magnético tetrapolar
Interruptor termo magnético tripolar
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 8.155,00 $ 10.460,00
Otros accesorios $ 15.765,00 $ 21.015,00
Bandeja 450/600 de ancho
Por metro lineal $ 16.715,00 $ 24.405,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 10.620,00 $ 14.595,00
$ 83.990,00
$ 83.990,00
$ 70.855,00
Otros accesorios $ 21.825,00 $ 29.105,00
Jornales
Mano de Obra contratada por 8 hs de labor
y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 90.000,00
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15 Residencial Comercial
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
Comparativa entre ambos sistemas
El costo del M2 de construcción en seco llegó a $ 1.760.146,12 y el de construcción tradicional llegó a $ 1.632.458,89
El dato, clave para los profesionales del sector y la comunidad, surge del informe emitido por el Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del CAPC.
El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC) difundió su actualización mensual del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC), correspondiente a octubre de 2025, con nuevos valores de referencia para el costo por metro cuadrado de las dos tipologías que hoy concentran la mayor parte de la demanda: construcción tradicional y construcción en seco (Steel Frame).
Los datos, estimativos y no oficiales, se calculan sobre una vivienda unifamiliar estándar de 130 m², construida en planta baja y compuesta por tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garage. El modelo no incluye el valor del terreno, pero permite obtener una referencia homogénea para profesionales, desarrollistas y usuarios.
Construcción en seco
Según el informe, el sistema Steel Frame continúa encabezando el ranking de costos:
» $ 1.455.457,48 por m² básico
» $ 1.760.146,12 por m² con honorarios, cargas sociales e impuestos
Este tipo de construcción mantiene un comportamiento estable en cuanto a su diferencia respecto de la obra tradicional. Aun así, especialistas señalan que la mayor inversión inicial suele compensarse con tiempos de obra más cortos y un mejor desempeño térmico.
Construcción tradicional
La obra húmeda vuelve a ubicarse por debajo del sistema en seco:
» $ 1.307.438,14 por m² básico
» $ 1.632.458,89 por m² con honorarios, car-
gas sociales e impuestos
La brecha respecto del Steel Frame se mantiene, aunque esta vez con una diferencia menor en relación con mediciones previas.
Cuánto se separan ambos sistemas
La distancia entre ambos métodos se refleja con claridad:
» En el costo básico, la construcción en seco es $ 148.019,34 más cara por m².
» En el costo total, la diferencia llega a $ 127.687,23 por m².
En términos porcentuales, el Steel Frame se ubica entre un 8% y un 10% por encima de la obra tradicional, dependiendo del nivel de análisis.
Un indicador clave para el sector
Desde mediados de 2025, el IEC incorporó la posibilidad de comparar ambos sistemas bajo
un mismo modelo de vivienda, lo que permitió una lectura más precisa de la relación de costos.
El relevamiento también se beneficia desde 2024 de la metodología de “precio único intermedio”, que reemplazó los promedios de precios mínimos y máximos para ajustar mejor a la realidad del mercado.
En un contexto inflacionario y de variación constante en materiales y mano de obra, el informe del CAPC continúa siendo una herramienta de referencia indispensable tanto para profesionales como para quienes planifican una obra.
Para más información
Los detalles completos del informe, junto al desglose de cada tipología constructiva, pueden consultarse en el portal del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
PARITARIA DE LA CONSTRUCCIÓN
UOCRA: aumentos salariales noviembre y diciembre 2025
La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y las cámaras empresariales CAMARCO y FAEC firmaron un nuevo acuerdo paritario que establece incrementos salariales y el pago de sumas no remunerativas para los trabajadores del sector, regidos por los Convenios Colectivos de Trabajo CCT N° 76/75 y CCT N° 577/10.
Incrementos salariales acordados Los aumentos sobre el salario básico se aplican de la siguiente manera:
» Noviembre 2025: 1.4% sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre de 2025.
» Diciembre 2025: 1.3% sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre de 2025. Estos porcentajes son acumulativos, meaning que el aumento de diciembre se aplica sobre la base ya actualizada en noviembre.
Suma no remunerativa mensual
Además de los aumentos porcentuales, se estableció el pago de una suma fija mensual de carácter no remunerativo para los meses de noviembre y diciembre de 2025. Esta suma se abona en dos cuotas quincenales y, si bien es no remunerativa, sí realiza aportes a la obra social.
Vigencia y Próximos Pasos
Las partes acordaron que este acuerdo tiene vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025 y se comprometieron a mantener activa una Comisión Especial para el seguimiento de las variables económicas del sector para el 22 de diciembre de 2025, con el objetivo de definir los ajustes salariales que regirán a partir de enero de 2026.
SURGE DEL INFORME DEL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y COSTOS (IEC) DEL CAPC.
CONSULTÁ NUEVA ESCALA
COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES
ASCENSORES
Mantenimiento $ 134.615,00
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias
$ 230.000,00
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria $ 350.000,00
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
$ 8.950,00
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 $ 20.100,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 20.500,00
Porcelanatos $ 20.000,00
PINTURA
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado $ 16.300,00 Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen $ 13.200,00
Cielorraso látex x m2 $ 8.800,00 Pintura
látex x m $ 9.300,00 Pintura
látex x m $ 7.900,00 YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2 $ 34.500,00
Cielorraso bajo losa x m $ 20.100,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Se establece un incremento salarial que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo CCT N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera: a)Un aumento en el mes de noviembre de 2025 del 1,4 % (uno coma cuatro por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre de 2025. b)Un aumento a partir del mes de diciembre de 2025 del 1,3 % (uno coma tres por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre de 2025. La totalidad de los porcentuales aquí previstos son acumulativos. Asimismo, establecen el pago de una suma mensual, de carácter no remunerativo, pagadera en los meses de noviembre de 2025 y diciembre de 2025, la cual será abonada de la siguiente manera: el 50% será abonado juntamente con el pago de la primera quincena del mes del cual se trate y el 50% restante será abonado juntamente con el pago de la segunda quincena de dicho mes.
Of. Especializado $ 5.200,00 $ 41.600,00 Oficial $ 4.449,00 $ 35.592,00 Medio Oficial $ 4.111,00 $ 32.888,00 Ayudante $ 3.784,00 $ 30.272,00
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200.
$
$ 42.144,00 Oficial $ 4.506,00 $ 36.048,00 Medio Oficial $ 4.164,00 $ 33.312,00
Ayudante $ 3.833,00 $ 30.664,00
Sereno $ 696.321,00 x mes
Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Of. Especializado: $103.300; Oficial: $96.200; Medio Oficial: $88.100; Ayudante: $83.200; Sereno: $83.200.
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.
Mercado inmobiliario en alza: fuerte suba de escrituras y
récord hipotecario en octubre
El mercado inmobiliario porteño volvió a sorprender: octubre de 2025 registró más de 7000 escrituras, un nivel que solo se había alcanzado dos veces desde 1998. El crédito hipotecario sigue traccionando la actividad y se consolida un año histórico para el sector.
El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires cerró octubre de 2025 con un fuerte dinamismo. Según datos del Colegio de Escribanos porteño, se realizaron 7018 escrituras de compraventa, lo que representa una suba interanual del 17,2%. El monto total involucrado ascendió a $1.175.883 millones, un salto del 85,1% frente al mismo mes del año anterior.
En la comparación mensual, la actividad también mostró estabilidad: los actos crecieron 0,3% frente a septiembre (que había registrado 6998 operaciones). El monto promedio de cada escritura se ubicó en $167.552.533, equivalentes a US$114.067 al tipo de cambio oficial. En pesos, el valor medio aumentó 57,9% en un año; en dólares, la suba fue del 8,9%.
Uno de los datos más destacados del mes fue el desempeño del crédito hipotecario. En octubre se concretaron 1501 escrituras con hipoteca, un incremento del 59% interanual. Además, entre enero y octubre ya se contabilizan 12.328 hipotecarios, lo que implica una suba del 323% respecto al mismo período del año anterior.
Para Magdalena Tato, presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, los números confirman el momento excepcional del mercado: “En octubre superamos las 7000 operaciones, algo que solo ocurrió dos veces desde que tenemos mediciones, iniciadas en 1998. Es una señal del gran año que está atravesando el sector”, afirmó.
Sobre la dinámica del crédito, Tato remarcó: “Contra los pronósticos de desaceleración, fue el mejor mes hipotecario de este nuevo ciclo. Logramos 1501 operaciones bancarias, un número que refleja confianza y demanda real”.
De cara al cierre del año, la directiva fue optimista: “No es imposible superar las 70.000 escrituras en 2025, un nivel que no vemos desde 2007. Pero para lograrlo necesitamos continuidad, simultaneidad y que los créditos mantengan su ritmo para sostener el círculo virtuoso”, concluyó.
+info: www.informeconstruccion.com
Según la Red Edificar
Se desaceleraron los precios de los materiales de construcción
La variación del 1,47% del IRE en octubre marca una fuerte desaceleración en los precios de los materiales de construcción en Mendoza, luego de tres meses consecutivos de incrementos superiores al promedio anual.
El Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a octubre de 2025 registró una suba del 1,47% mensual, lo que representa una notable baja respecto del 5,13% de septiembre, cuando se había alcanzado el mayor aumento del año.
Con este resultado, el acumulado enero-octubre se ubica en 21,97%, moderando parcialmente la tendencia de aceleración observada durante el tercer trimestre.
Después de las alzas de julio (2,86%), agosto (3,56%) y septiembre (5,13%), el dato de octubre refleja una corrección a la baja en los precios de varios insumos, en un contexto de menor actividad y estabilidad cambiaria. Empresarios y referentes del sector señalan que esta moderación responde a una pausa en los ajustes de costos, luego de meses de fuerte volatilidad y aumentos en los insumos importados. También influyó la mayor estabilidad cambiaria, la reducción de la demanda privada y las expectativas de menor inflación hacia fin de año.
Con el mercado aún inestable y una demanda retraída, el último bimestre de 2025 se presenta con expectativas prudentes. El desempeño del sector dependerá de la evolución del tipo de cambio, las tasas de interés y la disponibilidad de crédito para obras privadas y refac-
ciones.
A pesar de la desaceleración, el nivel de precios sigue por encima del 20% anual, lo que continúa impactando en los costos de construcción y en la rentabilidad de las obras.
¿Cómo se elabora el IRE?
Este índice es generado por la Red Edificar, cámara que reúne a empresas líderes proveedoras de materiales de construcción en Mendoza. La medición se basa en los precios de referencia de diciembre de 2024 y abarca rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad,
pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
¿Quiénes forman parte de la Red?
Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería integran esta red empresarial, que cuenta con 28 puntos de venta y recibe más de 65.000 visitas mensuales.
Su modelo de asociación ha sido destacado a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector.
SEGÚN EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS / INDEC
El costo de la construcción y los salarios del sector registraron subas por debajo de la inflación en octubre
El costo de la construcción subió 1,6% en octubre y quedó por debajo de la inflación de ese mes, que se aceleró al 2,3%, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). Ese alza moderada del indicador se explicó por el magro aumento salarial. El incremento moderado de la construcción es producto de las alzas de 2,1% en el capítulo Materiales, 1,3% en Mano de obra y 1,6% en Gastos generales. Hacia dentro del capítulo de mano de obra, se destaca un aumento de 1,1% en los asalariados y 2,1% en los subcontratados.
El incremento moderado de los precios, que fue de 1,6% en promedio durante octubre, se debió a las alzas de 2,1% en el capítulo Materiales, 1,3% en Mano de obra y 1,6% en Gastos generales.
gili-maderas.business.site
Esto implica que, durante el décimo mes del año, hubo una pérdida de un punto porcentual para los trabajadores formales, mientras que los subcontratados recibieron aumentos que quedaron apenas por debajo del IPC.
En los primeros 10 meses de 2025, el índice del costo de la construcción (ICC) avanzó 18,4%, mientras que en el último año escaló 29,9%. En tanto, la inflación en esos períodos
fue del 24,8% y 31,3%, respectivamente. Aumento de materiales Entre los materiales que más aumentaron en el mes se destacaron Mesadas de granito (+8,3%), seguido de Cables y conductores de media y baja tensión (+4,9%), Vidrios (+4%), Piezas de carpintería (+3,3%), Artefactos a
gas (+3,3%), Caños y accesorios de hierro (+3,3%), Pisos de alfombra (+3,3%) y Productos de hormigón y cemento (+3%).
En tanto, los únicos segmentos de productos que registraron bajas de precios fueron Electrobombas (-0,4%) y Aparatos de control eléctrico (-0,2).
SEGÚN LA DIRECCIÓN DE ESTADÍSTICAS Y CENSOS DE LA PROVINCIA
El costo del M2 aumentó y roza los $800 mil
El Índice del Costo de la Construcción provincial registró un aumento interanual del 25,8%. El valor del metro cuadrado alcanzó los $792.256, mientras materiales, mano de obra y gastos varios marcaron incrementos dispares.
En octubre, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) volvió a mostrar presión al alza: el Nivel General avanzó 2,5% respecto de septiembre, mientras que en la comparación interanual la suba llegó al 25,8%, según informó el organismo estadístico provincial.
El incremento consolidó un nuevo valor de referencia para quienes proyectan levantar una vivienda social tipo. El costo del metro cuadrado se ubicó en $792.256,9, afianzando la tendencia ascendente que viene registrando el sector a lo largo del año.
Si bien el reporte oficial detallará la variación específica de cada capítulo, el ICC-Cba se compone de tres divisiones clave: Materiales, que releva 123 insumos; Mano de Obra, que contempla seis categorías laborales; y Varios, que reúne otros once elementos necesarios para la ejecución de una obra. El comportamiento conjunto de estas tres áreas conforma el Nivel General del índice, que monitorea mensualmente la evolución de 140 precios.
Cómo se realiza la medición
El ICC-Cba calcula el costo de construir una vivienda social tipo en la ciudad de Córdoba, con características estandarizadas: una superficie cubierta de 50,25 m², dos dormitorios, cocina-comedor y baño.
La estructura incluye mampostería de bloque cerámico con revoques, pisos cerámicos y techo de losa.
El modelo de medición parte de supuestos específicos:
» La obra es realizada por un particular y los precios incluyen IVA.
» El proyecto comienza y finaliza dentro del mismo mes.
» No se incorpora el valor del terreno.
» Se contemplan honorarios profesionales de proyecto y dirección técnica, además de
costos de conexión y consumo de servicios como agua y electricidad.
» Se excluyen fletes de materiales y obras de infraestructura externa, como demarcación de calles o redes de servicios.
Con estos parámetros, el índice permite seguir la evolución real del costo del sector y funciona como referencia para familias, desarrollistas y profesionales que buscan estimar presupuestos en un contexto de aumentos sostenidos.
