Queensland Chinese Times 昆士蘭日報 20260213 by 1688 Media Group

13 - 19 Feb 2026

成長有空間・回家即安心

位於Robertson家庭氛圍濃厚的寧靜街區，格局精巧實用，空間充裕。生活與休

憩區域清晰劃分，中心位置的寬敞廚房是家人聚集的核心，自然串連日常點滴，無論是忙碌的早晨、下午功課時間，還是晚餐及戶外活動，都能輕鬆進行。樓上臥室遠離公共區域，提供安靜與隱私，滿足孩子成長所需。

住宅設計兼顧彈性與便利，多個起居空間讓家人共享時光又不互相干擾，低維護庭院更延展生活空間。五房配置適合各階段家庭需求。

坐落於社區氛圍濃厚且安全友善的街區，地點優越，毗鄰評優的Robertson State School，周邊各大公園與生活配套設施完善，交通便利，是長久定居首選。

Ray White Robertson

隨著政府增加撥款，有更多全科醫生提供全額報銷服務，讓所有澳洲人看病都更方便和便宜。

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澳洲政府於堪培拉授權

Authorised by the Australian Government, Canberra

其實，本來 AI 的出現和大部分你我並没有多大直接關係，甚至你我都不必知道它是一個什麼玩意兒！試想它取代了所有程序員（碼農）的工作和一般老百姓有任何關聯吗？碼農們的人口可能佔不到全球總人口的百萬分之一。

再說，AI 幾乎取代 photo shop 的修圖工作 , 它可以做「局部重繪」，「更換背景」，「魔術橡皮擦」，「修復模糊」….. 這些功能對攝影師，修圖師，動畫片製作師，廣告制作，….創造了巨大的想像空間，也可以實現虚擬成现实的功能。但是，這些也是僅限於對像老楚吃這行飯的人創造了方便，對絕大多數人影響也不

馬年財經展望（2）

Friday, Saturday 13, 14 Feb 2026

AI 將正式走入我們的生活

大！因此，在現實生活中，大部分人甚至可以忽略它！再說，除了 OpenAI 的ChatGPT, Google 的 Gemini，微軟的Copilot， Anthropic 的Claude…. 這幾家大公司提供 AGI , 我們可以利用它來查詢資料，詢問日常生活的問題。至於提供各種運用軟件的公司真如過江之鯽，但是，絕大部分人也都沒有聴過，因為對大部分的人來說，基本上還是用不上的。

可是，2026 年開始，大的來了，它就好像大風暴來臨一樣，先媒體不斷的預報，然後，吹起了幾陣大風，最後，狂風暴雨終於來了！

根據特斯拉官方二月二日宣布，該公司第三代人形机器人Optimus V3（擎天柱第三代）即将亮相，它将

音樂與生命交融選擇正確

馬到成功

是一款通用人形机器人，通过观察人类行为即可学习新技能，可通过演示、口头描述、展示视频让机器人执行任务，特斯拉预计今年要生產百万台。

這下子 AI 是真的要進入我們的生活了，試想，這個叫擎天柱的機器人每天可以喊你起床，幫你做早餐，褶被，打掃衛生，… 那你的生活豈不輕鬆了很多？更重要的是它可以做你的私人秘書，幫你處理你的帳單，代訂機票；還可以陪你去散散歩，這些我們在科幻小説中看過的情節，2026 年開始馬上就要到你、我的生活，你能不欣喜若狂？根據馬斯克的說法一個（也許我應該用「一位」做單位比較合適）大概祗需要四、五萬美金，也就是說，大概是一部車子的價格。

2026年，另一個震撼的消息是特斯拉 FSD（Full SelfDriving）要上市了。根據特斯拉汽車公司的說法，他們已於 2024 年底測試完FSD V13 版本，並在 2025 年開始更新至 V14。針對中國、歐洲、澳洲市場，馬斯克說預計最快 2026 年第一季獲批。換句話說，從今年下半年開始，當我們開車停在紅綠燈前時，轉頭一看隔壁的車子竟然沒有司機。這很適合像我這樣的老人，因為澳洲去年開始，各州 75 歲以上的老人要開車？毎年要找 GP 開証明，証明你仍然適合開車， 80 歲以上老人每年要經過一次路考。有自動駕駛，我就可以不必開車了！當然，AI 上市後也會改變我們的生活和社會生態，這個我們下周繼續談。

澳洲昆士蘭國際傑人會

澳亞青年團友會世界華人工商婦女企管協會澳洲分會昆士蘭台灣商會世界多元文化藝術協會澳洲昆士蘭臺灣同鄉會昆士蘭國樂協會澳亞藝術交流協會三釆國際藝術協會

澳洲中華八卦太極協會全球友誼協會

澳亞科技教育文化協會

現在大家天天談論 AI ；談得鑼鼓喧天，我想身為小老百性的我們面對這件事可以瞭解、也可以關心。但是，大可��必去湊熱鬧，（例如買他們的股票）還好，我們大部分人也沒有資格去參與。目前，我們最應該關心的倒是：「如果保護我們的資產？」尤其是 AI 對我們的收入會產生怎麼样的影響？會威脅我們主要收入來源？以我為例，我年歲已高，現在要重新再去學習AI 已經不實際了！目前，每個月靠一點點房租收入來維生，過著平淡的退休生活，但是，在AI 的衝擊下，我也實在不得不擔心 AI 會影響到我嗎？這才是我們每一個最應該關心的問題。

如果照馬斯克所說；AI和机器人在可见的未来，（或三、五年之內）可以完全接管人類生产与服务的工作，屆時，人类所需的物质几乎都能通过AI自动提供。所以基本上，20%的人在三年之內會失去工作，95%的人類在五年之後將無班可上。這些人每天可以睡到自然醒，不必上班了，（想上班賺錢也無工可打了。）不要告訴我說：這是不可能的，在這里我且舉一個例子。

美國國防部一直對美國軍人的

馬年財經展望（3）

AI 時代，如何保護你的資產？

制服在國外制造（先前是中國、現在是越南）耿耿於懷，一個可以制造出如此先進的武器的國家，卻造不出基本的制服？太沒面子了！他們甚至認為；美國大兵如果可以穿上自己國家制造的衣服，就可以增加他們對自己國家的優越感。

為此，美國國防部找了 Walmart 合作，開始自動生產軍用制服，而且大獲成功，根據報導，在機器人的協助下，每套軍人制服的人工成本大概祗有 70 cents, 而正常在越南生產的人工成本是 7 美元，相差如此之大，令人咋舌！

更早之前，中國服裝製造商蘇州天源服裝，就在美國阿肯色州的小石城，也就是克林頓的故鄉，投資建設一家工廠。該公司每年為一些品牌生產1000萬件成衣，其中有90％的服裝是面向高級服裝和體育用品的品牌，包括愛迪達。這次，該公司投資2000萬美元，準備用 Ai 在美國生產衣服。

所以，馬斯克在最近在一個訪談中說了一段很驚人的話：「3 年內，我們會面臨通縮。」

「10-20 年內，工作會成為可選項。」

「最終，金錢會消失。」

因為 AI 和機器人會生產足夠的商品和服務，它基本上可以滿足

所有人的需求。

如此，工作不再是必需，那人們如何生活？答案可能是：全民基本收入（Universal Basic Income, UBI）。

Musk 說過：在未來，每個人都會有『universal high income』（全民高收入），

不是 basic income ，而是 high income。你可以過上非常體面的生活！

為什麼？

因為 AI 和機器人創造的價值太高了，

足以讓所有人過上體面而且富足的生活。

對老馬的話我表示懷疑。第一，我不相信人到最後會不需要工作，那樣人類將走向滅亡。第二，我也不相信金錢會消失，那我們現有各國貨幣和私人存款該怎麼辦？變成廢紙一堆？這樣那些負債的公司和國家（尤其美國）豈不放鞭炮慶祝？可是富人怎麼辦？世界上擁有幾千萬，甚至上億，數十億，數百億美元的華爾街巨鱷怎麼辦？不要忘了，AI 可是他們投下巨資弄岀來的，所以他們創造了一個 AI 最後毀滅掉自己手中的財富？這點就很難令人相信了！

但是，我相信，在 AI 之下，整個經濟將發生巨大的改變！這是必然將發生的！

有些人也許會說，我不怕，我手上沒有現金，祗有房地產。可是當 AI 機器人也可以以很低的成本造房子，你的房子還值多少錢？也許你會說 Location, Location, Location! 我房子的位置好呀！可是當將來每個人都不必上班，人們住那裡不都一樣，屆時，location 也就是一個屁！

更有些人也許會說，我還有股票呀！可是當AI 機器人可以以 70 cents 制造一件衣服，而Adidas 卻要七元，那愛迪達公司早就倒閉了，那你也許會說我Adidas 也可以做七毛錢的衣服呀！當衣服制造成本祗有七毛錢，那它的利潤又是多少？它的股票現值還剩多少？

有些人也許會說，我投資黃金呀！可是當金錢已經不重要了，（甚至將來人們都不使用貨幣，）那人們還會使用黃金？再說沒有現金，也就沒有通脹，那人們投資黃金做什麼？（也許也正是這個原因，所以最近黃金大跌）！

這時，讀者們也許會說，老楚你說了半天，最後，還是沒有說出將來我們如何保障我們的財富呀！原諒我在此先賣個關子，下期再繼續！

恭祝大家

馬年大吉馬上有福

MemberforToohey

ShadowAssistantMinisterforJustice

YourStrongVoiceforToohey

郵箱: toohey@parliament.qld.gov.au

電話: （��）��

地址: Suite �, �� MainsRoad SunnybankQld ��

/PeterRussoMP @PeterRussoMP JamesMartinMP

郵箱: stretton@parliament.qld.gov.au

電話: （��）��

地址: �/�� Pinelands Road, Sunnybank Hills Qld ��

HonLeeanneENOCHMP MemberforAlgester

郵箱: algester@parliament.qld.gov.au

電話: （��）��

網站:www.leeanneenoch.com

地址: Shop �&�, �� Parkwood Drive Heathwood Qld ��

MemberforMansﬁeld

ShadowMinister forChildSafety,Communities, andthePreventionofDomestic andFamilyViolence Listening,Caring,Delivering Corrine MCMILLAN MP

郵箱: mansﬁeld@parliament.qld.gov.au

電話: （��）��

地址: �� Mount Gravatt-Capalaba Road Upper Mount Gravatt QLD ��

駐澳大利亞代表處

祝福昆士蘭日報

讀者朋友及全澳僑胞

駿馳迎春

新春迎大吉龍年行好運

駐澳大利亞臺北經濟文化代表處代表

鴻圖萬里代表徐佑典敬賀

敬賀

駐布里斯本

臺北經濟文化辦事處

昆士蘭臺灣中心 QueenslandTaiwanCentre

TaipeiEconomicandCulturalOﬃce inBrisbane,Australia

TaipeiEconomicandCultural Oﬃce inBrisbane,Australia

處長范厚祿

暨全體同仁敬賀

主任許俊湧

暨全體同仁敬賀

國際佛光會澳洲昆士蘭協會

會長羅淑灃

暨全體督導理事會員敬賀

昆士蘭國樂協會

會長蘇毓敏

暨全體理事團員敬賀

暨全體理事委員敬賀澳洲昆士蘭臺灣慈暉婦女聯合會

會長柳運慧

馬到成功飛黃騰達

會長鄭仲哲

暨全體理監事會員敬賀

暨全體理監事會員敬賀澳洲昆士蘭國際傑人會

會長林寶蓮

澳亞青年團友會

會長帥如珊

世界華人工商婦女企管協會澳洲分會會長李瓊英

暨全體理監事會員敬賀

澳亞藝術交流協會會長黃世花

暨全體理監事會員敬賀

林居正會計師暨全體同仁敬賀 TEL:��（��FORCEL） Web:www.celgroup.com.au

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大學見面會

時間 �� April ��（週六） ��:��am - ��:��pm

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�� George St, Brisbane City QLD ��

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全程免費｜官方大學代表見面｜名額有限

格瑞絲教育集團｜31年澳洲升學移民經驗｜醫學院入學權威

時間：�月��日（週六）�pm入埸�:��pm開始

地點：楓林餐廳

昆士蘭僑界大型活動籌備委員會主任委員：羅富齡僑務委員副主任委員：陳秋燕僑務委員徐瑞雲僑務委員承辦單位：昆士蘭台僑團體聯合會秘書長：姜如霞

指導單位

駐布里斯本台北經濟文化辦事處中華民國僑務委員會昆士蘭台灣中心

參加農曆春節聯歡晚宴者將有機會抽中機票

贊助單位：

中華航空公司機票

澳洲昆士蘭國際傑人會

長榮航空公司機票

協辦單位

澳洲昆士蘭客家會

世界華人工商婦女企管協會澳洲分會

昆士蘭台灣慈暉婦女聯合會

昆士蘭國樂協會

澳亞青年團友會

昆士蘭台灣商會世界多元文化藝術協會昆士蘭台灣慈善基金會

澳洲昆士蘭臺灣同鄉會

澳亞藝術交流協會

三釆國際藝術協會

澳洲中華八卦太極協會

澳大利亞台灣之友協會

全球友誼協會

布里斯本臺灣人獅子會

昆士蘭美學舞蹈推廣協會澳洲臺灣原住民協會

報名請洽：秘書長姜如霞電話��

電郵 jackiech@hotmail.com.tw

澳洲昆士蘭客家會

��客家日聯歡活動

日期:��年�月�日（週日）

時間:晚上�:��入場報到,�點開席地點:楓林大酒樓 LandmarkRestaurantSunnybankPlaza

附註事項:

�. 會員每戶參與兩位免費，第三位者（含）

會酌量收取$��餐費。

�. 每位出席鄉親報名均需實名制登記,並留手機號碼等聯絡方式。

�.收受��年�月�日到��年�月��日

會費（年費$��）一次收�年

�.報名截止日期:�月��日

報名洽詢鄭仲哲：��

莊啓文：��

朱锈瑛：��

陳永和：��

會長：鄭仲哲副會長：莊啓文暨全體理監事敬邀

澳洲昆士蘭客家會第十九屆（��

投票日期：��年�月�日（週日）

投票地點：楓林大酒樓

（本會當天舉辦天穿日活動會場）

投票時間：�pm~�pm（�pm截止）

開票時間：�:��pm起

舉凡本會第十八屆的會員，都同時具有選舉和候選的資格，既是權利也是義務。

指導單位昆士蘭臺灣中心駐布里斯本臺北經濟文化辦事處贊助單位中華民國僑務委員會主辦單位澳洲昆士蘭客家會

Friday, Saturday 13, 14 Feb 2026

澳洲昆士蘭客家會30周年慶

暨名家書法展熱鬧登場

昆士蘭客家會為慶祝成立30周年，2026年2月5日上午在昆士蘭臺灣中心熱鬧舉辦「30周年慶暨百歲書法名家劉鳴岐書法展」，一同見證客家文化在澳洲深耕三十載的重要里程碑。主辦單位會長鄭仲哲、駐布里斯本辦事處處長范厚祿、昆士蘭臺灣中心主任許俊湧、僑務委員徐瑞雲、僑務諮詢委員柯文耀、廖充炳、世界臺灣客家聯合總會名譽總會長伍其修、昆士蘭客家會輔導會長姜如霞、名譽會長陳永和、理監事及志工、各臺僑社團會長與代表，專程來澳書法家劉鳴岐之子劉東馥偕家人、

僑界鄉親及書法愛好人士共約50人到場共襄盛舉。

鄭仲哲致詞表示昆士蘭客家會三十週年是一個重要的里程碑，並感謝歷屆會長及幹部、會員及僑界先進長期以來的支持與付出，讓會務得以穩健發展，並持續推動客家文化在澳洲深耕茁壯。此次百歲書法名家劉鳴岐書法展，正是澳洲昆士蘭客家會慶祝成立30周年系列活動的重點活動，別具象徵意義。

范厚祿致詞肯定昆士蘭客家會三十年來在昆士蘭地區凝聚僑社向心力、推廣客家文化及促進臺澳文化交

流方面的卓越貢獻，並表示昆士蘭客家會已成為當地僑界的重要文化力量；這次榮幸參加澳洲昆士蘭客家會 30周年慶典暨書法展開幕，現場墨香四溢，文藝氣息濃厚，讓澳洲社會更深入認識我傳統藝術文化。許俊湧致詞歡迎鄉親來到臺灣中心欣賞劉大師經典作品，臺灣中心作為本地推廣台灣文化重要據點，此次結合客家會精心策劃的書藝展出，擴大行銷台灣文化之美。百歲書法家劉鳴岐先生特別錄製影片向昆士蘭僑界鄉親致意，劉東馥則代表父親致詞感謝昆士蘭客家會之邀請與協助，讓父親書畫作品

從花蓮跨海來澳洲分享交流。

本次客家會30周年慶典特別結合文化藝術展覽，劉鳴岐先生以深厚的書法造詣與數十年如一日的藝術修養聞名，其作品筆力渾厚、氣韻生動，充分展現傳統書法之美。現場共展出30幅作品，涵蓋多種不同筆法書寫風格與書畫形式，引人入勝。活動最後主辦單位也精心準備客家麻糬與點心與來賓共享，氣氛熱鬧溫馨，活動圓滿成功。此次「書法畫展」自 2月5日至2月13日展出，歡迎各界人士至昆士蘭臺灣中心欣賞書法作品。

Friday, Saturday 13, 14 Feb 2026

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每月第二次的星期一為書畫揮毫日

國定假日外

每週一都有書畫研習課時間：每週一下午1:00～4:00

地點：SunnybankHillsshoppingCentre

圖書館會議室歡迎參與揮毫與觀摩；教學不分程度免費學習

��年揮毫日

2026年揮毫日

●2月9日

●3月9日

●4月13日

●5月11日

●6月 8日

●7月13日

●8月10日

●9月 14日

●10月12日

●11月9日

●12月 14 日

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廚電寒冬裡的孤勇者

老板電器穿越硬體內卷

2026年初，家電產業年度財報發佈如期而至，廚電賽道呈現出「幾家歡喜多家愁」的全新分化格局。有人受制於地產後週期壓力與國補退坡，業績持續承壓；有人則主動破局，透過跨界佈局撕開增長口子。其中，領導企業老板電器近期一億元戰略投資，格外引人關注—— 增資商用智能炒菜機器人企業優特智廚，強勢切入千億商用廚電藍海，這一動作不僅是企業自身的第二增長曲線佈局，更被視作廚電行業跳出同質化內卷、重構發展邏輯的重要變局。當下的廚電市場，正被多重變數裹挾著負重前進。自 2025年下半年以來，廚電的國補持續動盪，2026年家電國補範圍未納入廚電，疊加房地產精裝修渠道持續收縮，雙重壓力之下，奧維雲網數據顯示2025年廚衛大電零售額規模同比下滑7.0%，雙十一期間更是出現零售額、零售量雙零售量雙降的局面。這顯示：歷經十年規模擴張，廚電產業徹底告別“增量紅利”，正式邁入換檔降速的深度調整期， “拼規模、拼價格”的同質化競爭難以為繼，倒逼企業向技術、生態要增量。

從產業趨勢來看，2026年廚電產業將圍繞深度智慧化等方向快速演進，單一硬體供給已無法滿足用戶需求，企業亟需從「設備供應商」向「整體解決方案提供商」轉型，從「單一硬體獲利」升

級到「全生態價值變現」。老板電器此次加碼商用廚電，並非臨時起意的單點突破，而是其深耕烹飪全鏈路、佈局AI 生態的系統性轉型的關鍵一環——以「食神大模型+AI數位廚電」建構技術護城河，同步發力C端家庭烹飪與B端商用廚房，逐步建立「技術鏈閉環-搭建未來出路：C端穩盤，B端開闢新藍海在廚電產業整體承壓的市場背景下，近年來老板電器透過C端、B端雙賽道協同佈局，實現了逆勢突圍，也為業界提供了可藉鏡的轉型模板。在家電圈看來，這種「雙向發力」的佈局，既夯實了高端及優勢廚電品類領跑的既有優勢，又抓住了商用廚電智能化的增量機遇，破解行業增長瓶頸。

目前，C端的家庭烹飪賽道看似一片紅海，廚電企業間的價格拼殺層出不窮。但是，老板電器開闢AI+烹飪的發展新賽道，並在2025年提前進入規模化收穫期。

依托食神大模型的技術累積，老板AI 數位廚電成功打破傳統硬體的功能邊界，將AI技術深度融入食材推薦、烹飪操控、營養搭配全流程，解決了家庭用戶「不會做、做不好、嫌麻煩」的核心痛點。有別於常規的指令交互，食神大模型搭載47年中式烹飪知識庫，支援口語化交流，還整合AI舌診、熱量辨識等功能，

押注AI生態能贏嗎

可提供個人化飲食方案，目前用戶數已突破600萬。 2025年三季報數據顯示，老板電器數位廚電銷售額較去年同期激增55%，成為驅動企業成長的核心引擎，也印證了「AI+烹飪」的商業前景。

B端商用廚房賽道雖然一直被認為是業界的新藍海，卻缺少巨人的加碼與拓展。投資優特智廚的動作，展現了老板電器開闢第二成長曲線的決心。目前，商用廚房智慧化滲透率不到10%，而餐飲連鎖化、後廚自動化升級需求持續釋放，智慧炒菜機器人賽道高速成長， 2024年市場規模已超30億元，預計 2030年將突破110億元，成為千億商用廚電市場的核心增量。值得注意的是，優特智廚作為商用智慧炒菜機國家標準起草單位，其核心的智慧溫控、精準調味技術可實現中餐火候與口感的標準化復刻，與老板電器的技術積累、供應鏈及渠道優勢形成極強互補。

從C端到B端，對於廚電產業來說，不只是簡單的「主戰場」破圈拓寬，更意味著透過跳出廚電單品的限制，找到了覆蓋全鏈路生態的商業新空間，打開面向未來可持續發展的方向與引擎。 AI賦能，廚電專家到烹飪生態服務商的破冰廚電產業的換檔期，本質上是用戶主權的崛起期，消費者需求從「基礎功能

滿足」轉向「品質體驗升級」，健康化、個人化成為核心訴求。在這個背景下，單純的廚電五金比拼已失去競爭力，企業的核心競爭力開始轉向「硬體+內容 +生態+服務」的綜合能力。

可以看到，老板電器的變革，正是抓住了這個核心邏輯，完成了角色定位的根本重構。有別於業界部分企業的「偽智能」佈局，老板電器以食神大模型為核心，構建了烹飪全鏈路解決方案，實現烹飪的「千人千面」個性定制，超越傳統廚電設備、廚房空間的孤島式競爭，為用戶提供「一站式」烹飪服務，讓AI 技術與美食體驗同頻共振。這種佈局的核心，是讓智慧廚電回歸「以人為本」的本質——不再是冰冷的設備，而是賦能使用者、連結家庭的情感與文化連結。

同時，透過烹飪人文研究院、全球烹飪藝術中心、青少年食育工程等多元平台與項目，老板電器不滿足於產品製造與技術創新，還在持續傳遞烹飪文化、進行烹飪教育，提升用戶的烹飪參與感與互動感，逐步打造「烹飪超級品牌」。這種從技術到文化的全方位佈局，對於廚電產業來說，不僅提升用戶粘性，更構建獨特的品牌壁壘——相對於同行的硬體導向，老板電器已形成“技術+文化+生態”的差異化佈局，實現從“廚電專家”到“你的AI烹飪夥伴”的躍遷。

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現場拍賣

2026年2月18日

週三6:00pm(如之前未售出) 從5:30pm開始登記

拍賣地點 Ray White Mt Gravatt Auction Room 1450 Logan Road, Mt Gravatt

34/56 Rise Street, Mt Gravatt East

Besley Street, Mt Gravatt East

21/39 Blantyre Rd, Mt Gravatt East

2月14日週六

– 10:30am

21/39 Blantyre Rd, Mt Gravatt East 9:00am – 9:30am

2/16 Mountain Street, Mt Gravatt 9:00am – 9:30am 10:00am – 10:30am 10:45am – 11:15am

Dykes Street, Mt Gravatt East

Sixth Avenue, Balmoral

Rise Street, Mt Gravatt East

Besley Street, Mt Gravatt East

7011 MARINE DRIVE EAST, SANCTUARY COVE

1,498

Sanctuary Cove 最佳投資／翻新良機

這確實是 Sanctuary Cove 最值得投資的翻新物業之一。物業保留著原貌，仿佛一塊難得的空白畫布，讓您自由實現自己的設計構想。無論您想重現其經典魅力，或打造全新的豪華宅邸，此稀有地段都提供無盡的設計與投資可能性。

住宅本身擁有寬敞格局與無限潛力。四間寬敞臥室中，三間附設套間衛浴，完美契合大家庭或多代同堂需求。多個起居與餐飲區域提供充裕空間，既可放鬆休憩、款待賓客，亦能重新規劃格局以契合個人品味。步入戶外私人泳池區，盡享黃金海岸宜人陽光，獨擁寧靜隱秘天地。

Sanctuary Cove 為 FIRB 核准的安全社區，意謂海外買家購置時無需受常規限制束縛，例如無須持有臨時或永久居留身份即可購入。

參觀：請預約

Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au

7667 FAIRWAY BOULEVARD, HOPE ISLAND

5 3 2 541m 2

全新北向島嶼宅邸，安全社區，盡覽高爾夫球場景觀坐落於尊貴且安全的 Hope Island社區內，位於靜謐運河旁，這棟配備全套家具的五房三衛住宅，完美詮釋現代濱水奢華生活。設計與陳設一絲不苟，並兼顧日常居住與宴客娛樂需求，位於Hope Island的 7667 Fairway Boulevard堪稱生活美學典範。

採光充沛的開放式客餐廳與戶外空間無縫銜接，並以配備了頂級廚具與寬闊檯面的高檔廚房為核心，無論家庭生活或款待賓客皆游刃有餘。另設專屬影音室，提供私密的觀影與休憩空間。樓上寬敞的主臥套房，設有步入式衣帽間與俐落時尚的衛浴，為每日生活畫下寧靜而舒適的句點。

Hope Island為 FIRB 核准的安全社區，海外買家購置此處房產不受常規限制，即無需持有臨時或永久居留身份，即可購買。

报价截止时间:本週六14日2pm

參觀：2 月14日週六 9:45AM - 10:15AM

Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au

86 COMMODORE DRIVE, PARADISE WATERS

5 4 2 811m 2

黃金地段 Hamptons 潛力豪宅東向、擁天際線景觀、步行即達沙灘

這棟住宅堪稱黃金海岸“最具潛力的物業”。如果我擁有這棟物業，我會將其打造成終極 Hamptons 風格豪宅。不過，對於喜歡維持原貌的買家而言，該宅保持著卓越狀態，擁有堅固的全磚結構、精心規劃的格局，以及穩定完善的維護。

作為 Paradise Waters 一個時代的終章，現任屋主於長年持有後決定精簡居住空間。他們以慷慨與熱情聞名於社區，宅邸周遭鄰里素質優越，更與黃金海岸多座名宅為伴。屋主希望本月完成出售。州際及國際買家可預約私人看房及視訊導覽。

請於2月28日前提交報價

請預約本週五&週六的私人參觀

Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au

3153 RIVERLEIGH DRIVE, HOPE ISLAND

4 3 2 1065m2

Hope Island 度假勝地頂級私人莊園

位於 Hope Island 備受追捧的 Riverleigh Drive 尊貴私宅區，這座獨一無二的北向宅邸前後皆無鄰舍，享有稀有的遼闊視野與隱逸境界。豪宅坐落於全封閉式社區內，庭院直通高爾夫球場綠茵，Riverleigh 素以廣袤地塊、棕櫚成蔭的街道及名門宅邸著稱，並與 Sanctuary Cove 及 Hope Island 度假勝地無縫連結。

此宅可說是一座宛若配備「堡壘級」安全體系的私家莊園，北側自然林地環繞，東面與北面延伸出開闊庭院空間，讓孩童既能享受鄉村莊園式成長體驗，又不離都市便利生活圈。

Hope Island為 FIRB 認可的安全社區，海外買家購置此處產業無需受常規限制束縛，例如無需持有臨時或永久居留權即可購買。

售價：$2,595,000+

參觀：2 月14日週六 9:00am - 9:30am

Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yuki Pan 0433 241 888 yuki@igniteestate.com.au

4604 THE PARKWAY, SANCTUARY COVE

4 3 2 534m 2

北向夏日別墅—Sanctuary Cove 核心地段，即刻入住

這座位於 Sanctuary Cove 的夏日別墅，朝北俯瞰 Harbour One，景觀開闊。毗鄰活力四射的的 Marine Village，原屋主尤愛這裡的生活便利性，從家中步行即可輕鬆前往 Marine Village 或休閒會所。

別墅以寬敞格局與充足自然採光著稱。新入住的濱水住戶常讚嘆別墅帶來的開闊空間感，樓頂套房可俯瞰遊艇碼頭、兩間超大臥室附設歐式陽台，一樓設有另一間臥室（或可做家庭辦公使用），以及多處休憩區與起居區域。對於希望擁有寬敞舒適的居住空間而又不想增加過多維護負擔的買家，這裡是理想選擇。部分住戶更為別墅加裝電梯，提升居住便利性。

Sanctuary Cove 為 FIRB 核准的安全社區，海外買家購置此處房產不受常規限制，即無需臨時或永久居留身份，即可購買。

售價：$3,600,000-$3,800,000

參觀：請預約

Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au

Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au

沙灘近在咫尺尊享奢華海濱生活

這棟現代感十足的三層住宅座落於寧靜的 Mermaid Beach 海濱社區，距金色沙灘僅數步之遙，完美結合寬敞空間、私密性與精緻的海岸生活美學。專為現代家庭生活所設計，明亮通透的室內空間流暢串聯多個起居區域，並以宴客級廚房為核心，無縫銜接至遮蔽式的戶外露台與私人泳池。

五間超大臥室、獨立家庭辦公室，以及位於頂層專屬休憩空間，賦予空間絕佳靈活性。挑高天花板、精緻裝修與充裕收納空間，更進一步提升日常起居的舒適度。戶外區域以砂岩鋪面，搭配海水泳池及露天淋浴設施，營造輕鬆愜意的海濱氛圍，且步行即可抵達咖啡館、交通樞紐及當地餐飲商圈。此為難得機會，在 Mermaid Beach 最為稀有的核心地段之一，擁有一棟完美融合了寬廣空間、高雅格調與無可匹敵的生活方式的海濱豪宅。

拍賣時間： 2月28日週六 10:00am 9:30am開始拍賣登記參觀時間：週六 10:00am - 10:30am

即將拍賣

拍賣時間： 2月20日週五 11:00am 10:30am開始拍賣登記

罕見內陸綠洲，盡享迷人景致

隱身於雙重鐵門與林蔭大道後的 Broadoak Estate，是一處罕見的北向內陸世外桃源，佔地約 7.4 英畝，地勢柔和起伏，景觀開闊。莊園核心矗立著一座經過精心翻新的現代鄉村宅邸，將傳統建築特色與現代舒適體驗完美融合。光線充裕的室內空間延伸至挑高斜頂式戶外露臺，俯瞰潟湖式鹽水泳池，佐以義式柴燒披薩窯與設有空調的戶外涼亭，營造理想的娛樂與聚會空間。

現代鄉村風格廚房與客廳及餐廳區無縫連接，主臥套房私密典雅，配備私人陽台、豪華衛浴及毗連書房（亦可作育嬰室）。另有三間附衛浴的臥室、獨立工作室、獨立賓客別館及一間享有天際線景觀的小屋，為家庭生活提供極佳彈性空間，亦具潛在收益可能。

Broadoak Estate 配備多個水塘、成熟庭園與完善基礎設施，於 Bonogin 山麓地區締造無可取代的獨特生活境界。

參觀時間：週六 1:15pm - 2:00pm

20 CAITHNESS COURT, SORRENTO

靜謐熱帶風情水岸娛樂豪宅

被寧靜而茂密的熱帶花園環繞，這棟精心維護的單層水濱宅邸，提供了寧靜的生活氛圍和私密空間，並極具開發升值潛力。座落於寬廣的 1002 平方米街角地塊，無論是在棕櫚樹環繞的泳池畔品嚐雞尾酒、在可以俯瞰寧靜水道的遼闊露台上款待賓客，或是直接從私人浮動碼頭揚帆出航，皆能盡享度假式生活體驗。

開放式客廳與餐廳以專業廚房為核心，並自然銜接至後方臨水露台。宅內更配置有四間臥室、兩間衛浴，並設有影音娛樂室，讓您沉浸式享受電影時光。

此外，本物業亦蘊藏可觀的未來增值潛力。位於尊貴社區內，您可增建第二層樓以盡攬壯麗的 Surfers Paradise 天際線景觀；若選擇附全套家具購入，則為尋求即時收益的短期或長期投資者，提供無縫接軌的投資良機。

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郭郭參觀請預約

摩登現代單層水邊豪宅

坐落於黃金藍籌地段，毗鄰核心服務設施、知名學府、購物中心及休閒商圈，這座引人注目的單層豪宅，提供了理想的工作、休憩與娛樂空間。佔地約 1034 平方米，擁有 35.6 米的綿長沙灘水岸線，整體設計將現代海岸風格與工業元素完美融合，於開闊單層格局中碰撞出獨特韻味。

時尚廚房作為開放式客餐廳的核心區域，與水景露臺無縫銜接；寬敞娛樂室與遊戲室搭配挑高5米的拱形天花板，盡顯優雅氣派。靜謐主臥套房配備現代衛浴與專屬露臺，另設兩間超大臥室及一間時尚衛浴，完美補充全宅配置。

室外享有朝北泳池、下沉式篝火區、寬敞露天娛樂區及混凝土船隻坡道，盡享悠閒生活。加上充足停車空間，非常適合在家辦公或經營居家事業。

拍賣時間： 2月27日週五 10:00am 9:30am開始拍賣登記參觀時間：週六 12:00pm - 12:30pm 郭

遼闊靜謐、悠然自得的濱水綠洲

這座難得一見的靜謐聖境，詮釋了純粹至極的人間仙境。坐擁 1,063 平方米的廣闊土地與 63 米水岸線，靜謐隱私與如畫美景在此交融，奢華與舒適渾然天成。

住宅總室內外面積達 559 平方米，令人驚豔。設有花崗岩廚房、多個起居空間、五間臥室、四間浴室與一間書房，更包含 189 平方米的廣闊戶外休閒空間。寬闊的濱水露台懸浮於平靜水面之上，環繞整個後院，搭配高聳的熱帶棕櫚樹與超大恆溫泳池，氣勢非凡。另設有高架寬敞的露台與峇里島風格涼亭，為宴客與休憩提供完美場域。

室內設有三座淡水水族箱，營造靜謐療癒氛圍；亦可從後院甲板划出獨木舟，近距離欣賞海龜悠游水下，或漫步於設備先進的現代化鳥舍之中，沉浸於蔭蔽林木與英式庭園的細膩景致。

拍賣時間： 3月13日週五 10:00am 9:30am開始拍賣登記參觀時間：週六 12:00pm - 12:30pm