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ShadowAssistantMinisterforJustice Friday, Saturday 10, 11 Oct
MemberforToohey
YourStrongVoiceforToohey
郵 箱: toohey@parliament.qld.gov.au
電 話: （��）���� ����
地 址: Suite �, ��� MainsRoad SunnybankQld ����
HonLeeanneENOCHMP MemberforAlgester
Shadow Minister for Closing the Gap and Reconciliation
Shadow Minister for Seniors and Disability Services
郵 箱: algester@parliament.qld.gov.au
電 話: （��）���� ����
網 站:www.leeanneenoch.com
地 址: Shop �&�, ��� Parkwood Drive Heathwood Qld ����
/PeterRussoMP @PeterRussoMP
JamesMartinMP
郵 箱: stretton@parliament.qld.gov.au
電 話: （��）���� ����
地 址: �/�� Pinelands Road, Sunnybank Hills Qld ����
Corrine MCMILLAN MP
MemberforMansfield ShadowMinister forChildSafety,Communities, andthePreventionofDomestic andFamilyViolence Listening,Caring,Delivering
郵 箱: mansfield@parliament.qld.gov.au
電 話: （��）���� ����
地 址: �� Mount Gravatt-Capalaba Road Upper Mount Gravatt QLD ����
Stretton區州議員 StandingUp forStretton JMQLDMP /JamesMartin�Stretton @jamesmartinmp @McMillan�Mansfield corrinemcmillanmp
駐澳大利亞
駐布里斯本
臺北經濟文化代表處
中華民國僑務委員
陳秋燕
敬賀
中華民國僑務諮詢委員
盧淑媛
敬賀
中華民國僑務諮詢委員
余謙謀
敬賀
臺北經濟文化辦事處
Taipei Economic and Cultural Office in Brisbane Australia
處長
中華民國僑務委員
羅富齡
敬賀
中華民國僑務諮詢委員
黃素珍
敬賀
中華民國僑務諮詢委員
柯文耀
暨全體理監事會員敬賀
林居正會計師暨全體同仁敬賀 TEL:����������（����FORCEL） Web:www.celgroup.com.au
施伯欣
暨全體名師專家達人同賀
敬賀
澳洲昆士蘭國際傑人會
會長 林寶蓮
暨全體理監事會員敬賀
三釆國際藝術協會 會長游宏益
暨全體理監事 敬賀
布里 斯 本分公 司 全體同仁敬賀
ChinatownDutyFree 中國城 免稅 店
全體同仁敬賀
Tel:��������/���������� ���WickhamSt.FortitudeValley
國際佛光會澳洲昆士蘭協會 會長 羅淑灃
暨全體督導理事會員敬賀
羅富齡/LINGOLIN
敬賀 RABYBAYHARBOUR 太平洋渡假飯店
布里斯本分行 全體同仁敬賀 Tel:(��) ���� ���� Suite���,Level�,���GeorgeSt.,BrisbaneQLD���� 立明國際 全體同仁 敬賀 全體 同仁敬賀 Tel: (��)���� ���� ��,Level�����EagleStreet,BrisbaneQLD����
Mr.& Mrs.Liu 劉招明陳秋琴 敬賀
CnrCalamRd& HoneywoodSt SunnybankHillsQLD���� 敬賀
會長 蘇毓敏
會長 柳運慧
暨全體理事委員敬賀
暨全體理事團員敬賀 昆士蘭美學舞蹈推廣協會
澳洲昆士蘭臺灣慈暉婦女聯合會 澳亞青年團友會
澳亞藝術交流協會 會長 黃世花
暨全體理監事會員 敬賀
Friday, Saturday 10, 11 Oct 2025
駐布里斯本台北經濟文化辦事處與昆士蘭各界
歡慶114年國慶
駐布里斯本台北經濟文化辦事 處於114年10月3日晚間在布里斯 本南區SunPAC表演中心舉辦國慶 酒會，澳洲政要、外交領事團、商 界、智庫媒體、僑務榮譽職人員、 昆州警務署、台灣學生會等逾250人 出席。
范處長在酒會首先致詞強調， 台灣在全球供應鏈及地緣政治上具 關鍵地位，在賴清德總統提出「價值 外交」與「經濟日不落國」願景下所 推動「總合外交」政策，強化台灣的 國際競爭力與領導力，並致力發展AI 產業鏈，打造「AI人工智慧島」， 實踐「Taiwan can help and lead」 理念，另「榮邦計畫」將台灣科技經 濟輸出海外，建立互惠且具韌性的 「價值同盟」。范處長指出，台灣與 澳洲及昆士蘭關係逐年深化，台商
持續在昆州投資各種產業，且台澳 與台昆間在各領域交流頻繁。至未 來台澳合作與國際參與，台灣持續 推動加入CPTPP，並盼與澳洲簽署 自由貿易協定，肯定本年台澳能礦 諮商會議（JEMTIC）簽署「台澳能 礦領域合作瞭解備忘錄」、本年8月 第38屆「台澳經濟聯席會議」亦簽 署「支持台灣加入CPTPP宣言」， 並感謝澳洲參議院於2024年8月通 過動議確認聯合國2758號決議並未 決定台灣的地位，亦未限制台灣參 與國際組織，係對台灣參與國際社 會的重要支持。台灣將持續與理念 相近國家合作，推動參與國際組織 如UN、INTERPOL、ICAO、WHO 等，維護台海和平穩定，期盼澳洲 持續關注並支持區域和平。
酒會接續由澳洲聯邦眾議員
暨國會友台小組共同主席Julie-Ann Campbell致詞表示，台裔社團係推 動布市南區經濟成長之關鍵動力， 亦係多元文化融合成功之例，期盼 未來共同為台澳關係努力。昆士蘭 州議會副議長暨友台小組共同主席 Jon Krause 致詞盛讚台裔人民對澳 洲整體發展做出具體貢獻，兩國共 享自由民主核心價值，感謝本年曾 率團訪台，見證台灣經濟發展、創 新科技及人民友善熱情。另昆州議 員暨工黨副黨魁Cameron Dick、 昆州議會友台小組共同主席James Martin州議員、代表布里斯本市長 之市議員Julia Dixon等均致詞肯定 台裔居民多年來對澳洲經、社發展 之貢獻。僑務委員羅富齡代表僑界 致詞提及，台澳合作成果豐碩，昆 士蘭僑界未來將持續與辦事處共同
深化與澳洲政府交流合作。貴賓致 詞結束後，范處長夫婦邀請貴賓上 台祝酒，祝願中華民國生日快樂， 及台澳兩國國運昌隆。
本年辦事處邀請此間高中太鼓 隊在Dean Simmons老師帶領下表 演擊鼓並揭開序幕，繼由甫獲2025 澳洲全國韻律體操賽「初級青少年組 全能冠軍」之台裔第三代Abby Lee 帶來精彩韻律表演，並由FASCA海 外青年文化大使（為台僑子弟）領 唱我國及澳洲國歌，展現台裔青年 的新生力量及傳承，辦事處在活動 現場播放「堅韌的台灣」國慶影片， 並安排台式餐廳提供精緻鹽酥雞、 花枝丸、刈包、滷味串、滷肉飯、 炒米粉、珍珠奶茶、Kavalan酒等經 典台灣佳餚美酒供與會來賓品嘗。 酒會在溫馨歡樂氣氛中圓滿落幕。
誰才是真正中華文明的破壞者 回望人生（21）
上周我們談到誰是分化《台 灣人》與《大陸人》的原凶，這 周我們來談談誰才是是真正中華 文明的破壞者？
現在很多大陸人去台灣旅 遊。在網上，這些大陸人對台灣 讚許有加，有一個網紅甚至說： 「人家真的是真文明、真富足， 人家真的活得很有尊嚴，」台灣 真的有那麼好嗎？其實沒有，由 於禮貌上的關係，台灣對不認識 的人很客氣，但是，私下熟人在 一起，說話可能還是非常粗獷， 討論問題也會據理力爭，但彼此 又不傷和氣。這種對不同意見者 的尊重才是台灣社會最珍貴的一 面。
台灣人為什麼會這樣？說 真的還是受儒家思想的影響： 「溫、文、恭、儉、讓」是儒家 學說中的五項美德，意指溫和、 善良、恭敬、節儉、謙讓，是中 國古代君子待人接物的行為準 則。
在中國的歷史長河中，儒家 思想、佛教、道教信仰一直是 主流，可是，當1949年兩岸分 家，中國共產黨把「馬列思想」 引進中國後，從此兩岸意識形態 產生分歧。這已經不是「中華民 國」與「中華人民共和國」名稱 不同的問題了，而是「思想」、 「價值觀」的分道揚鑣！尤其是 文化大革命，對人性的陰暗面發 揮到極限，這將影響到好几代的 人。
儒家思想與列寧主義本質上 就是衝突的，所以把它們放在一 起，問題就變得複雜了，這是今 天中國社會很多不和諧的根源！ 什麼是列寧主義？1. 無產階 級專政。2. 黨的領導地位不容挑 戰。3. 革命的策略：強調在特定 的歷史和社會條件下，革命可以 通過暴力手段實現，而且可以靈 活調整…..。
這些概念對台灣人而言都是
聞所未聞的。台灣人很簡單，祖 先怎麼過生活的，我們繼續，甚 至在吸收了日本和西方文明而變 得更精進！這就是我上周所說的 「文化傳承」，這種深植骨髓的 文明DNA 也不是容易改變的, 。
所以每次聽到中國政府說台灣政 府在推行「去中國化」時，我就 覺得好笑，什麼是「中國化」？ 「儒家思想」？「馬列主義」？ 還是「毛澤東思想」？那到底誰 在搞去「中國化」？
經過 76 年的統治，共產主 義與列寧思想對大陸人在意識形 態上已經造成巨大影響，人與人 之間的鬥爭已經深植在大陸人的 骨髓之內，但是，大陸人民自己 並不會察覺，尤其是年輕的一代 更是覺得理所當然，看看網上的 「戰狼」们言論，令人不禁懷疑 這些人是否還是中國人？
我在大陸生活，最不習慣的 就是他們的「物化」思想，這也 許是起源於馬克斯的唯物主義 （Materialism）這種思想剝奪了 中國人人性自主權和情感，而把 物資生活擺在第一，看看中國現 在自媒體，每天談的都是：「彩 禮」、「有車」？「有房」？ 「有存款」？中國人很少有自我 生命的意識，喜歡比較，他們想 的不是自我活的快樂不快樂，而 是比較誰更有錢？他們認為有錢 才有快樂，錢愈多，人愈快樂。 這種情節在中國都市生存的中產 階級尤為明顯！而在農村，確實 也還保存著比較純樸的民風。
俄烏戰爭，中國最後選擇了 和俄羅斯走在一起，這樣中國就 更難融入西方的文明世界了，我 沒有說西方文明世界比較好，但 是和西方文明遠離卻是事實。
為什麼歐洲不肯接受俄羅 斯？為什麼普丁三次申請加入歐 盟和北約都被拒絕？因為雖然俄 羅斯的人口七成以上在歐洲，但 是歐洲人認為俄羅斯人是韃靼 人。
俄羅斯最主要的民族當然 不是韃靼人，而是俄羅斯族 （Русские），它占俄羅斯總人 口的77.7％至81.5％。 俄羅斯族 屬於東斯拉夫族群，但是 ，俄 羅斯文明卻不是基督教文明，俄 羅斯信奉東正教是在988年才開 始，那年東正教成為羅斯的國
教，而俄羅斯原本有的多神教信 仰並未完全消失，而是與基督教 並存，最後融合後逐漸演變成今 日俄羅斯東正教文化。 所以俄 羅斯的東正教與希臘，巴爾干半 島的東正教是兩碼子事。
講這麼多，現在回到主題， 蒙古人於13世紀入侵並統治了 基輔羅斯，建立了「金帳汗國」 （或稱欽察汗國），俄羅斯被蒙 古統治了240 年，直到1480年 被莫斯科大公伊凡三世推翻。但 是好的沒有學到，俄羅斯��襲了 蒙古人愛打仗的個性，而且每次 勝利後就是「殘忍屠城」，他們 殺光當地人，而由俄羅斯人進城 取代，東北的「江東六十四屯」 就是一個最典型的例子，1900 年7月俄軍進入江東六十四屯， 2000名中國人全部被殺遇害。
從此，「江東六十四屯」再也沒 有中國人了，俄羅斯也曾用同樣 的方法進入烏克蘭的克里米亞半 島、哈爾科夫州、盧甘斯克州、 頓內茨克州，所以現在烏克蘭很
難再拿回來了，因為上面住的都 是俄羅斯人。
現在，中國和俄羅斯走在一 起，給了西方人開始把中國人、 俄羅斯乃一丘之貉的理由，終究 這二個國家都曾經是馬列主義的 信徒。美國前駐中國大使伯恩斯 （Nicholas Burns）最近传达的 资讯再清晰不过，那就是对中国 「一厢情愿」的时代已经结束， 唯一的出路在于对中国要有一 套「从经验中淬炼出的明晰战 略」。因為中国的激进特质，会 给美国的长期安全和繁荣带来很 多的风险。這和歐洲人排斥俄羅 斯不是同一理由嗎？
所以，當中國人對台灣喊出 「留島不留人」的口號時，我們 不禁感覺到其實這又何嘗不是俄 羅斯人蒙古人的傳統思想？儒家 思想不是這樣的，儒家講的是； 「簞食壺漿以迎王師」。所以中 國要決定的是要選擇「列寧主 義」還是「儒家思想」，這將影 響中國的未來命運。
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Friday, Saturday 10, 11 Oct 2025
昆士蘭僑界114年國慶升旗
旗海飄揚聚僑心
澳洲昆士蘭僑界於2025年10 月 4日上午在昆士蘭臺灣中心前廣場舉 辦慶祝中華民國114年雙十國慶升旗 典禮，當日澳洲本地政要、僑務榮譽 職人員、僑學各界社團會長及代表、 臺僑鄉親、宗教領袖、臺資企業、臺 灣國際棒球交流發展協會來訪隊職 員，以及海外青年文化大使(FASCA) 布里斯本分會學員及家長等超過530 人出席，駐布里斯本辦事處處長范厚 祿夫婦偕辦事處、昆士蘭臺灣中心主 任許俊湧及同仁出席慶賀。
今年雙十國慶升旗典禮由僑務 委員羅富齡擔任國慶籌備會主任委
員，陳秋燕、徐瑞雲僑務委員擔任副 主任委員，昆士蘭臺灣商會承辦，會 長黃元佐率工作團隊及志工鄉親於事 前妥善完成各項布置及準備。升旗典 禮開始依序播放澳洲與中華民國國 歌，今年由FASCA學員擔任旗手是 一大亮點，中華民國及澳洲兩國國旗 在我國旗歌聲中冉冉升起，迎向旭 日，所有出席來賓揮舞手中小國旗， 現場旗海飄揚，一同感受中華民國生 日的喜悅。
當天聯邦參議員Paul Scarr、 昆州議員Cameron Dick、Leanne Enoch、James Martin、Margie
Nightingale、布里斯市議員Emily Kim、昆士蘭警務處多位警官等眾多 政要出席參與，並於致詞時肯定臺澳 雙方共同推動與追求自由、民主及人 權的成就，並盛讚與感謝臺僑社群對 於昆士蘭發展之貢獻。
范厚祿致詞感謝鄉親踴躍出席 國家慶典盛會，並感謝羅富齡僑務委 員、黃元佐會長率領各社團及志工的 努力付出，以及YFG集團提供寬敞的 場地，讓活動順利盛大舉行，范處長 指出臺灣軟實力與經濟實力堅韌，並 在賴總統領導下持續推動民主、和 平、繁榮為核心之總和外交，盼攜手
澳洲友人共同努力，讓臺灣能有意義 地參與聯合國組織（UN)、聯合國民 航組織（ICAO）並加入CPTPP與世 界各國持續共同合作，讓澳洲看見臺 灣，讓世界看見臺灣。
當天主辦單位邀請佛光山中天 寺妙堯法師為臺澳祝禱祈福，會中羅 富齡頒發感謝狀致謝澳洲主流代表共 襄盛舉，並贈送所有出席僑胞活動紀 念衫及餐點，活動最後由FASCA青 年擔綱演出表演大使之舞，獲得滿場 與會人士喝采，114年昆士蘭地區國 慶升旗典禮圓滿成功。
Friday, Saturday 10, 11 Oct 2025
昆士蘭僑界114年國慶晚宴 歡慶雙十支持台灣
澳洲昆士蘭僑界於10月4日晚 間在布里斯本南區楓林餐廳舉辦慶 祝中華民國114年雙十國慶晚宴，駐 布里斯本辦事處處長范厚祿夫婦、 昆士蘭臺灣中心主任許俊湧、國慶 籌備會主任委員羅富齡僑務委員、 副主任委員陳秋燕及徐瑞雲僑務委 員，晚宴承辦單位世界華人工商婦 女企管協會澳洲分會會長李瓊英與 團隊、聯邦參議員Paul Scarr、眾 議員Julie-Ann Campbell、昆州議 員Peter Russo、Leeanne Enoch、 James Martin、布里斯本市長
Adrian Schrinner、洛根市市長Jon Raven、昆士蘭警察代理督察Cindel Richardson等政要人士、多位僑務 諮詢委員及僑務榮譽職人員、僑學 各界社團會長及代表、臺僑鄉親及 臺資企業等逾350人出席，現場熱鬧 隆重。
活動在全體合唱中華民國與 澳洲國歌後揭開序幕，現場播放僑 務委員會委員長徐佳青祝賀影片， 向海外僑胞表達誠摯的國慶祝賀與 關懷，感謝海外僑胞長年來對臺灣 的支持與付出。國慶籌備會主任委
員羅富齡致詞歡迎在場所有嘉賓蒞 臨，並感謝昆士蘭鄉親以行動表達 對國家的支持，讓海外僑胞能共同 歡慶這個屬於全體國人的重要日 子，也讓澳洲友人更認識臺灣。
范厚祿致詞首先感謝羅富齡與 李瓊英所率工作團隊的辛勞付出， 也感謝僑胞在海外積極連結主流， 發揮了無可取代的橋梁角色，讓臺 灣的價值被世界看見，我國在賴總 統領導下持續推動民主、和平、繁 榮為核心之總和外交，盼與澳洲友 人共同攜手努力，讓臺灣能有意義
地參與聯合國組織（UN）、聯合國 民航組織（ICAO）並加入CPTPP與 世界各國持續共同合作，並祝福中 華民國生日快樂，國運昌隆。
當天出席政要人士致詞均恭賀 中華民國114年雙十國慶之，並高度 肯定昆士蘭臺僑社群的貢獻及臺灣 自由民主之成就。
晚宴另安排活力舞蹈及臺灣膾 炙樂曲演奏節目，與會嘉賓充分感 受到臺灣多元文化內涵，晚宴並安 排摸彩活動，賓主盡歡熱鬧非凡。
Friday, Saturday 10, 11 Oct 2025
FASCA布里斯本分會第二屆培訓
傳承文化交流使命
澳洲布里斯本地區2025年第二 屆「海外青年文化大使」（FASCA） 新生培訓從9月25日至27日舉行， 由僑務委員會委託慧智基金會專業團 隊進行三天密集培訓，31位學員全 數完成培訓課程，成為布里斯本區第 二屆FASCA的青年文化大使。
始業式於9月25日上午舉行，出 席貴賓包括駐布里斯本辦事處處長范 厚祿、昆士蘭臺灣中心主任許俊湧、 僑務委員羅富齡、徐瑞雲、僑務顧問 伍其修、FASCA 諮詢導師楊淑珠、 林季平、盧宛玉。范厚祿致詞感謝家 長與僑領的支持，FASCA計畫透過 周全的培訓與專業團隊實作，培養青
年學員具備文化使命感與國際視野， 進一步推動海外青年與臺灣文化的連 結，進而成為新一代外交小尖兵。
三天密集的培訓課程包含教授 排練大使之舞、分會之舞、召開家長 說明會、教授設計隊旗與隊呼等課後 作業，並融入挑戰學員的領袖養成 與時間管理；在第二天的「Jump in FASCA」，過程學員們塑造團隊合作 精神，彼此必須相互信任協調合作， 才能使全體學員在規定次數內跳進小 方格，為FASCA培訓課程帶入高潮 熱烈環節，隨後由許俊湧主任授旗予 全體學員並與國旗合照，留下紀念性 的一刻。結業式當天應邀出席貴賓包
括范處長夫婦、許主任、僑務委員陳 秋燕、羅富齡、徐瑞雲、僑務諮詢委 員黃素珍、各臺僑社團代表、學員及 家長共約100人一起見證這三日的成 果。
許俊湧致詞恭喜祝賀31位學員 全部順利完成課程，並感謝5位來自 臺灣的教練及三天以來的辛勞，並指 出FASCA青年文化大使政策是僑委 會的重點計劃，學員們未來都肩負臺 灣文化傳承重任，從結業後諮詢導師 將陪伴學員接下來的一整年活動，包 括在地服務、文化學習和與僑界連結 的任務，希望透過新生代的觀點與詮 釋，向澳洲社區友人介紹並分享臺灣
的美好。
結業式中，學員為來賓與家長 表演FASCA「大使之舞」及「分會之 舞」《就一起》、《印象臺灣》舞 蹈，並展示代表文化認同的臉譜創作 作品，展現豐碩的學習成果；另公開 展示「黑熊」、「樹蛙」、「藍鵲」 3小隊手繪隊旗，搭配團呼、表揚、 頒發證書、授旗與宣讀誓言等安排， 賦予強化結業學員推廣臺灣文化之使 命感；新舊學員們也分別分享感言， 更自發贈送令FASCA教練團隊驚喜 的感謝禮，活動最後並播放三日訓練 回顧影片，現場在歡笑聲與感動中， 圓滿成功。
Friday, Saturday 10, 11 Oct 2025
慶祝中華民國114年雙十國慶
首長題詞
昆士蘭台灣中心活動公告
駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前三週的星 期三，上午10點到中午12點；下午1 點到2點，假昆士蘭臺灣中心辦理行 動領務收件服務，歡迎鄉親多加利用。
■ 各項領務申請須知請參考駐處官 網：http://roc-taiwan.org/aubne。
■ 申請者請備齊零錢與證件影本，如 有任何疑問請電07-3828-1699或電郵 bne2@mofa.gov.tw。
「2025年海外青年臺灣觀摩團-第五 梯次-寒假南半球暨亞洲梯」 增進海外青年對中華民國臺灣發展之 瞭解，並促進海內外青年互動交流， 於返回僑居地後，成為僑社新生力量， 增進中華民國臺灣與當地國之交流聯 繫。
報名資格：年滿16足歲至未滿25歲華 裔青年（以護照所載出生年月日為憑， 年齡計算至報名參加觀摩團開班日）， 目前居住於海外，須持有ｉ僑卡，具 僑居國護照或僑居身分加簽，身心健 康、學行良好，能適應團體生活，並 願意將來臺體驗之美好心得，於活動 期間內透過影像及照片分享於社群平
臺，提高臺灣國際能見度。
活動期間：2025年12月21日 至2026年1月3日。
報名方式：即日起至11月1日
採線上報名方式，請至僑委會 「僑務活動報名系統」報名。
課程內容：國情與文化課程、政經文 化建設、產業參訪、參觀生態環境、 國家公園、古蹟歷史及具特色之名勝 美景、參訪大學及青年交流以及多媒 體網路行銷課程。
活動費用：本研習班費用學員需自付 費用為新臺幣17,400元、團員個人往 返機票費、簽證費、行李搬運費、零 用金及個人需要之支出費用、個人來 臺前在僑居地辦妥醫療保險之費用、 活動期間團員個人疾病醫療費用及個 人因素造成之損害賠償等費用、提前 報到或延後離開臺灣之膳宿及其他費 用，以及防疫費用。僑務委員會補助 新臺幣11,600元（包括教學、教材、 參觀、訪問、膳宿、交通、行政及其 他等費用）。
詳情參酌：僑委會僑務活動報名系統 / 2025年海外青年臺灣觀摩團-第五梯 次-寒假南半球暨亞洲梯
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日期:2025年11月15日（週六）
�間:晚上6點�場�6點30分準�開�
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每週一都有書畫研習課
時間：每週一下午1:00～4:00 地點：SunnybankHillsshoppingCentre
圖書館會議室 歡迎參與揮毫與觀摩；教學不分程度免費學習
2024年揮毫日
2025年揮毫日
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●4月14日
●5月12日
●6月 9 日
●7月14日
●8月11日
●9月 8 日
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主衛浴位於樓上，三間臥室皆安裝有吊扇，提升居住舒適度。樓下則設有單車位車庫、雙車位車棚、遊戲室、兩 間衛浴、兩套簡易廚房，以及數間多功能房，為成長中的大家庭提供了額外靈活的空間。
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參觀日期：10月4日 週六 12:00pm-12:30pm
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歡迎來到Upper Mount Gravatt的Belcaro街32號。這是一個絕佳的機會，讓您能在Upper Mount Gravatt 最受歡迎的地段之一，擁有一塊寬敞的794平方米大地塊。物業位於寧靜的街道盡頭，兼具隱私、生活品 質與絕佳發展潛力，並且坐落於備受追捧的 Wishart 州立學校學區之內。賣家誠意出售，此房屋將於2025 年10月18日週六進行拍賣（除非提前售出*）⸺ 把握機會，儘早安排看房，搶先入住！ 這處房產為首購族、打算拆屋重建夢想家園的人士，或尋找高回報租金投資與優質土地資產的投資者，提 供了一個極好的機會。
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拍賣日期：2025年10月18日 週六10am （若未提前售出）
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Sanctuary Cove 是�得 FIRB（�國投��核�員會）�准的��住����代表海� 買家可����臨�或永久居留���即可購買物��免受一�購屋限制�
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這座單層濱水宅邸完美融合黃金地段、品質生活與高投資潛力，坐擁827平方米臨水 地塊，不僅步行可達海灘及熱鬧的 Nobby’s 餐飲商圈，更蘊藏巨大改造潛力――可 翻新現有建築或推倒重建豪華定制住宅。投資者亦能於等待開發申請批覆期間獲取穩 定租金收益。
開放式起居與餐廳區由時尚廚房作為核心，配備中島料理台、電磁爐與步入式儲藏 室，並延伸至遮陽露台與水岸觀景平台。戶外空間涵蓋私家泳池、寬闊草坪，以及通 往寧靜運河的浮台與船艇坡道，生活休閒一應俱全。
宅邸設有四間臥室，其中主臥套房可直通戶外露台，並配備步入式衣帽間與專屬衛 浴。另有一間浴室服務其他臥房，並設有四車位安全停車空間。
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尊享北向濱水稀有朝向，地段非凡尊榮。這座超大規模的家庭府邸讓您盡享極致的隱私、寬敞的空 間，擁有著無限的可能。宅邸佔地寬廣，總面積達1,137平方米，可眺望Capabella湖無與倫比的 遼闊湖景。全屋兩層樓均粉刷一新並鋪設了新地毯。
無論是立即入住或未來翻新，這座物業皆已整裝待發。室內設有多個寬敞的起居與用餐區域，以及 一個超大的花崗岩廚房，空間感十足。配置有五間臥室與五間浴室，盡顯奢華大器。
戶外同樣令人驚艷，提供多個獨立且私密的空間，既可聯誼歡聚，亦可獨享寧靜。您可盡情享受陽 光普照的游泳池；或在帶魚池的庭院中，於巴厘島風格的涼亭下招待賓客；或悠閒地欣賞孩子們 在剛鋪設新草皮的寬敞後院中嬉戲玩耍。後院兩座露台靜靜邀您前往，一處隱於壯觀的鳳凰木樹蔭 下，另一處則臨湖而建，是傍晚時分悠閒小酌、欣賞夕陽的絕佳所在。
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水岸地標 奢華鉅作
這座臨水宅邸完美詮釋了宏偉與優雅並存的奢華氣度，融合了喬治亞風格與漢普頓風格 的建築美學，堪稱不凡之作。豪宅座落於尊貴地段，佔地達1000平方米，高聳立柱與雙 層挑高拱窗構築氣勢恢宏的建築立面，引領進入壯麗的玄關大廳，在挑高5.5米的天花板 下，一座華麗的帝王式樓梯迎賓而立。
此住宅專為輕鬆的家庭生活與盛大宴客而設計，專業級廚房配備儲藏室及Gaggenau和 Miele頂級廚具。兩個寬敞的起居空間滿足不同需求，其中一區設有溫馨舒適的燃氣壁爐 與寬敞的觀景窗座。
全宅共六間寬敞臥室，搭配五間鋪設有石灰華瓷磚的高級衛浴。此外，還設有行政辦公 室、書房與多功能空間。戶外區域同樣令人驚艷，包含寬闊的露天休閒露台、鋪設有瓷磚 的泳池，以及一段約23 米長的私人沙灘，並設有船屋與坡道，距離主河道僅舉步之遙。
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10-16 Oct 2025
主河之畔 英倫經典 傳世鉅作
壯麗而令人陶醉，這座坐落於主河道旁的英倫殖民風格建築傑作，以其浪漫韻味、優 雅格調與無可比擬的地段魅力，深深撼動人心。佔地1,312平方米，盡攬壯闊的天際線 景觀。這棟三層住宅經過精緻翻新，展現極致品味。
全屋擁有五間豪華套房、行政書房、酒窖與頂級美食廚房，完美結合多樣且引人入勝 的起居空間，盡顯非凡品味。正式客廳與餐廳搭配採光充沛的起居室，三面落地觀景 窗將旖旎水景與城市風光框作流動畫卷。更規劃有超大吧台、娛樂遊戲區、桑拿房與 影音室，締造極致休閒體驗。
此外，氣勢非凡的環景陽台配備戶外廚房設備，盡享宴客之樂；度假風泳池與水療區鋪 設Bisazza玻璃馬賽克瓷磚，於陽光下流光溢彩，打造永恆的愜意時光。
拍賣時間： 11月7日週五 4:00pm 3:30pm開始拍賣登記 參觀時間： 週六 10:30am - 11:00am 週三 5:30pm - 6:00pm
