A MAYO 2022
COSTO SUGERIDO DEL M
2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°315 | JUNIO 2022
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m²
300m²
2260m²
85m²
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIV. COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
164.510,78 $/M2 8,89 % (**)
171.695,41 $/M2 8,66% (**)
148.812,87 $/M2 8,36% (**)
96.615,65 8,39%
$/M2 (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 172.736,31 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 180.280,18 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 163.694,15 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 106.277,21 $/M2
MAT.
EJECUC.
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
393.018,26
4,62%
42.604,76
342.257,90
384.862,67
4,48%
90.587,44 4.355.356,70
4.445.944,14
2,33%
77.237,37
491.740,12
568.977,50
3,33%
58.795,23
58.795,23
0,69%
0,00
123.586,30
123.586,30
1,44%
0,00 1.380.958,82
1.380.958,82
0,72%
0,00
566.769,27
566.769,27
3,32%
3 ESTRUCTURAS
302.789,77 232.786,58
535.576,35
6,30%
284.480,75
143.383,06
427.863,81
4,98%
28.930.716,87
50.721.976,41
26,55%
2.667.368,79 1.135.091,61
3.802.460,39
22,25%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
1.048.233,84 816.934,95 1.865.168,79
21,94%
885.256,02
570.739,02 1.455.995,04
16,95%
10.622.804,03 9.433.587,87 20.056.391,91
10,50%
913.396,16 1.247.469,07
2.160.865,23
12,65%
5 CAPAS AISLADORAS
16.539,06
7.711,19
24.250,25
0,29%
27.046,98
6 CUBIERTAS
461.237,41 139.434,87
600.672,27
7,07%
1.054.192,19
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS
7 REVOQUES
66.718,69 654.325,60
721.044,30
8,48%
8 CONTRAPISOS
44.566,54
92.733,65
137.300,18
1,62%
Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
9 CIELORRASOS
86.806,52 137.510,21
224.316,73
2,64%
10 REVESTIMIENTOS
281.604,39
86.932,41
368.536,80
4,34%
11 PISOS
143.794,37 153.592,23
297.386,60
3,50%
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar
precisamente expresan la opinión de la editorial.
21.791.259,54
39.679,64
0,46%
58.045,95
27.086,60
85.132,55
0,04%
37.344,43
17.463,40
54.807,83
0,32%
241.242,53 1.295.434,72
15,08%
1.373.668,22
640.138,46
2.013.806,68
1,05%
1.393.282,78
511.343,82
1.904.626,60
11,15%
79.167,22
592.035,71
671.202,93
7,81%
1.121.485,41 9.794.874,48 10.916.359,88
5,72%
18.921,91
105.242,35
124.164,26
0,73%
62.475,41
115.850,59
178.326,00
2,08%
1.087.524,44 3.243.047,92
4.330.572,37
2,27%
669.794,85
574.528,25
1.244.323,10
7,28%
26.087,37
45.448,59
71.535,96
0,83%
732.191,09 3.424.810,64
4.157.001,73
2,18%
157.132,46
58.364,94
215.497,40
1,26%
238.314,10
72.697,67
311.011,77
3,62%
6.963.149,44 2.150.468,64
9.113.618,08
4,77%
87.718,66
105.450,21
193.168,87
1,13%
236.540,61
235.058,53
471.599,14
5,49%
4.478.961,22 4.387.036,35
8.865.997,57
4,64%
213.688,84
192.162,43
405.851,28
2,38%
12.632,66
10.268,23
23.301,38
33.569,60
0,39%
34.019,67
28.994,58
63.014,26
0,73%
1.523.217,39
0,80%
6.430,32
7.860,55
14.290,87
0,08%
13 CARPINTERÍA
843.998,40 118.507,52
962.505,92
11,32%
690.496,33
131.595,94
822.092,28
9,57%
12.645.653,70 1.923.733,54 14.569.387,24
7,63%
743.581,40
206.596,18
950.177,58
5,56%
882.221,01
640.996,38
14 VIDRIOS
30.373,64
9.897,92
40.271,56
0,47%
23.431,18
7.870,31
31.301,49
0,36%
1.121.298,72
1.459.004,15
0,76%
59.169,42
19.281,66
78.451,08
0,46%
15 PINTURAS
262.635,68 423.989,24
686.624,93
8,08%
229.576,58
383.945,87
613.522,44
7,14%
4.058.725,13 6.911.679,72 10.970.404,85
5,74%
440.900,00
663.893,96
1.104.793,96
6,47%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
133.471,77 211.404,32
344.876,09
4,06%
150.244,78
237.146,21
387.390,99
4,51%
9.511.579,38 6.027.498,73 15.539.078,12
8,14%
501.885,34
226.627,37
728.512,71
4,26%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
787.136,40 154.941,62
942.078,02
11,08%
705.317,75
150.112,39
855.430,13
9,96%
21.677.012,28
2.433.527,18 24.110.539,46
12,62%
1.126.468,89
257.398,93
1.383.867,82
8,10%
18 INSTALACIONES DE GAS
46.175,45
70.423,80
116.599,25
1,37%
45.459,53
68.857,66
114.317,19
1,33%
1.083.109,66 1.031.139,41
2.114.249,07
1,11%
81.066,22
29.882,38
110.948,60
0,65%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
2.190.586,55
547.238,45
2.737.825,00
1,43%
158.708,06
107.386,08
266.094,15
1,56%
20 VARIOS
88.596,12
58.843,45
147.439,57
1,73%
173.068,22
99.537,14
272.605,35
3,17%
501.634,51 1.394.401,96
1.896.036,48
0,99%
849.329,18
359.649,44
1.208.978,62
7,08%
CN Costo NETO
4.697.551,04
3.802.479,66 8.500.030,70
100,00%
4.987.779,44
3.602.992,66 8.590.772,10
100,00%
100,00% 10.203.425,09 6.884.202,00 17.087.627,10
100,00%
19 EQUIPAMIENTO
% de INCIDENCIA 100 %
FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 60 total citando la fuente. El contenido de los artículos no
0,00
12 ZÓCALOS
PARCIALES
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
42.604,76 350.413,50
TOTAL
55,27%
44,73%
58,06%
41,94%
337.705,43
109.130.955,05
81.876.546,82
57,13%
42,87%
191.007.501,87
59,71%
40,29%
IMPREVISTOS
425.001,53
5%
429.538,61
5%
9.550.375,09
5%
854.381,35
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
1.764.383,74
20,8%
1.752.320,97
20,4%
48.739.011,95
25,5%
3.449.140,86
20,2%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES
1.275.004,60
15%
1.288.615,82
15%
28.651.125,28
15%
2.563.144,06
15%
SUBTOTAL
11.964.420,57
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
14.476.948,89
PRECIO $/M2
164.510,78
GG
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
277.948.014,19
12.061.247,49
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% 14.594.109,47 PRECIO $/M2
171.695,41
B
PRECIO FINAL C/IVA 21%
336.317.097,17
PRECIO $/M2
148.812,87
23.954.293,38
C
PRECIO FINAL C/IVA 21%
28.984.694,99
PRECIO $/M2
96.615,65
D 61