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destacados de su canal -su cliente Vidrios Bianchi y los puntos de venta Herradep, Aluer y Dopper- con sus distintas propuestas para aventanamientos y vidriados que enriquecen la gama de opciones disponibles : Neutro Light para el Control Solar, la amplia gama de Blindex que suma variantes a su tradicional Seguridad

n EXPOCON 2025 y Profilit U-Glass, un vidrio autoportante, estructural, de múltiples beneficios y facilidad de instalación. ExpoCon 2025 contó además con espacios dedicados a conferencias técnicas y rondas de negocios que contribuyeron a consolidar la feria como un evento clave para la región.

OCURRE EN SANTA FE

Juegos Odesur 2026

7 empresas para construir el Microestadio de Rosario Se espera que en un año esté terminada la obra, en el marco de los Juegos Suramericanos 2026. Tendrá capacidad para unas 2.400 personas El Microestadio Parque Independencia en Ro- LAS OFERTAS PARA EL MICROESTADIO sario avanza a paso firme con la apertura de En la oportunidad, se presentaron 7 ofersobres con las ofertas para su construcción. tas económicas para la construcción del Las obras de infraestructura tienen un presu- Microestadio con un presupuesto de puesto de más de 9 mil millones de pesos, se $9.217.720.225,04: espera que estén terminadas en un año y sirvan » Pirámide Construcciones S.A. por $7.356.856.664,36. para los Juegos Suramericanos 2026. » TECA S.A. por $8.824.679.503,74. El Microestadio estará ubicado dentro del Es» Sanimat R.A. por $8.748.062.740,97. tadio Municipal de Rosario, en Ovidio Lagos y » Epreco SRL por $9.033.207.578,67 Dante Alighieri, junto al Patinódromo Munici» AC Ingeniería S.B.L. por $7.268.399.908,00 pal y la pista de atletismo. » Depaoli & Trosce Constructora S.R.L. por Las obras se proyectan con 3.500 metros cua- $7.674.916.951,07. drados de superficie cubierta y unos 5.300 me- » Cocivial S.A. por $7.974.521.104,90. tros cuadrados de superficie edificada. UNA INVERSIÓN PARA EL FUTURO Los Juegos Suramericanos 2026 tendrán a Rosario compartiendo sede con Rafaela y Santa Fe. Se disputarán del 12 al 26 de septiembre y el gobierno trabaja para llegar con la infraesAdemás, contará con 16 cabinas de transmi- tructura necesaria en las tres ciudades. sión para dos personas, en una estratégica zona El desafío por llegar a tiempo para las compepara colocar cámaras y tener una visión total tencias “también significa una oportunidad del estadio. para mostrar nuestra ciudad y dejar un legado Tendrá una capacidad para 2.460 personas (2.400 sentadas, 30 palcos y 30 puestos para prensa), teniendo la capacidad de agregar 400 plazas en caso de necesitar tribunas eventuales.

para los rosarinos y para el deporte”, subrayó Julián Galdeano, secretario de Vinculación Institucional del gobierno provincial. Además de las obras, la Provincia dispuso presupuesto para comprar equipamiento y gastos logísticos. Cabe recordar que el martes pasado se licitó el Estadio Multipropósito Arena de Rosario, que cuenta con una inversión de más de $12.000 millones. Además ya se realizaron las del Microestadio en la ciudad de Santa Fe por $ 8.294.792.103,87, la construcción de 220 viviendas en el loteo Esmeralda Este II de la ciudad capital por $ 10.429.335.581,40, el microestadio Distrito Joven de Rafaela por $ 8.174.002.435,12, y el Centro de Tiro Deportivo en Recreo por $ 3.905.731.766,53. CÓMO SERÁ EL MICROESTADIO DEL PARQUE INDEPENDENCIA El gobierno provincial presentó el proyecto del Microestadio del Parque Independencia, una obra que dejará un estadio cubierto en el corazón de Rosario con capacidad para más de 2.000 personas sentadas.

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Pilay dijo presente en Expocon Presentó una propuesta diferente, interactiva e integral Durante cuatro días, Expocon reunió a los principales referentes del sector de la construcción en Ciudad Industria, y Pilay formó parte de la muestra con un stand de gran dimensión, donde reflejó su sólida experiencia en desarrollos urbanos. Compartieron el recorrido de más de 45 años en el sector y mostraron la diversidad de proyectos que impulsan en la región centro, a través de una experiencia multimedia diseñada para conectar con los intereses y estilos de vida de los visitantes. Quienes se acercaban al stand podían participar de una dinámica interactiva que, a partir de sus respuestas, sugería el desarrollo más acorde a su modo de vida. El espacio también fue escenario de una serie de charlas abiertas al público. El viernes, Damián Balbi, gerente de Pilay Rosario, brindó una actualización sobre los proyectos de la

empresa y los desafíos que se presentan para el próximo año. El sábado, la reconocida periodista especializada en economía y negocios, Cecilia Boufflet, compartió su mirada sobre el contexto actual del sector inmobiliario y las oportunidades de desarrollo.

Charla exclusiva sobre Economía por Cecilia Boufflet

La participación de Pilay en Expocon fue una valiosa oportunidad para acercar nuestros proyectos al público y fortalecer nuestra presencia en el rubro del desarrollismo.

Martin Prez, CEO Pilay; Cecilia Boufflet, Periodista Especializada en Economía y Finanzas; Alba Massó del Valle, Gerente Comercial Pilay; Damián Balbi, Gerente de Pilay Rosario.

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OCURRE EN SANTA FE

Banco Municipal dará créditos hipotecarios para la compra de departamentos en edificios en construcción

Estarán operativos en unos 60 días y son parte de los créditos Nido que subsidia el gobierno provincial. Así lo anticipó el presidente de la entidad crediticia local, Claudio Forneris, en el marco del foro de la construcción Converge. El Banco Municipal de Rosario saldrá a financiar con créditos hipotecarios a compradores de departamentos en edificios no terminados. Así lo anunció ayer el presidente de la entidad crediticia local, Claudio Forneris, en el marco de su exposición en el foro de la construcción Converge realizado ayer a sala llena en la Bolsa de Comercio de Rosario. El ejecutivo estimó que la nueva línea -enmarcada en los créditos Nido que subsidia la Provincia- estará operativa en 60 días.

“La hipoteca de Bien Futuro está, en términos de la arquitectura jurídica, ya resuelta y en breve podríamos empezar a trabajar. Lo que se está ajustando ahora es que tanto Catastro como en el Registro de la Propiedad puedan darle ellos inscripción definitiva a los planos de la obra, identificando cada una de las unidades con sus respectivas superficies y características, aunque el bien no esté terminado para poder registrarla y que así el gobierno provincial lo habilite como elegible para que se le otorgue “La tasa sería de UVA más 3 por ciento para un crédito Nido. También hay que terminar clientes con cuenta en el banco (la más baja de instrumentar la inscripción del boleto”, del sistema), se financiarán a 15 años y con señaló Forneris. tope de 100 millones de pesos”, detalló For- El titular del banco precisó que solo se fineris. nanciarán a edificios que estén al menos un El gobierno nacional habilitó la posibilidad 70% construidos. “La compra de cualquier de que los bancos puedan financiar compra departamento de un edificio que al menos de propiedades sin escriturar lo que habilita esté construido en un 70% podría ser finana que compradores de loteos o de unidades ciado”, agregó. en edificios a construir con fideicomiso a “Vemos que hay un universo muy grande costo puedan acceder al crédito hipotecario de edificios terminados o a punto de tercon el boleto de compra venta debidamente minarse que todavía tienen unidades para registrado. vender y a nosotros nos da la tranquilidad A estos créditos se los llama “hipotecas de bien futuro” y para los constructores es de vital importancia ya que impulsarían el sector al financiar obras nuevas (no como el tradicional que es para vivienda escriturada) para la clase media. No obstante, hasta ahora las entidades crediticias sobrevuelan la posibilidad sin haber lanzado todavía esa oferta.

de que al estar la obra en un 70% el tramo hasta la ocupación es más corto, y por lo tanto es menor el riesgo del proyecto. Por el contrario, si el proyecto estuviera en cero tendríamos que analizar la constructora, la desarrolladora, y analizar todo el proyecto, lo que dificultaría todo. En cambio, con un 70% de avance estamos tranquilos que la

obra avanza y se termina en breve”, abundó Forneris. Si bien es el desarrollador o constructor quien deberá tramitar la inscripción de la obra para ser apta de financiamiento, el tomador del crédito será el comprador de la unidad. “La provincia definirá el momento de lanzamiento y lo hará cuando estén ajustadas perfectamente Catastro y Vivienda. Yo entiendo que ya está todo avanzado y es fuerte la definición política de la Provincia para que se sumen otros actores.”, señaló finalmente Forneris. El presidente del banco disertó junto con el CEO del Mercado Argentino de Valores (MAV), Fernando Luciani, y el gerente de banca corporativa del Hipotecario, Manuel Puelles, en un panel de financiamiento en el marco de Converge, el primer foro de la Construcción que ayer se realizó con total éxito en Bolsa de Comercio de Rosario. El objetivo de sus organizadores fue crear un espacio para debatir sobre el panorama económico de la construcción, intercambiar ideas innovadoras y explorar estrategias en un ambiente profesional y colaborativo. Y quienes encabezaron su puesta en marcha son Juan Fortuna, al frente de un corralón con el que se dedica a la venta y distribución de materiales llamado La Económica y Lucas Bavestrello, titular de la desarrolladora CREA y especialista en marketing inmobiliario y proyectos urbanos.

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OCURRE EN SANTA FE

Se adjudicó la construcción del estadio en el CARD de Santa Fe Juegos Odesur 2026

Mundo Construcciones fue seleccionada en el proceso licitatorio. El contrato es por $ 10.584.176.438,35. También se edificará un polígono de tiro en Recreo. La firma Mundo Construcciones tendrá a su cargo la construcción del estadio multipropósito CARD que se levantará en el Centro de Alto Rendimiento Deportivo en la zona sur de la ciudad con miras a los Juegos Odesur 2026 que tendrá como sede la provincia de Santa Fe a través de las ciudades capital, Rosario y Rafaela. El contrato a firmarse en las próximas horas entre la firma santafesina y la unidad de gestión de los juegos es por la suma de $ 10.584.176.438,35.

La construcción del estadio en el CARD fue motivo de una licitación pública nacional e internacional en el marco del programa de fortalecimiento de la actividad deportiva urbana y financiada a través del préstamo en gestión con el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF). Ocho oferentes se presentaron a la apertura de sobres el pasado 13 de marzo y la comisión evaluadora seleccionó la propuesta de Mundo Construcciones. La decisión fue avalada finalmente por los ministros de Obras Públicas y de Economía que actúan como coordinadores generales de la unidad de gestión para la infraestructura de los Juegos.

Otra firma local fue adjudicataria de la construcción de polígono de tiro en la ciudad de Recreo, también como sede de los Juegos previstos para septiembre del año venidero. También los ministros de Obras Públicas y Se trata de Alca Ingeniería y el monto del con- de Economía firmaron la adjudicación a Alca trato será de $ 3.526.524.052,96. Ingeniería de la obra para construir el Centro de Tiro Deportivo en Recreo, licitación de la PRESUPUESTOS MILLONARIOS cual tomaron parte diez firmas. Las adjudicaciones se conocían en momentos en que el gobierno licitó la construcción del EN ROSARIO estadio multipropósito Arena, en la ciudad de Días atrás, en Rosario, el gobernador MaximiRosario, que albergará parte de las disciplinas liano Pullaro encabezó la apertura de ofertas indoor, pero también estará adaptado para un de la primera licitación de obras de infraesamplio rango de usos recreativos, culturales tructura deportiva a ejecutarse en Rosario en el marco de los Odesur. y educativos.

obra para Rosario, que será el microestadio Parque Independencia que, además de su uso deportivo, permitirá realizar actividades de tipo turísticas, culturales y gastronómicas, entre otras. El presupuesto oficial para esa construcción asciende a $ 9.217.720.225,04. "Esta es una de las obras más importantes que se van a encarar en este proceso de organización de los Juegos evento que será histórico para la provincia", explicó el secretario de Vinculación Institucional, Julián Galdeano. También valoró que "después de tanto tiempo, se va a encarar un proyecto concreto en la ex Rural de Rosario, un lugar desaprovechado, bien ubicado, con facilidad de conectividad y verde alrededor. Hubo muchas iniciativas a lo largo de los últimos tiempos que intentaron darle vida. Hoy damos un punto de partida para que este lugar tenga otro nivel de inversión, de vida y de utilización".

El Arena estará ubicado dentro del predio de la Ex Rural, lindero a las instalaciones del patinódromo, el estadio de atletismo y dependencias de la Secretaría de Deporte y Turismo que se encuentra en la zona centro de la ciudad, junto con el Hipódromo Rosario, clubes y demás instalaciones que conforman el polo La obra cuenta con un presupuesto oficial El estadio multipropósito Arena cuenta con un deportivo, recreativo y cultural del Parque Inde $ 12.024.826.966,61, un plazo de obra presupuesto oficial de $ 12.024.826.966,61 y dependencia. de 360 días y se presentaron doce firmas a un plazo de obra de 360 días. Este viernes, en tanto, se licitará la segunda Fuente: Diario El Litoral la licitación.

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Una guía para navegar el mercado de créditos hipotecarios UVA y conocer las mejores opciones Una herramienta para comparar con agilidad las propuestas de diferentes bancos para un mismo crédito. Se trata de la aplicación ‘TasaTasa’, que facilita la toma de decisiones en base a información precisa, para que los usuarios encuentren la financiación que mejor se adapte a sus necesidades.

A partir de ahí, si el interesado cree viable alguna de las operaciones puede optar por un contacto personal con la entidad que mejor se adapta a sus necesidades y avanzar en la gestión de manera personal.

Un dato a considerar es que las tasas de interés tuvieron alzas entre fines del año pasado y principios de 2025, elevándose en hasta 2 puntos en algunas entidades bancarias, por lo que esta aplicación se convierte hoy en una buena herramienta para conocer las condiciones actualizadas del mercado.

En cuanto a la introducción de datos personales, lo que puede generar desconfianza en algunos usuarios, el sitio explica en su política de privacidad para qué utiliza esa información, además de contar con certificado de seguridad y otros indicadores que lo posicionan como una entidad con respaldo. De todos modos, cada uno debe decidir si avanza o no en este punto, como tomar las precauciones necesarias antes de ceder sus datos personales.

¿CÓMO FUNCIONA TASATASA TasaTasa es una plataforma gratuita que recopila información de múltiples entidades financieras, permitiendo a los usuarios comparar tasas de interés, plazos y condiciones de diferentes créditos hipotecarios. Para comenzar a utilizarla, es necesario seguir los siguientes pasos, bastante sencillos e intuitivos. Una vez que se accede a la plataforma en el sitio web https://tasatasa.com, hay que completar un formulario con información básica sobre las necesidades de crédito y la situación financiera de quien está buscando el crédito. Para eso, hay que dar click a la pestaña ‘Simulá tu préstamo’. Allí se introducen datos como situación laboral (relación de dependencia, autónomo, monotributista, etc), edad y tipo de operación a concretar, como puede ser primera o segunda vivienda, etc. El sitio requiere introducir datos como el valor aproximado de la vivienda que se busca adquirir, ingresos mensuales del solicitante y ahorros que aportará para la compra, lo que de inmediato da una primera respuesta: si los ingresos y ese aporte inicial no son suficien-

Es necesario tener en cuenta que la plataforma es completamente gratuita y está diseñada para simplificar la búsqueda del crédito hipotecario más adecuado, pero no se gestiona el préstamo a través de la misma ni se está tes, la plataforma informa que “no calificás comprando ningún producto. para ningún crédito disponible”, lo que lleva Otra ventaja práctica es que el sitio permite a estimar en cuánto se necesita mejorar el in- simular préstamos hipotecarios y calcular greso, o el ahorro inicial, para poder calificar. cuotas, facilitando la comparación de oferY al contrario, si se reúnen ingresos y condi- tas de diversas entidades financieras en Arciones necesarias, la plataforma informa si se gentina. Una vez ingresados los datos como califica para uno o más bancos, presentando vinculados a ingresos mensuales, el valor de las alternativas de cada uno, con opciones la propiedad que te interesa, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo, el sistema genepara simular los valores de cuotas. Una vez introducidos algunos datos, como ra una cuota mensual estimada, permitiéndoDNI y número de celular para simular crédi- te evaluar diferentes opciones y encontrar la tos personalizados (se puede optar por avan- que mejor se ajuste a tus necesidades. zar sin el número de documento, pero el celular es necesario para el envío de un código de verificación) el sitio realiza una comparación de las ofertas disponibles entre créditos de distintos bancos.

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La Arq. Noelia Aiassa es graduada en la Universidad Nacional de Rosario e inició su trayectoria profesional en la ciudad de Gálvez. Producto de estas experiencias, comenzó a tener un buen panorama en relación a las demandas del mercado y comenzó a involucrarse en la utilización del BIM para los proyectos arquitectónicos.

En este sentido, sus experiencias en la práctica fueron cruciales para poder llegar a la implementación del BIM y los resultados obtenidos fueron positivos, lo cual potenció e impulsó al estudio de arquitectura A + D. Mirá la nota y conocé más sobre esta metodología.

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La Arquitecta también explicó en que consiste el BIM, definiéndolo como “una metodología de trabajo donde lo que se integran las distintas ingenierías que puede llegar a tener una construcción”. A partir de esa integración “nosotros vamos modelando en forma virtual y ejecutando toda la ingeniería y coordinando todas esas instalaciones”, dijo Noelia Aiassa.

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Una app creada por una startup argentina elaboró un ranking de transparencia en licitaciones de obra pública, usando inteligencia artificial.

La startup argentina que analiza licita El avance tecnológico ha demostrado numerosas veces que no hay techo para lo que se pueda crear o desarrollar. En este sentido, Ethix es una startup que nació para analizar licitaciones y detectar la corrupción, logrando una transparencia en contrataciones públicas y privadas. El programa analiza licitaciones en tiempo real, con la identificación de patrones sospechosos y alertando posibles irregularidades. Y lo más curioso de todo: es la creación de dos jóvenes argentinos, y ya opera en 6 organismos públicos y 3 empresas del sector privado. Iván Gauna, abogado y fundador de Ethix, habló en Sin Verso (lunes a viernes de 9 a 12 por Ciudadano News 91.7) para explicar cómo funciona, y qué lo llevó a crear dicha herramienta: "Desde muy chico me tocó ser testigo de casos muy resonantes de corrupción. Y si bien es algo que ocurre en todos los países, en Argentina nos ha tocado verlo de manera muy burda. Es el motivo por que el que siempre tuvimos en la cabeza, junto a mi socio, la idea de ayudar a políticos y dirigentes a tener elementos para detectar la corrupción", aduce. Y la llegada de la IA colaboró para cristalizar el sueño del creador. Un proceso de licitación común comienza con el pliego, que no es otra cosa que las bases y condiciones que determina el Estado, con requisitos que debería tener el bien o servicio que desea licitar el interesado. "Lo que sucede generalmente -explica Gauna- es que esos pliegos, cuando hay corrupción, se direccionan. Es decir, se preparan para una empresa en particular, y cuando la inteligencia artificial analiza estas direcciones, puede encontrar ciertos patrones, e identificarlos en pliegos nuevos, a punto de procesarse". Los documentos de las licitaciones suelen ser muy extensos, tediosos y complejos, y no sorprende que estén diseñados para que muy pocas personas puedan entenderlos. "Y con un proceso de 3 minutos, Ethix puede analizar un pliego de 500 páginas y entender dónde están las alertas, qué parte de la Ley no se está

cumpliendo, y cuáles son los patrones de direccionamiento, que es lo más interesante: es ahí donde nace la corrupción", explica el abogado. "Siempre nos preguntamos: '¿cómo puede ser que siempre ganen los mismos? Las mismas empresas, los mismos oferentes que trabajan con el Estado'. Eso sucede -dice Iván Gauna- porque, de alguna manera, se viene trabajando así, y nosotros entendemos que esto no puede continuar así. No tiene sentido que hoy, con el análisis tecnológico que tenemos, no usemos herramientas para hacer que todo ese proceso funcione mejor". Y la idea cuadra perfectamente: la cantidad de horas hombre destinadas a analizar un pliego es enorme, agotadora, y difícilmente pueda dar los mismos resultados que da un programa. Iván Gauna es abogado y emprendedor, y trabaja junto a Iván Addolorato, programador de sistemas. "Nosotros trabajamos con estudios de abogados que cuentan con equipos dedicados a licitaciones. Y cuando ven cómo funciona la herramienta, nos dicen que se ahorra entre un 80% y un 90% de tiempo. El impacto de la IA en este tipo de labores -detalla Gauna- es enorme, y soy un convencido de que va a cambiar la forma de trabajar de todas las industrias, más que nada en estas labores que son manuales y que cuentan con muchísima información". STARTUP, LICITACIONES Y SEGURIDAD PERSONAL Ante semejante herramienta, no cuesta mucho imaginar que los enemigos de lo "correcto" pueden preparar sus dardos contra los que buscan eliminar la corrupción. "Muchas veces me preguntan si tengo guardaespaldas, o si alguien nos está 'apretando', o si nos cuidamos. Lo que sí puedo decir es que la gran mayoría de los argentinos son gente de bien, que salen a trabajar, y que no están metidos en este tipo de operaciones oscuras. Lo importante aquí es dar un paso adelante y utilizar tecnología para este tipo de cosas, ya que no tiene sentido seguir haciéndolo de la misma manera", detalla el creador de la startup. Nadie es ajeno a los cambios. Cambió la forma de comprar, cambió la forma de trabajar, e incluso la de estudiar. "Y los recursos de la gente no se están actualizando. En las licitaciones hay demasiado dinero de todos, y no se actualizan las formas de control. No se puede tapar el sol con la mano: este tipo de tecnologías deben comenzar a utilizarse cuanto antes. Y el cambio de agenda colabora para que Ethix pueda salir a competir", finaliza el programador Iván Gauna. LAS PROVINCIAS MENOS TRANSPARENTES El informe señala a Formosa como la jurisdicción con mayor opacidad, al no contar con una ley específica de acceso a la información pública ni participar en instancias nacionales de coordinación en transparencia. La provincia tampoco dispone de plataformas actualizadas para la publicación de licitaciones ni canales claros para solicitar información, lo que dificulta la auditoría y el seguimiento de los

aciones y detecta actos de corrupción

procesos de contratación pública. Si bien otras provincias como Tucumán y San Juan muestran deficiencias similares, Mendoza se distingue por sus avances en la digitalización y la implementación de mecanismos de transparencia. Los creadores de Ethix enfatizan que su plataforma no busca reemplazar el rol del control estatal ni el del periodismo de investigación, sino ofrecer una herramienta complementaria para prevenir desvíos de fondos y otras formas de corrupción en el gasto público.

- Brecha digital: La falta de plataformas digitales consolidadas incrementa el riesgo de opacidad y corrupción, al limitarse la trazabilidad y el control en tiempo real. - Mejores prácticas: La Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Mendoza lideran el ranking, gracias a su normativa clara, sistemas digitales activos y bajos índices de corrupción. - Peores indicadores: Formosa y Chaco ocupan los últimos puestos del estudio, por carecer de portales de licitaciones funcionales, no garantizar el acceso público a los datos y presentar altos niveles de opacidad.

¿LOS PRINCIPALES HALLAZGOS? - Ausencia de marcos legales: San Juan, Tucumán y Formosa no cuentan con leyes que garanticen el derecho ciudadano a acceder a la información de los procesos de licitación. - Procesos manuales: En más de la mitad de las provincias, los trámites siguen realizándose de forma manual, lo que dificulta la auditoría externa y la participación de la sociedad civil.

“La tecnología se ha convertido en una herramienta esencial para los gobiernos en la lucha contra la corrupción y en la mejora de la transparencia en la gestión pública”, aseguró Iván Gauna, CEO de Ethix. “Este informe busca arrojar luz sobre las prácticas actuales y fomentar un debate público sobre la necesidad de digitalizar y hacer más accesibles los procesos licitatorios”.

OCURRE EN SANTA FE

Se adjudicó la obra de remodelación del cantero de Aristóbulo del Valle Desde el Gobierno provincial

La inversión es de más de 2.300 millones de pesos. El tramo a intervenir va de Av. Galicia a Av. Gorriti. Habrá una ciclovía y senda peatonal, iluminación, forestación y parquizado, entre otros. El Gobierno de la Provincia de Santa Fe adjudicó a la firma Coemyc S.A los trabajos de remodelación integral del cantero central de Aristóbulo del Valle, entre Av. Galicia y Av. Gorriti, por un monto total de $2.383.084.718. Se trata de una de las cinco obras firmadas en el marco del Acuerdo Capital con la Municipalidad capitalina.

no Pullaro, del ministro de Obras Públicas, mentación de 1.200 metros de calle Larrea, Lisandro Enrico y del titular de la cartera de entre las Av. Blas Parera y Peñaloza, también Hacienda, Pablo Olivares. comenzada. LA OBRA, EN DETALLE El tramo a intervenir es una las principales avenidas de la ciudad de Santa Fe, que conecta barrios en el sentido norte-sur y forma parte de la Ruta Provincial Nº 2, que integra regionalmente las localidades de Monte Vera, Laguna Paiva, entre otras.

El plazo de ejecución será de 360 días calendario; además, habrá un período de conservación y garantía de 360 días. "El diseño del paseo de la Avenida AristóbuCabe recordar que la licitación pública con lo del Valle contempla todas las premisas de la correspondiente apertura de sobres se accesibilidad, materializando una senda peahabía realizado el 30 de enero pasado. Seis tonal, incorpora una bicisenda y espacios de ofertas se presentaron: Conhormaq SRL estar en la circulación", había explicado opor($2.912.842.560,63); Coibalsa - BR Construc- tunamente El Litoral. ciones (UT), ($2.819.312.402,92). Además de iluminación general y ornamen-

tal de los espacios, forestación y parquizado, se incorporará equipamiento urbano como bancos, cestos, bolardos de protección, Bicipuntos y sendas podotáctiles, necesarios para la apropiación de los vecinos para su uso reLa firma resultante adjudicataria ofertó, se- creativo. gún la comisión evaluadora, un monto 17,31% El proyecto también contempla obras de desinferior respecto del presupuesto oficial ac- agües pluviales, cuyo diseño busca "favorecer tualizado que, a valores de diciembre de 2024, el drenaje a partir de captaciones, conduccioascendía a $2.882.038.881. nes (y elementos complementarios), que perLa Dirección Provincial de Arquitectura e In- miten el vertido a un cuerpo receptor de mageniería sugirió así que se adjudique la ejecu- yor jerarquía", indicaban fuentes provinciales. También, Dragado Santa Fe SA ofert ó $ 2 . 4 2 6 . 8 4 2 . 9 4 0 , 4 1 ; C o e myc S A , $2.383.084.718,15; Winkelmann - EFE Construcciones - UT, $2.799.021.764,62, y Pirámide Constructora SA, $2.493.333.180,66.

ción de los trabajos a la firma Coemyc S.A. por el importe antes mencionado, ya que resultó ser "la oferta más conveniente a los intereses del Estado Provincial".

Las otras intervenciones son la puesta en valor del cantero central de la avenida Juan José Paso (está en pleno proceso de ejecución); la puesta en valor del cantero central de la Avenida de los Siete Jefes, próxima a licitarse, y la remodelación del cantero de Aristóbulo del Valle, que ahora fue finalmente adjudicada. "CAMINO DISTINTO" Es de recordar que al momento de la apertura de sobres, el ministro Enrico había declarado a la prensa que “hay un equipo de trabajo muy consolidado con la Municipalidad, con los concejales también y sobre todo dentro del gobierno provincial”. "Esto que está pasando en la provincia de Santa Fe hay que cuidarlo, porque no está ocurriendo en el país -decía el funcionario-. La obra pública ha caído estrepitosamente, pero los santafesinos tomamos un camino distinto”. El intendente Juan Pablo Poletti consideró que esta es una obra "que Santa Fe necesita, porque hoy es uno de los ingresos del norte de la ciudad más transitado y teníamos que redefinirlo". "Esto justamente es consenso, acuerdos, charlas y gestión. Queremos hacer las cosas para los vecinos. Agradezco y estoy comprometido en seguir trabajando por esto, para lograr consenso y ejecutar obras que también generan puestos de trabajo en la ciudad”, concluyó el titular del Palacio Municipal.

EL ACUERDO CAPITAL Cabe recordar que el Acuerdo Capital detalló cinco obras prioritarias para la ciudad de Santa Fe, que son financiadas por la Provincia y Así lo establece el decreto de adjudicación, ejecutadas por el municipio: la pavimentación que lleva la firma del gobernador Maximilia- de la Avenida Peñaloza, ya iniciada; y la pavi- Fuente: Diario El Litoral

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DESPUÉS DE LOS ANUNCIOS TODO LO QUE HAY QUE SABER

Letra grande y letra c nueva etapa del plan e 1. Audacia y Sorpresa a. El Ministro Caputo anunció la Tercera Fase del Plan Económico 2. Lo anunciado. Repasemos a. Acuerdo con el FMI. Estiramiento de los plazos de pago, aporte de fondos frescos tanto del FMI, como Organismos y Repos del orden de 32.000 millones de los cuales 19.600 son inmediatos (dentro de los próximos 60 días). Los fondos inmediatos se destinarán a “fortalecer las reservas”, lo que quiere decir que el Tesoro recomprará los bonos que tiene en el activo el BCRA. Con ello, aumenta el activo del BCRA y se reduce la exposición de deuda del tesoro. Dado que cotiza debajo del valor nominal, la reducción del valor nominal de la deuda del Tesoro en manos del BCRA será mayor. (De ahí que se habla que no constituye un “aumento en el stock de deuda”). El Acuerdo también supone objetivos de acumulación de reservas. b.Salida del CEPO y banda de flotación. A partir del lunes se eliminaron las restricciones cambiarias. Quedan los impuestos al dólar turista y se establecieron bandas de flotación. (Sugerimos audio para comprender cómo funciona la Flotación Sucia https://www. youtube.com/watch?v=sD3qkqEOGNQ ). Las bandas de flotación se establecieron en $ 1000 la inferior y $1400 la superior. Si toca 1000 el BCRA compra (con la novedad que los pesos que emitiera para esas compras no serán reabsorbidos) y si toca $ 1400 vende (absorbiendo pesos). Al establecer las bandas y tener reservas líquidas para intervenir es de esperar que el valor del dólar esté bien debajo de los 1400. No obstante, el lunes manda el mercado. c. Unificación cambiaria. Lo más relevante es que las exportaciones e importaciones de bienes y servicios se liquidarán en el MULC al tipo de cambio libre entre bandas. Esto elimina el desincentivo a liquidar por el temor a una devaluación posterior. Quizás sea, a mi criterio, la medida más importante del día. Exportadores e importadores empiezan a tener la información más relevante. El precio del dólar de mercado. d. Normalización del comercio exterior. Se eliminaron las restricciones de importaciones. Fluye el comercio. Se elimina la restricción que tenían las pymes (fundamentalmente) de gestionar que lo proveedores otorguen créditos o bien triangular dichos créditos con entidades financieras. La vuelta a la normalización en las operaciones de Comex es muy importante para el flujo de 70

mercaderías y para la igualdad de oportunidades. e. Solución a los flujos y stocks de dividendos. Se informó que los dividendos del ejercicio 2025 podrán ser girados. (Solución del flujo) y para los dividendos de ejercicios anteriores se emitirá una nueva serie de Bonos Bopreal (Solución de segundo mejor, pero la más realista posible) 3. ¿Qué significa? Reflexión a. Contrariamente lo más importante de los anuncios, a mi criterio, es: I. El factor sorpresa, el Gobierno necesitaba retomar la iniciativa II. La unificación cambiaria y la salida (si bien hay polémica por el efectivo) del CEPO. En la década del 90 con tipo de cambio único (y retenciones cero, vale aclarar) el sector agropecuario duplicó el volumen de su producción. En diez años logró hacer lo mismo que en los primeros 165. No es menor el efecto de la “igualdad ante la ley” en materia de tipo de cambio. Elimina los incentivos especulativos de esperar una devaluación oficial. Ahora el valor del dólar lo fijará el mercado. Importadores y exportadores van a tener un precio del tipo de Cambio III. La solución flujo de los dividendos al exterior permite volver a considerar inversiones externas postergadas por la imposibilidad de hacerse de las utilidades. IV. Contrariamente a lo que se piensa, la cantidad de dólares y los dólares de “libre disponibilidad” no es lo más importante de los anuncios. Así como en la esfera privada, los problemas se resuelven con decisiones, no con dinero. Anunciar plata es más debilidad que fortaleza. La fortaleza está dada por la valiente decisión de salir del cepo. V. Más temprano que tarde veremos que nuevamente será el sector privado quien aporte muchos más dólares que el FMI y sus amigos. vi. Propuesta: Una nueva edición del blanqueo dada las nuevas condiciones (quedó mucho afuera todavía), el anuncio que la baja de retenciones que tenía como plazo de temporalidad el 30 de junio ahora es permanente y un nuevo anuncio de una baja adicional (óptimo 10% , al menos un 5%) provocará un ingreso de dólares genuinos muy superior a los préstamos del FMI. VII. Siempre la producción es más poderosa que los presta.

chica de la económico VIII. Lo más importante, lejos, del día es que tras dejar atrás un lastre de más de una década, el gobierno puede retomar con aceleración y fuerza la agenda de baja de costos impositivos, laborales, regulatorios, etc. IX. Por otro lado siembra incertidumbre. Con confianza para que necesitas libre disponibilidad? 4. Definir mal la inflación nos trae problemas a. Confundir conceptos, causas y efectos I. Concepto. El dinero es un bien que sirve como medio de cambio. Los pantalones son bienes que nos sirven para vestirnos y las botellas de agua son bienes que nos sirven para satisfacer la sed. Cada uno tiene su oferta y su demanda. Un exceso de oferta reduce el precio y un exceso de demanda lo aumenta. II. Inflación es “inflar” incrementar la cantidad de dinero. Si la demanda de dinero no compensa ese aumento el precio del dinero se reducirá. El precio del dinero en términos de dinero es su valor nominal. A menos que inventemos una raspadita, no hay desagio posible. El precio del dinero se llama poder adquisitivo y cuando “baja” quiere decir que puede comprar menos bienes. Visto de otra manera, cuando el precio del dinero baja (por exceso de oferta) es porque subieron los precios de los bienes. III. El resultado de inflar la cantidad de dinero es el aumento del precio de los bienes. Por tanto inflación no puede definirse por su resultado. Sería como llamar bacteria a la fiebre. Una cosa es el concepto, otra la causa y otra la consecuencia. El aumento de precios es la consecuencia. La causa es haber inflado la cantidad de dinero. ¿Por qué aumenta la cantidad de dinero? O bien para financiar al estado (déficit fiscal o cuasifiscal) o bien por lo que se denomina creación secundaria de dinero. IV. Dicho esto, que se puede repasar el video : https://www. youtube.com/watch?v=pCvJC85YNxU (Economía en tu Idioma, Qué es la inflación, Las Tunas ONG) interpretemos el 3,7% de “inflación” o mejor dicho de Variación del IPC en Marzo 2025 V. El Indice creció por los aumentos en los estacionales (frutas y verduras) 31%, en educación (20%) y en la Carne (6%). El resto de los alimentos aumentó entre 1,5% aguas, y 2,5% aceites. ¿Qué sucedió? Problemas micro en tres mercados específicos. Educación, apetura de colegios, habitual en marzo. Estaciona-

GUSTAVO LAZZARI Lic. en Economía les granizo, lluvias, caminos anegados, pérdidas de cosechas. Carne, reacomodamiento habitual tras seis meses planchado. VI. 3,7% de marzo, no sería un rebote de inflación monetaria. VII. Difícil explicar esto en año electoral. Donde por definición, el que no exagera, miente. VIII. Definir mal un concepto siempre lleva a conclusiones equivocadas. 5. Tema Trump: Dedicaremos una news entera. Gravísimo 6. Medios a . A r tíc ulo Info ba e . ht tp s: // w w w. info ba e . co m /o pinion/2025/02/16/diez-factores-que- elevan-el-costo-argentino-y-por-que-es-clave-reducirlos/ b. Medios 2025. Fijo, todas las semanas. “Cuando hay voluntad sobran los recursos” I. Economía Real. Jueves de 19 a 20hs por @neuramedia https:// www.youtube.com/c/NeuraMedia Junto a Claudio Zuchovicky y Mariana Shaalo II. Border Periodismo, Lacha en Ruta https://www.youtube. com/channel/UC_J368jRtGUPIjl0NZzW0Sg III. Economía de Quincho por X e Youtube Los lunes de 22 a 24hs junto a Damián Di Pace, Jorge Giaccobe y un invitado de lujo que se explaya y reflexiona con todo el tiempo del mundo. @dipace4 y @lacha @jorgeGiaccobe 7. Mis disculpas por el bache de un mes. La explicación que no es excusa. A la semana le falta un día. 8. Perdón por la extensión. A disposición para dudas y aclaraciones. Muchas Gracias. 71

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Por último, me gustaría hacer mención a un aspecto muy importante en el ejercicio de nuestra profesión, la colegiación cumple un rol esencial en este escenario. Estar matriculado no solo habilita el ejercicio profesional de forma legal, sino que fortalece nuestra identidad como ingenieros, nos permite acceder a espacios de formación y fortalece la defensa de la profesión, tarea muy importante y que pasa desapercibida por la mayoría de los profesionales.

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Teléfonos 342 4342062 (móvil)

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

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» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Alquiler de máquinas y herramientas. » Precios de materiales. » Costo sugerido para la remodelación de baños.

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» Costo sugerido para la remodelación de cocinas. » Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas. » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 76 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero. » Variación mensual del M2 de construcción en acero.

RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE ABRIL Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 350 | Fecha de cierre presente edición: 25-ABR-2025 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.190,00

COSTOS POR M2 + 0,87 % a 1,27 %

MATERIALES + 1,20%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-04-25; de la que se observan precios sin variación en muchos y con ciertas subas particulares en otros; todo en la búsqueda de adecuación de valores al contexto macro económico actual.

MANO DE OBRA + 0,80%

EQUIPOS + 1,00%

Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) de acuerdo a valores vigentes, con algunos ajustes/arrastres del mes anterior; según convenio paritario firmado y homologado para el sector; y a la espera de novedades respecto de la política salarial para los próximos meses del presente año.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TODOS LOS DOMINGOS A LAS 20 HS. POR

Arquitec Arq. Laura Bardu Arq. Javier Bardu Arq. Carlos Bardu

TIPOLOGÍAS Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional.

88m²

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a: (*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:

1.897.567,40 $/M 0,90% (***)

C V

(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

Vivien bano c medo y sect

N° RUBRO

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

338.910,08

8.424.269,99

8.763.180,07

8,89%

% INC.

LISTADO DE COSTOS DIRECTOS 1 TRABAJOS PRELIMINARES TRABAJOS PRELIMINARES - HONORARIOS Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

HONORARIOS PROFESIONALES A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.

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2 MOVIMIENTO DE TIERRA

0,00

608.648,90

0,62%

3 ESTRUCTURAS

2.811.702,26

2.568.709,72

5.380.411,98

5,46%

2.774.529

4 MAMPOSTERIAS

9.227.222,45

8.856.771,36

18.083.993,82

18,35%

7.888.934

162.419,55

79.905,01

242.324,56

0,25%

264.937

5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

3.921.689,24

1.444.276,69

5.365.965,93

5,44%

8.408.541

7 REVOQUES

804.258,61

6.779.609,97

7.583.868,58

7,69%

945.532

8 CONTRAPISOS

517.874,48

960.504,89

1.478.379,37

1,50%

727.624

9 CIELORRASOS

738.894,97

1.697.657,31

2.436.552,28

2,47%

176.245

10 REVESTIMIENTOS

3.997.792,43

900.190,82

4.897.983,24

4,97%

3.549.826

11 PISOS

1.258.052,17

1.590.582,46

2.848.634,63

2,89%

2.157.469

78.797,68

241.421,54

320.219,22

0,32%

235.195

15.844.344,71

1.227.703,23

17.072.047,94

17,32%

11.951.073

14 VIDRIOS

419.606,06

123.058,91

542.664,97

0,55%

512.641

15 PINTURAS

3.830.110,29

4.393.033,06

8.223.143,35

8,34%

3.361.199

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.373.677,76

2.298.878,05

3.672.555,81

3,73%

1.460.777

17 INSTALACIONES SANITARIAS

6.019.475,84

1.604.870,59

7.624.346,43

7,73%

5.391.023

447.772,02

729.402,26

1.177.174,29

1,19%

437.577

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS *

COSTO DIRECTO TOTAL

COSTO DIRECTO ($/M )

HACÉ CLICK ACÁ

% INCIDENCIA 2

0,00

0,00%

1.286.100,16

966.734,54

2.252.834,70

2,29%

2.118.453

53.078.700,77

45.496.229,32

98.574.930,09

100,00%

52.700.493

53,85%

46,15%

100,00%

54,9

1.120.169,66

LISTADO DE COSTOS INDIRECTOS GASTOS GENERALES - HONORARIOS Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

338.910

GASTOS GENERALES (25%)

24.643.732,52

BENEFICIOS EMPRESARIALES (15%)

14.786.239,51

SUBTOTAL SIN IMPUESTO $

138.004.902,12

IVA (21%)

28.981.029,45

*** PRECIO FINAL TOTAL $

166.985.931,57

*** PRECIO FINAL ($/M )

1.897.567,40

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 25 de Abril de 2025.

STUDIO TRES

ctos y Asociados ucco - Mat.7067 ucco - Mat.6829 ucco - Mat.1606

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

300m²

2.260m²

85m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

1.910.296,38$/M 0,87% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

nda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Coor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas tor terraza plana; con una superficie total de 85m2.

% INC.

DEPÓSITO/GALPÓN

1.735.782,61$/M 1,05% (***)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.002.081,09 $/M2 1,27% (***)

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

683.124,86

10.892.231,39

11.575.356,25

% INC.

EJECUC.

TOTAL

0,08

8.175.758,29

8.514.668,37

8,88%

0,00

1.279.367,11

1,33%

14.295.694,68

0,62%

0,00

5.867.199,31

3,31%

9,49

1.578.414,25

4.352.943,74

4,54%

275.840.388,96 228.966.603,23

504.806.992,19

21,80%

25.494.576,84

12.793.851,02

38.288.427,85

21,58%

94.862.980,14 103.510.823,01

198.373.803,15

8,57%

9.000.371,88

13.769.126,26

22.769.498,15

12,83%

850.007,90

0,04%

365.165,38

180.960,96

546.126,34

0,31%

775.425,70 123.757.938,62 0,00

4,34

6.003.227,05

13.892.161,39

14,49%

7,62

130.903,05

395.840,67

0,41%

569.329,97

280.677,93

124.533.364,32

5,38%

6,52%

1,50

2.498.927,92

10.907.469,42

11,38%

10.965.158,96

6.630.795,64

17.595.954,60

0,76%

11.357.949,31

5.296.579,07

16.654.528,39

9,38%

2,97

6.134.243,65

7.079.776,62

7,39%

13.399.973,24 101.487.826,04

114.887.799,28

4,96%

224.615,12

1.090.485,15

1.315.100,27

0,74%

4,31

1.199.880,48

1.927.504,78

2,01%

11.774.189,54

33.604.174,57

45.378.364,11

1,96%

7.709.191,48

6.041.585,44

13.750.776,92

7,75%

5,81

470.648,83

646.894,63

0,67%

4.942.649,29

35.466.059,81

40.408.709,10

1,74%

1.718.608,03

604.457,19

2.323.065,22

1,31%

6,13

752.759,77

4.302.585,90

4,49%

105.284.653,88

22.267.568,29

127.552.222,16

5,51%

648.304,80

1.091.919,56

1.740.224,36

0,98%

9,34

2.434.651,77

4.592.121,11

4,79%

36.260.223,78

45.434.553,69

81.694.777,47

3,53%

2.318.366,77

1.990.610,06

4.308.976,83

2,43%

5,42

300.406,38

535.601,80

0,56%

6.083.196,34

6.641.169,63

12.724.365,98

0,55%

45.144,68

81.442,13

126.586,82

0,07%

3,45

1.363.298,77

13.314.372,22

13,89%

245.567.215,99

20.128.604,82

265.695.820,81

11,47%

9.363.819,20

2.282.678,72

11.646.497,92

6,56%

1,19

154.398,58

667.039,78

0,70%

12.892.143,92

3.498.913,30

16.391.057,21

0,71%

681.178,67

199.770,96

880.949,63

0,50%

9,40

3.978.071,24

7.339.270,64

7,66%

59.488.313,89

71.612.362,02

131.100.675,92

5,66%

6.415.052,39

6.878.362,89

13.293.415,29

7,49%

7,89

2.456.002,87

3.916.780,76

4,09%

197.568.160,82

62.423.592,01

259.991.752,83

11,23%

5.524.838,55

2.347.397,65

7.872.236,20

4,44%

3,77

1.554.860,33

6.945.884,10

7,25%

144.714.971,44

25.206.242,86

169.921.214,29

7,34%

8.401.419,14

2.666.274,00

11.067.693,13

6,24%

7,76

713.179,11

1.150.756,87

1,20%

7.810.491,35

10.680.356,77

18.490.848,13

0,80%

775.991,19

309.538,07

1.085.529,26

0,61%

0,00

0,00%

25.085.424,84

5.669.225,63

30.754.650,47

1,33%

1.890.554,70

1.112.481,35

3.003.036,05

1,69%

3,12

1.973.631,24

4.092.084,36

4,27%

36.832.519,78 103.462.440,07

140.294.959,85

6,06%

5.481.105,45

3.867.854,27

9.348.959,72

5,27%

3,60

43.152.630,68

95.853.124,28

100,00%

1.290.717.411,81 1.025.025.622,64 2.315.743.034,45

100,00%

98.099.378,44

79.364.805,45 177.464.183,89

100,00%

98%

45,02%

100,00%

55,28%

100,00%

55,74%

44,26%

44,72%

100,00%

1.127.683,82

1.024.665,06

591.547,28

23.963.281,07

578.935.758,61

44.366.045,97

14.377.968,64

347.361.455,17

134.194.374,00

3.242.040.248,23

28.180.818,54

680.828.452,13

162.375.192,53

1.910.296,38

3.922.868.700,36

1.735.782,61

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2025

26.619.627,58 248.449.857,45

52.174.470,06

300.624.327,51 1.002.081,09

D 79

Restauración Restauración de Edificios Patrimoniales

Iglesia de la SantaDíaz Cruz Casa Sor Josefa Restauración de fachada y Clucellas

UBICACIÓN: Estados Unidos 3150, esq. G. Urquiza. C.A. de Bs. As. PROPIETARIO: Congregación Pasionista Obra N°: 0961

Fecha: Abril 2014

Sup.:6.280 m2

ANTECEDENTES HISTÓRICOS Construida entre 1881 y 1894, posee un marcado estilo Neo Gótico Normando. El templo ub]bm-Ѵl;m|; 1omv|u b7- ;m ƐѶƔƏķ ;Ѵ ;7bC1bo o1 r-0- voѴ-l;m|; ;Ѵ voѴ-u es de dimensiones medianas: 42 metros de largo por 19 de ancho y 19 de alto. 7; Ѵ- ;vt bm-ķ 1om ;Ѵ 1ouu;u 7; Ѵov -ोov | o 7b=;u;m|;v -lrѴb-1bom;vķ Tiene tres naves, la central con una bóveda ojival y dos naves laterales más angostas. Su terminando con la integración de la fachada italianizante que une los estilo es gótico normando. r;ubo7ov 7; -lrѴb-1bom;v 7; Ѵ- ;7bC1-1bॕm mb=oul- Ѵ- Ѵ;1| u- 7;Ѵ La entrada principal se encuentra en la calle Gral. Urquiza. La misma es de madera y hierro. 1omf m|o ;m|u; Ѵ-v 7ov -u|;ub-v 7om7; v; ;lrѴ- -ĺ Por la calle Estados Unidos existe otra entrada, ya que cuando fue inaugurada existía como costumbre que los hombres y las mujeres entraran por distintos lados. Ѵ ruo ;1|o -1| -Ѵ -0ou7- 1-l0bov 7; vo lo7bC1-1bom;v ;v|u 1| u-Ѵ;v Las esculturas son todas de Juan Bertini, quien realizara también obras importantes para t ; -=;1|-0-m Ѵ- ;v|-0bѴb7-7 7;Ѵ ;7bC1boķ -7;l࢙v 7; |u-|-u ruo0Ѵ;l-v 7; el teatro Colón. El 90% del piso aún es del material original, mármol y granito.

_ l;7-7 -v1;m7;m|; 7;0b7o - Ѵ- =-Ѵ|- 7; 1-r-v -bvѴ-7ou-v -7;1 -7-vĺ

om ;Ѵ r-vo 7;Ѵ ঞ;lroķ Ѵ- =-Ѵ|- 7; l-m|;mblb;m|o _- 7;|;ubou-7o Ѵov INTERVENCIONES La obra comprende la restauración; |;ubou;vķ de la totalidad de la envolvente exterior incluida u; ot ;v oum-l;m|-1bom;v -=;1|-m7o Ѵ- |u-mv=;u;m1b- 7; su torre. se incluyó la cubierta de tejas de chapa galvanizada. -rou Además _ l;7-7ķ -1;Ѵ;u-m7o v 7;v]-v|; r࣐u7b7- r-u1b-Ѵ 7; Ѵov Se procedio a la restauración de estatuas y molduras lineales. Se ejecutaron copias de 1olrom;m|;vĺ -u- l-m|;m;u Ѵ- - |;mঞ1b7-7 7;Ѵ ;7bC1boķ Ѵ- bm|;u ;m1bॕm ornatos. de revoques y terminacion con simil piedra a tres ruboub - Reparación Ѵ- ru;v;u -1bॕm 7; Ѵov 1olrom;m|;v oub]bm-Ѵ;v 7; colores. Ѵ-v =-1_-7-vķ Aplicacion de Siliston "S" como terminación del proceso. -v;] u-m7o Ѵ- ;v|-0bѴb7-7 7; Ѵov l uov 1omv;u -m7o v =oul- l-|;ub-Ѵb7-7 7;Ѵ r;uझo7o ;m t ; = ; 1omv|u झ7oĺ

- 7b]b|-Ѵb -1bॕm 7bv;ोo 1olr |-1bom-Ѵ r;ulbঞ;uom m- u;ruo7 11bॕm ru;1bv- 7; las molduras originales en |-ѴѴ;uķ u;rѴb1-m7o C;Ѵl;m|; Ѵ-v =-1_-7-vĺ

MANTENIMIENTO, RESTAURACIÓN Y CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS $o7-v m ;v|u-v bm|;u ;m1bom;v ;mĹ ĺvbr;1ĺ1olĺ-u

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN

INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

FECHA

$/M2

VARIACIÓN

$/M2

VARIACIÓN

350

May-2025

1.897.567,40

0,90%

1.910.296,38

0,87%

1.735.782,61

1,05%

1.002.081,09

1,27%

349

Abr-2025

1.880.596,91

1,71%

1.893.899,53

1,66%

1.717.797,83

1,98%

989.544,89

1,87%

348

Mar-2025

1.849.008,10

2,01%

1.862.938,73

2,22%

1.684.393,01

2,11%

971.421,17

2,75%

347

Feb-2025

1.812.537,33

0,62%

1.822.466,09

0,42%

1.649.601,38

0,57%

945.402,85

0,97%

346

Ene-2025

1.801.302,78

1.97%

1.814.892,33

1,99%

1.640.290,77

1,86%

936.360,15

1,65%

345

Dic-2024

1.766.444,62

2,28%

1.779.398,37

2,27%

1.610.361,30

1,68%

921.152,53

1,11%

344

Nov-2024

1.727.052,81

1,31%

1.739.968,19

1,12%

1.583.750,13

1,05%

911.000,91

1,01%

343

Oct-2024

1.704.749,87

3,54%

1.720.720,18

4,04%

1.567.272,33

2,90%

901.905,18

2,03%

342

Sept-2024

1.646.473,04

2,19%

1.653.834,83

2,13%

1.523.034,78

2,28%

884.001,32

1,29%

341

Ago-2024

1.611.139,48

1,88%

1.619.369,12

1,94%

1.489.138,84

2,08%

872.769,35

2,18%

340

Jul-2024

1.581.374,62

4,28%

1.588.571,80

4,24%

1.458.734,27

4,16%

854.148,88

4,73%

339

Jun-2024

1.516.476,84

5,24%

1.523.939,86

5,40%

1.400.527,25

5,78%

815.609,67

5,32%

338

May-2024

1.516.476,8

6,05%

1.445.812,94

5,90%

1.323.992,32

5,65%

774.384,70

4,41%

337

Abr-2024

1.358.752,23

8,93%

1.365.233,92

9,52%

1.253.194,56

9,57%

741.644,20

8,16%

336

Mar-2024

1.247.339,85

10,38%

1.246.533,69

10,33%

1.143.754,69

10,87%

685.701,59

7,34%

335

Feb-2024

1.130.089,37

22,48%

1.129.858,82

23,08%

1.031.622,65

22,21%

638.822,95

19,70%

334

Ene-2024

922.647,14

34,23%

917.977,66

32,18%

844.107,64

34,26%

533.696,28

38,48%

333

Dic-2023

687.378,61

14,66%

694.506,78

13,77%

628.732,76

13,31%

385.396,06

12,93%

332

Nov-2023

599.488,89

13,61%

610.445,11

13,83%

554.859,85

15,23%

341.284,85

13,95%

331

Oct-2023

527.674,80

15,55%

536.264,86

12,19%

481.539,83

12,87%

299.512,19

12,55% 14,15%

330

Sept-2023

468.821,77

13,18%

478.012,48

13,11%

426.633,57

12,76%

266.117,51

329

Ago-2023

414.233,80

8,33%

422.593,08

8,40%

378.353,15

8,41%

233.136,15

8,20%

328

Jul-2023

382.374,39

7,38%

389.851,87

6,86%

348.997,40

7,20%

215.475,63

6,01%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Según el IPEC, en Marzo 2025

Construir en Santa Fe sigue siendo más caro que en Rosario A pesar de la marcada estabilidad de precios, comparado contra los meses anteriores, hoy se necesitan más pesos para construir una vivienda en la “ciudad cordial” que en “la cuna de la bandera”. De acuerdo a los datos oficiales, en el Gran Santa Fe, el precio de construir una casa estándar subió + 1,1% en marzo y durante el último año el presupuesto necesario, se actualizó un 46,5%, quedando detrás de la inflación que llegó al 54,3% en el mismo período. En el Gran Rosario, los precios también transitan un presente de estabilidad. En marzo subieron +1,7% y acumulan un +40,2% interanual, (6,3 puntos porcentuales menos que en el Gran Santa Fe). Según el informe oficial, para construir un metro cuadrado en Santa Fe, en el tercer mes de 2025, se necesitó en promedio unos $755.901,04, esto es 1,7% más de lo que cuesta en el Gran Rosario, ($743.377,61). Segmentado por rubros, en Santa Fe el incremento se explicó principalmente por el avance de +1,3% en “Materiales” y +1% en el capítulo “Mano de obra” y +0,6% “Gastos generales”.

Por su parte en el Gran Rosario, en marzo, los “Materiales” subieron +2,5%; “Gastos generales” un +1,1% y un +1% la división “Mano de obra”. Desde este año, el IPEC sustituyó el antiguo Costo de la Construcción de Santa Fe por un nuevo indicador, extendiendo el relevamiento geográfico a los aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario.

EL COSTO DE CONSTRUIR EN SANTA FE En el aglomerado Gran Santa Fe los aumentos más relevantes se registran en: pisos y revestimientos: +7,8%; ladrillos: +5,8%; y maderas: +2,8%. Por su parte, el aglomerado Gran Rosario se observan alzas en: amoblamientos: 11%; pisos y revestimientos: +8,5%; ladrillos: +8,2% y varios instalación gas: +5,5%.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 45.848,57

$ 22.034,84

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Bloques hcca 20x25x50 cm

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Bloques hormigón 10x20x40 cm

$ 19.751,13

$ 21.265,42

$ 41.016,54

Bloques hormigón 20x20x40 cm

$ 24.682,74

$ 24.868,93

$ 49.551,66

Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25 cm

$ 23.686,81

$ 23.223,35

$ 46.910,15

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 cm

$ 15.237,43

$ 23.269,95

$ 38.507,38

Trabajos, tareas y provisiones

Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 cm

$ 20.993,08

$ 24.928,09

$ 45.921,18 $ 31.816,98

$ 67.883,41

$ 45.523,88

$ 42.645,32

$ 88.169,20

Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33 cm

$ 10.205,18

$ 21.611,80

Cerco de Obra

$ 23.616,17

$ 15.671,02

$ 39.287,19

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 209.992,17

$ 138.825,51 $ 348.817,67

Limpieza inicial terreno, retiros grales.

$ 379,70

$ 3.165,42

$ 3.545,12

Ladrillos comunes en cimientos

$ 128.014,30

$ 87.289,55 $ 215.303,85

$ 6.760,70

Ladrillos comunes en elevación

$ 130.042,93 $ 116.383,35 $ 246.426,28

Cartel de Obra

Nivelación y replanteo de obra

Obrador, construcciones provisorias

$ 113,91

$ 6.646,79

$ 37.419,54 $ 111.193,39 $ 148.612,92

Demoliciones y Retiros Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) Demolición de contrapisos y otros solados Demolición estructuras de hormigón armado Demolición mamposterías ladrillos comunes Demolición mamposterías ladrillos huecos

día

$ 0,00

$ 78.704,44

$ 0,00

$ 12.307,11

$ 0,00 $ 207.625,44 $ 207.625,44

$ 0,00

$ 87.635,44

$ 0,00

$ 15.113,26

Picado de revoques

$ 0,00

$ 10.748,07

Retiro de pisos/revestimientos

$ 0,00

$ 11.527,59

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual

$ 0,00

$ 28.622,33

$ 0,00

$ 24.771,95

Excavación a máquina para subsuelo

$ 0,00

$ 35.351,47

Excavación manual para bases de columnas

$ 0,00

$ 37.336,60

Excavación manual para zapata de muros

$ 0,00

$ 27.768,97

03 | ESTRUCTURAS Hormigón armado Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg

$ 276.142,09

$ 155.367,76

$ 431.509,86

Columnas H°A° - H21/90 kg

$ 397.029,26

$ 314.512,08

$ 711.541,34

Encadenado H°A° - H21/65 kg

$ 319.262,15

$ 312.549,29

$ 631.811,45

Escalera H°A° - H21/65 kg

$ 347.333,67

$ 337.249,64

$ 684.583,31

$ 37.993,37

$ 48.791,76

$ 86.785,13

$ 47.104,60

$ 46.419,86

$ 93.524,46

Losa H°A° macizas H21/60 kg

$ 336.933,81

$ 309.623,43 $ 646.557,25

Tabiques H°A° - H21/70 kg

$ 337.965,58

$ 450.270,78 $ 788.236,36

Tanques H°A° - H21/120 kg

$ 360.911,35

$ 492.487,03

$ 853.398,38

Vigas H°A° - H21/120 kg

$ 483.798,95

$ 424.922,38

$ 908.721,33

Zapata corrida muros H° cascotes

$ 167.199,66

$ 44.718,20 $ 211.917,86

Zapata corrida muros H°A°

$ 239.865,85

$ 93.654,18

Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm

Tabiquerías Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema. Placa cementícia doble esp.12,5 cm m2 $ 21.720,62 $ 12.129,16 $ 33.849,77 exterior, con aislación Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con m2 $ 18.189,00 $ 9.975,49 $ 28.164,49 aislación Placa de yeso resistente a la humedad m2 $ 20.717,27 $ 10.174,90 $ 30.892,18 esp. 9,5 cm Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio m2 $ 8.251,11 $ 4.793,10 $ 13.044,21 tabique interior Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, m2 $ 12.988,52 $ 5.356,35 $ 18.344,88 con aislación Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, m2 $ 10.534,99 $ 5.142,26 $ 15.677,25 sin aislación

05 | AISLACIONES

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

$ 333.520,03

Metálicas en taller Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos

$ 2.757,89

$ 4.412,73

$ 7.170,62

Perfiles ángulo

$ 7.997,88

$ 6.486,71

$ 14.484,59

Perfiles normales

$ 6.894,72

$ 5.560,04

$ 12.454,76

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Bloques hcca 10x25x50cm

$ 22.163,45

$ 16.366,68

$ 38.530,14

Bloques hcca 15x25x50cm

$ 34.264,09

$ 19.200,76

$ 53.464,86

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

$ 3.807,99

$ 3.390,91

$ 7.198,91

$ 31.733,28

$ 3.897,60

$ 35.630,88

Cementícia doble horizontal en muros

$ 8.198,77

$ 4.677,12

$ 12.875,89

Cementícia doble vertical en muros

$ 5.948,89

$ 3.897,60

$ 9.846,49

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 20.141,36

$ 19.812,03

$ 39.953,39

Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm

$ 6.177,47

$ 1.584,96

$ 7.762,44

Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo

$ 8.170,39

$ 2.124,15

$ 10.294,54

Pintura asfáltica sobre paramentos

$ 2.225,37

$ 1.981,20

$ 4.206,58

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

$ 4.157,52

$ 2.124,15

$ 6.281,66

$ 52.678,10

$ 18.156,72

$ 70.834,82

$ 56.803,86

$ 20.560,08

$ 77.363,94

$ 52.232,55

$ 20.365,67

$ 72.598,22

06 | CUBIERTA Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera

$ 31.650,36

$ 17.377,20

$ 49.027,55

Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica

$ 45.710,05

$ 20.137,92

$ 65.847,97

Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta

$ 40.143,93

$ 19.163,99

$ 59.307,91

Plana completa terminación azotea verde

$ 72.259,03

$ 36.898,54 $ 109.157,57

$ 38.312,87

$ 26.537,03

$ 64.849,90

$ 40.251,21

$ 24.230,68

$ 64.481,89

Plana completa terminación baldosa cerámica Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio Plana completa terminación membrana geotextil Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación

$ 29.635,34

$ 20.658,22

$ 50.293,56

$ 33.912,69

$ 23.418,95

$ 57.331,64

$ 48.415,38

$ 18.156,72

$ 66.572,10

$ 79.487,52

$ 28.160,87 $ 107.648,39

$ 99.971,98

$ 30.856,79

$ 130.828,77

$ 38.254,51

$ 17.377,20

$ 55.631,70

$ 69.551,69

$ 27.738,71

$ 97.290,40

$ 90.036,15

$ 30.434,63 $ 120.470,78

DESCRIPCIÓN Tejas francesas natural sobre losa con aislación Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 32.372,26

$ 17.019,84

$ 49.392,10

$ 63.819,48

$ 26.959,19

$ 90.778,67

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 23.540,43

$ 21.274,80

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 34.020,28

$ 7.989,99

$ 42.010,27

Carpeta de cemento bajo pisos

$ 4.688,05

$ 6.430,58

$ 11.118,62

Cemento alisado

$ 5.071,51

$ 7.210,10

$ 12.281,61

$ 11.018,87

$ 8.486,02

$ 19.504,88

Tejuelas refractarias

11 | PISOS

$ 84.303,94

$ 29.655,11 $ 113.959,05

Azotado impermeable

$ 1.135,97

$ 7.078,61

$ 8.214,58

Azotado impermeable en muro doble

$ 1.099,68

$ 8.282,17

$ 9.381,85

Exterior a la cal común completo

$ 3.646,63

$ 18.708,49

$ 22.355,12

Exterior completo, terminación material de frente

$ 4.502,20

$ 20.354,84

$ 24.857,04

Cerámicas rojas

Fino a la cal

$ 1.338,42

$ 8.261,18

$ 9.599,60

Losetas de H°40x60cm

Fino/Estucado yeso

$ 1.151,71

$ 11.803,77

$ 12.955,48

Losetas graníticas 40x40cm

$ 20.957,40

Grueso común

$ 1.187,06

$ 7.638,93

$ 8.825,99

Impermeable de cemento

$ 9.451,33

$ 21.402,54

$ 30.853,87

Interior a la cal común completo

$ 2.323,04

$ 12.731,54

$ 15.054,58

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

$ 2.635,99

$ 9.613,46

$ 12.249,46

Premezclado fino exterior (manual)

$ 1.844,70

$ 10.516,67

$ 12.361,37

Premezclado fino interior (manual)

$ 1.668,08

$ 9.061,69

$ 10.729,77

$ 17.548,98

$ 10.263,37

$ 17.924,07

$ 20.009,04

07 | REVOQUES

Premezclado grueso y fino interior (manual) Premezclado grueso y fino interior (proyectable) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

TOTAL $ 44.815,23

Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm Cemento terminación texturado/raspinado, incluye H° e=4cm Cerámicas esmaltadas

$ 10.388,73

$ 8.843,37

$ 19.232,11

$ 21.814,57

$ 15.517,93

$ 37.332,49

$ 15.788,64

$ 14.738,41

$ 30.527,05

$ 23.199,13

$ 13.088,90

$ 36.288,03

$ 15.590,41

$ 36.547,80 $ 41.734,30

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 23.383,17

$ 18.351,13

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 24.091,05

$ 17.928,97

$ 42.020,01

Madera semidura tipo deck

$ 19.781,42

$ 14.031,37

$ 33.812,79 $ 37.997,12

Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 20.295,90

$ 17.701,22

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

$ 25.694,84

$ 14.810,89

$ 40.505,73

Porcelanato pulido

$ 49.478,39

$ 17.856,49

$ 67.334,88

$ 27.812,36

Porcelanato sin pulir

$ 29.810,73

$ 14.563,75

$ 44.374,48

$ 8.704,33

$ 26.628,40

12 | ZÓCALOS

$ 11.887,22

$ 31.896,26

Cemento alisado h=10 cm

$ 245,31

$ 3.962,41

$ 4.207,72

Cerámico Esmaltado

$ 3.993,07

$ 2.760,72

$ 6.753,79

Cerámico Gres

$ 3.056,32

$ 2.760,72

$ 5.817,04

Madera

$ 3.367,00

$ 2.676,29

$ 6.043,30

08 | CONTRAPISOS

Mosaico granítico 10x30cm

$ 3.614,35

$ 3.540,24

$ 7.154,59

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos

Perfil metálico

$ 2.698,60

$ 2.591,86

$ 5.290,46

Porcelanato pulido

$ 8.999,57

$ 2.929,59

$ 11.929,15

$ 302.382,61

$ 46.771,22 $ 349.153,84

$ 117.235,02

$ 38.976,02 $ 156.211,04

Toma de juntas de ladrillos vistos

$ 20.234,09

$ 9.509,78

$ 29.743,87

$ 777,60

$ 17.149,45

$ 17.927,04

$ 29.389,45

$ 13.643,47

$ 43.032,91

$ 10.544,43

$ 9.646,80

$ 20.191,23

$ 12.442,43

$ 10.707,95

$ 23.150,38

Puerta ingreso madera maciza

$ 9.075,77

$ 8.087,76

$ 17.163,53

$ 10.600,87

$ 8.445,11

$ 19.045,99

Puerta interior de madera: placa enchapada en madera Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf

$ 31.707,19

$ 16.839,15

$ 48.546,34

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 7.494,26

$ 11.368,78

Hormigón de cascotes e=12cm

$ 8.843,23

$ 12.619,35

Hormigón de cascotes e=8cm

$ 4.721,31

$ 9.095,03

$ 13.816,34

Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm

$ 9.452,95

$ 7.015,68

$ 16.468,64

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas Hormigón armado e=12cm terminación a la llana

Hormigón visto (terminaciones)

Madera machimbrada suspendido con estructura de madera

Mortero a la cal aplicado bajo losa Placa de yeso común junta tomada con aislación Placa de yeso común junta tomada sin aislación Placa de yeso común para cajones, taparrollos Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada Placa vinílica texturada desmontable sin aislación

$ 168,80

$ 6.512,49

13 | CARPINTERÍAS

$ 91.976,21

$ 37.416,98 $ 129.393,19

Rejas de hierro

$ 107.338,88

$ 30.921,60 $ 138.260,48

$ 18.863,05

Ventana / Puerta ventana aluminio

$ 224.566,46

$ 31.960,34 $ 256.526,80

$ 21.462,58

Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 783.967,83

$ 41.470,48 $ 825.438,32

09 | CIELORRASOS $ 6.681,28

$ 25.307,87

$ 11.475,36

$ 36.783,24

$ 3.191,09

$ 17.999,04

$ 21.190,13

$ 13.258,15

$ 8.246,81

$ 21.504,96

$ 11.821,80

$ 8.062,34

$ 19.884,14

$ 12.372,70

$ 9.536,14

$ 21.908,83

$ 113.844,02

$ 36.637,46 $ 150.481,47

Ventana / Puerta ventana madera

$ 703.415,54

$ 32.739,86 $ 736.155,40

Ventana / Puerta ventana madera con postigos

$ 1.142.881,46

$ 43.653,14 $ 1.186.534,61

Ventana / Ventiluz chapa doblada

$ 63.426,37

$ 31.180,82

$ 31.699,25 $ 295.129,14

$ 94.607,18

14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm

$ 263.429,89

Espejo Cristal 6mm

$ 78.883,50

$ 6.236,16

Vidrio doble hermético DVH 24mm

$ 239.059,68

$ 18.812,18 $ 257.871,85

$ 85.119,66

Vidrio laminado seguridad 3+3mm color

$ 158.263,49

$ 11.467,76 $ 169.731,25

Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro

$ 128.129,50

$ 10.399,50 $ 138.529,00

$ 14.590,62

$ 8.557,86

$ 23.148,48

Vidrio laminado seguridad 4+4mm color

$ 182.781,91

$ 10.168,57 $ 192.950,49

$ 12.560,15

$ 9.110,18

$ 21.670,33

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

$ 174.790,36

$ 9.938,61 $ 184.728,97

Yeso aplicado bajo losa

$ 1.672,66

$ 17.999,04

$ 19.671,70

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 62.453,60

$ 8.327,72

$ 70.781,32

Yeso armado con estructura de madera

$ 13.652,88

$ 30.897,03

$ 44.549,91

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 49.283,03

$ 7.860,01

$ 57.143,04

Vidrio transparente 3mm

$ 24.063,27

$ 5.183,72

$ 29.246,99

$ 30.161,67

$ 6.625,74

$ 36.787,41

10 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado

$ 6.840,26

$ 27.336,18

$ 34.176,44

Vidrio transparente 4mm

Cerámicos esmaltados

$ 20.578,02

$ 15.932,41

$ 36.510,44

15 | PINTURAS

$ 219.392,64

$ 48.895,19 $ 268.287,84

Granito reconstituido en escalones (h/ch/z) e=2,5cm Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara) Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS

Acrílica transparente para muros exteriores

$ 7.539,74

$ 7.860,01

$ 15.399,75

Barniz para carpintería madera

$ 11.107,35

$ 11.789,08

$ 22.896,43

Esmalte sintético para carpintería metálica

$ 14.056,90

$ 14.549,80

$ 28.606,71

$ 138.011,18

$ 28.927,09 $ 166.938,27

$ 242.018,73

$ 35.467,25 $ 277.485,98

Látex para muros exteriores

$ 5.997,50

$ 8.282,17

$ 14.279,67

Plástico texturado

$ 9.242,69

$ 20.169,39

$ 29.412,08

Látex para muros interiores

$ 5.733,05

$ 7.080,49

$ 12.813,54

Porcelanato canto rectificado

$ 53.834,94

$ 17.004,49

$ 70.839,42

Látex para cielorraso

$ 4.274,74

$ 7.924,81

$ 12.199,55

Porcelanato sin rectificar

$ 32.435,55

$ 13.868,86

$ 46.304,41

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 7.117,18

$ 5.197,02

$ 12.314,19

$ 7.372,82

$ 5.470,54

$ 12.843,37

$ 11.911,72

$ 6.565,64

$ 18.477,36

Embudo de PVC

$ 18.529,85

$ 21.882,17

$ 40.412,02

$ 30.542,17 $ 101.127,06

Pileta Patio abierta de PVC

$ 34.099,37

$ 16.956,70

$ 51.056,07

$ 63.879,33

$ 27.487,95

$ 91.367,28

18 | INSTALACIÓN GAS

$ 59.997,16

$ 26.877,11

$ 86.874,27

Artefactos

$ 158.674,09

$ 40.722,89 $ 199.396,98

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

$ 62.820,55

$ 27.182,53

Calefactor GN 2000 cal

$ 292.212,40

$ 60.288,20 $ 352.500,60

Calefactor GN 3000 cal

$ 324.680,44

$ 63.461,26 $ 388.141,70

Calefón GN 12 lt

$ 317.900,80

$ 64.913,14 $ 382.813,94

Calefón GN 14 lt

$ 354.141,50

$ 65.647,50 $ 419.788,99

Cocina GN 4H, H y P

$ 353.187,79

$ 67.390,74 $ 420.578,53

Termotanque GN 60 lt

$ 758.193,42

$ 67.886,26 $ 826.079,68

Termotanque GN 110 lt

$ 430.755,59

$ 67.093,43 $ 497.849,02

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Elementos de instalación

Cañería de PVC 3,2 Ø 050 mm

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Cañería de PVC 3,2 Ø 060 mm Cañería de PVC 3,2 Ø 110 mm

Artefacto de iluminación

$ 70.478,49

$ 17.512,21

Boca de electricidad

$ 70.584,89

Boca de telefonía

Boca de televisión Tablero de electricidad Toma de electricidad

$ 87.990,70

$ 90.003,09

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

TOTAL

Accesorios baño loza blanca (9 piezas)

jgo

$ 228.649,39

$ 51.286,33 $ 279.935,72

Bañera metálica enlozada blanca con grifería

$ 433.581,47

$ 76.211,00 $ 509.792,47

Cañerías y Accesorios

Bidet loza blanca con grifería

$ 287.439,24

$ 81.661,72 $ 369.100,96

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento

$ 327.921,72

$ 80.928,35 $ 408.850,07

Cañería EPOXI Ø 013 mm

$ 6.390,51

$ 8.027,43

Lavatorio loza blanca con grifería

$ 260.186,75

$ 56.984,82 $ 317.171,57

Cañería EPOXI Ø 019 mm

$ 7.810,62

$ 9.117,57

$ 16.928,20

Pileta cocina bacha acero inoxidable con grifería

Cañería EPOXI Ø 025 mm

$ 9.230,74

$ 10.217,63

$ 19.448,36

$ 330.759,21

$ 56.994,73 $ 387.753,94

Cañería EPOXI Ø 050 mm

$ 10.650,85

$ 11.476,25

$ 22.127,10

Pileta lavar loza blanca con grifería

$ 268.930,88

$ 51.930,51 $ 320.861,39

Llave de paso Ø 13 mm

$ 11.884,32

$ 9.796,43

$ 21.680,75

Llave de paso Ø 19 mm

$ 15.211,93

$ 11.510,81

$ 26.722,73

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

19 | EQUIPAMIENTO Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito)

$ 1.004.071,29 $ 158.048,13 $1.162.119,41

Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)

$ 423.718,08 $ 127.481,62 $ 551.199,70

Amoblamiento fijo: puertas de placares

$ 127.701,12

$ 45.996,16 $ 173.697,28

Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares

$ 192.126,33

$ 55.650,75 $ 247.777,09

Matafuegos ABC 5 kg

$ 247.289,84

$ 16.619,26 $ 263.909,10

$ 15.722,81

Matafuegos ABC 10 kg

$ 129.552,51

$ 15.581,53 $ 145.134,04

$ 6.213,82

$ 17.951,84

20 | VARIOS

$ 12.885,34

$ 6.273,28

$ 19.158,63

$ 15.268,25

$ 6.392,21

$ 21.660,46

$ 13.948,09

$ 5.698,48

$ 19.646,57

$ 17.435,11

$ 6.600,33

$ 24.035,44

Boca de incendio

$ 887.020,46 $ 160.470,53 $ 1.047.490,99

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 311.674,86

$ 35.890,52 $ 347.565,38

$ 24.712,28

$ 7.809,40

$ 32.521,68

$ 60.792,22

$ 10.029,33

$ 70.821,55

Cañería PP TF Ø 13 mm

$ 7.854,76

$ 5.698,48

$ 13.553,24

Cañería PP TF Ø 19 mm

$ 9.796,39

$ 5.926,42

Cañería PP TF Ø 25 mm

$ 11.738,02

Cañería PP TF Ø 38 mm

Cañería PP TF Ø 50 mm

Llave de paso Ø 13 mm Llave de paso Ø 19 mm

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable

$ 14.417,94

Llave de paso Ø 25 mm

$ 34.870,22

$ 9.464,43

$ 44.334,65

Llave de paso Ø 38 mm

$ 43.587,77

$ 10.257,27

$ 53.845,04

Llave de paso Ø 50 mm

$ 51.433,57

$ 10.768,64

$ 62.202,22

Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt

$ 362.537,47

$ 37.956,84 $ 400.494,31

Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt

$ 468.509,96

$ 49.353,80 $ 517.863,77

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de acceso PVC

$ 60.261,89

$ 14.554,42

$ 74.816,31

Boca de sesagüe Abierta PVC Cámara de inspección H°A° 60x60 cm

$ 29.087,76

$ 21.882,17

$ 50.969,93

$ 186.659,66

$ 45.409,46 $ 232.069,13

Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm

$ 4.519,99

$ 4.816,46

Ayuda de gremio

$ 0,00

Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja

$ 25.380,44

$ 93.258,87 $ 118.639,31

$ 5.186,11

Limpieza periódica y final de obra

$ 2.475,55

$ 10.131,70

$ 12.607,26

Parquización (césped)

$ 4.911,67

$ 5.983,24

$ 10.894,90

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VÁLVULA SLIM nueva válvula extra chata para descarga de inodoro

La válvula Slim está fabricada a través de un proceso de producción integrado, focalizado en el diseño, funcionalidad, calidad y respaldo de marca. Se lanza al mercado la Válvula extra chata para descarga de inodoros 0378.01, en conjunto con su tapa embellecedora 0378.02. La válvula de descarga de inodoro es un equipo que permite controlar el pasaje del agua, que llega desde el tanque hacia el inodoro, sin la necesidad de un depósito embutido o mochila de reserva. Entre las ventajas que podemos destacar son: » Gran poder de limpieza » Escaso mantenimiento » Llave de paso incorporada » Ideal para construcción en seco Totalmente nueva en cuanto a diseño y funcionamiento, la válvula base 0378.01 es apta incluso para construcción en seco, posibilitando su instalación en tabiques de hasta 70mm de espesor. A su vez permite de

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

PRECIOS RELEVADOS al 25/04/2025

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Compra mínima 4m3. Los precios son con IVA incluído, relevados al 25/04/ 2025.

MATERIAL x M3 Detalle

Desde

Hasta

Hormigón H 4

$ 110.248,00

$ 126.056,00

Hormigón H 8

$ 115.308,00

$ 133.090,00

Hormigón H 13

$ 121.210,00

$ 149.000,00

Hormigón H 15

$ 131.102,00

$ 158.900,00

Hormigón H 17

$ 135.080,00

$ 161.150,00

Hormigón H 20

$ 137.110,00

$ 165.090,00

Hormigón H 21

$ 138.044,00

$ 167.308,00

Hormigón H 25

$ 145.089,00

$ 171.900,00

Hormigón H 30

$ 157.110,00

$ 180.030,00

Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

$ 161.300,00 $ 169.113,00

$ 183.300,00 $ 190.030,00

TODOS LOS COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

SERVICIO EN OBRA Detalle

Desde

Hasta

Servicio de bomba

$ 380.000,00

$ 459.000,00

Adicional por bombeo x m3

$ 3.800,00

$ 4.530,00

RDC

$ 70.000,00

$ 139.000,00

Hormigón alivianado con telgopor x m3

$ 149.000,00

$ 154.000,00

Adicional demora camión

$ 48.000,00 x hora extra

$ 59.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba

sin cotizar

Material de descarte y lavado x m3

$ 12.000,00

Material mezcla con agregado de cemento x m3

$ 17.388,00

Recargo por envíos menor a 4 m3

$ 250.000,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

manera independiente la regulación del caudal y tiempo de descarga. Por su lado, la tapa 0378.02 es singular por su delicado diseño minimalista y porque trae incorporado un botón que permite el suave accionamiento de la válvula, gracias a su recorrido interno de 2mm, facilitando así que cualquier persona pueda accionarla sin inconvenientes ni esfuerzo alguno. Disponible en acabado cromo; consultar por otros acabados.

cañería independiente de 38mm (diámetro interno) o pulgada y media. Deben preverse las pérdidas de carga por desplazamiento horizontal para lograr conseguir la llegada de esos 140 litros a la válvula (codos, curvas, metros lineales, reducciones, etc.). Para utilizar con bombas, recomendamos asesorarse con el fabricante de la bomba para verificar. SUGERENCIAS » Purgar la cañería antes de comenzar a utilizar la válvula.

REQUERIMIENTOS BÁSICOS DE INSTALACIÓN La presión mínima de trabajo a diferencia de la válvula 368 es de 500 gramos esto es, a 5 metros de la base del tanque a la válvula. Y la presión máxima de trabajo de 4,5 kg /cm2 o 4,5 bar; esto es, una columna de agua de 45 metros de altura.

» Es importante la utilización de curvas en lugar de codos para evitar la pérdida de carga y donde haya desplazamientos horizontales aumentar un diámetro comercial cada 5 metros de desplazamiento.

En cuanto al caudal, requiere un caudal mínimo de trabajo de 140 litros por minuto a la entrada de la válvula. La alimentación debe ser

» Tener en cuenta que cada una de nuestras válvulas de descarga tiene su tapa decorativa y no son compatibles entre sí.

» Al igual que nuestra válvula para inodoros 0368.01, la válvula Slim tiene una llave de paso incorporada.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 16 (*) Datos provisorios

PERÍODO

MAR 2025*

FEB 2025*

ENE 2025*

DIC 2024*

NOV 2024

OCT 2024

SEP 2024

AGO 2024

JUL 2024

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.995,40

0,90%

MATERIALES

18.122,50

0,90%

MANO DE OBRA

12.877,80

1,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.852,40

1,70%

MATERIALES

17.967,50

0,80%

MANO DE OBRA

12.752,30

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.592,50

1,50%

MATERIALES

17.825,20

1,40%

MANO DE OBRA

12.319,90

1,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.356,40

2,10%

MATERIALES

17.585,10

1,20%

MANO DE OBRA

12.089,70

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

15.043,00

2,90%

MATERIALES

17.375,70

1,30%

MANO DE OBRA

11.624,10

6,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

14.614,90

1,70%

MATERIALES

17.149,90

0,80%

MANO DE OBRA

10.899,20

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

14366,90

2,50%

MATERIALES

17016,60

1,90%

MANO DE OBRA

10483,30

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

14017,60

3,30%

MATERIALES

16700,70

2,60%

MANO DE OBRA

10084,90

5,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

13574,80

2,10%

MATERIALES

16281,00

3,00%

MANO DE OBRA

9608,30

0,00%

A MARZO 2025 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+0,90 (índice 15.995,40) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+0,90 (índice 18.122,50) VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+1,00 (índice 112.877,80) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–402-APN-DNRYRT#MCH del 21 de febrero de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante marzo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

OBRAS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

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6/04/2025.

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OCURRE EN SALTA

Según CAS, durante Febrero 2025

El M2 de construcción llega a $1.300.000

Es el valor que estimó para febrero pasado el Colegio de Arquitectos de Salta. Medido en dólares, los precios crecieron cerca de un 70% durante el año pasado. Construir una vivienda se hace cada vez más cuesta arriba. La misma sentencia se pudo haber dicho en cualquier día de los últimos años y no hubiese estado errada. Es que la distancia entre el poder adquisitivo promedio y el costo de una obra nunca paró de crecer, en la misma medida que aumenta el déficit habitacional. Esa brecha parte actualmente en la provincia en un precio que ronda el $1.300.000 por metro cuadrado de construcción, de acuerdo al último cálculo del Colegio de Arquitectos de Salta (CAS) con referencia a febrero pasado. La estimación de la institución es en base al diseño de una vivienda modelo de dos plantas, de 220,92 m2. El presupuesto para la construcción en húmedo (con ladrillos y cemento) para ese plano es de $1.294.117 el m2; y en seco (steel framing), $1.370.993 el m2. diciembre de 2024. Comparado con febrero de 2024, los precios "Esta evolución responde a una transformación estructural en el mercado, atravesada subieron alrededor del 40%. Traducido a valores en dólares, que es la mo- por una reducción de la brecha cambiaria neda de uso para el mercado inmobiliario ar- que, en otros momentos, permitió construir gentino, el m2 de obra sale unos US$1.023, con dólares más baratos que los del mercado según los valores del CAS, aunque fuentes paralelo", indicaron en el documento. Con una del sector consultadas por este diario dan menor diferencia entre el tipo de cambio oficuenta que el precio en realidad está entre cial y el informal, el costo real de levantar una vivienda se encareció de forma considerable. los US$1.300 y US$1.400 el m2. Con esa pauta, un reciente informe de la Fundación Tejido Urbano advirtió que el costo de construcción en Argentina subió 69% en dólares de mercado(dólar paralelo) durante 2024, lo que marcó el mayor salto interanual desde 2018. La suba, señalaron, se explica por dos factores principales: un alza del 26% en el precio de los materiales y un aumento del 116% en el costo de la mano de obra. Con este incremento, el costo total en dólares acumuló una suba del 120% entre octubre de 2023 y

El director ejecutivo de la Fundación Tejido Urbano, Fernando Álvarez de Celis, señaló que este cambio impactó de lleno en los desarrolladores. "En los proyectos en marcha se observan tres fenómenos: algunos absorben el aumento del costo bajando o directamente perdiendo rentabilidad; otros renegocian con los inversores en función de los nuevos valores; y en ciertos casos se paralizan o ralentizan las obras", dijo.

porte Inmobiliario en un estudio elaborado con la universidad Universidad del CEMA (Centro de Estudios Macroeconómicos de Argentina) y la inmobiliaria Remax. De acuerdo al informe en enero pasado el m2 de las propiedades en Ciudad de Buenos Aires fue de US$2.099 en febrero pasado. Con relación al mismo mes del año pasado, el m2 general de venta de departamentos usados del conjunto de unidades de 1 a 3 ambientes en Capital Federal se apreció en un 17,7%. Coincide con el panorama de Salta, donde el titular de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, viene repitiendo en los últimos tiempos que comprar una casa usada resulta más económico que construir una nueva.

Mientras, recurrir a una vivienda social del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) ya no es una opción para la mayoría de las familias salteñas. Tanto por la disponibilidad como por Otra referencia la publicó la consultora Re- sus elevados precios.

OCURRE EN CÓRDOBA

SEGÚN DIRECCIÓN DE ESTADÍSTICAS Y CENSOS DE LA PROVINCIA

El costo del M2 de construcción llegó a $705.868,40 La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 49,9%, marcando el valor del metro cuadrado en $705.868,40.

Durante el mes de Marzo de 2025, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICCCba) reportó un aumento del 0,9 % en su nivel general, respecto al mes anterior. En términos interanuales, la variación fue considerable, alcanzando un 49,90% en comparación con Marzo de 2024. Estos datos reflejan una tendencia creciente en los costos de la construcción en la provincia. EL COSTO DEL METRO CUADRADO El valor del metro cuadrado en Córdoba se ubicó en $705.868,40 durante el mes de marzo de 2025, marcando una cifra significativa en relación con los valores de años anteriores. Este aumento se enmarca dentro del contexto general de variación de los costos de materiales, mano de obra y otros insumos involucrados en la construcción de viviendas.

METODOLOGÍA DEL ÍNDICE El ICC-Cba mide las variaciones mensuales en los costos asociados con la construcción de una vivienda tipo, que consta de una cocina-comedor, dos dormitorios y un baño, con una superficie cubierta de 50,25 m2.

nales, que incluyen el IVA, y suponen que la obra se inicia y finaliza dentro del mismo mes. Además, se incorporan los honorarios profesionales, incluyendo los pagos por proyectos y dirección técnica, conforme a la normativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Los costos incluyen los materiales de construc- Córdoba. ción, mano de obra, y otros servicios relaciona- Este incremento en los costos refleja la presión dos con el proceso. Es importante señalar que inflacionaria sobre la construcción en la proel índice no contempla el valor del terreno ni vincia y subraya las dificultades que enfrentan los gastos de infraestructura externa, como las los constructores y propietarios de viviendas redes de agua o electricidad. para mantener los costos dentro de los már-

VARIACIÓN MENSUAL POR CAPÍTULOS El Índice del Costo de la Construcción se desglosa en tres capítulos: Materiales, Mano de Obra y Varios, que incluyen los precios de 141 elementos utilizados en la construcción de una vivienda tipo. En particular, se registraron aumentos en los costos de los materiales e insumos, así como en los honorarios profesionales para el diseño y dirección técnica de las obras. En este cálculo, se consideran los precios fi- genes previstos.

COSTOS | RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

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Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO DOBLE

MURO SIMPLE

CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15)

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO

DESCRIPCIÓN

Muro 0.15+CA+0.15lad.común exterior visto/int.revocado Muro 0.15+CA+0.15lad.común revocados ambos lados

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL DESCRIPCIÓN

TODOS LOS COSTOS

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UNIDAD MATERIALES

$ 51.711,69 $ 70.950,94 $ 122.662,63

Muro 0.15-Lad.común revocado de ambos lados

$ 61.074,89 $ 72.825,55 $ 133.900,44

Muro 0.15-Lad.común visto exterior/revocado interior

CON LADRILLO COMÚN (0.15)+CA + LADRILLO HUECO (0.10)

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 25.476,10 $ 48.897,54 $ 74.373,64 $ 34.599,46 $ 50.704,82 $ 85.304,28

CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20)

DESCRIPCIÓN

Muro medianero de elevación 0.30-Ladrillo común revocado de ambos lados

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 44.982,54 $ 66.355,04 $111.337,58

CON LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K - MORTERO TRADICIONAL

DESCRIPCIÓN

Muro 0.15 lad.común ext.+ CA+0.10 lad.hueco int. Term. ext. visto/int. revocado Muro 0.15 lad.común ext +CA +0.10 lad.hueco int. Term. revocados de ambos lados

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 42.403,08 $ 75.580,68 $ 117.983,76

$ 51.737,59 $ 77.439,70 $129.177,29

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Muro ext. lad.hueco 0.15 revocado de ambos lados Muro ext. lad.hueco 0.20 revocado de ambos lados

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 21.207,09 $ 54.709,98 $ 75.917,07

$ 26.962,75 $ 56.368,13 $ 83.330,87

CON BLOQUE HCCA 15 / 20

CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20) +CA+LADRILLO HUECO (0.10)

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques

UNIDAD MATERIALES

sin cotizar

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Muro ext. lad.hueco 0.15+CA+int.lad.hueco 0.10Revocado de ambos lados

$ 37.361,16 $ 80.219,39 $ 117.580,55

Bloque hcca 15 revocado de ambos lados

$ 37.776,87 $ 38.779,13 $ 76.556,00

Muro ext. lad.hueco 0.20+CA+int. lad. hueco 0.10 Revocado de ambos lados

$ 43.116,82 $ 81.877,54 $124.994,35

Bloque hcca 20 revocado de ambos lados

$ 49.361,35 $ 41.613,21 $ 90.974,56

CON LADRILLO COMÚN 0.15+PLACA DE YESO 0.10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Muro ext. lad.común 0.15+ CA+int.tabique de yeso 0.10Terminación exterior visto

Muro ext. lad.común 0.15 +CA+int.tabique de yeso 0.10Terminación ext. revocado

EJECUCIÓN

TOTAL

CON BLOQUE DE CEMENTO 0.20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 48.018,42 $ 50.753,03 $ 98.771,45

Bloque hormigón 20 revocado ambos lados

$ 30.652,40 $ 56.308,96 $ 86.961,36

$ 57.352,93 $ 52.612,05 $109.964,98

Bloque hormigón 20 revocado int., visto ext.

$ 27.783,37 $ 54.749,92 $ 82.533,29

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

UNIDAD MATERIALES

sin cotizar

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar

OCURRE EN MENDOZA

SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

$1.440.401 es el costo del M2 de construcción El costo de la construcción registró una leve baja en los primeros días de abril, según un informe del Centro de Ingenieros de Mendoza. El último informe del Centro de Ingenieros de Mendoza reveló que el costo de la construcción de viviendas en la provincia bajó 0,09%, luego de la suba del 1,25% que tuvo en los primeros días de marzo.La variación interanual se ubicó en 30.36%, registrando, en consecuencia, también una disminución.

ABRIL 2025

$1.052.294

es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2

$1.440.401

es el costo del M de construcción de Según el último estudio de la entidad, con dauna vivienda de mediana calidad tos de los primeros días de abril, para construir una vivienda económica de ejecución tradicional y de 61 metros cuadrados, se necesitarán que en Marzo de 2025 $64.189.934, considerando que el valor del metro cuadrado es de $1.052.294. CUÁNTO CUESTA LEVANTAR UNA En términos de dólares, y según la cotización VIVIENDA DE MEDIANA CALIDAD del Banco Nación, este valor equivale a U$S Del estudio se desprende, además, que para 996,49 por metro cuadrado. construir una vivienda de mediana calidad de 2

-0,09%

136 m², se necesitarán invertir $195.894.536, con un costo por metro cuadrado de $1.440.401. En dólares, el precio por metro cuadrado para una casa de esta calidad es de U$S1.364,02, según la cotización del Banco Nación. “Este mes volvió a bajar el índice de variación interanual en $ de los precios de materiales se midió una variación + 10.16, en marzo 2025 fue 14.03%, en febrero de 2025 fue de 15.71% y el más bajo medido anteriormente fue de 18.09% en enero de 2018 y por primera vez se midió una variación mensual del precio de los materiales negativa de – 0.16% “, detalló la entidad.

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COSTOS | RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

CIMENTACIÓN COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS PLANOS

TECHOS INCLINADOS

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE MADERA SIN CEPILLAR

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 77.978,90 $ 93.327,82 $171.306,72

Terminación doblado de ladrillos

$ 79.917,24 $ 91.021,48 $170.938,72

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. CIMENTACIÓN 1

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación memb.asfáltica c/alum.4mm

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN

Azotea verde term. tierra/ césped natural

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Chapa H°G°N°25, color

$ 65.936,25 $ 26.403,52 $ 92.339,78

CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

Azotea seca term. piedra suelta

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 73.578,72 $ 90.209,74 $163.788,46

Chapa H°G°N°25, común

$ 58.968,20 $ 28.384,73 $ 87.352,92

$ 69.301,37 $ 87.449,02 $156.750,39

Chapa H°G°N°25, color

$ 70.062,01 $ 28.806,89 $ 98.868,90

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$111.925,06 $103.689,34 $215.614,39

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON AZOTEA SECA

$ 75.146,40 $ 67.290,16 $142.436,56

TOTAL

$ 44.908,51 $ 25.624,00 $ 70.532,51

TEJA S/ESTRUCTURA DE MADERA CEPILLADA

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 74.843,18 $ 89.246,28 $164.089,46

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 84.303,94 $ 29.655,11 $ 113.959,05

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 90.036,15 $ 30.434,63 $ 120.470,78

$ 99.971,98 $ 30.856,79 $ 130.828,77

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

Cimentación ladrillos comunes

EJECUCIÓN

TECHO VERDE (AZOTEA JARDÍN) S/LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

$ 85.907,46 $ 64.142,25 $150.049,70

UNIDAD MATERIALES

Chapa H°G°N°25, común

DESCRIPCIÓN

Cimentación h°a° y ladrillos comunes

TODOS LOS COSTOS

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UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 72.038,29 $ 83.810,63 $ 155.848,93

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

$ 77.920,53 $ 84.167,99 $ 162.088,53

$ 88.081,41 $ 84.947,51 $ 173.028,92

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados. ENERO 2025

ÍNDICE

FEBRERO 2025

MARZO 2025

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 15.503,4

1,00%

15.852,40

1,70%

15.995,4

0,90%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

0,90%

2,30%

0,30%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

0,40%

$ 726.802,70

2,90%

$747.715,13

1,10%

$755.901,04

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

REPORTE INMOB. BS. AS.

$ 3.670.706,01

ICC- CÓRDOBA

19.642,50

0,70%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

sin información

$675.833,80 20.332,80 $1.101.026,93

3,5%

$699.585,40 20.515,50

Viv. unif. calidad muy $3.911.627,81 buena en barrio cerrado del Conurbano.

0,90%

$705.868,40

ICC- Córdoba Base año 2012 =100

$1.160.407,91

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

$1.101.026,93

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

1,73%

$1.380.201,42

2,15%

$1.409.835,75

0,89%

Vivienda country

1,40%

$1.472.760,17

2,05%

$1.502.909,81

0,88%

Vivienda colectiva

1,35%

$1.302.113,52

2,20%

$1.330.807,01

0,87%

Vivienda en torre

1,32%

$1.392.125,55

2,04%

$1.420.556,03

1,08%

Vivienda FONAVI

$ 957.511,63

$ 979.142,51

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico

$ 903.433,18

$ 919.005,31

Sup.: 249 m2

$ 597.364,97

$ 608.281,84

$ 585.088,62

$ 589.935,04

Edificio

$1.042.589,18

$1.059.274,19

1,74%

$1.201.584,39

4,82%

1.263.503,06

1,15%

$1.278.044,94

Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2

10.707,92

1,34%

$1.620.901,20 11102,31

3,45%

1.680.600,98

0,73%

$1.692.794,76

Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2

ICCT VIV

34420,17

-1,31%

35057,51

1,85%

35488,25

1,23%

ICCT INFRA

19922,08

2,15%

20091,89

0,85%

20228,46

0,68%

ICCT VIV+INFRA

30083,69

-0,90%

30591,89

1,69%

30976,24

1,26%

1,97%

$1.801.302,78

0,62%

$1.812.537,33

1,71%

$1.880.596,91

Sup: 88 m2

1,99%

$1.814.892,33

0,42%

$1.822.466,09

1,66%

$1.893.899,53

Sup: 85 m2

1,86%

$1.640.290,77

0,57%

$1.649.601,38

1,98%

$1.717.797,83

Sup: 2.260 m2

1,65%

$936.360,15

0,97%

$945.402,85

1,87%

$989.544,89

Sup: 300 m2

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

-1,14%

1.798.506,58

-1,56%

$1.770.525,92

-0,22%

$1.794.260,66

Viv. unif. 64.05m2

Edificio de oficinas - Clarín ARQ

1,26%

$1.545.738

4,44%

$1.614.325

2,59%

$1.656.215

Edificio con 3.395 m2 sup. cubierta. 10 niveles y subsuelo

$1.422.436,85 Incluye costo de ma$1.516.085,47 teriales, mano de obra y equipo (ítem $1.342.429,50 “gasto directo de obra o $1.435.830,36 trabajo”).

ICC- SALTA

sin actualizar al cierre de esta edición

Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN JUAN Viv. planta baja

LA PLATA Viv. planta baja

ICC- TUCUMÁN Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

SIPEC Andamio colgante manual Arnés con cabo de vida Caballete extensible (par) Caños 2 pulgadas x m Carretilla Casilla 1,8 m x 2,4 m Casilla 2,4 m x 2,4 m Cuerpo andamio completo Elevadora de placas Escalera extensible 11 m Escalera tijera 4,7 m Espiga unión caños Guinche pluma hasta 800 kg Hormigonera 150 l Juego de ruedas (4) Molde redondo o cuadrado 20 x 20 Nudos Pala Puntal telescópico 3,00 m Puntal telescópico 3,5 m Puntal telescópico 6,00 m Salvacaidas Soga hasta 100 m Tablón metal p/andamios Tornillón 30 cm Tornillón 60 cm Torre 6,00 m andamio multidireccional OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo)

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIOS CON IVA

TIEMPO x día x día x día x día

PRECIOS + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6)

RICARDO MALLOZZI SA Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)

TIEMPO x día

PRECIOS CON IVA

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. Brazo articulado diesel altura de trabajo 16 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 14 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 20 m Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 40 m Tijera eléctrica altura de trabajo 7,60 m Tijera eléctrica altura de trabajo 8 m Tijera eléctrica altura de trabajo 10 m

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

PRE CIOS + IVA

$ 19.000,00 $ 1.700,00 $ 2.750,00 $ 180,00 $ 2.600,00 $ 65.600,00 $ 81.900,00 $ 2.100,00 $ 8.300,00 $ 7.550,00 $ 7.550,00 $ 180,00 $ 27.700,00 $ 17.700,00 $ 3.300,00 $ 2.780,00 $ 180,00 $ 2.400,00 $ 310,00 $ 350,00 $ 360,00 $ 2.500,00 $ 1.700,00 $ 1.350,00 $ 430,00 $ 470,00 $ 31.930,00

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

$ 55.000,00 $ 55.000,00 $ 55.000,00 $ 55.000,00 $ 72.600,00 $ 3.900.000,00 $ 4.225.000,00 $ 6.175.000,00 $ 11.700.000,00 $ 1.105.000,00 $ 1.235.000,00 $ 1.430.000,00

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/04/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Split 4700 Fg Split 5500 Fg

$ 1.060.000,00 $ 1.300.000,00

SURREY - Pria Evolución Ecológico alta gama (frío/calor, con control remoto) - sin instalar Split 2250 Fg Split 3000 Fg Split 4500 Fg Split 5500 Fg Split exclusivo de pared 8700 Fg

$ 650.000,00 $ 790.000,00 $ 1.220.000,00 $ 1.480.000,00 $ 2.200.000,00

ADITIVOS ADISOL - Emcisa

ABERTURAS ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg

$ 8.000,00

Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg

$ 17.300,00

Ligante Adisol Látex x 2 kg

Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m línea Módena 2 $ 1.005.400,00 Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 2.05 m $ 768.240,00 Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m $ 565.290,00 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m $ 1.806.200,00 línea Vesta $ 193.600,00 Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta

ABERTURAS DE MADERA OBLAK - Aremat Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m

A ABRIL 2025

$ 288.340,00 $ 152.485,00 $ 125.823,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

$ 25.200,00

Ligante Adisol Látex x 5 kg

$ 54.600,00

Ligante Adisol Látex x 20 kg

$ 190.000,00

SIKA - Mariutti Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 55.800,00

Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg

$ 52.000,00

Hidrófugo Sika 1 x 20 kg

$ 27.600,00

Ligante Sikacim x 20 lt

$ 119.000,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES INROT - Centro de la construcción en seco Lana de vidrio 50 mm con aluminio 21,60 m2

$ 4.204,99

Lana de vidrio con papel 50 mm

$ 4.666,87

MEGAFLEX - Emcisa Asfalto secado rápido Megaflex x 1 lt

$ 9.300,00

Asfalto secado rápido Megaflex x 4 lt

$ 27.500,00

Asfalto secado rápido Megaflex x 18 lt

$ 99.400,00

Emulsión asfáltica Megaflex - caja x 18 kg Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 No crack - rollo de 10 m2

$ 31.300,00 $ 91.500,00

PLAVICON - Emcisa Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

$ 2.095.310,24 $ 1.724.741,20 $ 740.579,78 $ 845.770,88 $ 1.046.392,17

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt Plavicon Fibrado x 20 kg Plavicon Frente x 25 kg Plavicon Interior x 20 lt Plavicon Muros x 25 kg Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg Plavicon Transparente x 20 lt Plavipint Fibrado x 20 kg

$ 199.700,00 $ 164.900,00 $ 172.400,00 $ 160.000,00 $ 212.500,00 $ 138.000,00 $ 170.900,00 sin cotizar

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe $ 1.181.162,80

QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt

$ 85.500,00

QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt

$ 125.000,00

SIKA - Mariutti $ 515.975,32 $ 566.762,76

$ 2.111.594,41 $ 2.417.862,52

Sikalastic 560 Blanco 20 kg

$ 182.000,00

TELGOPOR - Emcisa

$ 3.300,00 $ 3.245,00

Negro recocido N° 9 x kg Negro recocido N° 16 x kg

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm. Puertas laminado Nature 18mm. Cantos PVC 2mm $ 88.465,00 $ 119.974,00

Alacena de 40 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 45 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=90) cubre calefón (sin piso, techo, estantes) 1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico) Alacena de 60 (h=80) 1 puerta de abrir Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puerta profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION

$ 95.793,00 $ 127.579,00 $ 105.729,00 $ 102.843,00 $ 127.097,00 $ 137.334,00 $ 145.627,00 $ 153.921,00 $ 162.215,00 $ 169.953,00 $ 114.010,00 $ 160.174,00 $ 96.192,00 $ 104.485,00 $ 112.501,00 $ 138.203,00 $ 149.406,00 $ 158.665,00 $ 167.925,00 $ 176.943,00 $ 185.405,00 $ 363.918,00 $ 369.483,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Arena fina bolsa x 25 kg Arena fina camionada x 5 m3 Arena fina puesta en obra x m3 Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m3

$ 1.273,35 $ 95.999,98 $ 44.999,00 $ 152.539,00

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 38.611.420,00 Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas- s/iva $ 4.128.570,00 $ 46.980.318,00 Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 40.066.560,00

$ 2.000,00 $ 3.900,00 $ 4.900,00

Placa STD - 1m2 - espesor: 10 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 20 mm Induspol Placa STD - 1m2 - espesor: 25 mm Induspol

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ACONDICIONADORES DE AIRE

MIDEA Línea ecológica R410A - LÍNEA 2020 (frío/calor, con control remoto) - sin instalar Split 2250 Fg Split 3000 Fg

Lana de vidrio Isover con papel aluminio 50 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con papel aluminio 80 mm x 9,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover sin papel aluminio 50 mm x m2

$ 600.000,00

ALAMBRES | Fisa Metal

$ 690.000,00

Galvanizado N°16 (1.62 mm esp-rollo 40/60 kg) x kg

$ 129.385,76 $ 83.954,83 $ 83.948,69 $ 3.885,93

Corredizo lineal automatizado Levadizo automatizado Puerta automática

$ 2.400.000,00 $ 2.980.200,00 $ 3.780.000,00

BAÑOS Y COCINAS | Colomé ACCESORIOS

$ 3.392,00

Botiquín acero H D 1

$ 31.157,78

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A ABRIL 2025 Cemento de albañilería Revofácil x 40 kg

$ 7.400,00

Cemento Holcim x 50 kg

$ 8.800,00

CHAPAS | Fisa Metal Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m

$ 10.807,52

Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m

$ 10.335,22

$ 11.245,05

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

$ 17.781,00

$ 7.786,62

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m

$ 10.807,50

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico

$ 35.749,99

CIELORRASOS PVC | Tecnoperfil

Bañera Sacha Roca 140/70

$ 220.877,89

Bidet Capea

$ 66.043,36

Depósito normal entrada derecha plástico

$ 23.073,58

Inodoro corto Capea

$ 64.641,84

Lavatorio chico Capea

$ 31.683,30

Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea

$ 59.551,30

Jabonera chica de pegar blanca

$ 7.786,62

Percha simple Capea

$ 6.059,30

Portarrollo de pegar Capea Portavaso de pegar Capea

ARTEFACTOS SANITARIOS

GRIFERÍAS FV

Cielorraso de PVC 200 mm x 7 mm x m2 Cielorraso de PVC 200 mm x 8 mm x m2 símil madera Cielorraso de PVC 200 mm x 10 mm x m2

$ 11.600,00 $ 15.100,00 $ 11.900,00

CLAVOS | Fisa Metal

Canilla para riego FV 436-13-c - cromada Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada

$ 14.681,11 $ 112.600,96 $ 147.582,00

Grifería de ducha FV Newport

$ 126.301,33

Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15

$ 130.481,23 $ 35.378,09

Punta Paris 1” x kg

$ 3.786,00

Punta Paris 1” 1/2 x kg

$ 3.531,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO

INSTALACIONES Adaptador Tanque 1 Mh Pp BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Caño Cámara Mh Pvc 110 Caño PVC 100 x 4 m Reforzado Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 Caño PVC Clásico 40x4x3.2 Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 Embudo vertical 110x3.2 R PVC Flexible cromado 1/2x 25 Chicote Flotante para tanque 1/2 RD Llave de Paso 13 Hh hierro 471b Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b

$ 2.539,29 $ 2.904,86 $ 81.180,00 $ 3.605,35 $ 10.641,09 $ 16.864,07 $ 6.456,21 $ 8.345,14 $ 10.641,09 $ 3.383,32 $ 3.243,77 $ 9.450,66 $ 9.760,09 $ 12.514,31

Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC

$ 4.390,21

Sifón simple con fuelle Cirino Sopapa 40 Plastic Monarca Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt Tubo 1/2 K6 Grado 2 x m Tubo 3/4 K4 Grado 2 x m Ventilación tanque

$ 3.227,24 $ 1.269,51 $ 240.604,90 $ 533,05 $ 742,08 $ 2.033,04

BIODIGESTORES | Colomé Biodigestor x 850 lt Biodigestor x 1.300 lt

$ 775.392,80 $ 807.260,07

CALES Aremat Cal hidratada Santa Elena x 25 kg

$ 6.274,54

Cal viva molida/triturada x 25 kg

$ 7.100,00

Santa Fe Materiales Cal hidratada Andina x 25 kg Cal viva molida/triturada LCB x 25 kg

$ 7.554,33 sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caño estructural espesor 1.2 mm x kg

$ 2.186,20

Caño estructural espesor 1.6 mm x kg

$ 2.186,20

Caño estructural espesor 2.0 mm x kg

$ 1.987,50

CEMENTOS Aremat Cemento de albañilería Revofácil x 40 kg Cemento Holcim x 50 kg

$ 8.852,37 $ 10.400,00

Santa Fe Materiales sin cotizar

Cemento Avellaneda x 50 kg Cemento de albañilería Plasticor x kg

$ 9.055,11

Cemento Loma Negra x 50 kg

$ 10.519,36

Spahn

PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques) Acustic Panel R400 x 70 mm Buña perimetral 15x8.5x2600 mm Cinta de papel microperforada x 23 m Cinta de papel microperforada x 35 m Cinta de papel microperforada x 75 m Cinta de papel microperforada x 150 m Cinta tramada autoadhesiva x 20 m Cinta tramada autoadhesiva x 45 m Cinta tramada autoadhesiva x 90 m Cubrecanto 32 x 32 x 2600 mm Masilla Anclaflex x 7 kg Masilla Anclaflex x 15 kg Masilla Anclaflex x 32 kg Masilla Durlock en polvo x 10 kg Masilla Durlock en polvo x 25 kg Masilla Durlock Multiuso x 7 kg Masilla Durlock Multiuso x 18 kg Masilla Durlock Multiuso x 32 kg Montante 34 x 35 x 2600 mm Montante 69 x 35 x 2600 mm Omega 70 x 13 x 2600 mm Placa Durlock 1.20 x 2.4 x 9.5 mm STD Placa Durlock 1.20 x 2.4 x 12.5 mm STD Placa Durlock 1.20 x 2.6 x 12.5 mm STD Placa Durlock 1.20 x 3 x12.5 mm STD Solera 35 x 30 x 2600 mm Solera 70 x 30 x 2600 mm Tarugo 8 mm con tope x 100 u Tornillos Fix 5 x 45 mm x 100 u Tornillos T1 con mecha x 100 u Tornillos T1 punta aguja x 100 u Tornillos T2 con mecha x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

$ 6.238,29 $ 1.920,79 $ 1.276,05 $ 1.268,02 $ 2.617,71 $ 5.187,00 $ 829,92 $ 1.628,22 $ 3.151,72 $ 1.439,81 $ 7.420,90 $ 12.868,63 $ 22.343,20 $ 12.696,56 $ 26.639,56 $ 9.333,77 $ 16.634,65 $ 26.502,66 $ 2.348,49 $ 3.103,14 $ 2.156,66 $ 8.611,17 $ 9.496,60 $ 10.601,00 $ 12.232,51 $ 2.027,19 $ 2.790,77 $ 2.593,11 $ 2.621,43 $ 972,66 $ 914,82 $ 1.332,48 $ 942,22

STEEL FRAMING Anclaje S/HTT 14 Anclaje L 70 x 70 x 1,29 mm Barrera de agua y viento x m2 Basecoat monocomponente x 25 kg Basecoat doble componente x 25 kg Cartela galvanizado 20 x 20, 0,94 mm Conector L40 x 70 x 20 Fleje para cruz de San Andres 50 mm

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 5.952,55 $ 5.139,37 $ 744,06 $ 13.055,90 $ 22.510,34 $ 1.893,69 $ 557,27 $ 713,64

Boquilla Aluminio 1 1/4" G Cable 1 mm blanco Fonseca Cable 1,50 mm blanco Fonseca Cable 2,50 mm blanco Fonseca Cable 4 mm blanco Fonseca Cable 4 mm verde y amarillo Cable 6 mm verde y amarillo Cable paralelo 2 x 0,5 mm Caja PVC de embutir 4 polos q-energy-blanca - Fume Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 chapa 20 Caja medidor monofásico con conexión Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 Caja PVC de embutir 12 polos q-energy-blanca - Fume Campanilla 10 x 10 - línea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Caño hierro 3/4 sp - rosca cilíndrica Whitworth Caño hierro 7/8 sp- rosca cilíndrica Whitworth Caño PVC 20 mm Cinta aisladora profesional de PVC Flex - Pro180 x 20 m Conector hierro 3/4" Conector hierro 7/8" Conector PVC 20 mm Conector PVC para caño rigido 20 mm -libre halógeno Cruceta monofásica con aislador Curva PVC 20 mm Florón económico blanco - con prensacable incluido Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A Gancho centro Grampa PVC ajustable para caño 20 mm - libre halógeno Interruptor diferencial 2 x 40 A Jabalina 1/2” x 1.5 Facbsa - 1.5m x 12,6 (1/2) Led bulbo 9 w luz cálida Llave tm 1 x 20 a - Sicalimit Llave tm 2 x 20 a - Sicalimit Módulo toma TV final pin fino roscado 0db armado Módulo bastidor oculto 5 x 10 Jeluz - modelo Regina Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 Portalámpara 3 piezas bakelita negro Pulsador de embutir tipo tecla Receptáculo curvo negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod.Regina 300982 Tomacable T2 Tuerca 1 1/4" Unión PVC 20 mm Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno

$ 2.248,84 $ 289,30 $ 395,39 $ 642,66 $ 1.020,91 $ 1.020,91 $ 1.542,69 $ 468,65 $ 8.408,26 $ 706,04 $ 252,29 $ 252,29 $ 105.270,00 $ 252,29 $ 589,88 $ 19.242,54 $ 27.398,28 $ 52.071,50 $ 6.101,12 $ 6.929,96 $ 1.699,28 $ 3.321,00 $ 196,02 $ 353,93 $ 145,42 $ 557,31 $ 2.760,23 $ 324,74 $ 214,93 $ 2.561,56 $ 439,47 $ 146,71 $ 32.863,75 $ 29.796,71 $ 1.006,37 $ 3.511,84 $ 7.592,02 $ 1.063,66 $ 299,29 $ 623,15 $ 509,47 $ 11.971,45 $ 612,04 $ 2.207,24 $ 793,22 $ 583,74 $ 544,44 $ 1.863,07 $ 773,08 $ 69,44 $ 69,44 $ 21.449,27 $ 1.051,16 $ 108,36 $ 539,27

GAS | Colomé Caño epoxi 1/2” x 6m Caño epoxi 3/4" x 6m Caño epoxi 1” x 6m Caño epoxi 1 1/4” x 6m Caño epoxi 1 1/2” x 6m Caño epoxi 2” x 6m Llave esférica 3/4” Llave esférica 1” Llave gas MH 810.01 13B FV Llave gas MH 810.01 19B FV Nicho 50 x 40 x 25 chapas esmaltada Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 con flexible

$ 24.954,26 $ 46.635,15 $ 58.393,67 $ 67.420,99 $ 94.405,75 $ 10.762,81 $ 24.365,56 $ 14.616,10 $ 17.024,32 $ 33.139,59 $ 43.761,26 $ 44.722,80 $ 71.213,41 $ 50.084,22

HERRAJES

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2025

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES MADERAS | Forestal Materiales

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm Cerradura Trabex 1025 Cerradura Trabex 6625 Falleba de bronce fundido argolla volcable Manija Capri Manija doble balancín modelo biselada Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves Miradores todovisión 200 B/P Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm Pasador bronce pulido 50 x 45 mm Pasador bronce pulido 150 mm Pomela bronce 140 mm BP

$ 46.380,90 $ 24.245,21 $ 31.042,73 $ 17.395,26 $ 30.989,48 $ 12.501,82 $ 40.567,81 $ 16.411,83 $ 21.448,88 $ 9.749,14 $ 18.962,43 $ 11.574,75

HIDRÓFUGOS ADISOL | Emcisa Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20 lt

$ 7.600,00 $ 16.200,00 $ 56.600,00 $ 224.750,00

HIERROS

Ecoviga 3x6" Pino x ml Ecoviga 3x9" Pino x ml Ecoviga 4x9" Pino x ml Machimbre 1/2" x m2 Machimbre 3/4" x m2 Machimbre 1" x m2

$ 15.945,08 $ 23.917,62 $ 32.225,89 $ 6.195,51 $ 9.652,90 $ 11.645,50

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Fenólico 18 mm 1.22 x 2.44 m (hoja) Puntal p/encofrado 3" x 3" x ml Tabla p/encofrado 1" x 6" x ml Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 9" x ml (cepillado)

$ 53.800,00 $ 467.500,00 $ 155.000,00 $ 306.900,00 $ 62.000,00 $ 105.000,00 $ 51.081,00 $ 120.000,00

PIEDRAS NATURALES

NERVADO 25 mm barra 12 m

$ 5.173,00 $ 8.825,60 $ 13.790,00 $ 19.921,60 $ 26.996,50 $ 34.935,00 $ 54.424,00 $ 76.240,60 $ 64.338,00 $ 32.439,00 $ 5.047,80 $ 8.565,95 $ 13.384,25 $ 18.929,55 $ 33.172,80 $ 51.680,00 $ 81.186,00

HORMIGÓN ELABORADO SPAHN Adicional por bombeo x m H 17 C.R. 1 x m3 H 21 C.R. 1 x m3 H 30 C.R. 1 x m3 Servicio de bomba

$ 4.400,00 $ 129.230,00 $ 146.100,00 sin cotizar $ 440.000,00

LADRILLOS $ 172,00

Aremat - c/u

LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO Aremat - Bloque 20 x 20 x 40

$ 1.710,68

LADRILLOS CERÁMICOS Aremat $ 1.034,00 $ 567,00 $ 674,65 $ 952,79

LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR Aremat Brimax - Para tabique interior 10 - c/u Brimax - Para muro portante 17.5 - c/u Brimax - Para muro portante 20 - c/u

$ 2.933,17 $ 5.415,00 $ 5.965,17

LADRILLOS DE TELGOPOR Aremat - de techo 16 x 42 x 100 - c/u

$ 209.252,00

Cuarzo blanco norte (en prof. 60 cm) x m2

$ 328.365,00

MATERIALES AGREGADOS Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg Jardín artificial vertical 50x50 para exterior c/u - Tecnoperfil Mezcla Weber Celublock x 30 kg Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 Tierra para relleno x m3

$ 3.488,91

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m2

$ 4.644,48

Cerámico Fortezze colonial 45 x 45 x m2

$ 7.742,45

PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA Durmientes Color Habano - 100 x 30 x 7 cm Color Hueso - 100 x 30 x 7 cm

$ 26.500,00 $ 17.650,00

Pisos/Baldosas - x m2 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 16.500,00 $ 11.890,00

Adoquín circular chico - 6 u/m2 Adoquín circular grande - 6 u/m2 Adoquín recto chico - 6 u/m2 Adoquín recto grande - 6 u/m2 Baldosa 64 panes lisos - 6 u/m2 Baldosa hexagonal - 53 u/m2 Laja San Luis - 6 u/m2 Loseta atérmica - varios modelos - 50 x 50 / 40 x 50

PISOS FLOTANTES - Tecnoperfil $ 23.200,00

Piso Flotante Eucafloor - 7 mm x m2

SINTÉTICAS/CUARZO

$ 37.277,87

$ 14.300,00 $ 13.814,49 $12.000+IVA $40.000+IVA

PORCELANATOS | Colomé $ 26.691,00 $ 26.691,00 $ 14.276,94 $ 27.174,64 $ 27.174,64 $ 10.805,98

Porcelanato Carrara 120 x 120 Porcelanato Khali Grafite Exterior 120 x 120 Porcelanato London Greige Gris 59 x 59 x m2 Porcelanato Travertino Beige Natura Exterior 60 x 120 Porcelanato Travertino Beige Natural 60x120 Porcelanato Zen Gris 61 x 61 x m2

VINÍLICOS | Tecnoperfil

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3 mm Piso vinílico SPC (sistema clic) - 4 mm

$ 25.600,00 $ 30.000,00

REVESTIMIENTOS PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Fratachadora 6,5 Hp Generador 2,8 Kba Motoguadaña Stihl Fs 55 Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Motosierra Stihl MS 170 Plancha compactadora 5,5 Hp

$ 209.500,00 $ 1.456.250,00

$ 622.950,00 $ 299.500,00 $ 2.613.000,00

$ 300.300,00 $ 1.196.550,00

PINTURAS ALBIÓN | Tecnoperfil

COMUNES

Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm – c/u Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 12 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 18 x 18 x 33 cm - c/u

Granito Gris Mara (2 cm) x m2 (prof. 60 cm)

$ 592,00

CERÁMICOS | Colomé

$ 1.985,02 $ 1.323,34 $ 1.323,34 $ 3.970,06 sin cotizar

MESADAS PRESTONE

C.A. LISO 6 mm barra 12 m C.A. LISO 8 mm barra 12 m C.A. LISO 10 mm barra 12 m C.A. LISO 12 mm barra 12 m C.A. LISO 14 mm barra 12 m C.A. LISO 16 mm barra 12 m C.A. LISO 20 mm barra 12 m C.A. LISO 25 mm barra 12 m Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6 mm barra 12 m NERVADO 8 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m

PISOS Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8

$ 28.679,17

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w Amoladora Bosch 7" 2500 w Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w Rotomartillo Bosch plus 800 w Sierra caladora Black&Decker 420 w Sierra circular 7 1/4” Skil Taladro 13 mm c/perc. 560 w TM555 Black&Decker Taladro 13 mm c/perc. 710 w Dewalt

$ 943.282,00 $ 5.510,00 $ 13.868,00 $ 35.980,00 $ 151.404,00 $ 137.929,00

Cielorraso x 20 lt Enduído 1 kg Esmalte semimate x 1 lt Esmalte sintético oro x 1 lt Látex exterior acrílico x 24 lt Látex interior lavable 1era. calidad x 20 lt

Látex Albion colores vivos x 1 lt

sin cotizar

PLAVICON | Emcisa Cielorrasos x 20 lt Convertidor de óxido x 1 lt Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 2 x 1 lt Esmalte sintético Grupo 3 x 1 lt Plavicon Antióxido x 1 lt Plavicon Barniz Marino x 1 lt Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1 kg

$ 129.600,00 $ 19.200,00 $ 19.800,00 $ 15.400,00 $ 13.700,00 $ 13.300,00 $ 14.000,00 $ 13.000,00 $ 14.600,00 $ 15.000,00

QUIMTEX | Revestimientos Santa Fe Látex interior/exterior blanco x 20 lt

$ 110.000,00

TERSUAVE Antióxido x 1 lt Barniz x 1 lt

Moldura - x m

Pegamentos/selladores Pegamento multifuncional 2x1 - bolsa 25 kg Sellador de juntas

sin cotizar $ 15.000,00

Revestimiento interior de yeso antihumedad - x m

30 Wave - Placa de 50 x 27 cm Liso - placa de 50 x 30 cm Mar del Plata - placa de 55 x 27 cm Mármol - placa de 53 x 27 cm Muro - placa de 50 x 25 cm Pizarra - placa de 56 x 56 cm Travertino - placa de 55 x 27 cm

$ 24.920,00 $ 24.920,00 $ 24.920,00 $ 24.920,00 $ 24.920,00 $ 24.920,00 $ 24.920,00

Revestimiento de pared símil piedra - x m2 Ekos beige con matices (0,26 m2 / paquete) Ekos negra con matices (0,26 m2 / paquete) Kambas Arena con matices (0,25 m2 / paquete) Kambas beige con matices (0,26 m2 / paquete) Listón gris topo (0,34 m2 / paquete) Umha Arena con matices (0,25 m2 / paquete) Umha gris c/m (0,25 m2 / paquete)

$ 29.980,00 $ 29.980,00 $ 35.900,00 $ 35.900,00 $ 35.900,00 $ 32.000,00 $ 32.000,00

Revestimiento pared/piso símil madera - x m2 Kebracho color Habano, Marrón y Siena (0,27 m2/paquete)

$ 13.612,00 $ 11.145,00

$ 2.500,00 $ 3.100,00

Para pared - paquete de 1,04 lineal - 0,52 cm c/u Para techos - paquete de 1,24 lineal - 0,62 cm c/u

$ 35.200,00

Revestimientos Santa Fe Base para revestimineto plástico texturado x 18 lt

$ 135.000,00

A ABRIL 2025

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS Laminado Extra Negro 3+3 mm

$ 323.615,00

Mist gris bronce

$ 217.370,00

Mist incoloro

$ 206.590,00

Negro - Blanco - Rojo 4 mm

$ 155.355,00

Rojo - Bordo - Negro - Blanco 5 mm

$ 165.790,00

Satinado blanco - Bordeaux - Negro 5mm

$ 176.880,00

YESOS Revestimiento plástico texturado x 27 kg

$ 80.000,00

REVOQUES $ 27.349,32

FINO A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25 kg exterior

$ 10.098,47

STUKO x 25 kg interior

$ 9.636,18

RETAK | El Emporio de la Construcción Aditivo imprimación retak x 20 lt

$ 176.858,90

Mortero adhesivo retak x 30 kg

$ 22.998,29

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2

Bicristal DVH 4/9/4. Panel de 1.00 x 1.00 m Cristal Float 3 mm transparente Cristal Templado 10 mm Espejo cristal 3 mm Mampara para baño 1.50 x 1.50 m con vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Profilit "U Glass" medidas del perfil 0.26 x 3 m Puerta standard con freno y herrajes 2.134 x 914 mm Vidrio 4mm Vidrio 6 mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10 mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio color gris / bronce 4 mm Vidrio color Yacaré / Martelé 4 mm Vidrio laminado 3+3 mm blanco opal Vidrio laminado 3+3 mm gris claro Vidrio laminado 3+3 mm incoloro Vidrio laminado 4+4 mm incoloro Vidrio tipo inglés incoloro

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$ 6.600,00

Zócalo PVC WATERPROOF

$ 7.500,00

Para el período 2019-2024

Premio 2025 obra construida CAU-D1

$ 138.995,00 $ 28.410,00 $ 236.940,00 $ 56.675,00 $ 1.431.460,00

$ 70.170,00 $ 1.129.410,00

$ 103.710,00 $ 63.500,00 $ 103.710,00 $ 46.170,00 $ 59.040,00 $ 85.105,00 $ 148.490,00 $ 115.215,00 $ 164.330,00 $ 36.205,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Blanco Puro 5mm

$ 235.590,00

Laminado Extra Blanco 3+3 mm

$ 356.270,00

El Colegio de Arquitectura y Urbanismo D1 – Santa Fe promueve y organiza la convocatoria distrital que denomina “PREMIO 2025 OBRA CONSTRUIDA CAU-D1. PERÍODO 2019-2024”, orientado a destacar obras realizadas en su jurisdicción por profesionales con matrícula en la Provincia de Santa Fe. El CAU-D1 pretende continuar el legado instituido en el año 1995, cuando se desarrolló la primera edición de esta modalidad de reconocimiento y cuyos siguientes episodios datan de los años 2008 y 2009. Esta convocatoria se plantea exponer la diversidad y complejidad temática de la actividad profesional en la región, como medio de fortalecimiento de los lazos entre los miembros de la colegiatura y la sociedad. También busca poner en valor las buenas prácticas del hacer arquitectónico plasmadas en aquellas obras e intervenciones en nuestro contexto urbano y rural que han contribuido, por su calidad y compromiso, a

mejorar el hábitat de nuestras comunidades. CRONOGRAMA Abril 2025: » Fecha de apertura: 14 de Abril de 2025. » Período de consultas:14 de Abril al 19 de mayo de 2025. Mayo 2025: » Fecha límite de entrega: 20 de mayo de 2025. » Fallo del Jurado: 05 de junio de 2025. Junio 2025: » Publicación de los trabajos ganadores: 09 de Junio 2025. Julio 2025: » Entrega de premios y apertura de muestra: 04 de Julio 2025. Conocé las bases y condiciones en nuestra web: https://d1.capsf.ar/ Por consultas comunicarse al correo: premiocaud1@gmail.com

Junto a la diseñadora Gabriela López

FV presenta “Eclipse” su nueva propuesta de colores para griferías

El lanzamiento incluye cuatro tonalidades en acabado brillante o mate y se encuentra disponible en las líneas de grifería Chaltén, Dominic y Dominic Lever de FV. FV, empresa líder en Argentina e Hispanoamérica en fabricación y comercialización de grifería de alta tecnología, presentó su nueva propuesta de colores Eclipse en el marco de Experiencia Living, el encuentro que convoca a los principales referentes del diseño y la arquitectura. El lanzamiento se realizó en el auditorio de Bliss Bs. As., un desarrollo inmobiliario de vanguardia ubicado en San Fernando, Buenos Aires. Allí, profesionales del diseño y la construcción conocieron de primera mano Eclipse, acompañados por la diseñadora de interiores Gabriela López, embajadora de la propuesta.

ARQTA. LUCIANA PAR Mat CAU N° 6599 +54 9 3425 43-6011

BAÑO ESTÁNDAR

Eclipse está disponible en las líneas Chaltén, Dominic y Dominic Lever de FV, y ofrece cuatro tonalidades en acabado brillante o mate que manifiestan la dualidad del poder del sol y la profundidad de la tierra. “Eclipse nace como un tributo a la armonía entre lo celestial y lo terrenal. Su paleta cromática se inspira en los ciclos del día y la noche, capturando la belleza del amanecer y el crepúsculo, cuando el agua forma parte de nuestros rituales más esenciales. El oro suave del amanecer inspira los acabados cálidos y brillantes que reflejan la luz y aportan vitalidad, mientras que el crepúsculo fomenta los tonos profundos y oscuros, el momento de calma tras un día intenso”, expresó Gabriela López. Los nuevos colores de FV son: » Sol Naciente (Brushed Brass): tono oro en acabado mate que evoca los destellos suaves y dorados del amanecer, ideal para ambientes sobrios, suaves y elegantes. Baño: 4.00 m2

» Brillo Solar (Polished Brass): tonalidad oro en acabado brillante que refleja el resplandor del sol en su punto más alto. Se trata de una opción sofisticada, vibrante y luminosa. » Tierra Fértil (Satin Grey Stone): color castaño claro en acabado mate, que remite al suelo fértil, perfecto para crear espacios cálidos y acogedores. » Tierra Nocturna (Black): tono marrón profundo en acabado mate, que transmite calma, formalidad y una energía auténtica, envolvente y misteriosa. Para más información ingresar en www.fvsa.com.

100

Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60 x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni h norarios profesionales.

BAÑO PREMIUM

Baño: 4.00 m2

0m ho-

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE BAÑOS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | BAÑO ESTÁNDAR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bacha línea MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER Bidet MÓNACO con griferia monoc. KASSIA VASSER Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER Inodoro con depósito línea MÓNACO Plomería, Cañería, Pileta de patio y llaves de paso

1 1 1 1 1 1

u u u u u u

$ 78.693,00 $ 134.223,00 $ 162.985,00 $ 145.563,00 $ 221.700,00 $ 135.606,28

$ 51.286,33 $ 129.979,33 $ 56.984,00 $ 191.207,00 $ 81.661,72 $ 244.646,72 $ 42.416,71 $ 187.979,71 $ 80.928,00 $ 302.628,00 $ 73.557,90 $ 209.164,18

$ 96.418,00

$ 52.717,00 $ 149.135,00

TODOS LOS COSTOS

RERA

COSTOS REMODELACIÓN BAÑOS | COSTOS

Mobiliario Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm Tomas y bocas de electricidad

1 2

u u

$ 6.091,00 $ 133.405,44

$ 17.512,21 $ 23.603,21 $ 57.724,70 $ 191.130,14

$ 18.577,92

$ 62.068,00

$ 83.600,64

$ 279.306,00 $ 362.906,64

$ 53.033,92

$ 32.984,00

0,6

$ 47.329,80

$ 3.741,90 $ 51.071,70 $ 2.210.115,47 $ 552.528,87

Pisos Cerámico AMAZONIA maíz 38 x 38 cm

$ 80.645,92

Revestimientos Cerámico AMAZONIA maíz 38 x 38 cm

Cielorraso Placas de yeso común con junta tomada con aislación

$ 86.017,92

Decoración Espejo cristal 6mm de espesor, de 1 m x 0.6 m

TOTAL Costo por M2 02 | BAÑO SUPERIOR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 Mesada loza 0.60 línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER Plomería - Cañería, Pileta de patio y Llaves de Paso

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 104.244,00 $ 314.483,44 $ 167.931,00 $ 490.076,00 $ 442.562,22 $ 165.595,86 $ 135.606,28

$ 51.286,33 $ 81.661,72 $ 42.416,71 $ 80.928,00 $ 53.254,74 $ 56.984,00 $ 73.557,90

$ 155.530,33 $ 396.145,16 $ 210.347,71 $ 571.004,00 $ 495.816,96 $ 222.579,86 $ 209.164,18

$ 110.352,00

$ 52.717,00 $ 163.069,00

Mobiliario Vanitory 0.60 m - Melamina silver colorwengue

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

2 3

u u

$ 27.673,00 $ 133.405,44

$ 70.048,84 $ 97.721,84 $ 57.724,70 $ 191.130,14

$ 42.639,96

$ 71.425,96 $ 114.065,92

$ 194.490,00

$ 321.416,82 $ 515.906,82

$ 53.033,92

$ 32.984,00

$ 78.883,00

$ 6.236,50 $ 85.119,50 $ 3.513.619,34 $ 878.404,83

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 x 120 mm, Natural

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

$ 86.017,92

Decoración Espejo cristal 6mm. 1 m x 1 m

TOTAL Costo por M2 03 | BAÑO PREMIUM Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera Bañera clásica BAGNARA 150x70 c/grifería Emb. LIBBY Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY Inodoro c/depósito INSPIRA Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80mx2.10 Mesada loza 0.60m BUONA c/griferia LIBBY Plomería - Cañería, Pileta de patio y Llaves de Paso

1 1 1 1 1,68 1 1

u u u u m2 u u

$ 170.645,00 $ 486.087,69 $ 756.896,45 $ 1.216.488,00

$ 429.664,89 $ 311.307,15 $ 135.606,28

$ 51.286,33 $ 42.416,71 $ 81.661,72 $ 80.928,00 $ 49.802,49 $ 56.984,00 $ 73.557,90

$ 221.931,33 $ 528.504,40 $ 838.558,17

$ 302.513,05

$ 52.717,00 $ 355.230,05

$ 1.297.416,00

$ 479.467,38 $ 368.291,15 $ 209.164,18

Mobiliario Vanitory 0.60m - melamina blanca

Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos Tomas y bocas de electricidad

4 4

u u

$ 133.405,44 $ 27.673,00

$ 57.724,70 $ 191.130,14 $ 70.048,84 $ 97.721,84

$ 43.220,00

$ 71.425,96 $ 114.645,96

11,3

$ 309.590,96

$ 201.778,34 $ 511.369,30

3,75 0,7

m2 m2

$ 49.689,30 $ 8.660,40

$ 30.738,75 $ 6.675,30

1,2

$ 94.659,60

$ 7.483,80 $ 102.143,40 $ 5.411.337,04 $ 1.352.834,26

Pisos Porcelanato ZEN gris 60 x 60

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 x117

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre sector vanitory 1.75mx0.30m

$ 80.428,05 $ 15.335,70

Decoración Espejo cristal 6mm. 1,20 m x 1 m

TOTAL Costo por M2

101

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COCINA ESTÁNDAR

Cocina: 6.40 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90 x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni h norarios profesionales.

COCINA PREMIUM

Cocina: 6.40 m2

102

0m ho-

COSTO SUGERIDO PARA LA REMODELACIÓN DE COCINAS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA DESCRIPCIÓN

CÓMPUTO UNIDAD MATERIALES MANO DE OBRA

TOTAL

01 | COCINA ESTÁNDAR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Pileta de cocina simple Z52 52x32x13 Johnson c/ grifería p/mesada monoc. TROYA VASSER Plomería - Cañería , Pileta de patio y Llaves de Paso

1 1

u u

$ 85.076,19 $ 118.986,00

$ 45.220,20 $ 56.994,00

$ 130.296,39 $ 175.980,00

TODOS LOS COSTOS

RERA

COSTOS REMODELACIÓN COCINAS | COSTOS

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led Circular 18w Marco Platil 22cm Macroled Tomas y bocas de electricidad

1 5

u u

$ 15.627,00 $ 133.405,44

$ 17.406,78 $ 33.033,78 $ 57.724,70 $ 191.130,14

4,15

$ 47.554,85

$ 74.104,43 $ 121.659,28

12,25

$ 56.894,88

$ 190.083,25 $ 246.978,13

1 1 1 1 1,86

u u u u m2

$ 389.208,72

6,4

$ 84.854,27

Pisos Porcelánico Abitare 22x90 lume

Revestimientos Cerámico AMAZONIA tiza 38 x 38 cm

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +) Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones c/sist. Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito gris mara de 2 cm

$ 385.237,00 $ 188.802,00 $ 116.031,00 $ 193.069,00 $ 389.208,72

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación

TOTAL Costo por M2

$ 52.774,40 $ 137.628,67 $ 2.309.054,12 $ 360.789,71

02 | COCINA SUPERIOR Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Pileta doble C28 Jonhson c/grifería p/mesada monoc. LYRA VASSER Plomería - Cañería , Pileta de patio y Llaves de Paso

1 1

u u

$ 269.439,00 $ 85.076,19

$ 56.994,00 $ 326.433,00 $ 45.220,20 $ 130.296,39

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto: spot semiembutido AR111 Movil + Spot embutir metal Tomas y bocas de electricidad

2 10

u u

$ 39.999,00 $ 133.405,44

$ 70.048,21 $ 110.047,21 $ 57.724,70 $ 191.130,14

4,15

$ 44.238,96

$ 74.104,43 $ 118.343,39

12,25

$ 132.361,25

$ 218.742,00 $ 351.103,25

1 3 1 1 1 1 1 1,86 1

u u u u u u u m2 u

$ 412.002,00 $ 389.208,72 -

6,4 2,25

m2 m2

$ 27.837,00 $ 84.803,07

Pisos Porcelánico marca SWEDEN 20 x 120 mm, Natural

Revestimientos Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola) Alacena 0,80 sobre heladera - 2 puertas Alacenas horizontales de 80 cm Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones c/sist. Premotion Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas Granito negro brasil 2 cm Repisa porta horno microondas 0,50/0,60

$ 123.354,00 $ 493.416,00 $ 105.463,00 $ 413.740,00 $ 201.896,00 $ 126.976,00 $ 212.906,00 $ 389.208,72 $ 65.407,00

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 21.456,32 $ 49.293,32 $ 52.460,80 $ 137.263,87 $ 3.546.277,29 $ 554.105,83

03 | COCINA PREMIUM Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria Pileta simple SI 55A Jonhson c/grifería p/mesada monoc. ZAFIRO VASSER Plomería - Cañería , Pileta de patio y Llaves de Paso

1 1

u u

$ 396.734,00 $ 85.076,19

$ 47.137,87 $ 443.871,87 $ 45.220,20 $ 130.296,39

Instalación eléctrica Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefactos: Spots + Tira LED Tomas y bocas de electricidad

6 1

u u

$ 186.744,70 $ 133.405,44

$ 104.544,55 $ 291.289,25 $ 57.724,70 $ 191.130,14

4,15

$ 112.772,10

$ 74.104,43 $ 186.876,53

12,25

$ 335.618,52

$ 218.742,00 $ 554.360,52

1 1 1 1 1 1 1 1 1,86 1 1

u u u u u u u u m2 u u

$ 958.052,52 -

6,4 2,25

m2 m2

$ 84.803,07 $ 27.821,25

Pisos Porcelanato Augustus terra 60x120 ILVA

Revestimientos Porcelanato CAVA XX pulido 58 x117

Mobiliario Alacena 0,80 sobre heladera - 2 puertas Alacena 1m - 2 puertas Alacena sobre repisa porta horno microondas Bajo cajonero 0,50m - 3 cajones c/sist. Premotion Bajo esquinero recto 1m - 1 puerta Bajo mesada 0,50m (h:0.80m) 1 puerta Bajo pileta de 1m (h:0.80m) 2 puertas Estantes de 0,50 Neolite / se considera sinterizado Venus 12 mm Repisa esquinera alacena Repisa porta horno microndas 0,50/0,60

$ 200.098,00 $ 374.623,00 $ 173.026,00 $ 581.552,00 $ 285.325,00 $ 215.417,00 $ 388.837,00 $ 41.207,00 $ 958.052,52 $ 246.996,00 $ 196.375,00

Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

TOTAL Costo por M2

$ 52.460,80 $ 137.263,87 $ 21.326,58 $ 49.147,83 $ 5.645.744,93 $ 882.147,64

103

OCURRE EN CÓRDOBA

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA (CAPC)

El costo del M2 de construcción llegó a $ 1.159.811,52 En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los 138 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.159.811,52.

El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector de la construcción y la comunidad. Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó ese ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y así mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

Verónica Bariña, el IEC trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración. - Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo). 130 metros cuadrados. EL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS - Construcción en planta baja. Dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y - Tres dormitorios.

- Un baño. - Un estar comedor. - Una cocina. - Otros ambientes: lavadero, toilette y garaje (uno en cada caso).

Asimismo, el informe del IEC distingue el monto de obra total ($ 138.166.158,91), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 12.609.338,77), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 1.159.811,52) y finalmente el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos, que alcanza $ 1.454.311,64. ABRIL 2025 - Precio por M2 básico: $ 1.159.811,52 - Precio M2 con cargas sociales e impuestos: $ 1.454.311,64 -Monto de obra total: $ 138.166.158,91 - Variación mensual: 2,2% - Variación anual: 8,2% - Variación interanual: 46,1%

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106

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64,05m² Precio final: 2

$/m : 1.814.665,10 1,14% Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Arq. Walter Meza

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 8.671.356,66 $ 4.687.174,91 $

13.358.531,56

13,91%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 11.071.770,59 $ 4.829.868,90 $

15.901.639,49

16,55%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 4.700.128,49 $ 1.505.886,30 $

6.206.014,79

6,46%

Cubierta de chapa

$ 3.563.002,68 $ 1.437.506,05 $

5.000.508,73

5,21%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 2.678.629,55 $ 1.305.579,36 $

3.984.208,91

4,15%

Instalación de gas

515.954,84 $ 1.322.460,90 $

1.838.415,74

1,91%

Instalación sanitaria

$ 5.117.949,74 $ 3.456.020,20 $

8.573.969,94

8,93%

$ 1.990.207,67 $ 3.195.299,39 $

5.185.507,05

5,40%

$ 2.502.829,49 $

913.744,55 $

3.416.574,04

3,56%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 2.372.503,54 $ 1.410.371,80 $

3.782.875,34

3,94%

Cielorraso placa de yeso

$ 1.602.807,03 $

641.777,64 $

2.244.584,67

2,34%

Cantonera / Buña Z

603.864,90 $

396.939,04 $

1.000.803,94

1,04%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$ 1.426.978,11 $ 1.401.326,63 $

2.828.304,74

2,94%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 8.673.670,91 $

342.286,76 $

9.015.957,67

9,39%

Revestimiento plástico y pintura

$ 3.515.185,32 $ 3.439.795,30 $

6.954.980,62

7,24%

Tornilleria, anclajes e Insumos

$ 1.557.013,66

TOTAL S/ IVA

521.017,13 $ 4.686.364,37 $

5.207.381,50

5,42%

1.557.013,66

1,62%

$ 61.084.870,31 $ 34.972.402,07 $

96.057.272,38

100,00% Precio x m²

IVA 21%

$ 12.827.822,76 $ 7.344.204,44 $

20.172.027,20

Total C/IVA

$ 73.912.693,07 $ 42.316.606,51 $

116.229.299,60

Incidencias

64%

36%

100%

$ 1.814.665,10

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

107

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN

FECHA $/M2

VARIACIÓN

% INCIDENCIA MATERIALES

% INCIDENCIA MANO DE OBRA

350

May-2025

1.814.665,10

1,14%

64%

36%

349

Abr-2025

1.794.260,66

-0,22%

63%

37%

348

Mar-2025

1.798.129,78

1,56%

63%

37%

347

Feb-2025

1.770.525,92

-1,56%

64%

36%

346

Ene-2025

1.798.506,58

-1,14%

65%

35%

345

Dic-2024

1.819.195,39

2,70%

65%

35%

344

Nov-2024

1.771.433,66

1,99%

67%

33%

343

Oct-2024

1.736.829,83

3,67%

66%

34%

342

Sept-2024

1.675.377,59

4,67%

66%

34%

341

Ago-2024

1.600.667,54

3,18%

67%

33%

340

Jul-2024

1.551.331,40

3,42%

66%

34%

339

Jun-2024

1.500.053,19

7,40%

68%

32%

338

May-2024

1.396.760,08

9,16%

69%

31%

337

Abr-2024

1.279.601,13

16,11%

70%

30%

336

Mar-2024

1.102.014,13

9,75%

70%

30%

335

Feb-2024

1.004.107,90

11,86%

68%

32%

334

Ene-2024

897.685,59

42,64%

71%

29%

333

Dic-2023

631.712,76

9,64%

66%

34%

332

Nov-2023

576.179,04

14,17%

67%

33%

331

Oct-2023

504.657,05

5,31%

66%

34%

330

Sept-2023

479.205,86

17,41%

64%

36%

329

Ago-2023

408.152,74

9,86%

61%

39%

328

Jul-2023

371.525,25

6,02%

61%

39%

327

Jun-2023

350.438,75

5,47%

60%

40%

326

May-2023

332.260,45

8,55%

59%

41%

SIGAS THERMOFUSIÓN

Exclusivas derivaciones con cambio de diámetro

Grupo Dema sostiene una política de desarrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conducción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales. Para derivaciones con cambio de diámetro en Sigas Thermofusión, Grupo Dema ha desarrollado nuevas Tes y Monturas de Derivación que permiten reducir los diámetros sin la utilización de un buje o cupla de reducción. Las tee permiten reducir 1 o 2 diámetros y las monturas permiten hacerlo entre 3 y 5 diámetros. Para las monturas, también se desarrollaron las Boquillas para monturas de derivación para cada diámetro. Son productos innovadores y únicos en el mercado, que facilitan el trabajo del profesional instalador. Todos los sistemas del Grupo DEMA, cuentan con una Garantía Escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

108

OCURRE EN MENDOZA

Según la Red Edificar, durante marzo

Fuerte aumento de los materiales de la construcción

El relevamiento de la Red Edificar mostró un incremento de los precios durante en marzo que fue mucho mayor que los meses previos. De cuánto fue. En Mendoza, los costos de los materiales de construcción mantuvieron su trayectoria ascendente, pero en marzo tuvieron un salto significativo en comparación con los meses anteriores. La última medición del Índice de la Red Edificar (IRE) de marzo reveló un incremento del 3,36% respecto al mes anterior. De este modo, se elevó el aumento acumulado en lo que va del año a un 5,31%. La suba relevada en marzo es la más alta en lo que va del año y acompaña subas de otros productos en la semana previa del anuncio de la inflación de marzo este 11 de abril. Así, CÓMO SE ELABORA EL ÍNDICE este índice fue de 1,57% en enero y de 0,31% El IRE, elaborado por la Red Edificar desde en febrero. 2022, analiza más de 100 productos de 11 En paralelo, a nivel nacional, el Índice Cons- empresas líderes del sector. Este índice es truya (IC) experimentó un crecimiento men- generado por la Red Edificar, una cámara que sual desestacionalizado del 8,23%, reflejan- reúne a empresas proveedoras de materiales do una recuperación gradual en la entrega de construcción en Mendoza. de insumos tras seis meses de declive. Desde La medición se basa en los precios de refeConstruya advierten que la continuidad de rencia de diciembre de 2024 y abarca rubros esta tendencia dependerá del nivel de incer- como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, tidumbre, influenciado por factores tanto in- pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintuternos como externos. ra, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e

insumos de ferretería industrial. Las empresas que forman parte de esta red son: Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería integran esta red empresarial, que cuenta con 28 puntos de venta y recibe más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de asociación ha sido destacado a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector.

109

OCURRE EN BS. AS.

SEGÚN REPORTE INMOBILIARIO

El M2 de construcción para una casa en barrio privado ronda los $4.000 millones El costo de construir una casa de categoría premium en un country o barrio privado se disparó en el último año: se requieren $1.232.162.763 para levantar una vivienda de 315 m², lo que equivale a casi $4 millones por metro cuadrado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, según el último informe realizado por Reporte Inmobiliario. En dólares, la suma total sería US$940.582,26 al tipo de cambio del dólar blue -casi un millón de dólares- con un valor de US$2985,98/m² al momento en que se relevó la información. Este monto representa un aumento interanual del 65%, ya que en marzo de 2024, la misma obra requería una inversión de $747.157.927,47. En enero de 2025, construir una vivienda de 315 m² en un country o barrio privado requería una inversión total de $1.156.272.392. Sin embargo, solo entre enero y marzo de este año, el costo experimentó un incremento de más de $75 millones, lo que representa una suba del 6,6% en apenas tres meses. Un dato que refleja el impacto es que los costos actuales ya superan el pico histórico registrado en abril de 2018, cuando construir una casa de 315 m² llegó a costar US$572.279,56. Desde Reporte Inmobiliario advierten que desde hace meses la necesidad de actualizar presupuestos en pesos mes a mes afectó las cuotas que pagan los inverso-

110

MARZO 2025

$ 3.911.627,81 es el costo del M2 de construcción de una vivienda en un barrio cerrado

$1.232.162.763 es el costo de construcción de una casa de 315 m² en barrio cerrado

res que entran en una construcción en pozo y compromenten cuotas ajustadas por CAC. En este contexto, se plantean varias preguntas sobre cómo manejar este escenario para quienes piensan en emprender una obra. Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, sugirió: “La clave está en cerrar contratos en pesos, con actualización por IPC (Índice de Precios al Consumidor)”. Esta estrategia, permite prever con mayor certeza los costos tanto para el propietario como para el constructor, ayudando a evitar la desventaja de los incrementos impredecibles de la inflación y las fluctuaciones del tipo de cambio. Respecto a si es mejor empezar ahora una construcción o esperar a que los costos se estabilicen, Gómez Picasso se mostró caute-

loso y destacó que, si bien los costos actuales son más altos que en el pasado, no se puede prever si en el futuro la situación mejorará o si, por el contrario, los costos seguirán aumentando. “Comparado con el pasado, hoy es más caro construir en dólares, pero no se sabe si los costos seguirán subiendo como está pasando a nivel global”, reflexionó el especialista. El dilema que plantea el especialista es que lo que debería pasar como el “mejor escenario” es que el dólar acompañe la inflación. “En los primeros dos meses, la inflación rondó el 2 por ciento y la moneda americana no acompañó. En los últimos días, el dólar se movió pero no llega a compensar el incremento de costos en pesos”, detalla. En concreto, la inflación de febrero 2024 versus 2025, fue del 89 por ciento y el dólar se mantuvo estable. Ahora bien, la clave para entender lo que viene es analizar la evolución del dólar en relación a la inflación: si esta última aumenta a ritmo moderado pero por debajo del ajuste cambiario seguirá habiendo un desfasaje y construir será caro en dólares, mientras que si suben en la misma línea, también porque el costo de construcción en la moneda americana viene atrasado. “La única salida para que se corrija esto sería que el dólar aumente sobre la inflación”, sintetiza Gomez Picasso.

OCURRE EN LA PLATA

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

El M2 de construcción llega casi a $1.693.000

Según un informe privado, la suba se está desacelerando ya que el aumento mensual fue de tan solo 0,73 % Según el último informe de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), el valor del metro cuadrado llegó a $ 1.692.794,76. En un contexto donde los profesionales del sector se quejan de los altos costos por construir, pareciera que las subas se están desacelerando en terminos reales y son menores a los últimos meses. Es así que según la institución, los costos subieron un 0,73 % respecto al mes anterior y un 39,41 respecto a marzo del año pasado. "El costo de construcción subió un 5,84 % en lo que va del año", asegura el índice de Apymeco. Según la entidad este monto no incluye IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo. Según el informe, los materiales que más subieron fueron los ladrillos huecos (18,73%), los artefactos sanitarios (9,00%) y hierro redondo (1,11%). “La evolución mensual del índice mostró un aumento del 0,73%, es el valor más bajo desde agosto de 2020”, dicen en el documento y aseguran que el precio del m2 en dólares registró una baja del 9,68% pasando de 1383,21 u$d/ m2 a 1249,30 u$d/m2. Como dato interesante, figura que el despacho de cemento mostró un aumento del 0,6% respecto del mes anterior y un aumento del 17,1% respecto del año pasado.

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OCURRE EN SAN LUIS

EN MARZO

El costo del M2 en San Luis superó el millón de pesos

El valor aumentó casi un 5% en un mes y lo que menos subió a lo largo del último año fue el costo de los materiales. Los detalles para el proyecto de la casa propia. El desafío de levantar una vivienda configura un verdadero reto para las familias argentinas y, por ende, de San Luis. Y si bien la suba de los valores de las diferentes etapas del proyecto (materiales, mano de obra, etc) subió exponencialmente en los últimos años, en los recientes meses los aumentos se amortiguaron. En febrero de 2025 el costo para edificar un hogar modelo de 77,1 metros cuadrados para una familia tipo alcanzó los $97.289.735,62 y el m2 se ubicó en $1.263.503,06.

Esto significó una suba mensual del 4,82% ya que los valores de enero fueron de $1.205.440,56 por m2 y el total de la construcción de $92.939.467,18. Los datos fueron arrojados por el último informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot) y que es utilizado por el Colegio de Arquitectos local para proyectar sus trabajos. Es decir, es una especie de guía para

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SAN LUIS

$97.289.735,62

es el costo de construir una vivienda tipo de 77,10 M2 metros cuadrados de una planta baja en marzo 2025

$1.263.503,06 el costo del M2

+4,82%

más que en febrero 202

2025 el número fue de 37,7%. Para llegar a los $97.289.735,62 finales, el Circot tiene en cuenta los materiales, las instalaciones (eléctricas, sanitarias, gas, etc), el valor de la mano de obra de los obreros, la compra de herramientas y los impuestos a pagar. Las explicaciones detrás de la cifra del incremento del hay que encontrarla, no sólo al aumento de sueldos, sino la variación de los materiales y las tasas.

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó el comportamiento del los profesionales. costo de la construcción: es del 2,3% a niEl hogar de referencia consta de una planta vel intermensual pero acumulan un 60,7% baja, tres dormitorios, un baño, una cocina, interanual. una sala de estar-comedor y un lavadero. Según el informe del organismo, el aumenUna conclusión que se desprende es que, si to mensual es consecuencia de un alza de bien el aumento del costo continúa en alza, 1,9% en el capítulo “materiales”, de 2,7% en existe una desaceleración ante la baja de la el capítulo “mano de obra” y de 2,1% en el inflación. Por ejemplo, en el periodo febrero capítulo “gastos generales”. 2023- febrero 2024, la suba fue del 311,3%. Mientras que en la medición interanual a Fuente: https://elchorrillero.com/

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113

OCURRE EN ARGENTINA

PARITARIAS

UOCRA acordó nuevos salarios para trabajadores del hormigón elaborado La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y la Asociación Argentina del Hormigón Elaborado (AAHE) alcanzaron un nuevo acuerdo paritario que actualiza los valores salariales para los meses de febrero y marzo de 2025, aplicable al personal encuadrado en el Convenio Colectivo de Trabajo 445/06. Según se establece en el texto del acuerdo: Se fijan los salarios básicos y adicionales por categoría, conforme las tablas del Anexo I, con vigencia retroactiva al 1° de febrero de 2025.

114

El retroactivo de febrero y marzo se abonará durante la primera quincena de abril de 2025. Se ratifican las cláusulas 5 y 6 del acuerdo del 6 de mayo de 2024, previamente firmado entre las partes. La vigencia del presente acuerdo se extiende hasta el 31 de marzo de 2025. Este acuerdo refleja el entendimiento entre las partes frente al contexto económico actual y busca garantizar el poder adquisitivo de los trabajadores de la actividad del hormigón elaborado.

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OCURRE EN SAN JUAN

Según el CIRCOT, durante Abril 2025

$1.278.044,94 es el costo del M2 de construcción El Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, detalló cómo están los precios en el sector. El sector de la construcción de viviendas sigue en un escenario estable en los precios en San Juan, con subas leves y traccionada por un factor. Así lo detalló el reciente informe del Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ.

MARZO 2025

$1.278.044,94

es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2

1,15%

más que en Marzo 2025

34,90%

variación respecto a Marzo 2024

El precio del metro cuadrado, en comparación con abril de 2024, la variación fue del 34,90%. nina necesita $98.537.264,87. En la composición de ese porcentaje, el ma- La variación entre marzo de 2025 y el mes terial de construcción fue el que menos subió en curso fue de sólo 1,15%. En la composi(7,58%) mientras que sí hubo un alza impor- ción de ese valor, el material de construcción tante en la mano de obra, ya que se actualizó subió 1,27% mientras que la mano de obra 87,56%. subió 1,01%. Nuevamente, los materiales de El valor del metro cuadrado se ubicó en construcción superan y por mucho a las ac$1.278.044,94 para abril del 2025 y para edi- tualizaciones salariales. En tanto, la variación ficar una casa de 77,10 m2, una familia sanjua- mensual con respecto a febrero fue de 10,87%

En un repaso, el precio del M2 construido en San Juan llegó a los $1.263.530,06 en marzo y en febrero valió $1.205.440,56. ¿QUÉ ES EL ÍNDICE CIRCOT? El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio. Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.

115

TODOS LOS COSTOS

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE Precios promedio según instaladores electricistas. Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - ABRIL / MAYO 2025 DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

$ 25.025,00

Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

$ 49.960,00

Precio por boca terminada

$ 49.960,00

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 49.960,00

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 25.025,00

Hora de Trabajo (promedio)

$ 25.025,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m. » Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso. » No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. » Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

DESCRIPCIÓN

COSTO

Tableros especiales

Costo x ud

A criterio del instalador según variables Instalación portero / video portero

-------

Costo x mano de obra

Unifamiliar

$ 75.835,00

Instalación portero cableado exterior

$ 69.990,00

Instalación portero cableado embutido

$ 97.990,00

Instalación video portero Multifamiliar

Costo x mano de obra

Instalación portero cableado exterior x u

$ 73.825,00

Instalación portero cableado embutido x u

$ 61.375,00

Artefactos de iluminación y otros

Costo x ud

Artefacto aplique simple

$ 13.690,00

Spot Led por unidad

$ 13.690,00

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 27.385,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 36.275,00

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Canalización de cañería en losa Costo x boca En losa armada o loseta con viguetas, con caño $ 30.935,00 metálico o PVC rígido Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común $ 33.625,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 8.920,00

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 47.905,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 27.385,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w

$ 33.710,00

Equipo de tubo Led 45 w

$ 34.240,00

Ladrillo hueco

$ 33.315,00

Equipo de tubo Led doble 45 w

$ 42.490,00

Ladrillo común x m

$ 6.870,00

Ventilador de techo

$ 49.960,00

Ladrillo hueco x m Instalación de cañería a la vista o cable canal Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna Canalización de cable subterráneo Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 6.735,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto Acometida (amurado + conexión)

$ 62.470,00 Costo x ud

$ 22.975,00

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

$ 104.890,00 $ 149.900,00

$ 26.675,00

Gabinete 2 medidores monofásicos

Tierra

Bajo mampostería

Gabinete 3 medidores monofásicos

$ 349.705,00

$ 25.000,00

$ 26.655,00

Gabinete 4 medidores monofásicos

$ 399.660,00

$ 27.455,00 Adicional por cada caja de paso Cableado en obra nueva - Opción 1 Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

$ 29.295,00

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 74.910,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 412.125,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.

$ 21.320,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 104.890,00

Recableado con artefactos* Recableado sin artefactos *

$ 27.995,00 $ 21.320,00

Caja de fusibles NH00

$ 149.900,00

$ 16.335,00

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas - x boca Punto, toma simple, porta lámpara Toma doble Punto combinación Tableros

$ 8.920,00 $ 11.300,00 $ 9.605,00

Bandejas portacables x metro

$ 149.900,00 H<3m

H>3m

Por metro lineal

$ 6.065,00

$ 8.095,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 4.055,00

$ 7.580,00

Otros accesorios

$ 9.580,00

$ 11.630,00 $ 12.135,00

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Bandeja 200/300mm de ancho

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.

Costo x ud

Por metro lineal

$ 9.090,00

$ 147.585,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 6.065,00

$ 7.780,00

Otros accesorios

$ 11.725,00

$ 15.630,00

Por metro lineal

$ 12.430,00

$ 18.150,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 7.900,00

$ 10.855,00

Otros accesorios Jornales

$ 16.235,00

$ 21.645,00

Sólo puesta a tierra Tablero principal trifásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

$ 74.910,00 Costo x ud

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

$ 36.285,00

Interruptor diferencial tetrapolar

$ 62.470,00

Interruptor termo magnético tetrapolar

$ 62.470,00

Interruptor termo magnético tripolar Tableros seccionales Hasta 8 polos

$ 52.700,00 Costo x ud $ 104.890,00

De 8 a 36 polos

$ 419.615,00

De 36 a 54 polos

$ 629.395,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

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$ 199.855,00

Bandeja 450/600 de ancho

Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Oficial Especializado

$ 43.745,00

Oficial Electricista

$ 37.280,00

Medio Oficial Electricista

$ 34.390,00

Ayudante

$ 31.555,00

TODOS LOS COSTOS

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESCRIPCIÓN

COSTO

DESCRIPCIÓN

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

05 |NÚMERO BASE

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

06 |GASTOS DE SELLADO

COSTO

Número Base desde el 31/03

Tareas varias Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia Por cada kVA

Costo x ud

$ 59.990,00

Automatismos

$ 49.960,00

Factibilidad de suministro - Sellado EPE Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio x boca (**)

$ 415.691,00 $ 23.226,00 +IVA $ 153.889,00 $ 498,82

Municipalidad , precio x m2 (**)

$ 706,67

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 6.960,00

$ 64.910,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 6.960,00

Costo x ud

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 6.960,00

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)

$ 62.470,00

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

$ 54.955,00

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

Grupos Electrógenos Monofásicos La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Grupos hasta 3,5 kva

$ 124.920,00

04 | TAREAS PROFESIONALES Aranceles

$ 60.455,00

Tarea profesional

$ 215.906,00

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000

Tareas profesionales

$ 70.000,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

$ 70.000,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 95.000,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Tarea y certificación profesional mínima

Aranceles CPT

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS Habilitación de negocios - Costo mínimo

Residencial / Comercial

$ 105.100,00

Industrial

$ 175.200,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

$ 356.720,00

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

$ 1.280.000,00

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe

Arancel Municipal x boca

$ 498,82

Arancel Municipal x m2

$ 706,67

î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

» A TRAVÉS DE UNA NUEVA RESOLUCIÓN DE LA SECRETARÍA DE COMERCIO DE LA NACIÓN

Simplifican la importación de materiales eléctricos para la industria La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de materiales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, destinada a la industria y la esfera productiva. La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones para el sector productivo, eliminando trámites manuales que no generan valor agregado para la industria, y al mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz y transparente alineado con los parámetros internacionales. La declaración jurada de uso idóneo de material eléctrico se encuentra en: https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/ detalle-tipo?id=1066

Accedé a la Resolución completa

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES ASCENSORES

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] $ 126.900,00

Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías

$ 180.000,00

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provin-

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 310.000,00

cias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

Mantenimiento COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales Alfombra (incluye adhesivo) x m2 Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Porcelanatos

$ 8.000,00 $ 18.000,00 $ 18.350,00 $ 17.900,00

MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

PINTURA Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen Cielorraso látex x m2 Pintura exterior látex x m2 Pintura interior látex x m2

$ 14.550,00 $ 11.800,00 $ 7.900,00 $ 8.230,00 $ 7.080,00

YESERIA - sin materiales Cielorraso armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Enduído sobre fino x m2

$ 30.900,00 $ 18.000,00 sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal

U$D18 + IVA

A PARTIR DE Medio Oficial 01/03/2025 Ayudante Sereno

CATEGORÍA

Nivel A

Adicional Nivel B Acta 31/03/25 Nivel C Zona A

Nivel D

î +54 9 342 4342062

VALOR POR DÍA

$ 4.741,00 $ 37.928,00 $ 4.056,00 $ 32.448,00 $ 3.748,00 $ 29.984,00 $ 3.450,00 $ 27.600,00 $ 626.681,00 x mes

El 31 marzo de 2025, entre la UNION OBRERA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (UOCRA) y LA ASOCIACIÓN ARGENTINA DEL HORMIGÓN ELABORADO (AAHE) han alcanzado un acuerdo con los siguientes términos: se establecen los valores de los salarios básicos y adicionales para los meses de febrero y marzo 2025, que se aplican respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 445/06. Se adjunta tabla de retroactivo para los meses de febrero y marzo. MES

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VALOR DE HORA

FEB-25

MAR-25

$ 17.579,53 $ 19.081,78 $ 20.758,97 $ 28.386,15

$ 25.349,68 $ 27.515,92 $ 29.934,43 $ 35.164,82

Dicho retroactivo deberá abonarse en la primera quincena del mes de abril de 2025. Este adicional tiene carácter remunerativo y a efectos legales y convencionales será considerado integrante de la base de cálculo de presentismo, horas extras, SAC, vacaciones, fondo de desempleo, cuota sindical, obra social, etc. Dicho acuerdo fue homologado el 08/04/25 por la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo- Ministerio de Capital Humano. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

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OCURRE EN BS.AS.

SEGÚN EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS / INDEC

El costo de la construcción aumentó 0,3% en Marzo

Este incremento se explica por alzas significativas en "Materiales" y "Gastos generales", contrarrestadas parcialmente por una leve disminución en "Mano de obra". El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) reveló este miércoles que el Índice del Costo de la Construcción (ICC) experimentó un aumento del 0,3% durante el mes de marzo en comparación con febrero. Este incremento se explica por la dinámica de los diferentes componentes del índice, donde se observaron alzas significativas en "Materiales" y "Gastos generales", contrarrestadas parcialmente por una leve disminución en "Mano de obra". Según el informe del Indec, el capítulo "Materiales" registró un aumento del 0,6%, mientras que "Gastos generales" experimentó una suba del 0,8%. En contraposición, el rubro "Mano de obra" presentó una baja del 0,1% en el mismo período. tricidad, aprobados por el Ente Nacional ReguUn factor clave que influyó en el aumento de lador de la Electricidad (ENRE) a partir del 1 de "Gastos generales" es el impacto de las recien- marzo para las distribuidoras Edenor y Edesur, tes actualizaciones salariales en las categorías en el marco de las revisiones tarifarias integralaborales, particularmente en el ítem "Sereno", les de ambas empresas. Los detalles del nuevo el cual se encuentra regulado por una resolu- cuadro tarifario se encuentran disponibles en las resoluciones ENRE 160/25 y 162/25. ción específica.

por la resolución RESOL 2025-11-APN-SOP#MEC de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, en los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca.

Finalmente, el informe del Indec destaca que el capítulo también incluye una actualización dispuesta por el ente regulador ENARGAS en Además, el capítulo de "Gastos generales" in- Otro componente que impulsó el alza en "Gas- los valores correspondientes a todos los concorpora los nuevos valores tarifarios de la elec- tos generales" es la actualización autorizada ceptos de la conexión de gas.

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SEGÚN EL GRUPO CONSTRUYA

La venta de insumos para la construcción registró una suba de 8,23% mensual desestacionalizada En marzo el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una recuperación de 8,23% mensual desestacionalizada. En la comparación interanual el IC registró una suba de 15,8%, producto de la bajísima base de comparación que estableció marzo de 2024. En aquel período los despachos de insumos habían caído al mínimo de los últimos cinco años, en el marco de un proceso de adaptación de la cadena de valor al nuevo escenario económico. En igual sentido, el IC cerró el primer trimestre de 2025 en un nivel 6% superior al registrado en el mismo período del año anterior. "En los últimos dos meses asistimos a una recuperación gradual de las entregas de materiales para la construcción, luego de seis

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El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos. Integran la asociación: ALUAR - División Elaborados, Grupo Dema, LaterCer S.A. - Cerámimeses de una importante retracción. En tan- ca Quilmes S.A, PLAVICON, entre otras to, hacia adelante la sostenibilidad de este Es conveniente aclarar que el ISAC que se proceso dependerá en gran parte del nivel de publicará está referido al mes de febrero de incertidumbre que exista, lo cual está vincula- 2025, por lo tanto, no es comparable con este do con factores externos e internos." explican Índice Construya, correspondiente al mes de marzo 2025. desde Construya.

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