A MARZO 2022
COSTO SUGERIDO DEL M
2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°313 | ABRIL 2022
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
145.086,05 $/M2 4,45 % (**)
151.577,52 4,81%
$/M2 (**)
300m²
2260m²
85m²
VIV. COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
131.563,72 $/M2 4,86% (**)
85.635,58 5,23%
$/M2 (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 152.340,40 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 159.156,39 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 144.720,09 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 94.199,13 $/M2
MAT.
EJECUC.
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
328.094,37
4,38%
37.706,91
283.862,98
321.569,89
4,24%
80.725,44 3.524.336,69
3.605.062,14
2,13%
68.686,41
411.779,40
480.465,81
3,17%
52.291,71
52.291,71
0,70%
0,00
109.916,05
109.916,05
1,45%
0,00 1.228.206,19
1.228.206,19
0,73%
0,00
504.076,97
504.076,97
3,33%
3 ESTRUCTURAS
267.114,54 206.982,03
474.096,57
6,32%
252.714,58
127.386,13
380.100,71
5,01%
25.386.707,01
44.767.124,35
26,51%
2.376.947,98 1.005.865,08
3.382.813,07
22,33%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
925.518,22 725.141,26 1.650.659,48
22,02%
769.734,44
507.525,46 1.277.259,90
16,84%
9.466.324,15 8.367.408,24 17.833.732,38
10,56%
831.838,39 1.106.062,87
1.937.901,26
12,79%
5 CAPAS AISLADORAS
14.054,10
6.865,48
20.919,58
0,28%
22.955,82
11.247,27
34.203,08
0,45%
49.296,07
24.116,01
73.412,09
0,04%
31.669,60
15.548,28
47.217,88
0,31%
6 CUBIERTAS
401.908,19 124.089,95
525.998,14
7,02%
945.950,94
214.704,56 1.160.655,49
15,30%
1.194.307,50
569.708,46
1.764.015,96
1,04%
1.198.815,90
455.073,87
1.653.889,77
10,92%
Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS
7 REVOQUES
57.119,60 582.504,43
639.624,02
8,53%
67.456,96
527.054,70
594.511,65
7,84%
956.125,03 8.719.844,46
9.675.969,49
5,73%
16.081,44
93.694,79
109.776,23
0,72%
8 CONTRAPISOS
38.241,14
82.524,85
120.765,99
1,61%
53.432,12
103.091,23
156.523,36
2,06%
987.735,34 2.887.284,52
3.875.019,85
2,29%
582.517,64
510.990,24
1.093.507,88
7,22%
Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
9 CIELORRASOS
78.220,75 122.346,91
200.567,66
2,68%
23.707,87
40.434,74
64.142,61
0,85%
691.625,90 3.046.984,07
3.738.609,96
2,21%
127.228,01
51.931,36
179.159,36
1,18%
10 REVESTIMIENTOS
245.360,59
77.337,71
322.698,30
4,31%
206.930,28
64.671,14
271.601,42
3,58%
6.042.414,56 1.913.054,38
7.955.468,94
4,71%
77.848,89
93.809,22
171.658,10
1,13%
11 PISOS
125.660,91 136.652,54
262.313,45
3,50%
207.340,41
209.174,45
416.514,86
5,49%
3.969.571,43 3.903.474,37
7.873.045,80
4,66%
183.231,37
171.027,81
354.259,17
2,34%
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar
12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA
precisamente expresan la opinión de la editorial.
9.093,28
19.380.417,35
20.742,90
29.836,19
0,40%
30.165,89
25.810,86
55.976,75
0,74%
1.352.797,37
0,80%
5.702,78
6.997,50
12.700,28
0,08%
745.902,65 105.483,35
851.386,00
11,36%
605.101,70
117.133,64
722.235,34
9,52%
11.018.099,64 1.712.311,71 12.730.411,35
7,54%
660.092,13
183.163,22
843.255,36
5,57%
782.189,54
570.607,82
27.621,22
8.810,99
36.432,21
0,49%
21.307,88
7.005,96
28.313,84
0,37%
1.019.525,33
300.626,12
1.320.151,45
0,78%
53.807,56
17.164,27
70.971,84
0,47%
15 PINTURAS
236.121,34 377.449,55
613.570,89
8,19%
206.412,01
341.795,67
548.207,69
7,23%
3.649.616,73 6.152.931,99
9.802.548,72
5,81%
397.108,58
590.987,19
988.095,77
6,52%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
123.232,47 188.105,19
311.337,66
4,15%
138.885,00
211.009,82
349.894,82
4,61%
8.541.526,69 5.363.168,16 13.904.694,85
8,23%
458.656,12
201.682,70
660.338,82
4,36%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
684.451,29 137.885,38
822.336,67
10,97%
618.319,56
133.588,74
751.908,30
9,91%
19.089.696,81
2.165.640,29 21.255.337,10
12,59%
1.026.965,79
229.082,06
1.256.047,85
8,29%
18 INSTALACIONES DE GAS
40.717,38
62.668,04
103.385,42
1,38%
40.095,53
61.274,15
101.369,68
1,34%
942.176,69
917.624,85
1.859.801,55
1,10%
71.321,40
26.595,04
97.916,44
0,65%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
2.061.246,15
487.095,65
2.548.341,80
1,51%
138.500,82
95.583,54
234.084,36
1,55%
20 VARIOS
77.076,39
52.317,01
129.393,39
1,73%
150.376,18
88.479,05
238.855,23
3,15%
454.350,85 1.241.135,93
1.695.486,78
1,00%
749.260,99
319.356,26
1.068.617,26
7,06%
CN Costo NETO
4.135.120,94
3.360.586,76 7.495.707,70
100,00%
4.398.594,08
3.185.166,60 7.583.760,68
100,00%
96.383.260,87
72.475.977,25
168.859.238,12
100,00%
9.056.281,82 6.090.471,66 15.146.753,47
100,00%
57,08%
42,92%
19 EQUIPAMIENTO
% de INCIDENCIA 100 %
FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 68 total citando la fuente. El contenido de los artículos no
0,00
14 VIDRIOS
PARCIALES
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
37.706,91 290.387,46
TOTAL
55,17%
44,83%
58,00%
42,00%
59,79%
40,21%
IMPREVISTOS
374.785,39
5%
379.188,03
5%
8.442.961,91
5%
757.337,67
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
1.556.863,67
20,8%
1.547.495,04
20,4%
43.099.505,90
25,5%
3.055.856,72
20,2%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES
1.124.356,16
15%
1.137.564,10
15%
25.328.885,72
15%
2.272.013,02
15%
SUBTOTAL
10.551.712,91
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
12.767.572,63
PRECIO $/M2
145.086,05
GG
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
245.730.591,64
10.648.007,86
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% 12.884.089,51 PRECIO $/M2
151.577,52
B
PRECIO FINAL C/IVA 21%
297.334.015,88
PRECIO $/M2
131.563,72
21.231.960,89
C
PRECIO FINAL C/IVA 21%
25.690.672,68
PRECIO $/M2
85.635,58
D 69