VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN
INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA
COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO/GALPÓN
$/M2
$/M2
FECHA
$/M2
VARIACIÓN
$/M2
VARIACIÓN
VARIACIÓN
VARIACIÓN
351
Jun-2025
1.919.171,46
1,14%
1.933.485,41
1,21%
1.753.268,83
1,01%
1.014.300,51
1,22%
350
May-2025
1.897.567,40
0,90%
1.910.296,38
0,87%
1.735.782,61
1,05%
1.002.081,09
1,27%
349
Abr-2025
1.880.596,91
1,71%
1.893.899,53
1,66%
1.717.797,83
1,98%
989.544,89
1,87%
348
Mar-2025
1.849.008,10
2,01%
1.862.938,73
2,22%
1.684.393,01
2,11%
971.421,17
2,75%
347
Feb-2025
1.812.537,33
0,62%
1.822.466,09
0,42%
1.649.601,38
0,57%
945.402,85
0,97%
346
Ene-2025
1.801.302,78
1.97%
1.814.892,33
1,99%
1.640.290,77
1,86%
936.360,15
1,65%
345
Dic-2024
1.766.444,62
2,28%
1.779.398,37
2,27%
1.610.361,30
1,68%
921.152,53
1,11%
344
Nov-2024
1.727.052,81
1,31%
1.739.968,19
1,12%
1.583.750,13
1,05%
911.000,91
1,01%
343
Oct-2024
1.704.749,87
3,54%
1.720.720,18
4,04%
1.567.272,33
2,90%
901.905,18
2,03%
342
Sept-2024
1.646.473,04
2,19%
1.653.834,83
2,13%
1.523.034,78
2,28%
884.001,32
1,29%
341
Ago-2024
1.611.139,48
1,88%
1.619.369,12
1,94%
1.489.138,84
2,08%
872.769,35
2,18%
340
Jul-2024
1.581.374,62
4,28%
1.588.571,80
4,24%
1.458.734,27
4,16%
854.148,88
4,73%
339
Jun-2024
1.516.476,84
5,24%
1.523.939,86
5,40%
1.400.527,25
5,78%
815.609,67
5,32%
338
May-2024
1.516.476,8
6,05%
1.445.812,94
5,90%
1.323.992,32
5,65%
774.384,70
4,41%
337
Abr-2024
1.358.752,23
8,93%
1.365.233,92
9,52%
1.253.194,56
9,57%
741.644,20
8,16%
336
Mar-2024
1.247.339,85
10,38%
1.246.533,69
10,33%
1.143.754,69
10,87%
685.701,59
7,34%
335
Feb-2024
1.130.089,37
22,48%
1.129.858,82
23,08%
1.031.622,65
22,21%
638.822,95
19,70%
334
Ene-2024
922.647,14
34,23%
917.977,66
32,18%
844.107,64
34,26%
533.696,28
38,48%
333
Dic-2023
687.378,61
14,66%
694.506,78
13,77%
628.732,76
13,31%
385.396,06
12,93%
332
Nov-2023
599.488,89
13,61%
610.445,11
13,83%
554.859,85
15,23%
341.284,85
13,95%
331
Oct-2023
527.674,80
15,55%
536.264,86
12,19%
481.539,83
12,87%
299.512,19
12,55% 14,15%
330
Sept-2023
468.821,77
13,18%
478.012,48
13,11%
426.633,57
12,76%
266.117,51
329
Ago-2023
414.233,80
8,33%
422.593,08
8,40%
378.353,15
8,41%
233.136,15
8,20%
328
Jul-2023
382.374,39
7,38%
389.851,87
6,86%
348.997,40
7,20%
215.475,63
6,01%
TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
Según el IPEC, en Abril 2025
En abril, el M2 de construcción es de $765.954,49 Para construir una vivienda de una superficie total de 69,50 m² (65,64 m² cubiertos y 3,86 m² semi cubiertos) en el Área Metropolitana de Santa Fe se necesitan casi 50,3 millones de pesos, sin tener en cuenta el valor del terreno, el 1,3% más que en el mes de marzo y 40,3% más que en el mes de agosto. En abril del año pasado para hacer la misma casa había que tener al menos 43,7 millones de pesos, casi 8 millones menos. Los rubros que impulsaron el aumento de los precios del sector de la construcción el mes pasado fueron los incluidos en el rubro Gastos Generales que subieron el 7,6%, el de Materiales que lo hicieron el 1,2%, mientras que "Mano de Obra" no tuvo variaciones. De acuerdo con la información publicada por el IPEC, en el área Metropolitana de Santa Fe los aumentos más relevantes se registraron en Zinguería, 8,1%; Perfiles metálicos, 6,9%; Varios cloaca pluvial, 6,1%; Cableado instalación eléctrica, 5,0%; Chapas, 3,7%; Artefactos de gas, 3,0%; Maderas, 2,9%; Agregados finos y gruesos, 2,8%; Carpinterías de aluminio, 2,4%;
Cementos, 2,2%. En el Gran Buenos Aires, el nivel general del Índice del costo de la construcción de abril de 2025 registró una suba de 0,5% respecto
al mes anterior como consecuencia de las alzas de 2,9% en el capítulo "Materiales" y de 1,7% en el capítulo "Gastos generales"; y de la baja de 1,9% en el capítulo "Mano de obra".
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