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地產

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$230,000

商業辦公室，約 67 平方米，有 2 經理室、會議室及 Reception Area，獨立空調，連同一車位。大廈 CCTV，大堂管理員，徒步中央車站及輕鐵站，鄰近銀行及郵局。

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3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位開放參觀：週四 & 週六 1:30-2:15pm 現場拍賣: 2015 年 10 月 24 日週六 11am 詳情請聯絡: Sam Karatasas 0418 280 923 Laing+Simmons Kingsford | 9663 0611 www.lskk.com.au

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2015 年 10 月 2 日星期五

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2015 年 10 月 2 日星期五

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屋主自助管理物業的潛在危機 (下 ) 為了更廣泛的拓展我的業務，我經常積極尋找一些自行管理投資物業的屋主並與其和交談。當我問他們為什麼自己管理的時候，不說那些經驗較少的屋主，很多人回答主要的原因是為了節省費用。續上一周的文章，我將繼續與您分享我與那些屋主們提出的觀點，還有為何找職業管理人代理房屋會更好。 5 屋主如何發現住戶先前已被驅逐或具有較差的租借歷史？物業經理人通常可以通過訪問租房資料庫，來建立抵擋問題住戶的一線防禦。此外，長期經驗累積讓我們能夠從一些關鍵的要素中推斷一個租戶是否合適。自我管理的業主往往是有不良租賃記錄租戶的目標，因為他們知道，他們通過正規房屋管理人嚴格審核的幾率很小。我的職業生涯經歷告訴我，雖然不是所有找私人房屋的住客都是不好的，但所有不好的租戶最終還是要找私人出租。 6 屋主是否能夠妥善保護好自己的財產？屋主不僅需要瞭解相關的法律，學會如何保護自己房屋也是非常重要的。例如，專業的物業管理人會確保在每一個新租客入住之前做一次徹底的書面房屋情況報告，並攝取每個房間大量的詳細的照片。這可以保證他們不會在租賃開始或者結束時存在任何關於房屋狀態的糾紛。然而許多自助管理的房東不這樣做，他們需要為租客造成的損傷負責，因為他們有沒有證據。除此之外，一個物業經理將定期進行房屋核查，瞭解房屋是否需要修護，並採取行動。作為投資房，物業價值是一個重要的考慮因素，這就是為什麼經常性的檢查報告是必要的。

7 屋主是否有信心和精力追討拖欠租金？隨著彼此的熟悉，自助管理的業主與租客的不斷互動可能會導致租客形成一種心態:“我的房東是個很好的人，我相信他不會介意我的租金會有點晚了，因為本周是耶誕節的/我兒子的生日/我的貓死了“。同時這種關係也會讓拖欠租金和催款變成一個很艱難的話題。簡單來說，雇傭仲介也是為了讓房東與租客保持一定距離。如此一來，房東並不會需要處於尷尬的處境和壓力，而同時租戶通常也會更理解，物業經理只是在做一個代理人的工作。為了確保按時收租，就算他們每天像狩獵一樣追要租金，可能也不會覺得奇怪。 8 更能及時的找到適合的租客如果租客要搬離房子，法律規定租客需要給物業管理足夠時間書面通知，物業管理會要求在這段時間要求房子開放參觀，物業管理也會馬上安排登記的租房客人看房子，及時找到租客是物業管理的最大特點。

Evon Shi Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8203 6000 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1080T

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時尚城市生活

2015 年 10 月 2 日星期五

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該翻新單間雅柏文位於市中心位置﹐帶陽台位於市中心位置﹐

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東區

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2015 年 10 月 2 日星期五

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超大農場，共 24212㎡。4 房紅磚大宅，享受愜意生活。超大雙車庫。據市區 30 分鐘車程，非常適合一家人居住。千萬豪宅區，漫步即可至 bus 站和商店。詳電: Charles 0405 332 567

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Central Park Studio 出售，光猛好房，生活便利高端，24hr 保安，CBD 鬧中取靜，投資自住兩宜。詳電: Edmund 0420 983 634 Raymond 0421 938 814

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售已 Kellyville 全新 4 房別墅，位於悉尼高速發展西北區，靠近未來火車站，購物中心，近期即將完工。估價 98.5 萬

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兩房兩衛一車庫公寓，超大三層樓，對面是 coles 就在附近。交通生活便利，自住投資首選。

豪華優雅大宅，4 房加書房，雙車庫帶噴泉游泳池。生活便利。歡迎預約參觀。詳電: Edmund 0420 983 634 Raymond 0421 938 814

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建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE

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地址﹕392 Sussex Street, Sydney

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特大兩房兩衛兩車位雅柏文。廳房都可看到水景，環境優美，可享用游泳池健身房等設施。

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位於榮獲多項設計大獎的維多利亞公園﹐絕佳公園景色

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$550,000+

備齊全，新裝

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2015 年 10 月 2 日星期五

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2015 年 10 月 2 日星期五

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Marrickville 新店鋪﹒每週營業額 $20,000 每週﹐營業時間 7am-7pm﹐條件好長租約﹐$1,000/週售$110,000 或還價

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IWAN SUNITO 榮獲 2015 年年度地產人殊榮 2015 年 9 月 29 日星期二（悉尼，澳洲 -- 皇冠集團 CEO Iwan Sunito 榮獲 Urban Taskforce 2015 年年度地產人稱號 Iwan Sunito 是史上該殊榮最年輕的獲得者。他與合作夥伴 Paul Sathio 在 20 年前成立了皇冠集團，從那時起，皇冠集團就為澳洲的房地產行業不斷做出傑出的貢獻。 Iwan Sunito1996 年在印尼出生。他的童年時光在印尼加里曼丹省，一個叫博尼歐的島上度過。之後他移民到澳大利亞，在新南威爾士大學建築系學習。在 Iwan 的掌舵下，皇冠集團已經成長成為澳洲最多產的私營開發公司。其在建項目以及未來項目達到了上億的規模。他說，獲此殊榮其實是為皇冠集團一路艱辛旅程的慶賀。從皇冠邦迪海灘的第一個項目，到現在國際認可的全球品牌，一路風雨無阻，披荊斬棘。 “我們開發所有的專案，都秉承了對創新設計與完美品質的堅持。獲此榮耀，是對我們多年堅持的認可。我們的理念不是- “先擴大，在變好”，而是“先變好，擴大會順其自然” 他還說，“在皇冠集團，我們非常的清醒的堅持一個目標，那就是我們不僅僅建造房子，我們要為人們建造一筆財富。這一個目標激勵我們不斷的挑戰自我，挑戰創新。 Urban Taskforce CEO Chris Johnson 說，Iwan 的故事是一個堅持與韌性的故事。在不到 20 年的時間內，皇冠集團成長成為悉尼重量級開發商，在高端市場站穩了腳跟。 Urban Taskforce 董事，Peter Daly 說： Iwan Sunito 代表了一批的富有企業家精神的開發商。他們開發的公寓讓人們對城市生活而感到興奮不已。我祝賀 Iwan 在如此短的時期內做出了如此傑出的成就。八月 29 號，皇冠集團在 Infinity by Crown Group 項目的開盤當天就售出價值 3 億 8 千萬的公寓。打破了澳洲的所有銷售記錄。近些年，Iwan 接受了很多澳洲以及亞洲主要電視臺的採訪。與此同時，獲得很多的獎項，如 2013 年度房產與銀行雜誌領導力金獎， 2013 海外印尼企業家獎，2013 年安永年度企業家獎。關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司在 1994 年由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立。皇冠房地產集團目前在澳大利亞和印尼都有開發項目，並在澳大利亞、印尼和新加坡都設有辦公室。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿什菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown、位於繁榮內西區的 Crown Ashfield 以及位於悉尼中央商務區的 Sydney by Crown。獎項與榮譽皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個專案。 www.crowngroup.com.au pcrown-ed-1080T

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2015 年 10 月 2 日星期五

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華人歷來極為重視教育﹐ “孟母三遷”就為給孟子找另外﹐每年定時舉辦的澳中文化藝術交流活動﹐其一個好的教育環境﹒華人重視子女的培育是有口皆碑中也得到了好市圍 Hurstville 市政府的鼎力支持和重視﹐ 的﹒在 Hurstivlle 好市圍﹐各類公立﹑私立學校任您挑通過兩國青少年的精彩的才藝展示深入了兩國文化教選﹐其中不乏精英中學和各類豐富的補習學校和才藝學育領域的發展和關係﹒ 校﹕從鋼琴﹑舞蹈﹑繪畫﹑樂器等全面的才藝培訓基地﹐是家長因材施教的最好選擇﹒

Hurstville 附近的中小學包括﹕ Hurstville Public School, Hurstville 小學 Hurstville Adventist Primary School, Hurstville 小

Hurstville 好市圍共有各類小學和中學近 40 所﹐包括兩所精英中學﹕Sydney Technical School（男校）和學 St George Girls School（女校）﹔兩所著名私立學校﹕St Hurstville South Public School, Hurstville 小學 George Christian School 和 Danebank Girls School.另 St Mary's Star of the Sea Primary School, Hurst外﹐公立小學 Hurstville Public School 設有英材班﹐學生 ville 小學 4 年級參加公開考試選拔.英材班培養出來的學生﹐堪與 South Hurstville public school 小學精英中學相競爭. Bethany College, Hurstville 中學 Georges River College Hurstville Boys Campus, Hurstville 中學 Danebank School, Hurstville 中小學 St George Christian School, Hurstville 中小學 Hurstville 市是華人聚居的地方﹐其中 Hurstville 圖書館更是南區規模最大﹐富藏各類中英文書籍﹐並提供上網服務.中國領事館和中國常州政府多次無償捐獻中除此以外﹐各類豐富的補習學校﹐據悉 Hurstville 好文圖書﹐極大地豐富了華人居民的精神生活﹒該圖書館市圍是全悉尼補習學校最集中﹑最好的學校﹒在澳大利貯存的中文書籍涉及中國歷史﹑文學﹑文化﹑兒童讀物﹑ 亞﹐多數華裔孩子都有補習的經歷﹒對於許多家長來工具書等﹐每年所購中文書籍占總經費的 47%﹒ 說﹐補課是通向 OC 班﹑精英中學﹑取得高分的制勝法寶﹒雖然對於是否應該補課各方見仁見智﹐但是澳洲的補習行業卻在蓬勃發展﹒據 2011 資料澳聯邦政府統計的資料顯示﹐補習行業的發展程度較之前翻了四倍﹐平均每週可賺$1400﹒

Hurstville 好市圍好水﹑好吃﹑好市圍﹗ HOME789 獨家全新推出的位於 Hurstville 地標建澳洲補習課服務協會（Australian Tutoring Associ築金利萊即將隆重推出﹐交通出行﹑生活娛樂﹑休閒購 ation）會長 MohanDhall 表示﹐有超過四分之一的新州兒物均百米內範圍﹒現 EOI 火爆登記中﹒ 童曾經上過補習班﹒ “在子女身上投資來通過這些考試﹐ 遠遠比花更多的錢上私立中學要划算﹒”

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怎樣進入收入頭等艙﹖ 伴隨著熱烈的掌聲﹐8 月亞太集團總裁周華先生在墨爾本的精彩講座 -“夢想﹑自信﹑目標﹑自我提升﹑方法”圓滿結束﹒儘管墨爾本冬日的天氣並不太好﹐氣溫依舊還比較低﹐但這完全沒有阻擋大家來聆聽周華先生演講的熱情﹐ 講座一如既往的全場爆滿﹐ 650 人的會場座無虛席﹐ 反響熱烈﹗ 在這三小時的演講中﹐周華先生用智慧的言語﹐結合自己及周邊朋友﹑聽眾的親身經歷﹐向大家精闢講解了收入翻倍 5 部曲﹕ 夢想﹑自信﹑ 目標﹑自我提升﹑方法﹗ 在周華先生講述“決定人一生的因果關係法則”時﹐下面的這一段話﹐當筆者聽懂並細細品味周華先生的解析時﹐我的內心深深的震撼﹐ 並感覺到一股油然的力量在內心中升騰起來﹒ 在講解“提高收入的 5 大關鍵”時﹐周華先生毫不保留地分享了他是如何賺到 1 年掙 100 萬﹐是怎麼掙到的﹐過程在哪﹐當中怎麼做的選擇﹐一步步往下走﹐心理上經歷了什麼﹐實際經歷上又經歷了什麼﹐ 有哪些瓶頸﹐ 又是怎麼克服的﹐ 如何在重要時刻迅速作出正確的決策等等﹐ 作出詳細剖析﹒ 演講會上﹐周華先生講的都是實戰經驗﹐ 沒有空理論﹒他講述﹑ 分析了 N 個案例﹕ • 年薪 5 萬且沒有澳洲學歷的人如何成為百萬澳元收入者﹔ • 已入不惑之年的人如何經過改變從 5 萬收入者複製了”自行車到賓利”的故事﹔ • 在職場遇到瓶頸的高管如何在幾年中收入翻數倍﹔ • 大學畢業後的年輕人如何在 3 年後收入是同齡人的 10 倍﹔ • 我在中國 80 創成培養的學生如何在畢業後比同齡的佼佼者收入高 10 倍...... 有一位第三次來聆聽講演的聽眾這樣說道﹕ “自從我接觸到周華先生講演後﹐每次他的演講我都必到﹐每聽完一次﹐我個人就提升一次﹐收入也增加一次﹐在不到兩年的時間內﹐我不斷的改變﹐謝謝周華先生﹒ “ 一些聽眾的簡短評價和感言﹕ “講座深動﹑真誠﹐經驗豐富﹐打動人心﹐有機會希望可以再次聽講座”﹐ “ 聽君一席話﹐勝讀十年書”﹐ “很受用﹐很積極﹐希望可以定期舉辦該類講座﹐讓更多人從中受益﹐Thanks”﹐ “開闊眼界﹐打開思路﹐教受方法﹐提升能力”﹐ “周先生的講座我非常喜歡﹐很勵志﹐有機會能和周先生一起工作是我的夢想” 等等﹒ 講座結束後﹐周華先生在他的微信中這樣分享道﹕講座中有已經很成功的華人企業家前來﹐令我感動﹗這場講座哪怕只徹底改變了幾個人的人生﹐也是非常值得的﹒他們的改變可以給社會帶來巨大的價值﹒ 在悉尼的朋友們﹕ 如果你生活安定﹐但不滿足於現狀﹔是什麼阻止了你成功的步伐﹖ 如果你想增加收入﹐ 卻總不得其法﹔是什麼原因限制了你的收入﹖ 如果你充滿夢想﹐但不知從何做起﹔是什麼約束了你事業的發展﹖ - 只為想要改變命運的你﹗

亞太集團 9 周年免費回饋大眾﹐特別課程﹕ 進入收入頭等艙時間﹕10 月 11 日﹐ 周日﹐ 早上 10:00 am – 4:30 pm 地點﹕117 Ryedale Rd, West Ryde NSW 2114 主講人﹕ 周華（Joseph Chou） n1681-ed-1080T

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東區玫瑰灣最好景觀帶網球場豪宅推薦

這間位於東區著名海濱豪宅區-玫瑰灣的豪宅﹒ 占地將近 1300㎡﹐室內面積達 800㎡的 2 層大地大宅﹐該美景豪宅還配備東區罕有的符合國際比賽標準的網球場﹒該物業擁有 2 個門牌號碼（由 2 塊地拼成）﹐如果需要可以在網球場蓋一間全新的摩登海景豪宅﹒ 該美景大宅不僅擁有如畫般的海景﹐更面對悉尼海灣最漂亮的明信片景觀﹕歌劇院﹑悉尼大橋﹑城市美景和海灣水景﹒該大宅融合了都市繁華與自然景觀的完美結合﹐讓業主可以從容地觀賞悉尼大橋和歌劇院早晚光線的變幻﹐城市景觀的晝夜璀璨﹐以及悉尼海灣最美麗的日落過程 …… Rose Bay（玫瑰灣）位居東區水邊﹐到處都有美麗的水濱公園﹐風景如畫的海灣和碧綠的海水沙灘﹒她得天獨厚的內海灣地理位置和優良的風水結構（藏風納氣）﹐讓她成為東區最大的私家遊艇的停泊中心和私家遊艇俱樂部﹒沿著 New South Head Rd 有繁華的購物區﹐別致的精品店﹐ 時尚的咖啡廳﹐各具特色的餐館﹐沙龍﹐花店﹐銀行﹐郵局﹒ 該美景豪宅建有 5 房加書房的寬敞空間﹐氣派的挑高樓底﹐高雅的書房﹐超大的主人美景套房（100 多平方米以上）﹐桌球室﹐健身房﹐室外溫水泳池﹐國際比賽標準網球場﹐綠意盎然﹐詩情畫意的前後花園﹒ 步行可達附近著名的男﹑女私校﹐玫瑰灣商業中心﹐到市中心僅 8-10 分鐘車程﹐地理位置優越﹐生活方便﹐四通八達﹒ 頂級豪宅天地特別于本周開放該美景豪宅﹐時間週六 12:00–12:30﹐地址﹕36 Chamberlain Aveune, Rose Bay, 估計銷售價格在$13m﹒各位有興趣的買家請聯繫負責人 Michael 朱先生﹐ 手機 0402 799 188﹐或流覽悉尼豪宅中文網站﹕www.house18.com.au n1540-ed-1080T

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星獅集團加推 Putney Hill 公寓專案 PEAK 第二期開售前招標認購

全新打造 Putney Hill 社區 PEAK 公寓專案首期銷售完滿成功，而且市場需求持續升溫，開發商星獅集團現詢眾要求，提連加推 Peak 二期於 10 月 9 日發售，目前已開始接受公眾以招標方式預先選購。 PEAK 公寓樓位於 Putney Hill 社區內最高位置，是星獅集團在該區現有最頂級的商品房。這裏包含一系列配置精美的 1，2 及 3 睡房公寓有單層和相連頂層公寓，分佈於 PEAK East 東座及 PEAK West 西座兩棟塔樓，屹立在 Putney Hill 社區內最高點，超出樹頂，可飽覽無敵美景。置身于區內最惹人羡慕的地段，PEAK 公寓超然高高在上，俯覽海港，悉尼市區及 Parramatta 河岸一覽無遺的壯闊迷人景色。買家可到實地的景觀塔上，親身體驗身在其中的廣闊景觀。 PEAK 項目是 Putney Hill 社區 Morrison Road 地段第二期公寓，由著名建築師 Cox Richardson 精心打造，樓房頂層及相連的豪華閣樓堪稱是項目中冠上明珠，惹人注目。這超卓住宅單位的裝潢非常講究，佈局實用寬敞，配有園藝坪台花園以滿足品味買家的需要。這裏有 60%以上的戶外空間，PEAK 四周都種了悅目花卉和長青植物，還有成長無花果及洋溢果香的樹木。樓房天臺設有臺階花園供住戶使用，還有流水裝飾的園藝庭院，草坪，燒烤場等公用設施，增添戶外活動情趣。此外，樓下設有多功能的住戶禮堂和小廚房，作為兒童派對或各式正統活動的場地。室外空間也設有健身設備以給愛好運動的住戶享用。星獅集團銷售及市場總監 Paul Lowe 表示預計今次會有更強大的市場需求。因為 PEAK 項目擁有真正超凡的優美，我們期待更多認購意向。公寓樓位處區內最搶手地段，臨向 Morrison Road 街道，但卻保證更廣的預設距離，周圍綠蔭處處，居高地勢提供壯闊景觀，飽覽悉尼市區，山巒及 Parramatta 河岸美景。 PEAK 樓房頂層的豪華閣樓居所更受市場矚目，這是給當地居民市場上悉尼市區以外最豪華公寓的絕佳選擇。 Paul Lowe 認為市場對這類優質居所的需求很強大。 PEAK 公寓售價由$640,000 起，包含高品質裝潢，名貴 Smeg 設備，法式裝飾，加厚石質櫥桌和時尚室內裝飾等。此外，每套公寓將配置地庫保安停車位元及儲物間。築建在北區 Putney 及 Ryde 之間的 Putney Hill 住宅社區備受市場追捧，共有 791 套公寓及住屋，擁有綠化園林，社區公園，兒童遊樂場，緩跑徑，原土植物及叢林。目前已有 500 多居民落戶在此。如欲安排參觀及實地到觀景塔體驗一下，以及選購 PEAK 公寓，請致電 1300 080 080 聯繫銷售團隊。也可登入 Putney Hill 網頁 www.putneyhill.com.au 或臉書查閱更多資訊。地盤銷售處每天 10 時至 5 時開放，地址是 78 Lardelli Drive, Ryde。關於澳大利亞星獅地產集團澳大利亞星獅地產集團(Frasers Property Australia Pty Ltd)是星獅地產有限公司（Frasers Centrepoint Limited，簡稱“FCL”）的澳大利亞分公司，是本地具領導地位的多元化物業開發商，營運遍佈全國，業務範圍包括：住宅用地開發，房宅及公寓，商用，零售及工業地產，與物業管理。公司團隊是由資深管理人員推動發展，實現為“真正人民建造真正空間”（real places for real people），其業務的核心價值就是：熱忱，豐盛，活力和尊敬。查詢更多澳大利亞星獅地產資料請流覽：www.frasersproperty.com.au 關於星獅地產有限公司星獅地產有限公司（Frasers Centrepoint Limited，簡稱“FCL”）是一家成熟的國際地產公司。作為新加坡屈指可數的頂尖地產公司之一，FCL 的總資產在 2015 年 6 月 30 日超過 230 億新加坡元。 FCL 有 4 個核心物業發展業務包括住宅，商業，酒店及工業物業開發，遍及超過 77 個城市，分佈于亞洲，澳洲，歐洲及中東地區。 FCL 在新加坡股票交易所主板上市，公司同時贊助 3 家也在主板上市的地產基金，分別是星獅地產信託 Frasers Centrepoint Trust，星獅商產信託 Frasers Commercial Trust，和輝盛國際信託 Frasers Hospitality Trust（主要資金成員包括輝盛國際房地產投資信託基金 Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust 和輝盛國際商業信託 Frasers Hospitality Business Trust）。其業務集中於零售物業，辦公室及商用空間樓房及酒店物業。 FCL 公司曾屢次獲頒不少國內及海外獎項以表揚優異服務水準，最佳行業守則及對環境的支援工作。查詢更多 FCL 資料請流覽: www.fraserscentrepoint.com Pfraser-ed-1080T

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11-15 Deane Street Burwood

BRAND NEW 1, 2 & 3 BEDROOM APARTMENTS FROM $XXX,XXX

玉宇瓊樓﹐顯赫家族﹒Burwood 即將竣工之最高建築﹐珍藏版最高三十套現代公寓﹐隆重推出﹒ 如果閣下有幸漫步 Burwood﹐可以隨處看到熱火朝天的施工現場﹐而在此中最引人注目﹐無疑是緊靠 Burwood 車站﹐有如鶴立雞群的 GM Tower﹐無論是晨運時沐浴在朝陽中的燦爛身影﹐還是晚霞中玉樹臨風的現代造型﹐此一大廈無時無刻不展示她的與眾不同﹐以至於遠致駕駛在 Gladesville Bridge 和 Lane Cove River 都可以觀賞到她的景色﹒ 此大廈自一年前動工以來﹐就受到各界的關注﹐正式發售時引起市場轟動﹐底層單位元已全部售罄﹐現開發商保留之最高三十個單位﹐每個單位都有不同景觀﹒ 獨特溫馨室內設計﹒高檔豪華用料﹐更使本大廈盡善盡美﹒現階段已進入收關尾聲階段﹐結構建築已近結束﹐正在進行內部裝修﹒預計明年四到六月份可交樓﹒ 此大廈為 Burwood 少有的商住兩用公寓﹐一至三層為零商舖﹐四至十層為辦公寫字樓﹐十一樓以上為豪華住宿單位﹒建成後將由大型建築公司﹐設計師樓﹐會計師樓﹐律師樓及當地知名地產公司入駐﹐更有餐飲及咖啡等配套設施﹐極佳的地理位置﹐相信將吸引大量高端精英人士入駐此大廈﹒投資及升值空間相當可觀﹒更是現階段 Burwood 最高建築﹐可俯視市區及藍山景色﹒ 熟悉此區的朋友一定會十分熟視此地的樓市狀況﹒因為其獨特的地理位置﹐此地拍賣市場十分火熱﹐近期成交之兩房現代公寓多次打破百萬元大關﹒就在上週一處兩房一衛樓齡超過三十幾年的公寓以 91 萬成功售出﹒獨立住宅也是捷報頻傳﹒前兩週剛剛拍賣出一套高出 400 萬﹒Burwood 地區房價高企是有其外在和內在因素的﹒ 外因是這裡是自 Sydney CBD 至 Parramatta﹐這裡是最重要的市政區﹐大型政府部門﹐及銀行機構都聚集於此﹐ 周邊有多所名校﹐又是鐵路大站﹐西區及西北地區都聚會於此﹒至市區中心只需要 10-15 分鐘﹒再加上 Westfield Shopping Centre﹐綜合周邊幾個地區居民從購物到辦公學習以至於飲食娛樂等多功能目的﹒近年來﹐大批中國移民大量湧入﹐更無形的推高了本地的屋價﹒ 內因是 Burwood 本身地理面積狹小﹐可開發的土地更是寥寥無幾﹐更突顯出在此地擁有房產的價值和地位﹒以至於現在經常會聽到一些客人反應價錢已經這麼高了﹐是否還會有升值空間﹒但是以本人多年在此區經營地產的經驗﹐這種論點歷來有之﹐時間是歷史的測金石﹒也就是說﹐現在你以為貴﹐過了幾個月你就覺得值了﹐再過一年兩年你就會後悔自己當年為什麼不多買幾套﹐更何況今時今日的市場是“沒有最高﹐只有更高”﹒很快真正的價值就體現出來了﹒ GM Tower 在現時推出可以說是當時得令﹐因為周邊幾個大型樓盤都幾盡售罄﹐沒有多少高端樓盤在市場上﹐三層天際屋無論是從質量還是從景觀都是此區內首屈一指﹒相信上市後一定會產生轟動﹒交樓後也是閣下顯赫身份的象徵﹒現已發售﹐有興趣者請聯繫﹐Michelle 0410 648 816 或 John 0422 580 528 或 Shelly 0401 851 767 . n728-ed-1078T

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悉尼增值潛力大﹑租金回報超過 5%的悉尼增值潛力大﹑ 獨棟別墅哪里買﹖ 獨棟別墅哪里買 ﹖ 悉尼第二機場 Badgery Creek 即將建立。這一重磅消息的發佈，一定會為周邊帶來發展機會。因此，捉緊時機，找准位置，是每一個投資者的當務之急。在政府公佈的鐵路修建計畫中，Edmondson Park 位於機場僅僅 5 站之隔，同時通過一次的轉車即可到達 CBD、現有機場、Strathfield/Burwood、 Parramatta/Blacktown 等悉尼幾個最重要的就業中心，這使得 Edmondson Park 可以吸引來許多白領工作的住戶，不但出行便利，而且依舊遠離嘈雜。周邊設施的建立，以及大型公園的環繞，都使得 Edmondson Park 成為投資的絕佳選擇。作為投資，在機場的建設過程中將會有大批的工作的租客，使得該地區的租金回報高；大量周邊的基礎設施建設、以及日漸成熟的商業區會吸引更多的自住者把家安置在這，這使得房價也會節節上升。待機場修建完畢，也會帶來巨大的商機，帶動周邊的各行各業的發展。本次項目作為 Edmondson Park 首推的大型別墅，在價格上絕對值得擁有。隨著未來的發展。作為第一期擁有的投資者，您一定不會失望。另外，新南威爾士州政府批准在悉尼西部遠郊 Luddenham 區新建一個科技園，預計將給該地區帶來 1.2 萬個就業職位。這個規劃中的科技園區面積達到 287 公頃，緊鄰 Badgerys Creek 第二機場。還將配套 34 萬平方米商業、研究和開發空間，10 萬平方米用於教育，建 3,400 所新房子，3 萬平方米的商店、餐館和娛樂場地。此專案必將帶動整個西區的經濟發展，拉動人口增長。房價上漲勢不可擋。此次項目距離 Edmondson Park 火車站，towncenter 僅 450 米。小型購物及學校圍繞在此項目周圍。此區兼具了交通便利，購物發達，教育興起等極具發展潛力的特點。它就像一顆新星，逐漸發出魅力的光芒，帶動整個西南欣欣向榮的發展。此次項目，是明智的投資者不可錯過的機會。市場永遠選擇積極探索、行動果斷的投資者。為了最大化投資者利益，全澳地產投資集團擁有 10 年的投資經驗，曾幫助過許許多多投資者置業。我們本著為客戶著想，以客戶利益最大化為原則，用戰略性的分析能力和前瞻性的投資眼光，為投資者選擇好的開發商和優質的物業。此次特別提供多種戶型可供選擇，其中最為客戶喜歡的是加建 granny flat 的戶型，在節省成本的基礎上，最大限度提高租金回報和資本增值。欲瞭解詳情，請聯繫：Sherry Chen 0466 686 701 5B, 124 Forest Rd. Hurstville NSW 2220 Tel: 02 9579 3003 | Fax: 02 9579 3006 PAAP-ed-1078T

風雨歷年，大廈主體業已封頂，項目明年初全部完工

Hurstville “帝豪大廈”第三期本週六盛大開盤引爆市場澳洲最大華人社區，獨一無二黃金位置，開盤即遭遇搶購項目成為區內熱點一個經典高尚地區的物業，總有無數的買家在等候，因為這種地區的核心價值一旦形成，幾乎沒有遷移的可能。這也就不難理解，當人們期待已久的澳洲最大華人社區，位於悉尼南部板塊著名傳統高尚區 Hurstville 最新的豪華公寓專案，“帝豪大廈”第一，二期去年開賣後，就受到買家的熱烈追捧，幾天內全部售罄。這不僅僅是因為這一專案優越的位置，獨特現代的設計以及各種高檔豪華的室內設備立即吸引了買家，更引起人們關注的是“帝豪大廈”在 Hurstville 這一澳洲最大華人商阜建造，成為該區的新地標。

區域房價的增長，在未來仍然專家和買家看好。教育發達幾乎已成為 ST GEORGE 的驕傲，周邊地區從公立學校到教會學校，到學齡前教育本教育設施非常齊全，可謂名校林立。而且運動設施堪稱一流，無論是板球、藍球還是足球運動，在本地的裏都能找到相應的運動場地和設備。詳情請電 : 世界廣場房地產集團 9267 2868

位於該區最佳黃金位置物業市場的金科玉律就是“Location, Location, Location,” 《帝豪大廈》無疑是具備這一優勢的。距市中心區近，15 公里左右，乘火車去市中心，快車 20 分鐘不到。又是大站，南下往臥龍崗必停在此，所以很多在臥龍崗上班或上學的人都難在此。大商業中心是吸引人氣的又一因素，仔細看一下大悉尼區的商業中心就不難發現，它們所在的位置，相離均有一定距離，以造成周邊區域的“向心”，另外，這類商業中心的所在地，自然而然地形成人口密集的中心。有商店、有人氣，相互推動相互補充，物業市場當然隨之而上。《帝豪大廈》位於大商業中心的黃金地段，公交，火車站和購物中心咫尺之遙，周圍學校，醫院和商鋪林立，繁華旺盛，被稱之為澳洲的“小香港”。今後悉尼增長最強勁的地產板塊來自 PRD 研究機構的預測，悉尼南海岸所屬的 ST GEORGE 地區將是今後五年悉尼房地產增長最強勁的地產板塊之一。

悉尼的南區，房屋市場中的定位一向是以希貴著稱，而在市場轉型的過程中，這這個區域的房價變動都被視為是市場的晴雨錶。最新公佈的 2014 年度的統計數位中，這個區域的房價有兩位數增值，顯然領跑於悉尼其他區域的房價增幅。由於這個區域的房價基礎起點很高，加上可以開發的優質地皮幾近告罄，所以，一旦有品質較好的物業推出市場，等待已久的買家便會蜂擁而上，價格的一升再升也就在情理之中。而這些

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2015 年 10 月 2 日星期五

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2015 年 10 月 2 日星期五

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2015 年 10 月 2 日星期五

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北區西區

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2015 年 10 月 2 日星期五

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參觀:週六 2-2:40pm

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EPPING

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

RYDE

79A

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底層 unit，位於維護良好的全磚住宅區內。開放式客廳/餐廳，採光充足。翻新廚房帶凱撒石檯面&早餐吧檯。實數投資者理想之選，優質租戶願意繼續租用。現每週租金為$350（租約已過期）。步行片刻即至 Top Ryde City –商店，電指導價﹕$400,000+ 影院，咖啡廳。

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10 月 17 日 12PM 拍賣地址﹕13/148 Blaxland Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM

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指導價﹕$590,000+ 10 月 10 日 11AM 拍賣地址﹕14/50 Bridge St 參觀﹕週六 10:30-11AM 週三 1-1:30PM

開放式客廳/用餐區，帶讀書區。寬敞鋪磚陽台，可覽街景。寬敞主睡房帶衛浴套房和陽台入口。翻新浴室，帶玻璃框架淋浴。住宅區有泳池，可供住戶使用。漫步即至 Epping 車站，巴士， Coles 和咖啡廳。

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10 月 10 日 3PM 拍賣地址﹕25/8-12 Freeman Place 0417 029 402 參觀﹕週六 10-10:30AM

私密環境，採光充足。客廳，餐廳和廚房空間

指導價﹕$1,100,000+ 10 月 10 日 2PM 拍賣地址﹕1/17 Derby St 參觀﹕週六 12-12:30PM

底層挑高雅柏文，位於維護良好的全磚住宅區內。開放式客廳/餐廳，帶備餐間，直通廚房。採光現代窗帶不銹鋼爐灶和陶瓷爐。靚麗主睡房帶入墻櫃，衛浴套房和陽台。整潔白浴室帶獨立浴盆和淋浴。近交通，商店，咖啡廳，公園指導價﹕$590,000+ 和優質學校。

第一層雅柏文，位於全磚住宅區後部。開放式客廳/餐廳，直通陽台。寬敞廚房，帶步入式餐具室。私密綠蔭陽台，朝西北向，採光充足。寬敞主睡房帶入墻櫃和吊扇。漫步即至車站，商店，咖啡廳，公園和學校。

指導價﹕$590,000+ 10 月 17 日 1PM 拍賣地址﹕22/14 Essex St 參觀﹕週六 1-1:30PM

詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping

EASTWOOD

10 月 17 日 2:30PM 拍賣地址﹕24/24-32 Edensor St 參觀﹕週六 2-2:30PM 週三 12:30-1PM

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詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

出售或拍賣地址﹕24 Longview St 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 11-11:30AM 25788-a-1080T

北區西區

78A

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2015 年 10 月 2 日星期五

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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RYDE

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拍賣

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寬敞優質家居搶手位置

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該翻新住宅位於街道高端位置，帶北向後院。實數尋找寧靜生活與娛樂生活完美之選。易於打理。客廳&用餐區，現代廚房帶歐式不銹鋼廚具，直通鋪磚露台&後院。木質拋光地板&瓷磚。步行僅數分鐘即至 Epping West P.S. +近公園&巴士可直達商店&車站。開放式廚房帶充足儲物空間。主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間+可作祖母屋/後部辦公室。2 寬敞鋪磚娛樂區。車庫；車棚+工作間。優質學校讀書區。

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Ray White Epping

EPPING

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從您進入該 4 睡房家居的那一刻起，您一定會因為其迷人蔥鬱花園而大吃一驚。2 正規生活區帶奢華景觀墻，可為您提供舒適家庭生活。寬敞開放式 5 孔燃氣窗帶島式檯面&優質設備，帶開放式天窗。單車位車棚帶挑高天花板和 2 車位。庭院四周帶柵欄，適合兒童玩耍，內有採光區域，可供您放鬆，並且看孩子們玩耍。便利位置，門口巴士可直達火車站。4 寬敞睡房；主睡房，衛浴套房，步入式衣帽間。現代浴室帶天窗；空調。粉刷一新；屋頂有太陽能電池板。花園新植物；充足儲物空間。遙控安全門；花園庫房；車棚。開車短時間即至 Epping & Carlingford 商店。

該現代底層雅柏文位於 Marsfield 名望區域，實數年輕夫婦或者換小屋者理想之選。周圍有蔥鬱花園。3 娛樂區，用餐空間和寬敞睡房，均直通靚麗花園——實數娛樂優質之選。現代廚房帶花崗岩檯面& Smeg 廚具以及優質花崗岩地板。近 Epping Boys High 和 Cheltenham Girls High Schools。市政費每季度約$258，管理費每季度約$963，水費每季度約$171。3 睡房均帶入墻櫃&可覽公園美景。現代奢華浴室+ LED 燈。內部洗衣房和空調；室外露台。雙車位安全車庫；泳池和健身房。公路對面是 Macquarie Uni。步行數米即至巴士和 Woolworths。

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 11-11:30am 週三 1-1:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕ 週六 9:30-10am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

EPPING

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出售 EDGECLIFF 2

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該零售店位於 Ocean Ave & Edgecliff/Double Bay 的 New South Head Rd 交叉點，實數雪梨最名望區域。坐落在繁華的 New South Head Road 前面奢華雅柏文底層。正對街道，近 Edgecliff Centre， Eastpoint Food Fair Shopping，Coles，咖啡廳，郵局，所有便利設施，車位和 Edgecliff Station。曝光率高，每天可看到 Sydney CBD 和 Double Bay， Vaucluse 和 Watsons Bay 日常交通情況。適合零售，時尚，婚紗店，專賣店，醫療，專業或者其它各種用途。實數自住者或投資者理想機會。萬勿錯過。商鋪面積：約 47 平米。使用權類型：空置。建築：部分（底層店鋪分層所有權）。日常開支（約）：管理費-每季度$740，市政費-每季度 $170，水費-每季度約$170。

出售開放參觀﹕請預約 Tian Hong 0451 977 781

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CARLINGFORD

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Ray White Epping 一併售出位於雪梨北區 Ep-

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北區西區

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2015 年 10 月 2 日星期五

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2015 年 10 月 2 日星期五

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個性家居約 1,372 平米地塊該個性家居位於該區域最搶手東端優越位置﹒採用朝寬敞佈局﹐ 進行專業擴建﹐佈局靈活﹒有多個室內/室外生活區﹒位於約 1,372 平米寬敞地塊上﹐朝北向﹒可容納成長型家庭﹐可將地塊進行細分（需經市政審批）﹐潛力巨大﹐實數理想投資機會﹒位置優越﹐步行即至所有當地便利設施﹒ +80 多年來首次出售 +朝北向 +可將地塊進行細分（S.T.C.A） +已擴建﹐有靈活佈局 +可當做 2 獨立房產進行出租 +可容納家人和姻親

現場拍賣﹕10 月 10 日週六 2:30pm 參觀﹕週六 2-2:30pm 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

Pennant Hills 67a Bellamy Street

65A

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完美家居近所有便利設施該家居位於便利搶手優越位置﹒設備齊全﹒採用寬敞流暢佈局﹒全面翻新﹐專為時尚現代生活而設﹒步行即至 Pennant Hills 中心位置﹒ +開放式客廳-用餐區﹐帶空調 +現代廚房﹐帶不銹鋼廚具 +直通室外鋪磚露台﹐實數娛樂完美之選 +優質家庭區域和獨立書房/家庭辦公室 +4 睡房﹐主睡房帶陽台﹐衛浴套房和步入式衣帽間 +平整後部庭院﹐可為兒童提供充足遊戲空間

現場拍賣﹕10 月 17 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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Pennant Hills 9 Greycliffe Avenue

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4 房 | 2 浴 | 2車

Pennant Hills 優質家居優越位置該加利福尼亞式完美家居位於寧靜便利優越位置﹒可為您提供十

現場拍賣﹕10 月 24 日週六 12:30pm

足便利生活方式﹒將經典時代壯麗和現代翻新完美結合起來可為

參觀﹕週六 12-12:30pm

您創造靚麗家庭休息區﹒漫步即至所有當地便利設施﹒ +優雅正規客廳帶壁爐和獨立正規餐廳 +精緻美膳廚房帶現代廚具

詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

+寬敞開放式客廳和家庭客廳 +4 雙人睡房﹐主睡房帶浴室入口 +室外採光鋪磚露天區﹐ 實數娛樂理想之選 +蔥鬱平整後院﹐ 可為孩子們提供充足玩樂空間 pk-e-1080T

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

63A

SURFSIDE PROPERTIES

賣拍上市新

Milton 汽車旅館 Milton

14 Princes Highway

該受歡迎汽車旅館位於歷史上著名的 Milton 小鎮﹒設備齊全﹐實數絕佳購置機會﹒有 3 獨立產權﹐包括 9 間客房﹐屋主的 1 睡房雅柏文包括辦公室﹐可愛客廳﹐烹飪和放鬆區﹒所有房間均屋況良好﹐從陽台可覽 Milton 草地以及 Jervis Bay 海灣美景﹒步行僅數分鐘即至歷史上著名的 Milton 優質商店﹐咖啡廳﹐旅館﹐影院和餐廳﹒開車短時間即至世界聞名的 Mollymook 和 Narrawallee 沙灘﹒17 年來由同一屋主持有﹐ 現在退休﹒可獲得豐厚收入﹒超級受歡迎汽車旅館﹒獲得多項酒店業重量級大獎﹒

Ray White Surfside Properties Ulladulla

現場拍賣 10 月 31 日週六 1pm 參觀﹕ 請預約 David Matthew Property Specialist 0459 553 930 02 4454 1333 raywhiteulladulla.com.au 99 Princes Highway, Ulladulla NSW 2539 pk-b-1080T

62A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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SURFSIDE PROPERTIES

Meadowlake-水畔優質家居 Milton

318 Wilfords Lane

最迷人房產將入駐 Milton 市場﹒包括壯麗 Burrill Lake 源頭 Stony Creek 水畔 40Ha（100 英畝）地塊﹒2 套 Billabongs 家居﹐周圍有眾多本地野生物種﹒一定會令您驚歎不已﹒位於 Meadowlake 的寬敞家居﹐之前曾是獨具一格的夫婦休息之所﹒您一定會愛上它﹒有 5 睡房﹐ 6 浴室﹐夢想廚房﹐寬敞客廳和用餐區﹒室外休閒區私密性高﹐可覽湖泊﹑Billabongs 以及蔥鬱花園全景﹒開車僅數分鐘即至繁榮的歷史性 Milton Village&聞名世界的 Mollymook&Narrawallee 沙灘等﹒

Ray White Surfside Properties Ulladulla

出售指導價 $2.0M - $2.2M 參觀﹕ 請預約 David Matthew Property Specialist 0459 553 930 02 4454 1333 raywhiteulladulla.com.au 99 Princes Highway, Ulladulla NSW 2539

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Rhodes Newington

www.cjrealestate.com.au

205/7 Rider Blvd.

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

61A

T 9739 6000 T 9737 8338

Rhodes

名望'MIRVAC PINNACLE' 開發項目內 +朝向：東北 +完美狀況 +流暢內部空間，有優質設備和額外定制裝飾 +頂級廚房帶奢華燃氣廚具 +空調，可視對講系統，4 電梯 + NBN +優越位置，安全車位以及地下上鎖儲物區 +入口直通底層商店，餐廳，咖啡廳和美髮店

詳電：Alex Lee 0412 238 082 參觀: 週六 11-11:30am

311/2B Mary Street.

Rhodes

2 睡房寬敞雅柏文 Rhodes 優質區域！ -採光雅柏文，可覽水景 -轉角位置，睡房帶額外窗戶 -寬敞睡房帶入墻櫃 -迷人美膳廚房和現代浴室 -室外娛樂陽台 -1 安全車位帶儲物區 -便利生活，樓下有咖啡廳和餐廳 - 漫步即至 Rhodes 火車站，巴士站和 Rhodes 購物中心

詳電：Jenny Yang 0425 157 849 參觀: 週六 12-12:30pm

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60A

北區西區

EPPING 10 Treeview Place 該家居位於挑高位置，可覽綠蔭美景。實數進一步投資的絕佳機會。 753 平米地塊，24 米面寬。理想位置，近 M2。步行即至商店，Epping 火車站和學校。

2015 年 10 月 2 日星期五

拍賣：10 月 10 日週六 12.45pm 參觀：週六 12.00 - 12.30 週四 5.00 - 5.30 Daniel Hennessy 0410 608 610 Heath Dockary 0411 798 479 詳電：8889 3891 / 9877 4011

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GLADESVILLE 10/3 Cowell Street 該現代雙層住宅位於便利位置，可為您提供優質生活方式。有寬敞內部空間，私密室外區域，朝北向。有開放式生活區，現代燃氣廚房和雙人睡房。

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拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 2:00 - 2:30 週三 5:00 - 5:30 Daniel Hennessy 0410 608 610 詳電：8889 4188

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CARLINGFORD 14 Sovereign Avenue 該 708 平米寬敞家居有拋光瓷磚地板，新地毯和 2 全新浴室。2 用途廣泛的生活空間直通凱撒石廚房，娛樂陽台直通安全花園和泳池。

拍賣：10 月 18 日週日 10.30am 參觀：週日 10.00 - 10.30 週三 11.30 - 11.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888

CARLINGFORD 224 Carlingford Road 該家居位於 765 平米平整地塊桑，設備齊全，實數優質機會。客廳和餐廳鋪設有木質地板，寬敞廚房，半封閉式室外區域，私密蔥鬱花園和泳池。

mcgrath.com.au/277274

mcgrath.com.au/258429

EPPING 24 Ferntree Place

RYDE 32 Olive Street

該近新 Torrens 產權聯排別墅後部朝東北向，採光充足，有寬敞現代內部空間，帶眾多私密室外區域。寬敞客廳，私密庭院，凱撒石島式廚房和寬敞睡房。

mcgrath.com.au/270462

指導價：$1,350,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 4.30pm 參觀：週六&四 12.00 - 12.30 Kevin Dearlove 0403 338 302 Jeff Luo 0425 286 668 詳電：9877 4063 / 9877 4068

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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該維護良好的家居位於 803 平米地塊上，實數在搶手區域進行現代化和投資的絕佳機會。有寬敞採光正規和休閒生活/用餐選擇，另有寬敞廚房和後院。

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拍賣：10 月 10 日週六 3.45pm 參觀：週六 3.15 - 3.45 週三 12.00 - 12.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5813

拍賣：10 月 17 日週六 10.30am 參觀：週六 10.00 - 10.30 週三 5.00 - 5.30 Kim Toyer-Uttley 0408 439 837 Attlee Kai-Hung Hsu 0429 839 207 詳電：9816 8105 / 9816 8104

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58A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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EPPING 18 Rosebank Avenue

該寬敞家居建於 1935 年，迴旋靜街位置，超級便利生活。理想設備。正規客廳和餐廳帶原裝壁爐，可在後部擴建寬敞休閒生活和用餐區，可為您提供理想家庭生活方式。直通室外娛樂露台和適合兒童玩耍的花園。另有：4 睡房，2 浴室和 1 書房，獨立 1 睡房祖母屋可作姻親居住或獲得額外收入。位於 778 平米地塊上。步行即至 Epping 火車站，位於優質學校讀書區內。 mcgrath.com.au/269286

DENISTONE 4 Marlow Avenue 該磚屋擁有 739 平米面積，可覽北向綠蔭美景。建於 1937 年，實數稀缺發現。採用用途廣泛的佈局，有 2 設備齊全的燃氣廚房，多個家庭生活區，獨立祖母屋/可經營家庭生意。

mcgrath.com.au/274737

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拍賣：10 月 10 日週六 12.00pm 參觀：週六 11.30 - 12.00 週三 2.00 - 2.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888

指導價：$1,800,000+ 拍賣：10 月 17 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.15 - 1.45 & 週四 7.00 - 7.30 Wayne Vaughan 0419 242 252 Jessica Zhou 0412 733 135 詳電：9877 4021 / 9877 4019

EPPING 160 Pennant Parade 該全新 Torrens 產權家居採用上乘質量，代表了奢華家居生活的新時代。尺寸寬大，時尚精緻。有時尚燃氣廚房，書房和閣樓。多個生活區以及 2 層室外區域。

拍賣：10 月 10 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 週四 2.30 - 2.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888

mcgrath.com.au/274886 pmcgrath-c-1080T

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

HUNTERS HILL 302/64 Gladesville Road 該精緻頂層住宅擁有上乘質量，空間寬敞，採光充足，可覽雪梨壯麗美景。開放式客廳-用餐區和 2 石灰華娛樂露台，可覽全景，朝北向。凱撒石島式廚房帶 Smeg 廚具，

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拍賣：10 月 17 日週六 10.30am 參觀：週六 & 三 10.00 - 10.30 Tracey Dixon 0412 443 352

令人印象深刻的主臥套房，寬敞書房，奢華浴室和進口大理石地板。實數稀缺機會。

Lee Dowdall 0408 690 921

另有：安全泊車空間，儲物區，電梯入口和現代安全系統。私密位置，數步即至市區巴

詳電：9816 8130 / 9816 8185

士，充滿活力的咖啡廳，商店，公園和學校。 mcgrath.com.au/277038 pmcgrath-b-1080T

56A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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CLONTARF 29 Beatrice Street 該完美家居採用優質設計，有寬敞空間和現代設備，可覽從 Mosman，到 Middle Harbour 再到 Seaforth 270 度壯麗全景。住宿空間包括寬敞開放式生活區和室外設

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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm 參觀：週六 & 三 11.15 - 11.45 Jake Rowe 0414 612 546

備，現代凱撒石廚房帶優質 Miele 廚具，宏偉主臥套房和客臥套房，2 睡房，家庭辦公

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詳電：9977 9577 / 9977 9522

蔥鬱花園和泳池。漫步即至 Clontarf 海灘和當地學校。 mcgrath.com.au/279081 pmcgrath-a-1080T

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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24 Church St RYDE NSW 2112 P 02 9807 7055 E metro4u@people.net.au W century21.com.au/metro1

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Ryde

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$638,000

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1/18 Willow Crescent 換小屋者理想天堂

COOMERA QLD

$388,000

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盡覽威尼斯美景全新現房 Townhouse，位於增長最快的黃金海岸區域 Coomera，靠近學校，公園，Westfield 購物中心，步行火車站，完美的室內外裝飾，現有租客，周租$395。詳電 Carl 0405 208 525

該 3 睡房寬敞別墅位於私密寧靜便利位置﹒實數換小屋者或者尋找易打理生活方式的年輕夫婦完美之選﹒ •粉刷一新﹐維護良好﹐位於高檔地塊上﹐僅 8 套中的 1 套 •開放式客廳&餐廳 •空調﹐寬敞車庫帶內部入口﹐易打理﹐平整鋪磚庭院 •主睡房帶衛浴套房﹐充足儲物空間﹐包括 2 睡房中的入墻櫃﹐ 客廳中的寬敞亞麻櫥櫃 •僅數分鐘即至 Top Ryde 購物中心﹐學校和巴士 •易打理﹐實數自住或投資優質之選

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北區西區

St Ives

2015 年 10 月 2 日星期五

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迷人雅柏文優越便利位置！！該現代卓越雅柏文位於迷人安全住宅區內，帶電梯和優質公共區域便利設施，其中包括整潔泳池，有迷人內部空間，空間寬敞，採光充足。直通光亮陽台，可覽綠蔭美景。您所需一切盡在咫尺。漫步即至 St Ives 時尚購物區和咖啡廳，巴士可直達 Gordon 火車站或是直通市區，以及眾多優質學校（位於 St Ives North Primary School 學區內）。3 睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房）。2 時尚浴室，獨立洗衣房。開放式客廳及用餐區，直通陽台。精緻廚房（優質設備，燃氣灶）。並排雙車位，儲物間。管理費：每季度約$1,635。實數家庭、換小屋者及投資者優質機會！！

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Pymble

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

53 Telegraph Road

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上北岸藍籌地段，歎為觀止頂級住宅完美展示精緻細節，寬敞奢華無與倫比。位於近 4000 平方米獨特美景大地，有寬敞平整適合兒童的草坪和眾多令人羨慕的便利設施，可比美 5 星級度假設施包括泳池，Spa，涼亭和網球場，為您提供 Pymble 東區久享聲譽的時尚生活。可步行到 Pymble 車站及周邊眾多的名校如 PLC Knox。5/6 雙人臥室附入墻櫃（3 臥室帶衛浴套房）其中奢華主臥帶 2 個衣帽間，2 個衛浴套房和加熱大理石地板，共有 7 浴室，2 化妝間，豪華正規客廳（帶雙壁爐），宴會大廳，溫室展覽廳，和高挑天花的遊樂房/多功能舞會大廳。優質花崗岩檯面開放式廚房和煤氣美膳廚具，連接家庭生活室，餐廳和書房。獨立起居雅柏文（客廳，臥室，廚房和衛浴間）。遙控電動 3 車位車庫，雙車位車棚，回轉車道，自動大門內有充足泊車空間，24 小時監控保安，對講機，中央空調，恆溫酒窖，花園照明。實數聯邦式物業的迷人特徵和現代化便利設施的完美結合。

出售：投標邀請截止日期：2015 年 10 月 8 日 6pm 參觀：請預約詳電：Matthew Johnson 0418 767 150 Tom Gu 0411 828 736 LJ Hooker St Ives 9488 8200

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北區西區

St Ives

2015 年 10 月 2 日星期五

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32 Melaleuca Drive

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舒適家居可覽寧靜綠蔭美景令人印象深刻！！該迷人奢華家居採用時尚建築風格。處處洋溢著令人放鬆氛圍。您可

現場拍賣：2015 年 10 月 10 日週六 11:30am

在此盡享四季度假式生活！！個性佈局，時尚實用，可為成長中家庭或

參觀：週六/三 11-11:45am

大型家庭提供充足空間。有光亮生活區，私密露臺泳池，實屬家人朋友

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完美娛樂之選。迴旋靜街搶手高地位置，近受歡迎學校。5 睡房（其中 4

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米花園靚地。便利位置，近 St Ives High & Primary Schools，巴士可直達車站/直通市區。迷人住宅，完美休息之選！ N1648-c-1079T

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

St Ives | 199C WARRIMOO AVENUE

4531 平米稀缺家居﹗ 該家居由 David Stenner 負責設計﹐位於令人羨慕位置﹐背對公路﹐毗鄰 St Ives Chase National Park﹐採用優質設計﹒4531 平米靚麗家居﹐寬敞環形露臺﹐泳池﹒ 正規和休閒客廳以及餐廳﹐寬敞家庭廳﹒中央 Corian 廚房﹐底層有多功能壁球室和遊戲室﹒寬敞睡房﹐入墻櫃﹐主睡房帶客廳和衛浴套房﹒第 6 睡房/書房﹐拱形天花板﹐吧檯﹐2 壁爐﹐化妝間﹐空調﹒上鎖車庫﹐漫步即至

參觀: 請預約出售: 出價截止於 10 月 7 日 5pm 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

巴士﹐St Ives North 學區﹒ N1194-a-1080T

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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ST IVES | 12 HUME AVENUE

精緻家居天堂可容納大家庭

參觀: 週六&三 11-11:30am

該寬敞精緻家居背對獨具個性的 Hume Avenue﹒可為所有家人提供

現場拍賣: 10 月 24 日週六 11:30am（如未預先售出）

足夠空間﹐盡享輕鬆生活﹒寬敞正規客廳及餐廳﹐休閒起居室&餐廳﹒

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au

花崗岩廚房﹐優質歐式廚具﹐書房﹒室外露台帶廚房和披薩爐﹒泳池﹐ 1 睡房獨立雅柏文帶獨立入口﹒寬敞睡房﹐主睡房帶衛浴套房﹐入墻

Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

櫃﹒內通上鎖雙車庫﹐ 步行即至巴士﹐ 優質學校﹒

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出售 - ST IVES 優質開發機會/翻新

MONA VALE ROAD ST IVES NSW 適合以下用途：退休房開發*——11X3 睡房住宅，地下車位土地分割*——3 地塊住宅+額外地塊可重新翻新*——現有住宅，泳池和庭院 •寬敞私密地塊•地塊面積約為 3,072 平米 •戰斧型寧靜地塊，眾多開發選擇 •可考慮推遲成交 •參觀請提前預約 *需經市政審批

出價截止於 2015 年 10 月 13 日週二 2pm（如未預先售出）房屋圖

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Helen Xu 徐小姐 0421 638 868

John Chancellor 0412 888 839

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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49A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

0421 810 097

Warrawee

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這寬敞超高樓底，超氣派精緻三層高奢華

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全磚房。採光充足，實用陽台，迷人佈局，底

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詳電：Simon Au 0421 810 097

Killara

39 Werona Ave 參觀:週六1pm

市上物業新世遺非

全圓無瑕整棟房全圓特色二戰後經典大宅

該 2 層流線型全磚現代家居建於約 1938 年，採用個性建築設計。有倒角邊和環形窗戶。時代細節洋溢著永恆魅力，有寬敞內部空間。莊嚴家居，保留有所有時代壯麗，位於令人羨慕的東端位置。大理石大廳入口毗鄰寬敞樓梯和其它房間。寬敞正規客廳帶落地窗，採光充足。北向靚麗入地泳池，私密&寧靜，帶鋪磚庭院。獨立明亮餐廳，直通廚房（帶寬敞餐具室，內部洗衣房和浴室）。單車位上鎖遙控車庫，帶充足儲物區。寬敞日光室位於後部，可覽易打理綠蔭花園美景。樓上第 2 客廳帶 4 寬敞睡房和 2 浴室。可從後部陽台盡覽靚麗樹頂美景。漫步即至便利店，商店，火車站和 Killara High。如果您有任何疑問，請不要猶豫，立即聯繫我。

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千金難買雙連地，日後發展前途多。地佔 2200 米 Killara

22 Powell St 參觀:週六1:30-2pm

市上物業新世遺非

超級便利位置名望家居奢華生活

該經典家居位於街道高端位置 1359 平米地塊上。有北向平整花園，4 睡房。完美位置，不到 400 米（步行 5 分鐘）即至車站和商店。位於 Killara High School 讀書區內。近其它優質私立學校。房產亮點：完美位置，步行數分鐘即至一切所需。挑高天花板，寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。全磚結構，雙車位上鎖車庫。寬敞平整草坪，易打理蔥鬱花園。原裝壁爐，燃氣窗，寬敞家庭廳，和工作間。位於非遺產和非保留地塊上。海外賣家指示—— 必售！如果您有任何疑問，請不要猶豫，立即聯繫我。

詳電：Simon Au 0421 810 097 n1314-d-1080T

北區西區

48A

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2015 年 10 月 2 日星期五

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhouse.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

0421 810 097 2 William St Leichhardt 參觀:週六 11-11:45am

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投資佳音，回報高

詳電：Simon Au 0421 810 097 Ashfield 433 Liverpool Rd 上

於正街 B4 商

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和店鋪。

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至火車站詳電：Simon Au 0421 810 097 詳電：Simon Au 0421 810 097

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位於便利靜街。10 分鐘即可到達 CBD 。舒適雙磚獨立房，全新裝修。陽光明媚，2 大房，地板。入墻衣櫃。現代不銹鋼設備廚房。後園全新 Granny Flat 1 房。租金共 $885/週。即可入住或投資。不可錯失。

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123 公寓，5 分鐘可到長租客，好校網，理想火車站。投資詳電：Simon Au 0421 810 097

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Birchgrove $6

93 Louisa Rd 預約參觀

最後的水邊發展地盤，位於 Louisa 街。壯麗海港大橋，雪梨 CBD，中央塔及 Balmain Oval 風景，無疑是最佳水邊物業之一。位於約 400 平方米地盤，DA 已批可建壯麗雙住宅，包括主 house 以及額外 flat，全新遊艇泊棚，2 獨立居所。潛質可改建現計劃，已達到最大限高（STCA）。戶型可允許 3 獨立住宅（STCA）。詢問可知 DA 計劃。現存建築即可推到，DA 已批。

海港大橋風景水邊發展地盤

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10 月 17 日 11:30am 現場拍賣

48A Lakeside Road 參觀:週六11-11:30am

550 平方吉地，位於 Eastwood 藍籌地段，約 900 米行至火車站，華人商店餐館，休閒公園。Eastwood 小學，Marist Bros college 私校近在咫尺. Cheltenham Girls, Epping boys high schools 等著名校網區，土地平整，高地勢. 水，電，煤氣管道已接通，可選擇自己設計，或我們提供著名建築公司"Binet Home"聯邦式高檔次設計圖，即可

罕有機會，建造夢想家園海外人仕可購買

入紙 Parramatta Council 申請，手續簡便，立即動工建造新家居。會聚古典與現代，約 280 平方建

詳電：Wendy Dong 0433 738 366 23 Wolger Rd 參觀:週六1:30-2pm

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築面積。

36/1-9 Monash Rd 出售 Gladesville 參觀:週六11:30-12pm

雙住宅，約 772 平米寬敞地塊堅固磚屋可翻新& 可翻新 &居住居住//開發開發& &投資利用

該房產位於約 772 平米地塊上，實數投資者/自住者理想之選。2 層堅固磚屋。可獲得多項租金收入。3 睡房+書房，2 浴室和樓上廚房。2 睡房獨立住宅，帶小廚房/吧檯&樓下浴室。現已出租，租約到期。可在寬敞後院中建造額外祖母屋（需經市政審批）。步行即至 Top Ryde 購物中心，近巴士，學校，Macquarie 購物中心 & Macquarie University。

詳電：Leon Chan 0404 881 309

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Wendy Dong 0433 738 366 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

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時尚舒適便利生活可出租優質投資機會

該近新雅柏文位於名望 Monash Hill 住宅區內 ALDI 超市上部完美位置。近 McDonalds 和眾多當地商店。2 睡房帶入墻櫃。開放式讀書區。寬敞客廳及用餐區，直通寬敞陽台。現代廚房帶燃氣，石質檯面，優質 SMEG 廚具。時尚浴室帶獨立浴盆。精緻設備和裝飾。空調。內部洗衣房，安全車位及儲物區。便利位置，樓下有 ALDI 超市。漫步即至 Gladesville 零售中心和 Boronia Park 商店，餐廳，學校，巴士可直達 CBD。

詳電：Leon Chan 0404 881 309

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

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Ellen Cho 0425 897 899 LREA

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Harry Yoo 0418 225 020 LREA n1314-b-1080T

北區西區

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2015 年 10 月 2 日星期五

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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 1011/6 Saunders Close Macquarie Park 參觀：週六12:30-1pm或預約

Leichhardt

近新 1 睡房高級雅拍

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旺，約 300 米行至麥覺理大學，高級商場, 超過 250 個品牌零售店，，火車站，巴士站，大廈渡假

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出售或出租，創業良機

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7/346 Church St 預約參觀

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位於悉尼第二大城市 Parramatta

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CBD 中心, 旺中帶靜，既有高質都市生活情懷，也有鄉間閒情樂

1340 平米

趣，面向河邊公園, Church St 著名餐館，商務中心，步行至大型

· 位於 East-

Westfield 高級商場，火車，巴士及渡海輪至各市區. 近西雪梨大學.

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3 大睡房，主人套房，各房均有落地玻璃門至花園陽臺，開放式客

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飯餐連接有蓋 BBQ 娛樂區，16.3 米 x16.8 米花園陽臺，家庭娛樂，如同住進 House 般的享受. 保安

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1017/6 Marquet Street 參觀：週六3-3:40pm

近新雅柏文近水畔詳電：James Li 0433 469 056

Leon Chan 0404 881 309 LREA

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桑拿，健身室，樓下河邊公園慢

該雅柏文位於 Sienna By The Bay 第 10 層上，設備齊全。僅數分鐘即至火車站，購物中心，公園和水畔。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，現代設計浴室，內部洗衣房帶烘乾機，現代廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，微波爐和洗碗機。寬敞採光客廳通風良好，帶分體空調，直通寬敞陽台，可覽陽光和迷人水景。雙車位安全車棚帶儲物籠，維護良好的公共區域帶度假便利設施（其中包括室內泳池，健身房，桑拿 &Spa）。管理費：每季度約 $1,934。市政費：每季度約 $255。水費：每季度約$171。尺寸：約 177 平米（其中包括 34 平米車棚和儲物區）。

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約 300 米

大廈，視頻對講器，泳池，按摩池，

施，必看物業。

Rhodes

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Parramatta 河畔 369 平方雅柏文

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位於著名商業大街，占地 200 平方，雙層前後街進出，並可泊 3/4 台車，時尚門面，現為義大利餐館，廚房設備新，有酒牌，2 套男女仕客人廁所，餐堂亮麗，開放式廚房，可在門前街外設餐台， “不用花錢買生意，頂手交租即可經營” ，租金 $75,000 加 GST 每年，購物此物業，有潛力加建樓上作住宅或辦公室作分租投資，樓下停車場等，售價 $1.65m-$1.75mil. 約 5 公里至 City CBD. 投資或自用創業必看!!!如購買這物業或租務，請預約參觀

文，全屋飽覽 Macqua-

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Cabramatta 區店鋪出售罕見投資良機穩定收入

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15/32 Marian Street

光猛頂層公寓寬大 3 房 penthouse，迷人主人套房，全高大門通至環繞陽台，內部面積帶陽台共 248 平方米，2 車位及儲物間共 39 平方米，共 287 平方米。2 壁爐，室內外各一個，完美適合冬夜娛樂，開放式客廳帶美膳廚房，凱撒石檯面，Miele 廚具，早餐吧，光猛開陽，雙車位，，上鎖儲物室，後街佳位，killara 高校學區內，可漫步至火車站及商店，歡迎參觀。

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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該住宅靠近商店，學校和交通。開車 5 分鐘即至

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Chatswood。實數家庭完美之選。價格合理，可直接入住。

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有 4 睡房，正規客廳，獨立餐廳和迷人翻新廚房（帶燃氣灶）。還有寬敞家庭廳，實數家庭理想之選。

Email: tony@marriottlane.com.au 61-63 Alexander Street Crows Nest, NSW 2065

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Chatswood 8/ 524-542 Pacific Highway 參觀:週六&三 10:15-11am 0+ 0 0 0, 5 $8

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該超寬敞 2 睡房奢華雅柏文可為您提供一切所需。 ·位於頂級便利寧靜位置 ·超寬敞舒適主睡房帶衛浴套房 ·所有寬敞睡房均帶入墻櫃，直通寬敞陽台，可覽綠蔭美景 ·寬敞獨立餐廳和客廳，功能齊全 ·廚房帶燃氣灶，不銹鋼廚具，洗碗機 ·寬敞私密娛樂陽台 ·近 Chatswood High School, Westfield Shopping Centre 和專賣店

·近 Chatswood 和 Artarmon 火車站 ·坐火車可便捷至 Macquarie University ·住宅區內有足夠訪客車位 ·管理費：每季度$ 1,210 ·市政費：每季度 308 ·水費：每季度 171 ·僅接受預約參觀

詳電： Jane 彭小姐 ( 國, 上海話, 英) 0408 080 658

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2015 年 10 月 2 日星期五

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參觀﹕週六 12:30-1pm 詳電﹕Jenny 0419 685 657 / Simon Ahn 0414 459 870

業主誠意出售，勿失！

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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

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Email: info@century21killara.com.au

新鴻基地產網址:www.century21.com.au/westpacific

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新鴻基地產

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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

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West Pacific

Killara

新鴻基地產

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16 Redfield Road

舒適家居——高地眺望美景舒適家居— 步行 Killara 名校

寧靜舒適 2 層家居，迷人美景。採光充足，特大 4 睡房+讀書區，2.5 浴室。寬敞主睡房帶衛浴套房。特大正規客廳和用餐區。獨立家庭電視區。精緻凱撒石廚房帶中間島式和不銹鋼廚具，休閒餐廳，視野開闊。帶閣樓儲物區。寧靜方便地區，數分鐘車至 Chatswood 和 Macquarie 商場，大學，多間名校和公園。步行 Killara High 名校。無敵美景，必售。拍賣﹕10 月 17 日週六開放時間﹕週三/六 12﹕00-12﹕30pm 詳情請聯繫 Christine Tedja 0414 626 858

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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific

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West Pacific

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

Kingsford

39A

10月17日12:30pm現場拍賣 3 2.5 1 該全磚壯麗 Townhouse 靠近 UNSW 和 Pacific Square

4/702-704 Anzac Parade 參觀﹕週六 12-12:45pm

（Maroubra Junction 的最新地標）﹐內部空間採光充足﹐採用寬敞佈局﹐適合家庭生活﹒正規客廳/用餐區帶挑高天花板﹒ -位置極佳﹐ 步行 Maroubra Junction 和 Kingsford 商業街和新南威爾士大學 -3 大睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房）

Kingsford 3 睡房奢華 Townhouse 超大尺寸上乘質量

-寬敞客廳/用餐區﹐帶挑高天花板﹐採光充足 -翻新廚房帶充足檯面空間﹐洗碗機 -新裝修﹐新地板和地氈 -2 浴室（包括衛浴套房）+客用衛生間﹐ 內部洗衣房帶烘乾機 -1 保安車位 -門口即是巴士站﹐ 近學校﹐機場和沙灘

詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600 近新 1房+書房

Chatswood 303/36 Bertram St

$91 萬 9 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978

該 1 睡房+書房現代雅柏文位於 Chatswood 中心位置，寬敞書房 3m x 2.5m，時尚開放式客廳/餐廳，寬敞陽台，開放式廚房帶石質檯面，燃氣灶和

住房出租

Smeg 不銹鋼廚具，現代浴室，帶內部洗衣房，1 安全車位，儲物籠，客廳和睡房帶獨立分區空調，設有可視對講入口和電梯，步行數分鐘即至

Chatswood:

Chatswood Chase, Westfield 購物中心，商店，餐廳，火車站，巴士和學校。總面積：102 平米 Unit:85 平米+車位：15 平米+儲物區：2 平米。

·5A/8-12 Sutherland Rd

- 2 房 1 衛 1 車位

周租$570

Chatswood 1306/1 Cambridge Ln 參觀：週六 12-12:45pm

·77/1 Katherine St

- 1 房 1 衛 1 車位

周租$620

$94 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978

寬敞 1 睡房可通往露臺，開放式生活/進餐空間，時尚廚房配備名貴歐陸廚具，現代浴室，浴缸和淋浴。1 保安車位，室內洗衣房，中央空調，視像通話系統。會所式設施，25 米室外暖水泳池，兒童池，室內暖水泳池，按摩池，健身室。總面積 86 平方米，單位面積 72 平方米+車位 14 平方米。

Chatswood

3201/69 Albert Ave

朝東無敵美景Sub Penthouse

詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978

聯繫：Peter 黎先生 0434 120 308

全新寬敞 3 睡房雅柏文，主人套房，其他睡房均有入墻櫃，特大客 / 飯廳，鋪上雲石地磚，時尚設計廚房和可進餐餐廳，歐陸名牌廚具，特大露臺。2 車位和 2 儲物間。設施：室內暖水設施，健身室。

商業樓宇

Lane Cove

出售/出租 -Chatswood 約 270 平方米，商場旺鋪，可作零售，陳列室，醫療中心，有間隔，會議室，男女廁，特大儲物室，另包 1 個停車位。出售 -52 Penhurst St, Willoughby 出售業務組合/陳列室，餐廳，約已 150 平方米，上下 2 層，3 個洗手間，近新油漆，空調，用途多樣，廚房設備，油池，冷庫。出租 -Suite 610/7 Railway St, Chatswood 高級寫字樓，71 平方米，全新內有小廚房，包車位，近火車站，有 NBN 設備。 -Shop27/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$1,000 出同已商場鋪位，約 80 合平方米，有 1 個安全停車位，內有水位，可作零售，醫療用途。 -Shop57/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$900 商場鋪位，約 68 平方米，有 1 個安全停車位，有冷熱水，可作美容美髮，教育，醫療中心，寫字樓。 -Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$550 兩個攤位，位於繁忙商場內，近火車站，租約可議。 -172 Victoria Ave, Chatswood 周租$1,200 出同已，可作餐館，有油池及抽風機。旺鋪 150 平方米，合二層 -Help St, Chatswood 重新翻新辦公室，新地毯，油漆，面積由 100,200 及 700 平米。

$59 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978

G05A/1-5 Centennial Ave

全新 Studio 樓花出售，北向，採光陽臺，1 保安車位，總面積 63 平方米，位於 Lane Cove 的中心位置，靠近商場，餐館，巴士通 Chatswood & City，預期今年年底交房。

Chatswood

$80 萬起

69 Albert Ave

詳情請電趙太 0421 229 177

近新高層特大 1 房 1 衛雅柏文，室內面積 67 平方米，樓下火車站，食肆及超市，現代化管理公寓。

Guildford

23 Murdock St 近新 4房 Duplex, 高投資回報

$80 萬詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

4 睡房，3 衛生間，上鎖車庫，開闊混凝土車道。500 米即至火車站和商場。底層鋪磚，上層鋪設有木質地板。開放式廚房帶不銹鋼廚具。遙控車庫。樓上有 4 寬敞睡房，均帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房。分體空調，警報和可視對講系統。超 5 年建築保險。

Chatswood

612/38 Albert Ave 全新1房雅柏文位置佳請出價詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

1 睡房全新雅柏文樓花 Chatswood 中心位置。以建築創新和高標準設計獲得良好信譽（2008 年北京奧運會 Aquatic Centre 設計者）。時尚開放式客廳-餐廳。寬敞睡房帶入墻櫃。開放式廚房帶優質石質檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。1 安全車位，內部洗衣房。度假式便利設施包括：泳池，spa 和健身房，位於第 2 層上，帶屋頂。步行數分鐘即至 Concourse, Chatswood Chase, Westfield 購物中心，火車站，巴士，學校&商店。總面積：76 平米 - Unit:68 平米+陽台：8 平米。

Chatswood 3707/7 Railway St Mirvac 近新奢華3睡房雅柏文現場拍賣出

詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978

售引人注目的東北向 37 層 ERA 雅柏文，可覽 North前Shore, the Heads 和市區壯麗美景﹒3 寬敞睡房均直通陽台﹒2 現代浴室（包括衛浴套拍賣房）﹒ 2 保安車位，內部洗衣房，中央空調，可視安全對講系統﹒ 步行 5 分鐘即至火車站，巴士，學校&商店﹒

Chatswood 33 Crick St

3 睡房全磚家居

請出價詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

該單層全磚家居設備齊全，有迷人內部空間和後部私密娛樂空間﹒ 售出位於東端位置寧靜綠蔭街道上﹒片刻即至 Chatswood CBD﹒3 寬敞睡房和 2.5 浴室，主睡房帶衛浴套房﹒566 平米，有東北向後院，可拆除/重建您的夢想家居（STCA）﹒地下車位，住宅下寬敞酒窖/儲藏室和臨街車位﹒步行即至當地學成功校，餐廳，商店，車站和公共交通﹒

回國禮品生意出讓 445 Victoria Ave, Chatswood $40 萬

詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

每週租金為$2,886（總租金，含 GST）。面積：約 70 平米，1 安全車位。開放式店鋪，曝光率高，正對 Victoria Avenue，交通流量大。東主願意留下來將新東主介紹給供應商，並且協助過渡期。

髮廊出讓

$12 萬

售出

功可轉手食肆及飲品。位於 Westfield Chatswood 旁，生意佳。平租金成。咖啡店出讓

$7 萬

詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

聯繫：Raymond Yam 0414 930 188 / Michael Zhong 0403 656 600

近 Chatswood 火車站，中心位置咖啡店出讓，內部面積出 62 平米，外部約 42 平米，營業時間 5 天（週一到週五 6:30am 3:30pm），週六&週日可開放。獨立空調系統，1 安全車庫同已，衛生間和無障礙衛生間（可申請酒類銷售許可）。長期租約，租金合理，合室外座位，易打理生意，低資本支出。

出售

韓國美容院轉讓

位於大街轉角位置，近商業大廈出口，人流旺，鋪面 44 平方米，2 個車位 33 平方米及儲物房

$15 萬詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600

位於 Chatswood Plaza，租平，穩定客戶，生意穩定，韓國美容儀器帶 5 個美容房間。業主無需打理，有韓國僱員全權打理，無需經驗。

Chatswood 火鍋店出讓

19 萬 8 千可議

詳情請電趙太 0421 229 177

面積 250 平方米室內 100 位室外 20 位，長約週租$2,980，靚裝修，設備齊全，有冷庫，可轉任何餐。

報紙分銷批發

$50 萬議價

詳情請電趙太 0421 229 177

Chatswood 中英文報紙送部批發，生意設備整，固定客戶，成本少利潤穩定，無存貨，易打理，東主退休出讓。現有 Ashfield & Carlingford 全新樓花出售

詳情請電趙太 0421 229 177

-Shop 249/813 Pacific Hwy, Chatswood

$600,000

6 平方米，總面積合共 83 平方米。店鋪內設有茶房，現有長期租客，租金收入穩定，罕有投資商鋪。 -Shop 7, 450 Elizabeth St, Surry Hills

$550,000

近 Central 火車站，店內 41 平方米，有茶房及保安車位，現做洗衣，乾衣及改衣店，經營十多年，生意穩定，業主退休，廉讓。

聯繫：Cathy 趙太 0421 229 177

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38A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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我們相信我們比別人更加瞭解這個市場, 畢竟我們公司在此已有接近 100年歷史了.

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2015 年 10 月 2 日星期五

北區西區

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我們相信我們提供的建議的價值, 因為在車士活區很難找到一條街我們未曾賣過房子的.

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36A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

28 Treatts Road, Lindfield

“此全磚美居，地處 Lindfield 的最

睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

好街區之一，高地勢，多生活區，

現場拍賣參觀

不僅擁有古典的優雅，也具現代

10 月 17 日 9:30am 週六&三 10-10:30am

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感的寬敞明亮，交通極為便利，很受家庭歡迎。”

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 10 月 2 日星期五

19 Lamette Street, Chatswood

“該全磚明亮家居位於名望

睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

Chatswood East 寧靜綠蔭街道

現場拍賣參觀

上，設備齊全。在進行時尚翻新的

10 月 10 日 12:30pm 週六&三 12-12:30pm

北區西區

35A

同時也保留了充足個性和魅力。”

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34A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條街我們未曾賣過房子的.

12 Saywell Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

22 West Parade, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

33 Olga Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 3

19 Lamette Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

出售 - $4,000,000 參觀詳詢代理

出售 - $3M 左右參觀週六&三 12-12:30pm

現場拍賣 - 10 月 10 日 11:30am 參觀週六&三 11-11:30am

現場拍賣 - 10 月 10 日 12:30pm 參觀週六&三 12-12:30pm

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Hugh O’ Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

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Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

28 Treatts Road, Lindfield 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

107 Fullers Road, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 3

7A Cleland Road, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

29/96 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣 - 10 月 17 日 9:30am 參觀週六&三 10-10:30am

出售 - $1,600,000+ 參觀週六&三 11-11:30am

現場拍賣 - 10 月 24 日 10am 參觀週六&三 11:45-12:15pm

現場拍賣 - 10 月 10 日 4pm 參觀週六&三 12:45-1:15pm

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

Sebastian Browne 0410 400 919 Daryl Katz 0413 489 081

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

13/4 Buller Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4E/8-12 Sutherland Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4/524-542 Pacific Highway, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

27/5 Broughton Road, Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $800,000+ 參觀 10 月 3 日週六 11-11:30am

室內拍賣 - 10 月 14 日 6pm 參觀週六/三 1-1:30pm

出售 - $795,000 參觀週六/三 10-10:30am

出售 - $670,000+ 參觀週六/三 10:15-10:45am

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

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14/382 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

404/3 Waterways Point, Wentworth Point 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

17 Matthews Avenue, Lane Cove 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

49/2 Francis Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $610,000+ 參觀週六 10-10:30am

出售 - $670,000 左右參觀週六 1:30-2pm

已售詳詢代理

於拍賣中售出

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2015 年 10 月 2 日星期五

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北區西區

33A

忠誠為您服務口碑信譽極佳根據 RP Data 報告今年雪梨樓價比 2014 年升值約 16%。由於移民政策改變，利率持續低位，種種因素促使樓價持續上升。雖然冬天來臨，但市場是取決於供求定律。好的開始是成功的一半，無論你有小康之家或豪華大宅，Doris Huin 都樂意為你提供免費市場報告，與你分享買賣情況及打造一切精密合理的市場謀略。

Turramurra | 54 Ku ring gai Avenue 5

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該住宅位於名望位置，空間寬敞，採用精美設計，建於 20 世紀早期。片刻即至火車站，可為您提供時尚現代生活。

迷人時代建築，超現代生活

•

4 超大睡房+書房，主睡房帶更衣室，大理石衛

•

優質正規房間帶開放式壁爐，華麗挑高天花板

•

3 休閒生活空間，可覽泳池及平整花園美景

浴套房及法式門

開放參觀：現場拍賣：

週六/三 12-12:30pm 10 月 10 日週六 4pm

Pymble | 42 Telegraph Road 5/6

•

壯麗奢華家居—泳池+網球場步行即至火車站&PLC

5.5

頂級設備，完美裝飾

•

奢華大理石廚房帶 Gaggenau&Miele 廚具，步

•

主臥套房帶更衣室，步入式衣帽間，衛浴套房

•

客臥/書房，壁球室，工作間/儲藏室，酒窖，

•

超大娛樂露台，可覽泳池、球場及靚麗北向花

入式餐具室和書房 3389 平米，朝北向園美景

開放參觀：

週六/三 1-1:30pm

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32A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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Wahroonga | 91 Braeside Street

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4/5

位於 Wahroonga 優質東端，近學校，公園及商店，此處宏大家庭居所提供精緻奢華居住體驗。精心設計，結合優雅與家庭生活需求。令人窒息般美麗佔地 2851 平方米，陽光充足居住區域，帶有網球場，煤氣加熱泳池及私密、光潔草坪，優美花園媲美公園。 *正式及休閒客廳，煤氣壁爐 *美食 Gaggenau 廚房 *4/5 雙人臥室，4 個超大衛浴套間 *家庭影院，超大娛樂檢，健身房，網球場 *精緻花園，平整草坪，瓷磚泳池 *C-Bus，視訊系統，地板加熱，中央空調，自動大門，美國橡木角線，音響系統

開放參觀：拍賣：

週六/三 1-1:40pm 10 月 21 日週三 6pm Pymble Glof Club （若未預先售出）詳電： Tracey McDonald 0406 671 366 tmcdonald@chadwickrealestate.com.au

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地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

近期成功售出

Killara-20 Garnet Cr / $2.7M / 4+3+2 / 790㎡

Killara-18 Rosebery Rd / $2.2M / 3+2+2 / 870㎡

Lindfield-11 Eton Rd / $2.47M / 3+1+2 / 1214㎡

West Pymble-6 Bolwarra Ave / $2.21M / 5+4+3 / 832㎡

Gordon-51A Werona Ave / $2.4M / 5+3+2 / 1700㎡

Pymble-59 Pymble Ave / $2.636M / 4+4+4 / 2489㎡

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北區西區

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蘇菲 / Sophie Su 北區持牌地產顧問 0415 785 255 | 9614 1133 ssu@chadwickrealestate.com.au

Killlara | 28 Cook Road 4

該靚麗 C1904‘Glen Brae’住宅位於 1372 平米優質地塊上，超級卓越，可為您提供優質家庭生活。處處洋溢著優雅感。漫步即至火車站和巴士。位於 Killara High 校區內。 •

朝東北向，蔥鬱草坪

•

木質地板，優雅客廳，書房，空調

•

1372 平米平整大地近火車站

華麗挑高天花板，原裝壁爐

•

休閒客廳和餐廳，現代廚房

•

環形陽台，室外露台

•

泳池，泳池邊小屋，上鎖雙車庫，充足儲物空間

開放參觀：現場拍賣：詳電：

週六/三 2-2:30pm 10 月 17 日週六 10:45am （如未預先售出）蘇菲 / Sophie Su 0415 785 255

Killara | 1a Grassmere Road 4

該 2 層優質私密家居位於綠樹成蔭的 Killara 區內，僅 1 千米即至 Lindfield 火車站。空間寬敞，採光充足，完美融合了創意設計、時尚裝飾和易打理室內-室外生活。4 睡房，3 浴室和書房，帶泳池，兼具現代奢華和家庭功能。實數精緻家居天堂。 *開放式採光客廳，後部朝東北向 *正規客廳帶開放式燃氣壁爐

時尚新裝修近火車站

*美膳凱撒石廚房，帶優質廚具 *樓上 4 睡房帶休息區和陽台 *客臥套房/書房，帶浴室 *私密泳池，帶個性石質景觀墻 *易打理蔥鬱花園和砂岩露臺 *空調，雙車位車庫，酒窖和寬敞儲物區

開放參觀：現場拍賣：

週六/三 10:30-11am 10 月 17 日週六 10:15am（如未預先售出）

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30A

北區西區

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2015 年 10 月 2 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

地產置業經理 terry chang chang

張先生 0414 692 208

地產置業經理 Terry Chang

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睡房；浴室毗鄰泳池。3 車位車庫；儲物庫房實數停放船理想之選；客廳帶空調；化妝間。位於 Wahroonga 最理想街道私密位置；步行即至商店和學校。 pljhg-c-1080T

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2015 年 10 月 2 日星期五

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36 St Andrews Drive

家居天堂

該奢華家居位於理想位置約 1430 平米地塊上，貼近自然，有奢華現代設備。可覽 Sheldon Forest 綠蔭美景，實數田園式家居天堂。直通 Avondale Golf Course，便捷至公立學校和名望私立學校。漫步即至 Pymble Ladies College。可為您提供便利生活。優質建築設計，堅固混凝土結構，有迷人玻璃教堂式屋頂和寬敞環形圓頂天窗，採光充足。一定會令您印象深刻。功能多樣，有 5 寬敞睡房，其中包括優質父母休息區，寬敞衛浴套房和步入式衣帽間，3.5 浴室，優質寬敞獨立客用或青年休息區，包括睡房，浴室，小廚房及客廳，寬敞書房帶入墻櫃，正規餐廳入口直通寬敞陽臺上的室外娛樂區，正規客廳帶開放式壁爐和玻璃封閉式煙道。其他迷人特徵包括：開放式美膳不銹鋼廚房（帶凱撒石島式檯面），寬敞家庭客廳和家庭用餐區，超大個性寬敞入地恆溫 spa，帶屋頂天窗和娛樂中庭，靚麗小酒吧帶備餐間，可舉行聚會，羽毛球場，適用於高爾夫球愛好者的迷你推桿區，靚麗步入式酒窖，空調，可視對講系統，警報，儲物區，蔥鬱花園，雙車位車庫帶內部入口，儲物區和工作檯面。今天就來參觀，相信您一定不會失望。

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3.5

出價截止於： 10 月 16 日 3pm 參觀：週三 11:30-12pm 或預約詳電：彭靜 0424 262 673 Jonathan Wunderlich 0413 086 747 pljhg-a-1080T

9496 8000

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

19A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

恭喜北區 No.1 著名首席最高榮譽金牌物業代理 ANNA CHOW 再次獲獎 2015 R&W NATIONAL AWARDS ·No. 1 Saleslady - Income Earned Nationally ·No. 1 Saleslady - Transactions Nationally ·No. 1 Saleslady - Auction Lister Nationally ·Ruby Award - NSW Quarterly Sales Performance LEADING BY RESULTS

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

8 Duneba Ave 拍賣拍賣 Pymble 參觀:週六/三 12:30-1pm 2 Caithness St 參觀:週六/三11:45-12:15pm 1486㎡大地，美景網球場物業 2 年新 2 層高豪宅，1 分鐘步行商店， 400 米步行火車站及具潛質建 5 層高雅柏文已全翻新住宅，5 睡房，書房，2.5 浴室，數分鐘步行學校、巴士站，火車站及其中一幅發展地，R4，如與另價 2 物業 4 廁所，主人大套房，寬敞開放式客飯麥覺理大學。5-6 睡房，3.5 浴室，2 套錄連在一起（共佔 2883㎡），可建 ﹗ 5 層廳，高級 Miele 大理石廚房，家庭室，下房，大客廳，高質開放式廚房，進餐區出記前售高 Apartment。現時可自住或加建。層 1 房 1 廳可作年青人居所。落地暖水及家庭室，雙車房。賣拍數分鐘步行火車站，商店，Killara 泳池，按摩池，網球場，度假式設備，雙 Marsfield 25/140-148 Crimea Rd $75 萬 High 校網。車房，健身室，酒窖等。

Killara

拍賣（$3.6M+） East Killara

41 Kimberley St 參觀: 週六1:15-1:45pm

2 睡房複式洋房（Townhouse）， 19 Locksley St 參觀:11:45-12:15pm 拍賣 140 ㎡，上鎖車房，步行 Epping 2 層高雙磚大豪宅，位於大平地上，門前巴 Killara 1140㎡，藍籌地段，步行火車站 Boys High，火車站，麥覺理大士至 Chatswood，Manly，City，1 分鐘步行 2 層高 1930 年高雅古典住宅，迴旋至商店。6 大睡房，3.5 浴室（主人大套房）。學，巴士至 City。車路，6 睡房，3 浴室，主人套房，正

Frenchs Forest

Patanga Rd

預拍賣

上層 4 睡房，寬敞客廳及飯廳，開放式煤氣凱撒大廚房，連家庭室。地下 2 房 1 廳，浴統客廳，獨立大客廳，家庭室，另獨室及桑拿，可作獨立單位。4 停車庫，多個立姻親房。落地泳池。數分鐘步行火儲物室。平地大後園，連大草坪，落地瀑布車站，Killara High 校網。泳池，燒烤區及有蓋戶外娛樂區。

征求租盤閣下如有任何物業出租可與本公司代理郭先生聯繫 0466 363 140 P584D-k-1080T

18A

北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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GORDON

請出價

39 Darnley St 參觀:週六/三 12:30-1pm

近新全磚豪宅，位於 Gordon 東邊名街之一，步行小學，網球場，巴士可至火車站，更可步行至 Gordon 火車站。Killara High 校網。 *5 睡房，書房，4 浴室，主人大套房，衣帽間 *宮廷或輝煌入口，寬敞大客廳及飯廳

近新全磚豪宅，東邊名街之一近新全磚豪宅，步行火車站，步行火車站，Killara High 校網

*開放式大理石廚房，家庭室帶大陽台 *家庭影院 *戶外娛樂區，大平地後院 *內部遙控雙車庫

Gordon/Pymble 9498 3399

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PYMBLE

70 Beechworth Rd 參觀:週六/三 11-11:30am

請出價

已裝修採光&明亮 2 層高全磚家居位於 Pymble 最名望街道上。45.7m 前闊，堅固結構，採用混凝土地板。漫步即至 Pymble Ladies College，火車站，商店和巴士。近私立學校，諸如 Knox Grammar, Sydney Grammar 等。 *3 寬敞睡房，2.5 浴室 *現代廚房帶花崗岩檯面和優質設備

全磚—壯麗美景—1130 平米全磚—壯麗美景—1130 前闊 45 45..7m，具潛質具潛質！！

*寬敞客飯廳欣賞美景 *樓下另一套房，客廳，第 2 廚房——主人姻親/青少年居住理想之選，帶獨立入口。 *雙車位遙控雙車庫，帶內部入口 *新排水溝，屋頂和所有管道等。寬敞酒窖 *易打理帶魚塘花園 *步行即至 PLC，巴士，火車站和商店 P584D-j-1080T

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2015 年 10 月 2 日星期五

17A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

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EAST KILLARA

預拍賣

41 Koola Ave 參觀:週六 2:45-3:15pm

該磚屋位於 East Killara 名街之一。面寬 20 米。舉步即至 Killara High，市區巴士，公園，商店，巴士可直達 East Lindfield Primary 及火車站，可步行火車站。 *4 睡房，2.5 浴室。寬敞客廳帶壁爐，獨立平整後院可覽美景可覽美景-潛力巨大步行即至 Killara High， High，火車站火車站，，市區巴士

用餐區。租約截至 2016 年 8 月 22 日 *現代廚房，有迷人外觀，直通平整後院。上鎖車庫（內部入口） *娛樂室，洗衣房和浴室——帶獨立入口，可作姻親居住可先投資，後開發——擴建或重建！

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GORDON

401/15 Moree St 參觀:週六/三 1:15-1:45pm

預拍賣

約 7 年新寧靜高級雅柏文，佔 S 座頂樓

全層，數分鐘步行商店，火車站， Ravenswood，Killara High 校網。 *3 大睡房，2.5 浴室，249㎡藍山景色盡入眼簾！藍山景色盡入眼簾！ 250㎡ 250 ㎡Penthouse Penthouse，，步行火車站步行火車站，，Killara High 校網

*寬敞客廳及飯廳至大陽台設有遙控帳篷，欣賞美麗藍山景色及日落美景 *開放式高級廚房 *保安雙車位及儲物室 *中央空調 P584D-i-1080T

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16A

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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EAST KILLARA 必

9 Larchmont Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm

拍賣

售﹗

East Killara 藍籌地段 1050㎡高地有景 1050 ㎡高地有景，，已裝修新穎物業已裝修新穎物業！！步行火車站，步行火車站，Killara High， High，City Bus

這光猛重新翻新物業，建在 1050 平方米高地上及平地車路。位於 East Killara 最佳位置及靚街之一，附近豪宅林立。數分鐘步行 Killara High 學校，City Bus 及巴士站至火車站及 East Lindfield 小學，18 分鐘步行火車站。 *名師設計，採用幕墻玻璃把陽光帶入屋內

*4 大睡房，2.5 浴室，遙控雙車庫連儲物間

*向北大廳至大陽台可欣賞美景

*開放式高級大廚房，家庭室至戶外娛樂區，大草坪及落地泳池

*主人大套房，衣帽間至陽台直通後園之落地泳池

*中央空調，防盜系統

拍賣日期及地點:10 月 7 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-h-1080T

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R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

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23 Craiglands Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm

拍賣

優質機會可入住可入住//投資投資-翻新翻新//重建 1180 平米平整地塊 20 米臨街面米臨街面-近火車站

*58 年來僅有一屋主，首次出售，可翻新并擴建 *優質磚屋，低廉投資，位於平整地塊迷人高端位置 *3 睡房，正規客廳（壁爐），獨立餐廳，花園工作室 *現代廚房，獨立家庭廳直通室外娛樂區 *寬敞平整後院可供孩子們玩耍，私密泳池 *上鎖雙車庫，便利小學，商店，火車站& Macquarie. KHS 區

拍賣日期及地點:10 月 21 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-g-1080T

14A

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全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

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PYMBLE

2 Leal Ct 參觀:週六/三 11:45-12:15pm

拍賣

*寧靜東端迴旋靜街步行即至小學 *優越位置，可入住/投資/翻新加以利用 *高端殖民時期家居，帶寬敞陽台和灣窗 *4 睡房，2 浴室，客廳，獨立餐廳，木質拋光地板，分體空調 *開放式廚房及家庭廳，直通娛樂 BBQ 區和平整庭院 *舒適性高，等待您來利用該裝飾性風格 *優越位置，近火車站，學校，巴士可直達 KHS 和上鎖雙車庫

拍賣日期及地點:10 月 28 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-f-1080T

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業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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PYMBLE/GORDON 超

8 Duneba Ave 參觀:週六/三 12:30-1pm

拍賣（$2M+）

值﹗

直接入住&享受輕鬆生活直接入住& 對面商店，對面商店，步行數分鐘即至巴士步行數分鐘即至巴士，，學校

*2 年新 2 層高住宅，寬敞精緻家居，設備齊全 *5/6 睡房或書房，4.5 浴室（2 衛浴套房），樓上起居室 *正統客廳，獨立飯廳 *凱撒石燃氣精緻廚房，休閒進餐區，家庭廳，分體空調 *室內/室外空間流暢，直通室外娛樂庭院&大草坪 * 遙控雙車房（內部入口），步行數分鐘即至學校，公園，巴士至火車站。近 PLC, Macquarie Centre

拍賣日期及地點:10 月 7 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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WEST PYMBLE（近 GORDON）

1B Kiparra St 參觀:週六/三 11-11:30am

拍賣（$1.3M+）

寬敞易打理家居，寬敞易打理家居，受歡迎位置受歡迎位置，，步行即至學校

*"The Kiparra"為 2 層寬敞家居，步行小學，商店及交通。位於高端平整地塊上 *4 睡房，2.5 浴室，正規客廳帶灣窗，獨立餐廳。等待您來裝飾一新。 *開放式廚房和家庭廳直通室外娛樂區，可覽開闊綠蔭美景。木質拋光地板。 * 遙控雙車房（內部入口）。步行數分鐘即至小學，公園，商店，巴士可直達火車站，Macquarie 大學，Bicentennial Oval，泳池及健康中心。

拍賣日期及地點:10 月 28 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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11A

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，再創新績！由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

參觀: 週六/三 11:45-12:15pm *美膳廚房毗鄰休閒餐廳，獨立雙/雜物間。遊戲房帶浴室，可作青少年休息/健身房/家庭影院（帶獨立入口）理想之選 *內通上鎖車庫及多部停車車位。步行即至火車站，網球場，幼兒園，咖啡廳，巴士可直達 Killara High p584d-c-1080T

10A

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

業績驕人，著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過$330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

1140 平米平米-步行即至火車站步行即至火車站-藍籌位置藍籌位置-33 米寬臨街面

KILLARA

19 Locksley St

*約 1930 年建成經典家居，由名師 John Brogan 設計，環形車道，門前有蓋停車庫，遙控雙入口大閘帶迷人蔥鬱花園。 *5 睡房，書房，3.5 浴室，2 化妝間。正規客廳餐廳及壁爐 *寬敞家庭廳直通 BBQ 娛樂區，IG 泳池，庭院，平整草坪，工作室/工作間

拍賣日期及地點:10 月 28 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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北區

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，再創新績！全澳 R&W No.1 Saleslady！

如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

參觀: 週六/三 1:15-1:45pm *5 睡房，書房，2.5 浴室（主臥套房），2 化妝間，分體空調 *主睡房帶地板供暖，步入式衣帽間，鞋架 *寬敞客廳和餐廳，家庭廳直通寬敞室外娛樂露台 *獨立寬敞廚房帶凱撒石島式檯面以及 Mieles 設備 *遊戲房和第 5 睡房位於底層，年輕人居所理想之選 *易打理後院帶寬敞娛樂區，鹽水電動恆溫泳池，spa &網球場 *雙車位遙控上鎖車庫帶內部入口。健身房/酒窖/儲藏室

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北區

2015 年 10 月 2 日星期五

地產 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

業績驕人，連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。

寧靜私密——度假式生活寧靜私密— 1486㎡ 1486 ㎡，180 180° °美景美景，，後園向北帶網球場物業

EAST KILLARA

41 Kimberley St

該完美翻新時尚現代家居，後園北向，採光充足，可覽 Garigal National Park 180 度壯麗美景。可提供易打理室內/室外娛樂生活，專為成長型家庭而設。有時尚內部空間，最優質設備和裝飾，鹽水恆溫泳池，按摩池和網球場，直通 National park。位於寧靜&私密位置約 1,486 平米地塊上。步行即至 Killara High，商店，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary。

拍賣日期及地點:10 月 21 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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2015 年 10 月 2 日星期五

北區

全澳 R&W No.1 Saleslady

，再創新績！物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

參觀: 週六/三 10-10:45am *寬敞開放式精緻廚房帶用餐區，步入式餐具室，Miele 廚具，超大家庭廳，桌球室及桑拿。 *室內/室外空間流暢，直通東北向私密室外娛樂區，平整後草坪和鋪磚泳池，可覽開放式綠蔭美景 *4 車位車庫&工作間/儲藏室（內部入口）。步行即至火車站，Killara High School，商店，網球場，巴士可直達市區。 *最佳住宅，獨一無二！

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北區

2015 年 10 月 2 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

業績驕人，信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐）區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之 0416 238 288/9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

全新 5 星級奢華全磚大豪宅星級奢華全磚大豪宅— ——1329 平米平整地塊步行即至火車站//市區巴士步行即至火車站市區巴士— ——可覽山谷美景

EAST KILLARA

7 Eastgate Ave

全磚混凝土住宅，優質設計，剛完工。精緻花園。20 米前闊。室內面積 546 ㎡。 *6 睡房（超大主睡房帶陽台，步入式衣帽間）5.5 浴室（4 衛浴套房） *6 米高入口，令人印象深刻，正規客體帶大理石 Jetmaster 壁爐。餐廳。大理石和澳洲紅木地板。分體空調。

拍賣日期及地點:10 月 21 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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北區西區

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水畔世界級建築奇跡

多次獲獎建商 Gartner Trovato2009 年完工，超 1100 平方米悉尼港水景美宅，超 500 平

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方米室內生活空間，華美戶外空間，各項設施齊全，電梯通達至各層，現代裝潢設計，

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北區西區

2015 年 10 月 2 日星期五

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水畔寬敞奢華家居傑作

Shellbank Parade 悉尼水景奢華美宅，海港前佳位，盡享 Long Bay 及 Middle 港美景，Phil Corben 及 Shahe Simonian 建造設計，超 1000 平方米生活空間，多重佈局，多個戶外娛樂空間，砂石地面，戶外平台，煤氣加熱泳池，光猛平坦草坪毗鄰碼頭及浮筒。迴旋靜街佳位，不到 8 公里至悉尼 CBD，近商店，學校，公共交通等。

參觀請預約出售請投標辦公室 02 9960 8828 網址 simeonmanners.com.au 合作代理

Richard Simeon 0411 499 906 Ken Jacobs 0407 190 152

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2015 年 10 月 2 日星期五

特別推荐

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2015 年 10 月 2 日星期五

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地產

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北區首席金牌物業代理

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每星期五大量免費發行每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 2 October 2015

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: syd@ausdaily.com.au

R&W No.1 Saleslady

Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 Gordon/Pymble 9498 3399 www.randw.com.au/gordon-pymble

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ISSUE No.

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電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com

地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

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EPPING 現在接受登記 2015 年 10 月 17 日正式發售

靜街，黃金位置，步行可至學校，公園，購物中心，俱樂部，巴士樞紐店，火車站。 The Havenwood Epping 無可比擬的便利設施，享受便利而舒適的生活格調。共 35 套精品雅柏文樓宇，戶型有 1，2 及 3 睡房，部分物業有書房，精緻優雅的外部樓宇設計，舒適的室內佈局，高品質完工。近 Epping West 公立學校，Epping Boy High，Cheltenham Girls High& James Ruse High。易至 Macquarie 大學，Macquarie 購物中心，Chatswood 及悉尼 CBD。

銷售熱線 0426 508 388 或 9579 5033 現場展示廳開放：18-20 Cliff Road, EPPING 週一至週五 1:00-4:00 pm；週六及週日 11:00am -4:00 pm 507eld-co-1079T