A JUNIO 2022
COSTO SUGERIDO DEL M
2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°316 | JULIO 2022
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m²
300m²
2260m²
85m²
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIV. COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
175.144,15 $/M2 6,46 % (**)
181.917,89 $/M2 5,95% (**)
158.066,98 $/M2 6,22% (**)
102.067,99 $/M2 5,64% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 183.901,35 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 191.013,78 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 173.873,67 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 112.274,78 $/M2
MAT.
EJECUC.
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
404.570,50
4,47%
44.004,76
352.410,14
396.414,90
4,36%
93.646,41 4.395.452,70
4.489.099,12
2,21%
79.854,15
509.912,54
589.766,69
3,27%
64.082,63
64.082,63
0,71%
0,00
134.700,43
134.700,43
1,48%
0,00 1.505.145,11
1.505.145,11
0,74%
0,00
617.737,51
617.737,51
3,43%
3 ESTRUCTURAS
315.178,30 253.732,71
568.911,01
6,29%
296.510,52
156.200,72
452.711,24
4,98%
30.023.314,83
53.778.797,50
26,53%
2.758.505,14 1.234.621,78
3.993.126,92
22,14%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
1.091.211,98 889.502,08 1.980.714,06
21,91%
922.391,78
622.126,72 1.544.518,49
16,98%
11.054.820,09 10.266.873,99 21.321.694,08
10,52%
952.750,79 1.357.336,13
2.310.086,92
12,81%
5 CAPAS AISLADORAS
17.863,36
8.412,37
26.275,73
0,29%
29.213,45
6 CUBIERTAS
485.785,65 152.052,91
637.838,56
7,05%
1.083.789,42
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS
7 REVOQUES
69.605,71 713.755,00
783.360,71
8,66%
8 CONTRAPISOS
46.215,48 101.121,59
147.337,07
1,63%
Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
9 CIELORRASOS
88.202,28 149.973,77
238.176,06
2,63%
10 REVESTIMIENTOS
282.366,80
94.804,40
377.171,19
4,17%
11 PISOS
146.138,82 167.506,58
313.645,40
3,47%
12 ZÓCALOS
10.424,39
35.841,17
0,40%
34.072,48
13 CARPINTERÍA
938.628,47 129.252,15 1.067.880,63
11,81%
760.718,50
14 VIDRIOS
30.373,64
10.796,33
41.169,97
0,46%
23.431,18
15 PINTURAS
263.739,07 462.497,00
726.236,08
8,03%
230.610,82
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
135.585,55 230.553,88
366.139,42
4,05%
152.486,90
17 INSTALACIONES SANITARIAS
813.593,57 168.995,45
982.589,03
10,87%
727.742,79
18 INSTALACIONES DE GAS
46.996,59
76.805,55
123.802,14
1,37%
0,00
0,00
0,00
0,00%
20 VARIOS
92.349,54
64.133,31
156.482,85
CN Costo NETO
4.918.263,98
4.123.960,23 9.042.224,21
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar
19 EQUIPAMIENTO
% de INCIDENCIA 100 %
FINALES
PARCIALES
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 62 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.
44.004,76 360.565,73
TOTAL
0,00
54,39%
25.416,78
23.755.482,67
42.994,88
0,47%
62.694,56
29.549,68
92.244,24
0,05%
40.336,49
19.051,51
59.387,99
0,33%
263.086,21 1.346.875,63
14,81%
1.444.553,34
698.087,70
2.142.641,04
1,06%
1.438.057,08
557.621,86
1.995.678,95
11,07%
82.341,78
645.811,06
728.152,84
8,01%
1.166.968,18 10.684.603,40 11.851.571,59
5,85%
19.654,59
114.805,90
134.460,50
0,75%
64.764,07
126.322,96
191.087,03
2,10%
1.140.391,89 3.537.836,12
4.678.228,02
2,31%
704.363,11
626.339,12
1.330.702,23
7,38%
26.475,90
49.567,21
76.043,11
0,84%
742.753,15 3.735.198,52
4.477.951,67
2,21%
159.504,70
63.655,32
223.160,02
1,24%
238.693,52
79.279,50
317.973,02
3,50%
6.974.864,09 2.345.180,85
9.320.044,94
4,60%
88.384,81
114.998,81
203.383,62
1,13%
241.651,35
256.373,77
498.025,12
5,48%
4.540.884,10 4.784.643,56
9.325.527,67
4,60%
220.293,87
209.597,98
429.891,84
2,38%
31.626,68
65.699,16
0,72%
1.582.736,34
0,78%
6.449,03
8.574,20
15.023,23
0,08%
143.527,61
904.246,10
9,94%
14.131.462,96 2.098.150,78 16.229.613,74
8,01%
776.207,85
224.772,57
1.000.980,42
5,55%
8.584,58
32.015,77
0,35%
1.121.298,72
1.489.663,10
0,73%
59.169,42
21.031,82
80.201,24
0,44%
418.809,96
649.420,78
7,14%
4.077.095,80 7.539.324,66 11.616.420,46
5,73%
442.671,05
724.151,63
1.166.822,68
6,47%
258.628,61
411.115,52
4,52%
10.151.037,96 6.573.589,46 16.724.627,43
8,25%
513.303,40
247.173,04
760.476,44
4,22%
163.728,98
891.471,77
9,80%
22.337.439,79
2.654.257,88 24.991.697,67
12,33%
1.168.944,85
280.737,15
1.449.682,00
8,04%
46.259,91
75.097,55
121.357,47
1,33%
1.094.176,22 1.124.639,56
2.218.815,78
1,09%
82.472,37
32.591,79
115.064,16
0,64%
0,00
0,00
0,00
0,00%
2.229.902,14
596.854,04
2.826.756,18
1,39%
164.032,08
117.121,64
281.153,72
1,56%
1,73%
180.319,13
108.471,41
288.790,54
3,18%
522.635,74 1.520.805,95
2.043.441,68
1,01%
884.332,94
391.674,98
1.276.007,93
7,08%
100,00%
5.185.478,28
3.908.135,52 9.093.613,79
100,00%
100,00% 10.559.287,72 7.473.507,29 18.032.795,01
100,00%
45,61%
13.781,43
57,02%
42,98%
883.556,32
699.180,02
368.364,37
113.793.496,32
88.913.221,02
56,14%
43,86%
202.706.717,34
58,56%
41,44%
IMPREVISTOS
452.111,21
5%
454.680,69
5%
10.135.335,87
5%
901.639,75
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
1.887.087,31
20,9%
1.867.019,11
20,5%
51.984.475,01
25,6%
3.666.759,64
20,3%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES
1.356.333,63
15%
1.364.042,07
15%
30.406.007,60
15%
2.704.919,25
15%
SUBTOTAL
12.737.756,36
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
15.412.685,20
PRECIO $/M2
175.144,15
GG
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
295.232.535,82
12.779.355,66
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% 15.463.020,35 PRECIO $/M2
181.917,89
B
PRECIO FINAL C/IVA 21%
357.231.368,35
PRECIO $/M2
158.066,98
25.306.113,66
C
PRECIO FINAL C/IVA 21%
30.620.397,53
PRECIO $/M2
102.067,99
D 63