TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN
FECHA $/M2
VARIACIÓN
% INCIDENCIA MATERIALES
% INCIDENCIA MANO DE OBRA
346
Ene-2025
1.798.506,58
-1,14%
65%
35%
345
Dic-2024
1.819.195,39
2,70%
65%
35%
344
Nov-2024
1.771.433,66
1,99%
67%
33%
343
Oct-2024
1.736.829,83
3,67%
66%
34%
342
Sept-2024
1.675.377,59
4,67%
66%
34%
341
Ago-2024
1.600.667,54
3,18%
67%
33%
340
Jul-2024
1.551.331,40
3,42%
66%
34%
339
Jun-2024
1.500.053,19
7,40%
68%
32%
338
May-2024
1.396.760,08
9,16%
69%
31%
337
Abr-2024
1.279.601,13
16,11%
70%
30%
336
Mar-2024
1.102.014,13
9,75%
70%
30%
335
Feb-2024
1.004.107,90
11,86%
68%
32%
334
Ene-2024
897.685,59
42,64%
71%
29%
333
Dic-2023
631.712,76
9,64%
66%
34%
332
Nov-2023
576.179,04
14,17%
67%
33%
331
Oct-2023
504.657,05
5,31%
66%
34%
330
Sept-2023
479.205,86
17,41%
64%
36%
329
Ago-2023
408.152,74
9,86%
61%
39%
328
Jul-2023
371.525,25
6,02%
61%
39%
327
Jun-2023
350.438,75
5,47%
60%
40%
326
May-2023
332.260,45
8,55%
59%
41%
325
Abr-2023
306.098,67
4,90%
60%
40%
OCURRE EN LA PLATA
En Noviembre, el costo del M2 fue de $1.567.825,54
La construcción en La Plata tuvo aumentos en mano de obra y materiales clave como el hormigón y los sanitarios durante el mes de noviembre. El precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata continúa subiendo y en noviembre se ubicó por encima del millón y medio de pesos, según datos difundidos por la Asociación Pymes de la Construcción Provincia de Buenos Aires (Apymeco). La variación mensual superó el ritmo inflacionario del mes. El costo exacto por metro cuadrado alcanzó los $1.567.825,54, lo que representa un incremento mensual del 2,84%. Estos valores no incluyen IVA, incidencia del terreno, costos legales ni el beneficio del desarrollo. En términos interanuales, el aumento fue del 111,48%, mientras que el acumulado en 2024 llegó al 62,92%. Los datos también marcan que los materiales tuvieron un aumento mensual moderado del 1,06%, mientras que la mano de obra subió un 6,64%, impulsado por el ajuste homologado del sector. Esto contribuyó a que el costo total de la construcción creciera apenas por
102
noviembre, se destacaron el hormigón elaborado (5,67%), seguido por los artefactos sanitarios (5,38%) y ascensores (1,62%). Por otro lado, productos como pinturas, griferías y ladrillos huecos cerámicos no registraron incrementos a lo largo del mes. En dólares, el precio por metro cuadrado se incrementó un 8,63% respecto al mes anterior, pasando de 1355,19 u$d/m2 a 1472,14 u$d/m2. Desde junio de 2024, la suba en pesos fue del 12,32%, mientras que en dólares alcanzó un considerable 50,81%. Por otro lado, el despacho de cemento registró una caída del 3,3% respecto al mes anterior y del 14,5% en la comparación interanual, lo que refleja una contracción en la actividad del sector. encima de la inflación del 2,4% informada por Estos datos muestran que, a pesar de los auel INDEC para noviembre. mentos, ciertos insumos esenciales mantieLAS RUBROS DE LA CONSTRUCCIÓN QUE nen estabilidad, mientras que los costos en MÁS SUBIERON EN NOVIEMBRE dólares evidencian un impacto mayor en los Entre los rubros que más subieron durante desarrolladores y propietarios.