Revista CIFRAS N° 297 - Diciembre 2020 by Cifras

Acostumbrados no solo a las innovaciones -en el diseño y en lo tecnológico- sino también al lugar -llevan 10 emprendimientos en la zona- los DUBNER comenzaron las obras de un nuevo desafío con el numero 42 de los Sauce y bautizado como Torre PLAZA CONSTITUYENTES. Recuperando una vieja casona de la esquina de 4 de enero y Junín -una práctica no desconocida para la empresa- la torre de viviendas se recuesta sobre calle Junín mirando a la Plaza Constituyentes. Cifras estuvo allí y conversó con la Arq. Nadia Dubner, esta es la síntesis de lo charlado.

El Sauce 42 de los DUBNER,

TORRE

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO » 1 casona de esquina valor patrimonial a conservar, destino oficinas/ consultorios » 18 semipisos con departamentos de 2 dormitorios » 2 pisos exclusivos con departamentos de 3 dormitorios » 21 cocheras

VISUALES

La torre contará con semipisos y pisos de 2 y 3 dormitorios. Todos muy luminosos considerando el diseño arquitectónico que prevé amplios ventanales con las mejores orientaciones y visuales desde todas las unidades a la plaza.

y con una ubicación estratégica en la ciudad de Santa Fe

PLAZA Constituyentes balcón-terraza con asador. Como siempre, en estas jerarquías, en los últimos pisos tenemos terraza, sum, solárium, piscina".

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Con la Arq. Nadia Dubner, DUBNER Constructrora y Desarrolladora "Estamos en una ubicación privilegiada, creemos que la Plaza Constituyentes es una de las mejores de la ciudad, porque tiene un carácter barrial, cercana al microcentro y con todos los servicios". "Tenemos en este bello entorno ya casi más de 10 edificios a la redonda, y este caso es una esquina excepcional por sus visuales y por tener las mejores orientaciones para ser una semitorre".

UBICACIÓN

La excelente ubicación de este emprendimiento frente a un amplio espacio verde como es la plaza Constituyentes genera por sí misma la necesidad de un desarrollo de sofisticado confort asociado a la modernidad y con clara orientación al relax.

"Es el cuarto edificio que se nos da con una casona de este valor, y vamos a conservarla, a preservarla y darle valor. Ya está vendida a sus nuevos dueños". " Cada uno -casona y torre- con su lenguaje, cohabitan dentro de un mismo proyecto y tienen resueltos en forma independiente sus ingresos, sus instalaciones y su función". "A este edificio queremos darle las características de exclusivo, por lo que tenemos viviendas en altura de 2 y de 3 dormitorios, resueltos en semipisos y pisos, cada uno con su amplio

"En el hall de ingreso se trabaja con doble altura, con una buena escala, con el verde de la plaza incorporado en el diseño y con nobles materiales como madera y vidrio componiendo el conjunto". "Con estas visuales y esta orientación en los departamentos predominan los grandes ventanales vidriados. Además si hablamos de

Constituyentes está consolidado como uno de los barrios más placenteros para vivir en Santa Fe por sus rápidas conexiones, restaurantes, comercios y colegios, sumado a la plaza que ofrece un pulmón verde inigualable. transparencias entre cocina y comedor trabajamos con tabiques vidriados que se puedan mover, para dar versatilidad al uso separado o integrado". "Una vez más, queremos ser pioneros a la hora de materializar nuestros proyectos, y en este sentido vamos a trabajar con aberturas de alta prestación, en una línea superior, M7, que utiliza DVH pero con ambas caras laminadas, lo que permite grandes paños únicos vidriados".

UBICACIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS "En aires acondicionados dejamos la preinstalción lista y embutida, mientras que para la calefacción optamos por sistemas con radiadores por agua en todos los ambientes. El equipamiento en cocinas es completo, con anafes y hornos embutidos como parte de un diseño completo y exclusivo". "La forma de comercializarlo es la venta llave en mano, de contado o hasta en 36 cuotas con un plazo de 3 años de obra. Tuvimos un largo proceso administrativo hasta iniciar la obra en plena pandemia; un gran logro para nosotros". "Apostamos a que la ciudad siga creciendo y en nuestro caso, hacer cada día, edificios con mayores prestaciones y calidad en sus terminaciones". CONTACTO COMERCIAL Blvd. Gálvez 984, ciudad de Santa Fe Tel.: 0342 452 0053 Whatsapp: 0342 5 459 196 www.sauce.com.ar

ESTAS EMPRESAS SON PARTE DE ESTA OBRA

Tus nuevos muebles, tu nueva vida.

4 MOMENTOS CLAVES EN DONDE SE NECESITAN DATOS Y CERTEZAS Habíamos quedado comprometidos en volver y así lo hicimos, ahora para meternos de lleno en los servicios que prestan, y muy particularmente como se comienza con ellos, cuando uno -desde lo profesional- requiere contar con datos y certezas no solo al comenzar un proyecto sino para un mejor inicio y finalización de obra. Cifras estuvo con ellos -Sergio Noseda y Germán Bock- y esta es la síntesis de una nueva nota -y vendrán otras- para seguir descubriendo una actividad en la cual siempre proponen soluciones a problemas simples o complejos.

Servicios para las obras de YOUTUBE - CIFRAS TV Nota x nota

Hoy queremos compartir con Uds. nuestra visión como empresa, proponiendo acciones conjuntas que permitan optimizar aún más el desarrollo y la ejecución de un proyecto. Aclaro que nos referimos a obras de arquitectura e ingeniería de pequeña o gran escala, desde viviendas unifamiliares a grandes proyectos de ingeniería. Nuestros servicios en momentos claves busca minimizar situaciones de fracaso o bien

ANTES DEL COMIENZO

aquellas que puedan demorar el avance de relevamiento planialtimétrico en este moobra por no ser consideradas, que se tradu- mento es fundamental". cen en grandes pérdidas de tiempo y dinero. "Así por ejemplo sabrás de antemano cómo A través de los años y con nuestra expe- y dónde está la medianera y que acciones riencia acumulada hemos concluido que debes coordinar con tu vecino". cada obra se divide en cuatro momentos muy bien definidos: antes del comienzo, AL INICIO DE LA OBRA al inicio, durante y al final "Con el proyecto definido y próximo a ejecutar, es óptimo que podamos intervenir en el ANTES DEL COMIENZO replanteo de los ejes del proyecto, que van "El relevamiento de detalles o hechos físicos a ser fundamentales para todo el desarrollo pre existentes y la definición de los límites, de la obra". son claves antes del comienzo de una obra, dado que permiten adaptar tu proyecto a la "Tener ejes bien implantados en el terrerealidad física y jurídica del terreno. Habi- no, permite una comunicación muy fluida y tualmente los profesionales toman lo que cierta entre los diferentes actores que comdice la escritura y comienzan a proyectar, ponen el universo de la construcción de un pero luego la realidad les muestra -a des- edificio". tiempo- algunos imprevistos. Por eso un "Cada rubro sabrá con exactitud donde rea-

AL INICIO DE LA OBRA

DURANTE LA OBRA

Arquitectura e Ingeniería AL INICIO DE LA OBRA

lizar su parte de obra. Estoy hablando desde abrir cimientos, hacer el tendido de instalaciones o poner a escuadra los pisos que se han elegido".

DURANTE LA OBRA "En esta instancia todo depende del tipo de obra. Hay obras que por su magnitud es importante que vayamos interviniendo en el mientras tanto. Por ejemplo, luego de un movimiento de suelo que habrá sido al inicio de obra, deben volver a marcarse los puntos d referencia. También otro caso puede ser al trabajar con grandes estructuras premoldeadas, allí la verticalidad de los elementos debe ser muy bien controlada para que luego todo calce perfectamente, imagínate que un día de grúas sin usar ya es una pérdida económica importante".

AL FINAL "Proponemos certificar con informes técnicos, mediante controles con equipamiento específicos, que lo ejecutado esté dentro de los parámetros preestablecidos por el contratista".

tanto las empresas constructoras como los arquitectos sepan que si desestiman o minimizan estas etapas pueden encontrarse con problemas de presupuestos o de tiempo de ejecución. Lo que significa aumentos considerables en los costos y plazos preestable"Por ejemplo, en obras donde la escala lo cidos. Sobre todo en los momentos actuales amerita, y hay ductos subterráneos de gas, que nos toca vivir. agua, cloacas o luz, hacemos un catastro de Esta es nuestra visión empresarial, donde todo lo construido relevando cámaras de pretendemos poder asesorar para minimizar inspección o testigos que hayan dejado para al máximo las situaciones desfavorables que verificar que estén según lo planeado o ajus- pudieran suceder. tándolos a la nueva realidad fáctica que será el archivo útil para futuras intervenciones o CONTACTO NOSEDA - BOCK reparaciones". » Santa Fe: Patricio Cullen 6736, Santa Fe. Como conclusión nos gustaría dejar en claro de que por más que nos llamen a nosotros u a otros profesionales, que la gente reconozca que estos cuatro momentos son claves y que

Tel.: (0342) 4691083 » Esperanza: Alberdi 2213, Esperanza. Tel.: (03496) 426976 www.nosedabock.com.ar

AL FINAL DE LA OBRA

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VASA presenta PROFILIT Para dividir ambientes

El vidrio como protagonista en este nuevo escenario social Gracias a sus ventajas competitivas frente a otros materiales, como el acrílico o similares, el vidrio se presenta como la mejor opción en divisores de ambientes para propiciar el Fácilmente adaptado a cualquier diseño y distanciamiento social; y también para facipara todo tipo de desarrollos que busquen litar la adecuación de los espacios como para privacidad y luz natural con un menor costo poder retomar actividades. y fácil mantenimiento. El vidrio es un producto noble y sin porosiEs una opción, además de eficiente, verdad, admite una fácil y efectiva limpieza de sátil e ideal para divisiones de espacios en superficies con elementos desinfectantes, sin viviendas, locales comerciales u oficinas; y dañar ni opacar el material; y tiene larga vida también debido a las ventajas inmejorables útil ya que no sufre degradación ni corrosión del material en cuanto a su nobleza, fácil lim- con el paso del tiempo. pieza, larga vida útil y resistencia también es Debido a las bondades del material, es el ampliamente utilizado como cerramiento de método óptimo para frenar posibles focos espacios en hospitales o centros de salud. de contagio y evitar contacto entre personas. VASA Vidriería Argentina, empresa líder en producción de vidrio, continúa apostando al desarrollo y a la innovación en vidrios y presenta PROFILIT U-GLASS, la opción más eficiente de vidrios texturados apta para cerramientos internos, y división de ambientes.

Profilit U-Glass, ofrece una superficie vidriada para división de ambientes; sin obstrucciones, sutilmente translúcida, que permite el máximo ingreso de luz natural difusa sin producir sombras.

Asimismo, por su máxima transparencia permite ampliar las visuales y realizar las mismas actividades pero de manera más segura. Acerca de VASA VASA es una empresa líder en la producción de vidrio para las industrias de la construcción, arquitectura, diseño y automotriz en Latinoamérica.

U-GLASS

PERFIL U DE VIDRIO AUTOPORTANTE

El sistema de perfiles autoportantes de vidrio Profilit® es una innovadora y económica alternativa a las técnicas convencionales de cerramiento con vidrio. Su novedosa apariencia visual provee líneas limpias e ininterrumpidas a una fachada, ya que la resistencia mecánica del perfil de vidrio elimina la necesidad de emplear una carpintería convencional para construir cerramientos de grandes dimensiones. El Sistema Profilit® está compuesto por pocos componentes que pueden ser fácilmente adaptados a cualquier diseño y para todo tipo de edificios donde se desea privacidad visual, buena iluminación natural y un bajo costo de obra y de mantenimiento.

vidrio del mundo: NSG Group – Pilkington y Saint Gobain. Es por ello que implementa la tecnología más avanzada en la manufactura de una amplia gama de productos.

Su novedosa apariencia visual provee líneas limpias e ininterrumpidas, debido a la resistencia mecánica del perfil de vidrio que elimiVASA encuentra certificada por normas na la necesidad de emplear una carpintería convencional para construir cerramientos de Fue fundada en 1938 como fruto de la aso- internacionales. ciación de dos de los mayores fabricantes de +info: www.vasa.com.ar grandes dimensiones.

Científicos de la Universidad de Purdue han desarrollado un nuevo tipo de pintura blanca que aísla el calor y puede mantener temperaturas bajo cero.

Nueva pintura "súper blanca" Puede enfriar edificios y vehículos

Xiulin Ruan (izquierda) y Joseph Peoples usan una cámara infrarroja para comparar el rendimiento de enfriamiento de las muestras de pintura blanca en un tejado.

Los investigadores compararon el hallazgo con su contraparte comercial y descubrieron que incluso podría utilizarse como arma contra el cambio climático. es posible", resalta Xiulin Ruan, profesor de Para probar la eficacia de su nuevo producto, los investigadores de Purdue tomaron imágeingeniería mecánica de Purdue. Según concreta el investigador en la propia nes con una cámara infrarroja para evaluar su web de la universidad, la pintura funciona "sin nueva pintura en comparación con la pintura Un equipo de ingenieros de la Universidad de casi absorber la energía solar", sino enviando blanca normal en diferentes superficies. Los resultados reafirmaron lo esperado. Purdue ha desarrollado una pintura "súper su calor lejos de la superficie. blanca" que puede mantener todas las super- De hecho, se atreve a predecir Ruan, el inven- "Una cámara de infrarrojos te da una lectura ficies frescas, concretamente hasta los -7,8°C, to podría llegar a servir de ayuda en la lucha de la temperatura como hace un termómetro incluso a pesar de las altas temperaturas que contra el cambio climático "enviando calor para juzgar si alguien tiene fiebre". haya en el exterior. desde la Tierra al espacio exterior", donde ya "Estas lecturas confirmaron que nuestra pinNormalmente, la forma de combatir el calor en coches o edificios suele pasar por paliarlo a partir del aire acondicionado, pero ¿no sería mucho mejor que nunca llegasen a calentarse?

Además, este tipo de colorante refleja el no afectaría al invernadero del planeta. 95,5% de la luz solar e irradia eficientemente Alerta de los científicos: los fósiles marinos reel calor infrarrojo. velan que la temperatura de la Tierra podría A efectos prácticos, podría decirse que esta alcanzar un nivel nunca visto en 50 millones pintura "súper banca" actúa a la vez como una de años nevera y un aislante, todo ello sin consumir "No estamos moviendo la temperatura de energía. El resultado es sorprendente incluso la superficie a la atmósfera; directamente lo para los propios desarrolladores de Purdue. estamos arrojando hacia todo al universo, "Es anti-intuitivo que una superficie que recibe luz solar directamente pueda mantenerse más fría que la temperatura que marca una estación meteorológica para esa zona, pero sorprendentemente hemos demostrado que

que es un infinito sumidero de calor", complementa Xiangyu Li, doctor e investigador del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) que trabajó en el proyecto como estudiante de doctorado en el laboratorio de Ruan.

tura tiene una temperatura más baja que la de sus alrededores y que la de su contraparte comercial", resume Ruan sobre los resultados del experimento.

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Tener una exposición permanente de Arquitectura y Diseño en Santa Fe, desarrollada por Patagonia Flooring, la marca más importante del país en pisos y revestimientos de madera y una empresa local con más de 10 años de trayectoria, como lo es Concepto Muebles, es un privilegio para los amantes de la decoración, el interiorismo y el ámbito arquitectónico y de la construcción. Design Center es el edificio inaugurado a principio de este año por Concepto Muebles junto a Patagonia Flooring, en el que cuatro plantas funcionan como exhibición de ambientes completos diseñados con pisos, revestimientos y muebles de vanguardia.

DESIGN CENTER Concepto Muebles y Patagonia Flooring en Santa Fe.

La arquitectura y el diseño fusionan en un sinfín de ideas

La excelente combinación realizada con los pisos y revestimientos de paredes de Patagonia y la armonía lograda con la selección de mobiliarios de Concepto Muebles, en cada uno de los ambientes diseñados por la decoradora del Design Center, Alejandra Roteta, logran como resultado una experiencia única que permite apreciar el potencial decorativo y funcional de cada uno de los productos exhibidos. Concepto Muebles continúa creciendo en solidez, experiencia y la ininterrumpida capacitación de todo su equipo, fortaleciendo su servicio tanto al usuario final como a las desarrolladoras más importantes de la región que tienen a su cargo grandes obras arquitectónicas. El crecimiento constante a lo largo de 10 años, propició su consolidación como una empresa polifacética en la prestación de servicios integrales relacionados con la ambientación de diferentes tipos de espacios y la provisión de mobiliario ya sea realizado en sus talleres propios o mediante la selección de los mejores proveedores de Argentina. Su división Concepto A Medida es el área especializada en el diseño y fabricación de muebles especiales como cocinas completas, placares, vestidores y la totalidad de muebles necesarios para crear ambientes completamente diseñados a medida. Otra área de especialización en la que la empresa se consolidó en los últimos años es su línea Concepto Corporativo en la que ha estado presente en las principales obras de grandes superficies comerciales e institucionales tanto en el asesoramiento y planificación como en la ejecución y armado final de estos espacios que combinan modernidad, diseño y funcionalidad. Design Center es el corolario de estos diez años de crecimiento y la consolidación de una sinergia que permitió la optimización de los resultados entre Patagonia Flooring y Concepto muebles. Pasen y vean.

La pandemia no los detuvo

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Con un Presupuesto sostenido en el tiempo y Programas de Ejecución a largo Plazo, la Dirección de Obras y Servicios de la UNL no detuvo su tarea a pesar de la pandemia. Es más, a pesar de tener un cumulo muy importantes de obras en ejecución, acaban de concluir el proyecto de un nuevo Aulario -con una inversión cercana a los 300 millones- y ya están listos para su llamado a licitación. Cifras estuvo con su Director, el Arq. Marcelo Saba, y esta es la síntesis de lo charlado.

 Aulario común "Edificio Cubo", en Santa Fe

Nuevo Aulario para

"La pandemia -de alguna manera- lo que hizo fue que tengamos adaptaciones. Al principio del tema, el estado nacional y el Rector de la Universidad -en consecuencia- dictaron normas que hacen que la obra pública sea esencial. En ese contexto entendimos que todo nuestro equipo tenía que estar a la altura de las circunstancias para que las empresas nos cumplan y nosotros cumplir".

removible de última tecnología que convierte 5 aulas con capacidad para 100 alumnos en un aula magna de 500, más tres aulas fijas con capacidad para 300 alumnos - entendemos que el año que viene se va a poder utilizar- y suman en total 800 alumnos de uso en simultáneo. Para una Universidad que, actualmente, tiene una capacidad de 12.000 alumnos sentados, le incorporamos casi el 10% en una sola obra".

"En ningún momento paramos, ni un solo día. Para lograrlo, una de las herramientas esenciales fue que, la Universidad ya contaba con un sistema de expediente digital, nos costó ponerlo en práctica, nos costó aprender a todas las partes, pero hoy, un expediente de pago está en un promedio de 18 y 20 días, o un expediente de obra, con lo cual es récord".

"Para lograr esta continuidad de programación y de proyectos, la Universidad sostiene sus presupuestos".

"Para optimizar su uso se instrumenta un sistema consorciado, participan de una bedelía común las 5 Facultades con asiento en la Ciudad Universitaria, que son: Humanidades, la Planimetría planta baja: 1. Costanera Este / 2. Plaza / 3. Ingreso / 4. Aulario / 5. SUM Facultad de Arquitectura y Diseño, el Instituto de Música, Medicina, Bioquímica y FICH.Ellos determinan la manera -con una bedelía en común- de lograr la mejor utilización; así las aulas llegan a una capacidad de uso horario pleno: se utilizan todos los días, todos los jornales, inclusive los sábados".

"Trabajamos con planes de desarrollo y estos planes de desarrollo sostenidos en el tiempo hace que uno consiga objetivos que parecen imposible de antemano. Algunas obras llevan 3 ó 4 años, aunque en general las obras de escala media son bianuales, eso hace que el rector tenga que sostener en el tiempo, no solo el presupuesto 2021; el 2022, el 2023, el 2024 también".

"Está ubicado en costanera este, en una reserva de terreno de 2,5 hectáreas, contigua a la reserva de Ciudad Universitaria, administrada Planimetría planta alta: 4. Aulario por la Fundación Hábitat". "El proyecto es una tira, de media densidad, de "La tercera de las áreas, es el área académica, planta baja y 1 nivel, asentada completamen- que cuenta con 15 aulas de módulo convente sobre pilotespara respetar la topografía cional -para 45 alumnos cómodamente instadel terreno y para convivir con la naturaleza lados-, 3 talleres y toda el área administrativa que tomaría esta bedelía común". existente.

Sobre el proyecto "Aquel concurso que organizamos con el Colegio de Arquitectos, bajo las normas de FADEA, se llamó Plaza de las Ciencias y las Artes. El proyecto de este aulario era parte de ese concurso, y nosotros estamos honrados porque es una obra de escala para la Universidad, es una

"Tiene, dentro de sus áreas bien diferenciadas, un área púbica, que es una plaza de recepción; una segunda etapa, que es la recepción, los halles y un SUM semicubierto con capacidad para 400 personas. Así cumplimos con esto de la gradación espacial de pasar de un lugar abierto a un semicubierto y finalmente a un cerrado".

"En todas las sedes tenemos obras". "En Ciudad Universitaria tenemos fuerte presencia de obra en todo lo que es residencias estudiantiles. Estamos haciendo 24 dúplex, 24 departamentos, con capacidad de 4 personas, 4 residentes, 4 estudiantes de la universidad; es una obra de magnitud, es una obra de escala en la que estamos cumpliendo con los plazos". "En Esperanza estamos trabajando fuertemente en la terminación de un aulario común; tiene la particularidad de tener aulas de tabiquería

 Nuevo aulario común en sede UNL de la ciudad de Esperanza

obra especial...".

"Utilizamos una tipología de peine doble o peine de doble crujía, que le da un rendimiento enorme y logra que el 100% de los locales estén ventilados e iluminados hacia el exterior, que es un paisaje de isla único".

y política institucional de la Universidad. Esta obra ha sido categorizada bajo la dirección de Medio Ambiente de la Provincia como "grado 1"; se llaman así a las obras que tienen bajo o nulo impacto ambiental". "El concurso de precios es por su monto de $276.000.000, es una obra de calibre, y va a ser licitación pública internacional".

"Eso hace que, todas las publicaciones a nivel nacional, provincial y local ya estén disparadas "Esta obra cuenta con todos los permisos y con en el medio y hay muchas expectativas por todos los estudios hechos, como es costumbre parte de las empresas locales".

 Obras en residencias estudiantiles UNL - ATE

Ya está en el mercado de la mano de A TODO COLOR PINTURERIAS

MicroGoma, la membrana más avanzada del mundo Este producto argentino utiliza tecnología israelí para crear una superficie 100% impermeable, lavable y resistente al tránsito, sol, lluvia y granizo (además es decorativa y se puede entonar a decena de colores).

MicroGoma es posiblemente la mayor innovación en el mercado de la pintura de los últimos tiempos, no solamente en lo que a impermeabilización respecta sino también porque al elaborarse a partir de neumáticos desechados triturados, da respuesta a un gran problema ambiental: con cada balde de 23 kg se recicla un neumático que contamina el planeta y que tarda 350 años, aproximadamente, en degradarse. La tecnología nació de una idea israelí. Alberto Lapicki la tomó y la transformó en un bien de uso al servicio de la construcción. La fórmula contiene poliuretanos bio modificados que tienen una adhesión insólita y resisten la inmersión permanente en agua.

El producto es más ventajoso que otros impermeabilizantes por varios motivos: ante todo, adhiere tenazmente sobre cemento, cerámica, pinturas, breas viejas, membranas de aluminio, vidrio, chapa galvanizada,

»MicroGoma se vulcaniza con la superficie formando una nueva superficie bicapa. Está formulado con resinas poliuretánicas de base acuosa que no contiene solventes orgánicos ni contaminantes tóxicos dañinos para las personas o el medio ambiente. Es transitable y fácilmente renovable. »Apto para revestir todo tipo de techos, escaleras , es aislante de ruidos en losas y chapas, ideal para revestir mangos de herramientas, múltiples usos en el área náutica.

Al aplicar MicroGoma, las partículas del caucho se fusionan en frío y se vulcanizan con una amplia variedad de sustratos creando una superficie agradable a la vista y totalmente impermeable, lavable y resistente (dada la vida útil de la goma). ciertos plásticos, madera y vidrio. Por ello “Para estar totalmente tranquilos decimos se utiliza para proteger techos, terrazas, que dura entre 5 y 10 años, con un leve ser- tinglados de chapa o fibrocemento, como vice a los 5, pero no nos sorprendería que así también para revestir fachadas y medianeras. resista 20 años”, sostiene Lapicki.

Por otro lado, es antideslizante, súper transitable y por ende es ideal para pintar escaleras, rampas, pisos deportivos, bordes de piscinas y duchas.Además, MicroGoma viene en pasta lista para aplicar, en gris o blanco y al igual que una pintura, se puede entonar a decenas de colores con los sistemas tradicionales de las pinturerías. ¿Cómo se aplica y cuánto rinde? Cada mano provee en promedio 1 mm de espesor. Se coloca con mucha facilidad; tal como viene sin preparar nada, con pincel, rodillo, llana y se proyecta cómodamente con una pistola de salpicar. Aplicado con soplete queda como un revestimiento símil piedra.

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Hoy NEOLITH by PRESISSO Fabrican 500 mesadas mensuales para amoblamientos de cocina

Un estudio reveló que la elección de un amoblamiento de cocina comienza por la elección de su mesada. Ricardo Perello -uno de los titulares de PRESISSO- presenta hoy NEOLITH .

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Pulpis

Calacatta

Pierre Bleue

"El NEOLITH es un material de origen 100 % natural que se obtiene de trabajar a partir de piedra molida en un proceso físico-químico que se llama "sinterizado". A partir de ahí, se hace un procedimiento de esmaltado con diseño y se lo lleva a cocción hasta los 1.200°C, lo que permite darle el diseño, la textura y la dureza que definen a este material que hoy utilizamos en nuestros diseños Premium".

permite que sean de Neolith, las mesadas, los laterales y hasta las puertas debajomesadas y alacenas. Siendo este material tan resistente, las puertas o frentes de cajones, jamás se cachan o deforman por humedad. En mesadas nosotros trabajamos con 12 mm de espesor y, en la parte de puertas, con 3mm de espesor más una malla que los sostiene. Hay también otros espesores -como 6mm o 20mm- pero tienen otro tipo de usos".

"Tal vez, lo que más llama la atención del NEOLITH, es la alta definición de su imagen en cada diseño, es decir,se puede reproducir tal cual por un proceso de escaneado las vetas de un mármol o la textura de una chapa oxidada".

"Al ser un material de diseño nos permite darle continuidad a la veta en cada unión entre placa y placa, lo que le confiere una imagen de totalidad única".

"Y, si cocinando derramás sobre él una salsa ó un café ó el mejor de los vinos tinto, no "A la vez, las superficies pueden ser opacas, le pasa absolutamente nada, es inalterable pulidas, también texturadas o de alto brillo; completamente". condición esta última que se logra mediante Presisso creó una marca que es PRESTONE, la aplicación de polvo de vidrio". y es la marca que estamos utilizando en este "Una de las propiedades que tiene este ma- momento. terial es poder trabajarlo en diferentes espesores según sea su aplicación. Entonces, esto +INFO: www.presisso.com.ar

FÁCIL DE LIMPIAR

RESISTENTE AL RAYADO

Resistente a agentes químicos de limpieza.

Resistente al rayado y a la abrasión gracias a la dureza de su superficie.

RESISTENTE A ALTAS TEMPERATURAS No se quema en contacto con el fuego ni emite humo ni sustancias tóxicas.

IMPERMEABLE No se quema en contacto con el fuego ni emite humo ni sustancias tóxicas.

BIANCHI Vidrios presenta un nuevo producto de VASA Nuevo producto en el mercado

BIANCHI Vidrios y un nuevo producto de VASA En pos de espacios más seguros, limpios y saludables, Bianchi Vidrios presenta Pilkington SaniTise™, un vidrio con un revestimiento transparente que al exponerse a los rayos del sol, activa sus propiedades antimicrobianas y protege a las superficies de virus y agentes patógenos. Bianchi Vidrios junto a VASA Vidriería Argentina, empresa líder en producción de vidrio, continúa apostando a la innovación y al desarrollo de vidrios más eficientes que aporten a un mundo más saludable, limpio y seguro. En este sentido presenta Pilkington SaniTise™, un vidrio con un revestimiento transparente que se activa naturalmente ante la exposición de los rayos UV de la luz del día, otorga propiedades antimicrobianas y protege a los espacios de los virus y agentes patógenos envueltos en la superficie del vidrio.

» Vidriados de transporte público como ser trenes, ómnibus, charters, colectivos escolares y embarcaciones, espacios exteriores compartidos, como pueden ser paradas de colectivos y cerramientos de zoológicos.

» Fachadas de edificios como la superficie interior del DVH en cualquier sistema de muro exterior, en aplicaciones como escuelas, hospitales, restaurantes u hoteles.

útil y versatilidad en diseño, que puede ser templado, laminado, curvado o incorporado a unidades de DVH, utilizando las técnicas habituales, similar al vidrio tradicional. Pilkington SaniTise™

ofrece también óptima resistencia frente a la corrosión, daños mecánicos y químicos, y compatible con los productos de limpieza más agresivos de grado comercial.

El vidrio como protagonista en este nuevo escenario social Gracias a sus ventajas competitivas frente a otros materiales, como el acrílico o similares, el vidrio se presenta como la mejor opción en Diego Rondinella, gerente comercial de VASA divisores de ambientes para propiciar el disVidriería Argentina, comentó: “Desde VASA tanciamiento social; y también para facilitar la Cuando Pilkington SaniTise™ se expone a los estamos comprometidos con el desarrollo de adecuación de los espacios como para poder rayos naturales UV o a las lámparas UV de los nuevos productos que generen espacios más retomar actividades. equipos de sanitización, su actividad antimicro- eficientes y saludables. Esta innovación desarro- El vidrio es un producto noble y sin porosidad, biana en el recubrimiento pirolítico aumenta llada por el Grupo NSG , va en línea con nuestro admite una fácil y efectiva limpieza de superfisignificativamente si se lo compara con el de un objetivo para que la salud y la seguridad sean cies con elementos desinfectantes, sin dañar ni vidrio sin revestimiento. conceptos primordiales en pos del cuidado de opacar el material; y tiene larga vida útil ya que SaniTise™ es la solución ideal para cualquier su- todos" . no sufre degradación ni corrosión con el paso perficie compartida/de alto contacto que tenga Pilkington SaniTise™ está disponible en diversos del tiempo. acceso a la exposición natural o artificial de ra- colores y espesores. El revestimiento pirolítico Debido a las bondades del material, es el método yos UV, como ser: on-line de gran durabilidad tiene una larga vida óptimo para frenar posibles focos de contagio y » Vidrios de tabiques y separadores interiores y toda superficie vidriada (ej. puertas corredizas en quirófanos en hospitales, laboratorios, asilos, etc.

evitar contacto entre personas.Asimismo, por su máxima transparencia permite ampliar las visuales y realizar las mismas actividades pero de manera más segura.

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Dato actualizado

Cuánto cuesta alquilar en Rosario El costo de alquilar en la ciudad de Rosario aumentó un 50% promedio en los últimos 12 meses.

El precio promedio de los monoambientes Precios de alquileres a noviembre 2020 ofertados en Rosario es de $10.500, según un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso). Monoambientes

$ 10.500

De esta manera, un trabajador que percibe el Salario Mínimo Vital y Móvil destina el 55% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Y un jubilado que cobra el haber mínimo debe destinar el 58% de su ingreso. En tanto, el precio promedio de los departamentos de dos ambientes es de $13.500 y de los de tres ambientes $18.000.

$ 13.500

Dpto. dos ambientes

$ 18.000

Un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio debe gastar en alquiler $3.000 más. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar $4.500 adicionales. El costo de alquilar un departamento de dos ambientes en Rosario aumentó un 59% en los últimos 12 meses. El promedio de las ofertas analizadas aumentó 50% en los monoambientes y 56% en los de 2 dormitorios.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en En cada categoría, los precios varían en fun- su entorno (infraestructura, disponibilidad promedio el 16% del costo de alquiler. ción de otras características propias (tales de transporte, cercanía a centros comerciaFuente: www.ceso.com.ar como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de les entre otras).

Dpto. tres ambientes

Trabajaron, …no usaron la pandemia como excusa

Se aprobó construir edificios más altos en Rosario El Concejo Municipal de la Ciudad de Rosario aprobó un proyecto de la Intendencia que habilita incrementar la altura de las plantas bajas de los futuros edificios.

También se determina que “en función de promover la ejecución de balcones en los primeros pisos, en aquellas áreas en donde el Código Urbano requiera que los balcones y salientes se ubiquen por sobre los 4 metros de La iniciativa obtuvo despacho en las comisio- altura el incremento de altura que se materianes de Planeamiento y Gobierno, y fue apro- lice entre los 3 metros exigidos para la planta baja y los 4 para el balcón no se computará en bada pocos días atrás. el cálculo de altura máxima del edificio”. El proyecto, que impuso el Ejecutivo municipal, dispone también ampliar la profundidad De igual modo se dispone que “el incremento de altura de planta baja no habilita la consde los balcones de 1,20 a 1,50 metros. trucción de entrepisos” y que “para los locaA partir de un mensaje remitido por el Deparles frentistas se considerará una profundidad tamento Ejecutivo, con modificaciones planmínima de 3 metros y una superficie mínima teadas en las diferentes reuniones de comisiode 16 metros cuadrados”. nes, se votó la ordenanza que establece para toda nueva construcción frentista que “los El tema despertó cierta polémica, ya que locales ubicados sobre la línea municipal ten- detractores de la iniciativa aseguran que el gan una altura mínima de planta baja de tres proyecto favorece a desarrolladores inmobimetros medidos desde el nivel de la vereda”. liarios que podrán ahora sumar metros cuadrados en sectores donde hasta ahora no esSe precisa que la normativa no se aplicará taba permitido. En rigor, al permitir construir para casos de vivienda individual ni para las dos metros más de altura en las plantas bajas, parcelas de las áreas ubicadas en las áreas de retoca la normativa vigente y habilita más altejido 3 -AT3- y 4 -AT4- que se encuentren tura de la establecida hasta el momento. comprendida dentro del ámbito de aplicación de la ordenanza Nº 9.608 Reordenamiento También se aprobó una ordenanza, igualmenUrbanístico del Cordón Perimetral de la Ciu- te originada en un mensaje de la Intendencia que modifica la profundidad de los balcones. dad de Rosario. El Concejo votó una ordenanza que incrementa la altura de las planta baja de los edificios, permitiendo de esta manera a los proyectistas elevar la altura de todos los nuevos edificios de Rosario.

Dispone la ordenanza que “en los pisos altos, y con las limitantes que exija el Código Urbano en cuanto a alturas mínimas de salientes, según el sector urbano donde se emplaza, los balcones de fachada, cualquiera sea su orientación, podrán sobresalir hasta 1,20 metros de la línea municipal, conservando siempre como mínimo 0,50 metro entre la proyección del balcón o alero y la línea del cordón de la vereda”. En tanto “en edificios frentistas a calles de ancho oficial igual o superior a 17 metros, cuyas veredas dan de ancho igual o superior a 2,50 metros, los balcones de fachada, cualquiera sea su orientación, podrán sobresalir hasta 1,50 metros de la línea municipal, conservando como mínimo un metro entre la proyección del balcón o alero y la línea del cordón de la vereda”. Votaron de manera negativa la ordenanza de las alturas de plantas bajas los bloques Iniciativa Popular; Unidad Ciudadana; Frente de Todos-PJ, y Ciudad Futura-FSP; en tanto al votarse de manera particular, se opusieron a los artículos 21 y 22 los bloques Socialista y Rosario Progresista. Por su parte la ordenanza de balcones fue votada de manera unánime.

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Piso térmico TUBOTHERM Novedades

Para optimizar la instalación del piso térmico TUBOTHERM, Grupo Dema lanzó al mercado rollos de 100 y 240 metros que permiten un mayor aprovechamiento del tubo, con menor nivel de desperdicio y ahorro de tiempos de mano de obra.

mediante un bypass hacia el retorno; Válvula de Zona con Bypass, que cumple la misma función que la anterior, con la diferencia de que la separación entre mandante y retorno tiene la distancia justa para ser instalada delante de un colector.

Con esta innovación, Grupo Dema consolida aún más el constante crecimiento en obras del primer piso térmico argentino producido con Polietileno de Alta Resistencia Térmica, PERT® y unido por Thermofusión.

» Kits Colectores de 6 y 7 circuitos y dos nuevos modelos: con caudalímetro y con bypass, con sus variantes de 2 a 5 circuitos. Todos con nueva disposición con entrada de conexión izquierda y derecha.

Sus ventajas principales frente al polietileno reticulado son las siguientes: » Máxima seguridad de las uniones por Thermofusión®. » Mayor flexibilidad y facilidad de trabajo. » Gran economía de costos. » Material reciclable, apto para construcción sustentable.

Todas estas características y ventajas hacen de Tubotherm® la instalación del piso térmico más competitiva y segura del mercado.

Al igual que Acqua System, Sigas Thermofusión y Duratop, TUBOTHERM cuenta con una Garantía Escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnolóEntre las últimas incorporaciones al sistema gica en la conducción de fluidos. TUBOTHERM se destacan las siguientes: Para más información, visite la página web » La Manta Aislante, cuya principal función www.grupodema.com.ar o envíe WhatsApp es la de aislante térmico entre los tubos, las al 1144778493. losas y paredes, incluye un film que la protege de la humedad del mortero durante la construcción. » Termostatos de ambientes Digitales y Táctiles con conexión a 220 volts. » Tres nuevas válvulas de zona: Válvula de Zona RM, que mediante el uso de un actuador térmico permite controlar el flujo de agua hacia un sector de la instalación; Válvula de Zona con Bypass RM, que además de controlar el flujo de agua hacia un sector de la instalación, cuando interrumpe el flujo lo deriva

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CIFRAS UNIVERSITARIA

En su 35º aniversario la FADU-UNL piensa en el futuro y anuncia un nuevo edificio

Centro de Experimentación, Innovación y Desarrollo del Diseño y la Construcción

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Así lo decía su Decano, el Arq. Sergio Cosentino- “Pensamos en una nueva casa para FADU que integre las actuales prácticas e investigaciones que se están realizando en los laboratorios, institutos, centros… para fortalecer y amplificar esta idea de “aprender construyendo y construir aprendiendo. Un ámbito altamente integrado a la vida cotidiana de la comunidad FADU y UNL en su conjunto, con los espacios pensados desde, para y con los actores protagonistas de la experiencia proyectual, a la manera de talleres-fábrica, que alberguen la multiplicidad de diseños, que propicie la integración curricular desde la producción, en diálogo con los espacios para la reflexión teórica y fuertemente comprometido con el entramado socio productivo de la ciudad y la región".

"Centrado en áreas del conocimiento que puedan mejorar el aprendizaje del diseño, buscamos generar un aporte al entorno ambiental y al desarrollo sostenible de nuestro hábitat fortaleciendo vínculos con la industria y empresas locales, conformándose como un referente de innovación e investigación". "Un espacio altamente calificado para la realización de servicios a terceros y ampliamente disponible para integrarse a la vida productiva y al mundo de la construcción y los materiales de la ciudad y el territorio".

"Como su nombre lo propone, se constituirá en un ámbito de trabajo sobre aspectos fundamentales y diversos, relativos a la experiencia de lo material y la construcción (materiales, tecnologías y técnicas). "A la manera de una gran usina de investiga-

ciones en el campo de materiales, tecnologías y técnicas vinculadas al diseño; el Centro se propone ser en sí mismo un edificio insignia de sostenibilidad e innovación; muy conectado a escala nacional e internacional con centros y laboratorios de otras universidades y organismos, que son referentes en el tema". "Se proponen también establecer un puente entre la comunidad FADU y los problemas sociales, ambientales y productivos tanto del entorno inmediato como global, dando lugar a un intercambio fructífero de experiencias y retroalimentación".

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar Fue el pasado 23 de noviembre, a través de un evento virtual

El CIE de Santa Fe celebró sus 25 años

YOUTUBE - CIFRAS TV Nota x nota De izquierda a derecha: Vicepresidente: Ing. Raúl Bustaber; Presidente: Ing. Roberto Pampiglioni; Secretario: AUS Jorge Fauda; Secretario Técnico: Ing. Alberto Donal

Creado por ley 11.291 y sancionada el 23 de noviembre de 1995, el CIE Distrito 1 con sede en la capital santafesina y el CIE Distrito 2 de Rosario conmemoraron sus 25º aniversario.

ta Fe y Presidente del Directorio Provincial del Colegio de Ingenieros Especialistas, Ing. Roberto Pampiglioni expresó en un breve discurso que "la Institución no es ajena a la crisis El Colegio de Ingenieros Especialistas confie- actual que enfrenta el mundo por la emergenre la habilitación para el ejercicio de la proEl Colegio de Ingenieros Especialistas fesión a los egresados universitarios de las confiere la habilitación para el ejercicio carreras de Ingeniería y Licenciaturas de las Áreas Química, Mecánica, Eléctrica, Sistemas, de la profesión a los egresados univerBioingeniería, Medio Ambiente, entre otras, sitarios de las carreras de Ingeniería en el ámbito de la provincia de Santa Fe. y Licenciaturas de las Áreas Química, Para celebrar el 25° aniversario y ante la imMecánica, Eléctrica, Sistemas, Bioingeposibilidad de realizar un acto presencial por niería, Medio Ambiente, entre otras, en la actual pandemia, el CIE Santa Fe y Rosario el ámbito de la provincia de Santa Fe. organizaron en forma conjunta un evento virtual conmemorativo transmitido a través de cia sanitaria del coronavirus. La ingeniería y plataformas virtuales y para ello contaron con sus profesionales están llamados a proporciola disertación de dos ingenieros especialistas. nar soluciones innovadoras para enfrentar los Antes de comenzar el Presidente del CIE San- desafíos, los problemas y las oportunidades

que está dejando esta pandemia". Y agregó: "Necesitamos del aporte de la ingeniería para pensar en cómo enfrentar situaciones similares que puedan aparecer en el futuro, porque también, tal cual ocurriera en el pasado, muchos de los avances tecnológicos puestos al servicio de la salud, han provenido del trabajo interdisciplinario con la ingeniería". Luego de las palabras del ingeniero Pampiglioni dio inicio a la conferencia que contó con la participación del ingeniero Raúl Romero, nacido en Rosario que actualmente se desempeña como jefe de ingeniería del departamento de instrumentos científicos de la NASA y de Eliana Sánchez, ingeniera mecánica santafesina, egresada de la UTN Facultad Regional Santa Fe, quien participó en la construcción de 2 satélites argentinos en órbita de observación de la tierra.

Son de esos desafíos que marcan un antes y un después. Más allá de que con este edificio TAS se convierte en una nueva Desarrolladora, lo importante también es que se recupera un estructura dejada sin efecto desde hace mucho tiempo, se mejora una cuadra del barrio sur de la ciudad y se pone en valor un edificio declarado patrimonio histórico de la ciudad de Santa Fe. Remax BIG será la encargada de la venta de las unidades con la puesta en vigencia de un sistema que ellos consideran innovador. CIFRAS estuvo allí y converso no solo con el Arq. Tomas Santomero -uno de los titulares de la empresa- sino con Tomas Burnett de la Inmobiliaria, esta es la síntesis de lo charlado.

TAS construye CON UN EDIFICIO EN CALLE JUAN DE

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Arq. Tomás Santomero Con el Arq. Tomas Santomero, titular de TAS Construcciones

con 40 m2 propios, más los metros cuadra- "Fueron conversaciones que empezaron con dos correspondientes a las áreas comunes Edgardo y Tomi -los Santomero padre e hijo respectivamente- hace ya un tiempo; hicimos "Si, este es el primer proyecto que nos ubica del edificio". como Desarrolladora, y con una ubicación es- "Sí, este es el primero de varios edificios que un análisis de las necesidades que hay en la tratégica dentro del barrio sur de la ciudad, en vamos a desarrollar, entre los que se cuentan ciudad en el tema habitacional, y convinimos calle Juan de Garay 2836, a pocos metros del 2 en barrio Candioti Norte -Alvear al 3700 y en llegar a un público con unidades termiedificio del Ministerio de Salud y a muy pocos la esquina de Necochea y Chacabuco- y otro nadas, financiadas a 5 años, y esto es lo más metros de la peatonal San Martin". grande en Candioti Sur, frente al playón de- innovador en nuestro medio". portivo de Marcial Candioti y Seguí".

"Desde hace años que estamos buscando "Estamos en el periodo de preventa que lle- que alguien apueste a eso y no lo estábamos van adelante los chicos de REMAX BIG, así consiguiendo". que cualquier interesado solo tiene que co- "Hoy en día, la gente de TAS -después de municarse con ellos y listo". varias conversaciones- ha decidido salir al mercado de esta manera así que estamos muy contentos". Con Tomas Burnett de REMAX BIG “La verdad que sí, el sistema que estamos ini- "La operatoria es muy similar a todos los fi"El desafío nos apasiona, primero por concluir ciando es innovador, al menos para la ciudad nanciamientos que hay en el sistema de pozo una estructura abandonada por mucho tiem- de Santa Fe". porque es con una entrega inicial y -despuéspo y además, por poner en valor, no solo una "Uno está acostumbrado a que las unidades lo que tiene de innovador es que se entrega la cuadra de la ciudad sino una planta baja de se vendan a futuro –en pozo- mientras que unidad en ese mismo momento, ya sea para valor patrimonial". aquí lo que ofrecemos son –además- unida- que la persona la pueda alquilar y lo ayude en "Con un frente patrimonial en la Planta Baja, y 7 plantas, con 14 unidades habitacionales de 1 dormitorio, construidos con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Sus espaciosos balcones y grandes aventanamientos brindan excelentes visuales y favorecen las condiciones de asoleamiento y ventilación".

"Las unidades son de 1 dormitorio, y cuentan des terminadas".

la financiación o sea para gente que tenga la

1º de Mayo 1882 D1 | Santa Fe Tel. +54 (0342) 453 77 23 www.tasconstrucciones.com

Bv. Gálvez 1863 | Santa Fe Tel.: 0810-777-7587 www.remax-big.com.ar

y desarrolla, Remax BIG vende GARAY 2836 DE LA CIUDAD DE SANTA FE

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Brocker Tomás Burnett necesidad de irse a vivir a un lugar y quiere dejar de pagar una renta y -luego- hay una financiación a 5 años en pesos que es algo también muy importante porque estamos hablando de que -como todo el mundo sabelas unidades se venden la mayoría en dólares y -en este caso- estamos financiando a 5 años en pesos". "En cuanto a las garantías, nosotros hacemos un análisis financiero de las personas antes de concretar la operación, y después las cuotas se actualizan por aplicación del índice de la CAC".

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO

8 niveles DE ALTURA 4 oficinas EN PLANTA BAJA 14 departamentos de un dormitorio

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS 14 departamentos de un dormitorio, construidos con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Sus espaciosos balcones y grandes aventanamientos brindan excelentes visuales y favorecen las condiciones de asoleamiento y ventilación.

39 m2 Superficie total 14 m2 Superficie estar/comedor 9 m2 Superficie dormitorio 3.30 m2 Superficie balcón 41

REMAX BIG Para conocernos mejor en la actividad inmobiliaria

en el corazón del Boulevard Gálvez

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Aprovechando la nota con TAS -Constructora y Desarrolladora- quisimos saber algo más sobre esta importante apuesta de REMAX BIG en la ciudad de Santa Fe. Para eso Cifras converso con una de sus titulares Gisela Di Pangrazio, y esta es la síntesis. “REMAX BIG fue un desafío que iniciamos a fin mobiliario, ...hacemos todo lo que tiene que del año pasado y lo concretamos en medio de ver con administración de alquileres, alquiler esta pandemia. de propiedades, venta y comercialización de "Fue apostar en grande para la ciudad y para cualquier tipo de inmueble". todo lo que tiene que ver con el servicio inmobiliario. Nuestro gran desafío es -justamenteprestar un servicio diferente a lo que tiene que ver con los negocios inmobiliarios".

el equipo que trabaja siempre para posicionar los productos que entran en nuestra cartera".

"Mirá, que estamos en el rubro inmobiliario hace ya 8 años y siempre buscamos crecer y "Como habrás visto creemos mucho en las mu- por eso fue este reposicionamiento de la marca jeres, y queremos que cada vez, mas se involu- en Boulevard". cren en el negocio, confiamos en su trabajo y "Creemos que es un momento ideal y -sobre en su capacidad, obviamente tanto como en los todo- para la construcción y para aquellas hombres también. Aquí la relación es pareja, personas que deseen invertir en este tipo de 50 y 50". productos, como el que hablaron hoy los dos

"Hoy acá somos un equipo de trabajo -en general- entre los encargados de la comercialización, la gente administrativa, los bróker, "Particularmente para la comercialización de Tomás, respecto de este gran negocio que procorredores, ...alrededor de 50 personas, todas los productos de TAS, tenemos un equipo de ponemos que es financiar unidades terminadestinadas a prestar un excelente servicio in- trabajo que encabeza Yamil Roude- mas todo das. Ese hoy es nuestro compromiso".

Sobre el ECOSISTEMA FINTECH Glosario para conocerlo un poco más

El ecosistema Fintech es una industria que ha adquirido una gran relevancia en los últimos años y utiliza diversos términos para referirse a sus distintos segmentos, pero: ¿Qué significan? »Inversiones

popular para los primeros capitales semillas Incluye a empresas que brindan servicios de de startups, empresas en etapa temprana de inversiones en la Bolsa de Comercio y com- existencia. praventa de instrumentos financieros. Estas » Seguridad informática o Ciberseguplataformas digitales simplifican los procesos ridad: Son empresas que brindan soluciones Comencemos con la denominación Fintech, y ofrecen una mayor variedad de opciones. de seguridad a otras empresas pero no ofreesta se refiere a la unión de las palabras Fi- » Insurtech cen productos financieros. Los servicios que nanzas y Tecnología. El ecosistema que las Es la unión de las palabras en inglés Insuran- ofrecen son utilizados por otras Fintechs para agrupa está compuesto por diversas empre- ce (seguros) y Technology (tecnología). Estas la protección de datos. sas, de origen digital, cuya actividad principal empresas ponen a disposición de los clientes es brindar distintos servicios financieros me- nuevas formas de vincularse con su provee- Si salimos de la burbuja Fintech, también existen otros modelos de negocio que utilizan la diante el uso de la tecnología. dor de seguros, a través de un canal más di- tecnología para brindar sus servicios, como Los segmentos más destacados son: prés- recto de comunicación y gestión. por ejemplo: tamos; pagos y transferencias; servicios » Criptomoneda - Regtech: Son empresas que crean soluciones Business to Business (B2B); inversiones; inEs un medio de intercambio digital basado para ayudar a otras empresas a cumplir con surtech; blockchain y criptomoneda; finanen tecnologías de registro distribuido. Uti- los requerimientos regulatorios. ciamiento colectivo y seguridad informática. liza criptografía que controla la creación de A continuación, hacemos un repaso de cada nuevas unidades y asegura las transacciones. - Proptech: Son compañías que usan la tecuno de estos términos para descubrir de qué Si bien su propósito es que sea un medio de nología para mejorar el servicio dentro del sector inmobiliario. hablan cuando hablan de Fintech. intercambio, hoy se destaca por ser reserva - Legaltech: Es el uso de tecnología para prode valor. » Préstamos porcionar servicios legales. Son empresas que brindan créditos online a » Blockchain través de su página web o aplicación tanto a Es una tecnología y significa Cadena de Blopersonas como a PyMEs. Se destacan por la ques. Es un registro único, como un libro con- Sobre Ixpandit rapidez de sus transacciones y trámites libres table, distribuido en nodos inamovibles, enla- Ixpandit Fintech Factory es una empresa de papeles. zados y cifrados para proteger la seguridad creada por Matías y Tomás Friedberg. La y privacidad de las transacciones realizadas compañía combina el conocimiento del mun» Pagos y transferencias do financiero con la agilidad del e-commerce. Son empresas que ofrecen una amplia va- con criptoactivos que requiera de una verifiSu foco está puesto en la digitalización de los riedad de servicios como la billetera virtual: cación. En tanto, esta información jamás se negocios financieros y en perfeccionar la relauna herramienta de pago digital para enviar podrá perder, modificar o eliminar. ción con el usuario final. Esto se logra gracias y recibir dinero, pagar servicios y realizar » Financiamiento colectivo o Crowda la Ciencia de Datos para generar eficiencia compras en comercios y en páginas web. A operacional y en la Tecnología, con el objetivo funding su vez, brindan herramientas que facilitan las Es un modelo de negocios que se basa en de ofrecer inclusión y velocidad en los servitransferencias al exterior o permiten el cobro promover préstamos a personas o empresas cios que brindan. El servicio es 100% digital, de ventas realizadas en otros países. a través de mecanismos colaborativos en instantáneo, 24x7 y sin documentación física. » Servicios Business to Business (B2B) donde el préstamo es financiado por una co- Ixpandit, cuenta con más de 8 años en el merEstas empresas brindan soluciones a comer- munidad de personas que se hacen cargo de cado y posee varias líneas de negocios, entre cios, PyMEs y grandes empresas entre ellos una parte pequeña del mismo. Propone desin- ellas: Adelantos.com, plataforma centrada en como descuento de facturas, pagos a provee- termediar la oferta y demanda de créditos. En el mercado de consumo, enfocada a ofrecer dores y sistemas de administración de ventas. economías desarrolladas es un modelo muy créditos online de manera instantánea. Para despejar todas las dudas y poder conocer un poco más, los expertos de Adelantos. com crearon un glosario para explicar cómo funciona cada uno de los integrantes de este ecosistema en constante expansión.

Por el diseño de "Casa Caleidoscopio"

APA ARQUITECTURA

recibe un nuevo premio internacional El Estudio APA ARQUITECTURA, que dirige el Arq. Alejandro Apa, recibió nuevamente el Americas Property Awards 2020-2021 en la categoría Arquitectura Residencial en Argentina, por la casa “Caleidoscopio”, diseñada para potenciar los privilegiados paisajes de una casa en un barrio náutico en el Tigre. La entrega de esta prestigiosa distinción internacional, de origen inglés, fue el 10 de noviembre con transmisión por streaming.

El estudio Apa Arquitectura, líder en Argentina en arquitectura residencial de alta gama, recibió el Americas Property Awards 2020-21, distinción que obtiene por segunda vez, siendo la primera ocasión en 201718. Este galardón distingue los altos niveles en diseño, calidad, servicio, innovación, originalidad y compromiso con la sustentabilidad. Apa Arquitectura, que fundó y actualmente dirige el Arq. Alejandro Apa, lo recibió por la reciente obra “Kaleidoscope House”, en una ceremonia de premiación realizada el pasado 10 de noviembre con transmisión por streaming.

nas. En la planta baja se ubican la zona de recepción, un escritorio, el family, la cocina, el área de servicios y en los exteriores, una piscina envolvente con solarium al cual se puede acceder directo desde la escalera de la casa".

"También dos muelles para embarcaciones y otro con deck para deportes acuáticos, así como un rincón de fuego para reuniones sociales al aire libre. En el primer piso se disponen cuatro suites, un salón social y un “roofed barbecue” con acceso desde la zona pública. En el tercer nivel se ubica una master suite, dos vestidores, microcine, gimEl Arq. Alejandro Apa explica el proyecto ga- nasio, terraza, mini piscina y spa". nador: “La casa Caleisdoscopio fue diseña- Las fachadas, con importantes superficies da y construida para una familia con cuatro vidriadas de piso a techo, logran vistas prohijos en un lote de privilegiado enclave de fundas y ángulos con una visión de 180º, lo la urbanización Nordelta, provincia de Bue- que permite un efecto de inmensidad terrinos Aires. El matrimonio soñaba con una torial circundante. Así los interiores dialogan casa que permita apreciar los privilegiados con la esquina del canal navegable, logrando paisajes del barrio náutico, con su naturaleza múltiples escenas según las horas del día. De y los espejos de agua de los canales, buscan- esta forma, como consecuencia de la rotado diferentes escenas a la hora de vivir los ción de elementos y ejes compositivos, la espacios de una manera dinámica a lo largo casa se convierte en un caleidoscopio para del día. El estudio Apa Arquitectura propuso la contemplación de estos privilegiados y un proyecto que potencie la observación del cambiantes paisajes. paisaje como principal experiencia de hábi- +info: www.apaarquitectura.com tat. Para ello, organizó tres niveles o bandejas horizontales que giradas angularmente Acerca de APA ARQUITECTURA entre sí, logran una riqueza geométrica a Es un estudio de arquitectura que cumplió partir de innumerable cantidad de ángulos 25 años de experiencia en Argentina y Uruque juegan a favor de la diversidad de esce- guay, especializado en desarrollos residen-

ciales, inmobiliarios y turísticos de alta gama. Ha realizado más de 1.500 proyectos, con más de 300 obras construidas, logrando un total de más de 250.000 m2. Está dirigido por el Arq. Alejandro Apa y cuenta con un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros, diseñadores de interior, paisajistas y técnicos. APA ARQUITECTURA se ha convertido en una marca de diseño reconocida y prestigiosa de nuestro país, con proyección internacional. Acerca de Americas Property Awards Es un prestigioso premio regional, que forma parte del International Property Awards, nacido hace cerca de 30 años en Inglaterra. Un jurado de 70 expertos, distinguen a estudios de arquitectura o empresas de desarrollos inmobiliarios que hayan logrado a través de sus obras, los más altos niveles en diseño, calidad, servicio, innovación, originalidad y compromiso con la sustentabilidad.

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De la teoría a la realidad... De la calculadora a la obra en construcción

A partir de ahora CIFRAS aplica el PAR

(Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS) CONSTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecución de una obra, puede haber una diferencia importante, por lo que, a partir de ahora -en CIFRAS- comenzamos a aplicar el PAR (Porcentaje de Ajuste a la Realidad) como una Muchos menos imaginaron que alguna vez forma de disminuir esa diferencia que puede faltarían materiales para la construcción, existir, del cálculo previo a la realidad de la sumado a esto provincia de Bs. As. y CABA obra. ya comenzaron con la apertura de obras, con El PAR se aplicara sobre el monto final resullo cual esta situación puede complicarse aún tante del COSTO DEL M2. SUGERIDO PARA UN NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN. más. Solo muy pocos imaginaron la expansión que iba a sufrir la construcción en la pandemia -sin ingresar aun en la pos que todavía no llegoy con la economía tal como está en nuestro país.

El PAR será subjetivo -por lectura de la realidad que hacen los profesionales que dirigen CIFRAS- y disminuirá a partir del momento en que comiencen a normalizarse las condiEstas, más otras que están más relacionadas ciones de mercado, de entrega de materiales con la comercialización de los productos y y de comercialización. que tienen que ver -por ejemplo- con la for- Todo esto sin dejar de considerar que quien ma de pago -si es anticipado, si es contado o tiene la responsabilidad de confeccionar un en plazos- o que tienen que ver con el tipo de presupuesto de obra -o compra de materiamoneda en que se paga -moneda extranjera o les- debiera -a nuestro criterio- tomar algupesos- o con lo que se denomina stock en de- nos recaudos mínimos, como por ejemplo… pósito o en planta, etc., nos lleva a considerar » saber que en el mercado se pueden recoque de la TEORIA A LA REALIDAD HAY UNA nocer (según CIFRAS) 4 NIVELES DE CONSGRAN DISTANCIA. TRUCCION, uno BÁSICO, otro MEDIO, y los Más claro aún, ...de los costos que en CIFRAS últimos dos SUPERIOR y PREMIUN. determinamos -en las 4 TIPOLOGÍAS DE » saber también que en CIFRAS sugerimos, en Y ni que hablar si le sumamos otra variable mas relacionadas con la cultura argentina... GASTEMOS LOS PESOS QUE TENEMOS ANTES QUE ESTE SE DEVALUE.

0342-154342062 / 0342-154340635

info@cifrasonline.com.ar

las 4 Tipologías, COSTOS DEL M2 SEGÚN EL NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN. » Analizar el tipo de obra que va a presupuestar –ejecutar- y los materiales que mayor incidencia tienen en esa obra, sobre estos consultar sus precios en las condiciones de compra y de entrega que requiera la operación…por ejemplo, si es una obra con mucho hormigón, grandes paños vidriados, perfiles de aluminio pesada o de PVC…prestarle mayor atención a estos materiales, antes que a otros de menor incidencia en la obra. » Solicitar presupuestos a más de un proveedor o prestador de servicios, y para eso vale una experiencia de hace algunos días, donde, por la compra de un mismo material, de la misma marca, en el mismo periodo de entrega, la diferencia entre un Corralón y otro fue exactamente un tercio del monto total. CONCLUSION Por todo esto, a partir de hoy, CIFRAS SUGIERE aplicar el PAR, como un porcentaje de ajuste que achique la brecha entre el pedido de precios en mostrador y el cálculo del COSTO DEL M2 DE CONTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecución de una obra.

DICIEMBRE 2020

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 30 | N°297| DICIEMBRE 2020

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

88m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

84.911,54 $/M 17, 35% (**)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 89.157,12 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

18.645,14 188.234,65 0,00

31.529,16

VIV. COLECTIVA EN TORRE

87.799,46 $/M 18,39% (**) 2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 92.189,43 $/M2

MAT.

% INC.

206.879,80

4,72%

31.529,16

0,72%

EJECUC.

TOTAL

% INC.

18.645,14 183.835,98

202.481,13

4,62%

0,00

66.273,63

1,51%

300m²

2260m²

85m²

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

DEPÓSITO GALPÓN

75.724,95 $/M 15,75% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 83.297,45 $/M2

MAT.

EJECUC.

40.635,34 2.342.903,46 0,00

740.544,05

TOTAL

% INC.

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

47.137,89 $/M2 14,18% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 51.851,68 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.383.538,80

2,46%

35.602,83

262.347,60

297.950,43

3,59%

740.544,05

0,76%

0,00

303.932,03

3,66%

3 ESTRUCTURAS

127.437,33 123.665,09

251.102,42

5,73%

130.694,19

75.673,65

206.367,84

4,71%

12.544.247,28 11.605.681,09 24.149.928,37

24,89% 1.164.364,70

585.283,00 1.749.647,70

21,05%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

519.638,72 427.460,62

947.099,34

21,62%

436.268,49 303.757,94

740.026,43

16,88%

5.283.710,29 4.901.748,72 10.185.459,01

10,50%

474.784,96

645.926,87 1.120.711,83

13,49%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

5 CAPAS AISLADORAS

7.599,69

4.139,48

11.739,17

0,27%

12.402,04

6.781,44

19.183,48

0,44%

26.644,94

14.540,53

41.185,47

0,04%

17.099,05

9.374,69

26.473,74

0,32%

195.893,15

74.819,22

270.712,37

6,18%

455.367,31 129.454,64

584.821,95

13,34%

614.682,22

343.501,86

958.184,08

0,99%

623.700,66

274.383,77

898.084,43

10,81%

7 REVOQUES

38.803,99 351.216,13

390.020,13

8,90%

46.318,45 317.783,17

364.101,62

8,30%

655.475,76 5.257.556,19

5.913.031,95

6,10%

11.085,02

56.492,46

67.577,48

0,81%

8 CONTRAPISOS

25.396,66

49.757,83

75.154,50

1,72%

35.405,02

62.158,24

97.563,26

2,23%

623.793,13 1.740.862,69

2.364.655,82

2,44%

355.731,44

305.890,47

661.621,91

7,96%

9 CIELORRASOS

38.772,55

73.768,81

112.541,36

2,57%

11.736,47

24.380,07

36.116,54

0,82%

426.341,75 1.837.174,79

2.263.516,54

2,33%

49.144,90

31.311,87

80.456,77

0,97%

10 REVESTIMIENTOS

136.262,25

46.630,68

182.892,93

4,17%

109.984,50

38.993,42

148.977,91

3,40%

3.187.569,65 1.153.474,58

4.341.044,22

4,47%

52.410,40

56.562,18

108.972,59

1,31%

11 PISOS

82.061,96

82.394,36

164.456,31

3,75%

134.638,93 126.120,87

260.759,80

5,95%

2.645.821,97 2.353.588,80

4.999.410,77

5,15%

110.936,89

103.120,23

214.057,12

2,58%

12 ZÓCALOS

6.303,12

12.506,76

18.809,88

0,43%

20.416,71

15.562,45

35.979,16

0,82%

344.043,35

874.385,67

0,90%

3.856,74

4.219,08

8.075,82

0,10%

13 CARPINTERÍA

494.730,87

63.600,39

558.331,26

12,74%

383.967,42

70.624,84

454.592,27

10,37%

7.433.008,02 1.032.425,43

8.465.433,45

8,73%

328.757,55

106.905,83

435.663,38

5,24%

14 VIDRIOS

15.035,25

5.312,52

20.347,77

0,46%

11.598,67

4.224,19

15.822,86

0,36%

181.260,05

730.495,03

0,75%

29.289,46

10.349,06

39.638,52

0,48%

15 PINTURAS

128.936,42 227.580,03

356.516,46

8,14%

113.590,38 206.082,86

319.673,24

7,29%

1.997.419,32 3.709.859,03

5.707.278,35

5,88%

210.580,41

356.330,94

566.911,36

6,82%

6 CUBIERTAS

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

67.730,45 113.417,38

181.147,83

4,13%

76.241,50 127.227,66

203.469,16

4,64%

4.619.926,77 3.233.704,98

7.853.631,74

8,10%

257.108,77

121.603,57

378.712,34

4,56%

382.312,86

83.137,37

465.450,24

10,62%

349.699,14

80.546,72

430.245,86

9,81%

10.416.587,63 1.305.763,10 11.722.350,72

12,08%

582.815,10

138.123,69

720.938,79

8,67%

18 INSTALACIONES DE GAS

23.134,50

37.785,42

60.919,92

1,39%

22.827,73

36.944,98

59.772,72

1,36%

571.944,53

553.277,66

1.125.222,19

1,16%

41.785,88

16.035,32

57.821,20

0,70%

19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00%

0,00

0,00%

910.871,53

293.690,65

1.204.562,18

1,24%

73.125,52

57.631,38

130.756,90

1,57%

20 VARIOS

44.070,61

31.279,36

75.349,97

1,72%

85.720,90

52.818,20

138.539,10

3,16%

237.294,31

748.333,66

985.627,97

1,02%

253.546,46

189.022,75

442.569,21

5,33%

CN Costo NETO

2.352.765,53 2.028.235,27

4.381.000,80

100,00%

2.455.523,02

1.929.244,93 4.384.767,95

100,00%

53.315.551,72 43.693.934,67 97.009.486,39

100,00%

4.675.726,72

3.634.846,80

8.310.573,52

100,00%

56,26%

43,74%

53,70%

46,30%

FINALES

PARCIALES

464.575,01

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o precisamente expresan la opinión de la editorial.

549.234,98

17 INSTALACIONES SANITARIAS

% de INCIDENCIA 100 %

de los artículos y datos del presente ejemplar 58total citando la fuente. El contenido de los artículos no

530.342,32

56,00% 656.341,96

1.120.916,97

44,00%

54,96%

45,04%

100,00%

IMPREVISTOS

219.050,04

219.238,40

4.850.474,32

415.528,68

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

918.184,00

21,0%

906.009,01

20,7%

25.025.306,67

25,8%

1.714.390,81

20,6%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

657.150,12

15%

657.715,19

15%

14.551.422,96

15%

1.246.586,03

15%

SUBTOTAL

6.175.384,96

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

7.472.215,80

PRECIO $/M2

84.911,54

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

6.167.730,55

PRECIO FINAL C/IVA 21%

7.462.953,97

PRECIO $/M2

87.799,46

141.436.690,34

PRECIO FINAL C/IVA 21%

171.138.395,31

PRECIO $/M2

75.724,95

11.687.079,04

PRECIO FINAL C/IVA 21%

14.141.365,64

PRECIO $/M2

47.137,89

D 59

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 2.310,06 $ 2.043,62 $ 4.353,68 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 17,00 $ 151,45 $ 168,45 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 5,10 $ 180,69 $ 185,79 m2 de obra $ 2.053,39 $ 4.954,23 $ 7.007,62 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 rellenos Excavación de bases de columnas m3 Excavación de cimientos de muros m3 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 Columnas H°A° - H21/90kg m3 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 Escalera H°A° - H21/65kg m3 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos m2 horiz./verticales

$ 0,00

$ 1.289,68

$ 0,00

$ 1.943,83

$ 0,00

$ 1.445,71

$ 14.674,56

$ 7.850,47

$ 21.141,04

$ 16.136,34

$ 37.277,39

$ 15.992,37

$ 15.976,07

$ 31.968,44

$ 19.166,40

$ 18.865,18

$ 38.031,57

$ 18.306,02

$ 15.879,78

$ 34.185,79

$ 2.074,49

$ 2.462,53

$ 4.537,01

$ 2.304,99

$ 2.345,26

$ 4.650,25

$ 22.525,03

$ 18.493,45

$ 23.204,65

$ 41.698,10

$ 19.607,80

$ 25.402,70

$ 45.010,50

$ 25.794,14

$ 21.885,03

$ 47.679,18

$ 8.101,80

$ 2.089,61

$ 10.191,41

$ 132,98

$ 227,00

$ 359,98

$ 386,15

$ 333,25

$ 719,41

$ 332,45

$ 286,57

$ 619,01

$ 7.143,40

$ 4.401,52

$11.544,92

$ 7.250,97

$ 5.916,28

$ 13.167,25

$ 631,31

$ 982,06

$ 1.613,38

$ 731,38

$ 1.068,39

$ 1.799,78

$ 1.147,36

$ 1.154,72

$ 2.302,09

$ 1.148,11

$ 1.185,25

$ 2.333,36

$ 11.479,67

$ 7.084,73

$ 18.564,40

$ 1.121,26

$ 708,97

$ 1.830,23

$ 1.772,55

$ 856,52

$ 2.629,07

$ 2.310,55

$ 1.004,08

$ 3.314,62

$ 1.122,89

$ 1.151,63

$ 2.274,52

$ 2.759,28

$ 682,39

$ 3.441,67

$ 2.259,91

$ 575,42

$ 2.835,34

$ 2.574,04

$ 586,93

$ 3.160,97

$ 1.694,94

$ 320,90

$ 2.015,84

$ 375,89

$ 243,51

$ 619,40

$ 275,26

$ 202,93

$ 478,19

$ 92,99

$ 103,15

$ 196,14

$ 145,14

$ 110,59

$ 255,73

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 308,20 $ 82,52 $ 390,72 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 350,09 $ 110,59 $ 460,68 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.827,59 $ 202,93 $ 2.030,52 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 2.131,00 $ 2.744,21

$ 1.048,47

$ 3.035,73 $ 3.792,68

$ 2.456,74

$ 997,76

$ 3.454,50

$ 3.162,52

$ 945,32

$ 4.107,84

$ 3.182,87

$ 1.070,45

$ 4.253,33

$ 2.934,74

$ 1.060,33

$ 3.995,07

$ 1.969,60

$ 1.381,63

$ 3.351,23

$ 1.472,61

$ 1.219,29

$ 2.691,90

$ 1.839,12

$ 1.261,56

$ 3.100,68

$ 1.278,61

$ 1.075,55

$ 2.354,17

m2 m2

$ 3.199,41 $ 5.091,69

$ 1.921,10 $ 1.543,98

$ 5.120,51 $ 6.635,66

$ 5.598,11

$ 1.584,56

$ 7.182,67

$ 6.484,34

$ 1.606,54

$ 8.090,88

$ 3.942,96

$ 1.403,61

$ 5.346,57

$ 4.449,38

$ 1.444,20

$ 5.893,58

$ 5.335,61

$ 1.466,18

$ 6.801,79

$ 2.350,13

$ 886,13

$ 3.236,25

$ 2.862,62

$ 904,73

$ 3.767,36

$ 3.757,98

$ 945,32

$ 4.703,30

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 46,67

$ 431,21

$ 477,88

$ 31,33

$ 892,88

$ 924,21

$ 172,71

$ 974,05

$ 1.146,76

$ 124,13

$ 500,53

$ 624,66

$ 116,70

$ 662,87

$ 779,57

$ 65,41

$ 471,80

$ 537,20

m2 m2 m2

$ 904,73

$ 81,40

$ 547,55

$ 628,95

$ 688,00

$ 534,36

$ 1.222,37

$ 884,46

$ 618,91

$ 1.503,37

$ 703,20

$ 453,19

$ 1.156,39

$ 893,58

$ 495,13

$ 1.388,70

$ 882,39

$ 974,05

$ 1.856,44

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 291,19

$ 428,58

$ 719,77

$ 485,31

$ 633,13

$ 1.118,45

$ 228,91

$ 473,52

$ 702,43

$ 363,35

$ 591,90

$ 955,25

$ 428,75

$ 657,01

$ 1.085,76

$ 1.614,20

$ 863,55

$ 2.477,75

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 423,32 $ 421,08 $ 844,40 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 414,85 $ 450,56 $ 865,41 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 216,57 $ 365,27 $ 581,84 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 246,95 $ 375,40 $ 622,35 Cemento alisado/rodillado m2 $ 229,49 $ 334,81 $ 564,30 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 1.546,21 $ 807,93 $ 2.354,14 Cerámicas esmaltadas m2 $ 1.095,35 $ 767,34 $ 1.862,70 Cerámicos rojo gres m2 $ 1.559,66 $ 681,47 $ 2.241,14 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 2.994,05 $ 929,68 $ 3.923,74 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, $ 557,65 $ 441,81 $ 999,47 m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, $ 530,84 $ 460,42 $ 991,26 m2 incl.H° e=4cm $ 1.187,70 $ 921,61 $ 2.109,31 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.227,86 $ 811,71 $ 2.039,57 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 1.303,76 $ 771,12 $ 2.074,89 e=8cm $ 2.192,04 $ 416,00 $ 2.608,04 Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo $ 2.709,95 $ 955,45 $ 3.665,40 m2 e=8mm $ 3.586,47 $ 933,47 $ 4.519,94 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.625,20 $ 730,54 $ 2.355,74 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS $ 11,70 $ 206,30 $ 218,01 Cemento alisado h=10cm m $ 297,93 $ 143,74 $ 441,67 Cerámico esmaltado m $ 212,53 $ 143,74 $ 356,26 Cerámico rojo gres m $ 177,97 $ 139,34 $ 317,31 Madera pino h=5cm m $ 561,04 $ 152,53 $ 713,57 Porcellanato pulido m $ 210,03 $ 184,32 $ 394,36 Mosaico granítico 10x30cm m $ 120,01 $ 134,94 $ 254,95 Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS $ 154,36 $ 937,05 $ 1.091,41 Concreto aplicado bajo losa m2 $ 8,22 $ 339,07 $ 347,29 Hormigón Visto m2 $ 322,78 $ 373,39 $ 696,17 Madera machimbrada m2 $ 182,71 $ 937,05 $ 1.119,76 Yeso aplicado bajo losa m2 $ 929,71 $ 1.608,54 $ 2.538,24 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. $ 1.137,20 $ 427,87 $ 1.565,07 tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo $ 1.562,02 $ 453,67 $ 2.015,68 jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso texturadas $ 1.697,77 $ 479,46 $ 2.177,23 desmontables con estruct. metálica, m2 sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $ 304,40 $ 1.423,20 $ 1.727,60 Cemento alisado m2 $ 1.489,90 $ 829,50 $ 2.319,40 Cerámicas esmaltadas m2 $ 33.796,44 $ 2.545,55 $ 36.341,99 Huella granítica e=2,5cm m2 $ 31.532,08 $ 2.504,83 $ 34.036,90 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 3.178,41 $ 885,32 $ 4.063,73 Porcellanato canto rectificadio m2 $ 30.721,08 $ 1.846,60 $ 32.567,68 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 1.653,90 $ 1.107,66 $ 2.761,56 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS $ 9.756,75 $ 2.435,13 $ 12.191,87 Madera maciza puerta ingreso m2 $ 4.316,57 $ 2.029,27 $ 6.345,84 Madera placa puerta interior m2 $ 2.251,19 $ 1.623,42 $ 3.874,61 Chapa doblada ventana-ventiluz m2 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 3.972,12 $ 1.907,52 $ 5.879,64 con celosía $ 5.114,61 $ 1.609,92 $ 6.724,53 Rejas de Hierro m2 $ 6.658,82 $ 1.664,00 $ 8.322,82 Aluminio ventana y puerta ventana m2 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 22.075,14 $ 2.159,15 $ 24.234,29 con celosía $ 21.252,30 $ 1.704,59 $ 22.956,89 Madera ventana y puerta ventana m2 Madera ventana y puerta ventana $ 34.272,93 $ 2.272,79 $ 36.545,71 m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 14.121,68 $ 1.650,42 $ 15.772,10 Cristal Templado 10mm m2 $ 4.339,70 $ 324,68 $ 4.664,38 Espejo Cristal 3mm m2 $ 2.408,24 $ 574,95 $ 2.983,19 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.939,12 $ 449,82 $ 2.388,93 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 10.792,81 $ 862,42 $ 11.655,23 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 14.486,02 $ 882,38 $ 15.368,39 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 7.669,96 $ 833,00 $ 8.502,96 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 10.254,39 $ 918,57 $ 11.172,95 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 2.596,32 $ 409,23 $ 3.005,55 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.659,68 $ 433,58 $ 3.093,26 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.224,32 $ 27.063,33 $ 25.839,01 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 246,40 $ 409,23 $ 655,63 m2 vistos $ 377,08 $ 613,81 $ 990,88 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 462,05 $ 757,54 $ 1.219,59 m2 metálica $ 165,13 $ 368,64 $ 533,77 Látex en muros interiores m2 $ 181,35 $ 431,21 $ 612,56 Látex en muros exteriores m2 $ 123,18 $ 412,61 $ 535,79 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 2.809,42 $ 911,73 $ 3.721,16 Artefactos Iluminación u $ 3.352,22 $ 1.590,10 $ 4.942,32 Boca Electricidad u $ 3.033,76 $ 1.431,09 $ 4.464,85 Boca Telefonía u $ 2.849,39 $ 1.399,29 $ 4.248,68 Boca Televisión u $ 7.084,00 $ 2.120,13 $ 9.204,13 Tablero Electricidad u $ 2.983,48 $ 1.415,19 $ 4.398,67 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 80.010,28 $ 3.951,55 $ 83.961,84 u grifería $ 24.776,18 $ 4.248,22 $ 29.024,39 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 23.723,86 $ 2.966,63 $ 26.690,49 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 21.157,61 $ 4.212,62 $ 25.370,23 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 23.724,96 $ 2.967,78 $ 26.692,74 u c/ grifería $ 49.261,42 $ 2.699,63 $ 51.961,06 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 33.105,18 $ 2.669,97 $ 35.775,15 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 1.079,89 $ 332,26 $ 1.412,15 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 1.240,08 $ 913,75 $ 326,33 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 1.154,04 $ 830,68 $ 323,36 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 1.000,76 $ 692,24 $ 308,53 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 553,79 $ 296,66 $ 850,45 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 3.597,96 $ 533,99 $ 4.131,95 Llave de paso Ø 13mm u $ 4.245,59 $ 560,69 $ 4.806,28 Llave de paso Ø 19mm u $ 4.804,31 $ 522,13 $ 5.326,43 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 25.839,82 $ 1.975,78 $ 27.815,59 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 33.333,36 $ 2.568,51 $ 35.901,87 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 11.855,77 $ 1.869,05 $ 13.724,82 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 41.605,31 $ 8.354,03 $ 49.959,34 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.372,68 $ 356,00 $ 1.728,67 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 1.395,05 $ 1.098,38 $ 296,66 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 1.339,36 $ 1.057,53 $ 281,83 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 668,91 $ 261,06 $ 929,97 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 10.092,52 $ 2.462,30 $ 12.554,82 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 3.784,14 $ 789,12 $ 4.573,27 BA PVC u $ 2.162,80 $ 1.186,65 $ 3.349,45 u BDA PVC $ 4.281,55 $ 919,66 $ 5.201,21 u PPA PVC $ 2.162,80 $ 1.186,65 $ 3.349,45 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 3.559,96 $ 12.241,59 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 3.441,29 $ 13.770,84 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 731,96

$ 489,49

$ 1.221,45

$ 422,28

$ 456,86

$ 879,14

$ 304,93

$ 415,33

$ 720,26

$ 281,52

$ 391,60

$ 673,12

$ 436,84

$ 741,66

$ 1.178,50

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 36.892,27 $ 8.233,37 $ 45.125,64 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 4.094,47 $ 811,71 $ 4.906,18 Matafuegos m2 $ 4.696,42 $ 2.496,01 $ 7.192,43 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 77,92 $ 77,92 Ayuda de gremio

$ 515,47

$ 778,74

$ 1.294,21

Conductos ventilación

$ 1.210,27

$ 4.857,95

$ 6.068,22

Parquización

$ 255,08

$ 324,68

$ 579,77

Para quien no está enterado aún

UOCRA con aumento salarial del 33% remunerativo La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra) acordó con el sector empresario representado por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), un incremento salarial del 33% remunerativo.

Según informaron desde el gremio de la construcción, los pagos a los trabajadores serán efectivos en dos tramos: 25% en el mes de noviembre del corriente año y el 8% restante en febrero de 2021. Este acuerdo se da en el marco de las negociaciones paritarias correspondientes al período 2020, con vencimiento en marzo de 2021. El porcentaje acordado está por encima del margen que alcanzaron otros rubros: la mayoría estuvo entre el 23 y 30% anual. Sin embargo, quien más se benefició de esta paritaria fueron los operadores de pulverizadoras, que lograron aumento salarial del 58,5%. "En el marco del acuerdo paritario alcanza-

do y producto del impacto de la pandemia y sus efectos en términos de actividad económico-productiva, se constituyó una Comisión Permanente de Seguimiento de las Variables Económicas y su impacto en los salarios de los trabajadores, la situación de las empresas y las fuentes de trabajo", agregó el comunicado sobre el nuevo ente que hará un seguimiento del efecto del coronavirus en materia económica.

En junio, el gremio liderado por Gerardo Martínez denunció que 200.000 personas perdieron su trabajo en los seis primeros meses de confinamiento. "La situación es muy crítica. Más de 200.000 trabajadores quedaron en la calle, los empleados públicos están más protegidos que los privados", dijo Martínez a mitad de año. Fuente: Diario La Nación

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 2.783,47

$ 3.650,23

$ 6.433,70

$ 3.289,08

$ 3.747,83

$ 7.036,91

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.377,05

$ 2.524,36

$ 1.869,97

$ 2.618,46

$ 3.901,42 $ 4.488,43

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 4.226,79

$ 4.781,21

$ 4.096,32

$ 4.661,13

$ 9.008,00 $ 8.757,46

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 2.326,41

$ 3.767,17

$ 6.093,58

$ 2.830,60

$ 3.863,96

$ 6.694,56

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$1.020,79 $1.436,77

$ 2.705,31

$ 3.726,11 $ 4.228,42

$ 2.791,64

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 3.729,81

$ 4.618,87

$ 3.535,81

$ 4.475,13

$ 8.348,67 $ 8.010,94

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.927,37

$ 3.890,30

$ 5.817,67

$ 2.343,35

$ 3.976,63

$ 6.319,98

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.919,36

$ 1.875,87

$ 3.795,23

$ 2.457,35

$ 2.023,42

$ 4.480,78

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 3.847,12

$ 2.677,15

$ 4.351,31

$ 2.773,94

$ 6.524,26 $ 7.125,25

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.412,30

$ 2.788,55

$1.270,92

$ 2.707,38

$ 4.200,85 $ 3.978,30

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 5.456,61

$ 5.320,67

$ 10.777,29

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.268,20

$ 1.332,60

$ 4.299,72

$ 1.373,19

$ 4.600,80 $ 5.672,91

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 3.881,41

$ 1.476,34

$ 4.320,07

$ 1.498,32

$ 5.357,75 $ 5.818,40

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 5.091,69

$ 1.543,98

$ 6.635,66

$ 5.598,11 $ 6.484,34

$ 1.584,56 $ 1.606,54

$ 7.182,67 $ 8.090,88

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.774,91

$ 4.568,70

$ 8.343,62

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 4.607,32

$ 4.285,71

$ 5.119,82 $ 6.015,18

$ 4.304,31 $ 4.344,90

$ 8.893,03 $ 9.424,13 $ 10.360,07

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 2.464,70

$ 3.411,80

$ 5.876,51

$ 4.415,77 $ 4.121,64

$ 2.999,23 $ 3.427,51

$ 7.415,00 $ 7.549,15

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(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN OCTUBRE 2020

3,84 %

más que las ventas efectuadas en el mes de septiembre de 2020

15,80 %

más que las ventas registradas en el mes de octubre de 2019

El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente desde 2002 registró una nueva suba del 3,84 % con respecto a septiembre último. Con esta variación del índice desestacionalizado ya se percibe un acomodamiento de la actividad que se irá confirmando conforme vayan pasando los próximos meses. Asimismo, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 15,80% por encima de los registrados en el mismo mes del año anterior. Aun así, en los primeros 10 meses del año el Índice Construya acumuló un descenso de 9,80% en comparación con el mismo período de 2019. Esta suba refuerza la recuperación que había iniciado en mayo, luego de que se registrara la caída histórica más abrupta del índice a causa de la pan-

demia/cuarentena por la COVID-19, en abril. El número de octubre empieza a señalar el camino de la recuperación de la actividad. Si bien por la cuarentena y las restricciones que hubo para producir e importar, hoy existen ciertos faltantes de stock pero es de esperar que en los próximos meses se llegue a niveles normales de abastecimiento. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya. A partir de este se suman otras líneas de productos del Grupo Dema. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará en los próximos días está referido al mes de septiembre. Por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de octubre.

JUN-20

JUL-20

AGO-20

SEP-20

OCT-20

Índice Construya (IC)

287,40

354,40

344,30

384,20

414,80

Variación % interanual

1,70

13,60

2,30

18,50

15,80

Variación % acumulada anual

-26,90

-20,70

-17,50

-13,20

-9,80

IC Desestacionalizado

279,90

355,30

315,10

345,10

358,30

Variación % mensual (desestac.)

33,3

27,00

-11,30

3,80

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA

TODOS LOS COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN IPEC SHOPPERSSANTAFE.com Realizá Ventas Online!!!

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020

ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020*

AGO 2020*

SEP 2020*

OCT 2020*

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,21%

MATERIALES

3,21%

COSTO M2

A OCTUBRE 2020

COSTO DEL M DE CONSTRUCCIÓN 2

$ 32.130,95

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

SHOPPERSSANTAFE.com Simple y Confiable

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

282

46.277,39

11,52%

282

46.995,11

11,59%

282

42.450,90

11,60%

282

27.817,78

13,09%

283

46.733,26

0,99%

283

47.347,16

0,75%

283

42.890,44

1,03%

283

27.999,80

0,65%

284

48.412,42

3,59%

284

49.181,54

3,87%

284

44.487,61

3,72%

284

28.962,80

3,4%

285

52.051,28

7,52%

285

52.629,62

7,01%

285

47.403,96

6,55%

285

30.189,35

4,23%

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

286

30.665,23

1,58%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

MANO DE OBRA

6,12%

GASTOS GRALES.

3,78 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,38%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

MATERIALES

1,30%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

MANO DE OBRA

4,01%

GASTOS GRALES.

0,26%

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,52%

MATERIALES

0,95%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,64 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,73%

MATERIALES

1,42%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,03%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,09%

MATERIALES

3,92%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,29 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,81%

MATERIALES

3,29%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,39%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,51%

MATERIALES

4,62%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,93 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,82%

MATERIALES

5,10%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,99%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

4,78%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

14,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,62%

MATERIALES

6,27%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,71%

$39.142,89 $32.895,25

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3,62 % $33.066,97

MATERIALES

6,27 % $33.307,97

MANO DE OBRA

$34.005,17

$35.488,76

$36.489,00

$37.774,89

$39.142,89

Fin de una serie e inicio de una nueva lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

1,71 % IMPORTANTE

$34.619,96

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

GASTOS GENERALES

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Sup.: 249 m2

½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros

Sup.: 660 m2

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. AGOSTO 2020

ÍNDICE

SEPTIEMBRE 2020

OCTUBRE 2020

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 631,50

2,70%

655,80

3,80%

695,10

6,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,50%

2,90%

3,70%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

2,82%

$36.489,00

3,52%

$37.774,89

3,62%

REPORTE INMOB. BS. AS.

>$ 107.000

ICC- CÓRDOBA

1.029,31

2,83%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

sin actualizar

$35.415,07 1.054,78 $43.027,75

2,47% -

$36.291,56 1.113,32 $43.027,75

5,55% -

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $38.305,56 Base año 2012 =100

$39.142,89

$46.244,49

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

2,15% 2,08% 2,17%

$56.729,07 $59.606,32 $51.561,39

4,82% 5,01% 4,40%

$59.464,10 $62.591,95 $53.830,06

9,46% 9,66% 9,13%

Vivienda en torre

2,44%

$52.770,87

4,97%

$55.395,94

10,13%

Vivienda urbana Vivienda country

$65.090,54 Icluye costo de ma$68.637,64 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $58.747,01 “gasto directo de $61.009,34 obra o trabajo”.

ICC- SALTA sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar

Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar sin actualizar

Sup.: 44 m2

Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

4,03%

$55.535,53

2,65%

$57.004,93

1,73%

$57.992,02

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

2,12%

$ 68.833,85

5,12%

$72.357,34

17,35%

$84.911,54

2,39%

$70.464,91

5,25%

$74.161,33

18,39%

$87.799,46

1,88%

$62.159,10

3,86%

$ 39.510,44

5,44%

$61.806,31

2,09%

$92.132,68

ESARQ Construc1752.57 ción sustentable

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

5,25%

$65.422,76

15,75%

4,48%

$41.282,28

14,18%

6,25%

$ 58.618,57

sin actualizar

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$75.724,95 ciones. $47.137,89

Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

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TIEMPO

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 2.000,00 $ 600,00 $ 1.300,00 $ 120,00 $ 150,00 $ 2.000,00 $ 600,00 $ 180,00 $ 5,00 $ 150,00 $3.000+IVA $ 500,00 $ 450,00 $ 2.800,00 $ 2.500,00 $ 380,00 $ 430,00 $ 170,00 $ 500,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 800,00 $ 1.000,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.400,00 $ 1.700,00 $ 430,00 $ 380,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 450,00 $ 5,00 $ 1.800,00 $ 2.200,00 $ 3.000,00 $ 3.400,00 $ 1.800,00 $ 40,00 $ 1.600,00 $ 250,00 $ 90,00 $ 500,00 $ 380,00 $ 450,00 $ 1.800,00

TIEMPO

X SEMANA

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 52.500,00 $ 63.750,00 $ 78.750,00 $ 168.750,00 $ 225.000,00 $ 243.750,00 $ 356.250,00 $ 675.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día x día

CONSTRUCCIÓN EN SECO Zancos Lijadora extensible roto-orbital Atornilladora para placas Dw253-Dw268 Elevador de placas Lijadora de palma roto-orbital Masilladora autom. Homax

EXPLOSIÓN Hidrolavadora 7hp Motobomba (solo agua limpia) Hoyadora (por entrar)

ELECTRICAS Amoladora 9” Amoladora 115mm Roto martillo D25133k (chico) Roto martillo D25602 DeWalt Energía de impacto 1-10Joules/ peso 6.6kg Demoledor D25980 DeWalt – Energía de impacto 68Joules/ peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón

OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid. Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día x día x día

$250,00 $500,00 $500,00 $500,00 $400,00 $400,00 $150,00

TIEMPO COSTO x día x día x día

$650,00 $500,00 $700,00

TIEMPO COSTO x día x día x día

$450,00 $400,00 $500,00

x día

$900,00

x día

$1.300,00

x día

$1.100,00

x día x día x día x día x día

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

TIEMPO COSTO x día

$70,00

x día

$60,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

$ 2.800,00 $ 2.800,00 $ 2.800,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

Viv. unif. 64 m2

1870.04

3.67%

$98.307,62

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020

ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020*

SEP 2020*

OCT 2020*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

486,40

5,90%

A OCTUBRE 2020 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 6,00% ; Materiales: 8,80%; y en el ítem Mano de Obra: 0,80% .

MATERIALES

515,10

5,00%

MANO DE OBRA

444,20

7,60%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

695,10 (6,00%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

780,70 (8,80%)

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

MANO DE OBRA

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

569,80 (0,80%)

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores es- tablecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución-2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020, y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante el mes de mayo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

MATERIALES

624,00

2,80%

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

615,20

2,80%

Nota 1

MATERIALES

651,80

4,50%

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

MATERIALES

679,30

4,20%

Nota 2

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 29/11/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 36.800,00 $ 38.000,00 $ 59.920,00 $ 73.000,00 $ 41.200,00 $ 42.800,00 $ 68.000,00 $ 82.400,00 $ 118.400,00

$ 23.310,00 $ 34.230,00 $ 50.400,00

$ 6.915,00 $ 72.365,00

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 64.805,97 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 78.223,80 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $81.513,25 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $99.281,26 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $34.036,93 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $42.895,00 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $26.210,57 Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $32.371,58 Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $16.455,78 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $19.884,63 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: sin cotizar Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: sin cotizar De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

EL FUTURO ES HOY!!!

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 30.390,00 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 31.820,00 Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 49.830,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 61.200,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.400,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 34.700,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 55.600,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 68.400,00

$ 410,00 $ 780,00 $ 1.440,00 $ 3.120,00 $ 10.700,00

sin cotizar $ 3.740,00 $ 3.370,00 $ 3.370,00 $ 790,00 $ 1.790,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.620,00

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 12.742,00 $ 11.197,00 $ 15.724,00 $ 16.133,00

$ 7.620,00 $ 5.440,00 $ 5.960,00 $ 6.497,00 $ 7.013,00 $ 8.390,00 $ 9.144,00 $ 9.786,00 $ 10.392,00 $ 10.999,00 $ 11.598,00

$ 7.698,00

Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

$ 5.346,00 $ 5.889,02 $ 5.741,71 $ 4.443,55

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 184,66 $ 181,57 $ 227,89

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

$ 10.950,00 $ 7.540,00 $ 9.370,00 $ 9.910,00 $ 9.440,00 $ 11.650,00 $ 8.760,00

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta

$ 6.099,00 $ 6.601,00 $ 7.208,00 $ 7.793,00 $ 9.291,00 $ 10.115,00 $ 10.791,00 $ 11.467,00 $ 11.219,00

$ 1.150,57 $ 1.474,79 $ 679,91 $ 741,12 $ 8.914,24 $ 1.375,37 $ 952,38 $ 434,28 $ 20.338,19

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.813.878,64 $ 1.753.396,38 $ 1.874.323,32 $ 2.116.172,35

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 145.000,00 $ 102.500,00 $ 208.000,00 $ 192.000,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea

Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$6.000 a $1.0048 desde $35.000 desde $9.500

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 754,00 $ 860,00 $ 1.230,00 $ 1.710,00 $ 660,00 $ 1.521,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil 204 U$S 97,50 U$S 72,50 U$S 64 U$S

$ 197,95 $ 7.502,86 $ 2.549,63 $ 5.334,66

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé sin cotizar sin cotizar $ 164,63 $ 251,41

Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

ANDAMIOS | Romero y Astorri

$ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar

$ 2.170,00 $ 2.100,00 $ 1.420,00 $ 5.830,00 $ 8.500,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts.

$ 8.630,00 $ 7.390,00 $ 850,00 $ 720,00 $ 810,00 $ 850,00 $ 730,00 $ 1.060,00 $ 1.130,00 $ 880,00 $ 780,00

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

MATERIALES | COSTOS

A NOVIEMBRE 2020

TODOS LOS COSTOS

SHOPPERSSANTAFE.com

$ 7.384,61 $ 3.343,73 $ 26.942,56 $ 533,25 $ 2.156,10 $ 6.438,57

sin cotizar $ 6.965,24 $ 4.170,89 $ 1.730,38 $ 558,35 $ 46,99 $ 65,32 $ 1.812,63 $ 2.590,11 $ 1.956,34 $ 1.530,23 $ 1.179,08 $ 289,43

sin cotizar sin cotizar $ 523,96 $ 669,88 $ 187,01 $ 719,08 $ 103,39 $ 250,26 $ 14.891,43 $ 17.400,36 $ 15.384,40 $ 13.276,09 $ 7.002,15 $ 952,38 $ 3.978,21

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 48.284,81 $ 67.427,05

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

$ 328,04 $ 313,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 187,20 $ 187,20 $ 172,90

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 640,00 $ 490,00

CEMENTO - Aremat HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

sin cotizar sin cotizar

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. Pisos flotantes kronoswiss 7mm de espesor/m2 Pisos flotantes kronoswiss 8mm de espesor/m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

$ 229,75 $ 213,65

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 575,11 $ 715,14 $ 634,39 $ 687,27 $ 792,80 $ 1.022,00 $ 861,54 $ 1.271,90 $ 589,87 $ 159,37 $ 99,37 $ 384,40 $ 392,10

DECK - PVC | Culzoni

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra n18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal

$ 950,00 $ 900,00 $ 1.400,00

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 950,00

$840 a $1.280 $547a $1.050 $640 a $860 $425 a $710 $2.900 ,00 $2.100,00 $2.730,00

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20

$ 896,34 sin cotizar sin cotizar

$ 31,27 $ 18,91 $ 25,77 $ 41,64 $ 66,02 $ 47,00

TODOS LOS COSTOS

Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 47,00 $ 90,66 $ 47,01 $ 88,75 $ 54,45 $ 8.390,75 $ 1.097,71 $ 3.761,95 $ 193,17 $ 89,97 $ 52,01 $ 130,68 sin cotizar

$ 514,93 $ 16,48 $ 202,81 $ 27,77 $ 107,34 $ 1.304,60 $ 577,90 $ 17,51 $ 86,15 $ 98,28 $ 2.647,01 $ 265,01 $ 544,22 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 28,59 $ 28,59 $ 53,12 $ 48,67 $ 59,55 $ 6,64 $ 127,70 $ 101,62 $ 216,52 $ 45,65 $ 15,24 $ 20,44 $ 896,34 $ 66,02 $ 99,45 $ 585,99 $ 65,34 sin cotizar sin cotizar $ 108,84 $ 1.988,39 $ 778,18 sin cotizar $ 22,90 sin cotizar

sin cotizar $ 50,43 $ 124,54 $ 48,79 sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior

$ 412,00

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 1.722,82 $ 2.006,91 $ 1.862,32 $ 4.216,05 $ 8.873,23 $ 3.024,14 $ 10.312,99 $ 7.364,74 $ 6.378,82 $ 5.093,82 $ 3.433,51 $ 2.725,41 $ 3.026,34 $ 4.120,35

sin cotizar

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

STUKO x 25Kg. Interior

$ 492,00

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 66.694,21 $ 48.768,60 $ 41.357,23 $ 46.246,67 $ 24.778,44 $ 29.663,50 $ 123.303,25 $ 38.984,74

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 725,67 $ 1.979,40 $ 2.458,47 $ 1.097,68 $ 644,38 $ 1.300,15 $ 1.650,85 $ 1.057,44 $ 970,43 $ 1.825,17 $ 530,23 $ 571,80

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

HIERROS

$ 300,00 $ 570,00 $ 1.970,00 $ 12.850,00

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 4.425,00 $ 2.230,00 $ 343,50 $ 584,00 $ 912,50 $ 1.288,60 $ 2.265,00 $ 3.528,00 $ 5.542,50 $ 358,50 $ 613,70 $ 958,80 $ 1.381,00 $ 1.871,50 $ 2.429,00 $ 3.784,00 $ 5.944,50 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 371,00 $ 641,00 $ 979,00 $ 1.403,00 $ 2.464,00 $ 3.891,00 $ 5.605,22 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 7.670,00 $ 8.030,00 $ 8.450,00

$ 29.040,00 $ 290,40

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm unid.

$ 21,03 $ 80,57 $ 46,53 $ 70,19 $ 88,95 sin cotizar sin cotizar $ 985,08

MATERIALES | COSTOS

A NOVIEMBRE 2020 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 157,73 sin cotizar $ 246,12 sin cotizar sin cotizar $ 342,50 $ 960,00 $ 7.339,00 $ 1.207,00 $ 1.202,00 sin cotizar $ 1.674,00 $ 2.625,00 sin cotizar sin cotizar $ 20.000,00

$ 38,00 $ 47,00 $ 66,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 380,00 Machimbre 3/4"m2 $ 627,00 Machimbre 1"m2 $ 720,00 Ecoviga 3x6"ml $ 703,00 Ecoviga 3x9"ml $ 1.055,00 Ecoviga 4x9"ml $ 1.407,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 101,70 Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) $ 152,62 Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 305,11 Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 101,70 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 152,62 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 4.241,10 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 sin cotizar Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 8.604,00 $ 11.044,00 $ 6.010,00 $ 27.364,00 $ 6.749,00 $ 14.664,00 $ 6.994,00 $ 8.576,00 $ 19.500,00 $ 13.301,00 $ 9.500,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

$ 172,15 $ 172,15 $ 369,70

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2

$ 15.300,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 23.000,00 $ 19.000,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00 $ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 según proyecto

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $4.430 a $5.250 Alfombra Nylon /m2 $ 4.190,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 2.635,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 1.065,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

A NOVIEMBRE 2020

COSTOS | MATERIALES

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$ 700 + IVA $ 2.000 + IVA $ 802,18 $ 1.349,57 $ 32,57 $ 93,37 $ 266,27 sin cotizar

P. Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.936,88 $ 2.612,23 $ 211,22 $ 50,36 $ 4.835,00 $ 3.850,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 717,74 $ 1.058,26

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 12.833,00 sin cotizar sin cotizar $ 24.487,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 1.505,56 $ 1.505,56

REVESTIMIENTOS

$ 29.700,00 $ 98.879,00 $ 38.950,00 $ 79.250,00 $ 69.450,00 $ 19.200,00 $ 22.750,00

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 10.800,00 $ 12.800,00 $ 8.300,00 $ 7.200,00 $ 9.600,00

STEEL FRAMING | Disser Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 8.455,32 $ 8.275,77 $ 5.479,38 $ 1.870,83 $ 793,26 $ 597,56 $ 729,98 $ 304,00 $ 5.290,92 $ 8.275,77 $ 8.455,32 $ 5.479,38 $ 804,33 $ 793,26 $ 597,56 $ 304,00 $ 729,98 $ 5.290,92 $ 2.147,04 $ 8.011,44

Malla de fibra de vidrio x m² (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m² papel craft

$ 4.566,00 $ 76,12 $ 356,98 $ 61,50 $ 1.410,80 $ 585,30 $ 1.671,54 $ 8.031,40

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

TODOS LOS COSTOS

A NOVIEMBRE 2020

COSTOS | MATERIALES PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

sin cotizar $ 1.240,00 $ 1.560,00 $ 2.480,00 $ 1.590,00 $ 2.580,00 $ 4.680,00 $ 2.460,00 $ 56.150,00 $ 10.150,00 $ 5.760,00 $ 2.650,00

Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 4.300,00 $ 2.915,00 $ 4.780,00 $ 6.800,00 $ 7.950,00 $ 6.035,00

$ 6.850,00 $ 6.315,00 $ 7.200,00 $ 7.830,00 $ 8.230,00 $ 8.760,00 $ 13.230,00 $ 11.990,00

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 440,72 $ 438,50 $ 437,80 $ 644,98

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

PRECIOS RELEVADOS al 28/11/ 2020

MATERIAL

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35

Desde $ 6.489,00 $ 6.695,00 $ 7.519,00 $ 7.725,00 $ 7.828,00 $ 7.931,00 $ 8.034,00 $ 8.600,50 $ 9.167,00 $ 9.579,00

Hasta $ 6.890,70 $ 7.416,00 $ 8.243,00 $ 8.188,50 $ 8.342,00 $ 8.546,94 $ 8.641,70 $ 9.579,00 $ 9.733,50 $ 10.423,60

SERVICIO EN OBRA Detalle Serv. BBA Adicional BBEO RDC Mortero + terg. Demora camión Adicional M. descarte / lav. M. mezcla

Desde Hasta $ 26.000,00 $ 29.500,00 $ 260,00 $ 295,00 $ 4.560,00 $ 7.980,00 $6.800,00 $ 7.100,00 $2.500,00 x hora extra $141,00 x hora extra $1.500,00 x hora extra $2.500,00 x hora extra

Compra mínima SN recargo 4 m3 Recargo por envíos menos 4 m3

Nueva abertura de ALUAR

Con su estética de líneas rectas de diseño moderno y sutil, A40 presenta hoy un nuevo desarrollo innovador y muy esperado en el mercado argentino, que permite la combinación de hojas de puertas y ventanas corredizas con un paño fijo. La tipología mantiene la estética de la corrediza a 90° de A40 con la ventaja de que reduce la vista de aluminio en el paño fijo y se optimiza el uso del espacio interior, dado que la apertura al exterior se encuentra en la hoja móvil. Es posible crear mayores superficies vidriadas, potenciando las vistas hacia el exterior y logrando una importante entrada de luz, para una mayor amplitud de los ambientes. Además mantiene las excelentes prestaciones de la línea en cuanto a hermeticidad y aislación. Este desarrollo se compone de 4 nuevos perfiles, que se suman a los perfiles estándar de corrediza con corte a 90° y contravidrios de A40. Manteniendo el ancho de marco de 114 mm., permite la realización de hojas y paños fijos de igual o diferente ancho, admitiendo varias posibilidades de diseño con la hoja con corte a 90° de A40: 1 hoja móvil + 1 paño fijo, 2 hojas móviles laterales + paño fijo central y 2 hojas móviles centrales + 2 paños fijos laterales. Por otro lado, puede utilizarse vidrio simple hasta 12 mm. o DVH hasta 32 mm., siendo posible lograr altos niveles de aislación térmica con las posibilidades de composición del DVH.

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Puede descargar el Boletín Técnico en: www.aluar.com.ar/sistemas

$ 1.400,00

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

74.678,16 11,71 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

284.552,92

182.230,39

466.783,30

11,81%

Estructura Steel Framing s/cálculo

372.696,30

255.734,08

628.430,38

15,90%

51.330,00

194.580,00

245.910,00

6,22%

Placa OSB, barrera de viento y agua

142.083,47

80.875,21

222.958,68

5,64%

Cubierta de chapa

180.000,58

77.577,44

257.578,02

6,52%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

198.422,02

66.614,64

265.036,67

6,70%

Instalación de gas

24.754,01

42.157,43

66.911,44

1,69%

Instalación sanitaria

299.082,14

113.263,88

412.346,02

10,43%

70.955,39

105.716,63

176.672,02

4,47%

106.709,62

50.264,72

156.974,34

3,97%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

62.704,89

75.745,50

138.450,39

3,50%

Cielorraso placa de yeso

45.877,44

34.631,47

80.508,91

2,04%

Cantonera / Buña Z

14.692,01

21.419,54

36.111,55

0,91%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

74.538,29

63.031,05

137.569,35

3,48%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

360.630,00

11.599,94

372.229,94

9,42%

151.206,23

Revestimiento plástico y pintura

68.649,92

Tornilleria, anclajes e Insumos

68.678,15

219.856,15

5,56%

68.678,15

1,74%

TOTAL S/ IVA

$ 2.426.357,15

$ 1.526.648,16

3.953.005,31

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 509.535,00 $ 2.935.892,16

$ 320.596,11 $ 1.847.244,27

$ $

830.131,12 4.783.136,43

Precio x m²

Incidencias

61%

39%

100%

74.678,16

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS. El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

Planta Arquitectura

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 7.000,00 $ 18.000,00 $ 360,00 $ 830,00 $ 360,00 $ 810,00 $ 530,00 $ 1.150,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/02/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 460,00 $ 600,00 $ 530,00 $ 700,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 5.600,00 sin cotizar sin cotizar $ 370,00 $ 430,00 $ 410,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.610,00 $ 940,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/11/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes) $ 256,81 $ 2.054,48 $ 218,82 $ 1.750,56 $ 201,75 $ 1.614,00 $ 185,22 $ 1.481,76 $33.606,44 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%