CIFRAS
COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 33 | N°322 | ENERO 2023
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior
VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:
261.023,37 $/M2 5,26 % (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
(**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
N° RUBRO
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 274.074,53 $/M2 MAT.
1 TRABAJOS PRELIMINARES
EJECUC.
62.873,88 551.365,86
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
0,00
TOTAL
% INC.
614.239,75
4,53%
88.935,49
88.935,49
0,66%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
3 ESTRUCTURAS
440.721,31 353.726,19
794.447,50
5,86%
4 MAMPOSTERÍAS
1.510.585,21 1.248.803,61 2.759.388,82
20,35%
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
8 CONTRAPISOS
66.142,84 140.307,76
206.450,60
1,52%
9 CIELORRASOS
117.311,04 208.079,88
325.390,93
2,40%
658.096,48
4,85%
451.592,53
3,33%
50.565,00
0,37%
1.584.262,89 179.323,33 1.763.586,22
13,01%
5 CAPAS AISLADORAS
26.143,34
11.669,97
37.813,30
0,28%
6 CUBIERTAS
739.681,39 210.972,04
950.653,43
7,01%
7 REVOQUES
102.302,34 990.191,89 1.092.494,23
8,06%
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.
10 REVESTIMIENTOS
526.556,03 131.540,45
11 PISOS
219.182,89 232.409,64
Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B
12 ZÓCALOS
Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)
14 VIDRIOS
Correo info@cifrasonline.com.ar
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
15.303,71
13 CARPINTERÍA
52.138,38
0,49%
15 PINTURAS
469.050,57 641.622,60 1.110.673,17
8,19%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
256.340,40 319.884,98
576.225,39
4,25%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
1.268.666,86 234.462,68 1.503.129,53
11,09%
18 INSTALACIONES DE GAS
14.978,10
73.992,39 106.562,86
19 EQUIPAMIENTO
0,00
20 VARIOS CN COSTOS DIRECTOS
0,00
180.555,25
1,33%
0,00
0,00%
196.601,55 131.700,17
328.301,72
2,42%
7.727.857,03
5.831.798,80
13.559.655,83
100,00%
56,99%
43,01%
GG
GASTOS GENERALES
3.389.913,96
25%
BE
BENEFICIOS EMPRESARIALES
2.033.948,38
15%
SUBTOTAL
Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.
35.261,28
67.116,48
% INCIDENCIA
68
88m²
18.983.518,17
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
22.970.056,98
PRECIO $/M2 C/ IVA INCLUÍDO 21%
261.023,37
A