CIFRAS N° 291 - Costos

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

MAYO 2020

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

Arq. Carlos Barducco

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 30 | N°291 | JUNIO 2020

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet

Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m²

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M2: 61.621,02 VARIACIÓN*: 6,29%

PRECIO FINAL: $/M : 62.134,67

PRECIO FINAL: $/M2: 55.788,85

PRECIO FINAL: $/M2: 35.116,94

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

MAT.

EJECUC.

12.277,83 154.716,69 0,00

166.994,53

5,28%

25.737,21

0,81%

VARIACIÓN*: 5,95% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

12.277,83 151.088,88

163.366,71

5,30%

54.099,06

1,75%

0,00

54.099,06

EJECUC.

27.625,57 1.929.844,49 0,00

604.504,93

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

1.957.470,07

2,75%

24.075,78

215.125,15

239.200,93

3,88%

604.504,93

0,85%

0,00

248.099,23

248.099,23

4,02%

87.747,62 100.882,70

188.630,33

5,97%

92.851,14

61.705,86

154.557,00

5,01%

8.992.879,81 9.469.205,61 18.462.085,42

25,95%

863.344,46

476.504,40 1.339.848,86

21,73%

258.293,39 348.359,52

606.652,91

19,19%

201.525,30 247.828,96

449.354,26

14,58%

2.797.600,99 3.992.798,68

6.790.399,67

9,54%

300.583,83

526.024,95

13,40%

5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

826.608,78

4.972,29

3.379,19

8.351,47

0,26%

5.535,90

13.639,76

0,44%

17.422,18

11.869,88

29.292,06

0,04%

11.163,03

7.652,85

18.815,88

0,31%

130.093,78

61.076,12

191.169,90

6,05%

269.517,58 105.676,11

375.193,69

12,17%

396.548,60

280.406,42

676.955,02

0,95%

416.892,27

223.983,93

640.876,20

10,39%

8.103,86

7 REVOQUES

23.743,47 286.707,22

310.450,69

9,82%

27.906,43 259.415,05

287.321,48

9,32%

395.826,85 4.291.887,05

4.687.713,90

6,59%

6.636,51

46.116,41

52.752,92

0,86%

8 CONTRAPISOS

16.376,13

40.618,04

56.994,17

1,80%

22.648,44

50.740,56

73.388,99

2,38%

465.307,73 1.421.117,49

1.886.425,22

2,65%

243.980,12

249.573,54

493.553,66

8,00%

9 CIELORRASOS

28.104,83

60.219,49

88.324,32

2,79%

8.550,93

19.902,12

28.453,05

0,92%

329.865,03 1.499.736,76

1.829.601,79

2,57%

41.158,49

25.560,72

66.719,21

1,08%

10 REVESTIMIENTOS

82.935,56

38.065,78

121.001,34

3,83%

69.765,02

31.831,30

101.596,31

3,30%

2.040.776,09

941.610,18

2.982.386,27

4,19%

25.897,25

46.173,14

72.070,38

1,17%

11 PISOS

42.212,30

67.260,60

109.472,91

3,46%

71.760,98 102.955,81

174.716,79

5,67%

1.377.934,56 1.921.295,99

3.299.230,55

4,64%

61.989,18

84.179,78

146.168,97

2,37%

12 ZÓCALOS

3.692,36

10.209,59

13.901,95

0,44%

9.725,48

12.704,02

22.429,51

0,73%

254.209,44

280.851,25

535.060,70

0,75%

1.852,51

3.444,15

5.296,66

0,09%

13 CARPINTERÍA

425.647,91

51.918,38

477.566,29

15,10%

326.285,35

57.652,60

383.937,95

12,45%

6.406.452,99

842.791,28

7.249.244,27

10,19%

261.920,39

87.057,24

348.977,63

5,66%

14 VIDRIOS

11.518,94

4.336,74

15.855,69

0,50%

8.886,08

3.448,31

12.334,38

0,40%

420.752,50

147.967,24

568.719,74

0,80%

22.439,50

8.448,20

30.887,70

0,50%

15 PINTURAS

100.279,88 185.779,71

286.059,59

9,05%

89.134,06 168.230,86

257.364,92

8,35%

1.567.370,62 3.028.456,16

4.595.826,78

6,46%

157.701,90

290.881,85

448.583,75

7,27%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

47.741,42

92.585,26

140.326,68

4,44%

53.821,24 103.858,94

157.680,18

5,11%

3.595.368,82 2.639.752,08

6.235.120,89

8,76%

177.428,79

99.267,97

276.696,76

4,49%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

192.001,74

67.867,28

259.869,02

8,22%

177.673,57

65.752,47

243.426,04

7,90%

5.158.174,11 1.065.929,64

6.224.103,75

8,75%

310.667,72

112.753,68

423.421,40

6,87%

18 INSTALACIONES DE GAS

17.088,68

30.845,13

47.933,81

1,52%

16.872,77

30.159,07

47.031,84

1,53%

400.164,07

451.654,77

851.818,84

1,20%

31.937,95

13.090,02

45.027,96

0,73%

19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

656.825,62

239.746,05

896.571,66

1,26%

52.362,50

47.045,73

99.408,23

1,61%

20 VARIOS

20.960,34

25.518,05

46.478,39

1,47%

40.018,62

43.084,70

83.103,33

2,70%

176.323,30

610.880,64

787.203,94

1,11%

189.616,73

154.090,72

343.707,45

5,57%

CN Costo NETO

1.505.688,48 1.656.082,71

3.161.771,20

100,00%

1.507.324,68

1.575.670,58 3.082.995,26

100,00%

35.477.428,89 35.672.306,58 71.149.735,47

100,00%

3.201.648,91

2.965.073,66

6.166.722,57

100,00%

51,92%

48,08%

PARCIALES FINALES precisamente expresan la opinión de la editorial.

25.737,21

% INC.

VARIACIÓN*: 5,97% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

4 MAMPOSTERÍAS

47,62%

52,38% 464.575,01

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o

TOTAL

VARIACIÓN*: 6,50% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

3 ESTRUCTURAS

% de INCIDENCIA 100 %

de los artículos y datos del presente ejemplar 52total citando la fuente. El contenido de los artículos no

2

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO

300m²

2260m²

85m²

48,89% 656.341,96

1.120.916,97

51,11%

49,86%

50,14%

100,00%

IMPREVISTOS

158.088,56

5%

154.149,76

5%

3.557.486,77

5%

308.336,13

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

687.403,52

15%

665.238,09

15%

18.820.972,95

20%

1.306.613,37

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

474.265,68

15%

462.449,29

15%

10.672.460,32

15%

925.008,39

15%

SUBTOTAL

4.481.528,96

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

5.422.650,04

PRECIO $/M2

61.621,02

GG

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

4.364.832,40

A

PRECIO FINAL C/IVA 21%

5.281.447,21

PRECIO $/M2

62.134,67

104.200.655,51

B

PRECIO FINAL C/IVA 21%

126.082.793,17

PRECIO $/M2

55.788,85

8.706.680,45

C

PRECIO FINAL C/IVA 21%

10.535.083,34

PRECIO $/M2

35.116,94

D 53

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.518,46 $ 1.661,87 $ 3.180,32 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 13,45 $ 123,38 $ 136,83 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 4,04 $ 147,50 $ 151,54 m2 de obra $ 1.349,74 $ 4.028,77 $ 5.378,51 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 rellenos Excavación de bases de columnas m3 Excavación de cimientos de muros m3 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 Columnas H°A° - H21/90kg m3 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 Escalera H°A° - H21/65kg m3 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos m2 horiz./verticales

54

$ 0,00

$ 1.052,77

$ 1.052,77

$ 0,00

$ 1.586,74

$ 1.586,74

$ 0,00

$ 1.180,13

$ 1.180,13

$ 10.373,06

$ 6.404,04

$ 15.176,91

$ 13.168,03

$ 28.344,94

$ 11.543,59

$ 13.038,50

$ 24.582,09

$ 13.502,03

$ 15.394,93

$ 28.896,96

$ 12.895,92

$ 12.958,70

$ 25.854,62

$ 1.482,01

$ 2.008,83

$ 3.490,83

$ 1.646,67

$ 1.913,17

$ 3.559,84

$ 16.777,10

$ 13.057,88

$ 18.938,09

$ 31.995,97

$ 13.917,67

$ 20.732,46

$ 34.650,13

$ 18.618,69

$ 17.860,95

$ 36.479,65

$ 5.878,95

$ 1.701,34

$ 7.580,29

$ 101,95

$ 185,30

$ 287,26

$ 296,06

$ 272,04

$ 568,10

$ 254,88

$ 233,93

$ 488,81

$ 3.334,88

$ 3.590,39

$ 6.925,27

$ 3.395,24

$ 4.826,93

$ 8.222,17

$ 403,23

$ 799,02

$ 1.202,26

$ 447,89

$ 869,50

$ 1.317,39

$ 719,01

$ 939,97

$ 1.658,98

$ 695,26

$ 967,11

$ 1.662,37

$ 5.209,94

$ 5.780,78

$ 10.990,72

$ 847,48

$ 576,10

$ 1.423,58

$ 1.315,10

$ 696,55

$ 2.011,65

$ 2.065,96

$ 817,00

$ 2.882,96

$ 760,34

$ 937,45

$ 1.697,79

$ 2.331,87

$ 557,05

$ 2.888,92

$ 1.910,04

$ 469,73

$ 2.379,77

$ 2.175,53

$ 479,13

$ 2.654,66

$ 1.432,53

$ 261,96

$ 1.694,49

$ 256,99

$ 198,78

$ 455,78

$ 183,76

$ 165,65

$ 349,42

$ 61,29

$ 84,21

$ 145,49

$ 107,43

$ 90,28

$ 197,71

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 246,04 $ 67,36 $ 313,41 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 266,99 $ 90,28 $ 357,27 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.460,79 $ 165,65 $ 1.626,45 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 1.330,17 $ 1.886,31

$ 738,55 $ 855,89

$ 2.068,72 $ 2.742,19

m2

$ 1.636,19

$ 814,49

$ 2.450,68

$ 1.971,41

$ 771,68

$ 2.743,09

$ 2.133,39

$ 873,83

$ 3.007,23

$ 1.917,75

$ 865,56

$ 2.783,32

m2

$ 1.256,37

$ 1.127,85

$ 2.384,22

m2

$ 1.037,31

$ 995,33

$ 2.032,64

m2

$ 1.176,05

$ 1.029,83

$ 2.205,88

m2

$ 897,52

$ 877,99

$ 1.775,51

m2 m2

$ 2.230,39 $ 3.516,46

$ 1.568,23 $ 1.260,37

$ 3.798,62 $ 4.776,83

m2

$ 3.880,73

$ 1.293,51

$ 5.174,24

m2

$ 4.518,22

$ 1.311,45

$ 5.829,67

m2

$ 2.765,41

$ 1.145,79

$ 3.911,20

m2

$ 3.129,68

$ 1.178,93

$ 4.308,61

m2

$ 3.767,17

$ 1.196,87

$ 4.964,04

m2

$ 1.661,39

$ 723,36

$ 2.384,75

m2

$ 2.030,17

$ 738,55

$ 2.768,72

m2

$ 2.674,41

$ 771,68

$ 3.446,09

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 35,42

$ 352,01

$ 387,42

$ 25,35

$ 728,88

$ 754,23

$ 111,12

$ 795,14

$ 906,26

$ 80,35

$ 408,60

$ 488,94

$ 68,54

$ 541,12

$ 609,66

$ 50,70

$ 385,14

$ 435,84

$ 60,83

$ 446,98

$ 507,81

$ 533,39

$ 436,21

$ 969,60

m2

$ 661,06

$ 505,23

$ 1.166,30

m2

$ 544,65

$ 369,95

$ 914,60

m2

$ 667,82

$ 404,19

$ 1.072,00

m2

$ 691,01

$ 795,14

$ 1.486,15

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 228,03

$ 349,86

$ 577,90

$ 380,06

$ 516,84

$ 896,90

$ 146,79

$ 386,54

$ 533,34

$ 233,00

$ 483,18

$ 716,18

$ 274,94

$ 536,33

$ 811,27

$ 1.141,04

$ 704,44

$ 1.845,48

m2 m2 m2

55

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

56

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 329,25 $ 343,74 $ 672,99 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 322,67 $ 367,80 $ 690,47 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 204,75 $ 298,18 $ 502,92 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 162,48 $ 306,45 $ 468,93 Cemento alisado/rodillado m2 $ 149,77 $ 273,32 $ 423,08 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 851,67 $ 659,53 $ 1.511,20 Cerámicas esmaltadas m2 $ 624,75 $ 626,40 $ 1.251,15 Cerámicos rojo gres m2 $ 929,80 $ 556,31 $ 1.486,11 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.850,99 $ 758,92 $ 2.609,91 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, $ 401,72 $ 360,67 $ 762,39 m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, $ 382,01 $ 375,85 $ 757,86 m2 incl.H° e=4cm $ 1.117,55 $ 752,33 $ 1.869,89 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.157,72 $ 662,62 $ 1.820,33 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 882,55 $ 629,49 $ 1.512,04 e=8cm $ 1.439,34 $ 339,59 $ 1.778,93 Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo $ 2.336,66 $ 779,95 $ 3.116,62 m2 e=8mm $ 3.031,70 $ 762,01 $ 3.793,70 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.337,14 $ 596,35 $ 1.933,49 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS $ 7,94 $ 168,41 $ 176,36 Cemento alisado h=10cm m $ 159,22 $ 117,34 $ 276,55 Cerámico esmaltado m $ 121,14 $ 117,34 $ 238,48 Cerámico rojo gres m $ 119,35 $ 113,75 $ 233,10 Madera pino h=5cm m $ 347,18 $ 124,51 $ 471,69 Porcellanato pulido m $ 195,62 $ 150,47 $ 346,09 Mosaico granítico 10x30cm m $ 82,61 $ 110,16 $ 192,77 Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS $ 94,42 $ 764,94 $ 859,36 Concreto aplicado bajo losa m2 $ 5,41 $ 276,79 $ 282,20 Hormigón Visto m2 $ 272,85 $ 304,80 $ 577,66 Madera machimbrada m2 $ 147,89 $ 764,94 $ 912,84 Yeso aplicado bajo losa m2 $ 674,89 $ 1.313,09 $ 1.987,98 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. $ 655,88 $ 349,28 $ 1.005,16 tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo $ 1.016,41 $ 370,34 $ 1.386,75 jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso texturadas $ 1.002,00 $ 391,40 $ 1.393,39 desmontables con estruct. metálica, m2 sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $ 219,92 $ 1.161,79 $ 1.381,72 Cemento alisado m2 $ 810,67 $ 677,14 $ 1.487,82 Cerámicas esmaltadas m2 $ 24.587,26 $ 2.078,01 $ 26.665,27 Huella granítica e=2,5cm m2 $ 22.939,91 $ 2.044,76 $ 24.984,67 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 1.999,39 $ 722,71 $ 2.722,10 Porcellanato canto rectificadio m2 $ 22.373,27 $ 1.507,43 $ 23.880,69 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 1.360,32 $ 904,21 $ 2.264,52 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS $ 8.136,06 $ 1.987,85 $10.123,91 Madera maciza puerta ingreso m2 $ 3.537,43 $ 1.656,54 $ 5.193,97 Madera placa puerta interior m2 $ 1.697,34 $ 1.325,23 $ 3.022,57 Chapa doblada ventana-ventiluz m2 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 3.017,32 $ 1.557,15 $ 4.574,47 con celosía $ 3.921,28 $ 1.314,21 $ 5.235,48 Rejas de Hierro m2 $ 5.297,07 $ 1.358,36 $ 6.655,43 Aluminio ventana y puerta ventana m2 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 17.930,08 $ 1.762,56 $ 19.692,64 con celosía $ 18.246,91 $ 1.391,49 $ 19.638,40 Madera ventana y puerta ventana m2 Madera ventana y puerta ventana $ 29.569,08 $ 1.855,32 $ 31.424,40 m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.817,34 $ 1.347,28 $ 12.164,63 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.335,52 $ 265,05 $ 3.600,57 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.845,03 $ 469,34 $ 2.314,37 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.485,61 $ 367,20 $ 1.852,81 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 8.278,90 $ 704,02 $ 8.982,92 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 11.113,40 $ 720,31 $ 11.833,71 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.884,02 $ 680,00 $ 6.564,02 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 7.866,97 $ 749,85 $ 8.616,82 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.967,29 $ 334,06 $ 2.301,35 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.043,52 $ 353,94 $ 2.397,46 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 19.816,65 $ 999,44 $ 20.816,09 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 182,19 $ 334,06 $ 516,25 m2 vistos $ 294,42 $ 501,07 $ 795,49 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 356,99 $ 618,41 $ 975,39 m2 metálica $ 122,00 $ 300,93 $ 422,93 Látex en muros interiores m2 $ 143,14 $ 352,01 $ 495,15 Látex en muros exteriores m2 $ 99,44 $ 336,82 $ 436,26 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.790,02 $ 744,27 $ 2.534,30 Artefactos Iluminación u $ 2.362,91 $ 1.298,04 $ 3.660,96 Boca Electricidad u $ 2.138,44 $ 1.168,24 $ 3.306,68 Boca Telefonía u $ 2.008,48 $ 1.142,28 $ 3.150,75 Boca Televisión u $ 5.135,03 $ 1.730,72 $ 6.865,75 Tablero Electricidad u $ 2.102,99 $ 1.155,26 $ 3.258,25 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 35.610,31 $ 3.225,79 $ 38.836,10 u grifería $ 11.667,61 $ 3.467,96 $ 15.135,58 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 10.921,68 $ 2.421,76 $ 13.343,45 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 11.676,11 $ 3.438,90 $ 15.115,02 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 10.922,78 $ 2.422,91 $ 13.345,70 u c/ grifería $ 22.714,76 $ 2.203,80 $ 24.918,57 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 13.588,41 $ 2.179,59 $ 15.768,00 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 691,73 $ 271,24 $ 962,97 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 585,31 $ 266,39 $ 851,71 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 532,10 $ 263,97 $ 796,08 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 443,42 $ 251,86 $ 695,28 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 354,74 $ 242,18 $ 596,91 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.794,40 $ 435,92 $ 2.230,31 Llave de paso Ø 13mm u $ 2.117,39 $ 457,71 $ 2.575,10 Llave de paso Ø 19mm u $ 2.396,76 $ 426,23 $ 2.822,99 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 16.444,39 $ 1.612,89 $ 18.057,28 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 21.213,26 $ 2.096,76 $ 23.310,03 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 7.553,90 $ 1.525,76 $ 9.079,66 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 20.755,92 $ 6.819,68 $ 27.575,60 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 690,19 $ 290,61 $ 980,80 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 600,06 $ 242,18 $ 842,24 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 577,74 $ 230,07 $ 807,81 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 365,43 $ 213,12 $ 578,55 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 6.967,63 $ 2.010,06 $ 8.977,69 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 1.914,81 $ 644,19 $ 2.559,00 BA PVC u $ 1.083,55 $ 968,71 $ 2.052,25 u BDA PVC $ 2.102,71 $ 750,75 $ 2.853,45 u PPA PVC $ 1.083,55 $ 968,71 $ 2.052,25 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 2.906,12 $ 11.587,75 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 2.809,25 $ 13.138,79 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 424,76

$ 399,59

$ 824,35

$ 245,05

$ 372,95

$ 618,01

$ 176,84

$ 339,05

$ 515,89

$ 163,37

$ 319,67

$ 483,04

$ 217,92

$ 605,44

$ 823,36

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 26.895,03 $ 6.721,08 $ 33.616,11 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 2.433,51 $ 662,62 $ 3.096,12 Matafuegos m2 $ 3.848,72 $ 2.037,54 $ 5.886,27 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 63,61 $ 63,61 Ayuda de gremio

$ 257,14

$ 635,71

$ 892,85

Conductos ventilación

m

$ 951,11

$ 3.965,63

$ 4.916,74

Parquización

m2

$ 166,47

$ 265,05

$ 431,52

Alquileres

Sobre los alcances del Decreto Nacional En el marco del aislamiento social, preventivo y obligatorio, la Defensoría del Pueblo recordó los alcances del decreto del Estado Nacional en cuanto a los alquileres.

¿Cómo hago para pagar el alquiler si la inmobiliaria está cerrada? El locador debe comunicar a la parte locataria los datos necesarios para que esta pueda, si así lo quisiera, realizar transferencias bancarias o depósitos por cajero automático para efectuar los pagos a los que esté obligada. No se debe cobrar ningún concepto o porcentaje de alquiler por esta forma de pago.

La Defensoría del Pueblo de Santa Fe reiteró acerca de los alcances del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 320 del Estado Nacional en materia de contratos de alquiler, en cuanto a la prórroga y la suspensión de desalojo, en el contexto del aislamiento social, preventivo y obligatorio como consecuencia de la pandemia. Asimismo, desde la institución recordaron que, con el objetivo de evitar la generación de deudas por parte de los inquilinos y mantener la cadena pagos, siempre se debe tratar de cumplir con los compromisos económicos en la medida de las posibilidades. ¿Qué contratos se prorrogan? - Destinados a vivienda única urbana o rural. - De habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares. - De inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias. - De inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias. - De inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. - De inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión (estudios de abogados, contadores, etc.). - De inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES). - De inmuebles alquilados por cooperativas de trabajo o empresas recuperadas. ¿Desde cuándo y hasta cuándo se prorrogan? Desde el pasado 20 de marzo y hasta el 30 de septiembre, en los casos en que la tenencia del inmueble esté en manos del locatario. ¿Puedo irme del inmueble antes del 30 de septiembre? El inquilino puede decidir su salida anticipada de acuerdo al vencimiento original del contrato o si ya hubiera vencido, antes del 30 de septiembre, notificando con 15 días

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¿Puede el locador negarse al congelamiende anticipación al locador. En su caso tendrá to? que pedir la autorización para mudanzas en Sí su localidad. ¿Cuándo puede el locador negarse al con¿Qué monto debo pagar en concepto de al- gelamiento? quiler hasta el 30 de septiembre? El congelamiento de alquiler NO aplica cuanEl valor del alquiler vigente a marzo de 2020. do quien alquila (locador) dependa del canon convenido (de ese alquiler) para cubrir sus ¿Se genera deuda por el congelamiento? necesidades básicas o las de su grupo familiar Sí. primario y conviviente. En ese caso, se tiene que acreditar la situación. ¿Cómo se determina? Por la diferencia entre el alquiler congelado y ¿Pueden desalojarme si no pago? el que correspondía pagar por contrato. Hasta el día 30 de septiembre del año en cur¿Cómo puedo cancelar esa diferencia? Se podrá pagar en tres (3) y seis (6) cuotas sin interés, consecutivas a partir de octubre. No se pueden aplicar intereses moratorios, compensatorios ni punitorios, ni ninguna otra penalidad prevista en el contrato.

so están suspendidos los desalojos.

Si tenía un juicio anterior a la cuarentena, ¿también se suspende? Sí, se suspende la ejecución de las sentencias judiciales cuyo objeto sea el desalojo de inmuebles antes descriptos, siempre que el litigio se haya promovido por el incumpli¿Si me atraso en el pago debo intereses? Las deudas por falta de pago o pagos fuera miento de la obligación de pago en un conde término que surjan desde la entrada en trato de locación y la tenencia del inmueble vigencia del Decreto, podrán abonarse en, se encuentre en poder de la parte locataria. al menos, tres (3) cuotas mensuales y has- Si ya estaba ordenado el desalojo pero no se ta seis (6), iguales y consecutivas, a partir llegó a realizar, ¿pueden desalojarme? de octubre. Se va a poder aplicar intereses No. Y esta medida alcanza también a los lancompensatorios, que no pueden exceder la zamientos ya ordenados que no se hubieran tasa de interés para plazos fijos en pesos a 30 realizado a la fecha de entrada en vigencia días del Banco Nación. No se podrán aplicar del decreto mencionado. intereses moratorios, punitorios ni ninguna Por último, desde la defensoría informaotra penalidad. ron que ante cualquier duda o consulta ¿Qué pasa con los fiadores? pueden comunicarse con los teléfonos 342 Las obligaciones que resultan del contrato - 5930056 (Santa Fe) y 341 - 6463000 (Ro(garantía propietaria, seguro de caución, sario). recibo de sueldo, etc.) continúan según la + info: www.defensoriasantafe.gob.ar prórroga.

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TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.402,37

$ 2.978,95

$ 4.381,32

$ 1.594,25

$ 3.058,63

$ 4.652,88

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 688,94 $ 875,38

$ 2.060,30

$ 2.749,24 $ 3.012,50

$ 2.137,11

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.886,27

$ 3.901,62

$ 2.805,95

$ 3.803,60

$ 6.787,89 $ 6.609,55

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 1.299,66

$ 3.072,11

$ 4.371,78

$ 1.490,69

$ 3.151,13

$ 4.641,82

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 627,55 $ 898,67

$ 2.205,76

$ 2.833,30 $ 3.174,90

$ 2.276,23

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 2.667,21

$ 3.769,09

$ 2.527,42

$ 3.651,76

$ 6.436,30 $ 6.179,18

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.214,55

$ 3.170,44

$ 4.384,98

$ 1.485,67

$ 3.240,91

$ 4.726,57

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.426,63

$ 1.528,67

$ 2.955,29

$ 2.177,49

$ 1.649,12

$ 3.826,60

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.748,28

$ 2.185,01

$ 2.939,31

$ 2.264,02

$ 4.933,29 $ 5.203,33

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 940,00 $ 854,23

$ 2.273,71

$ 3.213,70 $ 3.061,68

$ 2.207,45

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

$ 3.860,29

$ 4.341,99

$ 8.202,28

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.986,05

$ 1.087,83

$ 2.627,29

$ 1.120,96

$ 3.073,88 $ 3.748,25

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.542,19

$ 1.205,17

$ 2.789,28

$ 1.223,11

$ 3.747,36 $ 4.012,39

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.516,46

$ 1.260,37

$ 4.776,83

$ 3.880,73 $ 4.518,22

$ 1.293,51 $ 1.311,45

$ 5.174,24 $ 5.829,67

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 2.695,25

$ 3.728,14

$ 6.423,40

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.291,29

$ 3.497,13

$ 3.660,07 $ 4.304,31

$ 3.512,32 $ 3.545,45

$ 6.788,42 $ 7.172,39 $ 7.849,76

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

60

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 1.198,23

$ 2.784,34

$ 3.982,57

$ 2.572,80 $ 1.995,19

$ 2.446,49 $ 2.796,52

$ 5.019,29 $ 4.791,71

61

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2020

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características. El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2. Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable. Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

ABR 2019

$52,103.14

991.12

4.69%

4.69%

MAY 2019

$53,556.73

1018.77

2.79%

7.48%

JUN 2019

$54,013.07

1027.45

0.85%

8.33%

JUL 2019

$55,137.67

1048.84

2.08%

10.41%

AGO 2019

$63,309.16

1204.29

14.82%

25.23%

SEP 2019

$65,687.31

1249.52

3.76%

28.99%

OCT 2019

$69,342.19

1319.05

5.56%

34.55%

NOV 2019

$71,132.43

1353.10

2.58%

37.14%

DIC 2019

$73,655.43

1401.09

3.55%

40.68%

ENE 2020

$77,307.10

1470.56

4.96%

45.64%

FEB 2020

$79,450.47

1511.33

2.77%

48.41%

MAR 2020

$80,995.54

1540.72

1.94%

50.36%

ABR 2020

$82,399.12

1567.42

1.73%

52.09% 52.09%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS Piso Marca ILVA Ecoland 60x60 CAVES

$ 7,851,988.80 $ 6,942,690.03 $ 54,644,924.39 $ 7,237,763.15 $ 3,625,119.65 $ 6,444,793.02 $ 7,173,446.54 $ 2,983,233.32 $ 2,844,600.41 $ 153,597.57 $ 1,192,015.23 $ 4,323,870.09 $ 3,291,963.38 $ 958,537.83 $ 30,710,465.23 $ 2,289,224.84

2.75% 2.43% 19.11% 2.53% 1.27% 2.25% 2.51%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 206,927.83

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

Incidencia rubros

1.51% 1.15% 0.34% 10.74%

$ 1,000,808.16 0.46% 0.30% 8.34% 9.13%

$ 24,043,826.33

12.37%

COSTO TOTAL mat+mo

Incidencia rubros

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ABRIL 2020

59,20 %

menos que las ventas efectuadas en el mes de marzo de 2020

74,30 %

menos que las ventas registradas en el mes de abril de 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 74,3% por debajo de las registra-

das en abril de 2019. Y al comparar con marzo 2020, los volúmenes despachados en abril 2020 registraron un descenso de 59,2% desestacionalizado. En tanto, en el primer cuatrimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 31,9% en comparación con el mismo período del año anterior. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicara el 6 de mayo está referido al mes de marzo. Por tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de abril.

DIC-19

ENE-20

FEB-20

MAR-20

ABR-20

Índice Construya (IC)

266,20

267,80

258,00

178,30

77,00

Variación % interanual

9,30

-3,90

-5,90

-39,50

-74,30

Variación % acumulada anual

-7,80

-3,90

-4,90

-16,90

-31,90

IC Desestacionalizado

251,00

241,70

264,40

181,30

74,10

Variación % mensual (desestac.)

-15,62

-3,67

9,39

-31,44

-59,15

$ 3,570,280.15 $ 5,673,331.74 $ 3,007,311.66 $ 7,256,670.33 $ 4,773,786.49 $ 7,159,592.10 $ 1,231,375.15 $ 8,506,271.69 $ 8,506,271.69

CURTAIN WALL

$ 11,314,263.10

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 7,798,470.46

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 7,764,240.53

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

$ 1,881,682.82 $ 1,634,109.81 $ 935,302.32 $ 456,402.95 $ 82,910.60 $ 8,695,521.74 $ 2,044,259.66 $ 2,365,406.49

1.98% 1.05% 2.54% 1.67% 2.50% 0.43% 2.97%

3.96%

0.33% 0.16% 0.03% 3.04% 0.71%

$ 490,971.97

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

$ 671,516.84

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 262,165.75 $ 325,447.06 $ 3,183,957.14 $ 361,607.89

SUBTOTAL (IVA no incluido)

$ 19,553,157.51 $ 35,378,347.01

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 119,597.82 $ 20,524,717.11 $ 178,162.09 $ 316,175.24

$ 6,074,852.15 $ 1,309,743.97 $ 845,138.58 $ 23,852,995.51 $ 26,104,179.88 $ 2,482,943.24 $ 273,489.79 $ 1,004,951.93 $ 73,402.82 $ 348,444.54 $ 31,783.27 $ 325,808.66 $ 2,010,198.11

DESCRIPCIÓN

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

0.09% 0.11% 1.11% 0.13%

$ 285,966,144.42

Valor m2 Pesos

$ 82,399.12

TOTAL (no incluye IVA) Dólares

$4,159,507.56

Valor m2 dólares

$ 1,198.53

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 30/04/2020

$ 68.750

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

62

63

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

285

52.051,28

7,52%

285

52.629,62

7,01%

285

47.403,96

6,55%

285

30.189,35

4,23%

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

286

30.665,23

1,58%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Fin de una serie e inicio de una nueva (*) Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

En la provincia de Santa Fe

$2.200 millones para asistir al sector productivo

Daniel Costamagna llevó adelante la presentación oficial del Programa de sostenimiento productivo que impulsa la provincia de Santa Fe, con líneas de créditos y subsidios, para preservar el sector y las fuentes de trabajo. El ministro de Producción, Ciencia y Tecnología, Daniel Costamagna anunció un importante paquete de medidas de apoyo al sector productivo de la provincia. Si bien el Gobernador ya lo había adelantado en la mañana del lunes, Costamagna clarificó a quienes alcanza, cómo obtenerlos y los fondos destinados a dicho paquete crediticio.

El Gobernador de la Provincia, a través del Ministerio de Producción, Ciencia y Tecnología ha desarrollado un programa de fortalecimiento de todo el espacio productivo.

Mutuales «Con la Federaciones de mutuales de Santa Fe, venimos trabajando por lo que vamos a fortalecer el sector a través del Fondo Solidario-Federaciones de mutuales de la provincia de Santa Fe, Gobierno de la provincia de Santa Fe y el Instituto Nacional de Asociativismo y Economía social destinado a Mipymes industriales, comerciales y de servicio no exceptuadas del aislamiento con un fondo que ronda los $ 300 millones» precisó Costamagna.

Esquema de subsidios de tasas Será mediante un sistema de licitaciones con entidades financieras para subsidiar tasas de préstamos para la sustentabilidad Entre las medidas, se lanzarán líneas de productiva e incorporar tecnología, capital asistencia financiera a través de Agencias de trabajo y bienes de capital, con un fondo y Asociaciones para el Desarrollo del territotal de $ 1.000 millones. torio provincial y a través de Mutuales, en convenio con el Instituto Nacional de Aso- Este financiamiento estará destinado a la Los acuerdos ciativismo y Economía Social (INAES) y con industria, Comercio y Servicios. Por otro lado, el ministro señaló que en el Ministerio de Producción, Ciencia y Tec- Todo esto estará acompañado con un Fondo lo que va de la gestión actual ya se llevan nología. Asimismo, se anunciarán líneas de específico de riesgo fiduciario con Socieda- depositados más de 1200 millones en confinanciamiento a través del Consejo Federal des de Garantías recíprocas, para la reno- ceptos de haberes, recomposición de capital vación y capitalización del fondo específico de Inversiones (CFI). de trabajo y descuento de valores de pago Las medidas estarán destinadas a los si- que tienen la provincia en garantizar que va diferido, todo eso con tasas de hasta el 24%. guientes sectores: turístico afectado, apí- a permitir ofrecer garantías a las empresas cola, frutihortícola, lechero, porcino, piscí- y que contará con un fondo crediticio de $ El consejo federal de inversiones Se cuenta con un total de 400 millones de cola nativa, avícola, plan Ganadero, sector 400 millones. productivo algodonero y ovino; y sector «El paso más importante y en el cual esta- pesos donde se abarca a todo el sector promos trabajando en conjunto con el minis- ductivo, científico y tecnológico de la proproductivo industrial. vincia de Santa Fe, ya sea el sector agrícola, También serán beneficiarias las pequeñas terio de Economía en la generación de la industrial, empresas de base científico y sociedad de garantías recíprocas de la proy medianas industrias manufactureras, de tecnológico. vincia de Santa Fe. Sin lugar a dudas un gran bases científico-tecnológicas y culturales desafío que permitirá a nuestras empresas Hasta 400 mil pesos a sola firma para capital del territorio santafesino, el teletrabajo y acceder a préstamos con tasas acordes a la de trabajo destinados a monotributistas C el e-commerce. coyuntura y la que se nos presentará en el en adelante, con una tasa del 7% hoy (con Dicho financiamiento se instrumentará a futuro» señaló el Ministro de la Provincia. un tope del 15%), devolución en dos años y través de agencias y asociaciones para el con6 meses de gracias. desarrollo; mutuales en convenio con el Agencias y Asociaciones para el desarrollo Instituto Nacional de Asociativismo y Eco- La asistencia financiera para las agencias y Mientras que se pueden obtener hasta nomía Social (Inaes) y el Ministerio Produc- asociaciones para desarrollo del territorio 2.500.000 para capital de trabajo, con tasa ción, Ciencia y Tecnología de Santa Fe, y del provincial, estarán destinado a MiPymes, variable al 14 de mayo del 14% (con tope del 30%), devolución en dos años, 6 meses Consejo Federal de Inversiones (CFI). comerciales, de servicio, industriales, del tude gracia, los monotributistas no califican a Costamagna manifestó que se busca acom- rismo (cabañeros) y gastronómicos, siempre este tipo de línea y requiere de garantía real, pañar a los verdaderos generadores de em- y cuando no sean bancarizados y no estén prendaria o hipotecaria. pleo y que ellos puedan seguir de pie y salir exceptuados del aislamiento. Esta asistencia contará con un fondo de $125 millones . Fuente: Diario Castellanos fortalecidos de esta situación.

64

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora: - GG (Gastos generales): Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por

distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contra-

tación de servicios de terceros (gestoría, trámites, instalaciones c/matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante, recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral; y los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio.

65

TODOS LOS COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019*

ENE 2020*

FEB 2020*

MAR 2020*

ABR 2020*

66

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2

A ABRIL 2020

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,48%

MATERIALES

1,34%

MANO DE OBRA

4,27%

GASTOS GRALES.

0,02 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

6,40%

MATERIALES

9,49%

MANO DE OBRA

3,50%

GASTOS GRALES.

1,96%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,29%

0,73 %

MATERIALES

8,24%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,44 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,81%

MATERIALES

2,28%

MANO DE OBRA

7,80%

GASTOS GRALES.

7,30%

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,99%

MATERIALES

4,59%

MANO DE OBRA

6,00 %

GASTOS GRALES.

1,87 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,04%

MATERIALES

1,74%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

2,23%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,21%

MATERIALES

3,21%

MANO DE OBRA

6,12%

GASTOS GRALES.

3,78 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,38%

MATERIALES

1,30%

MANO DE OBRA

4,01%

GASTOS GRALES.

0,26%

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,52%

MATERIALES

0,95%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,64 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,73%

MATERIALES

1,42%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,03%

$ 25.229,85

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$33.307,97 $ 26.845,76

$ 27.997,72

MATERIALES

1,42 % $29.343,41

MANO DE OBRA

-% $ 30.808,96

GASTOS GENERALES

0,03 % IMPORTANTE

$31.130,62

$ 32.130,95

$32.895,25

$33.066,97

$33.307,97

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 1.200,00 $ 450,00 $ 700,00 $ 100,00 $ 120,00 $ 1.200,00 $ 600,00 $ 140,00 $ 5,00 $ 120,00 $2.500+IVA $ 450,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 2.200,00 $ 2.000,00 $ 280,00 $ 320,00 $ 130,00 $ 400,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 300,00 $ 250,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 5,00 $ 1.000,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 1.600,00 $ 25,00 $ 1.000,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 500,00 $ 350,00

$ 350,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 49.000,00 $ 59.500,00 $ 73.500,00 $ 157.500,00 $ 210.000,00 $ 227.500,00 $ 332.500,00 $ 630.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

COSTO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

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ALQUILER

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

X SEMANA

x día x día x día

$ 2.200,00 $ 2.200,00 $ 2.200,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

67

TODOS LOS COSTOS

SÚMESE A ESTA SECCIÓN

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

ABR 2019

MAY 2019

JUN 2019

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

DENOMINACIÓN

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020*

MAR 2020*

ABR 2020*

68

VARIACIÓN MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

MATERIALES

394,80

3,30%

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 1,40%; Materiales: 2,00%; y en el ítem Mano de Obra: 0,30% .

395,60

3,70%

MATERIALES

404,80

2,50%

MANO DE OBRA

382,30

5,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MANO DE OBRA

MATERIALES

418,70

1,30%

556,00 (0,30%)

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

453,40

10,40%

MATERIALES

480,90

14,90%

MANO DE OBRA

412,90

3,50%

MATERIALES

584,60 (2,00%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020.

459,00

1,30%

MATERIALES

490,50

2,00%

MANO DE OBRA

412,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

486,40

5,90%

MATERIALES

515,10

5,00%

IMPORTANTE

7,60%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

ANUNCIO

573,00 (1,40%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

444,20

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COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA

NOV 2019

ÍNDICE BASE 100 DIC. 14

A ABRIL 2020

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

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ANUNCIO

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(0342) 155 037 863 www.santafecasillas.com.ar

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TODOS LOS COSTOS

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A MAYO 2020

ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 8.392,56 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 5.851,33 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 4.827,90 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 7.305,00 Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 22.673,68 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

$ 19.100,00 $ 28.100,00 $ 41.300,00

$ 5.670,00 $ 59.300,00

SURREY - VITA Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 22.400,00 $ 28.000,00 $ 39.600,00 $ 40.900,00 $ 29.000,00 $ 33.600,00 $ 44.800,00 $ 52.000,00 $ 84.000,00

U$S 723 U$S 431 U$S 225 U$S 900

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $49.794,71 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 58.864,29 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $69.473,46 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $82.673,29 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $27.414,04 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $34.125,69 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $20.954,80 Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $25.613,56 Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $13.254,35 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $15.791,57 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

70

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 22.100,00 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 23.850,00 Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.380,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 41.500,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.400,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 34.700,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 51.600,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 63.400,00

$ 285,00 $ 550,00 $ 1.015,00 $ 2.195,00 $ 7.525,00

$ 1.790,00 $ 1.680,00 $ 1.080,00

$ 4.780,00 $ 6.340,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 7.910,00 $ 5.395,00 $ 6.705,00 $ 7.090,00 $ 6.820,00 $ 8.410,00 $ 6.330,00 $ 6.180,00 $ 5.340,00 $ 615,00 $ 515,00 $ 575,00 $ 610,00 $ 525,00 $ 755,00 $ 810,00 $ 630,00 $ 560,00 sin cotizar $ 2.690,00 $ 2.375,00 $ 2.650,00 $ 515,00 $ 1.180,00 sin cotizar sin cotizar $ 3.240,00 $ 3.915,00 $ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 60,99 $ 118,98 $ 125,82 $ 192,16

$ 4.283,28 $ 4.718,95 $ 4.595,18 $ 3.608,93

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 4.439,00 $ 4.805,00 $ 5.247,00 $ 5.673,00 $ 6.763,00 $ 7.363,00 $ 7.855,00 $ 8.347,00 $ 8.826,00 $ 9.275,00 $ 8.150,00 $ 11.446,00 $ 11.743,00 $ 5.546,00 $ 3.959,00 $ 4.338,00 $ 4.729,00 $ 6.107,00 $ 5.365,00 $ 6.656,00 $ 7.123,00 $ 7.564,00 $ 8.006,00 $ 8.442,00 $ 5.603,00

$ 142,65 $ 140,72 $ 171,26

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 416,81 $ 118,60 $ 360,11 $ 72,07 $ 171,30 $ 6.767,84 $ 7.908,33 $ 6.992,10 $ 6.033,77 $ 3.301,45 $ 422,21 $ 1.872,90 $ 573,82 $ 735,67 $ 367,88 $ 328,55 $ 4.116,33 $ 609,73 $ 422,21 $ 305,91 $ 14.237,49

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.570.457,70

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 85,62 $ 3.667,33 $ 1.034,66 $ 3.662,15

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 3.031,10 $ 2.012,64 $ 9.398,30 $ 288,53 $ 1.058,88 $ 3.199,16

sin cotizar $ 4.808,63 $ 2.080,76 $ 862,97 $ 302,11 $ 30,10 $ 41,84 $ 746,13 $ 1.302,32 $ 1.068,78 $ 835,98 $ 644,15 $ 191,63

sin cotizar sin cotizar $ 283,50

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 110.000,00 $ 78.500,00 $ 178.000,00 $ 148.000,00

$ 32.035,86 $ 45.934,60

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 584,88 $ 554,74 $ 851,79 $ 584,88

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 530,00 $ 630,00 $ 880,00 $ 1.280,00 $ 1.110,00 $ 475,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zocalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m/unid. Zocalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zocalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Rejilla desague Lineal Acero liso Inox. De 80 cm -unid. Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 581,13 $ 683,32 $ 205,19 $ 345,97 $ 3.647,07 $ 934,02 $ 859,48 $ 598,56 $ 2.064,22 $ 1.092,89 $ 176,97 $ 165,53

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL $ 86,72 $ 111,26 $ 139,12 $ 173,52 $ 202,60 $ 276,93 $ 289,51

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.832.183,85

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 459,23 $ 399,37

$ 1.622.790,75

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

$ 1.518.092,10

ANDAMIOS | Romero y Astorri

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/05/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2020

$ 119,47 sin cotizar

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 460,00 $ 566,00 $ 513,00 $ 544,00 $ 628,00 $ 810,00 $ 713,00 $ 1.032,00 $ 484,00 $ 98,00 $ 62,00 $ 321,00 $ 453,00

DECK - PVC | Culzoni

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 110,46 $ 110,46 $ 102,34

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 470,63 $ 388,14

71

TODOS LOS COSTOS

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno

72

$ 558,43 sin cotizar sin cotizar

$ 16,53 $ 10,60 $ 14,43 $ 23,32 $ 36,97 $ 28,13 $ 28,13 $ 53,91 $ 28,13 $ 52,09 $ 34,90 $ 5.753,55 $ 914,76 $ 2.407,65 $ 160,99 $ 90,17 $ 38,21 $ 130,68 sin cotizar

$ 462,93 $ 13,58 $ 133,15 $ 23,14

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 31,62 $ 78,12 $ 30,60

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 21,00 sin cotizar

$ 39,02 $ 35,75 $ 43,74 $ 4,88 $ 93,82 $ 74,65

$ 368,00 $ 320,79

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 859,55 $ 1.001,13 $ 1.028,20 $ 2.327,10 $ 4.686,47 $ 1.950,38 $ 5.980,72 $ 4.272,51 $ 3.699,26 $ 2.954,23 $ 1.991,24 $ 1.581,58 $ 2.200,08 $ 2.688,99

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 33.791,70 $ 24.780,34 $ 20.955,87 $ 22.989,36 $ 12.318,18 $ 14.746,53 $ 63.069,13 $ 23.213,14

HERRAJES

$ 116,47

$ 25,77 $ 8,60 $ 11,54 $ 558,43 $ 36,97 $ 55,68 $ 526,75 $ 54,45 $ 76,61 $ 111,63 $ 83,61 $ 1.247,12 $ 488,07 $ 840,24 $ 14,37 sin cotizar

sin cotizar

$ 210,00 $ 405,00 $ 1.390,00 $ 9.190,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

$ 85,43 $ 1.087,18 $ 481,59 $ 12,32 $ 61,76 $ 64,84 $ 1.623,98 $ 176,95 $ 382,57

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

$ 519,91 $ 1.408,19 $ 1.641,20 $ 863,90 $ 506,90 $ 1.115,05 $ 1.415,80 $ 624,08 $ 763,72 $ 1.218,44 $ 388,82 $ 409,70

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 3.418,25 $ 1.725,10 $ 260,19 $ 451,13 $ 704,89 $ 995,45 $ 1.749,49 $ 2.725,53 $ 4.281,65 $ 271,79 $ 474,02 $ 740,67 $ 1.066,90 $ 1.445,79 $ 1.876,36 $ 2.923,18 $ 4.592,16 $ 3.108,00 $ 2.487,00 $ 2.321,00 $ 1.644,00 $ 239,61 $ 418,16 $ 644,67 $ 924,32 $ 1.622,85 $ 2.562,40 $ 4.014,28 $ 249,26

HORMIGÓN ELABORADO

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2020 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 40,85 $ 715,50 sin cotizar $ 7,69

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 $ 21.900,00

$ 6.790,00

$ 18,80 $ 22,00 $ 32,40 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 114,05 $ 214,33 $ 244,92

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 237,00 Machimbre 3/4"m2 $ 391,00 Machimbre 1"m2 $ 474,00 Ecoviga 3x6"ml $ 451,00 Ecoviga 3x9"ml $ 744,00 Ecoviga 4x9"ml $ 991,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 66,00 Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 99,00 Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 198,00 Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 44,00 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 66,00 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 99,00 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 2.207,62 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 $ 1.089,00 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.815,00 Primera Calidad

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Cascote - de ladrillos para contrapiso

$4.000 + IVA $1.200 + IVA $ 804,83 $ 1.043,85 $ 22,74 $ 63,63 $ 197,05 sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 17.824,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 5.650,00 $ 6.223,00

$ 5.150,00 $ 7.500,00 $ 3.900,00 $ 16.500,00 $ 4.100,00 $ 8.850,00 $ 4.180,00 $ 5.200,00 $ 14.500,00 $ 7.990,00 $ 8.400,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

sin cotizar

$ 16.930,00 $ 169,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50

Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 8,25

$ 22,94 $ 27,59 $ 41,41 $ 49,43 $ 34,93

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

$ 15.300,00 $ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 21.900,00 $ 18.800,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.175,00 $ 2.316,00 $ 138,75 $ 30,25 sin cotizar sin cotizar

$ 9.341,00 $ 20.955,00 sin cotizar

$ 29.700,00 $ 84.879,00 $ 29.950,00 $ 69.250,00 $ 54.450,00 $ 15.200,00 $ 15.750,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 Porcellanato Forum Arena 61x61 x m2

$ 349,56 $ 498,68 sin cotizar $ 872,23 $ 872,23 sin cotizar

REVESTIMIENTOS

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $3.575 a $4.235 Alfombra Nylon /m2 $ 3.385,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 2.130,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 860,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2020

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 7.257,00 $ 6.129,44 $ 4.625,73 $ 1.489,80 $ 650,60 $ 465,73 $ 528,16 $ 246,31 $ 4.196,34 $ 4.625,77 $ 7.257,00 $ 4.625,77 $ 636,18 $ 650,60 $ 465,73 $ 246,31 $ 528,16 $ 4.196,34 $ 1.865,73 $ 6.958,51

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX Textura fina

$ 8.600,00 $ 10.800,00 $ 7.600,00 $ 6.300,00 $ 8.000,00 sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Aquapannel 8 mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x m² papel craft

$ 137,00 $ 56,00 $ 304,00 $ 51,00 $ 1.143,00 $ 495,00 $ 2.249,00 sin cotizar

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.485,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PISOS

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2

sin cotizar

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TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2020

COSTOS | MATERIALES Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 950,00 $ 1.180,00 $ 1.875,00 $ 1.220,00 $ 1.990,00 $ 3.595,00 $ 1.810,00 $ 42.990,00 $ 7.775,00 $ 4.410,00 $ 2.035,00 $ 3.295,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 2.245,00 $ 3.660,00 $ 5.210,00 $ 6.090,00 $ 4.630,00 $ 5.020,00 $ 4.630,00 $ 5.275,00 $ 5.735,00 $ 6.030,00 $ 6.420,00 $ 9.695,00 $ 8.860,00

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 366,61 $ 545,16 $ 1.015,90

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Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

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La provincia de Santa Fe

Propone pagar a constructoras con bonos y cheques La decisión se enmarca en el decreto Nº 415/20 que dictó el gobernador Omar Perotti para habilitar el pago de la deuda con bonos y cheques diferidos. La ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, junto al ministro de Economía, Walter Agosto, se reunieron con los representantes de las delegaciones de Santa Fe y Rosario de la Cámara de la Construcción. Esta reunión se da en el marco del decreto Nº 415/20 que dictó el gobernador Omar Perotti para habilitar el pago de la deuda con bonos y cheques diferidos.

Nueva web de Premecol

en una próxima reunión recepcionaremos las observaciones", manifestó la titular de Infraestructura. En tal sentido la ministra recordó el trabajo que se viene desarrollando desde el mes de diciembre "ustedes saben que mediante un artículo en la ley de Presupuesto dictada en el mes de noviembre del año pasado, se definió que todo lo que se adeudaba del año 2019 en materia de obra pública, existiendo certificados impagos algunos desde el mes de mayo, se iba a hacer una consolidación de deuda al mes de diciembre. Así fue que el gobierno provincial convocó a las empresas para que hicieran la presentación de sus acreencias al Estado".

Tras el encuentro en el Ministerio de Economía, Frana dijo: "En esto quiero ser clara, las deudas que hoy nos convocó a esta ronda de conversaciones con los representantes de la Cámara de la Construcción de Santa Fe y Rosario, superan los $ 6.200 millones y refieren solamente a las deudas con la obra Finalmente, la ministra manifestó optipública, que vienen de la gestión anterior". mismo con respecto a la negociación con "Hoy el gobierno provincial está ofrecien- los contratistas: "confío en que podamos do pagar esta deuda, una parte en bonos llegar a un acuerdo, para regularizar esta y otra parte en cheques de pago diferidos. situación". Luego ambas cámaras se van a reunir con sus asociados, analizarán la propuesta y Fuente: Prensa Gob. de la prov. de Santa Fe

La marca PREMECOL, perteneciente al grupo Prestucol SRL, lanzó su sitio web renovado, navegable desde cualquier dispositivo y sencillo de utilizar. Allí podes consultar todas las novedades sobre las distintas líneas de productos; la red de distribución que cuenta en el país y la región, obras en las que han intervenido sus productos e, incluso, contactarte vía whatasapp con un revendedor.

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DETERMINADO POR

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64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

51.406,77 1,01 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

% de Incidencias

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$

187.931,08

$

138.762,91

$

326.693,99

12,01%

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

$

249.184,83

$

194.733,73

$

443.918,57

16,31%

01

$

27.730,00

148.166,86

175.896,86

6,46%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

93.071,97

$

61.584,02

$

154.655,98

5,68%

05

Cubierta de chapa

$

61.758,61

$

59.072,87

$

120.831,48

4,44%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

180.274,21

$

50.725,03

$

230.999,24

8,49%

07

Instalación de gas

$

16.923,69

$

32.101,60

$

49.025,29

1,80%

08

Instalación sanitaria

$

197.483,54

$

86.247,01

$

283.730,55

10,43%

09

$

46.248,46

$

62.410,98

$

108.659,44

3,99%

$

83.078,85

$

38.275,06

$

121.353,91

4,46%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

44.547,39

$

57.677,90

$

102.225,29

3,76%

12

Cielorraso placa de yeso

$

32.029,45

$

26.370,82

$

58.400,27

2,15%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

10.049,39

$

16.310,33

$

26.359,72

0,97%

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

61.974,41

$

47.996,23

$

109.970,65

4,04%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

174.399,62

$

8.833,01

$

183.232,62

6,73%

16

Revestimiento plástico y pintura

$

58.522,31

$

115.138,95

$

173.661,27

6,38%

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

51.545,12

$

51.545,12

1,89%

TOTAL S/ IVA

$ 1.576.752,94

$ 1.144.407,30

$

-

$

2.721.160,24

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 331.118,12 $ 1.907.871,06

$ 240.325,53 $ 1.384.732,83

$ $

571.443,65 3.292.603,89

Precio x m²

Incidencias

58%

42%

100%

$

51.406,77

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

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steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

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$ 5.500,00 $ 18.000,00 $ 345,00 $ 790,00 $ 345,00 $ 770,00 $ 506,00 $ 1.092,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/01/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 420,00 $ 500,00 $ 475,00 $ 575,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.850,00 sin cotizar sin cotizar $ 300,00 $ 350,00 $ 340,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.315,00 $ 765,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/02/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 197,55 $ 1.580,40 $ 168,32 $ 1.346,56 $ 155,20 $ 1.241,60 $ 142,48 $ 1.139,84 $25.851,11 (mes) $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

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