Gestão Técnica Centralizada • Entre outos sistemas associados ao funcionamento dos edifícios;
robótica
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case study
Nesta obra é de evidenciar também o importante controlo feito nos Blocos Operatórios/Partos, para condições de pressão diferencial, temperatura e humidade muito específicos.
1. UM SISTEMA ESSENCIAL À EFICIENTE CONDUÇÃO E RACIONALIZAÇÃO ENERGÉTICA DOS EDIFÍCIOS O potencial de poupança num edifício tem início, sem dúvida, na excelência do projeto de arquitetura e inerentes projetos das especialidades, em estreita sintonia com o investidor preocupado não só com o conforto dos seus ocupantes, mas também com a sustentabilidade energética do mesmo. A opção por estratégias corretas em todas as áreas técnicas do edifício, em especial nas de AVAC e eletricidade (grandes consumidores de energia), devidamente planificadas e coordenadas, a par da correta seleção de equipamentos, convenientemente dimensionados, são essenciais para poder atingir esses objetivos. O sistema de Gestão Técnica Centralizada, vulgarmente conhecida pelo acrónimo GTC é, sem dúvida, o instrumento que permite, ao longo dos muitos anos de vida expectável do edifício, estabelecer, adaptar e readaptar, estratégias operacionais, monitorizar todos os sistemas e órgãos vitais do edifício e ajudar efetivamente o seu gestor técnico na condução diária para satisfazer, com eficiência, as suas reais necessidades. O Grupo Contimetra/Sistimetra em parceria com a Johnson Controls e em estreita colaboração com os gabinetes de projeto e donos de obra tem contribuído, desde a década de 70 até aos nossos dias, para a implementação de inúmeros sistemas de GTC (mais de 1500).
Estamos obviamente gratos a todos com quem temos colaborado e que em nós têm depositado confiança, ao longo de mais de 55 anos de atividade. Recentemente foi-nos confiada a responsabilidade da execução de mais um grande projeto, o Hospital Internacional dos Açores (HIA), através do nosso cliente e parceiro, a Anticiclone. E desde 2021, a Ilha de São Miguel pode contar agora com um novo equipamento com tecnologia de topo na área da saúde. Num edifício desta amplitude e com os requisitos de uma infraestrutura deste nível, o Sistema de Gestão Técnica Centralizada tem um papel de extrema importância. Com base nesse desafio e utilizando a grande variedade de produtos da gama Metasys da nossa representada Johnson Controls, projetámos e instalámos um sistema robusto com todos os privilégios tecnológicos e a melhor eficiência energética, assegurando assim a satisfação do nosso cliente, bem como do dono de obra. Este projeto consistiu no controlo e monitorização de: • Produção de águas para o sistema AVAC e AQS (Chillers, Bombas de Calor, Bombas de Circulação); • Unidades de Tratamento de Ar e Ar Novo; • Ventiladores de Extração/Insuflação; • Ventiladores de Desenfumagem e Pressurização; • VentiloConvetores; • Contagens de Energia Elétrica e Entálpica;
2. A IMPORTÂNCIA DA ATUALIZAÇÃO E RENOVAÇÃO DOS SISTEMAS Além da implementação de novos sistemas, o Grupo Contimetra/Sistimetra tem-se dedicado à atualização e renovação de sistemas (hardware e software) em edifícios para os quais temos prestado serviços continuados de manutenção preventiva e corretiva. O uso de sistemas operativos desatualizados e a falta de atualizações de segurança, que corrijam as suas falhas, representam um risco acrescido para as empresas ou organizações. Estas desatualizações limitam severamente a capacidade de explorar adequadamente os investimentos, onde se inclui o sistema de Gestão Técnica Centralizado (GTC). Torna-se, assim, absolutamente necessário proceder à atualização de todos os programas compatíveis com estas plataformas, sejam eles ferramentas de programação ou de supervisão. A Johnson Controls na qualidade de líder destacado nos Estados Unidos e pela forte implantação em muitos outros mercados do globo tem instalado, nos últimos 50 anos, inúmeros sistemas de gestão técnica. Contrariamente a muitos outros fornecedores da mesma área de negócio, no seu programa de renovação (upgrade) para as gamas mais recentes de supervisão METASYS, permite-lhe manter os controladores de campo e o cabo de comunicações (bus) da sua instalação. Os custos de atualização tornam-se assim viáveis e não traumatizantes tanto a nível de investimento como a nível de, inevitável, inoperacionalidade de várias áreas/serviços do seu imóvel. Qualquer avaria ou mesmo upgrade de controladores de campo poderá ser uma alteração faseada e à medida do cliente e da sua disponibilidade.