CIFRAS N° 298 - Costos by Cifras

A DICIEMBRE 2020

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 31 | N°298| ENERO 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

88m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:

VIVIENDA IND. EN P. BAJA $/M (**)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

P.A.R. SUGERIDO: +5% COSTO SUGERIDO: 90.554,10

(***) $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 93.416,60 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

19.733,27 188.279,63 0,00

31.529,16

MAT.

% INC.

208.012,90

4,67%

31.529,16

0,71%

88.968,18 1,33%

VIV. COLECTIVA EN TORRE

86.241,98 1,56%

300m²

2260m²

85m²

$/M (**)

EJECUC.

TOTAL

% INC.

19.733,27 183.880,96

203.614,23

4,58%

0,00

66.273,63

1,49%

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

DEPÓSITO GALPÓN

76.916,76 $/M 1,57% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 84.608,50 $/M2

MAT.

EJECUC.

42.804,99 2.343.448,86 0,00

740.544,05

TOTAL

% INC.

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

48.268,46 $/M2 2,39% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 53.095,30 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.386.253,85

2,42%

37.358,15

262.633,30

299.991,45

3,52%

740.544,05

0,75%

0,00

303.932,03

3,57%

3 ESTRUCTURAS

133.623,18 123.794,67

257.417,85

5,78%

136.506,28

75.803,20

212.309,48

4,78%

13.120.810,81 11.614.782,98 24.735.593,79

25,09% 1.218.108,82

587.706,89 1.805.815,71

21,20%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

535.946,97 428.576,46

964.523,43

21,66%

453.243,83 304.015,34

757.259,18

17,03%

5.414.749,69 4.918.137,37 10.332.887,05

10,48%

479.247,16

648.324,31 1.127.571,47

13,24%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

5 CAPAS AISLADORAS

7.723,83

4.139,48

11.863,31

0,27%

12.602,53

6.781,44

19.383,97

0,44%

27.078,00

14.540,53

41.618,53

0,04%

17.373,47

9.374,69

26.748,16

0,31%

210.918,19

74.819,22

285.737,41

6,42%

457.940,73 129.454,64

587.395,37

13,21%

638.909,69

343.501,86

982.411,55

1,00%

676.475,06

274.383,77

950.858,83

11,16%

7 REVOQUES

40.336,10 351.216,13

391.552,23

8,79%

48.170,60 317.783,17

365.953,77

8,23%

681.940,79 5.257.556,19

5.939.496,98

6,02%

11.546,90

56.492,46

68.039,35

0,80%

8 CONTRAPISOS

26.530,73

49.757,83

76.288,56

1,71%

37.037,49

62.158,24

99.195,73

2,23%

645.957,92 1.740.862,69

2.386.820,61

2,42%

365.125,98

306.142,83

671.268,81

7,88%

9 CIELORRASOS

39.548,52

73.768,81

113.317,33

2,54%

11.969,91

24.380,07

36.349,98

0,82%

432.891,85 1.837.174,79

2.270.066,64

2,30%

52.084,45

31.311,87

83.396,33

0,98%

10 REVESTIMIENTOS

142.415,65

46.630,68

189.046,33

4,25%

115.586,24

38.993,42

154.579,66

3,48%

3.353.438,21 1.153.474,58

4.506.912,78

4,57%

53.530,18

56.562,18

110.092,37

1,29%

11 PISOS

83.964,83

82.394,36

166.359,18

3,74%

137.889,85 126.120,87

264.010,72

5,94%

2.720.455,05 2.353.588,80

5.074.043,86

5,15%

113.831,70

103.120,23

216.951,93

2,55%

12 ZÓCALOS

6.424,37

12.506,76

18.931,13

0,43%

20.819,69

15.562,45

36.382,14

0,82%

344.043,35

884.762,11

0,90%

3.934,19

4.219,08

8.153,27

0,10%

13 CARPINTERÍA

496.799,93

63.600,39

560.400,32

12,59%

387.357,36

70.624,84

457.982,20

10,30%

7.446.670,86 1.032.425,43

8.479.096,29

8,60%

346.271,15

107.309,61

453.580,76

5,33%

14 VIDRIOS

15.035,25

5.312,52

20.347,77

0,46%

11.598,67

4.224,19

15.822,86

0,36%

181.260,05

730.495,03

0,74%

29.289,46

10.349,06

39.638,52

0,47%

15 PINTURAS

129.150,68 227.580,03

356.730,72

8,01%

113.791,21 206.082,86

319.874,07

7,20%

2.000.986,57 3.709.859,03

5.710.845,59

5,79%

210.924,32

356.330,94

567.255,26

6,66%

6 CUBIERTAS

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

68.039,78 113.417,38

181.457,16

4,08%

76.563,40 127.227,66

203.791,05

4,58%

4.764.704,04 3.233.704,98

7.998.409,02

8,11%

259.538,92

121.603,57

381.142,49

4,47%

397.174,33

83.137,37

480.311,71

10,79%

362.384,74

80.546,72

442.931,46

9,96%

10.694.002,79 1.305.763,10 11.999.765,89

12,17%

604.010,70

138.123,69

742.134,39

8,71%

18 INSTALACIONES DE GAS

23.830,62

37.785,42

61.616,04

1,38%

23.510,97

36.944,98

60.455,96

1,36%

587.763,34

553.277,66

1.141.041,00

1,16%

42.846,91

16.035,32

58.882,23

0,69%

19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00%

0,00

0,00%

969.114,88

293.690,65

1.262.805,53

1,28%

76.001,66

57.631,38

133.633,04

1,57%

20 VARIOS

45.795,89

31.309,64

77.105,53

1,73%

89.091,60

52.878,77

141.970,36

3,19%

244.899,83

748.333,66

993.233,49

1,01%

279.107,21

189.426,53

468.533,74

5,50%

CN Costo NETO

2.422.992,12 2.029.555,96

4.452.548,08

100,00%

2.515.798,37

1.929.737,43 4.445.535,80

100,00%

54.877.133,04 43.719.970,60 98.597.103,64

100,00%

4.876.606,38

3.641.013,75

8.517.620,13

100,00%

57,25%

42,75%

54,42%

45,58%

FINALES

PARCIALES

464.575,01

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o precisamente expresan la opinión de la editorial.

549.234,98

17 INSTALACIONES SANITARIAS

% de INCIDENCIA 100 %

de los artículos y datos del presente ejemplar 56total citando la fuente. El contenido de los artículos no

540.718,76

56,59% 656.341,96

1.120.916,97

43,41%

55,66%

44,34%

100,00%

IMPREVISTOS

222.627,40

222.276,79

4.929.855,18

425.881,01

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

929.086,06

20,9%

915.187,58

20,6%

25.346.180,94

25,7%

1.746.241,49

20,5%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

667.882,21

15%

666.830,37

15%

14.789.565,55

15%

1.277.643,02

15%

SUBTOTAL

6.272.143,76

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

7.589.293,95

PRECIO $/M2

86.241,98

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

6.249.830,53

PRECIO FINAL C/IVA 21%

7.562.294,94

PRECIO $/M2

88.968,18

143.662.705,31

PRECIO FINAL C/IVA 21%

173.831.873,42

PRECIO $/M2

76.916,76

11.967.385,64

PRECIO FINAL C/IVA 21%

14.480.536,62

PRECIO $/M2

48.268,46

D 57

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 2.437,84 $ 2.055,77 $ 4.493,61 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 17,53 $ 151,92 $ 169,45 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 5,26 $ 180,69 $ 185,95 m2 de obra $ 2.166,97 $ 4.983,68 $ 7.150,65 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 rellenos Excavación de bases de columnas m3 Excavación de cimientos de muros m3 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 Columnas H°A° - H21/90kg m3 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 Escalera H°A° - H21/65kg m3 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos m2 horiz./verticales

$ 0,00

$ 1.289,68

$ 0,00

$ 1.943,83

$ 0,00

$ 1.445,71

$ 15.177,72

$ 7.858,88

$ 22.066,34

$ 16.144,76

$ 38.211,10

$ 16.761,99

$ 15.982,21

$ 32.744,20

$ 20.039,72

$ 18.874,97

$ 38.914,69

$ 19.140,13

$ 15.888,02

$ 35.028,16

$ 2.200,94

$ 2.465,18

$ 4.666,12

$ 2.445,49

$ 2.347,79

$ 4.793,27

$ 23.036,61

$ 19.300,66

$ 23.213,06

$ 42.513,73

$ 20.476,68

$ 25.411,12

$ 45.887,80

$ 27.035,46

$ 21.893,44

$ 48.928,91

$ 8.451,47

$ 2.098,02

$ 10.549,49

$ 139,82

$ 227,00

$ 366,82

$ 406,01

$ 333,25

$ 739,26

$ 349,54

$ 286,57

$ 636,11

$ 7.424,29

$ 4.406,56

$ 11.830,86

$ 7.534,22

$ 5.921,32

$ 13.455,54

$ 634,65

$ 987,11

$ 1.621,76

$ 736,26

$ 1.073,44

$ 1.809,69

$ 1.155,30

$ 1.159,77

$ 2.315,07

$ 1.156,05

$ 1.186,09

$ 2.342,14

$ 11.922,67

$ 7.089,78

$ 19.012,45

$ 1.326,31

$ 714,02

$ 2.040,33

$ 2.066,35

$ 861,57

$ 2.927,92

$ 2.312,01

$ 1.009,12

$ 3.321,13

$ 1.132,58

$ 1.156,68

$ 2.289,26

$ 2.890,96

$ 682,39

$ 3.573,35

$ 2.367,79

$ 575,42

$ 2.943,21

$ 2.696,91

$ 586,93

$ 3.283,84

$ 1.775,84

$ 320,90

$ 2.096,74

$ 382,12

$ 243,51

$ 625,64

$ 279,22

$ 202,93

$ 482,15

$ 93,07

$ 103,15

$ 196,22

$ 145,22

$ 110,59

$ 255,81

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 327,34 $ 82,52 $ 409,86 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 350,87 $ 110,59 $ 461,46 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.942,04 $ 202,93 $ 2.144,96 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 2.293,60 $ 2.968,47

$ 1.048,47

$ 3.198,33 $ 4.016,94

$ 2.658,51

$ 997,76

$ 3.656,27

$ 3.398,25

$ 945,32

$ 4.343,57

$ 3.472,41

$ 1.070,45

$ 4.542,86

$ 3.202,69

$ 1.060,33

$ 4.263,01

$ 2.008,92

$ 1.381,63

$ 3.390,55

$ 1.487,99

$ 1.219,29

$ 2.707,28

$ 1.885,43

$ 1.261,56

$ 3.146,99

$ 1.293,61

$ 1.075,55

$ 2.369,16

m2 m2

$ 3.231,42 $ 5.258,71

$ 1.921,10 $ 1.543,98

$ 5.152,52 $ 6.802,69

$ 5.768,00

$ 1.584,56

$ 7.352,56

$ 6.659,26

$ 1.606,54

$ 8.265,81

$ 4.046,17

$ 1.403,61

$ 5.449,78

$ 4.555,46

$ 1.444,20

$ 5.999,66

$ 5.446,72

$ 1.466,18

$ 6.912,90

$ 2.379,47

$ 886,13

$ 3.265,60

$ 2.895,04

$ 904,73

$ 3.799,77

$ 3.795,71

$ 945,32

$ 4.741,03

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 47,88

$ 431,21

$ 479,09

$ 32,24

$ 892,88

$ 925,12

$ 178,94

$ 974,05

$ 1.153,00

$ 129,02

$ 500,53

$ 629,55

$ 121,53

$ 662,87

$ 784,40

$ 65,60

$ 471,80

$ 537,40

m2 m2 m2

$ 904,73

$ 81,64

$ 547,55

$ 629,19

$ 689,95

$ 534,36

$ 1.224,31

$ 886,60

$ 618,91

$ 1.505,51

$ 705,63

$ 453,19

$ 1.158,82

$ 896,01

$ 495,13

$ 1.391,14

$ 908,35

$ 974,05

$ 1.882,40

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 299,75

$ 428,58

$ 728,34

$ 499,59

$ 633,13

$ 1.132,72

$ 239,78

$ 473,52

$ 713,30

$ 380,60

$ 591,90

$ 972,51

$ 449,11

$ 657,01

$ 1.106,12

$ 1.669,55

$ 864,48

$ 2.534,03

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 486,42 $ 421,08 $ 907,51 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 476,70 $ 450,56 $ 927,26 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 218,03 $ 365,27 $ 583,29 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 255,14 $ 375,40 $ 630,53 Cemento alisado/rodillado m2 $ 236,85 $ 334,81 $ 571,66 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 1.596,22 $ 807,93 $ 2.404,15 Cerámicas esmaltadas m2 $ 1.135,29 $ 767,34 $ 1.902,63 Cerámicos rojo gres m2 $ 1.600,42 $ 681,47 $ 2.281,90 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 3.264,83 $ 929,68 $ 4.194,52 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, $ 614,22 $ 441,81 $1.056,03 m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, $ 586,38 $ 460,42 $1.046,79 m2 incl.H° e=4cm $ 1.268,28 $ 921,61 $ 2.189,90 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.311,33 $ 811,71 $ 2.123,04 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 1.305,71 $ 771,12 $ 2.076,83 e=8cm $ 2.219,47 $ 416,00 $ 2.635,46 Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo $ 2.970,58 $ 955,45 $ 3.926,03 m2 e=8mm $ 3.901,46 $ 933,47 $ 4.834,92 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.643,65 $ 730,54 $ 2.374,19 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS $ 12,14 $ 206,30 $ 218,44 Cemento alisado h=10cm m $ 307,09 $ 143,74 $ 450,82 Cerámico esmaltado m $ 220,31 $ 143,74 $ 364,05 Cerámico rojo gres m $ 194,42 $ 139,34 $ 333,76 Madera pino h=5cm m $ 612,68 $ 152,53 $ 765,21 Porcellanato pulido m $ 224,22 $ 184,32 $ 408,54 Mosaico granítico 10x30cm m $ 122,44 $ 134,94 $ 257,39 Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS $ 162,65 $ 937,05 $ 1.099,70 Concreto aplicado bajo losa m2 $ 8,49 $ 339,07 $ 347,56 Hormigón Visto m2 $ 351,13 $ 373,39 $ 724,52 Madera machimbrada m2 $ 184,51 $ 937,05 $ 1.121,57 Yeso aplicado bajo losa m2 $ 961,51 $ 1.608,54 $ 2.570,05 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. $ 1.194,44 $ 427,87 $ 1.622,31 tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo $ 1.639,76 $ 453,67 $ 2.093,43 jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso texturadas $ 1.751,27 $ 479,46 $ 2.230,74 desmontables con estruct. metálica, m2 sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $ 313,08 $ 1.423,20 $ 1.736,27 Cemento alisado m2 $ 1.537,26 $ 829,50 $ 2.366,77 Cerámicas esmaltadas m2 $ 36.156,18 $ 2.545,55 $ 38.701,73 Huella granítica e=2,5cm m2 $ 33.733,72 $ 2.504,83 $ 36.238,54 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 3.463,11 $ 885,32 $ 4.348,42 Porcellanato canto rectificadio m2 $ 32.836,18 $ 1.846,60 $ 34.682,78 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 1.681,12 $ 1.107,66 $ 2.788,78 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS $ 9.778,89 $ 2.435,13 $ 12.214,02 Madera maciza puerta ingreso m2 $ 4.327,44 $ 2.029,27 $ 6.356,72 Madera placa puerta interior m2 $ 2.334,62 $ 1.623,42 $ 3.958,04 Chapa doblada ventana-ventiluz m2 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 4.133,16 $ 1.907,52 $ 6.040,68 con celosía $ 5.377,61 $ 1.609,92 $ 6.987,53 Rejas de Hierro m2 $ 7.192,81 $ 1.664,00 $ 8.856,81 Aluminio ventana y puerta ventana m2 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 24.150,76 $ 2.159,15 $ 26.309,91 con celosía $ 21.267,35 $ 1.704,59 $ 22.971,94 Madera ventana y puerta ventana m2 Madera ventana y puerta ventana $ 34.287,99 $ 2.272,79 $ 36.560,77 m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 14.121,68 $ 1.650,42 $ 15.772,10 Cristal Templado 10mm m2 $ 4.343,63 $ 324,68 $ 4.668,31 Espejo Cristal 3mm m2 $ 2.408,24 $ 574,95 $ 2.983,19 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.939,12 $ 449,82 $ 2.388,93 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 10.810,68 $ 862,42 $ 11.673,11 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 14.512,83 $ 882,38 $ 15.395,21 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 7.685,60 $ 833,00 $ 8.518,60 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 10.275,84 $ 918,57 $ 11.194,40 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 2.601,69 $ 409,23 $ 3.010,92 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.665,05 $ 433,58 $ 3.098,63 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.224,32 $ 27.099,08 $ 25.874,76 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 246,81 $ 409,23 $ 656,04 m2 vistos $ 377,49 $ 613,81 $ 991,29 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 462,46 $ 757,54 $ 1.220,00 m2 metálica $ 165,54 $ 368,64 $ 534,18 Látex en muros interiores m2 $ 181,89 $ 431,21 $ 613,10 Látex en muros exteriores m2 $ 123,59 $ 412,61 $ 536,20 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 2.830,07 $ 911,73 $ 3.741,80 Artefactos Iluminación u $ 3.425,88 $ 1.590,10 $ 5.015,98 Boca Electricidad u $ 3.100,42 $ 1.431,09 $ 4.531,51 Boca Telefonía u $ 2.912,00 $ 1.399,29 $ 4.311,29 Boca Televisión u $ 7.170,05 $ 2.120,13 $ 9.290,18 Tablero Electricidad u $ 3.049,03 $ 1.415,19 $ 4.464,22 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 80.655,60 $ 3.951,55 $ 84.607,15 u grifería $ 27.941,54 $ 4.248,22 $ 32.189,76 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 26.634,74 $ 2.966,63 $ 29.601,37 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 22.368,82 $ 4.212,62 $ 26.581,44 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 26.635,84 $ 2.967,78 $ 29.603,62 u c/ grifería $ 52.172,30 $ 2.699,63 $ 54.871,93 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 33.105,18 $ 2.669,97 $ 35.775,15 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 1.079,89 $ 332,26 $ 1.412,15 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 1.240,08 $ 913,75 $ 326,33 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 1.154,04 $ 830,68 $ 323,36 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 1.000,76 $ 692,24 $ 308,53 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 553,79 $ 296,66 $ 850,45 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 3.797,84 $ 533,99 $ 4.331,84 Llave de paso Ø 13mm u $ 4.481,45 $ 560,69 $ 5.042,15 Llave de paso Ø 19mm u $ 5.071,22 $ 522,13 $ 5.593,35 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 28.422,15 $ 1.975,78 $ 30.397,92 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 36.664,57 $ 2.568,51 $ 39.233,08 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 11.942,88 $ 1.869,05 $ 13.811,94 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 43.916,75 $ 8.354,03 $ 52.270,78 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.375,43 $ 356,00 $ 1.731,43 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 1.397,25 $ 1.100,58 $ 296,66 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 1.341,47 $ 1.059,64 $ 281,83 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 670,24 $ 261,06 $ 931,30 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 11.096,10 $ 2.462,30 $ 13.558,41 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 3.791,74 $ 789,12 $ 4.580,86 BA PVC u $ 2.167,13 $ 1.186,65 $ 3.353,78 u BDA PVC $ 4.281,55 $ 919,66 $ 5.201,21 u PPA PVC $ 2.167,13 $ 1.186,65 $ 3.353,78 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 3.559,96 $ 12.241,59 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 3.441,29 $ 13.770,84 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 732,37

$ 489,49

$ 1.221,87

$ 422,52

$ 456,86

$ 879,38

$ 305,15

$ 415,33

$ 720,48

$ 281,68

$ 391,60

$ 673,28

$ 461,11

$ 741,66

$ 1.202,77

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 39.361,35 $ 8.233,37 $ 47.594,72 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 4.403,49 $ 811,71 $ 5.215,20 Matafuegos m2 $ 4.708,26 $ 2.496,01 $ 7.204,26 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 77,92 $ 77,92 Ayuda de gremio

$ 544,11

$ 778,74

$ 1.322,85

Conductos ventilación

$ 1.250,20

$ 4.857,95

$ 6.108,15

Parquización

$ 258,39

$ 324,68

$ 583,07

Como referencia para los ajustes de las cuotas de los créditos

Procrear: comenzarán a aplicar un nuevo coeficiente El Gobierno comenzará a aplicar el coeficiente HogAr como referencia para los ajustes de las cuotas de los créditos del programa de viviendas Procrear, en reemplazo del sistema UVA y con el objetivo de dar previsibilidad a los tomadores de estas líneas crediticias. A partir de la Resolución 230/2020 publicada en el Boletín Oficial, se comenzará a publicar en forma mensual el coeficiente HogAr, cuyo cálculo estará a cargo de la Secretaría de Desarrollo Territorial, que depende del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. En enero se aplicará el cálculo dado que en esta nueva etapa de Procrear se realizó en agosto pasado el primer sorteo con unos 34 mil créditos otorgados para refacción y mejoramiento de viviendas y que contaban con cuatro meses de gracia. El secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, confirmó a Télam que en los próximos días se publicará el coeficiente HogAr y sostuvo que esta fórmula “es una garantía absoluta porque siempre va a ser un cálculo favorable para las familias”. Este nuevo coeficiente -a diferencia del sistema UVA que evoluciona según la inflación-, se calcula de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) entre el último día del quinto mes anterior y el último día del cuarto mes anterior al cual corresponda el ajuste. El ajuste no podrá exceder en más del 2% al ajuste de capital que hubiese resultado de

aplicar el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) desde el último día del mes que corresponde al pago de la primera cuota siguiendo el mismo procedimiento aplicado para el ajuste por CVS.

que si en algún mes, por paritarias o decisiones de los empleadores o si el salario se recupera y le puede ganar a la inflación, en esos meses va a ajustar hasta ese tope”.

Por otra parte, el formato HogAr se divide en cuatro segmentos de acuerdo con el nivel de ingreso, por lo cual a menor ingreso, menor es la tasa de interés que los beneficiarios pagan. La normativa publicada destacó que el Procrear, lanzado en 2012 por el Gobierno de Cristina Kirchner, “se hizo en un marco de una política de crecimiento con inclusión social, con el objeto de facilitar el acceso a la vivienda a toda la población, propendiendo a su vez la creación de empleo y al mejoramienY detalló que “una familia argentina ahorra o to de las condiciones de vida de la población”. se esfuerza en base a su trabajo, que se tra- Asimismo, subrayó que “el sector de la consduce en su ingreso; queremos dar certeza a trucción tiene gran capacidad de generación quien trabaja de que va a pagar de acuerdo de puestos de trabajo por lo que, la facilitacon ese ingreso que genera su actividad la- ción de su financiamiento y el incremento de boral”. la obra pública potencia su desempeño, im-

El funcionario explicó que el objetivo es tener “un sistema de crédito accesible y transparente que dé a las familias argentinas previsibilidad a la hora de tomar un crédito”. “Sabemos la complejidad que trajo a las familias el sistema UVA, que fue implementado por el gobierno anterior”, afirmó y dijo que en el coeficiente HogAr “una de las diferencias más importantes es que la base del sistema de ajuste es el coeficiente de variación salarial”.

Scatolini destacó que la fórmula HogAr “ade- pulsando un importante efecto económico más tiene un tope de 2% CER que significa multiplicador sobre el producto y el empleo”.

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 2.885,17

$ 3.651,77

$ 6.536,94

$ 3.409,90

$ 3.749,38

$ 7.159,27

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.430,61

$ 2.525,12

$ 1.942,17

$ 2.619,22

$ 3.955,73 $ 4.561,39

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 4.394,37

$ 4.783,86

$ 4.270,89

$ 4.663,78

$ 9.178,23 $ 8.934,67

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 2.388,37

$ 3.773,09

$ 6.161,46

$ 2.911,63

$ 3.869,88

$ 6.781,51

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.036,73 $1.455,78

$ 2.710,36

$ 3.747,09 $ 4.252,47

$ 2.796,69

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 3.873,45

$ 4.621,52

$ 3.679,06

$ 4.477,78

$ 8.494,96 $ 8.156,84

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.950,60

$ 3.900,40

$ 5.851,00

$ 2.369,65

$ 3.986,73

$ 6.356,38

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.213,59

$ 1.880,92

$ 4.094,51

$ 2.459,25

$ 2.028,47

$ 4.487,72

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 4.009,74

$ 2.677,92

$ 4.533,00

$ 2.774,71

$ 6.687,66 $ 7.307,71

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.433,05

$ 2.793,60

$1.286,35

$ 2.712,43

$ 4.226,65 $ 3.998,78

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 5.616,88

$ 5.323,32

$ 10.940,20

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.488,04

$ 1.332,60

$ 4.592,70

$ 1.373,19

$ 4.820,65 $ 5.965,89

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 4.162,91

$ 1.476,34

$ 4.666,85

$ 1.498,32

$ 5.639,25 $ 6.165,18

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 5.258,71

$ 1.543,98

$ 6.802,69

$ 5.768,00 $ 6.659,26

$ 1.584,56 $ 1.606,54

$ 7.352,56 $ 8.265,81

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.920,97

$ 4.571,35

$ 8.492,32

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 4.764,92

$ 4.288,36

$ 5.280,49 $ 6.181,16

$ 4.306,96 $ 4.347,55

$ 9.053,28 $ 9.587,45 $ 10.528,71

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 2.560,74

$ 3.413,32

$ 5.974,06

$ 4.588,06 $ 4.275,84

$ 3.002,68 $ 3.430,19

$ 7.590,74 $ 7.706,02

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

78.097,79 4,58 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item 01 02

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

53.896,50

200.417,40

254.313,90

6,15%

298.780,56

189.519,60

488.300,16

11,81%

Estructura Steel Framing s/cálculo

391.331,11

268.520,78

659.851,90

15,96%

Placa OSB, barrera de viento y agua

149.187,64

83.301,47

232.489,11

5,62%

Cubierta de chapa

189.000,61

79.904,77

268.905,37

6,50%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

208.343,13

68.812,93

277.156,05

6,70%

Instalación de gas

25.991,71

43.548,62

69.540,33

1,68%

Instalación sanitaria

314.036,25

117.794,44

431.830,68

10,45%

74.503,16

112.059,62

186.562,79

4,51%

112.045,10

52.275,31

164.320,41

3,97%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

65.840,14

78.396,59

144.236,73

3,49%

Cielorraso placa de yeso

48.171,31

35.670,42

83.841,73

2,03% 0,91%

Cantonera / Buña Z

15.426,61

22.062,13

37.488,74

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

78.265,21

64.921,99

143.187,19

3,46%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

378.661,50

12.295,94

390.957,44

9,46%

157.254,48

Revestimiento plástico y pintura

72.013,76

Tornilleria, anclajes e Insumos

71.768,67

229.268,24

5,55%

71.768,67

1,74%

TOTAL S/ IVA

$ 2.547.262,97

$ 1.586.756,48

4.134.019,45

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 534.925,22 $ 3.082.188,19

$ 333.218,86 $ 1.919.975,34

$ $

868.144,08 5.002.163,54

Precio x m²

Incidencias

62%

38%

100%

78.097,79

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

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(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN NOVIEMBRE 2020

2,94 %

menos que las ventas efectuadas en el mes de octubre de 2020

13,50 %

Según el portal de clasificados online Zonaprop

Bajaron los precios de los deptos. en Rosario

más que las ventas registradas en el mes de noviembre de 2019

El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente desde 2002, registró una baja del 2,94% con respecto a octubre último. Asimismo, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 13,50% por encima de los registrados en el mismo mes del año anterior. Aun así, en los primeros 11 meses del año el Índice Construya acumuló un descenso de 7,50% en comparación con el mismo período de 2019. "A pesar del descenso en el Índice se mantiene la recuperación del sector de los materiales de la construcción post cuarentena", destaca-

JUL-20

AGO-20

SEP-20

OCT-20

NOV-20

Índice Construya (IC)

354,40

344,30

384,20

414,80

380,60

Variación % interanual

13,60

2,30

18,50

15,80

13,50%

Variación % acumulada anual

-20,70

-17,50

-13,20

-9,80

-7,50%

IC Desestacionalizado

355,30

315,10

345,10

358,30

347,80

Variación % mensual (desestac.)

27,00

-11,30

3,80

-2,90

Los valores llevan 18 meses consecutivos en caída y acumulan una baja del 7,2% en 2020.

El valor promedio de los departamentos en PRECIOS A NOVIEMBRE 2020 venta de la ciudad de Rosario disminuyó un 0,8% en el mes y se ubica en 1.659 dólares por metro cuadrado. Así lo asegura un informe pu2 ambientes (1 dorm.) de 50 m2 blicado por el portal de clasificados online Zonaprop. A raíz de estas cifras, se evidencian 18 meses de descenso consecutivo en los precios y una acumulación en la baja del 7,2% en 2020 3 ambientes (2 dorm.) y 70 m2 y del 10,7% desde el nivel máximo alcanzado en el año 2018. venta, es importante destacar que el 90% de ¿Cuánto dinero cuesta comprar un departa- los barrios en Rosario acumula un significativo descenso en lo que va del 2020. mento en Rosario?

84.229 USD

125.922 USD

Un dos ambientes (un dormitorio) de 50 m2 tiene un precio promedio de 84.229 dólares y una unidad de tres ambientes (dos dormitorios) y 70 m2 alcanza los 125.922 dólares. En cuanto al rango de precios, mediante este informe se puede observar que los barrios que tienen menor precio son: Parque Casado (1.022 dólares/m2), Nuestra Sra. de la Guardia (942 dólares/m2) y José Ignacio Rucci (560 dólares/m2).

El alquiler de una unidad de tres ambientes (dos dormitorios) y 70 m2 tiene un valor de 21.437 pesos o 292 pesos por metro cuadrado.

Si se realiza un desglose según los barrios de Aquellos que presentan una mayor caída son: la ciudad de Rosario y sus valores de alquiMercedes de San Martín (-16,0%), Belgrano ler, es posible señalar que: Nuestra Sra. de (-16,4%) y Matheu (-16,9%). Lourdes es el más costoso con un precio de Por su parte, los barrios que se encuentran en 17.512 pesos por mes, seguido por los barrios la zona media de este sinceramiento son: Re- Alberto Olmedo (17.372 pesos mensuales) y pública de la 6ta (-13,1%), José Ignacio Rucci Barrio del Abasto (16.104 pesos mensuales). (-12,0%), Bella Vista (11,4%), Centro (-8,9%) Por otro lado, en la zona media de este ranking y Barrio del Abasto (-6,5%). se ubican Remedios Escalada de San Martín Mientras tanto los Alquileres en Rosario acu- (15.754 pesos mensuales), Centro (15.687 pesos mensuales), Luis Agote (15.575 pesos mulan una suba del 50,2% en 2020 Los precios de los alquileres aumentaron un mensuales) y España y Hospitales (15.513 50,2%, casi 20 puntos por encima de la infla- pesos mensuales).

En contraposición, se encuentra el barrio de Puerto Norte con el precio por metro cuadrado más alto de la ciudad de Rosario, 2.458 ción (31,2%). En consecuencia, el salto de predólares, seguido por Alberdi (2.073 dólares/ cio real (descontada la inflación), a partir de la m2) y Bella Vista (1.758 dólares/m2). sanción de la nueva ley (junio 2020 a octubre Respecto a la variación anual en los valores de 2020), asciende a 13,8%.

¿Cuánto dinero cuesta alquilar en Rosario? El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes (un dormitorio) y 50 m2 se ubica en 15.915 pesos o 303 pesos por metro cuadrado. Demuestra un ascenso del 3,8% respecto al mes de octubre y se posiciona levemente por encima de la inflación.

Por último, los barrios que tienen un valor más económico para alquilar son República de la 6ta. (14.799 pesos mensuales) y Cinco Esquinas (14.414 pesos mensuales).

ron desde Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará en los próximos días está referido al mes de octubre. Por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de noviembre.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA

TODOS LOS COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN IPEC SHOPPERSSANTAFE.com Realizá Ventas Online!!!

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN FEB 2020

MAR 2020

ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020*

SEP 2020*

OCT 2020*

NOV 2020*

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

MATERIALES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2

2,38% 1,30%

$32.895,25

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

SHOPPERSSANTAFE.com Simple y Confiable

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

283

46.733,26

0,99%

283

47.347,16

0,75%

283

42.890,44

1,03%

283

27.999,80

0,65%

A NOVIEMBRE 2020

284

48.412,42

3,59%

284

49.181,54

3,87%

284

44.487,61

3,72%

284

28.962,80

3,4%

285

52.051,28

7,52%

285

52.629,62

7,01%

285

47.403,96

6,55%

285

30.189,35

4,23%

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

286

30.665,23

1,58%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

MANO DE OBRA

4,01%

GASTOS GRALES.

0,26%

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,52%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

MATERIALES

0,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

298*

86.241,98

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

298*

48.268,46

2,39%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,64 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,73%

MATERIALES

1,42%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,03%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,09%

MATERIALES

3,92%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,29 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,81%

MATERIALES

3,29%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,39%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,51%

MATERIALES

4,62%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,93 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,82%

MATERIALES

5,10%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,99%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

4,78%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

14,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,62%

MATERIALES

6,27%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,71%

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,80%

MATERIALES

3,10%

MANO DE OBRA

25,00%

GASTOS GRALES.

0,20 %

$43.380,70 $33.066,97

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

10,80 % $33.307,97

MATERIALES

3,10 % $34.005,17

MANO DE OBRA

25,00 %

$34.619,96

$36.489,00

$37.774,89

$39.142,89

$43.380,70

Fin de una serie e inicio de una nueva lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

0,20 % IMPORTANTE

$35.488,76

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

GASTOS GENERALES

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Sup.: 249 m2

½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros

Sup.: 660 m2

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. SEPTIEMBRE 2020

ÍNDICE

OCTUBRE 2020

NOVIEMBRE 2020

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 655,80

3,80%

695,10

6,00%

763,40

9,80%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,90%

3,70%

12,4%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

3,52%

$37.774,89

3,62%

$39.142,89

10,8%

$43.380,70

ÍNDICE

REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

1.054,78

COPIG MENDOZA

sin actualizar

2,47%

5,55%

$36.291,56 1.113,32 $43.027,75

$38.305,56 1.200,35 $46.244,49

7,82%

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy >$ 155.000 buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $41.300,00 Base año 2012 =100

Vivienda de 100 m2. $46.244,49 Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

4,82% 5,01% 4,40%

$59.464,10 $62.591,95 $53.830,06

9,46% 9,66% 9,13%

$65.090,54 $68.637,64 $58.747,01

sin actualizar sin actualizar sin actualizar

Vivienda en torre

4,97%

$55.395,94

10,13%

$61.009,34

sin actualizar

$ 46,564.24 $ 45,812.85 $ 28,281.84 $ 27,069.14 $ 49,121.98

Vivienda urbana Vivienda country

Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ( ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar

Sup.: 44 m2

Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

2,65%

$57.004,93

1,73%

$57.992,02

5,96 %

$61.445,97

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO ESARQ Construcción sustentable

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

5,12%

$72.357,34

17,35%

$84.911,54

1,56%

5,25%

$74.161,33

18,39%

$87.799,46

1,33%

$86.241,98

5,25%

$65.422,76

15,75%

$75.724,95

1,57%

4,48%

$41.282,28

14,18%

$47.137,89

2,39

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$76.916,76 ciones. $48.268,46

6,25%

$ 58.618,57

6,25%

$ 58.618,57

4,58%

$78.097,79

Viv. unif. 64 m2

1870.04

3,67%

$98.307,62 1995.66

6,72%

$104.911,44

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

sin actualizar

$88.968,18

Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

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TIEMPO

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 2.000,00 $ 600,00 $ 1.300,00 $ 120,00 $ 150,00 $ 2.000,00 $ 600,00 $ 180,00 $ 5,00 $ 150,00 $3.700+IVA $ 500,00 $ 450,00 $ 2.800,00 $ 2.500,00 $ 380,00 $ 430,00 $ 170,00 $ 500,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 800,00 $ 1.000,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.400,00 $ 1.700,00 $ 430,00 $ 380,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 450,00 $ 5,00 $ 1.800,00 $ 2.200,00 $ 3.000,00 $ 3.400,00 $ 1.800,00 $ 40,00 $ 1.600,00 $ 250,00 $ 90,00 $ 500,00 $ 380,00 $ 450,00 $ 1.800,00

TIEMPO

X SEMANA

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 56.000,00 $ 68.000,00 $ 84.000,00 $ 84.000,00 $ 180.000,00 $ 260.000,00 $ 240.000,00 $ 380.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día x día

CONSTRUCCIÓN EN SECO Zancos Lijadora extensible roto-orbital Atornilladora para placas Dw253-Dw268 Elevador de placas Lijadora de palma roto-orbital Masilladora autom. Homax

EXPLOSIÓN Hidrolavadora 7hp Motobomba (solo agua limpia) Hoyadora (por entrar) Aserradora pavimento Grupo electrógeno 7500ve

ELECTRICAS Amoladora 9” Amoladora 115mm Roto martillo D25133k (chico) Roto martillo D25602 DeWalt Demoledor D25980 DeWalt Energía de impacto 68Joules/ peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón

OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid. Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día x día x día

$250,00 $600,00 $500,00 $500,00 $450,00 $400,00 $150,00

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día

$750,00 $650,00 $1.000,00 $1.400,00 $1.200,00

TIEMPO COSTO x día x día x día x día

$500,00 $450,00 $500,00 $1.000,00

x día

$1.500,00

x día

$1.200,00

x día x día x día x día x día

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

TIEMPO COSTO x día

$80,00

x día

$70,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

sin cotiza sin cotizar sin cotizar

COSTO

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020

ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020*

OCT 2020*

NOV 2020*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

507,40

4,30%

A NOVIEMBRE 2020 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 9,80% ; Materiales: 6,70%; y en el ítem Mano de Obra: 16,10% .

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

763,40 (9,80%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

833,00 (6,70%)

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

MANO DE OBRA

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

661,40 (16,10%)

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

MATERIALES

624,00

2,80%

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

615,20

2,80%

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores es- tablecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución-2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020, y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante el mes de mayo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

MATERIALES

651,80

4,50%

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

Nota 1

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

MATERIALES

717,60

5,60%

Nota 2

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

763,40

9,80%

A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

MATERIALES

833,00

6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 29/12/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 36.800,00 $ 38.000,00 $ 59.920,00 $ 73.000,00 $ 41.200,00 $ 42.800,00 $ 68.000,00 $ 82.400,00 $ 118.400,00

$ 25.641,00 $ 37.653,00 $ 55.440,00

$ 7.606,50 $ 79.601,50

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 77.644,17 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 93.544,27 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 100.159,93 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 121.275,15 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $40.798,26 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $51.278,35 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 31.326,78 Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 38.621,39 Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 19.791,08 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 23.880,57 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: sin cotizar Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: sin cotizar De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

EL FUTURO ES HOY!!!

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 47.700,00 $ 72.732,00 $ 87.200,00 $ 50.800,00 $ 54.027,00 $ 83.868,00 $ 102.300,00

$ 410,00 $ 780,00 $ 1.440,00 $ 3.120,00 $ 10.700,00

sin cotizar $ 3.740,00 $ 3.370,00 $ 3.370,00 $ 790,00 $ 1.790,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.900,00

Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 11.981,00 $ 16.825,00 $ 17.262,00

$ 8.153,00 $ 5.821,00 $ 6.377,00 $ 6.952,00 $ 7.504,00 $ 8.977,00 $ 9.784,00 $10.471,00 $ 11.119,00 $ 11.769,00 $ 12.410,00

$ 8.237,00

$ 5.692,90 $ 6.264,00 $ 6.048,00 $ 4.665,60

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 191,02 $ 187,83 $ 235,75

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

$ 10.950,00 $ 7.540,00 $ 9.370,00 $ 9.910,00 $ 9.440,00 $ 11.650,00 $ 8.760,00 $ 8.630,00

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta

$ 6.526,00 $ 7.063,00 $ 7.713,00 $ 8.339,00 $ 9.941,00 $ 10.823,00 $ 11.546,00 $ 12.270,00 $ 12.975,00 $ 13.634,00

$ 1.556,73 $ 681,26 $ 741,12 $ 8.914,24 $ 1.375,37 $ 952,38 $ 434,28 $ 22.370,71

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.904.572,57 $ 1.841.066,20 $ 1.968.039,49 $ 2.221.980,97

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 148.000,00 $ 110.500,00 $ 215.000,00 $ 192.000,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b

Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

desde $35.000 desde $9.500

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 830,00 $ 950,00 $ 1.310,00 $ 1.850,00 $ 700,00 $ 1.600,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil 204 U$S 97,50 U$S 72,50 U$S 64 U$S

$ 197,94 $ 7.502,85 $ 2.549,62

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 53.110,21 $ 74.165,46

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

$ 7.384,61 $ 3.409,38 $ 26.942,56 $ 534,32 $ 2.156,10 $ 7.995,61

sin cotizar $ 7.657,85 $ 4.402,61 $ 1.826,51 $ 559,47 $ 46,99 $ 65,32 $ 1.795,83 $ 2.595,31 $ 1.960,26 $ 1.533,29 $ 1.181,43 $ 318,38

sin cotizar sin cotizar $ 525,01 $ 669,28 $ 188,89 $ 719,08 $ 113,01 $ 286,01 $ 15.718,73 $ 18.367,04 $ 16.239,08 $ 14.013,66 $ 7.825,93 $ 925,38 $ 4.940,26 $ 1.214,49

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

sin cotizar sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 200,00 $ 200,00 $ 184,80

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 670,00 $ 520,00

CEMENTO - Aremat HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

sin cotizar sin cotizar

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra n18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

sin cotizar

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé sin cotizar sin cotizar $ 164,63 $ 251,41

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

$ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar

$ 2.322,00 $ 2.247,00 $ 1.519,00 $ 6.238,00 $ 9.523,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 7.390,00 $ 850,00 $ 720,00 $ 810,00 $ 850,00 $ 730,00 $ 1.060,00 $ 1.130,00 $ 880,00 $ 780,00

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2020

TODOS LOS COSTOS

SHOPPERSSANTAFE.com

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 821,67 $ 900,63 $ 151,69 $ 1.265,43 sin cotizar $ 2.178,14 $ 2.846,21 $ 237,00 $ 221,70

$ 575,00 $ 715,00 $ 635,00 $ 690,00 $ 795,00 $ 1.025,00 $ 870,00 $ 1.350,00 $ 630,00 $ 170,00 $ 100,00 $ 385,00 $ 450,00

DECK - PVC | Culzoni

$ 1.050,00 $ 980,00 $ 1.560,00

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 1.050,00

$882 a $1.345 $547 a $1.050 $672 a $905 $425 a $710 $ 2.900,00 $ 2.205,00 $ 2.730,00 $6.000 a $10.048

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20

$ 896,34 sin cotizar sin cotizar

$ 31,27 $ 18,91 $ 25,77 $ 41,64 $ 66,02 $ 47,00 $ 47,00

TODOS LOS COSTOS

Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 90,66 $ 47,01 $ 88,75 $ 54,45 $ 8.390,75 $ 1.097,71 sin cotizar $ 193,17 $ 89,97 $ 43,89 $ 112,66 sin cotizar

$ 514,93 $ 17,93 $ 202,81 $ 27,77

Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 1.818,53 $ 2.118,41 $ 1.970,28 $ 4.460,46 $ 8.873,23 $ 3.555,15 $ 10.321,01 $ 7.370,02 $ 6.383,28 $ 5.098,48 $ 3.436,01 $ 2.726,97 $ 3.026,34 $ 4.120,35

$ 109,54 $ 1.436,06 $ 682,19 $ 19,62 $ 86,15 $ 106,14 $ 2.647,01 $ 265,01 $ 544,22 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 24,12 $ 24,90 $ 44,81 $ 41,07 $ 50,24 $ 5,59 $ 107,76 $ 85,74 sin cotizar $ 48,23 $ 16,09 $ 21,59 $ 896,34 $ 66,02 $ 99,45 $ 585,99 $ 65,34 sin cotizar sin cotizar $ 108,84 $ 2.100,41 $ 822,01 $ 965,07 $ 24,20 sin cotizar

sin cotizar $ 53,26 $ 131,57 $ 51,54 sin cotizar sin cotizar

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 58.565,95 $ 42.808,31 $ 42.939,61 $ 44.778,01 $ 24.030,42 $ 28.626,41

$ 2.310,00 $ 363,93 $ 616,42 $ 963,15 $ 1.360,40 $ 2.391,34 $ 3.725,46 $ 5.852,49 $ 381,24 $ 650,16 $ 1.015,88 $ 1.462,90 $ 1.982,44 $ 2.573,55 $ 4.009,32 $ 6.298,43

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

sin cotizar sin cotizar

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.006,00 $ 1.450,00 $ 2.546,00 $ 4.021,00 $ 5.605,22 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

$ 156.000,79 $ 34.260,96

$ 726,11 $ 2.052,71 $ 2.545,01 $ 1.097,68 $ 644,38 $ 1.430,15 $ 1.766,40 $ 1.057,44 $ 970,43 $ 1.889,41 $ 530,23 $ 572,15

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 8.710,00 $ 9.450,00 $ 9.778,00

$ 29.040,00 $ 290,40

LADRILLOS HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 300,00 $ 570,00 $ 1.970,00 $ 12.850,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

sin cotizar

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

GAS | Colomé

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros

$ 4.580,00

AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm unid.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2020 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 157,73 sin cotizar $ 246,12 sin cotizar sin cotizar $ 342,50 $ 997,00 $ 7.745,00 $ 1.081,00 $ 1.264,00 sin cotizar $ 1.759,00 $ 2.764,00 sin cotizar sin cotizar $ 1.936,00

$ 38,00 $ 45,00 $ 64,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 418,00 Machimbre 3/4"m2 $ 689,70 Machimbre 1"m2 $ 792,00 Ecoviga 3x6"ml $ 703,73 Ecoviga 3x9"ml $ 1.055,60 Ecoviga 4x9"ml $ 1.584,21 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 123,05 Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) $ 184,55 Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 36,09 Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 102,51 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 184,55 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 4.241,10 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 sin cotizar Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 8.604,00 $ 11.044,00 $ 6.000,00 $ 27.364,00 $ 6.749,00 $ 14.664,00 $ 6.994,00 $ 8.576,00 $ 19.500,00 $ 13.301,00 $ 9.500,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

$ 182,40 $ 342,75 $ 391,73

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2

$ 16.400,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 16.400,00 $ 17.700,00 $ 24.600,00 $ 20.300,00 $ 4.800,00 $ 3.200,00 $ 2.000,00 $ 3.200,00 $ 1.200,00 $ 4.900,00 según proyecto

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $4.430 a $5.250 Alfombra Nylon /m2 $ 4.190,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 2.635,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 1.065,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

A DICIEMBRE 2020

COSTOS | MATERIALES

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$ 700 + IVA $ 2.000 + IVA $ 729,26 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

P. Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.930,00 $ 2.920,00 $ 211,22 $ 50,36 $ 3.430,00 $ 2.090,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 732,26 $ 1.078,18

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 13.731,00 sin cotizar sin cotizar $ 26.201,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 1.645,22 $ 1.645,22

REVESTIMIENTOS

$ 32.700,00 $ 118.879,00

$ 48.950,00 $ 89.250,00 $ 79.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 10.800,00 $ 12.800,00 $ 8.300,00 $ 7.200,00 $ 9.600,00

STEEL FRAMING | Disser Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 8.455,32 $ 8.275,77 $ 5.479,38 $ 1.870,83 $ 793,26 $ 597,56 $ 729,98 $ 304,00 $ 5.290,92 $ 8.275,77 $ 8.455,32 $ 5.479,38 $ 804,33 $ 793,26 $ 597,56 $ 304,00 $ 729,98 $ 5.290,92 $ 2.147,04 $ 8.011,44

Malla de fibra de vidrio x m² (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m² papel craft

$ 180,00 $ 90,00 $ 430,00 $ 73,00 $ 1.410,00 $ 641,00 $ 1.770,00 $ 8.750,00

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

TODOS LOS COSTOS

A DICIEMBRE 2020

COSTOS | MATERIALES PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

sin cotizar $ 1.240,00 $ 1.560,00 $ 2.480,00 $ 1.590,00 $ 2.580,00 $ 4.680,00 $ 2.460,00 $ 56.150,00 $ 10.150,00 $ 5.760,00 $ 2.650,00

Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 4.300,00 $ 4.780,00 $ 6.800,00 $ 7.950,00 $ 6.035,00

$ 6.850,00 $ 6.315,00 $ 7.200,00 $ 7.830,00 $ 8.230,00 $ 8.760,00 $ 13.230,00 $ 11.990,00

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

sin cotizar $ 600,00 $ 895,18 $ 1.683,69

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 440,72 $ 438,50 $ 437,80 $ 644,98

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Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

PRECIOS RELEVADOS al 29/12/ 2020

MATERIAL Detalle Desde Hasta Hormigón H 4 $ 6.300,00 $ 7.350,00 Hormigón H 8 $ 6.500,00 $ 7.900,00 Hormigón H 13 $ 7.300,00 $ 8.100,00 Hormigón H 15 $ 7.700,00 $ 8.850,00 Hormigón H 17 $ 7.900,00 $ 8.992,00 Hormigón H 20 $ 8.090,00 $ 9.210,00 Hormigón H 21 $ 8.198,00 $ 9.300,00 Hormigón H 25 $ 8.790,00 $ 9.450,00 Hormigón H 30 $ 9.450,00 $ 10.090,00 Hormigón H 35 $ 9.900,00 $ 10.290,00 SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 26.000,00 $ 29.500,00 Adicional BBEO $ 260,00 $ 295,00 RDC $ 4.560,00 $ 8.950,00 Mortero + terg. $6.800,00 $ 7.100,00 Demora camión $2.500,00 x hora extra Adicional $141,00 x hora extra M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

Recargo por envíos menos 4 m

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Resol HölzlackN Normal es un sellador para maderas, elaborado a base de nitrocelulosa, se utiliza para realizar excelentes lustrados en muebles, aberturas y revestimientos de madera en interiores. También en instrumentos musicales y todo objeto de madera que requiera de una fina terminación.

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FV Arena, la nueva ducha

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La nueva ducha para exteriores 0320.01 FV Arena, te acerca a una experiencia de total relax en tu jardín, terraza o patio. Lo que hasta ahora disfrutabas junto a FV dentro de tu hogar, también podrás vivenciarlo en su exterior. Una única pieza de acero inoxidable, compuesta por dos partes principales de ensamble perfecto, no existe nada que pueda alterar la estética y armonía final del producto. Su diseño fue detalladamente proyectado.

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Hallazgo científico

Convierten agua de mar en potable en solo 30 minutos Transformaron el agua de mar en agua potable segura y limpia utilizando luz solar. Un equipo de investigación global consiguió transformar agua de mar en agua potable segura y limpia en menos de 30 minutos utilizando marcos de metal-orgánicos (MOF) y luz solar, según publican en la revista 'Nature Sustainability'. La noticia, que fue difundida en agosto, volvió a viralizarse en las últimas horas. En un descubrimiento que podría proporcionar agua potable a millones de personas en todo el mundo, los investigadores no solo pudieron filtrar partículas dañinas del agua y generar 139,5 litros de agua limpia por kilogramo de MOF por día, sino que también realizaron esta tarea con más energía de ma- El autor principal del estudio fue, el profesor Huanting Wang, del Departamento de Ingeniería Químinera eficiente que las prácticas actuales de ca de la Universidad de Monash, en Australia, desalación. La Organización Mundial de la Salud sugiere se dentro de los sistemas acuáticos existentes que el agua potable de buena calidad debe con riesgos mínimos para la salud", explica. tener un sólido disuelto total (TDS) de <600 "Pero los procesos de desalinización térmica partes por millón (ppm). Los investigadores por evaporación consumen mucha energía y pudieron lograr un TDS de <500 ppm en solo otras tecnologías, como la ósmosis inversa, 30 minutos y regenerar el MOF para su reu- tienen varios inconvenientes, incluido el alto tilización en cuatro minutos bajo la luz solar. consumo de energía y el uso de productos quíEl autor principal, el profesor Huanting Wang, micos en la limpieza y decloración de memdel Departamento de Ingeniería Química branas", añade. de la Universidad de Monash, en Australia, destaca que este trabajo abrió una nueva dirección para diseñar materiales sensibles a los estímulos para la desalinización y purificación de agua energéticamente eficientes y sostenibles.

El experto explica que "la luz solar es la fuente de energía más abundante y renovable en la Tierra. Nuestro desarrollo de un nuevo proceso de desalinización por absorción mediante el uso de la luz solar para la regeneración proporciona una solución de desalinización "La desalinización se utilizó para abordar la eficiente en cuanto a la energía y sostenible escasez de agua en todo el mundo. Debido a desde el punto de vista ambiental". la disponibilidad de agua salobre y de mar, y Las estructuras metalorgánicas son una cladebido a que los procesos de desalinización se de compuestos que consisten en iones son confiables, el agua tratada puede integrar- metálicos que forman un material cristalino

con la mayor superficie de cualquier material conocido. De hecho, los MOF son tan porosos que pueden caber en toda la superficie de un campo de fútbol en una cucharadita. El equipo de investigación creó un MOF dedicado llamado PSP-MIL-53. Esto se sintetizó mediante la introducción de poli (acrilato de espiropirano) (PSP) en los poros de MIL-53, un MOF especializado bien conocido por sus efectos respiratorios y transiciones sobre la absorción de moléculas como agua y dióxido de carbono. Los investigadores demostraron que PSPMIL-53 podía producir 139,5 litros de agua dulce por kilogramo de MOF por día, con un bajo consumo de energía. Esto se debió a la desalinización de 2.233 ppm de agua procedente de un río, lago o acuífero. El profesor Wang señala que esto destaca la durabilidad y sostenibilidad del uso de este MOF para futuras soluciones de agua limpia. "Este estudio demostró con éxito que los MOF fotosensibles son un absorbente prometedor, energéticamente eficiente y sostenible para la desalinización", añade. "Nuestro trabajo proporciona una nueva e interesante ruta para el diseño de materiales funcionales para utilizar energía solar para reducir la demanda de energía y mejorar la sostenibilidad de la desalinización del agua --prosigue--. Estos MOF sensibles a la luz solar pueden potencialmente funcionalizarse aún más para obtener medios de extracción de minerales de baja energía y respetuosos con el medio ambiente para la minería sostenible y otras aplicaciones relacionadas". Fuente: Europa Press

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 7.000,00 $ 18.000,00 $ 415,00 $ 955,00 $ 415,00 $ 930,00 $ 610,00 $ 1.325,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/02/2020

$ 970,00 $ 970,00 sin cotizar sin cotizar $ 500,00 $ 550,00 $ 600,00 $ 650,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 5.880,00 sin cotizar sin cotizar $ 370,00 $ 430,00 $ 410,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.610,00 $ 940,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/11/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes) $ 256,81 $ 2.054,48 $ 218,82 $ 1.750,56 $ 201,75 $ 1.614,00 $ 185,22 $ 1.481,76 $33.606,44 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%