VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 64,05 M2 EDICIÓN
FECHA $/M2
VARIACIÓN
% INCIDENCIA MATERIALES
% INCIDENCIA MANO DE OBRA 33%
341
Ago-2024
1.600.667,54
3,18%
67%
340
Jul-2024
1.551.331,40
3,42%
66%
34%
339
Jun-2024
1.500.053,19
7,40%
68%
32%
338
May-2024
1.396.760,08
9,16%
69%
31%
337
Abr-2024
1.279.601,13
16,11%
70%
30%
336
Mar-2024
1.102.014,13
9,75%
70%
30%
335
Feb-2024
1.004.107,90
11,86%
68%
32%
334
Ene-2024
897.685,59
42,64%
71%
29%
333
Dic-2023
631.712,76
9,64%
66%
34%
332
Nov-2023
576.179,04
14,17%
67%
33%
331
Oct-2023
504.657,05
5,31%
66%
34%
330
Sept-2023
479.205,86
17,41%
64%
36%
329
Ago-2023
408.152,74
9,86%
61%
39%
328
Jul-2023
371.525,25
6,02%
61%
39%
327
Jun-2023
350.438,75
5,47%
60%
40%
326
May-2023
332.260,45
8,55%
59%
41%
325
Abr-2023
306.098,67
4,90%
60%
40%
324
Mar-2023
291.810,39
3,57%
58%
42%
323
Feb-2023
281.740,99
6,71%
58%
42%
322
Ene-2023
264.023,46
6,42%
59%
41%
321*
Dic-2022
248.097,96
5,56%
58%
42%
320*
Nov-2022
235.035,58
7,73%
59%
41%
TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
OCURRIÓ EN SAN JUAN
Construir una casa demandó más de $84 millones en julio El Índice CIRCOT detalló que la tendencia alcista en el rubro se mantiene, aunque a menor ritmo. Impulsado por la actualización salarial de la mano de obra, el metro cuadrado construido en San Juan tuvo una nueva alza en julio. Así lo reflejó el Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ y evidenció, además, que los costos para levantar una casa subieron casi 40% en lo que va del 2024. El valor del metro cuadrado dio un nuevo salto a los $1.096.725,09 en julio y para edificar una casa de 77,10 m2, una familia sanjuanina necesita $84.557.504,59. En los valores actuales del metro cuadrado, incidió la aplicación de un aumento salarial definido en paritarias de UOCRA en 11% mientras que sorprendió que los materiales El índice CIRCOT está calculado aplicando el de construcción sólo subieran 1%. modelo matemático a una vivienda tipo FOLa variación entre julio de 2023 y el mes en NAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficurso fue de 263,79%. En la composición de cie cubierta. Esta vivienda forma parte de un ese valor, el material de construcción subió grupo de 100 unidades habitacionales, que 280,76% mientras que la mano de obra escaló integran un barrio.
que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros, que cada usuario deberá calcular 242,48% En tanto, la variación mensual con Para calcularlo, se toma el costo directo (ma- según características de su propia obra y respecto a junio fue de 4,56%. teriales y mano de obra) y el costo indirecto empresa.
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