COLUNA DA APEGAC
Eficiência energética nos condomínios
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Fernando Cruz
Segundo o INE, nos censos de 2011, podemos
-se-á nos edifícios residenciais. Em Portugal,
considerar que em Portugal existirão cerca de
mais de 28% da energia final e 60% da energia
250 000 edifícios definidos como condomínios
elétrica é consumida em edifícios. Daí que ter-
(mais do que 4 frações e 3 ou mais pisos).
mos como eficiência energética ou otimização energética têm grande pertinência na gestão de condomínios.
"Segundo um estudo recente da União Europeia, o setor dos edifícios será responsável por cerca de 40% do consumo total de energia neste espaço geográfico."
Através dos dados de mercado recolhidos pela
Para clarificação dos conceitos podemos
ANIEER durante o projeto europeu “E4- Energy
considerar a “Otimização Energética” como o
Efficient Elevators and Escalators”, levado a
conjunto de procedimentos que visam a redu-
cabo pelo ISR da Universidade de Coimbra, foi
ção do custo e do consumo de energia, procu-
possível estabelecer que o número total de ele-
rando obter-se o melhor resultado, maximi-
vadores em Portugal, deverá ser de aproxima-
zando o efeito útil (transformação da energia
damente cerca de 140 mil, divididos pelos tipos
elétrica em energia mecânica, por exemplo) e
de edifícios e pela sua tecnologia.
minimizando as perdas do sistema (eletrome-
Estes valores são demonstrativos da rele-
cânico). Já a “Eficiência Energética” poderá ser
vância dos elevadores nos condomínios habita-
enunciada como uma estratégia de consumir o
cionais e de serviços.
mínimo possível de energia para a realização
Também é do senso comum que os custos
de qualquer trabalho, quer através da supres-
de manutenção e de consumo de energia as-
são de consumos, quer através da utilização
sociados ao funcionamento dos ascensores
de tecnologias mais eficientes.
nos condomínios têm um peso significativo nas
O consumo do ascensor em standby (es-
despesas das áreas comuns dos edifícios, va-
tado em que se encontra o ascensor quando
riando em termos médios entre 25 e 35% do
não está em movimento, ascendente ou des-
orçamento anual.
cendente), pode variar entre 12% e 65% do
Segundo um estudo recente da União Eu-
consumo total anual de energia do mesmo
ropeia, o setor dos edifícios será responsável
ascensor, em função da categoria de utilização
por cerca de 40% do consumo total de ener-
do mesmo.
gia neste espaço geográfico. Cerca de 70%
Quanto menor for a categoria de utilização,
do consumo de energia deste setor verificar-
mais relevante se torna o consumo energético