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9-15 May 2025
开放时间 星期三
下午 5:30pm - 6:00pm 星期六
上午 9:30am - 10:00am
Sunnybank Hills
宁静焕新·人气社区
现场拍卖
5月24日 星期六 上午10：00am
14 Alabaster Place, Sunnybank Hills 5
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房屋亮点
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澳洲新聞
AUSTRALIAN NEWS
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汽車世界
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汽車世界
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今日話題
TODAY'S TOPIC
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2025 澳洲聯邦選舉解析（之三） 好玩的澳洲優先選票制度，如何運作？ 全球民主選舉大概分為二 種，第一種是多數票決，不管多 少人參選，得票最高的人當選， 這種情況下，如果二人競選，沒 有問題，總有一個多一個少，票 多的自然超過50%。但是，如果 有三位候選人，三人都沒得到超 過 50% 的選票，那就有一點麻煩 了， 若 甲45%、 乙 得40%、 丙 得 15%。那甲即使當選了，投票給 丙因為不喜歡甲就會懊悔，－－ 如果我投給乙一票就可以把甲幹 掉了！這個選舉制度另一個缺點 是沒有人會投票給小黨候選人， （ 明 明 知 道 他 不 會 當 選， 我 投 一票給他豈不是浪費？）這種選 舉制度不利小黨發展。台灣總統 大選就是採用這種制度，結果， 陳水扁，賴清德得票都沒有超過 50% ，而被恥笑並沒有過半數民 意的支持！ 有些歐洲國家遇到這種情 況，會採用二論選舉，擇日，第
一、二高票者再投一次票。這樣 就就有一個過半數了！ 但 是， 二 次 投 票， 曠 日 費 時，而且浪費金錢。所以澳洲選 擇 了 優 先 選 票（Preferential Voting Systems）！這個選舉制度在全世 界是獨一無二的。 什麼是優先選票（Preferential Voting Systems）？ 我 舉 個 例 子， 某選區一共有五個人競選，投票 人 數 10000 人， 開 票 結 果 候 選 人A 得4000 票，候選人B 得2999 票，候選人C 得2001 票，候選人 D 得1001 。很明顯的，沒有人過 半 數， 所 以， 第 一，D 被 排 除， 並拆解他的選票。 怎麼拆解？ 第一，當我們在投票時，你 可以選1， 2，3， …. 這時候如果 你的一票投的1 是候選人A， 那你 的 票 就 入1， 這 是A 得4000 票， 候 選 人B 得2999 票 …. 的 由 來， 這 也 被 稱 為 初 級 選 票 （Primary Voters) 第 二， 如 果 你 的1 是 投 給 D 候 選 人， 那 就 看 你 的2 選 的 是
誰？如果你選的 B 候選人，那這 一票就會跑到候選人B，這時B 的 得票就變成3001。 第 三， 如 果 你 的2 投 給 A 候 選 人， 那 候 選 人A 就 有4001 票 了！ 第四，如果你祗選1 沒有選2 怎麼辦？那你的一票就由候選人 D（或他的黨），來決定你的一票 是 要 給A，B， 或C（ 大 部 分 選 民 都不會選2 的） 第 五， 那 候 選 人D（ 或 他 的 黨）會把你的票轉給誰？這個基 本上在選前各黨就講好的，我沒 當選票給你，你沒當選票給我， 這叫「換票」。 第五，如果候選人D 和候選 人A 換 票， 那D 的 1001 票 給A ， A 一共就得5001 票，Game over! A 當選！ 第 六， 如 果C 和D 換 票， 那 D 的1001 票 加C 的2001 票， 共 3002 票， 超 過B 的2999 票 ， 所 以B 出 局， 這 時 就 要 看B 和 誰 換 票，如果是B 和誰換票？如果和 B
和A 換票，那當然是A 當選。如果 是 C 那自然是C 當選。 第七，一般而言，得票最前 面二名通常是主要政黨，如聯盟 黨和工黨，這二個死對頭通常是 不大可能換票的，所以自然是後 面的小黨當選。 這就是換票好玩 的地方！ 第八，換票是要有「代價」 ， 這種骯髒的事當然不好雙方 直 接 談（ 何 況 雙 方 也 不 一 定 認 識），所以是要透過肩客來談， 如 果 你 到 Google 找 Bruce Hawker ， 它 會 告 訴 你 He is an Australian political strategist， “ 政 治 策 略 師”？ 其實他就是做這種事的。 當 年 我 的 小 跟 班 John Hawker ，他哥哥就是Bruce Hawker，透過 這個關係，有一天，他要我向團 結黨刺探要不要和工票換票？最 後雙方同意了。開票結果，黃 肈 強得票是很低的，所以黃看沒指 望了，就去 Holiday 了，最後經過 換票，他反而當選，這還是我們 電話告訴他這個好消息的呢！
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24 Friday, Saturday 9, 10 May 2025 AUSTRALIAN NEWS
月 日的深夜，昆士蘭州迪克森選區的 5 3 身負喪子之痛的 夜空被歷史性逆轉照亮 —— 單親母親艾莉 弗朗斯，以驚人優勢終結反 • 對黨領袖彼得 • 達頓 24 年的執政傳奇。
澳洲新聞
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臺灣新聞
TAIWAN NEWS
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今日話題
話 說， 我 和 老 蕭， 阿 忠 三 人 是大學讀書的死黨，後來，畢業後 各奔前程，各有各的事業，雖然還 是有偶爾相聚，但是很少談及彼此 的工作。直到1984 年的有一天， 阿 忠 跟 我 說：「 三 弟 呀（ 因 為 老 蕭年齡最大是大哥，阿忠第二是二 哥，我最小，所以他們都叫我三 弟），台灣鞋子這一行實在已經做 不下去了，你可以想辦法幫我把公 司 賣 了 嗎？」 我 說， 我 自 己 有 公 司，不可能不管了下去，你可以想 辦法幫我把公司賣了嗎？」我說， 我自己有公司，不可能不管你丟了 下 去， 我 兼 著 做 吧！ 但 是， 親 兄 弟明算賬，先說好，你要我多少 錢？ 他 沒 猶 豫 說 ：「100 萬（ 台 幣）！」（想來已經考慮過了！） 我也爽快一口答應說：「可以！」 。那時台灣高層年薪也大概不過如
此數字。 要賣公司就必須先有帳，因 為公司客戶都在美國，所以台灣人 是不會買這樣的公司的，因為你第 一英文要好，第二要懂鞋子，第三 要有資金，這種何處找？所以唯一 可能是美國的公司！但是，美國人 要買你的公司就必須要有帳！但阿 忠的公司卻從來沒有帳，也不做 帳！ 我 問 阿 忠：「 怎 麼 會 沒 有 帳 呢？」他說：「低等人才做帳，我 是高等人，公司一年賺多少錢了然 於心，為什麼要作帳？」他還說； 「你有帳稅局就有証據可以找你， 沒有帳，他怎麼查？」真是個「奇 葩」！也是天才生意人的想法，我 自嘆弗如！ 阿忠和老蕭高中都讀《台北商 業職業學校》。北商當年可是台灣 頂尖的職業學校，在台灣大學還沒 普及之前，各家銀行招募人才，祗 招北商、彰商學生。 我這位同學有多天才我可以
TODAY'S TOPIC
Friday, Saturday 9, 10 May 2025
說出來跟大家分享。我們都是在不 同軍事單位裡管財務，（雖然我們 的本科都是新聞專業）可是我們聯 隊長說，他祗信任我，所以指派我 去做（其實，不論是中國和台灣， 軍隊都不怎樣干淨），那時候可還 沒 有 計 算 機（ calculator ） 當 財 務 官要會都不算，我的算是初級，他 已經是六盤級，我的算是什麼？他 可以把算盤放在心裡，一行行數 字，念過去，答案就出來了！我用 算盤打，還要複騐，根本不是他的 對手！ 那畢業後，他怎麼變得那麼 有錢？這是我心中的疑問？後來才 知道，他到台塑、南亞買塑膠皮， 賣給鞋廠，賺取中間的差價，鞋廠 沒有現金，向他賒帳，他說賒帳 可以，利息三分（10000 元一個月 300 元），所以他是兩頭賺，既賺 原料的差價，又賺利息錢。 後來，他嫌這樣賺錢太少又 太慢，所以，乾脆自己跑到美國去
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開公司接單，單子接回來後，在台 灣找工廠代工製造，最後，出貨到 美國，在美國收的錢就留在美國， 看台灣要給工廠多少錢，公司開銷 多少？一個數匯回台灣，剩下的利 潤就留在美國。當然，在台灣，他 也賣美金給需要美金的人，拿台幣 付給工廠和支付員工工資，賣美元 也是有差價賺的。 做 鞋 子， 競 爭 大， 利 潤 低， 一雙鞋子 Walmart 、Sears, Kmart 下 出來的單大概 4-5 美元，到美國抵 岸成本（CIF) 10 元，零售時售價 19.99。 而10 元你支付工廠成本， 運費、報關、倉儲、保險，…. 最 後大概祗剩下1、2 元。要賺錢完 全要靠走量！ 阿忠的公司在台灣鞋業出口 排名第二（第一是寶成鞋業） 所 以量自然很大。有一天，在紐約， 他說：老三，我知道我有很多錢， 但到底有多少？我實在沒有譜， 今天我們一齊來算算，我們二人到 銀行，和經理把對帳單拿回來， 再到保險箱內把信存、債券、股 票…. 統統拿出來算了一次，美元 一億一千多萬，頂嚇人的，連他自 己都說：「我心中以為祗有七千 萬。」因為他不知道有八千萬。
《財富》專訪老板電器總裁任富佳 廚房的 iPhone 時刻越來越近 從鑽木取火到 AI 輔助烹飪， 人類用了 7000 年，但顛覆廚房 的 iPhone 時刻距離我們還有多 遠？在生成式人工智慧爆發的 時代，中國的廚電科技如何重 塑人類烹飪生活方式？ 近日，《財星》雜誌走進中 國高端廚電品牌老板電器，對 話老板電器總裁任富佳，探尋 AI 對廚房與烹飪的改變，以及 企業如何理解 AI 時代理想的烹 飪生活。 AI 時 代， 人 類 應 主 導 烹 飪 創造 在老板電器全球烹飪藝術中 心，任富佳向《財富》中國執 行主編章勱聞介紹中國烹飪文 化數千年的發展歷程。人類對 烹飪器具的創新，不斷推動著 烹飪的發展，從學會用火，到 發明陶器、青銅器、鐵器，每 一次都帶來了新的烹飪技法， 例如北宋時期冶鐵技術的突破， 就催生了炒菜的方式。 當下，人類烹飪在 AI 技術 的推動下，正迎來另一個飛躍。 任富佳認為，在 AI 時代，每個 家 庭 都 會 有 自 己 的 AI 烹 飪 助
理，但人一定是主導烹飪創造 的，烹飪必須要有人參與，才 有意義感，才有靈魂，這是老 板電器的基本判斷 因此，老板電器數位廚電可 以讓每個使用者創作屬於自己 的烹飪曲線，記錄每道菜的時 間溫度變化，還可以把它分享 給親朋好友，讓他們下載這條 曲線後，在家也能還原同樣的 味道。 「我們最希望用戶透過 我們的產品，創作屬於自己的 那道菜。」任富佳說。 2024 年 6 月， 老 板 電 器 發 布 了 業 界 首 個 AI 烹 飪 大 模 型 “食神”，進一步降低了用戶 烹飪的門檻，提升了烹飪的便 利性。 「食神」不僅能為使用 者推薦東西方多個國家的食譜， 還能產生全新食譜，並根據使 用者的健康狀況推薦個人化飲 食計畫。 「食神」還可以操控 多個廚房硬件，讓數位廚電和 各個廚電單品的智慧水準進一 步提升。隨著 AI 融入廚房，烹 飪正在從“少數人勝任”變成 “多數人擅長”。 未來的廚房是一個烹飪創作
工作坊 「廚電產業是不是存在一個 iPhone 時刻，它有沒有到來？」 對此，任富佳認為，屬於廚房 的 iPhone 時刻已經越來越近， 他提出了三大判斷依據。 首先，要看產品定義有沒有 改變，正如 iPhone 跟傳統手機 相比，傳統手機只是一個通訊 工具，但 iPhone 已經是一個個 人的多媒體訊息終端。在廚電 領域，廚電也要從簡單的工具， 變成個人表達情緒價值，連結 情感的載體。 第二，要看產品是否能滿足 多樣性的需求，就像每個人智 慧型手機中的 APP 都是不一樣 的，滿足每個人多樣性的需求， 廚電也應滿足每個用戶的個人 化需求，做到「千廚千面」。 第三，要看產品背後是不是 有夠龐大的生態支撐。傳統手 機背後，主要是營運商支持， 但在智慧型手機背後，有成千 上萬的服務商來支撐整個生態。 在廚電領域，老板電器打造的 烹飪全連結生態，也將結合各 產業的夥伴，共同服務使用者
的整個烹飪創作過程。 目前，數位廚電和「食神」 大模型等軟硬體產品已經對 「AI+ 烹飪」做出了巨大創新， 隨著技術加速進步，軟體、硬 體、內容、生態等相關要素日 益成熟，廚電行業的 iPhone 時 刻也離我們越來越近。 理想中的未來廚房應該是什 麼樣的呢？任富佳認為，未來 的廚房應該是一個開放、明亮、 整潔的空間，它不是一個勞務 工作的地方，而是一個讓你享 受、為你提供情緒價值的地方， 它也不是簡單為了填飽肚子的 地方，而是一個烹飪創造的工 作坊，在人類夥伴和 AI 智能夥 伴的幫助下，共同享受烹飪創 造的樂趣。 隨著人工智慧技術的深度滲 透，廚電產業正經歷從硬體為 主到 AI 賦能、軟硬體融合發展 的範式變革，推動廚房 iPhone 時刻的到來，不僅將為今天的 人們帶來新的個人化的烹飪生 活方式，也將為產業高品質發 展注入新的動能。
社區信息
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2025年佛誕節中天文化廣場 文化活動 由昆士蘭州政府以及布里斯本 市市政府贊助，佛光山中天寺、國際 佛光會昆士蘭協會及中天學校聯合 主辦的佛誕節慶祝大會，於五月二日 在佛光山中天寺盛大舉行一連三天 的盛祝活動。 每年的佛誕節由中天學校所策 畫的文化廣場活動，已成為一個非常 受到本地主流中小學重視的校外華 語文化教學活動，每年都接受 18所 以上的學校報名，讓澳洲學校中小學 的學生們能體驗中華文化的美好與 趣味。 5月 2日是開放給當地中小學做 文化教學活動，為此次的佛誕節開啟 這為期三天的眾多精采活動。此文化 教學的主要目的是提供給當地中小 學學生一次難得的中華文化體驗。慶 祝活動首日中天學校文化廣場推出 精心籌畫的十七項文化藝術互動之 教學活動，當天十點不到，各校學生 在他們師長的陪同下陸陸續續地來 到會場辦理報到。之後，在老師及義 工們的引導下，依照行程表的指示， 逐一的去完成各項文化教學活動。到 場的學生除了學習中華文化及認識 佛教，還可以到各攤位享用自己喜歡 的素食食品，昆士蘭台灣中心歐陽群 主任當天亦到埸與師生們共襄盛舉。 今年中天學校的文化活動是 由蔡金靜副校長和黃偉順主任精心 籌劃之文化藝術互動之教學活動， 共吸引明星學校 Ipswich Girls' Grammar School、Ipswich Grammar School、The Lakes College、
Villanova College、Sheldon College、Queensland Academy for Creative Industries、 St. Margaret's Anglican Girls School、Kedron State High School、St Paul's School等 17所 中小學校共計師生 850人的熱烈參 與。安排的教學的內容有茶禪、浴 佛、禪修、國畫、書法、太極、舞獅、 中國武術、扯鈴、紙雕、摺紙、剪紙、 抄經、環保教學及民俗舞蹈等，均由 當地熱忱專業的文化老師及義工指 導，學生們專注投入參與各項教學活 動。 這次的活動有靜有動；民俗舞 蹈、太極、舞獅、扯鈴、中國武術等 動態活動，熱鬧有趣，而禪修、抄 經、書法、國畫、剪紙、摺紙、茶禪、 紙雕、環保活動則在靜態活動中讓 學生感受中華文化及佛教文化中從 靜中觀自我的修行。每場教學活動， 學生們不僅專注投入，更聽到學生們 笑聲不斷，過程中帶隊的老師也向 教學的老師及義工表達感謝。這些學 生大多是各學校中選修「中文」為第 二語言的學生，因此老師及學生都 很重視來參加這次文化教學的機會。 澳洲當地學校的學生以及老師們，很 高興能參與文化教學活動，也從浴佛 中認識佛誕浴佛的意義；佛誕節各項 活動設計具有文化藝術，寓教於樂之 特色，教導大家於日常生活中如何行 三好及四給，讓學生滿載而歸。 Mathias是 Villanova College 學生，他表示，禪修是他最喜歡的項
目，因為禪修可以幫助他放鬆自己， 正面和深入思考問題，同時也表示很 高興參加此次的活動，讓他能更深入 了解中華文化，他一定會推薦給周圍 的朋友及家人。他的同學 Laurence 則最喜愛民俗舞蹈，他覺得民俗舞蹈 很有趣，手腕掛著鈴鐺和山地民俗舞 裝都讓他覺得很新奇和澳洲的有很 大的不同。他很喜歡學習來自台灣的 這些新文化，也喜歡嘗試台灣的素食 美食。 Olivia和 Holly是 Ipswich Girls' Grammar School的學生，都 對活動留下深刻的印象。Olivia表 示，「我最喜歡書法和國畫，她學習 用毛筆來寫字和畫畫，是一次特別 的體驗。」而 Holly則喜歡扯鈴和禪 修，讓她可以學習到扯鈴的新技巧， 而禪修則讓她覺得心寧很平靜。 來自 QACI的 Anne表示，她最喜 歡的是茶禪和舞獅，她覺得茶禪對她 的耐心培養很重要，而舞獅教學配 合著鼓的節奏，讓獅子更生動有趣。 午餐時間，有各種各樣的食品攤位展 示各種亞洲美食。這些包括珍珠奶 茶、仙草飲料、餃子和粽子等飲料 和食物。雖然這裡的食物都是素食， 但還是非常美味。總的來說，這次旅 行是一次難忘且身臨其境的體驗。 每年的文化活動總是得到各個 學校老師們正面的肯定，幾乎參與過 的學校每年都會提早預約報名，感謝 僑委會、文化老師們、義工們與中天 寺所有人員的協助，才能共同成就這 場盛大的文化活動，讓更多人認識並
體驗中華文化、佛教文化的博大與樂 趣。 5月 3、4日是中天學校各校區的 校外文化教學日，並開放給所有民 眾參與。早上九點不到，校本部、 城中校區及黃金海岸校區的家長們 就帶著興奮不已的小朋友們來報到， 文化活動採自由式的闖關活動，由家 長陪同孩子們一站站的完成文化活 動。藉由此活動也增添了家長與孩子 間的親子互動，完成後便可領取今 年僑委會贈送的蛇年 DIY燈籠。中天 學校老師們設計並帶領了 10項豐富 有趣的教學活動，包括茶藝、書法、 剪紙、摺紙、沙畫、刮畫、漂漆扇及 畫臉等文化活動，以及配合今年蛇年 生肖主題的旋轉蛇、蛇年掛飾等手工 工藝活動。孩子們專注於活動時，家 長在一旁則專注的看著自己的孩子， 臉上的笑容充滿著無限的寵愛。 中天文化廣場在這裡扮演著一 個非常重要的角色，透過這些文化的 活動，讓學生及家長能接觸更多的不 同的文化，也能更深層的了解中華文 化，學生們都覺得很興奮，也學得不 亦樂乎。 本次活動現場還有昆士蘭台灣 中心的工作同仁設攤協助 i 僑卡申 辦，鼓勵更多人知道 i 僑卡的好處。 感謝台灣僑委會提供蛇年 DIY燈籠、 沙畫及書法…等文化用品，並在中 天學校規劃及執行中華文化教學時， 提供許多支持讓今年中天學校的文 化活動能夠順利圓滿結束。
社區信息
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Friday, Saturday 9, 10 May 2025
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114學年度「戀念臺灣 海外僑民兒童或少年至校短期體驗計畫」 即日起開始申請！ 僑務委員會與教育部國教署合 作 將 於 114 學 年 度 繼 續 辦 理「 戀 念臺灣—海外僑民兒童或少年至 校 短 期 體 驗 計 畫 」（ 下 稱 體 驗 計 畫 ）， 歡 迎 有 意 帶 兒 女 返 臺 參 與 本活動之海外僑民於臺灣時間 114 年 4 月 21 日 至 114 年 5 月 9 日 至 本 會「 僑 務 活 動 報 名 系 統 」 之 報 名 頁 面 (https://register.ocac. gov.tw/cht/index.php?/sign/ nostalgiafortaiwan-2025） 以 體 驗者之名義註冊並登入帳號，填具 申請表，向僑委會提出申請。 為增進海外僑民兒童或少年與 國內同年齡學童共同學習的機會， 並強化領略臺灣風土及人情之美， 進而認同臺灣文化，鏈結對臺灣的 情 感， 僑 委 會 於 107、108 及 112 至 113 學年度與教育部國教署合作 辦理「戀念臺灣—海外僑民兒童或 少年至校短期體驗計畫」鼓勵短期 返國之海外僑民帶領 6 至 15 歲子 女一同回臺，至國內學校同年齡兒 童或少年共同學習，體驗國內學校 之課程，學習正體漢字、體驗臺灣 文化與習俗，辦理期間深獲國內民 眾及海外僑界好評，有效提升臺裔 子女對臺灣的認同與情感鏈結，激
發渠等持續學習華語文動機，並能 拓展本國學生之國際視野，開展青 年學子跨國交流契機。 107 學年度首度辦理計畫，並 自 108 學 年 度 起 擴 大 辦 理， 截 至 113 學年度總計已成功媒合逾 1,400 人次，提供海外僑民子弟返臺體驗 之機會，獲得海外僑界極大迴響。 鑒於海外僑民對體驗計畫有高 度期待，體驗活動並獲熱烈及正面 迴響，本會與國教署將持續於 114 學年度辦理計畫，計有 19 個縣市、 49 所國民小學及 16 所國民中學共 同參與。 計畫體驗期程包含 114 學年度 第 1 學 期 自 114 年 10 月 1 日 起 至 學期末；第 2 學期自 115 年 3 月 2 日起至學期末止 ( 學期末日期依教 育部公告辦理 )。申請體驗天數以 5 至 30 個上課日為原則，每人至多 申請體驗 1 次。歡迎有意願帶子女 返國參與計畫之海外僑民於上述報 名期間至僑委會「僑務活動報名系 統」之報名頁面提出申請。 詳情請洽昆士蘭台灣中心 TEL:07-3345 7066 電子信箱 : gldtaiwan@gmail.com
昆 士 蘭 台 灣 中 心 活 動 公 告 駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前三週的 星期三，上午 10 點到中午 12 點； 下午 1 點到 2 點，假昆士蘭臺灣中 心試辦行動領務收件服務，歡迎鄉 親多加利用。 ■ 各項領務申請須知請參考駐處 官網：http://roc-taiwan.org/aubne。 ■ 申請者請備齊零錢與證件影本， 如 有 任 何 疑 問 請 電 07-3828-1699 或電郵 bne2@mofa.gov.tw。 歡迎申辦新一代 i 僑卡與成為 i 僑 卡特別商店 為提供更契合僑胞需要的精準服 務，僑委會推動僑胞卡的數位升級 發行 i 僑卡；第二代 i 僑卡不僅是 消費的優惠卡，更擴大為優惠卡、 聯繫卡與服務卡，享有：快捷報名 線上報名僑務活動、即時接收貼心 的客製化服務訊息以及享有全球特 約商店折扣與各項專屬優惠。 ■ 歡迎具有中華民國國籍之僑居 海外國民、友我華裔人士申辦 i 僑 卡。 ■ i 僑 卡 訊 息 與 申 辦 網 站：http:// icard.taiwan-world.net/tw/index 昆士蘭及北領地地區 i 僑卡海外特 約商店募集中，歡迎您加入！ ■ i 僑 卡 海 外 特 約 商 店 募 集 中！ https://reurl.cc/9105YV 2026 年國際青年親善大使選拔 為鼓勵海外青年投身僑社公共事務 及關心國際議題，協助宣傳臺灣國 際形象及推展臺灣僑民外交，僑務 委員會特辦理國際青年親善大使選 拔，期為臺灣在國際上發聲。 報 名 日 期：2025 年 5 月 1 日 至 7 月 31 日止
報名資格：具有中華民國國籍（或 父或母為中華民國國民）40 歲（含） 以下之僑界青年。 獎勵及表揚：國際青年親善大使得 主由本會頒贈獎座及證書，並邀請 回臺進行 6 天 5 夜之參訪。 詳 情 參 酌：https://www.ocac.gov.tw/ OCAC/Pages/List.aspx?nodeid=6247 2025 年僑臺商淨零碳排種子培訓 營 僑委會邀請有意願進行淨零轉型之 僑臺商返加種子培訓營，提升企業 制定適合自身企業之節能減碳策略 規劃能力，將減碳能力轉化為競爭 力，以因應 2050 淨零轉型挑戰！ 報名日期：即日起至 5 月 14 日前 與中心聯絡辦理報名事宜。 活動日期與內容：2025 年 7 月 21 日至 25 日，計 5 天 4 夜。，包括 依據淨零碳排相關國際標準 ( 例如 ISO 14064-1 等 ) 規劃之培訓課程、 企業減碳實務案例及實務演練、參 訪臺灣指標性企業、綜合交流與報 告討論等。 2025 年中華民國第六屆海外十大 傑出青年選拔 獎勵全球各領域之海外傑出華裔青 年，進而鼓勵全世界海外華裔青年 子弟積極參與社會服務、承擔社會 責任，提升海外華裔青年及臺灣之 優質國際形象。 報名日期：即日起至 2025 年 5 月 15 日 17:00 截止。 報名資格：具中華民國國籍或父或 母為中華民國國民，連續僑居 10 年以上之華裔青年，25 歲以上至 45 歲 ( 含 )，以報名時的實際 ( 足歲 ) 為原則。
獎勵及表揚：當選者由海華文教基 金會頒贈海外十大傑出青年獎座 一座，邀請返臺接受表揚，提供僑 居地往返臺灣之經濟艙機票定額補 助，在臺膳宿、交通等。 詳 情 參 酌：https://occef.org.tw/tw/ posts/news/3157 114 學年度「戀念臺灣─海外僑民 兒童或少年至校短期體驗計畫」 僑務委員會與教育部國民及學前教 育署共同辦理「海外僑民兒童或少 年至校短期體驗計畫」，提供海外 僑民子弟返臺體驗之機會。 體驗對象：隨家人短期返國之 6 至 15 歲之海外僑民兒童或少年（體 驗者），其父或母任一人（申請人） 具中華民國國籍。 接待學校：本年由各縣市政府教育 局所提接待學校計有 19 個縣市、 49 所國民小學及 16 所國民中學共 同參與。 報名方式：報名作業採用本會「僑 務活動報名系統」，由申請人於本 （114） 年 4 月 21 日（ 星 期 一） 起至本年 5 月 9 日（星期五），至 本會「僑務活動報名系統」提出申 請。每人每學年至多申請 1 次體驗， 體驗天數以至少 5 個上課日，至多 30 個上課日為原則。 報 名 時 間： 自 臺 灣 時 間 本 年 4 月 21 日（ 星 期 一） 起 至 本 年 5 月 9 日（星期五）止。 體驗期程：第 1 學期自 114 年 10 月 1 日 起 至 學 期 末； 第 2 學 期 自 115 年 3 月 2 日起至學期末止（學 期末日期依教育部公告辦理）。 詳 情 參 酌：https://register.ocac.gov. tw/cht/index.php?
「2025 年 海 外 青 年 臺 灣 觀 摩 團 第五梯次 - 寒假南半球暨亞洲梯」 增進海外青年對中華民國臺灣發展 之瞭解，並促進海內外青年互動交 流，於返回僑居地後，成為僑社新 生力量，增進中華民國臺灣與當地 國之交流聯繫。 報名資格：年滿 16 足歲至未滿 25 歲華裔青年（以護照所載出生年月 日為憑，年齡計算至報名參加觀摩 團開班日），目前居住於海外，須 持有ｉ僑卡，具僑居國護照或僑居 身分加簽，身心健康、學行良好， 能適應團體生活，並願意將來臺體 驗之美好心得，於活動期間內透過 影像及照片分享於社群平臺，提高 臺灣國際能見度。 活動期間：2025 年 12 月 21 日至 2026 年 1 月 3 日。 報名方式：即日起至 11 月 1 日採 線上報名方式，請至僑委會「僑務 活動報名系統」報名。 課程內容：國情與文化課程、政經 文化建設、產業參訪、參觀生態環 境、國家公園、古蹟歷史及具特色 之名勝美景、參訪大學及青年交流 以及多媒體網路行銷課程。 活動費用：本研習班費用學員需自 付費用為新臺幣 17,400 元、團員 個人往返機票費、簽證費、行李搬 運費、零用金及個人需要之支出費 用、個人來臺前在僑居地辦妥醫療
保險之費用、活動期間團員個人 疾病醫療費用及個人因素造成之損 害賠償等費用、提前報到或延後 離開臺灣之膳宿及其他費用，以及 防疫費用。僑務委員會補助新臺幣 11,600 元（包括教學、教材、參觀、 訪問、膳宿、交通、行政及其他等 費用）。 詳情參酌：僑委會僑務活動報名系 統 / 2025 年海外青年臺灣觀摩團 第五梯次 - 寒假南半球暨亞洲梯 （https://register.ocac.gov.tw/cht/ index.php?/sign/2025OYTST-SA） 2025 年全球華語口說爭霸賽 僑委會為鼓勵全球海外僑校及臺灣 華語文學習中心學生持續精進華語 口說能力，提升學習華語熱忱，舉 辦全球華語口說爭霸賽。 比賽時間：初賽一：2025 年 4 月 1 日 至 30 日、 初 賽 二：2025 年 6 月 1 日至 6 月 30 日及總決賽： 2025 年 9 月 1 日至 30 日 比賽組別：僑校學生基礎組（6-12 歲）、僑校學生進階組（13-17 歲） 及臺灣華語文學習中心組。 報名方式：免費報名，只要使用「全 球華文網」帳號登入 MyCT 系統， 即可隨時上線比賽且不限制參賽。 詳 情 參 酌：https://www.huayuworld. org/news_info.php?nid=1054
中國新聞
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Friday, Saturday 9, 10 May 2025
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ENTERTAINMENT
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家居生活/教育/搬運 Daily Life/Education/Moving
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（每周五刊登）
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金融信貸
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財經新聞
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2025年5月9日 星期五
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拍賣 開放參觀： 週三 5pm-5:30pm 週六 10am-10:30am
David Hills 0423 318 959
2025年5月9日 星期五
布里斯本
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2025年5月9日 星期五
布里斯本
拍賣物業
83 Dunbar Street, Mt Gravatt East
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5月14日週三6:00pm
33 Crest Street, Mt Gravatt East
59 Amega St, Mt Gravatt East (sold prior)
22 Derwent St, Upper Mt Gravatt sold for $1,330,000
46 Morialta St, Mansfield sold for $1,240,000
8 Mindona St, Wishart sold for $1,401,500
4/70 Crest St, Mt Gravatt East sold for $860,000
9:00am – 10:00am
10:00am – 10:30am
14/698-700 Kingston Road, Loganlea
83 Dunbar Street, Mt Gravatt East
10:00am – 10:30am
11:00am – 11:30am
11:00am – 11:30am
33 Crest Street, Mt Gravatt East
8 Durant Street, Mt Gravatt East
3 Santley Street, Mt Gravatt
上週拍賣 售出物業
開放參觀 5月10日 週六
昆士蘭地產
Queensland Property Weekly
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2025年5月9日 星期五
布里斯本
昆士蘭地產
Queensland Property Weekly
物業網 www.ozhome.com.au
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2025年5月9日 星期五
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布里斯本 拍賣 5月21日 週三 11am Gold Coast Turf Club, Bundall
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週六 9:00am - 9:30am
這棟佔地607 平方米寬闊地塊的全新住宅可讓您盡享悠然家庭生活，步行即可
畔暢遊，或在配有戶外廚房的涼亭露台招待賓客。安全隱密、風格優雅，毗鄰 公園與交通樞紐，輕鬆直達市中心。
請聯系 Hope Mons 0490 947 124
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* 大約，輪廓線僅做示意之用
本 週 六 拍 賣
經典優雅，位置卓越 現場拍賣 5月10日 2:00pm
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18 Satch Court, Eight Mile Plains 4
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1,106m²
位於Eight Mile Plains安靜而極具品味的無尾巷，提 供絕佳的生活環境。無論是優質學校、商業區，還是綠 意公園，都在近距離內。 室內設計寬敞大氣，本住宅共兩層樓，擁有四間寬敞臥 室、專屬辦公室、三間浴室，並提供豐富的室內外起居 空間。設有三車位車庫、長車道、工作間、多個儲藏室 及花園工具間，空間配置完善。 室內特色： •雅緻內裝 •多功能起居區 •鄉村風格廚房 •室內外聯通 •專屬書房 •舒適臥室 •奢華主臥
•實用浴室設計
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額外設施： •全屋空調 •太陽能面板與雨水蓄水系統 •室外喇叭系統 •百葉窗與訂製書櫃 •工具間、三車位車庫、工作室與儲藏室 這座典雅家園不僅獨具特色，亦精心維護，是您與家 人安居樂業、共享天倫的絕佳 選擇。不論是池畔 歡 聚、壁爐邊談心，還是在寧靜園林中享受閒適生活，皆 能滿足您的期望。 誠摯邀請親臨參觀，親身體驗這座夢想家園。 現在就聯絡Benny和Anna！
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Benny Liu
0431 420 796 英文，中文，廣東話
benny.liu@raywhite.com
Anna Zhang
0452 540 003 英文，中文
anna.zhang@raywhite.com Ray White Eight Mile Plains
2025年5月9日 星期五
黃金海岸
1501/5 Harbour Side Court Biggera Waters
3
奢華濱水生活，盡享壯麗景緻！
售價：請咨詢 參觀：請預約
入住 Waterpoint Residences 頂級社區，這間絕美的三房公寓位於 5 樓，擁有廣 闊無遮的 Broadwater 水域與黃金海岸天際線景觀，全面提升您的生活格調。 1501 號單位格局寬敞、裝潢現代，並結合室內外空間的流暢動線，無論是悠閒 的海岸生活或高端社交款待都再適合不過。 特色： - 3 間臥室 | 2 間浴室 | 2 個安全車位 - 開放式客餐廳設計，延伸至寬敞私人陽台，俯瞰壯觀水景 - 精緻廚房配備石材檯面、鏡面防濺牆及高端歐洲家電 - 主臥享有步入式衣帽間、獨立衛浴與陽台出入口 - 全屋配置中央空調，四季舒適宜人 - 落地窗設計，盡覽天際與水域美景 - 地下安全停車場
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Bailey Hyland 0412 637 674 bailey@preqld.com.au
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Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au
2025年5月9日 星期五
黃金海岸
7004 Riverview Crescent, Sanctuary Cove
4
私人家庭綠洲 地勢較高，朝向西北
售價：請咨詢 參觀：請預約
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1,665m
2
這座多層建築傑作精心打造，注重細節，並擁有一系列卓越的特色。從建築質 量到配件質量，甚至房屋的位置如何最大限度地利用冬天的陽光和溫暖，以及 在夏天提供陰涼，質量随處可見。 Sanctuary Cove 是經 FIRB 批准的安全地產，這意味著海外買家可以不受任何正 常限制地購買，例如無需持有臨時或永久居留權即可購買。
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Alex Phillis 0411 600 300
Yiwen Hou 0425 790 423
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
6002 Olympic Drive, Sanctuary Cove
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「The Entertainer」- 朝北 2009 平米地塊 帶有超大側方通道
售價：歡迎 $3,100,000 以上出價
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2009m
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參觀：請預約
歡迎來到「The Entertainer」一座將奢華街景與極致私密完美融合的宏偉宅邸。 這間位於奧林匹克大道高處的住宅獨具以下優勢： - 朝北向，採光極佳 - 2009 平方公尺實用地塊，配備側方通道 - 精心規劃的多功能起居與娛樂空間二樓臥室佈置理想，適合年輕家庭； 一樓則設有花園景觀主臥室及家庭辦公室，滿足多樣化需求。 Sanctuary Cove 為 FIRB（澳洲外國投資審查委員會）特批安全社區，海外買家 可免除常規限制（無需持有臨時或永久居留權即可購買）。
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
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8078 Riverside Drive, Sanctuary Cove
4
朝北的現代海濱住宅 靈感來自 Paul Clout 的 Noosa 設計
售價：歡迎 $3,950,000~$4,350,000 參觀：請預約
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343m
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667m
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我們喜歡 8078 Riverside Drive, Sanctuary Cove 的三個原因： - 朝北的現代海濱住宅，靈感來自 Paul Clout 的 Noosa 設計 - 適合任何家庭的絶佳平面圖 - 可欣賞運河沿岸的美景，無需橋樑即可抵篷 Broadwater
Sanctuary Cove 是獲得 FIRB 批准的安全地產，這意味著海外買家購買時不受任 何正常限制，例如無需持有臨時或永久居留即可買。
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
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48 Kings Charles Drive, Sovereign Islands
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黃金水道與天際線雙景盡收眼底， 尊榮生活從此開始！
售價：歡迎 $3,850,000~$4,200,000 參觀：請預約
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705m
2
想像一下每天醒來就能欣賞 Broadwater 水道與 Surfers Paradise 天際線的壯麗景 色，而且您還能隨時使用自己的碼頭！熱愛高爾夫的您，更能在自家後院享受 私人 5 洞推桿果嶺。無論是日常生活還是款待賓客，這間豪宅皆設有多個寬敞 區域，且多數空間皆擁有絕美景觀。 這座住宅近期已全面升級，拎包即可入住，毫無額外花費。其獨特之處眾多， 且擁有最理想的格局之一。這是您一定要親自參觀的夢幻之家！
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Yiwen Hou 0425 790 423
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
12
現場拍賣： 5月30日週五 4:00pm 3:30pm開始拍賣登記
世外桃源般的歐式城堡
開放參觀： 週六 2:00pm - 2:30pm
在這片幽靜的山間莊園，獨特的歐式城堡風格主樓與客房俯瞰靜謐山 谷，充滿浪漫與詩意。穿過錯落有致的花園，步入開闊的露台，泳池與 戶外休閒區讓您享受寧靜的自然。 主樓處處可見精妙絕倫的建築細節與藝術元素，又不失為實用的家庭居 所，擁有開放式廚房，餐廳區以及配有壁爐的多功能廳可直通泳池露台 及中央庭院，完美滿足大型宴請需求。 莊園附屬設施包含馬廄、水壩、圍場、第二間客房（可作辦公空間）及 商用級工具房，既可享受田園生活，亦能開拓個人事業，周邊生活配套 觸手可及。
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
11
現場拍賣： 5月30日 週五 12:00pm 11:30am開始拍賣登記
全景豪宅，多元景觀盡收眼底 這棟雙層豪宅坐落於享有盛譽的Vue 360 社區，為大家庭提供高品質的 生活體驗。坐擁1,007 平方公尺且低維護的地塊，同時享有內陸山景以 及壯闊海景與都會天際線。
開放參觀： 週五 4:30pm - 5:00pm 週六 9:00am - 9:30am
一樓客廳、餐廳與撞球廳與廚房及室外休閒愉樂區無縫銜接，推門即達 露天泳池與SPA. 七間豪華臥室能充分滿足房主及其客人的需求，其中主 臥套房擁有按摩浴缸及窗外美景。 多媒體影音室打造私人劇院體驗、超大客廳連通吧台和觀景露臺、汽車 收藏家會喜歡的雙車庫和單車庫。
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黃金海岸
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現場拍賣： 5月17日週六 11:00am 10:30am開始拍賣登記
奢華的家庭別墅
開放參觀： 週六 10:00am - 10:30am
這棟豪宅精緻幽靜、令人放鬆，堪稱完美家庭樂園。坐落於一個寧靜且 私密社區，雙層空間設計，為您創造值得一生珍藏的美好時光。 現代設計感廚房相鄰的用餐區與宏偉的露天涼亭無縫銜接。戶外廚房配 備電動防風遮陽系統，打造出四季皆宜的休憩聖地。私人後院綠洲更添 魅力，擁有溫水泳池、低維護花園以及童趣小屋。 六間寬敞臥室與三間浴室分佈於這兩層空間，即便是大家族也能享受優 雅生活。寬敞的休閒廳提供極致舒適的放鬆體驗，靈活自由使用的獨立 休息區。
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
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現場拍賣： 5月30日週五 1:00pm 12:30pm開始拍賣登記
現代優雅新房加天際景觀
開放參觀： 週六 10:00am - 10:30am
“Mawimbi”, 蘊藏著撫慰心靈、優雅氣質與行雲流水的建築美學。其名 源自斯瓦希里語“海浪”，從海洋柔波中汲取靈感——雕琢的天花板與 弧形牆面與之呼應，同時將壯麗城市天際線盡收眼底。 這棟建築棲居於667 平方米架高的地塊，兩層高通透的設計將風格與功 能完美融合。開放式美食廚房與客廳餐廳區比鄰，延伸至寬敞的娛樂露 台，俯瞰度假風無邊無際的泳池。 一樓設有一間客臥與浴室，二樓則配置四間臥室。其中奢華主臥套間堪 稱亮點，配備衣帽間與精緻衛浴。頂樓配有現代化家庭浴室和靜謐休憩 空間。
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
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即將拍賣
現場拍賣： 5月16日週五 5:00pm 4:30pm開始拍賣登記
現代海岸生活典範 這座引人注目的現代海岸住宅，以其獨特的幾何外觀設計和每個精心雕琢 的細節，完美詮釋了當代海濱生活的精髓。東向而立，距離Main River 僅 一步之遙，它在城市天際線的映襯下熠熠生輝，並透過雨層通透的設計將 奢華與舒滴巧妙融合。
開放參觀： 週六 9:00am - 9:30am 週四 5:30pm - 6:00pm 週五 4:30pm - 5:00pm
作為娛樂的理想場所，一個設備齊全的現代美食房連接著寬敞的開放式起 居和用餐區，自然連接到戶外露臺。這裡擁有絕佳的景觀視野，沿著階梯 可直達陽光充足的泳池和露臺區域，內建的休閒日光浴床提供了度假村般 的休閒體驗。 除了第二個寧靜的生活空間外，該住宅還設有四間寬敞的臥室和三間豪華 浴室。其中，主臥室非常精緻，私人陽臺上的全景天際線景色讓人流連忘 返，同時，大理石裝飾的套內浴室和更衣室則為居住者帶來極致的享受。
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黃金海岸
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現場拍賣： 5月31日週五 10:30am 10:00am開始拍賣登記
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完美度假式家庭住宅 這將是你夢寐以求的家庭樂園，生活在這裡每一天都如同度假。這棟佔地 2.63 英畝* 的美麗綠洲罕見融合了奢華與休閒的生活方式，享有絕佳的 寧靜和極致隱私，堪稱度假式居住與娛樂的典範。
開放參觀： 週六 1:00pm - 1:30pm 週三 4:00pm - 4:30pm
坐落在風景如畫的自然奇境中，精心翻修的五房豪宅每處細節都令人沉 醉。從高檔的廚房到私人劇院，再到配備吧台的時尚遊戲廳，生活在此升 華到了一個藝術的層面。 戶外空間同樣令人驚艷。以Tamborine Creek 為界，石灰華材質的露天露 台，搭配訂製頂篷，輔以雙涼亭、營火區，以及無邊際泳池和SPA。生活 在此，孩子們會愛上這裡的樹屋與遊樂場，而健身愛好者則能在專業級健 身房、半場籃球場和桑拿房中盡享美好時光。
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黃金海岸
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現場拍賣： 5月23日週五 4:30pm 4:00pm開始拍賣登記 開放參觀： 週六 12:30pm - 1:00pm
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現場拍賣： 5月30日週五 11:00am 10:30am開始拍賣登記
山景雅居－尊享盛譽的莊園 人生中鮮有居所如「山景雅居」般，能同時賦予您寧靜、私密與愉悅。 這棟佔地一英畝的度假式宅邸坐落於名流雲集的幽靜腹地，為您呈現一 種罕見的「都市近郊、半隱田園」生活方式。
開放參觀： 週六 1:00pm - 1:30pm 週三 5:00pm - 5:30pm
主宅是一座宏偉的現代農莊風格建築，溫馨宜人且嶄新如初，建築面積 達840 平方米。配備高端廚房與多重休閒起居區，與五間雅緻臥室套 房相得益彰。另設有獨立衛浴的單獨臥室，私人入口設計，完美滿足賓 客、多代同堂家庭或住家保姆的需求。 戶外更是私人樂園：標準匹克球場、開闊草坪、環形營火區、12 米游泳 池與水療區、頂級露天娛樂涼亭，以及233 平方米的美式穀倉風格遮陽 棚，將無止盡的休閒樂趣凝聚於此。
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黃金海岸
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2025年5月9日 星期五
黃金海岸
位於MARINE PARADE 5,691m2* 的黃金開發地塊
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意向徵集截止: 2025年5月30日下午2時
58A Marine Parade 地塊坐落在Southport CBD 優先開發區（PDA） 內，面對Marine Parade，佔據了黃金地塊，盡覽Broadwater 水域壯 闊景觀。 地塊亮點： 地塊面積：5,691 平方米* 平整空地，具備隨時開發條件 規劃分區：PDA-1 區（CBD 中心位置） 約40 米* Marine Parade 的臨水面 已獲得綜合用途的初步批准（可用於住宅/ 酒店/ 教育/ 商業） 建築高度無限制 ●
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2025年5月9日 星期五
A: 186 Mains Rd, Sunnybank QLD 4109 T: 07 3344 1680 E: ads@cqt.com.au
9-15 May 2025
現場拍賣： 5月28日週三 11:00am 10:30pm開始拍賣登記
獲獎名宅 盡享海濱詩意生活 這座榮獲建築大獎的The Copper House 坐落在庫倫賓河口寧靜岸畔，信 步可達水濱。獨特的銅質外觀與叢林環境完美相融，三層建築巧妙運用 木材、鐵藝與石材元素，打造出渾然天成的自然居所。 二層空間專為休憩設計： •採用獨特滑動門搭配精美臥室賦予空間靈活可變性 •私享庭院配備寬敞的陽台和SPA •沉浸式泳池營造都市療癒綠洲 頂層是這棟住宅的靈魂所在： 開放式生活區延伸至露台，穿越樹冠的視野將河口與海景盡收眼底。精 心設計的葡萄酒展示牆，見證著主人在這片黃金海岸勝地與親友共度的 無數歡宴時光。
開放參觀： 週六 9:00am - 9:30am