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Queensland Chinese Times 昆士蘭日報 20260619

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醫療及專業服務綜合商業中心

投資 良機

721-727AlbanyCreekRoadAlbanyCreek

位於布里斯本北區最穩健的成熟社區之一,物業現已全數租出,是難得的綜合商業中心 投資機會。物業由兩個永久產權地塊組成,總佔地3,238㎡,總建築面積1,198㎡,匯聚 醫療、專業健康及商業服務,租約穩健,收益穩定。

目前共有10家優質租戶進駐,包括Sullivan Nicolaides Pathology、Bupa Dental (Smile Dentist)、Allstar Orthodontics、Physiochoice及Lockett McCullough Lawyers等知名機構,年淨租金收入約$525,484(未含GST)。租約涵蓋2至5年初始租 期及續租權利,租金依CPI或固定幅度調升,兼具穩定現金流與未來增值潛力。

物業坐落Albany Creek Road主要幹道,擁有優越曝光度及充足停車位,鄰近Albany Creek Central購物中心,人流穩定強勁。區內家庭收入高於昆士蘭州平均水平約40%, 家庭及育兒人口佔比較高,持續推動對醫療及專業服務的需求。

此類已全數出租、雙產權且由知名醫療機構進駐的優質商業資產極為罕見,是兼具收益 與長期增值潛力的投資之選。

SunnybankPlazaShoppingCentre

CnrMainsRd&McCulloughSt

SUNNYBANK,Brisbane,QLD4109

(毗鄰BeanThereCafe)

營業時間8:30am-5:30pm

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UptownCentre

91QueenSt, BrisbaneCityQLD4000

營業時間7:30am-6:00pm

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322MoggillRd, IndooroopillyQLD4068

營業時間8:30am-5:30pm

655TooheyRd, SalisburyQLD4107

營業時間8:30am-4:30pm

Unit ��, ���� Logan Road Underwood QLD ����

關於我們

格瑞絲留學移民成立於1994年,成立旨於事門為留 學、遊學與移民澳洲的學生及家長做全方位的專業諮 詢,格瑞絲除了提供高水準專業諮詢外,也讓顧客體 會格瑞絲更多贴心、親切、迅捷的服務。

格瑞絲留學移民設立於澳洲布里斯本,提供您最方便 的澳洲在地服務。不管您是在哪裡,都可以透過網 路、電話、通訊软件等來完成所有的諮詢及辦理手 續。抵澳後有任何學業及簽證問题,都能得到最即時 的回覆及解决辦法。讓你在澳洲留學移民的路上不孤 單!

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以愛交心

ACHIEVEWITHGRACEEDUCATION

一直以來,格瑞絲都秉持著“以愛交心,以智助成”的企業理念,以學生的需 求益首要考量,確保學生可以得到最適合他們的留學規劃,以及最專業的服務。

留學顧問服務

移民法律服務

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格瑞絲留學移民成立以来,得到了布里斯本市政府的 大力支持,並與全澳洲英文語言中心、公私立高中、 學院、大學建立了緊密的關係。擁有完整的澳洲大學 院校合法代理授權,能协助您最快取得入學證書,並 享有最即時及最佳的學費優惠。

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左右分治,相互競爭, 不停的推出新的亮眼新政 見,這是西方民主政治的基 石。而從某方面來說:它們 互相牽制,鬥爭不斷,從某 一方面來說,正也像人類的 左右二腳,交錯進行,是人 類向前邁向進歩的原動力!

很明顯的,近幾年以 來,全球又重回右傾的道路 的一方。這股熱潮起源於美 國川普這個大右派的「美國 優先」,歐洲政壇隨之跟 進,美國可以優先,其他國 家為什麼不行?因此歐洲各 國近年也正經歷顯著的「右 轉」浪潮,多個國家的右派 或極右派政黨紛紛在選舉中 勝出,並進入政府執政,它 們分別是:義大利總理 喬治 亞·梅洛尼(Giorgia Meloni)領導的極右派「義 大利兄弟黨」成為第一大 黨。匈牙利:總理 奧班·維 克多(ViktorOrbán)領導的 「青年民主主義者聯盟」 (Fidesz)長期執政,政治 立場屬於強烈的右翼民粹主 義與主權主義。比利時:現 任政府總理來自右翼民族主 義政黨「新弗拉芒聯盟」 (N-VA)。捷克:由右翼保 守派「公民民主黨」 (ODS)領導聯合政府。瑞 士:第一大黨為右翼民粹主 義的「瑞士人民黨」 (SVP),長期在聯邦委員 會中共同執政。歐洲最主要 國家—- 德國也在 2025 年 2 月的聯邦大選中,中右派的 基民盟/基社盟(CDU/CSU) 擊敗原本執政的中左派社民 黨(SPD)。

從這個角度來看,澳洲 右翼民粹主義政客韓珊 (Pauline Hanson) 再度崛 起也是隨著世界潮流!我們 看她所說的MAGA 根本從特 朗普那裡抄襲而來,祗是她 把特朗普同樣的MAGA 政治 口號 "Make America Great Again"變成“MakeAustralia GreatAgain"罷了!

1990年我移民來澳是工 黨的,那是鮑勃霍克與保羅 基廷執政時期,他們推行了 激進的新自由主義經濟改 革,包括開放移民、降低關 稅、國營事業私有化以及金 融自由化。改革造成澳洲傳 統製造業無法與海外廉價勞

韓珊再度竄紅的時代背景 一國党旋風再起(三)

工競爭,工廠紛紛倒閉大批 勞工失業。而當時擔任澳洲 財相(後成為總理)的保羅 ·基廷(PaulKeating)竟然 於1990年11月的新聞發布 會上說出了一句千古名言; “TherecessionthatAustralia had to have”!(這場衰退 是澳洲無法避免的)這些造 成民眾的極端不滿,不幸的 是,當時的反對黨自由黨也 在路線中掙扎,內部紛爭不 斷。(這個場景和今天又是 何等的相似呀!)兩大黨都 未能有效安撫面對轉型社會 的恐慌!這給了韓珊一個千 載難逢的時代機會!最後才 會有一國黨的第一次崛起! 韓珊是誰?一個1954年 出生在昆州布里斯班郊外 Ipswich賣炸魚薯條的單親媽 媽。1996年她代表自由黨參 選國會議員。但在大選前 夕,她因發表針對原住民的 歧視性言論而被自由黨開除 黨籍,隨後她以獨立身份競 選,最後高票選出聯邦眾議 員,一舉震撼了澳洲政壇。

1996 年,韓珊踏上議會犮表 了著名的國會處女秀演講, 公開宣稱“澳大利亞有被亞 洲人淹沒的危險” (swamped by Asians), 這句話迎合了當時一部分傳 統白人對“澳大利亞文化主 體”流失的擔憂,但是也造 成了澳大利亞移民的集體反 對,工黨和聯盟黨不得不聯 手抵制一國黨!最後使一國 黨功敗垂成!

這次時代的演變使澳洲 又回到30年前的場景,

1. 由於新移民不斷增 加,澳洲房地產不斷上揚, 澳洲年輕人面臨嚴重的買房 危機,數據顯示僅約三分之 一的30歲以下年輕人能成功 置業。高昂的房價與停滯的 薪資迫使許多人陷入財富焦 慮,甚至有超過半數的年輕 人考慮移居海外以逃避住房 成本。更嚴重的是房子買不 起也就罷了,但是租屋租金 也不斷上揚,悉尼竟出現一 單人房租金破千元的緊張狀 況!

2. 澳洲物價不斷上漲, 超市巨頭連鎖漲價 (Supermarket Duopoly),Coles與 Woolworths 兩大超市巨頭利

用壟斷地位,在過去幾年內 將食品、日用品等基礎民生 物資價格調漲了20%至30% ,而政府卻對這種現象無能 為力。

3. 工黨政府財相吉姆· 查默斯(Jim Chalmers)推 出 5 月聯邦預算案後,許多 民眾認為政府的補助杯水車 薪,未能有效解決高通膨與 高利率帶來的生存壓力。一 國黨藉此發起「罷免騙子」 (Fire the Liar)的大型募款 與宣傳活動,短短24小時內 便捲走超過200萬澳元的政治 獻金,成功將中產階級與藍 領階層的財務憤怒轉化為選 票。

4. 在野的聯盟黨則陷入 自我內部混亂,領導力疲軟 ,代表國家黨副黨魁 Barnaby Joyce 甚至乾脆直 接退黨倒戈加入一國黨), 這舉導致右翼與保守派選民 對自由黨徹底失去信心,選 票大量外流至一國黨。

5. 當前,無論是左派或 右派的主流大黨,都不得不 公開承認:一國黨已經從三 十年前的「政壇邊緣人」, 正式演變成足以撼動澳洲兩 黨政治基石的「實質新強 權」。

此個情勢讓2026年6月 初發布的各大主 流民調一國黨的 支持度 (Primary Vote)飆升至 29.5%,首度超 越執政的工黨 (26%)和反對 黨聯盟 (17.5%),躍 升為全澳支持率 最高的政黨。甚 至在傳統被視為

進步派大本營的維多利亞 州,有民調測試顯示,一國 黨預計將在今年11 月州大選 中奪取大量席位,成為組閣 的「造王者」。

今天澳洲的社會與經濟 現狀,透過以上五大核心的 轉變,使一國黨有機會創造 了史無前例的再度崛起的機 會!

以往一國黨被視為「鄉 村、高齡、低學歷、憤怒白 人男性」的邊緣政黨。但最 新《雪梨晨鋒報》分析指 出,一國黨這次成功突破了 地理與學歷的限制,其支持 者在高收入、高學歷的都市 精英、年輕人以及女性群體 中出現暴漲。這群都會選民 因高房價、高租金以及對現 有體制的不滿,開始轉向支 持非主流政黨。

最後,澳洲首富吉娜· 萊因哈特(Gina Rinehart) 成為壓死兩黨的最後稻草, 她成為一國黨背後最大的財 政靠山與鐵桿支持者,甚至 為一國黨提供私人飛機進行 全澳巡迴競選,徹底解決了 一國黨過去缺乏資源的痛 點。

結論,一國黨再度崛 起,並非憑空出現,它是有 其時代歷史背景的!

在我們再談這個問題之 前,我們不妨先看看一國黨 至今我們所知道的相關政 見。

以前,一國黨的政見其 實根本沒有人在看,但是隨 著最近該黨在南澳選舉及聯 邦財政預算案後的民意調查 支持率大幅飆升,其最新政 策主張才在澳洲社會引發了 高度關注:大家討論最主要 重點包下列各項:

1.最核心,也是最主要當 然限制移民。一國黨主張將 每年的淨移民簽證數量嚴格 限制在13萬人以內,以緩解 全澳的住房危機與基礎設施 壓力。

2.外國人不得在澳洲買 房,(一度甚至傳出該黨主 張甚至祗拿PR者也不能在澳 洲買房,後來,該黨發言人 已否認了這種說法)。

3.延長福利等待期:提出 新移民必須在澳洲居住滿8 年,才有資格申請澳洲公民 身分或領取政府福利。

4.國防預算翻倍:受到礦 業大亨吉娜·萊因哈特 (Gina Rinehart)等保守派 觀點的影響,該黨公開主張 將澳洲的國防支出提升至國 內生產總值(GDP)的5% (目前澳洲政府的目標約為 2.4%)

5.審查特定背景移民: 主張拒絕來自「已知培育極 端主義思想且與澳洲價值觀 不符」之國家的移民入境 (該黨沒有詳細說明中國算 不算培育極端思想且與澳洲 價值觀不符)

6.比照美國特朗普,清除 並將非法或簽証過期人仕遣 返!

7. 經濟、農業與資源保

一國黨再起對華人的影響 一國党旋風再起(四)

護:強調「澳洲人優先」的 強烈貿易保護主義。主張與 美國一樣加開徵高關稅。

8.反建制民粹主義、加強 國防支出、保護本土經濟與 資源。

9.外資購買限令:強烈反 對外國投資者購買澳洲的農 業用地與關鍵基礎設施,並 立法禁止將水權(Water ownership)出售給外籍投 資者。

10. 水資源與基建:主張 由政府出資興建更多大型水 壩等基礎建設,全面優先供 應澳洲本地農民及本土發展 需求。

11. 復興本土製造業:反 對全球化與經濟理性主義, 主張恢復進口關稅以保護並 重振澳洲本土製造業。

12.主張開放炭煤發電, 甚至發展核能電力,讓澳洲 電價回歸正常水準。(看 來,這些似乎打算要跟綠黨 對著幹了)。

13.主張政府應該提高 媒、鉄礦砂、鈾、……出口 權利金,以補貼政府財政赤 字。

如果你問我對一國黨這 些政見有什麼看法?坦白 說,大部分我都還可接受, 有些甚至非要贊成!(也難 怪它能讓年青人會趨之若 鶩!)

這次一國黨和30年不一 樣了,以前韓姍一個人像跳 樑小丑(其實當時也祗有這 樣才能博得選民的眼球)。 現在一國黨(One Nation) 在核心智囊與政治操盤手詹 姆斯·阿什比(James Ashby)的策劃下,不隨意 出招,但現在一出招就是刀 刀見骨!最近,他一手策劃

了針對現任總理艾班尼斯的 鬥爭戲,以「開除說謊者 (Fire the Liar)」為主題, 展開全國巡迴籌款與看板宣 傳運動,在短時間內為一國 黨吸納了數百萬澳元的政治 獻金,真是政治高手!

阿什比的策劃下一國黨 不再談反對多言文化(祗說 穆斯林女性不能穿那祗露出 二個眼睛的罩袍)也不再針 對性的反對亞洲人移民。至 於說限制移民在13萬以內, 我認為也是Okay的啦,你真 的不覺得一下子接納53萬移 民真的實在太多一些嗎! (尤其大部是印度人!)要 知道30年前,工黨提出移民 配額12萬韓珊反對,說太多 了,現在反而自己主張提高 至13 萬(一說15萬)已經進 步很多了!

至於其他政見坦白說都 是抄襲自現在世界上其他極 右派政黨的主張,看來一國 黨這次是有野心要執政了! 至於好與壞「見人見智」 , 至於要不要投一國黨一票? 你自己決定吧!總之票在你 的手中!

AI時代的來臨將為澳洲製 造業重新創造另一次浴火重 生的機會。因為,在AI時代 中,一切人工生產製造的環 節將為機器人取代,一旦什 麼產品都由機器人製造,那 你在中國生產製造和在澳洲 生產製造又有什麼區別呢? 我舉一個例子來說,根 據澳洲棉花協會(Cotton Australia)與美國農業部 (USDA)最新發布的 2025/2026年度全球棉花產量 預測數據:澳洲的棉花產量 佔全球總產量的3%到5% (近期年度約為4%)。雖然 從產量比例來看,澳洲在全 球屬於相對較小的生產國, 但它在全球貿易和出口市場 中卻佔據著舉足輕重的支配 地位。為什麼?因為全球目

2026-27聯邦預算短評(十)

澳洲經濟的未來 (下)

前祗剩下美國、巴西、澳洲 三大棉花出口國有剩餘的棉 花可以外銷,(澳洲棉花 96%用做出口)其他國家如 中國、印度、埃及…..自己生 產的棉花都不夠用,還要靠 進口來支撐,那有剩餘的棉 花可以出口? (不要相信淘 寶、拼多多上面每家棉織品 都吹牛宣傳 “本公司所有產 品都採用新疆棉製造” 的廣 告!)沒有錯,2025年中國 新疆棉花產量:616.5萬噸, 中國全國棉花產量:664.1萬 噸新新疆棉佔比:92.8%。 但中國還是有三分之一的棉 花要靠進口,其中從巴西進 口佔41%,澳洲37%!

在未來AI時代來臨時, 一切紡紗、織布都由機器人 操辦,人們可以在澳洲的棉 花生產地(大部分在新州和 維州交界處)弄個廠房,買

幾部紡織機,找幾個機器人 就可以生產布了!

如果你想要,還可以製 造衣服,總之都是機器人在 製造,到時候,衣服的式樣 就變得很重要,你的式樣新 穎就有人買,這也是我們現 在常常討論的“在AI時代一 切靠創意”的原因!

我們再來談談澳洲鉄製 品的未來。昨天在網上有人 向我的農場推銷棚屋 (Shed),澳洲製造的,沒 有錯,澳洲目前仍保有完整 的兩座煉鋼廠;肯布拉港鋼 鐵廠(Port Kembla Steelworks)和懷阿拉鋼鐵 廠(WhyallaSteelworks): 雖然位於南澳Whyalla Steelworks,目前正處於破 產重組或出售階段。但是, 該廠由 BlueScope 領導的國 際財團進行重組與競購,未

來可能轉型為綠色鋼鐵樞 紐),所以澳大利亞的鋼鎘 業將來仍然大有可為,尤其 是Ai上線後,將來生產螺 ��,鎘線,建築鋼材…..都有 可能,因為澳大利亞是全球 最大鐵礦砂生產國!

在AI新時代來臨時,無 論晶片、儲存、甚至大模型 …..澳洲其實都插不上一腳。 但是又如何?全球除了美 國、中國、台灣、韓國、等 少數國家外,歐洲、日本… 都錯失了這趟列車,何況澳 洲地處世界邊埵,人口稀 少,我們實在沒有那麼多的 資料可來餵大模型,所以未 來我們祗能向有原料優勢的 產業發展,還是你有其他不 同的意見? 《2026-27聯邦預算短 評》短評十集至此結束,感 謝讀者們的支持!

最新的 《2025年昆士蘭血液傳染病與性病報告, BBVs andSTIsinQueensland1January‒31December2025》 顯示,相較於前五年的平均數據,2025年昆士蘭的性病 (sexuallytransmissibleinfections,STIs)有明顯增加:

● 淋病 (Gonorrhoea) 增加了13% (從6,618例增至7,499 例)

● 傳染性梅毒(InfectiousSyphilis)增加了23%(從1,196 例增至1,467例)

● 艾滋病(HumanImmunodeficiencyVirus,HIV)感染病 例增加了27%(從129例增至164例)

生殖道披衣菌(衣原體)感染(Chlamydia)雖然下降了 4%,但仍然是昆士蘭最常見的性病,2025年共有22,761 例。

實際感染人數可能比統計數字更高,因為許多感染者根 本沒有症狀,因此不知道自己需要接受檢測。例如,大約 80%的生殖道披衣菌(衣原體)感染者完全沒有任何症狀。

但是,有些人會出現症狀,例如:皮疹,隱私處有異常 分泌物或異味,小便疼痛或非經期出血。如果您出現以上任 何症狀,應盡快求醫。

為什麼檢測很重要?

如果性病沒有及時治療,長期有可能引發嚴重健康問 題,包括:

● 不孕(也可影響男性)

● 骨盆腔發炎(盆腔炎)

● 子宮外孕

● 增加感染HIV的風險

● 關節疼痛

● 器官受損,包括腦部受損

如果孕婦感染梅毒(Syphilis),會對胎兒造成嚴重影響, 包括:

● 死胎

● 早產

● 骨骼問題

● 失明

● 其他嚴重健康問題

因此,昆士蘭所有孕婦在懷孕期間都必須接受三次梅毒 檢測。

什麼時候應該接受檢測? 如果您有以下情況,建議接受性病檢測:

● 有性行為者:建議每12個月檢測一次;如果有多名性 伴侶,檢測應更頻繁

● 更換性伴侶

● 曾有無保護性行為(比如:未使用安全套(保險套),或口 交時未使用口交膜),即使只有一次性行為,包括在澳洲或

海外

● 性行為期間安全套(保險套)破裂或滑落

● 出現了可能是性病的症狀

● 懷孕中,或正計劃懷孕 如何接受檢測?

性病檢測可能包括尿檢、拭子採樣或驗血。

您可以在以下地方接受檢測:

● 家庭醫生(GP)

● Medicare緊急護理診所(Medicare Urgent Care Clinics)(政府支付費用∕BulkBilling)

● 13HealthWebtest:為16歲或以上人士提供免費生殖 道披衣菌(衣原體)及淋病檢測,不需要Medicare卡 https://www.qld.gov.au/health/staying-healthy/ sexual-health/chlamydia-test

● 性健康診所(SexualHealthClinics)

● 社區檢測服務,例如TrueRelationshipsand ReproductiveHealth或RapidClinic 如果檢測結果呈陽性怎麼辦?

您應立即接受治療,同時也要通知您的性伴侶,讓他們 一起接受檢測和治療。

醫生或護士可以協助您通知伴侶。

您也可以使用免費匿名通知服務: www.letthemknow.org.au

通過簡訊或電子郵件通知對方,而無需透露您的姓名。

這有助減少感染進一步傳播,以及避免被同一位伴侶再 次感染。

治療與預防

生殖道披衣菌(衣原體)、淋病和梅毒都可以通過治療 有效控制。不過,即使完成治療後,仍有可能再次感染,因 此持續做好防護非常重要。

目前,生殖道披衣菌(衣原體)、淋病、梅毒、生殖器 皰疹(GenitalHerpes)及HIV都沒有疫苗。人類乳突病毒疫 苗(Human Papillomavirus, HPV)則可預防生殖器疣及部 分癌症。

安全套(保險套)仍然是預防性病最有效的方法之一。

您可以在以下網站免費索取安全套(保險套): ● https://eccq.com.au/condoms/ ● www.qc.org.au/wrapped-n-ready 也可以在超市或藥房購買。

您的性健康很重要

定期接受性病檢測,是照顧自己健康的重要一部分,也 是負責任的做法。

越早發現感染,治療通常越簡單,也能降低傳染給他人 或引發嚴重健康問題的風險。

欲了解更多資訊,請瀏覽我們的中文網頁www.eccq.com.au/bbv-chinese或您可以聯繫我們的中文社區健康工作者 P:0738446877/0479130997 E:chinese@eccq.com.au

如果您在凱恩斯,您也可以聯絡凱恩斯性健康服務中心 聯絡電話:(07)42264769

電子郵件:cairnsshs@health.qld.gov.au

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僅限指定車型,數量有限,售完為止。須遵守相關條款及細則。歡迎了解詳情。

駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前 三週的星期三,上午10點到中午 12點;下午1點到2點,假昆士蘭 臺灣中心辦理行動領務收件服 務,歡迎鄉親多加利用。

■各項領務申請須知請參考 駐處官網:http://roc-taiwan. org/aubne。

■申請者請備齊零錢與證件 影本,如有任何疑問請電073828-1699或電郵bne2@mofa. gov.tw。

僑務委員會「2026年僑臺商 智慧農業研習班」受理報名中

者。並以近2年未參與僑委會經貿 培訓班、參訪團者優先錄取;同 家庭或公司人員僅限1人報名參 加。

報名期限:即日起至2026年 6月19日止(臺灣時間)

報名與詳情參酌:僑委會僑 務活動報名系統/ 2026年僑臺商 智慧農業研習班https://register. ocac.gov.tw/cht/index.php?/ sign/Robot

報名方式:即日起至7月31 日止或人數額滿前,請至僑委會 「僑務活動報名系統」線上報 名。

為輔導海外僑臺 商農業相關經營者或 技術服務業者瞭解及 落實智慧農業最新應 用及發展趨勢,僑務 委員會邀請海外從事農業相關產 業及技術服務業的僑臺商返國參 與研習活動。

活動期間:2026年9月7日至 9月11日,全程計5天4夜,包括 專業課程、參訪績優企業、拜會 研發機構或公協會、參觀2026年 臺灣智慧農漁週等。

參加對象:具備中文溝通能 力,於僑居地經營相關產業或農 業技術服務業,有意落實及推動 農業創新與智慧農業目標,並能 協助臺灣相關產業拓展海外市場

「2026年海外青年臺灣觀摩 團-第七梯次-南半球暨亞洲梯2」 活動辦理目的:增進海外青 年對中華民國臺灣發展之瞭解, 並促進海內外青年互動交流,於 返回僑居地後,成為僑社新生力 量,增進中華民國臺灣與當地國 之交流聯繫。

報名資格:年滿16足歲至未 滿25歲居住海外華裔青年,須具 有i僑卡(以護照所載出生年月日 為憑,年齡計算至該梯梯次活動 開始日),具僑居國護照或僑居 身分加簽,以及臺灣華語文學習 中心及海外主流學校非華裔學生 ;身心健康、學行良好,能適應 團體生活,並願意將來臺體驗之 美好心得,於活動期間內透過影 像及照片分享於社群平臺,提高 臺灣國際能見度。

活動訊息:2026年12月7日 至27日(3週)。

課程內容:國情與文化、政 經社會建設、產業參訪、參觀生 態環境、國家公園、古蹟歷史及 具特色之名勝美景,以及參訪大 學及青年交流。

活動費用:學員需自付費用 為新臺幣32,613元,僑務委員會 另負擔每位學員新臺幣21,742元 (包括教學、教材、參觀、訪 問、膳宿、交通、行政及其他等 費用);學員除上述自付費用 外,若有:往返機票費、簽證 費、行李搬運費、零用金及個人 需要之支出費 用、個人來臺前在 僑居地辦妥醫療保險之費用、活 動期間團員個人疾病醫療費用及 個人因素造成之損害賠償等費 用、提前報到或延後離開臺灣之 膳宿及其他費用,以及防疫費用 等皆需自行負擔。

歡迎申辦i僑卡與加入i僑卡 特約商店行列

為提供更契合僑胞需要的精 準服務,僑委會推動僑胞卡的數 位升級發行i僑卡;第二代i僑卡不 僅是消費的優惠卡,更擴大為優 惠卡、聯繫卡與服務卡,享有: 快捷報名線上報名僑務活動、即 時接收貼心的客製化服務訊息以 及享有全球特約商店折扣與各項 專屬優惠。

■歡迎具有中華民國國籍之 僑居海外國民、友我華裔人士申 辦i僑卡。

■i僑卡訊息與申辦網站: http://icard.taiwan-world.net/ tw/index

昆士蘭及北領地地區i僑卡海 外特約商店募集中,歡迎您加 入!

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詳情參酌:僑委會僑務活動 報名系統(https://register.ocac. gov.tw/cht/index.php)

澳洲昆士蘭客家會歡慶端午節 客家文化領航

澳洲昆士蘭客家會6月7日在布 里斯本KenFletcherPark與Brisbane Typhoon Dragon Boat Club舉辦 「2026年多元文化節暨端午龍舟 賽」,當天台灣、香港、越南、昆 州警務署、客家、教會、學校、 FASCA學員及社區等龍舟隊伍共14 隊報名參賽,共同參與端午節慶多 元文化交流盛會。

當天駐布里斯本辦事處處長范 厚祿夫婦、昆士蘭臺灣中心主任許 俊湧、澳洲昆士蘭客家會會長鄭仲 哲及歷屆會長、僑務委員羅富齡、 徐瑞雲、僑務諮詢委員柯文耀、黃 素珍、余謙謀、廖充炳、全球客家 聯誼會榮譽總會長伍其修、多位僑 務榮譽職人員、各臺灣僑團會長, FASCA學員及家長、以及各族裔人

多元族群同慶端午

士與當地居民等數千人次熱情到場 共襄盛舉。澳洲各級政要包括:

聯邦參議員Paul Scarr、眾議院 議長Milton Dick、 眾議員Julie-Ann Campbell、昆州議員James Martin、MargieNightingale、布里 斯本市長AdrianSchrinner、市議員 Steven Huang、Kim Marx、Emily Kim、CharlesStrunk、SarahHultton 等政要也分別致詞肯定昆士蘭客家 會每年悉心籌辦此項年度盛會,成 功促進多元文化交流。

鄭仲哲致詞首先感謝在布里斯 本市政府與各界支持下本年活動順 利舉辦,今年是客家會成立30周年 別具意義,透過長年舉辦多元文化 節暨端午龍舟賽,持續推廣客家文 化與傳統節慶,促進社區和諧與文

化共融,讓更多澳洲社會民眾認識 臺灣與客家文化的獨特魅力。

范厚祿致詞感謝鄭仲哲會長團 隊辛勞籌辦活動,肯定客家會長年 投入保存客家文化與傳承的精神, 端午龍舟賽是許多亞洲國家重要的 傳統活動,能發揚團隊體育精神與 家庭價值,充分展現臺灣社群對澳 洲多元文化的重要貢獻,也促進族 群間友誼,同時也勉勵FASCA隊伍 並歡迎來賓參訪攤位交流。

當日由昆士蘭國樂協會精彩演 奏與客幼舞龍隊為活動揭開序幕, 緊接著各龍舟隊選手活力進場。隨 後會長鄭仲哲帶領出席貴賓為龍舟 點睛,祈願賽事活動順利成功。主 辦單位現場安排大螢幕同步轉播龍 舟競賽實況,歡呼加油聲此起彼

落,熱鬧萬分,終場客家戰士隊更 獲冠軍殊榮;同時舞台上安排包括 昆士蘭客家合唱團客家歌曲表演、 澳洲中華八卦太極協會太極拂塵表 演、澳洲臺灣原住民協會舞蹈表 演、台灣戲曲學院歌舞表演、善愛 舞社等,還有巴西、韓國等多元族 裔團體精彩演出多元文化表演。沿 畔則有包括客家美食在內的臺灣及 各國美食攤位,駐處與僑教中心分 別設置攤位推廣台灣觀光、i僑卡申 辦及宣傳台灣華語文學習中心 (TCML)招生,多個臺灣社團亦在現 場設置攤位推廣臺灣文化,現場也 安排首次在布里斯本亮相的福沙阿 熊與民眾互動合影,吸引當地社區 人士攜家帶眷並駐足參觀體驗,活 動圓滿成功。

禪,溝通了人我的關係,溝通 了心物的關係。禪者與禪者之 間的接心、印心,處處都說明 了禪的人間社會性。

星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun

四小不可輕

文╱星雲大師

世間上的人,最大的煩惱根源, 就是來自於人有「分別心」。因為 有分別心,就有不平,就會抱怨; 因為有分別心,就會產生不滿,就 可能造成對立;因為有分別心,就 有貧富、貴賤、大小、高低、好壞 、善惡,乃至對錯、有無等等的比 較、計較。

尤其,大人欺負小孩、富人欺負 弱勢等社會的不公不義,造成了人 間很多的罪惡、很多的悲劇、很多 人間不可愛的現狀。所以佛教裡提 出「四小不可輕」:星星之火不可 輕、小水滴不可輕、小王子不可輕 、小沙彌不可輕,以此來提醒我們 ,即便是一般平常最被忽視、輕視 的小東西,我們不但不可以輕忽他 ,不可以小看他,甚至更要正視他 ,更要看重他。

因為,一點小小的星星之火,就 可以形成燎原之勢,燒掉一大座森 林;一滴小小的水滴,也可以匯聚 成海洋,潤澤群生,滋養萬物。而 一個小王子長大以後,可能成為一 國之君,統領天下;一個小沙彌, 假以時日,學有所成,他也可以成 為真理的使者,成為人天師範的大 法王。你說,這些你能輕視他嗎? 所以,小,不容輕忽!有些東西 很小,卻是有大大的作用。一顆小 小的鑽石,就抵得過幾噸的石頭; 一粒種子,可以長出滿樹的果實; 一根小螺絲釘,可以影響一部機器 的正常運轉。小的威力,其大無比。

我們看一個針孔、一粒老鼠屎、 一些細菌,你不注意,可能就會致 人於死,乃至壞了整體的成就。所 以,我們做人處事也一樣,不要漫 不經心的隨便說一句話,或是率性 的任意做一件事,更不可以隨便輕 易的傷害一個人;一句話、一件事 、一個人,可能就是我們的致命傷。

在《法華經》裡提到常不輕菩薩 ,他見到人就恭敬禮拜,因為在他 眼中看來,一切眾生都是未來佛, 都不可以輕視;他謙卑的對待一切 眾生,這不正是今日我們應當學習 的風範嗎?

今日的「很小」,來日可能變成 「很大」,因此我們對待人,不要 在他很小的時候輕視,等到大的時 候再來尊重,所謂「前倨後恭」, 這是很不智、很冒險的。但是有些 人就是沒有這個遠見,所以,「四 小不可輕」就是告訴我們,對於世 間的一切,你要看出他的平等法性 ,你要用同理心,你要懂得尊重; 對於小的都能尊重,其他一切好的 、善的,甚至不管什麼,你都能有 一顆尊敬心、包容心,隨喜讚歎, 那麼你凡事不必臨時抱佛腳,你在 平時就給予人一些因緣,還怕將來 沒有善的果報嗎?

圖/李蕭錕

佛光山中天寺 FGS Chung Tian Temple 1034 Underwood Road, Priestdale QLD 4127 Australia Tel:61-7-38413511 E-mail:info@fgschungtian.org.au www.chungtian.org.au

中天寺VegRun 新鮮蔬果供眾

【人間社記者翁子喻布里斯本報 導】由澳洲中天寺和昆士蘭協會攜手 ,昆士蘭佛光童軍團主辦、黃金海岸 分會與佛光青年團協辦,一場充滿 活力與正能量的「2026 VegRun 復蔬 公益路跑」,於陽光和煦的6月7日午 後熱情登場,近120人參與。起跑點 設在中天寺紅磚道,活動在幼童軍 Nathaniel Hii 與 Tristan Liu 帶領大眾 唱頌〈三寶頌〉、讀誦〈三好宣言〉 及〈佛光四句偈〉後,正式揭開序幕 。值得一提的是,今年走出寺外,延 伸到附近的Priestdale童軍活動中心; 而黃金海岸分會會長陳虎用心帶領會 員,準備150份新鮮蔬果供眾,讓大 家歡喜食蔬。

走出去 與社區結緣

國際佛光會昆士蘭協會會長羅淑 灃致詞時表示,歡迎大、小朋友參與 VegRun,她期許大家走進森林深呼 吸,讓身心充電;透過健康同行、友 誼建立與社區交流,共同促進社會的 和諧善美。她感恩常住指導及感謝童 軍團、青年團與黃金海岸分會的用心 籌備;從策畫路線、設計趣味遊戲到 提供茶點,團隊更發心推動健康蔬食 觀念,讓每位參與者都能帶著一份新 鮮蔬果滿載而歸。

在全長2.4公里的途中,佛光青年 團設立了哨點(guard points),確保 參與者走對路線及為大眾打氣,大小 朋友一路上說說笑笑,約莫半小時後 ,眾人陸續抵達Priestdale童軍活動中 心,在此地,大眾迎來溫馨的聯誼時 光,美味茶點由昆士蘭協會督導許光 輝精心準備,以提供健康美味的各式 蔬食為主軸;各式糕點則由開設烘焙 坊的熱心家長Laura與Ian贊助。

行三好 過環保生活 除了享用茶點,佛光青年陳又瑄、 熊心榆以「三好」、「四給」與佛光 山宗史為主題,主並帶動問答,寓教 於樂;昆士蘭佛光童軍團為六月壽星 準備了生日蛋糕,在全場歡唱聲中祝 福壽星,氣氛溫馨融洽;草地上的扔 沙包、投壺以及射箭等戶外遊戲,更 讓全家大小在歡聲笑語中貼近彼此。

⬆2026 VegRun活動圓滿後,黃金海岸分會會 長陳虎伉儷分送所有參與者新鮮蔬果,包含蘋 果、橘子、檸檬、櫛瓜、番茄與紅蘿蔔,童軍 拿得笑逐顏開,準備回家烹調蔬食料理。

休息、活動過後,大眾步行回到中 天寺,於圓通寶殿丹墀前,由住持滿 望法師帶領回向。住持以「三好」勉 勵在場童軍及大眾:回家後幫忙將帶 回家的健康蔬果做成可口晚餐,是「 做好事」;讚美今晚的飯菜好吃,是 「說好話」;而發心將VegRun 倡導 的健康、環保、慈悲共生的理念化為 每天的生活方式,則是「存好心」, 大家的笑容為今年 VegRun畫下圓滿 句點。

童軍家長 Yvette分享,VegRun 是 一個能依循自身步調、輕鬆自在的活 動,不僅充滿溫馨的社區氣息,更巧 妙地將「三好、四給」融入其中;這 讓她的孩子體會到,親近自然與運動 ,並不會花費過多金錢與時間,是生 活的一部分。身為自然療法師的她, 也因多次參與 VegRun,自然地將蔬 食益處傳達給客人,她也在自家後院 種植蔬菜,引導孩子接受蔬食、與大 地相融合。南二分會會長黃玫菱表示 ,這是一場讓全家人都能參與並拉 近彼此距離的溫馨活動;行義童軍 Javiar 則開心地說,今年的 VegRun 讓他有機會跟隨佛光青年團學習如何 舉辦活動。

VegRun 主題為「蔬出愛.為幸福 而跑」,不僅呼應佛光山開山祖師星 雲大師「平安幸福照五洲」的慈悲願 力,更具體實踐了聯合國永續發展目 標(SDGs)中「健康與福祉」的核 心精神。

圖/Andy H.

⬅中天寺與昆士蘭協會2026 VegRun 全體參與者,於 Priestdale 童軍活動中 心大草地上溫馨合影,齊心倡導環保 、健康與慈悲共生的地球永續理念。

圖/Andy H.

⬇走出去!參與路跑的大眾步出中天寺山門,向Priestdale 童軍活 動中心前進,象徵佛法走出寺院、深入社區。

圖/Andy H. ⬆大小朋友一路上說說笑笑,走進森 林深呼吸,在全長2.4公里的健行途 中享受親近自然、放鬆身心的和樂時 光。

⬆昆士蘭佛光童軍團貼心為六月壽星 準備生日蛋糕,在全場大眾熱情的歡 唱與祝福聲中,現場氣氛融洽溫馨。 圖/Kenny K.

⬆草地上的「三好投壺」等多元戶外 遊戲吸引昆士蘭佛光童軍積極參與。 圖/昆士蘭佛光童軍團提供

⬆由督導許光輝與熱心童軍家長精心 準備的健康蔬食茶點及精緻糕點擺滿 長桌,讓完成路跑一半路程的大眾補 充能量。

圖/昆士蘭佛光童軍團提供 ⬆昆士蘭佛光童軍在草地上全神貫注 地參與「四給套圈圈」趣味遊戲。 圖/昆士蘭佛光童軍團提供

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國定假日外

每週一都有書畫研習課

時間:每週一下午1:00~4:00

地點:SunnybankHillsshoppingCentre

圖書館會議室

2026年揮毫日

●2月9日

●3月9日

●4月13日

●5月11日

●6月8日

●7月13日

●8月10日

●9月14日

●10月12日

歡迎參與揮毫與觀摩;教學不分程度免費學習 ����年揮毫日

聯絡電話: ����������Allen ����������Yvonne

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●11月9日

●12月14日

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老板電器 一家被誤讀的優質企業(下)

2019年,面對美國的極限施 壓,華為的突圍之道是進一步加 大研發投入,將研發投入激增至 1,317億元,年增29.8%,佔營收 的比例提升至15.3%的全新高度。

儘管老板電器在研發投入絕 對值及佔比上仍與華為有明顯差 距,但二者對科技創新的高度重 視十分契合。

這就是老板電器長期主義的 核心內涵:堅持為未來佈局,為 下一輪成長蓄力,以持續的技術 創新打破成長瓶頸,打開發展空 間。

三、“47年只做一件事” 近期,張雪及其創立的張雪 機車引發全民關注,其成功被概 括為八個字:極致熱愛,死磕技 術。張雪二十年的創業史,就是 一部摩托車核心技術(如發動 機、電控、車架)的自研史,天 道酬勤,張雪機車最終在世界超 級摩托車錦標賽(WSBK)葡萄牙 站奪冠,一舉打破杜卡迪、雅馬 哈等國際品牌對高端機車數十年 的壟斷。

其實,這種對產業的極致熱

愛與堅守,在老板電器及其管理 階層身上同樣體現得淋漓盡致。

梳理老板電器多年來的官方 表述,可以清晰地看到這家企業 對廚電及烹飪事業的極致熱愛、 高度專注,比如:“專注烹飪這 件事,是老板電器最長久的承 諾”,“烹飪這份事業,是老板 電器的星辰大海”,“一米寬, 一萬米深”,“創造人類對廚房 生活的一切美好”

若非出於對烹飪事業的極度 熱愛,很難想像老板電器會在廚 電產業持續低迷的當下,依然堅 定不移地大力度投入研發與生態 建設。因為它堅信「向下紮根, 才能向上生長」。

四、請思考:廚電破局之道在哪 裡?

2025年是廚電產業不同尋常 的一年,儘管國家「以舊換新」 政策為產業帶來一定增量,但整 個廚衛大電零售額仍同比下滑了 7.0%。促使廚電集體思考一個問 題:廚電的破局之道在哪裡? 顯然,在地產紅利消退、存 量市場競爭日趨白熱化的當下, 中國廚電業必須跳出「賣硬體」

的單一賽道,向技術、場景、全 球化、服務、生態多維度協同突 圍。 我認為核心方向歸納為AI深 度智慧化、全球化品牌出海、存 量場景深耕等三大主線。

1.技術突圍:廚房是一個充滿 溫度與場景複雜度的空間,廚電 智能化亟需突破單純的工具屬 性,實現向用戶體驗的升級跨 越,核心是完成從單品智能到AI烹 飪全鏈路整體解決方案的突破, 依托“感知-算法-執行”的完整架 構,實現從單品智能向全鏈路綜 合智能的跨越流程協同智能的跨 越。目前,老板電器“食神”、 海爾“AI之眼”,都是基於這一趨 勢的佈局。

2.全球化突圍:從傳統代工出 口轉型為烹飪生態輸出,國內廚 電存量市場已見頂,海外市場成 為確定增量。根據統計,「十四 五」時期中國家電出口規模突破 千億美元,其中對「一帶一路」 共建國家、拉丁美洲等新興市場 的出口份額持續提升。目前,中 國白電、黑電均已佔據全球市場 主導地位,廚電作為具有較強產 品競爭力的家電細分品類,沒有

理由、也不應在全球化浪潮中掉 隊。這方面,老板電器已取得實 質進展,在北美、東南亞、澳 新、中東四大市場均有佈局,並 以「海外事業合夥人」模式開拓 全球市場。

3.深耕存量市場:國內市場層 面,廚電業必須徹底擺脫對新房 市場的依賴,深耕存量房翻新與 老舊廚電換新賽道,實現從「一 錘子買賣」向用戶全生命週期經 營轉型,挖掘存量市場的長期增 長潛力。老板電器億元策略投資 國內頭部智慧炒菜機器人公司優 特智廚,將消費端AI能力復用至商 用場景,就是將廚電應用場景向 商用領域拓展的生動案例。

總之,廚電產業已正式進入 高品質、結構化成長新階段,過 度依賴價格競爭的企業將被市場 淘汰;唯有聚焦中式烹飪核心需 求、死磕AI技術創新、深耕全球市 場與國內存量市場、構建完整生 態體系的企業,才有可能穿越產 業週期,實現長期可持續發展。

(完)

Shixuan Lyu (Lu)

澳洲貨櫃改單間週租$420 網友炸鍋:這是給人住的?

隨著澳洲住房危機持續惡化, 黃金海岸一戶家庭在社群媒體上發 布的一則「微型住宅」招租廣告, 引發了公眾的強烈憤怒⸺一個經 過改造的貨櫃,週租金竟高達420 澳元。

這則現已刪除的Facebook貼 文中標註了「僅限單人入住」「禁 止飼養寵物」等條件。照片一曝 光,迅速在網路上掀起輿論風暴。

在這套位於Mudgeeraba的出 租房產內,單人床墊被直接鋪在地 上,上方是木質隔板,隔板上擺著 一張小沙發和電視機,緊挨著冰箱 和小廚房,用餐區則是一套三件套 花園家具。

留言區迅速炸鍋,不少網友質 疑這裡是否「適合人類居住」。有 人拿隔板上方的沙發開玩笑,說 「得備一張彈跳床才能坐上去」。 「下面那張床……天啊,每次起身

都會撞頭。浴室在哪裡?在外面 嗎?」另一位網友如此評論。

根據realestate.com.au的數 據,Mudgeeraba地區的房屋週租 金中位數約為1,000澳元,公寓也高 達848澳元。

業界資深人士對此深感憂慮。

Ray White Bell Group執行長兼董 事長Andrew Bell OAM警告,在房 源短缺與住房可負擔性問題的雙重 夾擊下,黃金海岸這類爭議性「微 型住宅」恐怕只會越來越多。“我 們看到各種以往不會出現在市場上 的東西都冒出來了⸺有些純粹是 投機行為,有些則完全出於貪 念。”

Bell表示,絕望正驅使越來越 人退而求其次,考慮微型住宅甚至 翻新車庫,只求頭頂有片瓦遮風擋 雨。他還警告,隨著負扣稅 (Negative Gearing)政策懸而未 決,局面可能進一步惡化。

“在我從業50年以來從未見過這 種情況⸺難怪我們在公園見 到越來越多的人。”

「取消負扣稅的時機非常 糟糕,受打擊最重的將是市場 底端,而且影響會來得很快。 一年之內,我們就會看到真正 重大的後果。這些改革百害而 無一利,只會讓情況雪上加 霜,終將在街頭留下惡果。”

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物業特色: ◆其中4戶附設停车棚

◆另有1戶附設獨立車庫,并直通室內 ◆全棟單位已完成翻新升級:

◆佔地607m2,目前租金收入每戶每週$550, 包括:拆除部分牆面,打造更開闊的生活空 間;配置現代化廚房;全新套房衛浴;全新 地板及磁磚鋪設;配置空調,吊扇,現代風 格照明設備和全新窗簾;擁有寬敞大房間設 計,展現傳統建築特有的大尺度居住空間。

這棟五戶單位投資物業兼具優越地段、穩定 收益潛力與未來增值空間,是市場上極為罕 見的優質資產。

DavidJohnCrook 0431090708

ResultsCalamvale

25FlintstoneStreet,SUNNYBANKHILLS SunnybankHills黃金地段 寬敞舒適家庭美宅

位於SunnybankHills寧靜且備受青睞的住宅區,這棟寬敞單層住 宅座落於602㎡大地塊,四周圍欄環繞,建築面積約212㎡,兼具空 間感、舒適性與便利生活機能。住宅設有多個寬敞起居空間,靈活 滿足家庭日常生活及待客需求;核心區的廚房配置充足收納與操作 空間,並連接家庭活動區及戶外娛樂區。

全屋擁有3間附嵌入式衣櫃的臥室,主臥配備獨立衛浴及空調。戶 外大型遮陽露台適合聚會、燒烤及休閒娛樂,私密後院空間充裕且 安全,適合孩童及寵物活動。另設雙車庫及完善收納空間。

步行可達SunnybankHills購物中心,鄰近CalamvaleCentral、 PinelandsPlaza及MarketSquare等多個購物區,交通便利,輕鬆 連接主要高速公路及市區巴士路線,周邊名校、公園及托育設施齊 全。即刻可入住,是首置業者、自住換屋及投資買家的理想之選。

開放時間: 6月20日週六 10:00AM-10:30AM

CooraStreet,WISHART

Mansfield名校學區 娛樂休閒兼備家庭美宅

位於 Wishart 備受追捧的街區,屬熱門的 Mansfield State High School優質學區內,佔地512m²。這棟翻新單層家庭住宅兼具空 間、時尚與實用性。住宅採用堅固磚瓦結構,內外全新粉刷、屋頂 翻新,並全面升級LED照明,即可入住。

室內設有4間臥室、2間浴室及多個生活空間,包括正式客廳及寬敞 開放式客餐廳。現代化廚房配備瀑布式石材檯面及Bosch不鏽鋼家 電。主臥設步入式雙衣帽間及獨立衛浴。

全新戶外遮陽娛樂區寬敞舒適,適合家庭聚會與休閒活動;低維護 庭院、儲物棚及罕有雙閘門側通道,可安全停放露營拖車、船隻或 額外車輛,實用性十足。鄰近名校、購物中心、公園及交通樞紐, 距布里斯本市中心約15分鐘車程,公共交通便利,是家庭自住及投 資的理想之選。

拍賣物業

拍賣 時間

6月24日週三6pm

(如之前未售出)

從5:30pm開始登記

拍賣 地點 RayWhiteMountGravatt AuctionRoom 1450LoganRd,MtGravatt

209/16-26ArcherSt,UpperMtGravatt 7CarthoniaStreet,MtGravattEast

開放參觀

6月20日 週六 17HoyaSt,HollandParkWest 9:00am‒9:30am 7CarthoniaSt,MtGravatt

209/16-26ArcherSt,UpperMtGravatt 9:00am‒9:30am

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奢華海岸名邸 尊享池畔假日氛圍 全屋精裝傢俱配套

全屋附帶全套精美家具,可即刻入住,真正零額外支出。想象一下,下個月您就能 在 Sawgrass Place泳池畔享受悠然生活了。這座住宅特別適合家庭居住,擁有多 個寬敞生活空間,距離住戶專屬的冒險樂園僅約200米。Sawgrass是一條充滿活力 且備受歡迎的街道,沿高爾夫球場而建,環境優雅宜人。物業配備了可停放兩輛車 加一輛高爾夫球車的車庫,車道上另可容納2至3輛車或一艘船,靈活滿足多元生活 需求。對熱愛遊艇航海活動的人士而言,住戶專屬的船坡道距離住宅僅約500米, 可盡享便利水岸生活方式。

生活本應盡情享受!這座住宅與SanctuaryCove將為您與家人締造無數珍貴回憶。 SanctuaryCove被譽為澳洲最安全且環境一流的頂級社區。

Sanctuary Cove為經FIRB(外國投資審查委員會)批准的安全社區,意味著海外 買家無需受到一般限制即可購買,例如,無需持有臨時或永久居民身份也能購置。

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壯麗全景視野 靜享純粹悠然

宛如夢境、令人著迷,這片佔地3.9英畝的自然仙境, 座落於海拔約500米高處,散發著迷人魔 力與震撼之美,將深深烙印於您的心靈。俯瞰Hinze水壩與湖泊,遠眺Burleigh、 Coolangatta及Tweed海岸線與遼闊海景,每個房間皆坐擁這無可比擬的絕美景致。

這棟4房2衛的高腳木屋與自然環境完美融合,讓您在樹林環抱中享受極致靜謐生活。住宅採 用貼心設計,可實現單層生活需求,同時透過每層全長陽台,營造室內外無縫連結的悠然氛 圍。

戶外空間同樣令人嚮往,您可在高聳的尤加利樹形成的天然穹頂下,圍繞火坑歡聚小憩、或 探索原始灌木林地,或沉浸於和豐富鳥類與野生動物相伴的自然生態。此外,物業還配備大 型美式穀倉風格多功能倉房、配備三相電力及太陽能系統,地段優越, 坐擁私密寧靜環境, 同時鄰近各大重要生活設施。

拍賣時間: 7月10日週五1:00pm 12:30pm開始拍賣登記

參觀時間: 週六12:00pm-12:30pm 週三4:00pm-4:30pm

珍稀临水地段三戶單一產權住宅

這座位於BroadbeachWaters的物業,坐擁847平方米的临水轉角地塊,並擁有長達约58.7 米的優越水岸線,這處物業讓您不仅坐擁極具規模的濱水資產,同時可立即带来稳定的租金 回報與長遠發展潛力,實屬難得一見的機會。

此雙層住宅群現整體出售,由三套獨立臨水住宅組成,目前作為 Airbnb度假住宿營運,在規 劃未來發展藍圖的同時,亦可持續帶來可觀持有收益。

物業已全面升級以迎合現代生活需求,每戶住宅均各自擁有獨立格局,包括私人戶外空間、 圍欄庭院及怡人水景。一座寬敞的浮動碼頭可直通NerangRiver水域系統,而每戶亦均配備 獨立安全車庫及額外路边停車位。

拍賣時間: 7月3日週五1:00pm 12:30pm開始拍賣登記 參觀時間: 週六1:00pm-1:30pm 週日1:00pm-1:30pm 週三4:30pm-5:00pm

19-25Jun2026

水岸巔峰鉅作尊榮豪宅典範

氣勢恢宏、風格華麗、尊貴無與倫比,這座地標級MainRiver河畔豪宅完美詮釋頂級水 岸生活的極致奢華。坐擁珍稀的1,237平方米臨水大地块,并擁有寬達34.6米的河岸。 高聳的拱形法式門窗、朱麗葉式陽台,以及歷久彌新的大理石與實木飾面,成就了廣達 約892平方米的恢宏居住空間。

室內擁有優雅的起居與宴客區,包括與臨水露台相連的正式會客廳、多功能影音娛樂室 ∕健身房,以及一间雅緻的家庭起居室,可以讓您在壁爐畔愜意放鬆。四間附設獨立衛 浴的豪華臥室中,主臥套房尤為奢華,其配備了水療式衛浴、更衣室及專屬露台,將城 市天際線、山巒景致與蜿蜒河景的壯闊全景盡收眼底。

戶外空間同樣令人驚艷,設有頂篷的戶外娛樂露台、靜謐泳池、精心修葺的花園,以及 配置了船用升降台與水上摩托艇泊位的私人浮橋碼頭,這一切共同打造出專屬於頂尖尊 貴人士的非凡濱水生活體驗。

拍賣時間: 7月17日週五11:00am 10:30am開始拍賣登記 參觀時間: 週六10:00am-10:30am

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