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昆士蘭亞洲語文學校2026年文化教學 傳承臺灣民俗藝術之美
為推廣臺灣多元且深具特色之 傳統文化,昆士蘭亞洲語文學校於3 月28日舉辦「海外民俗文化體驗」 教學活動,邀請杜佳家老師、董惠 芳老師及劉敬楠老師分別教授「民 族舞蹈」、「客家彩繪」及「國畫」 三項文化課程,透過生動教學引領 學生認識臺灣民俗藝術之美。
本次活動吸引約百餘名師生熱 情參與,昆士蘭臺灣中心主任許俊
湧應邀出席,與校長郭乃榕共同參 與活動。課程以實作體驗為主軸, 結合理論講解與動手操作,讓學生 在互動過程中加深對臺灣文化內涵 的理解。
活動當日三項課程同步進行, 各具特色。杜佳家老師透過音樂與 舞蹈結合的教學方式,搭配傳統道 具示範,引導學生體驗民族舞蹈的 節奏與肢體表現;董惠芳老師介紹


客家花布圖騰的文化意涵,並帶領 學生進行彩繪創作,展現客家文化 的生活美學;劉敬楠老師則從基礎 筆法出發,指導學生練習國畫技巧, 讓學生感受水墨藝術的意境與韻味。
郭乃榕校長於活動中除感謝僑 委會的支持也感謝三位文化教師帶 來專業且精彩的教學內容,透過實 作體驗有效提升學生學習華語文興 趣與文化認識。許俊湧主任肯定學

校長期在社區推廣臺灣傳統文化, 本次活動每位老師生動講解與示範, 讓學生自己動手體驗創作樂趣,也 能將作品帶回與家長分享,促進社 區家庭更加認識臺灣多元文化。董 惠芳老師表示透過本次文化體驗活 動,除培養孩子藝術素養與創造能 力,也讓學生在華語課程之餘,對 於認識臺灣客家藝術文化有更進一 步的認識。



布里斯本慈濟人文學校華語歌曲教唱
活化學習展現多元才藝
為提升學童學習華語文之興趣, 並提供展現音樂與表演能力之機會, 布里斯本慈濟人文學校於3月22日 及29日舉辦華語文歌曲教學活動, 結合靜思語吟唱及兒童歌曲教學, 透過旋律與節奏引導學生在輕鬆活 潑的氛圍中學習華語文,體會語言 與品格教育之結合。
本次活動以慈幼班級為主要對 象,約百名師生共同參與,並配合 復活節節慶氛圍,選用多首貼近學
生生活經驗之歌曲進行教唱,包括 《地球的孩子》、《小花貓》、《兔 寶寶》及《手指運動》等歌曲,透 過多元曲風提升學習興趣。課程結 合律動設計與互動教學,將華語歌 曲轉化為生動有趣的學習媒材,鼓 勵學生在反覆吟唱中熟悉語詞運用, 並藉由歌詞內容潛移默化培養良好 生活習慣與正向態度。兩日的教學 與吟唱活動,由副校長林伊瑩、文 化種子教師許淑芬及慈幼班全體教


師共同帶領,透過活潑多元的教學 方式,結合音樂節奏與肢體律動, 使學生在參與過程中自然融入語言 學習情境,活動氣氛熱絡。
3月29日活動當天,昆士蘭臺 灣中心主任許俊湧應邀到場參觀教 學,在校長翁松欽陪同下,與師生 一同參與團體教唱與律動活動。許 主任表示透過歌曲教唱並融合靜思 語,不僅潛移默化品格教育內涵, 更有助於提升學生學習華語文之興

趣,也能在並感謝校方及教師、志 工長期投入華語文教育的專業與用 心,為學生帶來豐富且具啟發性的 學習體驗。翁校長也指出透過本次 華語歌曲教學活動,特別以適合幼 兒學齡的華語歌謠進行帶動,有效 促進親師生交流互動,學校將持續 鼓勵學生參與各項華語文及文化相 關活動,進一步提升語文能力與文 化素養。





盧秀燕首談軍購預算 與鄭不同調
駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前三週的 星期三,上午10點到中午12點; 下午1點到2點,假昆士蘭臺灣中 心辦理行動領務收件服務,歡迎鄉 親多加利用。
■ 各項領務申請須知請參考駐處官 網:http://roc-taiwan.org/aubne。
■ 申請者請備齊零錢與證件影本, 如有任何疑問請電07-3828-1699或 電郵bne2@mofa.gov.tw。
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為協助海外僑臺商獲取國內連鎖加 盟產業結合淨零碳排相關產業最新 資訊及加強鏈結,提升僑臺商企業 推動淨零轉型規劃能力,邀請有意 投資連鎖加盟產業並推動淨零轉型 僑臺商企業返國參訪交流。
活動期間:2026年6月8日至12日, 全程計5天4夜,包括專業課程、 參訪企業、商機交流洽談會、參觀 「2026 年國際連鎖加盟大展夏季展」 等。
參加對象:具備中文溝通能 力,有
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報名期限:即日起至2026年4月3 日止。
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頭目電器 × 抖音心動上新日:AI
當我們談論「嚮往的廚房」時, 我們到底在嚮往什麼?是高效、方 便的烹飪體驗,還是充滿創意的生 活空間? 3月12日至25日,老板 電器攜手「抖音心動上新日」,以 一場「老板嚮往廚房節」的主題活 動給了自己的答案。正值AWE家電 盛會與315大促,品牌將年度重磅 新品發布融入其中,不僅打破了廚 房的物理邊界,更借助AI的智慧, 為每一個熱愛生活的你,描繪出未 來廚房的理想模樣。
Part1心動登場:AI數位廚電i1 Pro,讓廚房擁有“超強大腦” i1 Pro作為老板電器的年度旗艦 力作,不僅是一套品質廚電,更深 度連結懂烹飪、懂養生、懂情緒更 懂你的「AI食神」。它搭載了先進 的AI烹飪技術,能夠精準辨識食材、 智慧匹配烹飪曲線,讓複雜的米其 林級美味也能輕鬆成為你的下廚日 常。從精準控溫到自動烹飪,它讓 「在烹飪中享受創作」不再是口號, 而是觸手可及的現實。無論是廚房 小白還是烹飪達人,都能在AI數位 廚電i1 Pro的陪伴下,找到屬於自 己的烹飪樂趣——這正是老板電器 以科技賦能生活的初心所在。
Part2場景破界:「雙場景採風」 直播,重建廚房想像力
數位廚電 i1
為了讓使用者真正感知i1 Pro的 魅力,本次直播大膽創新,推出了 「雙場景採風」模式,將科技前沿 與煙火日常巧妙融合,讓使用者在 兩種截然不同的場景中,全方位感 受老板電器的品牌魅力。
鏡頭一端深入AWE展場,在老 板電器科技展位展開深度打卡。主 播穿梭於品牌展區,以第一視角帶 用戶沉浸式探展,逐一解鎖AI數位 廚電i1 Pro的核心技術亮點-從AI 烹飪的精準控溫到自動烹飪的便捷 操作,從嵌入式廚電的美學設計到 AI食神的智能交互,每一個產品細 節都在主播的訓道來中變得清晰稟 道來中變得清晰可感。在這裡,科 技不再是冰冷的概念,而是可以被 看見、被理解、被嚮往的生活方式。 鏡頭另一端則將廚房「搬」到了 戶外,搭建了一個專屬的「開放式 戶外感廚房」。在這裡,春日山林 成為背景,民情風俗化作佐料,一 場沉浸式的「採風式」慢生活直播 就此展開。主播們採集春季時令食 材,在AI數字廚電的輔助下烹製創 意春日美食,讓烹飪不再是廚房裡 的“孤軍奮戰”,而是一場與自然 對話、與生活和解的治愈之旅。
Part3全域引爆:權威背書+場景 種草,斬獲2.2億聲量
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Pro心動來襲,定義嚮往廚房
創新的玩樂迅速引爆全網。活動 開播僅80分鐘,便強勢登頂全國榜 一,全網總曝光量超過2.2億。這背 後,是強大的信任背書與全域傳播 的共同發力。直播期間,老板電器 行銷副總裁、品牌產品經理等高階 主管天團親臨直播間,在AWE展區 和戶外廚房兩大場景,為用戶帶來 最權威、最專業的產品解讀,極大 增強了用戶對新品的信任感。同時, 活動連結多位專業美食達人,共創 優質內容,將產品功能深度融入美 食場景,以真實、生動的體驗激發 用戶興趣,實現了“官方專業背書” 與“達人場景種草”的雙重增益, 構建了堅實的信任基礎。這種「自 上而下」的權威解讀與「自下而上」 的達人種草雙向共振,讓新品認知 在用戶心中快速紮根,實現了從信 任到轉化的高效閉環。 Part4熱力滲透:15場區域專場連 動,讓嚮往廚房走進千家萬戶 活動熱度迅速蔓延。依托「老板 嚮往廚房節」這IP,品牌迅速將線 上熱度延續至線下,落地了15場+ 區域百萬級專場直播。透過升級的 「1+N」區域OMO模式,實現了銷 售與營運效率的雙重提升——以1 場全國性大事件為牽引,帶動10場 區域深度連動,形成了從中央到地
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本次活動,老板電器攜手「抖音 心動上新日」,成功打造了一場集 「新品首發、場景創新、AI賦能」 於一體的年度行銷案例。透過打破 常規的「採風式」慢直播,品牌將 冰冷的科技產品,轉化為充滿溫度 和想像的生活方式提案。全新一代 老板AI數位廚電i1 Pro成功走進用 戶視野的同時,更在用戶心中種下 了關於「嚮往的廚房」的美好種子。 最終,活動實現了從聲量破圈到銷 量穩增的全鏈路轉化,再次證明了 「抖音心動上新日」作為品牌新品 首發首選陣地的IP價值,也為家電 行業的營銷創新提供了新的參考。
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Shixuan Lyu (Lu) ���� ��� ��� info@easyhomemortgage.com.au 貸款經理 金融碩士/澳洲專業信貸協會會員

感謝大家對家宜貸款一貫的支持和信任。在新的一年我們將一如既往堅守誠信,再接再厲服務好 新老客。家宜貸款的所有貸款申請,均由具備二十年多年銀行工作和專業信貸經驗的謝燕女士全 程精心指導或主理。公司其他員工負責文善和後臺保障工作,保證給客戶最好的品質和最快的批 准速度。
謝燕女士曾任職于紐西蘭國民銀行,澳紐銀行,以及澳洲昆士蘭銀行,多年從事客個人房屋貸款, 商業貸款的審理工作,受過最專業的銀行信貸知識的培訓,有信貸職業風險的保險保障,是澳洲 信貸協會的資深會員,并接受澳洲信貸行業客户投訴受理機構Credit Ombudsman Service Ltd 的監管。

自從公司開業十年多以來,謝燕女士利用她本人在房產投資和財稅領域積累的豐富的實戰經驗 和知識,已讓衆多從她公司辦理貸款的客終身受益。公司的所有員工都受過保密制度,貸款專業 知識,客戶服務職業道德等最嚴格的訓練,讓所有使用過家宜貸款服務的客戶省心,放心,安心。 因為具備十年豐富的在銀行内部審理批准房屋貸款和商業貸款的經驗,謝燕熟知銀行貸款申請 批准的每一步流程,即使銀行在審理中出現對客戶的不公平對待處理,謝燕都能根據胸有成竹的 經驗和知識為客戶據理力争,引導指點銀行職員做出正確的决定,或者適時使用她自己在銀行的 資源,尋求銀行高層支持,挽回貸款的批准,為客戶爭取最好的利息和待遇。
謝燕已經是各大銀行鼎力支持的頂尖貸款專業經紀人,凡謝燕遞交的貸款申請,享受最短兩個小 時到一個工作日的審理批准時間,而且能為客戶爭取到銀行在全國所能給出的最低的利息。我們 把你的交托,當作是給予我們的無限信任,因此我們不遺餘力,一定要做到最好!


���㎡大地·優質學區·三代同堂理想之選 於 Sunnybank Hills 成熟生活核心區,這套佔地約 ���平米的 大型轉角地住宅正式推出市場。
在目前南區土地供應日趨有限的情況下,大面積地塊本身已 具備長期保值基礎。
本物業更為罕見的是-同一屋簷下規劃兩套完整三房住宅, 真正實現功能與價值的雙重提升。
雙三房·雙電錶·雙出入口 兩套住宅各自擁有:
● 獨立電錶 ● 獨立街道出入口 ● 獨立廚房與生活空間 這種配置在 Sunnybank Hills 市場極為少見。實際意義在於:
● 可三代同堂但保有獨立生活空間
● 可分開出租,形成雙租金結構,目前租金是每週$���+$���
● 提升未來轉售時的市場吸引力 這不是簡單的“Granny Flat”,而是具備實用性與靈活性的完 整雙居佈局。
結構紮實·維修成本可控



參觀請聯系中介
● 雙磚結構 + 鋼框架 ● 抗白蟻性能優越
● 太陽能係統 ● 儲水系統
● 磁磚與實木地板結合 ● � 台分離式空調 建築品質穩固,長期持有更安心。對於重視房屋結構安 全與耐用度的家庭而言,這是非常關鍵的考慮因素。
Sunnybank Hills 優質學區
物業位於 Sunnybank Hills 優質學區範圍內。
該區域長期受到華人家庭關注,學區穩定性強,是支撐 房產價值的重要因素之一。
教育資源 + 成熟社區 + 生活便利 共同構成長期需求基礎。

稀缺性決定價值 在 Sunnybank Hills 市場:
● ���㎡大地
● 雙三房格局
● 雙電錶 + 雙出入口 三者同時具備的物業極為少見。
無論以三代家庭長線自住, 或作為穩健現金流型投資資產, 都具備清晰的邏輯支撐。
機會難得,建議儘早安排實地考察。

「理財理債,富過三代」
2026澳洲生活智庫財富圓桌論壇於SunPAC盛大舉行
2026年3月28日,由澳洲生活 智庫主辦、昆士蘭台灣商會協辦的 「2026 財富圓桌論壇」於SunPAC 演藝中心圓滿落幕 。本次論壇以「理 財理債,富過三代」為核心主題,邀 集九位澳洲頂尖專家,從稅務結構、 法律傳承、融資策略到教育投資,全 方位守護華人家庭的資產安全。當天 活動不僅是一場知識盛宴,更展現了 強大的社區凝聚力,現場共為慈善機 構「Care Kits for Kids Queensland」 募得$11,250澳幣善款。
名師齊聚:從專業知識到跨世代傳承
活動由澳洲生活智庫創辦名師施 伯欣老師開場,他引用年幼時聽傅顯 達先生「你不理財,財不理你」的教 誨,強調在多變的 2026 年,系統化 學習理財的重要性。台商會黃元佐會




長致詞時表示本次論壇的講師陣容極 為鼎盛,其中包含昆士蘭台灣商會的 三位榮譽會長與一位副會長。
論壇上半場由財務審計名師Eva Yang、金融財務名師Simon Yeh以 及法律訴訟名師Christina Zhong律 師領軍。他們深入剖析了高收入家庭 的稅務結構設計、信託與貸款政策的 變動,以及遺囑傳承中的法律陷阱。
下半場則由開發貸款名師 George Sha、基金投資名師Kerr Wei、保全科技名師Andy Wang、教 育培訓名師Tony Zhong校長以及稅 務會計名師Edward Lin接力 。講師 們分別針對融資槓桿、房地產紅利、 安保系統、私校教育投資及自管理退 休金(SMSF)等議題進行了精闢分 享 。





慈善義舉:一品燒肉丼捐出全數餐費助學
本次論壇的一大亮點在於「取 之社會,用之社會」的慈善精神。 午餐由百家千味集團旗下的「一 品燒肉丼」提供。令人動容的是, 負責人 Jacky Lee慷慨宣布將論壇 支付的所有午餐費$4125全數捐 出,用於支持「Care Kits for Kids Queensland」。
該慈善機構創辦人Stephanie Hinrichs 表示,這筆捐款將轉化為書 包、文具、日用品與玩具,幫助那些 因家庭暴力或其他變故而流離失所的 孩子,讓他們的教育不因生活困境 而中斷 。此外,WealBest Property 董事 Vicky Zhu 也現場捐贈 $1,000 澳幣,帶動了全場嘉賓的捐款熱 潮 。BALANZ 董事 George Sha 先




生捐款了$1,000澳幣、Specsavers Audiology Morayfield & Bribie Island 及Golda Wine各自捐款$2,000澳幣。
在午餐論壇環節,現場18張圓 桌分別由名師帶領觀眾針對「投資教 訓」、「跨境資產佈局」及「被動收 入建立」等 18 個主題進行深度對話 。這種互動模式讓來賓不僅能帶走知 識,更能建立專業的人脈網絡 。
活動最後在熱烈的摸彩中進入 尾聲。感謝 MineHome、Aussino Home、99Home 家居建材館及天府 國際的鼎力贊助,現場送出了床墊、 枕頭、除蟎儀等豐厚獎品 。
澳洲生活智庫表示,理財是一場 馬拉松,正確的導航至關重要 。未 來將持續舉辦相關論壇,陪伴澳洲華 人在財富增長的路上穩健前行。














































3166 RIVERLEIGH DRIVE, HOPE ISLAND
6 4 3 1434 m2

東向豪宅 坐擁寬廣平坦大地塊 盡享公園與山巒美景 這座宏偉宅邸非常適合喜歡熱鬧、愛招待親友的大家庭,座落於廣闊平坦的土地 上,擁有熱帶風情花園、度假村般悠閒奢適氛圍以及絕對的私密性。其優勢與亮點 遠不止於此,並且宅邸位於設有門禁的 Hope Island Resort 之中,提供了高度安全 保障。敬請預約現場參觀或線上看房。
本物業位於 Hope Island Resort 備受推崇的 Riverleigh Drive。Riverleigh Drive 以 寬敞大地塊與林蔭棕櫚大道聞名。住戶鍾愛 Riverleigh,因為這裡是 Hope Island 最 寧靜的社區。正因如此,Riverleigh 的物業極為搶手,上市數量在 Hope Island 中屬 於最少。每當此等規模的宅邸釋出,通常會在短短幾週內被買家迅速搶購一空。
Hope Island Resort 為經 FIRB(外國投資審查委員會)批准的安全社區,意味著海 外買家可不受一般限制購買,例如無需持有臨時或永久居留身份即可置產。

售價:請咨詢
參觀:請預約


Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au




4734 THE PARKWAY, SANCTUARY COVE
4 4 6 829m 2

臨水豪宅 6車位車庫 4米挑高空間
設計感十足 震撼登場
海外買家請注意,好消息!購買此住宅無需持有澳洲簽證,本物業已獲FIRB(外國 投資審查委員會)批准,意即您可不受任何限制購入,無論自住或度假皆宜。
此三層臨水豪宅以其引人注目的建築設計、開闊的水岸視野以及細膩奢華質感,締 造出非凡尊榮的生活境界。從入口處的熱帶水景庭園,到高達4米的挑高室內空間 設計,讓人一進門即感受到明亮開闊的空間張力,整體動線流暢,開放式格局自然 延展,伴隨著潺潺水景與熱帶花園,營造出寧靜從容的居住氛圍。

熱愛航海生活的住戶必將鍾情於此:從私人碼頭出海,即可享有無橋樑阻隔的深水 航道,且位置巧妙避開主河道,遠離噪音與船行水浪干擾,盡享靜謐水岸生活。 Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au 售價:請咨詢 參觀:請預約







2328 MELIAH CLOSE, SANCTUARY COVE
3 3 2 729m 2

朝北單層雅居 高爾夫球場與湖景環繞 這座風采迷人的單層住宅,可俯瞰 Sanctuary Cove 冠軍級高爾夫球場翠綠無瑕 的球道,位於社區內最受青睞的地段之一,為您帶來從容優雅的生活體驗。
此住宅設計兼顧舒適起居與宴客需求,寬敞的開放式格局將廚房、客廳與餐廳 自然串聯,並無縫延伸至戶外娛樂區和波光粼粼的泳池。大片落地窗與玻璃滑 門引入充沛自然光,同時盡攬寧靜怡人的高爾夫球場景致。
Sanctuary Cove 為經 FIRB(外國投資審查委員會)核准之封閉式安全社區, 意味著海外買家可不受一般限制購買此處房產,例如無需持有臨時或永久居留 權即可購屋。

參觀:請預約

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au


2026年4月3日 星期五 Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au




拍賣時間: 4月10日週五 3:00pm 2:30pm開始拍賣登記
宏偉奢華 濱水娛樂府邸
這座占地寬闊的水岸豪宅,以恢宏氣度、精緻工藝與室內外無縫融合的設計,展現現代 舒適與優雅生活的完美平衡。挑高天花板(包含兩處高達5.8米的中空設計)搭配大面 積落地玻璃,引入充沛自然光,營造出明亮通透、清新宜人的室內氛圍;義大利進口磁 磚、Blackbutt 硬木地板與手工堆砌的石材牆面,交織出歷久彌新的溫潤質感與雋永風 格。
專為輕鬆宴客而設的主廚級廚房,配備 V-ZUG 與 Liebherr 頂級家電,與開放式客餐廳 及戶外臨水露台無縫銜接,打造理想的社交與生活場域。全屋設有五間雅緻臥房,其 中奢華主臥套房獨享水景陽台、步入式衣帽間,以及配備 Victoria + Albert 獨立浴缸與 Villeroy & Boch 精品衛浴設施的設計師級衛浴套間。
其他奢華設施包括隔音影音室、恆溫淡水泳池、紅外線桑拿、私人沙灘、專屬遊艇泊 位,以及可安全停放四輛車的車位配置。
參觀時間: 週六 10:00am - 10:30am






MAIN RIVER地標級建築傑作
這座北向矗立於MAIN RIVER的傑作,以其懾人心魄的大膽設計,成就一座真正的地標級 建築。其風格鮮明卻不失溫潤,富有感染力而不失親和魅力,完美詮釋了海岸粗獷主義設 計風格,以混凝土結構的俐落剛毅與木材和石材的溫潤質感形成鮮明對比,並融合挑高通 透、光線充盈的室內空間,營造出極具張力的居住體驗。
專為高端宴客而設,住宅核心配置包括雕塑感十足的Arabescato大理石吧檯、訂製酒 窖,以及配備備餐室的主廚級廚房。寬敞的落地玻璃滑門無縫銜接戶外露台,並通往鋪設 馬賽克磁磚的無邊際泳池;屋頂露台則可飽覽令人屏息的360度全景視野。
樓上設有四間附獨立衛浴的臥室套房,其中以設計師精心打造的主臥套房為亮點,配備更 衣室與媲美日間水療的玻璃天窗套房衛浴。另於一樓設有第五間套房,貼心滿足賓客需 求。其他主要特色設施包括奢華客廳、可安全停放四輛車的停車位、智慧住宅自動化系 統、12kW太陽能系統,以及長達8米的私人浮動碼頭。
拍賣時間: 4月24日週五 3:30pm 3:00pm開始拍賣登記
參觀時間:
週六 12:00pm - 12:30pm 週三 6:00pm - 6:30pm



BILLABONG HOUSE - MAIN RIVER地標級濱水豪宅
天賦稀貴,惟此一處能激發無盡想像, 令人一見難忘——Billabong House罕見由 四塊 Main River 臨水地塊整合而成,構築佔地 約 2,197 平方米的傳世疆域,堪稱地標級河 畔莊園,坐擁 Girung Island 以及黃金海岸天際線的壯麗景觀。
整體住宅宛如一處 隱秘的熱帶度假勝地。三層建築以 無縫銜接的室內外生活設計 為核 心特色,而最引人矚目的亮點,莫過於 中央中庭內令人驚艷的無邊際泳池。豪宅同時 配備 專業級廚房、多個娛樂與休閒空間、五間帶獨立衛浴的套房臥室、獨立看護/管 家寓所、健康養生設施、酒窖,以及地下車庫,全面滿足高端生活需求。 更吸引人的是,Billabong House亦蘊藏進一步提升價值的潛力,可透過 室內外翻新 升級或建築重新規劃設計,打造出更具個性與格調的居所,為締造 澳洲最卓越的臨水 莊園之一 提供難得契機。
拍賣時間: 5月8日週五 12:30pm 12:00pm開始拍賣登記
參觀時間: 週六 11:00am - 11:30am




3 - 9 Apr 2026






創新漢普頓風格豪宅
這座宅邸完美詮釋了經典海岸漢普頓風的優雅格調,是頂級濱水豪宅、宴客娛樂與生活方 式的新標竿。室內空間明亮通透,格局寬敞大器,坐擁遼闊天際線景觀。搭配人字拼木地 板、挑高天花板、訂製家具,以及標誌性的藍白配色,呈現極致精緻感。
美食廚房設有備餐間,成為起居及用餐區的核心,並無縫銜接至戶外空間。無論是招待賓 客還是家庭聚會,都能盡情享受戶外廚房與酒吧的魅力——配備 Weber 燒烤爐、進口披 薩烤箱,可俯瞰度假村風格泳池、溫馨營火與私人浮動馬頭。
奢華主臥套房之外,另有三間臥室、一間行政辦公室、酒窖及三車位車庫。此宅設計兼顧 便利性與長期價值,整合了智能、安全系統與節能配置,是未來智慧住宅的典範。
拍賣時間: 5月1日週五 10:00am 9:30am開始拍賣登記
參觀時間: 週六 12:00pm - 12:30pm

