A AGOSTO 2022
COSTO SUGERIDO DEL M
2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°318 | SEPTIEMBRE 2022
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m²
300m²
2260m²
85m²
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIV. COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
200.707,32 $/M2 5,59 % (**)
207.883,94 $/M2 5,82% (**)
180.531,28 $/M2 5,07% (**)
117.380,28 $/M2 6,70% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 210.742,68 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 218.278,13 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 198584,40$/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 129.118,30 $/M2
MAT.
EJECUC.
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
422.180,71
4,06%
53.150,15
360.874,97
414.025,11
3,97%
111.948,19 4.431.173,58
4.543.121,77
1,96%
95.993,44
526.291,96
622.285,39
2,99%
68.318,74
68.318,74
0,66%
0,00
143.604,86
143.604,86
1,38%
0,00 1.604.637,50
1.604.637,50
0,69%
0,00
658.571,00
658.571,00
3,17%
3 ESTRUCTURAS
371.008,94 271.436,06
642.445,01
6,18%
351.855,59
167.367,28
519.222,87
4,98%
35.419.526,85
60.814.446,25
26,20%
3.328.219,87 1.330.928,80
4.659.148,67
22,40%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
1.263.378,63 955.334,78 2.218.713,41
21,35%
1.070.395,95
665.145,93 1.735.541,88
16,65%
12.946.522,42 11.046.955,75 23.993.478,17
10,34%
1.186.928,36 1.461.777,00
2.648.705,35
12,74%
5 CAPAS AISLADORAS
21.980,51
8.976,13
30.956,63
0,30%
35.959,01
50.664,06
0,49%
77.157,39
31.530,02
108.687,40
0,05%
49.662,25
20.328,40
69.990,65
0,34%
6 CUBIERTAS
609.190,31 162.178,11
771.368,41
7,42%
1.256.380,14
280.618,51 1.536.998,65
14,75%
1.775.084,45
744.595,03
2.519.679,48
1,09%
1.747.504,23
594.758,57
2.342.262,80
11,26%
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS
7 REVOQUES
85.844,46 761.513,86
847.358,32
8,15%
102.266,04
689.027,31
791.293,35
7,59%
1.448.472,45 11.399.644,62 12.848.117,07
5,53%
24.515,94
122.492,98
147.008,93
0,71%
8 CONTRAPISOS
55.969,71 107.851,13
163.820,84
1,58%
78.775,02
134.722,67
213.497,69
2,05%
1.299.619,75 3.774.811,60
5.074.431,36
2,19%
855.827,28
669.668,68
1.525.495,96
7,34%
Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
9 CIELORRASOS
97.915,31 160.026,72
257.942,03
2,48%
29.210,80
52.890,52
82.101,32
0,79%
798.249,77 3.985.685,80
4.783.935,56
2,06%
197.267,15
67.920,61
265.187,77
1,28%
10 REVESTIMIENTOS
399.756,75 101.153,67
500.910,42
4,82%
346.670,16
84.589,64
431.259,80
4,14%
10.172.153,84
2.502.271,97 12.674.425,81
5,46%
107.766,17
122.702,52
230.468,70
1,11%
11 PISOS
178.563,59 178.724,73
357.288,33
3,44%
293.994,55
273.543,65
567.538,20
5,45%
5.527.991,72 5.105.133,12 10.633.124,84
4,58%
269.322,50
223.629,60
492.952,10
2,37%
12 ZÓCALOS
12.540,50
39.656,95
0,38%
41.734,82
33.741,45
75.476,27
0,72%
1.081.875,95
1.827.802,33
0,79%
7.891,72
9.147,61
17.039,33
0,08%
13 CARPINTERÍA
1.162.718,05 137.880,69 1.300.598,74
12,51%
938.542,57
153.109,50 1.091.652,07
10,48%
17.472.063,85 2.238.217,27 19.710.281,11
8,49%
927.621,50
242.090,37
1.169.711,87
5,62%
14 VIDRIOS
36.739,37
11.518,14
48.257,51
0,46%
28.341,91
9.158,41
37.500,32
0,36%
1.356.208,85
1.749.207,16
0,75%
71.570,20
22.437,93
94.008,13
0,45%
15 PINTURAS
314.188,23 493.442,34
807.630,57
7,77%
274.403,93
446.824,99
721.228,92
6,92%
4.851.753,48 8.043.678,87 12.895.432,36
5,56%
527.932,28
772.562,92
1.300.495,20
6,25%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
182.276,60 245.974,35
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar
precisamente expresan la opinión de la editorial.
27.116,45
14.705,06
25.394.919,40
745.926,37
392.998,32
428.250,95
4,12%
204.238,15
275.929,10
480.167,25
4,61%
12.478.971,72 7.013.488,78 19.492.460,51
8,40%
714.346,49
263.706,67
978.053,16
4,70%
993.002,74 180.314,97 1.173.317,71
11,29%
892.769,33
174.696,31 1.067.465,64
10,24%
25.494.936,42
2.832.043,26 28.326.979,69
12,20%
1.431.276,93
299.507,11
1.730.784,04
8,32%
18 INSTALACIONES DE GAS
56.783,49
81.942,01
138.725,50
1,33%
55.913,05
80.120,16
136.033,21
1,31%
1.347.476,25 1.199.920,39
2.547.396,65
1,10%
96.831,49
34.770,79
131.602,28
0,63%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
3.152.519,01
636.697,93
3.789.216,95
1,63%
178.573,73
124.939,58
303.513,31
1,46%
20 VARIOS
107.550,01
68.585,91
176.135,92
1,69%
209.744,81
116.055,27
325.800,08
3,13%
581.378,19 1.622.309,00
2.203.687,19
0,95%
988.482,12
420.120,30
1.408.602,42
6,77%
CN Costo NETO
6.002.557,34
4.391.319,36
10.393.876,70
100,00%
6.264.345,95
4.156.725,59
10.421.071,54
100,00%
100,00% 12.807.533,67 7.988.353,40 20.795.887,06
100,00%
57,75%
42,25%
60,11%
39,89%
19 EQUIPAMIENTO
% de INCIDENCIA 100 %
FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 70 total citando la fuente. El contenido de los artículos no
0,00
17 INSTALACIONES SANITARIAS
PARCIALES
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
53.150,15 369.030,56
TOTAL
137.393.910,58
94.746.638,58
59,19%
40,81%
232.140.549,16
61,59%
38,41%
IMPREVISTOS
519.693,83
5%
521.053,58
5%
11.607.027,46
5%
1.039.794,35
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
2.124.244,31
20,4%
2.098.131,31
20,1%
58.622.002,22
25,3%
4.147.484,14
19,9%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES
1.559.081,50
15%
1.563.160,73
15%
34.821.082,37
15%
3.119.383,06
15%
SUBTOTAL
14.596.896,34
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
17.662.244,57
PRECIO $/M2
200.707,32
GG
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
337.190.661,21
14.603.417,16
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% 17.670.134,77 PRECIO $/M2
207.883,94
B
PRECIO FINAL C/IVA 21%
408.000.700,06
PRECIO $/M2
180.531,28
29.102.548,62
C
PRECIO FINAL C/IVA 21%
35.214.083,83
PRECIO $/M2
117.380,28
D 71