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Nace en el Puerto de la Ciudad de Santa Fe

GARDEN INN Aby Arditti | CAM Construcciones

Arq. Leandro Copello | Estudio DUA

Arq. Davina Bonino | Estudio DUA

Arq. Gustavo Barrirero | Estudio DUA

Los desarrollos inmobiliarios en el puerto de Santa Fe han cambiado la fisonomía de esta parte de la ciudad, generando un distrito urbano de características distintas, sobresalientes, elegido por muchos a la hora de vivir. Esto genera -obviamente- la oportunidad de inversiones de gran rentabilidad dado el alto nivel de demanda de inquilinos y compradores. En particular, esta zona situada entre el Dique II y el río, que se caracteriza por vistas hacia los cuatro puntos cardinales. Es en este marco, CAM –la constructora y desarrolladora santafesina- ha iniciado las obras de Garden Inn Residences, un emprendimiento situado en el inicio del Dique II, sobre calle 1ro. De Enero y a pocos metros de lo que va a ser el nuevo centro comercial del Puerto. Cifras estuvo allí y entrevisto no solo a los responsables del proyecto -Estudio DUA- sino a Aby Arditti, integrante de la firma CAM, esta es la síntesis. Sobre el Proyecto con los Arqs. Davina Bo- “El edificio está pensado para que los denino y Leandro Copello, del Estudio DUA partamentos, aún desde los más pequeños, “Es un proyecto muy grande sobre un terreno tengan una muy buena superficie. Además, de 7 mil metros cuadrados, más o menos, y las plantas están proyectadas con un sentido con una intervención que tendrá construidos absolutamente modular que permite la adaptación de distintas variables comerciales, en total unos 30 mil metros cuadrados.” pudiendo obtener desde departamentos de “Son 3 torres de departamentos que están un dormitorio a departamentos mucho más vinculados con una plaza central, un sector grandes de hasta cerca de 500 metros cuacentral abierto con cocheras abiertas y con drados. La versatilidad es total, y en ese sentivarios lugares de plazas y jardines para que do nosotros desde el estudio ofrecemos, a los la gente empiece a vivir –también- esa planta clientes, la posibilidad de hacer adaptaciones y no sea simplemente la llegada al edificio. personalizadas; y esto es posible por las conEn esa plaza van a estarlos amenities que diciones de base que el edificio brinda.” hacen a la vivencialidad de ese espacio se“Si hablamos de eficiencia energética y conmipúblico.” fort; hemos trabajado con pieles de vidrio “Elegimos materiales nobles, ampliamente de doble vidriado hermético y fundamentalusados en nuestro medio y que después no mente haciendo foco en el tema de orientar requieran mayor mantenimiento, para que en bien los departamentos. Las torres tienen el tiempo estén como al comienzo, y se vea dos lados muy abiertos, uno de los cuales todo como recién hecho.” mira hacia toda la imagen urbana de la ciu-

un nuevo emprendimiento inmobiliario.

RESIDENCES

dad, del puerto y de los diques, mientras que la otra fachada mira hacia el sector del rio, del riacho Santa Fe; asique de esta manera están captadas las mejores visuales del entorno.” “Otro tema fundamental es que las torres están ubicadas sobre la calle principal del dique 2 del puerto –calle Primero de Enero-, entonces allí resolvimos un zócalo comercial muy importante que también, de alguna manera, brindará servicios al sector con bares, negocios y demás. . .” Sobre el estudio DUA, con el Arq. Gustavo Barrirero “Iniciamos nuestra trayectoria aquí, en la ciudad de Santa Fe, hace30 años. Primero asociados con otros arquitectos hasta conformar el grupo definitivo que somos hoy, tres arquitectos; Leandro Copello, Davina Bonino y yo.” “Hemos hecho todo tipo de obras porque en este mercado uno no pueda perfilarse hacia un tema determinado, asique hemos hecho desde ampliaciones hasta complejos urbanísticos como el de Amarras Center. Es decir, un recorrido muy extenso en la diversidad de obras y en los volúmenes de esas obras.” “El ejercicio de participar en concursos nacionales e internacionales es uno de los mecanismos que nosotros hemos usado toda la vida para poder progresar en nuestra forma de ver la arquitectura. De hecho, la semana pasada, entregamos un concurso en Italia que hicimos en cuarentena -con todo esto de la distancia incorporado-, trabajando con nuestro equipo de gente cada uno desde su casa, fue una experiencia muy interesante;

Planta Tipo Piso 3 a 14 Residencias & Amenities -Departamentos de 1 a 3 dormitorios -Diversas alternativas de diseño -Penthouse -Locales comerciales -Plaza central de uso recreativo y lúdico -S.U.M, piscina y solárium -Cocheras Unidades disponibles Depto. 1 dormitorio Superficie 55m2 Depto. 2 dormitorios Superficie 93m2 Depto. 2 dormitorios Superficie 111m2 Depto. 3 dormitorios Superficie 149m2 Depto. 3 dormitorios Superficie 186m2 Penthouse Depto. 3 dormitorios Superficie 149m2 Penthouse Depto. 3 dormitorios Superficie 186m2 Quinchos privados 4 de 151m2 cada uno

Plantas versatiles para componer unidades diferentes.

pero lo importante acá y por lo que hacemos los concursos es para tener una dinámica de pensamiento siempre activa.” “Nos satisface, en nuestra búsqueda, que la arquitectura que concibamos sea noble. Somos de la escuela de lo clásico de la arquitectura moderna y para nosotros la tipología y el concepto de funcionamiento es fundamental.” “A la hora de abordar un trabajo para un desarrollador inmobiliario, nosotros tenemos que compatibilizar la idea de negocio que tiene ese desarrollador-que va por delante de todo cuando surgen ese tipo de proyectos- con la necesidad de hacer ciudad de calidad. Es decir, intentamos hacer siempre que el negocio pueda ser bueno, pero no especulativo en términos de uso del territorio; para nosotros esto es vital. Y entonces que los espacios físicos arquitectónicos que se venden tengan que ver con la calidad de vida que -obviamente entendemos nosotros- apoya a la comercialización de lo que producimos.” Lo comercial con Aby Arditti, integrante de la firma CAM "Para este proyecto nos están acompañando dos empresas de primera línea de la ciudad como son diario El Litoral y Seguranza. Es un desafío que contempla tres torres en un pedazo del Puerto de la ciudad de Santa Fe." "Estamos en el período de preventa, en el cual todos los clientes que confían en esta etapa de la obra pueden invertir con grandes beneficios comerciales, con un precio diferencial, con mayor flexibilidad en cuanto a las cuotas y más alternativas a la hora de elegir los departamentos. Ya estamos saliendo del pilotaje de la primera torre. Además, se puede estudiar en cada caso las alternativas de acuerdo comercial con cada cliente." "Hay departamentos de 2 dormitorios con 93m2, aunque la flexibilidad del proyecto permite que cada cliente pueda armar su unidad a gusto hasta abarcar 500m2 si así lo desea." "Este proyecto, con sus tres torres, tiene una programación de obras a 6 años, en la que vamos a estar entregando 1 torre cada 2 años."

Quinchos privados Superficie 151m2

Departamento 1 dormitorio Superficie 55m2

"El puerto es un lugar que atrae a los dos públicos, muchos compran como inversión por el crecimiento y la proyección del lugar, y tantos otros lo eligen para vivir, escuchando los pajaritos, viendo el río, sabiendo que salgo a caminar sin problemas porque estoy seguro." "En diciembre del 2022 ya vamos a tener los primeros residentes disfrutando de Garden Inn." Dónde estamos Avda. Rivadavia 2671 Santa Fe - Argentina ventas@camconstrucciones.com.ar Comunicate por teléfono y whatsapp 342 4550969 - +549 342 5473257

Departamento 2 dormitorios Superficie 93m2

Departamento 3 dormitorios Superficie 149m2

MIRÁ ESTA NOTA EN YOUTUBE @CIFRAS TV - Nota x nota

Al estudio santafesino VHA –Vicente Hirr Arquitectura- un cliente, con el que habían trabajado en otros proyectos, le encomendó -en plena cuarentena por la pandemia del Covid-19- nada más y nada menos que su propia casa. Una vivienda Country donde la versatilidad, el confort para la nueva forma de vivir y la incorporación del verde debieron estar presentes. Desde la encomienda del trabajo hasta su aceptación final, la relación arquitectos-comitentes fue 100% Home Office.

La primera casa proyectada Las herramientas tecnológicas para mostrar el proyecto jugaron, en este caso, un rol fundamental.

Equipo VHA: Arq. Federico Vicente, Arq. Rita Hirr y Arq. María Milagros Schmidt.

8,43

1,99

5,40

0,15 3,88

4,05

1,41 3,81

0,55

HABITACION

0,80

3,40

HABITACION ESTUDIO

1,98

1,00

1,87

0,60 2,77

0,60

VESTIDOR

1,12

0,60

BAÑO

3,85

1,05

2,05

4,80

S.U.M

BALCON

5,83

1,45

“Somos un estudio joven, aunque ya tenemos 12 años de trayectoria, y si bien abordamos distintas escalas, nos sentimos muy cómodos con el tema de viviendas. Dentro de esta área buscamos incorporar la naturaleza como parte del proceso de diseño. Esto de la cuarentena nos demostró que es fundamental ir por este camino; sumando un poco de loza verde, de pantallas verdes." “El cliente ya viene conociendo y demandando el tema del verde por todo lo que se está hablando al respecto y nos busca porque de algún modo nos identificamos con este perfil. No son cosas demasiado costosas, pero además, en el tiempo se empiezan a amortizar; una loza verde hace que la eficiencia energética sea mucho mejor, entonces el costo de mantenimiento disminuye.” “Este tipo de trabajo te da una relación muy particular con el cliente, porque al ser su hogar te involucras mucho, hay que entender cómo vive cada familia. Hoy las familias están muy divididas, son familias nuevas, acopladas, entonces hay que readaptarse todo el tiempo a eso; también esto de la pandemia a mostrado un cambio respecto de cómo vamos a empezar a vivir. Es fundamental tener un diálogo permanente con el comitente.” “Planteamos siempre espacios "comodín", espacios que pueden ser para una habitación en un momento determinado donde vienen los chicos y se quedan, pero después puede ser un lugar para que los chicos jueguen, para trabajar, para mirar una película tranquilo; digamos, un espacio flexible que permita que la vivienda se valla adaptando de acuerdo a los usos y las necesidades.” “Hace un par de meses, antes de la pandemia, veníamos trabajando con el tema de la oficina virtual. Ahora con esto de la pandemia, el “home office” empezó a ser un auge, lo que nos permitió hacer el primer trabajo 100% home office. Se trata de un proyecto de vivienda Country, en un barrio cerrado, que tiene 250 m2 cubiertos

R.Frt.

L.M. E.M.

"El trabajo fundamentalmente es en equipo, y ponemos mucha energía en eso para que nuestros servicios sean cada vez más eficientes.”

100% home office

y 100 m2 semicubiertos. Entonces empezamos a incorporar espacios como un SUM, que está pensado para que pueda estudiar un chico, para que puedan ver tv, para que se puedan reunir con amigos, además tiene un área de trabajo -una oficina- ubicada en una doble altura que permite, como el nene es chico, que los padres puedan trabajar y estar mirando desde esa doble altura, lo que está haciendo allí abajo. Tiene una pantalla verde que protege del sol y un sistema de tensores con una enredadera. Como una particularidad al padre de la familia le gusta mucho la música y nos pidió un estudio de música, un estudio de grabación, asique también está puesto ahí, en la entrada, bien aislado de toda la parte social y de toda la parte privada, tratado acústicamente.” “Es fundamental poder explicarles a nuestros clientes las ideas que tenemos y los conceptos, a través de buenas imágenes, dinámicas y lo más reales posibles para entender, por ejemplo, eso de que“se incorpora”a la naturaleza dentro de la vivienda. Cuando nosotros los arquitectos hablamos de espacialidad, los clientes nos quedan mirando como diciendo, "de qué me estás hablando?", cuando vos le mostrás un video, le mostrás un render y le mostrás lo más real posible, empiezan a captar que el juego de luces, el juego de sombras, las vistas, las visuales, las plantas, el verde, empiezan a formar parte de una calidad de vida indiscutible.” “Entiendo que todos los arquitectos tenemos que empezar a capacitarnos respecto de la eficiencia energética de lo que proyectamos y construimos porque es lo que se viene y porque tiene que ver con el mayor confort, no solamente para la vivienda sino para cuidar al planeta.”

Vidrios que generan energía Los vidrios fotovoltáicos se pueden colocar en las fachadas y los techos. Además de generar energía limpia, reducen el gasto en climatización. En Argentina, la integración de sistemas solares fotovoltaicos a un edificio para combinar la arquitectura con los sistemas de ahorro energético es muy novedosa. En lugar de adosar un panel tradicional en el techo, los vidrios fotovoltaicos tienen la ventaja de que se pueden disimular en la fachada como reemplazo de los vidrios tradicionales, logrando un conjunto estéticamente más armónico.

gicorp. Y se excusa de dar más datos porque los si se compara con el mismo vidrio o composición contratos de confidencialidad con sus clientes de vidrios (DVH), el panel fotovoltaico mejora se lo impiden. el factor de sombra en un 50 % y el coeficiente El vidrio fotovoltaico se adapta a cualquier de conductividad térmica en, por lo menos, un carpintería como frente integral, curtain wall 40 %. y frame -entre otros- sin ninguna modificación o costo extraordinario. Solo hay que prever en cada módulo un orificio para pasar el cable en una zona no expuesta al agua.

Estos dos factores contribuyen a la reducción de la carga térmica para la instalación termomecánica y, por consiguiente, resultan otra economía para el proyecto.

Hace un par de años, uno de los primeros emprendimientos en sumar paneles en la fachada fue Solar One1. El pequeño edificio de viviendas en Conde al 2200 (Colegiales) tiene un parasol que captura la energía del sol para producir energía renovable, provisto por Hissuma Solar. Al hacer visibles los paneles en la fachada, el desarrollo inmobiliario resulta beneficiado desde el punto de vista comercial sin modificar sustancialmente los costos.

El producto de Onyx Solar consiste en una película fotovoltaica que se incorpora a cualquier tipo de vidrio y marca comercial. La empresa local se encarga del asesoramiento técnico sobre el proyecto y realiza el pedido del material a la planta de Ávila (España). “Entregamos un informe con el cálculo de la producción según el mapa solar y asesoramos respecto a dónde conviene ubicar los vidrios fotovoltaicos para que rindan más”, detalla Giménez.

“Es el único material de la construcción que genera beneficios económicos y, por lo tanto, se paga solo en los 35 años de vida útil”, destaca Giménez.

Otro caso es el de la empresa Hegicorp, que promociona los vidrios fotovoltaicos como representante de la española Onyx Solar. “Estamos participando en 18 proyectos en Argentina, con superficies de captación que van desde unos 240 m2 en una obra comercial, hasta 36.000m2 para resolver tres fachadas de una torre de oficinas”, señala Heraldo Giménez, titular de He-

Al estar integrado en la estructura edilicia como cerramiento de fachada, el material produce un ahorro sustancial de energía más allá de la autogeneración.“La generación eléctrica reporta dinero con el cual se paga el mayor costo del vidrio y, con los ingresos subsiguientes, la totalidad de la obra de la fachada vidriada; es decir, vidrios más estructura”, destaca el empresario. Además,

Solar One1, en Colegiales, integra parasoles de vidrio fotovoltaico en su fachada (Hissuma Solar).

El vidrio fotovoltaico se adapta a todo tipo de carpinterías en reemplazo del vidrios convencional.

Estos vidrios especiales reemplazan a los parasoles en su función de reducción de las ganancias de calor o de control solar. Además, con la instalación de los vidrios fotovoltaicos se puede conseguir hasta 8 puntos para la certificación LEED. Los especialistas recomiendan utilizar la totalidad de la energía obtenida en uso diurno. El almacenamiento a través de baterías es costoso y poco amigable con el medio ambiente. En una instalación “grid on” se puede inyectar el excedente, si lo hubiera, a la red. Fuente: Diario Clarín

Las pérgolas, una de las tantas aplicaciones de los paneles de Onix Solar.

Innovadora línea de calefactores solares Pensada para el uso en el hogar

Los creadores de este novedoso es sistema pertenecen a la empresa Energe, que lanzó al mercado un nuevo climatizador solar, una alternativa de ventilación segura y calefacción económica. Además estos aparatos son automáticos e inteligentes. Desde hace un tiempo que lo sustentable ha adquirido un protagonismo fundamental, no sólo desde lo económico y financiero, sino también desde lo ecológico y ambiental. En este escenario es que Energe, empresa mendocina de Sebastián Perez (actual gerente general) y Leonardo Scollo y Alexis Atem, lanzó un nuevo producto de ventilación y calefacción para espacios cerrados basado en la luz solar; y el aire libre surge como una novedosa alternativa. Se trata de calefactores solares o sistemas de climatización y renovación de aire solar. Es un desarrollo centrado en uno o varios paneles térmicos que absorben la luz solar y la transforma en calor útil, y que permite ambas posibilidades (ventilación y calefacción) de forma segura, garantizando la renovación del aire encerrado. Para entenderlo, explicaron, que estos equipos cuentan con un sistema de ventilación que ingresa a la vivienda, en un proceso de renovación -y previo filtrado-, que es limpio y disminuye la carga de microorganismos del aire interior. Es así que por el día, este artefacto fas energéticas altas (incluso con sus valores renueva el aire del hogar al menos tres veces. congelados), se convierte en una alternativa más que considerable", puntualizaron. Según comentaron desde la empresa el costo de un equipo es de $ 39.900 y alcanza con ello a Cómo funcionan cubrir un espacio de 20 metros cuadrados. Este La ventana consta de un sistema compuesto nuevo material -explicaron desde Energe- tiene por un captador (o varios) colocado en un muro la característica de colaborar con la climatiza- exterior de cualquier vivienda; siempre oriención tradicional y ahorrar costos, ya que con tado al norte, o bien en el techo de la vivienda. ello se debe encender menos o más tarde el Esta orientación no es caprichosa, sino que tieaire o las estufas que tienen en el hogar. En la ne que ver con un mayor aprovechamiento de forma de pago aceptan trajetas con los planes la luz y exposición solar. Además del captador, cuenta con un difusor de aire colocado en el Ahora 12 y 18. En cuanto al retorno de inversión, David Soria- interior de la vivienda, y ambos componentes no, responsable de comunicación, señaló que están interconectados a través de conductos.

exclusivamente para calentamiento de aire. Una vez culminado este proceso, lo devuelve al ambiente -en este caso, interior- con una temperatura que oscila los 40º C. Este equipo requiere muy poca intervención de parte del usuario; ya que al encenderlo, su funcionamiento es automático e inteligente, por esto es también una alternativa para la renovación de aire en casas de fin de semana o a las que no se habita con frecuencia. Y únicamente funciona cuando el aire está suficientemente caliente.

En el caso de locales de uso diurno (comercios, oficinas, restaurantes) es una excelente opción es difícil de calcular, pero el ahorro es de un El sistema toma aire limpio del exterior (por de calefacción y ventilación ya que las horas de 40% comparado con el costo que se paga por medio del captador), lo traslada por un filtro uso coinciden casi plenamente con las de raigual superficie -unidad de energía- con el gas y lo somete a un proceso de elevación de tem- diación solar disponible, haciendo su uso muy licuado y electricidad. "En un contexto de tari- peratura dentro del panel térmico diseñado efectivo.

Ahora el KIT puede ser completo Con su planta industrial en el Gran Santa Fe, la empresa EcoAislación avanza un paso más en la prestación de sus servicios. Pone en el mercado no solo su producto aislante a base de celulosa, sino que también fabrica las máquinas de proyectarlo para que las empresas constructoras, las desarrolladoras y los contratistas puedan adquirirlas y así optimizar tiempos de trabajo y costos, obteniendo siempre las mejores prestaciones del producto. Cifras dialogó con el IngQco Rodrigo Lucero, uno de los titulares de la firma. Propiedades térmicas y acústicas. lo cual abarata muchísimo los costos de “Nuestro producto poseealtas propiedadescomo aislante térmico y acústico. En lo térmico seguimos trabajando mucho con la proyección en techos de chapa sobre todo acá en la región litoral, también, estamos comenzando a aplicarlo en la construcción en seco, como barrera térmica y acústica para la división de ambientes y en muros al exterior.

Como revestimiento, con propiedades aislantes. “Habiendo trabajado -en nuestro laboratorio- la textura y el color del material, lo estamos utilizando como fondo de losas. Se aplica mucho en espacios de coworking, oficinas corporativas... ¿por qué? porque tiene la capacidad de absorción de sonido, logrando la disminucióndel sonido interno que hace que la gente trabaje confortablemente, entonces se logra un confort acústico de altas prestaciones. Puede quedar como material de terminación de cielorraso,

las terminaciones.Tenemos para usarlo en esos casos como material de terminación, colores gris, marrón y blanco.”

Kit Completo, máquina de proyectar y producto. “Desde la ciudad de Santa Fe, podemos vender la máquina de proyectar la pasta a base de celulosa y dicho producto envasado listo para aplicar a empresas constructoras, contratistas y desarrolladoras. Quien adquiere el kit completo lo puedan aplicar directamente con su mano de obra a la cual le brindamos una capacitación inicial, aunque es muy simple de trabajar. Todorespaldado con nuestro asesoramiento y con nuestro laboratorio de desarrollo y control de calidad de producto.” “Tenemos clientes de San Martín de los Andes, Olavarría, Bahía Blanca, Tandil, parte de Córdoba y deConcordia. Próximamente hacemos una entrega del Kit a una empresa que hace casas a partir de conteiner, la cual va a aplicar –a aislar

Máquinas y productos

EcoAislación

“Completamos el proceso de Comercialización. Fabricamos el aislante de celulosa-a partir de papel reciclado-, el adhesivo necesario, pero también hemos desarrollado y fabricado los EQUIPOS para la aplicación del producto.”

los contenedores- con sus propios empleados y una empresa constructora de Rosario que también se está sumando en estos días.”

El valor de reciclar. ”Se recupera papel que se compra a acopiadores, recicladoras y a partir de ahí, se transforma en un aislante de celulosa que te brinda grandes cantidades de beneficios ecológicos sustentables para la obra.”

“Etiquetar eficiencia energética” “Nuestro producto aporta puntaje a la hora de otorgar altas certificaciones bajo normas LEED, normas IRAM, ó etiquetados nacionales y provinciales para viviendas. Por ejemplo, nos han contactado desde Bariloche porque allí, desde este año, cada obra nueva que se arranque debe etiquetarse, entonces este producto, te da ese estándar de calificación necesario para estas construcciones.”

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Ambiente santafesino

Financiarán la conservación del patrimonio natural Se trata de la segunda edición de esta iniciativa de UNL, Fundación Hábitat y Desarrollo, Sancor Seguros y el Ministerio de Medio Ambiente de Santa Fe. La convocatoria está abierta hasta el 4 de septiembre. La Universidad Nacional del Litoral (UNL) junto con Sancor Seguros, la Fundación Hábitat y Desarrollo y el Ministerio de Medio Ambiente de la Provincia de Santa Fe financiarán proyectos para la conservación del patrimonio natural de la provincia de Santa Fe. Por ello, convocan a todas las instituciones públicas, ONGs e instituciones vinculadas a la conservación de la naturaleza, universidades, institutos terciarios, secundarios o primarios, dependencias gubernamentales relacionadas con esta temática de los municipios y comunas a presentar proyectos. El objetivo de la convocatoria, que está abierta hasta el 4 de septiembre - www.unl.edu.ar/investigacion-, es brindar asistencia económica a esfuerzos que promueven la conservación de la naturaleza en la Provincia de Santa Fe, mejorando el manejo de áreas naturales protegidas, de especies protegidas y sitios naturales valiosos para la conservación del patrimonio natural o disminuyendo las amenazas sobre los mismos.

que apunta a financiar proyectos de conservación del patrimonio natural de la provincia. Es nuestro deber y compromiso avanzar en acciones de estas características que nos permiten traccionar este tipo de inquietudes en la sociedad, atendiendo al ambiente y al cambio climático, que son las problemáticas con las que estamos conviviendo de manera cotidiana. En la medida en que todos estemos comprometidos con esta agenda, tendremos una provincia más aceptable que la que tenemos que, por cierto, sufre las consecuencias del cambio climático”.

Orgullo y responsabilidad “Es un enorme orgullo para nosotros participar de esta iniciativa destinada a contribuir a la conservación de la biodiversidad de nuestra provincia, con posibilidad de ampliarlo a otras regiones del país”, aseguró Ulises Mendoza, presidente de Prevención ART Grupo Sancor Seguros, para luego afirmar: “Somos una cooperativa y también una empresa socialmente responsable. Nuestra estrategia de sustentabilidad se Compromiso con el ambiente basa en la creación de valor económico, social “En este tiempo de pandemia ha quedado en y ambiental, considerando el largo plazo, para evidencia el efecto que genera la humanidad todos nuestros grupos de interés y el desarrollo en el ambiente, sobre la naturaleza”, aseguró el sustentable de nuestra comunidad y las futuras rector Enrique Mammarella para luego afirmar generaciones”. que “fondos como el que estamos presentando apuntan a paliar esa situación a partir del finan- Consolidación y expectativa ciamiento de proyectos que buscan conservar Pablo Tabares, vicepresidente de la Fundación el patrimonio natural santafesino. Participar de Hábitat y Desarrollo, enfatizó que este nuevo esta iniciativa es un compromiso de la comuni- lanzamiento “implica la consolidación de una dad UNL pensando en las generaciones futuras”. iniciativa muy importante. Estamos abriendo Luego, Mammarella valoró que “esta iniciativa, la esta convocatoria para que quienes estén inademás, es fruto de un trabajo colaborativo teresados puedan presentar proyectos para la que potencia el proyecto inicial. Aunar esfuer- conservación del patrimonio natural que serán zos entre el sector público y el privado permite financiados por este Fondo. Aunando esfuerzos optimizar acciones como éstas que apuntan a entre Provincia, UNL, Sancor y la Fundación que conservar el patrimonio natural de Santa Fe". represento, logramos conformar este Fondo que apunta a apoyar iniciativas en el territorio sanAmbiente y cambio climático tafesino que busquen conservar la naturaleza o Por su parte, el secretario de Desarrollo Ecosisreducir las amenazas sobre la misma”. témico y Cambio Climático de Santa Fe, Jorge Caminos, indicó: “Desde el Ministerio de Am- Financiamiento biente y Cambio Climático de la Provincia de El Fondo de esta convocatoria es de doscienSanta Fe apoyamos esta importante iniciativa tos cinco mil pesos ($ 205.000). El monto se

conforma con aportes del Ministerio de Medio Ambiente y de Sancor Seguros. En esta nueva edición del se seleccionarán un mínimo de dos proyectos entre los cuáles se distribuirá el importe del fondo conforme lo decidan los evaluadores del mismo. Duración y selección de proyectos El proyecto deberá tener una duración máxima de 12 meses, pudiendo -a consideración del jurado- extenderse por 6 meses más. En la selección de los proyectos tendrán prioridad aquellos que ofrezcan una contrapartida. También se aceptarán postulaciones de actividades que complementen proyectos en marcha. La evaluación y selección de los proyectos estarán a cargo de un jurado integrado por dos representantes de la Secretaría de Ciencia, Arte y Tecnología de la Universidad Nacional del Litoral (UNL), dos representantes de la Fundación Hábitat y Desarrollo y se invitará al Ministerio de Medio Ambiente de la Provincia de Santa Fe y a Sancor Seguros a designar a dos jurados más de su parte. Plazos y modalidad de presentación La convocatoria estará abierta desde el 1 de junio y hasta el 4 de septiembre del corriente año. Las bases están alojadas en www.unl.edu. ar/investigacion Los proyectos deberán presentarse personalmente por Mesa de Entradas de la Universidad Nacional del Litoral (UNL) o enviarse por correo postal a la siguiente dirección: Secretaría de Ciencia, Arte y Tecnología (UNL), Boulevard Pellegrini Nº 2750, (3000) Santa Fe, teléfono (0342) 4571110 – Interno 234, referencia Andrea Racca. Información y consultas Para ampliar esta información y/o enviar consultas, es necesario comunicarse con los siguientes correos electrónicos cienciaytecnica@unl.edu. ar y investigación@unl.edu.ar Fuente: Prensa UNL

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Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe Distrito I - Ley NŠ 11.291 San Martín 1748 - (S3000FRN) Santa Fe - Teléfono: 0342-4597021/ 0342-4581600

Día Internacional de la Mujer en la Ingeniería #INWED20 El 23 de junio de cada año se celebra el Día Internacional de la Mujer en la Ingeniería –desde que la Women's Engineering Society lo celebrase por primera vez en 2014 con el objetivo de conmemorar a las mujeres por su papel en un sector que tradicionalmente ha estado dominado por los hombres. Animar a las mujeres a que se incorporen a las carreras de ingeniería es esencial para que la industria sea totalmente inclusiva, y ¿Cómo abordaremos, como ingepara asegurarse de que los puestos nieros, los problemas del cambio de trabajo de ingeniería del futuro climático, el suministro de agua y la urbanización, por ejemplo? La ingeniería es aclamada Y, aunque los organizadores no como una carrera creativa, sabían que una pandemia global emocionante y desafiante estaba a punto de golpear, el corocon la oportunidad de mar- navirus COVID-19 es un excelente car una diferencia significa- ejemplo de estos desafíos.

Las estadísticas de la Society of Women Engineers (SWE) han demostrado que sólo el 13% de los ingenieros de todo el mundo son mujeres.

Desafortunadamente, muchos sean ocupados por los mejores y puntos de vista y estereotipos obsoletos están dañando la industria más brillantes de hoy. de la ingeniería. INWED20 desafía a las ingenieras Una de ellas es la idea errónea de a dar forma al mundo

Ingenieras argentinas y latinoamericanas

tiva en el mundo.

Cada año, INWED tiene como objetivo reconocer las carreras disponibles para las mujeres en la profesión de ingeniería. El tema de este año 'Shape the World' tiene como objetivo vincularse con los desafíos de un futuro incierto.

Esta emergencia de salud global requiere una innovación y colaboración sin precedentes. 30

que la ingeniería es una carrera más adecuada para los hombres. Y esta es una de las razones por las cuales la industria de la ingeniería está experimentando una escasez tan significativa de ingenieros.

Las cifras actuales indican que existe una brecha significativa entre el número de hombres y mujeres que cursan carreras de ingeniería, incluida la ingeniería eléctrica. Si bien esta brecha de género no se resolverá de la noche a la mañana, necesitamos encontrar formas de La brecha de género en ingeniería reducirla.

En nuestro país, y conmemorando los 150 años de Ingeniería en Argentina, se presentó el libro Matilda II, co-editado entre CONFEDI-Consejo Federal de Decanos de Ingeniería- y LACCEI -Consorcio Latinoamericano y del Caribe de Instituciones de Ingeniería. Esta publicación es la secuela de Matilda I que reunió a 33 autoras de 7 países con el objetivo de visibilizar el rol de la mujer en la ingeniería y motivar a las jóvenes latinoamericanas para que puedan ver a esta carrera como una opción para su propio proyecto de vida.

Fabián Kopel, CEO de Kopel Sánchez Desarrolladores

Esto está ocurriendo hoy en Uruguay Uruguay quiere que argentinos construyan e invertan en su mercado inmobiliario, mas alla de la flexibilizacion en algunas cuestiones reglamentarias es muy importante lo que en su texto promueve la nueva Ley. Con esto el Gobierno Uruguayo está generando incentivos como la flexibilización para obtener la nacionalidad Uruguaya y ley 18.795 de Viviendas Promovidas en donde se brindan mayores beneficios fiscales para inversores argentinos. Solo para comentar, algunos puntos interesantes de la ley son: - Monoambientes exonerados: antes no se permitía que los monoambientes que se construian en Uruguay estén promovidos por la Ley de vivienda Promovida, es decir, que tuvieran beneficios fiscales y solo se permitían hacer el 20% de unidades monoambientes respecto a las unidades que se promovian. Si un desarrollador tenía un edificio donde podría hacer 100 unidades promovidas (50 de 1 domitorio / 50 de 2 dormitorios) podía agregarle el 20 de monoambientes, pero no contarían con beneficios. Hoy, eso cambió y se puede desarrollar el mix de unidades que el desarrollador quiera con el tamaño de unidades que quieran o la sociedad demande. Este producto es muy buscado principalmente por inversores que buscan tickets chicos o

consumidores finales. Unidades desde USD 65000 por ejemplo ofrece Kopel Sánchez Desarrolladores. - Exoneración a todas las unidades independientemente de dónde se compre: antes sólo permitían el 40% y el 100% según las zonas. Hoy con el nuevo decreto la exoneración es del 100% de impuestos a la renta independientemente del barrio en el que esté ubicada la unidad. - Exoneración de patrimonio y la exención de impuestos: esto es por 10 años en todas la unidades bajo el régimen de Vivienda Promovida. Con el nuevo decreto se le suma el 2% del impuesto ITP (impuesto a la transmiciones patrimoniales) en la primer venta

donde se exonera el IRAE (Impuesto a las ganancias). Estos proyectos incluyen también la exoneración de 10 años de patrimonio Además, estos proyectos generan la posibilidad de construcción en zonas que no son necesariamente de Vivienda Promovida, lo insentiva que vuelva a construirse allí. En este caso, el beneficio impositivo es solo para el promotor (a diferencia de la Ley de Vivienda Promovida que también tiene beneficios para el comprador que las destina para arrendamiento)

Algo mas sobre Kopel Sánchez Desarrolladores Es una empresa del mercado Real Estate asociada a una empresa argentina y que en parte por COVID y otro poco por todo lo que - Decreto para MegaProyectos: busca incen- está sucediendo actualmente en el mercado tivar a los proyectos cuyo valor sean arriba nacional, los argentinos cada vez más se de los 6 millones de dólares de obra civil, en están asomando en Uruguay.

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar 32

POR DR. RICARDO A. BUTLOW Director de la división Arquitectura Legal Laboral del Estudio Butlow. Asesor legal consultor del Centro Argentino de Ingenieros.

15 fundamentales respuestas Nuestra experiencia profesional nos acerca cada día un poco más a lo que pretendemos, ofrecer en forma entendible y práctica mucho de lo que sabemos sobre temas muy sensibles en el cotidiano trabajo de la construcción , desde contratar un trabajador, hasta conocer los límites de responsabilidad de los socios de una empresa, de un fiduciante en un fideicomiso o un simple beneficiario, transformando la letra impuesta por el legislador en información que ayude a decidir lo cotidiano del trabajo y así poder avanzar firme en los proyectos. Jack Ma, fundador y presidente de la plataforma ALIBABA, el segundo hombre más rico de China dijo hace poco: “no hay expertos en el futuro, solo hay expertos en el pasado” Hemos seleccionado un número importante de las preguntas más habituales de nuestros clientes, muchas de las cuales son de uso diario, y entendiendo que al saber la respuesta, se anticipan problemas y fluye más fácil el trabajo en equipo (Empresa – directivos – plantel ejecutivo – profesionales – empleados – jerárquicos) »¿El personal administrativo de una empresa constructora puede ingresar mediante un contrato a plazo fijo? - No. El contrato a plazo fijo es una excepción a la ley ritual y se debe utilizar para efectivizar situaciones extraordinarias que ocurran en la empresa.

unilateral, efectuando cambios que considere Comienza con el alta temprana y la retención resulten necesarios para modernizar y mejo- de la tarjeta IERIC y finaliza con el telegrama rar la producción. de despido y el abono de la liquidación final »¿En qué momento se puede rescindir un que mensualmente va incorporándose a su cuenta sueldo.contrato a prueba? - Desde el inicio laboral y hasta un máximo de 90 días corridos, los contratos laborales son a prueba; significa que el empleador analiza, verifica y controla la actuación laboral del tra-

Hay contrato de servicio cuando la obligación de hacer consiste en realizar determinada actividad independientemente de su eficacia; hay contrato de trabajo cuando una persona física se obliga a realizar actos, ejecu tar obras o prestar servicios a favor de otra, bajo su dependencia, durante un período (...) de tiempo, mediante el pago de una remuneración.

»¿Que entiende la ley laboral por facultad de organización y dirección empresarial? - Es un derecho discrecional pero no absoluto del empresario ejercido con prudencia y de modo razonable. Las modificaciones de la prestación de la tarea del trabajador, debe estar justificada en las necesidades funcionales de la empresa y no debe causar perjuicio material ni moral al trabajador. »¿Se presume la renuncia del trabajador que falta a su trabajo? - No. Ante la ausencia reiterada del trabajador, se debe emplazar a que se presente con justificativos de inasistencia y bajo apercibimiento de considerar abandono de trabajo. »¿Cuando se presume la existencia de contrato de trabajo? - La prestación de tareas presume la existencia de contrato de trabajo, salvo que por las circunstancias se pueda considerar al trabajador de empresario.

»¿Como se diferencia un contrato de servicio, de un contrato de trabajo? - Hay contrato de servicio cuando la obligación de hacer consiste en realizar determinada actividad independientemente de su eficacia; hay contrato de trabajo cuando una persona física se obliga a realizar actos, ejecutar obras o prestar servicios a favor de otra, bajo su dependencia, durante un período determinado o indeterminado de tiempo, mediante el pago de una remuneración.

bajador y decide su continuidad o rescisión laboral, en este último caso, abonando una tarifa reducida en concepto de indemnización . Transcurrido dicho plazo y en caso de »¿Tiene una empresa facultad de modificar resolverse la rescisión debe pagarse la indemlas formas y modalidades de trabajo, sin caer nización tarifada. en situaciones de conflicto? »¿Puede ser contratado personal de la cons- Si. El empresario, en virtud del principio di- trucción con un contrato a prueba? námico del contrato de trabajo, puede alte- - No. El régimen de empleados de la consrar algunos aspectos del contrato en forma trucción no habilita el contrato a prueba. »¿Como se desvincula a un trabajador que

laborales del Estudio Butlow no se encontraba registrado? - Debería formalizarse un acuerdo en el Ministerio de Trabajo con el objeto de poner fin a la relación de trabajo y cancelar la obligación asumida por la empresa, con la conformidad del trabajador.

»¿Qué responsabilidad tiene la empresa que subcontrata trabajos o servicios correspondientes a la actividad normal y específica propia del establecimiento? - Los cedentes, contratistas o subcontratistas deben exigir a sus cesionarios o subcon»¿Cuando se considera que hay fraude o si- tratistas el número de CUIL de cada uno de los trabajadores que presten servicios y la mulación en una relación laboral? - En el fraude, se pretende un resultado simi- constancia de pago de las remuneraciones, lar al que otra norma prohíbe. (Interposición de personas, anteponiendo un sujeto ficticio El consentimiento se exteriorientre el trabajador y el verdadero empleador. za por propuestas hechas por Las renuncias sucesivas para fragmentar la antigüedad). una de las partes dirigidas a la En la simulación, se oculta una relación verdadera para privar el trabajador de sus derechos.(Exigir la emisión de facturas como monotributista; pedir la renuncia para ocultar un despido). »¿Que requisitos de validez tienen los acuerdos conciliatorios? - Solamente son válidos cuando se realizan ante el Ministerio de Trabajo o el Poder Judicial y concluye mediante resolución fundada donde se informa que se ha alcanzado una justa composición de los derechos e intereses de las partes. »¿Como se exterioriza el consentimiento en un contrato de trabajo? El consentimiento se exterioriza por propuestas hechas por una de las partes dirigidas a la otra y aceptadas por esta, bastando que se enuncie el objeto de la contratación. Para el nuevo código civil y comercial, los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo.

otra y aceptadas por esta, bastando que se enuncie el objeto de la contratación. Para el nuevo código civil y comercial, los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que (...) demuestre la existencia de un acuerdo.

contrato de trabajo? - Sin perjuicio de la aplicación del convenio colectivo de trabajo que se aplique a cada actividad, la normativa de la ley de contrato de trabajo se aplica a todos los trabajados con excepción de a) los dependientes de la Administración Pública Nacional, Provincial o Municipal; b) los trabajadores del servicio doméstico y c) los trabajadores agrarios.

»¿Cuando opera la extensión de responsabilidad de los socios de una empresa de acuerdo a la legislación vigente? - Con la incorporación del artículo 144 al nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y con el título de Imposibilidad de la personalidad jurídica, se responsabiliza a quienes a título de socios, asociados, miembros controlantes directos o indirectos, cuyo objeto societario este destinado a cumplir fines ajenos a la persona jurídica, constituya un recurso para violar la ley, el orden público o la buena fe o para frustrar derechos de cualquier persona. Algo más sobre el Estudio... El estudio está integrado por Abogados y Arquitectos especializados en cuestiones legales de arquitectura, ingeniería, construcción y desarrollos inmobiliarios.

Sus especialidades: honorarios de arquitectos e ingenieros, responsabilidad profesional por vicios y ruina; nuevos contratos de arquitectura e ingeniería; daños y perjuicios por obras linderas; fideicomisos abusivos; plagio y violación de derechos intelectuales; renegociación de contratos; errores y defectos en obras; obras públicas y privadas, redeterminación de precios; defensas en multas, clausuras y otras sanciones; amparos y edificación y de»¿Cuál es el ámbito de aplicación de la ley de sarrollos inmobiliarios incumplidos.

copia firmada de los comprobantes de pago mensuales al sistema de la seguridad social, una cuenta corriente bancaria y una cobertura por riesgos de trabajo. La responsabilidad deviene total cuando se contratan o subcontratan trabajadores para realizar actividades normales y específicas del establecimiento. Debería existir además una unidad técnica de ejecución entre empresa y su contratista.

COLEGIO DE PROFESIONALES DE LA INGENIERIA CIVIL DE LA PROVINCIA DE SANTA FE DISTRITO 1

Hecho por Ings. Civiles, Ings. en Recursos Hidricos e Ings. Ambientales argentinos bajo Licencia Catalana

Los primeros pasos hacia un Cuando se habla de Tratamiento de Desagües Cloacales en la Región, vienen a la mente grandes extensiones de Lagunas Facultativas, o para las Localidades situadas a la vera del Rio Paraná o del Río Uruguay, los famosos emisarios subfluviales que, sin tratamiento alguno, descargan grandes caudales de efluentes crudos a cuerpos receptores naturales que acusen la capacidad de autodepuración necesaria para diluir las concentraciones contaminante.

En la actualidad, muchas Localidades se encuentran con sistemas de tratamientos obsoletos, con capacidades reducidas o imposibilidad de seguir ampliando las grandes extensiones de lagunas necesarias. Por esto, y por la necesidad de sumar elementos que aseguren la inocuidad del de los efluentes que se devuelven al Ambiente, comienzan a aparecer las Primeras Estaciones Depuradoras para Aguas Residuales (EDAR) en la región, con incorporación de Sistemas de Automatización y Eficiencia de Tratamiento de primer nivel mundial. En este Mar}co, la Municipalidad de Puerto General San Martin encaró el desafío de transformar su matriz de depuración de aguas residuales para gran parte de la Localidad, incorporando Tecnología de punta, a través de un Sistema de Módulos Concéntricos de Barros Activados por Aireación Prolongadas, denominados Módulos AP, cuya capacidad individual por módulos será de 4000 Habitante y una capacidad total de tratamiento de 16.000 habitantes. La ambiciosa obra se encuentra en marcha desde Octubre de 2019 y contará con la Construcción en una primera etapa de una Estación Elevadora, un Sistema de

Desbaste por Tamizado, dos módulos concéntricos para el tratamiento biológico de las aguas residuales de 8.000 habitantes y una desinfección final por cloración.

Sobre la Biotecnologia El Proceso de Depuración Diseñado por ARCASA estará dado por Procesos Biológicos Estimulados por la Aireación dentro de los reactores que conforman los anillos periféricos. Allí los microorganismos convierten el material orgánico en biomasa microbiana y CO2. El nitrógeno orgánico se convierte a ion amonio o nitrato, mientras que el fosforo orgánico se convierte en ortosfosfato. La materia de células microbianas que se forma como parte de los procesos de degradación de los efluentes residuales se mantiene normalmente en el tanque de aireación hasta que los microorganismos estén más allá de la fase de proliferación, punto en el cual las células floculan relativamente rápido para formar sólidos sedimentables. El efluente, luego de cumplir el tiempo hidráulico dentro del reactor aeróbico, pasa continuación a un sistema de sedimentación

laminar, en donde la diferencia de velocidad, el peso propio de los flóculos, y la pendiente pronunciada de las paredes del sedimentador, hacen que los sólidos que contenga el efluente se depositen en el fondo. Una fracción de los sólidos sedimentados se desecha del sistema. La otra fracción de sólidos se recircula al reactor (retroalimentación) y entra en contacto con el efluente recién ingresado. La combinación de una concentración alta de células maduras en el lodo de retorno y rica en fuente de alimento en el agua residual de entrada proporciona condiciones óptimas para la degradación rápida de la materia orgánica. Como este sistema requiere una cantidad de oxígeno disuelto superior a la que se podría producir de forma natural en un estanque de agua o laguna, es necesaria ingresarla de forma mecánica a través de un sistema que homogenice la distribución de aire, y permita la mejor transferencia de oxígeno a la fase liquida. Para lograr esto ARCASA propone un sistema

futuro sustentable

de Aireación Prolongada de alta eficiencia, en donde se distribuyen sobre la superficie que se quiere airear parrillas de difusores de microburbujas, que al producir burbujas de aire en la menor escala posible en el mercado, facilita el acceso del oxígeno a la biomasa. La Carga Orgánica puede removerse por la Oxidación de la materia orgánica para proporcionar energía a los procesos metabólicos de los microorganismos y la Síntesis e incorporación de la materia orgánica en la masa de las células. En la Primera vía, el carbono se remueve en forma gaseosa, a través de la respiración de los microorganismos en forma de CO2. La segunda vía proporciona la eliminación del carbono en forma de un sólido en la biomasa. La porción convertida en CO2 se libera a la atmosfera y no presenta un problema de evacuación, a menos que se consideren los efectos tipo invernadero de las emisiones de CO2. Por otro lado, la evacuación del lodo de desecho (biomasa inactiva) es un problema, principalmente porque solo tiene

aproximadamente 1% de sólido y contiene muchos componentes indeseables. Normalmente en Argentina su eliminación parcial del agua se efectúa con Playas de Secado, que generan ocupación de grandes superficies de tierra, como también generan olores y proliferación de vectores infecciosos, como moscas, roedores, etc. Es allí donde esta Planta presenta una de sus mejores innovaciones, ya que ARCASA Incluirá uno de los sistemas más modernos en deshidratación de lodos del mundo. Para lograr un barro de buena calidad, se utilizará una tecnología que combina el accionar mecánico de la centrifugación, que a partir de un fenómeno físico separa la fracción solida de la liquida. Previo a esto, el barro es sometido a una coagulación inicial, en donde se lo pone en contacto con un coagulante, que aglutina y facilita la formación de sólidos de mayor tamaño previo a la centrifugación. Finalmente, el líquido separado es reinsertado al sistema de tratamiento como efluente, mientras que el sólido se extrae con un porcentaje de humedad de entre 20 y 30%.

Ingenieria 4.0 en Procesos de Depuración El Sistema de Depuración no solo contendrá tecnología de vanguardia en cada uno de los elementos que componen el tratamiento, sino que será totalmente automatizado y estará monitoreado constantemente por un sistema inteligente que llevará los controles de caudales, pH, salinidad, concentración de Biomasa, niveles de Oxigeno Disuelto y las alertas de fallas en los sistemas electromecánicos a través de un tablero central en la Laboratorio de Mando de la Planta, en combinación con un sistema de alerta portátil que se podrá descargar desde cualquier teléfono, en consonancia a lo que demanda la Industria 4.0, permitirá controlar y garantizar el correcto funcionamiento del Sistema de Depuración desde Cualquier punto del Planeta.

Lo que viene Se prevé el inicio del funcionamiento del Sistema de Depuración antes de fin de año, alcanzando la solución ambiental para 8.000 habitantes de Puerto General San Martin, en una primera etapa. Con la capacidad máxima en funciones, abarcará una superficie total cercana a 0,25 Ha. Sustituyendo procesos tradicionales como Lagunas Facultativas, en donde equivaldrían a 6 Ha de tratamiento. Garantizando una calidad de vuelco acorde a lo establecido por las normativas vigentes de protección de los recursos naturales, como también permitirá extraer subproductos como barros estabilizados potencialmente utilizables para abono, tierra de relleno, etc. + info: www.sdingenieria.com.ar

Responde en parte al alza de los componentes dolarizados, y por otro lado al aumento estacional sobre el valor de los ladrillos. El precio del metro cuadrado arranca en $ 50 mil.

Esto ocurre hoy en Mendoza

El costo de Construcción subió 10% en cuarentena y construir una casa básica supera los $ 3 millones Desde marzo hasta la fecha el costo de la construcción se incrementó en un 9,44%. Se observó una fuerte suba en el precio de los ladrillos durante el último mes (39,76%). Además, la devaluación generó aumentos en componentes dolarizados como son algunos artículos de grifería o artefactos sanitarios. Así, de acuerdo a los datos relevados por el Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo de una vivienda económica en el mes de junio es de $ 50.329 por metro cuadrado, y el de la vivienda de mediana calidad de $ 72.029 por metro cuadrado. Ahora bien, si se realiza una conversión al valor de compra del dólar oficial que publica diariamente el Banco Nación, por metro cuadrado la vivienda de mediana calidad pasa a tener un costo de u$s 1.074, y la económica de u$s 751. Evolución de costos El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza desde enero de 2017, un seguimiento mensual de la evolución de los precios de materiales y mano de obra, utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente, el costo de construcción de una vivienda económica, de ejecución tradicional de 61 m2, lo que implica que el costo final de la casa sin tener en cuenta el terreno es de $ 3 millones. Mientras que en el caso de una vivienda de mediana calidad, de ejecución tradicional cuya superficie es de 136 m2, tendría un costo de $ 9,7 millones. Con un poder adquisitivo en franco deterioro, cada vez es más dificil para una asalariado poder acceder a la vivienda propia. El estudio se realiza durante los primeros 10 días de cada mes, y según explicó Daniel Di-

maría, presidente de la entidad se trata de una construcción basada “exclusivamente en proyectos mendocinos, con los requerimientos de la construcción en la provincia, y con los precios de mercado locales”.

comprador.

Además, señaló que “materiales como la grifería, los artefactos sanitarios, y la cañería con componentes importados” se vieron afectados por la devaluación, y se registraron incrementos en torno al 10%.

las Unidades de Valor Adquisitivo o UVAs), que equivalen al costo de construcción de un milésimo de metro cuadrado de vivienda -obtenido a partir del promedio simple para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las ciudades de Córdoba, Rosario, Salta y zona del Litoral (Paraná y Santa Fe)- que a la fecha se ubica en $49,59.

“De esta manera, se considera que, si una persona tuviera dólares y requiriera cambiarlos para comprar en pesos, lo haría en el mercado oficial, y el costo de la construcción le resulta“Durante la cuarentena la mano de obra no ría más barato al cambio”, señaló el presidente tuvo cambios (en cuanto al salario), y los ma- del colegio, y explicó que, por tratarse de opeteriales como el cemento y el acero tuvieron raciones ilegales, no es posible considerar la pocas variaciones. Lo que incidió considera- cotización del blue que es mucho más alta en blemente en el incremento del costo total fue Mendoza (entre $ 110 y $ 112, según “arboel precio de los ladrillos que, por una cuestión litos” locales). estacional, siempre en invierno aumentan con- Construcciones más costosas siderablemente porque la producción baja, y El Banco Central publica diariamente el costo eso tiene mucha incidencia”, explicó Dimaría. de las Unidades de Vivienda (UVI, distintas de

Más barato en dólares En el último mes la variación fue del 2,26% (55,36% interanual), y en lo que va del año el incremento de los costos alcanza un 12,34%. Pero si esas mismas variaciones se traducen a dólares, en el último mes se observa que los costos se retrajeron en junio (-2,03%), y más todavía desde el comienzo de la pandemia (-2,9%). En tanto que, desde el inicio del año, la caída de los costos en dólares acumula 5,48%, y para observar un incremento hay que remitirse a los últimos 12 meses (1,7%).

Siguiendo ese valor, un metro cuadrado de construcción costaría $ 49.590, y al 10 de junio hubiera significado $49.530 ($ 49,53 por cada UVI). Este valor es levemente inferior al precio que considera el centro de ingenieros para una vivienda económica ($ 50.329).

Es que según señaló Dimaría, “las estructuras en la provincia son más pesadas”, la construcción antisísmica requiere de mayores dimensiones, columnas y armaduras distintas, así De acuerdo con Dimaría, “el dólar ha aumenta- cómo las fundaciones. “Los ladrillos nuestros do más que esos valores”. Por otro lado, explicó también son diferentes, en la mano de obra se que el análisis se hace con la valuación más baja puiede coincidir, porque se toman valores de la de la moneda estadounidense que es el valor UOCRA, pero también hay categorías distintas que publica el Banco Nación para el segmento según la zona del país”, agregó.

Es un sistema de construcción en seco, compuesto de dos placas de madera, unidas por un núcleo de espuma rígida de Polietileno o poliuretano de alta densidad. Entre sus propiedades mas importantes se destacan la resistencia hasta 18 toneladas de peso, el ahorra de más de 50% en energías y la reducción del 60% de los tiempos de obra (hasta 100 m2. pueden ser ejecutados en 25 días).

Construcción con PANELES SIP Tendencia en Europa y Estados Unidos

El sistema -que es tendencia en Europa y Estados Unidos- también se expande rápidamente en la Argentina y llega a CADAMDA para dictar un curso en los próximos meses.

Se denomina en el mercado como Tecnología SIP de construcción en seco, observando que el nombre corresponde a las siglas en inglés Structural Insulated Panel, o en español, Panel Estructural Aislado. Por sus propiedades físicas y de diseño, los paneles con sistema SIP son productos apropiados para una gran variedad de aplicaciones, no sólo constructivas de obra nueva. También se puede usar para particiones interiores, en rehabilitaciones y reformas. Tanto en el sector industrial como el residencial.

DETALLES TÉCNICOS

El núcleo de poliestireno expandido cumple con NCH 1070, elaborado con Styropor F, que posee aditivo ignifugo, lo que le confiere a la espuma la propiedad de retardación de llama y lo hace difícilmente inflamable. » Ancho Modular del Panel

1220 mm

» Largo Modular del Panel

2440 mm

» Espesor Nominal chapa OSB

11.1 mm

» Densidad Núcleo Poliestireno

15 Kg / m3

» Espesor Núcleo

92 mm

» Espesor Total Panel

115 mm

INFORMACIÓN TÉCNICA PANELES SIP » Resistencia a la compresión

15,600 Ton/m

» Resistencia a la tracción

2,100 Kg. /cm2

» Ahorro: en la mano de obra de instalación.

» Resistencia al la Flexión (L/200)

270,000 Kg. /m2

» Estabilidad: estabilidad dimensional.

» Conductividad térmica (100º C)

0,036 W/ mK

Otras características de este sistema de construcción son:

» Resistencia: alta durabilidad y resistencia mecánica. » Movilidad: liviano y de fácil transporte. » Practicidad: estructural, fácil y rápido de instalar.

CLASIFICACIÓN AL FUEGO » Auto extinguible, norma ASTM D - 4986 – 95 » Difícilmente inflamable (Grupo B1) Norma DIN 4102 » Grupo 94 Hf1, Norma UI 94 Underwriter Laboratories Inc. (USA)

» Resistencia térmica total

2,740 M2K/W En frío

» Estabilidad a la temperatura

1800º C

En caliente (largo tiempo)

800º C

En caliente (corto tiempo)

» Absorción de agua (20º)

2 – 5% VOL.

» Peso del panel

48 Kg aprox.

1000º C

Iniciativa para generar un mapeo de tierras fiscales en municipios y comunas con la finalidad de dar respuesta a la demanda habitacional.

En la provincia de Santa Fe

Crean el registro único de tierras fiscales urbanizables Se trata de una iniciativa para generar un mapeo de tierras fiscales en municipios y comunas de la provincia con la finalidad de dar respuesta a la demanda habitacional. El Gobierno Provincial, a través del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, implementó el Registro Único de Tierras Fiscales Urbanizables (Rutfu) que tiene por objetivo centralizar la información de las tierras fiscales en los distintos municipios y comunas del territorio santafesino, para la generación de futuros proyectos habitacionales. La ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, destacó la importancia de esta nueva herramienta, “tanto el gobernador Omar Perotti como cada uno de los miembros de esta cartera, conocemos muy bien las necesidades insatisfechas en materia de vivienda y hábitat dignas".

para conocer e identificar las tierras que puedan ser urbanizables para proyectar viviendas, planificar el reordenamiento urbano y generar nuevos puestos de trabajo y promover el crecimiento económico”.

superficie, datos de infraestructuras, ocupación y construcciones. Esto permitirá contar con información precisa para la toma de decisiones estratégicas con una visión de desarrollo urbanístico”, puntualizó Zorzón.

Al respecto, el secretario de Hábitat, Amado Zorzón, comentó que “es una herramienta de construcción colectiva de análisis y toma de decisiones, donde cada municipio y comuna informa las tierras disponibles para futuros proyectos habitacionales, que serán ejecutados a través de la Secretaría de Hábitat, Vivienda y Urbanismo del Ministerio. Son los mismos municipios y comunas quienes mejor conocen su propia realidad habitacional”.

El secretario adelantó que esta semana se le va a enviar correos electrónicos a cada uno de los municipios y comunas para contactarlos, comentarles la propuesta y que empiecen a mandar la información requerida. Inscripciones

Las consultas e inscripciones se realizarán a través del correo electrónico habitat-tierras@santafe.gov.ar, que desde esta semana estará operativo para comenzar a recibir información de todos los municipios y comuY agregó: "desde la obra pública debemos “En este relevamiento estamos pidiendo nas de la provincia. brindar respuestas a los santafesinos y san- una serie de datos que servirán para la lotafesinas. Por eso creamos este registro, calización de la vacancia urbana, como ser Fuente: Prensa Gob. de la Prov. de Santa Fe

Repensar no sólo los espacios de trabajo, sino también la manera de trabajar

Cómo será la oficina del futuro La llegada del Covid_19 revolucionó múltiples aspectos de nuestra vida cotidiana, entre ellos nuestros hábitos y los espacios que habitamos. Uno de los cambios más significativos es la manera de trabajar. A pesar de la eficiencia y operatividad que en muchos ámbitos demostró la implementación del trabajo remoto o Home Office, la oficina seguirá siendo necesaria ya que será el espacio desde donde la empresa construya su propia identidad; será el corazón de la cultura de la empresa y va a representar lo que significa la marca de cara al cliente.

llegaron para quedarse. En este sentido, podemos hablar de una nueva cultura de la empresa que plantea una forma conceptual y operativamente diferente de pensar la dinámica diaria de trabajo, prevé Ana González Ferrero, Directora de Project Management Argentina CBRE.

el otro, ¿Cómo crear experiencia en la oficina para atraer talento y personas? La estrategia de workplace que implementen las compañías será clave en este sentido. Este plan deberá identificar y diagnosticar las mejores recomendaciones y escenarios que ofrezcan bienestar Por otro lado, las empresas deberán estar al empleado, optimicen el espacio, maximicen atentas a lo que se denomina la arquitectura la productividad, atraigan y retengan el talento, doméstica, es decir, a la adaptación del hogar del afirma González Ferrero. Las nuevas oficinas empleado para que pueda desempeñarse tal serán un espacio seguro, abierto, integrado con como lo haría en la oficina; teniendo en cuenta la naturaleza, y un punto de equilibrio entre la aspectos claves como la utilización de muebles vida y el trabajo de cada persona, concluye la ergonómicos, la decoración, la iluminación, etc. Directora de Project Manager de CBRE.

La oficina será, sin dudas, uno de los espacios que se verá significativamente modificado, Seguir igual no será una opción; tampoco volver privilegiando la salud y el bienestar de los em- al formato de los cubículos ni 100% Home office. pleados. En este sentido, variará el mobiliario, La oficina deberá reinventarse, ofrecer una expesu disposición, los materiales de los que están hechos y la utilización de la tecnología. Una de las medidas que se implementarán, tendrá que ver con la reconfiguración del espacio con el fin de lograr el distanciamiento apropiado y seguro entre las personas, rompiendo con lo que se conoce como benching o estaciones de trabajo en isla, es decir, escritorios alineados uno junto al otro, favoreciendo los esquemas abiertos. La oficina del futuro deberá combinar un conjunto de elementos que ofrezcan una nueva experiencia y mayor calidad. En primer lugar, deberá tener un diseño inteligente que pueda transparentar los valores y la historia de la marca; que contemple a las personas, y las ponga en primer lugar; deberá pensarse como un espacio de encuentro y de intercambio que fomente la cultura corporativa. Se anticipan cambios significativos en la población de las oficinas con las modificaciones propuestas por el home office, por lo que plantas flexibles para absorber y reconocer estos cambios y tendencias serán claves. Colección de data y trazabilidad son las herramientas para acompañar esta necesaria elasticidad mediante sensores touchless en salas y posiciones de trabajo para recabar información sobre como se comportará la población y poder así tomar decisiones. Además, la calidad y la pureza del aire serán fundamentales, como así también la elección de materiales cuyas superficies sean de fácil limpieza. Muchos de los cambios que produjo el Covid 19

Las nuevas oficinas serán un espacio seguro, abierto, integrado con la naturaleza, y un punto de equilibrio entre la vida y el trabajo de cada persona, concluye la Directora de Project Manager de CBRE.

riencia segura y ser un centro de colaboración e intercambio de información. La metodología de trabajo deberá alcanzar un mix equilibrado entre la oficina y el HO, anticipa González Ferrero. Según una encuesta de Deloitte de 2016, la oficina es un factor decisorio al momento de elegir un nuevo empleo : 4 de los 7 factores principales están relacionados con el espacio de trabajo: - 72% Salario - 65% Habilidad de relacionarse con colegas - 58% Aprendizaje y desarrollo - 57% Ubicación

Acerca de CBRE CBRE es una empresa de servicios inmobiliarios del mundo, con ingresos de US$21.3 billones y más de 92.000 empleados, distribuidos en 480 oficinas. CBRE es incluida en la lista Fortune 500 desde 2008, ocupando el puesto número 207 el 2018. También ha sido elegida como la mejor marca de la industria por la compañía Lipsey durante 17 años consecutivos, y ha sido nombrada una de las “Compañías Más Admiradas” de Fortune durante siete años consecutivos, incluido el puesto número uno en el sector inmobiliario en 2019. Sus acciones cotizan en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo “CBRE”. CBRE ofrece una amplia cartera de servicios integrales, incluyendo Enterprise Facility Management, Transacciones y Consultoría y Project Management; gestión de propiedades; gestión de inversiones; valuaciones y adquisiciones; rentas de propiedades; consultoría estratégica; venta de propiedades; servicios de desarrollo. 20 años en el mercado inmobiliario de Argentina, 100 años en América y más de 200 años en el mundo, respaldan a CBRE Argentina como la primer empresa profesional en ofrecer servicios inmobiliarios totalmente integrados. Ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con profesionales altamente capacitados, CBRE Argentina proporciona conocimiento, experiencia y recursos a inversionistas, desarrolladores, propietarios e inquilinos, así como a todo tipo de compañías con necesidades generales o específicas.

En este sentido, dos cuestiones serán claves en esta vuelta a la oficina: por un lado, ¿Cómo Por Ana González Ferrero, Directora de Project Mahacer para que la gente se sienta segura? Por nagement Argentina CBRE

Entre Nación y la provincia de Santa Fe

Buscan dinamizar la obra pública y privada y las industrias relacionadas con la construcción "Estos programas nos van a poder dar una muy buena respuesta para el trabajo, la construcción de viviendas, pero también para la mejora de la infraestructura para las organizaciones sociales", sostuvo el gobernador al adherir a dos programas. El gobernador Omar Perotti y el presidente de la Nación, Alberto Fernández, junto a la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, firmaron este martes un acuerdo de colaboración para el desarrollo en la provincia de dos programas de esa cartera: el Programa Federal Argentina Construye, y el Programa Federal Argentina Construye Solidaria. Esto permitirá aunar esfuerzos a fin de lograr el mejoramiento de las condiciones de hábitat de los santafesinos y el desarrollo de la producción y del trabajo.

programa va a ser muy bien utilizado para la construcción de viviendas, pero también da una señal muy importante a todos los sectores y organizaciones sociales que estuvieron poniendo el hombro ante esta pandemia. Seguramente allí van a poder mejorar su infraestructura para poder seguir protegiendo a los que menos tienen". "Estos programas nos va a poder dar una muy buena respuesta para el trabajo y la posibilidad real de que allí se construya algo mejor", finalizó el gobernador.

En este sentido, las líneas de trabajo de ambos programas están destinadas al mejoramiento de las sedes de las organizaciones comunitarias, a la construcción de vivienda, mejoramientos, ampliación, instalación de red de gas natural, desarrollo de núcleos sanitarios y conexiones domiciliarias a la infraestructura pública para las viviendas, lotes con servicios, equipamientos comunitarios y "En ese momento la decisión fue cuidar la completamientos barriales, con el objeto de vida y mover la economía moviendo la memejorar las condiciones del hábitat. jor cantidad de gente; y, cuando se tuvo que empezar a mover gente, hacerlo con el ma- Dinamizar la construcción yor cuidado. Siempre tuvimos de parte del El Programa Federal Argentina Construye es presidente de la nación, del Jefe de Gabine- un programa de inversión pública destinado a te, las autorizaciones necesarias detrás de responder a la emergencia socio económica cada complemento. Esto se pudo hacer con producto de la pandemia de Covid, que busuna responsabilidad importante del sector ca atender al déficit habitacional en todo el empresarial con los protocolos y de toda la país, dinamizando la obra pública y privada ciudadanía de incorporar los valores y res- y a todas las industrias relacionadas con la guardos". construcción, que son a su vez generadoras "Por eso en estas últimas etapas hemos habi- de empleo y producción. "Esto viene en el momento oportuno", afirmó Perotti y continuó: "Nuestra provincia estaba muy mal en infraestructura y equipamiento en salud pública. Hoy hemos crecido más del 100% gracias a la ayuda de Nación con los respiradores. Estamos mejorando y vamos a estar mejor preparados que hace dos meses".

provincias, municipios y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a través de políticas de hábitat destinadas a hogares deficitarios, a organizaciones comunitarias, al desarrollo territorial y a la infraestructura básica. Argentina Construye Solidaria Mientras, el Programa Federal Argentina Construye Solidaria tiene como objetivo el otorgamiento de subsidios para la compra de materiales destinados a la refacción de los espacios físicos de organizaciones no gubernamentales, asociaciones civiles, fundaciones, cooperativas o mutuales y entidades eclesiásticas reconocidas oficialmente. Estas entidades, instituciones y organizaciones no deben haber recibido un subsidio de características análogas al presente, y sus actividades deben estar vinculadas a la asistencia barrial y comunitaria, la asistencia en la alimentación, la educación, la salud, el medioambiente, la cultura, la inclusión de las personas con discapacidad, el acceso a la tierra, la vivienda y el hábitat, el desarrollo local, la economía social y solidaria, la promoción y protección de la identidad de género y diversidad y la preservación de las identidades culturales indígenas.

Del evento, que se desarrolló en la Casa Rosada, participaron también el ministro del Interior, Eduardo de Pedro; los gobernadores de Buenos Aires y Entre Rios, Axel Kiciloff y Gustavo Bordet; y la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina litado las obras privadas, para poder sumar- Este Programa propone diez líneas de traba- Frana. se a la obra pública. Por ello creo que este jo a ser implementadas en coordinación con Fuente: Prensa Gob. de la Prov. de Santa Fe

1 2 0 2 l a N EXPOCO

! s o d o t a r a p r o j e M ¡

importante s grande e á m n ió c c stru n de la con izarla. a exposició -l eses organ N m O s C o O h c P u X E m o va m o lle c paísl público visi Un evento s puertas a de nuestro r su o r ri ri te b a in l a e ast que tiene s acciones h las primera e d n ra a p e s nos se on algo qu Ocho mese rrumpido c te in o vi se rtante. n particula también. este año ta …y nosotros n vo -e tu e so d e c se ro el p e este undo rimavera d inado, el m Obviamente p g a la im ra a se p ie n s hub su realizació nadie jamá s posponer o m ra ié b e d ia hizo que s desde La pandem o contagio id b a h a h tener Fe no año. ridades para ond de Santa to a u d a iu s c la la n n o c c de que e OCON sin in uevamente o, y a pesar realizar EXP unicamos n a m r o a c g s Sin embarg lle o s n o m ísimos días, sta- podría hace much cha propue fe la n -e e qu alidad tan certeza de ndo esta re e si e u . o q n n u parecen saro veniente alg ya que si a s- nos expre s, le ra a tu ip ic fu n s u e cion ades m rever situa a atrás. -las autorid uy dif ícil p m o se volverí s Al respecto d e , to , a e ic F m ta á n in a d S n o tras provin el gra nueva com ades y de o OVID-19 en C lid a e n c d o lo s c s vo a le ti b posi de otr casos posi s, que son les haría im re se ia to , d a si e n o m te xp n a e re n nos as de la cua que trabaja o para algu más cerrad y sistemas s s puertas al Por otro lad se to s c fa su u n d o e d ro n n p á e e ri st d e b a s n a u n c a á est n del s fábri cias que que recién recuperació ara alguna s p la sa o re n m p e is s m e m ía te de e las energ currir, lo blico visitan todas sus ú s muchas d á p r l e m e n e s o d á p A iz . n u a máquin necesitará portante, q e gente. gicamente no menos im encuentros masivos d ro e p te n mercado ló e os ido, y ﬁnalm corrido volver a est tiempo perd empo para que habían ti l, a n n u io te c a si n e n para nec ivel EXPOCON postergació ciones de n si su o n xp ro e a s ic a n tr u ber que o año, ya com s bueno sa stre de este e m se También e o d n ra el segu grande, la su fecha pa a, segura y d a iz n a . o rg o m de realizasición el año próxi ar la fecha d r una expo a e sl c a a h tr s e e d ción oﬁcial CON jetivo n inaugura n de EXPO o o, con el ob ió c c st 1, a e 2 iz 0 o n 2 d a e to rg d r Po ayo o la o ingo 2 de m e ha tomad bril al dom a decisión qu e d 9 2 s el jueve nos deseen ción desde al respecto e u q . 8 a 2 lt s su le el miérco duda o con r cualquier o p n ió c si o dos... a disp nde para to Quedamos ra g y u m Un abrazo hacer.

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Dicen que el trabajo de muchas obras está «tomando ritmo» muy de a poco. Claudio Walter, presidente del Colegio de Arquitectos Distrito 5 – Rafaela, dijo que hoy «existe una expectativa de aportar a la construcción como el canal de movilización o de generación de actividad económica».

"La construcción se está poniendo en marcha y reactivando en Rafaela"

cabo una obra, el arquitecto destacó que «tenemos que entender que hace no más de 20 días que se rehabilitaron las obras en construcción y que las obras que venían en marcha tampoco eran de un volumen significativo por lo que veníamos hablando, ya que fueron dos años muy malos. Por lo que se pudo restablecer o continuar está en marcha. Pero lo interesante es que se abre una ventana, de expectativa, que permite a pensar de nuevo en proyectos como para ejecutar a partir de esta buena relación de cosEs por eso las constructoras locales comienzan tos de la construcción en estos momentos. Soa notar una reactivación en todo el sector, y es- bre todo referenciado a moneda dura, como es peran que de a poco se normalicen los trabajos. el dólar, que en producto construido se termina «Hace un par de años que veníamos en caída. valorando siempre en dólares. Por eso decimos La actividad de la construcción incluso hizo que genera una expectativa favorable o por lo impacto en el mercado inmobiliario, que están menos a lo que eran los años anteriores que no correlacionados, vienen en caída desde hace 2 se veía el final de la caída en definitiva. Ahora años. La construcción viene en baja y se ve en el que llegamos al piso, estamos con expectativas ingreso de expedientes y en la actividad misma de alza y de que la actividad vuelva a tener un en la calle o en el volumen de obras que hay», protagonismo importante en la ciudad y en el le dijo a Diario CASTELLANOS Claudio Walter, país mismo», marca el profesional. presidente del Colegio de Arquitectos Distrito Panorama mejorado 5 – Rafaela, quien recordó que «la cuarentena En toda la Provincia ya se puede observar el y el parate en las obras fue un golpe de gracia movimiento de las obras privadas, incluso en digamos, entonces nosotros pasados los 15 o 20 nuestra ciudad, sabiendo que este presente ha días de cuarentena, donde la incertidumbre era sido recibido con entusiasmo por el sector. A absoluta, empezamos a mirar concretamente al partir de esta nueva realidad se pone en fundía después, a los efectos de poder gestionar o cionamiento, adaptado a lógicos protocolos de promover de alguna manera como para buscar seguridad y sanitarios, el sistema productivo incentivos y la cosa se ponga en marcha cuanto de la construcción: «existe una expectativa antes», dijo Walter. de aportar a la construcción como el canal de La habilitación de las obras fue primero fue con movilización o de generación de actividad eco5 operarios y luego se habilitaron hasta 10 per- nómica. Y eso se empieza a ver. Si bien hoy hay sonas presentes en cada trabajo. En ese senti- muy pocos edificios en marcha con inversores do, dijo que «por lo menos volvió la puerta para privados, hay gente que está proyectando y si volver a jugar e ingresar de nuevo a la cancha», esto no se descarrila y se soluciona el tema de la dice Walter y agrega que «se está poniendo en negociación de la deuda como están las expecmarcha y se está reactivando la construcción. Y tativas, que de alguna manera se va a llegar a un las expectativas que tenemos, principalmente acuerdo y demás. Es decir, si todo esto avanza los que miramos un poco los indicadores o los y no existe otra situación imprevista y que sea mercados o bien seguimos las decisiones polí- fuertemente paralizadora, en un par de meses ticas, realmente son interesantes. Hoy por hoy estaremos viendo el fruto de los proyectos la situación referida a costos de construcción, que estamos haciendo en estos momentos. La verdaderamente es muy conveniente. Es un actividad va a volver a tener un protagonismo momento más que oportuno para el que tenga importante», sostiene Walter y agrega que «hoy algún ahorro. Y esto nos lleva a estar trabajando estamos mejores en expectativas, no en volúbastante en proyectos como para iniciar obras», menes, porque no es algo que se empieza de un sostiene. día para el otro, pero estamos trabajando y se En relación al dinero y a lo que significa llevar a están retomando los ritmos habituales, anterio(Por Pablo Urso) - En esta nueva fase de flexibilizaciones, muchos sectores comienzan a respirar o al menos se posicionan de otra manera, más auspiciosa, ante esta realidad. Hace pocos días, el Gobierno Provincial dispuso que el sector de las construcciones privadas y los desarrolladores inmobiliarios tengan el aval para trabajar con un mayor número de operarios en las obras, lo que redundará en beneficio de la actividad, como así también en el engranaje económico productivo de la ciudad y su zona de influencia.

res, que no eran ritmos muy acelerados, pero se está pensando en que eso se va a incrementar en el corto plazo. Cuando se normalice del todo, o cuando las variables económicas se vayan estableciendo y equiparando, este incentivo de este momento pierde fuerza, digamos. Pero creo que esto es lo que va a poner en marcha la actividad», argumenta. En cuanto a las obras privadas en Rafaela, aquellas denominadas «menores» y que implican gastos chicos, el arquitecto señala que «no hay un gran movimiento» y añade que «es cierto que todas estas condiciones desfavorables, que se presentan como un momento de oportunidad, son para el que tiene algún recurso. Aquel que venía ahorrando para llegar en un determinado momento ampliar su casa o construirla. El gran problema es la falta de créditos, el acceso al crédito es casi imposible en estos tiempos, porque no está la oferta de créditos y porque cuando surgió esa oferta fue efímero y después cambiaron las políticas económicas y todo se volvió a frenar. Para construir verdaderamente hay que hacerlo con recursos propios, ayudas familiares o cambios de inversiones en ámbitos privados o del pequeño inversor. Luego, esta el otro que construye como resguardo de valor como inversor y de diferentes magnitudes de inversor. Por último, está la industria, que construye para ampliar su capacidad productiva, que en este caso y en este momento, hay consultas de alguna actividad que no fue tan golpeada por la pandemia o la cuarentena y que está viendo si tiene expectativas de crecimiento y si necesita incorporar espacios», expresa. En tanto, sobre el pequeño ahorrista, aquel que necesita construir algo para su calidad de vida, está empezando a moverse: «hoy es la prioridad para construir, ya que son pocos los que tienen capacidad de ahorro y pueden hacerlo con recursos propios, ayudas familiares o cambios de inversiones, no son muchos y eso en volumen, no marca la tendencia. Además, como hoy no está el crédito, como el Pro.Cre.Ar, que movilizó a las pequeñas o medianas construcciones, eso se ve hoy acotado o limitado a aquel que tuvo la posibilidad de ahorrar algo y hoy lo puede volcar», concluyó Walter. Fuente: Diario Castellanos

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Según Reporte Inmobiliario

Costo del M2 también cae en countries de Bs. As. Pronostican un "boom" de construcción en los complejos suburbanos privados del Gran Buenos Aires cómo se pudo ver en el periodo 2002-2006.

La caída del valor del metro cuadrado tam- proveedores. Algunos no modifican precios la moneda. En nov 2017 construir la misma bién se refleja en las viviendas dentro de los o prefieren absorber aumentos para no per- casa nos costaba 578.369 dólares". der trabajos". countries. En este panorama, el costo por m2 para lleSegún diversas fuentes del sector, la baja Según Reporte Inmobiliario, el costo en pe- var la vivienda adelante "es prácticamente oscila entre el 20 y 60% en dólares, y se ex- sos para construir una vivienda sobre lote el mismo de cuando comenzamos a elaborar plica, en gran parte, por el rezago de la mano propio se ubicó cercano a los $ 100.000 por el presente índice, en mayo del 2010; y un de obra y los materiales. cada m2 a finales de mayo de 2020. 57,74% más bajo comparado con el costo "El costo de construcción en dólares pudo El relevamiento realizado por el sitio mues- pico que se observó en noviembre del 2017". haber bajado de un 20 a 25% en dólares. Una casa que se hacía con u$s 600/m2, hoy la estamos ejecutando con u$s 500/m2" dijo a ON24 el arquitecto Franco Lastra. De acuerdo con el profesional, uno de los motivos es que el costo de la mano de obra está "estancado"; pero el principal hay que buscarlo por el lado de los materiales: "Hasta las aberturas de aluminio que siempre acompañan al dólar están rezagadas (…) Debe ser una estrategia de venta de los

tra una caída mucho mayor del m2 en coun- El costo por cada metro para construir la titries. pología de vivienda analizada llega actual"Construir vivienda con buen nivel de ter- mente a los 776 dólares blue. minaciones y con una superficie de 305 m2 alcanza un costo algo por encima de los 30,5 millones de pesos, lo que se traduce a un total de 244.512 dólares medidos por la cotización del mercado marginal de divisas. El ahorro con respecto a noviembre del 2017, resulta nada menos que de 333.857 dólares blue, debido a la fuerte devaluación de

De acuerdo con el sitio especializado en el rubro, la fuerte baja en los costos de esta tipología hace presuponer un nuevo boom de construcción en los complejos suburbanos privados del Gran Buenos Aires cómo se pudo ver en el periodo 2002-2006. Fuente: Redacción ON24

CIFRAS Arq. Carlos Barducco

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 30 | N°292 | JULIO 2020

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet

Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX PRECIO FINAL: $/M2: 63.857,47 VARIACIÓN*: 3,63%

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

12.960,68 154.728,04 0,00

25.737,21

% INC.

167.688,72

5,11%

25.737,21

0,78%

91.824,75 100.915,39

192.740,14

5,87%

274.690,56 348.640,94

623.331,51

18,99%

5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

5.419,06

3.379,19

8.798,25

0,27%

136.497,40

61.076,12

197.573,52

6,02%

7 REVOQUES

25.142,51 286.707,22

311.849,73

9,50%

8 CONTRAPISOS

17.047,33

40.618,04

57.665,38

1,76%

9 CIELORRASOS

30.441,41

60.219,49

90.660,90

2,76%

10 REVESTIMIENTOS

84.885,66

38.065,78

122.951,45

3,75%

11 PISOS

44.760,34

67.260,60

112.020,94

3,41%

12 ZÓCALOS

3.988,93

10.209,59

14.198,52

0,43%

13 CARPINTERÍA

485.261,95

51.918,38

537.180,34

16,37%

14 VIDRIOS

11.518,94

4.336,74

15.855,69

0,48%

15 PINTURAS

106.354,79 185.779,71

292.134,49

8,90%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

49.212,98

92.585,26

141.798,24

4,32%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

205.900,63

67.867,28

273.767,91

8,34%

18 INSTALACIONES DE GAS

17.253,84

30.845,13

48.098,97

1,47%

0,00

0,00%

20 VARIOS

22.643,68

25.525,68

48.169,36

1,47%

CN Costo NETO

1.625.805,44 1.656.415,80

3.282.221,24

100,00%

IMPREVISTOS

164.111,06

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

705.513,90

21,5%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

492.333,19

15%

SUBTOTAL

4.644.179,39

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

5.619.457,06

PRECIO $/M2

63.857,47

19 EQUIPAMIENTO

PARCIALES precisamente expresan la opinión de la editorial.

TOTAL

4 MAMPOSTERÍAS

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o

EJECUC.

3 ESTRUCTURAS

% de INCIDENCIA 100 %

de los artículos y datos del presente ejemplar 54total citando la fuente. El contenido de los artículos no

MAT.

49,53%

50,47%

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

TODOS LOS COSTOS

JUNIO 2020

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

300m²

2260m²

85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M : 64.684,39

PRECIO FINAL: $/M2: 57.437,17

VARIACIÓN*: 4,10%

VARIACIÓN*: 2,95%

PRECIO FINAL: $/M2: 35.840,20 VARIACIÓN*: 2,06%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

12.960,68 151.100,22

164.060,90

5,10%

54.099,06

1,68%

0,00

54.099,06

96.825,04

61.738,54

158.563,58

218.696,27 247.893,88

466.590,15

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

1.959.097,45

2,67%

25.325,42

215.269,50

240.594,91

3,82%

604.504,93

0,82%

0,00

248.099,23

3,94%

4,93%

9.427.628,91 9.471.501,15 18.899.130,06

25,77%

897.837,07

477.115,72 1.374.952,79

21,83%

14,51%

2.926.714,80 3.996.931,97

6.923.646,77

9,44%

303.358,26

526.629,60

13,18%

29.045,44 1.930.052,00 0,00

604.504,93

829.987,85

5.535,90

14.373,01

0,45%

18.992,94

11.869,88

30.862,82

0,04%

12.177,95

7.652,85

19.830,80

0,31%

305.397,39 105.676,11

411.073,50

12,78%

423.304,86

280.406,42

703.711,28

0,96%

434.326,40

223.983,93

658.310,33

10,45%

8.837,12

29.572,56 259.415,05

288.987,61

8,99%

419.278,56 4.291.887,05

4.711.165,61

6,42%

7.027,08

46.116,41

53.143,49

0,84%

23.562,30

50.740,56

74.302,86

2,31%

484.068,67 1.421.117,49

1.905.186,16

2,60%

259.531,47

249.637,19

509.168,66

8,08%

9.148,86

19.902,12

29.050,97

0,90%

337.808,01 1.499.736,76

1.837.544,77

2,51%

41.202,62

25.560,72

66.763,33

1,06%

70.943,09

31.831,30

102.774,39

3,20%

2.073.203,02

941.610,18

3.014.813,20

4,11%

27.369,20

46.173,14

73.542,34

1,17%

76.169,73 102.955,81

179.125,54

5,57%

1.451.497,65 1.921.295,99

3.372.793,64

4,60%

66.160,16

84.179,78

150.339,94

2,39%

10.282,97

12.704,02

22.987,00

0,71%

269.085,81

280.851,25

549.937,07

0,75%

1.958,73

3.444,15

5.402,88

0,09%

368.200,73

57.652,60

425.853,33

13,24%

7.323.369,87

842.791,28

8.166.161,15

11,13%

278.294,44

87.159,08

365.453,52

5,80%

8.886,08

3.448,31

12.334,38

0,38%

420.752,50

147.967,24

568.719,74

0,78%

22.439,50

8.448,20

30.887,70

0,49%

94.187,93 168.230,86

262.418,79

8,16%

1.662.889,36 3.028.456,16

4.691.345,52

6,40%

168.801,92

290.881,85

459.683,77

7,30%

55.440,58 103.858,94

159.299,52

4,95%

3.630.652,13 2.639.752,08

6.270.404,20

8,55%

184.688,95

99.267,97

283.956,91

4,51%

190.353,69

65.752,47

256.106,16

7,96%

5.522.343,25 1.065.929,64

6.588.272,89

8,98%

322.714,43

112.753,68

435.468,11

6,91%

17.033,40

30.159,07

47.192,46

1,47%

403.241,72

451.654,77

854.896,49

1,17%

32.228,31

13.090,02

45.318,33

0,72%

0,00

0,00%

661.770,05

239.746,05

901.516,10

1,23%

54.298,90

47.045,73

101.344,63

1,61%

43.366,28

43.099,98

86.466,26

2,69%

183.591,34

610.880,64

794.471,98

1,08%

192.954,27

154.192,56

347.146,83

5,51%

1.575.794,79 3.215.659,48

100,00%

37.669.238,91 35.678.942,91 73.348.181,82

100,00%

3.332.695,08

2.966.701,28

6.299.396,36

100,00%

52,90%

47,10%

1.639.864,69

51,00%

49,00%

51,36%

48,64%

160.782,97

3.667.409,09

314.969,82

685.153,71

21,3%

19.261.516,32

26,3%

1.326.723,91

21,1%

482.348,92

15%

11.002.227,27

15%

944.909,45

15%

4.543.945,08

PRECIO FINAL C/IVA 21%

5.498.173,55

PRECIO $/M2

64.684,39

107.279.334,50

PRECIO FINAL C/IVA 21%

129.807.994,75

PRECIO $/M2

57.437,17

8.885.999,54

PRECIO FINAL C/IVA 21%

10.752.059,44

PRECIO $/M2

35.840,20

D 55

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.613,07 $ 1.664,93 $ 3.278,00 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 13,88 $ 123,50 $ 137,38 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 4,17 $ 147,50 $ 151,66 m2 de obra $ 1.433,84 $ 4.036,19 $ 5.470,03 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 rellenos Excavación de bases de columnas m3 Excavación de cimientos de muros m3 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 Columnas H°A° - H21/90kg m3 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 Escalera H°A° - H21/65kg m3 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos m2 horiz./verticales

$ 0,00

$ 1.052,77

$ 0,00

$ 1.586,74

$ 0,00

$ 1.180,13

$ 10.948,74

$ 6.406,16

$ 16.012,00

$ 13.170,15

$ 29.182,15

$ 12.178,66

$ 13.040,04

$ 25.218,70

$ 14.408,79

$ 15.397,40

$ 29.806,19

$ 13.761,97

$ 12.960,78

$ 26.722,75

$ 1.544,84

$ 2.009,49

$ 3.554,34

$ 1.716,49

$ 1.913,80

$ 3.630,30

$ 17.354,90

$ 13.899,28

$ 18.940,21

$ 32.839,49

$ 14.779,07

$ 20.734,58

$ 35.513,65

$ 19.643,00

$ 17.863,07

$ 37.506,07

$ 6.101,96

$ 1.703,46

$ 7.805,42

$ 104,14

$ 185,30

$ 289,45

$ 302,42

$ 272,04

$ 574,46

$ 260,36

$ 233,93

$ 494,29

$ 3.613,85

$ 3.591,66

$ 7.205,52

$ 3.679,18

$ 4.828,20

$ 8.507,38

$ 405,22

$ 800,30

$ 1.205,52

$ 450,77

$ 870,77

$ 1.321,54

$ 722,99

$ 941,24

$ 1.664,23

$ 703,40

$ 967,32

$ 1.670,71

$ 5.665,45

$ 5.782,05

$ 11.447,50

$ 883,06

$ 577,37

$ 1.460,43

$ 1.374,45

$ 697,82

$ 2.072,27

$ 2.016,61

$ 818,27

$ 2.834,88

$ 766,06

$ 938,72

$ 1.704,78

$ 2.334,77

$ 557,05

$ 2.891,83

$ 1.912,36

$ 469,73

$ 2.382,09

$ 2.178,18

$ 479,13

$ 2.657,31

$ 1.434,27

$ 261,96

$ 1.696,23

$ 277,09

$ 198,78

$ 475,87

$ 199,92

$ 165,65

$ 365,57

$ 68,44

$ 84,21

$ 152,64

$ 115,73

$ 90,28

$ 206,01

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 246,53 $ 67,36 $ 313,89 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 267,76 $ 90,28 $ 358,04 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.462,73 $ 165,65 $ 1.628,38 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 1.443,08 $ 1.963,15

$ 738,55 $ 855,89

$ 2.181,64 $ 2.819,04

$ 1.719,22

$ 814,49

$ 2.533,71

$ 2.153,05

$ 771,68

$ 2.924,73

$ 2.225,92

$ 873,83

$ 3.099,75

$ 2.016,70

$ 865,56

$ 2.882,26

$ 1.343,91

$ 1.127,85

$ 2.471,77

$ 1.117,23

$ 995,33

$ 2.112,56

$ 1.262,70

$ 1.029,83

$ 2.292,53

$ 967,33

$ 877,99

$ 1.845,32

m2 m2

$ 2.427,02 $ 3.823,04

$ 1.568,23 $ 1.260,37

$ 3.995,24 $ 5.083,41

$ 4.198,54

$ 1.293,51

$ 5.492,05

$ 4.855,68

$ 1.311,45

$ 6.167,13

$ 2.958,87

$ 1.145,79

$ 4.104,66

$ 3.334,37

$ 1.178,93

$ 4.513,30

$ 3.991,51

$ 1.196,87

$ 5.188,38

$ 1.722,01

$ 723,36

$ 2.445,37

$ 2.102,21

$ 738,55

$ 2.840,76

$ 2.766,39

$ 771,68

$ 3.538,07

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 36,77

$ 352,01

$ 388,78

$ 26,09

$ 728,88

$ 754,97

$ 116,88

$ 795,14

$ 912,02

$ 84,32

$ 408,60

$ 492,92

$ 72,69

$ 541,12

$ 613,80

$ 50,89

$ 385,14

$ 436,03

$ 61,07

$ 446,98

$ 508,05

$ 535,33

$ 436,21

$ 971,54

$ 663,19

$ 505,23

$ 1.168,43

$ 547,07

$ 369,95

$ 917,02

$ 670,24

$ 404,19

$ 1.074,42

$ 718,03

$ 795,14

$ 1.513,17

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 236,95

$ 349,86

$ 586,81

$ 394,91

$ 516,84

$ 911,75

$ 152,56

$ 386,54

$ 539,10

$ 242,15

$ 483,18

$ 725,33

$ 285,74

$ 536,33

$ 822,07

$ 1.204,36

$ 704,68

$ 1.909,04

m2 m2 m2

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 330,13 $ 343,74 $ 673,86 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 323,52 $ 367,80 $ 691,32 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 206,20 $ 298,18 $ 504,38 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 172,68 $ 306,45 $ 479,13 Cemento alisado/rodillado m2 $ 159,36 $ 273,32 $ 432,68 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 872,62 $ 659,53 $ 1.532,15 Cerámicas esmaltadas m2 $ 632,68 $ 626,40 $ 1.259,08 Cerámicos rojo gres m2 $ 1.003,23 $ 556,31 $ 1.559,54 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.830,92 $ 758,92 $ 2.589,85 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, $ 423,68 $ 360,67 $ 784,34 m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, $ 403,07 $ 375,85 $ 778,93 m2 incl.H° e=4cm $ 1.123,72 $ 752,33 $ 1.876,05 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.163,88 $ 662,62 $ 1.826,50 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 892,80 $ 629,49 $ 1.522,28 e=8cm $ 1.428,20 $ 339,59 $ 1.767,79 Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo $ 2.325,04 $ 779,95 $ 3.105,00 m2 e=8mm $ 3.046,02 $ 762,01 $ 3.808,03 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.492,77 $ 596,35 $ 2.089,12 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS $ 8,40 $ 168,41 $ 176,82 Cemento alisado h=10cm m $ 162,94 $ 117,34 $ 280,28 Cerámico esmaltado m $ 122,53 $ 117,34 $ 239,86 Cerámico rojo gres m $ 135,91 $ 113,75 $ 249,66 Madera pino h=5cm m $ 341,85 $ 124,51 $ 466,37 Porcellanato pulido m $ 196,85 $ 150,47 $ 347,32 Mosaico granítico 10x30cm m $ 85,03 $ 110,16 $ 195,19 Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS $ 98,88 $ 764,94 $ 863,82 Concreto aplicado bajo losa m2 $ 5,75 $ 276,79 $ 282,54 Hormigón Visto m2 $ 274,14 $ 304,80 $ 578,94 Madera machimbrada m2 $ 148,30 $ 764,94 $ 913,24 Yeso aplicado bajo losa m2 $ 718,36 $ 1.313,09 $ 2.031,45 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. $ 657,82 $ 349,28 $ 1.007,10 tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo $ 1.018,35 $ 370,34 $ 1.388,68 jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso texturadas $ 1.004,22 $ 391,40 $ 1.395,62 desmontables con estruct. metálica, m2 sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $ 230,12 $ 1.161,79 $ 1.391,91 Cemento alisado m2 $ 829,67 $ 677,14 $ 1.506,81 Cerámicas esmaltadas m2 $ 24.594,05 $ 2.078,01 $ 26.672,06 Huella granítica e=2,5cm m2 $ 22.946,25 $ 2.044,76 $ 24.991,01 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 1.973,29 $ 722,71 $ 2.695,99 Porcellanato canto rectificadio m2 $ 22.402,32 $ 1.507,43 $ 23.909,74 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 1.395,65 $ 904,21 $ 2.299,86 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS $ 9.137,54 $ 1.987,85 $11.125,39 Madera maciza puerta ingreso m2 $ 3.931,41 $ 1.656,54 $ 5.587,95 Madera placa puerta interior m2 $ 1.731,64 $ 1.325,23 $ 3.056,87 Chapa doblada ventana-ventiluz m2 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 3.081,37 $ 1.557,15 $ 4.638,52 con celosía $ 4.005,54 $ 1.314,21 $ 5.319,75 Rejas de Hierro m2 $ 5.646,95 $ 1.358,36 $ 7.005,31 Aluminio ventana y puerta ventana m2 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 19.289,75 $ 1.762,56 $ 21.052,31 con celosía $ 20.837,42 $ 1.391,49 $ 22.228,91 Madera ventana y puerta ventana m2 Madera ventana y puerta ventana $ 33.858,05 $ 1.855,32 $ 35.713,38 m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.817,34 $ 1.347,28 $ 12.164,63 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.336,42 $ 265,05 $ 3.601,46 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.845,03 $ 469,34 $ 2.314,37 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.485,61 $ 367,20 $ 1.852,81 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 8.282,97 $ 704,02 $ 8.986,99 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 11.119,51 $ 720,31 $ 11.839,81 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.887,59 $ 680,00 $ 6.567,58 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 7.871,85 $ 749,85 $ 8.621,70 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.968,51 $ 334,06 $ 2.302,57 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.044,74 $ 353,94 $ 2.398,68 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 19.824,79 $ 999,44 $ 20.824,23 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 195,24 $ 334,06 $ 529,30 m2 vistos $ 316,23 $ 501,07 $ 817,30 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 385,56 $ 618,41 $1.003,97 m2 metálica $ 130,23 $ 300,93 $ 431,16 Látex en muros interiores m2 $ 144,30 $ 352,01 $ 496,31 Látex en muros exteriores m2 $ 105,85 $ 336,82 $ 442,67 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.797,29 $ 744,27 $ 2.541,56 Artefactos Iluminación u $ 2.445,35 $ 1.298,04 $ 3.743,39 Boca Electricidad u $ 2.213,04 $ 1.168,24 $ 3.381,28 Boca Telefonía u $ 2.078,55 $ 1.142,28 $ 3.220,82 Boca Televisión u $ 5.464,99 $ 1.730,72 $ 7.195,72 Tablero Electricidad u $ 2.176,36 $ 1.155,26 $ 3.331,62 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 42.305,37 $ 3.225,79 $ 45.531,16 u grifería $ 11.885,41 $ 3.467,96 $ 15.353,37 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 11.366,65 $ 2.421,76 $ 13.788,42 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 12.562,64 $ 3.438,90 $ 16.001,55 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 11.367,75 $ 2.422,91 $ 13.790,67 u c/ grifería $ 23.956,46 $ 2.203,80 $ 26.160,26 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 15.057,40 $ 2.179,59 $ 17.236,99 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 739,99 $ 271,24 $ 1.011,23 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 626,15 $ 266,39 $ 892,54 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 569,23 $ 263,97 $ 833,20 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 474,36 $ 251,86 $ 726,22 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 379,48 $ 242,18 $ 621,66 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.860,85 $ 435,92 $ 2.296,77 Llave de paso Ø 13mm u $ 2.195,80 $ 457,71 $ 2.653,51 Llave de paso Ø 19mm u $ 2.485,53 $ 426,23 $ 2.911,76 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 18.089,53 $ 1.612,89 $ 19.702,43 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 23.335,50 $ 2.096,76 $ 25.432,26 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 7.584,56 $ 1.525,76 $ 9.110,32 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 21.524,71 $ 6.819,68 $ 28.344,39 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 690,19 $ 290,61 $ 980,81 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 600,06 $ 242,18 $ 842,24 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 577,75 $ 230,07 $ 807,81 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 365,43 $ 213,12 $ 578,55 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 7.312,20 $ 2.010,06 $ 9.322,26 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 1.964,64 $ 644,19 $ 2.608,83 BA PVC u $ 1.111,74 $ 968,71 $ 2.080,44 u BDA PVC $ 2.102,71 $ 750,75 $ 2.853,45 u PPA PVC $ 1.111,74 $ 968,71 $ 2.080,44 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 2.906,12 $ 11.587,75 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 2.809,25 $ 13.138,79 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 424,76

$ 399,59

$ 824,35

$ 245,05

$ 372,95

$ 618,01

$ 176,84

$ 339,05

$ 515,89

$ 163,37

$ 319,67

$ 483,04

$ 225,99

$ 605,44

$ 831,43

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 26.991,85 $ 6.721,08 $ 33.712,93 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 2.433,51 $ 662,62 $ 3.096,12 Matafuegos m2 $ 4.277,38 $ 2.037,54 $ 6.314,92 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 63,61 $ 63,61 Ayuda de gremio

$ 266,66

$ 635,71

$ 902,38

Conductos ventilación

$ 960,62

$ 3.965,63

$ 4.926,25

Parquización

$ 192,24

$ 265,05

$ 457,29

En el último trimestre de 2020 tiene proyectado entregar otros 9 edificios en la región.

PILAY inaugura edificios y presenta plan de INVERSIONES En medio de un contexto condicionado por la cuarentena, Pilay empresa especializada en la administración de fondos de capitalización inmobiliaria, entregará esta semana 40 departamentos en el edificio Bauen 131 ubicado en calle Corrientes 1376, pleno microcentro de la ciudad de Rosario. Dando clara muestra de su solidez, posicionamiento y compromiso con sus clientes proyecta entregar hacia fines de este año otros 9 edificios más en la región, 2 edificios en la ciudad de Santa Fe, 1 en Paraná, 3 edificios y 2 torres de Condominios Pilay Palos Verdes en Rosario y el edificio Pilay 22 en Córdoba. “Si bien nuestro negocio no es ajeno a la crisis mundial, tiene la ventaja de tener un flujo estable que nos posibilita planificar toda la agenda constructiva, con lo cual es una de las ventajas que constituye la mayor fortaleza que tiene el sistema y explica por qué hace más de 40 años que estamos en un negocio tan complejo, derribando el mito de que es imposible pensar a largo plazo en Argentina”, afirmó Luciano Morad, CEO de Pilay. Al mismo tiempo, en la ciudad de Córdoba, 103 departamentos de la torre Pilay 14 ubicada en el complejo Pilay Futura (Bv. Perón y Bajada Pucará) están siendo entregados esta semana. “Pilay Futura es el emprendimiento más destacado de la ciudad de Córdoba, que implica una importante transformación de toda la zona en la que se construye, aportando una dinámica particular, jerarquizando el entorno y optimizando la inversión de nuestros clientes, que verán crecer sus ahorros en inmuebles de alto valor agregado”, remarcó Omar Morandini, gerente de la sucursal Córdoba. En este marco, la empresa santafesina con 40 años de trayectoria, presenta además su plan de inversiones 2020 por un total de $ 3.250 millones proyectados en obra y terrenos para Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba. De ese total, $ 1.520 millones serán destinados a emprendimientos ubicados en Rosario, $ 1.100 millones para proyectos en la ciudad de Santa Fe y Paraná, en tanto que $ 630 millones se utilizarán en Córdoba capital. “Con cada nueva entrega de departamentos,

renovamos el compromiso con cada uno de nuestros clientes: capitalizar sus ahorros en ladrillos. En un contexto condicionado, hemos logrado las autorizaciones y comenzamos a trabajar casi normalmente en todas las obras cumpliendo con estrictos protocolos de seguridad para los trabajadores, para dar continuidad a nuestros proyectos. Este ambicioso plan de inversiones que presentamos hoy es el resultado de la confianza de nuestros más de 30.000 clientes y nos afianza en el liderazgo de nuestra actividad”, concluyó Morad.

En la ciudad de Santa Fe, se desarrolla el complejo Santomás, uno de los emprendimientos inmobiliarios más importantes de la zona. Cuenta con 150 hectáreas que incluyen 4 barrios, 45 condominios de 3 niveles por un total de 7.000 departamentos y 300 lotes de 1.000m2; además de servicios complementarios para educación, salud, comercios y seguridad, entre otros. Acerca de Pilay. La empresa de inversiones y capitalización nació en la ciudad de Santa Fe en 1976, una década después llegó a Rosario y en 2006 a Córdoba. A lo largo de toda su historia, Pilay lleva construidos más de 365.000 m2, el equivalente a más de 5.200 departamentos. Su actividad genera más de 1.300 empleos directos y cuenta con una cartera que supera los 30.000 clientes en todo el país.

Al norte de la capital provincial crece también el proyecto Parque Federal, un complejo de 3 torres que cuenta con 305 departamentos; y en la zona de la Recoleta un nuevo desafío de Pilay, que se ubica en el predio de la ex fábrica vitivinícola Fecovita, de 680 departamentos y 440 cocheras junto con un zócalo Fuente: Diario El Litoral comercial de 1.300 m2.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.515,31

$ 2.979,34

$ 4.494,66

$ 1.728,43

$ 3.059,02

$ 4.787,45

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.371,62

$ 3.073,61

$ 4.445,23

$ 1.583,83

$ 3.152,62

$ 4.736,45

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 741,44 $ 948,60

$ 2.060,49

$ 2.801,93 $ 3.085,90

$ 2.137,30

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 640,34 $ 912,55

$ 2.207,03

$ 2.847,37 $ 3.190,06

$ 2.277,50

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.245,48

$ 3.172,98

$ 4.418,46

$ 1.517,69

$ 3.243,45

$ 4.761,15

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.486,41

$ 1.529,94

$ 3.016,35

$ 2.128,58

$ 1.650,39

$ 3.778,96

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.816,37

$ 2.185,20

$ 3.028,57

$ 2.264,22

$ 5.001,57 $ 5.292,79

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.293,32

$ 2.784,72

$ 2.731,04

$ 2.447,36

$ 4.078,04 $ 5.178,41

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 1.293,32

$ 2.784,72

$ 4.078,04

$ 2.731,04 $ 2.161,56

$ 2.447,36 $ 2.797,20

$ 5.178,41 $ 4.958,76

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 3.037,06

$ 3.902,29

$ 2.955,84

$ 3.804,27

$ 6.939,34 $ 6.760,10

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 2.810,37

$ 3.769,76

$ 2.660,47

$ 3.652,43

$ 6.580,13 $ 6.312,89

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.037,06

$ 3.902,29

$ 2.955,84

$ 3.804,27

$ 6.939,34 $ 6.760,10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.620,97

$ 1.205,17

$ 2.883,73

$ 1.223,11

$ 3.826,14 $ 4.106,85

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 4.120,16

$ 4.342,66

$ 8.462,82

TECHO - AZOTEA SECA

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.823,04

$ 1.260,37

$ 5.083,41

$ 4.198,54 $ 4.855,68

$ 1.293,51 $ 1.311,45

$ 5.492,05 $ 6.167,13

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 2.841,36

$ 3.728,81

$ 6.570,17

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.415,15

$ 3.497,80

$ 3.795,35 $ 4.459,53

$ 3.512,99 $ 3.546,12

$ 6.912,95 $ 7.308,34 $ 8.005,65

Curso virtual de CADAMDA sobre Paneles SIP

Un sistema de construcción en seco compuesto de dos placas de madera, unidas por un núcleo de espuma rígida de Polietileno o poliuretano de alta densidad. Resiste hasta 18 toneladas de peso, ahorra más de 50% en energías y reduce 60% los tiempos de obra (hasta 100 M2 en 25 días). El sistema que es tendencia en Europa y Estados Unidos, también se expande rápidamente en la Argentina y llega a CADAMDA para capacitar a todos los que buscan opciones de construcción modernas y más amigables con el medio ambiente.

“Sistemas de Construcción con Paneles SIP” es el nuevo tema de los cursos virtuales sobre construcción con madera que realiza CADAMDA – La Cámara de la Madera. Este primer curso sobre sistemas SIP – que repite en una segunda etapa el 24 de agosto – es 100% on line a través de la plataforma educativa de CADAMDA.

IV. Armado de Ventanas. Dinteles. Vanos. Cierre Superior de Muros.Estructura. V. Estructura de Techos. Entrepisos. Enrases. Consejos. MejorasEstructurales. VI. Colocación de Chapas. Losas. Cierres de Techo. Zinguerias. Consejos yUsos VII. Membranas. Opciones de Cierres. Clavadoras. Barreras de Vapor.Hidrófugos.

Se podrá acceder a la capacitación completa, con archivos, videos y certificaciones, con registro previo y, además, adecuar la cursada a las necesidades y horarios de cada participante. Se abre un nuevo cupo de inscripciones para el 20 de julio para el curso virtual “Sistemas de Construcción con Paneles SIP”, que CADAMDA realiza en su plataforma educativa desde marzo de este año.Para ser parte de esta formación es necesario registrarse en www.MaderayConstruccion.com.ar/cursos-cadamda y una vez dados de alta como usuarios, se accede a la capacitación completa, con archivos, videos y certificaciones, siempre con la ventaja de adecuar la cursada a las necesidades y horarios de cada participante.

VIII. Instalaciones. Agua. Cloacas. Gas. Electricidad. Pases. Accionessobre el Panel. IX. Revestimientos Exteriores. Consejos. Aplicaciones. Técnicas.Terminaciones. X. Emplacado Interior. Consejos. Aplicaciones. Terminaciones. tes de carreras afines, etc. Objetivo Difundir el uso de la madera en la construcción. Conocer los distintos sistemas constructivos en madera.Capacitación sobre Paneles SIP con enfoque en la Forma de Instalación. Transferencia de Herramientas Comerciales.

XI. SIP como Elemento Constructivo. Usos Posibles del panel. Metodología de enseñanza - Inicio: 20 de Julio 2020 (primer lanzamiento) 24 de Agosto (Segundolanzamiento) - Duración: 6 Semanas

- Dirección y cuerpo docente:Arq. Guillermo Badano Especialista en Sistema Constructivo Temario SIP.Departamento de arquitectura con madeI. Introducción al Sistema SIP. Ventajas. Fa- ra de CADAMDA Curso online - Sistema SIP: inscripción www.MaderayConstruccion.com.ar/cur- bricación. Insumos. Tiempos.Usos. - Interface: 11 Videos de entre 25 y 35 misos-cadamda II.Cotización. Manual. Envío. Descarga. Ma- nutos explicativos y apoyoescrito sobre cada teriales. Herramientas. Dirigido Módulo. Arquitectos, Ingenieros, Maestros mayor de III. Instalación. Fundaciones. Soleras de Base. Valor del curso: $4200. obra y profesionales, instaladores, estudian- Consejos. Armado DeMuros.

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ABRIL 2020

183,55 %

menos que las ventas efectuadas en el mes de abril de 2020

34,00 %

menos que las ventas registradas en el mes de mayo de 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 34% por debajo de las registradas

en mayo de 2019. Y al comparar con abril 2020, los volúmenes despachados en mayo 2020 registraron un descenso de 183,55% desestacionalizado. En tanto, en el primer cuatrimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 32,4% en comparación con el mismo período del año anterior. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicara el 4 de junio está referido al mes de marzo. Por tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de mayo.

ENE-20

FEB-20

MAR-20

ABR-20

MAY-20

Índice Construya (IC)

267,80

258,00

178,30

77,00

210,00

Variación % interanual

-3,90

-5,90

-39,50

-74,30

-34,00

Variación % acumulada anual

-3,90

-4,90

-16,90

-31,90

-32,40

IC Desestacionalizado

241,70

264,40

181,30

74,10

210,00

Variación % mensual (desestac.)

-3,67

9,39

-31,44

-59,15

183,55

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX EDICIÓN

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

286

30.665,23

1,58%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Fin de una serie e inicio de una nueva (*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora: - GG (Gastos generales): Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por

distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contra-

tación de servicios de terceros (gestoría, trámites, instalaciones c/matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante, recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral; y los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020*

MAR 2020*

ABR 2020*

MAY 2020*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

6,40%

MATERIALES

9,49%

MANO DE OBRA

3,50%

GASTOS GRALES.

1,96%

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,29%

MATERIALES

8,24%

COSTO M2

$ 26.845,76

A MAYO 2020

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$34.005,17 $ 27.997,72

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,44 %

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2,09 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,81%

MATERIALES

2,28%

MANO DE OBRA

7,80%

GASTOS GRALES.

7,30%

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,99%

MATERIALES

4,59%

MANO DE OBRA

6,00 %

GASTOS GRALES.

1,87 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,04%

MATERIALES

1,74%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,23%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,21%

MATERIALES

3,21%

MANO DE OBRA

6,12%

GASTOS GRALES.

3,78 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,38%

MATERIALES

1,30%

MANO DE OBRA

4,01%

GASTOS GRALES.

0,26%

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,52%

MATERIALES

0,95%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,64 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,73%

MATERIALES

1,42%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,03%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,09%

MATERIALES

3,92%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,29 %

$29.343,41

MATERIALES

3,92 % $ 30.808,96

MANO DE OBRA

-% $31.130,62

GASTOS GENERALES

1,29 % IMPORTANTE

$ 32.130,95

$32.895,25

$33.066,97

$33.307,97

$34.005,17

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 1.400,00 $ 500,00 $ 800,00 $ 100,00 $ 120,00 $ 1.400,00 $ 500,00 $ 140,00 $ 5,00 $ 120,00 $2.500+IVA $ 450,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 2.500,00 $ 2.200,00 $ 300,00 $ 350,00 $ 130,00 $ 450,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 900,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 1.100,00 $ 1.400,00 $ 300,00 $ 250,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 5,00 $ 1.200,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 2.800,00 $ 1.800,00 $ 30,00 $ 1.000,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 500,00 $ 350,00

$ 400,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 49.000,00 $ 59.500,00 $ 73.500,00 $ 157.500,00 $ 210.000,00 $ 227.500,00 $ 332.500,00 $ 630.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

COSTO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

X SEMANA

x día x día x día

$ 2.300,00 $ 2.300,00 $ 2.300,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MAY 2019

JUN 2019

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020*

ABR 2020*

MAY 2020*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

395,60

3,70%

A MAYO 2020 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 2,60%; Materiales: 3,80%; y en el ítem Mano de Obra: 0,80% .

MATERIALES

404,80

2,50%

MANO DE OBRA

382,30

5,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MATERIALES

418,70

1,30%

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

453,40

10,40%

MANO DE OBRA

MATERIALES

480,90

14,90%

560,50 (0,80%)

MANO DE OBRA

412,90

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

459,00

1,30%

MATERIALES

490,50

2,00%

MANO DE OBRA

412,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

486,40

5,90%

MATERIALES

515,10

5,00%

MANO DE OBRA

444,20

7,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

588,10 (2,60%) MATERIALES

606,90 (3,80%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores es- tablecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución- 2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020, y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante el mes de mayo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas (*) provisorios (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP (2) no considera el efecto pandemia en el costo. (3) no considera el costo extra del transporte privado

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/06/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A JUNIO 2020

ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 9.431,15 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 6.575,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 5.425,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 8.400,00 Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 26.075,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

$ 20.630,00 $ 30.350,00 $ 44.600,00

$ 6.120,00 $ 64.040,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 31.324,00 $ 32.790,00 $ 49.900,00 $ 61.350,00 $ 33.900,00 $ 35.700,00 $ 55.900,00 $ 67.500,00 $ 99.000,00

U$S 723 U$S 431 U$S 225 U$S 900

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $49.794,71 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 58.864,29 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $69.473,46 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $82.673,29 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $27.414,04 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $34.125,69 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $20.954,80 Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $25.613,56 Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $13.254,35 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $15.791,57 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 22.100,00 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 23.850,00 Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.380,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 41.500,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.400,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 34.700,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 51.600,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 63.400,00

$ 290,00 $ 550,00 $ 1.020,00 $ 2.200,00 $ 7.530,00

$ 1.479,34 $ 1.388,43 $ 892,56

$ 3.950,41 $ 5.702,48

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 8.620,00 $ 5.880,00 $ 7.300,00 $ 7.730,00 $ 7.430,00 $ 9.170,00 $ 6.900,00 $ 6.730,00 $ 5.820,00 $ 670,00 $ 560,00 $ 630,00 $ 670,00 $ 570,00 $ 830,00 $ 890,00 $ 690,00 $ 610,00 sin cotizar $ 2.890,00 $ 2.550,00 $ 2.840,00 $ 580,00 $ 1.310,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 3.630,00 $ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 60,99 $ 118,98 $ 125,82 $ 192,16

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

$ 4.283,28 $ 4.718,95 $ 4.595,18 $ 3.608,93

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

$ 151,08 $ 148,56 $ 180,90

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 4.439,00 $ 4.805,00 $ 5.247,00 $ 5.673,00 $ 6.763,00 $ 7.363,00 $ 7.855,00 $ 8.347,00 $ 8.826,00 $ 9.275,00 $ 8.150,00 $ 11.446,00 $ 11.743,00 $ 5.546,00 $ 3.959,00 $ 4.338,00 $ 4.729,00 $ 6.107,00 $ 5.365,00 $ 6.656,00 $ 7.123,00 $ 7.564,00 $ 8.006,00 $ 8.442,00 $ 5.603,00

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 416,81 $ 118,60 $ 415,93 $ 72,07 $ 171,28 $ 7.018,50 $ 8.201,23 $ 7.250,96 $ 6.257,24 $ 3.524,52 $ 467,83 $ 1.961,14 $ 595,07 $ 762,91 $ 349,48 $ 364,05 $ 4.394,45 $ 675,62 $ 467,83 $ 305,91 $ 14.238,04

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.570.457,70

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 89,73 $ 4.098,16 $ 1.133,53 $ 3.994,67

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 3.358,78 $ 2.173,66 $ 11.412,23 $ 274,11 $ 1.058,88 $ 3.174,02

sin cotizar $ 5.046,43 $ 2.157,83 $ 894,93 $ 287,00 $ 32,20 $ 44,76 $ 805,82 $ 1.302,33 $ 1.068,78 $ 835,99 $ 644,15 $ 210,79

sin cotizar sin cotizar $ 269,33

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 115.000,00 $ 86.500,00 $ 195.000,00 $ 172.000,00

$ 32.037,12 $ 45.936,42

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 618,00

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 576,00 $ 672,00 $ 950,00 $ 1.280,00 $ 1.175,00 $ 515,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zocalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m/unid. Zocalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zocalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Rejilla desague Lineal Acero liso Inox. De 80 cm -unid. Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 581,13 $ 683,32 $ 205,19 $ 345,97 $ 3.647,07 $ 934,02 $ 859,48 $ 598,56 $ 2.064,22 $ 1.092,89 $ 188,00 $ 175,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL $ 90,32 $ 120,41 $ 150,56 $ 187,90 $ 223,52 $ 257,42 $ 321,11

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

$ 618,00 $ 586,00 $ 900,00

$ 1.832.183,85

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.622.790,75

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 522,44 $ 415,37

$ 1.518.092,10

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2020

$ 119,47 sin cotizar

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 460,00 $ 566,00 $ 513,00 $ 544,00 $ 628,00 $ 810,00 $ 713,00 $ 1.032,00 $ 484,00 $ 98,00 $ 62,00 $ 321,00 $ 453,00

DECK - PVC | Culzoni

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 116,76 $ 116,76 $ 104,40

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 493,00 $ 493,00

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2020

COSTOS | MATERIALES SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno

$ 558,43 sin cotizar sin cotizar

$ 18,06 $ 11,56 $ 15,75 $ 25,46 $ 40,38 $ 28,13 $ 28,13 $ 53,91 $ 28,13 $ 52,09 $ 38,41 $ 5.753,55 $ 914,76 $ 2.708,62 $ 160,99 $ 90,17 $ 39,30 $ 130,68 sin cotizar

$ 462,93 $ 13,58 $ 146,45 $ 23,14

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 31,62 $ 78,12 $ 30,60

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 368,00 $ 320,79

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 891,38 $ 1.038,21 $ 1.028,11 $ 2.327,71 $ 5.061,38 $ 1.950,38 $ 5.980,72 $ 4.272,51 $ 3.699,26 $ 2.954,23 $ 1.991,24 $ 1.581,58 $ 2.200,08 $ 2.688,99

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

sin cotizar

$ 1.786,36 $ 194,64 $ 420,83 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 21,60 sin cotizar

$ 37,57 $ 36,78 $ 44,98 $ 5,01 $ 96,49 $ 76,79

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 35.815,45 $ 26.189,25 $ 22.209,23 $ 24.366,32 $ 13.055,19 $ 15.629,07 $ 66.214,70 $ 24.371,02

HERRAJES

$ 116,47

$ 25,77 $ 8,60 $ 11,54 $ 558,43 $ 40,38 $ 60,82 $ 526,75 $ 54,45 $ 76,61 $ 111,63 $ 83,61 $ 1.247,12 $ 488,07 sin cotizar $ 14,37 sin cotizar

sin cotizar

$ 290,00 $ 550,00 sin cotizar sin cotizar

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

$ 94,24 $ 1.087,18 $ 481,59 $ 12,32 $ 67,94

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

$ 519,91 $ 1.408,19 $ 1.641,20 $ 863,90 $ 506,90 $ 1.115,05 $ 1.415,80 $ 624,08 $ 763,72 $ 1.218,44 $ 421,41 $ 409,70

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 3.620,45 $ 1.827,15 $ 266,09 $ 461,33 $ 720,83 $ 1.018,00 $ 1.789,04 $ 2.787,14 $ 4.378,44 $ 277,94 $ 484,75 $ 757,43 $ 1.090,97 $ 1.478,42 $ 1.918,81 $ 2.989,30 $ 4.696,04 $ 3.108,00 $ 2.487,00 $ 2.321,00 $ 1.644,00 $ 239,61 $ 418,16 $ 644,67 $ 924,32 $ 1.622,85 $ 2.562,40 $ 4.014,28 $ 249,26

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 5.932,00 $ 6.535,00 sin cotizar

$ 17.776,00 $ 177,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50

$ 9,03

$ 26,26 $ 31,59 $ 47,37 $ 53,65 $ 39,69

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 46,31 $ 757,74 sin cotizar $ 7,69

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 $ 21.900,00

$ 7.129,00

$ 19,74 $ 23,10 $ 34,02 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 119,46 $ 224,47 $ 256,54

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 277,00 Machimbre 3/4"m2 $ 450,00 Machimbre 1"m2 $ 545,00 Ecoviga 3x6"ml $ 530,00 Ecoviga 3x9"ml $ 870,00 Ecoviga 4x9"ml $ 1.160,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 76,00 Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 115,00 Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 230,00 Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 50,00 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 76,00 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 115,00 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 2.540,00 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 $ 1.252,35 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 2.087,25 Primera Calidad

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Cascote - de ladrillos para contrapiso

5.000 + IVA 1.500 + IVA $ 758,49 $ 1.112,80 $ 25,35 $ 67,97 $ 202,48 sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 17.824,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 5.206,61 $ 6.694,21 $ 3.801,65 $ 17.024,79 $ 4.090,91 $ 8.842,98 $ 4.214,88 $ 5.206,61 $ 14.793,39 $ 8.099,17 $ 6.942,15 $ 7.873,30

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

$ 15.300,00 $ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 21.900,00 $ 18.800,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.175,00 $ 2.316,00 $ 138,75 $ 30,25 sin cotizar sin cotizar

$ 9.341,00 $ 20.955,00 sin cotizar

$ 29.700,00 $ 84.879,00 $ 29.950,00 $ 69.250,00 $ 54.450,00 $ 15.200,00 $ 15.750,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 Porcellanato Forum Arena 61x61 x m2

$ 371,97 $ 528,36 sin cotizar $ 872,23 $ 872,23 sin cotizar

REVESTIMIENTOS

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $3.575 a $4.235 Alfombra Nylon /m2 $ 3.385,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 2.130,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 860,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2020

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 7.837,00 $ 6.620,00 $ 4.995,00 $ 1.608,00 $ 702,00 $ 502,00 $ 570,00 $ 266,00 $ 4.532,00 $ 4.995,00 $ 7.837,00 $ 4.995,00 $ 687,00 $ 702,00 $ 502,00 $ 266,00 $ 570,00 $ 4.532,00 $ 2.014,00 $ 7.515,00

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX Textura fina

$ 8.600,00 $ 10.800,00 $ 7.600,00 $ 6.300,00 $ 8.000,00 sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Aquapannel 8 mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x m² papel craft

$ 137,00 $ 56,00 $ 304,00 $ 51,00 $ 1.143,00 $ 495,00 $ 2.249,00 sin cotizar

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.485,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PISOS

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2

sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2020

COSTOS | MATERIALES Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 950,00 $ 1.180,00 $ 1.875,00 $ 1.220,00 $ 1.990,00 $ 3.595,00 $ 1.810,00 $ 42.990,00 $ 7.775,00 $ 4.410,00 $ 2.035,00 $ 3.295,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 2.245,00 $ 3.660,00 $ 5.210,00 $ 6.090,00 $ 4.630,00 $ 5.020,00 $ 4.630,00 $ 5.275,00 $ 5.735,00 $ 6.030,00 $ 6.420,00 $ 9.695,00 $ 8.860,00

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 366,61 $ 545,16 $ 1.015,90

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 363,80 $ 358,00 $ 350,00 $ 530,00

www.cifrasonline.com.ar

FEXA, transformando la crisis en oportunidad

La extrusora rosarina Fexa reconfiguró su programa de comunicación y capacitaciones en medio de esta crisis sanitaria mundial provocada por el Covid-19.Es así que desde la primer semana de cuarentena decidió brindar capacitación a todos sus clientes y profesionales del rubro de la construcción.

de accesorios para que a medida que se esté realizando en vivo el alumno pueda hacerlo también.

nio, entre muchas más.

Para que el tiempo de aislamiento social sea una inversión positiva para capacitarse y especializarse en sistemas de carpintería en forma gratuita.

En un comienzo fueron conferencias teóricas, pero desde abril se comenzó a dictar cursos con armado en vivo, generando de esta manera una gran interacción con los asistentes.

Se realizaron más de 100 capacitaciones con temáticas variadas, de baja, media y alta prestación, normativas de aberturas, especializaciones en tipologías específicas, marketing para carpinteros de alumi-

Actualmente está ofreciendo un curso a muy bajo costo financiados en 12 cuotas, en los cuales no solo se arma en vivo sino que además se les envía a los participantes los perfiles cortados y punzonados y el kit

"Creo que dando estos cursos logramos que muchas personas del rubro de la construcción pudieran invertir su tiempo en algo positivo, gratuito y que cuando pase el aislamiento les va a ser de mucha utilidad. Y, debido a la gran convocatoria que tuvimos , seguimos avanzando y comenzamos nuestro curso habitual de formación en oficios pero de manera virtual. Para FEXA es un gran orgullo habernos adaptado tan rápido al nuevo contexto, que la gente se sume, ayudar y dar a conocer nuestra marca en toda Argentina y países vecinos" sostuvo Lic. Erika Pasero Proske, jefe de RRII Fexa.

MAPEI con certificación "Protocolo COVID"

Como sabe para nuestra empresa la salud de nuestros empleados, clientes y/o proveedores es lo más importante. Nuestro objetivo constante, y por el que siempre nos esforzamos al máximo, es que nuestro servicio/producto sea percibido por usted como EXCELENTE. Por motivo de la pandemia, en Mapei Argentina trabajamos con INTEDYA, empresa líder internacional en la gestión de riesgos, para implantar las medidas más eficaces de las que disponemos, que son de tipo preventivo y de cumplimiento de protocolos, que aseguren y demuestren controles para protegernos y protegerle, y de este modo demostrar nuestra máxima responsabilidad y control sobre la propagación del virus. Mapei Argentina SA ha obtenido el CERTIFICADO "PROTOCOLO COVID", como máxima garantía frente al mercado del cumplimiento de los estándares y recomendaciones nacionales e internacionales en la lucha contra la pandemia. Mediante este programa de auditorías MAPEI ha sido evaluada en las siguientes áreas y puntos de control: Gestión de riesgos de transmisión de SARS-COV-2 en la organización; medidas organizativas y protocolos para minimizar riesgos de transmisión de SARS-COV-2; buenas prácticas de limpiezas y desinfección; gestión de residuos; gestión de la Salud Laboral y Medidas de higiene personal y EPP (Equipos de Protección Personal); transporte de personas trabajadoras; formación e información a personas trabajadoras; comunicación con partes interesadas; entre otros.

SPRAY POLIURETANO IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

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EQUIPOS SORRENTO

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RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

52.299,36 1,74 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

195.448,32

138.762,91

334.211,23

12,07%

Estructura Steel Framing s/cálculo

257.014,83

194.733,73

451.748,56

16,32%

28.830,00

148.166,86

176.996,86

6,39%

Placa OSB, barrera de viento y agua

93.253,32

61.584,02

154.837,34

5,59%

Cubierta de chapa

64.228,95

59.072,87

123.301,82

4,45%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

180.274,21

50.725,03

230.999,24

8,34%

Instalación de gas

17.600,64

32.101,60

49.702,24

1,80%

Instalación sanitaria

203.408,05

86.247,01

289.655,05

10,46%

50.873,31

62.410,98

113.284,28

4,09%

83.078,85

38.275,06

121.353,91

4,38%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

47.369,14

57.677,90

105.047,04

3,79%

Cielorraso placa de yeso

32.660,98

26.370,82

59.031,80

2,13%

Cantonera / Buña Z

10.049,39

16.310,33

26.359,72

0,95%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

65.692,88

47.996,23

113.689,11

4,11%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

183.119,60

8.833,01

191.952,60

6,93%

Revestimiento plástico y pintura

58.522,31

115.138,95

173.661,27

6,27%

Tornilleria, anclajes e Insumos

52.576,02

1,90%

TOTAL S/ IVA

$ 1.624.000,80

$ 1.144.407,30

2.768.408,10

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 341.040,17 $ 1.965.040,97

$ 240.325,53 $ 1.384.732,83

$ $

581.365,70 3.349.773,80

Precio x m²

Incidencias

59%

41%

100%

52.299,36

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios. 79

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 5.500,00 $ 18.000,00 $ 345,00 $ 790,00 $ 345,00 $ 770,00 $ 506,00 $ 1.092,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/01/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 420,00 $ 500,00 $ 475,00 $ 575,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.850,00 sin cotizar sin cotizar $ 300,00 $ 350,00 $ 340,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.315,00 $ 765,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/02/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 197,55 $ 1.580,40 $ 168,32 $ 1.346,56 $ 155,20 $ 1.241,60 $ 142,48 $ 1.139,84 $25.851,11 (mes) $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%