VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DÚPLEX EDICIÓN
INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA
COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO/GALPÓN
FECHA
$/M2
VARIACIÓN
$/M2
VARIACIÓN
$/M2
VARIACIÓN
$/M2
VARIACIÓN
343
Oct-2024
1.704.749,87
3,54%
1.720.720,18
4,04%
1.567.272,33
2,90%
901.905,18
2,03%
342
Sept-2024
1.646.473,04
2,19%
1.653.834,83
2,13%
1.523.034,78
2,28%
884.001,32
1,29%
341
Ago-2024
1.611.139,48
1,88%
1.619.369,12
1,94%
1.489.138,84
2,08%
872.769,35
2,18%
340
Jul-2024
1.581.374,62
4,28%
1.588.571,80
4,24%
1.458.734,27
4,16%
854.148,88
4,73%
339
Jun-2024
1.516.476,84
5,24%
1.523.939,86
5,40%
1.400.527,25
5,78%
815.609,67
5,32%
338
May-2024
1.516.476,8
6,05%
1.445.812,94
5,90%
1.323.992,32
5,65%
774.384,70
4,41%
337
Abr-2024
1.358.752,23
8,93%
1.365.233,92
9,52%
1.253.194,56
9,57%
741.644,20
8,16%
336
Mar-2024
1.247.339,85
10,38%
1.246.533,69
10,33%
1.143.754,69
10,87%
685.701,59
7,34%
335
Feb-2024
1.130.089,37
22,48%
1.129.858,82
23,08%
1.031.622,65
22,21%
638.822,95
19,70%
334
Ene-2024
922.647,14
34,23%
917.977,66
32,18%
844.107,64
34,26%
533.696,28
38,48%
333
Dic-2023
687.378,61
14,66%
694.506,78
13,77%
628.732,76
13,31%
385.396,06
12,93%
332
Nov-2023
599.488,89
13,61%
610.445,11
13,83%
554.859,85
15,23%
341.284,85
13,95%
331
Oct-2023
527.674,80
15,55%
536.264,86
12,19%
481.539,83
12,87%
299.512,19
12,55% 14,15%
330
Sept-2023
468.821,77
13,18%
478.012,48
13,11%
426.633,57
12,76%
266.117,51
329
Ago-2023
414.233,80
8,33%
422.593,08
8,40%
378.353,15
8,41%
233.136,15
8,20%
328
Jul-2023
382.374,39
7,38%
389.851,87
6,86%
348.997,40
7,20%
215.475,63
6,01%
327
Jun-2023
356.088,08
5,87%
364.832,58
5,74%
325.558,77
6,27%
203.266,57
6,19%
326
May-2023
336.357,68
6,99%
345.037,73
6,74%
306.337,27
7,67%
191.414,42
7,04%
325
Abr-2023
314.371,73
6,32%
323.250,27
6,23%
284.514,00
6,24%
178.817,24
6,28%
324
Mar-2023
295.690,05
7,56%
304.302,04
7,52%
267.790,81
8,32%
168.246,80
6,93%
323
Feb-2023
274.895,97
5,31%
283.014,94
5,33%
247.221,40
5,65%
157.346,94
5,20%
322
Ene-2023
261.023,37
5,26%
268.684,80
5,49%
234.000,57
5,36%
149.567,30
5,00%
321*
Dic-2022
247.986,05
8,83%
254.702,80
8,05%
222.090,15
8,85%
142.445,36
7,59%
TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
Según el IPEC
Cuánto cuesta construir en los conglomerados Santa fe y Rosario El Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) dio a conocer las cifras delÍndice de la Construcción, relevamiento que repasa los precios de insumos básicospara levantar una vivienda. Según esta medición, el valor del m2 construido en esteárea fue de $646.967,77 en agosto; con lo cual, construir una casa de 70 m2 costó$45, 3 M y una de 100 m2 promedió los $64,7 M. De la comparación intermensual surge que el nivel general del costo de laconstrucción (CC) en el Gran Rosario registró un aumento del 4,2% en relación conjulio. Por su parte, la variación acumulada anual trepa al 64% y la acumuladainteranual es de 192,9%. Este resultado surge como consecuencia del alza en los capítulos Materiales (1,2%),Mano de obra (5%), y Gastos Generales (24,6%). QUÉ PASÓ CON CADA RUBRO En el aglomerado Gran Rosario los aumentos más relevantes de materiales seregistran en: Carpintería de aluminio: 4,0%; Granitos, 3,8%; Varios: 3.1%; Instalación eléctrica: 4%; Artefactos gas: 3,6%; Chapas: 2,3%; Ladrillos: 2,2%; Amoblamientos: 2,2%; Perfiles metálicos: 2,1%; Zinguería: 2,0%; y Revoques finos: 1,8%. El capítulo “Mano de obra”, incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de laConstrucción de la
República Argentina (Uocra), aplicable a las categorías laboralesprevistas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del5% que rige a partir del 1º de agosto de 2024. El alza en Gastos Generales se debió principalmente al grupo Insumos - En el capítulo “Materiales”, los grupos con los aumentos más relevantes son:Granitos, 5,6%; Maderas, 5,3%; Impermeabilizaciones, 5,3%; Carpinterías de aluminio, 4,7%; Amoblamientos, 4,6%; Ladrillos, 4,4%; Ferretería varios, 3,9%;Varios
instalación eléctrica, 3,0%; Artefactos gas, 3,0%; Varios cloaca pluvial, 2,6%. - El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de laConstrucción de la República Argentina (Uocra), aplicable a las categorías laboralesprevistas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del5% que rige a partir del 1º de agosto de 2024, aplicable sobre los valores vigentes al30 de junio de 2024. - El alza en el capítulo “Gastos Generales” se debió principalmente al grupohonorarios profesionales.
81