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DKO、Chapter Group 和 Monark 全新合資樓盤 就在 19 Down Street, Collingwood 墨爾本知名房地產開發商 Chapter Group 與知名建築工作室 DKO Architecture 和 Monark Property Partners 合 作 ， 在 19 Down Street, Collingwood 進行了 價值 3000 萬澳元的商業開發。 目前，19 Down Street 的產權 恰恰屬於對它進行設計的建築工 作室，未來，這兩家建築工作室也 將遷入該址。它將成為一棟世界 一流的建築，其理念、工藝和施工 都將是無可比擬的。 19 Down Street 位 於 一 處 得 天獨厚的城市地段，距離公共汽 車站、火車站和人來人往的自行 車道僅數米之遙，是一個自然光 照 充 足 的 共 用 工 作 空 間。19 Down Street 距 離 Smith Street 和
快速高檔化的 Johnson Street 僅一 步之遙，它呈現了一種新的工作 方式，受到了科技公司和創意人 士的歡迎。DKO 建築師 Jesse Linardi 稱 19 Down Street 為「共用辦 公」 的孵化器。 19 Down Street 佔地 467 平方 米，淨租賃面積相當於 2345 平方 米，總建築面積為 3490 平方米，是 一棟八層大樓，其中四層將租給 主要租戶 DKO Architecture。 這 棟 新 大 樓 將 為 Collingwood 的街道景觀增光添彩，光滑 的紅色混凝土與亮面黑色玻璃把 建 築 外 墻 一 分 為 二，向 昔 日 Collingwood 工 業 區 常 見 的 紅 磚 建築遺產致敬。大樓四周層層疊 疊地種植了大量植物，紅黑色的
建築外觀在綠蔭的掩映下更加醒 目。 在大樓內部，一座三層樓的 平臺從底樓平面上冉冉升起，提 供了廣泛的工作室空間，四至八 層則可以俯瞰 Down Street。每層 樓都設計成無障礙的靈活工作空 間，景觀花盆箱柔化了建築的內 部線條。屋頂的太陽能花園在建 築頂部提供了一個寬敞的公共花 園，供租戶享用午餐或「小酌」一 兩杯。 Chapter Group 的董事和創始 人 Dean Lefkos 注意到，在過去兩 年中，商業市場的人口和物流發 生了巨大的變化。 「市 場 發 生 了 重 大 轉 變，從 CBD 的大型寫字樓遷移到城市邊 緣地區的精品建築。這裡有兩個 主要因素，首先是經濟因素。城市 邊緣地區的租金比 CBD 的商業 空間便宜 25%，其次是人口因素。 與傳統的 CBD 相比，在職的千禧 世代員工更喜歡城市邊緣地帶活 力四射、交通便利和離家近的特 點。」 Down Street 是 Chapter Group、 DKO Architecture 和 Monark Property Partners 之 間 的 第一個合資項目。DKO 的創始人 和負責人 Koos de Keijzer 說。 ：「 我 們 正 在 與 Chapter Group 合 作 設 計兩個項目，因為我們既注重商 業原則也注重設計美學。我們期
待著設計並建成這些堪稱行業標 桿 的 項 目，它 們 將 大 大 提 升 Collingwood 的建築行業。」 Monark 聯 合 創 始 人 Adam Slade-Jacobson 總 結 道：「有 一 種 理論認為，位於城市邊緣地帶、設 計精良的精品商業辦公樓將在後
新冠時代的經濟市場中繼續擁有 強勁的表現，而我們非常讚同這 樣的理論。人們真心渴望能夠在 離家不遠的地方工作，這些寫字 樓適應性強，節能，有室外通道， 空氣清新，便於企業控制自己的 工作環境。」