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32 第1735期
17 -23 Jul 2026
醫療及專業服務綜合商業中心
投資 良機 721-727 Albany Creek Road Albany Creek
1,198m²
3,238m2
位於布里斯本北區最穩健的成熟社區之一，物業現已全數租出，是難得的綜合商業中心 投資機會。物業由兩個永久產權地塊組成，總佔地3,238㎡，總建築面積1,198㎡，匯聚 醫療、專業健康及商業服務，租約穩健，收益穩定。 目前共有10家優質租戶進駐，包括Sullivan Nicolaides Pathology、Bupa Dental （Smile Dentist）、Allstar Orthodontics、Physiochoice及Lockett McCullough Lawyers等知名機構，年淨租金收入約$525,484（未含GST）。租約涵蓋2至5年初始租 期及續租權利，租金依CPI或固定幅度調升，兼具穩定現金流與未來增值潛力。 物業坐落Albany Creek Road主要幹道，擁有優越曝光度及充足停車位，鄰近Albany Creek Central購物中心，人流穩定強勁。區內家庭收入高於昆士蘭州平均水平約40%， 家庭及育兒人口佔比較高，持續推動對醫療及專業服務的需求。 此類已全數出租、雙產權且由知名醫療機構進駐的優質商業資產極為罕見，是兼具收益 與長期增值潛力的投資之選。
Ray White Robertson
Times Square Building, ���B/��� McCullough Street Sunnybank, QLD ����
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