CIFRAS N° 290 - Costos

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

ABRIL 2020

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

Arq. Carlos Barducco

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 30 | N°290 | MAYO 2020

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet

Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m²

Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M : 57.972,38 VARIACIÓN*: 0,74%

PRECIO FINAL: $/M : 58.341,54

PRECIO FINAL: $/M : 52.459,89

PRECIO FINAL: $/M2: 33.143,34

MAT.

EJECUC.

VARIACIÓN*: 0,86%

VARIACIÓN*: 0,77%

VARIACIÓN*: 1,03%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

% INC.

166.726,24

5,34%

EJECUC.

TOTAL

% INC.

12.024,81 151.073,62

163.098,42

5,37%

MAT.

EJECUC.

27.064,44 1.929.642,37

TOTAL 1.956.706,81

% INC. 2,80%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

23.559,11

215.010,59

238.569,70

248.099,23

% INC. 3,92%

25.737,21

25.737,21

0,82%

0,00

54.099,06

54.099,06

1,78%

604.504,93

0,86%

0,00

248.099,23

4,08%

187.162,86

5,99%

91.139,76

61.661,90

152.801,66

5,03%

8.766.795,76 9.466.117,01 18.232.912,78

26,05%

840.067,72

475.681,89 1.315.749,61

21,62%

4 MAMPOSTERÍAS

252.990,20 347.980,88

600.971,08

19,24%

195.926,86 247.741,61

443.668,48

14,61%

2.755.348,93 3.987.237,42

6.742.586,35

9,63%

299.439,08

525.211,42

13,55%

0,00

0,00

604.504,93

824.650,50

4.832,46

3.379,19

8.211,65

0,26%

5.535,90

13.410,87

0,44%

16.931,22

11.869,88

28.801,10

0,04%

10.846,78

7.652,85

18.499,63

0,30%

126.368,71

61.076,12

187.444,83

6,00%

259.355,12 105.676,11

365.031,23

12,02%

378.841,51

280.406,42

659.247,92

0,94%

407.267,34

223.983,93

631.251,27

10,37%

7 REVOQUES

23.162,44 286.707,22

309.869,66

9,92%

27.169,66 259.415,05

286.584,71

9,44%

385.537,33 4.291.887,05

4.677.424,38

6,68%

6.458,31

46.116,41

52.574,72

0,86%

8 CONTRAPISOS

16.073,79

40.618,04

56.691,83

1,82%

22.241,87

50.740,56

72.982,43

2,40%

455.633,43 1.421.117,49

1.876.750,92

2,68%

238.710,00

249.487,91

488.197,91

8,02%

6 CUBIERTAS

7.874,97

9 CIELORRASOS

27.371,77

60.219,49

87.591,26

2,80%

8.279,68

19.902,12

28.181,79

0,93%

1.813.470,67

2,59%

40.962,71

25.560,72

66.523,43

1,09%

10 REVESTIMIENTOS

70.836,61

38.065,78

108.902,39

3,49%

58.226,94

31.831,30

90.058,24

2,97%

1.697.273,90

941.610,18

2.638.884,08

3,77%

24.760,32

46.173,14

70.933,45

1,17%

1.311.109,61 1.921.295,99

313.733,91 1.499.736,76

11 PISOS

40.457,07

67.260,60

107.717,67

3,45%

69.107,03 102.955,81

172.062,84

5,67%

3.232.405,60

4,62%

59.824,23

84.179,78

144.004,02

2,37%

12 ZÓCALOS

3.580,55

10.209,59

13.790,14

0,44%

9.253,38

12.704,02

21.957,40

0,72%

241.991,98

280.851,25

522.843,23

0,75%

1.764,56

3.444,15

5.208,70

0,09%

13 CARPINTERÍA

424.505,93

51.918,38

476.424,31

15,25%

324.356,41

57.652,60

382.009,01

12,58%

6.388.949,00

842.791,28

7.231.740,28

10,33%

257.709,56

86.920,22

344.629,79

5,66%

14 VIDRIOS

11.518,94

4.336,74

15.855,69

0,51%

8.886,08

3.448,31

12.334,38

0,41%

420.752,50

147.967,24

568.719,74

0,81%

22.439,50

8.448,20

30.887,70

0,51%

15 PINTURAS

99.855,75 185.779,71

285.635,46

9,15%

88.722,53 168.230,86

256.953,39

8,46%

1.559.753,86 3.028.456,16

4.588.210,02

6,56%

156.957,81

290.881,85

447.839,66

7,36%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

44.249,87

92.585,26

136.835,13

4,38%

49.860,04 103.858,94

153.718,98

5,06%

3.495.116,10 2.639.752,08

6.134.868,18

8,77%

163.526,50

99.267,97

262.794,47

4,32%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

186.099,59

67.867,28

253.966,87

8,13%

172.393,81

65.752,47

238.146,29

7,84%

4.959.538,50 1.065.929,64

6.025.468,14

8,61%

301.110,39

112.753,68

413.864,06

6,80%

18 INSTALACIONES DE GAS

16.805,22

30.845,13

47.650,36

1,53%

16.594,79

30.159,07

46.753,86

1,54%

387.624,93

451.654,77

839.279,70

1,20%

31.261,14

13.090,02

44.351,15

0,73%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

589.886,13

239.746,05

829.632,17

1,19%

50.768,30

47.045,73

97.814,03

1,61%

20 VARIOS

20.398,94

25.507,77

45.906,71

1,47%

38.914,65

43.064,15

81.978,80

2,70%

172.478,71

610.880,64

783.359,35

1,12%

186.534,99

153.953,71

340.488,70

5,59%

CN Costo NETO

1.467.456,79 1.655.634,55

3.123.091,34

100,00%

1.460.328,39

1.575.503,46 3.035.831,85

100,00%

34.324.361,75 35.663.454,61 69.987.816,35

100,00%

3.123.968,36

2.962.963,38

6.086.931,73

100,00%

51,32%

48,68%

19 EQUIPAMIENTO

46,99%

53,01%

FINALES

PARCIALES

464.575,01

52

2

86.324,13 100.838,73

% de INCIDENCIA 100 %

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

TOTAL

12.024,81 154.701,43

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

Relevamiento de Costos región Litoral Arq Margarita Himschoot

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

2

3 ESTRUCTURAS 5 CAPAS AISLADORAS

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq Humberto Annichini Arq Walter Meza

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

VIVIENDA IND. EN DUPLEX 2

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

300m²

2260m²

85m²

48,10% 656.341,96

1.120.916,97

51,90%

49,04%

50,96%

100,00%

IMPREVISTOS

156.154,57

5%

151.791,59

5%

3.499.390,82

5%

304.346,59

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS

468.463,70

15%

455.374,78

15%

13.997.563,27

20%

913.039,76

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

468.463,70

15%

455.374,78

15%

10.498.172,45

15%

913.039,76

15%

SUBTOTAL

4.216.173,31

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

5.101.569,70

PRECIO $/M2

57.972,38

GG

4.098.372,99

A

PRECIO FINAL C/IVA 21%

4.959.031,32

PRECIO $/M2

58.341,54

97.982.942,89

B

PRECIO FINAL C/IVA 21%

118.559.360,90

PRECIO $/M2

52.459,89

8.217.357,84

C

PRECIO FINAL C/IVA 21%

9.943.002,98

PRECIO $/M2

33.143,34

D 53

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.488,91 $ 1.657,75 $ 3.146,66 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 13,22 $ 123,22 $ 136,44 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,96 $ 147,50 $ 151,46 m2 de obra $ 1.323,48 $ 4.018,78 $ 5.342,25 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 rellenos Excavación de bases de columnas m3 Excavación de cimientos de muros m3 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg m3 Columnas H°A° - H21/90kg m3 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 Escalera H°A° - H21/65kg m3 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos m2 horiz./verticales

54

$ 0,00

$ 1.052,77

$ 1.052,77

$ 0,00

$ 1.586,74

$ 1.586,74

$ 0,00

$ 1.180,13

$ 1.180,13

$ 10.131,78

$ 6.401,19

$ 14.834,17

$ 13.165,17

$ 27.999,34

$ 11.287,54

$ 13.036,41

$ 24.323,95

$ 13.228,38

$ 15.391,61

$ 28.619,99

$ 12.634,56

$ 12.955,90

$ 25.590,46

$ 1.441,63

$ 2.007,93

$ 3.449,55

$ 1.601,81

$ 1.912,31

$ 3.514,12

$ 16.532,97

$ 12.784,59

$ 18.935,24

$ 31.719,83

$ 13.620,97

$ 20.729,61

$ 34.350,57

$ 18.205,71

$ 17.858,10

$ 36.063,81

$ 5.765,96

$ 1.698,48

$ 7.464,44

$ 98,74

$ 185,30

$ 284,04

$ 286,73

$ 272,04

$ 558,77

$ 246,85

$ 233,93

$ 480,78

$ 3.242,88

$ 3.588,68

$ 6.831,56

$ 3.300,82

$ 4.825,22

$ 8.126,03

$ 402,43

$ 797,31

$ 1.199,74

$ 446,68

$ 867,79

$ 1.314,46

$ 717,39

$ 938,26

$ 1.655,65

$ 691,22

$ 966,82

$ 1.658,04

$ 5.064,92

$ 5.779,07

$ 10.843,99

$ 847,23

$ 574,38

$ 1.421,61

$ 1.314,59

$ 694,83

$ 2.009,43

$ 2.065,20

$ 815,29

$ 2.880,49

$ 740,25

$ 935,74

$ 1.675,99

$ 2.330,35

$ 557,05

$ 2.887,40

$ 1.908,82

$ 469,73

$ 2.378,56

$ 2.174,15

$ 479,13

$ 2.653,28

$ 1.431,62

$ 261,96

$ 1.693,58

$ 249,50

$ 198,78

$ 448,28

$ 178,15

$ 165,65

$ 343,80

$ 59,03

$ 84,21

$ 143,23

$ 107,32

$ 90,28

$ 197,60

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 245,79 $ 67,36 $ 313,16 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 266,58 $ 90,28 $ 356,86 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.459,78 $ 165,65 $ 1.625,43 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 1.304,40 $ 1.834,93

$ 738,55 $ 855,89

$ 2.042,95 $ 2.690,82

m2

$ 1.594,30

$ 814,49

$ 2.408,79

$ 1.937,53

$ 771,68

$ 2.709,21

$ 2.075,29

$ 873,83

$ 2.949,12

$ 1.868,20

$ 865,56

$ 2.733,76

m2

$ 1.186,63

$ 1.127,85

$ 2.314,48

m2

$ 1.004,26

$ 995,33

$ 1.999,59

m2

$ 1.145,09

$1.029,83

$ 2.174,92

m2

$ 870,50

$ 877,99

$ 1.748,49

m2 m2

$ 2.163,38 $ 3.428,18

$ 1.568,23 $ 1.260,37

$ 3.731,60 $ 4.688,56

m2

$ 3.770,68

$ 1.293,51

$ 5.064,19

m2

$ 4.370,06

$ 1.311,45

$ 5.681,51

m2

$ 2.677,13

$ 1.145,79

$ 3.822,93

m2

$ 3.019,63

$ 1.178,93

$ 4.198,56

m2

$ 3.619,01

$ 1.196,87

$ 4.815,88

m2

$ 1.568,78

$ 723,36

$ 2.292,15

m2

$ 1.915,68

$ 738,55

$ 2.654,24

m2

$ 2.521,66

$ 771,68

$ 3.293,35

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 34,50

$ 352,01

$ 386,51

$ 24,78

$ 728,88

$ 753,65

$ 107,95

$ 795,14

$ 903,09

$ 78,23

$ 408,60

$ 486,83

$ 66,52

$ 541,12

$ 607,64

$ 47,98

$ 385,14

$ 433,12

$ 57,55

$ 446,98

$ 504,53

$ 504,73

$ 436,21

$ 940,94

m2

$ 625,05

$ 505,23

$1.130,28

m2

$ 515,74

$ 369,95

$ 885,69

m2

$ 631,66

$ 404,19

$1.035,84

m2

$ 674,22

$ 795,14

$ 1.469,35

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 222,49

$ 349,86

$ 572,35

$ 370,82

$ 516,84

$ 887,66

$ 144,24

$ 386,54

$ 530,79

$ 228,96

$ 483,18

$ 712,14

$ 270,17

$ 536,33

$ 806,50

$ 1.114,50

$ 704,13

$ 1.818,63

m2 m2 m2

55

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

56

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 328,80 $ 343,74 $ 672,54 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 322,22 $ 367,80 $ 690,02 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 203,99 $ 298,18 $ 502,16 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 160,06 $ 306,45 $ 466,50 Cemento alisado/rodillado m2 $ 147,34 $ 273,32 $ 420,66 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 806,72 $ 659,53 $ 1.466,26 Cerámicas esmaltadas m2 $ 588,83 $ 626,40 $ 1.215,23 Cerámicos rojo gres m2 $ 898,45 $ 556,31 $ 1.454,76 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.607,63 $ 758,92 $ 2.366,55 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, $ 398,54 $ 360,67 $ 759,20 m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, $ 379,08 $ 375,85 $ 754,93 m2 incl.H° e=4cm $ 1.115,13 $ 752,33 $ 1.867,46 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.155,29 $ 662,62 $ 1.817,91 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 855,44 $ 629,49 $ 1.484,93 e=8cm $ 1.419,30 $ 339,59 $ 1.758,89 Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo $ 2.105,60 $ 779,95 $ 2.885,55 m2 e=8mm $ 2.731,62 $ 762,01 $ 3.493,62 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.317,28 $ 596,35 $ 1.913,63 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS $ 7,86 $ 168,41 $ 176,27 Cemento alisado h=10cm m $ 149,97 $ 117,34 $ 267,31 Cerámico esmaltado m $ 114,04 $ 117,34 $ 231,38 Cerámico rojo gres m $ 118,94 $ 113,75 $ 232,69 Madera pino h=5cm m $ 299,97 $ 124,51 $ 424,48 Porcellanato pulido m $ 195,13 $ 150,47 $ 345,60 Mosaico granítico 10x30cm m $ 85,47 $ 110,16 $ 195,63 Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS $ 92,39 $ 764,94 $ 857,33 Concreto aplicado bajo losa m2 $ 5,33 $ 276,79 $ 282,12 Hormigón Visto m2 $ 245,85 $ 304,80 $ 550,65 Madera machimbrada m2 $ 139,29 $ 764,94 $ 904,23 Yeso aplicado bajo losa m2 $ 653,46 $ 1.313,09 $ 1.966,55 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. $ 606,09 $ 349,28 $ 955,37 tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo $ 966,61 $ 370,34 $ 1.336,95 jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 aislación Placas roca de yeso texturadas $ 941,44 $ 391,40 $ 1.332,84 desmontables con estruct. metálica, m2 sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $ 215,02 $ 1.161,79 $ 1.376,81 Cemento alisado m2 $ 765,72 $ 677,14 $ 1.442,87 Cerámicas esmaltadas m2 $ 19.290,22 $ 2.078,01 $ 21.368,22 Huella granítica e=2,5cm m2 $ 17.997,77 $ 2.044,76 $ 20.042,53 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 1.747,03 $ 722,71 $ 2.469,73 Porcellanato canto rectificadio m2 $ 17.661,27 $ 1.507,43 $ 19.168,70 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 1.351,42 $ 904,21 $ 2.255,62 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS $ 8.017,64 $ 1.987,85 $10.005,49 Madera maciza puerta ingreso m2 $ 3.460,51 $ 1.656,54 $ 5.117,05 Madera placa puerta interior m2 $ 1.629,13 $ 1.325,23 $ 2.954,36 Chapa doblada ventana-ventiluz m2 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 2.908,27 $ 1.557,15 $ 4.465,41 con celosía $ 3.797,76 $ 1.314,21 $ 5.111,97 Rejas de Hierro m2 $ 5.217,98 $ 1.358,36 $ 6.576,34 Aluminio ventana y puerta ventana m2 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 17.850,99 $ 1.762,56 $ 19.613,55 con celosía $ 18.167,81 $ 1.391,49 $ 19.559,30 Madera ventana y puerta ventana m2 Madera ventana y puerta ventana $ 29.489,98 $ 1.855,32 $ 31.345,31 m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.817,34 $ 1.347,28 $ 12.164,63 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.334,32 $ 265,05 $ 3.599,36 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.845,03 $ 469,34 $ 2.314,37 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.485,61 $ 367,20 $ 1.852,81 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 8.273,43 $ 704,02 $ 8.977,45 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 11.105,19 $ 720,31 $ 11.825,50 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.879,24 $ 680,00 $ 6.559,24 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 7.860,41 $ 749,85 $ 8.610,25 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.965,64 $ 334,06 $ 2.299,71 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.041,87 $ 353,94 $ 2.395,82 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 19.805,71 $ 999,44 $ 20.805,15 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 181,63 $ 334,06 $ 515,69 m2 vistos $ 293,86 $ 501,07 $ 794,93 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 349,58 $ 618,41 $ 967,98 m2 metálica $ 121,44 $ 300,93 $ 422,37 Látex en muros interiores m2 $ 142,40 $ 352,01 $ 494,40 Látex en muros exteriores m2 $ 98,88 $ 336,82 $ 435,70 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.656,12 $ 744,27 $ 2.400,40 Artefactos Iluminación u $ 2.213,62 $ 1.298,04 $ 3.511,66 Boca Electricidad u $ 2.003,32 $ 1.168,24 $ 3.171,56 Boca Telefonía u $ 1.881,57 $ 1.142,28 $ 3.023,85 Boca Televisión u $ 4.651,00 $ 1.730,72 $ 6.381,73 Tablero Electricidad u $ 1.970,12 $ 1.155,26 $ 3.125,38 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 35.411,96 $ 3.225,79 $ 38.637,74 u grifería $ 11.151,26 $ 3.467,96 $ 14.619,23 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 10.663,27 $ 2.421,76 $ 13.085,04 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 10.822,36 $ 3.438,90 $ 14.261,27 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 10.664,37 $ 2.422,91 $ 13.087,29 u c/ grifería $ 21.818,93 $ 2.203,80 $ 24.022,73 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.853,87 $ 2.179,59 $ 15.033,46 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 662,78 $ 271,24 $ 934,02 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 560,81 $ 266,39 $ 827,21 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 509,83 $ 263,97 $ 773,80 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 424,86 $ 251,86 $ 676,72 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 339,89 $ 242,18 $ 582,06 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.774,95 $ 435,92 $ 2.210,86 Llave de paso Ø 13mm u $ 2.094,44 $ 457,71 $ 2.552,15 Llave de paso Ø 19mm u $ 2.370,76 $ 426,23 $ 2.796,99 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 16.444,39 $ 1.612,89 $ 18.057,28 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 21.213,26 $ 2.096,76 $ 23.310,03 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 6.988,84 $ 1.525,76 $ 8.514,60 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 20.530,78 $ 6.819,68 $ 27.350,46 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 630,06 $ 290,61 $ 920,68 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 552,52 $ 242,18 $ 794,70 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 556,43 $ 230,07 $ 786,50 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 351,94 $ 213,12 $ 565,06 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 6.967,58 $ 2.010,06 $ 8.977,65 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 1.896,55 $ 644,19 $ 2.540,74 BA PVC u $ 1.073,20 $ 968,71 $ 2.041,90 u BDA PVC $ 2.102,75 $ 750,75 $ 2.853,49 u PPA PVC $ 1.073,20 $ 968,71 $ 2.041,90 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 2.906,12 $ 11.587,75 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 2.809,25 $ 13.138,79 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 386,07

$ 399,59

$ 785,66

$ 222,73

$ 372,95

$ 595,68

$ 160,76

$ 339,05

$ 499,81

$ 148,49

$ 319,67

$ 468,16

$ 233,03

$ 605,44

$ 838,47

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 23.847,06 $ 6.721,08 $ 30.568,14 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 2.240,37 $ 662,62 $ 2.902,99 Matafuegos m2 $ 3.765,03 $ 2.037,54 $ 5.802,58 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 63,61 $ 63,61 Ayuda de gremio

$ 274,97

$ 635,71

$ 910,69

Conductos ventilación

m

$ 941,69

$ 3.965,63

$ 4.907,32

Parquización

m2

$ 164,75

$ 265,05

$ 429,80

Desarrollado por CAVERA

Programa plurianual de 100.000 viviendas

La Cámara de la Vivienda y Equipamiento Urbano de la República Argentina presentó a la Ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, Arq. María Eugenia Bielsa, el plan que fuera elaborado con el propósito de construir 100.000 viviendas anuales. El programa parte de la base mantener la UVA u otro sistema automático de ajuste similar (desde ya debidamente consensuado y aceptado por todos los partícipes), tanto para los precios de las viviendas, cuanto para las cuotas resultantes y para el pago de los certificados de obra, como manera eficaz de terminar definitivamente con los problemas asociados a mecanismos de actualización, muchas veces zonales, otras tantas ininteligibles y muchas más sujetas a un elevado grado de discrecionalidad que complica, dificulta y muchas veces imposibilita aplicar el criterio de seguridad jurídica para todas las transacciones asociadas a un plan de viviendas: su presupuesto, su costo objetivamente real, su construcción, su pago y su recupero. Por otra parte, la incorporación de las empresas privadas como partícipes del programa requerirá básicas condiciones de estabilidad, algunas de las cuales han quedado enunciadas en el párrafo precedente, que aseguren su interés y la viabilidad de sus aportes. Es del caso aclarar que el plan elevado, apunta a un sector que puede pagar, de alguna manera, la vivienda que recibirá, esto es, a aquel segmento que con ninguna, o con más o menos ayuda estatal, accederá al dominio de su casa. El programa no incluye, entonces, a quienes requieran una vivienda fuera del régimen de la propiedad, es decir, a quienes, por propia decisión o por su situación socioeconómica no podrán o no querrán acceder a una vivienda sino bajo el régimen de la locación o del comodato social. El programa que propone CAVERA, motivado por esos dos flagelos: el déficit de viviendas y la desocupación laboral, está basado en la necesidad de encontrar las fuentes de financiación y, a la vez, el proponer algunas premisas básicas para evitar demoras en la ejecución de las obras

58

y asegurar la prosecución del programa, perando las exigencias en las garantías. incrementando anualmente la cantidad » Generará 73.000 puestos de operarios de de viviendas a ejecutar. la construcción, 10.000 puestos de técnicos y administrativos y 60.000 puestos de traLos puntos destacados del programa bajo en las industrias de insumos. » Que el aporte de los capitales necesarios sea realizado en forma compartida entre el »El Programa será un verdadero dinamizador de la actividad laboral y económica estado e inversores privados. y auténticamente federal por la cantidad »La actividad privada participará de los y tamaño de los emprendimientos (más de emprendimientos aportando terrenos y 1.000 con no más de 100 viviendas cada el 50% de las inversiones necesarias en las uno) por lo que se desarrollará en numeobras, a través de Entidades Intermedias, rosos pueblos y ciudades diseminados en Empresas Constructoras y Gremios, para toda la geografía de nuestro país. lo que será necesario que el Gob. Nacional facilite el acceso al crédito bancario atem- + info: www. cavera.org.ar

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TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.362,66

$ 2.978,43

$ 4.341,09

$ 1.549,40

$ 3.058,11

$ 4.607,51

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 669,59 $ 851,03

$ 2.060,04

$ 2.729,63 $ 2.987,89

$ 2.136,86

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.767,55

$ 3.900,72

$ 2.726,01

$ 3.802,70

$ 6.668,27 $ 6.528,71

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

$ 1.273,42

$ 3.070,10

$ 4.343,52

$ 1.459,33

$ 3.149,12

$ 4.608,45

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 621,14 $ 891,86

$ 2.204,04

$ 2.825,19 $ 3.166,37

$ 2.274,52

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 2.585,18

$ 3.768,20

$ 2.451,42

$ 3.650,86

$ 6.353,37 $ 6.102,28

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.201,72

$ 3.167,01

$ 4.368,73

$ 1.472,43

$ 3.237,48

$ 4.709,91

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.420,13

$ 1.526,95

$ 2.947,08

$ 2.170,74

$ 1.647,40

$ 3.818,14

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.723,68

$ 2.184,74

$ 2.909,58

$ 2.263,76

$ 4.908,42 $ 5.173,34

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 914,72 $ 831,55

$ 2.271,99

$ 3.186,71 $ 3.037,28

$ 2.205,73

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

$ 3.744,30

$ 4.341,09

$ 8.085,39

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.910,48

$ 1.087,83

$ 2.543,61

$ 1.120,96

$ 2.998,31 $ 3.664,58

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.441,02

$ 1.205,17

$ 2.681,38

$ 1.223,11

$ 3.646,19 $ 3.904,49

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.428,18

$ 1.260,37

$ 4.688,56

$ 3.770,68 $ 4.370,06

$ 1.293,51 $ 1.311,45

$ 5.064,19 $ 5.681,51

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 2.614,21

$ 3.727,24

$ 6.341,45

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 3.149,70

$ 3.496,23

$ 3.496,61 $ 4.102,58

$ 3.511,42 $ 3.544,55

$ 6.645,94 $ 7.008,03 $ 7.647,13

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

60

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 1.164,71

$ 2.783,82

$ 3.948,53

$ 2.511,69 $ 1.939,69

$ 2.445,32 $ 2.795,61

$ 4.957,01 $ 4.735,30

61

TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2020

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características. El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2. Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable. Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

MAR 2019 ABR 2019

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

$49,769.45

946.73

4.56%

4.56%

$52,103.14

991.12

4.69%

9.24%

MAY 2019

$53,556.73

1018.77

2.79%

12.03%

JUN 2019

$54,013.07

1027.45

0.85%

12.89%

JUL 2019

$55,137.67

1048.84

2.08%

14.97%

AGO 2019

$63,309.16

1204.29

14.82%

29.79%

SEP 2019

$65,687.31

1249.52

3.76%

33.54%

OCT 2019

$69,342.19

1319.05

5.56%

39.11%

NOV 2019

$71,132.43

1353.10

2.58%

41.69%

DIC 2019

$73,655.43

1401.09

3.55%

45.24%

ENE 2020

$77,307.10

1470.56

4.96%

50.20%

FEB 2020

$79,450.47

1511.33

2.77%

52.97%

MAR 2020

$80,995.54

1540.72

1.94%

54.91% 54.91%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS Piso Marca ILVA Ecoland 60x60 CAVES

$ 7,768,243.40 $ 6,872,344.23 $ 54,091,242.67 $ 7,164,427.58 $ 3,588,388.65 $ 6,379,492.10 $ 7,100,762.64 $ 2,953,006.15 $ 2,815,777.92 $ 152,041.27 $ 1,179,937.31 $ 4,280,059.10 $ 3,258,608.04 $ 948,825.58 $ 29,677,148.96 $ 2,222,548.39

2.76% 2.44% 19.24% 2.55% 1.28% 2.27% 2.53%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 204,151.37

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

Incidencia rubros

1.52% 1.16% 0.34% 10.56%

$ 990,667.62 0.46% 0.30% 8.40% 9.19%

$ 23,244,224.99

mat+mo

$ 5,614,792.36 $ 2,976,840.51 $ 7,015,342.54 $ 4,725,416.80 $ 7,087,048.58 $ 1,198,566.49 $ 8,223,387.17

$ 11,081,917.86

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 7,719,453.60

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN MARZO 2020

31,44 %

menos que las ventas efectuadas en el mes de febrero de 2020

39,50 %

menos que las ventas registradas en el mes de marzo de 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 39,5% por debajo de las registra-

das en marzo 2019. Y al comparar con febrero 2020, los volúmenes despachados en marzo 2020 registraron un descenso del 31,44% desestacionalizado. En tanto, en el primer trimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 16,9% en comparación con el mismo período del año anterior. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicara el 7 de abril es con datos del mes de febrero, por tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de MARZO.

NOV-19

DIC-19

ENE-20

FEB-20

MAR-20

Índice Construya (IC)

335,50

266,20

267,80

258,00

178,30

Variación % interanual

12,7

9,30

-3,90

-5,90

-39,50

Variación % acumulada anual

-8,90

-7,80

-3,90

-4,90

-16,90

IC Desestacionalizado

297,40

251,00

241,70

264,40

181,30

Variación % mensual (desestac.)

-1,56

-15,62

-3,67

9,39

-31,44

$ 3,534,104.80

CURTAIN WALL

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 7,506,033.00

$ 8,223,387.17

SUBTOTAL (IVA no incluido)

12.20%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 19,355,037.99 $ 34,284,362.79

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 118,386.02 $ 19,842,147.24 $ 176,356.89 $ 312,971.64

$ 5,809,919.81 $ 1,295,182.67 $ 831,889.39 $ 23,611,308.51 $ 25,839,683.09 $ 2,457,785.18 $ 270,718.70 $ 994,769.40 $ 72,659.08 $ 344,913.98 $ 31,461.24 $ 322,507.45 $ 1,989,830.07

DESCRIPCIÓN

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

$ 1,799,620.14 $ 1,562,844.12 $ 925,825.51 $ 451,778.51 $ 82,070.52 $ 8,607,415.63 $ 2,021,340.45 $ 2,341,439.36

2.00% 1.06% 2.50% 1.68% 2.52% 0.43% 2.93%

3.94%

0.33% 0.16% 0.03% 3.06% 0.72%

485,997.26 $ 662,506.75

$ 259,509.39 $ 322,149.51 $ 3,151,696.16 $ 357,943.95

0.09% 0.11% 1.12% 0.13%

$ 281,095,011.36

Valor m2 Pesos

$ 80,995.54

TOTAL (no incluye IVA) Dólares

$4,275,209.30

Valor m2 dólares

$ 1,231.87

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 30/03/2020

$ 65.750

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

62

63

Una ventana como panel solar

Ubiquitous Energy ha desarrollado células solares transparentes para crear sus ventanas ClearView Power, una especie de “vidrio solar” que puede convertir la luz del sol en energía sin necesidad de los paneles opacos de color gris azulado con los que generalmente se asocian esas células.

La lona ASCA consta de varias finas capas de tinta, depositadas por un proceso de recubrimiento en una película fina y flexible, que ofrece ventajas innovadoras como la flexibilidad y la ligereza.

Una lona que permite cargar la batería de los coches eléctricos

Electricidad y wifi de las plantas

Los palets de corteza de coco

INDIVIDUAL EN DUPLEX

Lo que a simple vista parece un adorno verde, minimalista y natural, resulta ser mucho más que eso. Bioo Lite inventó una nueva tecnología que brinda la posibilidad de utilizar a las hojas como paneles solares, naturales. Arkyne Technologies -empresa a cargo del proyecto- desarrolló esta tecnología basada en un generador biológico que obtiene electricidad de la descomposición de sustancias orgánicas extraídas naturalmente de las plantas.

Con las cáscaras de coco se pueden fabricar palets biodegradables, además libres de pesticidas y tóxicos. Con estos palets se podría llegar a ahorrar hasta 200 millones de árboles al año. Conocidos como cocopallet, son palets resistentes al fuego y duraderos hechos con cáscara de coco. Esta parte del coco se ha utilizado siempre para crear distintos objetos, de hecho existen vasos, alfombras y cuerdas hechas de este material.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

Al ser tan flexible, se puede enrollar sin pérdida de eficiencia al menos 50.000 veces. Pesa alrededor de 450 g/m2, lo que supone, según sus creadores, una reducción de peso de al menos 30 veces menos con respecto a otras tecnologías fotovoltaicas.

La compañía, surgida del Instituto Tecnológico de Massachusetts en 2012, espera utilizar esa tecnología para convertir prácticamente cualquier superficie de vidrio de uso cotidiano en una célula solar. El núcleo del producto es un tinte orgánico que se puede usar para cubrir superficies de vidrio. El tinte permite que la luz solar visible pase a través de él, como lo hacen las ventanas normales, pero captura los rayos infrarrojos invisibles de esa luz solar.

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Cualquier planta puede servir para ello, ya que lo que se requiere es su proceso de fotosíntesis. A las macetas de 11x11x11 cm, Bioo Lite les incluye un puerto de carga USB 5V 1A conectado a una batería biológica dentro del recipiente, donde toda la energía acumulada se canaliza para un uso instantáneo. Incluso, el puerto USB está disimulado en una piedra para que no contraste con la estética natural.

Zapatillas 'espaciales' sostenibles

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

283

46.733,26

0,99%

283

47.347,16

0,75%

283

42.890,44

1,03%

282

27.817,78

13,09%

284

48.412,42

3,59%

284

49.181,54

3,87%

284

44.487,61

3,72%

283

27.999,80

0,65%

285

52.051,28

7,52%

285

52.629,62

7,01%

285

47.403,96

6,55%

284

28.962,80

3,4%

286

53.201,83

2,21%

286

53.632,91

1,91%

286

48.313,98

1,92%

285

30.189,35

4,23%

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

286

30.665,23

1,58%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

287

31.734,17

3,49%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

288

32.477,64

2,34%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

289

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

TODOS LOS COSTOS

NOVEDADES SUSTENTABLES

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora: - GG (Gastos generales): Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por

distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contra-

tación de servicios de terceros (gestoría, trámites, instalaciones c/matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante, recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral; y los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio.

Es un concepto desarrollado en una sociedad entre la Universidad de Wageningen y CocoPallet. Una técnica indonesia primitiva perfeccionada por estas instituciones holandesas. Gracias a que se utiliza como aglutinante natural una macromolécula llamada lignina, no hay necesidad de usar resinas sintéticas. De hecho estas resinas son las utilizadas normalmente en los palets de madera.

Desde Francia llega un invento que promete estirar la autonomía de un coche eléctrico hasta 8.000 km al año. Algo aparentemente tan sencillo como una lona que recarga las baterías si necesidad de enchufe.

Además se trata de un palet biodegradable, libre de aditivos y pesticidas. Aún cuando se fabrica para la exportación, después de su uso puede reciclarse y ser triturado para usarse como fertilizante orgánico natural.

GazelleTech es una empresa con sede en Francia que se dedica al desarrollo de vehículos urbanos sostenibles. Tiene varios modelos en ciernes, el más avanzados, el Gazelle.

Según CocoPallet actualmente se producen al año 1700 millones de palets. Como consecuencia, se usan de manera innecesaria cerca de 200 millones de árboles. Con esta solución, se podría ahorrar esa cantidad de árboles al año.

La máxima de esta compañía es avanzar en un concepto de movilidad eficiente y cero emisiones, por eso, además de los vehículos busca fórmulas para aumentar la autonomía con estrategias que permitan que el proceso de carga sea también lo más limpio posible. De esta investigación surge ASCA, una lona que incorpora módulos de Armor, que alimenta la batería de los coches eléctricos y amplía su alcance a 8.000 km por año.Esto es solo un primer paso, a través de un comunicado, el fabricante asegura que su objetivo es que el aumento de autonomía sea de 11.000 km por año para 2023.

64

Nuestros CocoPallets pueden reemplazar los palets de madera, de esta forma se necesitarían menos árboles para ese fin. Es un tipo de palet más compacto, 20 cocopallets apilados miden 0,75 m de altura. mientras que 20 palets de madera apilados miden 2,70 m. También podemos destacar que esta empresa en sus proyectos usa la biomimética, que es la ciencia que estudia a la naturaleza como fuente de inspiración de nuevas tecnologías innovadoras para resolver aquellos problemas humanos que la naturaleza ha resuelto.

Nike presenta la colección Space Hippie construida con su propia basura espacial, transformando los materiales de desecho de la fábrica en cómodas y modernas zapatillas sostenibles. Cada detalle de los cuatro modelos de Space Hippie, desde la elección de los materiales hasta los métodos de fabricación y el embalaje, se eligió teniendo en cuenta su impacto ambiental. La parte superior de las zapatillas, se crea con un tejido llamado 'Space Waste Yarn', unos hilos de material 100% reciclado que incluyen botellas de plástico, camisetas y restos de hilo. Al combinarse con otros elementos consigue que el tejido que compone la parte superior sea un 90% de contenido reciclado en peso. Para la amortiguación, se usan restos de fábrica de la producción del Vaporfly 4% y espuma ZoomX de una manera que usa aproximadamente la mitad del CO2e que las espumas típicas de Nike. Space Hippie encarna la idea de que los diseñadores tienen el derecho y la responsabilidad de resolver problemas.

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MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

Aberturas de PVC

“El mejor precio y beneficio en alta prestación” Tienen planta industrial en la localidad de Ramirez -Pcia. de Entre Ríos- y en esta última etapa han profundizado la fabricación de aberturas con perfiles de PVC de alta prestación. Cifras se comunicó con el Lic. Guillermo Martínez -socio gerente de la firma Hábitat PVC- y esto nos comunicó al respecto de una nota de su autoría en referencia a los precios comparativos con las aberturas de aluminio. “Durante mucho tiempo una de las barreras de entrada a esta nueva tecnología del PVC era su precio, en comparación con las aberturas con perfiles de aluminio, eso hoy ya no es así".

hace la gente y el profesional para darse cuen- "Otro factor determinante -y no menor- es la ta de las diferencias entre unas y otras al pedir estanqueidad que se logra con sus cierres: todas las aberturas tiene un canal de herraje que aseun presupuesto?". "Es fácil, todas las líneas dePVC que trabaja- gura el correcto funcionamiento de estos, con "Las aberturas de PVC llevan más de 15 años en mos son LíneasPremium y de alta prestación. un punto de cierre cada 60cm , se trabaja con el mercado argentino -quizás poco para noso- Con la ventaja que Tecnoperfiles mantiene la burlete de EPDM y doble felpa en corredizas, tros- pero más de 50 años en Europa, todas de estética del perfil en todas sus líneas. A vanos que además es todo autosoldables". muy buena calidad, expuestas a las exigencias chicos usamos marcos y hojas chicas, y para "Cuando se sueldan los perfiles estos quedan climáticas más extremas, y con un alto nivel de vanos grandes marcos y hojas grandes, así de adheridos en los engletes para evitar infiltrasencillo, vamos cambiando la línea pero siempre ciones de viento y agua, estos materiales vienen confort y seguridad". "El crecimiento del uso del PVC en la Argenti- manteniendo la misma prestación y conservan- coextruidos en el perfil para asegurar la calidad, colocación y prestación de las ventanas". na se debe a dos claros factores: primero, las do la estética de las ventanas". exigencias de los consumidores respecto de "Recién el aluminio logra prestaciones similares "Nuestros clientes son aquellos que buscan una las prestaciones de las aberturas para su hogar al PVC con las línea A30 y A40 de Aluar, o M4 solución en la abertura, que apuntan a una mehan cambiado notablemente en estos últimos y M5 de Alcemar, pero este presupuesto debe jor calidad de vida, a estar en Su Habitat como años. Podemos ver la evolución que se produjo pedirse con ruptura de puente térmico (RPT), nos gusta decir. Ya sea con un proyecto nuevo en el aluminio, fíjate que fue migrando de las cierre multipunto y burletes bicomponente. o por un recambio de aberturas, que por dislíneas herrero a modena, y luego a A30 New, Al competir con este nivel de prestación las tintos motivos como ruidos, condensación, o a A40 New, y ahora a la incorporación de las aberturas de PVC tienen menor costo y mejor infiltración de aire y frío, lo vienen demandanlíneas con Ruptura de Puente Térmico(RPT) en prestación". do mucho". alta gama, esta última, me arriesgo a decir, como "Hoy existe una gran herramienta en la página "Este último año hemos ganado licitaciones de consecuencia del crecimiento de PVC en el mer- web de la Secretaría de Energía https://etiqueedificios de alta gama y una obra relevante en cado y particularmente del cumplimiento de las tadoventanas.energia.gob.ar/ un software que un complejo termal, compitiendo en todos los exigencias de aislamiento térmico". permite medir la eficiencia energética de las casos con presupuestos en alta prestación de "Por otro lado, antes se importaban los perfiles ventanas, en la cual cualquier persona puede aluminio". de PVC y accesorios a baja escala. Hoy tenemos entrar y comparar una ventana de PVC con una fabricación nacional como el caso de nuestro de Aluminio a través de la etiqueta que esta pá- "En síntesis, en las líneas más económicas como proveedor Tecnoperfiles -líder en Argentina y gina le arroje. Donde podrán corroborar que la herrero y modena 90 de aluminio -destinadas Sudamérica- que cuenta con toda la tecnología ventana de PVC tiene mejor K térmico y menor generalmente al mercado inmobiliario o consumo estándar- el aluminio es más económico que europea en una planta de última generación". infiltración". el PVC. Pero a medida que el público busca una "¿Qué nos distingue entonces de nuestros mejor prestación en la carpintería nos ponemos “Estos cambios han hecho que a mayor competidores? Sin duda la prestación térmico competitivos en precio y nos distinguimos en exigencia del consumidor, mejor es el acústica. Y en el símil madera, la similitud con prestación y calidad. Y en alta prestación el PVC este material y la variedad de tonos.La capaciprecio y mejores la prestacionesres- dad aislante de los materialesy la composición queda más económico y con mejor prestación térmico acústica, así de clarito". pecto al aluminio". multicámara de los perfiles, dan lugar a una abertura que protege como ninguna otra las +info: cerramientosdepvc.com "Seguramente te estás preguntando como inclemencias del clima exterior".

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½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 1.200,00 $ 450,00 $ 700,00 $ 100,00 $ 120,00 $ 1.200,00 $ 600,00 $ 140,00 $ 5,00 $ 120,00 $2.200+IVA $ 450,00 $ 400,00 $ 2.200,00 $ 2.000,00 $ 280,00 $ 320,00 $ 130,00 $ 400,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 900,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 300,00 $ 250,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 5,00 $ 1.000,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 1.600,00 $ 1.000,00 $ 200,00 $ 70,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 350,00 $ 1.000,00

$ 500,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 42.000,00 $ 51.000,00 $ 63.000,00 $ 135.000,00 $ 180.000,00 $ 195.000,00 $ 285.000,00 $ 540.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

COSTO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

X SEMANA

x día x día x día

$ 2.200,00 $ 2.200,00 $ 2.200,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

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INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MAR 2019

ABR 2019

MAY 2019

JUN 2019

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020*

FEB 2020*

MAR 2020*

68

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

361,00

4,30%

MATERIALES

382,00

4,90%

MANO DE OBRA

330,10

3,40%

A MARZO 2020 El Índice CAC registró este mes un leve aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 0,90%; Materiales: 1,50%; y en el ítem Mano de Obra: 0,10% .

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

MATERIALES

394,80

3,30%

565,30 (0,90%)

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

395,60

3,70%

MATERIALES

MATERIALES

404,80

2,50%

MANO DE OBRA

382,30

5,60%

572,90 (1,50%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MATERIALES

418,70

1,30%

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020.

453,40

10,40%

480,90

14,90%

MANO DE OBRA

412,90

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

459,00

1,30%

MATERIALES

490,50

2,00%

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

486,40

5,90%

MATERIALES

515,10

5,00%

MANO DE OBRA

444,20

7,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

www.ervicinmobiliaria.com

554,10 (0,10%)

MATERIALES

412,90

Dir.: Moreno 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 4593609 - Cel.: 155 022159 ervicinmobiliaria@gmail.com

MANO DE OBRA

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA

ERVIC Inmobiliaria

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

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(0342) 155 037 863 www.santafecasillas.com.ar

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Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A ABRIL 2020

ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 8.392,56 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 5.851,33 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 4.827,90 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 7.305,00 Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 22.673,68 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

$ 19.100,00 $ 28.100,00 $ 41.300,00

$ 5.670,00 $ 59.300,00

SURREY - VITA Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 22.400,00 $ 28.000,00 $ 39.600,00 $ 40.900,00 $ 29.000,00 $ 33.600,00 $ 44.800,00 $ 52.000,00 $ 84.000,00

U$S 723 U$S 431 U$S 225 U$S 900

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $49.794,71 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 58.864,29 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $69.473,46 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $82.673,29 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $27.414,04 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $34.125,69 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $20.954,80 Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $25.613,56 Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $13.254,35 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $15.791,57 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

70

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 22.100,00 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 23.850,00 Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.380,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 41.500,00 CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 33.400,00 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 34.700,00 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 51.600,00 Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 63.400,00

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 1.640,00 $ 1.540,00 $ 990,00

$ 4.390,00 $ 6.340,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 7.330,00 $ 5.005,00 $ 6.215,00 $ 6.575,00 $ 6.325,00 $ 7.800,00 $ 5.870,00 $ 5.730,00 $ 4.955,00 $ 570,00 $ 475,00 $ 535,00 $ 565,00 $ 485,00 $ 700,00 $ 750,00 $ 585,00 $ 520,00 sin cotizar $ 2.570,00 $ 2.270,00 $ 2.535,00 $ 495,00 $ 1.130,00 $ 290,00 $ 870,00 $ 3.095,00 $ 3.625,00 $ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 60,99 $ 118,98 $ 125,82 $ 192,16

$ 4.283,28 $ 4.718,95 $ 4.595,18 $ 3.608,93

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 3.900,00 $ 4.221,00 $ 4.609,00 $ 4.983,00 $ 5.941,00 $ 6.468,00 $ 6.901,00 $ 7.333,00 $ 7.754,00 $ 8.148,00 $ 7.160,00 $ 10.055,00 $ 10.316,00 $ 4.667,00 $ 3.478,00 $ 3.811,00 $ 4.154,00 $ 4.484,00 $ 5.365,00 $ 5.847,00 $ 6.257,00 $ 6.645,00 $ 7.033,00 $ 7.416,00 $ 4.922,00

$ 138,76 $ 136,89 $ 166,60

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 378,92 $ 107,08 $ 342,96 $ 72,08 $ 171,30 $ 6.513,49 $ 7.611,20 $ 6.730,08 $ 5.807,01 $ 3.122,99 $ 369,79 $ 1.872,90 $ 567,60 $ 727,80 $ 404,81 $ 272,50 $ 3.893,82 $ 534,02 $ 369,79 $ 281,10 $ 12.943,17

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.570.457,70

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

$ 10.800,00 sin cotizar $ 5.400,00 $ 3.300,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 79,94 $ 3.415,72 sin cotizar $3.559,49

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 2.867,25 $ 1.846,76 $ 9.398,30 $ 317,50 $ 1.058,90 $ 3.026,23

sin cotizar $ 4.808,60 $ 2.058,19 $ 853,68 $ 332,40 $ 28,84 $ 40,09 $ 746,13 $ 1.188,87 $ 984,10 $ 805,15 $ 620,37 $ 191,63

sin cotizar sin cotizar $ 311,96

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 110.000,00 $ 78.500,00 $ 178.000,00 $ 148.000,00

sin cotizar sin cotizar

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 568,95 $ 539,63 $ 828,59 $ 568,95

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 530,00 $ 630,00 $ 880,00 $ 1.280,00 $ 1.110,00 $ 475,00 sin cotizar sin cotizar $ 3.775,00 sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zocalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m/unid. Zocalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zocalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Rejilla desague Lineal Acero liso Inox. De 80 cm -unid. Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 581,13 $ 683,32 $ 205,19 $ 345,97 $ 3.647,07 $ 934,02 $ 859,48 $ 598,56 $ 2.064,22 $ 1.092,89 $ 172,15 $ 161,02

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL $ 86,72 $ 111,26 $ 139,12 $ 173,52 $ 202,60 $ 276,93 $ 289,51

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.832.183,85

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 487,23 $ 388,14

$ 1.622.790,75

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

$ 1.518.092,10

ANDAMIOS | Romero y Astorri

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 28/04/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A ABRIL 2020

sin cotizar $ 222,63

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 453,00 $ 566,00 $ 502,00 $ 544,00 $ 628,00 $ 810,00 $ 713,00 $ 1.032,00 $ 484,00 $ 100,00 $ 65,00 $ 271,00 $ 317,00

DECK - PVC | Culzoni

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 107,45 $ 107,45 $ 99,55

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 470,63 $ 388,14

71

TODOS LOS COSTOS

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno

72

$ 510,04 sin cotizar sin cotizar

$ 15,77 $ 10,11 $ 13,76 $ 22,23 $ 35,27 $ 20,87 $ 20,87 $ 40,66 $ 20,87 $ 39,57 $ 34,90 $ 5.221,76 $ 835,48 $ 2.407,65 $ 147,03 $ 82,35 $ 38,21 $ 130,68 sin cotizar

$ 422,80 $ 12,67 $ 121,61 $ 21,14

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 29,97 $ 74,02 $ 28,99

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 21,00 $ 21,67

$ 39,02 $ 35,75 $ 43,74 $ 4,88 $ 93,82 $ 74,65

$ 347,00 $ 302,63

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 919,16 $ 1.070,56 $ 972,40 $ 2.010,80 $ 4.311,65 $ 1.950,38 $ 5.437,01 $ 3.885,40 $ 3.370,50 $ 2.685,60 $ 1.810,22 $ 1.437,50 $ 2.200,08 $ 2.688,99

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 33.791,70 $ 24.780,30 $ 20.955,87 $ 22.989,60 $ 12.318,00 $ 14.746,53 $ 63.069,12 $ 23.213,14

HERRAJES

sin cotizar

$ 26,52 $ 10,06 $ 11,87 $ 510,04 $ 35,27 $ 53,13 $ 481,12 $ 49,73 $ 69,96 $ 101,95 $ 76,35 $ 1.181,47 $ 462,39 $ 840,24 $ 13,61 sin cotizar

sin cotizar

$ 200,00 $ 385,00 $ 1.330,00 $ 8.515,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

$ 85,43 $ 992,95 $ 439,85 $ 12,32 $ 61,76 $ 64,84 $ 1.399,26 $ 152,47 $ 329,69

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

$ 472,65 $ 1.280,17 $ 1.492,02 $ 785,34 $ 460,84 $ 1.013,60 $ 1.287,11 $ 567,34 $ 694,29 $ 1.107,68 $ 353,47 $ 372,45

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 3.325,15 $ 1.678,12 $ 253,10 $ 438,84 $ 685,69 $ 968,34 $ 1.701,84 $ 2.651,29 $ 4.165,03 $ 264,39 $ 461,11 $ 720,50 $ 1.037,84 $ 1.406,41 $ 1.825,25 $ 2.843,56 $ 4.467,08 $ 3.108,00 $ 2.487,00 $ 2.321,00 $ 1.644,00 $ 239,61 $ 418,16 $ 644,67 $ 924,32 $ 1.622,85 $ 2.562,40 $ 4.014,28 $ 249,26

HORMIGÓN ELABORADO

MATERIALES | COSTOS

A ABRIL 2020 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 31,31 $ 695,45 sin cotizar $ 7,69

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 $ 21.900,00

$ 6.790,00

$ 18,80 $ 22,00 $ 32,40 $ 20,11 $ 22,66 $ 34,09

$ 110,87 $ 208,31 $ 238,06

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 237,00 Machimbre 3/4"m2 $ 391,00 Machimbre 1"m2 $ 474,00 Ecoviga 3x6"ml $ 451,00 Ecoviga 3x9"ml $ 744,00 Ecoviga 4x9"ml $ 991,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 66,00 Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 99,00 Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 198,00 Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 44,00 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 66,00 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 99,00 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 2.207,62 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 $ 1.089,00 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.815,00 Primera Calidad

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Cascote - de ladrillos para contrapiso

$4.000 + IVA $1.200 + IVA $ 782,28 $ 1.014,61 $ 22,11 $ 61,86 $ 183,94 sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 16.601,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 5.650,00 $ 6.223,00

$ 4.829,00 $ 8.250,00 $ 4.070,00 $ 15.389,00 $ 3.828,00 $ 8.305,00 $ 3.520,00 $ 4.840,00 $ 13.750,00 $ 9.075,00 $ 7.900,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

sin cotizar

$ 16.930,00 $ 169,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50

Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 8,02

$ 20,74 $ 24,48 $ 37,72 $ 45,54 $ 20,74

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

$ 15.300,00 $ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 21.900,00 $ 18.800,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.076,00 $ 2.064,00 $ 132,50 $ 35,00 $ 2.175,00 $ 1.219,09

$ 7.319,00 $ 18.187,00 sin cotizar

$ 22.700,00 $ 81.879,00 $ 26.950,00 $ 64.250,00 $ 54.450,00 $ 13.990,00 $ 14.950,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 Porcellanato Forum Arena 61x61 x m2

$ 295,44 $ 474,46 sin cotizar $ 741,79 $ 741,79 sin cotizar

REVESTIMIENTOS

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $3.250 a $3.850 Alfombra Nylon /m2 $ 3.078,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.938,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 782,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2020

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 6.782,96 $ 5.728,42 $ 4.323,15 $ 1.382,98 $ 608,04 $ 435,24 $ 493,60 $ 230,20 $ 4.639,58 $ 5.728,42 sin cotizar $ 4.323,15 $ 594,96 $ 608,40 $ 435,24 $ 230,20 $ 493,60 $ 4.639,58 $ 1.698,00 $ 6.503,00

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX Textura fina

$ 7.600,00 $ 9.530,00 $ 6.600,00 $ 5.400,00 $ 7.033,00 sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Aquapannel 8 mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x m² papel craft

$ 137,00 $ 46,00 $ 267,91 $ 47,00 $ 1.059,00 $ 453,00 $ 2.009,00 $ 6.088,00

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.485,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PISOS

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2

sin cotizar

73

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2020

COSTOS | MATERIALES Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 950,00 $ 1.180,00 $ 1.875,00 $ 1.220,00 $ 1.990,00 $ 3.595,00 $ 1.810,00 $ 42.990,00 $ 7.775,00 $ 4.410,00 $ 2.035,00 $ 3.295,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 2.245,00 $ 3.660,00 $ 5.210,00 $ 6.090,00 $ 4.630,00 $ 5.020,00 $ 4.630,00 $ 5.275,00 $ 5.735,00 $ 6.030,00 $ 6.420,00 $ 9.695,00 $ 8.860,00

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COVID-19 en Argentina

Las ART deberán cubrir a los trabajadores exceptuados A partir de la disposición del Gobierno Nacional, las aseguradoras no podrán rechazar la cobertura.

El COVID-19 no integra el listado de las enfermedades profesionales. Y como todas las patologías que están fuera del listado deben ser evaluadas por la Comisión Médica Central que determina si la afección o el contagio tuvo relación con el trabajo desempeñado, en cuyo caso debe ser cubierto por la respectiva ART.

La planta permanecerá abierta de lunes a viernes de 06:00 a 22:00 hs; pero solo se despachará material los días Martes y Jueves de 06:00 a 22:00 hs y los días Viernes de 14:30 a 20:00 hs.

Ahora más que nunca “Tenemos que seguir proyectando y planificando el futuro entre todos”. SPRAY POLIURETANO

Lo nuevo de Protex

IMPERMEABILIZACIONES

Pintura sanitizante inmediata, las prestaciones previstas”.

tencia de este último supuesto fáctico (…).

60 días después Según el articulado de la normativa, para los casos trabajadores de la salud se considerará que la enfermedad COVID-19 guarda relación de causalidad directa e inmediata con la labor efectuada, salvo que se demuestre, en el caso concreto, la inexis-

Esta presunción y la prevista en el artículo 1° del presente rigen hasta los SESENTA (60) días posteriores a la finalización de la vigencia de la declaración de la ampliación de emergencia pública en materia sanitaria realizada en el Decreto 260/20, y sus eventuales prórrogas”.

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Desde MAPEI ARGENTINA se ha garantizado en todo momento el apoyo de sus departamentos técnicos y comerciales a los clientes y socios, con el objetivo de agilizar la información sobre las entregas y pedidos previstos.

Debido a la persistencia de la emergencia de Coronavirus, siguiendo nuevas y más estrictas regulaciones gubernamentales y regionales, con el fin de fortalecer las medidas ya implementadas para proteger la salud de los colaboradores, el manejo de la Planta Escobar, de Mapei Argentina ha implementado diversas medias.

Las ART deberán cubrir los casos de COVID-19 contraídos por trabajadores. Así quedó plasmado en el DNU publicado hoy en el Boletín Oficial, donde se incluye al virus como “una enfermedad de carácter profesional -no listada-” en la normativa vigente.

A partir de la disposición del Gobierno Nacional, las aseguradoras “no podrán rechazar la cobertura de las contingencias previstas (…) y deberán adoptar los recaudos necesarios para que, al tomar conocimiento de la denuncia del infortunio laboral acompañada del correspondiente diagnóstico confirmado emitido por entidad debidamente autorizada, la trabajadora o el trabajador damnificado reciba, en forma

MAPEI Argentina retomó sus actividades en planta

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75

Reporte Inmobiliario junto a Revista Mercado

6° Estudio nacional sobre la calidad de los materiales de la construcción Reporte Inmobiliario en alianza con Revista Mercado -referente en el segmento de los negocios- lanzó su nueva edición del Ranking de calidad del mercado inmobiliario y de la construcción. Cabe destacar que se consideraron 211 empresas del rubro.

CUADRO 1 PUESTO

MARCA

RUBRO

INDICE

1

FV GRIFERÍA DE ALTA TECNOLOGÍA

Proveedores de instalaciones

100

3

FERRUM

Proveedores de instalaciones

97

Se analizó la calidad de los productos y servicios, atención al cliente y trayectoria en el mercado.

5

LOMA NEGRA

Proveedores de albañilería/materiales

91

7

ACQUA SYSTEM

Proveedores deinstalaciones

86,7

Las empresas del Grupo Construya que integran el ránking general, aquel que reúne a las 50 mejores, se encuentran posicionadas de la siguiente manera (ver cuadro 1).

12

PAREX KLAUKOL S.A.

25

PLAVICON

29

CERRO NEGRO

El estudio fue realizado teniendo en cuenta la percepción de los ejecutivos y operadores del mundo de la construcción e inmobiliarios.

Proveedores de albañilería/materiales Proveedores de albañilería/materiales Proveedores de terminaciones/materiales Proveedores de terminaciones/materiales

79,5 64,2 58,5

FV Grifería de Alta Tecnología encabeza 57,7 32 ALUAR - DIVISIÓN ELABORADOS el Ranking del rubro "Proveedores de instalaciones" seguido de cerca por FERRUM, que se encuentra en el 2° lugar y ACQUA S.A y PLAVICON están 4° y 6° respectiva- grupo que integra este ránking, se ubica en –SYSTEM que se ubica en la 4° posición (ver mente. CEFAS - El Milagro se encuentra en el 7° lugar (ver cuadro 4). el 9° puesto (ver cuadro 3). cuadro 2). En cuanto a "Estrategia de comunicación y Otro rubro donde se destacan nuestras em- CERRO NEGRO se encuentra en el 5° lugar gestión digital" encontramos a ACQUA – presas es en el de "Proveedores de albañile- del ranking del rubro "Proveedores de termi- SYSTEM en el 3° lugar y a FV Grifería de ría/materiales". LOMA NEGRA se destaca en naciones/materiales" mientras que ALUAR Alta Tecnología en la 10° plaza (ver cuadro el 2° lugar mientras que PAREXKLAUKOL - División Elaborados, la otra empresa del 5). CUADRO 2 PROVEEDORES DE INSTALACIONES 1 FV 2

Ferrum

3

CUADRO 3

100,00

PROVEEDORES DE ALBAÑILERÍA/ MATERIALES 1 Acindar

97,00

2

Loma Negra

Roca

90,4

3

4

Acqua System

86,7

5

Piazza

6 7

CUADRO 4

CUADRO 5

9800

PROVEEDORES DE TERMINACIONES/ MATERIALES 1 Alba

82,9

ESTRATEGIA COMUNICAÍndice CIÓN Y GESTIÓN DIGITAL 1 Mercado Libre Inmueb. 8,3

91,00

2

Johnson Acero

81,4

2

Zonaprop

8,2

Sika

80,6

3

Sherwim Williams Arg.

77,9

3

Acqua System

8,0

4

Klaukol

79,5

4

San Lorenzo

63,5

4

Re/Max

8,0

66,6

5

Durlock

77,2

5

Cerro Negro

58,5

5

Castro Cranwell &Weiss 7,9

Peisa

61,5

6

Plavicon

64,2

6

Sinteplast

58,1

6

Easy

7,8

Grifería Peirano

44,2

7

Eternit

582

7

Aluar

57,7

7

Techint

7,7

8

Sigas

39,0

8

Basf

50,4

8

Colorín

55,3

8

Consultatio

7,7

9

Industrias Saladillo

37,1

9

El Milagro

44,9

9

Tarquini

54,0

9

Adrián Mercado

7,7

31,8

10 Cementos Avellaneda

44,2

10 Tersuave

51,3

10 FV

10 Cambre

76

Índice

Índice

Índice

7,7

77

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

50.892,58 4,18 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

% de Incidencias

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$

187.931,08

$

138.762,91

$

326.693,99

12,13%

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

$

249.184,83

$

194.733,73

$

443.918,57

16,48%

01

$

24.675,00

148.166,86

172.841,86

6,42%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

91.330,18

$

61.584,02

$

152.914,20

5,68%

05

Cubierta de chapa

$

60.594,94

$

59.072,87

$

119.667,81

4,44%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

180.274,21

$

50.725,03

$

230.999,24

8,57%

07

Instalación de gas

$

16.923,69

$

32.101,60

$

49.025,29

1,82%

08

Instalación sanitaria

$

197.483,54

$

86.247,01

$

283.730,55

10,53%

09

$

46.248,46

$

62.410,98

$

108.659,44

4,03%

$

83.078,85

$

38.275,06

$

121.353,91

4,50%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

44.432,69

$

57.677,90

$

102.110,59

3,79%

12

Cielorraso placa de yeso

$

31.536,46

$

26.370,82

$

57.907,28

2,15%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

10.049,39

$

16.310,33

$

26.359,72

0,98%

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

58.787,57

$

47.996,23

$

106.783,81

3,96%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

164.218,09

$

8.833,01

$

173.051,10

6,42%

16

Revestimiento plástico y pintura

$

51.240,71

$

115.138,95

$

166.379,66

6,18%

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

51.545,12

$

51.545,12

1,91%

TOTAL S/ IVA

$ 1.549.534,83

$ 1.144.407,30

$

-

$

2.693.942,13

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 325.402,31 $ 1.874.937,14

$ 240.325,53 $ 1.384.732,83

$ $

565.727,85 3.259.669,98

Precio x m²

Incidencias

58%

42%

100%

$

50.892,58

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

78

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Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

79

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

80

$ 5.500,00 $ 18.000,00 $ 345,00 $ 790,00 $ 345,00 $ 770,00 $ 506,00 $ 1.092,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/01/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 378,00 $ 450,00 $ 425,00 $ 525,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.850,00 sin cotizar sin cotizar $ 300,00 $ 350,00 $ 340,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.315,00 $ 765,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/02/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 197,55 $ 1.580,40 $ 168,32 $ 1.346,56 $ 155,20 $ 1.241,60 $ 142,48 $ 1.139,84 $25.851,11 (mes) $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

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